2 izbové byty na predaj

Nexus Reality ponúka na predaj luxusný, veľký 2 izbový, krásne presvetlený byt s nádherným výhľadom v lukratívnej časti Bratislavy, kúsok od centra mesta. NÁŠ NÁZOR Tento unikátny byt sa nachádza v známom komplexe Tri veže v tesnej blízkosti jazera Kuchajda a nového štadióna Tehelné pole. Okrem lukratívnej polohy, zaručuje maximálny komfort bývania 24h recepcia s kamerovým systémom, spoločenské miestnosti a fitness centrum priamo v dome. Vyššie 15. poschodie zaručuje nádherný výhľad na mesto, otočený na tichú stranu, teda opačne od hlavnej cestnej komunikácie. Byt sa nachádza v druhej veži a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto priamo v garáži pod vežou. Pôsobí novučičkým dojmom, nakoľko je takmer neobývaný. Je kompletne vybavený, kuchyňa aj vstavané skrine sú robené na mieru. Pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Pozostáva z menšej vstupnej haly, kde sa nachádza priestranný šatník, ďalej pokračuje veľká, svetlá obývačka s obrovským oknom a panoramatickým výhľadom, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s práčkou a samostatná toaleta a samostatný vchod do veľkorysej spálne. Byt má skoro 5m2 loggiu, kde sa dá umiestniť pekné sedenie a v lete sa tam môžete aj opaľovať. Vstup na loggiu je z obývačky. Krásny výhľad máte aj priamo z postele. Táto rezidencia poskytuje najvyšší štandard bývania a preto sa takýto typ bytov vyskytuje v ponuke len málokedy. Zároveň je to aj veľmi dobrá investičná príležitosť. Dispozícia bytu: viď pôdorys... VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + lukratívna lokalita + veľkorysá loggia + parkovanie státie priamo v garáži + dych berúci výhľad + nepriechodné izby + blízkosť centra + občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + MHD hneď pred vchodom + 24h recepcia + SBS, kamerový systém + spoločenské miestnosti - typ komunitného bývania + fitness centrum len pre obyvateľov priamo v dome OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najlukratívnejších lokalít v širšom centre hlavného mesta. Pár krokov od viacerých nákupných centier (Tehelko, VIVO, Central, OC Slimák), pár krokov od jazera Kuchajda, kde sa v lete dá príjemne okúpať, chytať ryby, opaľovať sa, ale športovo a kultúrne vyžiť. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, detských ihrísk, výborných škôl, škôlok, nemocnica, poliklinika, zdravotné strediská, futbalový štadión, hokejový štadión, klientske centrum, fresh market-farmárska tržnica a mnoho ďalšieho. V podstate na čo si len spomeniete máte len pár krokov od tohto úžasného bytu. CENA: 309 000 + možnosť dokúpenia parkovacieho státia Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0911 551 700, alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis, vrátane advokátskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Nexus Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt v súkromnom rezorte Penati Golf Rezort. BYT: Výmera bytu je 55 m2. K bytu prislúchá pozemok s 2mi lodžiami a predzáhradkou o veľkosti 129 m2. Byt s výhľadom na súkromnú pláž a jazero sa nachádza v budove 45 na 1 n.p. z 3 s orientáciou na juhozápad. Dispozícia: 2x Izba s lodžiou so vstupom na priestranný pozemok a predzáhradku s nádherným výhľadom, kúpeľňa so sprchovým kútom a svetlíkom, zvlášť toaleta a miestnosť na šatník. Štandard: Byt sa predáva ako holobyt s dokončenou kúpeľňou a toaletou v nadštandarde. V byte je namontovaná klimatizácia. Pozemok a predzáhradka je takisto dokončený a bude zatrávnený. BYTOVÝ DOM: Je nízkoenergetický (pasívny energetický štandard), postavený z vysokokvalitných materiálov s dôrazom na dizajn. V budove sa nachádza výťah, práčovňa s odkladacím priestorom, práčkou a sušičkou, kamerový systém. PIVNIČNÁ KOBKA a PARKOVACIE STÁTIE: K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 3,9 m2 a parkovacie státie pred bytovým domom o veľkosti 13 m2.. LOKALITA: Byt sa nachádza v prestížnom a uzavretom areáli Penati Golf Resort v obci Šajdíkove Humence. Ponúka výnimočné bývanie v srdci krásnej prírody. Šajdíkove Humence sa nachádzajú 10 minút jazdy autom od mesta Senica a necelú hodinu od Bratislavy. Penati Golf Resort, ktorý je domovom dvoch prvotriednych 18-jamkových golfových ihrísk. Pre milovníkov aktívneho oddychu poskytuje pokojné a prestížne prostredie a bývanie. Areál s okolím poskytuje množstvo športových a rekreačných aktivít na turistiku, cyklotrasy, bežecké možnosti, pešie túry v priľahlom lesnom komplexe s možnosťou hubárčenia, a v neposlednom rade kúpanie a rybárčenie na privátnej pláži. V areáli aj v blízkom okolí sa nachádzajú známe reštaurácie (Altrivio, Grazie, salaš Sobotišťan) ako aj kaviarne. V blízkom okolí sa nachádza Kunovská priehrada, zámok Holíč a hrad Branč. CENA: 199.000 EUR byt + 46.200 EUR pozemok/predzáhradka + 3.900 EUR pivničná kobka + 9.900 EUR parkovacie státie Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás nehnuteľnosťou prevedieme a ukážeme. Kontaktujte ma prosím na čísle: 0903 200 323, alebo píšte na: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis vrátane notárskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Predaj slnečného priestranného 2-izbového bytu v novostavbe Nová Záhorská (West Park 3), ul. Kunovská, m.č. Záhorská Bystrica, Bratislava IV. Podlahová plocha bytu je 68,95 m2, z toho slnečný balkón 9,19 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 4 - poschodovom dome s výťahom (pod bytom je byt). Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba (7,71 m2), obývacia izba prepojená s kuchyňou s francúzskym oknom a vstupom na balkón (31,92 m2), spálňa s francúzskym oknom a vstupom na balkón (14,01 m2), kúpeľňa (4,39 m2), samostatné WC (1,73 m2). Orientácia bytu: JV Byt je na predaj ako HOLOBYT s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Podlaha na balkóne je z kvalitného borovicového dreva, drevené posuvné paravány na balkóne. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024. Spĺňa najvyššie energetické štandardy (A1). Postavený je z tehly a železobetónu, strecha s akumulačnou schopnosťou, v byte omietky prípadne sadrokartón, plastové okná s izolačným trojsklom, oceľové zábradlie na balkóne, elektrická príprava na osadenie klimatizácie. Pokojná lokalita neďaleko od Bratislavy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, MHD, potraviny, neďaleko do centra Záhorskej Bystrice. Výborná dostupnosť do Bratislavy a na diaľnicu D2. Centrum Bratislavy je cca 10 min. jazdy autom. Kúpou voľný. HÚ možný. Cena 215 000,- EUR vrátane provízie RK. K bytu je na predaj garážové státie (s možnosťou dobudovania skladového priestoru v rámci parkovacieho miesta) za cenu 15.000,- EUR (parkovacie miesto nie je na predaj samostatne). KONTAKT: 0905 519 009 - Zuzana Buzinkaiová

Predaj slnečného priestranného 2-izbového bytu v novostavbe Nová Záhorská (West Park 3), ul. Kunovská, m.č. Záhorská Bystrica, Bratislava IV. Podlahová plocha bytu je 51,69 m2, z toho slnečný balkón 7,73 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 4 - poschodovom dome s výťahom (pod bytom je byt). Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou s francúzskym oknom a vstupom na balkón, spálňa s francúzskym oknom a vstupom na balkón, kúpeľňa, samostatné WC. Orientácia bytu: JZ Byt je na predaj ako HOLOBYT s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Podlaha na balkóne je z kvalitného borovicového dreva, drevené posuvné paravány na balkóne. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024. Spĺňa najvyššie energetické štandardy (A1). Postavený je z tehly a železobetónu, strecha s akumulačnou schopnosťou, v byte omietky prípadne sadrokartón, plastové okná s izolačným trojsklom, oceľové zábradlie na balkóne, elektrická príprava na osadenie klimatizácie. Pokojná lokalita neďaleko od Bratislavy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, MHD, potraviny, neďaleko do centra Záhorskej Bystrice. Výborná dostupnosť do Bratislavy a na diaľnicu D2. Centrum Bratislavy je cca 10 min. jazdy autom. Kúpou voľný. HÚ možný. Cena 199.000,- EUR vrátane provízie RK. K bytu je na predaj vonkajšie parkovacie miesto za cenu 15.000,- EUR (parkovacie miesto nie je na predaj samostatne). KONTAKT: 0905 519 009 - Zuzana Buzinkaiová

Grand Real Vám ponúka na predaj veľkorysý 2 - izbový byt spolu s loggiou a pivničnou kobkou na Nobelovej ulici v Bratislave , v mestskej časti Nové Mesto . Celková plocha - 57,68 m2 : úžitková plocha bytu - 51.63 m2 loggia - 4.55 m2 pivničná kobka - 1,5 m2 Nehnuteľnosť sa nachádza na 3np/9np spolu s výťahom , orientovaný do vnútrobloku so svetovou orientáciou na V . Dispozícia bytu pozostáva : - zo vstupnej chodby spolu s priestrannou vstavanou skriňou - zo vstupnej chodby je vstup do všetkých miestností bytu - samostatné WC , murovaná kúpeľňa s vaňou - samostatná spálňa , v ktorej sa pozdĺž celej steny nachádza vstavaná skriňa - príjemný priestranný otvorený obývací priestor prepojený spolu s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na loggiu Kuchynská linka bola vyrobená na mieru vrátane vstavaných spotrebičov a pri jej návrhu bol využitý každý priestor . K bytu je možnosť dokúpenia nasledovných parkovacích miest , avšak NIE JE to podmienkou kúpy bytu . - vnútorné garážové státie - 25 000 eur - vonkajšie státie - 15 000 eur Projekt Nobelova je situovaný v mestskej časti Nové Mesto, medzi ulicami Vajnorská a Račianska s výbornou dostupnosťou do mesta. Obytná zóna je dopravne napojená na Nobelovu a Odborársku ulicu, čo obyvateľom umožňuje jednoduchý prístup do mesta. V blízkosti projektu sa nachádza materská aj základná škola, lekáreň, potraviny, park so športovým areálom, ako aj obchody. Medzi bytovými domami sú umiestnené detské ihriská, lavičky a vysadená zeleň. V bezprostrednej blízkosti Nobelovej sa nachádza park, veľké futbalové ihrisko a tenisové kurty. Cena nehnuteľnosti spolu s pivničnou kobkou .- 250 000 eur . K cene bude pripočítaný rezervačný poplatok , ktorý zahŕňa kompletný právny a realitný servis . V prípade záujmu ma kontaktujte : tel : 0903 326 959 e-mail: palcova@grandreal.eu Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade pre zvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj na mieru nádherne zariadený presvetlený 2 izbový byt v DOWNTOWN - Bratislava. DOWNTOWN Bratislava Staré Mesto - Luxusne zariadený 2-izbový byt s 3,5m vysokými stropmi a panoramatickými oknami v rezidenčnom projekte Apollo Residence na Chalupkovej ulici o výmere 54,98 m2 situovaný na 3 NP. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, samostatný šatník, kde je aj príprava na umiestnenie práčky a sušičky. Cena bytu zahŕňa vysoký štandard dokončenia, na mieru urobený kvalitný dyhový nábytok a celkové zariadenie v hodnote približne 30 tis. Eur, pričom: - Kuchyňa s obývačkou: komplet na mieru urobená nová kuchynská linka aj s prémiovými spotrebičmi. Na mieru TV zostava s led inteligentným podsvietením stolík – inteligentné ovládanie - Spálňa: skriňa na mieru v spálni aj s pracovným stolom, ktorý slúži ako pracovňa + manželská posteľ s kvalitnými matracami a polohovateľnými roštami, s vnútorným úložným priestorom - Kúpeľňa: použité obklady z luxusného veľkoformátového talianskeho gresu, prémiová sanita, luxusné batérie Hansgrohe, priestranný „walk-in“ sprchový kút s raindance, kúpelňové doplnky a dýhový nábytok na mieru - Chodba: skriňová zostava na mieru Nadštandardné vyhotovenie zahŕňa: - až 3,5 m vysoké stropy s tvarovanými sadrokartonovými podhľadmi doplnené inteligentne na diaľku nastaviteľným podsvietením - stropné chladenie najmodernejší a najzdravší spôsob kúrenia a chladenia, navyše so stálou výmenou vzduchu REHAU s inteligentným ovládaním na diaľku v celom byte - podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - kvalitná podlaha od rakúskeho výrobcu - veľkorozmerné hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna hliníkové okná s izolačným 3-sklom so zatienením zvonka - na mieru robené vysoké interiérové dvere - smart technológia REHAU Home Control - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky / kúpelňa vápenocementová - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu BYTOVÝ DOM: - najkomornejší projekt v srdci DOWNTOWN s exkluzívnym pokojným bývaním s obmedzeným počtom bytov - zariadenia, spoločné priestory, chodby a materiály sú na úrovni 5* hotela - priestranné parkovacie priestory a parkovacie státia - 2x osobný výťah, 1x nákladný výťah - veľkolepo a moderne riešená recepcia - bytový videovrátnik napojený na služby recepcie - kamerový monitorovací systém spoločných priestorov - čipová technológia na všetky spoločné priestory - zelená strecha na streche bytového domu - na prízemí je naplánovaná exkluzívna reštaurácia s barom LOKALITA: Tepna moderného mesta. Bratislavský Downtown predstavuje nové biznisové a rezidenčné srdce hlavného mesta. Bývanie v tejto štvrti je synonymom pre kozmopolitný životný štýl, kde máte všetko dôležité na dosah ruky. Všetko na pešo: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Len pár minút chôdze vás delí od nákupných centier Eurovea a Nivy, ktoré sú centrom nákupov, gastronómie a voľného času a takisto v pešej dostupnosti do starého centra Dopravný uzol: V tesnej blízkosti sa nachádza moderná Autobusová stanica Nivy, zabezpečujúca regionálne aj medzinárodné spojenia. Rýchle napojenie na mestský obchvat a mosty zaručuje bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta. Oddych pri Dunaji: Blízkosť nábrežnej promenády Dunaja ponúka ideálne podmienky na šport, beh či relax v mestských parkoch, ktoré sú súčasťou moderných projektov. Investičná hodnota: Downtown je najrýchlejšie rastúca štvrť v Bratislave. Vďaka neustálemu rozvoju infraštruktúry a prítomnosti sídiel nadnárodných korporácií si nehnuteľnosti v tejto zóne stabilne držia a zvyšujú svoju hodnotu. Architektúra svetovej úrovne: Lokalita je známa ikonickými výškovými budovami od renomovaných ateliérov. Vďaka výbornej polohe, moderným technológiám a reprezentatívnemu prevedeniu je byt ideálny aj ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Nehnuteľnosť sa predáva za cenu 337 000 Eur s DPH. Parkovacie státie v podzemnej garáži v cene 49 000 Eur s DPH. V cene je zahrnutý servis RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby a právny servis. Pre viac informácií, obhliadky alebo detailov Vám rada poskytnem osobne, telefonicky, whats alebo emailom. Prosím neváhajte ma kontaktovať. https://www.apolloresidence.sk/ KONTAKT Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová 0911776018 / aj WHATS zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk

***REZERVOVANÉ*** EXKLUZÍVNE NA PREDAJ slnečný, 2-i byt v obľúbenom projekte TRI VEŽE s investičným potenciálom na krátkodobý prenájom, priestrannou loggiou a garážovým státím, situovaný na tichšiu stranu mimo ruchu Bajkalskej ulice. BYT 2 – izbový Bajkalská 9/B (Bratislava III – Nové Mesto) - III Veže celková plocha bytu: 52,96 m2 (48,87 m2 byt + 4,09 m2 loggia) 10. podlažie / 23 slnečný bezbariérový veľká loggia klimatizácia samostatný šatník vstavané skrine kuchynská linka so spotrebičmi v cene kompletne zariadený nábytkom bezpečnostné protipožiarne dvere garážové státie za príplatok vyhľadávaná lokalita fitness priamo v dome detský kútik recepcia kolaudácia: 2009 orientácia na svetové strany: V energetický štítok: B / A1 Popis vstupná chodba so samostatným šatníkom; obývačka s kuchyňou a výstupom na loggiu; loggia s vonkajším sedením; chodba so vstavanou skriňou; spálňa so vstavanou skriňou; kúpeľňa s vaňou, umývadlom a pračkou; samostatné WC Podlaha: drevená prírodná / keramická dlažba 2-izbový byt sa nachádza na 10. poschodí prvej veže rezidenčného projektu III Veže z roku 2009, ktorý je vyhľadávaný najmä kvôli vynikajúcej polohe, občianskej vybavenosti priamo v objekte, aj bezprostrednom okolí a dopravnej dostupnosti. Byt je vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám slnečný a svetlý. Má optimálnu dispozíciu bez stratených metrov štvorcových, čím pocitovo pôsobí oveľa väčším dojmom. Jeho benefitom je okrem plnohodnotnej loggie aj samostatný šatník s policovou zostavou, ktorý nahrádza skrine. Kuchynskú linku na báze dreva od otvorenej obývačky opticky oddeľuje barový pult s vyvýšeným sedením. Výmera jednotlivých miestností: Obývačka .… 17,07 m2 Spálňa ......... 12,91 m2 Kuchyňa …... 3,69 m2 Predsieň …... 2,52 m2 Chodba ......... 4,10 m2 Kúpeľňa ....... 4,36 m2 WC ................. 1,56 m2 Šatník ............ 2,66 m2 Loggia ........... 4,09 m2 Pôdorys bytu radi poskytneme emailom na vyžiadanie. Ponúkaný byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom, všetkými spotrebičmi a doplnkami. Byt bol využívaný na krátkodobý prenájom prostredníctvom platforiem Airbnb a Booking, čo predstavuje významnú pridanú hodnotu ponuky, keďže predávajúci vie poskytnúť budúcemu majiteľovi kompletné know-how, aj reálne prevádzkové dáta z prenájmu. Hnuteľné vybavenie interiéru je predmetom vzájomnej dohody. Priestor je vykurovaný centrálne, diaľkovo, radiátormi KORAD s termoregulačnými hlavicami, so samostatným meraním a možnosťou regulácie vykurovania v byte. V byte je inštalovaná klimatizácia. Podlahy sú veľkoformátové drevené parkety. Interiérové dvere sú dyhované na báze dreva. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, protipožiarne. V kúpeľni sa nachádza kombinovaná pračka so sušičkou. Priamo v objekte, na 5. podlaží sa nachádza fitness centrum, detský kútik, aj spoločenská miestnosť na rodinné a spoločenské oslavy. Na prvom podlaží je vstupná recepcia s personálom. Služby a vybavenie rezidenčného súboru III Veže sú na jednej z najvyšších úrovní v rámci rezidenčného bývania v hlavnom meste. Mesačné režijné náklady: Zálohový predpis za byt .…..............… 250 € Zálohový predpis za garážové státie ... 15 € Zálohový predpis za elektrinu .........…. 20 € O multimediálnu zábavu sa stará vysokorýchlostné optické pripojenie internetu. Konštrukčne je stavba zhotovená z liateho železobetónového skeletu s monolitickými železobetónovými stropnými doskami. Vnútorné deliace priečky sú keramické. Vo februári 2026 bol vyhotovený znalecký posudok, ktorý máme k dispozícii. K bytu prislúcha veľké garážové státie za príplatok 30.000,- €. LOKALITA Rezidenčný súbor III Veže a oblasť Bajkalskej ulice oproti Národnému futbalovému štadiónu netreba bližšie predstavovať. Čo sa týka občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti, jedná sa o jednu z najlepšie vybavených mikro lokalít vôbec. Či už v priamo v jednotlivých vežiach, alebo v bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné pre spokojný život. V blízkosti sa nachádza: Padel centrum Národný futbalový štadión Športová hala Pasienky OC Tehelko Čerpacia stanica Slovnaft Billa (hlavná predajňa) Zimný štadión Ondreja Nepelu Kaufland (hlavná predajňa) VIVO nákupné centrum Plaváreň Pasienky Kúpalisko Tehelné pole Voľnočasový priestor Jama Reštaurácie a bary Zastávky MHD CENA vrátane provízie a kompletného realitného servisu 259 990,- € za byt + 30 000,- € za garážové státie U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA Pre bližšie informácie volajte na číslo: 0910 595 595 alebo píšte na Info@KvalitneNehnutelnosti.sk _______________________________________________________________________ Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti. Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Štefan Páll, kontakt: 0911 750 107, nehnuteľnosť s ID: PO-68635: Ponúkame na predaj 2 izbový apartmán vo firemnom vlastníctve v Prešove na Solivare. Apartmán o výmere 73 m2 a orientáciou na západ - východ sa nachádza na prízemí v dvojpodlažnej budove. Samotná budova je novostavba z roku 2015, skolaudovaná v r. 2025. Spodná časť, kde sa nachádza aj tento apartmán je v podstate úplná novostavba (skolaudovaná a dokončená v r. 2025). Veľkou výhodou je bezbariérový vstup. Možnosť terasy, parkovanie zdarma. V blízkosti všetka občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihriská, obchody, pošta, kostol... DISPOZÍCIA: Apartmán má samostatný vstup a terasu na západ. Samotná dispozícia apartmánu je vo fotodokumentácii a aj vo forme vizualizácie. Aktuálny stav je možné pozrieť pri obhliadke. Apartmán je dokončený do fázy holo-apartmánu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v r. 2025 a je vo výbornom stave, lebo je to novostavba. Budova je zateplená so šikmou strechou a plechovou krytinou. BYTOVÝ DOM: Stavba bola pôvodným určením prevádzková budova, ktorá sa kompletne prerobila na byty - apartmány a je v podstate novostavbou. VÝHODY: - jedna z najlacnejších novostavieb v Prešove - parkovanie zdarma! - tiché prostredie - v dosahu MHD - možnosť terasy - cyklochodník až na Sigord - uzavretý oplotený areál, kde budova stojí LOKALITA: Solivar je jedna z najvyhľadávanejších lokalít v rámci Prešova. A toto miesto sa zároveň nachádza uprostred oázy ticha a pokoja. NÁZOR MAKLÉRA: Krásny bezbariérový apartmán s terasou a parkovaním zdarma. Energetická trieda C. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám prináša atraktívnu ponuku 2 – izbových bytov dokončených do štandardu v novom projekte so 6 bytovými jednotkami. Ide o novostavbu dvoch trojpodlažných rodinných domov (dvojdom), každý s 3 bytovými jednotkami. Projekt sa nachádza v obci Trstice, okr. Galanta, situovaný v tichej ulici v zástavbe rodinných domov. STAVBA • na liste vlastníctva vedené ako dva rodinné domy • obidva rodinné domy majú samostatný vstup a samostatné schodisko • projekt obsahuje 6 bytových jednotiek (2-izbové byty) • murovaná stavba, obvodové nosné murivo hr. 375 mm z pórobetónových tvárnic YTONG • vnútorné nosné murivo hr. 300 mm a 250 mm z pórobetónových tvárnic YTONG • zateplenie – kontaktný zatepľovací systém EPS 70F polystyrén hr. 150 mm • vo všetkých bytoch sú plastové okná s izolačným trojsklom • elektrické podlahové kúrenie • príprava na klimatizáciu • byty na prízemí sú vybavené dvomi terasami • byty na 1. a 2. poschodí sú vybavené dvomi loggiami • všetky byty sa predávajú dokončené do štandardu • celková zastavaná plocha obidvoch domov je 167,96 m2 • ku každému bytu patrí podiel na spoločných častiach (schodisko) a podiel na zastavanom pozemku • ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v súkromnom dvore • v prípade záujmu je možné odkúpiť do osobného vlastníctva aj podiel na záhrade DISPOZÍCIA BYTU • 2 – izbový byt na 1. poschodí (byt A3 alebo byt B3) • celková plocha bytu vrátane dvoch loggií je 63,03 m2 • úžitková plocha (bez plochy vstupnej chodby a plochy loggií) je 45,15 m2 • byt pozostáva z predsiene (4,14 m2), obývacej izby spojenej s kuchyňou (24,62 m2), spálne (11,45 m2), kúpeľne s WC (4,94 m2) • k bytu prislúcha loggia vo výmere 2,42 m2 a loggia vo výmere 4,20 m2 VYBAVENIE BYTU • byt dokončený do štandardu • moderná kuchynská linka vyhotovená na mieru • zabudované spotrebiče - digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou • stôl/ barový stolík vyhotovený na mieru v rovnakom dizajne ako pracovná doska • v izbách a v predsieni laminátové parkety • interiérové dvere a zárubne • kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, skrinka s umývadlom, elektrický bojler LOKALITA Obec Trstice sa nachádza v Trnavskom kraji, okr. Galanta, v pokojnom prostredí Podunajskej nížiny. Vzdialenosť od Galanty len 15 km (cca 15-20 min. autom) resp. cca 20 km od Dunajskej Stredy. Do obidvoch miest je možné využiť aj pravidelné autobusové spojenie. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu Supermarket Tesco, COOP Jednota, resp. menšie potraviny a lokálne špecializované predajne, pekáreň, základná a materská škola, pošta, lekáreň, kino, čerpacia stanica, reštaurácie a športoviská. Výhodou je aj blízkosť prírody, riek a zelených plôch, ktoré poskytujú priestor na relax, prechádzky či cyklistiku. Bratislava je vzdialená približne 60 km a vďaka rýchlostnej ceste R7 je zabezpečené rýchle a pohodlné spojenie s hlavným mestom. Trstice sú tak deálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie s hlavným mestom na dosah, či už za prácou alebo za službami a kultúrou. CENA 125 000 € (vrátane kompletného právneho servisu, možnosť bezplatného hypotekárneho servisu) Uvedená cena zahŕňa dokončenie bytu do štandardu (podľa popisu vyššie), spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku a dve parkovacie miesta vo dvore. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a vyberte si z dostupnej ponuky 2-izbových bytov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, prípadne e-mailom. KONTAKT: Mgr. Ing. Anita Kelemenová +421 907 763 123 anita.domovjednymtahom@gmail.com Text a fotografie RD sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.

Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám prináša atraktívnu ponuku 2 – izbových bytov dokončených do štandardu v novom projekte so 6 bytovými jednotkami. Ide o novostavbu dvoch trojpodlažných rodinných domov (dvojdom), každý s 3 bytovými jednotkami. Projekt sa nachádza v obci Trstice, okr. Galanta, situovaný v tichej ulici v zástavbe rodinných domov. STAVBA • na liste vlastníctva vedené ako dva rodinné domy • obidva rodinné domy majú samostatný vstup a samostatné schodisko • projekt obsahuje 6 bytových jednotiek (2-izbové byty) • murovaná stavba, obvodové nosné murivo hr. 375 mm z pórobetónových tvárnic YTONG • vnútorné nosné murivo hr. 300 mm a 250 mm z pórobetónových tvárnic YTONG • zateplenie – kontaktný zatepľovací systém EPS 70F polystyrén hr. 150 mm • vo všetkých bytoch sú plastové okná s izolačným trojsklom • elektrické podlahové kúrenie • príprava na klimatizáciu • byty na prízemí sú vybavené dvomi terasami • byty na 1. a 2. poschodí sú vybavené dvomi loggiami • všetky byty sa predávajú dokončené do štandardu • celková zastavaná plocha obidvoch domov je 167,96 m2 • ku každému bytu patrí podiel na spoločných častiach (schodisko) a podiel na zastavanom pozemku • ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v súkromnom dvore • v prípade záujmu je možné odkúpiť do osobného vlastníctva aj podiel na záhrade DISPOZÍCIA BYTU • 2 – izbový byt na prízemí (byt A1 alebo byt B1) • celková plocha bytu vrátane dvoch terás je 62,75 m2 • úžitková plocha (bez plochy vstupnej chodby a plochy terás) je 48,77 m2 • byt pozostáva z predsiene (4,28 m2), skladu (3,66 m2), obývacej izby spojenej s kuchyňou (24,62 m2), spálne (11,36 m2), kúpeľne s WC (4,85 m2) • k bytu prislúcha terasa vo výmere 2,42 m2 a terasa vo výmere 5,04 m2 VYBAVENIE BYTU • byt dokončený do štandardu • moderná kuchynská linka vyhotovená na mieru • zabudované spotrebiče - digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou • stôl/ barový stolík vyhotovený na mieru v rovnakom dizajne ako pracovná doska • v izbách a v predsieni laminátové parkety • interiérové dvere a zárubne • kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, skrinka s umývadlom, elektrický bojler LOKALITA Obec Trstice sa nachádza v Trnavskom kraji, okr. Galanta, v pokojnom prostredí Podunajskej nížiny. Vzdialenosť od Galanty len 15 km (cca 15-20 min. autom) resp. cca 20 km od Dunajskej Stredy. Do obidvoch miest je možné využiť aj pravidelné autobusové spojenie. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu Supermarket Tesco, COOP Jednota, resp. menšie potraviny a lokálne špecializované predajne, pekáreň, základná a materská škola, pošta, lekáreň, kino, čerpacia stanica, reštaurácie a športoviská. Výhodou je aj blízkosť prírody, riek a zelených plôch, ktoré poskytujú priestor na relax, prechádzky či cyklistiku. Bratislava je vzdialená približne 60 km a vďaka rýchlostnej ceste R7 je zabezpečené rýchle a pohodlné spojenie s hlavným mestom. Trstice sú tak deálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie s hlavným mestom na dosah, či už za prácou alebo za službami a kultúrou. CENA 125 000 € (vrátane kompletného právneho servisu, možnosť bezplatného hypotekárneho servisu) Uvedená cena zahŕňa dokončenie bytu do štandardu (podľa popisu vyššie), spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku a dve parkovacie miesta vo dvore. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a vyberte si z dostupnej ponuky 2-izbových bytov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, prípadne e-mailom. KONTAKT: Mgr. Ing. Anita Kelemenová +421 907 763 123 anita.domovjednymtahom@gmail.com Text a fotografie RD sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.

Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt s priestrannou loggiou v projekte Solitaire na Mierovej ulici v Bratislave, mestská časť Ružinov. Byt o rozlohe 55,87 m2 + loggia 11 m2 sa nachádza na 2/4. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí. BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v roku 2006. Pozostáva z jedného podzemného podlažia (garáže) a štyroch nadzemných podlaží. BYT: Byt je vybavený priestrannou vstupnou halou, z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností - obývacia izba, nepriechodná spálňa, walk-in šatník, kúpeľňa s rohovou vaňou a oddelené WC. Z obývačky aj zo spálne je výstup na priestrannú loggiu. ENERGIE: Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, ktorý je umiestnený priamo v byte (v miestnosti WC). Náklady na energie sú preto minimálne, mesačne cca 45 EUR. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva zariadený, tak ako je znázornené na fotografiách. Zariadenie bytu nie je zahrnuté do ceny. Zariadenie je grátis. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so spotrebičmi - digestor, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Z kuchyne sa vchádza do menšej komory s úložným priestorom. Vybavenie izieb: obývacia izba – sedačka, obývačková zostava, konferenčný stolík, televízor, menší jedálenský stôl s dvomi stoličkami spálňa – posteľ a menšia skrinka Vybavenie kúpeľne: zrkadlo, skrinka, práčka Vstupná hala a šatník: vešiaková zostava, šatníková skriňa, policová zostava a zrkadlo Všetky okná v byte sú plastové s interiérovými žalúziami a sieťkami. V izbách je plávajúca podlaha, v ostatných miestnostiach je dlažba. LOKALITA: Byt sa nachádza na Mierovej ulici v časti Prievoz, ktorá patrí medzi pokojné a stabilné rezidenčné zóny mestskej časti Bratislava-Ružinov s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj reštaurácie atď. Milovníci športu a oddychu ocenia dostupnosť cyklotrás, zelene a blízkosť Malého Dunaja, ktorý ponúka možnosti pre prechádzky, beh či bicyklovanie. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Lokalita poskytuje výborné spojenie MHD s centrom mesta aj ostatnými mestskými časťami. V pešej dostupnosti od bytového domu sa nachádzajú zastávky MHD Mierová a Prievozská, ktoré zabezpečujú pravidelné autobusové spojenie do centra mesta, k obchodným centrám aj na prestupné uzly MHD. Parkovanie je možné na priľahlom súkromnom vonkajšom parkovisku, na ktoré majú prístup výlučne obyvatelia bytového domu. CENA 239 000 € (zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK, bezplatný hypotekárny servis) Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom. KONTAKT Mgr. Ing. Anita Kelemenová +421 907 763 123 anita.domovjednymtahom@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.

Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám prináša atraktívnu ponuku 2 – izbových bytov dokončených do štandardu v novom projekte so 6 bytovými jednotkami. Ide o novostavbu dvoch trojpodlažných rodinných domov (dvojdom), každý s 3 bytovými jednotkami. Projekt sa nachádza v obci Trstice, okr. Galanta, situovaný v tichej ulici v zástavbe rodinných domov. STAVBA • na liste vlastníctva vedené ako dva rodinné domy • obidva rodinné domy majú samostatný vstup a samostatné schodisko • projekt obsahuje 6 bytových jednotiek (2-izbové byty) • murovaná stavba, obvodové nosné murivo hr. 375 mm z pórobetónových tvárnic YTONG • vnútorné nosné murivo hr. 300 mm a 250 mm z pórobetónových tvárnic YTONG • zateplenie – kontaktný zatepľovací systém EPS 70F polystyrén hr. 150 mm • vo všetkých bytoch sú plastové okná s izolačným trojsklom • elektrické podlahové kúrenie • príprava na klimatizáciu • byty na prízemí sú vybavené dvomi terasami • byty na 1. a 2. poschodí sú vybavené dvomi loggiami • všetky byty sa predávajú dokončené do štandardu • celková zastavaná plocha obidvoch domov je 167,96 m2 • ku každému bytu patrí podiel na spoločných častiach (schodisko) a podiel na zastavanom pozemku • ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v súkromnom dvore • v prípade záujmu je možné odkúpiť do osobného vlastníctva aj podiel na záhrade DISPOZÍCIA BYTU • 2 – izbový byt na 1. poschodí (byt A2 alebo byt B2) • celková plocha bytu vrátane dvoch loggií je 62,69 m2 • úžitková plocha (bez plochy vstupnej chodby a plochy loggií) je 44,32 m2 • byt pozostáva z predsiene (3,31 m2), obývacej izby spojenej s kuchyňou (24,62 m2), spálne (11,45 m2), kúpeľne s WC (4,94 m2) • k bytu prislúcha loggia vo výmere 2,42 m2 a loggia vo výmere 4,20 m2 VYBAVENIE BYTU • byt dokončený do štandardu • moderná kuchynská linka vyhotovená na mieru • zabudované spotrebiče - digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou • stôl/ barový stolík vyhotovený na mieru v rovnakom dizajne ako pracovná doska • v izbách a v predsieni laminátové parkety • interiérové dvere a zárubne • kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, skrinka s umývadlom, elektrický bojler LOKALITA Obec Trstice sa nachádza v Trnavskom kraji, okr. Galanta, v pokojnom prostredí Podunajskej nížiny. Vzdialenosť od Galanty len 15 km (cca 15-20 min. autom) resp. cca 20 km od Dunajskej Stredy. Do obidvoch miest je možné využiť aj pravidelné autobusové spojenie. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu Supermarket Tesco, COOP Jednota, resp. menšie potraviny a lokálne špecializované predajne, pekáreň, základná a materská škola, pošta, lekáreň, kino, čerpacia stanica, reštaurácie a športoviská. Výhodou je aj blízkosť prírody, riek a zelených plôch, ktoré poskytujú priestor na relax, prechádzky či cyklistiku. Bratislava je vzdialená približne 60 km a vďaka rýchlostnej ceste R7 je zabezpečené rýchle a pohodlné spojenie s hlavným mestom. Trstice sú tak deálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie s hlavným mestom na dosah, či už za prácou alebo za službami a kultúrou. CENA 125 000 € (vrátane kompletného právneho servisu, možnosť bezplatného hypotekárneho servisu) Uvedená cena zahŕňa dokončenie bytu do štandardu (podľa popisu vyššie), spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku a dve parkovacie miesta vo dvore. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a vyberte si z dostupnej ponuky 2-izbových bytov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, prípadne e-mailom. KONTAKT: Mgr. Ing. Anita Kelemenová +421 907 763 123 anita.domovjednymtahom@gmail.com Text a fotografie RD sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.

Exkluzívne na predaj ponúkame 2-izbový byt v staršej novostavbe s klimatizáciou a loggiou v príjemnej lokalite s výhľadom na Stromovej ulici v Bratislave – mestskej časti Nové Mesto - časť Kramáre. Výhody bytu: - klimatizácia - loggia - výťah - pivnica - parkovacie miesto - zariadenie v cene Podlahová plocha bytu predstavuje 48,94 m2 + pivničná kobka 3,44 m2 + loggia o výmere 6,48 m2. Nachádza sa na 4. poschodí v 9. poschodovej novostavbe z roku 2009 s výťahom. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto v suteréne bytovému domu o rozlohe 12,72 m2 - kúpa nie je podmienkou. Dispozícia: Pôvodne bol byt 1-izbový, ale dômyselným riešením sa z neho stal 2-izbový. Byt pozostáva zo vstupnej chodbičky, z ktorej sa prechádza vpravo do kúpeľne s murovaním sprchovacím kútom spojenej s toaletou, oproti vstupným dverám je komora s pračkou a odkladacím priestorom (za posuvnými dverami) a vľavo sa vstupuje do priestrannej izby s kuchynským kútom. Z tejto miestnosti sa následne prechádza do slnečnej spálne s klimatizáciou a loggiou. Stav: Byt sa v staršej novostavbe z roku 2009 odkedy prešiel základnými úpravami a predáva sa kompletne zariadený ako na fotografiách - kuchynská linka na mieru s pultom na sedenie a zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra na pečenie, elektrická varná doska, umývačka riadu, digestor, voľne stojacia chladnička s mrazničkou, pohovka, manželská posteľ bez matracov, práčka, šatníková skriňa na mieru v spálni a kumbál na chodbe. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v známej a obľúbenej lokalite. V okolí kompletná občianska vybavenosť – nemocnica, potraviny, obchody so službami, pošta, zástavky a podobne. Mesačné náklady: správca 150,- € / 1 osoba + elektrina podľa vlastnej spotreby. Cena bytu vrátane pivnice predstavuje 244.900 € + garážové parkovacie miesto 40.000 € (predaj bytu nie je podmienený kúpou parkovacieho státia). Petra Groschová Kontakt: 0948 902 507 Email: groschova@primereality.sk

Na predaj ponúkame priestranný a zariadený 2-izbový byt s dvoma loggiami a garážovým parkovacím státím v novostavbe (2009) na Majerníkovej ulici v Bratislave, mestskej časti Karlova Ves – časť Dlhé Diely. Výhody bytu: - priestranný - 2 x loggia (jedna z nich zasklená) - veľa úložného priestoru - orientácia do vnútrobloku - garážové státie - pivničná kobka Podlahová plocha bytu predstavuje 69,22 m2 vrátane pivničnej kobky o výmere 1,98 m2 + 2 x loggia – jedna o výmere 7,09 m2 a druhá o výmere 9,75 m2 (loggia v spálni je zasklená a druhá je otvorená). Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza na 2. nadzemnom podlaží v 18-poschodovom novšom novostavbe s výťahom. K bytu prislúcha pivničná kobka (na -2 poschodí bytového domu) a taktiež garážové parkovacie státie – vstup suchou nohou. Byt sa predáva zariadený: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, elektrická varná doska, mikrovlnná rúra, ďalej k dispozícii jedálenský stôl so stoličkami, rohová sedacia súprava, manželská posteľ, šatníkové skrine na mieru v hale + ďalšia v spálni, vešiak na chodbe. Dispozičné riešenie bytu: vstupuje sa do chodby z ktorej sa vchádza do kúpeľne s vaňou, na samostatnú toaletu, do spálne so zasklenou loggiou a do obývacej izby s kuchynským kútom a druhou loggiou. Byt je orientovaný do vnútrobloku – nie na hlavnú cestu. Bytový dom sa nachádza v lokalite dobrou občianskou vybavenosťou - v blízkosti domu potraviny Terno, Billa, reštaurácie, pošta a rôzne iné prevádzky. Zástavky MHD priamo pred domom. Mesačné náklady: správca 170,- € (2 osoby) / garáž 15,- € + elektrina podľa spotreby Cena bytu predstavuje 244.900,- € + garážové státie 35.000,- € Kontakt: 0948 375 551 Email: tkacikova@primereality.sk

Activity Residence (v lokalite Chorvátsky Grob - Čierna Voda) Kolaudácia už teraz 2Q/2026. Viac informácií na www.jelsova.sk Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. (B1) 2izb. byt s veľkým balkónom, 1. posch. s výťahom výmera: interiér 58,70 m2 + balkón 7,76 m2 Predajná cena (B1): 217.500 € s DPH K bytu je možné dokúpiť: – pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH – vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH – dokončenie bytu do štandardu za cenu 6.500 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho! Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie bytov: - podlahové kúrenie - veľké presklenia - elektrická príprava na klimatizácie - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - výťah v objekte - spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity - decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) Termín kolaudácie: 2Q 2026. Ďalšie výhody: - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - spoluvlastníctvo bytov komunitnej záhrady - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Activity Residence Kolaudácia už teraz 2Q/2026. Viac informácií na www.jelsova.sk Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. (B1) 2izb. byt s veľkým balkónom, 1. posch. s výťahom výmera: interiér 58,70 m2 + balkón 7,76 m2 Predajná cena (B1): 217.500 € s DPH K bytu je možné dokúpiť: – pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH – vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH – dokončenie bytu do štandardu za cenu 6.500 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho! Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie bytov: - podlahové kúrenie - veľké presklenia - elektrická príprava na klimatizácie - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - výťah v objekte - spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity - decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) Termín kolaudácie: 2Q 2026. Ďalšie výhody: - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - spoluvlastníctvo bytov komunitnej záhrady - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Moderné bývanie v nádhernej lokalite | Projekt skolaudovaný KAPPA Reality prichádza s výnimočnou a atraktívnou ponukou - na predaj byty v modernom, komornom rezidenčnom projekte, v atraktívnej lokalite Liptovská Teplá, s jednoduchou dostupnosťou do známych kúpeľných miest, lyžiarskych stredísk aj prírodných krás Liptova. V ponuke nájdete 21 moderných bytov rôznych veľkostí a dispozícií – od útulných 1-izbových až po priestranné 3-izbové. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a dostatok prirodzeného svetla. Čaká vás kvalitné prevedenie a praktické rozloženie miestností. Aktuálne voľné 2 izbové byty: 1D - Prízemie - výmera 60,60 m² - 152 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Šatník, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou 3E - 2. NP - výmera 67,05 m² - 169 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Šatník, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón 4D - 3. NP - výmera 75,14 m² - 179 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón, Pracovňa Ku každému bytu je možnosť kúpy parkovacieho miesta. Parkovacie miesta v počte 18 ks sa budú nachádzať z južnej strany objektu, zo severnej strany pozemku sa budú nachádzať 4 parkovacie miesta pre osobné automobily a 2 imobilné parkovacie miesta. TECHNOLÓGIE | Byty sú v stave holodom, aktuálne skolaudované. Objekt bude vykurovaný tepelnými čerpadlami, vonkajšie jednotky budú umiestnené na streche bytového domu. Vnútorné jednotky tepelného čerpadla budú umiestnené v technickej miestnosti na 1.PP. Každá bytová jednotka bude vykurovaná osobitne pomocou podlahového vykurovania. Spoločné priestory budú taktiež vykurované elektrickou energiou – podlahové vykurovanie. Projekt bude spĺňať energetický štandard AO, Zateplenie strechy 400 mm + fatrafol, Zateplenie bytovky 200 mm, Okná 3 sklá plastové, Priestranné balkóny s výhľadom, Bezbariérový prístup + výťah. LOKALITA | Liptovská Teplá leží 10 km východne od Ružomberka, na pravom brehu rieky Váh v srdci turistického ruchu Dolného Liptova. Len na skok nájdete kúpeľné mestečko Lúčky, obľúbený vodný svet Bešeňová, historický Liptovský Hrad či turisticky vyhľadávaný Veľký Choč. V zime aj v lete oceníte blízkosť strediska Malinô Brdo, ktoré ponúka lyžovanie, cyklistiku a horské túry. Dopravná infraštruktúra je ideálna z každého smeru, blízke pripojenie na diaľnicu len 3 km, autobusová zastávka a vlaková stanica v obci. Radi Vám poskytneme bližšie informácie o projekte. Či už hľadáte prvé bývanie, víkendové útočisko alebo investičnú príležitosť - odporúčame vidieť!

KR25-10-2, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány v 1. rade od mora v dedinke MANDRE na ostrove PAG. Apartmány majú podlahové vykurovanie jv kúpeľni a multi-split klimatizácie v každej izbe. Okná sú hliníkové. Ku každému apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Apartmán S1 – prízemie – (4-izbový). Výmera apartmánu je 75,32 m2 + terasa 8,79 m2 + záhrada 52,95 m2. Apartmán má predsieň, chodbu, kúpeľňu, tri spálne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu a do záhrady. Apartmán S2 – prízemie – (3-izbový) Výmera apartmánu je 59,36 m2 + terasa 9,18 m2 + záhrada 42,62 m2. Apartmán má predsieň, chodbu, kúpeľňu, dve spálne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu a do záhrady. Apartmán S3 – prízemie – (2-izbový) Výmera apartmánu je 33,14 m2 + terasa 12 m2 + záhrada 9,25 m2. Apartmán má predsieň, kúpeľňu, jednu spálňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu a do záhrady. Apartmán S4 – prvé poschodie – (3-izbový) Výmera apartmánu je 76,44 m2 + terasa 8,79 m2. Apartmán má predsieň, chodbu, kúpeľňu, dve spálne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S6 – prvé poschodie – (2-izbový) Výmera apartmánu je 41,15 m2 + terasa 12 m2. Apartmán má predsieň, kúpeľňu, jednu spálňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S7 – druhé poschodie + strešná terasa – (4-izbový) Výmera apartmánu je 101 m2 + terasa na prízemí apartmánu 8,80 m2 + strešná terasa 83 m2 a záhrada na strešnej terase 40 m2. Apartmán má predsieň, chodbu, dve kúpeľne, tri spálne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Vnútorné schodisko vedie na strešnú terasu. Apartmán S8 – druhé poschodie – (3-izbový) Výmera apartmánu je 80,75 m2 + terasa 9 m2 + druhá terasa 12 m2. Apartmán má predsieň, dve kúpeľne, dve spálne (jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu a terasu) a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. inžinierske siete – voda, elektrina, septik. Predajné ceny: Apartmán S1 =522.827 EUR Apartmán S2 =413.340 EUR Apartmán S3 =246.484 EUR Apartmán S4 =497.370 EUR Apartmán S5 =predané Apartmán S6 =288.156 EUR Apartmán S7 =728.973 EUR Apartmán S8 =635.491 EUR + kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj nový 2 izbový byt s terasou v štandarde bez kuchynskej linky s parkovaním v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v novodokončenej a skolaudovanej Rezidencii Búdková na 1.p. Objekt sa nachádza v nádhernom prostredí Horského parku s výhľadmi do zelene. Centrum Starého Mesta v pešej dostupnosti. Celý byt na inteligentné ovládanie. MHD cca 3 min. od bytového domu. Rozmery: - obývacia izba 29,80 m2 - spálňa 13,23 m2 - kúpeľňa s WC 4,28 m2 - kuchyňa 5,76 m2 - terasa 3,78 m2 Vybavenie: - podlaha masívne parkety dub - vonkajsšie elektrické žalúzie - kúpelňa keramická dlažba a obklad, umývadlo, sprchový kút, toaleta - klimatizácia - elektrický vrátnik - nízke mesačné náklady / 170 Eur - byt bez tiarch - správcovská spoločnosť Uniservis - možnosť dokúpenia kobky CENA BYTU: 340.000 EUR vrátane právneho a realitného servisu Neibrs CENA PARKOVACIEHO MIESTA: 30.000 EUR

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj zariadený 2 izb. byt s balkónom v staršej novostavbe na Budatínskej ul. v Petržalke. Byt: - Orientácia na Východnú stranu - Poschodie 9./10 - Výmera podlahovej plochy bytu 71,70 m2 - Balkón o výmere 6 m2 - Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Vlastný plynový kotol - Klimatizácia - Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - Plastové okná s izolačným dvojsklom - Predáva sa so zariadením Bytový dom: - Kolaudácia r. 2006 - Tehlová stavba - Výťah - Intercom - Priestor na uskladnenie bicyklov a kočíkov Okolie: - Reštaurácie, kaviarne - Tesco, OC Danubia - Poliklinika Strečnianska, Medissimo - Nemocnica Antolská - Potraviny, Banky, Pošta Ponúkame Vám exkluzívne na predaj zariadený 2izb. byt s balkónom v staršej novostavbe kolaudovanej v roku 2006 na Budatínskej ul. v Petržalke. Orientácia bytovej jednotky je na východnú stranu. Nachádza sa na 9. poschodí 10 poschodového tehlového bytového domu s výťahom. Výmera podlahovej plochy bytu predstavuje 71,70 m2 plus balkón o výmere 6 m2. Podlahové krytiny tvoria laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou. Kúpeľňa je spojená s WC, kombinácia obklad a dlažba. Nová kuchynská linka je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, digestorom na uhlíkové filtre a vstavanou chladničkou s mrazničkou. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom vlastného plynového kotla. O príjemnú teplotu sa v letných mesiacoch postará klimatizačná jednotka. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a protipožiarne. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra, na diaľnicu a obchvat. Neďaleko sa nachádza obľúbené jazero Draždiak, Petržalská hrádza, príjemné prostredie s ohniskami, posedením či altánkami. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne a obchody. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 264.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Apartmán ( Byt 2+kk ) A 07 - výmera 53,22m2 Ponúkame Vám na predaj 3 novovybudované, murované apartmány o celkovej výmere 51,63 m2 až 56,23 m2, ktoré sa nachádzajú priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Predávame tri kvalitné murované apartmány 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO) * apartmán č.1 - 1. podlažie , orientácia JZ o výmere 48,55 m2 + pivnica 3,11m2 - cena: 159 049,25€ s DPH * apartmán č.7 - 3.podlažie, orientácia JZ o výmere 48,52 m2 + balkón 1.60 m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 161 398,55€ s DPH * apartmán č.8 - 3.podlažie, orientácia JZ o výmere 53,11m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 173 523,28€ s DPH K apartmánom je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Zariaďte si APARTMÁN na kľúč Každý apartmán je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie - Nízke prevádzkové náklady ( správca SB Hájik 92 € + elektrina 25€ ) Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ! ! Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

Ponúkame na predaj 2i byt v najvyhľadávanejšej lokalite Starého Mesta, v úplnom centre Bratislavy a zároveň vhodnou orientáciou do tichého vnútrobloku hradného parku. Ideálna dispozícia a bohatá výmera (60m2 interiér plus 2,7m balkón) ponúka možnosť aj zmeny na 3i byt. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží zo šiestich. K bytu je možnosť prikúpiť vnútorné parkovacie miesto na Zámockej ulici. Cena nehnuteľností: Byt 310.000,-eur Vnútorné parkovacie miesto 40.000,-eur (nie je povinnosť kúpy)

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 53,04 m², nachádzajúci sa v novostavbe z roku 2023 na ulici Lúčna v Prievidzi. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí a disponuje lodžiou o výmere 2,64 m² s orientáciou na východ. Základné informácie • Výmera bytu: 53,04 m² • Lodžia: 2,64 m² • Pivničná kobka: 1,26 m² • Novostavba: 2023 • Úložný priestor – samostatný šatník Parkovanie Možnosť dokúpiť 2 parkovacie miesta, každé za 22 500 €. Súčasťou je aj ďalšia pivničná kobka (1,26 m²). Celková úžitková plocha: 55,56 m² + lodžia 2,64 m². Vybavenie • Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi • Vstavané skrine • Kúpeľňa a samostatné WC • Výťah a vlastná kotolňa • Výhody • Tichá lokalita • Kompletná občianska vybavenosť • Novostavba • Bez ďalších investícií – pripravený na okamžitý prenájom Vhodné pre Pár, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. Kontakt Tel.: +421 917 203 203 Email: info@sedlicky.sk

So súhlasom klienta Vám ponúkame priestranný dvojizbový apartmánový byt s predzáhradkou v novostavbe v mestskej časti Bratislava- Záhorská Bystrica. Byt je kompletne zariadený, bez nutnosti investície, jedine v prípade ak má nový majiteľ vlastné predstavy o zariadení interiéru, ktoré chce realizovať v novom bývaní. Podlahová plocha bytu je o výmere 51,17 m2, plus k nemu prislúcha predzáhradka s rozlohou 31 m2. Dispozičné riešenie bytu (dostupná aj vizualizácia s popisom m2 jednotlivých miestností vo fotogalérii): vstupná chodba samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou spálňa obývacia izba spojená s kuchyňou vchod na predzáhradku z obývacej izby predzáhradka Tento dvojizbový apartmánový byt je súčasťou unikátneho projektu,v ktorom sa dbá na ekologické a smart prvky za účelom skvalitnenia bývania a Vášho pohodlia. Poloha bytoviek Vám umožní žiť tak mestský život ako aj život v kontakte s blízkou prírodou s možnosťami voľnočasových aktivít. Prostredie veľmi vhodné pre rodiny s deťmi. Záhorská Bystrica je vzdialená len 15 minút autom od centra mesta Bratislava, taktiež je prístupná mestská hromadná doprava a cyklotrasy. Neďaleko sa nachádza aj veľké nákupné centrum Bory Mall. Smart aplikácia poskytuje množstvo bezpečnostných a iných prvkov (videovrátnik, kamerový systém, ovládanie teploty v byte, či prehľad o spotrebe energii). Okrem toho aplikácia zabezpečuje kontrolované vstupy (zadanie kódu, priloženie smartfónu či čipu). Toto všetko Vám zaručí pocit bezpečného, moderného a pohodlného bývania bez starostí a ďalších investícií. Cena bytu vrátane provízie pre RK je 235.000,-EUR plus 20.000,-EUR garážové státie. Kontaktná osoba: Ing. Zlata Kuchárska Tel.: 0905 556 963

CENTRAL ESTATES/ EXKLUZÍVNE/ 2- izbový byt/ novostavba/ Green Village/ terasa/ parkovanie/ pivnica Úžitková plocha bytu je 48.6 m2 plus rozľahlá terasa o rozlohe 30 m2. K bytu prislúcha pivnica (cca 1.5m2) v suteréne a vonkajšie parkovacie státie (cca 14m2) pre jedno auto pred bytovým domom. Dispozícia: - vstupná chodba s úložnými priestormi - vzdušná obývacia izba prepojená barovým pultom s plne vybavenou kuchyňou (umývačka riadu, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra) - špajza s regálmi - samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta - z obývacej izby je výstup na rozľahlú terasu s pergolou a posedením, z ktorej je príjemný výhľad na okolie domu. Vybavenie bytu: - interiérové rolety - klimatizácia v obývacej izbe - podlahové kúrenie, termostat v každej izbe - byt má vlastný kotol na ohrev teplej vody Byt je juhozápadne orientovaný, čo ho robí príjemným a slnečným. Predáva sa po dohode zariadený. Mesačné prevádzkové náklady sú cca 165 Eur. Lokalita: Bytový komplex sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec Dunajská Lužná má výborné dopravné spojenie s hlavným mestom, má množstvo možností na športové vyžitie: hrádza, cyklotrasy, jazerá košariská. V obchi je základná škola, škôlky, pošta, potraviny, zastávky MHD. V pešej dostupnosti je Lidl, kaviarne, reštaurácie, obchody, pumpa, fitness centrum. Cena bytu vrátane parkovacieho státia je: 220.000,- Eur. Zahŕňa komplexný realitný a právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

CENTRAL ESTATES/ Moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s nadštandardným exteriérovým priestorom až cca 45 m² na predaj v pokojnej a vyhľadávanej lokalite na Orechovej ulici v Dunajskej Lužnej. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v 8- ročnej novostavbe s výťahom, čo zabezpečuje komfortné bývanie, dostatok svetla a súkromie. Podlahová plocha bytu je 49,07 m². Dispozícia: Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou vrátane všetkých spotrebičov, samostatnej spálne s manželskou posteľou, kúpeľne s vaňou a toaletou. Veľkým benefitom je exteriér – terasa o výmere 25 m², ktorá plynulo nadväzuje na ďalší priestor cca 20 m². Tento priestor je síce vedený ako strecha (nie je zapísaný na LV ako terasa), no je prístupný výlučne z bytu a súkromne využívaný, čím vzniká približne 45 m² reálne využiteľnej plochy ideálnej na relax, posedenie, grilovanie alebo budúcu vírivku. Byt sa predáva kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená vstavanou umývačkou riadu, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a veľkou chladničkou. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej miestnosti. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka a francúzska sauna. Samozrejmosťou je aj predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a fotovoltiku, pričom na terasu je vypracovaný projekt na montáž pevnej vírivky. K bytu prislúcha pivnica a podiely na pozemkoch okolo bytového domu s detským ihriskom. Lokalita: Bytový dom je situovaný v lokalite, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti cca 3 minúty sa nachádza obchodné centrum (Lidl, kaviareň, služby, kaderníctvo) a fitness centrum. MHD zastávky sú vzdialené približne 12 minút pešo s priamym spojením do Bratislavy, autom ste v meste do 15 minút. Výhody: Byt je svetlý, energeticky úsporný a mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 200 Eur/ mesačne. Parkovanie: • garážové státie (15 000 €) Dostupnosť: • voľný dohodou Cena: • 210 000 € byt • 15 000 € garážové státie Tešíme sa na Vás na obhliadke!

2 - izbový byt v krásnej novostavbe na predaj. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Bátorove Kosihy. Lokalita je skvelá aj kvôli rýchlej cesty do Komárna, avšak aj samotný obec má svoje výhody (občianska vybavenosť, rozrastajúci obec v blízkosti dunaja). Byt sa nachádza v hlavnej budove a patrí k tomu sklad v pivnici. Pred nehnuteľnosťou sa nachádzajú parkovacie státia pre majiteľov bytov. Režijné náklady okolo 70 € / mes. Dospozičné riešenie: Rozloha 35,5 m2 - izba 14,3 m2 - kúpeľňa s toaletou 5,5 m2 - obývačka s kuchyňou 15,8 m2 Hlavné VÝHODY : - skladový priestor v pivnici - elektrické podlahové kúrenie Devi - regulácia kúrenia v každej miestnosti zvlášť - terasa - každý byt má vlastné meranie na elektriku, a vodu Byt sa predáva v stave STANDARD - parkety, dlažby, dvere a zárubne. Nasťahovanie je možné podľa individuálnej dohody. Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

2 IZBOVÝ BYT S TERASOU V BEZBARIÉROVOM BYTOVOM DOME V PREVEDENÍ HOLOBYT ALEBO ŠTANDARD. Predstavujeme vám ponuku bývania v obytnej zóne Richtárske pole s rýchlou dostupnosťou do mesta Galanta alebo na diaľnicu R1 v už skolaudovanom, polyfunkčnom bytovom dome R Centrum nájdete 35 bytových jednotiek s jedno, dvoj a trojizbovými bytmi. Celá multifunkčná budova bola navrhnutá bezbariérovo, komfortu bývania prispeje výťah. Okolie budovy ponúka vonkajšie parkovanie na 92 parkovacích miestach s možnosťou odkúpenia alebo prenájmu, vysadenú zeleň a detské ihrisko. V prízemnej časti budovy sú okrem bytov aj komerčné priestory rôznych veľkostí určené na podnikanie, napr. potraviny, kaviareň alebo administratívne priestory, s možnosťou dlhodobého prenájmu alebo odkúpenia - viac informácii vám radi poskytneme telefonicky alebo mailom. Na prvom a druhom poschodí je výhradne obytná časť s bytmi a terasami ku bytom. Pri stavbe sa kládol dôraz na výber materiálov. Stavba je založená na železobetónovej základovej platni, obvodové múry a priečky sú z materiálu tehla, farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, zateplenie polystyrénom, na ktorom je aplikovaná fasádna omietka s dekoračnými tehlami Rustique. Centrálnu dodávku teplej vody do bytov ako aj centrálne podlahové vykurovanie (ovládané digitálnym termostatom v každom byte) zabezpečuje systém úsporného tepelného čerpadla. Všetky byty disponujú bezbariérovým prístupom prostredníctvom výťahu, elektrickým vrátnikom, vysokorýchlostným internetovým pripojením, prípojkami na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák a osadenými vstupnými protipožiarnymi dverami. R Centrum poskytuje i ďaľšie benefity - predpríprava na fotovoltické panely, možnosť nabíjania elektromobilov, samostatné priečinky na bicykle, využitie vybudovaného detského ihriska, kaviarne alebo obchodu. Z dispozičného hľadiska ponúkaný 2-izbový byt s rozlohou 59,04 m2 na poschodí pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, otvoreného priestoru obývacej izby, jedálne a kuchyne, spálne so šatníkom, kúpeľne s vaňou a toaletou. Výstup na priestrannú terasu s rozlohou 11,59 m2 je z oboch izieb. Celková úžitková plocha je 70,63 m2 vrátane terasy. Uvádzaná cena 136.800 € je za 2 izbový byt vo vybavení holobyt. Ďaľšia možnosť je vybavenie bytu do štandardu v cene 8.500 €, ktoré zahŕňa kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, dlažba a obklady, toaleta), laminátové podlahy podľa vlastného výberu, interiérové dvere s obložkami. Energetický certifikát B. V bytovom dome R Centrum sú k dispozícií dvoj a trojizbové byty s rôznymi dispozičnými riešeniami a rozlohami, ktorých súčasťou je terasa alebo pozemok. V ponuke máme tiež varianty bytov bez terasy alebo pozemku. Ak Vás táto ponuka zaujala, chcete si dohodnúť termín obhliadky, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk.

Slovenský Aspen, aj tak môžeme sebavedomo nazvať stredobod zimného života na Slovensku – Donovaly. Miesto, kde sa stretávajú úspešní, kde chce zimu tráviť každý. Vy teraz máte jedinečnú príležitosť bývať v úžasnom projekte Varštat. Prinesie vás priamo na zjazdovku, do vášho bytu, kde je už štandard nadštandardom. Staňte sa jedným z 15 vyvolených vlastníkov bytu vo Varštate. Ponuka 2 izbových bytov zahŕňa 9 jednotlivých apartmánov na troch podlažiach s výmerou 48,84 alebo 74,94 m2. Odlišujú sa veľkosťou terasy o veľkosti od 6,9 m2 do veľkorysých 23,24 m2. K bytu je možné zakúpiť aj pivničné priestory a parkovacie miesto v garáži alebo vonkajšie parkovacie miesto. Projekt ponúka okrem dvojizbových aj 6 štvorizbových jednotiek o veľkorysej rozlohe 127 m2 s vlastnou terasou s veľkosťou od 17,28 m2 až do 137 m2. Budova spája v sebe najnovšie technológie, kvalitu a rešpekt k prírode. Železo-betónová stavba zaistí dlhovekosť, odvetraná drevená fasáda doplnená o kamenný obklad z lokálnych lomov pomáhajú zjemniť masívnosť stavby a spojiť ju s okolitou prírodou. Nadštandardné materiály vás privítajú hneď pri prvých krokoch do vášho bytu. Chodník zo žulových kociek je len čerešničkou na torte. Zázemie stavby tvorí garáž pre 16 vozidiel spolu s vonkajšími plochami pre vozidlá, lyžiareň s protišmykovou podlahou využijete vďaka umiestneniu Varštatu priamo pri zjazdovke. V lete zase bezpečne odparkujete štvorkolku v miestnosti pre to určenej. Technicky je budova vybavená všetkým, čo vám v súčasnosti môže spríjemniť a zjednodušiť pobyt. Smart systém pre vstup do budovy umožní vpustiť návštevu alebo nájomníkov na diaľku, na vstup do garáže dokáže systém prečítať vašu ŠPZ. Priestory sú monitorované kamerami, nemusíte sa obávať o bezpečnosť svojich blízkych alebo majetku. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom, interiér je vybavený aj chladením. Kúpou bytu vo Varštate získate možnosť tráviť zimu a lyžovačku v jednom s najvychýrenejších miest na Slovensku. Donovaly sú so zimou spojené od nepamäti a v posledných rokoch sa stali epicentrom zimnej kultúry. Staňte sa jej súčasťou a bývajte v zimnej rozprávke aj vy. Bývajte vo Varštate. Ak je pre Vás táto ponuka zaujímavá, pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky zavolajte na telefónne číslo 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Jedinečná ponuka v meste Vráble. Projekt Panské pole prináša nové možnosti moderného bývania! Bývanie vo Vrábľoch už nebude iba o klasických panelákoch. Dávame Vám do pozornosti nové byty vo výstavbe, v moderných nízkych bytových domoch. K dispozícií budú najžiadanejšie jedno a dvojizbové byty ale i varianty týchto bytov s galériou a uskladňovacím priestorom, ale i terasové apartmány. Klenotom bude trojizbový apartmán s dvomi priestrannými terasami na najvyššom podlaží. Štandardné dvojizbové byty ponúknu úžitkovú plochu 50,90 m2 + loggia o výmere 4,16 m2 + pivničná kobka o výmere 1,85 m2. Celková výmera tak bude 56,91 m2. Z hľadiska dispozície sú tieto byty dômyselne navrhnuté. Vstupná chodba s priestorom vstavaného šatníka, otvorený priestor obývacej izby, kuchyne a jedálne, spálňa s priestranným šatníkom a s výstupom na loggiu, kúpeľňa, oddelená toaleta. Toto všetko získate kúpou tohto variantu bytu. Byty sa budú predávať v štádiu holobyt, kde samozrejme ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu a štandardu plus. Cena za prevedenie 2-izbového bytu v štádiu holobyt je 137.900 €. Úpravy exteriéru a celého okolia doplní výsadba trávnika, drevín a okrasných rastlín. Samozrejmosťou bude oddychová časť – park s lavičkami a detským ihriskom. Energetický certifikát zatiaľ nie je vypracovaný. Lepšie je raz vidieť, ako stokrát počuť a práve preto kontaktuje našu realitnú sprostredkovateľku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovareality.sk. Dohodnite si stretnutie ešte dnes, zodpovieme Vaše otázky a radi Vás privítame na obhliadke.