1 izbové byty na predaj

Ponúkam na predaj 1 izbový apartmán v novodokončenej novostavbe Agáty od developera Cresco na ulici Agátová v Bratislave - mestskej časti Dúbravka. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí zo 4. Má celkovú výmeru 29,51 m2 z toho interiér 23,89 m2 a lodžia 5,62 m2. Pozostáva z predsiene, izby s kuchynským kútom, kúpeľne s WC a veľkej lodžie. Orientovaný je na západ s výhľadom na zeleň. Apartmán ako aj celý projekt bol skolaudovaný koncom roka 2025. Sú v ňom použité kvalitné materiály (laminátové podlahy, sanita Villeroy Boch, batérie Hansgrohe), má predprípravu na klimatizáciu a exterierové žalúzie. Pred bytovým domom je vonkajší bazén určený pre rezidentov. V bytovom dome je tiež spoločenská miestnosť (s kuchynskou linkou a sedením) určená na rôzne oslavy a posedenia a tiež miestnosť určená na cvičenie. Celý projekt Agáty je veľmi príjemný, kedže bytové domy majú iba 4 poschodia z toho posledné ustúpené a zbytok projektu tvoria rodinné domy za ktorými je už les. K apartmánu nie je parkovacie miesto. Developer ešte aktuálne má parkovacie miesta na predaj v cene okolo 22 000 EUR. Ideálna investičná príležitosť na prenájom. (Väčšina klientov na prenájom 1 izbového bytu nemá auto a nepotrebuje parkovanie). Apartmán je vo firemnom vlastníctve a je možný odpočet DPH pri kúpe na firmu. Cena je 150 000,- EUR vrátane DPH.

Ponúkame na predaj veľmi pekný, útulný, slnečný dobre riešený bezbariérový jednoizbový byt (cca 42 m2) s vlastnou záhradkou (108 m2) a s pozemkom na umiestnenie garáže (27 m2) na Záhorí, v obľúbenej obci Veľké Leváre (MA - 8km, BA - 45km, Rakúsko - 17km, ČR – 27km). Nachádza sa na prízemí bytového domu, patrí k nemu samostatná pivnica (kobka) a spoločné priestory. Byt, záhradka aj pozemok na garáž sú v osobnom vlastníctve. Je vhodný ideálne pre 2 osoby, ako štartovací byt pre mladú rodinku ale bezbariérovosť ho predurčuje aj pre starších, alebo len ako investícia. Dispozične pozostáva zo šikovnej vstupnej chodbičky, vpravo vojdeme do praktickej kuchyne a vľavo do peknej priestrannej obývačky. Oproti vstupným dverám je umiestnená kúpeľňa s atypickou vaňou, umývadlom a s WC. S povolením bytového družstva majiteľ uzavrel / prepojil s bytom veľkú lodžiu (cca 9m2) a vytvoril tak priestor na oddelený spací kút a zväčšil kuchyňu, čo výrazne zvýšilo kvalitu bývania. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kúpeľňa vrátane rozvodov, kuchynská linka, plastové okná so žalúziami, podlahy - dlažba/pláv. podlaha, vstavaná skriňa, pripojený na elektriku, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Kúrenie - samostatné – plyn. gamaty + možnosť umiestniť vlastný kotol, ohrev vody – el. bojler. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou ihneď voľná, okamžite obývateľná. Byt ako celok pôsobí veľmi príjemne, útulne a domácky, je riešený veľmi prakticky, premyslene a s citom, poskytuje plnohodnotné bývanie s dostatkom životného aj úložného priestoru s malými nákladmi. Mesačné náklady cca 130,-€ / mes. Výborná ponuka, poloha aj cena = maklér odporúča. V obci je kompletná občianska vybavenosť - ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, rôzne služby, obchody aj obchodíky. Pokojné bývanie s výbornou dostupnosť obklopená krásnou prírodou, raj pre rybárov a hubárov. V blízkosti je rekreačná oblasť Rudava, Gazárka, Tomky, pekná a rôznorodá okolitá príroda ponúka možnosť cyklotúr, prechádzok v prírode, výletov po Záhorí, či do Rakúska alebo ČR. Okrajom obce vedie železničná trať - výhoda cestovania vlakom. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 127 197 alebo na beataninisova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-71573. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predstavujeme Vám Corvin Home – nový bytový dom v srdci Komárna ponúkajúci 19 bytov kde každý nájde svoje bezpečné útočisko a pocit útulného domova. V ponuke budú exkluzívne 1-izbové a 2-izbové byty, rozložené na 3 podlažiach.
 Byty na 1.NP ponúknu terasy a predzáhradky. Byty situované na 2. NP a 3. NP balkóny – ideálne na rannú kávu či večerný oddych. Byty sú navrhnuté s dôrazom na detail , funkčnosť a moderný dizajn. Realizácia bytov bude spracovaná do najvyššieho štandardu a možnosti výberu medzi klasickým pôdorysom a moderným loftovým pôdorysom. - moderný bytový dom - podlahové kúrenie - vysoké stropy - hliníkové okná - pivnice v podzemnom podlaží - uzavretý a zabezpečený dvor s parkovacími miestami - vlastná kotolňa - fotovoltika - energetická efektivita A0 - menší projekt = pokojné bývanie Momentálne máte limitovanú bezplatnú možnosť nezáväznej rezervácie do zoznamu záujemcov o budúcu kúpu za predpredajové zvýhodnené ceny. 
Prednostný prístup k informáciám získajú iba registrovaní záujemcovia. Ak hľadáte nové bývanie s pocitom výnimočnosti – zaregistrujte sa ešte dnes a získajte výhodu. 
Počet bytov za zvýhodnenú cenu je limitovaný.

Exkluzívne na predaj krásny 1-izbový byt s výbornou polohou – Martin - Centrum , Holubyho 5 vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 poschodového bytového domu bez výťahu, v tichej a pokojnej lokalite priamo v centre mesta Martin s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou ( nová kuchynská linka, spotrebiče, rozvody vody, interiérové dvere, zárubne, plávajúca podlaha, kúpeľňa, rozvody elektriny, vstavaná skriňa ). Obytná plocha bytu 36,04 m2 , k bytu prislúcha loggia o výmere 5,1 m2 ( pristavaná v roku 2016 ) s výhľadom na východ a murovaná pivnica o výmere 2 m2. Pozemok pod bytovým domom je odkúpený vlastníkmi bytov s podielom 3804/193877 prislúchajúcim k bytu. Byt sa predáva zariadený ako je na fotkách Byt je v mojom osobnom vlastníctve

Ponúkam na predaj výborne riešený 1-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí 3-podlažného bytového domu vybudovaného v roku 2012 s celkovou úžitkovou plochou 49 m² ( vrátane krytej terasy s výmerou 8 m²), ktorý sa nachádza v príjemnej lokalite malebnej obce Báb. Byt je navrhnutý, aby maximalizoval využitie priestoru a zároveň pôsobil vzdušne. Poskytuje dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemný pocit voľnosti. Ponúka komfort moderného bývania s kvalitným štandardom vďaka zariadeniu nábytkom na mieru. Výhodou je kúrenie vlastným kotlom zabudovaným v kuchynskej linke, s reguláciou termostatom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pripravená k nasťahovaniu, nie sú potrebné ďalšie investície. Orientácia bytu je na východ a západ. Byt bol obývaný iba 7 rokov, vďaka čomu je vo veľmi zachovalom stave. DISPOZÍCIA BYTU : - samostatná priestranná kuchyňa s výstupom na krytú terasu - rozľahlá obývacia izba s oddelenou spálňovou časťou - vstupná chodba s praktickým úložným priestorom - veľká kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou Bosch VYBAVENIE BYTU: - na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová sklokeramická varná doska, umývačka riadu, veľkoobjemová americká chladnička s mrazničkou a výrobníkom ľadu, digestor) - vstavaná šatníková skriňa s dostatkom úložného priestoru - pohodlná posteľ s úložným priestorom - rozkladacia sedačka na plnohodnotné lôžko, nábytková zostava, TV PRÍSLUŠENSTVO BYTU : - krytá uzatvorená terasa o výmere 8 m² ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych - súkromné parkovacie státie priamo pred vchodom v cene bytu Lokalita má výhodnú polohu v tichej uličke pri centre obce, kúsok od potravín, zastávky autobusu, pošty, lekárskeho strediska, obecného úradu. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, multifunkčného ihriska, lekárne a blízkej známej reštaurácie. V okolí obce sa nachádza rybník a mnohé možnosti tráviť čas v prírode. Z obce Báb sa do Nitry vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu R1 dostanete do 15 minút, dostupnosť do Trnavy je 20 minút, podobne do Hlohovca, Šale, Serede a Galanty, do Bratislavy 45 minút.

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj OČARUJÚCI 1-izbový byt S KLENBOVÝMI STROPMI po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. 1-PODLAŽNÝ TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM sa nachádza na ulici Obchodná, Bratislava - Staré mesto, V SRDCI BRATISLAVY. Byt má ÚŽASNÚ ATMOSFÉRU, ktorú dotvára prepojenosť so spoločným dvorom. Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ. Je to VYNIKAJÚCA, JEDINEČNÉ BÝVANIE alebo INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. VÝHODY BYTU TEHLOVÝ DOM - roku 1849, krásne klenbové stropy, hrubé múry, bude Vám tu príjemne v lete aj v zime KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ - v roku 2022, byt je v skvelej kondícii, môžete sa ihneď nasťahovať KRÁSNE ZARIADENÝ - vkusne a príjemne zariadený, hneď sa tu budete cítiť ako doma JEDINEČNÉ BÝVANIE - v úplnom centre mesta, ale pocitovo ako mimo mesta, kvôli pokoju, vstup priamo z Obchodnej ulice cez spoločný dvor, žiaden sused nad Vami alebo pod Vami KLIMATIZÁCIA - aj keď nie je veľmi potrebná, niekedy ju možno radi využijete SPOLOČNÝ DVOR - v noci sa uzamyká, kamera na dvore, pred bytom je menšie posedenie, čo Vám zabezpečuje bezpečie, príjemné a pokojné bývanie VÝHODY LOKALITY CENTRUM - Obchodná ulica, žiadaná lokalita s historickou atmosférou, množstvom obchodov a služieb, bohatým nočným životom POKOJ - aj keď sa byt nachádza v úplnom centre Bratislavy, je tichý ZELEŇ - Prezidentská záhrada, Medická záhrada, Námestie slobody, sú skvelé miesta na prechádzku a oddych, a to všetko neďaleko bytu DOSTUPNOSŤ - chôdzou sa ľahko dostanete kamkoľvek v rámci Starého mesta, a ak potrebujete MHD (autobusy, električky, trolejbusy) CENA 234 000 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový apartmán v čerstvo skolaudovanej novostavbe Floret (2025) na Slnečnicovej ulici v Rovinke. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu technologického pokroku a komfortu. Cena apartmánu v štandarde je 129 000 €, s možnosťou dokúpenia vlastného parkovacieho státia za 15 000 € (celková cena 144 000 €). DISPOZÍCIA: Apartmánový byt sa nachádza na 2. podlaží (zo štyroch) s prístupom moderným výťahom. Celková úžitková plocha je 30 m2, z čoho plocha lodžie je 5,55 m2 a je navrhnutá veľmi účelne. Pozostáva z otvorenej dennej časti s kuchynským kútom a štýlovej kúpeľne. Výrazným benefitom je teda priestranná lodžia s výmerou 5,55 m2, ktorá ponúka dostatok miesta na sedenie a relax na čerstvom vzduchu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je vyhotovená v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa laminátovú podlahu a interiérové dvere. O maximálne ticho a izoláciu sa starajú okná s trojsklom. Byt je vybavený špičkovým systémom fancoil, ktorý zabezpečuje efektívne vykurovanie aj chladenie, čím garantuje ideálnu teplotu v interiéri počas celého roka. Vstup do bytu tvoria masívne oceľové bezpečnostné dvere, ktoré spĺňajú najvyššie nároky na ochranu a odhlučnenie. BYTOVÝ DOM: Projekt Floret je polyfunkčná novostavba (kolaudácia 2025) postavená podľa najnovších štandardov. V budove sa nachádza výťah, ktorý uľahčuje prístup priamo k bytu. Moderná architektúra, kvalitné materiály a reprezentatívne spoločné priestory robia z tohto objektu jednu z najatraktívnejších adries v Rovinke. VÝHODY: - Vlastné parkovanie: K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v hodnote 15 000 €, čo rieši parkovanie bez akýchkoľvek starostí. - Technológia fancoil: Moderný systém chladenia a kúrenia v cene (nahrádza klimatizáciu). - Nová stavba: Úplne nový byt v práve skolaudovanom objekte (2025). - Nadštandardná lódžia: 5,55 m2 vonkajšej plochy je pri tejto metráži bytu veľkým plusom. MESAČNÉ NÁKLADY: Vďaka nízkoenergetickému vyhotoveniu novostavby a efektívnemu fancoil systému sú prevádzkové náklady minimalizované. Byt je preto ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako bezpečná investícia s nízkymi mesačnými výdavkami a vysokým nájomným potenciálom. LOKALITA: Slnečnicová ulica v Rovinke je známa svojou výbornou dostupnosťou a pokojnou atmosférou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a napojenie na rýchlostné cesty D4/R7, ktoré zabezpečujú príchod do Bratislavy v priebehu niekoľkých minút. NÁZOR MAKLÉRA: Tento apartmán v projekte Floret je vynikajúcou voľbou pre niekoho, kto hľadá moderné, technologicky vyspelé bývanie bez kompromisov. Najviac oceňujem použitie fancoil technológie a veľkú lodžiu, ktorá bytu dodáva potrebnú vzdušnosť. Možnosť dokúpiť si vlastné parkovacie miesto k bytu v novostavbe za túto cenu je v dnešnej dobe veľkým benefitom, ktorý výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti do budúcna. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-72289. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj štýlový a mimoriadne priestranný podkrovný byt, ktorý je zaplavený prirodzeným svetlom, ale zároveň vám poskytuje maximálnu mieru intimity a ticha. Je to priestor s neopakovateľnou atmosférou, kde sa moderný komfort stretáva s pokojom vidieka pri Dunaji. Ak hľadáte bývanie, ktoré nie je len medzi štyrmi stenami, ale skutočným útočiskom s nízkymi nákladmi, vlastným parkovaním a pocitom slobody bez susedov nad hlavou, tento byt v Hamuliakove je presne pre vás. Stačí sa nasťahovať a začať novú kapitolu. DISPOZÍCIA: Byt o výmere 48 m2 je riešený ako otvorený, vzdušný koncept. Dominuje mu priestranná obytná hala, ktorá vďaka viacerým strešným oknám VELUX pôsobí mimoriadne svetlo a moderne. Kuchynská časť je plne vybavená spotrebičmi. Vstupná chodba ponúka dostatočne veľký priestor pre vstavanú skriňu a pohodlné sa obutie, či oblečenie kabáta. Tiež vás tu čaká kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, v ktorej sa nachádza aj vlastný plynový kotol. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je vo výbornom stave po čiastočnej rekonštrukcii a pripravený na okamžité bývanie. O perfektnú klímu sa stará špičková klimatizácia Daikin, ktorá v lete byt vychladí a v prechodnom období efektívne vykúri. Strešné okná s izolačným dvojsklom zabezpečujú ticho a skvelé tepelno-technické vlastnosti. Interiér je ladený do neutrálnych tónov s laminátovou podlahou a bezpečnostnými dverami. V byte je nainštalovaný optický internet od spoločnosti Isper a je možnosť pripojenia aj od Telekomu. BYTOVÝ DOM: Tehlová stavba z roku 2009 zaručuje kvalitné bývanie s výbornými izolačnými vlastnosťami. Byt sa nachádza na najvyššom 4. poschodí, čo zaručuje maximálny pokoj a súkromie. Dom je vybavený výťahom, ktorý stojí na medziposchodí a čistými spoločnými priestormi. VÝHODY: - Absolútne súkromie: Vďaka strešným oknám máte zabezpečenú intimitu bez pohľadov zvedavých susedov. - Vlastné parkovanie: Súkromné parkovacie miesto priamo pred vchodom (zahrnuté v cene). - Nezávislosť: Vlastný kotol Buderus znamená, že máte pod kontrolou nielen teplotu, ale aj svoje náklady. - Vybavenie v cene: Klimatizácia, spotrebiče aj zariadenie – stačí sa len nasťahovať. MESAČNÉ NÁKLADY: Tento byt je skvelým príkladom nízkoenergetického bývania. Mesačné náklady pre jednu osobu sú len cca 150 € (správca 100 €, plyn 21 €, elektrina 29 €), čo je v dnešnej dobe obrovským benefitom. K bytovému domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni. LOKALITA: Hamuliakovo ponúka to najlepšie z oboch svetov – kompletnú občiansku vybavenosť (Billa, škola, lekárne) doslova pár krokov od domu a zároveň priamy dotyk s prírodou. Dunajská hrádza, vzdialená len pár minút chôdze, je rajom pre cyklistov a bežcov. Vďaka R7 ste v Bratislave za približne 15-20 minút. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je vychytávka. Oceňujem najmä fakt, že hoci ide o 1-izbový byt, vďaka 48 m2 pôsobí ako oveľa väčší priestor. Je to ideálna voľba pre mladých ľudí, ktorí chcú bývať moderne, ekologicky a bez stresu z parkovania či hlučných susedov. Pomer ceny a pridanej hodnoty (parkovanie + klimatizácia + lokalita) je tu nastavený veľmi férovo. K cene sa pripočítava 3000,- € sprostredkovateľský poplatok, cena nehnuteľnosti komplet 152.900€. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-71976. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pripravený k Okamžitému Nasťahovaniu – Nadštandardné Zariadenie v Cene! Ponúkame na URGENTNÝ PREDAJ výborne dispozične riešený a kompletne nadštandardne zariadený 1,5-izbový byt v jednej z najžiadanejších novostavieb - rezidencii Štvorlístok v tichej časti Trnavy - Modranke. Ide o ponuku pre tých, ktorí hľadajú kvalitu, komfort a bývanie bez starostí. Kľúčové Výhody Bytu, Ktoré Si Zamilujete: Celková Výmera a Priestor: Byt má príjemnú úžitkovú plochu 40 m², ktorú rozširuje priestranný balkón s výmerou 6,5 m² – ideálne miesto na rannú kávu a relax. Vstavaný Nábytok na Mieru: Kompletné zariadenie bytu je riešené kvalitným vstavaným nábytkom na mieru, ktorý maximalizuje úložný priestor a estetiku. Stačí sa nasťahovať s osobnými vecami! Šikovná Dispozícia: Byt je efektívne rozdelený na: Oddelená Spacia Časť: Ponúka súkromie s plnohodnotnou manželskou posteľou – skutočný benefit pre 1,5i byt! Moderná Kuchyňa: Kuchynská linka na mieru s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi (dotyková varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička). Obývacia Časť: Príjemné miesto na relax s pohovkou, konferenčným stolíkom a TV stenou s TV. Kúpeľňa a Úložné Priestory: V kúpeľni nájdete vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s LED osvetlením a WC. Priestranný vstavaný šatník je k dispozícii už v predsieni. Praktické Príslušenstvo: K bytu patrí aj pivničná kobka pre extra úložný priestor, umiestnená priamo na tom istom poschodí ako byt! KRYTÉ PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť kryté parkovacie miesto priamo pod bytovým domom za cenu 12 500 €. Parkovanie v suchu a bezpečí je dnes luxus, ktorý sa oplatí! Lokalita a Info Lokalita: Tichá novostavba "Štvorlístok", Trnava - Modranka. Výborné napojenie na Trnavu aj hlavné ťahy. Internet/TV: Zriadené (SWAN).

Ponúkame na PREDAJ veľmi pekný, veľký 1 izbový byt v príjemnej lokalite, na ôsmom poschodí, s výťahom. Užitková plocha je 37 m2, naviac 3m2 lodžia s krásným výhľadom, t.j. spolu 40 m2. Byt prešiel rekonštrukciou. Bytový dom na Južnej triede je udržiavaný, fasáda, nová strecha, vymenené spoločné rozvody vody a odpadu / stupačky /, spoločné priestory, vstupná brána, elektronický domový vrátnik, bezbariérový vstup. Vynikajúca lokalita, kde je všetko a všade blízko. Do 5 min. peši je centrum mesta. Naviac cez dopravný uzol pri AUPARKU je s MHD všade na skok. Sumarizácia: Stav: rekonštrukcia rohová kuchynská linka , vrátane spotrebičov / plynová varná doska, vstavaná multifunkčná el. rúra, stôl a stoličky, chladnička s mrazničkou kúpeľňa / vaňa, umývadlo, práčka, samostatná toaleta / plávajúce podlahy bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním vstavaná skriňa s posuvnými dverami zariadenie a nábytok Výmera: 40 m2 Poschodie: 8/12 Lodžia: áno Orientácia: Juh - Východ Príjemné bývanie, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť . OSOBNÁ OBHLIADKA BYTU môže priniesť ešte lepší pohľad ... , tak neváhajte a DOHODNITE SI OBHLIADKU ! na tel. 0907 976 373

TUreality ponúka na predaj 1-izbový byt po staršej rekonštrukcii, situovaný na ideálnom mieste v obľúbenej časti Pezinka – sídlisko Juh. Táto nehnuteľnosť predstavuje vďaka svojej dispozícii a polohe skvelú štartovaciu plochu pre mladých alebo rozumnú investičnú príležitosť na následný prenájom. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + strategická poloha v rámci mesta + kompletne zrekonštruovaný a zateplený bytový dom + výborná dostupnosť do centra mesta aj k nákupným možnostiam ________________________________________________________________________________________________________ BYT: = podkrovný byt - Pezinok - Bystrická = úžitková plocha bytu 35,41 m² = podlažie 1/4 = bez výťahu a bez balkóna = centrálne vykurovanie = energetický certifikát nebol predložený ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -samostatná kuchyňa -priestranná obývacia izba -kúpeľňa s toaletou ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU: * kuchynská linka so základnými spotrebičmi * staršia rekonštrukcia podláh a obkladov * plastové okná so žalúziami * kúrenie zabezpečené centrálnym zdrojom * optické pripojenie na internet v dome ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Lokalita Juh patrí k najobľúbenejším v Pezinku pre svoju komplexnú vybavenosť. Byt sa nachádza len pár minút chôdze od veľkých nákupných reťazcov ako Lidl a Tesco. Pešia dostupnosť do historického centra mesta je približne 10 minút. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, detské ihriská a dostatok parkovacích miest priamo pred domom. Odporúčam vidieť! ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Tento byt je "skrytým drahokamom" vďaka svojej štedrej výmere hlavnej izby a kuchyne. Fakt, že bytový dom je už kompletne zrekonštruovaný, zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a znižuje budúce náklady na údržbu. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ CENA: 122.990,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Na predaj Vám ponúkame krásny presvetlený apartmán s loggiou na Bajkalskej ul. v Bratislave, m.č. Nové Mesto, v polyfunkčnom objekte novostavby Tehelné Pole. Apartmán má výmeru 30 m2 a k nemu prislúcha loggia o veľkosti 7 m2. Nachádza na 6. poschodí. Byt je orientovaný na východnú stranu. Byt sa predáva plne zariadený, pozostáva zo vstupnej chodby s policovým systémom, obývacej izby s rozkladacou posteľou, úložnou komodou s televízorom, pracovným stolom s kancelárskou stoličkou. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu. Obývačka je spojená s kuchyňou vybavenou varnou doskou, rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, kombinovanou chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu. Kuchyňa taktiež disponuje tzv. barovým pultom s barovou stoličkou, ideálne miesto na vychutnanie si výdatných raňajok či dobrej večere. Apartmán ďalej disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom, v ktorej sa nachádza aj práčka a toaleta. Polyfunkčný objekt Tehelné Pole bol skolaudovaný v r. 2020. Ideálna poloha, blízkosť centra mesta, príjemné prostredie a široká ponuka služieb v rámci obchodnej pasáže sú garanciou komfortného bývania. Byt je situovaný v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou do centra (zastávka MHD - autobus, električka, trolejbus) ale aj smerom von z mesta. Obchodná pasáž na prízemí ponúka širokú škálu obchodov (potraviny) a služieb (reštaurácie, kaviarne, banky, kaderníctvo, zubná ambulancia s pohotovosťou, lekáreň, ....). V blízkosti a dochôdznej vzdialenosti sa nachádza Obchodné centrum VIVO!, Central, plaváreň Pasienky či kúpalisko Tehelné pole. Cena je konečná a zahŕňa prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) a protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií. RK prosím nevolať

Ponúkam na predaj 1-izbový byt o výmere 32,74 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu na ulici V. Šrobára v Šali. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu a úpravu presne podľa vlastných predstáv. Bytový dom je bez výťahu. Veľkou výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, služby, školy aj zastávky MHD. Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia. RK NEVOLAŤ PROSÍM

Ako priamy majiteľ vám ponúkam na predaj 1-izbový byt v osobnom vlastníctve v prémiovom štandarde. Táto nehnuteľnosť na ulici Mateja Bela prešla nákladnou a kompletnou rekonštrukciou „od A po Z“ a svojmu novému majiteľovi ponúkne vysoko komfortné a dizajnové bývanie bez ďalších investícií. Byt sa nachádza na 6. poschodí a disponuje rozlohou 34 m2. Bytový dom je zateplený s novými stupačkami a výťahom. Vzhľadom na špičkový stav je tento byt ideálny pre niekoho, kto hľadá štýlové štartovacie bývanie, alebo pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom s nadštandardným výnosom. Kompletná rekonštrukcia zahŕňala: Nové rozvody: Kompletne nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu. Stropy a osvetlenie: Inštalácia SDK podhľadov v celom byte vrátane štýlového podsvietenia závesov. Kúpeľňa: Kompletne nové murované jadro s modernou sanitou a obkladmi. Dvere: Nové vchodové bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním. Nové interiérové dvere (čistý, moderný dizajn). Okná: Nové plastové okná pre výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Podlahy: Kompletná nivelácia podláh a pokládka novej kvalitnej krytiny v celom byte. Kuchyňa: Nová kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov (rúra, indukčná varná doska). Povrchy: Nové sádrové omietky, stierky, precízna maľovka a dizajnové LED podsvietenie, ktoré dodáva bytu atmosféru. Na rekonštrukcii sa nešetrilo, čo je vidieť na kvalite prevedenia každého detailu. Byt sa navyše predáva kompletne zariadený nábytkom, ktorý vidíte na fotografiách. Stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať! Technické parametre a náklady: Lokalita: Mateja Bela, Piešťany Výmera: 34 m2 Poschodie: 6. poschodie Mesačné náklady: cca 135 € (podľa počtu osôb) Ak vás tento byt zaujal, neváhajte mi napísať alebo zavolať. Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode. Teším sa na váš záujem!

Predám presvetlený 1,5-izbový byt (34 m²) s veľkou súkromnou záhradou (90 m²) a terasovým sedením (12 m²) v pokojnej časti mesta Senec. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Dispozícia umožňuje jednoduchú úpravu na 2-izbový byt, spálňa je čiastočne oddelená stenou a stačí doplniť posuvné dvere. Výhody bytu: - súkromná záhrada 90 m² - terasa 12 m² - vlastné parkovacie státie v cene - kobka v cene - podlahové kúrenie - klimatizácia - optický internet s prípojkou v obývačke - bezbariérový prístup - nízke mesačné náklady cca 150€ Bytový dom: - kolaudácia 2017 - len 8 bytov, tiché a pokojné bývanie - kvalitná stavba z pálenej tehly - nové tepelné čerpadlo (1,5 roka) Lokalita: Byt sa nachádza v novej, primárne domovej, časti mesta Senec, len 3 minúty od napojenia na diaľnicu D1, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Investičný potenciál: Byt je vhodný aj ako investícia. Odhadovaný nájom cca 650€ mesačne. Byt je kompletne pripravený na bývanie. Predávam ako majiteľ (nie realitná kancelária). Realitné kancelárie prosím kontaktovať len ak máte klienta/záujemcu o kúpu (dohoda možná). Telefón: 0911 814 545 Email: adam.tomas.szabo@gmail.com Cena: 167 500€

Slnečný 1-izbový byt na Podhradovej – ideálna investícia aj štartovacie bývanie Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Podhradová, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo investora hľadajúceho nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu. Základné informácie: 1-izbový byt výmera cca 36 m² prízemie bytového domu pivnica čiastočná rekonštrukcia osobné vlastníctvo Prečo práve tento byt? - Slnečná orientácia – dostatok prirodzeného svetla počas dňa - Skvelá investičná príležitosť – vysoký dopyt po prenájmoch v tejto lokalite - Možnosť úpravy podľa vlastných predstáv – vytvorte si bývanie presne podľa seba - Tichá a zelená lokalita – príjemné prostredie mimo ruchu hlavnej cesty - Bezproblémové parkovanie - Lokalita, ktorá má hodnotu Podhradová patrí medzi vyhľadávané časti mesta. V blízkosti nájdete: potraviny a služby zastávky MHD školy a škôlky množstvo zelene a možností na prechádzky Do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. Ideálne ako investícia Byt je výbornou voľbou pre: dlhodobý prenájom štartovacie bývanie prípadne kombináciu bývania a podnikania (napr. kancelária) Menšie byty patria medzi najžiadanejší typ nehnuteľností na trhu, čo zaručuje dobrú likviditu aj do budúcna.

Byt na 4.poschodí + priestranná terasa s krásnym výhľadom na zeleň vo vnútrobloku, orientovaná na juh, bez hluku Byt je kompletne zariadený dizajnovym nábytkom vyrobeným na mieru s množstvom úložných priestorov, predáva sa vrátane všetkých detailov (interiérový aj exteriérový nabytok, TV, práčka, umývačka riadu, digestor, rúra, elektrický sporák, chladnička, mraznička, toaster, rýchlovarná kanvica, žehlička; gauč konvertovateľný na plnohodnotnú posteľ pre 2 osoby s boxspringovým matracom, dekorácie, svietidlá, koberce, stolíky, zrkadlá, stoličky, kúpeľňový nábytok, základný riad, atd..) Súčasný majiteľ vie zároveň doporučiť záujemcu o nájom (výhodné v prípade investičnej nehnuteľnosti) Ďalšie vybavenie: bezpečnostné vchodové dvere radiátory ovládané centrálnym termostatom sadrové omietky laminátové podlahy francúzske okná – izolačné trojsklo kúpeľňa balkón – keramická dlažba kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi teplý slnečný byt orientovaný na juh Kúpeľňa s WC: sprchovací kút umývadlo závesné WC radiátor práčka šuflíková komoda pod umývadlom dekorácie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia (byt sa predáva bez parkovacieho miesta) 2x výťah potraviny priamo v bloku zamykacie kontajnerovisko upratovacia sluzba kamerový systém, bezpečnostná služba nekonfliktní susedia LOKALITA A OKOLIE Košice – Staré Mesto (10 min pešo do centra mesta) Kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, nemocnica s poliklinikou, reštaurácie, lekáreň, sieť obchodov a služieb, MHD, kino, park, detské ihriská, kúpalisko, železničná stanica, parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA Cena 179.600Eur Možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu. Plocha bytu: 33,83 m2 vrátane terasy s krásnym výhľadom na zeleň vo vnútrobloku orientovanou na juh (byt 26,06 m² + terasa 7,77 m2 + Pivnica: 2,67m2) Podlažie: 4. poschodie + 2 výťahy Orientácia: Južná Vlastníctvo: Osobné

Beplan Reality ponúka na predaj moderný, kompletne zariadený 1-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa na Vyšehradskej ulici v Bratislave. Byt je orientovaný na juhozápad do tichého vnútrobloku a nachádza sa na 3. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. Parkovanie je možné na verejnom parkovisku pri bytovom dome, prípadne je k dispozícii možnosť prenájmu parkovacieho státia v suteréne bytového domu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka s priamym spojením do centra Bratislavy, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť. Byt: Podlahová plocha: 39,13 m2 Balkón: 2,85 m2 Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou typu Rolldor. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa spojená s WC a vaňou. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a ponúka priamy výstup na balkón. Byt je orientovaný na juhozápad do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemné bývanie. Vybavenie: Zariadenie bytu je predmetom dohody. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola v roku 2023 kompletne zrekonštruovaná kuchyňa a v roku 2024 boli vymenené podlahy aj interiérové dvere. Lokalita: Lokalita na začiatku Petržalky patrí k najžiadanejším vďaka perfektnej dostupnosti – na obchvat alebo priamo do centra mesta sa dostanete za pár minút. Vyšehradská ulica ponúka bývanie obklopené zeleňou, v tesnej blízkosti obľúbeného jazera Draždiak a hrádze, čo je raj pre športovcov aj psíčkarov. Priamo „pod nosom“ máte kompletnú občiansku vybavenosť od nákupných centier (Slnečnice Market, Danubia) až po zdravotné stredisko, školy a škôlky. Veľkým bonusom je plánovaná električková trať a vynikajúca sieť MHD, vďaka čomu máte celú Bratislavu na dosah ruky bez zbytočného čakania v zápchach. Názor makléra: Byt na Vyšehradskej v Bratislave považujem za veľmi dobrú voľbu najmä vďaka vyhľadávanej a stabilnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Tehlová stavba z roku 2007 pôsobí kvalitne a spoľahlivo, pričom nedávne rekonštrukcie kuchyne (2023), podláh a dverí (2024) výrazne zvyšujú atraktivitu bytu bez nutnosti ďalších investícií. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Výhodou sú aj nízke mesačné náklady Cena: 177.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Karin Hajčík - 0918 877 011 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na predaj skolaudovaný 1-izbový byt v novostavbe FLORET v obľúbenej lokalite Rovinka – Slnečnicová. Byt je ideálny pre jednotlivca, aktívny pár alebo ako investícia na prenájom. Základné informácie: - Úžitková plocha bytu: 30,50 m² - Loggia: 5,64 m² - Celková plocha: 36,14 m² - Orientácia: JZ, výhľad do tichého vnútrobloku - Novostavba – skolaudované (09/2025) Dispozícia: - vstupná chodba s úložným priestorom - kúpeľňa s vaňou a WC - kuchyňa prepojená s obývacou časťou - loggia Kuchyňa vybavenie: - kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru - vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, keramická varná doska digestor Zariadenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený vstavaným nábytkom na mieru: - vstavané skrine - plnohodnotná sklápacia posteľ - gauč - TV - jedálenský stôl a stoličky Štandard a technológie: - interiérové dvere a zárubne - laminátové podlahy (8 mm) - kúpeľňa: gresová dlažba a obklady (60 × 60), vaňa, WC, umývadlo, batérie - vykurovanie a chladenie – fancoil - rekuperácia vzduchu - optický internet a TV - predpríprava na exteriérové žalúzie Lokalita: Byt sa nachádza v oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou: - potraviny, lekáreň, pekáreň - reštaurácie, kaviarne - Urban Fitness - zastávka MHD - len 8 minút pešo od hrádze Výborná dostupnosť do Bratislavy – rýchle napojenie na R7 / D4. V blízkosti sú cyklotrasy a jazerá, ideálne na šport, prechádzky a oddych. Stačí si priniesť osobné veci a okamžite bývať – bez ďalších investícií. Cena: - Cena bytu: 169 000 € - Vonkajšie parkovacie státie: 15 000 € Cena spolu: 184 000 €

Ponúkam na predaj 1 izbový byt s predzáhradkou a garažovým státim vo výborne situovanom projekte FLORET v Rovinke, v blízkosti nákupného centra City Park Rovinka. •výmera bytu: 30 m² •výmera predzáhradky: 12 m² Uvedená cena je vrátane garážového státia

Ponúkame na predaj moderný apartmán v rezidenčnom komplexe Orbi City, situovanom priamo pri pláži v meste Batumi, Gruzínsko. Základné údaje: • Úžitková plocha: 33 m² • Poschodie: 42. • Typ: štúdio • Stav: novostavba • Cena: 46 200 € Dispozícia: Otvorený obytný priestor prepojený s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Byt je vhodný na okamžité využitie alebo zariadenie podľa individuálnych požiadaviek. Rezidenčný komplex ponúka: • Recepciu a hotelový servis • Moderné výťahy • Bezpečnostnú službu • Parkovanie v rámci komplexu Technické vybavenie: • Individuálna klimatizácia • Elektrické vykurovanie • Izolačné dvojsklá • Moderné fasádne systémy Investičný potenciál: Batumi patrí medzi najrýchlejšie rastúce turistické destinácie pri Čiernom mori. Lokalita je mimoriadne atraktívna pre krátkodobý prenájom počas celej sezóny. Na vyžiadanie poskytujeme: • kompletné informácie o procese kúpy nehnuteľnosti v Gruzínsku • možnosti správy prenájmu • orientačný výnos z prenájmu

Predaj- 1. izbový byt – Bučinová ulica - Vrakuňa Ponúkame na predaj priestranný 39,44 m2 jednoizbový byt so samostatnou kuchyňou a veľkým zaskleným balkónom v mestskej časti Vrakuňa na Bučinovej ulici. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a WC - veľký obývací priestor s východom na zasklený balkón - samostatná kuchyňa - výmera bytu je 37,10 m2 + 2,34 m2 pivnica, spolu 39,44 m2 - veľká výmera nehnuteľnosti umožňuje obytný priestor veľmi pekne prerobiť na - 1,5 - izbový byt - poschodie 9/9, je orientovaný do tichého dvora - vymenené nové stupačky, nový rozvod vody a aj plynu - mesačné náklady na byt: služby 130,-€, elektrina 15,-€ a plyn 5,-€ - 2 x výťah, osobný a nákladný - pri sa dome sa nachádza veľké verejné parkovisko, kde je dostatok parkovacieho miesta - byt je v pôvodnom stave, čistý vyprataný, vymaľovaný - veľká výhoda bytu je možnosť prerobenia si ho podľa vlastných predstáv. Bytový dom: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, upravený má čisté spoločné priestory, obnovené výťahy, vchod na čip, bezpečnostné kamery. V okolí domu je všetka občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, kaviarničky, kvetinárstvo, lekárska služba, lekáreň... Pod domom sa nachádza pekný vynovený parčík, ktorý je súčasťou pešej zóny a menšieho námestia so službami. Nehnuteľnosť na nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Vrakuňa, nakoľko je tu všetka občianska, pracovná vybavenosť, zdravotná starostlivosť, možnosť športovania, veľa zelene, cyklotrasa popri toku malého Dunaja, dobré spojenie MHD, v blízkosti privádzač na diaľnicu a mestský okruh, vlakové spojenie... Nehnuteľnosť je veľmi dobrá investícia, ako štartovací byt, aj ako investičná nehnuteľnosť. CENA: 165.000,-€ komplet aj s právnym servisom, možnosť HU Habartová: 0903 472 805 Ralitné kancelárie prosím, nevolať a ani inzerát nezadávať do ponuky, za pochopenie ďakujem.

Moderný a útulný 1,5-izbový byt v čerstvo skolaudovanej novostavbe. Byt má výborné dispozičné riešenie – samostatný kuchynský kút, obývačku s balkónom aj menšiu oddelenú miestnosť. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, závesné WC, skrinka a dizajnové zrkadlo s LED osvetlením. K bytu prislúcha murovaná pivnica na prízemí. Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, Trenčianskych Teplíc, Vršatca aj na diaľnicu. Bezproblémové parkovanie, čistý vchod a výťah. Ideálne ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo víkendové bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Hasičská ulica 4450, Dubnica nad Váhom • Výmera bytu: 47,68 m2 : 40,97 m² + 2 m² balkón + 4,71 m² kobka (murovaná) • Poschodie: 5. nadzemné podlažie / 5 • Výťah: Áno • Stav: Novostavba (kolaudácia 2025) • Štandard: Dokončený (podlahy, obklady, sanita, interiérové dvere) – v príjemných teplých tónoch • Nový byt – ešte neobývaný DISPOZÍCIA: Byt má veľmi praktické usporiadanie: • Vstupná chodba s priestorom na šatník alebo vešiakovú zostavu • Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • Obývacia izba s výstupom na balkón • Oddelený kuchynský kút • Z kuchyne sa vstupuje do menšej miestnosti • Pivničná kobka sa nachádza na prízemí a je murovaná a uzamykateľná

Predám 1 izbový priestranný byt vo vyhľadávanej lokalite Železná studnička na ulici K lomu, s výborným investičným potenciálom. Byt sa nachádza na 3.poschodí trojpodložného bytového domu Kramer s vlastným parkovacím státím v podzemnej garáži. Byt je výborne dispozične riešený, prekrásne presvetlený, s juhozápadnou orientáciou. Podlahová plocha nehnuteľnosti je 50,23 m2 z toho 7,75m2 tvorí balkón. Vchodovými dverami vstúpite do samostatnej vstupnej chodby, kde sa nachádza praktický dvojdverový rolldor s veľkým zrkadlom. V tomto priestore je schovaný vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody, čo je veľkou výhodou pre nastavenie individuálnych potrieb či za účelom úspory energie – platba za skutočnú spotrebu. V chodbe sa nachádzajú dvere do samostatného WC. Cez druhé, presklené dvere sa vchádza do rozľahlej miestnosti, ktorá je takticky rozdelená na pracovnú, relaxačnú časť a kuchyňu s výstupom na balkón. Kuchynské spotrebiče sú značky Whirpool a Klarstein. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Železnej studienky s perfektnou dostupnosťou do centra – 5 minút autom, 12 minút hromadnou dopravou s priamy napojením na diaľničný obchvat vo všetkých smeroch. Byt je vhodný pre pár alebo jednotlivca pracujúceho v hlavnom meste, výborný aj na prenájom. Parkovanie k bytu je v podzemnej garáži na rozľahlom parkovacom mieste s rozlohou 13,75m2, ktoré je možné dokúpiť samostatne za cenu 35 000 eur. Nemám záujem o predaj cez realitného makléra, prosím nekontaktovať ma.

Základné informácie: výmera bytu: 35,5 m² + loggie: 6 m² pivnica: 1 m² poschodie: 9. podlažie z 10 izby: nepriechodné orientácia bytu: JZ Stav bytu: Byt je po kompletnej rekonštrukcii: murované bytové jadro vymenené elektrické rozvody plastové okná zrenovované parkety Kuchyňa: Kuchynská linka Sýkora, rúra Bosch so samočistiacou funkciou, indukčná varná doska Bosch, mikrovlnná rúra Bosch, umývačka riadu Electrolux (45 cm), digestor Miele, drez Blanco. Kúpeľňa: Práčka Electrolux (6 kg), prídavný elektrický radiátor s termostatom, kvalitné obklady, vrátane bidetu, malé kúpeľňové okno zabezpečujúce prirodzené denné svetlo. Izba - vstavanaá skriňa a obrovským benefitom je klimatizácia V byte ostáva iba vstavaný nábytok. Bytový dom: zateplený nové výťahy Lokalita: Veľmi žiadaná a pokojná časť sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, detské ihriská a množstvo zelene. Byt je aktuálne prenajatý do 07/2026 RK nevolať.

Predám 1 izbový byt s balkónom v tichej lokalite na J. Csermáka vo výbornom stave. Byt je situovaný na 2. poschodí. Bytový dom bol postavený v roku 2002. Príjemní susedia. Bezproblémové parkovanie pred domom. Byt pozostáva so vstupnej chodby odkiaľ sa vchádza do všetkých miestností. Ďalej samostatnej kuchyne, izby, kúpeľne a samostatného WC. V izbe sa nachádza veľká rolldoor skriňa na celú stenu. Byt je v dobrom stave. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá je umiestnená na poschodí. Orientácia: JZ Náklady : 130€ Byt predávam ako súkromná osoba, ak by si kupujúci želal môžeme proces kúpy zastrešiť aj cez realitnú kanceláriu. V tom prípade sa ku kúpnej cene pripočíta provízia pre RK. !!!Realitné kancelárie nevolať!!!

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Ponúkame Vám na predaj pôvodne 1 izbový byt ideálny na rekonštrukciu. Byt je súčasťou domu, ktorý sa nachádza na spoločnom dvore situovanom v srdci historickej časti mesta Svätý Jur, t. j. na Prostrednej ulici. Pred domom aj vo dvore je možnosť parkovania. Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako byt. Byt je o výmere 36 m2, a predáva sa v stave zodpovedajúcom stavu na priložených fotografiách, t. j. je pripravený na zahájenie rekonštrukcie. Byt je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu a kanalizáciu. Nehnuteľnosť sa nachádza uprostred mesta, na námestí (Prostredná ulica), v dostupnej vzdialenosti občianskej vybavenosti, školy, škôlok, lekárov i zubárov. Svätý Jur má vynikajúce železničné i autobusové spojenie s hlavným mestom. Svätý Jur ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť do Bratislavy – autom, vlakom aj autobusom. Nový diaľničný obchvat D4 vyúsťuje priamo pred mestom, vďaka čomu je cesta do hlavného mesta rýchla a komfortná. Svätý Jur má všetky výhody Bratislavy a pokojného bývania na vidieku. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako investičná príležitosť, ako aj pre mladých ľudí, resp. mladú rodinu ako začínajúce bývanie. Byt je bez akýchkoľvek tiarch a kúpou je ihneď voľný. Výhodou bytu sú aj nízke mesačné náklady. V prípade záujmu o obhliadku, alebo v prípade akýchkoľvek otázok nás môžete kontaktovať na tel. čísle 0902 541 909, 0948 530 214 alebo mailom na office.triconsult@gmail.com. V cene bytu sú zahrnuté služby advokátskej kancelárie súvisiace s kúpu bytu.

S poverením vlastníka Vám exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Budatínska ulica, Bratislava – Petržalka. Byt je aktuálne riešený ako 1-izbový, no vďaka svojej veľkorysej výmere 54,05 m² ponúka potenciál na dispozičné úpravy podľa predstáv nového majiteľa (napr. úprava na 2-izbový byt). Byt sa nachádza na 5. poschodí (6. nadzemné podlažie) z 11, v bytovom dome s dvomi osobnými výťahmi, orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a komfortné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Budatínska ulica, Petržalka | Výmera bytu: 54,05 m² | Poschodie: 5./11 | Orientácia: východ | Parkovanie: vonkajšie parkovacie státie 11 m² | Energetický certifikát: B | Kolaudácia bytového domu: 2006 | Konštrukcia: betónovo-oceľová DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z: vstupnej predsiene: 10,42 m², obývacej izby spojenej s kuchyňou: 32,94 m², kúpeľne: 4,65 m², samostatného WC: 1,53 m². Dispozícia je veľmi praktická a ponúka množstvo úložného priestoru. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v januári 2026 a je pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala: novú kúpeľňu a toaletu, nové interiérové dvere a zárubne, maľovky, výmenu kuchynskej linky, zabudované spotrebiče: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra. Byt disponuje: plastovými odhlučnenými oknami so sieťkami, bezpečnostnými vstupnými dverami, vstup do bytového domu na čip. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený, ako je uvedené na fotografiách: vstavaná skriňa v predsieni, kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička, práčka, sedačka, manželská posteľ, televízor. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pri 1 osobe: správca: 120 €, elektrina: cca 25 €, plyn: zaplombovaný, internet: optika. LOKALITA: Budatínska ulica patrí medzi veľmi obľúbené časti Petržalky vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. Výhody lokality: centrum mesta cca 15 minút, rýchle napojenie na D2 a D4, zastávka MHD priamo pred bytovým domom, v okolí: školy, škôlky, Tesco, OC Danubia, služby a zeleň. CENA: 199 000 € (byt + parkovacie státie). Cena je konečná a zahŕňa: rezervačný poplatok, kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníctva. V prípade financovania hypotekárnym úverom Vám radi pomôžeme s jeho vybavením. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byt je ideálny ako: štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, investícia na prenájom, komfortné bývanie bez ďalších investícií. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto ponuka v Petržalke s parkovaním a kompletnou rekonštrukciou je na trhu veľmi žiadaná.

Moderný priestor na bývanie aj investíciu. V projekte NEOHAUS ponúkame viacero 1-izbových jednotiek na 4. poschodí s výmerou 34,80 m² – ideálne pre tých, ktorí hľadajú svetlý, funkčný a tichý domov s pridanou hodnotou. Bonusom je klimatizácia v cene! NAJVYŠŠIE POSCHODIE = NAJVYŠŠÍ KOMFORT – Viac denného svetla a výhľady do tichej zelene – Klimatizácia zahrnutá v štandarde jednotky – Minimálny hluk od susedov – nad vami už len obloha – Skvelý dopyt po prenájme „top floor jednotiek ŠTANDARD, KTORÝ SI ZAMILUJETE • Podlahové kúrenie bez radiátorov • Prírodné linoleum – dizajnové a ekologické • Elektricky ovládané screenové rolety – komfort a súkromie • Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Klimatizácia – pohodlie aj počas letných dní • Optický internet – ideálne na prácu z domu aj relax • Vlastný sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – MIESTO, KDE SA DOBRE ŽIJE • Tichá slepá ulica s množstvom zelene • Pešia dostupnosť k MHD, športoviskám, plavárni a Europa SC • Všetko dôležité – kaviarne, knižnica, školy, obchody – máte na dosah ČASOVÝ HARMONOGRAM • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 VHODNÉ AJ NA INVESTÍCIU Jednotky na najvyššom poschodí sú medzi nájomníkmi mimoriadne vyhľadávané. Vysoký výnos, bezstarostná správa a dlhodobá stabilita – radi vám s tým pomôžeme. Dostupné sú viaceré jednotky – vyberte si tú svoju. Viac informácií, pôdorysy a rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – bývanie, ktoré má výšku. A budúcnosť. 1-izbové jednotky na 4. poschodí – exkluzívne miesto na život aj investíciu