1 izbové byty na predaj

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Nitra - Zvolenská. Byt je aktuálne prenajatý za 550 EUR mesačne páru, ktorý má záujem ostať - ideálna investičná príležitosť s okamžitým výnosom. 1-izbový byt o výmere 48 m²: • 48 m² interiérová plocha • kompletná rekonštrukcia vrátane výmeny elektroinštalácie • vyvýšené prízemie • zariadený • pivnica 2 m² • verejné parkovanie pred domom Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - vymenená elektroinštalácia, nové povrchy a moderné zariadenie. Praktická dispozícia ponúka príjemné a funkčne riešené bývanie. Vyvýšené prízemie zabezpečuje súkromie a prirodzené svetlo bez rušivých vplyvov z ulice. Aktuálny nájom 550 EUR mesačne platí pár, ktorý má záujem v byte ostať. Pre investora to znamená stabilný pasívny príjem od prvého dňa bez nutnosti hľadať nových nájomníkov. Bytový dom: Informácie o stave spoločných priestorov a bytového domu radi poskytneme na vyžiadanie. Občianska vybavenosť: MŠ Zvolenská (100 m), Mestské detské jasle (350 m), detské ihrisko Popradská (200 m), NITRAZDROJ Potraviny (200 m), Kaufland a Lidl (700 m), ZŠ Beethovenova (400 m), MEDICENTRUM a lekáreň Dr. Max (450 m), zastávka MHD Kmeťova (400 m). Odporúčanie maklera: Ak hľadáte nehnuteľnosť s okamžitým výnosom a stabilnými nájomníkmi, tento byt je výbornou voľbou - rekonštruovaný, dobre umiestnený a pripravený generovať príjem od prvého dňa. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 128900 Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

IBA U NÁS! Na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt, Karlová Ves Lokalita: Bratislava, Karlová Ves, Pribišová Izby: 1 Výmera: 34 m² Financie: 171999 € Interiér tohto bytu v Karlovej Vsi po kompletnej rekonštrukcii ponúka novú podlahu, ktorá elegantne prechádza celým priestorom, vymenené elektrické rozvody. Plastové okná so žalúziami poskytujú optimálnu izoláciu a súkromie. Kuchynská linka na mieru je kompletne vybavená spotrebičmi. Samostatná toaleta a vstavaná skriňa v chodbe zvyšujú praktickosť a komfort bývania. Bytový dom, v ktorom sa tento byt nachádza, prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa tri modernizované výťahy a zrekonštruované spoločné priestory. Zateplenie budovy zabezpečuje energetickú efektívnosť a pohodlie počas celého roka. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor, ideálny pre sezónne veci alebo športové vybavenie. Lokalita na Pribišovej ulici v Karlovej Vsi je známa svojou výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Blízkosť prírody, ako aj rýchly prístup do centra Bratislavy, robí z tejto oblasti ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov a rekreačných možností. • Kompletná rekonštrukcia zaručuje moderné a bezpečné bývanie. • Zasklenená loggia poskytuje priestor na relax. • Zrekonštruované výťahy a spoločné priestory zvyšujú komfort. • Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra a blízkosťou prírody. Cena: 171999 € vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema. Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: Aleš Machovič +421 915 627 008 machovic@vianema.eu VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

✨ EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI DUBAJA ✨ Objavte luxusné štúdio v ikonickej štvrti Business Bay, len pár minút od Downtownu a Burj Khalify. Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte SAFAGATE na 12. poschodí (17. nadzemné podlažie) moderného mrakodrapu od najväčšieho súkromného developera v Dubaji – DAMAC, čo je záruka kvality, prestíže a výnimočnej hodnoty do budúcnosti. 🏙 Štúdio s panoramatickým výhľadom • Výmera interiéru: 48 m² • Priestranný balkón navyše: 11 m² • Nezabudnuteľný výhľad na Downtown Dubai a Burj Khalifu • Prémiový štandard v cene: kvalitné podlahy, interiérové dvere, luxusné obklady a dlažby, sanita, kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • Parkovacie miesto v cene 🌴 Rezidenčné vybavenie na úrovni 5★ rezortu • Súkromný bazén pre rezidentov 🏊‍♂️ • Moderná posilňovňa s profesionálnym vybavením 🏋️‍♀️ • Oddychové zóny obklopené zeleňou 🌿 • 24/7 recepcia a concierge služby 🛎 • Prémiové spoločné priestory vytvorené pre komfort a relax 📍 TOP LOKALITA – BUSINESS BAY Jedna z najprestížnejších a najvyhľadávanejších štvrtí Dubaja. • Len pár krokov od metro stanice 🚇 • Centrum mesta: 7 minút • V blízkosti finančných centier, nákupných zón a turistických ikon mesta 🗓 Dokončenie výstavby: Október 2029 💎 PREČO JE TOTO INVESTÍCIA, KTORÚ SI NETREBA NECHAŤ UJSŤ? • Projekt je takmer úplne vypredaný – dostupnosť je mimoriadne obmedzená • Očakávaný výrazný nárast hodnoty po dostavaní 📈 • 100 % využiteľnosť na prenájom vďaka špičkovej polohe • Ideálne pre dlhodobé aj krátkodobé prenajímanie (Airbnb, booking) • Financovanie môže byť zabezpečené priamo od developera bez použitia banky. 🔥 Luxus, výnimočná adresa a istota rastu hodnoty – to je príležitosť, ktorá sa objaví len raz za čas. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Spolupracujeme priamo s developerom DAMAC. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ✨ AN EXCLUSIVE OPPORTUNITY IN THE HEART OF DUBAI ✨ Step into luxury with this elegant studio located in the prestigious Business Bay district — just moments from Downtown Dubai and the iconic Burj Khalifa. Positioned on the 12th floor of the sophisticated SAFAGATE development by DAMAC, Dubai’s largest private developer, this residence offers unmatched quality, prestige, and long-term value. 🏙 A Studio with Stunning Panoramic Views • Interior area: 48 m² • 11 m² private balcony overlooking the skyline • Breathtaking views of Downtown Dubai & the Burj Khalifa • Premium finishes throughout: high-end flooring, luxury tiles, sanitary ware, and a fully fitted kitchen with appliances • Designated parking space included 🌴 5-Star, Resort-Inspired Living • Exclusive swimming pool for residents 🏊‍♂️ • State-of-the-art fitness centre 🏋️‍♀️ • Landscaped relaxation zones 🌿 • 24/7 reception and concierge services 🛎 • Stylish communal spaces designed for comfort and leisure 📍 PRIME LOCATION – BUSINESS BAY One of Dubai’s most desired and dynamic neighbourhoods. • Just steps away from the metro 🚇 • Only 7 minutes to Downtown • Close to major business districts, shopping destinations, and world-famous landmarks 🗓 Expected completion: October 2029 💎 WHY THIS IS A RARE INVESTMENT OPPORTUNITY • The development is almost sold out — remaining units are limited • Strong capital appreciation expected upon completion 📈 • Exceptional rental potential due to its prime location • Perfect for long-term leases and short-stay rentals (Airbnb, Booking, etc.) 🔥 Luxury, a prestigious address, and exceptional value — an opportunity not to be missed. For more details, feel free to contact us. We work directly with DAMAC and are happy to guide you through every step of the process. 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Supporting you with financing, renovation, and relocation. With us, buying a property becomes a seamless experience — not a stress.

NA PREDAJ! Vianema ponúka na predaj štýlový a slnečný 1,5 -izbový byt s loggiou v jednej z najobľúbenejších novostavieb v Bratislave – projekt Bory (Lamač), ulica Hany Ponickej. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár ako štartovacie bývanie, alebo ako výborná investičná príležitosť na okamžitý prenájom. Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne s WC a priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchynskou linkou a spiacou časťou. Vďaka veľkým oknám krásne presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne. Inteligentné dispozičné riešenie oddeľuje dennú časť od priestoru na relax. Kľúčové informácie: Rozloha: 33,5 m2 Poschodie: 3. nadzemné podlažie (s výťahom). Stav: Novostavba v udržiavanom a modernom areáli. Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť vyhradené garážové parkovacie miesto (nie je podmienkou, ale veľkou výhodou). Bývanie na Bory Home ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod oknami: Nákupné centrum Bory Mall a nová Nemocnica Bory v pešej dostupnosti.Rýchle napojenie na diaľnicu D2 a MHD.Blízkosť prírody (Malé Karpaty) pre aktívny oddych.Moderné verejné priestranstvá, detské ihriská a veľa zelene v okolí bytových domov. Cena: 205 999€ vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema. Dohodnite si obhliadku. Nikoleta Szalayova +421914296512 szalayova@vianema.eu VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje 1i byt v štandarde ✨ Bývanie, kde kvalita stretáva prírodu: Váš nový domov v Rezidencii Srnček 🌿 Hľadáte miesto, kde sa moderná architektúra snúbi s poctivým vyhotovením? Rezidencia Srnček v Nových Nosiciach prináša štandard, ktorý presahuje bežné očakávania. Tento 1-izbový byt je navrhnutý pre tých, ktorí si potrpia na detaily, úsporu energií a zdravé prostredie. 🏗️ Postavené s dôrazom na trvácnosť a ticho Váš nový domov stojí na pevných základoch z pórobetónových tvárnic (300 mm) so špičkovým zateplením (20 cm EPS), čo zaručuje vynikajúcu tepelnú izoláciu. O vaše súkromie a bezpečie sa postarajú: Bezpečnostné vstupné dvere s protipožiarnou a zvukovou odolnosťou. Prémiové 6-komorové okná s izolačným trojsklom, ktoré nepustia dnu chlad ani hluk. SDK podhľady a hladké sadrové omietky pre dokonale rovné línie vášho interiéru. 🌡️ Maximálny tepelný komfort a zdravý vzduch Zabudnite na vydýchaný vzduch alebo nerovnomerné teplo. Byt je vybavený technológiami budúcnosti: Ekonomické podlahové vykurovanie s vlastným digitálnym termostatom pre ideálnu teplotu v každom počasí. Lokálna rekuperácia v obytných miestnostiach, ktorá sa postará o neustály prísun čerstvého vzduchu bez nutnosti otvárať okná a strácať teplo. 💎 Premyslená dispozícia a bonusy (42,11 m²) Každý meter štvorcový má svoj význam: Izba (19,31 m²): Svetlý priestor s TV a dátovou prípojkou (optika). Kúpeľňa (5,75 m²): S prípravou na rebríkový radiátor a zabudovaným modulom pre závesné WC. Balkón (11,39 m²): Vaša súkromná terasa s mrazuvzdornou úpravou a elektrickou zásuvkou. Samotná terasa bude mať šírku 3m! Pivničná kobka (2,98 m²): Prakticky umiestnená na tom istom podlaží ako váš byt. 📍 Lokalita Nové Nosice – život v rovnováhe Užívajte si výhody novostavby s bielou fasádou a dizajnovými prvkami v imitácii dreva, ktorá dokonale zapadá do okolitého prostredia. Príroda na dosah: Ideálne na prechádzky s rodinou. Skvelá dostupnosť: Autobusová zastávka pár krokov od vchodu a železničná stanica len pár minút chôdze. V bytovom dome bude aj zubná ambulancia a zabehnutá pizzéria. 💰 Cena: 92.394 € Byty budú dokončené do štandardu, ktorý zahŕňa laminátové podlahy, interiérové dvere a kompletné kúpeľňové štúdio podľa vášho výberu bez kuchynskej linky. Kuchynskú linku vieme urobiť na mieru podľa potrieb zákazníka. Rezidencia Srnček – miesto, kde sa budete cítiť úžasne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt na ulici Kazanská v Bratislave – Podunajské Biskupice. Znalecký posudok je v cene. Byt je momentálne prenajatý a je možnosť pokračovať v tomto nájme aj naďalej, čo je ideálne pri investičnej kúpe. POPIS Rozloha je 34,2 m2 vrátane murovanej pivnice, ktorá je hneď pri byte + 3,6 m2 balkón. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7. DISPOZÍCIA BYTU (viď. pôdorys) - vstupná chodba - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou - izba - samostatná kuchyňa s balkónom - vedľa bytu je kumbál so samostatným vstupom Kompletné mesačné náklady sú 150€ (správca, elektrina, internet) STAV BYTU - novostavba z r. 2005 - byt bol cca pred 2 rokmi zrekonštruovaný (kúpeľňa, kuchyňa, podlahy) BYTOVÝ DOM - staršia novostavba HLAVNÉ VÝHODY LOKALITY • výborná dopravná dostupnosť • priame spojenie do centra Bratislavy • rýchle napojenie na obchvat D4 a rýchlostnú cestu R7 • kompletná občianska vybavenosť • Billa, Lidl, Kaufland, Tesco Hron, rôzne obchody a služby, lekárne, banky, reštaurácie a kaviarne, pošta, zdravotné strediská • veľa zelene • Vrakunský lesopark • Malý Dunaj • cyklotrasy a možnosti pre šport CENA BYTU JE 185.000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

REWIN reality Vám ponúka na predaj štartovací byt alebo výbornú investíciu len pár minút od Bratislavy. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude dávať zmysel na vlastné bývanie aj ako investícia? Tento útulný 1-izbový byt v Dunajskej Lužnej je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s výborným potenciálom prenájmu. Byt sa nachádza na Jánošíkovskej ulici v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a ponúka praktické dispozičné riešenie s celkovou výmerou 22,45 m². Základné informácie 1-izbový byt výmera: 22,45 m² prízemie vstupná predsieň kúpeľňa spojená s WC praktická dispozícia s efektívnym využitím priestoru Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo ako investícia na dlhodobý prenájom. Vďaka svojej veľkosti ponúka nízke mesačné náklady a jednoduchú údržbu. Dunajská Lužná je dlhodobo jednou z najobľúbenejších obcí v okolí Bratislavy. Kombinuje pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. V blízkom okolí nájdete: potraviny a ďalšie obchody kaviarne a reštaurácie materskú a základnú školu zdravotné stredisko športoviská a detské ihriská cyklotrasy rekreačnú oblasť Nové Košariská autobusové spojenie do Bratislavy rýchle napojenie na R7 a D4 Práve kombinácia výbornej dostupnosti a rastúceho dopytu po nájomnom bývaní robí z tejto lokality veľmi atraktívnu investíciu. Prečo práve tento byt? ✔ ideálny ako investícia na prenájom ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ výborná dostupnosť do Bratislavy ✔ obľúbená lokalita ✔ vhodný na vlastné bývanie aj investíciu 📞 Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne predstavím a zodpoviem všetky vaše otázky. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591 Cena: 94900 Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

TOP garzónka v Dunajskej Strede. Na predaj nanovo zariadená a zrekonštruovaná univerzálna garzónka na bývanie pre dvoch a poprípade prácu z domu na PC počítači. Byt sa nachádza na Námestí SNP v Dunajskej Strede na 2. poschodí zatepleného panelového domu s novým väčším výťahom o nosnosti 400 kg. Má 27 m² a k bytu patrí aj menšia pivnica. Samostatnú kuchyňu tvorí nová kuchynská linka s novými elektrospotrebičmi – elektrická rúra, indukčná varná doska, komínový digestor, väčšia chladnička s mrazničkou o objeme 289 litrov, skladateľný barový stolík s dvomi novými bielymi koženými barovými stoličkami. Byt sa nachádza vo veľmi slušnom vchode s príjemnými susedmi a v(čšina vlastníkov je vo vyššom veku. Vstupné dvere do schodiska sa otvárajú a elektromagnetický zámok s čipom. v bezprostrednej blízkosti bytovky je materská škôlka, základná škola, umelecká škola, lekáreň, billa a rôzne obchody s potravinami. Celkove režijné náklady sú do 100/€mesiac. Správcom bytového domu je bytové družstvo, ktoré zabezpečuje aj upratovanie schodiska. Parkovanie pred bytovým domom je bezplatné a bezproblémové. Možnosť financovania na hypotekárny úver. Tel.: 0911789461

Ponúkam Vám na predaj 1 izbový byt v Dunajskej Strede na námestí Smetanov Háj v trojposchodovej bytovke v pôvodnom stave.Byt sa nachádza na 3.poschodí. Byt vyžiada rekonštrukciu. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Dobrá investícia! Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle +421911789461

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt v osobnom vlastníctve na Berlínskej ulici v Košiciach – Ťahanovce. Byt má výmeru 40 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. K bytu patrí zasklený balkón s pekným výhľadom a pivnica. Výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 €. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 168 000 €. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Budyšínskej ulici v Bratislave. Obhliadky bytu už prebiehajú – rezervujte si svoj termín čo najskôr! Byt s celkovou výmerou 29,55 m² (27,55 m² byt + cca 2 m² pivnica) prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bol dispozične upravený na moderný a vzdušný otvorený priestor. Súčasťou dispozície je okrem prepojenej kuchyne a izby aj prakticky riešený spací kút, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia. Vďaka tomuto premyslenému riešeniu pôsobí byt veľmi sviežo a je pripravený na okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom. HLAVNÉ VÝHODY - Moderná dispozícia: Prakticky riešený otvorený priestor spájajúci kuchyňu a izbu s oddeleným spacím kútom, ktorý maximalizuje využitie plochy. - Stav bez investícií: Kompletne zrekonštruovaný interiér v krásnom stave, byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. - Zrekonštruovaný bytový dom: Bývanie v zateplenom a zrekonštruovanom dome, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a kvalitný štandard spoločných priestorov. - Strategická lokalita: TOP poloha pri Trnavskom mýte s kompletnou vybavenosťou a potenciálom rastu hodnoty (Istropolis) BYT Byt s celkovou výmerou 29,55 m² (interiér 27,55 m², pivnica cca 2 m²) sa nachádza na 4. poschodí z 9 s výťahom v zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka dispozičnej zmene vznikol otvorený priestor, ktorý opticky zväčšuje plochu bytu. Byt pozostáva z: - predsiene so vstavanou skriňou - priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra a indukčná doska), chladničky s mrazničkou, pračkou a jedálenskym stolom - spacím kútom - kúpeľne s vaňou a WC Interiér bytu prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, ktorá zmenila pôvodnú dispozíciu na moderný a maximálne funkčný priestor. Byt je ladený do čistých línií a je pripravený na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Kvalitné materiály a premyslené detaily vytvárajú atmosféru, ktorú pocítite hneď pri prvom vstupe. Súčasťou bytu je aj moderná kúpeľňa s nadčasovým dizajnom, ktorá je v perfektnom stave a plne reflektuje súčasné nároky na komfort. Vďaka otvorenej dispozícii a precízne zvoleným prvkom pôsobí byt vzdušne, presvetlene a poskytuje dokonalé zázemie pre váš nový životný štýl v meste. MESAČNÉ NÁKLADY - správca: 107 € - elektrina: 23 € LOKALITA Budyšínska ulica je strategickým bodom Bratislavy, kde máte mesto doslova pod oknami. Poloha pri Trnavskom mýte znamená, že ste v centre diania v priebehu pár minút, či už preferujete MHD alebo auto. Lokalita aktuálne prechádza výraznou premenou (revitalizácia Istropolisu), čo z nej robí jednu z najperspektívnejších adries pre bývanie aj dlhodobú investíciu. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – od obchodov a služieb cez trhovisko až po širokú sieť spojov verejnej dopravy, ktoré vás odvezú kamkoľvek v rámci mesta. Je to presne ten typ miesta, kde nepotrebujete auto na každodenné fungovanie, a všetko dôležité máte poruke. PARKOVANIE Parkovanie je zabezpečené na verejných miestach v okolí bytového domu v rámci rezidentského systému PAAS (zóna NM1). Systém poskytuje zaregistrovaným obyvateľom bezproblémové a komfortné parkovanie v tesnej blízkosti domu počas celého dňa. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Obhliadky bytu už prebiehajú! Byt je aktuálne obývaný a je k dispozícii podľa dohody. CENA: 179 990 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞: 0917 058 855, ✉️: adrian@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR, s.r.o.

Základné informácie: Ponúkame na predaj 1-izbový byt na ulici Košická v Komárne o výmere 22,57m2. Byt sa nachádza na 2/7 poschodí v panelovom bytovom dome, ktorý má v rámci mesta veľmi dobrú polohu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC, kuchyne a jednej izby. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu a spoločná kočikáreň. Byt prešiel v roku 2007 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, radiátory, bolo vymurované jadro, menené elektrické rozvody. Bytový dom prešiel tiež rekonštrukciou, v rámci ktorej bol zateplený, boli vymenené stupačky. Byt sa nachádza v blízkosti nákupných možností, kompletná občianska vybavenosť. Celý bytový dom ako aj vchod je veľmi čistý, slušní susedia ako aj bezproblémové parkovanie. Byt je hneď k dispozícii, hypotéka možná. Výhody bytu: - byt sa nachádza v pokojnej lokalite Komárna, ale blízko centra - slušní a bezproblémoví susedia - nízke mesačné režijné náklady - bezproblémové parkovanie - kompletná občianska vybavenosť Prečo využiť naše služby? - nenavyšujeme cenu nehnuteľností - kopírujeme cenu majiteľa - spolufinancovanie kúpy - pri kúpe v hotovosti, ak Vaša hotovosť nepokryje celú cenu, rozdiel dofinancujeme - u nás vždy reálne fotky - férové zmluvy - vždy chránime obe zmluvné strany - u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis - bezplatné poradenstvo - vydávame potvrdenia o trhovej cene pre dedičské konanie V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom, prenájmom vašej nehnuteľnosti neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0918 818 131 - Mgr. Horváthová Marta

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : Na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt | 39 m² | Nová Dubnica Ponúkame na predaj svetlý a veľmi zachovalý 1-izbový byt s výmerou 39 m², ktorý sa nachádza v Novej Dubnici. Byt je situovaný na 3. poschodí z 3 v zateplenom panelovom bytovom dome s vymenenými stúpačkami. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita: Patrí medzi obľúbené lokality v Novej Dubnici. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj ďalšia kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, seniorov alebo ako investícia s výborným potenciálom prenájmu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento byt osobne predstavíme. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 108.000,-EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Predám jednoizbový byt v Žiari nad Hronom na námestí Matice Slovenskej s rozlohou 48,81m2 (plus pivnica 2,6m2) na prvom zvýšenom poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r 2011. Nachádza sa priamo na pešej zóne. Prosím volať po 17.00h.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 36 m² s balkónom, nachádzajúci sa na Mládežníckej ulici. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa upraviť si ho podľa vlastných predstáv a vkusu. Dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací byt, prípadne ako investícia na prenájom. V ponuke máme dva dispozične totožné byty s možnosťou ich spoločnej kúpy. Viac info v RK.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s dvoma balkónmi vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Stred. Byt je o výmere 36 m2, v pôvodnom stave, plastové okná boli vymenené v roku 2025 a poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej atraktívnej polohe je byt ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť služieb, obchodov, škôl,... ODPORÚČAM! Viac informácii v RK.

Ponúkame na predaj menší, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na sídlisku Lánska. Byt je o výmere 30 m2, nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Byt sa predáva čiastočne zariadený. ODPORÚČAM! Viac info v RK.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 36 m² s balkónom, nachádzajúci sa na Mládežníckej ulici. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa upraviť si ho podľa vlastných predstáv a vkusu. Dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací byt, prípadne ako investícia na prenájom. V ponuke máme dva dispozične totožné byty s možnosťou ich spoločnej kúpy. Viac info v RK.

NA PREDAJ | Priestranný 1-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii | Bakošova, Bratislava – Lamač Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 43 m² + pivnica 2 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom na obľúbenej adrese Bakošova v bratislavskom Lamači. Pod bytom sa nachádza ešte jeden byt, takže nejde o prízemný byt nad pivnicami. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej bola upravená dispozícia a vznikla priestrannejšia kúpeľňa spojená s WC. Vďaka veľkej obytnej izbe a samostatnej kuchyni ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár alebo predstavuje výbornú investičnú príležitosť na prenájom. V prípade záujmu je jednoduchou prestavbou možné zmeniť byt na 1,5 izbový. DISPOZÍCIA BYTU * vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, * priestranná samostatná kuchyňa, * veľká obytná izba s dostatkom priestoru na obývaciu aj spaciu časť, * zväčšená kúpeľňa spojená s WC, * pivnica v suteréne o výmere 2 m². Rekonštrukcia bytu * zmenená dispozícia so zväčšenou kúpeľňou, * kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, * bodové osvetlenie + podhlad * vstavaná skriňa v chodbe, * kuchynská linka so spotrebičmi * čiastočne zrenovovaná elektrina Bytový dom Bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou: * zateplenie fasády, * nové stúpačky, * nový výťah, * rekonštruovaná strecha. LOKALITA Lamač patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy pre svoje pokojné prostredie, množstvo zelene a výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj zastávky MHD. Výhodou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat, obchodné centrum Bory Mall, nemocnicu Bory aj turistické a cyklistické trasy v Malých Karpatoch. NAŠE SLUŽBY Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Hľadáte bývanie v srdci mesta alebo výhodnú investičnú príležitosť? Predstavujeme vám útulný 1-izbový byt v v blízkosti centra mesta Martin, ktorý spája komfort mestského života s výborným investičným potenciálom. Vďaka svojej atraktívnej polohe je ideálnou voľbou na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Základné informácie Výmera: 33 m² Poschodie: 2. z 3 Bytový dom: tehlový Orientácia: sever – západ Mesačné náklady: 140 € + energie Dispozícia bytu vstupná chodba samostatná kuchyňa priestranná izba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Prečo si vybrať práve tento byt? výnimočná poloha blízko centra mesta tehlový bytový dom – kvalitná a overená stavba ideálny ako investícia na prenájom kompletná občianska vybavenosť na dosah praktická dispozícia s efektívnym využitím priestoru Predstavte si bývanie, kde máte kaviarne, reštaurácie, obchody, služby aj kultúrne vyžitie len pár krokov od domova. Predáva sa čiastočne zariadený / po dohode/ Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre jednotlivcov, mladé páry aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dlhodobou hodnotou a stabilným potenciálom prenájmu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Možno práve tento byt bude vašou novou adresou alebo výnosnou investíciou!

Nové Bývanie Rk Vám ponúka na predaj apartmán v prvom rade pri mori na ostrove Vir. Nachádza sa na prízemí budovy s niekoľkými bytovými jednotkami. Má rozlohu 29 m2 a pozostáva z chodby, obývačky, kuchyne, komory a kúpeľne. Pripadá mu časť dvora, ktorá doplňa atmosvféru na príjemný a relaxačný pobyt. Všetky potrebné vybavenie pre pobyt sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Na predaj: Čiastočne prerobený 1-izbový byt s veľkou lodžiou – Komárno, Letecké pole Realitná kancelária Sunreality Vám ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s veľkou lodžiou vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Letecké pole v Komárne. Byt sa nachádza na prízemí 7-poschodového zatepleného bytového domu, čo zabezpečuje veľmi pohodlný a bezbariérový prístup. Nehnuteľnosť je v stave čiastočnej rekonštrukcie, vďaka čomu si ju nový majiteľ môže dokončiť a pretvoriť presne podľa vlastných predstáv a vkusu. Stav a vybavenie bytu: Okná: Úplne nové, kvalitné plastové okná. Kúpeľňa: Pôvodný stav (ideálna na modernizáciu podľa seba). Bytový dom: Zateplený, schodisko je čisté, slušné a veľmi dobre udržiavané. Susedia: Príjemní, bezproblémoví a slušní susedia. Dispozícia bytu: Veľká a tiahla vstupná chodba Priestranná hlavná izba Kuchyňa s výstupom na veľkú lodžiu (ideálna na rannú kávu alebo relax) Samostatná kúpeľňa Samostatná toaleta Hlavné výhody: Výborná a pokojná lokalita (Nové sídlisko - Letecké pole) Veľká lodžia, ktorá opticky aj prakticky zväčšuje priestor Nízke poschodie / prízemie – vhodné aj pre starších ľudí alebo ako bezbariérové bývanie Na prerábku Tento byt predstavuje skvelú príležitosť ako štartovacie bývanie alebo ako výhodná investícia na stabilný prenájom. Jednoznačne odporúčam osobnú obhliadku, aby ste navnímali plný potenciál tohto priestoru! Kontakt pre viac info a obhliadky: 0917 174 174 Részben felújított, 1 szobás lakás NAGY erkéllyel – Komárom, Letecké pole A Sunreality ingatlaniroda kínálatában eladásra kínálunk egy tágas, nagy erkéllyel (lodzsiával) rendelkező 1 szobás lakást Komárom egyik legkedveltebb és legcsendesebb részén, a Letecké pole lakótelepen. A lakás egy 7 emeletes, szigetelt társasház földszintjén található, így rendkívül kényelmes, szinte akadálymentes hozzáférést biztosít. Az ingatlan részben felújított állapotban van, így tökéletes „tiszta lapot nyújt az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése és elképzelései szerint fejezze be a modernizálást. A lakás állapota és jellemzői: Ablakok: Új, kiváló minőségű műanyag nyílászárókra cserélve. Fürdőszoba: Eredeti állapotú (így teljesen a saját stílusára formálhatja). Társasház: Szigetelt épület, a lépcsőház tiszta, rendezett és folyamatosan karbantartott. Szomszédok: Kedves, csendes és kulturált lakóközösség. A lakás elrendezése: Tágas előszoba / folyosó Nagyméretű, világos szoba Konyha, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a nagy erkélyre Különálló fürdőszoba Különálló WC Főbb előnyök: Kiváló, közkedvelt és biztonságos környék (Új lakótelep - Letecké pole) A nagyméretű erkély (lodzsia) kiváló helyszín a reggeli kávézáshoz vagy pihenéshez Földszinti elhelyezkedés – ideális idősebbeknek vagy mozgásukban korlátozottaknak is Könnyen berendezhető terek A lakás kiváló választás első saját otthonnak, de elhelyezkedése miatt befektetésnek (bérbeadásra) is tökéletesen alkalmas. A személyes megtekintést kifejezetten ajánlom, hogy a saját szemével láthassa a lakásban rejlő lehetőségeket! Kapcsolat és megtekintés: 0917 174 174

Na predaj: zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt v Komárne Ponúkam na predaj zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt v Komárne, ideálny ako štartovacie bývanie alebo investícia. Lokalita: Výborná a vyhľadávaná lokalita pri autobusovej stanici. Poschodie: 1. poschodie v zateplenom bytovom dome s výťahom. Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia (plastové okná, nové jadro, stierky). Vybavenie: Zariadená kuchynská linka, priestranná roll-door skriňa v izbe, sedačka, kúpeľňa so sprchovacím kútom. Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Výhody: Nízke mesačné náklady, kompletne pripravený na nasťahovanie. Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky na telefónnom čísle: 0917 174 174. Eladó: Teljesen felújított és bútorozott 1 szobás lakás Komáromban Eladásra kínálok egy felújított és berendezett 1 szobás lakást Komáromban, amely tökéletes kezdő lakásnak vagy befektetésnek is. Elhelyezkedés: Kiváló környék az autóbusz-pályaudvar közelében. Emelet: 1. emelet egy hőszigetelt, liftes társasházban. Állapot: felújított (műanyag ablakok, új vezetékek, burkolatok). Felszereltség: Berendezett konyha, a szobában beépített roll-door (tolóajtós) szekrény, kanapé, a fürdőszobában zuhanykabin. Tartozékok: A lakáshoz egy alagsori pince is tartozik. Előnyök: Alacsony rezsiköltség, azonnal költözhető állapot. További információ és megtekintés egyeztetése a következő telefonszámon: 0917 174 174.

Ponúkame na predaj pekný a prakticky riešený 1,5-izbový byt nachádzajúci sa na Polárnej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Ružinov. Lokalita je obľúbená pre množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt disponuje podlahovou plochou 43,44 m², pričom jeho súčasťou je aj lodžia s výmerou 4,5 m² a pivničná kobka s rozlohou 1,26 m², ktorá sa nachádza na medziposchodí. Situovaný je na zvýšenom prízemí bytového domu s výťahom. Dispozične je byt veľmi dobre riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby s priamym vstupom na lodžiu, oddelenej spacej časti, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Premyslené dispozičné riešenie zabezpečuje prirodzené oddelenie dennej a nočnej zóny, čím poskytuje vyšší komfort bývania. Príjemným bonusom je klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort aj počas horúcich letných dní. Lodžia ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie po práci. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo menšiu rodinu. Vďaka svojej dispozícii, výbornej lokalite a nízkym prevádzkovým nákladom predstavuje zároveň výbornú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Ružinov patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, športovísk, parkov, detských ihrísk aj zastávok MHD. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Ak hľadáte príjemné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť v jednej z najlepších lokalít Bratislavy, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt vás zaujme svojou praktickou dispozíciou, príjemnou atmosférou aj výbornou polohou. Cena nehnuteľnosti je 197.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 202.000,-Eur celkom. Kontakt: Ing. Ivana Neubert, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava III – Nové Mesto, na Nobelovej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a má celkovú výmeru 39,48 m². Dispozične pozostáva z priestrannej obytnej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. K bytu prislúcha aj pivnica. Nehnuteľnosť zaujme funkčným rozložením priestoru, dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie, pričom zároveň ponúka možnosť úprav podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojej výmere a dispozícii je možné oddeliť spaciu časť priečkou a vytvoriť tak komfortnejší obytný priestor. Konečná cena nehnuteľnosti je 178.000,-Eur a sú v nej zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000,-Eur, refundujeme Vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 1 izbový a slnečný byt orientovaný na juh, vo vyhľadávanej lokalite Nivy, na ulici Kvetná. Byt disponuje výmerou 31 m2, nachádza sa na 2. poschodí (prvé je označené ako prízemie) v bytovom dome, ktorý prešiel čiastočne obnovou. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatná kuchyňa - priestranná izba so vstavanou skriňou - kúpelňa spojená s WC Súčasťou bytu je dostatočne veľká pivnica a novému majiteľovi je umožnené využívať spoločný balkón v bytovom dome priamo na poschodí. Byt je orientovaný do tichého parku s dostatkom zelene, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Samotný byt je v staršom ale udržiavanom stave, poskytuje dobrý základ k okamžitému nasťahovaniu a zároveň umožňuje novému majiteľovi jeho prerábku aj so zmenou jeho dispozičného riešenia. Poloha bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta vďaka MHD, bezprostredne blízko nájdete trhovisko Miletičova, obchodné centrum Nivy 10 minút v pešej dostupnosti, školy, škôlky, obchody a reštaurácie. Cena nehnuteľnosti je 172.500,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Konečná cena nehnuteľnosti je 177.500,-Eur. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti, okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. - k dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000,-Eur, získavate bonus- refundujeme vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. - kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633

Štýlový 1-izbový byt | Kompletné zariadenie | Klimatizácia | Nízke náklady | Karlova Ves – Dlhé Diely Babony TRE I Ponúkame na predaj nadštandardne zariadený 1-izbový byt na Veternicovej ulici v obľúbenej lokalite Karlova Ves – Dlhé Diely. Byt má celkovú výmeru 36,09 m² a nachádza sa na 2. poschodí kvalitného bytového domu z roku 2000, ktorý je vybavený komfortným 8-miestnym výťahom. K bytu patrí pivničná kobka s výmerou 0,72 m². Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie. Vďaka juhozápadnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého popoludnia a ponúka príjemnú atmosféru bývania. Interiér pripravený na bývanie Dominantou bytu je vzdušná denná časť, v ktorej je kuchyňa prirodzene prepojená s obývacou izbou. Otvorená dispozícia vytvára priestor, ktorý pôsobí priestranne, vzdušne a zároveň útulne. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane: * kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, * sklokeramickej varnej dosky, * elektrickej rúry, * chladničky, * samostatne stojacej umývačky riadu, * mikrovlnnej rúry, * práčky, * barového pultu s barovými stoličkami, * postele, * sedacej súpravy, * pracovného stola, * kresla a ďalšieho zariadenia. Komfort bývania počas celého roka zabezpečuje klimatizácia. Interiér dopĺňajú laminátové podlahy, keramická dlažba a plastové okná so žalúziami. Dispozícia * vstupná chodba, * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, * kúpeľňa s toaletou, * francúzsky balkón, * pivničná kobka s výmerou **0,72 m²**. Hlavné benefity ✔ Byt s výmerou **36,09 m²** ✔ Kompletné zariadenie v cene nehnuteľnosti ✔ Klimatizácia ✔ Juhozápadná orientácia ✔ Francúzsky balkón ✔ Pivničná kobka (0,72 m²) ✔ Komfortný 8-miestny výťah ✔ Nízke mesačné náklady ✔ Bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať ✔ Ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu Lokalita Veternicová ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy na Dlhých Dieloch. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, množstva zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Billa, Tesco Expres, lekáreň, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. Záver Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií, ale aj pre investorov, ktorí ocenia atraktívnu lokalitu, nízke prevádzkové náklady a dlhodobo vysoký dopyt po nájomnom bývaní. Spojenie kvalitného bývania, praktickej dispozície, kompletnej vybavenosti a výbornej lokality robí z tohto bytu nehnuteľnosť s dlhodobou hodnotou. Či už hľadáte svoj nový domov alebo investíciu s okamžitým potenciálom výnosu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Hľadáte pokojné bývanie v obľúbenej časti Bratislavy, no zároveň nechcete prísť o dobrú dostupnosť do centra? Na predaj ponúkame priestranný 1-izbový byt na Boskovičovej ulici na Kolibe, v menšom tehlovom bytovom dome nachádzajúcom sa v slepej uličke bez zbytočnej tranzitnej dopravy. Byt má výmeru 42,78 m² a patrí k nemu veľká pivnica s výmerou 9,56 m². Nachádza sa v pokojnej časti domu a pôsobí príjemne, ticho a útulne. Napriek veľmi dobrej dostupnosti smerom do centra, na Pražskú ulicu aj k železničnej stanici, byt netrpí nadmernou hlučnosťou. Veľkou výhodou ponuky je možnosť dokúpiť si súkromnú záhradu s výmerou 53 m². Záhrada aj parkovacie miesto sú vedené na samostatnom liste vlastníctva a sú vo výlučnom vlastníctve predávajúceho. Nejde teda o prenájom, dohodu so susedmi ani neformálne užívanie. Kúpa záhrady nie je podmienkou kúpy bytu. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť, či chce kúpiť iba byt, alebo aj tento bonus navyše. Dispozícia a stav bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne s jedálenskou časťou a priestrannej obytnej izby. Vďaka výmere pôsobí byt vzdušnejšie než bežné menšie jednoizbové byty. Byt je vhodný ako pokojné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom v dobrej bratislavskej lokalite. Lokalita: Boskovičova ulica patrí medzi pokojnejšie časti Koliby. Dom sa nachádza v slepej uličke, čo znižuje pohyb áut a prispieva k príjemnej atmosfére bývania. Výbornou výhodou je dostupnosť MHD – zastávka sa nachádza prakticky na rohu ulíc Boskovičova a Jaskový rad. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie do centra mesta, na Kramáre, Hlavnú stanicu aj do prírody smerom na Kolibu a Kamzík. Hlavné výhody: -obľúbená lokalita Bratislava – Koliba -pokojná slepá ulička -menší tehlový bytový dom -priestranný 1-izbový byt s výmerou 42,78 m² -veľká pivnica 9,56 m² -možnosť dokúpiť súkromnú záhradu 53 m² -záhrada aj parkovanie sú na samostatnom LV -kúpa záhrady nie je povinná -dobrá dostupnosť MHD -príjemné bývanie bez nadmernej hlučnosti Cena bytu: 198.000€ Možnosť dokúpiť: -súkromná záhrada 53 m² + parkovacie miesto vo dvore: 27.000€ Záhrada aj parkovacie miesto sú zapísané na samostatnom liste vlastníctva a sú vo výlučnom vlastníctve predávajúceho. Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako BYT ( nejedná sa o nebytový priestor ani časť rodinného domu a podobne). Obhliadky: Michal Toriška 0904 905 148 mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt v Galante Revolučná Štvrť. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pohodlné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Byt sa nachádza na prvom poschodí sedemposchodového bytového domu, ktorý je zateplený a vybavený výťahom, čo zaručuje bezbariérový prístup. Byt prešiel rekonštrukciou 2010, ktorá zahŕňa murované jadro, novú sanitu a kuchynskú linku so spotrebičmi. Podlahy sú pokryté plávajúcou podlahou. Bezpečnostné dvere a plastové okná sú samozrejmosťou, čo zvyšuje pocit bezpečia a komfortu. K bytu patrí aj pivnica v suteréne, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Parkovanie je zabezpečené na vonkajšom parkovisku pred bytovým domom. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená, že sa môžete ihneď nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Aktuálne sú v byte overení dvaja nájomníci, ktorí mesačne platia 450 € vrátane elektriny, čo z tohto bytu robí výbornú investičnú príležitosť. Lokalita je veľmi výhodná, s dobrou dostupnosťou do centra mesta a všetkých potrebných služieb. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy a zdravotnícke zariadenia, čo zaručuje pohodlné bývanie. Cena tohto bytu je 113 000 €, čo je skvelá ponuka vzhľadom na jeho stav a lokalitu. Ak hľadáte bývanie alebo investičnú príležitosť v Galante, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu, aby sme vám pomohli nájsť váš nový domov.