1 izbové byty na predaj

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, slnečný apartmán so západne orientovanou terasou v prémiovej novostavbe v blízkosti Downtownu. High-endové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, fantastickú polohu a nádhernú terasu s výhľadom, to všetko nájdete v tomto kompletne zariadenom apartmáne na najvyššom poschodí. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 48m2 ( 37m2 apartmán + 7 m2 terasa + 4 m2 kobka ) - poschodie: 9/9 - počet izieb: 1 - 1x kúpeľňa s toaletou - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj - veľká kobka - prestížna lokalita - kompletné zariadenie Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. K apartmánu neprislúcha parkovacie garážové státie, avšak v prípade potreby dokážeme sprostredkovať predaj garážového státia od iného subjektu. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii niekoľko vonkajších parkovacích státí. Pred budovou, od vedľajšej cesty je k dispozícii bezplatné verejné parkovisko. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prestížna adresa poskytuje maximálne komfortné a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka nádherný výhľad na Downtown a Dunaj, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova - prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a energetickou nenáročnosťou - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - moderný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený jednoizbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov. Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží z celkových 8 podlaží bytového domu. Byt s úžitkovou plochou 36,51 m² a celkovou výmerou vrátane príslušenstva 39,11 m² predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo investora hľadajúceho nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, priestrannej obývacej izby a samostatnej kuchyne s výstupom na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Praktické riešenie dispozície zabezpečuje komfortné bývanie a efektívne využitie každého štvorcového metra. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, ktorý zabezpečuje pohodlné a bezproblémové bývanie. Vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov, vodovodných potrubí a stúpačiek. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere, ústredné kúrenie a napojenie na všetky inžinierske siete vrátane plynu a elektriny. Predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Lokalita Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene, obchodom, službám, reštauráciám a výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne podmienky na pohodlné mestské bývanie aj stabilné zhodnotenie investície. Mesačné náklady predstavujú približne 140 € správcovské poplatky, 20 € elektrina a 15 € plyn. Ak hľadáte moderný byt v obľúbenej lokalite bez nutnosti ďalších investícií, táto ponuka je určená práve pre Vás. Cena : 175 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný, príjemne presvetlený jednoizbový byt nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite bratislavskej mestskej časti Rača – Šajby. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania, pokojného prostredia a výbornej investičnej príležitosti. Byt sa nachádza v kvalitnej tehlovej novostavbe skolaudovanej v roku 2016 a svojím praktickým riešením ponúka maximálne využitie každého štvorcového metra. Celková podlahová plocha bytu je 26 m², pričom ďalším benefitom je priestranný balkón s výmerou 4 m², ktorý vytvára príjemný priestor na rannú kávu, oddych či posedenie počas teplých dní. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je interiér prirodzene presvetlený počas dopoludnia a zároveň si zachováva príjemnú klímu aj počas horúcich letných mesiacov. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. podlaží bytového domu a svojím stavom umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia Po vstupe do bytu vás privíta vstupná chodba vybavená priestrannou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň elegantne zapadá do celkového dizajnu interiéru. Z chodby je vstup do kúpeľne, ktorá je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a práčkou. Hlavný obytný priestor spája kuchynskú, dennú aj nočnú časť do jedného harmonického celku, pričom dispozícia bytu pôsobí vzdušne a útulne zároveň. Z obytnej miestnosti je priamy vstup na balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a prináša príjemný kontakt s exteriérom. Vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkého nábytku a spotrebičov. Kuchynská časť disponuje vstavanými spotrebičmi a prakticky riešenou kuchynskou linkou, ktorá ponúka dostatok priestoru na každodenné používanie. Obytná časť je zariadená posteľou, konferenčným stolíkom, obývacou zostavou a televízorom, pričom celý interiér pôsobí moderne, čisto a veľmi príjemne. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj pivničná kobka poskytujúca ďalší úložný priestor a vyhradené vonkajšie parkovacie státie situované priamo pred bytovým domom, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie bez starostí. Lokalita Lokalita Šajby patrí medzi obľúbené časti Rače najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, kaviarní, zastávok MHD či športovísk. Milovníkov prírody určite poteší blízkosť Malých Karpát, vinohradov a množstvo možností na turistiku, cyklistiku alebo relax v prírode. Lokalita zároveň ponúka ideálne spojenie pokojného bývania mimo ruchu centra s rýchlou dostupnosťou do mesta, čo robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Cena : 143 000 € + parkovacie státie v hodnote 15.000 € Celková cena : 158 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám bude prinášať radosť aj pravidelný príjem? Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový apartmán s výmerou 25 m² v obľúbenom apartmánovom rezorte VIA JASNÁ, nachádzajúcom sa v bezprostrednej blízkosti najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu vlastného rekreačného bývania a výnosnej investície v jednej z najnavštevovanejších turistických lokalít Slovenska. APARTMÁN, KTORÝ ZARÁBA Apartmán môžete využívať: na vlastnú rekreáciu počas celého roka, na krátkodobý prenájom vo vlastnej réžii, alebo ho zaradiť do profesionálneho prenájmového programu rezortu VIA JASNÁ, ktorý zabezpečí kompletnú správu apartmánu vrátane rezervácií, marketingu, komunikácie s hosťami, check-in/check-out a upratovania. Vďaka celoročnej turistickej návštevnosti oblasti predstavuje apartmán atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom pravidelného výnosu. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI výmera: 25 m² 1-izbový apartmán apartmánový dom VIA JASNÁ výborný technický stav možnosť okamžitého využívania vhodný na rekreáciu aj investíciu celoročná prevádzka rezortu SLUŽBY A VYBAVENIE REZORTU Majitelia a hostia môžu využívať komfortné služby priamo v areáli: wellness centrum fínska, parná a infra sauna vírivka relax zóna reštaurácia raňajkové služby bezplatné Wi-Fi parkovanie recepčné služby detský kútik profesionálna správa prenájmov TOP LOKALITA – JASNÁ A LIPTOV Demänovská dolina patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie na Slovensku. Lokalita ponúka celoročné športové a rekreačné vyžitie: Zima Jasná Nízke Tatry viac ako 50 km zjazdoviek lyžovanie a snowboarding skialpinizmus bežkovanie Leto turistika na Chopok a Ďumbier cyklotrasy a horská cyklistika ferraty lanovky wellness a relax V okolí Demänovská jaskyňa slobody Demänovská ľadová jaskyňa Tatralandia Bešeňová Liptovská Mara Aqua-Vital Park množstvo atrakcií regiónu Liptov PREČO INVESTOVAŤ PRÁVE TU? jedna z najžiadanejších lokalít na Slovensku vysoký potenciál prenájmu počas celého roka možnosť profesionálnej správy bez starostí vlastné rekreačné bývanie v srdci Nízkych Tatier stabilná hodnota nehnuteľnosti v turisticky atraktívnej oblasti ideálne ako investičný apartmán, víkendový apartmán alebo horská nehnuteľnosť Neváhajte a využite príležitosť vlastniť apartmán v prestížnej lokalite Jasná – Demänovská dolina, ktorá spája oddych, šport a investičný potenciál.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v práve dokončenej novostavbe Čerešne Living od renomovaného developera ITB. Byt sa nachádza na ulici Maríny Paulínyovej v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Základné parametre: Poschodie: 1. z 8. Celková výmera: 38,50 m² -Interiér: 33,87 m² -Balkón/Lodžia: 5,85 m² Orientácia: Juhovýchod s príjemným výhľadom na zeleň. Dispozícia: Byt pozostáva z predsiene, priestrannej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s toaletou a veľkej lodžie, ktorá poskytuje dostatok miesta na relax. Stav a odovzdanie: Byt, ako aj celý projekt, bude odovzdaný v priebehu najbližších 2 – 3 mesiacov (2. kvartál 2026). Ide o ideálnu príležitosť na štartovacie bývanie alebo investíciu v modernej štvrti s výbornou občianskou vybavenosťou. Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 22 000 €. Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou, byt je možné kúpiť aj samostatne. Cena nehnuteľnosti je 195.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 200.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 Eur, refundujeme Vám 150 Eur z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj precízne navrhnutý 1 izbový byt predzáhradkou s výhľadom na zeleň na prízemí rezidenčného projektu ROSNIČKA (kolaudácia 2017), ulica Mikuláša Schneider Trnavského, Dúbravka, Bratislava IV. Rozloha bytu 37 m2 + predzáhradka 28 m2. Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite na rozmedzí Karlovej Vsi a Dúbravky vsadený do prírodného prostredia, ktorá ponúka pokojné bývanie s príjemnou atmosférou. Obyvateľom bytového domu je k dispozícii átrium s detským ihriskom. Okolie bytovky je upravené s dôrazom na zeleň, čo vytvára ideálne miesto na oddych. Samotný byt je veľmi zaujímavo dizajnový a zariadený nábytkom na mieru, ktorý novému obyvateľovi poskytne prijemné prostredie na život. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi - umývačka riadu, práčka, el. rúra a sporák, chladnička s mrazničkou. Dostatočný úložný priestor poskytujú 2 vstavané skrine. Izbe dominuje sedenie na mieru s úložným priestorom a spacím lôžkom o rozlohe 1,60 m. K bytu prislúcha predzáhradka s juho-západnou orientáciou o rozlohe 28 m2 s trávnikom, posedením a vonkajším osvetlením, ktorá ponúka súkromný priestor na relax, rannú kávu či posedenie. Dispozične je byt prakticky riešený – obývacia časť s výstupom na predzáhradku je prepojená s kuchyňou, kúpeľňa a vstupná chodba. Hlavné výhody: - mala bytovka v tichom prírodnom prostredí - atraktívne upravené okolie domu - úspora mesačných nákladov vďaka fotovoltike v bytovom dome - predzáhradka s posedením - svetlý, slnečný byt, orientácia JZ - alarm - vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním - plastové okná s 3-sklom - kompletné zariadenie v cene - umývačka riadu - v kúpeľni je vaňa - pokojná a vyhľadávaná lokalita OKOLIE: byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti, v bezprostrednej blízkosti Kúpalisko Rosnička, ktoré je situované v príjemnom prostredí Malých Karpát. Športový areál a štadión v pešej dostupnosti k dispozícii pre verejnosť na športové aktivity, Dobré dopravné spojenie - zastavka električky a autobusu 2 minútky od domu, rýchle napojenie na D1, D2. Pešou dostupnosťou KAUFLAND. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú harmonické bývanie v spojení s prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Ponuka je výhodná aj ako investícia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt vás očarí svojou atmosférou. KONTAKT: Katarína Blažeková - LB Reality realitný maklér kontakt: 0917 886 950 e-mail: katarina@lbreality.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto na Krížnej ulici. Priestor je zrekonštruovaný ako 1 izbový byt a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s kuchynkou, z ktorej sa ďalej vstupuje do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a miestnosti. Nachádza v suteréne bytového domu a je o celkovej výmere 24,10 m2. Veľké okná sú orientované do vnútrobloku s možnosťou využívať vlastnú terasu vo vnútrobloku viď foto vizualizácie, ako môže terasa po úprave vyzerať. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Kúrenie je samostatné elektrickými radiátormi. Lokalita: Krížna ulica je z jedným hlavných mestských ciev v Bratislave, ktorá spája historické centrum s obytnými a obchodnými zónami. Výborná lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti je 135.000,- EUR. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa: vyhotovenie rezervačnej zmluvy alebo ZBZ, vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, autorizácia podpisov predávajúceho/ich na kúpnej zmluve, katastrálny poplatok za štandardný vklad vlastníckeho práva do katastra, preberací protokol. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom. Kontakt: Mária Fischer, tel. č.: 0948 122 336, e-mail: info@mirabell.sk Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.reality.mirabell.sk

Klára Holicová – Reality s.r.o. ponúka na predaj 1-izbový byt v Žiari nad Hronom. Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 37,31 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu na vyhľadávanej adrese v lepšej a pokojnej časti ulice Dr. Janského, v blízkosti nemocnice. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera: 37,31 m² poschodie: 3 stav: pôvodný plastové okná parkety v izbe pôvodná kuchynská linka jadro: kombinácia panel + umakart BYTOVÝ DOM: kompletná rekonštrukcia zateplený NÁKLADY: mesačné náklady pre 1 osobu: cca 130 € LOKALITA: Byt sa nachádza v kvalitnej časti sídliska, ktorá je obľúbená najmä pre: - blízkosť nemocnice - dobrú dostupnosť do centra - kompletnú občiansku vybavenosť - pokojnejšie prostredie v porovnaní s inými časťami ulice Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 36 m², nachádzajúci sa v meste Galanta, v obľúbenej a pokojnej lokalite Zornička. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej obytnej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a veľkej vstupnej chodby. K bytu prislúcha aj pivničný priestor, ktorý poskytuje praktické miesto na uskladnenie vecí. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v pokojnej časti sídliska, ktorá ponúka komfortné bývanie mimo mestského ruchu. Benefitom je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, štartovacie bývanie alebo ako zaujímavá investičná príležitosť.

Melior Reality by Braňo Čuri Vám do predaja ponúka exkluzívne štartovací byt alebo výbornú investičnú ponuku. Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt v atraktívnej novostavbe na Strojárenskej ulici v Košiciach, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Byt s výmerou 30 m² disponuje priestrannou slnečnou terasou o veľkosti 15 m² orientovanou do tichého vnútrobloku, čo vytvára ideálne miesto na oddych a relax. Súčasťou bytu je aj pivnica. Mesačné náklady cca 100,- eur. Vonkajšie parkovacie miesto 13 m2 za doplatok : 30 000,- eur Hlavné výhody: * novostavba s 2 nadzemnými podlažiami (iba jedno poschodie nad terasou) * kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom * veľká terasa orientovaná do pokojného vnútrobloku * výborná investičná príležitosť na krátkodobý prenájom * pešia dostupnosť do centra mesta * v komplexe sa nachádzajú potraviny a lekáreň * v blízkosti kaviarne, služby a kompletná občianska vybavenosť * murovaná pivnica v cene Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia s okamžitým potenciálom prenájmu. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s nastavením a správou prenájmu. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Jana Staňová - realitný maklér +421 907 940 010

GH Real ponúka na predaj štýlový a slnečný 1-izbový byt (garsónku) po kompletnej rekonštrukcii v developerskom projekte na Kysuckej ulici v Košiciach. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ - Kompletná nová rekonštrukcia – byt je vyhotovený do štandardu (kompletne nové inžinierske siete, omietky, stierky, sanita od spoločnosti Ingema, interiérové dvere značky Porta a pod.) - Možnosť zariadenia bytu do stavu pripraveného na okamžitý prenájom - Vyhľadávaná lokalita takmer priamo v centre mesta - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo výborná investícia na prenájom - Predpokladaný výnos približne 5 % ročne - Možnosť následného prenájmu za približne 650 EUR mesačne - 24/7 recepcia v bytovke - Oddychová zóna a vnútorné átrium - Výborná dostupnosť MHD - Pokojné mestské prostredie ŠPECIFIKÁCIA BYTU Úžitková plocha: 21 m² Loggia: 3 m² Mesačné náklady: približne 130 EUR (správca + elektrina) ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: - Nové stúpačky a rozvody - Zateplenie a nová fasáda - Zrekonštruované spoločné priestory - Vymenené okná a tri výťahy - Odhlučnené steny Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 944 209 770.

GH Real ponúka na predaj dizajnový 1-izbový byt/garsónku zariadenú v japonskom štýle na Kysuckej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza v čerstvo kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a je situovaný na 10. poschodí. Jeho kompletné zariadenie na mieru, navrhnuté našou dizajnérkou, poskytuje ideálnu príležitosť byt okamžite prenajať (v danej lokalite evidujeme vysoký dopyt, s prenájmom Vám radi pomôžeme), prípadne sa do bytu rovno nasťahovať. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Čerstvá kompletná rekonštrukcia – byt je ešte nikdy neobývaný • Skvelá občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, MHD, nemocnica, Lekárska fakulta, obchodné centrum • Výborná dopravná dostupnosť – 5 minút autom / 15 minút pešo od centra • 24/7 recepcia v bytovom dome – vysoká úroveň bezpečnosti • Veľký dopyt po nájomnom bývaní v danej lokalite – byt je možné okamžite prenajať približne za 650 – 700 € mesačne • Predpokladané výnosové percento – 5 % + • Nízke mesačné náklady ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha: 21 m² • Plocha loggie: 3 m² • Poschodie: 10/12 • Mesačné náklady: cca 100 € (správca) • Orientácia bytu: západ ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: V bytovom dome prebehla rozsiahla rekonštrukcia – zateplenie, výmena výťahov, modernizácia inžinierskych sietí, úprava spoločných priestorov, interiéru aj exteriéru a ďalšie stavebné úpravy. LOKALITA: Kysucká ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre svoju výbornú dostupnosť do centra mesta a príjemné rezidenčné prostredie. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfortné každodenné fungovanie. Veľkou výhodou je tiež výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu, vďaka čomu je centrum mesta dostupné v priebehu niekoľkých minút. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možnosti na oddych či športové aktivity. V blízkosti sa nachádzajú parky a miesta vhodné na prechádzky alebo rekreáciu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, ale aj ľudia, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie. TIP MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť bez starostí – bez potreby ďalšieho zariadenia či zdĺhavého hľadania nájomníkov. Byt je dostupný okamžite a ponúka atraktívne výnosové percento spolu s dlhodobým rastovým potenciálom hodnoty nehnuteľnosti. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám radi pomôžu aj s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia pre Vás najvýhodnejšie financovanie na trhu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0944 209 770.

🏡 Investičný 1-izbový byt s balkónom | Topoľčany – sídlisko Juh Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám bude okamžite zarábať? Ponúkame na predaj jednoizbový byt na Streďanskej ulici, situovaný v polyfunkčnej budove, ideálny práve na investíciu. Byt s výmerou 36 m² vrátane balkóna ponúka praktické riešenie priestoru a široké možnosti využitia. 💼 Obrovská výhoda: V byte sa aktuálne nachádzajú nájomníci, čo znamená, že investícia vám generuje príjem od prvého dňa – bez starostí s hľadaním nájomcu. 🌿 Prečo je tento byt skvelá voľba: – okamžitý výnos z prenájmu – polyfunkčná budova = flexibilné využitie – vysoký dopyt po menších bytoch – balkón pre komfort bývania – výborná dostupnosť a občianska vybavenosť 📍 Lokalita – sídlisko Juh: Vyhľadávaná časť Topoľčian s kompletnou infraštruktúrou a stabilným záujmom o prenájmy. 💬 Názor makléra: Ak hľadáte investíciu bez čakania, toto je presne ten typ nehnuteľnosti. Obsadený byt s nájomníkmi vám zabezpečí plynulý príjem a minimalizuje riziko výpadku nájmu. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a rád vám poskytnem viac informácií. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia:1 izbový byt 2. poschodie Podlahová plocha: 35,15 m² + pivnica 16m² Orientácia bytu: východ POPIS BYTU: vstupná chodba -predsieň, WC, kuchyňa spojená s obývačkou/ spálňou, kúpeľňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020: - nové vchodové dvere - nové plastové okná - nové interiérové dvere a zárubne - nové elektrické a vodovodné rozvody - nové plávajúce podlahy - nová kuchynská linka s indukčnou doskou, chladničkou, elektrickou rúrou a digestorom - nová kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo, skrinka so zrkadlom - vybavenie: upravené stropy, svietidlá s nastaviteľnou intenzitou a teplotou farieb - kúrenie a ohrev vody, riešené prostredníctvom plynového kotla ENERGIE a POPLATKY: Mesačné náklady pre 2 osoby: cca 80€ CENA a PLATBA: cena 105.000 € LOKALITA a OKOLIE: Apartmán sa nachádza v pokojnej lokalite pod Kalváriou, odkiaľ je to pomerne blízko do historického centra mesta, no oproti centru mesta tu máte ticho a pokoj aj počas rušných dní, či nocí. Rovnako blízko máte aj supermarkety. Takpovediac naskok je to aj do prírody, na autobusovú zastávku, do reštaurácie, či do botanickej záhrady. Vzdialenosti od apartmánu: autobusová zastávka: 350 metrov Kalvária: 650 metrov reštaurácia: 800 metrov supermarket: 1 km historické centrum mesta (Radničné Námestie): 1,8 km BONUS: bonusom je okrem výhľadu aj bezproblémové a bezplatné parkovanie rovno pred bytovým domom. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt má nádherný a jedinečný výhľad na Kalváriu, čo ho robí výnimočným. Je v pokojnej lokalite a je vkusne zrekonštruovaný. Taktiež je nenáročný na údržbu. Ideálna voľba pre niekoho, komu stačí menší apartmán, no vie oceniť nádherný výhľad s pokojnou a príjemnou atmosférou.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam na predaj veľký 1 izbový byt s možnosťou prerobenia na 2i v centre mesta Banskej Bystrice. Nachádza sa na 1.poschodí (podľa LV) tehlového bytového domu, bez výťahu na ul. M. Rázusa – časť Fortnička. Je o výmere 48,3 m² , po staršej rekonštrukcii - vymenené plastové okná, plávajúce podlahy, kuchynská linka, murované jadro, sanita, ... Dispozícia: chodba, kuchyňa, izba s výstupom na menší balkón, kúpeľňa s WC, samostatná komora s oknom. V suteréne bytového domu sa nachádzajú dve pivnice z toho jedna je murovaná a jedna latková. Na jar 2026 je naplánovaná realizácia zateplenia bytového domu, ktorá zvýši komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je zobrazený na fotografiách, čo umožňuje jeho okamžité prenajímanie. Zároveň ponúka potenciál úpravy podľa individuálnych predstáv budúceho vlastníka. K dispozícii je 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=GERz3hBnsX6 VIDEO s vizualizáciou možnej rekonštrukcie: https://youtu.be/a63ppYbLfbI VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: veľkorysá výmera s možnosťou dispozičnej zmeny, tehlový bytový dom, dispozícia, poloha - veľmi dobrá lokalita len na skok na hlavné historické námestie, kompletná občianska vybavenosť (potraviny, lekári, lekárne, zastávky MHD, reštaurácie, Európa SC,...), možnosť využitia aj, ako investičnú nehnuteľnosť. Rezidenčné parkovanie je priamo pri bytovom dome . Energetický certifikát nebol predložený. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada Vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným prémiovým servisom a poradenstvom. Spoločne nájdeme riešenie presne pre Vás. Sledujte ma na mojich sociálnych sieťach a webovej stránke. Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!

Hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu s potenciálom rastu len pár minút od centra mesta? MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj 1-izbový byt v developerskom projekte ANICKA RESIDENCES NA Vodárenskej ulici č. 4 v atraktívnej lokalite v blízkosti Park Anička – jednej z najvyhľadávanejších oddychových zón. Základné parametre: Výmera: 35,32 m² Stav: štandard (bez kuchynskej linky – možnosť dotvoriť podľa vlastných predstáv) Dokončenie: 02/2027 Prečo práve tento byt? Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a moderný mestský život. Bude odovzdaný v kvalitnom štandarde – podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom – stačí dokončiť kuchyňu, zariadiť a bývať alebo okamžite prenajímať. Dispozícia: obývačka s kuchynským kútom kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Lokalita, ktorá predáva sama: Bezprostredná blízkosť Park Anička ponúka ideálne miesto na oddych, šport aj voľný čas. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je MHD, Hypermarket Tesco, potraviny Fresh, Billa, DM Drogéria. Hlavné benefity: novostavba v rozvíjajúcej sa oblasti nízke mesačné náklady vysoký dopyt po malometrážnych bytoch V blízkosti je veterinárna fakulta a Technická univerzita čo dodáva tomuto projektu veľký investičný potenciál na ďalší prenájom. Byt týchto parametrov je možné prenajať za 650€/mesiac Cena tohto bytu je 169.900,- EUR. V projekte sa nachádzajú aj 1-2 izbové byty. Kontaktujte nás ohľadom ďalších detailov a podmienkach financovania. Branislav Čuri: 0918 783 223

Realitná kancelária HIGH QUALITY BUSINESS ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt, vhodný na bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. Základné údaje Lokalita: Mochovská ulica, Levice Výmera bytu: 35 m² Balkón Pivnica Poschodie 7/7 Technický stav bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované: nové bytové jadro, nové podlahy, nová elektroinštalácia. Plastové okná sú zo staršej rekonštrukcie a sú v dobrom stave. Stav bytového domu bytový dom je zateplený má novú strechu, nový výťah. Ďalšie informácie zavedený optický internet, možnosť inštalácie plynového sporáka, byt sa predáva nezariadený poprípade je možné tam nechať staršiu kuchynskú linku. V blízkosti bytu sa nachádza obchod, zastávka MHD, základná škola, materská škola, športové stredisko kde je možné si zahrať bowling, tenis, futbal alebo si zacvičiť.

REZERVOVANÉ - Exkluzívne Vám ponúkam na predaj útulný, svetlý jednoizbový bytík na Pribinovej ulici v Senci. Podlahová plocha bytu je 33,32m2 + zasklená loggia, nachádza sa na 2. poschodí/ 3P v tehlovom nízkopodlažnom bytovom dome v pokojnom prostredí a zároveň na skok do centra mesta. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatná toaleta - kúpeľňa - samostatná izba - kuchyňa, jedálenský kút prepojený s obývacou izbou - zasklená loggia Byt je vkusne a prakticky zariadený. V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra, mikrovlnka, sklokeramická varná doska, digestor, umývačka, granitový drez; potravinová skriňa. V obývacej časti je klimatizačná jednotka a vstup na zasklenú loggiu. V kúpeľni je klasická vaňa, umývadlo, zrkadlo, bojler na teplú vodu a práčka. V r. 2019 - 2024 byt prešiel rekonštrukciou, a to: dlažba na podlahe, kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, bojler, klimatizácia. VÝHODY: - slnečný, bezbariérový byt, orientovaný na SZ - protipožiarne vstupné dvere do bytu - plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - zasklená a zateplená loggia - optický internet a pevná linka - elektrické podlahové kúrenie - keramická dlažba - bojler na teplú vodu - tiché príjemné prostredie - dobrá občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM: - je umiestnený západne od centra mesta - bol skolaudovaný koncom roku 1999 - tehlová zateplená konštrukcia - iba 3 poschodia - je napojený na všetky inžinierske siete + optický internet LOKALITA: Na juh od pohoria Malé Karpaty sa nachádza mesto Senec, známe Slnečnými jazerami; s bohatým kultúrnym, spoločenským i športovým zázemím a s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pešo cca 10 minút od bytového domu je centrum mesta so všetkými službami patriacimi k pohodlnému bývaniu. Veľmi dobrá dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy, či Trnavy vlakom, autobusom, diaľnicou D1. Cena 142.000,-€ je vrátane kompletného realitného, právneho a finančného servisu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a pre viac informácií si dohodnite obhliadku. Teší sa na Vás Ing. Katarína Váleková, 0905 107 339 © Fotografie a popis sú majetkom a autorským dielom realitnej maklérky Ing. Kataríny Válekovej.

Popis nehnuteľnosti GH Real ponúka na predaj štýlový a slnečný 1-izbový byt (garsónku) po kompletnej rekonštrukcii v developerskom projekte na Kysuckej ulici v Košiciach. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ - Kompletná nová rekonštrukcia – byt je vyhotovený do štandardu (kompletne nové inžinierske siete, omietky, stierky, sanita od spoločnosti Ingema, interiérové dvere značky Porta a pod.) - Možnosť zariadenia bytu do stavu pripraveného na okamžitý prenájom - Vyhľadávaná lokalita takmer priamo v centre mesta - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo výborná investícia na prenájom - Predpokladaný výnos približne 5 % ročne - Možnosť následného prenájmu za približne 650 EUR mesačne - 24/7 recepcia v bytovke - Oddychová zóna a vnútorné átrium - Výborná dostupnosť MHD - Pokojné mestské prostredie ŠPECIFIKÁCIA BYTU Úžitková plocha: 21 m² Loggia: 3 m² Mesačné náklady: približne 130 EUR (správca + elektrina) ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU - Nové stúpačky a rozvody - Zateplenie a nová fasáda - Zrekonštruované spoločné priestory - Vymenené okná a tri výťahy - Odhlučnené steny Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 944 209 770.

GH Real ponúka na predaj štýlový a slnečný 1-izbový byt (garsónku) po kompletnej rekonštrukcii v developerskom projekte na Kysuckej ulici v Košiciach. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ - Kompletná nová rekonštrukcia – byt je vyhotovený do štandardu (kompletne nové inžinierske siete, omietky, stierky, sanita od spoločnosti Ingema, interiérové dvere značky Porta a pod.) - Možnosť zariadenia bytu do stavu pripraveného na okamžitý prenájom - Vyhľadávaná lokalita takmer priamo v centre mesta - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo výborná investícia na prenájom - Predpokladaný výnos približne 5 % ročne - Možnosť následného prenájmu za približne 650 EUR mesačne - 24/7 recepcia v bytovke - Oddychová zóna a vnútorné átrium - Výborná dostupnosť MHD - Pokojné mestské prostredie ŠPECIFIKÁCIA BYTU Úžitková plocha: 21 m² Loggia: 3 m² Mesačné náklady: približne 130 EUR (správca + elektrina) ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: - Nové stúpačky a rozvody - Zateplenie a nová fasáda - Zrekonštruované spoločné priestory - Vymenené okná a tri výťahy - Odhlučnené steny Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 944 209 770.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 1 izbový byt v Bratislave s týmito parametrami: • lokalita : Bratislava – Ružinov • nie prízemie, zvýšené prízemie • môže byť aj pôvodný stav Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať na 0911 165 268 alebo emailom kontrova@nobleum.sk

Exkluzívne na predaj 1 izbový zrekonštruovaný byt o rozlohe 35m2 v meste Levice. Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 1 izbový zrekonštruovaný byt o rozlohe 35m2 v Leviciach, vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta. Cena : 78 000€ Základné údaje: - Lokalita: Levice, Vinohrady - Rozloha bytu: 35 m2 - Stav: kompletná rekonštrukcia - Poschodie: 5/7 - Výťah: áno - Pivnica: áno - Zateplenie: áno - Parkovanie: bezprostredné pri bytovke - Mesačné náklady: 1 osoba cca 150€ Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza na piatom poschodí bytového domu a pozostáva zo vstupnej chodby, so vstavanou skriňou, po ľavej strane sa nachádza samostatné wc a kúpeľňa s vaňou, z chodby sa vchádza do izby a z izby sa dostaneme do kuchyne. Tento útulný bytík prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred dvomi rokmi. Má nové plastové okná, novú podlahu v kuchyni, na chodbe a v kúpeľni, novú kuchynskú linku a sporák a taktiež nové interiérové dvere. Zrekonštruované je aj bytové jadro, nová kúpeľňa a toaleta. Byt nedisponuje balkónom a predáva sa čiastočne zariadený. K bytu prislúcha pivnica. Výhody: - kompletná rekonštrukcia - žiadne dodatočné náklady, nasťahujete sa a bývate - vyhľadávaná lokalita - tiché prostredie - výborná občianska vybavenosť Okolie: Nehnuteľnosť sa nachádza na sídlisku Vinohrady, avšak s rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, cca 5 min. Okolie bytovky je vybavené výbornou občianskou vybavenosťou ako je škôlka, základná škola, nákupné stredisko, zdravotné stredisko, lekáreň, autobusová zástavka a hneď za bytovkou je detské ihrisko, kde máte deti pod kontrolou. Mesto Levice je okresným mestom a ponúka tak pracovné príležitosti, ako aj veľa možností na oddychové a športové aktivity. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento byt je ideálny ako štartovací byt alebo ako investičná príležitosť, ako aj pre ľudí , ktorí hľadajú komfortné bývanie v peknom prostredí s príjemnými susedmi.

Hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu s potenciálom rastu len pár minút od centra mesta? MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj 1-izbový byt v developerskom projekte ANICKA RESIDENCES NA Vodárenskej ulici č. 4 v atraktívnej lokalite v blízkosti Park Anička – jednej z najvyhľadávanejších oddychových zón. Základné parametre: Výmera: 20,10 m² Stav: štandard (bez kuchynskej linky – možnosť dotvoriť podľa vlastných predstáv) Dokončenie: 02/2027 Prečo práve tento byt? Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a moderný mestský život. Bude odovzdaný v kvalitnom štandarde – podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom – stačí dokončiť kuchyňu, zariadiť a bývať alebo okamžite prenajímať. Dispozícia: obývačka s kuchynským kútom kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Lokalita, ktorá predáva sama: Bezprostredná blízkosť Park Anička ponúka ideálne miesto na oddych, šport aj voľný čas. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je MHD, Hypermarket Tesco, potraviny Fresh, Billa, DM Drogéria. Hlavné benefity: novostavba v rozvíjajúcej sa oblasti nízke mesačné náklady vysoký dopyt po malometrážnych bytoch V blízkosti je veterinárna fakulta a Technická univerzita čo dodáva tomuto projektu veľký investičný potenciál na ďalší prenájom. Byt týchto parametrov je možné prenajať za 550-600€/mesiac Cena tohto bytu je 114.900,- EUR. V projekte sa nachádzajú aj 1-2 izbové byty. Kontaktujte nás ohľadom ďalších detailov a podmienkach financovania. Branislav Čuri: 0918 783 223

Máš voľné úspory a hľadáš spôsob, ako ich bezpečne zhodnotiť? Alebo chceš vlastniť niečo v Košiciach – či už na prenájom, alebo pre svoje deti do budúcnosti? Ponúkame ti ideálnu príležitosť: 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Košíc, len pár minút od centra mesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 21 m² + 3 m² loggia Poschodie: 5/12, s výťahom Orientácia: západ – príjemné svetlo celý deň Stav: kompletne zrekonštruovaný, vrátane klimatizácie REKONŠTRUKCIA A DOM: nový interiér: rozvody, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa, sanita, nábytok bytový dom je zateplený, má nové výťahy, strechu aj loggie energetický certifikát: trieda A LOKALITA: Výborná dostupnosť MHD – ideálna pre nájomníkov V blízkosti všetka občianska vybavenosť: obchody, školy, nemocnica Tichá, bezpečná a žiadaná časť mesta PREČO SA OPLATÍ: Vhodné ako štartovacie bývanie pre mladých Skvelá investícia – krátkodobý aj dlhodobý prenájom s výnosom Cena dostupná aj pre ľudí mimo Košíc – najmä z Revúcej, Rožňavy či Rimavskej Soboty ZAVOLAJ A PRÍĎ SA POZRIEŤ Táto príležitosť nemusí dlho čakať – byty v Košiciach idú rýchlo. Zavolaj a dohodni si obhliadku ešte dnes!

GH Real ponúka na predaj štýlový a slnečný 1-izbový byt (garsónku) po kompletnej rekonštrukcii v developerskom projekte na Kysuckej ulici v Košiciach. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ - Kompletná nová rekonštrukcia – byt je vyhotovený do štandardu (kompletne nové inžinierske siete, omietky, stierky, sanita od spoločnosti Ingema, interiérové dvere značky Porta a pod.) - Možnosť zariadenia bytu do stavu pripraveného na okamžitý prenájom - Vyhľadávaná lokalita takmer priamo v centre mesta - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo výborná investícia na prenájom - Predpokladaný výnos približne 5 % ročne - Možnosť následného prenájmu za približne 650 EUR mesačne - 24/7 recepcia v bytovke - Oddychová zóna a vnútorné átrium - Výborná dostupnosť MHD - Pokojné mestské prostredie ŠPECIFIKÁCIA BYTU Úžitková plocha: 21 m² Loggia: 3 m² Mesačné náklady: približne 130 EUR (správca + elektrina) ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU - Nové stúpačky a rozvody - Zateplenie a nová fasáda - Zrekonštruované spoločné priestory - Vymenené okná a tri výťahy - Odhlučnené steny Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 944 209 770.

GH Real ponúka na predaj štýlový a slnečný 1-izbový byt (garsónku) po kompletnej rekonštrukcii v developerskom projekte na Kysuckej ulici v Košiciach. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ - Kompletná nová rekonštrukcia – byt je vyhotovený do štandardu (kompletne nové inžinierske siete, omietky, stierky, sanita od spoločnosti Ingema, interiérové dvere značky Porta a pod.) - Možnosť zariadenia bytu do stavu pripraveného na okamžitý prenájom - Vyhľadávaná lokalita takmer priamo v centre mesta - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo výborná investícia na prenájom - Predpokladaný výnos približne 5 % ročne - Možnosť následného prenájmu za približne 650 EUR mesačne - 24/7 recepcia v bytovke - Oddychová zóna a vnútorné átrium - Výborná dostupnosť MHD - Pokojné mestské prostredie ŠPECIFIKÁCIA BYTU Úžitková plocha: 21 m² Loggia: 3 m² Mesačné náklady: približne 130 EUR (správca + elektrina) ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: - Nové stúpačky a rozvody - Zateplenie a nová fasáda - Zrekonštruované spoločné priestory - Vymenené okná a tri výťahy - Odhlučnené steny Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 944 209 770.

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 1 izbový byt v srdci mesta Nitra s výnimočným výhľadom, ideálny na KRÁTKODOBÝ prenájom . Byt, ktorý nie je len o bývaní, ale o zážitku z mesta. Priamo na nitrianskom námestí, s výhľadom na hrad a divadlo, vzniká priestor, ktorý má atmosféru, akú si hostia pamätajú ešte dlho po odchode. Interiér pôsobí svetlo a príjemne, pričom balkón prirodzene prepája byt s dianím historického centra. Výhľady na dominanty mesta dodávajú každému pobytu pridanú hodnotu a robia z neho niečo viac než len prenocovanie. Komfort dopĺňa klimatizácia a kúpeľňa s vaňou, čo vytvára ideálne zázemie na krátkodobé pobyty počas celého roka. Tento apartmán je typ nehnuteľnosti, kde rozhoduje pocit. Lokalita, výhľad a celková atmosféra spolu vytvárajú kombináciu, ktorá funguje nielen na bývanie, ale najmä ako priestor, kam sa hostia radi vracajú. Ideálna voľba pre niekoho, kto hľadá výnimočné miesto v centre mesta a chce ho pretaviť do konceptu, ktorý stojí na zážitku, nie len na ubytovaní. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138737 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Nitra - Zvolenská. Byt je aktuálne prenajatý za 550 EUR mesačne páru, ktorý má záujem ostať - ideálna investičná príležitosť s okamžitým výnosom. 1-izbový byt o výmere 48 m²: • 48 m² interiérová plocha • kompletná rekonštrukcia vrátane výmeny elektroinštalácie • vyvýšené prízemie • zariadený • pivnica 2 m² • verejné parkovanie pred domom Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - vymenená elektroinštalácia, nové povrchy a moderné zariadenie. Praktická dispozícia ponúka príjemné a funkčne riešené bývanie. Vyvýšené prízemie zabezpečuje súkromie a prirodzené svetlo bez rušivých vplyvov z ulice. Aktuálny nájom 550 EUR mesačne platí pár, ktorý má záujem v byte ostať. Pre investora to znamená stabilný pasívny príjem od prvého dňa bez nutnosti hľadať nových nájomníkov. Bytový dom: Informácie o stave spoločných priestorov a bytového domu radi poskytneme na vyžiadanie. Občianska vybavenosť: MŠ Zvolenská (100 m), Mestské detské jasle (350 m), detské ihrisko Popradská (200 m), NITRAZDROJ Potraviny (200 m), Kaufland a Lidl (700 m), ZŠ Beethovenova (400 m), MEDICENTRUM a lekáreň Dr. Max (450 m), zastávka MHD Kmeťova (400 m). Odporúčanie maklera: Ak hľadáte nehnuteľnosť s okamžitým výnosom a stabilnými nájomníkmi, tento byt je výbornou voľbou - rekonštruovaný, dobre umiestnený a pripravený generovať príjem od prvého dňa. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 128900 Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Hľadáte výnimočný byt na výnimočnom mieste? Ako veľmi by sa Vám páčilo bývať v novopostavenom a čerstvo skolaudovanom bytovom dome Danubia Residence v Komárne ? Byt, ktorý ste našli v našej ponuke má veľký balkón s rozlohou 3,45 m2 s výhľadom na štadión KFC a rodinné domy. Úžitková plocha bytu je 26,44 m2. Dispozične ju tvorí vstupná chodba, pri ktorej je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Ďalej sa pokračuje do kuchyne, ktorá je moderne prepojená s izbou. Kúrenie v byte je podlahové, elektrické. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Vstupné dvere sú oceľové, ohňovzdorné. Okná a balkónové dvere sú plastové. Na podlahe sú plávajúce parkety a dlažba. Náklady na bývanie znižuje aj samotná konštrukcia bytovehé domu, pretože je postavený z keramického bloku s hrúbkou 300 mm, na železo-betónovej konštrukcii s izoláciou 200 mm. Na streche je zelená záhrada. Okolo bytového domu je oplotenie a areál je uzavretý. Parkovanie na pozemku zabezpečuje 90 parkovacích miest. Cena je s DPH, preto je možný odpočet, resp. prenos DPH.

Hľadáte príležitosť na investíciu, ktorá Vám prinesie dvojnásobný osoh ? Čo tak vlastný apartmán vyššej triedy, ktorý Vám generuje zisk, a ktorý zároveň môžete použiť na oddych kedykoľvek, kedy sa Vám zachce ? Predstavujeme Vám exkluzívnu investičnú príležitosť v podobe plne zariadeného apartmánu v rezidenčnom komplexe HABBI Melasti Residence, ktorý sa nachádza len 6 minút jazdy od pláž. Tento apartmán vyššej triedy je na serióznej úrovni. Apartmán má rozlohu 36m2 a s prístupom na strešnú terasu s nádherným výhľadom a neopakovateľnou atmosférou očarí nielen Vás, ale každého, kto do neho vstúpi. Je plne zariadený a celý jeho priestor je perfektne pripravený. Pozostáva z predsiene, pri ktorej sa nachádza kúpeľňa. Hneď za predsieňou je prechod kuchyne spojenej s obývačkou a za nimi vstúpite do útulnej spálne s panoramatickými oknami a posuvnými dverami, ktoré Vás privedú na balkón. - V predsieni je praktická vstavaná skriňa - Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC - Kuchynský kút s chladničkou, sporákom, digestorom a drezom - Obývačla s pohodlnou pohovkou, televízorom a jedálenským stolom - Spálňa s manželskou posteľou a skriňou - Balkón, kde si vychutnáte rannú kávu či večerný výhľad a prístup na súkromnú terasu na 5. poschodí. Komplex HABBI melasti residence vám taktiež ponúka dva bazény, spa, fitness, coworking priestory, detské ihrisko, reštauráciu a park. Nachádza sa len 40 minút od medzinárodného letiska Gusti Ngurah Rai International Airport. Ako už bolo vyššie spomenuté, apartmán môžete využívať na vlastné účely, avšak zároveň máte možnosť prenájmu cez portály ako Airbnb či Booking.com, čím sa otvára cesta k stabilnému pasívnemu príjmu. Správu, upratovanie a aj hostí Vám zabezpečuje správcovská spoločnosť. Bali dlhodobo patrí medzi najzaujímavejšie a najvyhľadávanejšie destinácie pre svoju nenapodobiteľnosť a cenovú dostupnosť, preto developer predpokladá návratnosť investície z prenájmu medzi 8-12 %. Jej trhové zhodnotenie sa predpokladá na úrovni 7-10% ročne. Je iba na Vás ako sa rozhodnete investovať svoje finacie a zhodnocovať ich. Termín dokončenia dec. 2026 Cena: od 174.957 do 178.324 eur (cena sa môže mierne líšiť v závislosti od aktuálneho kurzu)