2 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

HERRYS - Na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt v projekte EINPARK v Petržalke Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj investičný 2-izbový byt v modernom projekte EINPARK na Zadunajskej ulici v Petržalke.Základné parametre bytu:Rozloha: 43,43 m² (z toho byt 36,7 m² + 6,7 m² priestranný balkón)Poschodie: 4. p. z 18 p.Orientácia: Juh – byt je vďaka tomu príjemne presvetlený a slnečný počas celého dňa, na oknách sú exteriérové žalúzieVybavenie a stav: Byt je plne klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií.Parkovanie: K bytu prislúcha komfortné vnútorné parkovacie státie na 1. podzemnom podlaží (-1. p.), ktoré je možné dokúpiť k cene bytu za 30 000 €Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov – byt je momentálne prenajatý spoľahlivému nájomcovi, ktorý preferuje pokračovať v nájme aj s novým majiteľom. BENEFITY Zelené a moderné bývanie: EINPARK patrí k technologicky najmodernejším a najekologickejším projektom v Bratislave, čo zaručuje zdravé vnútorné prostredie a efektívne prevádzkové náklady.Strategická poloha: Výnimočná dostupnosť do centra mesta (pešo, na bicykli aj MHD) a okamžité napojenie na diaľničný obchvat (D1, D2).Všetko na dosah: V bezprostrednej pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, výstavisko Incheba a obľúbená dunajská hrádza.Investičný potenciál: Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomcovi DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, obývacia izba s výstupom na priestranný balkón, kuchyňa, a spálňa. LOKALITA Projekt Einpark na Zadunajskej ulici a jeho strategická poloha spája rýchle napojenie na diaľničný obchvat s vynikajúcou dostupnosťou do historického centra Bratislavy pešo, na bicykli či MHD. Aktívny životný štýl a oddych v prírode máte na dosah ruky vďaka bezprostrednej blízkosti Sadu Janka Kráľa, ako aj obľúbenej dunajskej hrádze. Kompletnú občiansku vybavenosť na najvyššej úrovni dopĺňa nákupné centrum Aupark a výstavisko Incheba, ktoré sa nachádzajú len pár minút chôdze od vášho nového domova. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú potraviny Billa, lekáreň, McDonalds a iné reštaurácie. CENA Byt: 270.000 €Vnútorný parking: 30.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v staršej tehlovej novostavbe z roku 2006 na ulici Budatínska v Petržalke. Znalecký posudok je v cene. ROZLOHA BYTU A POSCHODIE Rozloha bytu je 56,7 m2 + balkón 10 m2. Byt sa nachádza sa na 5. poschodí z 10. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba so vstavanou skriňou - kúpeľňa, samostatná toaleta - kuchyňa - obývačka - spálňa - výstup na balkón je zo spálne aj z obývačky BYT - klimatizácia v obidvoch izbách - vstavané skrine v chodbe a spálni - orientácia na západ - výhľad na Rakúsko Mesačné náklady sú 145 € správca + elektrina 23 € + 4 € plyn. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie pri dome za cenu 15.000 € (nie je podmienkou kúpy bytu). __________________________________________________________________________________ • Kompletná občianska vybavenosť – v blízkom okolí sa nachádzajú obchody, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, nákupné centrá Galéria a Danubia vo veľmi blízkej pešej dostupnosti • MHD na dosah – viacero možností spojenia do centra aj ďalších častí Bratislavy. • Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, na obchvat, na D1, D2, D4, Petržalská stanica neďaleko • Veľa zelene a možností na oddych – okolie ponúka priestory na prechádzky, šport a voľnočasové aktivity, neďaleko Petržalská plaváreň • Blízkosť jazera Veľký a Malý Draždiak, Chorvátskeho ramena a lesov – ideálne miesto na relax, prechádzky, šport či letné osvieženie. __________________________________________________________________________________ CENA BYTU JE 254.900 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000,-€, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. SME ČLENMI REALITNEJ ÚNIE.

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na Budatínskej ulici v Petržalke. Byt má výmeru 56,7 m² a prislúcha k nemu priestranný balkón s rozlohou 10 m². Nachádza sa na 5. poschodí z 10. Vďaka západnej orientácii je byt príjemne presvetlený a počas večerov ponúka pekné výhľady smerom na Rakúsko. Na balkón sa vychádza z obývacej izby aj zo spálne, vďaka čomu prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na oddych. DISPOZÍCIA BYTU Vstupná chodba so vstavanou skriňou Samostatná kuchyňa Obývacia izba Spálňa so vstavanou skriňou Kúpeľňa Samostatná toaleta Balkón prístupný z obývacej izby aj zo spálne O príjemnú teplotu počas horúcich dní sa stará klimatizácia v oboch obytných izbách. Vstavané skrine v chodbe a spálni zároveň poskytujú dostatok praktického úložného priestoru. Mesačné náklady predstavujú približne 172 € - správca 145 €, elektrina 23 € a plyn 4 €. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie priamo pri bytovom dome za 15 000 €. Jeho kúpa však nie je podmienkou. LOKALITA, KTORÁ UĽAHČUJE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Budatínska ulica patrí medzi praktické a dobre dostupné časti Petržalky. V okolí nájdete všetko potrebné na bežný deň - obchody, služby, školy, reštaurácie aj zastávky MHD. Výhodou je rýchle spojenie s centrom Bratislavy, železničnou stanicou Petržalka aj diaľničným obchvatom. Voľný čas môžete tráviť pri Chorvátskom ramene, na Draždiaku, v neďalekých lesoch alebo v Petržalskej plavárni. Táto časť mesta tak prirodzene spája mestské pohodlie s možnosťami športu a oddychu v prírode. Byt môže byť príjemným domovom pre jednotlivca či pár, ale aj zaujímavou investíciou na prenájom. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kúpna cena bytu je 254 900 € + sprostredkovateľská provízia. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto za 15 000 €, jeho kúpa však nie je podmienkou.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v staršej novostavbe z roku 2007 na ulici Budatínska v Petržalke. ZNALECKÝ POSUDOK JE V CENE. ROZLOHA BYTU A POSCHODIE Rozloha bytu je 63,62 m2 + balkón 5,33 m2. Byt sa nachádza sa na 4. poschodí z 12. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba s dvomi vstavanými skriňami - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta - obývačka prepojená s kuchyňou - spálňa BYT - klimatizácia v obidvoch izbách - kompletne zariadený Mesačné náklady sú 160 € vrátane elektriny. K bytu patrí parkovacie státie pri dome za cenu 15.000 € (kúpa je podmienkou pri kúpe bytu). __________________________________________________________________________________ • Kompletná občianska vybavenosť – v blízkom okolí sa nachádzajú obchody, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, nákupné centrá Galéria a Danubia vo veľmi blízkej pešej dostupnosti • MHD na dosah – viacero možností spojenia do centra aj ďalších častí Bratislavy. • Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, na obchvat, na D1, D2, D4, Petržalská stanica neďaleko • Veľa zelene a možností na oddych – okolie ponúka priestory na prechádzky, šport a voľnočasové aktivity, neďaleko Petržalská plaváreň • Blízkosť jazera Veľký a Malý Draždiak, Chorvátskeho ramena a lesov – ideálne miesto na relax, prechádzky, šport či letné osvieženie. __________________________________________________________________________________ CENA BYTU JE 250.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000,-€, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. SME ČLENMI REALITNEJ ÚNIE.

Exkluzívne predáme 2 izbový kompletne zrekonštruovaný a veľmi vkusne zariadený byt, Bratislava – Petržalka - Černyševského ul., v osobnom vlastníctve, 7 poschodie z 8 celková plocha 51,03 m2, z toho čistá plocha bytu 45,93m2, loggia 3,65 m2 a pivnica 1,45 m2 Byt: kompletná, totálna, luxusná rekonštrukcia bola dokončená v Júli 2026, nové omietky, vymaľovaný, komplet nové medené rozvody elektriny, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbách, v chodbe a v kuchyni... V kúpeľni a WC je gress, nové obklady RAKO, vaňa Kaldewei , umývadlo Cube , nové batérie Hansgrohe, závesné WC Geberit, sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory Korado, nové moderné interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, klimatizácia zn. DAIKIN ZARIADENÝ ako na fotkách - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka, drez), v byte sú vstavané skrine a nábytok ako na fotkách. Orientácia: sever, pekný výhľad na Bratislavský hrad Parkovanie: verejné parkovanie pod domom Mestská doprava: Autobusy: 59, 92, 93, 95, 98, 99, 192, N95, N99 Susedia: rôzne vekové kategórie, rodiny s deťmi, mladí ľudia aj starší občania. Siete: voda, elektrina Káblová televízia a internet: Optický internet a TV Popis domu: 8 poschodový zateplený a zrekonštruovaný panelový dom, nový výťah, nové brány na čip, vymaľovaný, bezbariérový prístup do domu Okolie: úžasná lokalita - príjemný vnútroblok, materská škola, základná škola, Billa, Digital park, potraviny Malina, kaviarne, reštaurácie, banka....Relaxx centrum, Aupark, Digital Park, TPD, Albero, Lidl, Incheba .. Príjemné prostredie s ponukou veľkého množstva vyžitia, zastávka MHD 2 min, detské ihrisko, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť : pošta, fitness, materská škola, záladná škola, stredná škola, kaderníctvo, služby, Nay elektrodom, zmrzlina... Byt je kúpou VOĽNÝ. Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt za výhodnú cenu NOVÁ KOMPLET CENA : 269.990 € - ZĽAVA 10.000€ ( pôvodná cena 279.990 €) vrátane provízie a právneho servisu. Možnosť financovania na úver či hypotéku Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Petržalke - Budatínska ulica. Byt má výmeru 62,95 m2 + balkón 3,89 m2 a nachádza sa na 4.poschodí z 12 v polyfunkčnom bytovom dome s dvoma výťahmi. Dispozícia bytu: vstupná hala, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, spálňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC. V byte je laminátová podlaha v kombinácií s dlažbou, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere. V obývacej miestnosti aj v spálni je klimatizácia. Vykurovanie je ústredné prostredníctvom radiátorov. Mesačné náklady pre 1 osobu predstavujú sumu cca 160,- EUR s elektrinou. Vlastné vonkajšie parkovacie miesto - cena 15.000,- EUR. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, škola, škôlka, MHD. Cena bytu je 250.000,- EUR + vonkajšie parkovacie miesto vo výške 15.000,- EUR + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 008 302 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj 2-izbový byt (M2-B1-03-02) vo výstavbe v projekte Slnečnice Nad Mestom. Slnečnice Nad mestom sa nachádzajú v Zóne mesto v štvrti Slnečnice, priamo nad zeleným parkom v centre Slnečníc, blízko ku všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Byt s výmerou interiéru 56,95 m2 sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 12,7 m2. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Compass architekti - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky v pešej dostupnosti - kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí (Slnečnice market, obchody, služby, škôlky, atď.), plánovaná škola v pešej dostupnosti - detské ihrisko, centrálny zelený park s rôznymi zónami priamo pod oknami - úplne nový bytový dom - v blízkosti dunajskej hrádze, cyklotrasy priamo pod bytovým domom - nádherné výhľady - prístup na balkón z každej obytnej miestnosti Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - panoramatické okná od podlahy po strop - podlahové vykurovanie - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa/sprchový kút, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži alebo pivničnú kobku. Projekt Slnečnice Nad mestom je vo výstavbe, s plánovaným dokončením v roku 2030. Byt bude k dispozícii k nasťahovaniu až po ukončení kolaudačného procesu, spravidla niekoľko mesiacov od stavebného dokončenia. V projekte Slnečnice Nad mestom sú k dispozícii aj ďalšie jedno- až štvorizbové byty. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie interiéru a exteriéru projektu.

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na predaj dvojizbový byt vo výstavbe (M3-B2-01-02) v štvrti Slnečnice, v projekte Slnečnice Nad mestom bloky. Byt s výmerou interiéru 59,43 m2 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt tiež disponuje samostatnou špajzou. K bytu prislúcha balkón s výmerou 9 m2. Balkón je prístupný z obidvoch obytných miestností. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Compass architekti - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - autobusová zastávka aj zastávka električky v pešej dostupnosti - v bezprostrednej blízkosti centrálneho parku - kompletná občianska vybavenosť v štvrti - nákupná zóna Slnečnice market, obchody, služby, lekári, škôlky, plánovaná škola - úplne nový bytový dom - v blízkosti dunajskej hrádze, množstvo cyklotrás v okolí Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - podlahové vykurovanie - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa/sprchový kút, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži a/alebo pivničnú kobku. Projekt Slnečnice Nad mestom je vo výstavbe, s plánovaným termínom dokončenia v roku 2028. Byt bude k dispozícii k nasťahovaniu až po ukončení kolaudačného procesu, spravidla niekoľko mesiacov od stavebného dokončenia. V projekte Slnečnice Nad mestom sú k dispozícii aj ďalšie 1. až 4. izbové byty. Možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti splátkovým kalendárom s prvou splátkou len 10 %. Zvyšok až po kolaudácii. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Budatínskej ulici v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza v polyfunkčnom bytovom dome Tatrapanonia a je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investičná príležitosť. Základné informácie: výmera bytu: 63,62 m² + balkón 5,33 m² poschodie: 4/12 + 2 výťahy vlastné parkovacie státie klimatizácia v obývacej izbe a spálni Dispozícia: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom kuchyňa jedáleň s obývacou izbou a balkónom samostatná spálňa Mesačné náklady: približne 160 € / mesiac vrátane elektriny (pre 1 osobu) Byt ponúka komfortné bývanie v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita poskytuje dobrú dostupnosť do centra Bratislavy a široké možnosti každodenného života, nákupov, služieb či voľnočasových aktivít. Cena: kúpna cena bytu s parkovacím státim: 265 000 € + provízia RK V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na predaj dvojizbový byt (K2.A2.02.03) vo výstavbe v štvrti Slnečnice, v projekte Slnečnice Nové viladomy. Byt s výmerou interiéru 45,66 m2 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou, spálne a kúpeľne s toaletou. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 11,48 m2. Balkón je prístupný z obidvoch obytných miestností. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Compass architekti - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - autobusová zastávka v pešej dostupnosti, zastávka električky v štvrti Slnečnice - kompletná občianska vybavenosť v štvrti - nákupná zóna Slnečnice market, obchody, služby, lekári, škôlky, plánovaná škola - dizajnový vnútroblok s amfiteátrom, vodným prvkom a ihriskami od umelca Lousyho Aubera priamo v projekte - úplne nový bytový dom - v blízkosti dunajskej hrádze, množstvo cyklotrás v okolí Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - podlahové vykurovanie - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa/sprchový kút, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži a/alebo pivničnú kobku. Projekt Slnečnice Nové viladomy je vo výstavbe, s plánovaným termínom dokončenia v roku 2028. Byt bude k dispozícii k nasťahovaniu až po ukončení kolaudačného procesu, spravidla niekoľko mesiacov od stavebného dokončenia. V projekte Slnečnice Nové viladomy sú k dispozícii aj ďalšie 1. až 4. izbové byty. Možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti splátkovým kalendárom s prvou splátkou len 10 %. Zvyšok až po kolaudácii. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000.

Dostatok priestoru, zeleň za oknami a bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť vlastným predstavám. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 67,4 m² a samostatnou pivnicou 1,5 m², situovaný na prízemí 7-poschodového bytového domu na Vranovskej ulici v bratislavskej Petržalke. Vďaka svojej veľkorysej výmere a súčasnej dispozícii môže byť zaujímavou voľbou pre pár, ktorý hľadá pohodlné bývanie s oddelenou spálňou, obývacou izbou a priestorom na spoločné stolovanie. PRIESTOR PRE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Byt ponúka samostatnú spálňu, obývaciu izbu, kuchynský priestor, jedálenskú časť, kúpeľňu, samostatné WC, vstupnú chodbu a komoru. Je v čiastočne rekonštruovanom stave a ponúka možnosť využívať súčasné usporiadanie bez nutnosti okamžitej kompletnej rekonštrukcie. Prípadné ďalšie úpravy si nový majiteľ môže naplánovať podľa vlastných potrieb a predstáv. Okná smerujú do zelene, spálňa je orientovaná na juh a obývacia izba na sever. Výsledkom je príjemné prostredie na oddych aj každodenné fungovanie. BYTOVÝ DOM PO DÔLEŽITÝCH ÚPRAVÁCH Bytový dom je zateplený a má novú strechu. Vymenené boli stúpačky a radiátory, inštalované sú nové merače. Byt má plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere Sherlock. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň. LOKALITA S OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU Potraviny Terno sa nachádzajú približne 3 minúty chôdze od domu. V okolí je materská a základná škola, zdravotné stredisko, kúpalisko Matadorka aj železničná stanica Bratislava-Petržalka. MESAČNÉ NÁKLADY bytové družstvo: 143 € elektrina: 18 € plyn: 18 € CENA: Dohodou Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis. Fatima Caroline Abbado MARLICK PROPERTY 0948 995 916 Ak hľadáte priestranný byt s praktickou dispozíciou, zeleňou za oknami a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, rada vám ho predstavím osobne.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj byt - dvojgarzonku na Blagoevovej ulici v Petržalke. Nachádza sa v bytovom dome s výťahom a je vhodný pre jednotlivca, pár, prípadne aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. PARAMETRE BYTU výmera interiéru: 41,43 m² 2x loggie: 10,52 m² spolu poschodie: 2 s výťahom orientácia: juh pivničná kobka na poschodí mesačné náklady: 82€ (správca) + elektrina podľa spotreby DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, dvoch samostatných obytných miestností, kuchynskej časti, kúpeľne spojenej s WC a dvoch loggií. Každá obytná miestnosť má príjemné presvetlenie a výstup smerom k loggii, čo bytu dodáva vzdušnosť a praktické využitie. ŠTANDARD A VYBAVENIE Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala najmä kuchyňu, kúpeľňu, podlahy a okná. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka a vstavané úložné priestory. BENEFITY praktická dispozícia bytu dve loggie s južnou orientáciou byt po čiastočnej rekonštrukcii pivničná kobka na poschodí 2 nové výťahy v bytovom dome (osobný a nákladný) v bytovom dome boli menené stupačky nízke mesačné náklady dobrá dostupnosť MHD obchody, služby a zeleň v okolí vhodné aj ako investícia na prenájom LOKALITA Blagoevova ulica ponúka pohodlné mestské bývanie v Petržalke s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody TESCO, LIDL, služby - poliklinika Šusteková, zastávky MHD, zelené plochy vhodné na oddych Ekonomická univerzita, materská a základná škola. Lokalita zároveň poskytuje rýchle napojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy CENA 199.800 € (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s pivnicou a parkovacím miestom v novostavbe SOLAR na Budatínskej ulici. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Kompletne zariadený byt, bez nutnosti ďalších investícií - Výborná dispozícia s priestrannou obývačkou - Dostatok úložného priestoru - Kvalitná novostavba so službami priamo v bytovom dome (potraviny, barber...) - Výborná občianska vybavenosť v okolí, dobrá dostupnosť do centra mesta - Veľká pivnica a parkovacie miesto - Vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť Byt: Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí 9-poschodového, nového, veľmi dobre udržiavaného bytového domu. Má praktické usporiadanie, ktoré Vám umožní užívať si ho bez zbytočných kompromisov. Cez bezpečnostné dvere vchádzame do chodby s úložným priestorom vo vstavanej skrini. Hneď pri vstupe sa nachádza veľká kúpeľňa s vaňou zariadená v nadčasových, zemitých tónoch, ktorá ponúka okrem miesta na relax aj dostatok úložného priestoru. Súčasťou zariadenia je aj práčka. Z predsiene vstupujeme priamo do centra domácnosti – obývacej izby spojenej s kuchyňou. Obývačka má štedré rozmery a pohodlný gauč z nej nepochybne urobí jedno z najobľúbenejších miest v celom byte. Momentálne je zariadená predovšetkým na oddych, ale je taká priestranná, že umožňuje vytvoriť si v nej aj pracovný kútik. Kompletne vybavenú kuchyňu v modernej bielej farbe oddeľuje od zvyšku miestnosti jedálenský stôl pre štyri osoby. Z obývačky je zároveň východ na lodžiu, ktorá Vás priam láka na relax pri rannej kávičke alebo podvečernom pohári vína. Spálňa je vybavená veľkou vstavanou skriňou a posteľou. V horúcich letných mesiacoch Vám príjemnú klímu v byte zabezpečí kvalitná klimatizácia značky Daikin. Byt sa predáva kompletne zariadený. Ak máte veci, ktoré používate len zriedka, nemusíte ich skladovať priamo v byte. K dispozícii máte uzamykateľnú murovanú pivnicu. K bytu prislúcha veľké parkovacie miesto v garáži, čo oceníte najmä pri prenášaní ťažkých nákupov. Lokalita: Novostavba Solar sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Všetko, čo potrebujete na každodenný život, máte na dosah pešo. Niektoré služby, napríklad potraviny Malina, nájdete priamo na prízemí bytového domu. Približne 10 minút chôdze od domu sa nachádza Tesco a OC Galéria Petržalka. Na rýchly obed si môžete skočiť do reštaurácie Moet hneď v susednej bytovke alebo do reštaurácií Creative Kitchen alebo Baluarte Caffe. Za športom sa môžete vybrať na Petržalskú hrádzu alebo k neďalekému jazeru Draždiak (približne 15 min pešo). Školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, to všetko nájdete do 10tich minút chôdze. Ak si chcete zájsť do centra mesta, zastávku MHD máte 4 min chôdze od domu a cesta na Zochovu Vám potrvá najviac 11 minút. Cena: 287 000 eur (257 000 eur byt + 30 000 eur garážové státie) Výmera: 57 m2 (51 m² interiér + 3 m² lodžia + 3 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj štýlovo zariadený 2i byt, v mimoriadne obľúbenom projekte Slnečnice Viladomy. Nádherne zladený interiér, dopĺňa nadčasová architektúra Uniqu s prémiovým vybavením. Hlavné benefity: • Dizajnový interiér • Kompletné zariadenie, žiadne starosti a náklady navyše • Západná orientácia, príjemné výhľady na západ slnka • 2x klimatizačná jednotka • Vonkajšie, hliníkové, elektricky ovládané žalúzie • 16 m2 terasa • Potraviny Kraj priamo v bytovom dome • Priame napojenie na obľúbenú Petržalskú hrádzu Dispozícia: Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba so zrkadlovou šatníkovou skriňou, ktorá opticky zväčšuje priestor. Určite oceňujeme oddelenú toaletu a kúpeľňu. Denný priestor v tvare písmena L tvorí plne vybavená, nádherná kuchyňa. Ďalej na ňu nadväzuje jedálenský kút a obývacia časť. V spálni je umiestnený vstavaný šatník typu roll-door a pohodlná manželská posteľ s úložnými boxami. Veľkoformátové okná v celom byte, zabezpečujú výbornú svetlosť interiéru. Lokalita: Nová moderná štvrť Petržalky, ktorá sa postupom času rozrastá a dopĺňa už tak obľúbenú lokalitu o novú infraštruktúru. Na tejto lokalite milujeme, že má priame napojenie na Petržalskú hrádzu. Ak ste milovník športových aktivít alebo radi venčíte svojho psíka, budete to milovať rovnako ako my. Na celej trase je množstvo úžasných bufetov. V takmer každom vnútrobloku sú ihriská na workout, multišportové plochy a oddychové zóny. V rámci občianskej vybavenosti je skvelým benefitom, že priamo v bytovom dome nájdete potraviny Kraj. Ak by ste dostali chuť na kávu, novo otvorená cukráreň Sion, bude dobrá voľba. V jej susedstve je aj príjemná reštaurácia Vila. Musíme spomenúť aj neďaleké Rusovce, kde sa nachádzajú dve úžasné reštaurácie Gattto Matto a Antica Toscana s pravou talianskou atmosférou. A viete čo je skvelé? Že spred bytového domu, ide priama linka verejnej dopravy až do Rusoviec. To keby ste si plánovali dať aj dobré víno. Z tejto zastávky sa dostanete linkami aj priamo do mesta. Výborné je aj napojenie do centra po Dolnozemskej ceste a na opačnú stranu na diaľnicu D4. Cena: 307 000 eur (289 000 eur byt + 18 000 eur vonkajšie parkovacie miesto Výmera: 62,24 m2 (byt 45,68 m2 + 16,56 m2 terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Predaj 2-izbový moderne vybavený a zariadený byt s klimatizáciou v obľúbenom Polyfunkčnom komplexe SOLAR skolaudovaného v roku 2015 v strede Petržalky na Budatínskej ulici číslo 24. Byt sa nachádza v centre občianskej vybavenosti a v blízkej dostupnosti do centra mesta a k jazeru Draždiak. Výmera bytu : 55,7 m² s loggiou, pivnica je v suteréne domu. Poschodie: 9 p. z 12 p. - 2x veľký výťah Dispozícia a vybavenie bytu: Byt ponúka výborné dispozičné riešenie s dostatkom svetla a ukladacieho priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby s rolldoor skriňou, samostatnej spálne s rolldoor skriňou na mieru a obývacej izby, ktorá je plynule prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, umývačky riadu a elektrickej varnej dosky s digestorom. Z obývacej izby je výstup na veľkú loggiu o výmere 4,7 m². K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s výmerou cca 2,8 m². Moderný Polyfunkčný komplex SOLAR je projekt z roku 2015 zaručuje moderné materiály, výborné tepelno-izolačné vlastnosti a nízke mesačné náklady. V bytovom dome je kamerový systém. Na obľúbené prírodné jazero Draždiak je veľmi blízko s atrakciami pre deti ale aj pre dospelých. Lokalita je ideálna na šport a to: tenis, futbal, cyklistiku, beh, letné kúpanie či prechádzky s občerstvením. Nachádza sa tu veľký počet stravovacích zariadení. Do centra mesta sa dostanete veľmi rýchlo pohodlne autom a aj MHD. V pešej dostupnosti nájdete obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne a kompletnú občiansku vybavenosť. Školy a škôlky v pešej dostupnosti sú samozrejmosťou. Cena je 258 000 EUR. V prípade ďalších otázok ma kontaktujte.

Aby sme vás trochu priblížili k vášmu snu, ponúkame vám bývanie v perfektnej časti Petržalky, na jej začiatku, na Jungmannovej ulici. Ide o zateplený panelový bytový dom, slušný a čistý, obklopený zelenými plochami. Byt, je 2-izbový, a je naozaj krásny a po úplne novej, kvalitnej a modernej rekonštrukcii, v rámci ktorej boli kompletne vymenené rozvody elektriky a vody a vstup do bytu bol zabezpečený dvermi značky Fornox. Sú tu tiež nové podlahy, radiátory a nové interiérové dvere, kompletne nová kuchynská linka so spotrebičmi. Samozrejmosťou je zrekonštruovaná kúpeľňa a WC. 2-izbový byt s rozlohou 35 m2, nachádzajúci sa na 11. poschodí z 12 v kompletne zrenovovanom panelovom bytovom dome. Ide o jednu z najlepších petržalských lokalít. V okolí bytového domu, je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, možnosti športového vyžitia, zastávky MHD, lekáreň, pošta – jednoducho naozaj všetko, čo môžete potrebovať. Cena tejto nehnuteľnosti je 224.990,- €. Táto cena predstavuje kompletnú kúpnu cenu vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia tel.: +421 917 495 882

Byt sa nachádza na 3.poschodí z celkovových 6. Predáva sa kompletne zariadený spolu s kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi. Úžitková plocha bytu 50,92 m2 Byt 45,92 m2 Loggia 5 m2 LOKALITA Nesto – novovzniknutá obytná štvrť v Petržalke V dostupnosti sa nachádzajú: obchody, školy, zdravotná starostlivosť, ihriská a parky, cyklotrasy, historické pamiatky Doprava: MHD – zástavka priamo na projekte Nesto, napojenie na Diaľnicu, železnica Cena: Byt: 269.000,- EUR Parkovacie miesto Magnum za 31.000,- EUR Parkovacie miesto s elektrickým nabíjaním za 30.000,- EUR Spolu:330.000,- EUR V cene je zahrnuté komplet zariadenie bytu a právny servis. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 60 m² v obľúbenej lokalite Slnečnice na ulici Zuzany Chalupovej. Súčasťou bytu je aj veľká 8 m² loggia, na ktorú je vstup priamo z obývacej izby aj zo spálne. Byt má príjemnú dispozíciu s kuchyňou prepojenou s obývacou izbou a samostatnou, priestrannou spálňou. Veľkou výhodou je množstvo úložného priestoru – k dispozícii je veľká vstavaná skriňa v predsieni a ďalšia vstavaná skriňa v spálni. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a elektrické vonkajšie žalúzie. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Dobrá správa pre investorov je, že v byte sú slušní nájomníci so záujmom v nájme pokračovať. Slnečnice ponúkajú výbornú občiansku vybavenosť, množstvo služieb a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do centra Bratislavy. Cena bytu je 255 000 €. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate ponúka na predaj tebto byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa predáva plne zariadený a je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Byt orientovaný na južnú svetovú stranu, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného denného svetla. Byt je orientový do tichého nádvoria bez rušnej cesty. Byt disponuje klimatizačnou jednotkou. V roku 2020 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických a vodovodných rozvodov, obnovu interiéru a kompletného vybavenia. Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým existujúcim nábytkom a zariadením, čo predstavuje výhodu pre nového majiteľa. Možnosť spraviť loggiu. Susedia v tomto bytovom dome si dali spraviť loggiu, takže táto možnosť tam je bez problémová. ZÁKLADNÉ INFO: * Celková výmera vrátane pivnice: 37,99 m² * Výmera pivnice 2,17m2 * Kompletná rekonštrukcia: 2020 * Orientácia: juh * Vykurovanie: ústredné s možnosťou individuálnej regulácie teploty na radiátoroch * Klimatizácia * Internet: optické pripojenie Orange Fibernet * Zariadenie: byt sa predáva kompletne zariadený * Bytový dom: zateplený BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s bezproblémovými susedskými vzťahmi. V najbližšom období je plánovaná ďalšia modernizácia bytového domu, ktorá zahŕňa rekonštrukciu výťahov a zastrešenie a uzavretie kontajnerového stojiska. Byt predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť na následný prenájom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a zariadeniu ponúka budúcemu majiteľovi pohodlné bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. CENA: 205.500€ KONTAKT: Realitná maklérka: Nicolette Paxianová 0948 383 804

Popis: Apartmán sa nachádza na 3.poschodí z celkovových 6. Predáva sa kompletne nadštandardne zariadený nábytkom na mieru a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. Súčasťou sú vonkajšie exteriérové žalúzie a klimatizácia. Úžitková plocha bytu 57,17 m2 Byt 53,07 m2 Loggia 4,10 m2 LOKALITA Nesto – novovzniknutá obytná štvrť v Petržalke V dostupnosti sa nachádzajú: obchody, školy, zdravotná starostlivosť, ihriská a parky, cyklotrasy, historické pamiatky Doprava: MHD – zástavka priamo na projekte Nesto, napojenie na Diaľnicu, železnica Cena: Apartmán: 249.990,- EUR Parkovacie miesto: 25.000,- EUR Pivničná kobka: 6.500,- EUR Spolu: 291.490,- EUR V cene je zahrnuté komplet zariadenie apartmánu a právny servis. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Atypický 2 izbový byt s nádychom historického Starého Mesta priamo v Petržalke.  Ak hľadáte klasický, uniformný panelákový byt, tento inzerát pokojne preskočte. Ak však hľadáte priestor s vlastným charakterom, vzdušnosťou a jedinečnou atmosférou, ktorú by ste v Petržalke nečakali – práve ste ho našli. Ponúkame na predaj priestranný a plnohodnotný 2-izbový byt v 6-ročnej modernej nadstavbe bytového domu na Vranovskej ulici. Tento byt kompletne stiera rozdiely medzi bývaním na pravom brehu Dunaja a historickým centrom mesta. Strešné okná, súkromie, , množstvo svetla a absolútny pokoj z neho robia skutočný unikát. Byt, ktorý má priestor aj dušu Veľkorysá výmera: 58,34 m² podlahová plocha bytu + 3,67 m² murovaná pivnica (žiadna latková kobka).Novodobá nadstavba: Bytový dom prešiel nadstavbou len pred 6 rokmi – bývate v novom.Komfort bez investícií: Byt sa predáva v stave, do ktorého sa stačí len nasťahovať.Okamžite k dispozícii: Nehnuteľnosť je voľná ihneď po podpise zmlúv.Komunitné bývanie: Byt sa nachádza v menšom bytovom celku, ktorý poskytuje oveľa viac súkromia ako klasický panelák.2. poschodie z celkových 2 bez výťahu Klimatizácia pre dokonalý komfort počas letaRekuperácia vzduchu = neustále čerstvý vzduchLokalita na začiatku Petržalky – všetko na dosah ruky Vranovská ulica patrí medzi najpraktickejšie adresy. Nachádzate sa na samom začiatku Petržalky, čo znamená, že v centre mesta ste doslova za pár minút: Čo všetko máte v pešej dostupnosti? Obľúbené kúpalisko Matador (letné osvieženie na skok od domu) a Pečniansky les, ktorý je oázou pokoja na beh či prechádzky. V tesnej blízkosti je aj železničná stanica Petržalka.Široká sieť materských a základných škôl, gymnázium či jazykové školy v pešom okruhu.Blízka poliklinika a lekárske ambulancie pre maximálny komfort.Skvelá dopravná logistika (Auto, MHD aj bicykel) Autom: Strategická poloha s okamžitým napojením na hlavné dopravné ťahy a diaľničné obchvaty D1 a D2. Na obchvate ste do 2 minút.MHD: Hustá sieť autobusových spojov vás odvezie do centra mesta za menej ako 10 minút.Bicykel / Kolobežka: Priame a bezpečné napojenie na Petržalské korzo vás dovedie cez Dunaj priamo do historického centra alebo cez Rusovskú cestu k obľúbenému Chorvátskemu ramenu.Pre koho je tento byt ideálny? Pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú štýlové mestské bývanie s charizmou.Pre ľudí, ktorí odmietajú klasický panelákový stereotyp, no milujú praktickosť Petržalky.Pre investorov, nakoľko táto lokalita a typ nehnuteľnosti garantujú okamžitý a bezproblémový prenájom.Zhrnutie Tento byt sa neporovnáva s bežnou ponukou v tejto mestskej časti – on ju prevyšuje. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude vašou vizitkou a skutočným domovom, toto je ponuka, ktorú musíte zažiť naživo. Ponuky ako táto sa na trhu neohrejú dlho. Rezervujte si svoj termín obhliadky ešte dnes, budem sa na Vás tešiť! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0948 871 863 ID: 139073 Cena: 259 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj príjemný 1,5-izbový byt s balkónom v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave. Byt s podlahovou plochou 34 m² plus balkón o výmere 5 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu, západnej orientácii a klimatizácii predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Dispozícia a vybavenie Veľkou výhodou bytu je jeho premyslená dispozícia, ktorá umožňuje efektívne využiť každý štvorcový meter. Okrem hlavného obytného priestoru ponúka aj samostatnú polizbu s úložným priestorom, čím poskytuje väčšie súkromie a komfort oproti klasickému jednoizbovému bytu. Byt sa predáva vrátane všetkých vstavaných prvkov, konkrétne: kuchynskej linky vrátane spotrebičov,vstavanej skrine v polizbe,vstavaný posúvny systém.botníkovej steny.Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Západná orientácia prináša do interiéru príjemné popoludňajšie svetlo. Balkón s výmerou 5 m² zároveň poskytuje priestor na oddych, posedenie pri káve či relax po pracovnom dni. Parkovanie K bytu je potrebné dokúpiť samostatné garážové parkovacie státie, ktoré sa nachádza na prízemí susedného bytového domu na rovnakej ulici, vo vchode 10B. Státie je prakticky situované v bezprostrednej blízkosti výťahu a bočných exteriérových dverí vedúcich do areálu Slnečníc, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Cena parkovacieho státia v garáži je 21 000€. Lokalita – Slnečnice Slnečnice patria medzi najznámejšie moderné rezidenčné štvrte Bratislavy. Projekt developera CRESCO REAL ESTATE sa postupne rozvíja od roku 2010 a dnes predstavuje etablovanú obytnú lokalitu s množstvom služieb, zelene a možností trávenia voľného času. Jednou z najväčších predností bývania v Slnečniciach je kombinácia modernej mestskej infraštruktúry a blízkosti prírody. Občianska vybavenosť V lokalite a jej okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, drogérie, lekárne, kaviarne, reštaurácie, služby, materské školy a detské ihriská. Obľúbeným miestom na každodenné nákupy je nákupná zóna Slnečnice Market, ktorá ponúka široký výber prevádzok a gastronomických možností. Doprava a dostupnosť Lokalita poskytuje dobré dopravné napojenie do ostatných častí Bratislavy. Výhodou je dostupnosť autobusovej MHD, novej petržalskej električkovej trate, ako aj napojenie na Panónsku cestu a diaľničný obchvat. Zeleň a voľný čas Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia množstvo zelene, upravené verejné priestory, parky, detské ihriská a cyklotrasy. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza aj petržalská hrádza, ktorá je obľúbeným miestom na bicyklovanie, beh, korčuľovanie či prechádzky. Slnečnice tak ponúkajú príjemné bývanie pre ľudí, ktorí chcú mať každodenné služby poruke a zároveň si užívať dostatok priestoru na oddych a pohyb. Prečo práve tento byt? Praktická dispozícia 1,5-izbového bytu.Celková plocha 39 m² vrátane balkóna.Západná orientácia a klimatizácia.Vstavané vybavenie zahrnuté v predaji.Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia.Moderná, už zabývaná rezidenčná štvrť.Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom.Ak hľadáte praktické bývanie v modernej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, tento byt v Slnečniciach môže byť tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 141090 Cena: 215 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Exkluzívne NA PREDAJ – zariadený 2-izbový byt s balkónom | Slnečnice, Petržalka, Zuzany Chalupovej 16/A Ponúkame exkluzívne na predaj svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Slnečnice – zóna mesto v Petržalke. Byt má celkovú výmeru 59,15 m², úžitková je 51,06m2, priestranný balkón 8,32 m², na ktorý je možné vyjsť z obývacej izby aj zo spálne. Byt je na 3 poschodí. Kolaudácia bola v roku 2018. Srdcom bytu je príjemná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Obývacia časť je zariadená pohodlným gaučom a jedálenským kútom s okrúhlym stolom a stoličkami. V spálni sa nachádza posteľ, komoda a priestranná šatníková skriňa s posuvnými dverami. Veľkou výhodou bytu je aj vstupná chodba so skriňami vyrobenými na mieru a množstvom úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a WC. Byt je na mieru zariadený, plný efektívneho úložného priestoru, vstavaný šatník a úložný systém pri vstupe do bytu. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v tehlovej novostavbe s výťahom. Komfort bývania zvyšujú vonkajšie žalúzie na ovládanie, ktoré umožňujú regulovať svetlo aj prehrievanie bytu. Byt sa predáva zariadený, takže je pripravený na bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Vďaka dispozícii a lokalite je vhodný ako štartovací byt pre pár, bývanie pre menšiu rodinu, ale aj ako investičný byt. Veľkým benefitom Slnečníc je kompletná občianska vybavenosť a nové električkové spojenie – do centra Bratislavy sa dostanete električkou priamo zo Slnečníc. V blízkosti je napojenie na obchvat na všetky smery. V okolí sú obchody, reštaurácie, kaviarne, tržnica, Billa, Yisk, Pepco, 101 drogeria, Planeo Elektro, Holičstva, kaderníctva, zdravotnícke zariadenia gynekológia, urológia, doktor, super ZOO, veterinárna klinika, Subway, langoše, U Gazdu, Frango atd. Byt sa predáva bez garážového státia a bez pivnice. Dá sa cez inde prenajať, alebo kúpiť. Byt je kompletne zariadený a všetko ako je na fotkách, budúci majiteľ alebo nájomca nemá žiadne dodatočné náklady. Byt je možné prenajať za 1110€ mesačne, správca a vymeriavaci predpis je 172€, elektrika 23€, internet 15€ spolu je to 210€. Zisk z bytu môže byť 900€. Cena za byt: 257.000 € Info a obhliadky: Salay 0948 599 090

Predávame náš kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej v obľúbenej časti Slnečnice – Mesto. Nejde o ponuku realitnej kancelárie, byt predávame priamo ako vlastníci. Byt sa nachádza na 4. poschodí a jeho interiérová výmera je 49,86 m². Súčasťou bytu je priebežná loggia s výmerou 8,33 m², na ktorú sa dá vyjsť samostatne z obývacej izby aj zo spálne. Celková výmera bytu vrátane loggie je 58,19 m². Byt je orientovaný na juhozápad do súkromného vnútrobloku, vďaka čomu ponúka príjemné popoludňajšie svetlo a zároveň pokojnejšie prostredie mimo hlavnej ulice. Byt a zariadenie Dispozícia je praktická a bez zbytočne strateného priestoru. Tvorí ju obývacia izba s výmerou 18,11 m², kuchyňa 6,61 m², samostatná spálňa 14,68 m², vstupná hala 6,56 m² a kúpeľňa 3,90 m². Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa je samostatná a z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na loggiu. Byt ponúka dostatok úložného priestoru vrátane veľkých vstavaných skríň. Kúpeľňa je vybavená vaňou so sklenenou zástenou, umývadlom a WC. Byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Súčasťou je najmä: • kuchynská linka so spotrebičmi • vstavané skrine • klimatizácia • práčka a sušička • Smart TV • ostatný nábytok a vybavenie zachytené na fotografiách Byt je udržiavaný a pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších väčších investícií. Loggia Jedným z hlavných benefitov bytu je veľká priebežná krytá loggia s výmerou 8,33 m², ktorá sa tiahne pozdĺž obývacej izby aj spálne a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné vonkajšie sedenie. Vstup na ňu je možný samostatne priamo z obývacej izby aj zo spálne. Podzemné parkovanie K bytu patrí vlastné parkovacie miesto č. 88 v podzemnej garáži. Z garáže je pohodlný prístup výťahom priamo na poschodie bytu. Byt, kompletné zariadenie a parkovacie miesto sa predávajú výhradne spolu ako jeden celok. Bytový dom a súkromný vnútroblok Bytový dom bol skolaudovaný približne v roku 2018 a spoločné priestory sú udržiavané. Obyvatelia domu majú prístup do súkromného vnútrobloku s detským ihriskom a vyhrievanou plochou s umelou trávou. Vo vnútrobloku sa nachádza aj reštaurácia. Slnečnice – Mesto V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, MHD, školy, škôlky aj možnosti na šport a oddych. Výhodou je tiež rýchle napojenie na obchvat. Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 EUR. Cena Byt: 265 000 EUR Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 25 000 EUR Kompletné zariadenie: 9 999 EUR Celková cena: 299 999 EUR Predaj je možný iba ako celok vrátane parkovacieho miesta a zariadenia. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investícia na prenájom. Byt predáva priamo vlastník – bez realitnej kancelárie. Realitné kancelárie prosíme o kontaktovanie iba v prípade konkrétneho záujemcu. V prípade záujmu radi byt osobne ukážeme a odpovieme na vaše otázky.

Realitná kancelária MENSORI ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ 1,5 izbový byt na ulici Rusovská cesta 7, Bratislava – Petržalka ► Technické aspekty: • novostavba z roku 2006 • úžitková plocha 49,85m2 + balkón 4,7m2 • bez pivnice • dispozícia (viď. pôdorys) • byt sa nachádza na 1. poschodí zo 5. • výťah • vlastná plynová kotolňa v dome (nízke náklady) • SV a ohrev TV ústredne • bez klimatizácie • vyhotovenie bytu vrátane spotrebičov z r. 2006 • orientácia bytu na JZ • parkovanie rezidenčné PAAS • vysokorýchlostný internet UPC (nezavedená optika) • mesačné náklady: správca 100€ (pre 1 osobu), elektrina 20€, plyn 10€ (podklady pri obhliadke) • bytový dom bez úveru so stavom vo FO približne 30.000€ • správca: Maroš Rakús ► Výhody: • stavba z roku 2006 – elektrina a rozvody vody a kanalizácie bez potreby výmeny • veľkorysá výmera 50m2 • priestranný balkón • bezpečnostné dvere • možná zmena dispozície • nízke mesačné náklady a dobrý stav vo fonde opráv • spoluvlastnícky podiel na pozemku • žiadaná lokalita • blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti • okamžitý prístup na D1 alebo smer Rakúsko • byt kúpou voľný • zaujímavá investičná príležitosť ► Okolie: • Nákupné centrum AUPARK pár minút pešo • Sad Janka Kráľa a promenáda Dunaja pár minút pešo • Terno, Tesco express na pešiu vzdialenosť (Vienna Gate) • Zdravotné stredisko Záporožská vzdialená na pešiu dostupnosť • Školy, Škôlky, Pošta a celá kompletná občianska vybavenosť pár minút od Vás • Dostupnosť MHD na vynikajúcej úrovni (autobus, vlak) Cena bytu vrátane kompletného zariadenia je 219.000,-EUR vrátane odmeny RK. Odporúčam vidieť! Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MENSORI

Ponúkame Vám na predaj slnečný, výborne riešený 2 izbový byt v Bratislave-Petržalke, vo vyhľadávanej lokalite na Osuského ul., byt sa nachádza na 5/13 posch., s plochou 55 m2, má pivničnú kobku, je bez loggie, orientácia bytu: Juhozápad. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (plastové okná so žalúziami a sieťkami, plávajúce podlahy, klimatizácia, kuchynská linka, sporák, pračka, sušička, chladnička, rolldoorky, interiérové dvere, bezpečnostné dvere). WC a kúpeľňa sú samostatné, nepriechodné izby, hala. Dom je zateplený, má bránu na čip, nové spoločné priestory, kamerový systém, dva nové veľké výťahy, nové stúpačky, pozemky pod bytovým domom sú vo vlastníctve majiteľov bytov. Parkovanie pri dome. Možná kúpa cez HÚ. Výhody bytu: možnosť prerobenia na menší 3izb. byt so samostatnými izbami, pekný výhľad, slnečný byt, MHD pri dome, možnosť športového aj kultúrneho vyžitia, obchody, reštaurácie, banky, školy, škôlky, fitness, detské ihriská, kostol. Mesačné náklady: 210 €/mes./3os.. Cena bytu vrátane všetkých poplatkov: 219 000 €.

Ponúkame na predaj moderný zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte MATADORKA na ulici Závodu Matador v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 10. poschodí z celkových 28. Vďaka atraktívnej polohe s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra predstavuje ideálne riešenie na pohodlné mestské bývanie aj výhodnú investíciu. Apartmán 43 m2 Loggia 6 m2 LOKALITA Matadorka – novovzniknutá obytná štvrť v Petržalke V dostupnosti sa nachádzajú: obchody, školy, zdravotná starostlivosť, ihriská a parky, cyklotrasy, historické pamiatky Doprava: MHD – zástavka, napojenie na Diaľnicu, železnica Cena: Apartmán: 268.990,- EUR V cene je zahrnuté komplet zariadenie apartmánu a právny servis. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt o výmere 54 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí zatepleného bytového domu na Gwerkovej ulici v Ovsišti Bratislava. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia. V byte sú vymenené rozvody, dom má novú fasádu a strechu so solárnymi panelmi, čo znižuje náklady na energie. V dome je spoločná kotolňa pre tri vchody. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa a WC. K bytu patrí aj pivnica. Všetky izby a aj kuchyňa sú nepriechodné. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s množstvom zelene, v tesnej blízkosti lesa, ideálnej na relax či šport. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do centra. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena 220.000,-€ Info 0951 545 787 RK: inzerát si nepridávajte do svojej ponuky. Obhliadky s konkrétnym klientom sú možné.

2,5-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | PETRŽALKA | VÝNOS AŽ 4,7 % Ponúkam na predaj voľný 2,5-izbový byt na Vyšehradskej ulici v Bratislave – Petržalke, s podlahovou plochou 45 m² a priestrannou 8 m² zasklenou loggiou. Cena: 194 900 € INVESTIČNÝ POTENCIÁL Pri predpokladanom nájomnom 900 € mesačne predstavuje potenciálny čistý ročný výnos 4,7 %. HLAVNÉ VÝHODY 45 m² interiér + 8 m² zasklená loggia 5. poschodie, bytový dom z roku 2008 2 výťahy Kuchyňa IKEA so spotrebičmi Whirlpool Dostatok úložného priestoru Mesačné náklady približne 140 € pre dve osoby Voľný ihneď DÔLEŽITÉ: Priestor je na liste vlastníctva evidovaný ako nebytový. MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HYPOTÉKOU! V prípade záujmu ma kontaktujte a dohodnite si obhliadku.

Ponúkam na predaj priamo ako vlastník kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej, v najžiadanejšej časti štvrte Slnečnice – Zóna Mesto, Bratislava-Petržalka. Byt s interiérovou výmerou 50 m² sa nachádza na 5 poschodí z 6 a je orientovaný na západ. K bytu prislúcha balkón s výmerou 7,28 m² s prístupom z obývacej izby aj spálne. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019. Dispozícia Vstupná hala so vstavanou skriňou na mieru, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón, samostatná spálňa so šatníkovou skriňou na mieru, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. Dispozícia je riešená bez strateného priestoru – žiadne zbytočné chodby, každá miestnosť je plnohodnotne využiteľná. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár aj ako investícia na okamžitý prenájom bez nutnosti akýchkoľvek ďalších vkladov . Vybavenie v skratke vonkajšie automatické žalúzie klimatizácia kuchynská linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi vstavané skrine na mieru od stolára a nábytok sieťky proti hmyzu bezpečnostné vstupné dvere byt je veľmi udržiavaný, pripravený na okamžité nasťahovanie Bytový dom a vnútroblok Moderná energeticky úsporná novostavba s výťahom a udržiavanými spoločnými priestormi. Vnútroblok s detským ihriskom a zeleňou, prístupný pre obyvateľov domu. Kamerový systém, vstup na čip. Mesačné náklady na bývanie približne 130 EUR. Lokalita – Slnečnice, Zóna Mesto Slnečnice sú dnes zabývanou mestskou štvrťou s viac než 8 000 obyvateľmi a kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na mieste: nákupná zóna Slnečnice Market, potraviny, drogéria, lekáreň, detská poliklinika, škôlky, kaviarne a reštaurácie – všetko v pešej dostupnosti. Zastávka MHD a konečná zastávka električky je pár krokov od domu, v centre mesta ste približne za 10 minút. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4/R7 v smere na Rakúsko, Maďarsko aj Českú republiku. Petržalská hrádza s cyklotrasami, Rusovské jazero a rozsiahle zelené plochy sú na skok – ideálne na beh, bicykel či prechádzky. Cena Byt: 269 999 EUR + Parkovacie státie (hneď pri vchode) v podzemnej garáži: 25 000 EUR Predávam priamo ako vlastník, bez realitnej kancelárie – kupujúci neplatí sprostredkovateľskú províziu. Kompletný právny servis zabezpečený. Byt je bez tiarch a kúpou voľný. Realitné kancelárie prosím kontaktujte ma iba s konkrétnym záujemcom. Rád byt osobne ukážem a odpoviem na všetky otázky.