1 izbové byty

Na predaj 1 izbový byt v novostavbe v meste Bytča – Thurzove Sady Byt sa nachádza na 4 poschodí. K bytu prislúcha kobka ( priamo na poschodí ) a priestranná loggia. Výmera bytu je 27m2. Byt je ihneď k dispozícií. K bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Bytovka je v energetickej triede A0, byt je vybavený kuchynskou linkou ( doplní sa digestor ) a vstavanou skriňou na chodbe. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. ID 3295

EXPAT EXPERTS | Veľmi pekný, slnečný 1 izbový byt s balkónom na Saratovskej ul. v Dúbravke. Nachádza sa v modernom rezidenčnom projekte RUSTICA vo vyhľadávanej mestskej časti BA-Dúbravka na Saratovskej ulici. Projekt spája pokojné bývanie so skvelou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Výmera bytu je 50,29m2+ balkón 3,95m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 13) s výťahom. Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. Je veľmi vhodný aj ako investičný byt, na okamžité nasťahovanie alebo okamžité prenajímanie. Video k bytu: https://www.youtube.com/watch?v=IVQDAS9ZSkk 3D scan: https://my.matterport.com/show/?m=wCaPoTJZfcM Byt je orientovaný na juhovýchod. NÁKLADY Mesačný zálohový predpis od správcu za byt je cca 140 EUR pre 1 osobu (kúrenie, studená a teplá voda, správa, odvoz odpadu, fond opráv...), elektrina cca 14 EUR + internet a TV aktuálne je v byte UPC. LOKALITA Dúbravka patrí medzi obľúbené rezidenčné štvrte vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej infraštruktúre. Saratovská ulica je jednou z hlavných tepien mestskej časti, no samotný projekt Rustica je situovaný tak, aby poskytoval dostatok súkromia a pokojného bývania. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: * zastávky MHD (električky aj autobusy)s rýchlym spojením do centra, * obchody, potraviny, služby, reštaurácie a kaviarne, * školy, škôlky, detské ihriská, * zdravotné strediská a lekárne. Milovníci prírody ocenia rýchly prístup do Devínskej Kobyly, lesa Sitina či na cyklotrasy, ideálne na šport a relax. Autom je pohodlne dostupný aj nákupný areál Bory a napojenie na diaľničný obchvat. Cena a doplňujúce info: Cena bytu je 209 000 eur vrátane provízie. K bytu je možné prenajať si dlhodobo parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt možno financovať na hypotéku. Tešíme sa na Vás pri obhliadke Viac informácií: Barbora Tisovská, +421 940 609 310 , tisovska@expat.sk

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka PRENÁJOM čerstvo zrekonštruovaných 1-izbových bytov v unikátnom prostredí na Garažde. Hľadáte si nové bývanie a záleží Vám na vysokom štandarde, moderných technologických riešeniach a kvalite? Táto ponuka Vás určite osloví. Lokalita medzi galantskou Kolóniou a hotelom Kaskády je ideálna pre milovníkov cyklistiky, vodných športov a prírody. Výhodou je výborná dostupnosť do Galanty a Šale. K dispozícii sú 3 byty s výmerou 38,5m2 nachádzajúce sa na na prízemí, na 1. a na 2. poschodí trojpodlažnej budovy bez výťahu. EXTERIÉR: Byty a celá stavba práve prešli kompletnou rekonštrukciou. Budova bola zateplená 20cm izoláciou, vymenené boli okná v najvyššom štandarde s izolačným trojsklom. Vymenená a zateplená bola tiež strecha v celej ploche objektu. Maximálnu bezpečnosť poskytujú bezpečnostné vstupné dvere do budovy ako aj do jednotlivých bytov, zabezpečovací kamerový systém a strážna služba. Pre obyvateľov sú v areáli vyhradené parkovacie miesta a v objekte je dostupný priestor pre odkladanie bicyklov a kočíkov. Pre obyvateľov je v areáli vyčlenená súkromná zóna záhrady a na jar 2026 bude v areáli dokončený spoločný altánok. INTERIÉR: Byty disponujú elektrickým podlahovým kúrením a termostatmi s ovládaním na wifi v každej miestnosti a prípravou na klimatizáciu. Teplú vodu zabezpečuje vlastný bojler s objemom 80l. V byte je predpríprava na práčku a úplne nová kuchyňa so spotrebičmi (varná doska, digestor a rúra na pečenie). Byty sa prenajímajú bez zariadenia, budúci nájomca má tak možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Ak si chcete svoje bývanie zariadiť naozaj štýlovo, bonusom pre Vás je možnosť bezplatnej konzultácie s architektom priamo pri obhliadke. V prípade záujmu o zariadený byt je možná dohoda. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa - obytná miestnosť - kúpeľňa s WC PODMIENKY NÁJMU: Nájom – 490€/mesačne (vrátane energií, bez internetu a TV) Vratný depozit – 2x mesačný nájom Sprostredkovateľský poplatok – 490€ Byty sú dostupné od 1.11.2025 Chcete si byt prehliadnuť hneď a z pohodlia Vášho domova? Kliknite na link na virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=eWZQXx739Qw Oslovila Vás táto ponuka a chcete byť prvými obyvateľmi tejto unikátnej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

Ponúkam na predaj veľký 1-izbový byt s balkónom v Ružovej doline v Bratislave. Byt sa nachádza na 5. poschodí 6-poschodovej budovy s výťahom. Parkovanie pri dome a v okolí v rámci parkovacej politiky mesta. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá investičný byt, príp. je možnosť úpravy dispozície podľa vlastných predstáv. Bytový dom je po rekonštrukcii, nový výťah, zateplená fasáda. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť. Vykurovanie a teplá voda sú zabezpečené diaľkovou dodávkou tepla. BYT veľkometrážny 1-izbový (1+1); úžitková plocha: 43m2 + 3,9m2 balkón + 3m2 murovaná pivnica. Orientácia: juhozápad, pred vchodom dostatok zelene, parčík s lavičkami Mesačné prevádzkové náklady: cca 150,- EUR DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží zatepleného domu s novým výťahom (celkovo 7 podlaží). Veľká chodba dáva príležitosť využitia ako odkladací/úložný priestor alebo po úprave ako kuchynský kút. Byt má samostatné WC a kúpeľňu. Vpravo v chodbe je vstup do kuchyne, z ktorej sa vychádza na balkón. Z chodby je vstup do priestrannej obývačky s drevenými parketami. Byt má nové plastové okná vrátane balkónových dverí, všetko vybavené vonkajšími roletami. LOKALITA: Byt sa nachádza na Sklenárovej ulici, s výborným napojením na MHD, je výnimočne tichý, od Bajkalskej a Prievozskej ulice je oddelený ďalšími blokmi domov. Má veľmi dobré napojenie na diaľničný obchvat. Poskytuje plnú občiansku vybavenosť – v okolí škola, škôlka, kaviarne, reštaurácie, obchody, zdravotnícke zariadenia. Príťažlivá lokalita, výborná investícia do vlastného bývania ako aj na účely možného prenájmu. CENA 205.000 EUR Ponuka je priamo od majiteľa, bez sprostredkovateľskej realitnej kancelárie. Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe predložených ponúk a ich podmienok, a to podľa vlastného uváženia. Uverejnené fotografie sú autorským dielom. Kopírovanie a zdielanie fotografií len so súhlasom majiteľa. Byt je momentálne prenajatý do konca mesiaca, v prípade záujmu možnosť pokračovania nájmu.

Arvin & Benet ponúka na predaj praktický a pohodlný 1-izbový byt s výborným investičným potenciálom v atraktívnej lokalite na Záhradníckej ulici. Tento príjemný byt sa nachádza na 5. poschodí a je ideálny pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorý hľadá šikovné bývanie v dynamickom prostredí mesta s nízkymi prevádzkovými nákladmi. V bytovom dome aktuálne prebieha kompletná rekonštrukcia, čo budúci majiteľ určite ocení. Hlavné benefity: - výborná lokalita vďaka blízkosti centra mesta a všetkých mestských výhod - byt je situovaný pri križovatke Miletičova - Záhradnícka, s orientáciou do kľudného vnútrobloku mimo ruchu ulice - účelne riešený a vhodný na bývanie aj ako investícia - juhozápadná orientácia s dostatkom prirodzeného svetla - nízke mesačné náklady - verejné parkovanie s možnosťou prenajatia parkovacieho miesta - zastávka MHD (autobusy a električky) priamo pred domom Dispozícia: Byt je riešený ako jednoizbový s funkčným usporiadaním. Vstup vedie do predsiene, z ktorej je priamy prístup do kuchyne a kúpeľne. Kúpeľňa disponuje vaňou, toaletou, umývadlom a práčkou. Kuchyňa je oddelená a vybavená kuchynskou linkou s plynovým sporákom, rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou, pričom poskytuje dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Dominantou bytu je priestranná obytná izba, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych aj každodenné fungovanie. Nachádza sa tu posteľ, sedacia súprava, jedálenský stôl, knižnica a praktický roll door, ktorý umožní udržiavať byt v každodennom poriadku. Celkové riešenie bytu pôsobí svetlo a vzdušne, s jasným oddelením jednotlivých funkčných zón, čo zvyšuje komfort bývania napriek jednoizbovej dispozícii. Lokalita: Záhradnícka ulica je vyhľadávanou lokalitou vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a skvelej dopravnej infraštruktúre. V pešej dostupnosti cca 50 metrov sa nachádzajú potraviny Delia a DM drogéria. Len 3-4 minúty pešo Vás potešia kaviarne FERN Specialty Coffee, La Putika a obľúbená reštaurácia Jacob Café Restaurant. Lekáreň, zdravotné stredisko Šnop, AGEL Clinic a rôzne služby osobnej spotreby sú vo vzdialenosti 5 min pešej chôdze. Významným benefitom je blízkosť trhoviska Miletičova, ktoré ponúka čerstvé potraviny a lokálnu atmosféru, ako aj nákupné centrum Centrál s tromi poschodiami obchodov, služieb, rozmanitou reštauračnou zónou a fitness Golem Club. Lokalita ponúka aj dostatok zelene a možností na oddych či šport. Vo vzdialenosti 4 minúty pešo Vám deň spríjemní prechádzka cez Daxnerov park, Park Viktorinova, či o pár minút ďalej Kukorelliho park. Potreby milovníkov športu a aktívneho života uspokoja športoviská ako Zimný štadión Ondreja Nepelu, MF Fitness a Jax fitness group, ktoré sa nachádzajú 5 – 8 minút pešo. Cena: 175 000 EUR Výmera: 30,58 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na predaj novú etapu Čerešní - PLAZU, 1 izbový BYT so západnou orientáciou T15 - výmera interiéru je 30,65 m2 plus loggia 3,21 m2 spolu o výmere 33,86 m2. Byt sa nachádza na 1.NP z 15.NP smerom na námestie PLAZA. Orientácia bytu je Z. Byt bude dokončený do stavu štandard. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/t15/ NOVÁ 5.etapa Čerešne PLAZA prináša najmestskejšiu časť Čerešní - Čerešnička Čerešní, prvé dúbravské námestie s občianskou vybavenosťou, výborné dispozície bytov, loggie s keramickým obkladom, stráženú bicyklovú miestnosť, strešnú terasu s komunitnou klubovňou s úžasnými výhľadmi, blízkosť Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, námestie s fontánou a exteriérovým sedením v zeleni, vysoký nadštandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na vonkajšie žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 9,9%, zvyšok po kolaudácií SCHVÁLENÉ PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE PREDPOKLADANÉ UKONČENIE VÝSTAVBY /2029-2030/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 187 449,- Eur. Parkovacie státie 1x vnútorné cena 26 000,- Eur. Mgr. Anna Benkeová m: +421 905 444 044 email: benkeova@itb.sk

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt, KE I - Staré Mesto, 36 m2, na vyvýšenom prízemí so zasklennou loggiou. Byt je po novej kompletnej rekonštrukcii, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, murované jadro, v kúpeľni nová sanita + automatická práčka, kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Byt je zariadený novým nábytkom s moderným dizajnom. Možnosť napojenia na internet, káblovú TV. Výška nájmu je 750 EUR/mesačne vrátane médií mimo internetu. Atraktívna žiadaná lokalita v blízkosti centra mesta, výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na predaj praktický 1 izbový byt s terasou a predzáhradkou v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Pivničná kobka 3,02 m2 Zádverie 5,95m2 Kúpeľňa 4,92 m2 Kuchynský kút 6,3 m2 Izba - 22,38 m2 Terasa 10,5 m2 Záhradka 27,59 m2 Byt o rozlohe 53,07 m2 sa nachádza 1.NP s výťahom a prislúcha mu terasa o výmere 10,52 m2. Byt sa predáva vo vyšom štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk TRI HÁJE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 156 588 € s DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk

Na predaj: 1-izbový byt s terasou v projekte VERDENA – Kadnárova, Krasňany Ponúkame na predaj komfortný 1-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe projektu Verdena - čerstvo skolaudovaný, situovanej v obľúbenej lokalite Krasňany. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, orientovaný na východ, čo zabezpečuje dostatok ranného svetla a príjemnú klímu počas dňa. ✨ ŠTANDARD BYTU (okrem kuchyne): - laminátové podlahy vo svetlých tónoch - interiérové dvere s moderným dizajnom - kvalitná dlažba a obklady v kúpeľni - kompletná kúpeľňová sanita - predpríprava na klimatizáciu Možnosť dokončenia bytu na kľúč vrátane kuchyne – podľa vašich predstáv. DISPOZÍCIA BYTU (37,32 m² + terasa 9,36 m²): Možnosť dokúpiť **nadrozmerné vonkajšie parkovacie státie s možnosťou inštalácie elektronabíjacej stanice** za 16 900 €. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - obchody (Lidl, Kraj), pekáreň, lekáreň, drogéria - škôlky a základná škola - kúpalisko Krasňany, detské ihriská - MHD zastávky do 3 minút chôdze PRÍRODA A RELAX: - lesy Malých Karpát - Železná studienka, Kamzík, Partizánska lúka - cyklotrasy, bežecké chodníky, výletné miesta - priestor na relax, šport aj víkendové prechádzky PREČO SI VYBRAŤ BYT VO VERDENE? - možnosť dokúpiť **nadrozmerné vonkajšie parkovanie s možnosťou inštalácie elektronabíjacej stanice** Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Byt je kúpou voľný. Cena: 196.900,- € +421 917 511 798

Ponúkame na predaj krásny, kompletne novo zariadený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice – Petržalka. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v modernom bytovom dome s výťahom. Základné informácie: Výmera: 34,5 m² (vrátane 4 m² balkóna) Poschodie: 5/7 Orientácia: východ Novostavba Výťah Balkón Predáva sa kompletne zariadený Byt je zariadený moderne a vkusne – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Vďaka východnej orientácii je príjemne presvetlený ranným slnkom, pričom v lete sa neprehrieva. Cena: 185 000 € Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta za 25 000 € (nie je podmienkou kúpy). Lokalita: Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, kaviarne, služby, športoviská, MHD a rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. Investičný potenciál: Byt je vhodný aj ako investícia – ideálna dispozícia na prenájom, atraktívna lokalita a okamžitá možnosť prenájmu bez ďalších investícií. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0911 759 536.

HERRYS - Na prenájom vzdušný 1,5 izbový byt v BORY Home, s parkovacím miestom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný a svetlý 1,5i byt v projekte Bory Home, na ulici Hany Ponickej, s parkovacím miestom. Byt sa nachádza na 4. podlaží, je kompletne a funkčne zariadený. Veľkou výhodou bytu je priestranná loggia orientovaná do dvora a spoločná uzamykateľná miestnosť na prízemí využiteľná aj na odkladanie bicyklov. Úžitková plocha: 37m2+4m2 loggiaPoschodie: 4.poschodie Orientácia: SeverovýchodMesačné prevádzkové náklady: 160 EUR Byt je voľný ihneď a je vhodný pre 1-2 dospelých. BENEFITY •priestranná loggia (4 m²) orientovaná do tichého vnútrobloku •svetlý interiér s príjemnou severovýchodnou orientáciou •praktická dispozícia 1,5 izby ideálna pre 1–2 osoby •parkovacie miesto v cene prenájmu •uzamykateľná spoločná miestnosť na prízemí (vhodná na bicykle a skladovanie) • byt sa nachádza na 4. poschodí – dostatok svetla a súkromia •voľný ihneď DISPOZÍCIA Byt dispozične pozostáva z:•vstupnej chodby •kúpeľne s vaňou a WC •kuchyne •obývacieho priestoru so vstupom na loggiu •spacieho priestoru LOKALITA Projekt Bory Home sa nachádza v dynamicky rozvíjajúcej sa časti Bratislavy – Devínska Nová Ves. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti vrátane nákupného centra Bory Mall, nemocnice Nemocnica Bory, supermarketov, kaviarní a služieb.Veľkou výhodou je dobré dopravné napojenie na diaľnicu aj do centra mesta a zároveň blízkosť prírody – cyklotrasy, lesy a možnosti aktívneho oddychu v okolí. Lokalita tak kombinuje moderné mestské bývanie s komfortom a pokojnejším prostredím. CENA Nájomné 590 EUR + Energie 160 EUR Spolu 750 EUR vrátane parkovacieho miesta 1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

AG reality & finance, s.r.o Vám ponúka exkluzívne na prenájom zariadený 1i. byt na Kvetnej ulici v Rovinke ( v blízkosti CITY PARKu). Táto lokalita Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s dostupnosťou MHD, obchodov, reštaurácií, či kaviarní a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. NA PRENÁJOM: Zariadený 1-izbový byt s balkónom, s voľným parkovaním pred bytovým domom. VÝMERA: 36 m2 vrátane balkóna. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 1 poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Po vstupe do bytu sa nachádzate v chodbe, kde nájdete stojan na vešanie kabátov a praktickú šatníkovú skriňu. Z chodby máte priamy vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, a do obývacej miestnosti spojenej s kuchynským kútom. Z obývačky máte priamy vstup na balkón. V obývačke sa nachádza TV, skrinka pod televízor, rozkladacia sedačka a konferenčný stolík. Kuchynský kút disponuje kuchynskou linkou, sporákom s digestorom, chladničkou s mrazničkou. BYT: Pozostáva z 1nej obytnej miestnosti s balkónom, vstupného priestoru s praktickou skriňou, kúpeľňou spojenou s WC. Obytná miestnosť pozostáva z obývacej/ spacej časti spojenou s kuchynskou linkou. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma zariadený ( fotky predstavujú skutočný stav a zariadenie bytu), pripravený na bývanie ihneď. LOKALITA: V Rovinke sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nájdete tu materské školy, základnú školu (aj 2. stupeň), reštaurácie, kaviarne, rôzne služby ako: kaderníctvo, manikúra/pedikúra, masáže, nákupne centrum- CITY PARK, kde sa nachádza napr: Billa, Lekáreň, DM drogéria, kaviareň, pekáreň, Vietnamské bistro....). Nájdete tu aj Kraj potravín, jogové štúdio a veľa iného. CENA: 630 EUR/mes. nájom za byt (vrátane poplatkov, energií, TV, internetu). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1X nájom za daný mesiac, 2X depozit vo výške mesačného nájmu a provízia RK vo výške 630€. KONTAKT: Mgr. Veronika Gašpariková, tel. č.: 0901 727 778, email: veronika.gasparikova@agreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AG reality&finance, s.r.o

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt v príjemnej lokalite mesta Zvolen, na ulici Višňovského. Byt sa nachádza na prvom poschodí bytového domu. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1626 Byt pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, kuchyne spojenej s kuchynským kútom, spálne a balkóna orientovaného na juh. Nehnuteľnosť disponuje kompletným vybavením. Súčasťou kúpeľne je sprchový kút, umývadlo s odkladacím priestorom, práčka a toaleta. V rámci kuchyne je to nová kuchynská linka a zabudované elektrospotrebiče t.j. chladnička s mrazničkou, el. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu a digestor. Spálňa disponuje manželskou posteľou s matracom a vstavanou šatníkovou skriňou. K nehnuteľnosti je tiež možné využívať pivnicu. Nehnuteľnosť je voľná k nasťahovaniu od 1.4.2026. V cene nájmu sú zahrnuté mesačné poplatky za energie, internet a TV nie sú v cene nájmu. Záujemca hradí k platbe za prvý mesiac aj vratný depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Poloha bytového domu patrí z hľadiska lokality k vyhľadávanej časti mesta. V blízkosti domu je dobrá občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza 5 min. autom od centra mesta Zvolen. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia, - zariadená, - slnečná, - balkón, - pokojná lokalita, - dobrá dostupnosť k občianskej vybavenosti. Prenájom bytu sa ponúka prednostne dospelým pracujúcim osobám, záujemcom bez domácich zvierat a nefajčiarom. Prenajímajúci si vyhradzuje právo prenajať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre prenájom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1626

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený apartmán v novostavbe Byty Popradská. Priestor o výmere 35,5 m2 je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na praktické využitie a predáva sa vrátane zariadenia, pripravený na okamžité bývanie či prenájom. Dispozícia a vybavenie: spacia časť, ktorá poskytuje súkromie a oddelenie nočnej zóny, obývacia časť s kuchyňou a jedálenským kútom, ladená do moderných prírodných odtieňov, plne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, orientácia na východ – slnečné rána, príjemné letné večery. Výhody apartmánu: šikovne riešená dispozícia – pocit 1,5-izbového bývania pri menšej výmere, predaj vrátane kompletného moderného zariadenia, nízke prevádzkové náklady, ideálna voľba ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom s ročným výnosom až 4 %, možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti je Lekárska fakulta UPJŠ, nemocnica a športový areál VŠA, čo robí zo štúdia atraktívnu možnosť pre študentov aj zdravotnícky personál. Poznámka: Na liste vlastníctva je priestor evidovaný ako nebytový priestor - apartmán. Cena tejto nehnuteľnosti je 189 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Na apartmán je možné urobiť odpočet DPH. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj nadštandardný jednoizbový byt na Prístavnej ulici v Bratislave, určený pre klienta, ktorý hľadá mestský komfort v exkluzívnej polohe. Byt sa nachádza na treťom poschodí z deviatich v tehlovom bytovom dome s výťahom a ponúka celkovú výmeru 36,1 m². Tento exkluzívny jednoizbový byt zaujme premyslenou dispozíciou, vzdušnosťou priestoru a vysokým štandardom spracovania, ktorý poskytuje maximálny komfort mestského bývania. Po vstupe do bytu sa ocitneme v elegantnej vstupnej chodbe, z ktorej plynulo prechádzame do otvoreného obytného priestoru s kuchyňou a obývacou časťou, doplneného o prakticky riešený spací kút. Súčasťou bytu je moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Celý byt je zariadený nábytkom na mieru s dôrazom na detail a funkčnosť, vďaka čomu ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a kvalitnými materiálmi. Komfort bývania umocňuje stropné chladenie, podlahové kúrenie, hliníkové okná s elektrickými hliníkovými roletami a bezpečnostné vstupné dvere. Kúpeľňa je riešená veľkoformátovým obkladom a dlažbou. Parkovanie je riešené možnosťou kúpy parkovacieho státia priamo u developera. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Bratislava, Pristavná ulica * Stav: novostavba, kolaudácia 2024 * Materiál: tehla * Zateplenie: áno * Poschodie: 3 z 9 * Výťah: áno * Obytná plocha: 36,1m2 * Vykurovanie: podlahové kúrenie, radiátor kúpeľňa * Kúpeľňa s wc a sprchovým kútom * Stropné chladenie * Hliníkové okná s elektrickými hliníkovými roletami * Nábytok na mieru * Otický internet * Bezpečnostné dvere * nízke mesačné náklady ( 197 €) * plastové LOKALITA: Prístavná ulica v Bratislava patrí medzi lukratívne mestské lokality s výbornou polohou v blízkosti centra mesta. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť k najväčším nákupným centrám, ako sú Eurovea a Nivy, modernej autobusovej stanici, cyklotrasám a kompletnej občianskej vybavenosti. Výborné dopravné napojenie vrátane diaľničného obchvatu zabezpečuje pohodlné a efektívne mestské bývanie. CENA: 230.000,00,- EUR Možný odpočet DPH V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8183519 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Dobrý deň, ako majiteľ ponúkam na prenájom kompletne zariadený 1,5 izbový byt v novostavbe v tesnej blízkosti centra mesta. Byt sa nachádza na 7. poschodí, smer západ. Je plne zariadený, v modernom štýle. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Budem rád, ak sa nájde nejaký zodpovedný nájomca so serióznym prístupom, čo na oplátku môže očakávať aj odo mňa. Ak Vás táto ponuka zaujala, pokojne ma kontaktujte.

IBA U NÁS: Ponúkame na predaj pekný 1-izbový byt na Medveďovej ulici na začiatku Petržalky. Byt o výmere 35,72 m2 (vrátane novej latkovej pivnice) sa nachádza na 5. poschodí nízko-podlažného domu s novým výťahom. V roku 2013 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, vstupné bezpečnostné dvere, omietky, plávajúce podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa). Neskôr bolo v byte rekonštruované aj WC, vymenené interiérové dvere a zárubne a vstavané skrine. Byt sa predáva so zariadením (2-posteľ, pohovka, stolík, chladnička s mrazničkou, sporák, digestor, vstavané skrine v izbe aj chodbe). Orientácia bytu na východ. Bytový dom bol zateplený, strecha je po rekonštrukcii, rekonštruované boli aj pivničné priestory a vymenený bol výťah. V blízkosti výborná občianska vybavenosť – obchody, MHD, služby, ...

Toto je jediný byt v projekte APATRMANOVÉHO DOMU LINTICH s cenou 99 900 € s DPH – po predaji sa už nebude opakovať. Novostavba v Banskej Štiavnici, juh, balkón, kobka v cene, rekuperácia + klimatizácia. Ponúkame na predaj 1- izbový byt v projekte Slnečné byty BS – novostavbu v pokojnej časti Banskej Štiavnice, obklopenú zeleňou a tichom. Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie, víkendový byt alebo investícia, pričom jeho veľkým benefitom je jedinečná zvýhodnená cena, ktorá platí výhradne na tento konkrétny byt – po jeho predaji sa už nebude opakovať. BYT: Byt je vedený ako byt (podľa kolaudácie aj listu vlastníctva) a je možné naň čerpať hypotekárny úver. Nachádza sa v novom apartmánovom dome s iba dvomi podlažiami, orientácia všetkých bytov je na juh, čo zabezpečuje príjemnú svetlosť počas dňa. Byt sa aktuálne predáva v stave holobyt, pričom po kúpe je možné dokončenie do štandardu približne do 2 mesiacov. DISPOZÍCIA & VYBAVENIE: • 1-izbový byt • Úžitková plocha: 36,76 m² • Balkón: 4,49 m² • Pivničná kobka: 1,79 m² (v cene bytu) Technológie a komfort: • Podlahové kúrenie v byte (plynový kotol) • Ohrev vody podporovaný solárnymi panelmi • Kuchyňa je vybavená prípravou na „DIGESTOR – odvetranie vzduchotechnikou cez strechu • Klimatizácia a rekuperácia (nútené vetranie vzduchotechnikou) • Alarm vrátane pohybového senzoru • Vonkajšie žalúzie a sieťky • Energetická trieda domu: A0+ Štandard v cene 99 900 € (s DPH): • vinylové podlahy • interiérové dvere (výška 210 cm) • kúpeľňa: obklady, dlažby, batérie (sprchová a umývadlová) • sprchový kút (presklená stena na mieru) • sanita: umývadlo a toaleta • toaletná sprcha vo WC • klimatizácia, rekuperácia, vonkajšie žalúzie a sieťky Predpokladané náklady na správu: cca 120 € / mesiac PREČO JE BYT ZAUJÍMAVOU VOĽBOU: • výhodná cena platná iba pre byt č. 12 – po jeho predaji sa už nezopakuje • novostavba v pokojnom prostredí Banskej Štiavnice • južná orientácia – viac svetla počas dňa • balkón 4,49 m² + kobka v cene • možnosť financovania hypotékou • moderné technológie: rekuperácia, klimatizácia, solárny ohrev vody • energetická trieda A0+ = efektívna prevádzka • vhodné na bývanie aj prenájom (celoročné využitie) • pre platcu DPH možnosť odpočtu DPH BYTOVÝ DOM: Nový apartmánový dom s dvomi podlažiami. V budove nie je výťah. Na prízemí sa nachádza kancelária správcu. PARKOVANIE: Parkovanie nie je v cene bytu. Vonkajšie parkovacie státia sú k dispozícii v cenách od 7 800 € do 8 900 € s DPH. V projekte sa nachádza aj samostatná garáž, ktorá je na predaj zvlášť (nie je súčasťou bytov). LOKALITA: Banská Štiavnica je vyhľadávaná lokalita pre ľudí, ktorí chcú spomaliť – kombinácia prírody, pokoja a atmosféry historického mesta robí z tejto adresy ideálne miesto na bývanie, víkendy aj investíciu s dlhodobou hodnotou. Celú ponuku dostupných bytov v projekte Slnečné byty nájdete tu: www.slnecnebytybs.sk

Vzdušný 1-izbový byt s veľkorysou výmerou, balkónom s výhľadom na zeleň a južnou orientáciou v Banskej Štiavnici. Byt č. 13 v projekte apartmánového domu LINTICH ponúka spolu s balkónom viac než 44 m² priestoru-čo je na 1-izbový byt nadštandardná rozloha umožňujúca plnohodnotné a komfortné bývanie bez kompromisov. BYT: • je vedený ako byt (podľa kolaudácie aj listu vlastníctva) a je možné naň čerpať hypotekárny úver. • nachádza sa v novom apartmánovom dome s iba dvomi podlažiami, orientácia všetkých bytov je na juh, čo zabezpečuje príjemnú svetlosť počas dňa • je aktuálne v stave holobyt, pričom po kúpe dokončenie do štandardu približne do 2 mesiacov. DISPOZÍCIA & VYBAVENIE: • 1-izbový byt • Úžitková plocha: 36,92 m² • Balkón: 5,39 m² • Pivničná kobka: 1,79 m² (v cene bytu) Technológie a komfort: • Podlahové kúrenie v byte (plynový kotol) • Ohrev vody podporovaný solárnymi panelmi • Kuchyňa je vybavená prípravou na „DIGESTOR – odvetranie vzduchotechnikou cez strechu • Klimatizácia a rekuperácia (nútené vetranie vzduchotechnikou) • Alarm vrátane pohybového senzoru • Vonkajšie žalúzie a sieťky • Energetická trieda domu: A0+ Štandard v cene 107.198,00 bez DPH (131.853,54 s DPH): • vinylové podlahy • interiérové dvere (výška 210 cm) • kúpeľňa: obklady, dlažby, batérie (sprchová a umývadlová) • sprchový kút (presklená stena na mieru) • sanita: umývadlo a toaleta • toaletná sprcha vo WC • vonkajšie žalúzie a sieťky Predpokladané náklady na správu: cca 120 € / mesiac PREČO JE BYT ZAUJÍMAVOU VOĽBOU: • pokojné prostredie obklopené zeleňou • južná orientácia – viac svetla počas celého dňa • balkón 5,39 m² + kobka v cene • možnosť financovania hypotékou • vhodné na bývanie, dlhodobý aj krátkodobý prenájom • moderné technológie: rekuperácia, klimatizácia, solárny ohrev vody • energetická trieda A0+ = efektívna prevádzka • vhodné na bývanie aj prenájom (celoročné využitie) • pre platcu DPH možnosť odpočtu DPH MOŽNOSŤ RENT & BUY Pre záujemcov ponúkame aj individuálny model financovania "RENT & BUY" - možnosť bývať teraz a kúpu riešiť postupne. Podrobnosti radi vysvetlíme osobne. 1PARKOVANIE: Parkovanie nie je v cene bytu. Vonkajšie parkovacie státia sú k dispozícii v cenách od 7 800 € do 8 900 € s DPH. V projekte je k dispozícii samostatná garáž na predaj (nie je súčasťou bytov). LOKALITA: Banská Štiavnica je vyhľadávaná lokalita pre ľudí, ktorí chcú spomaliť – kombinácia prírody, pokoja a atmosféry historického mesta robí z tejto adresy ideálne miesto na bývanie, víkendy aj investíciu s dlhodobou hodnotou. Viac informácií o projekte: www.slnecnebytybs.sk

Hľadáte férovú ponuku bez skrytých poplatkov? Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt (42 m²) v Podunajských Biskupiciach. Predaj prebieha priamo od majiteľa, takže neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii, čo vám ušetrí nemalé finančné prostriedky. Kľúčové výhody, ktoré vás presvedčia: • OKAMŽITE VOĽNÝ: Žiadne čakanie na vysťahovanie – nasťahovať sa môžete prakticky ihneď po podpise zmluvy. • POCTIVÁ TEHLA: Byt sa nachádza v 20-ročnom bytovom dome s výťahom. • BALKÓN PRE RELAX: Príjemný vonkajší priestor, ktorý v byte tejto kategórie nie je samozrejmosťou. • POTENCIÁL NA 1,5-IZBOVÝ BYT: Vďaka veľkorysej výmere je možné dispozíciu jednoducho upraviť (vytvorenie samostatnej spálne namiesto kuchyne). Dispozícia a rozloha (42 m²): • Vstupná chodba s úložným priestorom. • Samostatná priestranná izba. • Kuchynská časť, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. • Balkón prístupný z izby. Lokalita (Bratislava – Podunajské Biskupice): V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, zdravotné stredisko, školy). Lokalita je známa výbornou dostupnosťou do centra mesta a dostatkom zelene na prechádzky či šport. Zhrnutie: Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie alebo bezpečná investícia na prenájom. Čaká na nového majiteľa, ktorý ocení priame jednanie a okamžitú dostupnosť. Kontakt Martin Pribila Tel.: +421 915 800 598 E-mail: martin.pribila@stavflex.sk

Ponúkame Vám exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii výnimočný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov (Nivy), na ulici Záhradnícka 93. Ide o jednu z najžiadanejších mestských lokalít v širšom centre Bratislavy, ktorá si dlhodobo drží vysokú hodnotu a silný dopyt po prenájmoch. Lokalita kombinuje mestský život, výbornú infraštruktúru a pešiu dostupnosť do centra. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8, čo zabezpečuje dostatok denného svetla, súkromie a otvorený panoramatický výhľad na moderný downtown Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Bratislava – Ružinov (Nivy) Ulica: Záhradnícka 93 Výmera bytu: 27,26 m² Loggia: 5,48 m² Poschodie: 8/8 Dispozícia: 2-izbový byt Klimatizácia: áno Cena: 170.000 € DISPOZÍCIA • obývacia izba s kuchynským kútom • samostatná spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom • loggia s otvoreným výhľadom Byt je veľmi efektívne dispozične riešený. Samostatná spálňa predstavuje výrazný benefit oproti klasickým garzónkam, čo zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu pri prenájme. HLAVNÉ BENEFITY • najvyššie poschodie – viac svetla a súkromia • panoramatický výhľad na downtown • loggia o výmere 5,48 m² • klimatizácia • investične silná lokalita • električka priamo pred domom BYTOVÝ DOM • zateplený • moderný výťah • udržiavané spoločné priestory • bezbariérový vstup • možnosť parkovania vo dvore LOKALITA Nivy patria medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, obchodné centrá, biznis zóna downtown, reštaurácie, kaviarne aj kompletná občianska vybavenosť. Výborná dopravná dostupnosť – električka priamo pred domom, rýchle napojenie do centra aj ostatných častí mesta. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Vzhľadom na polohu v širšom centre a blízkosť biznis zóny je byt ideálny aj ako investícia na prenájom s dlhodobo stabilným dopytom. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: info@vykupenie.sk 0948 888 111

Predaj priamo od majiteľa. RK prosím nekontaktovať. Popis: Ponúkam na predaj útulný 1-izbový byt (34 m²) vo výnimočnej lokalite Starého Mesta na ulici Suché mýto. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. NP) neďaleko historického centra, len pár krokov od Michalskej brány a pešej zóny, s výhľadom na Prezidentský palác. Byt je ideálny pre niekoho, kto miluje mestský život, alebo hľadá bezpečnú investíciu na prenájom, ktorá nestráca na hodnote. Základné informácie: • Výmera: 34 m² + 1,5 m² pivničná kobka. • Orientácia: Juhovýchod (svetlý a slnečný byt). • Mesačné náklady: cca 150 €. • Iné: Tehla. Výťah. Spoločná kočíkareň/bicykle a sušiareň v dome. Dispozícia: Byt má praktické rozloženie. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne spojenej s WC a do samostatného kuchynského kúta. Dominantou bytu je priestranná a svetlá obývacia izba. Lokalita a investičný potenciál: Bývanie v priamom srdci Bratislavy, 50 m od Michalskej veže, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (kaviarne, reštaurácie, obchody) a perfektnú dostupnosť MHD (Mierové nám., Obchodná ul., Staromestská, električky, trolejbusy, vrátane priameho spojenia na Hlavnú stanicu). Vzhľadom na polohu, ide o vynikajúcu investičnú príležitosť na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Uverejnené fotografie sú autorským dielom. Kopírovanie a zdielanie fotografií LEN SO SÚHLASOM MAJITEĽA. Predaj priamo od majiteľa – neplatíte províziu RK.

Ponúkame na prenájom úplne nový zariadený 1i byt v najlepšej lokalite DS s výnimočným výhľadom a parkovacím státím v uzavretom areály. Výhody, ktoré vás nadchnú: ODHLUČNENIE - akustické medzibytové priečky pre váš nerušený oddych POKOJNÁ LOKALITA - ideálne prostredie na relax a pohodové bývanie PARK – pre obyvateľov je prístupný spoločný vnútro-areálový park plný zelene PARKOVANIE – parkovacie státie k bytu je zabezpečené v uzavretom areály vo dvore bytového komplexu. Byt sa nachádza v krásnej a pokojnej lokalite, ako na dovolenke v NOVOSTAVBE Alicante Gate. Byt je úplne nový, dokončený v r. 2025. Celková plocha bytu je 40,95 m2 spolu s veľkolepou terasou o výmere 5,50 m2. Medzibytové priečky sú riešené z akustických tehál, pre čo najlepšie odhlučnenie miestností. Nachádza sa na 2. poschodí z 3. Bez výťahu. K bytu patrí uzavretý privátny areál plný zelene. BYT * prakticky a účelne riešený byt plný úložného priestoru * veľký otvorený priestor obývačky a kuchyne * vrátane kuchynskej linky so všetkými spotrebičmi * celý byt je zariadený * pohodlná, rozkladacia pohovka * kúpeľňa s WC a so sprchovacím kútom * pračka * veľkoplošné plastové trojkomorové okná * optické rozvody pre vysokorýchlostný internet * Televízor je namontovaný v byte * podlahové kúrenie v celom byte * individuálna regulácia kúrenia * krytá terasa s pohodlným nábytkom pre nerušené sledovanie západu slnka z vlastnej terasy Byt Je Ponúkaný Zariadený. Ideálny pre jednotlivca alebo pár. Byt je voľný k nasťahovaniu. Fajčenie a domáce zvieratá v byte nie sú dovolené. OKOLIE * prominentná tichá lokalita, v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska Thermalpark Dunajská Streda * súkromie * kamerový systém s 32 kamerami pre čo najvyššiu úroveň bezpečia * pocit bývania ako na vidieku v rodinnom dome, a to len 25 minút od Bratislavy a niekoľko minút do centra mesta * v dostupnosti kompletná občianska vybavenosť a všetky výhody, ktoré ponúka mesto PLATBY Mesačný nájom bytu vrátane energií (energie okrem internetu): 600,- eur Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačný nájom vo výške 600,- eur + kaucia vo výške 600 eur a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 500,- eur. LOKALITA: Bytový komplex má dizajn dovolenkového komplexu, lokalita vedľa termálneho kúpaliska tento charakter budovy len posilňuje a vytvára tak atmosféru dovolenky. Mestská časť Florida Villa Park v Dunajskej Strede sa nachádza na okraji mesta asi minútu od hlavnej cesty II. triedy č. 63. Bratislava sa vďaka R7 stala dostupná do 25 min. od bytového komplexu Alicante Gate. V prípade akýchkoľvek informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Kinga Viola Mobil: 0918 437 783 Email: alicantebyty@gmail.com

Ponúkame vám na predaj jednoizbový apartmán v novom rezidenčnom projekte SOKOLKA na Sokolskej ulici vo Zvolene. Apartmán má samostatný vstup a vlastné parkovacie miesto, predstavuje tak skvelú investičnú príležitosť. Projekt predstavuje protipól k veľkým obytným štvrtiam, ktoré sa vyznačujú neosobným charakterom a uniformitou. Bytový dom Sokolka svojim rezidentom poskytuje príjemnú, komunitnú atmosféru a dostatok súkromia aj vďaka uzavretému vnútrobloku. Pri jeho výstavbe boli použité len kvalitné certifikované materiály s cieľom dosiahnuť energetickú triedu A. Čo to znamená? Dom je veľmi ohľaduplný k životnému prostrediu a svojmu novému majiteľovi zaručuje viac komfortu, zdravšie prostredie a výrazné finančné úspory. Naviac ultranízkoenergetické budovy majú dlhšiu životnosť, čo zvyšuje ich celkovú hodnotu. Apartmán - má vlastný vstup - na liste vlastníctva ako nebytový priestor - nachádza sa na prízemí - úžitková plocha apartmánu 30,18 m² - orientovaný na severozápad a severovýchod - hliníkové okná s izolačným trojsklom - protipožiarne hliníkové vstupné dvere - zabudované podlahové teplovodné vykurovanie - vykurovanie tepelným čerpadlom + elektrické dokurovanie - centrálny termostat - inteligentné riešenia Shelly - moderný videovrátnik Dahua - optický rozvod, internetová prípojka - predáva sa v štandarde - možnosť vyhotovenia na kľúč - možnosť dokúpiť kryté parkovacie státie v cene 9.500,- € - k dispozícii ihneď Prevedenie štandard - podlahy, interiérové dvere so zárubňami, obklady, dlažba a sanita - pri každej položke možnosť výberu z iných variant + možné klientske zmeny Bytový dom - skolaudovaný v júni 2025 - ultranízkoenergetická budova s energetickou triedou A - tehlová konštrukcia (obvodové murivo Ytong Universal 25 cm) - zateplenie minerálnou vatou Rockwool Frontrock S (180 mm) - medzibytové priečky z protihlukovej tehly HELUZ Aku - napojený na verejnú sieť elektrickú, vodovod, kanalizáciu a dátové rozvody - sedlová strecha s kvalitnou strešnou krytinou Lindab Seamline - zateplená strešná konštrukcia pre minimalizovanie tepelných strát - elektrická garážová brána Rolvis - bezpečnostný kamerový systém O projekte Sokolka - nízke prevádzkové náklady - bezpečné a pohodlné parkovanie - absolútny kľud s vynikajúcou akustickou izoláciou - súkromie v uzavretom vnútrobloku - kamerový systém pre bezpečné bývanie - praktický video-vrátnik - príjemná mikroklíma a úspora energií vďaka minerálnej izolácii - moderný spôsob vykurovania, ktorý znižuje náklady až o 70 % - centrum mesta Zvolen na dosah ruky Predpokladané prevádzkové náklady: 79,- € mesačne (správca, voda, spoločné priestory, fond opráv, elektrina). Cena: 99.000,- € s DPH + 9.500,- € s DPH za kryté parkovacie státie, možný odpočet DPH. Pre viac informácií o projekte navštívte stránku www.sokolka.sk alebo zavolajte na číslo 0911 722 945. Nezabudnite nás sledovať na facebooku a instagrame.

B10 Vám ponúka na predaj moderný byt s výmerou interiéru 41m2 + 12m2 terasa, nachádzajúci sa v novostavbe priamo v centre obce Terchová. Dispozične pozostáva z chodby s premysleným úložným priestorom, kuchyne a priestrannej izby v ktorej sa pohodlne vyspia 4 osoby. Bonusom je prestrešená loggia s výmerou až 12m2 a vlastné parkovacie státie priemo vo dvore objektu. Na liste vlatsníctva je špecifikovaný ako byt. Byt je kompletne zariadený a je pripravený priamo na plnohodnotné bývanie alebo pokračovanie v krátkodobom prenájme. Terchová je turisticky vyhľadávaná obec najmä kvôli turistike, lyžovaniu či pravidelným folklórnym podujatiam, čo garantuje potenciál tejto nehnuteľnosti na krátkodobý prenájom. K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto za 10.000,-eur. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136297 Cena: 164 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

VÁŠ RAJ V SRDCI TATIER ! Projekt TatryPark v Tatranskej Štrbe sa pýši úchvatným severným výhľadom na majestátne štíty Tatier, pričom sa zároveň teší z blahodarného slnka po celý deň vďaka svojej optimálnej južnej orientácii. Ideálna poloha v tesnej blízkosti stanice "zubačky" na Štrbské Pleso a budúceho golfového ihriska robí z tohto projektu raj pre milovníkov prírody a aktívneho trávenia voľného času. Ponúkame Vám na predaj byt s označením B34. Luxusný byt, ktorý disponuje dvoma izbami. Tento exkluzívny priestor poskytuje elegantné a priestranné bývanie s dostatkom miesta na pohodlie a relaxáciu. https://www.tatrypark.sk/byt-b34/ Celková výmera: 48,20 m² Úžitková plocha bytu: 45,61 m² Pivničná kobka: 2,59 m² B 34.01 - Zádverie: 9,25 m² B 34.02 - Kuchyňa + obývačka + spálňa: 32,05 m² B 34.03 - Kúpeľňa: 4,31 m² Cena bytu: 165 000 € Možnosť kúpy vonkajšieho alebo vnútorného parkovacieho miesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom info@atpstavby.sk . www.tatrypark.sk

VÁŠ RAJ V SRDCI TATIER ! Projekt TatryPark v Tatranskej Štrbe sa pýši úchvatným severným výhľadom na majestátne štíty Tatier, pričom sa zároveň teší z blahodarného slnka po celý deň vďaka svojej optimálnej južnej orientácii. Ideálna poloha v tesnej blízkosti stanice "zubačky" na Štrbské Pleso a budúceho golfového ihriska robí z tohto projektu raj pre milovníkov prírody a aktívneho trávenia voľného času. Ponúkame Vám na predaj byt s označením B42. Luxusný byt, ktorý disponuje jednou izbou a terasou. Tento exkluzívny priestor poskytuje elegantné a priestranné bývanie s dostatkom miesta na pohodlie a relaxáciu. Terasa je ideálnym miestom na vychutnanie si výhľadu a príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. https://www.tatrypark.sk/byt-b42/ Celková výmera: 60,17 m² Úžitková plocha bytu: 46,08 m² Kobka: 4,26 m² Balkón: 9,83 m² B 42.01 - Zádverie: 4,50 m² B 42.02 - Kuchyňa + obývačka + spálňa: 35,99 m² B 42.03 - Kúpeľňa: 5,59 m² B 42.04 - Balkón: 9,83 m² Cena bytu: 279 000 € Možnosť kúpy vonkajšieho alebo vnútorného parkovacieho miesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom info@atpstavby.sk . www.tatrypark.sk

B10 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt v obľúbenej časti Ružinov – Ostredky, na ulici Sputniková 6. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka 42,18 m² podlahovej plochy s celkovou výmerou 47,68 m² vrátane loggie a pivnice. Prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 15 rokmi, rovnako ako aj samotný bytový dom, čo prináša istotu dobrého technického stavu bez nutnosti ďalších zásadných investícií. Vďaka južnej orientácii je byt prirodzene presvetlený počas celého dňa. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia v obývacej izbe a v kuchyni, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. - Dispozične pozostáva z priestrannej obývačky o výmere 21,62 m², samostatnej izby - 7,03 m², kuchyne - 7,03 m², predsiene - 3,10 m², kúpeľne - 2,58 m² a samostatného WC - 0,82 m². Benefitom je loggia o výmere 4,50 m², ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka priestor na rannú kávu či oddych, a pivnica s výmerou 1 m². Prakticky riešená dispozícia umožňuje efektívne využitie každého metra štvorcového. - Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú funkčný a dobre dostupný domov. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom, keďže menšie byty v Ružinove patria dlhodobo medzi najžiadanejšie. Lokalita spadá do systému parkovacej politiky PAAS, čo prináša regulované parkovanie pre rezidentov a lepší poriadok v statickej doprave. - Mesačné náklady 155 eur správca (kúrenie,voda)21 eur elektina13 eur plyn (kvartálne)- Ružinov – Ostredky je stabilná a obľúbená lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta či na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka vyváženú kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do všetkých častí Bratislavy. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136272 Cena: 211 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj moderne riešený 1-izbový byt v novostavbe Median House v bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom (kolaudácia 2017) a jeho úžitková plocha je 24,13 m². Vďaka viacerým oknám je byt zaplavený denným svetlom, čo mu dodáva príjemne vzdušnú a otvorenú atmosféru. Je ideálnou voľbou pre štartovacie bývanie alebo investíciu na prenájom. DISPOZÍCIA: Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala maximum priestoru a komfortu. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 4,7 m², čo predstavuje výrazný benefit z hľadiska úložného priestoru. Štandard bytu zahŕňa plastové okná s izolačným dvojsklom, bezpečnostné vstupné dvere (trieda 3), interiérové dvere POL-SKONE a kvalitné laminátové podlahy EGGER. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, závesným WC, umývadlom a praktickým oknom, ktoré zabezpečuje denné svetlo aj prirodzené vetranie. Vykurovanie je riešené elektrickými radiátormi, pričom byt má vlastný elektrický kotol. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler ARISTON s objemom 80 l. Energetický certifikát triedy B garantuje primeranú energetickú hospodárnosť. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie státie (12 m²) v cene 10 000 €, čo je v tejto lokalite významnou pridanou hodnotou. LOKALITA: Mestská časť Podunajské Biskupice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Lidl a Billa, školy, škôlky aj služby v pešej dostupnosti. Veľkým benefitom je blízkosť lesoparku Lesopark Vrakuňa, ideálneho na prechádzky, šport či oddych, ako aj rýchle napojenie na bratislavský obchvat. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Kompaktný, svetlý byt v novostavbe s nízkymi mesačnými nákladmi a možnosťou parkovania. Skvelá voľba pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom. B10 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136515 Cena: 140 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

NN&L Real exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s balkónom na Hospodárskej ulici v Trnave. Byt kombinuje výbornú polohu pri centre mesta s praktickou dispozíciou a predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivca, pár alebo investora hľadajúceho nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom. Benefity nehnuteľnosti - lokalita s nadštandardnou dostupnosťou, ktorá garantuje stabilný nájomný dopyt - kompletná rekonštrukcia (2021), bez potreby ďalších vstupných investícií - balkón prinášajúci svetlo a možnosť krátkeho úniku na čerstvý vzduch - prakticky riešená dispozícia s oddeleným WC - nízke mesačné náklady - severozápadná orientácia s príjemným svetlom bez nadmerného letného prehrievania - pivnica prislúchajúca k bytu Dispozícia a opis bytu Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a disponuje výmerou 37,88 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne, obytnej izby so vstupom na balkón, kúpeľne a samostatného WC. Kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2021 zahŕňala výmenu elektroinštalácie, nové rozvody, modernizáciu kúpeľne aj kuchyne a celkovú obnovu interiéru. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Praktické riešenie priestoru ponúka dostatok miesta aj na umiestnenie práčky, prípadne práčky so sušičkou, bez zbytočného obmedzenia komfortu bývania. Lokalita Byt sa nachádza na Hospodárskej ulici v Trnave, v bezprostrednej blízkosti železničnej a autobusovej stanice, ktoré sú dostupné približne do 2 minút pešo. Historické centrum mesta je taktiež v pešej dostupnosti, rovnako ako nákupné centrum City Aréna, OC MAX, potraviny Billa a Lidl, reštaurácie, kaviarne či ďalšie služby. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť smerom na Bratislavu aj Nitru a zároveň umožňuje pohodlné mestské bývanie bez potreby každodenného využívania auta. Práve táto kombinácia dostupnosti a kompletného zázemia robí z tejto adresy dlhodobo vyhľadávanú časť mesta. Podlahová plocha bytu: 37,88 m² Cena nehnuteľnosti: 149 890 € Mesačné náklady: Správa a fond opráv: 120 € / 1 osoba Elektrina: 35 € Optický internet (Orange): 11 € Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.