2 izbové byty na predaj

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome v Štúrove na ulici Železničný rad. Byt je v osobnom vlastníctve, má plastové okná inak je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch obytných izieb, kúpeľne, oddelenej toalety. Byt je klimatizovaný, prislúcha k nemu pivnica, skladovací priestor v podkroví, spoločný dvor. Vykurovanie je vlastné, možné aj tuhým palivom, ohrev vody bojlerom. Výhodou bytu sú nízke režijné náklady. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: 81m2 POLOHA: Byt sa nachádza neďaleko železničnej stanice v Štúrove. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, známe kúpalisko Vadaš, banka, ihrisko, škola, škôlka, autobusová a železničná stanica. Okolie je vhodné aj na rekreáciu či turistiku. Mesto Štúrovo je vzdialené 50km od mesta Nové Zámky, 55km od mesta Levice. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908476764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1782

Ponúkame Vám priestranný 2-izbový byt o výmere 72,83 m² v prémiovom bytovom projekte Lipový háj v obci Novoť. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 3,72 m². Byt je orientovaný na západ, čo poskytuje príjemné popoludňajšie svetlo a nádherné západy slnka. Štandard bytu Byt sa predáva v štádiu holobyt, pričom už v základe ponúka: - vlastné tepelné čerpadlo, - vonkajšie žalúzie, - pivničnú kobku, - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom – maximálny komfort a energetická úspora. Tento štandard umožňuje dokončenie podľa vašich predstáv a zároveň zabezpečuje efektívnu prevádzku bytu. Hlavné výhody bytu a projektu - Západná orientácia – príjemná atmosféra a svetlo vo večerných hodinách. - Lokalita v lone prírody – tiché prostredie na Dibdiakovom vrchu s výhľadmi na Oravské Beskydy, Roháče a okolie obce Novoť. - Výborná občianska vybavenosť – škôlka, základná škola, COOP Jednota aj centrum obce sú v pešej dostupnosti. - Výťah v bytovom dome – komfort pre rodiny, seniorov aj rekreačných návštevníkov. - Energeticky úsporné riešenia – vlastné tepelné čerpadlo, príprava pre elektromobily, ekologický koncept projektu. - Exteriérové žalúzie pre kontrolu svetla a súkromie. - Parkovanie s možnosťou nabíjania elektromobilov. - Vlastná záhrada so studňou pre obyvateľov projektu. Vhodné na trvalé aj rekreačné bývanie Byt je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné využitie vďaka: - bezprostrednej blízkosti prírody, - možnostiam športového vyžitia, - výbornej dostupnosti poľských hraníc, - zimnej a letnej turistike, - blízkym lyžiarskym strediskám a cyklotrasám. O projekte Byty v Lipovom háji sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, moderné trendy a harmonické zasadenie do okolitej prírody. Dispozične riešené pravouhlé priestory poskytujú výbornú využiteľnosť a flexibilitu pri zariadení. Využite aktuálne časovo limitované akciové ceny. Pre bližšie informácie ohľadom ceny, dostupných bytov a detailov ponuky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Exkluzívne iba u nás - byt v projekte Rezidencia Kalvárka. Ponúkame Vám na predaj 2 - izbový byt v novostavbe 52 m², na 3 poschodí. V cene je garážové parkovacie miesto o výmere 13,75 m² a úložný priestor 3,3 m². Byt pozostáva z kuchyne, spálne a kombinovanej kúpeľne s WC. Dispozične veľmi dobre riešený byt. Byty budú dokončené v štádiu HOLOBYT vo vysokom štandarde. V rámci dizajnu Vám vypracujeme ideálny variant dokončenia podľa Vašich predstáv. Je veľmi dôležité, že celý projekt je poňatý v top štýle a poskytuje certifikovaný komfort bývania – Multi Comfort by Saint - Gobain, čo je ten najlepší komfort, aký momentálne na trhu existuje. Súčasťou štandardu bytu je energetická trieda A0, čiže celý komplex je energeticky úsporný, ako aj chladenie. Samozrejmosťou je kamerový dohľad a smart ovládanie všetkého príslušenstva. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a krásnou prírodou a zároveň je to v rámci Nitry veľmi vyhľadávaná oblasť pod Kalváriou. Pri kúpe bytu Vám ochotne vybavíme financovanie za najlepších podmienok na trhu. Teraz hypotéka s úrokom od 0,6% - zabezpečujeme pre Vás osobne aj finančné služby spojené s kúpou Vášho nového bytu. VIAC INFORMÁCIÍ NA www.rezidenciakalvarka.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Zlaté Klasy. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Byt má 2 izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie jednotlivca, páru alebo menšej rodiny. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková zastavaná plocha bytu je 56 m², pričom k bytu prislúcha aj balkón a pivnica, ktoré poskytujú praktický úložný priestor a zvyšujú komfort bývania. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Tento byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v bytovom dome a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie a zariadenia podľa vlastného vkusu. •KÚRENIE Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením, ktoré poskytuje efektívnu reguláciu teploty a príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byt je napojený na všetky dôležité inžinierske siete, vrátane elektriny, mestskej vody, plynu a kanalizácie, čo zaručuje komfortné bývanie bez ďalších dodatočných investícií do pripojenia. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Lokalita Zlaté Klasy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa obchody, školu, škôlku, zdravotné stredisko, poštu a ďalšie služby, čím zabezpečuje komfortný život v bezprostrednej blízkosti všetkých potrebných zariadení. Dopravná dostupnosť do okolitých miest je taktiež veľmi dobrá. Okolie bytového domu je obklopené zelenými plochami, parkmi a rekreačnými zónami, ktoré poskytujú skvelé možnosti na oddych a aktívny životný štýl. Blízkosť prírody robí túto lokalitu ešte atraktívnejšou pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie mestského bývania s pokojnou atmosférou. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu je 0 EUR ,- € /celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

PERFEKTNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=y5aM3mBPnH7 Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj moderný 2 izbový byt s loggiou a s komorou po čerstvej a kvalitnej rekonštrukcii v centre okresného mesta Galanta. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje s 1 samostatnou izbou a s obývačkou spojenou s kuchyňou. Ponúka dostatok miesta a pohodlie pre jednotlivca alebo pre pár. K bytu prislúcha murovaný šatník, loggia a komora na prízemí bytového domu. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú kvalitne vynovený byt bez zbytočných starosti s prerábkou a chcú mať pokoj ďalších 20 rokov. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestranný byt prešiel nielen kompletnou rekonštrukciou od podlahy až po strop ( leto 2025), ale aj dispozičnou zmenou. Tento dokonalý byt vonia novotou je pripravený pre nového majiteľa. Predáva sa čiastočne zariadený, presne ako vidíte na fotkách. Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou ihneď voľný. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitkovú plocha bytu je 52 m2 + loggia 2,21 m2 • POSCHODIE A LOKALITA Nachádza sa na prízemí bez výťahu v zateplenom tehlovom bytovom dome v priamom centre mesta Galanta na sídlisku Zornička, hneď za Univerzálom. Okresné mesto Galanta s kompletným občianskym vybavením je vzdialená len 25 km od TT a 60 km od BA s rýchlim pripojením na rýchlostnú cestu. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – vstupná chodba – kuchyňa s výstupom s kuch. linkou na mieru, vybavená s elektrospotrebičmi značky MORA el. rúra, a indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, štýlový digestor, granitový drez, mikrovlnka GORENJE – loggia – obývačka – kúpeľňa s dizajnovým umývadlom, sprchou a s WC – spálňa – šatník 3,3 m2 • KÚRENIE Kúrenie bytu je riešené s ústredným kúrením, s radiátormi. • INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na všetky potrebné IS: nová elektrika: vedenie a ističe, nové zapínače a zásuvky, vlastný elektromer), mestský vodovod - nové rozvody vody a kanalizácie. • TECHNICKÉ VYBAVENIE: – novo vymurované bytové jadro – bezpečnostné vchodové dvere – plastové okná (3 sklo) so sieťkou proti hmyzu ( so záclonami a so závesmi v celom byte) – predpríprava na klimatizáciu – interierove a exterierove žalúzie – nové interiérové dvere a zárubne – plávajúce parkety – vinylová podlaha v kúpeľni – nová kúpeľňa s LED zrkadlom a s bluetooth reproduktormi – čerstvá maľovka + dekoračná SAN MARCO – optika je vo vchode – moderné bytové doplnky, lustre a svietidlá • VÝHODY: – top lokalita-centrum – okamžité bývanie – loggia, šatník, komora mimo bytu, – moderné, nové zariadenie – nízke náklady 100 Eur bytové + elektrika podľa spotreby Dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes!! • CENA: 129.990,- €/ celkom Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt na príslušného makléra: + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

PERFEKTNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! MODERÝ 2 IZBOVÝ BYT, KTORÝ VONIA NOVOTOU čaká práve NA VÁS! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s 2 mi pivnicami a s možnosťou využitia záhradky v okresnom meste Sládkovičovo. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: • POČET IZIEB Byt disponuje s 1 samostatnou izbou a s obývačkou spojenú s kuchyňou. Ponúka dostatok miesta a pohodlie pre jednotlivca alebo pre pár. K bytu prislúcha 2 pivnice v suteréne a možnosť využitia záhradky za bytovkou. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú kvalitne vynovený byt bez zbytočných starosti s prerábkou a chcú mať pokoj ďalších 20 rokov. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestranný byt prešiel čerstvou, kompletnou rekonštrukciou od podlahy až po strop ( leto 2025). Tento dokonalý byt vonia novotou je pripravený pre nového majiteľa. Predáva sa presne ako vidíte na fotkách: s kuchynskou linkou na mieru a so spotrebičmi. Nechajte sa inšpirovať s vizualizáciou v galérii :) Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou ihneď voľný. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má celkovú úžitkovú plochu 55,45 m2 + 2 pivnice s rozlohou 4,82 m2 a 1,82 m2 • POSCHODIE A LOKALITA Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bez výťahu v zateplenom, tehlovom bytovom dome so 6mi bytovými jednotkami s rodinnou, až vidieckou atmosférou len na skok od centra na tichej slepej uličke Školská. • VÝHODY BYTU: - úplne nový, nikdy nebývaný, moderný byt - perfektný na investíciu (prenájom) - kompletná rekonštrukcia - top lokalita s vidieckym fílingom - malá, tichá bytovka - nízke mesačné náklady 88,- Eur Bysprav + energie podľa spotreby podľa vlastných meračov - bezproblémové parkovanie • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - nové murované jadro - vystierkované steny, - čerstvá biela maľovka - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná 2 sklo - biele interierove dvere a zárubne s kľučkami - nové biele zásuvky a zapínače v celom byte - vyrovnané podlahy s novelizáciou - plávajúce parkety so sokolovou lištou - odizolovaná podlaha od suterénu s nobasilom - nová kúpeľňa s keramickou dlažbou - moderné svietidlá v celom byte - TV, WIFI, internetové pripojenie - záhradka so studňou • KÚRENIE: Ústredné kúrenie bytu a ohrev teplej vody je zabezpečené s vlastným, novým plynovým kotlom s novými radiátormi Korado. • INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na všetky IS: nové elektrické vedenie a ističe, mestský vodovod - nové rozvody vody a kanalizácie, zemný plyn, nový kotol • DISPOZÍCIA A ZARIADENIE – vstupná chodba – oddelené WC – kúpeľňa so sprchou s umývadlom a s prípojkou na práčku a s kotlom – kuchyňa s kuch. linkou na mieru so spotrebičmi: plynová varná doska, vstavaná el. rúra a digestor ( predpríprava na umývačku riadu a na indukčnú varnú dosku) spojená s obývačkou – samostatná izba • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Menší bytový dom je situovaný v centre mesta Sládkovičovo v tichej, slepej uličke na Školskej ulici. V tesnej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, detské ihrisko, Tesco, BILLA, JEDNOTA atď. V meste len na skok nájdete kaviarne, reštaurácie, nákupný centrum, mestský úrad atď. Mesto Sládkovičovo s kompletným občianskym vybavením je vzdialená len 6 km od GA, a 43 km od BA a 30 km od TT. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! • CENA: 122.000- € / celkom. • KONTAKT: + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj útulný 2-izbový byt v polyfunkčnom dome office buildings na ulici Biskupa Kondého v Dunajskej Strede. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z dvoch miestností – obývacej izby a samostatnej spálne. Vďaka svojej dispozícii je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 44 m². Byt je vedený na liste vlastníctva ako nebytový priestor. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na 1. poschodí (s výťahom) v modernom polyfunkčnom dome. Prešiel rekonštrukciou – boli položené nové parkety, realizovaná výmaľba a inštalované sadrokartónové steny s protihlukovou izoláciou. Kuchyňa je vybavená keramickou dvojplatničkou. Kúrenie je vlastné, elektrické. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú okolo 80 €. Byt je čiastočne zariadený. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byt je napojený na všetky štandardné inžinierske siete. Polyfunkčný dom je vybavený výťahom, čo zvyšuje komfort bývania. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v centre Dunajskej Stredy na ulici Biskupa Kondého, v blízkosti obchodov, služieb a výbornej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka rýchly prístup k reštauráciám, kaviarňam, obchodom a iným službám. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 88.000 € ,-/ celkom.. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré dohliada na hladký priebeh celého procesu kúpy. Sme členom REALITNEJ ÚNIE a dodržiavame najvyššie štandardy kvality. Navyše sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo Vám prináša maximálnu istotu a bezpečnosť. Nehnuteľnosť bola profesionálne pripravená naším homestaging tímom a odprezentovaná prostredníctvom profesionálneho fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám s predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj útulný 2-izbový byt s dvoma balkónmi v meste Dunajská Streda, na Kukučínovej ulici. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie so skvelou dostupnosťou do centra aj k dopravným uzlom, pričom ocenia kompletné zariadenie a výborný technický stav. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb – priestrannej obývacej miestnosti, kuchyne a jednej samostatnej spálne, ktorá ponúka dostatok priestoru pre odpočinok a súkromie. Dispozícia bytu je prakticky riešená tak, aby každý priestor našiel svoje využitie. Výhodou sú až dva balkóny, ktoré prinášajú do bytu dostatok denného svetla a umožňujú vychutnať si rannú kávu či večerný oddych na čerstvom vzduchu. Byt sa predáva so zariadením, vďaka čomu je ihneď pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií – ideálna voľba pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 54,90 m². Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu, ktorý bol postavený v roku 2004. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a bol priebežne udržiavaný. Disponuje plynovým kúrením, ktoré zaručuje nízke prevádzkové náklady – mesačné náklady sú približne 150 €. Interiér pôsobí svetlo, vzdušne a útulne. Prístup na dva balkóny zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa, čo robí byt ešte príjemnejším na každodenné bývanie. Kombinácia praktickej dispozície, zariadenia a lokalitných výhod z tohto bytu robí atraktívnu a hodnotnú ponuku na trhu. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 54,90 m² • Poschodie: 2. • Rok výstavby: 2004 • Kúrenie: plynové • 2 balkóny • Mesačné náklady: cca 150 € • Garáž + kryté parkovacie státie • Predaj so zariadením • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza na Kukučínovej ulici v Dunajskej Strede – v lokalite, ktorá je obľúbená pre svoju výbornú polohu a občiansku vybavenosť. Ide o praktické miesto pre každodenný život, pretože všetko potrebné sa nachádza v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia či služby. Jedným z hlavných benefitov je blízkosť vlakovej a autobusovej stanice, vďaka čomu je byt ideálny pre ľudí, ktorí dochádzajú do práce či školy do iných miest. Dunajská Streda je rýchlo rozvíjajúce sa mesto s bohatou ponukou pracovných príležitostí, modernou infraštruktúrou a výbornou dopravnou dostupnosťou – či už autom, vlakom alebo autobusom. Z mesta je jednoduché spojenie do Bratislavy aj do Komárna, čo robí túto nehnuteľnosť vhodnou aj pre tých, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie s rýchlym prístupom do väčších centier. Celkovo ide o skvelé miesto pre pokojné a pohodlné bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, dobrú cenu a okamžitú obývateľnosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 129.990 € / celkom + dohoda možná. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

PERFEKTNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=y5aM3mBPnH7 Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj moderný 2 izbový byt s loggiou a s komorou po čerstvej a kvalitnej rekonštrukcii v centre okresného mesta Galanta. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje s 1 samostatnou izbou a s obývačkou spojenou s kuchyňou. Ponúka dostatok miesta a pohodlie pre jednotlivca alebo pre pár. K bytu prislúcha murovaný šatník, loggia a komora na prízemí bytového domu. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú kvalitne vynovený byt bez zbytočných starosti s prerábkou a chcú mať pokoj ďalších 20 rokov. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestranný byt prešiel nielen kompletnou rekonštrukciou od podlahy až po strop ( leto 2025), ale aj dispozičnou zmenou. Tento dokonalý byt vonia novotou je pripravený pre nového majiteľa. Predáva sa čiastočne zariadený, presne ako vidíte na fotkách. Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou ihneď voľný. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitkovú plocha bytu je 52 m2 + loggia 2,21 m2 • POSCHODIE A LOKALITA Nachádza sa na prízemí bez výťahu v zateplenom tehlovom bytovom dome v priamom centre mesta Galanta na sídlisku Zornička, hneď za Univerzálom. Okresné mesto Galanta s kompletným občianskym vybavením je vzdialená len 25 km od TT a 60 km od BA s rýchlim pripojením na rýchlostnú cestu. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – vstupná chodba – kuchyňa s výstupom s kuch. linkou na mieru, vybavená s elektrospotrebičmi značky MORA el. rúra, a indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, štýlový digestor, granitový drez, mikrovlnka GORENJE – loggia – obývačka – kúpeľňa s dizajnovým umývadlom, sprchou a s WC – spálňa – šatník 3,3 m2 • KÚRENIE Kúrenie bytu je riešené s ústredným kúrením, s radiátormi. • INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na všetky potrebné IS: nová elektrika: vedenie a ističe, nové zapínače a zásuvky, vlastný elektromer), mestský vodovod - nové rozvody vody a kanalizácie. • TECHNICKÉ VYBAVENIE: – novo vymurované bytové jadro – bezpečnostné vchodové dvere – plastové okná (3 sklo) so sieťkou proti hmyzu ( so záclonami a so závesmi v celom byte) – predpríprava na klimatizáciu – interierove a exterierove žalúzie – nové interiérové dvere a zárubne – plávajúce parkety – vinylová podlaha v kúpeľni – nová kúpeľňa s LED zrkadlom a s bluetooth reproduktormi – čerstvá maľovka + dekoračná SAN MARCO – optika je vo vchode – moderné bytové doplnky, lustre a svietidlá • VÝHODY: – top lokalita-centrum – okamžité bývanie – loggia, šatník, komora mimo bytu, – moderné, nové zariadenie – nízke náklady 100 Eur bytové + elektrika podľa spotreby Dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes!! • CENA: 129.990,- €/ celkom Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt na príslušného makléra: + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

PERFEKTNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! MODERÝ 2 IZBOVÝ BYT, KTORÝ VONIA NOVOTOU čaká práve NA VÁS! POZRI VIDEO! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s 2 mi pivnicami a s možnosťou využitia záhradky v okresnom meste Sládkovičovo. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: • POČET IZIEB Byt disponuje s 1 samostatnou izbou a s obývačkou spojenú s kuchyňou. Ponúka dostatok miesta a pohodlie pre jednotlivca alebo pre pár. K bytu prislúcha 2 pivnice v suteréne a možnosť využitia záhradky za bytovkou. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú kvalitne vynovený byt bez zbytočných starosti s prerábkou a chcú mať pokoj ďalších 20 rokov. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestranný byt prešiel čerstvou, kompletnou rekonštrukciou od podlahy až po strop ( leto 2025). Tento dokonalý byt vonia novotou je pripravený pre nového majiteľa. Predáva sa presne ako vidíte na fotkách: s kuchynskou linkou na mieru a so spotrebičmi. Nechajte sa inšpirovať s vizualizáciou v galérii :) Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou ihneď voľný. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má celkovú úžitkovú plochu 55,45 m2 + 2 pivnice s rozlohou 4,82 m2 a 1,82 m2 • POSCHODIE A LOKALITA Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bez výťahu v zateplenom, tehlovom bytovom dome so 6mi bytovými jednotkami s rodinnou, až vidieckou atmosférou len na skok od centra na tichej slepej uličke Školská. • VÝHODY BYTU: - úplne nový, nikdy nebývaný, moderný byt - perfektný na investíciu (prenájom) - kompletná rekonštrukcia - top lokalita s vidieckym fílingom - malá, tichá bytovka - nízke mesačné náklady 88,- Eur Bysprav + energie podľa spotreby podľa vlastných meračov - bezproblémové parkovanie • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - nové murované jadro - vystierkované steny, - čerstvá biela maľovka - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná 2 sklo - biele interierove dvere a zárubne s kľučkami - nové biele zásuvky a zapínače v celom byte - vyrovnané podlahy s novelizáciou - plávajúce parkety so sokolovou lištou - odizolovaná podlaha od suterénu s nobasilom - nová kúpeľňa s keramickou dlažbou - moderné svietidlá v celom byte - TV, WIFI, internetové pripojenie - záhradka so studňou • KÚRENIE: Ústredné kúrenie bytu a ohrev teplej vody je zabezpečené s vlastným, novým plynovým kotlom s novými radiátormi Korado. • INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na všetky IS: nové elektrické vedenie a ističe, mestský vodovod - nové rozvody vody a kanalizácie, zemný plyn, nový kotol • DISPOZÍCIA A ZARIADENIE – vstupná chodba – oddelené WC – kúpeľňa so sprchou s umývadlom a s prípojkou na práčku a s kotlom – kuchyňa s kuch. linkou na mieru so spotrebičmi: plynová varná doska, vstavaná el. rúra a digestor ( predpríprava na umývačku riadu a na indukčnú varnú dosku) spojená s obývačkou – samostatná izba • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Menší bytový dom je situovaný v centre mesta Sládkovičovo v tichej, slepej uličke na Školskej ulici. V tesnej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, detské ihrisko, Tesco, BILLA, JEDNOTA atď. V meste len na skok nájdete kaviarne, reštaurácie, nákupný centrum, mestský úrad atď. Mesto Sládkovičovo s kompletným občianskym vybavením je vzdialená len 6 km od GA, a 43 km od BA a 30 km od TT. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! • CENA: 122.000- € / celkom. • KONTAKT: + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

PERFEKTNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! MODERÝ 2 IZBOVÝ BYT, KTORÝ VONIA NOVOTOU čaká práve NA VÁS! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s 2 mi pivnicami a s možnosťou využitia záhradky v okresnom meste Sládkovičovo. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: • POČET IZIEB Byt disponuje s 1 samostatnou izbou a s obývačkou spojenú s kuchyňou. Ponúka dostatok miesta a pohodlie pre jednotlivca alebo pre pár. K bytu prislúcha 2 pivnice v suteréne a možnosť využitia záhradky za bytovkou. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú kvalitne vynovený byt bez zbytočných starosti s prerábkou a chcú mať pokoj ďalších 20 rokov. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestranný byt prešiel čerstvou, kompletnou rekonštrukciou od podlahy až po strop ( leto 2025). Tento dokonalý byt vonia novotou je pripravený pre nového majiteľa. Predáva sa presne ako vidíte na fotkách: s kuchynskou linkou na mieru a so spotrebičmi. Nechajte sa inšpirovať s vizualizáciou v galérii :) Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou ihneď voľný. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má celkovú úžitkovú plochu 55,45 m2 + 2 pivnice s rozlohou 4,82 m2 a 1,82 m2 • POSCHODIE A LOKALITA Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bez výťahu v zateplenom, tehlovom bytovom dome so 6mi bytovými jednotkami s rodinnou, až vidieckou atmosférou len na skok od centra na tichej slepej uličke Školská. • VÝHODY BYTU: - úplne nový, nikdy nebývaný, moderný byt - perfektný na investíciu (prenájom) - kompletná rekonštrukcia - top lokalita s vidieckym fílingom - malá, tichá bytovka - nízke mesačné náklady 88,- Eur Bysprav + energie podľa spotreby podľa vlastných meračov - bezproblémové parkovanie • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - nové murované jadro - vystierkované steny, - čerstvá biela maľovka - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná 2 sklo - biele interierove dvere a zárubne s kľučkami - nové biele zásuvky a zapínače v celom byte - vyrovnané podlahy s novelizáciou - plávajúce parkety so sokolovou lištou - odizolovaná podlaha od suterénu s nobasilom - nová kúpeľňa s keramickou dlažbou - moderné svietidlá v celom byte - TV, WIFI, internetové pripojenie - záhradka so studňou • KÚRENIE: Ústredné kúrenie bytu a ohrev teplej vody je zabezpečené s vlastným, novým plynovým kotlom s novými radiátormi Korado. • INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na všetky IS: nové elektrické vedenie a ističe, mestský vodovod - nové rozvody vody a kanalizácie, zemný plyn, nový kotol • DISPOZÍCIA A ZARIADENIE – vstupná chodba – oddelené WC – kúpeľňa so sprchou s umývadlom a s prípojkou na práčku a s kotlom – kuchyňa s kuch. linkou na mieru so spotrebičmi: plynová varná doska, vstavaná el. rúra a digestor ( predpríprava na umývačku riadu a na indukčnú varnú dosku) spojená s obývačkou – samostatná izba • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Menší bytový dom je situovaný v centre mesta Sládkovičovo v tichej, slepej uličke na Školskej ulici. V tesnej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, detské ihrisko, Tesco, BILLA, JEDNOTA atď. V meste len na skok nájdete kaviarne, reštaurácie, nákupný centrum, mestský úrad atď. Mesto Sládkovičovo s kompletným občianskym vybavením je vzdialená len 6 km od GA, a 43 km od BA a 30 km od TT. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! • CENA: 122.000- € / celkom. • KONTAKT: + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový byt, momentálne upravený na priestranný 2-izbový variant, v slnečnej lokalite Bratislavy na ulici Bárdošova, Nové Mesto – Kramáre. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Byt bol v roku 2016 upravený z pôvodného 3-izbového dispozičného riešenia na priestranný 2-izbový byt. Nový majiteľ má možnosť jednoduchého návratu do pôvodného stavu. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje rozlohou 98 m², doplnenou o 4 m² loggiu, čo poskytuje veľmi pohodlný a svetlý obytný priestor. •POSCHODIE Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Celkovo v dome nájdete len 16 bytov, čo zaručuje súkromie a pokoj. •STAV NEHNUTEĽNOSTI V roku 2016 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zmodernizovaná chodba, kúpeľňa a spálňa. Okná sú plastové s trojsklom, čo zabezpečuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Byt sa predáva zariadený ale bez obrazov a televízora. •KÚRENIE Byt disponuje vlastným plynovým kotlom a podlahovým vodným vykurovaním, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady na energie (180 - 200 EUR/mesačne). Pre komfort v letných mesiacoch je v byte nainštalovaná vnútorná jednotka klimatizácie. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na všetky dôležité inžinierske siete. Byt nemá vyhradené parkovacie miesto, avšak možnosťou je verejné parkovanie na uliciach Višňová/Bárdošova, prenájom parkovacieho miesta od mesta (50 EUR/mesačne) alebo využitie stráženého parkovacieho domu v tesnej blízkosti. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Kramárov, v blízkosti nemocnice, reštaurácií, škôl a kompletného sociálneho vybavenia. Dopravná dostupnosť je vynikajúca vďaka blízkosti zastávok MHD. Okolie ponúka veľa možností na relax a voľný čas. Nachádzajú sa tu parky, športoviská a turistické trasy pre milovníkov prírody. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Predajná cena bytu je 340.000 EUR.,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt v samotnom srdci Budapešti – priamo na ikonickom námestí “Vértanúk tere”, v prestížnej mestskej časti “V. Kerület”. Ide o jednu z najreprezentatívnejších adries v celom meste, kde sa spája noblesa historickej Budapešti, architektonická elegancia a jedinečná atmosféra veľkomesta. Lokalita, ktorá je len pár krokov od budovy Maďarského parlamentu (Országház) a námestia Kossuth tér, patrí medzi najbezpečnejšie, najhodnotnejšie a najvyhľadávanejšie miesta v metropole. Byt sa nachádza na príjemnom 1. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka krásny výhľad do tichého vnútorného dvora, čo prináša vzácny pokoj uprostred pulzujúceho centra. Nehnuteľnosť je zrekonštruovaná, pôsobí elegantne a zachováva si charakter tradičnej budapeštianskej architektúry. Disponuje centrálnym kúrením, čo zaručuje stabilný tepelný komfort počas celého roka. Orientácia bytu na juh zabezpečuje veľa prirodzeného svetla a príjemnú, slnečnú atmosféru. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento krásny 2-izbový byt ponúka premyslenú dispozíciu s dvomi samostatnými miestnosťami, ktoré pôsobia priestranne, svetlo a harmonicky. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca či pár a svojím charakterom ideálne zapadá do mestského štýlu života v centre Budapešti. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje úžitkovou plochou 63 m², takže ponúka veľkorysé možnosti zariadenia, dostatok obytného priestoru a elegantné fungovanie pre bežný aj pracovný deň. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je zrekonštruovaný, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Ponúka komfort vďaka: • centrálneho kúreniu, • výťahu v bytovom dome, • južnej orientácii, • tichému výhľadu do záhrady vnútrobloku. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale aj ako výnimočná investičná príležitosť – práve vďaka svojej jedinečnej polohe v jednej z najpatinóznejších a najstabilnejších častí Budapešti. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 63 m² • Poschodie: 1 • Byt: 2-izbový, zrekonštruovaný • Kúrenie: centrálne • Orientácia: juh • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ V. obvod Budapešti je absolútnym srdcom mesta – elegantný, bezpečný, výborne udržiavaný a mimoriadne prestížny. Byt sa nachádza priamo pri “Országház” a “Kossuth tér”, teda v úplnom centre politického, spoločenského a kultúrneho diania. Táto adresa je vyhľadávaná pre svoju atmosféru, architektúru a historické dedičstvo. Zároveň však ponúka nadštandardné bývanie so všetkým, čo si môže moderný mestský človek priať – výbornú dopravnú dostupnosť, množstvo kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych možností. Byt je orientovaný do tichého vnútorného dvora, čo vytvára vzácnu kombináciu – ticho a súkromie priamo v centre veľkomesta. Lokalita ponúka: • prestížne a bezpečné bývanie vo V. obvode, • bezprostrednú blízkosť parlamentu a Kossuth tér, • kultúrne a historicky najvzácnejšie miesta v okolí, • vynikajúcu dopravnú dostupnosť (metro, električky, autobusy), • množstvo mestských služieb v pešej dostupnosti, • atmosféru tradičnej Budapešti s moderným komfortom. Vďaka svojej jedinečnej polohe je byt nielen krásnym domovom, ale aj investíciou s istotou dlhodobého uchovania hodnoty. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 499.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

2-izbové byty v projekte KISERDŐ REZIDENCIA – Bývajte moderne a úsporne v srdci Dunajskej Stredy! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 2-izbové byty v novovybudovanom projekte KISERDŐ REZIDENCIA, ktorý sa nachádza v tichej a zároveň výborne dostupnej lokalite Dunajskej Stredy – na ulici Júliusa Lőrincza. Projekt je ideálny pre mladé páry, jednotlivcov alebo ako výhodná investícia do prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE Rezidencia Kiserdő pozostáva z troch moderných bytových domov s celkovým počtom 95 bytových jednotiek. V prvej fáze výstavby boli dokončené 2 bytové domy so 65 bytmi, pričom výstavba tretieho domu je plánovaná. Byty sú navrhnuté tak, aby spĺňali požiadavky jednotlivcov, párov aj rodín s deťmi. •DISPOZÍCIA A ÚŽITKOVÁ PLOCHA 2-izbové byty disponujú úžitkovou plochou od 38,63 m², pričom každý byt má balkón alebo terasu, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych a relax. Dispozične sú riešené s dôrazom na funkčnosť a vzdušnosť. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Byty sa predávajú v kvalitnom štandarde – laminátové podlahy, hotová kúpeľňa so sanitou, interiérové dvere a plastové okná s trojsklom. Kuchynská linka nie je súčasťou, čo Vám dáva možnosť zariadiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. Možnosť individuálnych úprav pred dokončením stavby. •KÚRENIE Byty sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením a vykurovaním pomocou tepelného čerpadla – ekologické a úsporné riešenie. Každý byt má vlastný termostat, čo zabezpečuje príjemnú klímu a nízke prevádzkové náklady. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Všetky byty sú kompletne napojené na mestské siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický internet a TV služby. Pripravené na moderné digitálne bývanie. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Projekt sa nachádza na ulici Júliusa Lőrincza v Dunajskej Strede, v blízkosti centra mesta a všetkej potrebnej infraštruktúry. Lokalita ponúka výborné napojenie na okolité mestá: • Galanta – 29 km • Bratislava – 45 km • Győr – 39 km V blízkosti nájdete školy, škôlky, nákupné možnosti, zdravotné strediská, športoviská či známe termálne kúpalisko, ktoré robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre každodenný život aj relax. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena 2-izbových bytov už od 100.600 €. V projekte sú k dispozícii aj 3-izbové byty – informujte sa u nás o ponuke! Doplňujúce možnosti: Vonkajšie parkovacie státie – 6 000 EUR Garážové státie – 15 600 EUR Kobka – 1 500 EUR/m² •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka na predaj Slnečný 2 IZBOVÝ BYT / APARTMÁN v známom lyžiarskom stredisku DONOVALY. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v apartmánovom dome s názvom ŠAFRÁN pri "HABAKUKY" Všeobecné informácie a benefity tejto nehnuteľnosti: – Tichá lokalita v rámci Donovalov – Výborná dispozícia miestností s veľkým dostatkom úložného priestoru – Dva balkóny s panoramatickým výhľadom – Parkovacie státie, ktoré sa nachádza hneď pri apartmánovom dome – Výborná dostupnosť k občianskej vybavenosti Byt: Tento byt je už trošku staršieho kalibru, ale stále má svoje čaro dobrej nehnuteľnosti. Byt je umiestnený na 1. poschodí zo 4 s výťahom. Pozostáva z relativne veľkej vstupnej chodby, ktorá prepája všetky miestnosti v byte. Obývacia Izba je moderne prepojená s kuchyňou, výhľady na okolitu krajinu sú hlavnou dominanciou tejto miestnosti. Z obývacej izby je prístup na priestranný balkón na ktorom je umiestnené sedenie. Majitelia využívali byt na prenájom aj preto je všetko prispôsobené tak, aby bol byt vybavený všetkým čo hostia potrebujú. Veľká izba s manželskou postelou a odkladacím priestorom umožní či už Vám alebo Vaším hosťom komfortne fungovanie aj na dlhšiu dobu. Izba má vlastný balkón. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a toaletou. Samozrejmosťou je aj rebríkový radiátor. CENA: 169.000,-€ Výmera bytu 64m2 DISPOZÍCIA 1x Vstupná chodba, 1x WC + kúpeľňa, 1x Kuchyňa, 1x Obývacia miestnosť, 1x Samostatná izba, 2x balkón LOKALITA Donovaly sú výnimočnou lokalitou, ktorá v sebe spája čaro horskej prírody s vysokým investičným potenciálom – a práve preto sú čoraz atraktívnejšie z realitného hľadiska. Lokalita s exkluzívnym charakterom Donovaly sa nachádzajú na rozhraní dvoch národných parkov – Nízkych Tatier a Veľkej Fatry. Tento unikátny prírodný rámec robí z oblasti ideálne miesto nielen na oddych, ale aj na zhodnotenie investície do nehnuteľnosti. Realitný trh: Luxus, rekreácia aj stabilita Záujem o rekreačné apartmány, chaty či rodinné domy v tejto oblasti dlhodobo rastie. Mnohí kupujúci hľadajú víkendové útočisko v prírode, iní zas dobre situovanú nehnuteľnosť na prenájom, ktorá dokáže generovať stabilný pasívny príjem vďaka celoročnému turistickému ruchu. Celoročná destinácia Zima: Jedno z najobľúbenejších lyžiarskych stredísk na Slovensku – PARK SNOW Donovaly – s výbornými podmienkami na zjazdové aj bežecké lyžovanie. Leto: Donovaly ponúkajú cyklotrasy, turistiku, paragliding, lanovky, a množstvo atrakcií pre rodiny s deťmi (napr. Fun Aréna Donovaly). Wellness & relax: Kvalitné reštaurácie, hotely, wellness centrá a stále rastúca infraštruktúra zvyšujú komfort bývania a rekreácie. Dostupnosť Donovaly sú dobre dostupné – len 25 minút od Banskej Bystrice a do hodiny z Ružomberka alebo Zvolena, čo z nich robí atraktívne miesto aj pre ľudí, ktorí hľadajú druhý domov mimo mesta. Investičný potenciál Ceny nehnuteľností v tejto oblasti majú stabilne rastúci trend. Kombinácia prírodnej krásy, dopytu po krátkodobom ubytovaní a neustáleho rozvoja infraštruktúry z Donovál robí istotu pre dlhodobú investíciu. Záver: Donovaly nie sú len miesto na víkendový oddych – sú to dvere k stabilnej investícii s vysokým emocionálnym aj finančným výnosom. Či už snívate o vlastnej chate v horách, alebo chcete využiť silu cestovného ruchu vo svoj prospech, Donovaly sú tou správnou voľbou. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

NIE! TOTO NIE JE VIZUÁL! TOTO JE REÁL! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s dokonalým pocitom domova v meste Galanta- v jednej z najlukratívnejších častí mesta - Galanta West. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: • POČET IZIEB Byt disponuje s 2 mi izbami, jednou samostatnou a druhou izbou spojenou s kuchyňou. Ponúka dostatok miesta nielen pre jednotlivca ale aj pre pár. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Slnečný byt v bezchybnej kondícii, je dokonalo pripravený na okamžité bývanie pre nového majiteľa bez ďalších výdajov. Tento byt je najlepšou voľbou pre tých, ktorý hľadajú perfektnú investičnú príležitosť na prenájom, alebo pre mladý pár ako 1. spoločné bývanie. Predáva sa kompletným vkusným zariadením, presne ako vidíte na fotkách. Verejné parkovacie miesta sú zabezpečené priamo pred bytovým domom. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt ponúka 49 m² čistej úžitkovej plochy a balkón s rozlohou 3,18 m2, pre Vaše pohodlie. K bytu prislúcha murovaná komora na chodbe 1,85 m2 a spoločná kočikáreň vo vchode bytového domu. • POSCHODIE Je situovaný na 5/6 poschodí novostavby bytového domu. Moderný výťah a bezbariérový vstup umožňuje komfortné bývanie aj pre osoby so ZŤP. • TECHNICKE VYBAVENIE: - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná - sieťky proti hmyzu - biele interierove dvere a zárubne - plávajúce parkety - dlažba v kúpeľni - svietidlá - TV, WIFI, internetové pripojenie • DISPOZÍCIA A ZARIADENIE - vstupná chodba s botníkom a so šatníkovou skriňou - kúpeľňa so sprchovacím kútom, s WC a s automat. práčkou - obývačka ( rozťahovací gauč, obýv. stena, konf. stolík, kreslo, TV), s výstupom na balkón - kuchyňa s kuch. linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi a s barovým sedením (chladnička, mraznička, nová umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka) - samostatná spálňa so šatníkovou skriňou a s manž. posteľou atď. • KÚRENIE Byt využíva vykurovanie a ohrev teplej vody prostredníctvom geotermálneho prameňa s radiátormi, s čím zabezpečí minimálne náklady a ekologické kúrenie. • INŽINIERSKE SIETE Byt je pripojený na všetky potrebné inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, kanalizácia. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Bytový dom je situovaný v obľúbenej novej lokalite Galanta West s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo pod bytovým domom sa nachádzajú malé potraviny, kaderníctvo, v pešej dostupnosti: Jednota, nemocnica, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, škola, škôlka atď. Galanta má vynikajúcu polohu s rýchlym pripojením na diaľnicu: 55 km od BA, 27 km od TT, 25 km od SC a 45 m od NR. • VÝHODY BYTU: - veľmi nízke režijné náklady ( do 100,- Eur) - vynikajúca investičná príležitosť - najlepšia lokalita - priestranný, slnečný byt - okamžité bývanie bez ďalších investícií - kompletné zariadenie vrátane elektro - spotrebičov - krásny výhľad - balkón, komora • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 144.900,- €,-/celkom. Možnosť financovania aj na HÚ. Byt je v osobnom vlastníctve. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, teším sa na Vás! Odporúčam vidieť! • KONTAKT Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s pivnicou v Dunajskej Strede. HLAVNÉ VÝHODY – Slnečný byt – Kompletná rekonštrukcia – Výborná občianska vybavenosť – Blízkosť vlakovej a autobusovej stanice DETAIL – Úžitková plocha: 53 m2 – Poschodie: 1. poschodie z 4 – Balkón: nie – Vlastníctvo: osobné – Stav: kompletná kvalitná rekonštrukcia PARKOVANIE Zabezpečené pohodlné parkovanie pred bytovým domom LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na Kukučínskej ulici, v pešej blízkosti nájdeme základnú,-materskú školu, vlakovú a autobusovú stanicu, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň a pod. Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnessom. CENA : 118.000 €,-/ celkom OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Adél Varga +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. Kontakt na príslušnú maklérku: Katarína Desatová 0907 200 189, desatova.k@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 2-izbový byt so záhradou vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda – na Záhradníckej ulici. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z dvoch izieb, ktoré sú ideálne rozdelené na dennú a nočnú časť. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 41 m². K bytu patrí aj vlastná záhrada o výmere 60 m², na ktorú sa dostanete priamo z terasy – ideálne miesto na oddych, grilovanie alebo záhradníčenie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v novšom bytovom dome na prízemí, čo je praktické riešenie bez potreby využívať schodisko. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a pripravená na užívanie. • TECHNICKÉ PARAMETRE K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto priamo pred domom, ktoré je zahrnuté v cene. Komfort bývania je tak zabezpečený nielen interiérom, ale aj pohodlným parkovaním. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Záhradnícka ulica patrí medzi tiché a obľúbené lokality v Dunajskej Strede. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotné strediská, čerpacie stanice aj dopravné spojenia. • INVESTIČNÝ POTENCIÁL V byte momentálne bývajú spoľahliví nájomníci, ktorí by v prípade záujmu nového majiteľa radi ostali. Byt je tak ideálnou príležitosťou na investíciu s okamžitým výnosom. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 0 € / celkom, vrátane parkovacieho miesta. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v Slovenskom Grobe – Malý raj. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Byt pozostáva z dvoch priestranných izieb, ktoré sú zariadené s citom pre detail. Dispozícia bytu je premyslená tak, aby poskytovala maximálne pohodlie pre každodenný život. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 38 m², čo je ideálna veľkosť pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú útulný a funkčný priestor. •POZEMOK K bytu patrí aj pivnica s rozmermi 1,2 m x 1,5 m, ktorá ponúka praktický úložný priestor pre sezónne veci alebo športové vybavenie. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je súčasťou novostavby z roku 2017 a predáva sa kompletne zariadený. Moderné vybavenie a kvalitné materiály použité pri stavbe zaručujú bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. V byte je zavedená klimatizácia, disponuje bezpečnostnými pancierovými dverami a v bytovej jednotke sa nachádza aj kamerový systém čo zvyšuje bezpečnosť a pohodlie. •KÚRENIE Byt (bytová jednotka) disponuje plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje ústredné kúrenie a ohrev vody, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov na energie. Byt je spravovaný bytovým družstvom. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byt je napojený na elektrinu, kanalizáciu a vodovod. Súčasťou bytového domu je aj výťah, čo uľahčuje prístup do bytu. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Slovenský Grob – Malý raj je vyhľadávaná lokalita, ktorá ponúka výborné spojenie s Bratislavou a ďalšími okolitými mestami. V blízkosti sa nachádza kaviareň, cukráreň, kaderníctvo, dentálna hygiena a cyklistická trasa, čo zaručuje pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Chránená oblasť, v ktorej sa byt nachádza, ponúka tiché a bezpečné prostredie na oddych. Keďže v tejto oblasti sa už ďalšia výstavba neplánuje, zachová si svoje pokojnú atmosféru aj v budúcnosti. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 0 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

PERFEKTNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=y5aM3mBPnH7 Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj moderný 2 izbový byt s loggiou a s komorou po čerstvej a kvalitnej rekonštrukcii v centre okresného mesta Galanta. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje s 1 samostatnou izbou a s obývačkou spojenou s kuchyňou. Ponúka dostatok miesta a pohodlie pre jednotlivca alebo pre pár. K bytu prislúcha murovaný šatník, loggia a komora na prízemí bytového domu. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú kvalitne vynovený byt bez zbytočných starosti s prerábkou a chcú mať pokoj ďalších 20 rokov. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestranný byt prešiel nielen kompletnou rekonštrukciou od podlahy až po strop ( leto 2025), ale aj dispozičnou zmenou. Tento dokonalý byt vonia novotou je pripravený pre nového majiteľa. Predáva sa čiastočne zariadený, presne ako vidíte na fotkách. Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou ihneď voľný. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitkovú plocha bytu je 52 m2 + loggia 2,21 m2 • POSCHODIE A LOKALITA Nachádza sa na prízemí bez výťahu v zateplenom tehlovom bytovom dome v priamom centre mesta Galanta na sídlisku Zornička, hneď za Univerzálom. Okresné mesto Galanta s kompletným občianskym vybavením je vzdialená len 25 km od TT a 60 km od BA s rýchlim pripojením na rýchlostnú cestu. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – vstupná chodba – kuchyňa s výstupom s kuch. linkou na mieru, vybavená s elektrospotrebičmi značky MORA el. rúra, a indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, štýlový digestor, granitový drez, mikrovlnka GORENJE – loggia – obývačka – kúpeľňa s dizajnovým umývadlom, sprchou a s WC – spálňa – šatník 3,3 m2 • KÚRENIE Kúrenie bytu je riešené s ústredným kúrením, s radiátormi. • INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na všetky potrebné IS: nová elektrika: vedenie a ističe, nové zapínače a zásuvky, vlastný elektromer), mestský vodovod - nové rozvody vody a kanalizácie. • TECHNICKÉ VYBAVENIE: – novo vymurované bytové jadro – bezpečnostné vchodové dvere – plastové okná (3 sklo) so sieťkou proti hmyzu ( so záclonami a so závesmi v celom byte) – predpríprava na klimatizáciu – interierove a exterierove žalúzie – nové interiérové dvere a zárubne – plávajúce parkety – vinylová podlaha v kúpeľni – nová kúpeľňa s LED zrkadlom a s bluetooth reproduktormi – čerstvá maľovka + dekoračná SAN MARCO – optika je vo vchode – moderné bytové doplnky, lustre a svietidlá • VÝHODY: – top lokalita-centrum – okamžité bývanie – loggia, šatník, komora mimo bytu, – moderné, nové zariadenie – nízke náklady 100 Eur bytové + elektrika podľa spotreby Dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes!! • CENA: 129.990,- €/ celkom Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt na príslušného makléra: + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj svetlý a príjemný 2-izbový byt nachádzajúci sa v tichom a zelenom prostredí na Latorickej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Táto ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry či menšie rodiny, ktorí túžia po pokojnom bývaní v hlavnom meste, s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozične dobre riešený byt o celkovej výmere 52 m² ponúka praktické a funkčné rozloženie priestoru. Vstupná chodba plynulo prechádza do samostatnej kuchyne. Obývacia izba pôsobí vzdušne a je ideálnym miestom pre oddych, zatiaľ čo spálňa poskytuje dostatok priestoru pre veľkú posteľ aj úložné riešenia. Samostatná kúpeľňa s vaňou a oddelené WC zvyšujú komfort každodenného bývania. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt nádherne presvetlený počas celého dňa – ideálne pre tých, ktorí milujú prirodzené svetlo a slnečné popoludnia. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má úžitkovú plochu 52 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome bez výťahu, v strednom vchode, čo zabezpečuje minimálny hluk a výbornú tepelnú pohodu počas celého roka. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 3,16 m², ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či náradia. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019, počas ktorej boli vymenené plastové okná, položená plávajúca podlaha, osadená nová dlažba a moderná kuchynská linka. V prípade záujmu je byt možné kúpiť aj so zariadením, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite sa nasťahovať. Byt je nezaťažený a kúpou ihneď voľný, čo predstavuje významnú výhodu pri rýchlom presťahovaní či kúpe na investičné účely. • BYTOVÝ DOM Samotný bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou – má nové zateplenie, fasádu, rozvody, vstupné priestory a poštové schránky. V roku 2000 prebehla aj nadstavba piateho poschodia, vďaka čomu pôsobí budova udržiavane a moderne. K dispozícii je aj spoločný úložný priestor pre bicykle a kočíky, čo ocenia najmä mladé rodiny a aktívni obyvatelia. TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 52 m² • Poschodie: 2/5 • Bytový dom: tehlový, bez výťahu • Okná: plastové, orientácia juhozápad • Rekonštrukcia: čiastočná z roku 2019 - vyžaduje ďalšie úpravy • Pivnica: 3,16 m² • Predaj možný so zariadením • Náklady pre 2 osoby: 150 € / mesiac • Byt nezaťažený, ihneď voľný LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Podunajské Biskupice sú známe ako mestská časť, ktorá ponúka výborné spojenie mestského komfortu s vidieckym pokojom. Latorická ulica je obľúbená pre svoju tichú atmosféru, množstvo zelene a rodinné prostredie. V pešej dostupnosti sa nachádza všetko, čo človek k pohodlnému životu potrebuje – materská škola, gymnázium, detské ihrisko, zastávka MHD, Tesco a obchodné centrum Hron. Len pár minút autom sa dostanete aj k železničnej stanici Vrakuňa, do Lidla, Billy, kaviarní, reštaurácií, bánk či lekární. Pre motoristov je veľkou výhodou rýchle napojenie na diaľnicu D4, ktoré umožňuje pohodlný a plynulý presun do centra mesta alebo smerom na obchvat Bratislavy. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti mesta, no nechcú sa vzdať výhod skvelej dopravnej dostupnosti a bohatej občianskej vybavenosti. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 0 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj útulný 2-izbový byt s dvoma balkónmi v meste Dunajská Streda, na Kukučínovej ulici. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie so skvelou dostupnosťou do centra aj k dopravným uzlom, pričom ocenia kompletné zariadenie a výborný technický stav. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb – priestrannej obývacej miestnosti, kuchyne a jednej samostatnej spálne, ktorá ponúka dostatok priestoru pre odpočinok a súkromie. Dispozícia bytu je prakticky riešená tak, aby každý priestor našiel svoje využitie. Výhodou sú až dva balkóny, ktoré prinášajú do bytu dostatok denného svetla a umožňujú vychutnať si rannú kávu či večerný oddych na čerstvom vzduchu. Byt sa predáva so zariadením, vďaka čomu je ihneď pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií – ideálna voľba pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 54,90 m². Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu, ktorý bol postavený v roku 2004. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a bol priebežne udržiavaný. Disponuje plynovým kúrením, ktoré zaručuje nízke prevádzkové náklady – mesačné náklady sú približne 150 €. Interiér pôsobí svetlo, vzdušne a útulne. Prístup na dva balkóny zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa, čo robí byt ešte príjemnejším na každodenné bývanie. Kombinácia praktickej dispozície, zariadenia a lokalitných výhod z tohto bytu robí atraktívnu a hodnotnú ponuku na trhu. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 54,90 m² • Poschodie: 2. • Rok výstavby: 2004 • Kúrenie: plynové • 2 balkóny • Mesačné náklady: cca 150 € • Garáž + kryté parkovacie státie • Predaj so zariadením • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza na Kukučínovej ulici v Dunajskej Strede – v lokalite, ktorá je obľúbená pre svoju výbornú polohu a občiansku vybavenosť. Ide o praktické miesto pre každodenný život, pretože všetko potrebné sa nachádza v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia či služby. Jedným z hlavných benefitov je blízkosť vlakovej a autobusovej stanice, vďaka čomu je byt ideálny pre ľudí, ktorí dochádzajú do práce či školy do iných miest. Dunajská Streda je rýchlo rozvíjajúce sa mesto s bohatou ponukou pracovných príležitostí, modernou infraštruktúrou a výbornou dopravnou dostupnosťou – či už autom, vlakom alebo autobusom. Z mesta je jednoduché spojenie do Bratislavy aj do Komárna, čo robí túto nehnuteľnosť vhodnou aj pre tých, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie s rýchlym prístupom do väčších centier. Celkovo ide o skvelé miesto pre pokojné a pohodlné bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, dobrú cenu a okamžitú obývateľnosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 129.999 € / celkom + dohoda možná. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

PERFEKTNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! MODERÝ 2 IZBOVÝ BYT, KTORÝ VONIA NOVOTOU čaká práve NA VÁS! POZRI VIDEO! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s 2 mi pivnicami a s možnosťou využitia záhradky v okresnom meste Sládkovičovo. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: • POČET IZIEB Byt disponuje s 1 samostatnou izbou a s obývačkou spojenú s kuchyňou. Ponúka dostatok miesta a pohodlie pre jednotlivca alebo pre pár. K bytu prislúchajú 2 pivnice v suteréne a možnosť využitia záhradky za bytovkou. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú kvalitne vynovený byt bez zbytočných starosti s prerábkou a chcú mať pokoj ďalších 20 rokov. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestranný byt prešiel čerstvou, kompletnou rekonštrukciou od podlahy až po strop ( leto 2025). Tento dokonalý byt vonia novotou je pripravený pre nového majiteľa. Predáva sa presne ako vidíte na fotkách: s kuchynskou linkou na mieru a so spotrebičmi. Nechajte sa inšpirovať s vizualizáciou v galérii :) Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou ihneď voľný. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má celkovú úžitkovú plochu 55,45 m2 + 2 pivnice s rozlohou 4,82 m2 a 1,82 m2 • POSCHODIE A LOKALITA Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bez výťahu v zateplenom, tehlovom bytovom dome so 6mi bytovými jednotkami s rodinnou, až vidieckou atmosférou len na skok od centra na tichej slepej uličke Školská. • VÝHODY BYTU: - úplne nový, nikdy nebývaný, moderný byt - perfektný na investíciu (prenájom) - kompletná rekonštrukcia - top lokalita s vidieckym fílingom - malá, tichá bytovka - nízke mesačné náklady 88,- Eur Bysprav + energie podľa spotreby podľa vlastných meračov - bezproblémové parkovanie • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - nové murované jadro - vystierkované steny, - čerstvá biela maľovka - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná 2 sklo - biele interierove dvere a zárubne s kľučkami - nové biele zásuvky a zapínače v celom byte - vyrovnané podlahy s novelizáciou - plávajúce parkety so sokolovou lištou - odizolovaná podlaha od suterénu s nobasilom - nová kúpeľňa s keramickou dlažbou - moderné svietidlá v celom byte - TV, WIFI, internetové pripojenie - záhradka so studňou • KÚRENIE: Ústredné kúrenie bytu a ohrev teplej vody je zabezpečené s vlastným, novým plynovým kotlom s novými radiátormi Korado. • INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na všetky IS: nové elektrické vedenie a ističe, mestský vodovod - nové rozvody vody a kanalizácie, zemný plyn, nový kotol • DISPOZÍCIA A ZARIADENIE – vstupná chodba – oddelené WC – kúpeľňa so sprchou s umývadlom a s prípojkou na práčku a s kotlom – kuchyňa s kuch. linkou na mieru so spotrebičmi: plynová varná doska, vstavaná el. rúra a digestor ( predpríprava na umývačku riadu a na indukčnú varnú dosku) spojená s obývačkou – samostatná izba • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Menší bytový dom je situovaný v centre mesta Sládkovičovo v tichej, slepej uličke na Školskej ulici. V tesnej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, detské ihrisko, Tesco, BILLA, JEDNOTA atď. V meste len na skok nájdete kaviarne, reštaurácie, nákupný centrum, mestský úrad atď. Mesto Sládkovičovo s kompletným občianskym vybavením je vzdialená len 6 km od GA, a 43 km od BA a 30 km od TT. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! • CENA: 122.000- € / celkom. • KONTAKT: + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 46 m² v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Trenčín – Juh. Byt je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - praktická dispozícia 2+kk - nízke náklady na bývanie - pôvodný stav – možnosť vytvoriť si moderné bývanie - výborná občianska vybavenosť v okolí (obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, MHD) - rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu Vhodný pre mladé páry či ako investícia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: bugaj@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt s terasou v novostavbe nachádzajúci sa v meste Zvolen. Byt s podlahovou plochou 131,38 m2 predstavuje atraktívne a moderné bývanie s vyšším priestorovým štandardom. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s jedálenskou časťou s výstupom na terasu, ktorej rozloha je 68,08m2, kúpeľne s toaletou, šatníka s práčovňou a izby s výstupom na terasu. Byt je orientovaný na južnú stranu. Predáva sa v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa: vchodové bezpečnostné dvere, vnútorné omietky stien a stropov-opatrené prvým náterom, rozvody elektrickej energie, vrátane zásuviek a vypínačov, rozvody vody vrátane zabudovaného podomietkového WC mechanizmu. V prípade záujmu možnosť odkúpenia pivničnej kobky k bytu. Parkovanie motorových vozidiel je možné na voľných vonkajších parkovacích miestach. Záujemca má možnosť si odkúpiť vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové státie. Výhodné umiestnenie nehnuteľnosti zabezpečuje pomerne krátku vzdialenosť do centra mesta (cca 800m na námestie), nákupných centier – Tesco, Retail Park, OC Klokan, Europa Shopping Center. V blízkosti sa nachádza: zastávka MHD, škôlka, základná škola, stredná škola, výjazd na diaľnicu, letisko Sliač. Cena holobytu je 265 000 € s DPH. (ozn.: C2.2.5) V cene ponúkanej nehnuteľnosti je kompletný právny servis. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790, belkova@peknereality.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderné 1 až 4-izbové byty v novom rezidenčnom projekte ISTRICA v Banskej Bystrici. Projekt ISTRICA prináša nadčasové bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a mestského životného štýlu. Komplex sa nachádza v tichej časti Sásovej, priamo pri Borovicovom háji, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relax, šport aj rodinný život. Architektúra projektu je elegantná, funkčná a rešpektuje okolie – vytvára pocit súkromia a harmónie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a efektívne riešené dispozície. Každý detail projektu zohľadňuje pohodlie moderného bývania – od kvalitných stavebných materiálov až po bezbariérový prístup a dostatok parkovacích miest. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová • Dispozície: 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Výmera: od 35 m² do 115 m² • Balkóny, lodžie alebo priestranné terasy • Štandard: holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč • Energetická trieda: A0 – nízkoenergetické bývanie • Parkovanie: podzemné garáže + vonkajšie státia • Pivničné kobky k dispozícii • Uvádzacie ceny už od 99 990 € LOKALITA A OKOLIE: Projekt ISTRICA je situovaný v pokojnej časti Sásovej, v bezprostrednej blízkosti Borovicového hája. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj možnosti pre šport a oddych v prírode. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra Banskej Bystrice a výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU: 1. Tichá lokalita blízko prírody, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov 2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3. Nízkoenergetické, moderné stavby s dôrazom na kvalitu 4. Dostatok parkovacích miest – garáže aj vonkajšie státia 5. Spojenie komfortu mesta s pokojom prírody VYBAVENIE: • Veľkoformátové okná s izolačným trojsklom • Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu • Bezbariérový prístup a moderné výťahy • Kvalitné materiály a nadčasový dizajn • Nízke prevádzkové náklady UVÁDZACIE CENY: - 1-izbové byty už od 99.990,- eur, - 2-izbové byty už od 137.990,- eur, - 3-izbové byty už od 179.990,- eur, - 4-izbové veľkometrážne byty už od 269.990,- eur. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • 11/2025 – 04/2026: inžinierske siete a prípravné práce, • 05/2026 – 09/2027: hrubá výstavba bytových domov, • 12/2028: kolaudácia a odovzdanie bytov z I. etapy – BD 11, B12, B13, B14. Exkluzívny predajca: Váš nový domov na dosah – vyberte si byt v projekte ISTRICA ešte dnes. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Ing. Milan Štrbo, PhD. - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk - www.istrica.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Ako vlastník ponúkam na predaj 2-izbový byt v bytovom dome z roku 2007 na Pečnianskej 8. Lokalita má výbornú MHD dostupnosť do centra (cca 4 min jazdy); autobusová zastávka je hneď pri dome. Byt je orientovaný do vnútrobloku, mimo cestu; okná smerujú na SZ, SV a JV. Nachádza sa na 4. poschodí. Podlahová plocha 63 m² + balkón 4 m² (SV). Vybavenie a stav Vlastný plynový kotol v kúpeľni => priama regulácia spotreby. Optický internet, štrukturovaná kabeláž inštalovaná pod omietkou v byte. 2× klimatizácia Samsung. Kuchynská linka: umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra. 2× vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere Sherlock. Plastové okná vymenené za trojsklo (profil Rehau Geneo). Byt je vo veľmi dobrom stave; po poslednej rekonštrukcii cca 5 rokov používaný. Mimoriadne dobré odhlučnenie od susedov aj exteriéru (obrovská výhoda bytu oproti ostatným ponukám, ktorú pocítite už pri vstupe do bytu). Prevádzka a náklady Nízke mesačné náklady spolu cca 130 € – správca približne 60 € + skutočná spotreba plynu a elektriny. Pivnica a parkovanie Možnosť prikúpiť pivnicu 1,65 m² na 2. NP pri výťahu za 4 500 € (samostatná nehnuteľnosť na LV). Verejné parkovanie pred domom (po zavedení PAAS bez problémov). K bytu nie je vnútorné státie; tie sa v dome bežne samostatne prenajímajú/predávajú. Okolie V pešej dostupnosti: reštaurácie, obchody, nábrežie Dunaja (Petržalská promenáda), Petržalské korzo, železničná stanica. Rýchly nájazd na diaľnicu. Nájom Byt je aktuálne prenajatý mimoriadne slušnými nájomníkmi. Obhliadky sú možné. Nájom bude skončený ku dňu 31. 1. 2026; Možná dohoda o jeho pokračovaní pri kúpe bytu ako investície. Virtuálna obhliadka: https://orbix360.com/kgdmtYW-j Poloha (Street View): https://bit.ly/3mgkanO Prosím, realitné kancelárie a sprostredkovatelia – neoslovujte ma.

Directreal Partner - Exkluzívne Vám ponúkame, kompletne zrekonštruovaný, moderný, klimatizovaný, zariadený, svetlý 2 izbový byt v žiadanej lokalite na ulici SNP v Šali. 57 m2, 7/7. Pekne zrekonštruovaná bytovka s novým výťahom, osadená v príjemnom prostredí, hneď oproti Kaufland, za bytovkou pekne upravené ihrisko, blízko materská škola, zastávka MHD, lekáreň... Parkovanie pred bytovým domov, je možnosť využívať parkovacie miesto za 350 eur ročne. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, kde sa nachádza samostatné WC s umývadlom a odkladacia miestnosť - spálňa vybavená vstavanou skriňou, manželskou postelou a nočnými stolíkmi, - obývačka s klimatizáciou, rozkladacia sedačka, obývačková stena (okrem písacieho stolíka) - úžasná priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, - murovaná kúpeľna s vaňou - z kúpelni je vstup do špajzi s oknom. Žiadne ďalšie investície, komplená rekonšktrukcia, vkusná, moderná, s moderným zariadením v cene bytu. Byt je momentálne obývaný s osvedčenými nájomcami, je vhodný aj ako investičný byt. Kúpa je možná na hypotekárny úver, s jeho vybavením Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu, ma neváhajte kontaktovať. Podlahová plocha m2: 57 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 7/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 195 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGs Kontakt na makléra: Miroslava Budayová +421905554369 m.budayova@directreal.sk

Ponúkame na predaj: Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 36 úplne nových bytov, ktoré vznikli po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byty sa nachádzajú na 3. a 4. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Moderné Reality Vám ponúka na predaj tehlový 2-izbový byt s loggiou v centre mesta Šurany. Byt sa nachádza na 4.poschodí 4 poschodového zatepleného bytového domu bez výťahu s kamerovým systémom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne s výstupom na loggiu, kuchyne, samostatnej toalety a kúpeľne. Byt je pôvodnom ale zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. V byte boli vymenené plastové okná. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. V byte sú položené parkety a PVC podlahy. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, jadro je umakartové. K bytu prislúcha samostatná a spoločná murovaná pivnica. Výmera bytu je cca. 47m2 + loggia. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Výhody: tehlový bytový dom, lokalita centrum, loggia, zateplený bytový dom, samostatná pivnica. V blízkosti sa nachádzajú obchody, Lidl, Tesco, Billa, nákupné centrum, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, autobusová stanica a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk