1 izbové byty

AK ČÍTATE TENTO INZERÁT TAK PONUKA JE AKTUÁLNA. .Moderný 1-izbový byt s balkónom a garážovým státím v novostavbe PRÍSTAVNÁ Rezidence – v tesnej blízkosti Downtownu, Dunaja a centra Ponúkame na predaj, štýlovo zariadený 1-izbový byt v úplne novej rezidencii PRÍSTAVNÁ v Ružinove. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 9, disponuje balkónom (6,6 m²) a pivničnou kobkou (5 m²). K bytu patrí aj garážové státie. Technické vybavenie a dispozícia Podlahová plocha bytu: 35,2 m² Orientácia: juhovýchodná (príjemne presvetlený priestor) Moderné technológie: stropné chladenie a podlahové kúrenie pre maximálny komfort Dispozícia: vstupná predsieň s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia časť spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, oddelený spací kút s posteľou (140 × 200 cm) Vybavenie bytu Štýlový interiér s dôrazom na kvalitné materiály – drevená podlaha, hliníkové okná, bezpečnostné dvere Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov: kuchynská linka na mieru indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra chladnička s mrazničkou, práčka, LCD TV Lokalita Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Ružinov s výbornou dostupnosťou: V pešej dostupnosti: Historické centrum mesta Eurovea, OC Nivy, autobusová stanica MHD zastávky, cyklotrasy a diaľničný obchvat V okolí je široká občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne. CENA : 225,000,- Eur / vrátane kompletného zariadenia - možnosť kúpy garážového státiu ku bytu, cena 35.000,- Eur V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE AK SA NEDOVOLÁTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE VOLALI – OZVEME SA VÁM. Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, zariadený 1,5 izbový byt v Trenčíne na Novinách, Karpatská ul. Byt s celkovou rozlohou 45 m2 + veľká terasa + balkón sa nachádza na 1. poschodí v trojposchodovom bytovom dome. Na poschodí sa nachádza pivnica. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Cena : 650 €/mesiac vrátane energií, internetu a parkovania. Záujemca neplatí RK žiaden poplatok za sprostredkovanie. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Ponúkame vám na predaj krásny 1,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava - Ružinov, na ulici Súmračná. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra mesta, no zároveň si chcú užiť pokoj a zeleň, ktorú Ružinov ponúka. Byt sa nachádza na 5. poschodí sedemposchodového bytového domu, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný. V rámci rekonštrukcie boli vymenené stúpačky, zrekonštruovaný vchod a výťah, a celý objekt bol zateplený, čo prispieva k úspore energií. Byt je čiastočne prerobený a ponúka príjemnú atmosféru vďaka čerstvej hygienickej maľovke. Celková rozloha bytu je 48 m2, z toho podlahová plocha predstavuje 43 m2. Byt disponuje priestrannou obývacou izbou, ktorá je prepojená s kuchyňou, a menšou samostatnou izbou, ktorá má vlastné okno, čo z nej robí plnohodnotnú miestnosť vhodnú ako spálňa alebo pracovňa. K bytu patrí aj balkón s rozlohou 4,5 m2, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax. V byte sú plastové okná, ktoré boli pravidelne servisované, čo zabezpečuje ich dlhú životnosť a dobrú izoláciu. K dispozícii je aj pivnica o veľkosti 1,13 m2, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je nezariadený, čo vám umožňuje zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a vkusu. Vykurovanie je spoločné, čo znižuje náklady na energie. Bytový dom je vybavený optickým internetom a káblovou televíziou, čo zaručuje kvalitné pripojenie na internet a širokú ponuku televíznych programov. Parkovanie je verejné, no v okolí je dostatok parkovacích miest. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení. Výborná dostupnosť do centra mesta a blízkosť zastávok MHD sú ďalšími výhodami tejto nehnuteľnosti. Ak hľadáte príjemné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Na vyžiadanie klienta zašleme 3D podorys nehnuteľnosti, videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

HERRYS – Na predaj atraktívny 1-izbový apartmán v centre, v pamiatkovej budove UNO Poštová Residence Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj atraktívny 1-izbový apartmán, situovaný v kompletne zmodernizovanej historickej budove UNO Poštová Residence, priamo v centre Bratislavy – Staré Mesto, v pešej zóne. Apartmán sa nachádza na 3. podlaží s výhľadom do korún stromov Poštovej ulice, je výborne presvetlený a má atraktívnu a funkčnú dispozíciu. Predáva sa s prémiovým štandardom vyhotovenia, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku so zabudovanými elektrospotrebičmi, vstavaný šatník, klimatizáciu. K bytu prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne budovy.Výnimočné bývanie aj investičná príležitosť Vďaka výbornej centrálnej polohe, tento apartmán predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca, či pár, ktorý hľadá komfort a príťažlivosť zóny Starého mesta. Zároveň ide o výbornú investičnú príležitosť – vhodnú na dlhodobý aj krátkodobý prenájom v žiadanej lokalite, s vysokým dopytom a rastúcou hodnotou nehnuteľností.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 30,09 m² Pivničná kobka: 2,25 m² Orientácia: juhozápad (JZ) podlažie: 3/6 prevádzkové náklady: …. EUR/mes BENEFITY •Top lokalita – Staré Mesto, pešia zóna priamo v centre Bratislavy •zmodernizovaná historická budova – kombinácia charakteru a moderného komfortu •výhľad do korún stromov Poštovej ulice – príjemná atmosféra aj v centre mesta •juhozápadná orientácia – dostatok denného svetla •prémiový štandard vyhotovenia v cene apartmánu (moderná kuchynská linka, šatník) •pivničná kobka v suteréne budovy •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •výborná investičná príležitosť – vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom •vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite •nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej miestnosti so šatníkovou skriňou a kuchynskou linkou, obývacej a spacej časti a kúpeľne s toaletou. Vstupná časť: 10,5 m2 obytná a kuchynská časť: 15,13 m2 Kúpeľňa s WC - 4,81 m2 celková úžitková plocha: 30,09 m2 pivničná kobka: 2,25 m2 LOKALITA Apartmán sa nachádza v úplnom centre Bratislavy – Staré Mesto, priamo na Poštovej ulici v pešej zóne. Ide o jednu z najžiadanejších mestských lokalít s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej pešej dostupnosti.V okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, banky, divadlá aj kultúrne inštitúcie. Len pár minút chôdze je Hlavné námestie, historické centrum a hneď „za rohom“ je zastávka električky s výborným napojením do všetkých častí mesta.Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, historickej atmosféry a zároveň moderného bývania s výhľadom do zelene. Vďaka atraktivite centra ide zároveň o stabilnú a dlhodobo vyhľadávanú investičnú adresu s vysokým dopytom po prenájme. CENA Cena: 245.000,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 1-izbový byt s možnosťou úpravy na 2-i v obľúbenej lokalite v blízkosti Štrkovca Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou a krásnym výhľadom vo vyhľadávanej lokalite na Haburskej ulici v blízkosti jazera Štrkovec. Dispozícia bytu umožňuje jednoduchú úpravu na 2-izbový byt s plnohodnotnou samostatnou spálňou presunutím kuchyne do obývacej izby.Byt sa nachádza na 6. poschodí 12-poschodového kompletne zrekonštruovaného a zatepleného panelového bytového domu z roku 1989. V byte je ústredné kúrenie. K bytu prislúcha veľká lodžia s krásnym výhľadom na mesto.Príslušenstvom k bytu je pivničná kobka. Parkovanie je bezproblémové rezidenčné.•Úžitková plocha bytu 46 m2: byt 39 m2, lodžia 5,5 m2, pivničná kobka 1,5 m2 •Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 91 EUR, elektrina 15 EUR, plyn 6 EUR •Orientácia: Z BENEFITY •možnosť prerobenia na 2 izbový byt •obľúbená lokalita v blízkosti jazera Štrkovec •zrekonštruovaný bytový dom •výhľad na Bratislavu z lodžie DISPOZÍCIA •Vstupná chodba/predsieň 4,86 m2 •Obývacia izba 22,2 m2 •Kuchyňa 7,95 m2 •Kúpeľňa 3,65 m2 •Samostatné WC 1 m2 •Lodžia 5,5 m2 LOKALITA Haburská ulica sa nachádza v obľúbenej a zelenej časti Ružinova. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene v pešej dostupnosti jazera Štrkovec. V okolí je kompletná občianska vybavenosť aj dobré spojenie MHD, vďaka čomu spája príjemné prostredie s pohodlným mestským životom. CENA 200 000,- EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. V inzeráte sú použité vizualizácie.

HERRYS – Na prenájom moderný 1-izbový byt s balkónom, parkovaním a kobkou v Podunajských Biskupiciach Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom kompaktne riešený 1-izbový byt situovaný v modernej novostavbe v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice.Byt s podlahovou plochou 32,27 m² je doplnený o balkón, murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v podzemnej garáži, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie s praktickými benefitmi.Byt sa prenajíma kompletne zariadený, je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a efektívne využitie priestoru. Vstupná časť bytu ponúka úložné možnosti a plynulo prechádza do hlavnej obytnej miestnosti s kuchynským kútom a priamym vstupom na balkón. Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou aj sporákom, chladničkou s mrazničkou. V priestrannej kúpeľni spojenej s WC je umiestnená aj práčka. Praktickým benefitom je murovaná pivničná kobka, umiestnená bezprostredne pri parkovacom mieste v garáži, čo výrazne uľahčuje každodenné fungovanie. V cene nájomného je aj vysoko-rýchlostný internet. Úžitková plocha: 33 m² (+balkón 6 m²) Orientácia: Západ Poschodie: 7. poschodie / celkovo 8 poschodí (s výťahom) Mesačné prevádzkové náklady: 120 EUR energie (140 pri 2os), 70 EUR garážové státieByt pôsobí vzdušne a vďaka premyslenému usporiadaniu je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Je voľný ihneď. BENEFITY •moderný a svetlý 1-izbový byt •kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie •praktická a efektívna dispozícia •balkón s výhľadom do tichého prostredia •murovaná pivničná kobka priamo pri parkovacom mieste •parkovacie miesto v podzemnej garáži •vysoký komfort bývania v pokojnej lokalite •kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (Lidl, Billa, pošta, drogéria, služby) •výborná dostupnosť MHD – rýchle spojenie do centra •ideálne pre jednotlivca alebo pár •vhodný pre dlhodobý prenájom DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a efektívne využitie priestoru. Vstupná časť bytu ponúka úložné možnosti a plynulo prechádza do hlavnej obytnej miestnosti s kuchynským kútom a priamym vstupom na balkón. K dispozícii je kúpeľňa spojená s WC. Byt pôsobí vzdušne a vďaka premyslenému usporiadaniu je vhodný pre jednotlivca alebo pár.Praktickým benefitom je murovaná pivničná kobka, umiestnená bezprostredne pri parkovacom mieste v garáži, čo výrazne uľahčuje každodenné fungovanie. LOKALITA Podunajské Biskupice sú dlhodobo obľúbenou lokalitou pre pokojné mestské bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny Lidl a Billa, drogérie, pošta, služby a zastávky MHD. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí s príjemnou komunitou obyvateľov a ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta. CENA Nájomné 600 EURParkovacie miesto v garáži 70 EUREnergie vrátane WiFi 130 EUR1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt v novostavbe z r. 2017 na ulici Bajkalská 45 v Bratislave – Nový Ružinov. Znalecký posudok je v cene. Tento byt v bytovom dome ELISABETH má výbornú polohu v širšom centre mesta a zároveň v blízkosti prírody. Je ideálny ako štartovací byť alebo investičný byt. POPIS Rozloha bytu je 28 m2 + balkón 4,34 m2 Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5. V dome je výťah. K dispozícii je kočikáreň na prízemí. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná predsieň so vstavanou skriňou - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - izba spojená s kuchyňou - balkón STAV BYTU - novostavba - predáva sa zariadený (sedačka je rozkladacia) Mesačné náklady sú 130€ V okolí bytového domu sú voľné parkovacie miesta, prípadne je možnosť dokúpiť parkovacie miesto pred vchodom bytového domu v sume 14.500€. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - priamo v areáli sú potraviny, drogéria, kaviareň, multifunkčný park, detské ihrisko - zastávka MHD (linky č. 70, 87) - chodník napojený na cyklotrasu, chránená oblasť Dunajské luhy - bytový dom je v širšom centre mesta (lokalita Nivy) - výborná dostupnosť do centra mesta, na obchvat, na diaľnicu D1 CENA BYTU JE 169.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Pokroku. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Košice – Západ. V blízkosti sú zastávky MHD a do centra mesta sa dostanete rýchlo. Celková výmera predstavuje 28,70 m² + 3 m² má loggia. Nachádza sa na 4./4. poschodí bez výťahu. K bytu prislúcha pivnica. V inzeráte je priložený aktuálny pôdorys bytu! Dispozične pozostáva: - vstupná chodba - kuchyňa - izba - kúpeľňa - oddelené WC REKONŠTRUKCIA BYTU: Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Predmetom rekonštrukcie bolo: - murované jadro, sanita - nové elektrické rozvody - stierky, omietky, stropy - nová kuchynská linka REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený, boli vymenené vchodové dvere, strecha, bytové stúpačky a elektroinštalácia. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Terasy s dostatkom zelene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny, materská škola, základné aj stredné školy. Nehnuteľnosť ODPORÚČAM: • mladým ľudom, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť na bývanie (štartovacie bývanie) • pokiaľ máte investičný zámer a chcete prenajímať byt - vďaka vyhľadávanej polohe V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 425 613.

Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk S nami sa môžete spoľahnúť na bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Byty ponúkame v prevedení holobyt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -poplatok za klientské zmeny Predpokladané mesačné náklady od 90,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Uvádzacie ceny 1,5-izbových bytov už od 135.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

1-izbový byt s balkónom na prenájom po kompletnej rekonštrukcii v Bratislave – Karlovej Vsi, na Hodálovej ul. 4. Byt je situovaný na 2.NP šesťposchodového zatepleného tehlového bytového domu. Výmera podlahovej plochy bytu je 43 m² a pozostáva z jednej obytnej miestnosti, kuchyne, špajze, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Zariadením bytu sú svietidlá vo všetkých miestnostiach, rozťahovacia pohovka, nábytok, veľká vstavaná skriňa v chodbe a v kuchyni chladnička, varná doska s digestorom, elektrická rúra a mikrovlnná rúra. Byt má východnú orientáciu. Byt je orientovaný do parku s fontánou a okolie bytového domu, v ktorom sa byt nachádza disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou (obchody, školy, škôlky, nemocnica) s výbornou dostupnosťou do centra mesta, nakoľko električková zastávka MHD je 3 min. pešo. Pridanou hodnotou lokality, v ktorej sa byt nachádza je aj pešia dostupnosť mestských parkov v Líščom údolí a na Devínskej Kobyle s cyklocestami. Dispozičné riešenie bytu: Vstupná chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, obývacia izba, kuchyňa so špajzou a výstupom na balkón. Výmera bytu: Rozloha bytu je 43 m² + balkón o výmere 1,2 m2.

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom úplne nový nadštandardne zariadený 1 izbový byt o výmere 27,77 m2 interiér + 6,17 m2 balkón v Novostavbe ARBORIA na ulici Zimná 4. POPIS: Interiér bytu je kompletne zariadený nábytkom na mieru. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s WC, obývacej izby s kvalitnou rozkladacou pohovkou kde sa komfortne vyspíte, prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je východ na balkón kde je možnosť sedenia a ktorý je krytý tieniacou markízou. Byt je vybavený vonkajšími elektricky ovládanými žalúziami a je z neho pekný výhľad do tichého vnútrobloku. Súčasťou vybavenia bytu je aj klimatizácia. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je ihneď dostupný k nasťahovaniu. V podzemnej garáži bytového domu je k dispozícií jedno parkovacie státie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt, parkovacie miesto a pivnica 480EUR + 160 EUR energie a poplatky = 640 EUR/mesiac Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 640 EUR Depozit 640 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Slnečný 1,5 izbový byt v Piešťanoch – bez tiarch, ihneď voľný. Tento byt vás osloví, ak hľadáte útulný priestor, ktorý je pripravený na okamžité bývanie a zároveň chcete bezstarostnú investíciu do budúcnosti. Svetlo, pohodlie a praktická poloha, bezproblémové parkovanie – to všetko na vás čaká. Ponúkame na predaj svetlý 1,5 izbový byt s veľkou lodžiou na Vrbovskej ceste v Piešťanoch. Byt o rozlohe 38 m² sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a krásnym výhľadom na východ, ktorý vás každé ráno privíta slnkom. Byt prešiel rekonštrukciou – plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha, kompletne prerobená kúpeľňa, nové stupačky, stierky, maľovky, kuchynská linka je vybavená spotrebičmi, obývacia izba so spálňovým kútom je priestranná a presvetlená veľkými oknami po celej šírke izby. Byt sa predáva zariadený, ale je na dohode pri predaji bytu či ho nový majiteľ bude chcieť zariadený alebo vyprataný. Bytový dom je zateplený, urobená nová strecha, nízke mesačné náklady cca 115,-€. Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, obchodné centrá, McDonald´s, rýchly prístup na diaľnicu, bez čakania v kolónach cez celé mesto a bezproblémové parkovanie. Byt je ideálny ako prvé bývanie, víkendový byt alebo investícia na prenájom. Bonus pre budúcich majiteľov: Byt je možné ľahkou úpravou prerobiť na dvojizbový, čo zvyšuje jeho komfort a hodnotu. Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Vybavenie hypotekárneho úveru alebo preverenie možnosti schválenia Vášho úveru Vám vieme zabezpečiť. Pre bližšie informácie, resp. dohodnutie termínu obhliadky ma prosím kontaktujte na tel.čísle 0910 115 888 alebo napíšte na mail moravcikova@vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky. Nezmeškajte príležitosť a zarezervujte si prehliadku ešte dnes! Tešíme sa na vás! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý : - kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Ďalej poskytujeme kompletné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, posudky aj pre účely dedičského konania a pod. Tešíme sa na vás!

Ponúkame na predaj praktický 1-izbový byt s balkónom situovaný vo vyhľadávanej lokalite sídliska Adama Trajana v Piešťanoch. Byt sa nachádza doslova pár krokov od nákupného reťazca a v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Výhodou je aj blízkosť vodnej nádrže Sĺňava a Lodenice, vzdialených len niekoľko minút chôdze. Lokalita je ideálna na bývanie aj ako investícia. Byt o výmere 39m² je umiestnený na najvyššom 8. poschodí zrekonštruovaného zatepleného panelového bytového domu s novým výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt je účelne riešený a pozostáva z chodby, samostatnej obytnej miestnosti, kuchyne, kúpeľne a oddeleného WC. Obytná izba má priamy vstup na balkón, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. K bytu patrí aj podiel na spoločných priestoroch v suteréne bytového domu, kde sa nachadza aj vlastná pivnica a byciklareň/ kočíkáreň. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Byt práve prešiel čerstvou rekonstrukciou. Má plastové okná so žalúziami, obnovené povrchy stien a kombináciu podláh – plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a dlažbu v chodbe, kúpeľni a WC. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou a spotrebičmi vrátane plynového sporáka s elektrickou rúrou, digestorom a mikrovlnnou rúrou.. Byt disponuje preistrannou chodbou, z ktorej sa vchádza do murovanej kúpelne s úplne novým sprchovým kútom, kde je nové umývadlo, skrinka a pračka a z chodby sa vcháda tiež do samostantného WC. Byt má elektronicky vratnik. Byt sa predáva so zariadením, čo umožňuje okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. BYTOVÝ DOM A OKOLIE Bytový dom má zrekonštruovanú strechu, moderný výťah a vstup zabezpečený čipovým systémom. Parkovanie je možné priamo v okolí domu bez rezidentských obmedzení. VÝHODY juhovýchodná orientácia – dostatok denného svetla poloha balkóna poskytuje súkromie a krásne výhľady kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti lokalita v blízkosti prírody a rekreačných zón najvyššie poschodie eliminuje hluk praktická dispozícia s oddelenou kuchyňou samostatné WC samostantá kuchyňa detské hrisko pri bytovom dome vhodný ako štartovací byt alebo investícia a prenájom neobmedzené parkovanie byt je ihneď k dispozícii LOKALITA V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, kaviarne a spektrum služieb. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť vodnej nádrže Sĺňava, Lodenice a cyklotrás. Piešťany ponúkajú bohatý kultúrny a spoločenský život, kúpeľné služby aj dobré dopravné napojenie na okolité mestá. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Mesačné náklady sú približne 190 eur vrátane energií. CENA 110 000 € 📞 KONTAKT: Ing. Vanda Truchlíková📱 0948 647 709 ✉️ truchlikova@vasereality.sk VAŠE REALITY s.r.o. – 17 rokov skúseností, člen Realitnej únie SR V cene nehnuteľnosti je zahrnutý : - kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Ďalej poskytujeme kompletné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, posudky aj pre účely dedičského konania a pod. Tešíme sa na vás!

Na predaj moderný 1-izbový apartmán v novostavbe v projekte Tehelné pole na Bajkalskej ulici v Bratislave. Apartmán zaujme modernými technológiami a atraktívnym výhľadom na mesto. Ideálne mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, vhodné aj ako investícia na prenájom v stabilnej lokalite. Základné údaje: - apartmán: 38,40 m² - loggia: 23,75 m² - kobka (situovaná v podzemnej garáži domu): 3 m² - novostavba – projekt Tehelné pole - výhľad na mesto a jeho dominanty Dispozícia: - vstupná chodba - izba s otvoreným kuchynským kútom, obývacou a spálňovou časťou a vstupom na loggiu - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Vybavenie: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukcia, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou) - stropné chladenie + podlahové kúrenie - termostat + digitálny merač spotreby tepla Predaj vrátane zariadenia, resp. podľa dohody. Náklady: - správca: 165 € / mes. - elektrina: 39 € / mes. Lokalita: V objekte sa nachádzajú obchodné prevádzky, v okolí kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby, športoviská, kaviarne). Výborná dostupnosť MHD – autobus aj električka, rýchle spojenie do centra mesta. Celková cena: - 230 000 € (apartmán) + 3 900 € (odmena pre realitnú kanceláriu) KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o.

Moderný mestský byt s lodžiou v srdci Bratislavy – pri Mýtnej ulici, na Námestí Mateja Korvína. Tento veľmi príjemný 1-izbový byt s výmerou 40 m² + lodžia cca 2 m² sa nachádza na 2. poschodí a ponúka šikovne riešenú dispozíciu, ktorá pôsobí takmer ako 1,5-izbový byt. Denná časť s kuchyňou a obývačkou je prirodzene prepojená a spacia časť je umiestnená bokom, v rohu, takže pôsobí oddelene a intímne. Veľkým benefitom sú kvalitné okná a orientácia – byt je svetlý, no zároveň tu nie je cítiť ruch z ulice. Pôsobí pokojne a útulne, ideálny mestský priestor pre niekoho, kto chce mať všetko po ruke a zároveň si doma vytvoriť svoj vlastný pokoj. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi – televízor, práčka, umývačka riadu, rúra, chladnička aj mikrovlnná rúra. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, obchody, služby, kaviarne aj rýchlu dostupnosť MHD. Parkovanie je možné formou rezidenčného systému PAAS. Voľný ihneď. Nájom: 515 € + energie vrátane internetu: 285 € = nájomné celkom: 800 € / mes. Depozit vo výške celkového 2-mesačného nájmu. Neplatí sa žiadna provízia realitnej kancelárii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma pokojne kontaktujte telefonicky, e-mailom alebo cez WhatsApp.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj príjemný zariadený byt v Biskupiciach + kolaudácia 2017 + 2 poschodie s výťahom + 24m2 byt + 4m2 murovaná pivnica + vonkajšie parkovacie státie 12m2 + 10000 EUR + ostáva zariadený ako na fotkách + vlastný elektrický kotol v kúpelke + el. radiátory Náklady + ZSE 45 eur + Správca 76 eur + kúpou voľný - byt je v štandarde, biele steny, štukové omietky - plastové okná s izolačným dvojsklom - interiérové dvere POL-SKONE, bezpečnostné vstupné dvere (trieda 3) - laminátové podlahy EGGER - kúpeľňa a WC s kompletnou sanitou (sprcha, závesné WC, umývadlo) - elektrické vykurovanie - elektrický bojler ARISTON 80 l Energertický certifikát B + v okolí je kompletná občianska vybavenosť. Krásny lesopark Vrakuňa Lidl, Billa, Tesco, Kaufland do 10min. Napojenie sa na Bratislavský obchvat do 10 min. Školy, škôlky v bezprostrednej blízkosti. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

POPIS Ponúkame na predaj moderný a svetlý 1-izbový apartmán o výmere 29 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu na žiadanej Betliarskej ulici. K ateliéru prislúcha aj balkón o veľkosti 3 m², ideálny na oddych či rannú kávu. Apartmán je kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Priestor je prakticky riešený a ponúka komfortné využitie ako na bývanie, tak aj na prenájom alebo podnikanie. DISPOZÍCIA * vstupná chodba * obývacia izba s kuchynským kútom * kúpeľňa so sprchovým kútom a WC * balkón 3 m² VYBAVENIE * kompletne zariadené (nábytok, kuchynská linka, spotrebiče) * kvalitné podlahy a sanita * dostatok úložného priestoru * veľké okná zabezpečujúce prirodzené svetlo LOKALITA Betliarska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: * obchody, služby, reštaurácie (OD Slnečnice) * výborná dostupnosť MHD * rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy * tichá a príjemná rezidenčná zóna VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI * vhodná na bývanie, prenájom aj podnikanie * atraktívna lokalita * nízke prevádzkové náklady * kompletné zariadenie v cene * balkón s príjemným výhľadom * nízke energie (93€ + elektrina)

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Bratislava – Ružinov, lokalita Vlčie hrdlo. Výmera: 29 m² Poschodie: prízemie Samostatný vstup Bezbariérový prístup Stav: kompletne zariadený Cena: 135500,- EUR DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z: predsiene spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC, jednej priestrannej obytnej izby. Praktická dispozícia a samostatný vstup zabezpečujú komfortné bývanie s dostatkom súkromia. Vďaka bezbariérovému riešeniu je byt vhodný aj pre osoby so zníženou mobilitou. PARKOVANIE Priamo pred bytom je možnosť prenájmu parkovacieho miesta na pozemku zabezpečenom rampou za 30 € / mesiac. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom sa nachádza v tichom zelenom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta a rýchlym napojením na diaľničné obchvaty. V bezprostrednej blízkosti nájdete: obchody a reštaurácie poštu zdravotné stredisko hotel zastávku MHD priamo pri dome Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť ramena Malý Dunaj, ktoré je vyhľadávaným miestom na šport, prechádzky či relax pri vode, ako aj neďalekú bedmintonovú halu. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí preferujú menej rušné prostredie v kombinácii s možnosťami oddychu v prírode. Lokalita Vlčie hrdlo sa v posledných rokoch postupne vyvíja a modernizuje. Nové projekty v tejto oblasti zvyšujú jej atraktivitu, čo môže do budúcnosti predstavovať aj zaujímavý investičný potenciál s predpokladom rastu hodnoty nehnuteľností. PREČO PRÁVE TENTO BYT? bezbariérový prístup samostatný vstup kompletné zariadenie v cene pokojná lokalita plná zelene výborná dostupnosť do mesta aj na diaľnicu vhodné na bývanie aj ako investícia Výborná poloha pre mestský štýl života kombinujúci prácu, relax, zábavu a šport. Byt je možné kúpiť aj ako investičnú nehnuteľnosť s aktuálnym nájomcom, ktorý platí 600 Eur mesačne. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na prenájom - ponúkame do dlhodobého prenájmu rekonštruovaný jednoizbový byt na ul. Hviezdnej ( VII. sídl.) s nadštandardnou výbavou . Byt bez balkóna je na 1. poschodí trojposchodového obytného bloku s južnou orientáciou a rozlohou 33 m2. Mimo základnej výbavy bytu je pračka, žehlička, mikrovlnka, var. konvica, televízor + internet . K bytu prislúcha i komora a pivnica. Cena prenájmu je 360,- € + záloha na réžia 130,- € = 490,- €/mesiac. Bližšie info v RK.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderné 1 až 4-izbové byty v novom rezidenčnom projekte ISTRICA v Banskej Bystrici. Projekt ISTRICA prináša nadčasové bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a mestského životného štýlu. Komplex sa nachádza v tichej časti Sásovej, priamo pri Borovicovom háji, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relax, šport aj rodinný život. Architektúra projektu je elegantná, funkčná a rešpektuje okolie – vytvára pocit súkromia a harmónie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a efektívne riešené dispozície. Každý detail projektu zohľadňuje pohodlie moderného bývania – od kvalitných stavebných materiálov až po bezbariérový prístup a dostatok parkovacích miest. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová • Dispozície: 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Výmera: od 35 m² do 115 m² • Balkóny, lodžie alebo priestranné terasy • Štandard: holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč • Energetická trieda: A0 – nízkoenergetické bývanie • Parkovanie: podzemné garáže + vonkajšie státia • Pivničné kobky k dispozícii • Uvádzacie ceny už od 99 990 € LOKALITA A OKOLIE: Projekt ISTRICA je situovaný v pokojnej časti Sásovej, v bezprostrednej blízkosti Borovicového hája. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj možnosti pre šport a oddych v prírode. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra Banskej Bystrice a výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU: 1. Tichá lokalita blízko prírody, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov 2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3. Nízkoenergetické, moderné stavby s dôrazom na kvalitu 4. Dostatok parkovacích miest – garáže aj vonkajšie státia 5. Spojenie komfortu mesta s pokojom prírody VYBAVENIE v cene nehnuteľnosti: • Veľkoformátové okná s izolačným troj-sklom, • Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie žalúzie, • Bezbariérový prístup a moderné výťahy, • Kvalitné materiály a nadčasový dizajn, klientské zmeny, • Nízke prevádzkové náklady, UVÁDZACIE CENY: - 1-izbové byty už od 99.990,- eur, - 2-izbové byty už od 137.990,- eur, - 3-izbové byty už od 179.990,- eur, - 4-izbové veľkometrážne byty už od 269.990,- eur. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • 11/2025 – 04/2026: inžinierske siete a prípravné práce • 05/2026 – 09/2027: hrubá výstavba bytových domov • 12/2028: kolaudácia a odovzdanie bytov z I. etapy – BD 11, B12, B13, B14 Exkluzívny predajca: Váš nový domov na dosah – vyberte si byt v projekte ISTRICA ešte dnes. LEVELREAL Ing. Milan Štrbo, PhD. | +421 905 283 041 strbo@levelreal.sk www.istrica.sk

EMISSEN - NA PRENÁJOM LUXUSNÝ 1-IZBOVÝ BYT V PROJEKTE VYDRICA, STARÉ MESTO. Realitná kancelária EMISSEN ponúka na prenájom nový, luxusne zariadený 1‑izbový byt vo vyhľadávanom projekte Vydrica v Starom Meste na ulici Floriánska. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je kompletne zariadený dizajnovým nábytkom na mieru s dôrazom na kvalitu, estetiku a funkčnosť. PREČO SI PRENAJAŤ TENTO BYT • Prémiová novostavba v prestížnom projekte Vydrica – jedna z najlepších adries v Bratislave • Úplne nový byt, dosiaľ neobývaný • Luxusný nábytok na mieru a kompletné zariadenie • Stropné chladenie a kúrenie pre maximálny komfort počas celého roka • Pešia dostupnosť do historického centra a priamo pri nábreží Dunaja • Ideálny pre jednotlivca hľadajúceho kvalitné mestské bývanie VYBAVENIE A ŠTANDARD Kuchynská časť je vybavená všetkými modernými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, umývačky riadu, práčky, indukčnej varnej dosky, digestora a mikrovlnnej rúry. Obývacia časť ponúka dizajnovú rozkladaciu sedačku, nábytok na mieru a veľkoplošnú TV. Byt disponuje stropným chladením a kúrením. V kúpeľni sa nachádza veľký sprchový kút a toaleta. DISPOZÍCIA • Vstupná chodba • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Kuchyňa prepojená s obývacou a spacou časťou LOKALITA Projekt Vydrica sa nachádza priamo pod Bratislavským hradom na nábreží Dunaja a patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v meste. Lokalita ponúka pešiu dostupnosť historického centra, kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní a služieb, ako aj jedinečnú atmosféru moderného mestského bývania v bezprostrednom kontakte s históriou a nábrežím. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. Vhodný pre jednotlivca. Domáce zvieratá nie sú povolené. CENA Nájom: 700 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Spolu: 900 € / mesiac ( Internet a TV sú v cene nájmu)

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate ponúka na prenájom praktický, kompletne zariadený 1,5-izbový byt s loggiou v novostavbe projektu BORY bývanie. Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite Bratislavy – Lamač, na ulici Hany Ponickej. BYT: -Výmera bytu je 36 m² vrátane loggie o veľkosti 3,04 m². -Byt je kompletne zariadený -Orientovaný na východ s príjemným výhľadom do dvora -Nachádza sa na 3. poschodí zo 4. DISPOZÍCIA: • vstupná hala so vstavanou skriňou • kúpeľňa s WC • kuchyňa • obývacia izba • samostatná izba LOKALITA: V okolí bytového domu je výborná občianska vybavenosť – lekáreň, nemocnica Bory, obchodné centrum Bory Mall. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta. CENA: 580 € / mesiac + 150 € náklady na byt KONTAKT: Nicolette Paxianová Tel.č.: 0948383804 Mail.: xclusiverealitysk@gmail.com

Ponúkame na prenájom moderný 1-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite v novostavbe NOVÁ VAJNORSKÁ, Vajnorská ulica, Bratislava. Byt sa nachádza v veľmi peknej novostavbe situovanej v príjemnom a upravenom a tichom prostredí. Byt je kompletne zariadený, vybavený v nadštandardnom prevedení s dôrazom na kvalitu, dizajn a komfort bývania. Dispozícia je praktická a vzdušná, s dostatkom denného svetla. Súčasťou bytu je balkón s tichou orientáciou, ideálny na oddych či rannú kávu. Byt ponúka príjemný výhľad do súkromnej záhrady pre rezidentov, ktorý zaručuje pokoj a súkromie. Lokalita patrí medzi najväčšie benefity bytu – vynikajúca dostupnosť do centra mesta, blízkosť MHD, kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby aj možnosti na šport a relax. Okolie je tiché, zelené a veľmi príjemné na bývanie. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné, komfortné a štýlové bývanie v atraktívnej lokalite Bratislavy. K bytu je k dispozícii parkovacie státie v podzemnej garáží priamo pod domom za príplatok 150 EUR/mesiac. Požadované platby: 900 EUR nájomné + 900 EUR depozit, PROVÍZIU NEPLATÍTE. KONTAKT: Katarína Blažeková – LB REALITY Mobil: + 421 917 886 950 Email: katarina@lbreality.sk _____________________________________ Modern 1-Room Apartment with Balcony for Rent – NOVÁ VAJNORSKÁ, Bratislava Modern and fully furnished one-room apartment with a balcony, NOVÁ VAJNORSKÁ residential project on Vajnorská Street, Bratislava. Located in a quiet, green, and well-maintained environment. The apartment features a practical, bright layout, high-standard furnishings, and a balcony with a peaceful orientation overlooking a private residents’ garden. Excellent location with great access to the city center, public transport, shops, services, and leisure activities. Ideal for those seeking comfortable and stylish living in an attractive area of Bratislava. Underground parking space available for an additional fee of EUR 150/month. Contact: Katarína Blažeková – LB REALITY +421 917 886 950

Ponúkame na predaj 1 izbový byt s veľkým balkónom v 7 ročnej novostavbe na Muškátovej ulici v Pezinku. Rozloha bytu vrátane pivnice je 39,77m2 plus balkón a nachádza sa na 3. poschodí v 4 poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica 1,5m2. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchynským kútom a výstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou spolu s WC. Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Pezinka, s dobrou dostupnosťou do centra. Parkovanie na parkovisku pred domom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, parky, detské ihriská, reštaurácie, neďaleko MHD zástavka, vlaková stanica, dobré napojenie na Bratislavu. Cena bytu je 149.000 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zariadený 1-izbový byt o výmere 40 m² v novšej stavbe z roku 2019, na Bystrickej ul. v mestskej časti Devínska Nová Ves v Bratislave. Byt sa nachádza na bezpečnom prízemí so samostatným vstupom, čo poskytuje maximálne súkromie a komfort – pocit bývania ako v malom dome. ____________________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera: 40 m² • Murovaná pivnica k dispozícii 3,17 m2 • Novostavba: rok 2019 • Samostatný vstup • Bezpečné prízemie, kamerový systém pred bytom a pred pivnicami v dome • Parkovacie státie priamo pred domom • Možnosť využívať vstupný priestor ako menší „balkón" • Centrálne vykurovanie • Zvýšené stropy (takmer 3 m), možnosť zvýšiť strop extra o 40 cm ____________________________________________________ VÝHODY bytu: • Žiadni susedia zhora ani zdola – iba z dvoch bočných strán • Veľmi tiché prostredie, čistý vzduch • Slušní a bezproblémoví susedia • V lete príjemný chládok bez potreby klimatizácie • Potraviny len 5 minút pešo • Parkovanie priamo pred domom • Predáva sa kompletne zariadený • Novo vymaľovaný 02/2026 ____________________________________________________ Moderná kuchyňa a vybavenie: • Výkonná indukčná varná doska (2 zóny s možnosťou spojenia) • Parná rúra • Mimoriadne silný digestor – rýchla výmena vzduchu • Predpríprava na vstavanú umývačku riadu (s možnosťou osadenia panelu v dekore linky) • Zabudovaný 3-stupňový filter na pitnú vodu so samostatným kohútikom • Pračka so sušičkou ako nová (minimálne používaná) ____________________________________________________ Komfort a detaily, ktoré potešia: • Regulovateľná intenzita farby svetla v kúpeľni, tiez nad kuchyn. doskou • V kúpeľni sprachovací kút, toaleta, záchod. sprcha, umývadlo, práčka so sušičkou • Vonkajšie žalúzie – úplná tma v noci a dokonalé súkromie • Jedálenský stôl je rozkladací vhodný pre 2- 6 osôb podľa rozloženia • Vkusné a kvalitné zariadenie v cene ____________________________________________________ Tento byt je ideálny: • pre jednotlivca alebo pár • ako štartovací byt • ako investícia na prenájom • pre každého, kto hľadá pokojné bývanie bez kompromisov PREDAJNÁ CENA: • Byt: 143.000 € • Parkovacie státie: 10.000 € Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov, kolkov a nákladov spojených s prevodom vlastníckeho práva – bez ďalších skrytých výdavkov. ____________________________________________________ KONTAKT: Realitná kancelária Orbis RK s.r.o. Tel.: 0917 678 097 Email: info@orbis-rk.sk ____________________________________________________ Ak hľadáte moderné, tiché a praktické bývanie so súkromím rodinného domu, tento byt vás príjemne prekvapí. Neváhajte ma kontaktovať pre podrobnejšie informácie (napr. mesačné náklady ) alebo priamo obhliadku bytu.

Ponúkame Vám na prenájom nový, ešte neobývaný 1-izbový byt v projekte Prístavná 1 situovanom len na skok od nového downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a veľkým vstavaným šatníkom s množstvom úložného priestoru. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo na podlaží bytu. Optický internet nie je v cene nájmu. BYT: - nový, zatiaľ neobývaný byt - 7. nadzemné podlažie z 9 - výmera 45,2 m2 + 6,8 m2 - pivničná kobka s výmerou 1,8 m2 - stropné chladenie - podlahové kúrenie - množstvo úložného priestoru - východná orientácia - recepcia - možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži za príplatok LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD. CENA: 650 € + 190 € energie + 150 € parkovacie miesto v garáži (nie je podmienkou) KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Slnečný 1-izbový byt s rozlohou 42 m2 a loggiou sa nachádza v polyfunkčnom komplexe Panorama City na Landererovej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na 18. poschodí z 33. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a sprchovacím kútom, spacieho kúta a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež loggia, ktorá je prístupná z obývacej izby. vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený moderným nábytkom vrátane kuchynskej linky s elektrospotrebičmi. Lokalita Lokalita blízko nákupného centra Eurovea ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako aj výbornú dostupnosť do centra mesta. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 200 EUR/mesiac. K bytu je možné prenajať parkovacie státie za sumu 150 EUR/mesiac. K bytu prislúcha pivnica. Byt je voľný od marca 2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

DREAM REALITY Vám ponúka na predaj 1-izbový byt v Kysuckom Novom Meste vo veľmi dobrej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt pôsobí veľmi príjemne a svojou polohou a vybavením zaručuje pokojné bývanie. Byt sa predáva vrátane zariadenia tak ako je prezentovaný na fotkách. Veľmi dobrá investícia aj na možnosť budúceho prenajímania. Byt je kúpou voľný. Bližšie info v RK. Cena 111.000,- EUR

PRENÁJOM 1 IZBOVÉHO BYTU V NOVOSTAVBE V TRNAVE NA STAROHÁJSKEJ ULICI Kamenár&Partners Vám ponúka na prenájom tento veľkometrážny 1 izbový byt, ktorý disponuje podlahovou plochou až 46m2. Byt sa nachádza na 3.poschodí s výťahom v novostavbe bytového domu na Starohájskej ulici vzdialenej len 5 minút chôdzou od centra mesta. Byt je kompletne vybavený nábytkom a spotrebičmi. K bytu prislúcha pivnica a cena mesačného nájmu zahrňa všteky energie, káblovú TV a internet. Byt je voľný k nasťahovaniu od 1.3.2026. CENA: 590,- Euro vrátane všetkých energií Pre viac informácií o tejto zaujímavej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár