2 izbové byty

HERRYS – Na predaj priestranný 2-izbový apartmán v prémiovom štandarde, projekt K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 2-izbový apartmán s veľkorysou dennou zónou v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na prízemí bloku A a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. úžitková plocha: 114,48 m2 (89,55 m2 apartmán + 24,93 m2 balkón) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 36 900 EUR s DPH BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA zádverie, spálňa, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, šatník, obývacia izba spojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, vstup na balkón LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese )a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 601 185,05 EUR s DPH (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom príjemný klimatizovaný 2 izbový byt v Perle Ružinova, parking Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom príjemný klimatizovaný 2 izbový byt na 7. poschodí (celkovo 11 poschodí) s výťahom vo výbornej lokalite na Kaštieľskej ulici v projekte Perla Ružinova. Byt je situovaný v príjemnom prostredí s dostatkom zelene a vynikajúcou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru, prislúcha k nemu parkovacie státie v garáži. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Dostupný ihneď. Úžitková plocha: 45 m² (+ 5 m² loggia) Orientácia: SV BENEFITY •výborná občianska vybavenosť v okolí •klimatizácia •parkovacie státie •dostatok zelene •loggia •MHD zastávky v pešej dostupnosti DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, klimatizovanej obývacej miestnosti s kuchyňou so vstupom na balkón, klimatizovanej spálne a z kúpeľne s vaňou. LOKALITA Byt sa nachádza v projekte Perla Ružinova na Kaštieľskej ulici na rozhraní Ružinova a starého Prievozu. Táto lokalita poskytuje veľmi dobrú dopravnú dostupnosť autom alebo MHD do centra mesta alebo na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod bytom (Tesco, niekoľko bánk, lekáreň, fitnes centrum a pod.). CENA 670 EUR + 200 EUR preddavky na energie vr. garážového státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom útulný 2 izbový byt s garážovým státím v Rezidencii Podjavorinskej Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom útulný, plne zariadený a moderný 2 izbový byt s balkónom v atraktívnej rezidenčnej štvrti na Palisádach. Byt sa nachádza na 3 poschodí s výťahom v Rezidencii Podjavorinskej . K bytu prislúcha priestranná pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži. Úžitková plocha 64 m2 (byt 53,4 m2 + 4,8m2 balkón + pivničná kobka 5,98 m2) 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=oGjegy8veWH BENEFITY •atraktívna lokalita na Palisádach •moderné prevedenie bytu •balkón •priestranná pivnica •parkovacie státie v garáži •klimatizácia •bytový dom ma len 8 bytových jednotiek DISPOZÍCIA Byt sa skladá zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, samostatnej toalety, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou a prístupom na balkón, samostatnej spálne s prístupom na balkón a kúpeľne so sprchovým kútom. LOKALITA Byt sa nachádza v príjemnej rezidenčnej štvrti na Podjavorinskej ulici v blízkosti Palisád. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny, kaviareň, školu, MHD, park, lekáreň. V blízkosti sa nachádza historické centrum Starého mesta, Bratislavský hrad aj dobrý prístup na diaľničný obchvat. CENA 750 € nájomné +250 € energie+ 100 € parking © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 2-izbový kompletne zariadený byt v projekte Kopčianska Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný a luxusný 2-izbový byt v projekte Kopčianska na Matadorovej ulici v mestskej časti Petržalka. Byt sa nachádza na 5. poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta.Lokalita: Ulica Závodu Matador 8 , Bratislava – Petržalka, projekt: Kopčianska Rozloha: byt s loggiou 59 m² + pivnica 4.5 m² Poschodie: 5. / s výťahom Zariadenie: Kompletne zariadený Mesačné prevádzkové náklady: 230 EUR vrátane internetu Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto v garáži Dostupnosť: Voľný hneď 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=5poZqsPb17M BENEFITY · Rýchle spojenie do centra mesta (MHD aj autom)· Blízko železničnej stanice Petržalka a hraníc s Rakúskom· Tichá, rozvíjajúca sa štvrť s množstvom zelene a parkov· Obchody, školy, služby a cyklotrasy v pešej dostupnosti· Ideálne pre nájomcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s mestským komfortom DISPOZÍCIA Vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná izba s kuchynským kútom, veľká izba s manželskou posteľou LOKALITA Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra, množstvom zelene, občianskou vybavenosťou a cyklotrasami až do Rakúska. Ideálne pre aktívne mestské bývanie. CENA Nájomné 800 EUR/mesiac + parking 100 EUR/mesiac + energie 230 EUR (vrátane internetu) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom exkluzívne 2-izbový byt v prestížnej novostavbe VYDRICA Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na dlhodobý prenájom úplne nový 2-izbový byt v prémiovom projekte Vydrica priamo pod Bratislavským hradom. Byt sa nachádza v novovybudovanej lokalite so skvelou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a Dunaja.Byt je kompletne zariadený na mieru, vrátane vstavaných spotrebičov značky BORA, dizajnového nábytku a množstva úložného priestoru. Komfort bývania zvyšuje podlahové vykurovanie a stropné chladenie – ideálne riešenie pre celoročnú pohodu. Byt je možné po dohode do zariadiť podľa potrieb nájomcu.Podlahová plocha bytu je 55,1m2 a plocha loggie je 5,6m2K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto a pivničná kobka. BENEFITY •Novostavba v prestížnom projekte Vydrica •Kompletné zariadenie na mieru – ihneď k nasťahovaniu •Prémiové spotrebiče značky BORA •Podlahové kúrenie a stropné chladenie pre maximálny komfort •Vysoký štandard materiálov a prevedenia •Garážové parkovacie miesto a pivnica •Výborná dostupnosť do centra, pešia zóna v blízkosti •Priame napojenie na promenádu, Dunaj a Hradný vrch DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa, obývačka spojená s kuchyňou a východom na loggiu, spálňa. LOKALITA Projekt Vydrica patrí medzi najvýznamnejšie nové rezidenčné štvrte v Bratislave. Nachádza sa na úpätí Bratislavského hradu a v pešej dostupnosti historického centra mesta. Ide o výnimočné spojenie moderného mestského života s prírodou a kultúrou. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, aj cyklotrasy. CENA 950 eur nájom + 250 eur energie + 150 eur parkovacie miesto © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán na 6NP v centre Bratislavy v projekte UNO Poštová Residence Exkluzívna ponuka HERRYS: 2-izbový apartmán na predaj v centre Bratislavy s výhľadom na downtown Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 2-izbový apartmán situovaný na 6. podlaží kompletne modernizovanej historickej budovy v centre Bratislavy. Tento svetlý apartmán zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj jedinečným výhľadom na moderný downtown, ktorý vytvára harmonické spojenie historického šarmu a súčasného mestského života.Prémiové vybavenie a možnosť personalizácie V cene apartmánu je zahrnutý prémiový štandard vybavenia, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku, vstavaný šatník a klimatizáciu. Budúci majiteľ má možnosť výberu z rôznych farebných a materiálových kombinácií podľa svojich predstáv, čím vzniká priestor pre individuálne doladenie interiéru.Atraktívna poloha a investičný potenciál Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a bohatou ponukou kultúrneho aj spoločenského života. Vďaka svojej polohe, výhľadu a kvalitnému vyhotoveniu je nehnuteľnosť ideálna nielen ako štýlové mestské bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 47,79 m²Pivničná kobka: 2,19 m²Orientácia: juhovýchod (JV) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •zaujímavo dispozične riešený apartmán s výhľadom na downtown •prémiová adresa •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, a kúpeľne s toaletou. LOKALITA historické centrum Starého Mesta CENA 301.916,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán v historickom centre v projekte UNO Poštová Residence Mestské bývanie s výhľadom na Poštovú – Štýlový 2-izbový apartmán na predaj v srdci Starého Mesta Bratislavy Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový apartmán situovaný v kompletne zrekonštruovanej historickej budove na jednej z najikonickejších ulíc Starého Mesta – Poštovej ulici. Táto nehnuteľnosť spája výnimočnú polohu v centre Bratislavy s pokojnou atmosférou vďaka orientácii do aleje stromov.Kvalitný štandard a možnosť personalizácie Apartmán je súčasťou projektu s prémiovým štandardom vyhotovenia, ktorý zahŕňa elegantnú kuchynskú linku, vstavaný šatník a klimatizáciu. Záujemca má zároveň možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií podľa vlastného vkusu – ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv.Pokoj a výhľad v centre mesta Večerné siluety mesta či ranná káva s výhľadom do tichej zelene Poštovej ulice ponúkajú jedinečný zážitok z mestského života bez kompromisov. Apartmán je orientovaný na juhovýchod, čo zaručuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa.Atraktívna investícia v centre Bratislavy Vďaka svojej polohe, kvalitnému štandardu a výbornému dispozičnému riešeniu predstavuje apartmán ideálnu investičnú nehnuteľnosť – vhodnú na dlhodobý aj krátkodobý prenájom v oblasti s vysokým dopytom a stabilným rastom hodnoty.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 49,84 m²Pivničná kobka: 2,04 m²Orientácia: juhozápad (JZ) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •orientácia do Poštovej ulice •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •prémiová adresa •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej časti spojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou. LOKALITA historické centrum Starého Mesta CENA 314.875,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán v centre Bratislavy s terasou v projekte UNO Poštová Residence Exkluzívna ponuka HERRYS: Štýlový 2-izbový apartmán s terasou na predaj v srdci Starého Mesta Bratislavy Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj presvetlený 2-izbový apartmán s terasou, nachádzajúci sa v historickej budove v centre Starého Mesta Bratislavy. Apartmán s výhľadom na Poštovú ulicu, jednu z najcharakteristickejších ulíc mesta, kombinuje eleganciu klasickej architektúry s moderným komfortom mestského života.Prémiový štandard vybavenia a možnosť personalizácie V cene apartmánu je zahrnutý nadštandardný interiérový dizajn, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, elegantný vstavaný šatník a klimatizačnú jednotku pre maximálne pohodlie. Budúci majiteľ má možnosť výberu finálnych materiálových a farebných riešení – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú individuálny štýl bez kompromisov.Terasa s výhľadom do aleje stromov v historickom centre Tichá terasa s rozlohou 10,31 m² orientovaná do zelenej aleje Poštovej ulice ponúka vzácny pokoj v centre mesta – ideálne miesto na oddych, čítanie alebo večerné posedenie. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa.Investičný potenciál v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy Vďaka svojej lukratívnej polohe v historickom centre, kvalitnému prevedeniu a výnimočnej atmosfére je apartmán vhodný nielen na nadštandardné bývanie, ale aj ako výnosná investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom v oblasti s vysokým dopytom a stabilným rastom hodnoty.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 55,32 m²Terasa: 10,31 m²Pivničná kobka: 3,27 m²Orientácia: juhozápad (JZ) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •orientácia do zelenej Poštovej ulice •priestranná terasa •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •prémiová adresa •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej časti spojenej s kuchynským kútom s výstupom na terasu, zo samostatnej spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. LOKALITA historické centrum Starého Mesta CENA 400.825,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom výnimočný 2-izbový byt v projekte Eurovea Riverside Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom výnimočný 2 izbový byt s nadštandardnou výmerou až 84m2 a kombinuje luxus, komfort a funkčnosť. Tento jedinečný byt sa nachádza v prestížnej lokalite Eurovea Riverside s množstvom vymožeností priamo na dosah ruky. Charakteristika bytu:•Vysoký štandard bývania: kvalitné materiály a prvotriedne vybavenie, ktoré zaručujú maximálny komfort. •Veľkoformátové okná: zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad. •Vonkajšie tienenie a chladenie: komfortná teplota počas celého roka. •Vysoké stropy: dodávajú priestoru vzdušnosť a eleganciu. •Malý počet bytov na poschodí: poskytuje maximálne súkromie a pohodlie. •Prechod do nákupného centra suchou nohou: ideálna lokalita s okamžitým prístupom ku všetkým potrebným službám a obchodom. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú prvotriedne bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou a komfortom moderného života. Byt je čiastočne zariadený a prenajíma sa vrátane 1 garážového státia a pivničnej kobky. BENEFITY •kompletná občianska vybavenosť •doposiaľ neobývaný byt •nadštandardná výmera •množstvo úložného priestoru •jedinečná poloha •kvalitné vyhotovenie DISPOZÍCIA Vstupná chodba so samostatným šatníkom a množstvom úložného priestoru, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obývačkou a výstupom na loggiu, spálňa LOKALITA Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Eurovea Riverside, jednej z najžiadanejších a najprestížnejších oblastí v Bratislave. Táto lokalita ponúka dokonalú kombináciu luxusného bývania, vynikajúcej dostupnosti a bohatých služieb priamo na dosah ruky.Výhody lokality:•Ideálna poloha pri rieke Dunaj: s krásnymi výhľadmi a relaxačnými zónami na promenáde, ideálne pre prechádzky a oddych. •Skvelá dostupnosť do centra mesta: len pár minút chôdze do historického centra Bratislavy, s množstvom kultúrnych a gastronomických zážitkov. •Eurovea Shopping Center: nákupné, zábavné a gastronomické centrum priamo v komplexe, s množstvom obchodov, reštaurácií a kaviarní. •Vynikajúca dopravná dostupnosť: blízkosť hlavných dopravných uzlov, s ľahkým prístupom na diaľnice a MHD. •Kultúrne a rekreačné možnosti: moderný komplex je obklopený zeleňou, športovými areálmi a kultúrnymi inštitúciami. Eurovea Riverside je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, pohodlia a mestského života, pričom ponúka aj vysokú kvalitu bývania a množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity. CENA 2100EUR nájom + 150EUR parkovacie miesto v garáži a pivničná kobka + 250EUR energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľký 2 izbový byt v Komárne na Vodnej ul. Byt s úžitkovou plochou 63m2 sa nachádza v stredovej zóne bytového domu s výťahom. Dispozícia: predizba, obývacia izba s balkónom, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, oddelená toaleta, komora na medziposchodí, murovaná pivničná kobka. Byt má plastové okná, pôvodné umakoartové jadro, zabudovanú skriňu v predsieni. Výhody: výborná lokalita blízko centra, plná občianska vybavenosť, stredová zóna, balkón, pivnica, komora. Možná výmena za 1 izbový byt. Byt sa ponúka len v našej RK. Cena 85 000 € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2,5 izbový tehlový byt v Komárne neďaleko novej predajni BILLA. Kompletne zrekonštruovaný byt s výmerou 66m2 sa nachádza v obnovenom bytovom dome bez výťahu. Byt majú nasledovnú dispozíciu: kuchyňa s jedálenskou časťou, dve nepriechodné obytné izby, kúpeľňa s toaletou a práčovňa. V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanou infra varnou doskou a digestorom. K výbave patrí aj kuchynský stôl so stoličkami, chladnička, pračka, televízor, v izbách sú postele, skrine, police, písací stôl. Výhody: kompletne obnovený zariadený byt, klimatizované izby, dlhodobý stabilný nájom. Cena 530 €/mesiac s réžiami (pre 2-3 osoby) Cena 560 €/mesiac s réžiami (pre 4 osoby) Kaucia vo výške 1 mesačného nájmu Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Na predaj 2-izbový byt v novostavbe na Tomášikovej ulici, Bratislava 3. poschodie | Výťah | Klimatizácia | Loggia | Pivnica Ponúkame na predaj moderný a svetlý 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe na Tomášikovej ulici (II. etapa). Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a má úžitkovú plochu 53,60 m², k bytu prislúcha aj loggia (3,19 m²) a pivnica (2,22 m²). Dispozícia a vybavenie bytu: priestranná obývačka spojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom oddelené WC predsieň s úložným priestorom 2x klimatizácia laminátová podlaha, svietidlá, externé žalúzie Cena: 295 000 € Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD.

Exkluzívne ponúkame na prenájom 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava - Ružinov na Medzilaboreckej ulici. Nachádza sa na 7/7 bytového domu. Celková výmera bytu je 46,59 m2 bez loggie s dvoma samostatnými izbami, predsieňou, samostatným WC a kúpeľňou. K bytu prináleží skladovací priestor na medziposchodí o výmere 1,2m2 a pivnica v suteréne o výmere Orientácia bytu je V. Byt je po rekonštrukcii 2023: - vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere - protihlukové plastové okná - plávajúce podlahy aj pôvodné parkety - kúpeľňa: dlažba + obklady, vaňa - kuchynskú linka so sporákom - práčka - chladnička s mrazničkou - sedačka rozložiteľná na dvojlôžko - raňajkový pult s barovými stoličkami - vstavaná skriňa v predsieni - dvojposteľ so skrinkami a policami v spálni Vybavenie bytového domu: - bezpečnostný systém dverí - výťah - dlažba - ústredné kúrenie Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, napriek tomu dostupnosť k MHD 2 min. pešo. Občianska vybavenosť škola, škôlka, supermarkety, pobočky bánk, obchody, reštaurácie, Štrkovecké jazero dostupnosť 10 min. pešo. Veľa možností kultúrneho aj športového využitia voľného času. Dostupnosť do centra 15 min. MHD. Prenájom je možný ihneď. Cena prenájmu 700,00 EUR vrátane energií a TV pre jednu dospelú osobu alebo 740,00 EUR vrátane energií a TV pre dve dospelé osoby. (nefajčiar) Záujemca hradí depozit vo výške jednomesačného nájmu a províziu pre RK vo výške jednomesačného nájmu. Kontakt obhliadky: 0905 340 179

Predaj moderného 2-izbového bytu s veľkou terasou – Ďumbierska ulica, Bratislava – Nové Mesto Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite pri lesoparku na Ďumbierskej ulici. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2014, prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 a ponúka vysoký štandard bývania. Dispozícia a výmery: Celková výmera: 58 m² Veľkorysá terasa: 33 m² – ideálne miesto na oddych alebo posedenie s priateľmi Pivnica: 2,7 m² Parkovacie miesto v garáži – možnosť dokúpiť za 20 000 € Vybavenie a štandard: Podlahové kúrenie Klimatizácia Vonkajšie žalúzie Bezbarierový prístup do domu Moderná kuchynská linka a kvalitné materiály po rekonštrukcii Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti Nového Mesta, v tesnej blízkosti lesoparku – ideálne pre milovníkov prírody a športu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko aj športoviská. Cena bytu: 328 000 € Parkovacie miesto v garáži: 20 000 € Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a veľkou terasou, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava - Ružinov na Medzilaboreckej ulici. Nachádza sa na 7/7 bytového domu v tichej uličke. Celková výmera bytu je 46,59 m2 bez loggie s dvoma samostatnými izbami, predsieňou, samostatným WC a kúpeľňou. K bytu prináleží skladovací priestor na medziposchodí o výmere 1,2m2 a pivnica v suteréne o výmere 3m2. Orientácia bytu je V. Byt je po rekonštrukcii 2023: - vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere - protihlukové plastové okná - plávajúce podlahy aj pôvodné parkety - kúpeľňa: dlažba + obklady, vaňa - kuchynskú linka so sporákom - práčka - chladnička s mrazničkou - sedačka rozložiteľná na dvojlôžko - raňajkový pult s barovými stoličkami - vstavaná skriňa v predsieni - dvojposteľ so skrinkami a policami v spálni Vybavenie bytového domu: - bezpečnostný systém dverí - výťah - dlažba - ústredné kúrenie Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, napriek tomu dostupnosť k MHD 2 min. pešo. Občianska vybavenosť škola, škôlka, supermarkety, pobočky bánk, obchody, reštaurácie, Štrkovecké jazero dostupnosť 10 min. pešo. Veľa možností kultúrneho aj športového využitia voľného času. Dostupnosť do centra 15 min. MHD. Byt je kúpou ihneď voľný. Predáva sa kompletne so zariadením. Cena je 199,999.- EUR. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Kúpa je možná aj na hypotekárny úver. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom. Kontakt: www.spacereal.sk, e-mail: space@spacereal.sk Obhliadky kontakt: tel. č. +421 905 340 179

2-izbový byt na predaj v Bratislave - Rača Na predaj: 2,5-izbový byt, Mudrochova ul., Rača – 46 m² + 2 pivnice Ponúkame na predaj útulný 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Rača, na Mudrochovej ulici. Parametre bytu: výmera: 46 m² k bytu patria 2 pivnice poschodie: 4/4 (najvyššie poschodie) bytový dom je zateplený, vymenené stúpačky výťah ide na 3. poschodie mesačné náklady: cca 80 € + elektrina, plyn, internet byt je okamžite kúpou voľný Výhody: pokojná a zelená lokalita Rače kompletná občianska vybavenosť v blízkosti dobrá dostupnosť MHD nízke mesačné náklady slušný, udržiavaný dom byt si prerobíte podľa svojich predstáv

Ponúkam Vám 2 izbový byt na predaj apartmán Martin Tomčany, novostavba v súčasnosti vo výstavbe , 1 poschodie byt číslo 1 - označený miestnosti čísla 1.03 - 1.09 Ponúkaný byt sa predáva v prevedení Holobyt. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto chodba Kuchyňa spolu s obývačka izba kúpeľňa WC balkón sklad Vybavenie: Byt Apartmán sa nachádza na 1 poschodí, obytná plocha je 55,92 m2, úžitková plocha je 59,52 m2, balkón má 3,6 m2. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Okná sú plastové. Orientácia apartmánu je V Vykurovanie je teplovodné podlahové s ohrevom elektrický kotol. Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z ytongu a je zateplený. Lokalita: Martin Tomčany Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 70 m² a veľkým balkónom (13 m²), nachádzajúci sa v novostavbe na ulici V. Šipöša 14 v Martine. Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej kuchyne, spálne, kúpeľne a vstupnej chodby. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 1,5 m² a garážové státie (15 m²) v podzemnej garáži. V budove sa nachádza súkromná telocvičňa, prístupná len pre rezidentov. Internet a Magio TV sú zahrnuté v cene nájmu. Vybavenie bytu: Kuchyňa s modernou kuchynskou linkou, elektrickou rúrou, varnou doskou a digestorom. Štýlový nábytok v obývacej izbe a spálni. Nové spotrebiče, vrátane chladničky, rúry a varnej dosky. Magio TV a internet sú v cene nájmu. Dispozícia bytu: Rozloha: 70 m² + 13 m² balkón Pivnica: 1,5 m² Garážové státie: 15 m² (za 60 €/mes.) Moderné zariadenie, novostavba Cena nájmu: 600,- € / mesiac vrátane + 160,- energie, internetu a Magio TV, spolu platba mesačná 760,- € mesiac Skvelá lokalita s občianskou vybavenosťou: Ulica Viliama Šípoša 14 sa nachádza v tichej rezidenčnej časti Ľadoveň v Martine. Ide o modernú lokalitu s množstvom zelene, dobrou dostupnosťou do centra mesta a kvalitnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sú potraviny, lekáreň, kaviareň, ako aj materská a základná škola. Dopravné spojenie zabezpečuje MHD, autom je centrum dostupné do niekoľkých minút. Novostavby v tejto oblasti ponúkajú detské ihriská či oddychové zóny. Lokalita je vhodná pre rodiny i jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou infraštruktúrou v dosahu. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin Sever. Byt s výmerou 50m2 sa nachádza na prízemí 5 poschodového, rovnako zrekonštruovaného bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Pozostáva z vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, WC, kúpeľne a loggie. K bytu tiež prináleží pivnica. Mesačné náklady sú cca 170€ + energie. Veľkou výhodou je pokojná a vyhľadávaná lokalita pri katastri Martin, kde je množstvo zelene a kompletná občianska vybavenosť. V cene je tiež zahrnutý celý právny servis a poplatky spojené s vkladom do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Reality AK ponúka 2 izbový byt apartmán na predaj Martin Tomčany, novostavba, loggia 1 poschodie byt číslo 5 - označený miestnosti čísla 1.30 - 1.34 Predáva sa v prevedení Holobyt. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto chodba Kuchyňa spolu s obývačka izba kúpeľňa spolu s WC balkón sklad Vybavenie: Byt Apartmán sa nachádza na 1 poschodí, obytná plocha je 51,23 m2, úžitková plocha je 55,67 m2, balkón má 4,44 m2. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Okná sú plastové. Orientácia apartmánu je Z/S Vykurovanie je teplovodné podlahové s ohrevom elektrický kotol. Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z ytongu a je zateplený. Lokalita: Martin Tomčany Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkam Vám 2izbový byt na predaj novostavba s balkónom Martin Tomčany, začatá prvá etapa na tvoriacom sa novom sídlisku Tomčany v blízkosti novej nemocnice - viď vizualizácia video. Výstavba 12 bytov na 2 poschodiach blízko novej nemocnice, byty budú špecifikované ako apartmány, 2 byty sú 1 izbové a 10 bytov je 2 izbové, prevedenie holobyt, kolaudácia najneskôr do 31.12.2026 Byty sa nachádzajú na 1 a 2 poschodí, obytná plocha bytu je podľa výberu bytu. Informácie sú na stránke realitnej kancelárie Reality AK realityak.sk/vystavba-bytov-na-predaj-novostavba-martin-tomcany-blizko-novej-nemocn-871704?noindex po zadaní v NOVÉ PROJEKTY, alebo v sekcii DRUH/developerske projekty/výstavba bytov. Prehľad voľných bytov je v tabuľke - kliknutím na príslušný byt sa Vám zobrazí detailná ponuka bytu. Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá

Realitná kancelária Reality AK ponúka 2 izbový byt na prenájom Vrútky Centrum, okres Martin, obytná plocha je cca 31 m2 Dispozičné riešenie: Vstupná chodba Kuchyňa s obývacia izba Izba Kúpeľňa s WC Pivnica Vybavenie: Úžitková plocha bytu je cca 32m2. Byt je po rekonštrukcii, má zrekonštruovanú kuchyňu, WC a kúpeľňu. Kuchynská linka je nová, je urobená nová elektrika, voda a kanalizácia. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Okná sú plastové. Podlaha je v izbe a v chodbe plávajúca podlaha, keramická dlažba je v kúpeľni a WC. V kuchyni je postavená kuchynská linka, elektrický sporák, mikrovlnka. V kuchynskej linke je príprava na z boku plnenú práčku. Mesačná platba: nájomné 260,- € + energie 115,- €, spolu platba mesačne 375,- € Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z miešaný materiál, je zateplený. Výťah stojí na poschodí. Upratovanie schodiska vykonáva súkromná spoločnosť.

Ponúkame Vám 2 izbový byt na predaj Martin Sever, čiastočná rekonštrukcia, obytný dom zateplený, 4/4 poschodie, plocha 57 m2 + nová loggia cca 9 m2. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Chodba Kuchyňa Obývacia izba Spálňa Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Loggia Pivnica Vybavenie: Byt sa nachádza na 4 poschodí z 4, obytná plocha bytu je 57 m2, úžitková plocha je 66 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, okná sú plastové, obytný dom je zateplený, kuchyňa je zánovná po rekonštrukcii. Je postavená nová veľká loggia cca 9 m2 a je zasklenená. Podlaha v izbách sú drevené bukové parkety, v kuchyni a v chodbe je plávajúca podlaha, keramická dlažba je na loggii, v kúpeľni a WC. Orientácia bytu je J/S. Kúpeľňa s WC je pôvodný stav. Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z panela, je zateplený a je udržiavaný. Schodisko má novú keramickú podlahu. Lokalita: Martin, sídlisko Sever, mimo hlavnej cesty. V okolí je park a veľa zelene. V blízkosti bytu sa nachádza občianska vybavenosť, lekár, obchody, autobus, škola a škôlka. Mesačná platba správcovi: je 150,- € Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Realitná kancelária The Home ponúka na prenájom úplne nový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v tichej časti centra Bratislavy na Cukrovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Bytový dom má len 4 poschodia a 16 bytov. Tiché prostredie, slušní susedia, bezproblémové parkovanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová kuchyňa, podlahy, kúpeľňa, čerstvo vymaľované steny. V byte ešte nikto nebýval, všetko je nové a pripravené na prvého nájomníka. Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC. Vybavenie: Práčka, kuchynské vybavenie (riady, hrnce, príbor), základné spotrebiče. Internetové pripojenie je zahrnuté v cene nájmu. Cena: Mesačný nájom: 890 € Energie (elektrina): 170 € Internet: v cene Depozit: 890 € Byt je dostupný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903121774.

Realitné kancelária JKV Real ponúka na predaj príjemný dvojizbový byt v Starom Meste, ktorý predstavuje stabilnú investičnú príležitosť s vysokým dopytom po prenájme. Vďaka polohe, priamo na Karadžičovej ulici, výbornej dostupnosti MHD a kompletnej občianskej vybavenosti je byt ideálny na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - výmera: 50 m2 - dispozícia: 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou - kompletná rekonštrukcia - vybavený vstavaným nábytkom - prakticky a štýlovo. Byt sa predáva kompletne zariadený. - ideálne druhé poschodie DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: byt ponúka funkčné a praktické riešenie. Dispozícia umožňuje bezproblémové prenajímanie bez ďalších zásadných úprav. - vstupná chodba s úložným priestorom - samostatná kuchyňa s jedálenským stolom - svetlá obývacia izba - priestranná spálňa zariadená manželskou posteľou a šatníkovou skriňou - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou INVESTIČNÝ POTENCIÁL: - mimoriadné žiadaná lokalita - výborná dostupnosť MHD (autobusová zastávka pár krokov od domu) - byt je možné prenajímať okamžite po kúpe - stabilný príjem z prenájmu - vďaka vyhľadávanej lokalite a blízkosti centra je možné dosiahnuť stabilný a predvídateľný nájom. - vysoký potenciál na zhodnotenie - byt je okamžite vhodný na prenájom, ale v prípade ďalšej rekonstrukcie môžete výrazne zvýšiť jeho hodnotu a atraktivitu na trhu, čo znamená potenciálne ešte vyšší výnos. LOKALITA - ISTOTA DOPYTU: Byt sa nachádza v jednej z najatraktívnejších lokalít v Bratislave. V pešej dostupnosti sú obchody, služby, pekáreň, historické centrum aj business zóny. Táto kombinácia zaručuje dlhodobo vysoký dopyt po prenájme bez výpadkov obsadenosti. CENA: - zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis - od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu - dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva - v prípade záujmu kúpy bytu na investíciu zabezpečíme nájomcu zadarmo Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste získali ďalšie informácie, alebo si dohdli obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt na Marhuľovej ulici (časť Malý Biel). Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu - 2 samostatné izby, kuchyňa a loggia (vstup z kuchyne a obývacej izby). K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto a pivnica. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kúrenie je podlahové, bez klimatizácie. Cena prenájmu je 750 €/mesiac (1-2osb) vrátane energií a internetu s TV. Byt je voľný od 22.12.2025, resp. po dohode. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Máme pre vás na predaj kompletne zariadený 2-izb.byt s príjemnou výmerou 67m² a rozumným pôdorysom s prakticky oddelenou dennou časťou od nočnej. Nachádza sa na 2P zo 7 v obytnom dome z roku 2009 s dvoma výťahmi a vlastnou kotolňou. Má ideálnu dvojstrannú orientáciu a dva balkóny o výmere 4m² (jeden z kuchyne na západ a druhý z obývačky na juh). Je kompletne a vkusne zariadený a doslova pripravený na nasťahovanie nových majiteľov prípadne nájomcov bez potreby akýchkoľvek úprav. Okrem príjemnej otvorenej dispozície, šikovnej špajze, samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou a práčkou disponuje aj klimatizáciou a množstvom úložného priestoru. K bytu prislúcha pivnica v suteréne o výmere 2,3 m² a vonkajšie parkovacie miesto v sume plus 14.000EUR. Kompletná občianska vybavenosť a električka na pešo s dobrou dostupnosťou do mesta ako aj na obchvat robí z tejto lokality ideálne miesto na život. Mesačné náklady predstavujú 190EUR (správa + elektrina). Prejdite sa prosím virtuálnou obhliadkou- https://my.matterport.com/show/?m=NCNYfMKsAZ6 V prípade doplňujúcich otázok sme plne k dispozícii. Tešíme sa na vás na obhliadke, určite odporúčame vidieť:)

Directreal Team - Ponúkame Vám do prenájmu čiastočne zariadený 2 izbový apartmán v Šuranoch, časť Kostolný Sek. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí. Noví obyvatelia určite ocenia možnosť využitia relaxačnej záhrady a bezproblémové parkovanie. Celú ponuku, vrátane virtuálnej prehliadky, pôdorysu a kompletnej fotodokumentácie nájdete na našej stránke: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/76256 V cene nájmu pre dve dospelé osoby sú započítané aj energie . V prípade, že máte záujem o nezariadený apartmán, cena nájmu je 500 €. Pri podpise nájomnej zmluvy je nutnosť zložiť dvoj mesačnú finančnú zábezpeku. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve. K dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujímate sa o prácu realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270 Podlahová plocha m2: 43 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 550 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JV Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFL Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

Realitná kancelária INGRE.SK ponúka na predaj dobrú investičnú príležitosť - NOVOSTAVBA na predaj pekný a štýlový 1,5 izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v novostavbe polyfunkčný bytový dom METROPOLIS, Bratislava Staré Mesto, Bottova ulica. Dispozícia : 1,5 izbový byt + KK, vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, obývacia izba + kuchynský kút, spací kút, balkón. Podlahová plocha bytu je 43 m2, balkón je o výmere 2,7 m2, celková plocha je 45,6 m2. Byt je na 11 / 19 poschodí s pekným výhľadom. Možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži spolu s pivničnou kobkou spolu v cene: 50.000,- Eur Stav: Jedná sa o novostavbu kolaudovanú v roku 2025 Byt sa predáva kompletne dokončený vo vyššom štandarde, vstavaná kuchynská linka + spotrebiče, vstavaný nábytok na mieru. Lokalita: Novostavba METROPOLIS poskytuje výbornú polohu, moderné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v lokalite Mlynské Nivy v novovybudovanom a modernom downtowne Bratislavy len na skok do historického centra mesta a takisto rýchly prístup na diaľničný obchvat v oboch smerom cez Prístavnú ulicu, kompletný facility servis, budova s novými a modernými technológiami, zaujímavá a neštadndarná architektura bytového domu v tvare písmena M, v blízkosti obchodné centrá ako OC Eurovea, Nivy a Aupark. Recepcia 24/7 Nehnuteľnosť vhodná aj ako investícia k následnému prenájmu. Viac info: Cena: 315.000,- Eur Parking: 40.000,- Eur Pivnica: 10.000,- Eur Tel: 0910 310 320 E mail: maduda@ingre.sk Maklér: Martin Maduda

AVE estate Vám ponúka NA PREDAJ kompletne zariadený 2-izbový loft (na LV byt) v obľúbenom rezidenčnom projekte City-Park Ružinov, Nivy. Loft sa nachádza v novostavbe City-Park Ružinov, ktorá bola kolaudovaná v roku 2018. Spodné podlažie má výmeru 48 m², vrchné podlažie rozširuje priestor o 20 m², byt má teda celkovo 68 m². Vďaka svojej dispozícii ponúka loft možnosť rozšírenia až na 88 m². Dispozícia loftu: vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC, kúpeľňa s veľkoformátovou dlažbou a sprchovým kútom na mieru, obývacia izba s vysokým stropom (5,14 m) a veľkým oknom (4,2 m) prepúšťajúcim množstvo prirodzeného svetla a výstupom na poschodie. Na galérii sa nachádza spálňa a pracovný kútik. Loft sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách (okrem osobných vecí). Podlahy sú z kvalitných materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Bytový dom ponúka komfortné mestské bývanie s recepciou a strážnou službou 24/7, vnútroblokom s detským ihriskom, venčiskom pre psov a vonkajšou posilňovňou. V areáli nájdete obchod Delia, drogériu Teta a ďalšie služby. Objekt je vybavený rýchlovýťahmi, podzemným parkovaním a kamerovým systémom. Mesačné náklady predstavujú 180 € (správa, voda, kúrenie, fond opráv), elektrina sa platí zvlášť podľa spotreby. Projekt City Park je výborne napojený na MHD a dopravné uzly, v pešej dostupnosti je nákupné centrum Nivy, reštaurácie, fitness centrá a autobusová stanica. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť lezeckej steny, vonkajšieho fitness ihriska a parkov. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchly presun do centra mesta aj na diaľničný obchvat. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia a pivničnú kobku. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám radi pomôžeme. Cena: 288 000 € (vrátane odmeny pre RK) V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.