2 izbové byty

Prenájom moderného 2-izbového bytu (2+kk) v novostavbe – Bratislava, Ružinov Ponúkame na prenájom nadštandardne vybavený 2-izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2013, situovanej v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza v kvalitnom bytovom dome s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. Byt disponuje balkónom, pivnicou, klimatizáciou, televíziou, dostatkom úložných priestorov, práčkou v kúpeľni a taktiež samostatným WC. Prenajíma sa plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Dispozícia: 2+kk Vybavenie: kompletne zariadený byt, klimatizácia, TV, úložné priestory, práčka, balkón, pivnica Lokalita: tichá rezidenčná zóna, obchody, škola, škôlka a služby v pešej dostupnosti Dostupnosť: k nasťahovaniu od 1. 5.2026 Cena nájmu: 750 EUR / mesiac Mesačné prevádzkové náklady: cca 180 EUR Rental of a modern 2-room apartment (2+kk) in a new building – Bratislava, Ružinov We offer a premium 2-room apartment for rent in a new building completed in 2013, located in a quiet and sought-after area of Bratislava – Ružinov. The apartment is situated in a high-quality residential building with excellent accessibility and full amenities within walking distance. The apartment includes a balcony, a cellar, air conditioning, a television, plenty of storage space, a washing machine in the bathroom, and a separate toilet. It is fully furnished and ready for immediate occupancy. Layout: 2+kk Features: fully furnished apartment, air conditioning, TV, storage space, washing machine, balcony, cellar Location: quiet residential area, shops, school, kindergarten, and services within walking distance Availability: move-in from 1st of May 2026. Rent: 750 EUR / month Monthly operating costs: approx. 180 EUR

Beplan Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý definuje štandard súčasného mestského komfortu. Byt sa nachádza na Bernolákovej ulici v oceňovanom projekte Stein v Bratislave. Ponúkaná nehnuteľnosť na 3. poschodí v sebe spája nadčasovú architektúru, kvalitné materiály a výbornú dostupnosť do centra mesta. K bytu prislúcha priestranná loggia a pivnica. Byt: Plocha bytu: 46,77 m2 Plocha loggie: 3,29 m2 (vstup priamo zo spálne) Plocha pivnice: 4 m2 Dispozícia: Interiér je navrhnutý s dôrazom na svetlosť a vzdušnosť priestoru: • Vstupná chodba: Vybavená skriňou s dostatkom odkladacieho priestoru. • Denná časť: Otvorená dispozícia obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchynská linka disponuje spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), doplnená o štýlový barový pult gauč a TV. Zároveň komfort dodáva aj klimatizačná jednotka a vonkajšie elektrické žalúzie. • Spálňa: Nočná zóna s manželskou posteľou, vonkajšími elektrickými žalúziami, z ktorej je priamy výstup na priestrannú loggiu. • Kúpeľňa: Moderné prevedenie s vaňou, toaletou a automatickou práčkou so sušičkou Technický stav: Bytový dom, skolaudovaný v roku 2020, predstavuje poctivú tehlovú stavbu s vysokými nárokmi na kvalitu vyhotovenia. Komfort bývania zabezpečuje systém automatického vetrania, ktorý v interiéri neustále udržiava optimálnu klímu a čerstvý vzduch. Interiér je zariadený nábytkom, doplnený o kvalitné podlahy a hliníkové okná s izolačným trojsklom, ktoré garantujú dokonalý akustický útlm. Lokalita: Bývanie v projekte Stein znamená mať všetko podstatné na dosah ruky: • Občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OD Centrál (3 min.), Eurovea (10 min.) a historické centrum (5 min. autom). • Dostupnosť: Excelentné napojenie na uzly MHD (Trnavské a Račianske mýto). • V okolí nájdete vyhľadávané kaviarne, parky a kultúrne vyžitie. Názor makléra: Projekt Stein vnímam ako jednu z najelegantnejších rezidenčných adries v širšom centre Bratislavy. Tento konkrétny byt ma oslovil svojou harmonickou atmosférou a logickou dispozíciou, kde súkromná zóna v spálni plynule prechádza na veľkorysú loggiu. Technologický prvok v podobe automatického vetrania povyšuje toto bývanie na vyššiu úroveň komfortu, ktorú ocení aj náročnejší klient hľadajúci zdravé a tiché mestské zázemie. Cena: Pre 1 osobu: 900 €/mesiac ( vrátane energií + 100 parking ) Pre 2 osoby: 950 €/mesiac ( vrátane energií + 100 parking ) Byt je k dispozícii ihneď, určený pre jednotlivca alebo pár (nefajčiarov, bez domácich zvierat). Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné + vratný depozit + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájomného + DPH. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy. Viac informácií rada poskytnem osobne: Karin Hajčík – 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s terasou v projekte Klásky v meste Vrbové Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2025 a termín kolaudácie jar 2027. Identifikácia bytu: Byt ( rozloha 45,05 m2 + priestranná terasa o výmere 21,45 m2 ) pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na terasu, spálne a kúpeľne s WC. K bytu je možné dokúpiť garážové či vonkajšie parkovacie státie ako i kobku na poschodí. Štandard technického prevedenia v stave holobyt: - Vnútorné priečky - Sadrové omietky - Plastové okná s izolačným trojsklom, farba v interiéri biela - Podlahové vykurovanie - Vstupné protipožiarne dvere - Vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia - Príprava na kúpeľňu a WC (bez obkladov a sanity) - Príprava na svetlá a vypínače (bez osadenia) - Internetová prípojka - Nízkoenergetická budova - Vstup do bytového domu bezbariérový - Zateplenie objektu minerálnou vlnou - Výťah - Terasa - keramická dlažba, oceľové zábradlie Možnosť individuálnych klientských zmien za príplatok, ako i dokončenie bytu do štandardu (2-izbový byt 10.000€) Financovanie: 20/80 – Rezervačná zmluva (5.000€), do 30 dní Zmluva o budúcej zmluve ( 20% ceny bytu), 80% po odpočítaní RZ po kolaudácii alebo 30/40/40 – Zmluva o budúcej zmluve (30%), po ukončení hrubej stavby (40%), po kolaudácii (30%) Projekt Klásky bude pozostávať zo 7 bytových domov - spolu 378 bytov, s vonkajším aj vnútorným parkovaním a oddychovou zónou vrátane detského ihriska. LOKALITA Mesto Vrbové poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola s 3 elokovanými pracoviskami, 2 základné školy, bilingválne gymnázium, zdravotné stredisko, služby, bohatý komunitný život - kultúrne a športové vyžitie, široká škála voľnočasových aktivít a v neposlednom rade veľmi dobré spojenie s mestom Piešťany a rýchle napojenie na D1. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Ponúkame na krátkodobý prenájom 2-izbový byt v staršej novostavbe s klimatizáciou a loggiou v príjemnej lokalite s výhľadom na Stromovej ulici v Bratislave – mestskej časti Nové Mesto - časť Kramáre. Výhody bytu - klimatizácia - loggia - výťah - pivnica - parkovacie miesto Podlahová plocha bytu predstavuje 48,94 m2 + pivničná kobka 3,44 m2 + loggia o výmere 6,48 m2. Nachádza sa na 4. poschodí v 9. poschodovej novostavbe z roku 2009 s výťahom. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto v suteréne bytovému domu o rozlohe 12,72 m2 Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodbičky, z ktorej sa prechádza vpravo do kúpeľne s murovaním sprchovacím kútom spojenej s toaletou, oproti vstupným dverám je komora s pračkou a odkladacím priestorom (za posuvnými dverami) a vľavo sa vstupuje do priestrannej izby s kuchynským kútom. Z tejto miestnosti sa následne prechádza do slnečnej spálne s klimatizáciou a loggiou. Stav Byt sa v staršej novostavbe z roku 2009 odkedy prešiel základnými úpravami sa prenajíma kompletne zariadený ako na fotografiách - kuchynská linka na mieru s pultom na sedenie a zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra na pečenie, elektrická varná doska, umývačka riadu, digestor, voľne stojacia chladnička s mrazničkou, pohovka, manželská posteľ bez matracov, práčka, šatníková skriňa na mieru v spálni a kumbál na chodbe. Lokalita Bytový dom sa nachádza v známej a obľúbenej lokalite. V okolí kompletná občianska vybavenosť – nemocnica, potraviny, obchody so službami, pošta, zástavky a podobne. Nájom 600 eur + 200 eur energie + 100 eur prenájom garážového státia. Petra Groschová Kontakt: 0948 902 507 Email: groschova@primereality.sk

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt vo vysokom štandarde v projekte SKY PARK na Čulenovej ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí veže 1 situovanej najbližšie k centru Starého Mesta. Byt je kompletne zariadený kvalitným namieru vyrobeným nábytkom so zabudovanými spotrebičmi. Byt sa predáva prenajatý s platnou nájomnou zmluvou do augusta 2026. BYT - 2 izbový s lodžiou - nábytok ako je prezentovaný na fotografiách - spotrebiče: klimatizácia, chladnička, umývačka riadu, práčka, indukčná varná doska a elektrická rúra - celková úžitková plocha: 51,50 m2 (byt 46,70 m2 + loggia 4,80 m2) - orientácia: východ - mesačné prevádzkové náklady 260 €/mes. - pôdorys je súčasťou fotogalérie VÝHODY - kompletne zariadený byt vo vysokom štandarde - investične výhodný s platnou nájomnou zmluvou - spálňa so šatníkom a vstupom na lodžiu - hliníkové okná s izolačným trojsklom - klimatizácia - vnútorné garážové státie - recepcia a strážna služba 24/7 BYTOVÝ DOM - rezidenčný projekt SKY PARK - 31. poschodový bytový dom - novostavba z roku 2021 - obchodné prevádzky na prízemí DISPOZÍCIA - vstupná hala so vstavanou skriňou - priestranná obývacia izba prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou časťou a so vstupom na lodžiu - samostatná spálňa s manželskou posteľou a šatníkom - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC LOKALITA Bratislavský down town je známy svojou výbornou občianskou vybavenosťou, ktorú ponúkajú lokálne prevádzky, čí blízke obchodné centrum Eurovea. V projekte SKY Park, ktorý bol navrhnutý jednou z najznámejších architektiek na svete ZAHOU HADID, sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou, krásna výhliadka priamo zo strechy veže a tiež udržiavaný park okolo bytovému domu. Bezproblémové dopravné spojenie do všetkých mestských častí a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA 365 000 EUR + možnosť dokúpenia garážového státia (vrátane profesionálneho servisu a provízie RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Hľadáte cenovo dostupný byt, ktorý si zrekonštruujete podľa vlastných predstáv? Ak áno, ponúkame Vám tento 2 – izbový byt v jednej z najobľúbenejších obcí s výbornou občianskou vybavenosťou v blízkosti Žiliny – Lietavská Lúčka. Tento byt svojou polohou ponúka výbornú dostupnosť do Žiliny aj do Rajeckých Teplíc. • Kompletná rekonštrukcia bytového domu, zateplenie, vo vchode nové vstupné dvere, podlahy a omietky • Zrekonštruovaný balkón • Praktická dispozícia: Na ploche 55 m2 nájdete dve svetlé izby, chodbu, samostatnú kúpeľňu a WC, kuchyňu s balkónom a špajzou. Veľkou výhodou sú dve veľké pivnice v suteréne ktoré ponúkajú novým majiteľom priestranný a zabezpečený úložný priestor • Pripravený na vašu realizáciu: Byt je v úplne pôvodnom stave, čo vám umožňuje rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 231916

Ponúkame na predaj 2-KK byt v širšom centre mesta, na ulici Hollého. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží 4-podlažného bytového domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, šatník, pivnica. Parkovanie na rezidenčnú kartu, hneď pred bytovým domom. Lokalita veľmi kľudná, centrum mesta v pešej dostupnosti. Bytový dom je zateplený, bez výťahu. Náklady na bývanie pre 2 osoby cca 140€ Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236087

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Bulvári, ulica Juraja Fándlyho, 54,4 m2. Byt disponuje vstupnou chodbou, 2 izbami, kuchyňou, kúpeľňou a samostatným WC. Pred 4 rokmi byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa predáva zariadený ako na fotkách. Náklady pre 2 osoby 240€. Bez výťahu. Parkovanie pri bytovom dome. Voľný od 1.6. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236076

Priestranný 2-izbový byt v srdci historickej Žiliny – 82 m² plných charakteru a potenciálu Hľadáte bývanie, ktoré spája atmosféru centra mesta, veľkorysý priestor a možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba? Tento 2-izbový byt na ulici 1. mája vás osloví hneď pri prvom pohľade. Nachádza sa na 2. poschodí tehlového bytového domu v historickom centre Žiliny, len pár krokov od pešej zóny. Lokalita ponúka všetko, čo robí mestské bývanie pohodlným a atraktívnym – obchody, kaviarne, reštaurácie, služby aj kultúrny život máte doslova na dosah. Byt s výmerou 82 m² zaujme predovšetkým svojou vzdušnosťou a praktickou dispozíciou. Pozostáva z dvoch priestranných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC a praktických úložných priestorov v podobe komory a špajze. Príjemným bonusom je lodžia orientovaná do tichého vnútrobloku, ktorá ponúka pokojné miesto na rannú kávu či oddych po práci. Nehnuteľnosť je v udržiavanom stave, čo umožňuje okamžité bývanie, no zároveň ponúka ideálny priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu a štandardu. Nový majiteľ tak získava jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie s charakterom presne podľa svojich predstáv. Byt prešiel rekonštrukciou elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu, v byte sú plastové okná. Veľkým benefitom je aj bytový dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je celkový technický stav nehnuteľnosti na veľmi dobrej úrovni. Parkovanie je zabezpečené formou rezidentskej zóny v tesnej blízkosti bytového domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý túži po bývaní v centre s neopakovateľnou atmosférou, ale zároveň hľadá aj zaujímavú investičnú príležitosť s dlhodobým potenciálom. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235047

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s loggiou na 1. poschodí, vo výbornej lokalite Hliny 3. S kompletnou občianskou vybavenosťou a na pešo do centra, do nemocnice, parku, obchodov alebo reštaurácií, pár sekúnd od Bulváru. Byt je v lokalite rezidenčného parkovania s množstvom zelene. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, elektrika, podlahy, okná, murované jadro. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi a vstavaná skriňa v chodbe. Inak byt ostáva prázdny. V prípade záujmu aj ako investícia s overenou nájomníčkou. Bytový dom je zateplený, s novými stupačkami, veľmi čistý, udržiavaný a okolie zveľaďované domovníkom. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251823

Novostavba tehlového 2 - izbového bytu v Žiline sa nachádza na ul. Kvačalova na 1. nadzemnom podlaží s výmerou 52 m². Byt nemá balkón. Pozostáva z menšej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne so vstavaným šatníkom. Náklady na bývanie 140,-Eur pre 2 osoby. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391447

Elegantné mestské bývanie v komplexe Kastor – Vlčince III, Žilina Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom komplexe Kastor na Vlčincoch III, ktorý spája moderný dizajn, funkčné riešenia a príjemnú atmosféru bývania. Byt s výmerou 48 m² sa nachádza na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Dispozične je riešený veľmi prakticky – pozostáva z dvoch nepriechodných miestností, čím poskytuje komfort aj súkromie. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou značky Oresi, vyhotovenou v modernom vysokolesklom dizajne. Kuchynská časť je vizuálne oddelená elegantným barovým pultom a vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi na mieru, ktoré uspokoja aj náročnejšieho klienta. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu, kde je prakticky zabudovaný stropný sušiak na prádlo – detail, ktorý zvyšuje komfort každodenného bývania. Spálňa ponúka pokojné útočisko s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a veľkým vstavaným rolldorom, poskytujúcim dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ešte viac zvyšuje jeho úžitkovú hodnotu. Bytový dom je novostavba skolaudovaná v roku 2009, udržiavaná a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a množstvom zelene v okolí. Ideálna voľba na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241567

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v obci Horná Streda, len približne 2 minúty pešo od námestia. Cena nájmu je 690 € mesačne vrátane energií, internetu a bytových poplatkov. Pri serióznom a dlhodobom záujme je možná dohoda. Byt je voľný od 1. 8. 2026. Byt má výmeru 58 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu – prístup je približne cez 10 schodov. Dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Súčasťou prenájmu sú aj dve vlastné pivnice, vlastná vonkajšia terasa a garáž s montážnou jamou, ktorá môže byť zaujímavá aj pre niekoho, kto si rád servisuje auto. Parkovanie je možné v garáži alebo na vlastnom parkovacom mieste. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – menená bola elektrina, voda, odpady, kúrenie, podlahy, kúpeľňa, WC, kuchyňa aj interiérové dvere. Pri rekonštrukcii bola upravená aj dispozícia, aby byt pôsobil otvorenejšie, praktickejšie a príjemne na každodenné bývanie. Denná časť je prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Kuchyňa je riešená na mieru v kombinácii dreva a matnej modrej farby, s dostatkom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi. K dispozícii sú spotrebiče značiek Bosch a Whirlpool – umývačka riadu, rúra, práčka, sušička, varná doska a mikrovlnná rúra. Byt sa prenajíma zariadený, okrem postelí a matracov. V byte zostáva kuchyňa, spotrebiče, vstavané úložné priestory, obývacia časť a ďalšie vybavenie podľa dohody. Medzi praktické výhody patrí podlahové kúrenie, optický internet Telekom a vlastná studňa s filtráciou vody. Bytový dom je zateplený, pokojný a udržiavaný. V dome sú dobré susedské vzťahy, preto hľadám nájomníkov, ktorí budú rešpektovať pokojné bývanie a spoločné priestory. Podmienky prenájmu: Prenájom sa potvrdzuje úhradou vratného depozitu vo výške dvoch mesačných nájmov. Nájomné sa platí vždy k 1. dňu v mesiaci. Preferujem dlhodobý prenájom pre jednotlivca alebo pár, maximálne pre 2 osoby. Fajčenie v byte je striktne zakázané. Domáce zviera je možné len po predchádzajúcej dohode. Byt je vhodný pre niekoho, kto hľadá pokojné, čisté a prakticky riešené bývanie bez potreby ďalších investícií – s výhodou terasy, garáže, pivníc, parkovania a kompletne vybaveného interiéru.

Ponúkame na prenájom útulný a svetlý 2-izbový byt po rekonštrukcii v centre mesta Topoľčany. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom, bezproblémové parkovanie. Celková výmera bytu je 60 m² + 1x loggia + 1x balkón VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi (práčka, chladnička s mrazničkou, TV, vysávač, žehlička). Stačí sa nasťahovať. DISPOZÍCIA: • vstupná chodba • priestranný šatník • kuchyňa s veľkou jedálenskou časťou • obývacia izba • nepriechodná spálňa • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou • 1x loggia • 1x balkón LOKALITA: Výborná poloha priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nemocnica, školy, škôlky, obchody, úrady, kaviarne a reštaurácie, park, vlaková a autobusová stanica. VÝHODY: • svetlý byt • tichí susedia • bezproblémové parkovanie • loggia a balkón • výborná dostupnosť PODMIENKY PRENÁJMU: • nájom: 560 €/mesiac vrátane energií (pre 2 osoby) • pri podpise: 1x nájom + 2x depozit • byt je voľný ihneď • len pre nefajčiarov, bez zvierat • preferujeme dlhodobý prenájom • prenájom priamo od majiteľa (nie som RK)

Ponúkame na predaj pekný, priestranný 2 izb. byt s dvomi balkónmi, v tehlovom bytovom dome v tichej, zelenej lokalite mestskej časti BA III - Nové Mesto, Kraskova ul., neďaleko Račianskeho Mýta. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej a vyhľadávanej lokalite v pešej dostupnosti do centra mesta, či električkou. Veľkou výhodou je nielen skvelá lokalita, ale aj množstvo zelene v okolí domu a blízkosť MHD. Byt je situovaný na 1. poschodí / 2. nadzemné podlažie/ z 8-ich, zatepleného tehlového bytového domu do tvaru "L" s 5 vchodmi z ulíc Kraskova a Račianska. Dispozične je byt riešený chodbou v ktorej je vstavaná skriňa a vstup do kúpeľne a do kuchyne, ktorá je spojená s obývacou časťou bytu. Kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi, jedálenský stôl je z mramorovej dosky. V kuchynskej časti je na podlahe dlažba. Obývacia izba je priechodná do spálne, je v nej vstup na balkón, ktorý je orientovaný na južnú stranu. Taktiež sa tu nachádza priestranná vstavaná skriňa. Spálňa je orientovaná na západnú stranu do dvora. V obývacej časti a v spálni je na podlahe, plávajúca podlaha. V spálni sa nachádza 2 balkón. Dispozícia bytu: * predsieň 3,19 m2 * obývacia izba 22,93 m2 * kuchyňa 10,58 m2 * spálňa 17,34 m2 * kúpeľňa 4,9 m2 * pivnica 1,9 m2 * balkón 1 1,6 m2 * balkón 2 1,6 m2 Bytový dom: * tehla - zateplený * vstup na čip * výťah Na prízemí bytového domu sa nachádzajú rôzne prevádzky obchodu a služieb, v okolí domu je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, čistiareň, cukráreň Babička, pizzeria, ....), zastávka MHD (električka), za domom je dvor so zeleňou s parkovou úpravou a detským ihriskom. Bytový dom je zateplený, vrátane revitalizácie spoločných priestorov v dome, má nové domové stupačky, izoláciu strechy, nové vchodové brány so schránkami. Parkovanie pre obyvateľov domu je možné vo dvore za domom, alebo v priľahlých uličkách. Byt je tichý, bez rušivých vplyvov z Račianskej ul. Byt bol dávnejšie kompletne zrekonštruovaný v rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, okná na byte sú plastové s vonkajšími žalúziami. Cena 275.000,- € vrátane provízie pre RK Kontakt: 0911 933 556

PRENÁJOM 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – PREŠOV, VAŽECKÁ Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt o výmere 60 m², situovaný na ulici Važecká v Prešove. Byt prešiel úpravami, pôsobí sviežo a je pripravený poskytnúť nový domov nájomníkom, ktorí ocenia kvalitu a skvelú lokalitu. Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Obývacia izba: Priestranná miestnosť s veľkou rohovou sedacou súpravou a konferenčným stolíkom. Spálňa: Samostatná izba s manželskou posteľou, ladená do moderného štýlu pre maximálny relax. Kuchyňa: Samostatná kuchyňa s linkou, sporákom s digestorom, chladnička Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa s vaňou pre večerný relax, práčka a samostatná toaleta. Balkón: Prístupný priamo z bytu, ideálny na rannú kávu s výhľadom. Chodba: Bezpečnostné vstupné dvere a dostatok priestoru. LOKALITA – NA OBCHVATE ZA 1 MINÚTU: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, zastávky MHD a služby. Najväčším benefitom je okamžité napojenie na mestský obchvat (do 1 minúty), čo zaručuje bezproblémovú dostupnosť do ktorejkoľvek časti mesta alebo smerom na diaľnicu. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 465 € Energie: 215 € (vrátane správy a zálohových platieb) Celková suma: 680 € / mesiac Dostupnosť: Koniec Mája. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Orientácia a svetlosť: Byt je krásne presvetlený prirodzeným denným svetlom. Čistota a štandard: Kvalitné podlahy, moderné interiérové dvere a udržiavaný stav. Kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky ešte dnes. Kontaktné údaje: Mgr. Pavol Klimko Tel.: 0948 608 372 E-mail: pavol@klimkoreality.sk

Alvinczyho, Košice-Staré Mesto, okres Košice I 2 izbový byt 55 m² Novostavba loggia 14 m² 950 €/mes. s energiami 2 izbový byt na prenájom Plocha bytu: 55 m² Vlastnosti nehnuteľnosti Osobné Počet izieb / miestností: 2 Popis nehnuteľnosti: V modernom bytovom dome Albelli na Alvinczyho ulici ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izb. byt. Pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a môžete začať bývať. Byt sa nachádza na 10. poschodí, je svetlý, s panoramatickým výhľadom, veľkou loggiou a kvalitným vybavením. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfort, pokoj a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Čo vás čaká v byte: • 55 m² podlahovej plochy + 14 m² priestranná loggia • Dispozícia: obývačka spojená s kuchyňou a pracovňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC a praktický sklad v byte • Kompletne zariadený interiér na mieru– kuchyňa so spotrebičmi ELEKTROLUX vrátane umývačky riadu, a kompletným vybavením • Optický internet Antik download aj upload až do 1000/1000 Mbit/s • 50 Samsung OLED Smart TV (s prístupom na Netflix, YouTube, HBO Max a ďalšie) • Vlastné XL parkovacie miesto a sklad 6 m² priamo za parkovacím miestom v podzemnej garáži • Bytový dom má 3 výťahy, čo zaručuje komfortný pohyb aj počas špičky Lokalita a vybavenosť: • Alvinczyho ulica, len pár minút chôdze do centra mesta • Byt sa nachádza v pešej dostupnosti všetkých vysokých škôl vrátane medicíny, technickej univerzity a veterinárnej univerzity • Priamo v budove sú potraviny • V pešej dostupnosti nájdete mestský park, obchody, reštaurácie, zastávky MHD aj ďalšie služby • 10. poschodie Podmienky prenájmu: • Dlhodobý prenájom- min. na 1 rok • Mesačný nájom s energiami, TV a internetom: 950,- Eur • Vlastné XL parkovacie miesto a sklad priamo za parkovacím miestom v podzemnej garáži 100,- Eur mesačne (nieje podmienkou prenajmu) • Nutná platba vopred: 2x depozit + 1 nájom • Bez detí a zvierat, nefajčiar • Voľný od 01.07.2026 Nenechajte si ujsť túto príležitosť bývať pri centre mesta v modernej novostavbe. Pre viac informácií ma kontaktujte: Tomáš +421 950 480 480, 2let.listings@gmail.com -------------------------------------------------------------------------------------- Furnished 2-room apartment with balcony and parking in new residential complex Albelli Alvinczyho, Košice-Staré Mesto, Košice I district 2-room apartment 55 m² New residential complex Balcony 14 m² 950 €/month with utilities 2-room apartment for rent Apartment area: 55 m² Property features Ownership: Personal Number of room/rooms: 2 Property description: In the modern residential building Albelli on Alvinczyho Street, we offer for rent a fully furnished 2-room apartment. Ready to move in immediately - just bring your personal belongings, and you can start living. The apartment is located on the 10th floor, it is bright, with a panoramic view, a large balcony, and quality equipment. An ideal solution for those seeking comfort, peace, and excellent access to the city center. What awaits you in the apartment: • 55 m² of floor space + 14 m² of spacious balcony • Layout: living room connected to kitchen and study, separate bedroom, bathroom with toilet, and practical storage in the apartment • Fully furnished custom-made interior - kitchen with ELEKTROLUX appliances including dishwasher, and complete equipment • Optical internet Antik download and upload up to 1000/1000 Mbit/s • 50 Samsung OLED Smart TV (with access to Netflix, YouTube, HBO Max, and more) • Own XL parking space and a 6 m² storage space directly behind the parking space in the underground garage • The apartment building has 3 elevators, which guarantee comfortable movement even during peak hours Location and amenities: • Alvinczyho street, just a few minutes’ walk to the city center • The apartment is located within walking distance of all universities, including medicine, the technical university, and the veterinary university • There are groceries directly in the building • Within walking distance, you will find a city park, shops, restaurants, public transport stops, and other services • 10th floor Rental conditions: • Long-term rental - min. 1 year • Monthly rent with utilities, TV, and internet: 950,- Eur • Own XL parking space and storage directly behind the parking space in the underground garage 100,- Eur per month (not a condition of rental) • Advance payment required: 2x deposit + 1 rent • No children and animals, non-smoker • Available from 01.07.2026 Don't miss this opportunity to live near the city center in a modern new building. For more information contact me: Tomáš +421 950 480 480, 2let.listings@gmail.com

Ponúkame na predaj 2 izbový byt o výmere 45 m2 + murovaná pivnica 2 m2 - byt nemá balkón(kolaudácia v roku 2006 ). Nachádza sa na ul. Zadunajská cesta na začiatku Petržalky v blízkosti OC AUPARK, sad Janka Kráľa, MHD a pod. Byt je na 2/7 posch. s výťahom, orientovaný do tichého vnútrobloku. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom, spálňa a kuchyňa spojená s obývačkou. Je v pôvodnom stave od jeho zariadenia. Priebežne bol renovovaný. Aktuálne je v dobrej kondícii bez nutnosti investícií. - Byt sa dlhodobo prenajíma a preto je ideálne vhodný na kúpu INVESTÍCIE vzhľadom na jeho polohu, veľkosť, dostupnosť do centra, biznis centier a pod. - Ďalšou výhodou je spoluvlastnícky podiel na veľkom parkovisku rovno pred bytovým domom vyhradený len pre jeho vlastníkov. Byt je pripravený pre nové vlastníka buď na vlastné bývanie alebo ďalší prenájom. Mesačné náklady činia približne 135,- eur + služby ako elektrika, internet. Predajná cena nehnuteľnosti je 225.000,- eur vrátane podielu na pozemku pod domom a tiež aj pred domom slúžiaceho na parkovanie.

Ponúkame na prenájom dvojizbový byt v centre mesta Spišská Nová Ves na Baníckej ulici. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, toalety a chodby. Prenajíma sa čiastočne zariadený ako je uvedené na fotografiách. Cena prenájmu 550€ vrátane energii. Požadovaný dvojmesačný depozit bez domácich zvierat. Voľný ihneď. Číslo ponuky AS13046660.

Ponúkame na predaj štýlovú 2-garsónku typu mezonet v uzatvorenom areáli so vstupom na diaľkové ovládanie v Bratislave na hranici m.č. Ružinov a Vrakuňa ul. Pod gaštanmi. NA KÚPU JE POTREBNÁ LEN HOTOVOSŤ, resp. zabezpečenie HÚ inou nehnuteľnostou nakoľko byt je evidovaný na LV ako priestor. Byt je o výmeru 36 m² a je riešený ako dvojpodlažný. Na prízemí sa nachádza obývacia časť prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a vstup na terasu o výmere 15 m², ktorej predná časť je zastrešená praktickým prístreškom, ideálnym na oddych či posedenie. Na poschodí, v podkroví – galérii bytu, sa nachádza útulná spálňa, ktorá dodáva bývaniu príjemný mezonetový charakter. Byt je klimatizovaný a súčasťou predaja je aj parkovacie miesto priamo pred vstupom do bytu, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pri každodennom bývaní. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom VYBAVENIE A ZARIADENIE: podlahové kúrenie s vlastným termostatom + bojler na ohrev vody. V areali a priamo v byte je optická sieť internetu. PARKOVANIE: parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytu v cene. PROSTREDIE: v tesnej blízkosti zastávka MHD a diaľničný obchvat na skok OD Hornbach, Avion, Ikea, pizzéria, kaviareň, čerpacia stanica, Lesopark Vrakuňa a Malý Dunaj. NÁKLADY NA BÝVANIE: 42,-Eur Správa + Elektrika 50,-Eur + 20,-eur optika internet Bližšie informácie a obhliadku volajte Non-stop p. Novosedlíková Konig-real 0905 556 810

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na prenájom úplne nový doteraz neobývaný prémiový 2 izbový byt vo vysokom štandarde s terasou v novostavbe na Drotárskej ceste. Byt sa nachádza na 4. zo 6. podlaží a je zariadený prémiovým nábytkom na mieru vrátane drevených parkiet. Bytový dom disponuje takisto vysokým štandardom vrátane hliníkových okien, vonkajších exteriérových elektricky ovládaných žalúzií, systémom stropného chladenia a kúrenia K bytu prislúcha pivnica a v prípade záujmu možnosť prenajať si aj parkovacie státie v podzemnej garáži. Zvieratá nie sú vítané, majiteľ preferuje nefajčiarov. Byt je k dispozícií ihneď. BYT 2 izbový úžitková plocha 56,34 m2 (byt 45,6 m2, terasa 10,73 m2, pivnica 2,2 m2) orientácia: JZ VÝHODY zariadená kuchynská linka so všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu zariadenie bytu na mieru bohatý úložný priestor - v predsieni a spálni sú vstavané skrine stropné chladenie a kúrenie elektrické vonkajšie žalúzie v absolútnej blízkosti centra kompletná občianska vybavenosť výborná dopravná dostupnosť podlahové vykurovanie v kúpeľni DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. LOKALITA Bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Drotárska cesta a Mozartova na bratislavskom hradnom kopci v mestskej časti Staré Mesto. Veľmi obľúbená lokalita v blízkosti Horského parku poskytuje priestor na relax a dobrú občiansku vybavenosť. Do 10 minút pešo od domu sa nachádzajú potraviny Yeme a Kraj, hotel Albrecht, pizzéria Búdkova a reštaurácia U Taliana. CENA 1 300 EUR/ mesiac (990 EUR/ mes. byt, 210 EUR/ mes. energie, 100 EUR/ mes. parking) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária Mikelssen exkluzívne ponúka na predaj príjemný 2 izbový byt v jednej z najprestížnejších lokalít Palisád v Starom Meste na Koreničovej ulici. Nehnuteľnosť je orientovaná do tichého uzavretého dvora so zeleňou, čo poskytuje budúcemu majiteľovi maximálny pokoj v absolútnom centre mesta. Byt sa predáva kompletne zariadený. Má vlastný plynový kotol, kúrenie si viete regulať. Pôdorys bytu je medzi fotodokumentáciou. 3D obhliadka je dole pod textom. BYT Typ: 2-izbový byt Výmera: 54 m² ( byt má 50 m² + 4 m² má pivnica) Orientácia: JV Mesačné náklady: 150 VÝHODY Lokalita v pešej dostupnosti Hradu a historického centra absolútne ticho vďaka orientácii do uzavretého vnútrobloku praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou nadštandardné úložné priestory v podobe veľkej vstavanej skrine na chodbe kompletné zariadenie v cene bytu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, z ktorej sa vchádza do jednotlivých častí bytu. Kuchyňa je samostatná, vybavená kuchynskou linkou, rúrou, chladničkou, mrazničkou, plynovým sporákom oknom orientovaným do pokojného dvora. Obývacia izba plní funkciu dennej časti s dostatočným priestorom pre sedenie aj jedálenský kút. Spálňa je samostatná a nepriechodná. Kúpeľňa disponuje vaňou, toaletou. BYTOVÝ DOM Klasický mestský tehlový bytový dom v udržiavanom stave, ktorého súčasťou je súkromný uzavretý vnútroblok so zeleňou. Parkovanie je možné v okolí bytového domu v rámci rezidenčného systému Starého Mesta, pár miest je aj pre obyvateľov domu vo dvore. LOKALITA Bývanie na Koreničovej ulici spája prestíž Palisád s atmosférou historického centra. Lokalita pod Bratislavským hradom je obklopená diplomatickými rezidenciami a ponúka výbornú dostupnosť kamkoľvek v meste. V pešej vzdialenosti sa nachádza Horský park, Slavín aj kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl a obľúbených podnikov. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojnú rezidenčnú adresu s tepom mesta na dosah ruky. CENA 279.900,- Eur (vrátane provízie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt na Latorickej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí (4. podlaží) 5 poschodového domu bez výťahu. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby bez domácich zvierat. BYT 2 izbový byt bez balkónu celková podlahová plocha: 49,4 m2 orientácia: juhovýchod mesačné prevádzkové náklady: 220 Eur VÝHODY internet v cene prenájmu klimatizácia, práčka, vnútorné žalúzie, sietky proti hmyzu kompletne zariadená kuchyňa s umývačkou riadu samostatné WC výborná občianska vybavenosť blízkosť MHD BYTOVÝ DOM zateplený bytový dom DISPOZÍCIA vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou a práčkou, po pravej strane vstup do kúpeľne s rohovou vaňou a samostatné WC, ďalej do obývacej izby s rozkladacím gaučom a klimatizačnou jednotkou. Z obývacej izby je vstup do kompletne zariadenej kuchyne s plynovým sporákom a umývačkou riadu, z obývacej izby je vstup do spálne s manželskou posteľou a skriňou. LOKALITA Byt sa nachádza v tichej časti Latorickej ulice v mestskej časti Podunajské Biskupice, ktorá ponúka príjemné rodinné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, detské ihriská aj zastávky MHD, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie do centra Bratislavy. Lokalita zároveň poskytuje dostatok zelene a možnosti na oddych či športové aktivity. CENA BYTU 730 Eur spolu (510 Eur/mes. za byt + 220 Eur/mes. za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj priestranný kompletne zariadený 2 izbový byt (orientácia juhovýchod) v príjemnom rezidenčnom projekte na Skalickej ceste, v mestskej časti Nové Mesto. Byt s celkovou výmerou 71,5 m2 je situovaný na 3. poschodí 5 poschodového bytového domu s výťahom. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená spolu s pivničnou kobkou. Výhodou veľkometrážneho bytu je možnosť zmeny cez jednoduchú dispozičnú úpravu na 3 izbový byt (viď pôdorys vo fotoprílohe). BYT 2 izbový s balkónom úžitková plocha: 71,5 m2 (68,5 m2 byt + 3 m2 balkón) pivničná kobka - 3 m2 orientácia: juhovýchod mesačné prevádzkové náklady (správca, elektrická energia): 227 Eur/2 osoby VÝHODY možnosť zmeny na 3 izbový byt priestranný a slnečný byt veľký balkón samostatné WC komora hneď vedľa kuchyne pivničná kobka tiché a pokojné prostredie bezprostredná dostupnosť do Malých Karpát výborná občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM Novostavba z roku 2010 Tehlový dom Výťah Energetický certifikát „A" DISPOZÍCIA BYTU predsieň s vešiakom a odkladacím priestorom na topánky priestranná obývacia izba (kožená sedacia súprava 3+2, stolík, LCD televízor) so vstupom na balkón jedálenský kút s kompletne vybavenou kuchynskou linkou (digestor, sklo-keramická doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou) veľká samostatná spálňa so vstavanou skriňou, veľká posteľ s matracom veľká praktická kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatná toaleta LOKALITA Bývanie Na Bielom kríži sa vyznačuje bezprostredným kontaktom s prírodou a zároveň poskytuje všetky výhody života v meste. Samotná lokalita ponúka množstvo voľnočasových aktivít, športu a občiansku vybavenosť (potraviny, kaviarne, reštaurácie). Do centra mesta sa dostanete rýchlo a jednoducho - do 10 minút autom a do 20 minút na bicykli. V blízkosti nájdete zástavku električky a autobusu. Navyše, autom sa plynulo dostanete aj na diaľničný obchvat. CENA 309.900,- Eur (299.900,- Eur za byt + 10.000,- Eur za pivnicu) (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

MÁME SKOLAUDOVANÉ A POSLEDNÉ BYTY VOĽNÉ! NAVYŠE bude mať tento byt v základnej cene: KLIMATIZÁCIU, EXTERIÉROVÉ HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE NA VŠETKÝCH OKNÁCH, REKUPERÁCIU + PIVNICU. RK Domy pre ľudí ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt (B2) v bytovom dome, ktorý je aktuálne vo výstavbe v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici. Celú ponuku bytov nájdete na www.byvajtevraji.sk Byt (B2) sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (2NP). Disponuje úžitkovou plochou 55,8 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (6,41 m2), kúpeľne s vaňou (5,55 m2), komory/šatníka (3,69 m2), obývačky prepojenej s kuchyňou (23,64 m2) a spálne (15,28 m2). K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 1,24 m2, ktorá sa nachádza pri byte. Orientácia bytu je V. Byt sa predáva v štádiu „holobyt“, s bezpečnostnými protipožiarnymi vchodovými dvermi, vymaľovaný na bielo, s osadeným zásuvkami a vypínačmi, na podlahách ukončené poterom pripraveným na položenie nášľapných vrstiev. Kúrenie v byte bude podlahové elektrické s individuálnou reguláciou v každej miestnosti. V základnej cene sú aj exteriérové hliníkové žalúzie, klimatizačná jednotka a rekuperácia vzduchu. Ponúkame taktiež možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena dohodou. Fotky použité v inzeráte sú z 1. etapy. VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom ponúka celkovo bývanie v 9tich bytoch na 3 podlažiach. K bytom na prízemí budú prislúchať vlastné záhradky, 3 izbové byty na poschodiach majú priestranné 17,55 m2 balkóny, 2 izbové byty sú bez balkónov. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka. POUŽITÉ MATERIÁLY: • obvodová stena – 30 cm tehla • medzibytové priečky – 30 cm akustická tehla • vnútorné nenosné priečky- 13 cm • strecha – betónová platňa + Fatrafol fólia so štrkovým lôžkom • zateplenie – 18 cm minerálna vlna • fasádna farba – podľa vizualizácie • okná plastové, 6 komorové 3sklá • výťah pre 6 osôb • spoločné priestory budú vydláždené keramickou dlažbou • vstupná brána do bytového domu - hliníková Výstavba bytového domu začala v 4.Q/24, dokončenie je naplánované v 1.Q/26, kolaudácia a odovzdanie bytov v 2.Q/26. Rezervačný poplatok je 10.000 €, zvyšok sa dopláca po kolaudácii bytového domu a podpise KZ. 1 parkovacie miesto pred bytovým domom o výmere 13 m2 je za príplatok 8.000 €. Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov. V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 50 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.

IDEÁLNY AKO INVESTIČNÝ BYT !! V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj veľký 2- izbový byt v obci Vlčkovce, ktorá je vzdialená od TT iba 7 km. Nachádza sa na 2/2 poschodí bytového domu. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 70,30m2 . Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne so špajzou, obývacej izby, útulnej podkrovnej miestnosti, spálne ,kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Veľkým benefitom bytu je samostatná podkrovná miestnosť, ktorá dáva bytu potenciál plnohodnotného 3-izbového bývania. Tento priestor je ideálny ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo šatník podľa potrieb nového majiteľa. Vďaka tejto dispozícii je byt vhodný nielen pre pár, ale aj pre mladú rodinu alebo ako investícia na prenájom. Výmera miestností: - obývacia izba 25,80 m2, -chodba 5,85 m2 -spálňa 18,50 m2, -kúpeľňa 4,32m2 -kuchyňa 11 m2, -WC 1,44 m2 -špajza 3,36 m2, Byt je vo veľmi slušnom pôvodnom stave vhodný na okamžité bývanie. Veľkou výhodou sú nízke náklady na bývanie a takisto k bytovému domu prislúchajúci veľký spoločný priestor pri bytovom dome, ktorý slúži na parkovanie, alebo príjemné posedenie v altánku . Obec Vlčkovce má kompletnú občiansku vybavenosť(škola, škôlka, zdravotné stredisko, zubná ambulancia, obchody, pošta, park, ihrisko) Vynikajúce napojenie na diaľnicu smer: BA-(45 km), NR-(35 km),Samsung-(14 km),Peugeot,Citroen- (7 km). Byt nie je ničím zaťažený a kúpou voľný. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a finančné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905/560681.

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe na Okružnej ulici v obci Biely Kostol, len pár minút od Trnavy. Základné informácie: - Lokalita: Biely Kostol – Okružná ulica -Podlahová plocha bytu: 54,57 m² - Terasa: 48,05 m² - Parkovanie: 2 vyhradené vonkajšie parkovacie miesta - Cena: 198.900 € Dispozícia (54,57 m²): - Vstupná chodba – 4,12 m² - Obývacia izba s kuchyňou – 27,60 m² - Spálňa – 12,19 m² - Kúpeľňa – 4,83 m² - Samostatné WC – 1,83 m² - Terasa – 48,05 m² Veľká terasa s modernou pergolou: - Dominantou tejto nehnuteľnosti je nádherná terasa o výmere až 48 m², so špičkovou pergolou s LED osvetlením, stmievačom a automatickým ovládaním. - Pergola má pohyblivý stropný systém na hliníkovej konštrukcii, odolá vetru až do rýchlosti 112 km/h, má integrovaný systém odvodnenia a predprípravu na screen rolety. - Vďaka tomu si môžete užívať vonkajšie posedenie za akéhokoľvek počasia. Štandard a vybavenie: - Byt bol dokončený s dôrazom na kvalitu a detail – majiteľ použil výhradne kvalitné materiály a moderné dizajnové prvky. - Predáva sa takmer kompletne zariadený, takže je ihneď pripravený na nasťahovanie. Vybavenie zahŕňa: - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Gorenje (umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, indukčná doska) - vonkajšie hliníkové žalúzie Z-90 na diaľkové ovládanie - moderná kúpeľňa a samostatné WC - samostatné plynové kúrenie (kotol) – nízke mesačné náklady Lokalita: - Tichá, bezpečná a obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy (len 4 km). V blízkosti sa nachádza: - obchod - škôlka, ZŠ - detské ihrisko - zastávka MHD Výhody nehnuteľnosti: - Novostavba – byt úplne dokončený - Nízke prevádzkové náklady - Samostatné kúrenie - Veľká terasa (48 m²) s pergolou - Dve súkromné parkovacie miesta - Predaj takmer so všetkým zariadením - Tichá lokalita, výborná dostupnosť Ideálne pre: - jednotlivca alebo pár - mladú rodinu - ako atraktívna investícia na prenájom Financovanie a služby: - Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj: - profesionálne realitné a finančné poradenstvo - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra - zabezpečenie znaleckého posudku Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Tel.: 0905 560 681

Ponúkame na prenájom krásny a útulný 2-izbový byt nachádzajúci sa v prestížnej lokalite Bratislava - Staré Mesto, konkrétne na Mozartovej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pokojného prostredia v blízkosti centra mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo zaručuje vysoký štandard bývania. Nachádza sa na druhom poschodí tehlového bytového domu, ktorý ponúka bezbariérový prístup. Z jednej strany je prístup na úrovni prízemia, čo je veľkou výhodou pre ľudí s obmedzenou mobilitou alebo pre rodiny s malými deťmi. Celková rozloha bytu je 58 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom, ktorý je nielen funkčný, ale aj esteticky príjemný. Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, útulnú spálňu, modernú kuchyňu a kúpeľňu so všetkým potrebným vybavením. Hoci byt nemá balkón, jeho svetlé a vzdušné priestory to plne kompenzujú. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, je tichá a ponúka príjemné prostredie na bývanie. Parkovanie je možné priamo na ulici a zatiaľ je bez poplatkov, čo je v tejto časti mesta veľkou výhodou. Byt je vhodný pre maximálne dve osoby, čo ho robí ideálnym pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné a pohodlné bývanie v blízkosti centra Bratislavy. Vďaka spoločnému vykurovaniu sú náklady na energie kontrolovateľné a predvídateľné. Cena prenájmu je 600 € mesačne, k čomu je potrebné pripočítať náklady na energie vo výške 200 €. Byt je ihneď k dispozícii, takže neváhajte a dohodnite si obhliadku. Táto ponuka predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí chcú bývať v srdci Bratislavy, no zároveň si užívať pokoj a súkromie.

Moderný 2-izbový byt s terasou, parkovaním a krásnym výhľadom Ponúkame na predaj štýlový a veľmi príjemný 2-izbový byt nachádzajúci sa v 15-ročnom bytovom dome v uzavretom areáli so vstupnou bránou, určenou výhradne pre rezidentov. Základné údaje: Podlahová plocha bytu: 63,27 m² Pivnica: 2,32 m² Terasa: 12,16 m² Celková výmera: 77,75 m² Dispozícia a vybavenie: Byt ponúka praktické a komfortné bývanie: priestranná obývačka s výstupom na terasu samostatná spálňa so šatníkom a tiež vstupom na terasu kuchyňa s modernou kuchynskou linkou a kompletnými elektrospotrebičmi kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom Technické vybavenie: samostatné plynové kúrenie (kotol Buderus) klimatizácia pre maximálny komfort použité kvalitné materiály bezbariérový vstup z ulice byt je situovaný z druhej strany ako 1. poschodie krásny výhľad na mesto Bonusy: vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom bytový dom je oplotený – bezpečné a pokojné bývanie vstup len pre majiteľov bytov Náklady: správa: 150 € / mesiac energie: 30 € / mesiac plyn: 30 € / mesiac Prečo práve tento byt? Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a praktického riešenia bývania s vlastným kúrením a nízkymi nákladmi. Bonusom je priestranná terasa prístupná z obývačky aj spálne, ktorá výrazne zvyšuje kvalitu bývania.