1 izbové byty

Nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda spája modernú architektúru, zelený vnútroblok a premyslené riešenia. Prepracovaný urbanizmus, funkčné dispozície a dôraz na rovnováhu sú základom bývania, ktoré má zmysel – dnes aj o desiatky rokov. Tento priestranný 1-izbový byt o výmere 36,73 m2 plus 4,60 m2 lodžia sa nachádza na 12. podlaží v projekte PARQ Zátišie, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné bývaniev PARQ Zátišie ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné mestské bývanie. Denná zóna ponúka veľkorysú rozlohu v rámci ktorej je možné vytvoriť oddeliteľný priestor pre spací kút. Dispozícia myslí aj na dostatok úložných priestorov, ktoré sú praktické, no zároveň nenarúšajú čistý vzhľad interiéru. Bonusom je výhľad na jazero – upokojujúci detail, ktorý vás bude sprevádzať každý deň.  K pohodliu prispieva stropné sálavé chladenie a kúrenie – bez prievanu, hluku či viditeľných jednotiek. Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové tienenie zabezpečujú tepelný aj akustický komfort počas celého roka.  Súčasťou projektu sú aj kvalitné spoločné priestory a verejné priestranstvá, ktoré spríjemnia každodenný život: ● rozsiahly park priamo pod oknami – s komunitnou záhradou, detským ihriskom, workout zónou a miestom na grilovanie ● námestie s kaviarňami, terasami a živou atmosférou ● cykloinfraštruktúra vrátane miesta na servis a bezpečné uskladnenie bicyklov a kolobežiek ● spoločné vnútorné priestory ako lobby a family room pre vašich hostí PARQ Zátišie ponúka mestské bývanie s komunitnou atmosférou, premyslenými riešeniami a výbornou dostupnosťou. Dokončenie projektu je naplánované na 1. štvrťrok 2028. Zaujal vás byt alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk

Lokalita: Námestie Martina Benku, Bratislava I – Staré Mesto Výmera: 60 m² + balkón (1 m²) Stav: Nehnuteľnosť prešla v minulosti komplexnou a dôslednou obnovou Podlažie: 6. NP s výťahom a bezbariérovým prístupom Orientácia: Slnečný byt orientovaný na dve svetové strany (JZ a Z) VYBAVENIE A BENEFITY: Atmosféra a dizajn: Prírodné dubové parkety a štýlový bioetanolový krb s komínom, ktorý dodáva priestoru jedinečné čaro. Komfort: Kompletne klimatizovaný priestor pre ideálnu teplotu počas celého roka. Výhľad a súkromie: Vyššie poschodie zaručuje nerušený výhľad na mesto a pokoj. K bytu prislúcha praktická pivnica umiestnená priamo na medziposchodí. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie priamo pod bytovým domom v podzemnej garáži (k dispozícii na nájom alebo odkúpenie do osobného vlastníctva). Dispozícia: Aktuálne je byt vedený ako nadštandardne priestranný 1-izbový byt. Vďaka unikátnemu pôdorysu a veľkorysej metráži však ponúka reálnu možnosť zmeny dispozície na kompaktný a funkčný 2,5-izbový mestský byt so samostatným šatníkom. Denná časť: okná v obývacej izbe ponúkajú panoramatický výhľad a zaplavujú priestor svetlom. Tento priestor je ideálny na prepojenie s modernou kuchyňou. Nočná časť: Súčasné členenie umožňuje vytvorenie veľkorysej samostatnej spálne a samostatného oddeleného šatníka. Kúpeľňa: Kompaktná a moderne riešená, situovaná v jadre bytu pre maximálnu úsporu miesta. Lokalita: Námestie Martina Benku patrí k najžiadanejším mikro-lokalitám v Bratislave (blízkosť Medickej záhrady, Justičného paláca, OC Eurovea, OC Nivy). Unikátna architektúra: Byt sa nachádza v architektonicky hodnotnom bytovom dome, ktorý získal prestížne ocenenie ako stavba roka vo svojej kategórii. Vysoký výnos: Ako 2,5-izbový byt v tejto lokalite predstavuje nehnuteľnosť prémiový produkt pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Byt je aktuálne prepojený s druhým bytom, vyžaduje si preto vybudovanie priečky, oddelenie inžinierskych sietí a otvoriť vchod do bytu. V prípade záujmu majiteľ zabezpečí všetky potrebné úpravy. Vďaka skvelej lokalite a metráži získate po úprave dispozície nehnuteľnosť s okamžite vyššou hodnotou. Cena 294 900 €. Vďaka skvelej lokalite a metráži získate po úprave dispozície nehnuteľnosť s okamžite vyššou hodnotou. Tento byt nie je len miestom na hodnotné bývanie, je to inteligentné investičné rozhodnutie. Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej prezentácie ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na Vás. Ing. Viera Uvírová Andel&Zachar, s.r.o. +421 905 363 593 uvirova@andelzachar.sk

Ponúkame Vám na predaj veľký 1,5 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici vo výstavbe developerského projektu. Byt má dobrú dispozíciu s oddelenou spálňou a jeho poloha poskytne krásny výhľad na Nitru. Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

COMODINO ponúka na predaj jednoizbový byt so zaujímavou dispozícioiu - umožňujúcou oddelenie spacieho kúta, v pokojnej lokalite pri Horskom parku na Drotárskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednom dotyku prírody a ponúka skevelé možnosti investičného prenájmu, i bývania. Priestor je vedený ako byt, a nachádza sa v staršej novostavbe, ktorá získala i prestížne ocenenie za architektúru CEZAAR. Byt má podlahovú plochu 41 m2 a nachádza sa na -2 podlaží - bytový dom je zapustený vo svahu, pod bytom je byt. Jednotka je po staršej kompletnej rekonštrukcii, avšak po technickej stránke bytu nič nechýba, stačí vymaľovať a nasťahovať sa. Dispozícia bytu je praktická - vstupná hala, priechodná kuchyňa, toaleta s wc a veľký obývací priestor, ktorý je možný predeliť a vytvoriť tak samostatný spací kút. Byt má západnú orientáciou, a v lete vás poteší chládok vzrastlých stromov, ako aj fakt, že nakoľko sa BD nachádza vo svahu, byt má tendenciu si držať vlastnú klímu a tak nemíňate veľa na energie. Byt sa predáva kompletne zariadený, disponuje dostatkom úložného priestoru - zariadenie je používané no funkčné a pokiaľ hľadáte investicňe, poteší vás že sa dobre prenajíma. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 41 m2 lodžia: - parkovanie: Voľné poschodie: 0 NP pivnica: - stav: Kompletná rekonštrukcia náklady: 130 EUR LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite pri Horskom parku , na ul. Sklenárska - slepá odbočka z Drotárskej ul. Kúsok od bytu sa nachádzajú potraviny i zastávka MHD. Parkovanie nie je regulované a na ul. Drotárska sa parkuje pohodlne, pripadne je možné si parkovacie státie prenajať od susedov. Ide o prémiovú štvrť a teda investíciu, s ktorou sa nepomýlite. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: - jedinečný byt v skvelej lokalite - dobrá dostupnosť do centra i na obchvat - súkromie slepej ulice a komorného projektu
-rekonštrukcia otvára možnosti dispozičnej i vizuálnej zmeny -atraktívna investícia CENA: 185.000 EUR, vrátane kompletného právneho servisu, finančného poradenstva a provízie pre RK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

COMODINO ponúka na prenájom priestranný klimatizovaný jednoizbový byt s balkónom, o výmere 46m2, v obľúbenom komplexe KOLOSEO na Tomášikovej ul. - v blízkosti FRESHMARKETU a jazera Kuchajda. * bez detí a bez domácich miláčikov voľný od 01.06.2026 Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a prípadné dozariadenie bude podliehae dohode s majiteľom. Byt disponuje balkónom a je aj klimatizovaný. Samotný štandard a vybavenie je v dobrom vizuálnom, i technickom stave. Byt je udržiavaný a čistý. Dispozícia bytu pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, kuchyňa a jedalenská časť je spojená s hlavným obývacím priestorom, ktorý je presvetlený veľkými oknami. Izba je vybavená posteľou a šatnikovou skriňou 2x, zvyšné zariadenie si treba doplniť podľa potreby. Nesporným benefitom tohto bytu je najmä samotná adresa, ktorá zaručuje bývanie obľúbenej štvrti, ale aj fantastická dostupnosť všetkých služieb. Bytový dom je staršia novostavba s vysokou kvalitou prevedenia. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 46 m2 lodžia: balkón parkovanie: k dispozícii poschodie: pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba náklady: 210€/mesiac LOKALITA: Byt sa nachádza v MČ Nové mesto/Ružinov, na Tomášikovej ulici. Táto štvrť je typická rezidenčným charakterom, ktorý dopĺňa množstvo služieb a vybavenosti - yeme, Freshmarket, kaufland. Lokalitu definuje aj dobré dopravné napojenie a dostupnosť mhd - električka aj autobus. Všetka občianska vybavenosť je dostupná v pešom okruhu od bytového domu. Celková dostupnosť do centra i na výpadovku je výborná. Uričite vás poteší aj jazero kuchajda s možnosťami aktívneho oddychu či OC Vivo. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz lokalita! BENEFITY: -bývanie v obľúbenej, vyhľadávanej štvrti -šikovná dispozícia -novostavba - klimatizácia CENA: 480€ nájom + 200 € energie a internet Pri podpise sa platí provizia RK a depozit Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Byt Tento 1,5 izb. byt s loggiou sa nachádza na ulici Fialová 1, časť Slnečnice viladomy. Interiér bytu má komfortných 36m2. Loggia s posedením má 8m2. Spolu 44m2 úžitkovej plochy. Byt je rozdelený na dennú časť so sedačkou a TV a nočnú časť so samostatnou manželskou posteľou a úložným priestorom v skriniach. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží v budove s výťahom. Je príjemne presvetlený dvoma veľkoplošnými francúzskymi oknami. Z obidvoch okien je možný vstup na loggiu. V cene prenájmu je aj vysokorýchlostný optický internet a TV. K bytu sa prenajíma aj parkovacie státie. Byt je voľný od 1.6.2026. Poloha Byt sa nachádza v prémiovej etape UNIQ v obľúbenej novo-vybudovanej lokalite Slnečnice viladomy. Dostupnosť do centra je výborná. K Eurovei je to cca 14 minút (6 zastávok) autobusom, pod Most SNP cca 12 minút (7 zastávok). Obchody & služby Priamo pod domom sa nachádzajú potraviny. Byt sa nachádza v bytovom dome S16, ktorý je komornejší, má len jeden vchod a najmenší počet bytov. Zároveň sa nachádza najbližšie k časti Slnečnice mesto, kde sa nachádza Billa, Jysk, Okay elektro, rôzne reštaurácie a stravovacie prevádzky, detské centrum a mnoho ďalšieho. Ďalšia občianska vybavenosť sa nachádza priamo v časti viladomy, pár krokov od bytu. Vybavenie bytu Byt je plne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Vstavaná kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi (umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou) a poskytuje dostatok úložného priestoru, pracovnej plochy a komfortu pri varení. Kuchynská a jedálenská časť je prepojená s obývacou miestnosťou. Kúpeľňa s toaletou má sprchovací kút a práčku. Ďalší úložný priestor poskytujú skrine v spálni. Byt je ideálny pre tých, ktorí majú radi mestský život, no poskytuje taktiež vynikajúcu polohu pre aktívne športové vyžitie. Lokalita poskytuje priame napojenie na obľúbenú cyklotrasu smerujúcej cez hrádzu okolo Rusoveckého jazera až do Čunova. Byt je určený pre nefajčiarov, max. 2 osoby, ideálne pár, bez zvierat. Cena prenájmu: nájom 610,- Eur/mesačne + zálohová platba za energie a náklady 170,- Eur/mesačne + vonkajšie parkovacie státie 60,- Eur/mesačne, spolu 840,- Eur/mesačne. - nájomná zmluva min. 1 rok, - depozit vo výške 1 mesačného nájomného. Text a fotografie v inzeráte sú autorským dielom inzerujúceho.

Nový Ružinov: Štýlové štartovacie bývanie aj lukratívna investícia v jednom. Dohoda je možná pri rýchlom jednaní. Hľadáte moderný domov v pokojnej lokalite s dotykom prírody, no zároveň chcete byť za pár minút v centre diania? Tento kompletne zariadený 1-izbový byt (32,2 m²) v obľúbenom projekte Nový Ružinov spĺňa obe podmienky. Je to ideálna voľba pre mladého profesionála, ale aj bezpečný prístav pre vaše úspory. Prečo si tento byt zamilujete ako svoj nový domov? Pokoj a zeleň: Projekt Nový Ružinov je známy svojou parkovou úpravou a komunitnou atmosférou. Po práci si môžete vyčistiť hlavu na neďalekej Dunajskej hrádzi alebo cyklotrase. Premyslený dizajn: Interiér s čistými líniami a dostatkom svetla pôsobí vzdušne. Kuchyňa na mieru v kombinácii bieleho lesku a dreva dodáva bytu nádych luxusu. Všetko na dosah: Či už potrebujete rannú kávu, rýchly nákup vo Fresh Markete alebo večerné behanie, všetko máte „pod oknami. Komfort bez kompromisov: Vlastné parkovacie miesto a priestranný balkón pre vaše ranné rituály. Prečo je to zároveň TOP investičná príležitosť? Strategická poloha: Len 5 minút od Apollo Business Centra a 9 minút od Eurovey. Byt v tejto lokalite je magnetom pre bonitných nájomcov z biznis sektora. Vysoká likvidita a dopyt: Malometrážne byty v Ružinove patria medzi najstabilnejšie aktíva na realitnom trhu v Bratislave. Bez ďalších nákladov: Byt sa predáva kompletne zariadený (vrátane spotrebičov, TV a nábytku), čo umožňuje okamžitý prenájom bez čakania. Technické parametre a vybavenie: Rozloha: 32,2 m² vrátane balkóna Vybavenie: Bezpečnostné dvere, vstavané skrine s veľkorysým úložným priestorom, moderná kúpeľňa. Bonusy: Spoločná Pivničná kobka na prízemí a vyhradené parkovacie státie. Parkovacie státie: 20000 eur Dostupnosť: Diaľničný obchvat D1 za 3 minúty, letisko za 8 minút, centrum mesta do 14 minút. Či už hľadáte svoje prvé „vlastné alebo hľadáte spôsob, ako nechať peniaze zarábať, tento byt v Novom Ružinove je odpoveďou. Nečakajte, kým táto jedinečná ponuka zmizne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho budúceho domova. Kontakt: 00421949361667 ---------------------------------------------------------------------------- Nový Ružinov: Stylish starter home and lucrative investment all in one. Looking for a modern home in a peaceful location with a touch of nature, while still being just a few minutes away from the center of the action? This fully furnished 1-room apartment (32.2 m2 ) in the popular Nový Ružinov project ticks both boxes. It is the ideal choice for a young professional, as well as a safe haven for your savings. Why you will love this apartment as your new home: Peace and greenery: The Nový Ružinov project is known for its landscaped park areas and community atmosphere. After work, you can clear your head on the nearby Danube embankment wall or bike path. Thoughtful design: The interior features clean lines and plenty of light, giving it an airy feel. The custom-made kitchen, combining white gloss and wood finishes, adds a touch of luxury to the apartment. Everything within reach: Whether you need a morning coffee, a quick grocery run to the Fresh Market, or an evening jog, everything is right under your windows. Comfort without compromise: Your own parking space and a spacious balcony for your morning rituals. Why it is also a TOP investment opportunity: Strategic location: Just 5 minutes from the Apollo Business Center and 9 minutes from Eurovea. An apartment in this location is a magnet for high-income tenants from the business sector. High liquidity and demand: Small-square-footage apartments in Ružinov are among the most stable assets on the Bratislava real estate market. No additional costs: The apartment is sold fully furnished (including appliances, TV, and furniture), allowing for immediate rental with zero waiting time. Technical details and features: Area: 32.2 m 2 including the balcony. Features: Security doors, built-in wardrobes with generous storage space, modern bathroom. Bonuses: Shared cellar storage on the ground floor and a reserved parking space. Parking space price: €20,000. Accessibility: D1 highway bypass in 3 minutes, airport in 8 minutes, city center within 14 minutes. Whether you are looking for your very first place of your own or searching for a way to make your money work for you, this apartment in Nový Ružinov is the answer. Don't wait until this unique offer is gone! Contact us today to arrange a viewing of your future home. Contact: 00421949361667

Svetlý, klimatizovaný a prakticky zariadený jednoizbový byt na siedmom poschodí je orientovaný do tichého dvora rezidenčného projektu STEIN. Byt poskytuje komfortné a bezpečné bývanie na skvelej adrese, kde je poruke všetko, čo pre každodenný život človek potrebuje. Mesačné nájomné: 750 € vrátane parkovania + 150 € zálohové platby za energie, služby vrátane internetu a TV. Byt je ihneď voľný. Vstup do bytovky je vďaka magnetickým čipom a kamerovému systému pokojným a bezpečným miestom na bývanie v obľúbenej a vyhľadávanej časti Starého Mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca – nefajčiara, bez domácich zvieratiek Byt pozostáva z predsiene so šatníkovou skriňou, botníkom a videovrátnikom. Izba s balkónom a veľkým oknami je orientovaná do tichého dvora s parkovou úpravou a so skvelým pocitom súkromia. Kúpeľňa má vaňu, toaletu, práčku a príslušenstvo. K zariadeniu kuchynskej časti patrí veľká chladnička s mrazničkou, varná platňa, digestor, hriankovač, tri nádoby na separovaný odpad a kuchynské vybavenie (príbory, obedový servis, šálky, poháre, hrnce, panvice ...). Zariadenie bytu poskytuje dostatok úložného priestoru. K vybaveniu patrí smart TV, klimatizácia, záclony, závesy, videovrátnik a čistiaci set s mopom. Bývanie v rezidenčnom komplexe STEIN je príjemným spojením mestského bývania v tichom dvore - na skok od rušného centra, s výhodami, ktoré ponúka táto vyhľadávaná lokalita: pešia dostupnosť reštaurácií, kaviarní, parkov, potravín BILLA, obchodného centra CENTRAL so širokou ponukou služieb. Pre tých, ktorí uprednostňujú mestskú dopravu, sú pár minút od bytovky zastávky MHD (električka, trolejbus, autobus) a rýchle dopravné napojenie na D1, D2 , či letisko.

Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku na prenájom – kompletne zariadený 1,5-izbový v blízkosti centra mesta Prešov v rezidenčnej štvrti Záhradné sady. Tento výborne dispozične riešený byt s balkónom ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj dokonalý súlad praktickosti a elegancie na ploche 33 m² plus balkón 4,6 m². Nachádza sa na 3 poschodí , pričom jeho dispozičné riešenie a orientácia na západ zaisťujú presvetlený interiér, pohodlie a krásne výhľady na mesto a prírodu. Byt bol práve dokončený, okrem iného má podlahové kúrenie (tepelné čerpadlá), hladké sadrové omietky, kvalitné akustické okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, kvalitné interiérové dvere HORMANN, kvalitné obklady a dlažby a sanita HANSGROHE, práčku so sušičkou. Vstavané skrine v chodbe a spacej časti poskytujú dostatok úložného priestoru, nábytok ako je kuchynský stôl so 4 stoličkami, pohodlná sedacia súprava, televízna skriňa, televízor a manželská posteľ s matracom dodávajú bytu moderný a štýlový vzhľad. V byte je kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi ako rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou a indukčná doska. Byt sa môže pochváliť svojou vynikajúcou dispozíciou, ktorá zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym prístupom na praktický balkón o výmere 4,6m2 a priečkou oddelenú časť pre kvalitný spánok. K bytu prislúcha aj jedno garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu a tiež pivnica. Charakteristickým znakom rezidencie Záhradné sady je jednotný nadčasový rukopis architekta, krásne výhľady, nadštandardné správcovské služby správcu rezidencie, blízkosť centra mesta, občianska vybavenosť ako napríklad potraviny s kaviarňou a pekárňou. Komunitný park, detské ihrisko s exteriérovým fitness je obľúbeným miestom pre relaxáciu, šport a voľnočasové aktivity rezidentov Záhradných sadov. Byt je voľný od 1.6.2026. Cena nájmu je 640,- eur za mesiac vrátane energií, poplatkov správcovi a garážového parkovacieho miesta a pivnice v cene nájmu. Energie zahrnuté v nájme sú priemer nákladov pre max. 2 osoby. Nájom za byt sa platí vždy k 25. dňu predchádzajúceho mesiaca, požadovaný je dvojmesačný depozit. Byt je striktne nefajčiarsky, v byte nie sú dovolené domáce zvieratká. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 280 940. Mgr. Jana Adamčíková Vám s radosťou predstaví tento výnimočný byt, kde každý detail bol starostlivo navrhnutý pre dobrý život.

Ponúkame Vám na prenájom 1-izbový byt vo vyhľadávanej časti Žiliny, na sídlisku Vlčince I. na ulici Nám. Ľ. Fullu. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Je veľmi pekné prostredie s výhľadom do parku. Celková výmera bytu je 40 m2 a pozostáva zo vstupnej chodby spojenej s kuchyňou, samostatné WC, kúpelňa so sprchovým kútom, samostatná obývačko- spálňa a 2 lógie. Výhodou bytu sú stavané skrine na mieru, takže v celom byte sa nachádza dostatok úložného priestoru. Byt je po kompletnej rekonštrukcií v roku 2025, kompletne zariadený tak ako je na foto. Má vo výbave spotrebiče TV, umývačka riadu, práčka, chladnička, indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, aut. práčka. V obývačke je okrem rozkladacej sedačky aj samostatná pohodlná manželská posteľ. V obývačke je vstavaná skriňa s TV, v chodbe je vstavaná skriňa, takže je tu veľa uložného priestoru, je vybavený moderným nábytkom, ktorý Vám zabezpečí pohodlné nasťahovanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha pivnica, ktorá sa nachádza v prízemí bytového domu, kde sú spoločné priestory. Výhodou je možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. Vlčince sú známe svojim komunitným životom, nájdete tu reštaurácie, kaviarničky, nákupné centrá a viacero lokalít na športovanie, ako je Vodné dielo či Lesopark. Súčasťou sídliska je pošta a klientské centrum Europalace. Z bytu je tiež výhľad na okolitú zeleň. Do minúty pešo máte predajňu Jednota, do 3min. chodze máte Billu, autobusovú zástavky, benzinovú pumpu, Kazačok, poštu, Tatrabanku. OC Dubeň je asi 7min. pešo. Byt je voľný od 1.7.2026. Cena nájmu je 640 €/mesačne vrátane energií. Pri nástupe požadujem depozit 640,- Eur.

www. FR 4rent.sk The English version of the text is below. Prémiové mestské bývanie v projekte Florian Residence Ponúkame na prenájom prémiový 1-izbový byt v novopostavenom rezidenčnom projekte Florian Residence, ktorý prináša kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt je k dispozícii od: 1.6.2026 Byt sa nachádza na 3. poschodí a jeho interiér navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktickosť ponúka celkovú výmeru 34,01 m² vrátane loggie o výmere 3,07 m². Dispozícia bytu ponúka kuchyňu so spacou časťou, kúpeľňu, loggiu pričom byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Projekt Florian Residence sa vyznačuje modernou architektúrou, dôrazom na zeleň a kvalitné verejné priestory, súčasťou sú aj ekologické technológie, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň šetria energiu. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie staro-mestského života s príjemným modreným prostredím: • pešia dostupnosť historického centra • blízkosť parkov ako Medická záhrada či Námestie slobody • kompletná občianska vybavenosť v okolí • výborná dostupnosť MHD • široký výber kaviarní, reštaurácií a kultúrnych možností Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania. Cena a podmienky: Nájom: od 840€ / mesiac vrátane energií, internetu, TV a kobky Parkovanie: možné za 150€ s DPH / mesiac Dostupnosť: od 1.6.2026 ____________________________________________________________________________________ Premium Urban Living in the Florian Residence Project We offer for rent a premium one-room apartment in the newly built residential project Florian Residence, which provides high-quality living in one of the most sought-after locations in Bratislava’s Old Town. The apartment is available from: 1.6.2026 The apartment is located on the 3rd floor, and its interior—designed with an emphasis on modern design, comfort, and practicality—offers a total area of 34.01 m², along with a loggia of 3.07 m². The layout of the apartment includes a kitchen with a sleeping area, a bathroom, and a loggia. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. The Florian Residence project is characterized by modern architecture, a strong focus on greenery, and high-quality public spaces. It also incorporates eco-friendly technologies that enhance living comfort while saving energy. This location offers a unique combination of Old Town living and a pleasant modern environment: walking distance to the historic city center proximity to parks such as Medická záhrada and Námestie slobody full civic amenities in the surrounding area excellent public transport accessibility a wide selection of cafés, restaurants, and cultural venues This property is an ideal choice for those seeking stylish living in the heart of the city. Price and conditions: Rent: from €840 / month including utilities, internet, TV and cellar unit Parking: available for € 150 incl. VAT / month Availability: from 1.6.2026

Prijímame rezervácie na celý akademický rok 2026/2027 od 01.09.2026 do 30.06.2027 Obhliadky možné od 05.07.2026 Ponúkam ubytovanie iba pre študentky (nie pre páry, nie pre robotníkov, nie pre dôchodcov) ale, len pre študentky - v polyfunkčnej budove Amnis - na Hornopotočnej ulici č.18 cca 100m od TRUNI a 300m od UCM. Výborná lokalita historického centra v blízkosti fakúlt trnavských univerzít, športovísk, obchodov a kultúrnych centier. Izby Standard: sú nepriechodné, kompletne zariadené, každá 1-izba s vlastnou kúpeľňou - toaletou a sprchou. Spoločné priestory - Kuchyňa , jedáleň a vonkajšie nádvorie + Parkovanie pre bicykle Obsadenosť a rezervácia izieb je priebežne aktualizovaná Aktuálne ceny platia pri uzavretí Zmluvy na celý akademický rok - 10-mesiacov 1-lôžkové izby Standard- __1-lôžková izba Standard Mini č.6- 400€/mesiac - voľné __1-lôžková izba Standard Mini č.8 - 400€/mesiac - voľné __1-lôžková izba Standard Mini č.10 - 450€/mesiac - voľné __1-lôžková izba Standard Mini č.11 - 400€/mesiac - voľné __1-lôžková izba Standard Mini č.12 - 450€/mesiac - voľné 2-lôžkové Izby Standard- __2-lôžková izba Standard č.1 - 300€/1-lôžko/mesiac - voľné __2-lôžková izba Standard č.2 - 300€/1-lôžko/mesiac - voľné __2-lôžková izba Standard č.3 - 300€/1-lôžko/mesiac - voľné __2-lôžková izba Standard č.4 - 300€/1-lôžko/mesiac - voľné __2-lôžková izba Standard č.5 - 300€/1-lôžko/mesiac - 1 lôžko voľné __2-lôžková izba Standard č.7 - 300€/1-lôžko/mesiac - 1 lôžko voľné 3-lôžkové Izby Standard- __3-lôžková izba Standard č.9 - 300€/1-lôžko/mesiac - voľné 4-lôžkové Podkrovie De Lux __4-lôžkové podkrovie - 300€/1-lôžko/mesiac - voľné V cene nájmu je zahrnuté: - energie - voda, plyn, elektrina, smetné, mestská daň - wi-fi internet - pračka - upratovanie spoločných priestorov - CCTV bezpečnostný kamerový systém - monitorovanie spoločných priestorov 24/7 - recepcia - správca budovy, správca IT na telefón - parking pre bicykle Zmluva sa uzatvára na celý akademický rok - 10 - mesiacov t.j.: od 01.09. do 30.06. príslušného akademického roka. Požadujem depozit. Postup pri rezervácii: 1.obhliadka 2.podanie žiadosti 3.podpis zmluvy 4.uhradenie 2 platieb (1 x depozit + 1 x platba za mesiac September) 5.odovzadnie izby a kľúčov 6.rezervácia dokončená

Popis nehnuteľnosti Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj klimatizovaný veľkorysý byt s priestranným balkónom, samostatným šatníkom, v projekte La Vita v Pezinku Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v krytom uzatvorenom priestranstve vedľa bytového domu ( uzatvorenie rampou na dialkové ovladanie) za 9.000,- € Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Uu1QwV5N5DM BYT: Podlahová plocha: je 52,94m2 (veľkometrážna garsónka, možnosť prerobenia na 1 izbový byt) Balkón: 8,99m2 (vybavený po celej šírke ručne ovládanou markízou) Pivnica: 2,2m2 poloha bytu: na 1. poschodí v bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchynským kútom a výstupom na priestranný balkón, kúpeľňa s vaňou spolu s WC a veľkou výhodou je samostatný šatník. Lokalita: Bytový dom, ktorého výstavba bola ukočená 12/2010 je umiestnený v pokojnej vyhľadávanej časti Pezinka, na rozhraní sídliska Sever a pôvodnej zástavby rodinných domov s očarujúcim výhľadom na vrchy Malých Karpát s dobrou dostupnosťou do centra. Ku bytovému domu patrí parkovacie stojisko s rampou na diaľkové ovladanie, kde je možnosť zakúpenia jedného parkovacieho miesta. Veľmi príjemnou lokalizáciou nehnuteľnosti je aj priama spätosť s prírodou neďalekých Malých Karpát či samotná vybavenosť priľahlého pozemku, medzi ktorú neobvykle patrí vlastné detské ihrisko, lavičky, malá architektúra či oplotenie celého areálu pre bezpečnosť bývajúcich. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, parky, reštaurácie, neďaleko MHD zástavka, vlaková stanica, rýchle napojenie na diaľnicu D1 a D4/R7 Náklady: zálohová faktúra pre 2 osoby je 117 EUR/mes (fond opráv, voda, kurenie, ostatne) VÝHODA: Nehnuteľnosť je predajom okamžite voľná! CENA BYTU: 168 900,-€ (parkovacie miesto 9.000,-€) MAKLÉR: Dana Vanková +421 902 313 515 vankova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Odborárska. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever. V blízkosti sú zastávky MHD a do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. Celková výmera bytu je 28,20 m² + pivnica. Nachádza sa na prízemí bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU – vstupná chodba – kuchyňa – izba – kúpeľňa s WC REKONŠTRUKCIA BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: – murované jadro a nová sanita – nové elektrické rozvody – nové stierky, omietky a stropy – nová kuchynská linka REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bol zateplený a boli zrealizované: výmena vchodových dverí rekonštrukcia strechy výmena bytových stúpačiek obnova elektroinštalácie LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej časti mestskej časti Sever s dostatkom zelene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny, materská škola, základné a stredné školy, ako aj univerzity UVLF a TUKE. Nehnuteľnosť ODPORÚČAM • mladým ľudom, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť na bývanie (štartovacie bývanie) • pokiaľ máte investičný zámer a chcete prenajímať byt najmä vďaka vyhľadávanej polohe V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 425 613

Priestranný pekný po dávnejšej kompletnej rekonštrukcii 1 izbový byt v mestskej časti Ružinov – Hraničná ulica s výbornou dostupnosťou do centra v zrekonštruovanom obytnom dobe a nízkymi mesačnými nákladmi v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Byt má výmeru 34,41m2 + lodžia 3,37m2. Celkom 37,78m2. Pozemok pod domom aj priľahlý pozemok je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt sa nachádza na 3 poschodí, 8 poschodového zatepleného bytového domu na Hraničnej ulici, dom má vchodové dvere s magnetickým zámkom, NOVÝ výťah, ktorý bol inštalovaný na konci roku 2025. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy primárnej energie s celkovou známkou „A1". Orientovaný je do pomerne tichej ulice Hraničná. Svojou polohou a vybavením je byt ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu alebo ako štartovací byt, s ohľadom na lokalitu a budúci rozvoj lokality je vysoký predpoklad rastu jeho ceny v budúcnosti a preto je ideálnou voľbou. Byt je po rozsiahlej rekonštrukcii je tvorený chodbou, obývacou izbou, samostatnou kuchyňou, samostatným WC a kúpeľňou. Do bytu vedú bezpečnostné vchodové dvere, v celom byte je kamenná dlažba z umelého mramoru, nová sanita a dlažba v kúpeľni a WC. V kuchyni je staršia kuchynská linka. Byt má značkové tapety so Swarovského kryštálmi. Byt je zariadený v barokovom štýle, ktorý majiteľ obľubuje, zariadenie bytu si majiteľ ponecháva a berie so sebou do nového bytu. Cenové náklady na 1 osobu v byte sú: Náklady na energie, správu bytového domu, TV, SV, upratovanie, osvetlenie spoločných priestorov, smeti na 1 osobu a mesiac sú na úrovni IBA 120 EUR je vrátane splátok na úver na zateplenie a v bytovom dome bol v roku 2025 nainštalovaný nový výťah splňujúci už nové prísne EU normy. Byt ma plynovú prípojku s mesačnými nákladmi 10€ na varenie a náklady na elektrinu 10€. Pripojenie na internet UPC (O2), Telekom alebo Orange. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny COOP, základné a materské školy, detské ihriská, fitness centrá, zastávky MHD, cyklotrasa, gastroprevádzky, služby (kaderníctvo, kozmetika, manikúra, pedikúra...), MHD zastávka je 2min peši a OC RETRO je cca 6min peši od domu. V okolí domu je ešte stále bezproblémové parkovanie zdarma. Cena zahŕňa aj právne služby ako rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad, poplatky za kataster, poplatky u notára a odovzdanie bytu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym expertom., splátka hypotekárneho úveru pre tento byt pri 80% financovaní je už od 631 EUR, pri 90% financovaní pri splnení podmienok bankou je splátka od 711 EUR.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po nehnuteľnostiach v rezidenčnom projekte Koloseum neďaleko voľnočasového areálu Kuchajda, nákupného strediska Vivo/Polus, potravín Yeme (Klientske centrum), Freshmarket a Kaufland a športových areálov v pešej dostupnosti s priamym bezproblémovým dopravným spojením do centra mesta. Byt má podlahovú plochu 40,5 m² plus plocha balkóna 1,5 m², nachádza sa na 10. poschodí bytového domu, ktorý bol postavený v roku 2007. Pozostáva z priestrannej obývačky, kuchyne dispozične oddelenej od obývačky, kúpeľne spojenej s toaletou a vstupnej chodby. Z kuchynskej časti je výstup na balkón. Je svetlý, zariadený, orientovaný do tichého vnútrobloku. Mesačné zálohové platby 200 eur. Predávajúci preferuje následné uzatvorenie nájomnej zmluvy s nájomníkom na dobu 3 – 5 rokov.

Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zariadený 1-izbový apartmán v atraktívnej lokalite Bratislava - Staré Mesto - Kaviareň priamo pod domom - Pešo do Eurovea, Nivy aj Sky Park - Ideálne pre 1–2 osoby ⸻ Dostupnosť Voľný od: 25. 5. 2026 ⸻ Základné informácie * Výmera: 42,56 m² * Dispozícia: 1-izbový apartmán * Poschodie: 2. / 6 * Stav: novostavba / moderná nadstavba tehlového domu * Orientácia: ulica 29. augusta ⸻ Vybavenie Apartmán je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie: Kuchyňa: * vstavaná elektrická rúra * sklokeramická varná doska * digestor * chladnička s mraziacim boxom Ďalšie vybavenie: * TV a internet (UPC) v cene * práčka * kompletný riad a kuchynský servis * varná kanvica, toastovač, hriankovač * posteľná bielizeň a uteráky * vysávač, mop s vedrom ⸻ Dispozícia * otvorená obývacia časť spojená s kuchyňou a spacou zónou * miestnosť s úložným priestorom * kúpeľňa s oknom a sprchovým kútom * samostatné WC * priestranný šatník / úložné priestory ⸻ Bytový dom a štandard * tehlová novostavba s modernou nadstavbou * plastové 5-komorové okná * interiérové žalúzie * sieťky proti hmyzu * laminátové podlahy * nefajčiarsky objekt ⸻ Lokalita a občianska vybavenosť Výborná poloha v centre mesta s kompletnou vybavenosťou: * kaviareň Keps priamo v objekte * zastávky MHD: Twin City / Čulenova pred domom * Sky Park – cca 450 m * Nivy – cca 450 m * Eurovea – cca 550 m * dunajská promenáda s reštauráciami – cca 550 m * Medická záhrada – cca 600 m * v okolí: potraviny, banky, reštaurácie, služby, SND ⸻ Cena a podmienky * nájom: 700 € / mesiac * energie: 130 € / mesiac (vrátane internetu a TV UPC) * spolu: 830 € / mesiac * depozit: 830 € * domáce zviera: 2× depozit * cena je vrátane DPH (možnosť odpočtu pre platcu DPH) * platba nájomného: mesačne vopred k 15. dňu na nasledujúci mesiac Kontakt na vlastníka bytu: ANNA PRIVRELOVA 0905 785 136, MARTINA PRIVRELOVA 0944 126 430 (english language)

Čunovo nie je len miesto na bývanie. Je to životný štýl, tu sa bývanie stáva zážitkom. Ak túžite po bývaní, kde príroda hrá hlavnú rolu, kde vás ráno nebudí hluk áut, ale šum rieky, a kde každý deň začína pokojom – byty v Čunove sú pre vás tou správnou voľbou. Čunovo nie je len miesto, je to životný štýl – pokojný, zelený a kvalitný. V rámci nového projektu vám prinášame 1-izbové až 4-izbové byty a apartmány, ktoré spájajú vysoký štandard bývania s pokojným prostredím. Info na: www.mladecunovo.sk • Niektoré byty ponúkajú len balkóny, iné kombináciu balkóna a terasy, a viaceré majú aj vlastné záhrady, ideálne na súkromný oddych či záhradkárčenie. • Komunitná záhrada s detským ihriskom prinesie priestor na stretnutia a hry pre najmenších. • Pergolové prístrešky pre bicykle zabezpečia praktické a kryté úložisko pre cyklistov. Tri samostatné objekty – jednotný štandard Výstavba pozostáva z troch samostatných objektov, pričom každý z nich ponúka: • Byty a apartmány v rôznych veľkostiach a orientáciách. • Kočíkareň v každom objekte – pohodlie pre mamičky a rodiny s deťmi. • Premyslené dispozičné riešenia, ktoré reflektujú potreby moderného bývania. Čunovo je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, zeleň a únik od ruchu veľkomesta. Táto mestská časť leží priamo pri Dunaji, v tesnej blízkosti ramien a jazier, ktoré sú ako stvorené na prechádzky, cyklistiku, vodné športy alebo len pokojné oddychovanie pri vode. V lete tu môžete relaxovať pri vode, člnkovať sa či len tak sledovať západy slnka nad riekou. • Chránená krajinná oblasť Dunajské luhy – unikátna flóra a fauna priamo za vaším domom. • Jazero Hrušov, Rusovské rameno či Areál Divoká voda – miesta, ktoré ocení každý milovník prírody a aktívneho oddychu. • Dunajská hrádza – ideálna pre cyklistiku, korčuľovanie a dlhé prechádzky. V rámci predpredaja je parkovacie miesto zdarma. Viac Info na: www.mladecunovo.sk

□​ Štartovacie bývanie snov alebo hotový investičný klenot na prenájom, zabezpečíme nájomníka grátis □​ Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá okamžite zaujme dizajnom, premyslenou dispozíciou a prinesie stabilný výnos? □ Tento zrenovovaný 1-izbový byt s loggiou je presne to, čo hľadáte. ​Vďaka inteligentnej zmene dispozície ponúka komfort, aký v tejto kategórii bežne nenájdete. ----------------------------------- Základné info: Sídlisko Ťahanovce Bukureštská ulica 1/8posch 39m2 Pivnica a loggia ----------------------------------- ​□ Prečo je tento byt ideálna voľba? ​Perfektný štart: Žiadne starosti s prerábkou. Moderné materiály, nadčasové farby a dispozícia prispôsobená pre single človeka alebo mladý pár. ​Top investícia na prenájom: 5% investorov hľadá investičný byt iba v centre mesta, na Terase, prípadne na Severe. Kúpa investičného bytu na Ťahanovciach je síce neštandardná, ale o to výhodnejšia, pretože: nadobúdacia cena bytu je nižsia sídlisko je mladšie, nevyžaduje si toľko úprav -> nižsie mesačné náklady aj na Ťahanovciach žijú ľudia, ktorí si byt chcú, alebo jednoducho musia prenajať... □ Odlíšte sa od ostatných investorov a pokryte dieru na trhu. Navyše, byty s touto metrážou a samostatným šatníkom patria na realitných portáloch medzi najvyhľadávanejšie. Garantujú rýchle obsadenie bonitným nájomcom a minimálne prestoje. ​Loggia ako bonus: Príjemný vonkajší priestor na rannú kávu alebo večerný relax, ktorý výrazne zvyšuje trhovú hodnotu bytu. □ ​Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o jedinečnosti tohto priestoru naživo. □ Ak sa Vám pozdáva tento byt ako investičný, nájomníka vám nájdeme bezstarostne my, v kúpnej cene bytu.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom moderný a klimatizovaný 1,5 izbový byt v srdci Bratislavy, situovaný v prestížnej lokalite Starého Mesta na Ľadovej ulici. Byt sa nachádza v malej kľudnej bytovke (11 bytov). 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=DDFwBMLqvDj BYT: Byt má rozlohu 41,21 m2. Byt sa pýši využitím kvalitných materiálov, premysleným dizajnom a moderným technickým vybavením. Je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. V byte je práčka, podlahové kúrenie, digestor, indukčná varná doska, umývačka riadu a TV. K bytu prislúcha aj pivnica. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, pracovného kúta, nočnej časti ktorá je oddelená od obývačky prepojenej s kuchyňou. V kúpeľni sa nachádza toaleta a sprchový kút. LOKALITA: Ľadová ulica sa nachádza len pár minút od historického centra Bratislavy. Výborná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, MHD spojenia, obchodné prevádzky a blízkosť MHD Vám zaručí rýchly presun do ktorejkoľvek časti Bratislavy. CENA: 610 EUR nájom/mesiac + 230 EUR energie/mesiac + depozit + provízia RK Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby a je voľný ihneď. V byte nie je dovolené domáce zviera. REALITNÝ MAKLÉR: Bc.Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Na predaj priestranný a kompletne zariadený 1,5 izbový byt v projekte Slnečnice Viladomy Byt sa nachádza na adrese Žltá 11, Bratislava V, v obľúbenom projekte Viladomy Slnečnice S9. Táto lokalita ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlym napojením na centrum mesta a príjemným prostredím na oddych. Tento byt je rozdelený na spaciu časť s plnohodnotnou posteľou 180x200cm a na obývaciu časť prepojenú kuchyňou. Možnosť zmeny dispozície na 2-izbový byt so samostatnou oddelenou spálňou. Byt je slnečný a disponuje priestranným balkónom, ktorý ponúka príjemné miesto na relax. Nachádza sa v modernej novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2018. Je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Situovaný je na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Celková úžitková plocha bytu je 44 m², z čoho balkón je 7 m². K bytu patrí aj vnútorné garážové státie s rozlohou 11 m². Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane vstavaných spotrebičov, nábytku a doplnkov. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Cena: 227 000 EUR + 22 000 EUR vnútorné garážové státie

Predam kompletne zrekonstruovanu garzonku na Csl.Parasutistov ulici v Novom Meste. Celkova rozloha bytu aj s prislusentvom je 17m 2nachadza sa na 6. poschodi bytoveho domu s dvomi vytahmi. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu,nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove a bezpecnostne vchodove dvere , plastové okna, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava zo vstupnej chodby v ktorej je na mieru vyrobená kuchynská linka , z kupelni v ktorej je sprchovy kut , samostatná toaleta geberit a dalej z obývacej izby v ktorej je vyrobena vstavaná skrina na mieru, postel a rozkladacia postel, spotrebice -pracka,chladnicka,varna doska, digestor a TV .K bytu patri pivnica. RK volat iba v pripade ze mate klienta. V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie. RK volat iba v pripade konkretneho Klienta prosim

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 1-izbového apartmánu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 46,88 m2, z toho je úžitková plocha 42,46 m2 + balkón 4,42 m2. Tento 1-izbový apartmán má východnú orientáciu a je situovaný vo veži A na 2. – 13. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, spacieho kútu a balkóna prístupného z obývacej miestnosti. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Hľadáte nový byt v širšom centre Nitry, ktorý vám ušetrí na energiách a zároveň ponúkne komfort moderného bývania? PÚPAVA DEVELOPMENT prináša 1-izbové byty v projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálnu kombináciu pokročilých technológií a nadčasového dizajnu. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické a energeticky úsporné riešenie pre maximálny komfort. • Tepelné čerpadlo – úsporný ohrev vody je už v cene bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre váš pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – svetlé priestory so skvelou tepelnou a zvukovou izoláciou. • Kompletný interiérový štandard v cene bytu – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú už zahrnuté, takže sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších nákladov. • Pivničná kobka v cene – ďalší praktický úložný priestor priamo k vášmu bytu. Bývanie, aké ste vždy chceli! Byty majú priestranné balkóny, loggie alebo predzáhradky. Dispozícia zaručuje pohodlie a funkčnosť – každý centimeter je využitý na maximum. Zároveň máte dostatok priestoru na kreativitu pri zariaďovaní. Štvrť plná života! Projekt Púpavy Hviezdoslav sa nachádza v atraktívnej lokalite – len pár minút pešo do centra Nitry, no zároveň v dosahu prírody. Lesopark Borina je hneď za rohom, ideálny na prechádzky či športové aktivity. Blízko máte aj obchody, školy, škôlky a cyklotrasy. Cena 1-izbového bytu od 138 900 € Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 38,8 m2 Výmera exteriéru: 8,9 m2 Podlažie: 3NP Cena nájmu 1.100,- EUR + energie 280,- EUR = spolu 1.380,- EUR Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 1.380,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 700,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, pekáreň Kruh, reštaurácie, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Dispozícia: Celková rozloha 44,96m2 (byt 37,09 m2 + 5,87m2 lodžia + 2m2 pivnica) situovaný na 5. poschodí zo 7 poschodí v novostavbe dokončenej pred 4 rokmi. Byt je orientovaný na východ. Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba prepojená s vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený. V byte doteraz býval 1 nájomník, takže všetko zariadenie je kompletne nové. Má dostatok úložných priestorov v chodbe, obývačke, kuchyni a kúpeľni. Kuchyňa je kompletne vybavená a zariadená vrátane riadu s novou kuchynskou linkou na mieru a novými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička, kúpeľňový nábytok a toaleta. Popis lokality: Byt je situovaný v projekte Nuppu, bytovom dome s označením Thuja dokončeným v roku 2022 v novovybudovanej časti v Ružinove, blízko centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť v susedstve - potraviny, reštaurácie, kaviarne, rôzne služby, skvelá dostupnosť autom aj MHD. Cena nezahŕňa energie, internet a televíziu 150 €/mesačne. K bytu je možné prenajať aj parkovacie miesto (nie je to však podmienka). Nasťahovanie je možné od 01.06.2026. Byt je v mojom osobnom vlastníctve, RK nevolať pokiaľ nemáte existujúceho záujemcu.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 38,8 m2 Výmera exteriéru: 8,9 m2 Podlažie: 3NP Cena nájmu 1.100,- EUR + energie 290,- EUR = spolu 1.390,- EUR Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit vo výške 1.390,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 700,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, pekáreň Kruh, reštaurácie, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Ponúkame na predaj novú etapu Čerešní - PLAZU, 1 izbový BYT so západnou orientáciou T15 - výmera interiéru je 30,65 m2 plus loggia 3,21 m2 spolu o výmere 33,86 m2. Byt sa nachádza na 1.NP z 15.NP smerom na námestie PLAZA. Orientácia bytu je Z. Byt bude dokončený do stavu štandard. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/t15/ NOVÁ 5.etapa Čerešne PLAZA prináša najmestskejšiu časť Čerešní - Čerešnička Čerešní, prvé dúbravské námestie s občianskou vybavenosťou, výborné dispozície bytov, loggie s keramickým obkladom, stráženú bicyklovú miestnosť, strešnú terasu s komunitnou klubovňou s úžasnými výhľadmi, blízkosť Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, námestie s fontánou a exteriérovým sedením v zeleni, vysoký nadštandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na vonkajšie žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 9,9%, zvyšok po kolaudácií SCHVÁLENÉ PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE PREDPOKLADANÉ UKONČENIE VÝSTAVBY /2029-2030/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 187 449,- Eur. Parkovacie státie 1x vnútorné cena 26 000,- Eur. Mgr. Anna Benkeová m: +421 905 444 044 email: benkeova@itb.sk