2 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj útulný a vkusne zariadený 2-izbový byt v úplnom centre Šamorína, na Hlavnej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí trojposchodového tehlového domu bez výťahu (kolaudácia v roku 2007). Na poschodí sa nachádza iba tento jeden byt, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Celková výmera bytu je 68 m² a k nemu prislúcha slnečná terasa o rozlohe 11,4 m², ideálna na oddych či posedenie s priateľmi. Dispozícia: • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou a WC • chodba Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, varnou doskou, digestorom a chladnička s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, WC a práčka. Byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2015, má plastové okná s vnútornými žalúziami, bezpečnostné protipožiarne dvere, vlastné plynové kúrenie a klimatizáciu. Vďaka veľkým a strešným oknám je byt presvetlený a pôsobí veľmi príjemne. Tento byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom – vďaka polohe priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.

Ponúkame na predaj vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, Kozmonautická ulica. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí bytového domu, v ktorom bol osadený nový výťah. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt je kompletne zariadený – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, práčka a priestranná vstavaná skriňa poskytujú dostatok úložného priestoru. Interiér je čerstvo vymaľovaný, parketové podlahy sú nové a byt pôsobí svetlo a útulne. K bytu prislúcha aj samostatná skladová miestnosť na chodbe. Lokalita: Tichá a zelená časť Ružinova ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, materská škôlka a množstvo zelene ideálnej na oddych. Dostupnosť: Byt je ihneď k dispozícii, pripravený pre nového majiteľa, ktorý ocení pohodlie a výbornú polohu s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta. V prípade rýchleho jednania, je možná dohoda z ceny.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v Trenčíne, ulica Šafárikova. Byt má celkovú rozlohu 45 m2 (s pivnicou) a nachádza sa na 7. poschodí. Je v pôvodnom stave, vymenené sú okná, bezpečnostné dvere a podlahy, teda ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa. K dispozícii je lodžia s krásnym výhľadom. Cena sa nenavyšuje o ďalšie poplatky, je v nej zahrnutý kompletný právny servis, správa rezervačnej zmluvy a rezervačnej zálohy, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, úhrada správneho kolku za vklad vlastníckeho práva, garantovaný zápis na katastri do 20 dní od podania, v prípade potreby finančné poradenstvo finančným špecialistom.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj exkluzívne na predaj prémiový 2-izbový byt v úplnom srdci nového downtownu. V tomto byte oceníte najmä veľkorysý priestor a úplne nové prémiové vybavenie bytu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 63,22 m2 - 1x garážové podzemné parkovacie státie - bez balkónu - počet izieb: 2 - počet kúpeľní: 1 - počet WC: 1 - samostatný šatník TOP 5 VÝHOD: - najlepšia lokalita v Bratislave - veľkorysá výmera bytu - prémiové luxusné vybavenie - samostatný šatník - vysoké 3,4 metra vysoké stropy VYBAVENIE: - smart-home systém - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - bezpečnostné dvere - veľkoformátové talianske mramorové podlahy - kuchynská linka s mramorovou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi - dizajnové sedačky - stropné chladenie - podlahové kúrenie so zónovou reguláciou - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - nábytok kompletne na mieru - najkomornejší projekt nového bratislavského downtownu Tento apartmán vznikol prerábkou z pôvodne 3-izbové na 2-izbový apartmán s veľkým šatníkom. Do bytu sa dostanete cez bezpečnostné dvere. Pozdĺž vstupnej chodby je vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru. Následne sa ocitne v kuchyni spojenej s obývačkou, pričom tieto dve časti sú oddelené barovým obedovým stolom integrovaným do pracovnej dosky v kuchyni. Z obývačky je vstup na samostatné WC, ktoré susedí s kúpeľnou so samostatnou časťou so vstavanými skriňami, práčkou a sušičkou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút aj vaňa. V zadnej časti bytu sa nachádza veľkorysá spálňa s manželskou posteľou a rozľahlý šatník. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v podzemí bytového domu. LOKALITA: Atraktívna lokalita nového bratislavského downtownu, moderného centra mesta, ktorému prognostici na najbližšie desaťročia predpovedajú dynamický rozvoj. Ak budete bývať alebo pracovať v tejto štvrti, nájdete tu takmer všetko. Od bežných bytov až po luxusné, od maličkých štýlových kaviarničiek až po extra nóbl reštaurácie. Od divadiel, kultúrnych stánkov, parkov a prechádzok po nábreží Dunaja až po desaťtisíce metrov štvorcových obchodov ponúkajúcich najznámejšie svetové alebo inovatívne slovenské značky. Od materských škôl, cez základné školy, gymnáziá, stredné školy, až po Univerzitu Komenského. A všetko v pešej dostupnosti, len pár minút chôdze od rezidencií. Bezproblémové bude aj dopravné napojenie na bratislavský obchvat a diaľnicu cez blízky most Apollo. A do historického centra mesta, k promenáde pri Dunaji, do Sadu Janka Kráľa sa dostanete pár minútovou prechádzkou. CENA: NA VYŽIADANIE V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na druhom poschodí tehlovej bytovky na ulici Prievidzskej. Byt o rozlohe 56m2 je v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami, jadro bytu je pôvodné, murované. Byt ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, kuchyne, obývacej izby s balkónom a spálne. Byt je orientovaný na východ, čo zaručuje ranné slnko a v lete počas dňa príjemnú klímu. Bytový dom je zateplený a po rekonštrukcii strechy, vchod je čistý so zabezpečenou upratovacou službou. Jedná sa o lokalitu s bezproblémovým parkovaním. V prípade záujmu možnosť odkúpenia aj garáže za bytovkou. Odporúčam!

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt s terasou v novostavbe nachádzajúci sa v meste Zvolen. Byt s podlahovou plochou 131,38 m2 predstavuje atraktívne a moderné bývanie s vyšším priestorovým štandardom. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s jedálenskou časťou s výstupom na terasu, ktorej rozloha je 68,08m2, kúpeľne s toaletou, šatníka s práčovňou a izby s výstupom na terasu. Byt je orientovaný na južnú stranu. Predáva sa v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa: vchodové bezpečnostné dvere, vnútorné omietky stien a stropov-opatrené prvým náterom, rozvody elektrickej energie, vrátane zásuviek a vypínačov, rozvody vody vrátane zabudovaného podomietkového WC mechanizmu. V prípade záujmu možnosť odkúpenia pivničnej kobky k bytu. Parkovanie motorových vozidiel je možné na voľných vonkajších parkovacích miestach. Záujemca má možnosť si odkúpiť vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové státie. Výhodné umiestnenie nehnuteľnosti zabezpečuje pomerne krátku vzdialenosť do centra mesta (cca 800m na námestie), nákupných centier – Tesco, Retail Park, OC Klokan, Europa Shopping Center. V blízkosti sa nachádza: zastávka MHD, škôlka, základná škola, stredná škola, výjazd na diaľnicu, letisko Sliač. Cena holobytu je 265 000 € s DPH. (ozn.: C2.2.5) V cene ponúkanej nehnuteľnosti je kompletný právny servis. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790, belkova@peknereality.sk

RK Samaria Real Vám ponúka kompletne zrekonštruovaný 2izb.byt v BA-Vrakuňa, ul. Stavbárska. BYTOVÝ DOM: - po kompletnej rekonštrukcii - zateplenie - bezpečnostné prvky (dvere,kamery,) BYT: - kompletne zrekonštruovaný - vykurovanie ústredné - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa so sprchovým kútom - nová plávajúca podlaha Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MHD, banky, lekáreň, obchody, OD HRON, zdravotné stredisko, materská a základná škola, ihriská. CENA: 115 000€ Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. 0918 560 705

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Ružinov – Priemyselná ulica, v Bratislave. Bytový dom: ► rekonštruovaná fasáda so zateplením v r. 2019 ► vymenené stupačky v r. 2022 ► pôvodný zachovalý výťah ► vstupná brána na čip Byt: ► poschodie: 1/7 ► podlahová plocha: 44,38m² ► pivnica: 1,5m² ► rekonštrukcia bytu v r.2008 ► plastové okná ► orientácia: SV ► čiastočne zariadený Dispozícia bytu: ► vstupná chodba ► obývacia izba s kuchynským kútom ► nepriechodná spálňa ► kúpeľňa s umývadlom, vaňou a WC Náklady na byt sú 180€/mesačne. Predajná cena 205.000€ Uvedená cena je vrátane provízie RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

!! Investičná príležitosť v srdci Spišskej Novej Vsi !! Ponúkame na predaj moderné byty v projekte Zelené údolie, ktorý je výnimočnou investičnou príležitosťou v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Spišskej Novej Vsi. Vďaka svojej polohe, kvalite prevedenia a perspektíve prenájmu je tento projekt ideálny na kúpu aj ako investičný byt. ⸻ 🏢 Prečo investovať práve tu? • Lokalita s potenciálom – bytové domy sa nachádzajú neďaleko Harichovskej cesty s rýchlym napojením do centra mesta. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, MHD, potraviny aj oddychové zóny. • V blízkosti nová nemocnica vo výstabe – aktuálne prebieha výstavba novej nemocnice, čo spôsobí zvýšený dopyt po nájomnom bývaní. Lekári, sestry a ďalší zdravotnícki pracovníci budú hľadať ubytovanie v dostupnej blízkosti, a práve Zelené údolie bude pre nich ideálnou voľbou. • Moderná architektúra a kvalitné prevedenie – projekt pozostáva z dvoch bytových domov s výťahmi, podzemným parkovaním, výborným dispozičným riešením a priestrannými balkónmi či terasami. ⸻ 🚗 Parkovanie a pivničné kobky Ku každému bytu je možnosť dokúpiť si vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. Pri kúpe vnútorného miesta máte navyše možnosť získať aj pivničnú kobku – ideálne pre úschovu sezónnych vecí alebo bicyklov. ⸻ 🛋️ Vzorový byt čoskoro k dispozícii! V blízkej budúcnosti plánujeme sprístupniť vzorový byt, ktorý si budete môcť prísť pozrieť osobne. Radi vám ho ukážeme a predstavíme všetky výhody bývania v projekte Zelené údolie naživo. ⸻ 💼 Ideálne na bývanie aj ako investícia Vďaka výbornej lokalite a blízkosti nemocnice je projekt Zelené údolie ideálny pre stabilný a dlhodobý nájom, čo z neho robí výborný pasívny zdroj príjmu. Cenové rozpätie jednotlivých bytov: 1.NP --> 2i od 121.000 € (54,1 m2) // 3i od 194.000 € (89,4 m2) do 160.000 € (92,4 m2) do 228.000 € (157,5 m2) 2.NP --> 2i od 124.000 € (56,2 m2) // 3i od 190.000 € (87,2 m2) do 159.000 € (74,8 m2) do 194.000 € (88,8 m2) 3.NP --> 2i od 125.000 € (56,4 m2) // 3i od 192.000 € (87,9 m2) do 160.000 € (74,8 m2) do 195.000 € (88,8 m2) 4.NP --> 2i od 124.000 € (56,4 m2) // 3i od 193.000 € (87,9 m2) do 162.000 € (74,8 m2) do 196.000 € (89,4 m2) 5.NP --> 2i od 126.000 € (56,4 m2) // 3i 197.000 € (89,4 m2) do 162.000 € (74,8 m2) 6.NP --> 2i 165.000 € (73,7 m2) // 3i od 284.000 € (137,0 m2) do 287.000 € (138,7 m2) ⸻ 📞 Zaujala vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať – radi vám zodpovieme všetky otázky, zašleme pôdorysy, cenové ponuky a dohodneme si s vami obhliadku. 📱 0915 900 150 📱 0917 895 461 📧 info@popradskarealitna.sk Váš miestny špecialista – sme tu pre vás!

Výnimočné bývanie s výhľadom na Poprad – exkluzívne len u nás! ✨ Popradská Realitná Spoločnosť - Váš miestny špecialista ! Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny, nadštandardný 2-izbový byt s priestranným južným balkónom a očarujúcim výhľadom na mesto, v skvelej lokalite len 3 minúty pešo od centra Popradu. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie, komfort a prestížnu adresu. 🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE * Podlahová plocha: 45,66 m² * Balkón: 4,5 m², orientovaný na juh * Vonkajšie parkovacie státie v cene * Byt sa predáva kompletne zariadený * Energetický certifikát: trieda A --- 🧭 DISPOZÍCIA * vstupná chodba * samostatné WC * kúpeľňa so sprchovacím kútom * kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na balkón * spálňa so vstavanou skriňou --- 💡 PREČO SI ZAMILUJETE TENTO BYT? * výborná lokalita priamo pri centre * kompletná občianska vybavenosť na dosah * svetlý interiér s južnou orientáciou * moderné, nadštandardné prevedenie * ideálny na bývanie aj ako investícia --- 💰 CENA 219 990,- € -> (vrátane vonkajšieho parkovacieho státia) ✅ možnosť kúpy len v hotovosti --- ✅ Cena zahŕňa: * províziu realitnej kancelárie * vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárii * poplatky za overenie podpisov * kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom vlastníctva Popradská Realitná Spoločnosť®️ je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Demänová o celkovej výmere 57,7 m² s priestrannou terasou o rozlohe 5,8 m², ideálny na bývanie aj ako investícia na rekreačné prenajímanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: Zádverie , WC, Kúpeľňa, Kuchyňa, Spálňa, Obývacia izba, Terasa Podlahová plocha bytu je 57,7 m2 plocha terasy je 5,8 m2 Adresa : Demänovská cesta 474, Liptovský Mikuláš Poschodie: 2. NP Byt je prakticky dispozične riešený, svetlý a udržiavaný. Byt disponuje peknou, priestrannou obývacou izbou, ktorá je presvetlená a vytvára príjemnú atmosféru na každodenné bývanie aj oddych. Obývačka je ideálnym miestom na relax po dni strávenom v prírode či na horách a zároveň ponúka dostatok priestoru na posedenie s rodinou alebo priateľmi. Z obývacej izby je možný priamy vstup na terasu, čo ešte viac zvyšuje komfort bývania. Spálňa je samostatná, tichá a útulná, navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne súkromie a pohodlie. Ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ aj úložné riešenia, vďaka čomu je ideálna na plnohodnotný oddych. V kúpeľni sa nachádza infrasauna, vírivá vaňa a samostatný sprchový kút - plnohodnotná wellness zónu priamo v byte. Tento nadštandardný prvok poskytuje ideálne miesto na relax a regeneráciu po lyžovaní, turistike alebo náročnom pracovnom dni. Kombinácia infrasauny a vírivej vane výrazne zvyšuje komfort bývania a robí byt mimoriadne atraktívnym nielen na vlastné užívanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom v žiadanej lokalite Demänová. Lokalita Demänová patrí medzi vyhľadávané oblasti Liptova vďaka svojej výbornej dostupnosti a bohatým možnostiam celoročného vyžitia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obľúbené lyžiarske strediská Jasná a Demänová, ktoré ponúkajú špičkové podmienky na zimné športy. Milovníci vodnej zábavy ocenia blízkosť známeho aquaparku Tatralandia, ako aj množstvo turistických a cyklistických trás v okolí. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v prírode, rekreačnú nehnuteľnosť alebo výhodnú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít na Slovensku. ENERGIE a POPLATKY: * 150 € CENA a PLATBA: - cena bytu je 209.900.-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými regiónmi Slovenska. Do centra mesta Liptovský Mikuláš sa dostanete v priebehu niekoľkých minút, kde nájdete kompletnú sieť obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a úradov. Veľkou výhodou je aj dostupnosť Letisko Poprad-Tatry, ktoré je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a ponúka pravidelné vnútroštátne aj medzinárodné letecké spojenia. Lokalitu navyše výrazne zatraktívňuje blízkosť obľúbených lyžiarskych stredísk Jasná a Demänová, ktoré ponúkajú špičkové podmienky na zimné športy aj celoročné aktivity v prírode. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt v Demänovej pôsobí ako harmonické spojenie komfortného, moderného bývania s vlastným wellness, krásnej prírody a výnimočnej dostupnosti služieb, mesta aj rekreačných možností, vďaka čomu ide o veľmi atraktívnu lokalitu na bývanie aj investíciu.

Fakty o byte: 2-izbový byt Výmera: 53,58 m² Balkón: 10,5 m² Pivnica: 6 m² (+ kočíkrareň) Poschodie: 4/4 (bez výťahu) Orientácia: západná – do tichého vnútrobloku Stav: staršia rekonštrukcia Bývanie s atmosférou Starého Mesta Ak máte radi ten nenapodobiteľný pocit, keď vstúpite do domu s dušou, ttáto ponuka vás očarí. Nachádza sa v tradičnej tehlovej staromestskej stavbe, kde už priestranné a presvetlené schodisko napovie, že ste v bratislavskom Starom Meste. Síce ide o štvrté poschodie bez výťahu, no odmenou je výhľad na mesto, pokojné prostredie a každodenná dávka pohybu, ktorá vás udrží vo forme :) Dispozícia bytu, ktorá dáva zmysel Byt má šikovne riešený pôdorys s neprechodnými izbami – ideálne pre pár alebo jednotlivca, ktorý ocení súkromie aj funkčnosť. Priestranná obývacia izba má výstup na balkón, ktorý sa tiahne popred obe izby a ponúka výhľad do tichého vnútrobloku, v korunách stromov so siluetou mesta na horizonte. Spálňa je svetlá a pokojná, ideálna na relax pri ktorom Vás každý deň pohladia lúče zapadajúceho slnka. Menšia, no samostatná kuchyňa poskytuje všetko potrebné pre pohodlné varenie. Kúpeľňa s vaňou a toaletou bola rekonštruovaná s dôrazom na praktickosť. Stav a vybavenie bytu V byte boli menené rozvody elektriny a vody, kúpeľňa prešla rekonštrukciou pred cca 5 rokmi. Okná sú plastové, podlahy plávajúce, v chodbe a kuchyni je dlažba. V obývacej izbe aj v spálni sú nainštalované novšie klimatizácie, ktoré zabezpečujú v byte tepelný komfort aj počas horúcich letných dní. K bytu patrí aj priestranná pivnica a kočikáreň (spoločné pre pre dva byty) – ideálne miesto na bicykle, sezónne veci či iné poklady. Lokalita, ktorá má všetko Lužická ulica je situovaná v najobľúbenejšie časti Starého Mesta. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – Billa priamo cez cestu, parky, detské ihriská, nákupné centrum Nivy, množstvo prevádzok, kaviarní a reštaurácií, aj známa Medická záhrada. Či hľadáte relax, prechádzky, gastronómiu alebo dobrú dostupnosť, tu to máte všetko aj na pešo. Byty v tejto lokalite sú veľmi žiadané aj na prenájom, čo z tejto ponuky robí výbornú investičnú príležitosť. Rezidenčné parkovanie je zabezpečené. Obhliadky budú možné od začiatku decembra. ✨ Ak hľadáte byt, ktorý spája čaro staromestského bývania, pokoj, výhľad a nadčasovú atmosféru – toto je miesto, kde sa budete cítiť ako doma.

REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka VEĽKORYSÝ 2 izbový BYT s LOGGIOU o výmere 50,37 m2 v práve dokončenej a SKOLAUDOVANEJ novostavbe REZIDENCIA HLINY v Novej Dubnici. Prevádzky Billa supermarket & Benu lekáreň sú už spustené. CENA PLATÍ PRE ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE, NIŽŠIE OPIS ŠTANDARDU. Základné technické pamaretre bytu o výmere 50,37 m2: - 43,75 m2 výmera interiéru, - 1,12 m2 výmera pivnice, - 5,50 m2 výmera balkónu. Pozrite si pôdorys na poslednom mieste medzi fotografiami inzerátu. K dispozícií máme aj väčšie 2 izbové o veľkosti 61 m2, a 67 m2. Chcete vidieť všetky zvyšné fotky a virtuálnu obhliadku k bytu? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk. Projekt REZIDENCIA HLINY v energetickom štandarde (A0 - Primárna energia), bol na začiatku roka 2025 dokončený a skolaudovaný. Jedná sa o polyfunkčný objekt s vysokou úrovňou štandardu, v podobe veľkorysých dispozicií a rozmier bytov, komfortné veľké loggie a balkóny, pivnica ku každému bytu na poschodí, spoločné priestory pre obyvateľov domu pre každý vchod vzvlášť, vnútorné garážové a vonkajšie parkovacie miesta, a v neposlednom rade nadpriemerná vybavenosť v podobe Billa supermarketu a Benu lekárne priamo v objekte. ŠTANDARD, ktorý Vás očarí Predpríprava na externé rolety, predpríprava na klimatizáciu, pasívna rekuperácia na vetranie, predpríprava na smart ovládanie domácnosti, 6-komorové okná s izolačným trosjklom, závesny WC systém Geberit, vaňa alebo sprchový kút, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, optický kábel pre internet a TV privedený priamo do bytu, domáci telefón a elektronický vrátnik, protipožiarne bezpečnostné viacbodové vchodové dvere, vysoká úroveň izolácie stien. MOŽNOSŤ ZAKÚPIŤ v prevedení HOLOBYT, ŠTANDARD a aj KOMPLETNÉ ZARIADENIE vďaka partnerovi projektu TOMI štúdio Ilava. Lokalita NOVÁ DUBNICA Výnimočné mesto s bohatou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Centrum mesta je známe svojou jedinečnou architektúrou z 50. rokov minulého storočia navrhnutou architektom Jiřím Krohom. Množstvo kultúrnych podujatí v rámci celého roka. Vybavenosť obchodov ako sú BILLA, LIDL, Coop jednota, Tesco, lekárne Benu, Dr. Max, Sara Medica, kino, známa zmrzlina VELICE, doplnkové obchody, kvetinárstva, a kvalitné reštaurácie. V letných mesiacoch poteší ochladenie v Kúpalisku LETKA, v zime zas krytá plaváreň. Toto mesto poskytuje všetko na život či ste mladý človek, začinajúci pár alebo väčšia rodina s deťmi rôzneho veku. Pre športovcov a milovníkov prírody je toto ideálne miesto na bývanie vzhľadom na dostupnosť do rekreácie. Dostupnosť na kľúčové miesta z projektu: - pešia dostupnosť do Novej Dubnice, - 5 min. napojenie na D1 autom, - do 15 min. presun autom do Trenčína, - do 5 min. presun autom do Dubnice nad Váhom. Chcete vedieť presné náklady k bytu a ostatné technické detaily? Pošlite mi mail a odošlem Vám dodatočné informácie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: od 135.780,- EUR s DPH. Pre ceny ostatných bytov rovnakého typu nás kontaktujte. Zároveň si môžete u nás bezplatne preveriť Vaše možnosti v každej banke pre potreby hypotekárneho úveru bezplatne. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Realitná kancelária ACCENT REAL ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe GALVANIHO DVORY. K bytu prislúcha balkón a pivničná kobka. Je zariadený moderným nábytkom, ktorý zostáva v byte. Nachádza sa na 4. poschodí zo 6 podlažnej stavby s výťahom. BYT 2 izbový byt úžitková plocha: 56 m2 (podlahová plocha bytu 49 m2 + balkón 5 m2 a pivničná kobka 2 m2), parkovacie miesto DISPOZÍCIA vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou s prístupom na balkón, spálňa ZARIADENIE - umývačka riadu - indukčný sporák - mikrovlnná rúra - chladnička s mrazničkou - digestor - práčka - sedacia súprava, jedálenský stôl, 4 barové stoličky,stolík pod televízor, rolldor skrine(chodba, spálňa), manželská posteľ, stropné svetlá VÝHODY - parkovanie je zabezpečené - úplne nový, - kompletne zariadený moderným nábytkom - 1 veľký balkón (5 m2) - v blízkosti potraviny LIDL - kompletná občianska vybavenosť - dobré dispozičné riešenie - detské ihrisko - výborná dopravná dostupnosť - blízky výjazd na diaľnicu - atraktívna lokalita BYTOVÝ DOM novostavba GALVANIHO DVORY z roku 2022 LOKALITA Bývanie v novovybudovanej časti projektu GALVANIHO DVORY v mestskej časti Ružinov, Trnávka poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete obchodné centrum AVION, IKEA, Lidl, Shopping Park Bratislava, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a obchody. Výhodou tejto lokality je blízky výjazd na diaľničný obchvat. MESAČNÉ NÁKLADY: 150,- EUR správcovská spoločnosť + 30,- EUR elektrika CENA 283 000,- EUR + 15 000,- EUR parkovacie miesto + provízia pre realitnú kanceláriu Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekarnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj šikovný 2-izbový byt po rozsiahlej modernizácii s vlastným kumbálom na chodbe, ktorý sa nachádza na Karpatskej ulici vo Svidníku. LINK NA PREZENTAČNÉ VIDEO: https://youtu.be/Ii3BQfy5XtY ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Karpatská ulica, Svidník Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha bytu: 48 m2 (bez plochy loggie, ktorá má 3 m2 a bez plochy kumbálu a pivnice) Poschodie: 7 / 8 Orientácia: JV Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kumbál na chodbe hneď vedľa bytu POPIS BYTU:​ Počas posledného obdobia prešiel byt rozsiahlejšou modernizáciou: • v celom byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom a žalúziami, v kuchyni sú okná úplne nové s izolačným trojsklom • vstupná chodba so šatníkovou stenou, skriňou a nábytkom, vďaka ktorému budete mať v tomto byte dostatok úložného priestoru • kompletne rekonštruované murované jadro s vaňou a šikovne vstavanou práčkou pod umývadlom • samostatná toaleta • kompletná výmena elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu v bytovom jadre a v kuchyni • laminátová podlaha v obytných miestnostiach, keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a toalete • nové stierky a maľovka v celom byte • interiérové dvere s obložkovými zárubňami • vďaka novému zaskleniu je možné loggiu využívať celoročne aj ako zimnú záhradu • samostatná komora / kumbál vedľa bytu na chodbe • priestranná pivnica v suteréne bytového domu, ktorá patrí k bytu POPIS BYTOVÉHO DOMU: • rekonštrukcia spoločných priestorov - vchod, plastové okná, vchodové dvere • správcom bytového domu je Bytové družstvo Svidník • na jednom podlaží sa nachádzajú tri byty • bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 1995 CENA A PLATBA: • cena: 85 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: V okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť: Základná škola Karpatská, materské škôlky, služby, detské ihriská, neďaleko nájdeme nemocnicu, lekárne a pod. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt sa nachádza v tichej, bočnej uličke na okraji sídliska s bezproblémovou dostupnosťou do centra mesta aj peši. Priestranná loggia orientovaná na juhovýchodnú svetovú stranu Vám ponúka dostatok slnečného svetla a nádherné výhľady. Šikovný byt vhodný ako štartovacie bývanie, alebo ako investícia s následným prenájmom.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v komplexe Martinák na Južnej ulici na Čermáni. Výmera bytu je 45,76 m2 a nachádza sa na 3 poschodí z 3. Byt je veľmi útulný a moderný zo slnečnou juhozápadnou orientáciou. Dispozícia: chodba, izba, kúpeľňa s WC, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na balkón. K bytu patrí spoločná pivnica na prízemí a samostatná pivnica pod strechou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 4 rokmi: plávajúca podlaha, stierky, klimatizácia, nová kúpeľňa, rolldoor skriňa, kuchyňa robená na mieru zo spotrebičmi, plastové okná, plynový kotol. Bytový dom bol postavený v roku 2006 a budúci rok je na pláne jeho kompletná rekonštrukcia. Byt sa predáva zariadený. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, ihrisko, pošta, služby, potraviny, športová hala, a troška ďalej nájdete Billu, Kaufland, Lidl a ďalšie služby. Cena nehnuteľnosti je 161 900 € vrátane kompletného servisu. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento byt: – Kúpou získavate dobré dispozične riešenie nehnuteľnosti – Stačí sa iba nasťahovať – Kompletná občianska vybavenosť v okolí Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? – Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. – Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 – dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. – K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. – Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

Bulharsko-Aheloy Midia 2kk, 81 990 Euro Bulharsko-Aheloy 2kk, 81 990 Euro Na predaj veľmi priestranný apartmán 2kk, 81m2 s s dvoma kúpeľňami a dvoma balkónmi s úchvatným bočným výhľadom na more a na jeden z bazénov v rekreačnom komplexe hotelového štýlu s dvoma veľkými bazénmi, priamo pri mori. vlastníctvo: osobné poschodie: 5 zo 6 Zloženie apartmánu: - Obývacia izba spojená s kuchynským kútom, sedacia súprava, stolík, tv, stôl+stoličky, kuchynská linka, mikrovlnná rúra, chladnička, sporák - Jedna spálňa vybavená manželskou posteľou, skriniek, klimatizácia - Kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, práčka, Balkón na posedenie, výhľad bazén a čiastočný výhľad mora (bočné). Vybavenie komplexu: - Dva vonkajšie bazény, vodný bazén, vodná šmykľavka, - minimarket v objekte, - kaderníctvo, kozmetika, salón krásy, - masáže ( za príplatok ), - reštaurácia, bar v bazéne, - recepcia 24h, - Ostraha 24h denne ( kamerový systém ), - záhrada - business centrum V prípade záujmu nám píšte, volajte. Sme tu pre vás. Zaisťujeme všetok právnický servis.

Bulharsko-Aheloy, 2kk 74 990 Euro Ponúkame na predaj veľmi pekný zariadený apartmán 2kk, 64m2 s balkónom s úchvatným výhľadom na more a na jeden z bazénov v krásnom rekreačnom komplexe s krásnou záhradou a infraštruktúrou s 3 vonkajšími bazény, 300m od pláže. Parkovanie v areáli. vlastníctvo: osobné poschodie: 4 zo 6 Zloženie apartmánu: - Obývacia izba spojená s kuchynským kútom, sedacia súprava, stôl+stolička, tv, kuchynská linka, chladnička, práčka, varná doska, posteľ, klimatizácia, - Jedna spálňa vybavená dvoma posteľami, skriniek, klimatizácia, - Kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC Balkón s pekným výhľadom. Vybavenie komplexu: - 3 vonkajšie bazény - fitness centrum - masáže ( za príplatok ) - detské ihrisko - záhrada V prípade záujmu nám napíšte. sme tu pre Vás. Zaisťujeme všetok právnický servis. ID 2193

Nadčasový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v srdci Starého Mesta – Dobrovského ul. Hľadáte byt v prestížnej lokalite Starého Mesta, ktorý má charakter, funkčnú dispozíciu a stabilnú hodnotu do budúcnosti? Ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný na Dobrovského ul., v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – Staré Mesto. . Byt o celkovej výmere 70 m2 (62 m2 byt + 8 m2 pivnica) sa nachádza na 3/5 posch. tehlového bytového domu s výťahom, prešiel kompletnou rekonštrukciou vo viacerých etapách , v rámci ktorých (r.2003) bola zásadne zmenená i dispozícia bytu, s dôrazom na praktickosť, svetlosť a komfort bývania. Výsledkom je príjemný, logicky riešený priestor, ktorý dobre slúži na každodenné bývanie. V rámci zmeny dispozície bytu vznikla príjemne priestranná chodba s dostatočným úložným priestorom, ktorou sa vstupuje do dispozične veľmi dobre riešenej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, vybavenej kuchynskou linkou do tvaru písmena „U“ a všetkými el. spotrebičmi. Z kuchynskej časti je vstup na loggiu, poskytujúcu priestor na posedenie s výhľadom do tichého vnútrobloku. K dispozícii je komfortná spálňa s veľkou šatníkovou skriňou, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s priamym vetraním. Kúrenie je v byte riešené plynovým, pravidelne servisovaným kotlom a ohrev vody samostatným bojlerom. Bytový dom je udržiavaný, s novou vstupnou bránou. Tento byt správnou voľbou z týchto dôvodov: rekonštrukcia vrátane zmeny dispozície – lepšie využitie priestoru nadčasové riešenie, ktoré obstálo v čase byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom mimoriadne atraktívna lokalita s trvalým dopytom ideálna voľba pre vlastné bývanie, ako aj na investíciu byt v Starom Meste s premyslenou dispozíciou a rekonštrukciou si drží svoju hodnotu Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome v pokojnej časti Starého Mesta, pričom všetky výhody centra máte na dosah – historické uličky, kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne podujatia, MHD, Medickú záhradu a aj nábrežie Dunaja. Cena: 295.000,- € Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne. Kontakt: Ing. Andrea Bielik, +421 903 205802, mail: andrea.bielik@realitna.sk

Moderné Reality Vám ponúka na predaj tehlový 2-izbový byt s loggiou v centre mesta Šurany. Byt sa nachádza na 4.poschodí 4 poschodového zatepleného bytového domu bez výťahu s kamerovým systémom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne s výstupom na loggiu, kuchyne, samostatnej toalety a kúpeľne. Byt je pôvodnom ale zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. V byte boli vymenené plastové okná. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. V byte sú položené parkety a PVC podlahy. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, jadro je umakartové. K bytu prislúcha samostatná a spoločná murovaná pivnica. Výmera bytu je cca. 47m2 + loggia. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Výhody: tehlový bytový dom, lokalita centrum, loggia, zateplený bytový dom, samostatná pivnica. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Lidl, Tesco, Billa, nákupné centrum, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, autobusová stanica a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Cena: 93 900 € + dohoda. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality Vám ponúka na predaj tehlový 2-izbový byt v centre mesta Nové Zámky. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, izby, kuchyne, samostatnej toalety a kúpeľne. Byt, ktorý pôvodne disponoval dvoma izbami bol prerobený na 2,5 izbový. Prešiel rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, murované jadro, podlahy, kúpeľňa a toaleta, interiérové dvere, rozvody elektriny čiastočne, rozvody vody, stupačky a nová kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi – rúrou, plynovým sporákom a umývačkou riadu. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami. K bytu prislúchajú dve samostatné pivnice. Výmera bytu je cca. 47m2 + pivnice majú cca. 13m2. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Výhody: tehlový zateplený bytový dom, lokalita centrum a samostatná pivnica. V blízkosti sa nachádzajú obchody, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, detské ihrisko a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Cena: 98 400 + dohoda. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT bez balkóna v panelovom bytovom dome na ulici Nižná brána v Kežmarku. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v sedemposchodovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou a bola aj zmenená dispozícia centrálnej časti bytu. V byte sú plastové okná, murované jadro a laminátové podlahy. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa predáva čiastočne zariadený (príp. dohodou) a novému majiteľovi bude k dispozícii v druhej polovici januára 2026 (príp. podľa dohody). 3D OBHLIADKA: https://bit.ly/3D_OBHLIADKA_DVOJIZBAK_ KEZMAROK_HVBT0203KK Popis bytu: celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom je cca 52 m2 byt je v osobnom vlastníctve murované bytové jadro, zmenená dispozícia vymenené stúpacie rozvody v bytovom dome mesačné náklady cca 120€ /1 osobu byt sa predáva čiastočne zariadený (príp. dohodou) bytový dom je zateplený, rekonštruovaná strecha, nový výťah byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí vhodný aj k okamžitému bývaniu ideálny aj ako investičná príležitosť vo výbornej lokalite novému majiteľovi k dispozícii po 15.1.2026 (príp. podľa dohody) Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto pre bývanie v kľudnej lokalite, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj 2 IZBOVÝ BYT v rodinnom dome, ktorý sa nachádza v centre mesta Kežmarok, na ulici Hradné námestie. Byt sa nachádza na prízemí, v jednoposchodovom bytovom dome s 2 bytovými jednotkami. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má samostatné plynové kúrenie (gamatky) a vlastný ohrev teplej vody plynovým kotlom. Byt sa predáva kompletne zariadený. Bližšie info pri obhliadke bytu. K dispozícii IHNEĎ (dohodou). 3D OBHLIADKA: https://bit.ly/3D_OBHLIADKA_DVOJIZBAK_KEZMAROK_HVBT0210KK Popis bytu: celková podlahová plocha bytu cca 86 m2 byt je v osobnom vlastníctve plastové okná, dlažba, plávajúce podlahy kompletne zariadený kuchynská linka, plynový sporák, umývačka riadu, chladnička gamatky, ohrev vody plynovým prietokovým ohrievačom samostatný vchod (prístup z námestia cez spoločný prechod) byt je k dispozícii IHNEĎ (dohodou) Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto pre bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Na predaj útulný 2 - izbový byt v Bardejove, Vinbarg, ul. L. Svobodu. Ponúkame vám príjemné a praktické bývanie v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tento byt je skvelou voľbou ako štartovací domov alebo výhodná investícia na prenájom. Ideálny byt pre: • mladého človeka, ktorý sa chce osamostatniť a bývať vo vlastnom • pár, ktorý hľadá svoje prvé spoločné bývanie • investora, ktorý hľadá byt s výbornou návratnosťou na prenájom • seniorov, ktorí ocenia bezbariérový prístup a prízemie ✅ Hlavné výhody: • 🧭 Výborná dispozícia • 💰 Nízke mesačné náklady • 🌞 Východná a západná orientácia • ♿ Bezbariérový prístup 📐 Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kuchyňa • 2x samostatná izba • kúpeľňa • samostatné WC 🛠️ Technický stav a vybavenie: • vyvýšené prízemie • výmera: 63 m² • murované jadro • kompletne vymenená elektroinštalácia (2012) • kuchynská linka so spotrebičmi: kombinovaný sporák, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka • plastové okná so žalúziami • plávajúca podlaha (izby), keramická dlažba (kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC) • lodžia • pivnica 🏙️ Skvelá lokalita – všetko po ruke: • základná a materská škola • reštaurácie, kaviarne • obchody, pošta • športoviská, detské ihriská, plaváreň • obchodné centrum 📄 Kompletný právny servis je u nás samozrejmosťou! • zabezpečíme právny servis až po zápis do katastra • pomôžeme s hypotekárnym poradenstvom a financovaním podľa vašich potrieb Pre lepšiu predstavu sme k inzerátu pridali vizualizácie bytu... 📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku: 📍 ARCHEUS reality Bardejov 📬 Radničné námestie č. 2, Bardejov 📞 0911 49 49 48 📧 delejova@archeus.sk Teším sa na vás 👩‍💼 Monika Delejová – váš realitný maklér NARKS

🌸 Predám 2‑izbový byt – centrum Malé námestie, Malacky 🌸 Ponúkam na predaj svetlý a útulný 2‑izbový byt priamo v srdci Malaciek, na Malom námestí. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čiastočne zariadený a pripravený na okamžité bývanie – ideálna kombinácia pohodlia, moderného štýlu a priestoru na realizáciu vlastných predstáv. 🌿 🌸 Parametre bytu: • Výmera: 61,97 m² • Pivnica: ÁNO • Poschodie: 3. poschodie zo 4 (bez výťahu) 🏡 Dispozícia bytu: • Obývacia izba – plná svetla, ideálna na relax alebo spoločenské chvíle s priateľmi. • Spálňa – pokojný úkryt pre oddych a regeneráciu. • Kuchyňa – čiastočne zariadená, pripravená na prípravu domácich jedál. • Kúpeľňa a samostatná toaleta – moderné, čisté a praktické, po kompletnej rekonštrukcii. • Chodba – praktická, s dostatkom úložného priestoru. Byt je čiastočne zariadený s kuchynskou linkou, vstavanými skriňami a vybraným nábytkom, pričom ponecháva priestor na doladenie interiéru podľa vlastného štýlu. 📍 Lokalita – Malé námestie, Malacky: Byt sa nachádza priamo na historickom Malom námestí, s kompletnou občianskou vybavenosťou: obchody, kaviarne, reštaurácie, úrady, lekárne a kultúrne priestory. • Príjemné prostredie – ideálne na prechádzky a stretnutia s priateľmi. • Blízkosť Zámockého parku – len pár minút pešo. • Výborná dopravná dostupnosť – rýchly prístup na diaľnicu D2, železničnú stanicu a MHD. • Pokojná a bezpečná lokalita – tichý, udržiavaný vchod. 🌟 Prečo práve tento byt? Tento byt spája pohodlie, štýl a praktickosť priamo v centre mesta: • Srdce Malaciek – všetko po ruke: obchody, kaviarne, reštaurácie aj kultúra. • Svetlý a útulný interiér – pripravený na okamžité bývanie, s priestorom na vlastné úpravy. • Praktické riešenia – samostatná toaleta, moderná kúpeľňa a dostatok úložného priestoru. • Pokojné a bezpečné – tichý vchod a príjemné susedské prostredie. • Blízko prírody – Zámocký park len pár minút pešo. • Investičný potenciál – ideálny ako štartovací byt, pre pár, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. 💼 Právny a finančný servis Naša advokátska kancelária sa postará o celý právny servis vrátane vypracovania kúpno‑predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Vy sa tak môžete pokojne tešiť na svoje nové bývanie, zatiaľ čo my zabezpečíme, aby celý proces prebehol hladko a bez starostí. K dispozícii je aj kompletné finančné poradenstvo. Naši odborníci vám pomôžu nájsť optimálne riešenie presne podľa vašich potrieb, aby financovanie bolo jednoduché, bezpečné a bez stresu. 📞 Kontakt – Realitná maklérka: Alexandra Lepotová Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte na tel. čísle: 0949 765 028 alebo e-mailom: lepotova@archeus.sk. Rada vám poskytnem všetky podrobnosti a osobne vám predstavím tento krásny byt priamo na mieste.

Na predaj veľký 2-izbový byt 65,33 m² 🏡 Byt v pôvodnom stave s veľkou rozlohou a skvelou polohou čaká na nového majiteľa ✨ Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o rozlohe 65,33 m² na 1. poschodí na ulici Bedřicha Smetanu. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo poskytuje jedinečnú možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv a potrieb 🔧🎨. Ak túžite po útulnom bývaní presne podľa vášho vkusu, toto je skvelá príležitosť! 🏠💛 Pre lepšiu predstavu ako by mohlo vyzerať vaše nové bývanie je pridaných pár fotiek vizualizácie. Hlavné výhody bytu: • Veľkorysá výmera 65,33 m² poskytuje dostatok priestoru, prípadne prerábky na 3-izbový byt 🧩 • Pôvodný stav – možnosť kompletného prerobenia podľa seba 🔨 okrem okien, tie boli vymenené za plastové a navyše nové vchodové bezpečnostné dvere s ešte 2- ročnou zárukou. • Byt je svetlý a dobre dispozične riešený 🌞📐 Lokalita: • Tichá a žiadaná lokalita blízko nákupného centra MAX 🛍️ • Výborná dostupnosť – v blízkosti sa nachádza autobusová aj železničná stanica, zastávka MHD 🚆🚌 , zdravotné stredisko, materská a základná škola len na pár krokov • Park a zeleň len pár krokov od bytu, vhodné na prechádzky či relax 🌳🚶‍♂️🌿 Pre koho je tento byt ideálny? Či už ste mladý pár 👩‍❤️‍👨, investor 💼, alebo niekto, kto chce bývať podľa vlastných predstáv, tento byt v pôvodnom stave je ako čisté plátno 🎨 – môžete si ho prerobiť podľa svojho štýlu a potrieb. Uprednostňujeme platbu v hotovosti 💶. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať 📞 tel.: 0910 577 111 mail: rippelova@archeus.sk Teším sa na nového majiteľa, ktorý tomuto priestoru vdýchne nový život! 🌟✨

🔥AKCIOVÁ cena LEN do KOLAUDÁCIE a LEN V HOTOVOSTI ! 💶 Ponúkame voľný INVESTIČNÝ 2 izbový byt v štádiu Štandard len za 82.000,- € pri platbe v hotovosti! Ako BONUS k bytu ihneď zabezpečíme overených nájmcov! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v novostavbe situovanej v atraktívnej lokalite Šaľa - Dlhá nad Váhom v rámci developerského projektu "DLHÁ NAD VÁHOM" AKTUÁLNE VIDEO: https://m.youtube.com/shorts/sgHnz6u6usg Byty budú dokončené do prevedenia ŠTANDARD, pričom každý z nich disponuje vlastným balkónom, ktorý ponúka nádherný výhľad na nezhustenú okolitú prírodu Byty sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje krásne slnečné osvetlenie a presvetlenosť interiérov. Výstavba projektu prebehla v období od roku 2020 do 2023 a v súčasnosti pokračuje realizácia bytov do štandardnej verzie. Každý byt je vybavený samostatným plynovým kotlom s radiátorovým vykurovaním a vlastným bojlerom na ohrev vody. Veľmi nízke náklady. Podlahy sú v obytných miestnostiach pokryté laminátovými plávajúcimi podlahami, zatiaľ čo v chodbách a kúpeľniach je použitá keramická dlažba. 2 izbové byty sú vybavené vaňou. Toaleta je samostatná s vlastným umývadlom. Balkón má výmeru 2,5 m² a je orientovaný na juhozápad. Byty na najvyššom podlaží sú vybavené predprípravou na klimatizáciu a vzduchotechnikou. Bytový dom disponuje elektrickým domovým vrátnikom a projekt zahŕňa celkovo 12 bytových jednotiek. - 2-izbové byty s rozlohou 37,41 m² sú ponúkané za 89.900,- €. Možnosť dokúpiť parkovacie miesto je za 7.000,- € a pivničnú kobku za 5.000,- €. Výhodou projektu je výstavba privádzača z diaľnice (1 min) , ktorá skráti cestu do hlavného mesta Bratislava o jednu tretinu. 2025 Pripravujeme druhú etapu developerského projektu " DLHÁ N/VÁHOM". Po kúpe tejto nehnuteľnosti sa stačí nasťahovať a budete mať nový domov. Ponúkam Vám profesionálny právny a katastrálny servis, ktorý vám zabezpečí pokoj na duši, aby ste mohli s istotou a bez starostí vstúpiť do nového života vo vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Vaša spokojnosť je mojou najvyššou prioritou. V prípade záujmu ma kontaktujte - Ing. Ľuboslava Šelmeková- akreditovaná realitná maklérka NARKS 0948 505 644 selmekova@archeus.sk © ARCHEUS partners je členom NARKS - Národná asociácia realitných kancelárii Slovenska.

ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka exkluzívne na predaj dvojizbový tehlový byt na Pavlovičovom námestí vo vyhľadávanej lokalite blízko centra. V okolí sa nachádza park s množstvom zelene, ktorý vytvára príjemné a pohodové prostredie na bývanie. ✨ Byt je ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť s možnosťou prenájmu pre študentov či pracujúcich. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, lekáreň, banka, ihrisko, parky, kostol, OC Novum (obchodné centrum) a iné. 3D prehliadka 🎥 ►https://bit.ly/2izbovybytPavNamestiePresov◄ 📍 Popis: • byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch • poschodie: 3 • správu bytového domu realizuje Spravbytkomfort • celková plocha bytu je 43m2. K bytu prislúchajú 2 pivnice 2 m2 • orientácia J/Z • murované jadro, vymenené elektrické rozvody, strierky v stredovej časti /jadro, kuchyňa/ • nízke mesačné náklady 160Eur/2 osoby • Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane zateplenia, novej strechy, rozvodov vody, elektriky (220/380 V), výmeny stúpačiek. 🏡 Dispozícia bytu • chodba • spálňa/pracovňa • obývacia miestnosť • kuchyňa • kúpeľňa • toaleta ✨ Výhodou tohto bytu je jeho poloha v atraktívnej, tichej a obľúbenej lokalite blízko centra. 📞 Ak máte záujem o obhliadku, kontaktuje ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk, prípadne nás navštívte na Masarykovej ulici č. 4 v Prešove. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑

Na predaj moderný 2-izbový byt v projekte Slnečnice – zóna Mesto! Realitná kancelária ARCHEUS ponúka na predaj veľmi pekný, moderne riešený 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Slnečnice, na ulici Zuzany Chalupovej. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe skolaudovanej v roku 2019 a ponúka komfortné mestské bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a funkčnosť. Byt má výmeru 50,9 m² a jeho veľkou pridanou hodnotou je priestranný balkón o výmere 8,12 m², prístupný z oboch izieb. Situovaný je na zvýšenom 1. poschodí zo 6 (byty sa nachádzajú aj na prízemí), pričom vďaka veľkým francúzskym oknám a západnej orientácii pôsobí mimoriadne svetlo a vzdušne. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Vstupná hala (6,58 m2) s dostatkom úložného priestoru plynule nadväzuje na priestrannú obývaciu izbu (18,45 m2) prepojenú s modernou kuchyňou (6,64 m2) vybavenou kvalitnými spotrebičmi. Samostatná spálňa (15,15 m2) poskytuje dostatok súkromia a taktiež ponúka priamy vstup na balkón (8,12 m2). K dispozícii je priestranná kúpeľňa spojená s toaletou (4,08 m2). Balkón je ideálnym miestom na oddych a relax po náročnom dni. Byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane vstavaného nábytku, kuchynskej linky s úplne novými spotrebičmi (práčka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra), bezpečnostných dverí, vnútorných žalúzií a štandardného vybavenia novostavby. Vykurovanie je riešené radiátormi. Mesačné náklady sú nízke a predstavujú 155 € pre tri osoby, plus elektrická energia. Súčasťou ponuky je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži v cene 24 000 €. Bytový dom je moderný, udržiavaný, s čistými spoločnými priestormi a nákladným výťahom. Projekt Slnečnice – zóna Mesto je koncipovaný ako plnohodnotná mestská štvrť s dôrazom na kvalitu bývania, architektúru a občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka kompletnú infraštruktúru priamo v pešej dostupnosti – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, školy aj škôlky. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a perspektívna električková trať. Okolie zároveň poskytuje množstvo možností na šport a oddych v prírode, vrátane cyklotrás, dunajskej hrádze a zelených plôch. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, ako aj pre klientov hľadajúcich stabilnú investíciu s výborným potenciálom dlhodobého zhodnotenia. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj kompletný servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti. Zaujala Vás táto ponuka? Nezmeškajte príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najlepších lokalít Bratislavy! Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Cena bytu je 249.900 EUR a je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

ARCHEUS reality ponúka exkluzívne príležitosť na kúpu 2-izbového tehlového bytu, v bytovom dome 🏠, v pokojnej časti mesta Myjava. Nachádza sa v bočnej ulici, ďaleko od ruchu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, s osadenými plastovými oknami, murovaným jadrom a novou elektroinštaláciou. 👍🏻Náklady na bývanie sú tak pod kontrolou, vďaka vlastnému kúreniu, ohrevu a spotreby vody. Nechajte sa uniesť atmosférou tohto pekného útulného bytu, ktorý je ideálny pre pár, štartovací byt alebo aj mladú rodinku, ktorí ocenia pokojné a kvalitné bývanie blízko centra mesta. DISPOZÍCIA (priložený pôdorys): chodba, obývačka, izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora BYT • 📐podlahová plocha bytu 58 m2 + balkón 3 m2 + murovaná pivnica v suteréne (5m2) • podlažie 2/2 bez výťahu • plastové okná so žalúziami typu DEŇ/NOC • kompletná rekonštrukcia vrátane stierok vnútorných stien, odpadov, nová elektroinštalácia, murované bytové jadro • v izbách zachovalé drevené parkety chránené PVC, plávajúca podlaha v kuchyni a chodbe, v kúpeľni dlažba • vykurovanie elektrické na nočný prúd, elektrický bojler • možnosť zobytnenia podkrovia tvorbou mezometu • okná izieb orientované na juhozápad, okno kuchyne severovýchod • mesačné náklady: voda 20,- euro, elektrika 100,- euro, správca Bytový podnik Myjava spol. s r.o. 60,- euro • bez zariadenia bytu BYTOVÝ DOM A LOKALITA • 4 byty vo vchode • rekonštrukcia strechy • vstup na elektronického bytového vrátnika • bezproblémové parkovanie pred bytovým domom • zateplenie domu, nové balkóny, vynovené spoločné priestory sú SCHVÁLENÉ a v stave REALIZÁCIE • pokojná a vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene • do centra mesta pešo cca 10 minút • po zaplatení kúpnej ceny voľný IHNEĎ Nový majiteľ sa môže tešiť na bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Zaplatením kúpnej ceny voľný ihneď a bez tiarch. Financovanie je možné riešiť hypotekárnym úverom. Príďte sa sami presvedčiť o tejto ponuke, v pokojnej časti mesta Myjava. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. © ARCHEUS reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie ARCHEUS reality.