1 izbové byty na predaj

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

B10 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt (37,5m2) v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalka na ulici Hálova, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť na bývanie aj investíciu. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s novými výťahmi a ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru na komfortné bývanie. Výhodou je čiastočná rekonštrukcia bytu – murované jadro, vymenené okná, podlahy a čiastočne rekonštruovaná elektrina vrátane rozvodnej skrine, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie alebo ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou voľná, čo umožňuje rýchle a bezproblémové nasťahovanie. Samotný byt sa nachádza v panelovom bytovom dome skolaudovanom v roku 1984, ktorý prešiel viacerými modernizáciami. Vďaka orientácii na západ je pekne presvetlený. Bytový dom je zateplený, má vymenené vstupné brány z dvoch strán, nové stúpacie rozvody, dva nové výťahy (osobný aj nákladný) a vymaľované spoločné priestory, čo zvyšuje komfort aj celkovú úroveň bývania. Dispozične byt ponúka praktické riešenie priestoru (viď pôdorys). Po vstupe do bytu sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Z chodby sa ďalej vstupuje do samostatnej kuchyne, ktorá poskytuje dostatok priestoru na kuchynskú linku aj jedálenský stôl. Hlavnú časť bytu tvorí priestranná obytná izba, ktorá slúži ako obývacia aj spálňová časť a ponúka priestor pre sedaciu súpravu, posteľ aj úložné riešenia. Dispozícia je praktická a umožňuje rôzne možnosti zariadenia podľa potrieb nového majiteľa. Výhodou je pivničná kobka umiestnená na rovnakom poschodí, ako byt. Byt nedisponuje balkónom. Lokalita Petržalka patrí medzi najpraktickejšie časti Bratislavy z pohľadu každodenného života. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, menšie obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné strediská aj reštaurácie. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť MHD, vďaka ktorej sa do centra Bratislavy dostanete rýchlo a pohodlne. Lokalita ponúka aj množstvo zelených plôch, parkov a športových možností, ktoré ocenia ľudia hľadajúci aktívny životný štýl aj pokojné miesto na oddych. V blízkom okolí sa nachádza aj kompletná mestská infraštruktúra a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy mesta, čo robí z tejto adresy praktické miesto pre každodenné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136701 Cena: 169 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj kompletne vybavený 1-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – v projekte Koloseo na Tomášikovej ulici. Vzhľadom na lokalitu a nízke náklady ide o ideálnu nehnuteľnosť na okamžitý prenájom. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Pri vstupe vás privíta chodba s praktickou šatníkovou skriňou, odkiaľ sa prechádza do kúpeľne spojenej s toaletou, vybavenou vaňou a práčkou. Hlavný obytný priestor je vďaka šikovnej policovej zostave logicky rozdelený na dennú časť so sedacou súpravou a nočnú časť s posteľou. Kuchynský kút je plne funkčný, vybavený linkou a jedálenským stolom. Príjemnú klímu v byte zabezpečuje klimatizácia a z izby sa plynule vychádza na priestranný balkón. Momentálne sú tam nájomníci, čiže máte okamžitý príjem z nájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Tomášikova, Nové Mesto, Bratislava * Výmera: byt 37,25 m² * Loggia 4,59 m² * Kúpeľňa s WC a vaňou * Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi * Poschodie: 8/10 * Orientácia: V * Parkovanie priamo oproti výťahu * Mesačné náklady cca 160,-EUR + 30,-EUR energie, 49,-EUR správa parkoviska + internet CENA: 180 000,00,-EUR + 20 000,-EUR parkovacie státie + 5000,00,-EUR- provízia V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182843 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

Ponúkame na predaj tento pekný, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1-izbový byt S VEĽKOU LOGGIOU, ktorý sa nachádza v polyfunkčnej budove situovanej vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy PRI KLIENTSKOM CENTRE, neďaleko jazera Kuchajda, m.č. RUŽINOV. Byt je situovaný na 6/7 poschodí tj 7.nadzemné podlažie v budove s dvomi výťahmi. Orientácia bytu je juhozápadná. VÝMERA BYTU: Celková podlahová plocha bytu je 32,83 m2 z čoho čistá plocha interiéru predstavuje 28,43 m2 + zastrešená loggia o výmere 4,39 m2. K bytu neprislúcha pivnica. DISPOZÍCIA BYTU: - predsieň 4 m2 - kúpeľňa s toaletou 4,02 m2 - obytná miestnosť 20,41 m2 - loggia 4,39 m2 TECHNICKÝ STAV NEHNUTEĽNOSTI: Samotný byt ako aj celá polyfunkčná budova v ktorej sa byt nachádza boli investorom generálne zrekonštruované v roku 2019. V byte nie je plyn. Vykurovanie bytu je zabezpečené elektrickými stropnými infrapanelmi a ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom so zásobníkom vody umiestneným v kúpeľni. LOKALITA: Byt respektíve polyfunkčná budova v ktorej sa byt nachádza je situovaná vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť ktorú poskytuje táto lokalita skvelo dopĺňa komfort bývania v tejto časti mesta. Pre oddych alebo športové vyžitie sa nachádza v blízkosti polyfunkčnej budovy aj areál JAMA ako aj areál jazera KUCHAJDA. MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady spojené s užívaním bytu pre 1 osobu sú 100,-EUR/mes. Daň z nehnuteľnosti 24,-EUR / rok. Byt je evidovaný na liste vlastníctva ako nebytový priestor / apartmán, ktorého kúpu je možné financovať aj cez hypotekárny úver v prípade záujmu. NEHNUTEĽNOSŤ NIE JE ZAŤAŽENÁ ŽIADNOU ŤARCHOU. FINANCOVANIE MOŽNÉ AJ FORMOU HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. CENA: Byt s kompletným zariadením ako je vidno na fotografiách ponuky sa predáva za cenu 174.000,-EUR. Záujemca nadobudne kúpou do vlastníctva spolu s apartmánom taktiež podiel na parcele pod budovou ako aj podiel na priľahlom pozemku (prístupovej ceste). KONTAKT: +421 902 620 520

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Pokroku. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Košice – Západ. V blízkosti sú zastávky MHD a do centra mesta sa dostanete rýchlo. Celková výmera predstavuje 28,70 m² + 3 m² má loggia. Nachádza sa na 4./4. poschodí bez výťahu. K bytu prislúcha pivnica. V inzeráte je priložený aktuálny pôdorys bytu! Dispozične pozostáva: - vstupná chodba - kuchyňa - izba - kúpeľňa - oddelené WC REKONŠTRUKCIA BYTU: Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Predmetom rekonštrukcie bolo: - murované jadro, sanita - nové elektrické rozvody - stierky, omietky, stropy - nová kuchynská linka REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený, boli vymenené vchodové dvere, strecha, bytové stúpačky a elektroinštalácia. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Terasy s dostatkom zelene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny, materská škola, základné aj stredné školy. Nehnuteľnosť ODPORÚČAM: • mladým ľudom, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť na bývanie (štartovacie bývanie) • pokiaľ máte investičný zámer a chcete prenajímať byt - vďaka vyhľadávanej polohe V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 425 613.

Ponúkame na predaj novú etapu Čerešní - PLAZU, 1 izbový BYT so západnou orientáciou T15 - výmera interiéru je 30,65 m2 plus loggia 3,21 m2 spolu o výmere 33,86 m2. Byt sa nachádza na 1.NP z 15.NP smerom na námestie PLAZA. Orientácia bytu je Z. Byt bude dokončený do stavu štandard. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/t15/ NOVÁ 5.etapa Čerešne PLAZA prináša najmestskejšiu časť Čerešní - Čerešnička Čerešní, prvé dúbravské námestie s občianskou vybavenosťou, výborné dispozície bytov, loggie s keramickým obkladom, stráženú bicyklovú miestnosť, strešnú terasu s komunitnou klubovňou s úžasnými výhľadmi, blízkosť Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, námestie s fontánou a exteriérovým sedením v zeleni, vysoký nadštandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na vonkajšie žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 9,9%, zvyšok po kolaudácií SCHVÁLENÉ PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE PREDPOKLADANÉ UKONČENIE VÝSTAVBY /2029-2030/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 187 449,- Eur. Parkovacie státie 1x vnútorné cena 26 000,- Eur. Mgr. Anna Benkeová m: +421 905 444 044 email: benkeova@itb.sk

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený apartmán v novostavbe Byty Popradská. Priestor o výmere 35,5 m2 je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na praktické využitie a predáva sa vrátane zariadenia, pripravený na okamžité bývanie či prenájom. Dispozícia a vybavenie: spacia časť, ktorá poskytuje súkromie a oddelenie nočnej zóny, obývacia časť s kuchyňou a jedálenským kútom, ladená do moderných prírodných odtieňov, plne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, orientácia na východ – slnečné rána, príjemné letné večery. Výhody apartmánu: šikovne riešená dispozícia – pocit 1,5-izbového bývania pri menšej výmere, predaj vrátane kompletného moderného zariadenia, nízke prevádzkové náklady, ideálna voľba ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom s ročným výnosom až 4 %, možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti je Lekárska fakulta UPJŠ, nemocnica a športový areál VŠA, čo robí zo štúdia atraktívnu možnosť pre študentov aj zdravotnícky personál. Poznámka: Na liste vlastníctva je priestor evidovaný ako nebytový priestor - apartmán. Cena tejto nehnuteľnosti je 189 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Na apartmán je možné urobiť odpočet DPH. Možnosť financovania cez hypotekárny úver. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Hľadáte férovú ponuku bez skrytých poplatkov? Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt (42 m²) v Podunajských Biskupiciach. Predaj prebieha priamo od majiteľa, takže neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii, čo vám ušetrí nemalé finančné prostriedky. Kľúčové výhody, ktoré vás presvedčia: • OKAMŽITE VOĽNÝ: Žiadne čakanie na vysťahovanie – nasťahovať sa môžete prakticky ihneď po podpise zmluvy. • POCTIVÁ TEHLA: Byt sa nachádza v 20-ročnom bytovom dome s výťahom. • BALKÓN PRE RELAX: Príjemný vonkajší priestor, ktorý v byte tejto kategórie nie je samozrejmosťou. • POTENCIÁL NA 1,5-IZBOVÝ BYT: Vďaka veľkorysej výmere je možné dispozíciu jednoducho upraviť (vytvorenie samostatnej spálne namiesto kuchyne). Dispozícia a rozloha (42 m²): • Vstupná chodba s úložným priestorom. • Samostatná priestranná izba. • Kuchynská časť, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. • Balkón prístupný z izby. Lokalita (Bratislava – Podunajské Biskupice): V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, zdravotné stredisko, školy). Lokalita je známa výbornou dostupnosťou do centra mesta a dostatkom zelene na prechádzky či šport. Zhrnutie: Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie alebo bezpečná investícia na prenájom. Čaká na nového majiteľa, ktorý ocení priame jednanie a okamžitú dostupnosť. Kontakt Martin Pribila Tel.: +421 915 800 598 E-mail: martin.pribila@stavflex.sk

Predaj priamo od majiteľa. RK prosím nekontaktovať. Popis: Ponúkam na predaj útulný 1-izbový byt (34 m²) vo výnimočnej lokalite Starého Mesta na ulici Suché mýto. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. NP) neďaleko historického centra, len pár krokov od Michalskej brány a pešej zóny, s výhľadom na Prezidentský palác. Byt je ideálny pre niekoho, kto miluje mestský život, alebo hľadá bezpečnú investíciu na prenájom, ktorá nestráca na hodnote. Základné informácie: • Výmera: 34 m² + 1,5 m² pivničná kobka. • Orientácia: Juhovýchod (svetlý a slnečný byt). • Mesačné náklady: cca 150 €. • Iné: Tehla. Výťah. Spoločná kočíkareň/bicykle a sušiareň v dome. Dispozícia: Byt má praktické rozloženie. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne spojenej s WC a do samostatného kuchynského kúta. Dominantou bytu je priestranná a svetlá obývacia izba. Lokalita a investičný potenciál: Bývanie v priamom srdci Bratislavy, 50 m od Michalskej veže, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (kaviarne, reštaurácie, obchody) a perfektnú dostupnosť MHD (Mierové nám., Obchodná ul., Staromestská, električky, trolejbusy, vrátane priameho spojenia na Hlavnú stanicu). Vzhľadom na polohu, ide o vynikajúcu investičnú príležitosť na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Uverejnené fotografie sú autorským dielom. Kopírovanie a zdielanie fotografií LEN SO SÚHLASOM MAJITEĽA. Predaj priamo od majiteľa – neplatíte províziu RK.

Ponúkame vám na predaj jednoizbový apartmán v novom rezidenčnom projekte SOKOLKA na Sokolskej ulici vo Zvolene. Apartmán má samostatný vstup a vlastné parkovacie miesto, predstavuje tak skvelú investičnú príležitosť. Projekt predstavuje protipól k veľkým obytným štvrtiam, ktoré sa vyznačujú neosobným charakterom a uniformitou. Bytový dom Sokolka svojim rezidentom poskytuje príjemnú, komunitnú atmosféru a dostatok súkromia aj vďaka uzavretému vnútrobloku. Pri jeho výstavbe boli použité len kvalitné certifikované materiály s cieľom dosiahnuť energetickú triedu A. Čo to znamená? Dom je veľmi ohľaduplný k životnému prostrediu a svojmu novému majiteľovi zaručuje viac komfortu, zdravšie prostredie a výrazné finančné úspory. Naviac ultranízkoenergetické budovy majú dlhšiu životnosť, čo zvyšuje ich celkovú hodnotu. Apartmán - má vlastný vstup - na liste vlastníctva ako nebytový priestor - nachádza sa na prízemí - úžitková plocha apartmánu 30,18 m² - orientovaný na severozápad a severovýchod - hliníkové okná s izolačným trojsklom - protipožiarne hliníkové vstupné dvere - zabudované podlahové teplovodné vykurovanie - vykurovanie tepelným čerpadlom + elektrické dokurovanie - centrálny termostat - inteligentné riešenia Shelly - moderný videovrátnik Dahua - optický rozvod, internetová prípojka - predáva sa v štandarde - možnosť vyhotovenia na kľúč - možnosť dokúpiť kryté parkovacie státie v cene 7.700,- € bez DPH. - k dispozícii ihneď Prevedenie štandard - podlahy, interiérové dvere so zárubňami, obklady, dlažba a sanita - pri každej položke možnosť výberu z iných variant + možné klientske zmeny Bytový dom - skolaudovaný v júni 2025 - ultranízkoenergetická budova s energetickou triedou A - tehlová konštrukcia (obvodové murivo Ytong Universal 25 cm) - zateplenie minerálnou vatou Rockwool Frontrock S (180 mm) - medzibytové priečky z protihlukovej tehly HELUZ Aku - napojený na verejnú sieť elektrickú, vodovod, kanalizáciu a dátové rozvody - sedlová strecha s kvalitnou strešnou krytinou Lindab Seamline - zateplená strešná konštrukcia pre minimalizovanie tepelných strát - elektrická garážová brána Rolvis - bezpečnostný kamerový systém O projekte Sokolka - nízke prevádzkové náklady - bezpečné a pohodlné parkovanie - absolútny kľud s vynikajúcou akustickou izoláciou - súkromie v uzavretom vnútrobloku - kamerový systém pre bezpečné bývanie - praktický video-vrátnik - príjemná mikroklíma a úspora energií vďaka minerálnej izolácii - moderný spôsob vykurovania, ktorý znižuje náklady až o 70 % - centrum mesta Zvolen na dosah ruky Predpokladané prevádzkové náklady: 79,- € mesačne (správca, voda, spoločné priestory, fond opráv, elektrina). Cena: 79.000,- € bez DPH + 7.700,- € bez DPH za kryté parkovacie státie. Pre viac informácií o projekte navštívte stránku www.sokolka.sk alebo zavolajte na číslo 0911 722 945. Nezabudnite nás sledovať na facebooku a instagrame.

Ponúkame na predaj byt v novostavbe s výhľadom na dve svetové strany. Byt má okrem dvoch okien z dennej časti, okno aj z kúpeľne. Na všetkých oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Byt má prípravu na klimatizáciu. Byt bude dokončený v decembri 2026 a odovzdaný v stave holobyt. Dnes stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. peknacesta.sk

Exkluzívne ponúkam na predaj v zastúpení vlastníka nehnuteľnosti štýlový loftový priestor o výmere 26 m² na Jelenej ulici v srdci Bratislavy – Staré Mesto. Nachádza sa na prízemí, no vďaka vysokým stropom (viac ako 3 m) pôsobí výrazne vzdušnejšie a priestrannejšie, než napovedá samotná výmera. Loftový charakter dodáva priestoru moderný mestský štýl, ktorý je na prenájom dlhodobo veľmi žiadaný. Priestor je vedený ako nebytový, pričom dispozičné riešenie a vybavenie umožňuje komfortné využitie formou mestského bývania alebo investičného prenájmu. Pri kúpnej cene a aktuálnom trhovom nájme dosahuje výnos približne 6,5 % p.a. Pri optimalizácii krátkodobého prenájmu môže byť potenciál ešte vyšší. Mesačné prevádzkové náklady sú nízke, čo pozitívne vplýva na čistú návratnosť investície. Hlavné benefity: - kombinácia lokality, vstupnej ceny a typu nehnuteľnosti - malometrážne jednotky v centre patria dlhodobo medzi najlikvidnejšie segmenty - vysoké stropy umožňujú efektívne využitie priestoru (napr. loftová spacia časť) - prízemná poloha umožňuje aj alternatívne využitie – kancelária, ateliér alebo kombinácia podnikania a prenájmu - kompletná rekonštrukcia a zariadenie Jelenia ulica sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – Staré Mesto. V pešej dostupnosti je historické centrum, Hlavná stanica, MHD, univerzity aj kompletná občianska vybavenosť. Z investičného pohľadu ide o lokalitu s trvalo silným dopytom po nájme – dlhodobom aj krátkodobom. Centrum mesta si dlhodobo drží hodnotu aj likviditu, čo z tejto nehnuteľnosti robí racionálnu a stabilnú investíciu. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba v prípade reálneho konkrétneho záujemcu. Ponuky na sprostredkovanie nevyhľadávam. Prvý kontakt preferujem formou správy. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Text a fotografie sú autorským vlastníctvom. Akékoľvek preberanie alebo zverejňovanie inzerátu bez súhlasu autora je zakázané.

Hľadáte nový byt v širšom centre Nitry, ktorý vám ušetrí na energiách a zároveň ponúkne komfort moderného bývania? PÚPAVA DEVELOPMENT prináša 1-izbové byty v projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálnu kombináciu pokročilých technológií a nadčasového dizajnu. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické a energeticky úsporné riešenie pre maximálny komfort. • Tepelné čerpadlo – úsporný ohrev vody je už v cene bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre váš pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – svetlé priestory so skvelou tepelnou a zvukovou izoláciou. • Kompletný interiérový štandard v cene bytu – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú už zahrnuté, takže sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších nákladov. • Pivničná kobka v cene – ďalší praktický úložný priestor priamo k vášmu bytu. Bývanie, aké ste vždy chceli! Byty majú priestranné balkóny, loggie alebo predzáhradky. Dispozícia zaručuje pohodlie a funkčnosť – každý centimeter je využitý na maximum. Zároveň máte dostatok priestoru na kreativitu pri zariaďovaní. Štvrť plná života! Projekt Púpavy Hviezdoslav sa nachádza v atraktívnej lokalite – len pár minút pešo do centra Nitry, no zároveň v dosahu prírody. Lesopark Borina je hneď za rohom, ideálny na prechádzky či športové aktivity. Blízko máte aj obchody, školy, škôlky a cyklotrasy. Cena 1-izbového bytu od 138 900 € Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v štandardnom prevedení, so stropným kúrením a chladením, v novovznikajúcom projekte púpavy pri Aleji, vo vynovenej časti Trnavy. Bývajte v tichom a zelenom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj na diaľnicu D1. Viac informácií aj na www.pupavyprialeji.sk O PROJEKTE Púpavy pri Aleji prinášajú 78 bytov v južnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Byty sú dokonalé pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. V projekte sme mysleli hlavne na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A, čo pre Vás znamená nízku spotrebu energie na každodennú prevádzku a nižšie náklady na kúrenie. BYTY Byty v projekte púpavy pri Aleji majú nadštandardné výmery, ktoré zaručia dokonalý komfort a pohodlie. Predávajú sa v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, lišty, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby a prechodové lišty. Každý byt má stropné chladenie a kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, priestrannú terasu, balkón alebo predzáhradku. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje exteriérové parkovisko pri bytovom dome. CENA 1-izbový byt v štandarde, od 44 m2 – od 155 400 € Virtuálna prehliadka: https://prialeji.grandpano.sk/vybava Viac informácií o projekte na www.pupavyprialeji.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Ponúkame na predaj byty blízko centra v Košiciach, na Vodárenskej 4 v Košiciach - 2.etapa rezidenčného projektu ANIČKA RESIDENCES. Projekt je vo fáze výstavby, s termínom dokončenia koncom roka 2026. V ponuke sú garsónky, resp. jednoizbové byty o rozlohe 20,10 m2 a 20,61 m2 a väčšie 1-izbové a 2-izbové byty o rozlohe od 35 do 47 m2. Byty sa nachádzajú na prízemí a 1.poschodí, predávajú sa s možnosťou vybavenia štandard, prípadne ich kompletného zariadenia. Byty sú zapísané na liste vlastníctva, k dispozícii na predaj. PREČO SI VYBRAŤ ANIČKA RESIDENCES? - Bývanie v meste, 15 minút pešo do centra - Výborná dostupnosť MHD - Nákupné možnosti 1-10 minút pešo ( potraviny Fresh, potraviny BILLA, DM Drogéria, pekáreň) - Najkrajší košický voľnočasový park - PARK ANIČKA 3 minúty pešo - Vysoký investičný potenciál (možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu- airbnb, vysokoškolské internáty) - Možnosť úpravy interiéru na mieru Bližšie informácie dostupné na https://anickaresidences.sk/

Do pozornosti Vám ponúkame priestranný 1 izbový apartmán v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 41,5 m2 + balkón 4,4m2. Nachádza sa na 3.nadzemnom podlaží s orientáciou na Z. Praktická dispozícia a veľkorysý priestor ponúka možnosť oddeliť kuchynský kút od obývacej miestnosti a vytvoriť v ňom dve samostatné izby. Tento apartmán si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na konci roka 2027. Dispozícia - chodba - obývacia izba s kuchynským kútom - spací kút (možnosť predeliť izbu od obývačky) - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt o výmere 44 m² na Šancovej ulici, na rozhraní Starého Mesta a širšieho centra Bratislavy. Byt je svetlý, teplý a veľmi príjemný na bývanie, čo sa pozitívne prejavuje aj na nízkych nákladoch – približne 180 € / osoba mesačne. Vďaka orientácii je byt krásne presvetlený: • východ – veľká obytná izba spojená so spálňovou časťou • západ – kuchyňa s prístupom na pavlač, kde si môžete pokojne sadnúť a vychutnať kávu. Na pavlači sa nachádzajú len dva byty, pričom tento je posledný, takže tadiaľ nikto neprechádza – zaručené súkromie a pokoj. Bonusom sú milí a tichí susedia. Byt pôsobí priestranne a útulne. navyše k bytu sú väčšie pivničné priestory s dostatočným úložným priestorom. Byt sa nachádza na 5/5 posch. Dom má vymenené rozvody a zateplenú fasádu a taktiež strechu. vybavený plynovým sporákom. Nachádza sa v dome bez výťahu. ideálna príležitosť, ako si udržať kondíciu Lokalita patrí medzi veľké výhody: • cez cestu Račiansky park • pár metrov od domu začína Staré Mesto • výborná dostupnosť MHD, občianska vybavenosť a zeleň na dosah Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Cena 176 000,-€

Arvin & Benet ponúka na predaj veľmi pekný a praktický 1i byt s presklenou loggiou a veľkou pivnicou na Radlinského ulici v Bratislave. Tento príjemný byt sa nachádza na vyššom podlaží bytového domu v tradičnej mestskej zástavbe a je ideálny pre tých, ktorÍ chcú mať mesto na dosah. Bohatá výmera 50 m2 umožňuje dispozične ľahko premeniť byt na dvojizbový. Hlavné benefity: - výborná lokalita vďaka blízkosti centra mesta a všetkých mestských výhod - orientácia do vnútrobloku mimo ruchu ulice - samostatná kúpeľňa s masážnym sprchovacím kútom a toaleta - praktický samostatný šatník - bezpečnostné dvere - pivničná kobka 8,2 m² - rekonštrukcia bytu v r. 2015 - kompletná občianska vybavenosť v okolí domu - zastávka MHD (autobusy a električky) priamo pred domom Dispozícia: Byt dispozične pozostáva z jednej obývacej miestnosti a príslušenstva, ktoré tvoria vstupná predsieň, presklená loggia, šatník, veľkorysá kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Súčasťou bytu je aj príslušenstvo umiestnené mimo bytu v rámci bytového domu - drevená pivničná kobka. Zo vstupnej haly sa vchádza do jednotlivých miestností a na loggiu orientovanú do vnútrobloku. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou s plynovým sporákom, rúrou, digestorom a chladničkou, pričom poskytuje dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Vykurovanie bytu je zabezpečené vlastným plynovým vykurovacím systémom prostredníctvom radiátorov. Podlahy v obytných miestnostiach sú zhotovené z moderných podlahových laminátových parkiet. Všetky ostatné miestnosti sú vybavené keramickou dlažbou. Veľkým benefitom bytu sú nadštandardné rozmery miestností (izba 24 m², kuchyňa 11,43 m², šatník 2 m²), pričom dispozícia umožňuje prepojenie jednej z izieb s kuchyňou a vytvorenie veľkorysého denného priestoru. Bývanie je vhodné pre človeka, ktorý hľadá vyslovene staromestský typ bývania a po odchode z bytu chce cítiť a vychutnávať si atmosféru Starého Mesta.  Parkovanie je možné formou rezidenčných parkovacích kariet v blízkosti bytového domu. Lokalita:  Ulica Radlinského 34 je situovaná priamo v centrálnej mestskej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou, z ktorej sa dá veľmi komfortne a jednoducho dostať do všetkých kútov Bratislavy. Je len na vás, či autom, pešo alebo s MHD. Zastávka MHD je doslova pár desiatok metrov od domu a Račianske a Trnavské mýto sú len 3 – 5 minút pešo. Za 8-10 minút ste príjemnou prechádzkou v historickom centre mesta a na obchvat je to pár minút jazdy autom. Najbližšie potraviny sú Malina, ktoré sa nachádzajú priamo na Radlinského sú len 1-2 minúty pešo. Ďalšie menšie obchodíky 5-8 minút pešo sú Môj Obchod STEIN či Delia. Lekáreň a dm drogerie markt je len 3 minúty pešo v smere k Blumentálskej/Mýtnej. Za zmienku stojí fakt, že len pár minút pešo je Parčík Blumentál a revitalizovaný Park Andreja Kmeťa, ktorý slúži ako miesto na prechádzky, relax, alebo aktívny oddych. Nespočetné množstvo reštaurácií a kaviarní v blízkom okolí robia túto lokalitu veľmi atraktívnou. Tradičná reštaurácia/piváreň je U Hasiča ponúka domáce jedlá, denné menu a príjemné posedenie a je len pár desiatok metrov na Wilsonovej 1. Ďalšie reštaurácie len 3 - 6 minút pešo sú ázijské reštaurácie Slnko, bistro M.Phong, talianska reštaurácia Primavera a Česká pivnica. Oproti cez cestu len 2 – 6 min pešo na Mýtnej ulici je fantastická reštaurácia s rybacími špecialitami Chernomorka, Veglife, EDO-KIN Blumentál, Mister Sushi, peruánska reštaurácia Casa Inka a výborná palacinkáreň. Na kávičke a koláčiku si pochutíte v obľúbenej pekárni Grain Home Bakery, v kaviarni Kávička u Janíčka, či v kaviarni Jungle Blumentáli, alebo v El Lumi’s, či v Coffe and Tapas na nám. Mateja Korvína len 2-3 min pešo. Jedno z najbližších fitness centier je V Fitness, ktoré je asi 5 – 8 minút chôdze smerom ku Vazovovej ulici. Neďaleko je tiež Golem Club Central, ktoré je trochu ďalej (v smere na Central shopping area), ale stále dostupné pešo 10–12 minút.   Cena: 212 000  eur Výmera: 59,98 m² (49,26 m² byt + 2,52 m² loggia + 8,2 m² pivničná kobka)    Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkam na predaj kompletne zariadený nadštandardný 1,5-izbový byt v obľúbenom projekte Panoráma – ulica Cedrova ,Košice. Byt bol navrhnutý a realizovaný podľa vlastných predstáv kde boli použité kvalitné, trvácne materiály a nábytok na mieru. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Základne informácie: •výmera bytu :30,87m2 •Loggia:5,88m2 •Poschodie:3/6 •Novostavba •Podlahové chladenie a vykurovanie •Vonkajšie parkovacie miesto Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane: • nábytku na mieru • dizajnovej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra) • práčky so sušičkou • TV • vinylovej podlahy • dizajnových lamiel • kompletného osvetlenia Dispozične je byt riešený veľmi efektívne – oddelená spacia časť vytvára komfort porovnateľný s väčším bytom. Cena bytu : 179 990€ Vonkajšie parkovacie miesto: 14 990€ Doplňujúce informácie : byt je bez ďalšich investícii Vhodný na okamžite bývanie alebo prenájom .

Predstavujeme Vám atraktívny 1,5-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 36,87 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 189 900 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Ponúkame na predaj svetlé a funkčne riešené 1-izbové byty v novostavbe Kramáre Living, ktorá spája kvalitnú architektúru, nadčasový dizajn a jedinečnú dostupnosť do centra Bratislavy. Vďaka vysokej žiadanosti prenájmov v oblasti Kramárov predstavujú tieto byty zároveň aj bezpečnú a stabilnú investíciu. Projekt Kramáre Living ponúka premyslené dispozície, balkóny a loggie, modernú architektúru a výnimočnú polohu, ktorá spája výhody mesta s pokojnou rezidenčnou atmosférou. ________________________________________ Dostupné 1-izbové byty v ponuke • Byt 2.5, 2. NP – interiér 36,99 m², bez balkóna • Byt 3.5, 3. NP – interiér 36,98 m², bez balkóna • Byt 4.5, 4. NP – interiér 36,98 m², bez balkóna • Byt 5.5, 5. NP – interiér 37,20 m², balkón 4,71 m² • Byt 6.5, 6. NP – interiér 37,20 m², balkón 4,71 m² • Byt 7.5, 7. NP – interiér 37,20 m², balkón 4,71 m² Byty na vyšších podlažiach ponúkajú krásne výhľady, maximálne presvetlenie a pri bytoch na 5.–7. poschodí aj praktické balkóny s výmerou 4,71 m². ________________________________________ TOP benefity • Premyslené dispozičné riešenie • Moderná architektúra a kvalitné materiály • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Rýchle napojenie na centrum, D1,D2 aj obchvat • Vynikajúci investičný potenciál lokality Kramáre ________________________________________ Dispozícia bytu Byt pozostáva z nasledovných miestností: • Predsieň – 4,82 m² • Kuchyňa – 4,57 m² • Obývacia izba – 22,01 m² • Kúpeľňa – 5,59 m² Úžitková plocha bytu: 36,99–37,20 m² (podľa konkrétneho bytu) Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, dostatok úložného priestoru a prirodzené presvetlenie obytného priestoru. Byty majú okná orientované na dve svetové strany, vďaka čomu sú príjemne svetlé počas celého dňa. V rámci klientskych zmien, ktoré developer pri týchto bytoch nespoplatňuje, je možné dispozíciu jednoducho upraviť na 1,5-izbový byt so samostatným spacím kútom, čím sa zvyšuje komfort aj celková hodnota bytu. ________________________________________ Štandard bytu Projekt Kramáre Living prináša nadčasový a kvalitný štandard vyhotovenia. Byty sú vybavené hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú tepelný aj akustický komfort. Vykurovanie je riešené centrálnym systémom s podlahovým kúrením a centrálnym termostatom v každom byte. ________________________________________ Parkovanie a pivnice • Vonkajšie parkovacie miesto: 20 000 € s DPH • Vnútorné parkovacie miesto: 30 000 € s DPH • Pivničné kobky: 2 300 €/m² s DPH ________________________________________ Lokalita – prémiová adresa s mestským komfortom • Centrum – 7 min • D1/D2 – 5 min • Nemocnica Kramáre – 2 min • Letisko – 15 min V pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, banky, škôlka, fitness, kaviarne, športoviská. ________________________________________ Financovanie a investičná príležitosť Projekt je financovaný v spolupráci s UniCredit Bankou, čo prináša výhodné podmienky kúpy: • Rezervácia bytu po úhrade rezervačného poplatku len 5 000 € • 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • Doplatok po kolaudácii pri podpise kúpnej zmluvy Vďaka nízkemu počiatočnému vkladu predstavujú tieto byty ideálne bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. ________________________________________ Viac informácií www.kramareliving.sk ________________________________________ Kontakt – predajca projektu Martin Pribila Tel.: +421 915 800 598 E-mail: info@kramareliving.sk

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj efektívne riešené 1-izbové byty v projekte púpavy Bernolák – ideálne pre prvé bývanie aj ako investícia. Výmera od 31 m² dáva priestor na praktické zónovanie a pohodlné usporiadanie bez kompromisov. Súčasťou štandardu je: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Každý byt disponuje balkónom, loggiou alebo predzáhradkou, ktoré poskytujú príjemné miesto na oddych. Okolie dopĺňajú zelené plochy, altánok, detské ihriská, workout zóna a komunitná čitáreň Antona Bernoláka. Parkovanie je možné v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach. Výstavba sa začína na jeseň 2025, odovzdávanie bytov na rok 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Malý byt, veľký komfort – presvedčte sa sami o príjemnom bývaní. EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám predstavuje útulný, moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt o rozlohe 28 m² na 7. poschodí na Považskej ulici, Košice - Západ. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú praktický priestor s príjemnou atmosférou a výbornou polohou. Svetlý interiér a premyslené dispozičné riešenie robia z bytu miesto, kde sa budete cítiť pohodlne od prvého okamihu. Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne, chodby a kúpeľne so spoločnou toaletou. Pred tromi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá priniesla moderný štýl a praktickosť. Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu, čo uľahčuje varenie a poskytuje komfort. Kúpeľňa je priestranná a elegantná, so sprchovacím kútom a umývadlom so skrinkou. Praktická vstavaná skriňa na chodbe poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň udržiava interiér čistý a uprataný. Byt je vybavený kvalitnými bezpečnostnými dverami, ktoré spájajú eleganciu a spoľahlivú ochranu. Malý luxus, veľký rozdiel – klimatizácia. V horúcich letných dňoch oceníte príjemný chládok, ktorý mení každodenné bývanie na komfortný zážitok. Klimatizácia nie je len technická vychytávka, ale starostlivosť o Vaše pohodlie – miesto, kde si oddýchnete, budete pracovať alebo sledovať večerný film bez akéhokoľvek tepelného diskomfortu. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný. Nová zateplená strecha, moderný výťah a upravené spoločné priestory pridávajú hodnotu a pohodlie. Bytový dom disponuje "Certifikátom triedy B". K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s priateľskými susedmi. Lokalita je výnimočná – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchodné centrum Galéria, obchody, banky, nemocnica, reštaurácie a verejné parkovanie. Do Starého mesta sa dostanete pešo za menej než 20 minút. Kombinácia výbornej občianskej vybavenosti, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do centra robí z bytu ideálne miesto pre život. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderne zrekonštruovaný priestor v atraktívnej lokalite. Cena bytu je 139 990 €. Majiteľ si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte realitnú špecialistku Ing. Ivetu Taškovičovú. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. V Košickom kraji získala titul Realitná kancelária roka 2022 a 2023 a je držiteľom aj ďalších odborných ocenení. Pri predaji zabezpečujeme kompletný právny servis a v prípade potreby aj finančné poradenstvo. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: 1 izbový byt, 1 izb., byt, Terasa, Západ, Košice, EQ real, EQ

Ponúkame na predaj pekný slnečný jednoizbový byt v pokojnej rezidenčnej lokalite plnej zelene na Drobného ulici v Dúbravke. Byt zaujme svojou príjemnou atmosférou, južnou orientáciou, dobrou dispozíciou a pekným otvoreným výhľadom. Nachádza sa na 11. poschodí 12 poschodového zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s troma výťahmi (2x osobný, 1x nákladný). Dispozícia: Dispozične dobre riešený byt s výmerou 37,63 m² a pivnicou o rozlohe 1,31 m² pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanými skriňami, samostatnej kúpeľne, toalety, kuchyne a priestrannej obývacej izby. Vďaka veľkým oknám je po celý deň presvetlený. Ponúka dostatok úložného priestoru a v prípade záujmu sa predáva aj so zariadením. Stav: Byt prešiel staršou kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je vo veľmi dobrom a zachovalom stave, vrátane drevenej kuchynskej linky na mieru, vhodný pre okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších dodatočných nákladov. V prípade, že sa budúci majiteľ rozhodne si byt upraviť podľa vlastných predstáv, určite ocení plastové okná z roku 2023 so žalúziami a sieťkami v top stave, ako aj masívne bezpečnostné dvere. Dom je v správe správcovskej spoločnosti a v dobrej starostlivosti jeho obyvateľov. Je zateplený, má vymenené všetky zvislé vnútorné rozvody, nové okná, vchodové dvere a výťahy. Interiér spoločných priestorov bol kompletne zrekonštruovaný. Na prízemí sa nachádza miestnosť na bicykle a pivničné priestory. Lokalita: Pokojné prostredie, kompletná občianska vybavenosť, blízkosť prírody a výborné dopravné napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat poskytuje kombináciu kvalitného bývania a skvelej dostupnosti všetkých služieb. V blízkosti sa nachádza niekoľko materských, základných aj stredných škôl, detské ihriská, obchody, služby a športoviská pre aktívne trávenie voľného času. Výhody: - Lokalita - Samostatná kuchyňa - Dostatok úložného priestoru - Tiché prostredie - Pivnica - 3 výťahy - Nízke mesačné náklady Cena: 164.990 eur Byt je bez tiarch a voľný ihneď. Cena zahŕňa kompletný právny servis.

Ponúkam na predaj 1 izbový apartmán v novodokončenej novostavbe Agáty od developera Cresco na ulici Agátová v Bratislave - mestskej časti Dúbravka. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí zo 4. Má celkovú výmeru 29,51 m2 z toho interiér 23,89 m2 a lodžia 5,62 m2. Pozostáva z predsiene, izby s kuchynským kútom, kúpeľne s WC a veľkej lodžie. Orientovaný je na západ s výhľadom na zeleň. Apartmán ako aj celý projekt bol skolaudovaný koncom roka 2025. Sú v ňom použité kvalitné materiály (laminátové podlahy, sanita Villeroy Boch, batérie Hansgrohe), má predprípravu na klimatizáciu a exterierové žalúzie. Pred bytovým domom je vonkajší bazén určený pre rezidentov. V bytovom dome je tiež spoločenská miestnosť (s kuchynskou linkou a sedením) určená na rôzne oslavy a posedenia a tiež miestnosť určená na cvičenie. Celý projekt Agáty je veľmi príjemný, kedže bytové domy majú iba 4 poschodia z toho posledné ustúpené a zbytok projektu tvoria rodinné domy za ktorými je už les. K apartmánu nie je parkovacie miesto. Developer ešte aktuálne má parkovacie miesta na predaj v cene okolo 22 000 EUR. Ideálna investičná príležitosť na prenájom. (Väčšina klientov na prenájom 1 izbového bytu nemá auto a nepotrebuje parkovanie). Apartmán je vo firemnom vlastníctve a je možný odpočet DPH pri kúpe na firmu. Cena je 150 000,- EUR vrátane DPH.