90 % Slovákov žije vo vlastnom, 70 % bez hypotékyZdroj: www.pixabay.com

90 % Slovákov žije vo vlastnom, 70 % bez hypotéky

Čísla hovoria jasne. 9 z 10 Slovákov býva vo vlastnej nehnuteľnosti. Vyše 2⁄3 z nich na to nepotrebujú hypotéku, a to patríme ku krajinám s najrýchlejšie rastúcou zadlženosťou domácností. Za týmito na pohľad priaznivými výsledkami je však 1 háčik.

Posledné zverejnené údaje Eurostatu zamerané na hodnotenie stavu bývania obyvateľov EÚ nás opäť radia k štátom s najvyšším podielom vlastných nehnuteľností. Udržať tento trend sa nám darí napriek vysokým hodnotám objemu poskytnutých hypotekárnych úverov. Tie podľa čísel v štatistikách zaťažujú menej ako tretinu nehnuteľností vo vlastníctve Slovákov.  

Vo vlastnom žije stále 90 % obyvateľov

Podiel Slovákov žijúcich vo vlastnej nehnuteľnosti sa v posledných rokoch menil minimálne. Eurostat nám pravidelne nameriava okolo 90 %, čo je podstatne viac ako priemer EÚ. Ten je znižovaný aj ďalšími krajinami východnej Európy, napr. Rumunskom alebo Bulharskom, kde vlastníctvo nehnuteľností dosahuje tiež nad 90 %. Úplne naopak je to v západných krajinách, napr. vo Veľkej Británii, kde vlastný byt alebo dom obýva menej ako tretina ľudí.Zdroj: www.pixabay.com

70 % majiteľov to zvláda bez hypotéky

Oveľa bližšie k priemeru EÚ máme v štatistike hodnotiacej podiel vlastnených nehnuteľností nezaťažených hypotékou. Ten podľa Eurostatu dosahuje 70 %, čo je zhruba len o 3 % menej ako v celej EÚ. V tomto prípade už k lídrom nepatríme. V Bulharsku či v Rumunsku sa totiž bytov a domov nezaťažených hypotékou nájde viac ako 90 %.Zdroj: www.pixabay.com

Porovnanie Slovenska s priemerom EÚ:

Podiel bývajúcich vo vlastnej nehnuteľnosti v SR – 90 %

Podiel bývajúcich vo vlastnej nehnuteľnosti v EÚ – 70 %


Podiel bytov a domov nezaťažených hypotékou v SR – 70 %

Podiel bytov a domov nezaťažených hypotékou v EÚ – 67 %


Podiel bývajúcich v prenájme so zníženým nájomným v SR – 1,5 %

Podiel bývajúcich v prenájme so zníženým nájomným v EÚ – 10 %Zdroj: www.pixabay.com

Až 40 % ľudí využíva viacgeneračné bývanie

Práve viacgeneračný spôsob bývania je háčikom, ktorý drží podiel vlastnených nehnuteľností na vysokej úrovni aj bez vyššieho podielu bytov a domov financovaných hypotékou. Eurostat odhaduje, že tento spôsob bývania využíva až 40 % Slovákov, čo je 8-násobne viac ako napr. v Belgicku alebo na Cypre. Mnohí Slováci tak síce bývajú vo vlastnom bez potreby zadlžovať sa, no často na úkor života v prehustených domácnostiach s nedostatkom priestoru.Zdroj: www.pixabay.com

Vysoký podiel vlastnených nehnuteľností má aj ďalšie dôvody. Jeden z nich súvisí s naším mentálnym nastavením, ktorého súčasťou je potreba vlastníctva znamenajúca životnú istotu. Podobné to je v ďalších štátoch východnej Európy, čo u nich takisto drží podiel na vysokých úrovniach. Zabúdať nesmieme ani na možnosti lacného odkúpenia družstevných bytov, vďaka ktorým sa mnoho Slovákov dostalo k nehnuteľnostiam bez hypotéky.

 

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk

Zdroj: Eurostat

Zdroj foto: www.pixabay.com

Róbert Bosák
Autor
Róbert Bosák

Róbert Bosák je redaktorom portálu Nehnuteľnosti.sk od roku 2019. V rámci redakčnej činnosti sa špecializuje na svetovú architektúru, udržateľné stavby a nové stavebné projekty z domova a z ČR.

Diskusia

Podobné články

Samospráva varuje pred dvojitou krízou: Naďalej nefunkčný kataster a hroziaci kolaps stavebného zákona

Samospráva varuje pred dvojitou krízou: Naďalej nefunkčný kataster a hroziaci kolaps stavebného zákona

Napriek optimistickým vyhláseniam ministerstva vnútra o čiastočnom obnovení činnosti katastrálnych úradov, realita v slovenských mestách hovorí úplne iný príbeh. Masívny kybernetický útok na informačný systém Úradu geodézie, kartografie a katastra SR spôsobil bezprecedentný kolaps služieb, ktorý paralyzuje život občanov aj fungovanie samospráv.

...
Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti? Bezplatné hodnotenie
icon