2 izbové byty

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt v renomovanom projekte ZWIRN, ktorý pretvára bývalý areál Cvernovky na modernú mestskú štvrť s nadčasovou architektúrou, komunitným duchom a kvalitným verejným priestorom. Tento byt vyniká nielen juhozápadnou orientáciou, 2 balkónmi s pokojným výhľadom do zeleného vnútrobloku, ale aj absolútnym súkromím – žiadna rušná križovatka, žiadna plánovaná výstavba, len pokojný park priamo pod oknami a scenéria downtownu v diaľke. Dispozícia je navrhnutá dôrazne funkčne – s množstvom denného svetla, praktickým využitím priestoru a logickým prepojením obývacej zóny s exteriérom. Byt vás okamžite zaujme svojou atmosférou, citlivo zvolenými materiálmi a nadčasovým interiérovým dizajnom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava II, Ružinov NIVY– Košická ulica 21 • ZWIRN etapa 3 – novostavba (kolaudácia 2025) • 2-izbový byt • byt č. 64 – R (projektové označenie R3.64) • celková plocha: 75,30 m2 (byt 63,18 m2 + balkón 4,95 m2 + balkón 5,05 m2 + pivnica 2,12 m2) • 5. poschodie / 6 • oba balkóny s výhľadom do tichého vnútrobloku a na zelený areál, rovnako na downtown • železobetónová konštrukcia, murované vnútorné priečky • výťah • podlahové kúrenie • stropné chladenie • ovládanie podlahového vykurovania a stropného chladenia pomocou nástenných termostatov v každej miestnosti • vonkajšie elektrické žalúzie • bezpečnostné vchodové dvere • veľkoformátová dlažba a obklad v kúpeľni • drevená podlaha v ostatnej časti bytu • veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom • kúpeľňa s vaňou, umývadlom, rebríkovým radiátorom a WC • východ na balkón z obývacej izby • parkovanie – v podzemných garážach objektu (možnosť kúpy 1 alebo 2 parkovacích státí – viď foto) MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • juho-západná orientácia • optické pripojenie na internet a TV • moderné a reprezentatívne spoločné priestory domu • čistý list vlastníctva • ihneď k dispozícii AKÉ JE OKOLIE BYTU: KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo k pohodlnému životu v meste potrebujete – potraviny, poštu, banky, notára, reštaurácie, kaviarne, ako aj služby každodennej potreby. V projekte nechýbajú detské ihriská, bežecký okruh, workout zóny, fontána, výbeh pre psov a bohatá zeleň. PRÉMIOVÁ POLOHA PRI DULOVOM NÁMESTÍ Do centra mesta to máte peši len pár minút – historické jadro, Eurovea, obchodné centrum Nivy či bratislavské nábrežie sú vzdialené doslova na skok. ŠPORT, RELAX A KULTÚRA Blízkosť Dunaja ponúka výborné možnosti pre cyklistiku, beh či prechádzky. Kultúrne podujatia, galérie a divadlá dotvárajú atmosféru moderného mestského života. VÝBORNÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Projekt ZWIRN má skvelé napojenie na MHD aj mestský obchvat. Nová autobusová stanica Nivy je v pešej dostupnosti, rovnako ako hlavné mestské ťahy. Z NÁŠHO POHĽADU: Ak hľadáte komfortné bývanie bez kompromisov v prostredí, kde sa prepája mestský život so zeleňou a komunitou, tento byt v ZWIRNe je výnimočnou príležitosťou. Ideálna voľba pre jednotlivca, pár aj investora – v jednej z najrýchlejšie rastúcich a najžiadanejších lokalít Bratislavy. Dizajnové a nadštandardné bývanie v novej časti bratislavského centra so všetkými výhodami, ktoré život v meste prináša. Ponúkaný 2-izbový byt je svetlý, priestranný a riešený individuálne, s ohľadom na jeho orientáciu a čo najlepšie využitie priestoru. Citlivo vyberané materiály a efektívne riešenia interiéru sú samozrejmosťou. Priestranný balkón s výhľadom do tichého zeleného vnútrobloku a na downtown Bratislavy vás zaručene uchváti. Tento byt je odpoveďou na požiadavky po kvalitnom, funkčnom, dizajnovom a efektívnom bývaní bez kompromisov. CENA: 395 000 EUR za byt + k bytu je možné dokúpiť 1 alebo 2 parkovacie státia v podzemnej garáži. Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky - zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt s výhľadmi do zelených parkov, situovaný v jednej z najobľúbenejších lokalít Ružinova, neďaleko Štrkoveckého jazera. Byt vyniká svojou polohou – všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu máte na dosah a samotný bytový dom je doslova obklopený zeleňou. Navyše je tu pokoj a tichučko počas celého dňa i noci – popred bytový dom vedie len jednosmerná málo frekventovaná cesta a z opačnej strany je park. Byt je dispozične šikovne riešený a ideálne orientovaný na dve strany, čo prináša dostatok denného svetla počas celého dňa, čerstvý vzduch a výborné prevetranie. Spálňa je orientovaná na severnú stranu a obývačka, denná časť bytu na juh. Samotný byt prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou. Ak máte záujem, v spolupráci s našou stavebnou firmou vám radi pomôžeme doladiť vzhľad tohto bytu presne vašim predstavám. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava II, Ružinov – Sečovská ulica 10 • 2-izbový byt • čiastočná rekonštrukcia • tehla, zateplený dom • celková plocha: 55,58 m² (byt 51,40 m² + balkón 1,87 m² + pivnica 2,31 m²) • 3. poschodie / 3 • rezidenčné parkovanie pri dome a jeho okolí VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné vstupné dvere • plastové okná so žalúziami • zachovalé pôvodné drevené parkety v izbách • dlažba v chodbe a v kuchyni • dlažba a keramický obklad v kúpeľni a WC • kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, umývačka riadu) • kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom a miestom pre pračku • samostatné WC • chodba s úložným priestorom • obývačka s výstupom na balkón MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia na S a J – výborne vetrateľný a príjemne presvetlený po celý deň • optický internet a TV – UPC, Orange, Telekom • mesačné náklady: 163 EUR / mesiac + elektrina a plyn • nová rozvodná skriňa • tehlový bytový dom po rekonštrukcii: – zateplenie, nová fasáda a strecha – vstupná brána – zvončeky – zrekonštruované spoločné priestory – nové stúpačky • veľká pivnica v suteréne AKÉ JE OKOLIE BYTU: • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – potraviny (Billa, Tesco Express), školy, škôlky, jazyková škola, materské centrum, pasáž Eden park, ihriská aj športoviská na skok od domu. • OBĽÚBENÝ RUŽINOV – lokalita, ktorá spája zeleň, parky a jazerá (Štrkovecké jazero, Rohlík, Park A. Hlinku, Ostredky) s perfektnou infraštruktúrou. • REKREÁCIA A ŠPORT – futbalové ihrisko, fitness centrum, beach volejbal, korčuľovanie v zime, letné divadlo a najväčšie detské ihrisko v Bratislave len pár minút od domu. • V blízkosti tiež Zimný štadión, Univerzitná nemocnica, poliklinika či obchodné centrum Retro. Z NÁŠHO POHĽADU: Byt na Sečovskej ulici je TOP voľbou pre tých, ktorí hľadajú ticho, zeleň a pokoj, ale nechcú sa vzdať výhod mesta. Spojenie výbornej dostupnosti, plnej občianskej vybavenosti a krásneho prostredia robí z tejto ponuky veľmi atraktívnu nehnuteľnosť – či už ako nové bývanie alebo investíciu. Byt, ktorý si viete doladiť presne podľa vašich predstáv a my vám s tým radi pomôžeme. CENA: 220 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

(F702-112-ANMi) Investujte do 2izb bytu v tehlovom komplet rekonštruovanom bytovom dome 1/2 v Šarišských Michaľanoch. Pre viac info ma kontaktujte. Foto ilustračná snímka Kontakt: 0918709021 Cena: 119000€

*SKOLAUDOVANÝ BYTOVÝ DOM* *PONUKA POSLEDNÝCH DVOCH VOĽNÝCH bytov! Nájdete na našej webovej stránke: www.turcianske.com https://www.instagram.com/p/DKhvJ5ss2et/?img_index=1 Priamo v centre kúpeľného mesta Turčianske Teplice máme skolaudovaný bytový dom s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Bytový dom Turčianske Teplice ponúka 23 bytových jednotiek, 1 obchodný priestor (ambulancia všeobecného lekára) a 31 parkovacích miest. Svojim obyvateľom poskytne moderné bývanie priamo v centre mesta. Ešte 2 voľné byty: 2-izbový a 3-izbový s kvalitnými dispozíciami a s lodžiami/terasami v každom byte. K dispozícii budú aj spoločné priestory, ako napríklad spoločné lodžie prístupné z chodieb, práčovňa, či bicyklová dielňa s úložiskom na bicykle. Výborné umiestnenie v centre mesta, kvalitná dopravná a občianska vybavenosť. Ako na skok máte obchody, supermarkety, banky, reštaurácie, kaviarne, ambulancie, lekáreň, a to najvýnimočnejšie- najstaršie termálne kúpele na Slovensku. Byty sa predávajú v dokončení „HOLOBYT – dokončené sadrové omietky, cementové potery, podlahové teplovodné kúrenie v celom byte, hrubé rozvody zdravotechniky, elektroinštalácia s koncovými zásuvkami, termostat (v 34-izbovom byte). 2-IZBOVÝ BYT B6: cena: 119.700,- eur s DPH https://idealnebyvanie.sk/byty-na-predaj/byt-b6 Šikovne vyriešený, rozloha: 40,1m2 (lodžia 2 m2), orientovaný na západ. Byt poskytne oddelenú nočnú časť od dennej s napojením na lodžiu a množstvo úložného priestoru v samostatnom šatníku. Vďaka otvorenosti dennej časti je možné flexibilne vyriešiť interiér. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží. 3-IZBOVÝ BYT D3: cena: 223.900,- eur s DPH: https://idealnebyvanie.sk/byty-na-predaj/byt-d3 Priestranný 3-izbový byt (99,2m2) sa nachádza na 4. podlaží, je orientovaný na západ s veľkou terasou (15,3m2). V byte sú 3 izby: 2 samostatné spálne, kde hlavná splálňa disponuje vlastným samostatným šatníkom a vlastnou kúpeľňou, obývacia izba je prepojená s dennou časťou- jedálňou a kuchyňou. Byt má množstvo úložného priestoru ako aj samostatný sklad (1,0 m2) na prízemí. Teplovodné kúrenie celého bytu sa ovláda termostatom. VÝHODY BYTOV B6, D3: - bývanie v širšom centre mesta - orientácia na západ - novostavba postavená z kvalitných materiálov - možnosť zariadenia interiéru presne podľa Vašich predstáv (výber farieb a materiálov v interiéri, podlahy, obklady a dlažby, sanita) - teplovodné podlahové kúrenie v celom byte - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - sadrové omietky, betónové potery - murované vnútorné priečky - predpríprava pre osadenie exteriérových žalúzií - 1 vlastné parkovacie miesto za doplatok (11.000,- eur s dph) - spoločné priestory: umyvárka s výlevkou, úložisko pre bicykle, spoločné lodžie, nerezový výťah KONE pre 8 osôb - upravené okolie bytového domu - najstaršie kúpele na Slovensku, len 6 minút chôdzou od bytového domu Tieto 2 VOĽNÉ byty nájdete na našej webovej stránke www.turcianske.com CENY SÚ S DPH - pri kúpe platcom DPH (na firmu) - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH.

 Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.
 Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 948 125 221.

NOVINKA !!! Tehlový 2 izbový byt v centre Nitry 500 metrov od Mlyny Nitra na Vajanskeho ulici . Byt je po kompletnej rekonštrukcii vrátane elektrických rozvodov , znížených stropov , nové vodovodné a kanalizačné rozvody . Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi / digestor , varná doska , elektrická rúra , vstavaná chladnička , vstavaná myčka , vstavaná mikrovlnná rúra . Viac info v RK.

Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 2-izbovy byt s obytnou plochou 68,35 m2 na 1. poschodí obytného domu s dvomi bytovými jednotkami. Dispozičné riešenie: • vstupná chodba • obývacia izba • kuchyňa • spálňa so vstavanou skriňou • samostatne WC s bidetom • kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kutom, WC a pisoárom kúrenie plynové, radiátory 2x klimatizácia mesačné nájomné: 600 € + zálohové platby(elektrina, voda, plyn) vo výške 170 €/mesiac Kaucia: 3 mesačné nájomné V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme. Lokalita: Kittsee je obec nachádzajúca sa v bezprostrednej blízkosti Bratislavy a diaľnice A6 do Viedne. V obci sa nachádza plná občianska vybavenosť: lekár, zubár, škôlka, základná škola, čokoládovňa, nákupné stredisko, nemocnica, rehabilitačné stredisko, materské centrum a v neposlednom rade zámok so zámockým parkom na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy smerom na Hainburg a aj do Neusiedl am See. Viedeň je vzdialená cca 45 min. autom, letisko Schwechat cca 30 min autom. Z Kittsee je vlakové spojenie s Viedňou a Bratislavou.

Ponúkame na predaj dvojizbový byt TOP 3.1. v novostavbe obytného domu v obci Münichsthal, vzdialenej 12 km od Viedne. Pre blízku vzdialenosť do Viedne a dobrú dostupnosť verejnou dopravou je byt vhodný aj na investíciu. Základné údaje k projektu: V nízkoenergetickom obytnom dome sa nachádza 16 nových bytov na 1. a 2. poschodí a 24 garážových státí na prízemí. Na dvoch poschodiach obytného domu sa nachádza deväť 2-izbových, tri 3-izbové a štyri 4-izbové byty s obytnou plochou od 50 m2 do 112 m2. Obytný dom bol postavený v roku 2024. Bytový dom zaujme výbornou dispozíciou miestností a dobrým vybavením ako sú hliníkové okná s izolačným 3-sklom a vonkajšími elektricky ovládanými hliníkovými žalúziami, zateplenie fasády v hrúbke 20 cm a tepelné čerpadlo vzduch-voda. Vykurovanie jednotlivých bytov a ohrev teplej vody sú zabezpečené 4 tepelnými čerpadlami vzduch-voda od výrobcu Viessmann. Ku každým 4 bytom je k dispozícii 400-litrový zásobník teplej vody a ďalší 300-litrový vyrovnávací zásobník. Zoznam voľných bytov: https://www.finat.at/projekt-munichsthal-12-km-od-viedne-886566 Byt TOP 3.1 Byt sa nachádza na 1. poschodí Úžitková plocha: 62,13 m2 Obytná plocha: 55,08 m2 Loggia: 7,05 m2 Pivnica Garážové státie za príplatok 15.000 € Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - obývacia izba s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa s WC - odkladacia miestnosť Kúrenie: podlahové, tepelné čerpadlo vzduch-voda Okná: hliníkové, izolačné 3-sklo, vonkajšie elektricky ovládané hliníkové žalúzie Kúpna cena: 259.000 € (fotografie interiéru v inzercii sú vizualizácie) K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster, notár, realitná kancelária) Lokalita: Obec Münichsthal má výhodnú polohu, pre ktorú je obľúbeným miestom na bývanie: leží 3 km západne od obce Wolkersdorf im Weinviertel v Dolnom Rakúsku, okres Mistelbach. Obec Münichsthal je vzdialená 25 minút autom od Viedne (21. okres Floridsdorf) a tiež 20 minút autom od okresného mesta Mistelbach. Z vlakovej stanice Wolkersdorf jazdi 4krat za hodinu mestská vlaková doprava S2 do Viedne a S7 na letisko Schwechat. Obidvomi linkami sa dostanete aj do okresného mesta Mistelbach a do kúpeľného mesta Laa an der Thaya. Do Viedne jazdí aj regionálna autobusová doprava. V obci Wolkersdorf je plná občianska vybavenosť: škôlky, školy, gymnázium, polytechnická stredná škola, hudobná škola, knižnica, obchody, reštaurácie a v neposlednom rade krásna okolitá príroda.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v žiadanej lokalite Bratislava - Petržalka, časť Ovšiste . Byt sa nachádza na 1. poschodí osemposchodového obytného domu. Dom prešiel tiež rekonštrukciou: nová zateplená fasáda, nové rozvody, vstup na bezpečnostný čip. Základné údaje: Úžitková plocha: 51 m2 Pivnica Orientácia: juho-západná, do parku Čiastočne zariadený Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývacia izba - moderná kuchyňa - spálňa so vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Byt bol v roku 2020 kompletne zrekonštruovaný: nové stierky, podlahy, obklady, dlažba, nová kúpeľňa, WC, kuchynská linka, vstupné bezpečnostné dvere Adlo, sadrokartónové stropy s bodovými svetlami. Okná: plastové, s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu Kúrenie: centrálne, radiatory Kúpna cena: 219.900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, právny servis, vypracovanie zmlúv spojených s kúpou a predajom nehnuteľnosti a úhrada poplatku na katastri vo výške 100 € a za overenie podpisov u notára. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu. Mesačné náklady: 176 € správca + 7€ plyn + 15 € elektrina Lokalita: Polereckého ulica sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie a športoviská. Len pár minút chôdze od domu je les, petržalská hrádza a dostihová dráha, ideálne miesta na prechádzky, bicyklovanie či oddych v prírode. Výhody lokality: Pokojná ulica s dostatkom zelene Rýchle spojenie do centra Bratislavy Kompletná občianska vybavenosť Výborná investičná príležitosť - aj vďaka blízkosti Ekonomickej Univerzity Lokalita ponúka spojenie mestského komfortu s pokojnou atmosférou rezidenčnej štvrte – ideálne miesto pre pohodlné a aktívne bývanie v Bratislave. V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt TOP 2.3 v novostavbe obytného domu v obci Münichsthal, vzdialenej 12 km od Viedne. Pre blízku vzdialenosť do Viedne je byt vhodný aj na investíciu. Základné údaje k projektu: V nízkoenergetickom obytnom dome sa nachádza 16 nových bytov na 1. a 2. poschodí a 24 garážových státí na prízemí. Na dvoch poschodiach obytného domu sa nachádza deväť 2-izbových, tri 3-izbové a štyri 4-izbové byty s obytnou plochou od 50 m2 do 112 m2. Obytný dom bol postavený v roku 2024. Bytový dom zaujme výbornou dispozíciou miestností a dobrým vybavením ako sú hliníkové okná s izolačným 3-sklom a vonkajšími elektricky ovládanými hliníkovými žalúziami, zateplenie fasády v hrúbke 20 cm a tepelné čerpadlo vzduch-voda. Vykurovanie jednotlivých bytov a ohrev teplej vody sú zabezpečené 4 tepelnými čerpadlami vzduch-voda od výrobcu Viessmann. Ku každým 4 bytom je k dispozícii 400-litrový zásobník teplej vody a ďalší 300-litrový vyrovnávací zásobník. Zoznam voľných bytov: https://www.finat.at/projekt-munichsthal-12-km-od-viedne-886566 Byt TOP 2.2 Byt sa nachádza na 1. poschodí Obytná plocha: 61,07 m2 Pivnica Garážové státie za príplatok 15.000 € Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - obývacia izba s kuchyňou - komora - spálňa - kúpeľňa - samostatné WC - odkladacia miestnosť Kúrenie: podlahové, tepelné čerpadlo vzduch-voda Okná: hliníkové, izolačné 3-sklo, vonkajšie elektricky ovládané hliníkové žalúzie Kúpna cena: 249.000 € v prevedení "na kľúč" (fotografie interiéru v inzercii sú vizualizácie) K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster, notár, realitná kancelária) Lokalita: Obec Münichsthal má výhodnú polohu, pre ktorú je obľúbeným miestom na bývanie: leží 3 km západne od obce Wolkersdorf im Weinviertel v Dolnom Rakúsku, okres Mistelbach. Obec Múnichsthal je vzdialená 25 minút autom od Viedne (21. okres Floridsdorf) a tiež 20 minút autom od okresného mesta Mistelbach. Z vlakovej stanice Wolkersdorf jazdi 4krat za hodinu mestská vlaková doprava S2 do Viedne a S7 na letisko Schwechat. Obidvomi linkami sa dostanete aj do okresného mesta Mistelbach a do kúpeľného mesta Laa an der Thaya. Do Viedne jazdí aj regionálna autobusová doprava. V obci Wolkersdorf je plná občianska vybavenosť: škôlky, školy, gymnázium, polytechnická stredná škola, hudobná škola, knižnica, obchody, reštaurácie a v neposlednom rade krásna okolitá príroda.

Jsou místa, kde se život zpomalí přirozeně. Kde ráno otevřete dveře na terasu, díváte se do zeleně a slyšíte jen vzdálené moře. Sveti Vlas je přesně takový – kultivovaný, klidný a přitom živý. Letovisko, kde se potkává elegance s pohodou a kde má bydlení dlouhodobou hodnotu. V prestižním komplexu Olimp, který je součástí vyhledávaného Dinevi Resortu, se nachází tento příjemný apartmán o dispozici 2+kk a celkové ploše 67 m². Umístěn je ve 2. podlaží a nabízí výhled do pečlivě udržované zahrady. Jen 250 metrů od pláže a pár minut chůze od jachetního přístavu Marina Dinevi vzniká ideální místo pro klidné bydlení, rekreaci i investici. Interiér apartmánu působí harmonicky a prakticky. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je světlý a přirozeně navazuje na terasu, která rozšiřuje obytný prostor směrem ven. Ložnice nabízí dostatek soukromí a klidu, koupelna je funkčně řešená. Byt se prodává kompletně vybavený nábytkem a spotřebiči, připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu bez dalších investic. Velkým benefitem je vlastní parkovací místo v uzavřeném podzemním parkovišti, které je součástí prodeje a výrazně zvyšuje komfort i hodnotu nemovitosti. Komplex Olimp zaujme tradiční architekturou inspirovanou starým bulharským domem – dřevěné detaily, masivní terasy, upravené nádvoří se zelení a příjemná, nadčasová atmosféra. Rezidenti zde oceňují klid, bezpečí i kvalitní správu. V areálu je k dispozici: restaurace venkovní kombinovaný bazén o ploše cca 300 m² podzemní parkování 24hodinová ostraha a kamerový systém Sveti Vlas patří mezi nejžádanější lokality bulharského pobřeží. Díky poloze na úpatí pohoří Stará Planina zde panuje unikátní mikroklima, kde se mísí horský a mořský vzduch. Letovisko je klidnější než nedaleké Slunečné pobřeží, přesto nabízí kompletní občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, lékařské centrum i pravidelné dopravní spojení. Marina Dinevi dodává oblasti prestiž a živou atmosféru po celý rok. Přehled nemovitosti: Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko Typ: apartmán 2+kk Celková plocha: 67 m² Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, terasa Vybavení: kompletně zařízený Stav: velmi dobrý Vybavení areálu: bazén, restaurace, podzemní parkování, ostraha Výhled: do zahrady Zvláštnosti lokality: 250 m od pláže, blízkost Marina Dinevi, centrum letoviska Vhodnost pro: osobní užití, rekreaci, investici, pronájem Poplatky za údržbu: 12 €/m² ročně Dostupné služby v okolí: pláže, kavárny, restaurace, obchody, doprava, lékařské centrum Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodové bydlení u moře, kvalitní lokalitu a dlouhodobou hodnotu. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu další informace, domluvím prohlídku a postarám se o celý proces od prvního kontaktu až po předání klíčů. Možná právě tady začíná vaše nové místo u moře. ID nabídky 22344

Resido Concept Vám ponúka na predaj výnimočné 2 izbové byty s balkónom alebo terasou v prestížnom projekte Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi. Tento projekt ponúka komunitné bývanie s originálnou architektúrou a zahŕňa len 23 unikátnych bytov. Základné info: B1.01 • celková úžitková plocha 76,68 m² (z toho byt 53,54 m² + predzáhradka 23,14 m²) • počet izieb: 2 (vstupná chodba, šatník, kuchyňa s obývacou miestnosťou,špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom) • z oboch miestností je vstup do predzáhradky • 1. poschodie z celkových 4 Celú ponuku bytov nájdete tu: https://www.resido.sk/projekty/vila_sandberg/ • byty sa predávajú v prevedení štandard, v prípade záujmu sa dajú dokončiť “na kľúč” • sadrové omietky v celom byte • laminátové podlahy • v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad v miestach so zvýšeným stykom s vodou • podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda • v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná v koloniálnom štýle • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou • steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm • na balkónoch a terasách budú položené keramické dlažby s protišmykovou úpravou • príprava pre klimatizáciu • možnosť dokúpiť pivničnú kobku • v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna • kaviareň priamo v areáli Celú ponuku bytov nájdete TU Lokalita a parkovanie: Vila Sandberg v Devínskej Novej prináša jedinečné spojenie aktívneho životného štýlu, prírody a moderného bývania. Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite s nádherným výhľadom na chránené územie Sandberg, ktoré je známe svojou unikátnou flórou. Devínska Nová Ves poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôlok, obchodov a škôlok, zároveň ponúka výborné dopravné spojenie do centra Bratislavy. Lokalita je ideálna pre milovníkov aktívneho oddychu vďaka širokým možnostiam turistiky.Vila Sandberg je perfektná pre tých, ktorí túžia po pokojnom prostredí, no chcú mať výhodu mestského života. K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. Cena: B1.01 259 990 € B2.05 279 990 € Parkovacie miesto od 14 499 € Pivničná kobka od 2 399 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tieto 2-izbové byty v projekte Vila Sandberg ponúkajú jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne a komfortné bývanie. Dispozičné riešenia bytov sú premyslené a praktické, pričom zohľadňujú pohodlie a praktické funkcie. Projekt Vila Sandberg navyše poskytuje nadštandardné možnosti pre aktívny životný štýl, ako je bazén a welness centrum priamo v bytovom dome. Tieto prvky zvyšujú komfort bývania a poskytujú mu atraktívnosť a štýlovosť. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame Vám na prenájom moderný, svetlý a útulný 1-izbový byt s výmerou 32,27 m2, nachádzajúci sa v 8-ročnej novostavbe v obľúbenej lokalite Podunajské Biskupice na Uzbeckej ulici. Byt disponuje balkónom, kobkou a parkovacím miestom čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, je pravidelne udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične je riešený prakticky, s dostatkom úložného priestoru a príjemnou atmosférou, ktorá z neho robí ideálny domov pre jednotlivca alebo mladý pár. Murovaná pivničná kobka sa nachádza priamo za parkovacím miestom v garáži, čo je veľkou výhodou pri každodennom používaní. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – Lidl, Billa, drogéria, pošta, zastávky MHD a všetky potrebné služby máte na dosah. Bytový dom je pokojný, so slušnými susedmi, vhodný pre komfortné mestské bývanie. Preferovaný je dlhodobý prenájom (minimálne 1 rok). Byt je k dispozícii od 1. 3. 2026. Mesačný nájom bytu je 600 EUR, parkovacie miesto v podzemnej garáži 70 EUR, mesačné náklady na energie a správu 130 EUR. Celková mesačná cena: 800 EUR. Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia RK.

Hľadáte bývanie v blízkosti Trnavy s dostupnosťou dopravy, tichou lokalitou a dokonca s vlastnou záhradkou? Tento jedinečný, kompletne zariadený 2-izbový byt 54,16m² s prislúchajúcim pozemkom - predzáhradkou o výmere až 36m² je ideálny práve pre Vás! - Vlastné parkovacie státie v cene - Kúrenie vlastným plynovým kotlom - Byt je hneď na vyvýšenom prízemí - nízke mesačné náklady, nakoľko bytový dom prešiel len nedávno revitalizáciou V prípade záujmu prosím volajte.

Ponúkame na predaj elegantný 2 izbový byt v srdci Starého Mesta Bratislavy, ktorý sa nachádza na lukratívnom Františkánskom Námestí priamo na pešej zóne v meštianskom dome ( ktorý patrí medzi historickú pamiatku ). Tento unikátny byt prešiel kompletnou a predovšetkým nadštandardnou rekonštrukciou v roku 2017/2018, ktorá prebehla pod dohľadom pamiatkového úradu. Boli dôkladne zateplené steny, podlahy a stropy. Orientovaný je do tichého spoločného dvora. Nachádza sa na treťom nadzemnom podlaží bez výťahu s orientáciou na juhovýchod a severozápad. MEŠTIANSKY DOM: * Trojpodlažný dom na Františkánskom námestí je jeden z najvýznamnejších meštianskych domov v Bratislave. Bol postavený na konci 16. storočia na nepravidelnom pôdoryse dvoch starších objektov. Pozemok, na ktorom stojí, bol zastavaný už počas ranného stredoveku čo dokumentuje gotické murivo. Niektoré časti objektu vznikali v priebehu ďalších storočí. V priebehu 18. storočia budova prešla, rovnako ako mnohé susedné budovy, barokovou prestavbou. Celá budova prešla dôkladnou rekonštrukciou, ktorá sa zamerala nielen na opravu vekom zničených častí, ale aj na zmenu dispozičného rozloženia. Rekonštrukcia sa rovnako dotkla aj vonkajšej fasády, fasád vo vnútri dvora a pavlačí. Dom je Národná kultúrna pamiatka. Vo dvore sa nachádza divadelné združenie GUNAGU a tiež galéria. ZARIADENIE BYTU: * Moderná kuchyňa obsahuje vstavané značkové spotrebiče, plynový sporák, elektrickú rúru na pečenie, digestor, umývačku riadu, chladničku s mrazničkou a jedálenský ostrovček. * V priestrannej kúpeľní sa nachádza za závesom pračka a samostatný plynový kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody. * Vo veľkorysej obývacej izbe sa nachádza kožená sedacia súprava, jedáleň, televízor, posteľ * V spálni je dvojposteľ a jednolôžková posteľ, komody, vstavaná skriňa, písací stôl s pracovnou stoličkou. LEGENDA MIESTNOSTÍ: * Kuchyňa: 11 m² * Kúpelňa + WC: 11 m² * Obývacia izba: 37 m² * Spálňa: 32 m² ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Výmera bytu: 94 m² * Poschodie: 3/4 bez výťahu * Orientácia: J/V - S/Z * Ideálny na investíciu VÝHODY: * Centrum mesta, pešia zóna * Nadštandardná rekonštrukcia, kvalitné a značkové materiály * Historická pamiatka V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Byt sa nachádza v cca 20-ročnej stavbe, na 4. poschodí z 15, v bytovom dome s výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 50 m². Dispozícia a vybavenie: kompletne zariadený nábytkom obývacia časť prepojená s kuchyňou samostatná spacia časť kúpeľňa s WC lodžia klimatizácia Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, Cena nájmu: 750 € / mesiac vrátane energií Dostupnosť: Byt je voľný od 1. 3. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na Vašu správu.

Exkluzívne ponúkame na prenájom 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava - Ružinov na Medzilaboreckej ulici. Nachádza sa na 7/7 bytového domu. Celková výmera bytu je 46,59 m2 bez loggie s dvoma samostatnými izbami, predsieňou, samostatným WC a kúpeľňou. K bytu prináleží skladovací priestor na medziposchodí o výmere 1,2m2 a pivnica v suteréne o výmere Orientácia bytu je V. Byt je po rekonštrukcii 2023: - vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere - protihlukové plastové okná - plávajúce podlahy aj pôvodné parkety - kúpeľňa: dlažba + obklady, vaňa - kuchynskú linka so sporákom - práčka - chladnička s mrazničkou - sedačka rozložiteľná na dvojlôžko - raňajkový pult s barovými stoličkami - vstavaná skriňa v predsieni - dvojposteľ so skrinkami a policami v spálni Vybavenie bytového domu: - bezpečnostný systém dverí - výťah - dlažba - ústredné kúrenie Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, napriek tomu dostupnosť k MHD 2 min. pešo. Občianska vybavenosť škola, škôlka, supermarkety, pobočky bánk, obchody, reštaurácie, Štrkovecké jazero dostupnosť 10 min. pešo. Veľa možností kultúrneho aj športového využitia voľného času. Dostupnosť do centra 15 min. MHD. Prenájom je možný ihneď. Cena prenájmu 650,00 EUR vrátane energií a TV pre jednu dospelú osobu alebo 690,00 EUR vrátane energií a TV pre dve dospelé osoby. (nefajčiar) Záujemca hradí depozit vo výške jednomesačného nájmu a províziu pre RK vo výške jednomesačného nájmu. Kontakt obhliadky: 0905 340 179

Predaj moderného 2-izbového bytu s veľkou terasou – Ďumbierska ulica, Bratislava – Nové Mesto Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite pri lesoparku na Ďumbierskej ulici. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2014, prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 a ponúka vysoký štandard bývania. Dispozícia a výmery: Celková výmera: 58 m² Veľkorysá terasa: 33 m² – ideálne miesto na oddych alebo posedenie s priateľmi Pivnica: 2,7 m² Parkovacie miesto v garáži – možnosť dokúpiť za 20 000 € Vybavenie a štandard: Podlahové kúrenie Klimatizácia Vonkajšie žalúzie Bezbarierový prístup do domu Moderná kuchynská linka a kvalitné materiály po rekonštrukcii Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti Nového Mesta, v tesnej blízkosti lesoparku – ideálne pre milovníkov prírody a športu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko aj športoviská. Cena bytu: 324 800 € Parkovacie miesto v garáži: 20 000 € Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a veľkou terasou, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.

Na predaj: 2-izbový byt v projekte III Veže, Bajkalská ulica, Bratislava Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v modernom projekte III Veže na Bajkalskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 24, s východnou orientáciou, ktorá zaručuje dostatok ranného svetla. ? Dispozícia a výmera: Úžitková plocha bytu: 62,15 m² Loggia: 4,45 m² Vybavenie: Klimatizácia – 2 samostatné jednotky Optický internet Aktuálne je byt prenajímaný cez Airbnb – možnosť pokračovať v investičnom zámere Cena bytu: 310 000 EUR, Možnosť dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži na -1. podlaží za 30 000 EUR

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava - Ružinov na Medzilaboreckej ulici. Nachádza sa na 7/7 bytového domu v tichej uličke. Celková výmera bytu je 46,59 m2 bez loggie s dvoma samostatnými izbami, predsieňou, samostatným WC a kúpeľňou. K bytu prináleží skladovací priestor na medziposchodí o výmere 1,2m2 a pivnica v suteréne o výmere 3m2. Orientácia bytu je V. Byt je po rekonštrukcii 2023: - vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere - protihlukové plastové okná - plávajúce podlahy aj pôvodné parkety - kúpeľňa: dlažba + obklady, vaňa - kuchynskú linka so sporákom - práčka - chladnička s mrazničkou - sedačka rozložiteľná na dvojlôžko - raňajkový pult s barovými stoličkami - vstavaná skriňa v predsieni - dvojposteľ so skrinkami a policami v spálni Vybavenie bytového domu: - bezpečnostný systém dverí - výťah - dlažba - ústredné kúrenie Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, napriek tomu dostupnosť k MHD 2 min. pešo. Občianska vybavenosť škola, škôlka, supermarkety, pobočky bánk, obchody, reštaurácie, Štrkovecké jazero dostupnosť 10 min. pešo. Veľa možností kultúrneho aj športového využitia voľného času. Dostupnosť do centra 15 min. MHD. Byt je kúpou ihneď voľný. Predáva sa kompletne so zariadením. Cena je 199,999.- EUR. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Kúpa je možná aj na hypotekárny úver. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom. Kontakt: www.spacereal.sk, e-mail: space@spacereal.sk Obhliadky kontakt: tel. č. +421 905 340 179

Na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v River Parku s výhľadom na Dunaj Lokalita: River Park, Bratislava – nábrežie Dunaja Výmera bytu: 98 m² + terasa 20 m² Cena: 1500 € / mesiac + energie možnosť parkovania: Garážové státie v suteréne (-3. PP)- 100.-EUR mesačne Dáme do prenájmu luxusný 2-izbový byt v prestížnom komplexe River Park priamo na brehu Dunaja. Byt ponúka krásny výhľad na rieku, vysoký štandard bývania a výbornú polohu v centre mesta. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa so súkromnou kúpeľňou, šatník, samostatné WC, technická miestnosť, veľká terasa (20 m²) orientovaná na Dunaj. Výhody: 24/7 recepcia v bytovom dome, moderná architektúra a kvalitné materiály, pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat, garážové státie v podzemnej garáži. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx For Rent: Exclusive 1-Bedroom Apartment in River Park with a Danube View Location: River Park, Bratislava – Danube riverbank Apartment size: 98 m² + 20 m² terrace Price: €1500 / month + utilities Parking: Underground garage space (-3rd basement level)- 100.-EUR monthly We offer for rent a luxurious 1-bedroom apartment in the prestigious River Park complex, located directly on the Danube riverbank. The apartment provides a stunning view of the river, a high standard of living, and an excellent location in the city center. Layout: Spacious living room connected to a fully equipped kitchen Bedroom with private bathroom Walk-in wardrobe Separate toilet Utility/storage room Large terrace (20 m²) with a view of the Danube Benefits: 24/7 reception in the building Modern architecture and high-quality materials Quiet living with excellent access to the city center and motorway bypass Underground garage parking Ideal for a discerning client looking for stylish and comfortable living in one of Bratislava’s most sought-after locations by the river.

Na predaj 2-izbový byt v novostavbe na Tomášikovej ulici, Bratislava 3. poschodie | Výťah | Klimatizácia | Loggia | Pivnica Ponúkame na predaj moderný a svetlý 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe na Tomášikovej ulici (II. etapa). Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a má úžitkovú plochu 53,60 m², k bytu prislúcha aj loggia (3,19 m²) a pivnica (2,22 m²). Dispozícia a vybavenie bytu: priestranná obývačka spojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom oddelené WC predsieň s úložným priestorom 2x klimatizácia laminátová podlaha, svietidlá, externé žalúzie Cena: 295 000 € Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD.

2-izbový byt na predaj v Bratislave - Rača Na predaj: 2,5-izbový byt, Mudrochova ul., Rača – 46 m² + 2 pivnice Ponúkame na predaj útulný 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Rača, na Mudrochovej ulici. Parametre bytu: výmera: 46 m² k bytu patria 2 pivnice poschodie: 4/4 (najvyššie poschodie) bytový dom je zateplený, vymenené stúpačky výťah ide na 3. poschodie mesačné náklady: cca 80 € + elektrina, plyn, internet byt je okamžite kúpou voľný Výhody: pokojná a zelená lokalita Rače kompletná občianska vybavenosť v blízkosti dobrá dostupnosť MHD nízke mesačné náklady slušný, udržiavaný dom byt si prerobíte podľa svojich predstáv

Ponúkame Vám na prenájom štýlový klimatizovaný dvojizbový byt v modernej podkrovnej vstavbe v historickej budove bez výťahu. Byt je v atraktívnej lokalite, blízko Prezidentskej záhrady, iba 12 minút chôdze od Michalskej brány a 5 minút chôdze od Hlavnej stanice. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Byt pozostáva z 2 miestností - z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a z príslušenstva bytu, ktoré tvorí šatník, kúpelňa a samostatné WC. Byt je plne vybavený, ideálny pre jednotlivca alebo pár. Vybavenie bytu: Vchodové bezpečnostné a protipožiarne dvere. Strešné výklopnokyvné okná VELUX GGU s bezúdržbovou úpravou EVERfinish. Zatieňovacie a zatemňovacie (v spálni) rolety Velux s manuálnym ovladaním. Vlastný plynový kotol Vaillant s prietokovým ohrevom TÚV. Invertorová klimatizácia TOSHIBA s dvoma vnútornými klimatizačnými jednotkami s možnostou chladenia aj ohrevu na princípe tepelného čerpadla. Jedna klimatizačná jednotka je umiestnená nad vstupnými dverami do bytu, druhá v spálni. Panelové radiátory v miestnostiach, vrátane WC. Rebríkový radiátor v kúpelni. Laminátová podlaha. Keramické obklady a dlažby - kúpelňa a WC. Keramické umývadlo. Akrylátová vaňa. Závesný WC systém Geberit. Keramické závesné WC. Exteriérové steny a interiérové steny Protherm Akustik. Sadrokartónové podhľady so zabudovaným bodovým osvetlením. Interiérové dvere s obložkovou zárubnou – vo vyhotovení biele drevo. Domový elektronický vrátnik Vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - chladnička, mrazák, sklokeramická elektrická varná doska Whirlpool, elektrická rúra Whirlpool, umývačka riadu Elektrolux. V pracovnej doske je osadený keramický drez a páková batéria Franke. V kúpelni je automatická práčka Candy. V spálni je po celej stene roldorový systém posuvných dverí. Rozvod káblovej TV a internetu. Cena prenájmu je 730 EUR + 150 EUR energie. Platí sa depozit a provízia RK.

COMODINO ponúka exkluzívne na prenájom 2 - izbový byt o výmere 60 m2, na ulici Ružová dolina, v obľúbenej novostavbe . Byt je projektu, ktorá sa nachádza širšom centre - Ružinov, Nivy - a ponúka nadštandardné bývanie. Byt má orientáciu na dve svetové strany (juh a západ) a prenajíma sa kompletne zariadený (postel už je doplnená). K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v garáži. Byt je voľný k nasťahovaniu od 01.02, vhodný aj s menším zvieratkom. Výhodou tohto bytu je najmä adresa, ktorá zaručuje pokojnú lokalitu, v novostavbe. Veľkou prednosťou je, že byt má svetlú a teplú orientáciu s pekným výhľadom na panorámu mesta. Dispozične je byt prakticky vyriešený - samostatná kúpeľňa s wc, kuchyňa a obývacia izba a sklad s chodbou. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 60 m2 lodžia: áno parkovanie: podzemná garáž poschodie: 10 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba náklady: 200 €/mesiac vrátane internetu LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v blízkosti kúpaliska Delfín a veľkého parku s detským ihriskom. Priamo susedstve sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a služby – potraviny Lidl, TESCO, posilňovňa a gastroprevádzky. Lokalita je dobre dostupná aj pomocou MHD. Oceníte fakt, že v blízkosti sa nachádza množstvo zelene, ale aj Trhovisko Miletičova, ktoré máte na pár krokov. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí: lokalita, lokalita, a ešte raz lokalita! BENEFITY: -bývanie v pokojnej, prémiovej časti Bratislavy -šikovná dispozícia -štandard bytu vrátane kuchyne je v perfektnom stave -orientácia s atraktívnym výhľadom -prémiový projekt CENA: 800 € nájom + 100€ parking + 200 € energie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na prenájom so súhlasom majiteľa 2 izbový byt, v novostavbe DOMINANT, ulica Námestie Hraničiarov, Petržalka, Bratislava V. Nachádza sa na 18. poschodí z 19. S výťahom. S balkónom. S krásnym výhľadom. Rozloha 75 m2. Z toho balkón 12 m2. Dispozične veľmi dobre riešený: -Kuchyňa spojená s obývačkou -2x toaleta -Bidet -Východ na balkón z oboch izieb -Výhľad na mesto a dostihovu dráhu - Klimatizácia K bytu je k dispozícii aj pivnica. Vhodný pre 2 osoby. Bez zvierat. Voľný od: 15.02.2026. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. Cena: 900€ Vrátane energií, internetu. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@carlareal.sk Prenajíma sa so základným zariadením. (vybavená kuchynská linka, gauč, posteľ, jedálenský stôl a stoličky) Cena je aj s energiami a optickým internetom.

MaVinn realitná spol. ponúka na PRENÁJOM veľmi pekný, komplet zariadený 2 izbový byt s rozlohou 49 m², nachádzajúci sa na ul. Februárová v Partizánskom, na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a s balkónom. Dispozícia bytu: vstupnú časť tvorí chodba, na ľavo od vchod. dverí je situovaná obývačka prechodná s kuchyňou. Ďalej cez chodbu je kúpeľňa a samostatné WC. A na konci chodby je spálňa s loggiou. K bytu patrí pivnica. Prešiel kompletnou rekonštrukciou od roku 2025. Byt má vymenené plastové okná, bezpečnostné dvere, medené rozvody elektriky, murované jadro, plávajúce podlahy, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, sadrokartónové. Byt je pekný, určený hneď k nasťahovanou. Podmienky prenájmu: nefajčiari, bez domácich zvierat, depozit + dva mesačné nájmy. Mesačný nájom vrátane energií je 550,- €/ mesiac. Internet a TV je v réžií nájomcu. Prenajíma sa ZARIADENÝ: sedacia súprava, konferenčný stolík, zostava nábytku pre TV. Kuchynská linka so spotrebičmi: chladnička, elek. rúra, indukčná verná doska, mikrovlnka, V spálni skriňa, nová manželská posteľ s úplne novými madracmi, komoda, botník a polica v chodbe. V prípade záujmu o tento pekný svetlý byt nový ešte v ňom nikto nebýval a super lokalitou ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM pekný 2 izbový byt s rozlohou 50 m², nachádzajúci v takmer centre mesta Partizánske, Makarenkova ul., na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu s balkónom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, z chodby na ľavo sa vchádza do veľkej obývačky prechodnej so spálňou ktorá má balkón. Ďalej na pravo je kúpeľňa a samostatné WC. Byt je slnečný, čiastočne zrekonštruovaný (jadro je pôvodné) aj čiastočne zariadený. K bytu patrí murovaná pivnica, spoločné priestory sú udržiavané. Pred bytovým domom je zriadené verejné platené parkovisko. V blízkosti 2 minúty pešo je námestie, úrady, obchody aj škôlka a škola. Mesačný nájom vrátane energií, BEZ TV a internetu je 450,- € Požaduje sa 3 mesačná zábezpeka + aktuálny mesiac V prípade záujmu o bližšie informácie volajte Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný, slnečný, 2 izbový byt s rozlohou 54 m² + balkón 4m², ul. Štvrť SNP, v meste Trenčianske Teplice. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 4, v tehlovom bytovom dome, bez výťahu a veľkým zaskleným novým balkónom 4m². Komplexná renovácia bytového domu práve finišuje. ( zateplenie minerálnou vlnou, nová fasáda, nová elektroinštalácia a renovácia spoločných priestorov, solárne panely na streche pre ohrev vody v bytovom dome, zateplený suterén) Dispozícia bytu: vstupnú časť tvorí chodba, oproti vchodovým dverám je kúpeľa s vaňou, samostatné WC a komôrka. Na ľavo od vchodových dverí je spálňa s veľkým roll doorom. Na pravo je veľká obývačka s prechodom do kuchyne. Výstup na balkón je z obývačky. K bytu patria 2 murované pivnice. Prešiel rekonštrukciou v r. 2023. Medené elektrické rozvody, vodovodne rozvody, rekonštrukcia kúpeľne aj kuchyne. Byt má vymenené plastové okná. V celom byte je položená plávajúca podlaha. Kuchynská linka je so zabudovanými spotrebičmi: plynová varná doska, umývačka riadu, elektrická teplovzdušná rúra. Predáva sa BEZ zariadenia, doplnkov a kvetov. V byte zostáva kuchynská linka so spotrebičmi a vstavaná skriňa v spálni. Inak bude byt vyprataný. Bytový dom je situovaný vo výbornej časti - blízko centra s pekným prostredím okolo bytového domu. V tesnej blízkosti Terno, Tesco, lekári, pošta, škola, škôlka, autobusová zastávka kde sa do Trenčína dostanete za 10 minút a autobus stojí na veľkom počte zastávok po celom Trenčíne. V prípade záujmu o tento pekný svetlý byt s výbornou atmosférou, pekným výhľadom na lesy, zeleň a super lokalitou a atmosférou kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spol. ponúka na PRENÁJOM veľmi pekný, zariadený 2 izbový byt s rozlohou 66 m², nachádzajúci sa na ul. Veľká Okružná v Partizánskom, na 2. poschodí bytového domu s výťahom a balkónom. Dispozícia bytu: veľká vstupná chodba, z chodby na pravo vstupuje do veľkej spálne. Oproti vchodovým dverám sa vchádza do samostatnej izby – spálne – aktuálne zariadenej ako obývačka. Potom sa cez chodbu prechádza do kúpeľne, a ďalej do veľkej kuchyne s balkónom prechodnej s obývačkou. Obývačka je zariadená starším nábytkom, ktorý po dohode môže byť vyprataný a obývačka bude bez nábytku. WC je samostatné. Prešiel kompletnou rekonštrukciu pred niekoľkými rokmi mesiacmi a prenajíma sa zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi, vybavenie obývačky ako vidieť na fotodokumentácií. V byte je káblové pripojenie na internet v cene. Pivnica nie je dispozícií. V okolí bytového domu je bezproblémové, bezplatné parkovanie a pekná kľudné prostredie s množstvom zelene. Podmienky prenájmu: bez domácich zvierat (psíkov), fajčenie povolené len na balkóne. Depozit: jeden mesačný nájom a dva DEPOZITY + servisný poplatok. Mesačný nájom vrátane energií a internetu je 500,- € V prípade záujmu o bližšie informácie volajte Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj práve skolaudovaný 2-izbový byt v nadštandardnom rezidenčnom projekte Zwirn na Svätoplukovej ulici. Tento byt sa nachádza v tretej najnovšej etape tohto projektu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: 54,01 m2 (byt 51,88 m2 + pivnica 2,13 m2) -Výmera: balkón: 4,95 m2 -poschodie 2/4 -počet izieb: 2 -počet kúpeľní: 1 -počet WC: 1 -1x parkovacie státie v podzemnej garáži (možnosť dokúpenia za 42.000 EUR) -stropné chladenie -podlahové kúrenie -elektricky ovládané exteriérové žalúzie -drevené parkety -interiérové a vstupné dvere -dlažba, obklady, sanita LOKALITA A PARKOVANIE: Tento moderný mestský byt v projekte Zwirn sa nachádza v obľúbenej lokalite v susedstve nákupného centra Mlynské Nivy. Parkovať môžete priamo pod bytovým domom v podzemnej garáži. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. Priamo v nákupnom centre Mlynské Nivy sa nachádza autobusová stanica, ktorá zabezpečí non-stop dopravu na medzinárodné letisko Schwechat, alebo kdekoľvek na Slovensko. Priamo v projekte, ako aj v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je zabezpečené dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. TOP 5 VÝHOD: -vyhľadávaná lokalita Mlynské Nivy -prémiová a architektonicky hodnotná novostavba Zwirn -funkčne a jasne riešená dispozícia v kvalitnom štandardnom vyhotovení -východná orientácia na Košickú v kontakte so zeleňou -krásne spoločné komunitné priestory v projekte vrátane záhrad a námestia V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.