3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

Mucha Estate ponúka na prenájom kompletne zariadený a klimatizovaný 3-izbový byt s rozlohou 76,89 m² a vlastnou predzáhradkou 131 m² v novostavbe Bella Vita na Tupého ulici v Bratislave. Moderne zariadený interiér, garážové státie a súkromná záhrada s terasou priamo z obývačky. Nasťahujete sa a od prvého dňa máte pocit, že bývate v dome. Hlavné benefity - vlastná predzáhradka 131 m² s drevenou terasou, bazénom, grillom, a posedením na oddych - moderný a kompletne zariadený byt, nasťahujete sa a bývate - bývanie v novostavbe s atmosférou rodinného domu - klimatizácia pre lepší komfort počas horúcich letných dní - vysokorýchlostný internet v cene nájmu - oddelená kúpeľňa a WC pre praktické fungovanie rodiny - garážové státie pre auto a pivničná kobka na sezónne veci - lesné chodníky a cyklotrasy Bratislavského lesoparku v pešej dostupnosti - rýchle napojenie do centra mesta - praktická dispozícia kde je využitý každý jeden meter bytu s rozumom - občianska vybavenosť Nového Mesta v pešej dostupnosti - vhodné pre rodinu, ktorá chce spojiť pohodlie mesta s pokojom prírody Dispozícia bytu Dispozícia bytu s výmerou 76,89 m² je riešená prakticky, s plynulým prepojením jednotlivých miestností. Po vstupe sa nachádza priestranná chodba, ktorá rozdeľuje dennú a nočnú zónu bytu. Denná časť pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Kuchyňa je na mieru so vstavanými spotrebičmi a z obývačky máte priamy vstup na drevenú terasu a do predzáhradky. Nočnú zónu tvoria dve samostatné izby, spálňa a druhá izba využiteľná ako detská, pracovňa alebo hosťovská. Dispozíciu dopĺňa oddelená kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a praktický kumbálik. K bytu prislúcha garážové státie a pivničná kobka. Lokalita Tupého ulica sa nachádza v prestížnej časti Bratislavy - Nové Mesto, na rozhraní mesta a južných svahov Malých Karpát. Ide o pokojnú rezidenčnú lokalitu s prevažujúcou novostavbovou zástavbou a výhľadmi na okolitú krajinu a Bratislavu. V pešej dostupnosti sú lesné chodníky Bratislavského lesoparku smerom na Kolibu, Železnú studničku či Peknú cestu, ideálne na každodenné prechádzky, beh alebo cyklistiku. Zároveň ide o lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kde je sústredená kompletná občianska vybavenosť ako obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia aj MHD. Tupého tak ponúka pokojné rezidenčné bývanie v blízkosti prírody, bez potreby robiť kompromisy v každodennom fungovaní. Výmera bytu: 76,89 m²
 Výmera predzáhradky: 131 m² Cena: 1 700 € / mesiac (1 368 € nájom + 232 € energie a správa + 100 € garážové státie a pivničná kobka)
 Depozit: 2 000 € Mesačné náklady:
 Služby (správca) byt a parkovanie : 180 €
 Elektrika: 52 €
 Spolu: 232 € Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému nájomníkovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.

Ponúkame Vám na prenájom výnimočný 3-izbový byt v nadštandardnom prevedení s terasou a nádherným výhľadom na panorámu mesta vo vyhľadávanej časti pod Kolibou. Tento rezprezentatívny byt je vhodný aj pre najnáročnejšieho klienta, ktorý hľadá prémiové bývanie v prémiovej lokalite. Je situovaný na 3. poschodí v novostavbe s výťahom. Výmera bytu je 133 m2 plus 12 m2 terasa. Dispozícia spočíva v rozumnom rozdelení zón, ktoré maximalizuje súkromie a komfort. Pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou, kuchyne, dvoch spální s manželskou posteľou a šatníkom, dvoch kúpeľní a toaliet, samostatného šatníka a terasy. V cene nájmu je vysokorýchlostný internet a TV. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia v podzemnej garáži a pivničná kobka. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Stačí sa len nasťahovať. DISPOZÍCIA: - Predsieň - Chodba so vstavaným šatníkom - 1x izba s manželskou posteľou - 1x master bedroom so šatníkom - Kúpeľňa s vaňou a toaletou - Veľkometrážna obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou - Ďalšia kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - Šatník - Terasa LOKALITA: Novostavba je situovaná v obľúbenej a pokojnej časti mesta v pešej dostupnosti do centra a zároveň v blízkosti prírody. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, športoviská a miesta na oddych, ako napríklad lesopark na Kamzíku alebo turistické trasy. CENA: 2000€ + 500€ zálohové platby + 2x parkovacie miesto v garáži (150€ za každé) KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

HERRYS - Na prenájom priestranný 3 izbový byt v projekte Tri Veže s parkovacím miestom Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom klimatizovaný, moderný 3-izbový byt v renomovanom projekte III Veže (Bajkalská ulica), Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 7. poschodí v 2. veži a má juhozápadnú orientáciu. V bytovom dome je 24/7 recepcia a možnosť využitia fitness centra a klubovne. K bytu prislúcha parkovacie státie vedľa vchodu.Úžitková plocha: 75,18 m² + 7,36 m² balkón Orientácia: juhozápadnáByt je voľný od 19. 08.2026 BENEFITY •vyhľadávaný projekt •výborná lokalita a dostupnosť do všetkých častí mesta •klimatizácia •parkovacie miesto (za príplatok) •priestranný byt DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, 2x samostatná izba, kúpeľňa a toaleta. LOKALITA Projekt III Veže sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Nové Mesto, s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. Priamo v objekte je nájomcom k dispozícii fitness, klubovňa, reštaurácie, kaviarne, banka, potraviny či služby. V blízkom okolí sa nachádzajú nákupné centrá VIVO!, CENTRAL, ako aj športoviská (NTC, zimný štadión, plaváreň, kúpalisko).Vynikajúca dopravná dostupnosť – zastávky MHD (autobus, trolejbus, električka) do 5 min. chôdze, napojenie na hlavné dopravné ťahy aj prímestské linky. CENA 900,- EUR nájom + 350,- EUR energie50,- EUR parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Prenajmem 3-izbový kompletne prerobený byt vo výbornej lokalite. Kompletná občianska vybavenosť, veľa zelene, pod lesom. Električka 2 min, obchod, kaviarne, nákupné centrum 10 min peši, oddychová zóna Kuchajda 15 min peši. Byt prešiel reálne kompletnou rekonštrukciou /nie iba to čo vidno/ - nové rozvody, elektrika, masívne dubové parkety, masívny kvalitný nábytok, kuchynská linka na mieru. Byt je situovaný na 3. poschodí z 6. Je orientovaný na západnú stranu s krásnym výhľadom na zeleň. Prenajíma sa kompletne zariadený s plne vybavenou kuchyňou ako je chladnička s mrazničkou, vstavaná umývačka, vstavaná rúra a indukčná varná doska. Dispozícia pozostáva z predsiene so vstavanými skriňami na mieru, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, veľkej spálne, veľkej detskej izby/popr pracovňou, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a veľkej loggie. Súčasťou štandardu sú drevené masívne podlahy, bezpečnostné dvere, klimatizácia. Tiché a zelené prostredie. Bez zvierat, voľný ihneď, na dlhodobý prenájom, nie pre študentov.

Ponúkam na prenájom 3izbový byt, ktorý sa nachádza na Hrdličkovej ulici (Kramáre) v tichej časti Bratislavy. Byt s rozlohou 66,5m ktorý sa skladá z 2 nepriechodných spální, priestrannej obývačky, veľkej loggie (16m2), samostatnou kuchyňou, kúpeľne, samostatným WC a komorou. Byt je kompletne zrekonštruovaný so samostatným vykurovaním, s novou kuchynskou linkou, v ktorej je zabudovaná umývačka riadu, plynová varná doska a zabudovanou rúrou. Byt sa nachádza na 2 poschodí, zástavka MHD do 10 minút chôdze od brány, výborná občianska vybavenosť, všetko v pešej blízkosti. Kaucia sa platí vo výške jedného mesačného nájmu bez provízie RK. Výška celkového nájmu činní 950€ + energie zálohovou formou /150,-€/. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu.

V prípade záujmu o obhliadku odpovedám len na SMS. Prenajmeme 3i byt o výmere 73 m2 s výbornou dispozíciou a lodžiou vo vyhľadávanej lokalite 2 alebo 3 slovenským študentkám. Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt nie je vhodný pre ubytovanie páru, pre rodiny s deťmi, príp. domácimi zvieratami a cudzincov. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej haly, obývačky, 2 nepriechodných spální, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, komory. Obývačka a kuchyňa sú orientované na juh, dve spálne na sever. Vyhľadávaná lokalita v blízkosti Trnavského mýta poskytuje pokojné bývanie v tichom vnútrobloku s výhodami života v centre mesta. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Jednou z najväčších výhod je okrem pešej dostupnosti do centra mesta aj vynikajúce spojenie MHD do všetkých mestských častí.

English version below Hľadáte dokonalé bývanie v najlepšej časti Bratislavy a blízko centra? Krásny trojizbový byt na prenájom vo výnimočnom rezidenčnom komplexe Tri Veže, Bajkalská ulica, Bratislava Tento exkluzívny 3-izbový byt na 14. poschodí prestížneho rezidenčného komplexu Tri Veže ponúka špičkový komfort, vynikajúcu lokalitu a nádherné panoramatické výhľady na mesto aj jeho okolie. Kvalitné vybavenie bytu a benefity objektu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročných klientov. Byt v skratke: Rozloha: 92 m², poskytujúca nadštandardný priestor pre pohodlné bývanie. Počet izieb: 3, zahŕňajúce priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s barovým pultom, štýlovú spálňu a pracovňu alebo druhú spálňu. Ergonómia a dizajn: Rohový byt s nábytkom na mieru a panoramatickými oknami, ktoré vpúšťajú veľa prirodzeného svetla - každá izba má jednu stenu tvorenú oknami s nastaviteľnou tieniacou technikou. Poschodie: 14. poschodie zabezpečuje perfektný výhľad a príjemnú vzdialenosť od ruchu mesta. Loggia: Veľká priestranná loggia, ideálna na oddych a relax s výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Parkovanie: Možnosť prenájmu až 2 parkovacích miest v modernom stráženom garážovom dome priamo v objekte - suchou nohou z auta domov. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt je navrhnutý a zariadený s dôrazom na maximálny komfort, aby splnil potreby aj tých najnáročnejších rezidentov: Obývacia izba: Svetlá a priestranná, prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu. Panoramatické okná poskytujú vzdušnú modernú minimalistickú atmosféru a impozantné výhľady. Kuchyňa: Moderná a plne vybavená kvalitnými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, digestor s odvodom pár). Veľký pracovný priestor a elegantný dizajn. Spálňa: Priestranná komfortná spálňa s moderným vstavaným aj volne stojacim nábytkom a 55" obrazovkou. Veľká manželská posteľ s rozmerom 180x200cm zabezpečí príjemný spánok každému. Pracovňa: Druhá izba je navrhnutá ako pracovňa, no môže byť ľahko prispôsobená na použitie ako spálňa. Sanita: Samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou a dvomi umývadlami, vybavená práčkou so sušičkou poskytujú vysokú funkčnosť aj komfort. Klimatizácia: Výkonná klimatizácia s ovládaním cez smartfón pre maximálny komfort počas letných horúčav. Unikátne benefity rezidenčného komplexu Tri Veže: Rezidenčný komplex Tri Veže ponúka širokú škálu služieb a vybavenia, ktoré činní každodenný život pohodlným a bezstarostným: Bezpečnosť: 24/7 recepcia a nonstop bezpečnostná služba spolu s kamerovým systémom a čipovým prístupovým systémom zabezpečujú pokoj a ochranu rezidentov. Fitness centrum: Plne vybavené fitness v cene nájmu je iba pre obyvateľov. Vhodné na každodenný tréning. Spoločenské priestory: Priestory na stretnutia so stolmi, stoličkami, klimatizáciou, kuchynkou a toaletami poskytujú priestor na voľný čas alebo organizovanie súkromných podujatí. Veľká terasa: Relaxačná zóna na 4. poschodí so zeleňou, detským ihriskom a možnosťou oddychu na čerstvom vzduchu. Recepcia a technická podpora: Nepretržitá dostupnosť recepcie v každej veži a objektových technikov pre ťažkosti a opravy. Perfektná dostupnosť: Byt je blízko všetkému, čo človek môže potrebovať od nákupov, cez oddych a zábavu až po prácu alebo biznis. Lokalita: Tri Veže sú situované v dynamickej a vyhľadávanej časti Bratislavy, poskytujúce špičkovú dostupnosť a vybavenosť v okolí: Do 200m pešo Špičková reštaurácia a bar Towers steak house Výborná pizzéria LeTorri restaurant & bar Vychýrený bratislavský Geisha sushi bar Potraviny Terno Potraviny COOP Jazyková škola Notár V pešej dostupnosti (do 5 minút): Dve jazerá, vhodné na rekreačné aktivity, šport alebo relax. Široká paleta športových areálov, obchodných centier a škôl. Biznis centá a kaviarne pre pracovné aj voľné stretnutia. Kompletná MHD infraštruktúra (autobusy, trolejbusy, električky, prímestská doprava). Do 15 minút pešo: Železničná stanica Bratislava Nové Mesto pre jednoduchý prístup k regionálnej doprave. Oddychové zóny a parky na voľný čas a rekreáciu. Farmárske trhy a tržnica. Obchodné centrum Central. Do 10 minút autom alebo taxíkom: Historické centrum mesta Eurovea Nivy Centrum Twin City Nábrežie Bratislavský hrad Koliba Obchvat Bratislavy Cena dlhodobého prenájmu: Mesačný nájom: od 999 € Energie: 350 € Parkovanie: Na vyžiadanie, s možnosťou prenájmu až 2 parkovacích miest. Pričom jedno z nich je nadštandardne veľký samostatný z oboch strán ohraničený box. Depozit: Dve mesačné platby. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes! Tento byt je ideálnou voľbou pre páry, rodinu so starším dieťaťom, jednotlivcov alebo expatov, ktorí si cenia štýlové a pohodlné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy. Bez možnosti prenájmu s domáciími miláčikmi. Byt je k dispozícií ihneď. Kontakt: Rudolf Slezák Tel.: +421948950923 E-mail: realestate@ringsford.com Are you looking for the perfect home in one of Bratislava\\'s finest areas, close to the city center? This exclusive three-room apartment on the 14th floor of the prestigious Tri Veže residential complex offers top-notch comfort, a prime location, and stunning panoramic views of the city and its surroundings. The high-quality furnishings and numerous amenities make this property an ideal choice for discerning clients. Apartment Overview: Size: 92 m², offering premium space for comfortable living. Rooms: three, including a spacious living room, a kitchen with a bar counter, a stylish bedroom, and a study or optional second bedroom. Ergonomics and Design: A corner apartment with custom furniture and panoramic windows, allowing plenty of natural light. Each room features a full wall of windows with adjustable shading. Floor: The 14th floor ensures a spectacular view and a peaceful distance from urban noise. Loggia: A large and spacious loggia, ideal for relaxation with views of the city and surrounding greenery. Parking: Option to rent up to 2 parking spaces in a secure garage directly in the building – walk to your home without stepping outside. Apartment Layout and Features: The apartment is designed and furnished to maximize comfort and cater to the needs of even the most demanding residents: Living Room: Bright and spacious, connected to the kitchen with access to the loggia. Panoramic windows provide a modern, minimalist atmosphere and impressive views. Kitchen: Modern and fully equipped with high-quality appliances (stove, convection oven, refrigerator, dishwasher, extractor hood with external vent). Spacious work area and elegant design. Bedroom: A large, comfortable bedroom with modern built-in and freestanding furniture, and a 55" screen. The king-size bed (180x200 cm) ensures excellent sleep. Study: The second room is designed as a study but can easily be adapted as a bedroom. Bathroom: Separate toilet and bathroom with a bathtub and double sinks, equipped with a washer-dryer for convenience and comfort. Air Conditioning: High-performance air conditioning with smartphone control for maximum comfort during hot summers. Unique Benefits of the Tri Veže Residential Complex: The Tri Veže complex offers a wide range of services and amenities that make daily life comfortable and carefree: Security: 24/7 reception and nonstop security services, along with a camera system and chip-access entry, ensure residents’ peace of mind and safety. Fitness Center: Fully equipped fitness facilities included in the rent, exclusively for residents. Perfect for daily workouts. Community Spaces: Meeting rooms with tables, chairs, air conditioning, a kitchenette, and restrooms provide space for leisure or private events. Large Terrace: A relaxation zone on the 4th floor with greenery, a children’s playground, and areas for outdoor relaxation. Reception and Technical Support: Continuous availability of reception desks in each tower and on-call building technicians for troubleshooting and repairs. Location: Tri Veže is located in a dynamic and sought-after area of Bratislava, offering excellent accessibility and amenities nearby: Within 200 meters walking distance: Renowned Towers Steak House restaurant and bar Excellent LeTorri Restaurant & Bar pizzeria Popular Geisha Sushi Bar Terno grocery store COOP grocery store Language school Notary office Within a 5-minute walk: Two lakes, perfect for recreational activities, sports, or relaxation A wide range of sports facilities, shopping centers, and schools Business centers and cafes for work or casual meetings Comprehensive public transport options (buses, trolleybuses, trams, and suburban transport) Within a 15-minute walk: Bratislava Nové Mesto train station for convenient regional transport Parks and green spaces for leisure and recreation Farmers’ markets and the city market hall Central Shopping Center Within a 10-minute drive or taxi ride: Historic city center Eurovea shopping mall Nivy Centrum Twin City business hub The Danube riverside promenade Bratislava Castle Koliba recreational area Bratislava bypass Long-Term Rental Price: Monthly Rent: From €999 Utilities: €350 Parking: Available for long-term rent on request, with up to two slots for rent. One of them is an oversized private box. Deposit: Two monthly payments. Schedule your viewing today! This apartment is the perfect choice for individuals, couples, or expats who value stylish and comfortable living in one of Bratislava’s best locations. Pets are not allowed. The apartment is available immediately. Contact: Rudolf Slezák Tel.: +421948950923 E-mail: realestate@ringsford.com

Dobrý deň, ako majiteľ ponúkam na prenájom 3-izbový byt na Račianskej ulici pri Račianskom mýte v mestskej časti Nové Mesto. Byt má výmeru 67 m² a nachádza sa na 9. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. Byt je slnečný, s príjemným výhľadom na Bratislavu, kompletne zariadený – vrátane novej práčky, chladničky, mikrovlnnej rúry, 2 × TV, 4 postelí s matracmi, skríň a skriniek v izbách, sedačiek a všetkého potrebného vybavenia pre bezproblémové bývanie. Dispozícia: dve veľké nepriechodné izby, jedna priechodná obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s menšou vaňou, WC, dva balkóny a veľký šatník. Dobrá občianska vybavenosť – predajňa Tesco Expres pri dome, zastávky MHD a blízka dostupnosť železničnej stanice. Možnosť nasťahovania podľa dohody. Mesačný nájom: 850 € + energie 200 € (pre 4 osoby). V cene nájmu je zahrnutý internet (1 Gbit/s), 140 TV programov a Netflix. Depozit: – 1-mesačný nájom pre osoby s trvalým pobytom na území SR – 2-mesačný nájom pre cudzích štátnych príslušníkov Kontakt: E-mail: kepo444@gmail.com Telefón: 0948 886 880 Prosím, aby ma nekontaktovali realitní agenti ani realitné kancelárie. Ďakujem.

Priamo od majitelky na dlhodoby prenajom 3-izb.byt na Račianskej 23, Bratislava - Nove mesto. Velmi dobra lokalita pri Parku na Račianskom myte. Priamo pri bytovke su potraviny TESCO Express, zastavka električky. Byt ma velmi dobre dispozične riešenie. Kuchyňa vybavena velkou chladničkou kombinovanou s mrazničkou, el.sporak s rurou, umyvačka riadu. Kuchyňa je spojena s obyvačkou. Samostatne WC. Kupelňa vybavena sprchovacim kutom a pračkou. Dve samostatne spalne. Vstupna chodba vybavena 2x veľkou vstavanou skriňou. Z menšej spalni vstup na balkon. Byt je klimatizovany. Fajčiari a zvieratka nie. Volny od 1.09.2026. Cena 940,- EUR je stanovena pre 2 osoby vratane energii. Pri podpise NZ sa plati 1x depozit ( vratny po ukonceni zmluvneho vstahu) a 1x najom za prvy mesiac. Ziadnu proviziu neplatite. RK prosim nevolat, len s konkretnym zaujemcom.

Ponúkam na prenájom moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt v prestížnej lokalite Bratislava - Koliba, ul. Na Varte. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v komornom bytovom dome s výťahom a ponúka výnimočný výhľad na mesto, pokojné bývanie a výbornú dostupnosť do centra. Základné informácie Výmera bytu: 98 m² Terasa: 9 m² Dispozícia: 3 izby Poschodie: 2/3 Výťah: áno Stavba: približne 12 rokov stará Voľný od: 1. 9. 2026 Vybavenie bytu Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Moderná kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a plynulo prepojená s priestrannou obývacou časťou. Príjemnú klímu počas celého roka zabezpečuje systém rekuperácie s možnosťou chladenia. Súčasťou nájmu je: kompletné zariadenie bytu internet a TV vnútorné garážové parkovacie miesto jedno vonkajšie parkovacie miesto Lokalita Koliba patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Byt ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti prírody, pričom v okolí nájdete: MHD obchody a služby parky a možnosti športového vyžitia rýchlu dostupnosť do centra mesta Veľkým benefitom je krásny panoramatický výhľad na Bratislavu, ktorý si môžete vychutnať priamo z terasy. Cena Nájom: 1 800 € / mesiac Energie, internet a TV sú zahrnuté v cene Depozit: 1 800 € Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom výnimočný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Grand Koliba, jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Byt spája moderné technológie, kvalitné materiály, komfortné bývanie a výbornú polohu v uzavretom areáli obklopenom zeleňou. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 a prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie Nájom: 1500 € / mesiac vrátane energií Úžitková plocha: 65 m² Terasa: 20 m² Poschodie: 2/4 V cene nájmu sú zahrnuté 2 garážové parkovacie miesta a 1 pivničná kôbka. Dispozícia Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, pracovne, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. V technickej miestnosti je k dispozícii práčka, ktorá je súčasťou vybavenia bytu. Veľkým benefitom je priestranná terasa s rozlohou 20 m², na ktorú je vstup z obývacej izby aj zo spálne. Poskytuje krásny výhľad na mesto a príjemné miesto na oddych. Štandard a vybavenie Byt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, pohodlie a energetickú efektívnosť. Súčasťou vybavenia je nábytok vyrobený na mieru, kvalitné dubové drevené podlahy, hliníkové okná s izolačným trojsklom, vonkajšie elektrické žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie a samostatná regulácia teploty v každej miestnosti s možnosťou diaľkového ovládania. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020. Lokalita Projekt Grand Koliba ponúka pokojné bývanie v uzavretom areáli s množstvom zelene, pričom centrum Bratislavy je vzdialené len niekoľko minút. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, komfortu a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Výhody bytu kompletne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie, veľká terasa s výhľadom na mesto, podlahové kúrenie a stropné chladenie, nábytok vyrobený na mieru, vonkajšie elektrické žalúzie, 2x garážové parkovacie státie a pivnica, moderná novostavba z roku 2020, uzavretý rezidenčný areál, výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra Bratislavy, prémiová lokalita Grand Koliba. Ak hľadáte komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, tento byt je ideálnou voľbou. Vďaka kvalitnému vybaveniu, moderným technológiám a kompletne zariadenému interiéru ponúka pohodlné bývanie bez ďalších starostí. Radi vás privítame na osobnej obhliadke.

V súkromí zelenej Koliby vznikol priestor pre človeka, ktorý nehľadá len ďalší pekný byt, ale miesto, kde sa kvalita života stáva prirodzenou súčasťou každého dňa. Tento výnimočný 3-izbový byt s interiérom o výmere 92 m² a veľkorysou 114 m² terasou ponúka kombináciu, ktorá je v Bratislave mimoriadne vzácna — pokoj rezidenčnej štvrte, intimitu posledného podlažia a atmosféru domu nad mestom. Dominantou bytu je otvorený denný priestor prepojený s exteriérom cez veľkoformátové presklenia. Obývacia časť s krbom pôsobí elegantne, prirodzene a zároveň reprezentatívne. Kuchyňa aj jedálenská časť sú navrhnuté tak, aby byt fungoval rovnako dobre pre pokojný večer vo dvojici aj pre stretnutia s priateľmi pri západe slnka na terase. Samotná terasa vytvára úplne nový rozmer bývania — ranná káva v tichu lesa, letné večere pod holým nebom, súkromný workout, jacuzzi alebo lounge zóna s výhľadmi na mesto. Tento priestor nie je doplnkom bytu. Je jeho životným štýlom. Byt osloví klienta, ktorý: -pracuje intenzívne a doma potrebuje pokoj, -nechce kompromis medzi mestom a prírodou, -ocení architektúru, svetlo a vzdušnosť, -vyhľadáva súkromie a komorné bývanie, -preferuje kvalitu pred okázalosťou. Samozrejmosťou je: - parkovanie, - klimatizácia v každej izbe, - krb, - kvalitné materiály a nadčasový interiér, - komorný rezidenčný projekt, - rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. Koliba patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy práve pre svoju jedinečnú kombináciu zelene, súkromia a dostupnosti. Tento byt jej charakter vystihuje dokonale. Niektoré nehnuteľnosti sa opisujú parametrami. Táto sa opisuje pocitom, ktorý vznikne vo chvíli, keď otvoríte dvere na terasu a mesto zostane pod vami. V cene nájmu je zahrnuté aj optické pripojenie na internet a IP TV. K bytu je možné prenajať garážové parkovacie miesto a pivnicu za 200€/mes.

Ponúkame na prenájom svetlý, priestranný a plne zariadený 3-izbový byt s výbornou dispozíciou o rozlohe 69m2 + 3x loggia (spolu cca 11m2), na ulici Račianska, kúsok od Račianskeho mýta. Byt je vzdušný a príjemne svetlý vďaka orientácii na tri svetové strany. V lete oceníte fakt, že je klimatizovaný. Nachádza sa na 4p. udržiavanej bytovky s výťahom. Vstup je z vnútrobloku, kde je možné aj rezidenčné parkovanie (po dohode s prenajímateľom). Okolie ponúka pekné prostredie s dostatkom zelene, blízkosť potravín/supermarketov, služieb a aj športových aktivít, pričom vzdialenosť od centra mesta predstavuje len pár minút autom, či neďalekou MHD. Dispozícia: Vstupná chodba a chodba: S vešiakom a botníkom, skriňou s množstvom úlož.priestoru Obývacia izba: Priestranná a útulná obývačka s drevenými parketami, pohodlným posedením, TV a knižnicou Kuchyňa: Prakticky otvorená a prepojená s obývačkou cez elegantný barový pult s posedením. Vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, mikrovlnná rúra, plynový sporák, umývačka riadu a chladnička. Z kuchyne je priamy výstup na jednu z loggií. Spálňa: Zariadená manželskou posteľou, vstavanou skriňou a výstupom na druhotnú loggiu. Izba / Pracovňa: Vhodná ako detská izba, hosťovská izba alebo plnohodnotný Home Office s písacím stolom, úložným priestorom, rozkladacou pohovkou a výstupom na tretiu loggiu. Kúpeľňa a WC: S vaňou a zástenou, práčkou a oddelenou toaletou Byt je klimatizovaný, plne vybavený a zariadený a pripravený na nasťahovanie podľa dohody. Ponúka množstvo úložného priestoru. Lokalita: Ulica Račianska ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Vynikajúce dopravné spojenie (električková trať priamo do centra mesta za pár minút). Obchody, kaviarne, reštaurácie, lekárne, školy a škôlky v blízkom okolí. Blízkosť obľúbenej Novej Cvernovky, parku Račianske mýto a rýchly prístup do Malých Karpát pre milovníkov prírody a športu. Cena: 900 Eur + 220 Eur energie. Pri podpise sa hradí 1xnájomné, 1xdepozit a poplatok pre RK. Domáce zvieratká nie sú akceptované! Prosíme záujemcov tento fakt rešpektovať.

HERRYS - na prenájom priestranný 3 izbový byt na Teplickej ulici, malé zvieratko vítané. Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom 3 izbový priestranny byt na Teplickej ulici, po kompletnej rekonštrukcii. Byt má výmeru 63 m2, balkón a nachádza sa na 4.poschodí s výťahom. Je plne zariadený novým nábytkom. V chodbe sa nachádza priestranná vstavaná šatníková skriňa, v obývačke je gauč, jedálenský stôl, vkusný nábytok a TV. Kuchyňa je samostatná a vybavená chladničkou, plynovou varnou doskou a mikrovlnkou. Kúpeľňa je spojená s WC, ale oddelená priečkou. V byte je k dispozícii aj práčka. Všade na oknách sú rolety. V obývačke je klimatizácia, ktorá dostatočne vychladí zvyšok bytu. Orientácia bytu: Z Byt je dostupný ihneď, vhodný pre pár, alebo troch dospelých ľudí. Zviera je povolené po dohode a po zaplatení dvojmesačného depozitu. BENEFITY •pekne zrekonštruovaný byt •samostatná kuchyňa •klimatizácia •tichá lokalita •pet friendly DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby, kde je veľká vstavanbá skriňa sa vstupuje do samostantnej izby, ďalej do kuchyne. Potom je vstup do obývačky, ktorá je priechodná do spálne a kúpeľne s toaletou. LOKALITA Teplická ulica sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto a patrí medzi pokojnejšie rezidenčné lokality širšieho centra Bratislavy. Je situovaná v oblasti medzi Račianskou a Sliačskou ulicou, vďaka čomu ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta električkou aj autobusom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, športovísk a služieb.Z hľadiska bývania ide prevažne o staršie bytové domy z druhej polovice 20. storočia, z ktorých mnohé prešli rekonštrukciou. Výhodou lokality je kombinácia pokojného charakteru sídliska, dobrej dopravnej dostupnosti a relatívnej blízkosti centra mesta. Práve preto je Teplická ulica často považovaná za jednu z príjemných adries v bratislavskom Novom Meste. CENA nájom 890 Eur + 220 Eur energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt s rozlohou 87 m2 a balkónom 22,81 m2 sa nachádza v tichom prostredí Koliby na ulici Pod Vachmajstrom. Dispozícia Byt sa nachádza na 2. poschodí z 4. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej toalety, kúpeľne, dvoch samostatných spální a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. K bytu patrí tiež balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby. Vybavenie Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka a vstavané kuchynské spotrebiče. Byt je klimatizovaný a k dispozícii je tiež pivnica. Lokalita Lokalita na Kolibe poskytuje kvalitné a privátne bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka a zastávka MHD. Tiché prostredie s množstvom zelene a blízkosťou Malých Karpát ponúka príjemné možnosti na relax, prechádzky a trávenie voľného času. Byt zároveň ponúka nádherný výhľad na mesto a pokojné bývanie mimo ruchu centra. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v cene 190 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt s rozlohou 98 m2, ktorý sa nachádza v príjemnom rezidenčnom komplexe Na Varte v tichej zóne na začiatku Koliby. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3-och. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s priestrannou roll door skriňou, kúpeľne s WC, samostatného WC, dvoch samostatných spální a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou so vstupom na terasu. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, klimatizácia a vstavané kuchynské spotrebiče ako indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlná rúra a umývačka riadu. LOKALITA Projekt Na varte/Koliba residence sa nachádza na konci slepej ulice, čo poskytuje pokojné a bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi. Nízkopodlažné bytové domy ponúkajú nielen dostatok súkromia a komfortu. Výťahom sa dá pohodlne vyviezť z krytých parkovacích prestorov až na podlažie k bytu. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta (do 5 minút), blízkosť Mestských lesov a obľúbeného lesoparku Kamzík, ktorý poskytuje mnoho možností na voľnočasové aktivity. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži a jedno vonkajšie státie pred bytovým domom, zahrnuté v cene nájmu. K bytu prislúcha aj pivnica hneď pri garážovom mieste. Cena nezahŕňa energie vo výške 280 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii okamžite. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

AKTUÁLNE DO ZMAZANIA - ak VIDÍTE INZERÁT TAK JE AKTUÁLNY . Priestranný 3-izbový byt na prenájom (98 m²) s dvoma kúpeľňami a šatníkom – Škultétyho ul., Bratislava – Nové Mesto Hľadáte bývanie s dostatkom priestoru, šikovnou dispozíciou a skvelou polohou? Tento kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 98 m² sa nachádza v tehlovom bytovom dome na Škultétyho ulici, len pár minút od Trnavského mýta. Ponúka dve kúpeľne, šatník, praktické rozloženie izieb a výbornú dostupnosť do centra aj do ostatných častí mesta. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=8oMYCug8TW6 Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Obývačka so vstavanou skriňou a vlastnou kúpeľňou (sprchový kút + WC) Dve samostatné spálne – vhodné na bývanie aj prácu z domu Kuchyňa s jedálňou a všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu Druhá kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou Samostatný šatník, špajza a vstupná chodba s úložným priestorom Výhody bytu: 98 m² – veľkorysý priestor pre rodinu aj spolubývanie pre dve samostatné osoby alebo po dohode aj dva páry 2 kúpeľne, šatník, samostatná kuchyňa byt po kompletnej rekonštrukcii 2. poschodie bez výťahu K dispozícii ihneď TOP LOKALITA - všade blízko aj do centra na pešo Lokalita: Peši pár minút na Trnavské mýto, OC Central, električky aj autobusy V okolí: tržnica, potraviny, školy, parky, reštaurácie, kaviarne Výborné spojenie do všetkých mestských častí Parkovanie v okolí bytového domu Cena a podmienky: 1 000 € / mesiac + energie PODĽA POČTU osôb Internet a TV si zabezpečuje nájomca na vlastnú zmluvu Voľné ihneď domáce zvieratá po dohode v byte sa nesmie fajčiť Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného ). Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: makler@nlreal.sk

Byt je ideálny pre vás, ak hľadáte pokojné, moderné a nadštandardné bývanie v Bratislave, spolu s rýchlou dostupnosťou do centra. ZÁKLADNÉ INFO: Úžitková plocha: 110 m² + terasa 16 m2 + francúzsky balkón K dispozícii od 1.10.2026. Bonusy bytu: • veľkometrážny moderný byt s množstvom úložného priestoru • 2 priestranné a nepriechodné spálne • tichá a bonitná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou • terasa, ktorá je orientovaná na slnečnú západnú stranu, a bude skvelým miestom pre oddych celej vašej rodiny • šatník, 2x kúpeľňa, 2x WC • novostavba bytového domu s malým počtom bytov a susedov • lokálny typ kúrenia, nízke náklady, krb • vyhradené parkovanie pri dome DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • vstupná chodba so vstavaným šatníkom a s dostatočným úložným priestorom, komora • kúpeľňa s umývadlom, vaňou a WC • spálňa so vstavaným šatníkom a s výstupom na francúzsky balkón, šatník • kúpeľňa s umývadlom, walk-in sprchou, práčkou, sušičkou a WC • moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálňou a s výstupom na terasu • spálňa, ktorá slúži ako detská izba alebo pracovňa • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, sklokeramická varná doska, mikrovlnka, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou • plastové veľkoformátové 3 komorové okná, v izbách a na chodbe plávajúce podlahy, v kúpeľni a WC keramická dlažba • vchodové dvere sú bezpečnostné • k bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome CENA a PLATBA: Nájom byt: 1.350€ / mesiac Nájom parking: 150€ / mesiac Energie 250€ / mesiac Nájom spolu: 1.750€ / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé nájomné, depozit a sprostredkovateľská provízia. PODMIENKY PRENÁJMU: Byt je vhodný pre nefajčiarov a bez domácich miláčikov LOKALITA A OKOLIE: tichá lokalita, v okolí zástavby rodinných domov OC Vivo/Polus, obchody, služby, reštaurácie, MHD, električka, školy, škôlky, detské ihriská Rýchla dostupnosť do centra BA aj na D4/R7 Zavolajte a dohodnite si obhliadku – tento byt čaká práve na vás! Monika Grebeči Grebeči real 0903 655 690

Ponúkame na prenájom príjemný a vkusne zariadený 3 izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava III – Nové Mesto, na ulici Teplická. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a vďaka svojej praktickej dispozícii, veľkej lodžii a kompletnému vybaveniu poskytuje komfortné bývanie pre pár, rodinu alebo pracujúcich profesionálov. Základné informácie • Výmera bytu: 62 m² • Lodžia: 7 m² • Poschodie: 4/6 • Výťah • Voľný ihneď • Bez domácich zvierat Stav a vybavenie bytu Byt prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený. Stačí sa nasťahovať a bývať. Štandard a vybavenie: • plastové okná • plávajúce podlahy a dlažba • kuchynská linka na mieru • zrekonštruovaná kúpeľňa • klimatizácia • sporák • chladnička • práčka • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • kompletné zariadenie nábytkom Dispozícia • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba • samostatná kuchyňa • spálňa • ďalšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba • kúpeľňa so sprchovacím kútom • veľká lodžia s výmerou 7 m² Lodžia poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie po náročnom dni. Lokalita Teplická ulica sa nachádza v obľúbenej časti Nového Mesta s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, škôl, škôlok a zastávok MHD. V blízkom okolí nájdete: • nákupné centrá • detské ihriská • športoviská • parky a oddychové zóny • možnosti na šport a voľnočasové aktivity Práve kombinácia zelene, občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti radí túto lokalitu medzi najvyhľadávanejšie miesta na bývanie v Bratislave. Cena prenájmu • Nájomné: 825 € / mesiac • Energie: 225 € / mesiac • Celková mesačná platba: 1 050 € Platby pri podpise zmluvy • Depozit: 1 050 € • Nájom vrátane energií: 1 050 € • Provízia RK: 800 € Ak hľadáte priestranný a kompletne zariadený byt vo výbornej lokalite s veľkou lodžiou a klimatizáciou, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám byt predstavíme na osobnej obhliadke. _____________________________________________________________________________________________________- EN: We offer for rent a fully furnished and renovated 2 bedroom apartment (3-room layout) located on Teplická Street in Bratislava III – Nové Mesto. The apartment is situated on the 4th floor of a residential building with an elevator and offers 62 m² of living space plus a spacious 7 m² loggia. The apartment features a living room, separate kitchen, bedroom, additional room suitable as a home office or guest room, bathroom with shower, and a large loggia. It is fully furnished and equipped with appliances including a stove, refrigerator, washing machine, microwave, dishwasher, and air conditioning. Available immediately. No pets allowed. Rental Price • Rent: €900/month • Utilities: €225/month • Total monthly payment: €1,125 Initial Costs • Security deposit: €1,125 • First month's rent: €1,125 • Agency fee: €900 The location offers excellent amenities, public transport connections, shops, restaurants, schools, playgrounds, and sports facilities, making it one of the most desirable residential areas in Bratislava.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom moderný novo zrekonštruovaný 3 izbový byt, Bratislava III. Nové Mesto, Teplická ulica. Nachádza sa na 2/6 poschodového bytového domu s výťahom. Výmera je 70 m2 s veľkou lodžiou. STAV BYTU: Ponúkaný byt je po rekonštrukcii - má vymenené za nové všetky rozvody a inštalácie - voda, sanita, elektrika, omietky, obklady, dlažby, dubové masívne podlahy, klimatizácia, Dispozícia pozostáva z predsiene so vstavanými skriňami na mieru, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, veľkej spálne, veľkej detskej izby/popr pracovňou, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a veľkej loggie. Interiér je zariadený moderne a s dôrazom na detail. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane kvalitných spotrebičov a vybavenia, takže stačí prísť a bývať. K dispozícii sú: – klimatizácia – práčka – umývačka riadu – mikrovlnná rúra – TV – chladnička, sporák a digestor Voľný je ihneď. Vhodný pre záujemcov bez domácich zvierat, pre nefajčiarov. Cena za prenájom 850€ + energie 250€. PLATBY: Depozit - 1100,-€ , nájom - 1100,-€, provízia RK - 850,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave.

Spoločnosť Findigo Vám exkluzívne ponúka na prenájom svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej časti Bratislavy na Teplickej ulici. Moderné vybavenie, praktická dispozícia a výborná lokalita vytvárajú ideálne bývanie pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje úžitkovou plochou 62 m² doplnenou o priestranný balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. Interiér je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia v obývacej izbe, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. Dispozícia a vybavenie vstupná chodba priestranná obývacia izba dve samostatné spálne kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC balkón klimatizácia Lokalita Teplická ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné cestovanie. Hlavné benefity kompletne zariadený byt klimatizácia priestranný balkón výťah v bytovom dome možnosť prenájmu krytého garážového státia výborná občianska vybavenosť byt voľný ihneď Cena Nájom: 825 € / mesiac Energie: 225 € / mesiac Depozit: 825 € Provízia realitnej kancelárie: 825 € K bytu je možné prenajať aj kryté garážové státie v blízkosti bytového domu. NÁZOR MAKLÉRA Praktický, kompletne zariadený 3-izbový byt v pokojnej lokalite s priestranným balkónom, klimatizáciou a možnosťou prenájmu garážového státia. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Prečo práve Findigo? V spoločnosti Findigo Vám zabezpečíme kompletný servis počas celého procesu prenájmu. Postaráme sa o prípravu zmluvnej dokumentácie, bezpečný priebeh odovzdania nehnuteľnosti aj profesionálny prístup počas celej spolupráce. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kristína Janovická 0950 618 238 kristina.janovicka@findigo.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný a priestranný 3-izbový byt na Nobelovej ulici 12D v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a má celkovú výmeru 78 m² vrátane balkóna. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, čo poskytuje komfortné bývanie pre rodinu alebo pár. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Základné informácie: Výmera: 78 m² (vrátane balkóna) poschodie 2 samostatné izby Obývacia izba spojená s kuchyňou Balkón 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži Podmienky prenájmu: Bez domácich zvierat Dlhodobý prenájom Cena: Nájomné: 1 200 € / mesiac (vrátane parkovacieho miesta) Energie sa hradia samostatne.

Popis • 3izbový byt po rekonštrukcii • úžitk. plocha 62m2 • balkón • 4. poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Klimatizácia • Možnosť prenájmu garážového státia v blízkosti domu Cena: 825€/mesačne+ 225€/mesačne energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms apartment after reconstruction • Usable area 62m2 • Balcony • 4 th floor • Furnished and equipped with appliances • Airconditioning • Possibility of renting a garage near the house Price: 825€/month+ 225€/month energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis: Beplan Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý dokonale spája čaro klasického tehlového bývania s moderným štandardom mestského komfortu. Byt sa nachádza na vyhľadávanej Družstevnej ulici v širšom centre Bratislavy. Ponúkaná nehnuteľnosť v sebe spája nadštandardnú výmeru, vysoké stropy, kvalitné materiály a výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta. Byt: Plocha bytu: 76 m² Plocha pivnice: 8 m² Parkovanie: Rezidentský systém PAAS s možnosťou využívať dvor vo vnútrobloku. Dispozícia: Interiér je navrhnutý s dôrazom na svetlosť, praktickosť a veľkorysé priestory: Vstupná chodba: Priestranná, vybavená vstavaným úložným priestorom. Denná časť: Otvorená dispozícia obývacej izby spojenej s kuchyňou. Nová moderná kuchynská linka disponuje zabudovanými spotrebičmi. Celá denná časť je orientovaná na severovýchod (SV). Hlavná spálňa: Samostatná, svetlá izba orientovaná na severovýchod (SV). Druhá izba: Samostatná izba orientovaná na juhozápad (JZ), ideálna ako detská alebo hosťovská izba, prípadne domáca pracovňa. Kúpeľňa: Veľkoryso navrhnutá s dominantným sprchovým kútom a moderným sanitárnym vybavením. K dispozícii je aj vnútorný dvor, ktorý je prístupný len pre rezidentov, pričom sa na ňom nachádza detské ihrisko. Technický stav: Bytový dom z roku 1956 predstavuje poctivú tehlovú stavbu, ktorá prešla kompletnou obnovou vrátane novej strechy, nového výťahu a výmeny stúpačiek. Samotný byt prešiel dôkladnou a kvalitnou rekonštrukciou: Kompletne nová elektroinštalácia a rozvody. Nové podlahy a moderné interiérové aj vstupné dvere. Nové plastové okná zaručujúce výborné odhlučnenie. Nová sanita a vstavané skrine na mieru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V prípade záujmu je však možný prenájom aj bez zariadenia, takže si nájomca môže priestor dotvoriť vlastným nábytkom. Lokalita: Bývanie na Družstevnej ulici znamená mať všetko podstatné na dosah ruky: Občianska vybavenosť: V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza OD Centrál, Fresh Market, Park Jama a Zimný štadión Ondreja Nepelu. Dostupnosť: Excelentné napojenie na kľúčový dopravný uzol Trnavské mýto (električky a autobusy do všetkých častí mesta). Okolie: Príjemné prostredie plné zelene, parkov, kaviarní a športovísk ideálnych pre aktívny mestský život či rodinu. Názor makléra: Družstevnú ulicu vnímam ako jednu z najstabilnejších a najvyhľadávanejších rezidenčných adries v širšom centre Bratislavy. Tento konkrétny byt ma oslovil svojou veľkorysou výmerou, vysokými stropmi a vydarenou rekonštrukciou, ktorá rešpektuje charakter tehlového bytového domu. Spojenie moderného vybavenia s pokojným vnútroblokom a výbornou pešou dostupnosťou k športoviskám či do parku Jama robí z tohto bytu výnimočné bývanie pre rodinu aj náročnejší pár. Cena: 1.200 € / mesačne + 230 € energie Byt je voľný IHNEĎ, určený pre jednotlivca, pár alebo rodinu (nefajčiarov, bez domácich zvierat). Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné + vratný depozit + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájomného + DPH. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy. Viac informácií rada poskytnem osobne: Karin Hajčík – 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Elegant Fully Renovated 3-Bedroom Apartment for Rent in a Prime Central Location – Družstevná Street, Bratislava Beplan Reality is delighted to present this beautifully renovated and exceptionally spacious 3-bedroom apartment situated on the highly desirable Družstevná Street, just minutes from Bratislava’s city centre. Located in a well-maintained brick residential building, this stylish apartment combines the charm of classic architecture with the comfort of modern living. Following a complete high-quality renovation, the property is ready for immediate occupancy and offers an excellent opportunity for tenants seeking generous living space in one of Bratislava’s most sought-after neighbourhoods. One of the apartment’s greatest advantages is its impressive 72 m² floor area, complemented by high ceilings, abundant natural light, and a thoughtfully designed layout. Residents also benefit from the PASS residential parking system, with the option to use parking spaces within the inner courtyard. ⸻ Property Highlights 72 m² apartment 5 m² private storage cellar Solid brick residential building (1956) Fully renovated apartment Renovated residential building New elevator New roof Refurbished common areas Upgraded utility systems ⸻ Layout The apartment offers a practical and comfortable layout designed for modern living: Spacious entrance hall with built-in storage Two separate bedrooms Bright open-plan living and dining area Fully equipped modern kitchen with integrated appliances Contemporary bathroom featuring a large walk-in shower The apartment enjoys excellent natural light throughout the day thanks to its dual orientation: Living area and master bedroom: North-East Second bedroom: South-West ⸻ Interior Features The recent renovation included a complete upgrade of the property, including: New flooring throughout New electrical and plumbing installations New PVC windows New interior and entrance doors Designer bathroom Built-in wardrobes Modern fitted kitchen with integrated appliances The apartment is offered fully furnished and equipped, allowing for immediate move-in. Should the future tenant prefer to furnish the property themselves, the apartment may also be rented unfurnished by agreement. ⸻ Location Družstevná Street is considered one of the most attractive residential addresses in the wider city centre of Bratislava. Within a short walking distance you will find: Central Shopping Centre Fresh Market Jama Park Ondrej Nepela Ice Arena Trnavské Mýto transport hub with excellent tram and public transport connections The neighbourhood offers a perfect balance of urban convenience and residential comfort, with supermarkets, cafés, restaurants, fitness centres, parks, schools and healthcare facilities all nearby. Excellent connectivity to the city centre, business districts and major transport routes makes this location particularly attractive for professionals, couples and families alike. ⸻ Why We Recommend This Property Properties of this size and quality rarely become available in such a desirable location. The combination of generous living space, high ceilings, premium renovation and a fully refurbished brick building creates a unique rental opportunity in Bratislava’s central district. This apartment is ideal for tenants seeking a comfortable long-term home with excellent amenities, outstanding transport connections and a vibrant city lifestyle right on their doorstep. ⸻ Rental Terms Monthly Rent: €1,290 Utilities & Service Charges: €230/month Available immediately. Suitable for: Individual professionals Couples Families Non-smokers only. Pets are not permitted. Upon signing the lease agreement, the following payments are required: First month’s rent Refundable security deposit Agency fee equal to one month’s rent + VAT

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt na Nobelovej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Výmera: 78 m² vrátane balkóna, nachádza sa na 2. poschodí. Byt ponúka 2 samostatné izby + obývacia izba s kuchyňou. Byt bez domácich zvierat. Súčasťou je 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži Cena nájmu: 1 200 € / mesiac bez energií (vrátane parkovacieho miesta). Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový kompletne prerobený byt vo výbornej lokalite na Teplickej ulici. Byt je situovaný na 3. poschodí z 6. Je orientovaný na západnú stranu s krásnym výhľadom na zeleň. Prenajíma sa kompletne zariadený s plne vybavenou kuchyňou ako je chladnička s mrazničkou, vstavaná umývačka, vstavaná rúra a indukčná varná doska. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové rozvody, elektrika, masívne dubové parkety, masívny kvalitný nábytok, kuchynská linka na mieru. Dispozícia pozostáva z predsiene so vstavanými skriňami na mieru, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, veľkej spálne, veľkej detskej izby/popr pracovňou, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a veľkej loggie. Súčasťou štandardu sú drevené masívne podlahy, bezpečnostné dvere, klimatizácia. Kompletná občianska vybavenosť, veľa zelene, pod lesom. Električka 2 min, obchod, kaviarne, nákupné centrum 10 min peši, oddychová zóna Kuchajda 15 min peši. Tiché a zelené prostredie. Bez zvierat, voľný ihneď, na dlhodobý prenájom, nie pre študentov. Cena prenájmu je 850€ plus 250€ energie / mesiac Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

REALL INVEST Vám ponúka na prenájom priestranný a svetlý byt v tichej lokalite, ktorý ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha: 62 m² + priestranný balkón poschodie Výťah Kompletné zariadený Klimatizácia v obývacej izbe Samostatné WC Kúpeľňa so sprchovým kútom Voľný ihneď VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie. Súčasťou je klimatizácia v obývacej izbe, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a priestranný balkón vhodný na oddych. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete zastávky MHD, obchody, reštaurácie, služby aj ďalšiu občiansku vybavenosť. DOSTUPNOSŤ Voľný ihneď Vhodný pre jednotlivca alebo pár Maximálne 2 dospelé osoby Prípadne 3 študenti Deti sú povolené Domáce zvieratá nie sú povolené CENA PRENÁJMU A PLATOBNÉ PODMIENKY • Nájomné: 1050€ • Pri podpise zmluvy sa platí 1 mesačný depozit vo výške 1050€ a provízia realitnej kancelárii + Možnosť prenájmu krytého garážového státia v blízkosti bytového domu za príplatok. KONTAKT Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk REALL INVEST www.reallinvest.sk

EXPAT EXPERTS |Priestranný, štýlový 3i byt 99m2, s terasou a 2x parkovaním, KOLIBA MINERGO Dispozícia: Celková rozloha 99m2 + terasa 8,50m2; situovaný na 2.poschodí (3) v novostavbe s výťahom. Štedrá vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, 2x spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií plne zariadený a vybavený; kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi, má množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam; centrálnu klimatizáciu, každá izba má svoj termostat, rekuperácia, vonkajšie žalúzie. K bytu prislúcha pivnica (3,60m2). Popis lokality: Koliba patrí medzi najexkluzívnejšie časti Bratislavy, ktorá ponúka luxusné bývanie v pokojnom, zelenom prostredí s úchvatnými výhľadmi na mesto. Táto rezidenčná oblasť, umiestnená na úpätí Malých Karpát, kombinuje moderný mestský život s privátnosťou a blízkosťou prírody. Koliba je perfektnou voľbou pre tých, ktorí túžia po vysokokvalitnom bývaní. V okolí nájdete skvelé reštaurácie, kaviarne, športoviská a miesta na oddych, ako napríklad lesopark na Kamzíku alebo turistické trasy. Lokalita je skvele dostupná z centra mesta, no zároveň ponúka kľud a prestížnu atmosféru, ktorá zaujme aj tých najnáročnejších klientov. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Telekom). K bytu prislúcha 1x garážové parkovacie státie a 1x vonkajšie miesto. K dispozícii od 01.09.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Exkluzívny dizajnový 3i byt 92m2, s terasou s výhľadom o rozlohe 114m2, krbom a parkovaním, NOVÁ KOLIBA Dispozícia: celková rozloha 92m2 + 114m2 terasa; situovaný na 4. poschodí (4) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, priestranná obývacia izba s krbom so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, spálňa s manželskou posteľou so vstupom na terasu, druhá spálňa/pracovňa so vstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne a nadštandardne zariadený; klimatizačná jednotka v každej izbe; podlahové kúrenie; mediálne centrum; krb v obývacej izbe. Gril, exteriérový nábytok a solárna sprcha na terase. K bytu prislúcha priestranná pivnica. Popis lokality: Koliba patrí medzi najexkluzívnejšie časti Bratislavy, ktorá ponúka luxusné bývanie v pokojnom, zelenom prostredí s úchvatnými výhľadmi na mesto. Táto rezidenčná oblasť, umiestnená na úpätí Malých Karpát, kombinuje moderný mestský život s privátnosťou a blízkosťou prírody. Koliba je perfektnou voľbou pre tých, ktorí túžia po vysokokvalitnom bývaní. V okolí nájdete skvelé reštaurácie, kaviarne, športoviská a miesta na oddych, ako napríklad lesopark na Kamzíku alebo turistické trasy. Lokalita je skvele dostupná z centra mesta, no zároveň ponúka kľud a prestížnu atmosféru, ktorá zaujme aj tých najnáročnejších klientov. Cena a doplňujúce info: Cena 2600€ nezahŕňa energie 300€. V cene je zahrnuté optické internetové pripojenie a káblová TV (Orange). K bytu prislúcha pivnica a garážové státie za 200€. Po vzájomnej dohode s majiteľmi možnosť prenájmu s menším, vychovaným psíkom. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný 3i byt 92 m2, s balkónom a garážou, záhrada, pivnica Dispozícia: Celková rozloha 92m2 + 4m2 balkón; situovaný na 1.poschodí v budove BEZ výťahu (uzavretý areál); Priestranná vstupná hala, samostatná plne vybavená kuchyňa so špajzou v ktorej je kotol, a vstupom na balkón, obývacia izba, hlavná spálňa, druhá spálňa/detská izba, priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt je po kompletnej, veľmi kvalitnej rekonštrukcií; skvelá dispozícia, kompletne vybavená kuchyňa. K bytu prislúcha oplotená záhradka v súkromnom areáli domu a priestranná kôlňa. Byt bude vymaľovaný. Popis lokality: Byt je situovaný v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí – potraviny Billa a Lidl, McDonalds, nákupné centrum V!vo, jazero Kuchajda; výborná dostupnosť autom, dobrá MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1200€ + energie 200€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu prislúcha samostatná garáž. Možný nájom s malým, vychovaným psíkom alebo poslušnou mačičkou. Byt sa nachádza v dome s rozľahlým, trávnatým pozemkom – je skvelý na prenájom pre klienta s deťmi. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!