DIRECTREAL|Priestranný 1-izbový byt na Železnej studienke

Directreal Office - Priestranný 1-izbový byt (53 m²) s veľkým balkónom a výhľadom do zelene – Staré Mesto Na predaj ponúkame veľký a udržiavaný 1-izbový byt v 16-ročnej novostavbe v tichej lokalite na ulici K Lomu, hneď vedľa Železnej studienky. Byt je vo výbornom stave, kúpou ihneď voľný a nevyžaduje okamžité investície. Je ideálny ako štartovacie bývanie, mestská základňa pre manažéra či lekára, alebo ako skvelá investícia na prenájom. Základné informácie • Celková plocha: cca 53 m² (vnútorná plocha bytu cca 45 m² + balkón cca 8 m²) • Podlažie: 3. poschodie z 3 (najvyššie podlažie) s výťahom • Orientácia bytu: Juhozápad (JZ) – príjemne svetlý byt po celý deň • Dostupnosť: Kúpou voľný ihneď ️ Dispozičné riešenie Byt má praktické rozloženie a vďaka umiestneniu na najvyššom poschodí ponúka maximálny pokoj: • Hlavná obytná izba (cca 31 m²): Veľkorysý priestor spája obývaciu časť s kuchynským kútom (kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi). V izbe je šikovne vytvorený aj pracovný kút s knižnicou. • Balkón (cca 8 m²): Priestranný a hlboký balkón otočený priamo do tichej zelene, ideálny na vonkajšie sedenie a relax. • Zázemie: Vstupná chodba s veľkou šatníkovou skriňou, kúpeľňa a samostatná toaleta. Tiché prostredie pri lese Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesoparku Malých Karpát. Z bytu je krásny, trvalý výhľad na okolitú prírodu. Lokalita ponúka absolútne ticho a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Rýchlo sa odtiaľto dostanete na Patrónku, Kramáre, na diaľničný obchvat aj do centra mesta. Možnosť parkovania v garáži K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie stojisko v podzemnej garáži priamo pod domom, kam sa zveziete výťahom. Kúpa stojiska nie je podmienkou. Cena a financovanie • Cena bytu: 250 000 € • Cena garážového stojiska (voliteľné): 40 000 € • Byt je možné bez problémov financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena je konečná, kompletného právneho servisu, správnych poplatkov na katastri a provízie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: --- Mgr. Michaela Mosná ... Podlahová plocha m2: 45.3 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 3/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 140 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Vlastné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Energetický certifikát budovy: Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qb9 Kontakt na makléra: Michaela Mosná ... ...