2 izbové byty

| REZERVOVANÉ | Ponúkame na prenájom kvalitne zariadený 2-izbový byt s výmerou cca 50 m², nachádzajúci sa v modernom bytovom dome z roku 2022 (novostavba Domy Kramáre, Uhrova ul.) na začiatku obľúbenej lokality Kramáre. Byt je vo vlastníctve majiteľov – neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii. K dispozícii bude od približne 15. decembra 2025. Byt sa nachádza na 2. poschodí (označené ako 3. NP) a je orientovaný do tichej ulice na juhozápad. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. K bytu patrí veľká kobka na rovnakom poschodí a balkón (cca 3 m²), ktorý je kompletne zabezpečený ochrannou sieťou – ideálne pre domácich miláčikov. Byt je premyslene riešený a zariadený nábytkom robeným na mieru od stolára. Byt bol pôvodne zariaďovaný na vlastné bývanie, čo sa odráža v kvalite vybavenia aj materiálov. Dispozícia bytu: • vstupná chodba s veľkorysým úložným priestorom, • samostatné WC s umývadlom a skrinkou, • priestranná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou (chladnička, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná doska), • kuchynský ostrovček s barovým sedením, • spálňa s pracovným stolom, knižnicou a veľkým vstavaným rolldorom, • kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom (130 × 90 cm), umývadlom so skrinkou a práčkou, • byt disponuje vonkajšími elektrickými žalúziami a klimatizáciou. Lokalita: V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, lekáreň, pošta, obchody, fitnesscentrum, park a lesopark vhodný na relax či šport. Priamo pod domom je autobusová zastávka – hlavná stanica cca 3 min, Nivy cca 12 min. Podmienky prenájmu: Byt je vhodný pre 1–2 osoby. Možnosť bývania aj s mačkou alebo menším psíkom – v tomto prípade sa vyžaduje vyšší depozit. Cena: • 930 € / mes. vrátane energií (+ depozit), • 990 € / mes. vrátane energií + vyhradené vonkajšie parkovacie státie za rampou (+ depozit).

Hľadáte moderné a pohodlné bývanie? Tento 2-izbový byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, kde nájdete dostatok súkromia a občianskej vybavenosti na dosah. Byt má rozlohu 42 m2. Pozostáva z : - chodby, - spálne, - kúpeľne, - obývačky s jedálenskou časťou a kuchyňou. Výhody bytu: - novostavba, - kompletné vybavenie bytu - vlastné vykurovanie - chladenie bytu klimatizáciou - parkovacie miesto prislúchajúce k bytu Tento byt ponúka vysoký štandard bývania bez nutnosti dovybavenia, praktickú dispozíciu a pohodlné parkovanie. Byt je k dispozícií od 1.12.2025 Cena prenájmu zahŕňa energie a všetky poplatky. Pre viac informácií, alebo pre záujem dohodnutia si obhliadky ma prosím neváhajte kontaktovať.

Veľký 2 -izbový byt sa nachádza v Petržalke na Vranovskej ulici, na 4.poschodí, skladá sa z: dve veľké izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, samostatne WC, veľká loggia a k bytu je pivnica na prízemí na odkladanie vecí. Výmer bytu je 62 m2 + loggia 4 m2 + pivnica 2m2. Byt bol rekonštruovaný pred 5 rokmi. Byt je kúpou voľný, predáva sa bez nábytku. Mesačné náklady sú 120 €. Cena je 225 tis. V cene je právny servis a poplatky za prevod. Kontakt na majiteľa: 0903477955

Prenajmem nový 2-izbový byt v novostavbe PRÚDY na Včelárskej ulici vzdialený len 10 minút peši od City Arény. Poloha bytu poskytuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Celkový výmera bytu je 54 m2 a nachádza sa na štvrtom poschodí (4/6 NP). Byt je kompletne vybavený ako nábytkom tak aj zariadením - klimatizácia, práčka so sušičkou, televízor, umývačka riadu a taktiež taniere, poháre, hrnce, príbor, paplóny, vysávač, fén, žehlička, žehliaca doska, sušiak na prádlo. Východ na lodžiu je z obývačky aj zo spálne. V celom byte sa nachádzajú žalúzie aj sieťky. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár (bez detí a domácich zvierat). Cena je 800€ vrátane energií, TV + interentu, 1 parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Ak by ste potrebovali, je k dispozícii aj druhé parkovacie miesto v podzemnej garáži (o veľkosti 18 m2, na ktorom je možné parkovať auto a zároveň aj motorku) za poplatok 60€ mesačne. V prípade vážneho záujmu prosím kontaktujte tel. č. 0911 646 646, obhliadky sú možné 7 dní v týždni, byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Som súkromná osoba, čiže žiadne sprostredkovateľské poplatky/provízie realitným kanceláriam už neplatíte.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom veľmi pekne zariadený 2,5-izbový byt o výmere 68 m2 v menšom bytovom dome na ulici Ľ. Podjavorinskej, priamo pri City Aréne a blízko centra mesta. Byt má veľmi príjemnú atmosféru vďaka krásnemu prostrediu a menšiemu bytovému domu. Dispozične pozostáva z vstupnej chodby, obývacej izby s východom na balkón. Obývacia izba je prepojená s ďalšou miestnosťou s jedálenským kútom a šatníkovou skriňou. Spálňa je samostatná. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. V kúpeľni je sprchový kút, práčka, WC. Byt má veľmi veľa úložného priestoru, patrí k nemu aj pivnica. Byt sa nachádza na druhom poschodí z troch bez výťahu v upravenom bytovom dome s dobrými susedmi. Výhodou bytu je poloha vo veľmi kľudnom prostredí plnom zelene, no napriek tomu priamo pri centre mesta, blízko City Arény a stanice. Je vhodný pre slušných a dlhodobých nájomníkov, byt má veľmi príjemnú atmosféru. Cena: 850,- EUR mesačne vrátane energií VÝMERA: 68 m2 Pre viac informácií a obhliadky volajte na tel. č.: 0907 635 799, Ing. Lenka Broda LeHouse,.s.r.o., www.lehouse.sk, info@lehouse.sk

Hľadáte moderné a pohodlné bývanie v tichej lokalite s krásnym výhľadom? Tento kompletne zariadený 2-izbový byt na Brezovci IV ponúka všetko, čo potrebujete – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Dispozícia bytu: • priestranná obývačka s pohodlnou bielou koženou sedačkou, TV a imitovaným krbom, internetom, • kuchyňa so všetkými spotrebičmi, • spálňa s veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou s možnosťou sklopenia s ďalšími dvoma posteľami taktiež s možnosťou sklopenia a využitia priestoru v dennom čase, • kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatným WC, • balkón/loggia s pekným výhľadom na okolie. Byt je kompletne zariadený – nábytok, spotrebiče aj bytové doplnky sú v cene. Je svetlý, vkusne zariadený a ideálny pre pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra. Lokalita Brezovec IV – obľúbená a tichá časť Dolného Kubína, v blízkosti je zastávka MHD, potraviny, príroda. Parkovanie bez problémov priamo pri bytovke. Cena nájmu: 590,- € / mesiac vrátane energií. Depozit: 590,- € Byt je voľný ihneď. Viac info a obhliadky na vyžiadanie.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový byt v obľúbenej lokalite Nábrežie sv. Cyrila v Prievidzi. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 2. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome s elektrickým vrátnikom. Celková výmera je 63 m2, orientácia severovýchod – juhozápad. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC s okienkom - obývacia izba - spálňa STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: - čiastočne menené rozvody elektriny a vody - plastové okná s vonkajšími žalúziami v izbách a v kuchyni - plávajúce podlahy a dlažba - interiérové dvere - novšia kuchynská linka - murované bytové jadro so sprchovým kútom BYTOVÝ DOM: - tehlová stavba - elektrický vrátnik - nízky počet bytov VÝHODY: - voľný podľa dohody - čiastočne zariadený - orientácia zabezpečuje dobré presvetlenie počas celého dňa MESAČNÉ NÁKLADY: cca 220€ (vrátane energií) LOKALITA: Nábrežie sv. Cyrila je obľúbená lokalita v Prievidzi s kompletnou občianskou vybavenosťou: - škôlky, školy, potraviny, MHD zastávka v blízkosti, zeleň a priestor na prechádzky, detské ihriská, rýchla dostupnosť do centra mesta. NÁZOR MAKLÉRA: tento byt je ideálnou voľbou tak pre mladú rodinu, ako aj pre starších ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v tehlovom dome s výbornou dispozíciou. Je svetlý, útulný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby väčších investícií. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 762 935 alebo na alexandrabernatova@haloreality.sk. ID ponuky: PD-71511. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na prenájom priestranný 2,5-izbový byt so samostatnou kuchyňou s rozlohou 72 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, na prestížnej adrese Palisády. Byt sa nachádza v bezpečnej oblasti, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a plnou občianskou vybavenosťou v okolí. **Základné informácie:** - Rozloha: 72 m² - Poschodie: 2. poschodie - Počet izieb: 2,5 - 2 loggie - Samostatná kuchyňa so špajzou - Kúpeľňa a oddelené WC - Pivnica Byt disponuje dvoma loggiami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na relax s výhľadom na zeleň. Samostatná kuchyňa je vybavená praktickou špajzou a samostatnou loggiou. 2 priestranné Izby sú nepriechodné a každá má prístup na loggiu. Dispozícia bytu ponúka dostatok miesta a výhodou je aj priestranná chodba so zabudovanými skriňami. Možnosť dozariadiť byt nábytkom.

Ponúkame na prenájom štýlový klimatizovaný dvojizbový byt v modernej podkrovnej vstavbe v historickej budove bez výťahu. Byt je v atraktívnej lokalite, blízko Prezidentskej záhrady, iba 12 minút chôdze od Michalskej brány a 5 minút chôdze od Hlavnej stanice. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Byt pozostáva z 2 miestností - z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a z príslušenstva bytu, ktoré tvorí šatník, kúpelňa a samostatné WC. Byt je plne vybavený, ideálny pre jednotlivca alebo pár. Vybavenie bytu: • Vchodové bezpečnostné a protipožiarne dvere. • Strešné výklopnokyvné okná VELUX GGU s bezúdržbovou úpravou EVERfinish. • Zatieňovacie a zatemňovacie (v spálni) rolety Velux s manuálnym ovladaním. • Vlastný plynový kotol Vaillant s prietokovým ohrevom TÚV. • Invertorová klimatizácia TOSHIBA s dvoma vnútornými klimatizačnými jednotkami s možnostou chladenia aj ohrevu na princípe tepelného čerpadla. Jedna klimatizačná jednotka je umiestnená nad vstupnými dverami do bytu, druhá v spálni. • Panelové radiátory v miestnostiach, vrátane WC. • Rebríkový radiátor v kúpelni. • Laminátová podlaha. • Keramické obklady a dlažby - kúpelňa a WC. • Keramické umývadlo. • Akrylátová vaňa. • Závesný WC systém Geberit. • Keramické závesné WC. • Exteriérové steny a interiérové steny Protherm Akustik. • Sadrokartónové podhľady so zabudovaným bodovým osvetlením. • Interiérové dvere s obložkovou zárubnou – vo vyhotovení biele drevo. • Domový elektronický vrátnik • Vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - chladnička, mrazák, sklokeramická elektrická varná doska Whirlpool, elektrická rúra Whirlpool, umývačka riadu Elektrolux. V pracovnej doske je osadený keramický drez a páková batéria Franke. • V kúpelni je automatická práčka Candy. • V spálni je po celej stene roldorový systém posuvných dverí. • Rozvod káblovej TV a internetu.

Ponúkame na predaj svetlý a útulný 2-izbový byt s výmerou 54 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a bezbariérovým prístupom na Ostravskej ulici v mestskej časti Košice – Železníky. Čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, bezpečnostné dvere, zrekonštruované jadro, interiérové dvere, vstavaná skrina v predsieni, plávajúce podlahy v chodbe a kuchyni. Dispozícia: obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa so sprchou, samostatné WC. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt slnečný počas celého dňa a vytvára príjemnú, teplú atmosféru. Byt je pripravený na okamžité bývanie, no zároveň ponúka priestor na úpravy – môžete sa nasťahovať ihneď a bývať, alebo si ho zrekonštruovať a doladiť presne podľa svojho vkusu, od menších zmien až po rozsiahlejšiu rekonštrukciu. Výborná občianska vybavenosť, MHD pár krokov, množstvo zelene a výborná kaviareň 1–2 min. pešo. Byt je vhodný na komfortné bývanie pre pár alebo jednotlivca, ale aj ako investícia na prenájom v lokalite s dlhodobo stabilným dopytom. Video: https://youtube.com/shorts/L29uB0vPiw4?si=iZuInvDqqqKLGsU1 RK volať len s konkrétnym klientom.

Ponúkam na prenájom útulne a vkusne zariadený 2-izbový byt na 4.poschodí s výťahom na Rosinskej ceste (Vlčince). Tichá lokalita, malý lesopark priamo pod oknami. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Cena za prenájom: 650€ vrátane energií. Byt je kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi, má oddelenú dennú časť od nočnej, kúpelňu so sprchovým kútom. V chodbe sa nachádza vešiak, botník a skriňa s policami. Útulná spálňa disponuje manželskou posteľou, nočným stolíkom a šatníkom. V chodbe vedúcej do spojenej obývačky s kuchyňou je policový nábytok s možnosťou ďalšieho úložného priestoru. Kuchyňa s obývačkou je priestranná, vybavená chladničkou, rúrou na pečenie a elektrickou doskou na varenie. Je s obývacou časťou prepojená rozťahovacím jedálenským stolom a stoličkami. V obývačke je ďalší úložný priestor, rozkladací gauč s konferenčným stolíkom. Z balkóna je výhľad na husté stromy Lesoparku. Výborná lokalita, blízka dostupnosť MHD, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, Lesopark - relax, prechádzka a šport len pár minút chôdze.

Základné údaje : Dispozícia: 2 izbový byt, 3/4 podlažie Úžitková plocha: byt 57 m2 Orientácia bytu: juho - západ(obývačka) severo-východ (spálňa, kuchyňa) Ak hľadáte prerobený a 2 izbový byt, blízko centra mesta za rozumnú cenu, tak toto je pre Vás správna voľba. Popis bytu : vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC Cena a Platba: - cena nájmu je 579 Eur/ mesačne vrátane energii a internetu. - Pri podpise zmluvy sa okrem nájmu hradí vratná kaucia vo výške nájmu 600 Eur a nevratná kaucia vo výške 400 Eur. Lokalita a Okolie : V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: zástavka MHD, SŠ, MŠ, sieť obchodov a služieb, oddychová zóna. Výhodou je že byt sa nachádza blízko centra mesta. Celkový Dojem : Byt v dobrej a tichej lokalite širšieho centra mesta, ponúka maximálne využitý priestor, vkusne zariadený , výbornú dispozíciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť k zastávke MHD a priama dostupnosť pešo do centra mesta.

Ponúkam na prenájom väčší 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici A. Hlinku. Byt je situovaný v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Dispozícia bytu: - 2 obytné miestnosti - Kuchyňa s kuchynskou linkou, plynovou varnou doskou, chladničkou a digestorom - Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - Samostatné WC - komora - špajza na medziposchodí - zasklená loggia - Pivnica Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pohodlné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Preferujem nájomcu bez detí. Výška prenájmu je 530 € + depozit vo výške 530 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0905 389 610.

Ponúkam na prenájom samostatný dvojizbový byt cca 65m2 v rodinnom dome s peknou veľkou záhradou v Moste pri Bratislave. Vzdialenosť od centra BA 13km. Vlastný vstup, zrekonštruovaný, plne zariadený novým nábytkom a elektrospotrebičmi (všetky kuchynské spotrebiče, práčka, TV, ...), internet, dobré parkovacie možnosti, pekná záhrada. /bez zvierat/ Cena 650€ + 250€ služby a energie. Výborná tichá lokalita. Tel.číslo : 0903/716-956

Nehnuteľnosť sa nachádza na 3 poschodí bytového domu v severnej časti Petržalky, pár minút od električkovej zastávky Farského, do 10 minút pešo od Auparku a Sadu Janka Kráľa. Bytový dom s výťahom bol skolaudovaý v roku 2006. Byt je orientovaný na juh, zachovalý, ihneď použiteľný, vybavený klimatizáciou. Dispozícia pozostáva z vstupnej chodbičky so šatníkovou skriňou, kúpeľne s vaňou, hlavnej obytnej miestnosti s kuchynskou nikou a spálne s malou knižnicou a šatníkom. Výhodou bytu sú vysoké stropy a parkovacie miesto v exteriéri na ohradenom pozemku. Bytový dom zaujme výbavou. Nachádza sa v ňom spoločná terasa s priestorom na grilovanie. V suteréne je k dispozícií menšia posilňovňa, hala na squash a tiež menšie wellness s bazénom, saunou, šatňou a hygienickým zázemím.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt situovaný na prízemí v obľúbenom rezidenčnom komplexe Park pod Kolibou. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite bratislavského Nového Mesta, ktorá spája výhody mestského bývania s blízkosťou prírody. Celková úžitková plocha bytu je 91,77 m². Po vstupe do bytu sa ocitnete vo vstupnej hale (5,21 m²), ktorá plynule prechádza do dennej časti. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba (24,76 m²) spojená s kuchynským kútom. Dominantou obývacej izby je luxusná sedacia súprava, ktorá po rozložení ponúka plnohodnotné lôžko s rozmerom 180x200 cm, vhodné na každodenné spanie. Kuchyňa (4,84 m²) v bielom matnom prevedení je vybavená vstavanými spotrebičmi, ako sú varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Príjemnú atmosféru v jedálenskej časti dotvára stena s dekoratívnou omietkou. Zo vstupnej haly je prístupná aj praktická komora (1,55 m²) s priestorom pre práčku a regálový systém. Nočná časť bytu je oddelená chodbou (4,99 m²) a pozostáva zo svetlej spálne (16,50 m²), ktorej súčasťou je veľká a priestranná vstavaná skriňa poskytujúca štedrý úložný priestor. K dispozícii je kúpeľňa (4,84 m²) s vaňou, umývadlom a obkladom v kombinácii mramorového a dreveného dekoru , a tiež samostatné WC (1,50 m²) s malým umývadlom. Z obývacej izby vedie priamy výstup na loggiu (8,36 m²), ktorá nadväzuje na súkromnú predzáhradku s výmerou 19,22 m². Záhradka je oplotená dreveným plotom a poskytuje ideálny priestor na oddych a vonkajšie posedenie. V celom byte je položená laminátová podlaha a interiérové dvere sú biele. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 4 m² a parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré sú už zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Samotný projekt Park pod Kolibou je rezidenčný komplex v uzavretom a bezpečnom areáli, ktorého súčasťou je rozsiahly súkromný park s komunitnými zónami, jazierkom, detským ihriskom a multifunkčným ihriskom. Koliba patrí medzi vyhľadávané štvrte s dobrou občianskou vybavenosťou a ponúka výborné možnosti na turistiku a cyklistiku v okolitých lesoch. Centrum mesta je rýchlo dostupné, predovšetkým autom, vďaka dobrému napojeniu na hlavné dopravné ťahy. Tento byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie v tichej lokalite obklopenej zeleňou.

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Ponuky 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov nájdete na webe rezidenciatimravy.sk CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0902 140 654 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = 2. štvrťrok 2026 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie rezidenčného bytového domu s podzemními garážovámi miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na utobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory, na druhom tretom štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú žáhradku za bytovým domom. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. F I N A N C O V A N I E: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 5.000,-Eur PREDPREDAJ = záloha ako prvá časť kúpnej ceny za byt + 1.000,-Eur za garážové státie DRUHÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 10% Z CENY BYTU = po právoplatnom stavebnom povolení POSLEDNÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: rezidenciatimravy.sk trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

TRNAVA REALITY spúšťa prepredaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom GREENTIRNA blízko centra na Zelenečskej ulici Pôjde o ponuky 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0902 140 654 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: greentirna.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = 2. štvrťrok 2026 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie bytového domu s vlastnou "Zelenou strechou" Bytový dom sa bude nachádzať na rohu Zelenečskej ulice a Gábora Steinera. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra Island ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na utobusovú a vlakovú stanicu. Ide o trojposchodový bytový dom kde sa budú byty nachádzať na prízemí, na prvom poschodí a druhom poschodí. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelenú strechu. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: greentirna.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 5.000,-EUR DRUHÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 10% Z CENY BYTU po právoplatnom stavebnom povolení POSLEDNÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY "AŽ" PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: greentirna.sk trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

TRNAVA REALITY spúšťa predpredaj v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Ponuky 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov nájdete na webe rezidenciatimravy.sk CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0902 140 654 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = 2. štvrťrok 2026 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie rezidenčného bytového domu s podzemními garážovámi miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na utobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory, na druhom tretom štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú žáhradku za bytovým domom. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. F I N A N C O V A N I E: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 5.000,-Eur PREDPREDAJ = záloha ako prvá časť kúpnej ceny za byt + 1.000,-Eur za garážové státie DRUHÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 10% Z CENY BYTU = po právoplatnom stavebnom povolení POSLEDNÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: rezidenciatimravy.sk trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

Ponúkam Vám na prenájom dvojizbový byt s balkónom, vhodný pre max. 2 osoby. Nachádza sa na Štúrovej ulici v slušnom vchode, 10 minút chôdze od centra. Byt je na 3. poschodí zo 6, má rozlohu 60m2 a je po rekonštrukcii. Byt je kompletne zariadený, ihneď k dispozícii. Bytový dom je zateplený, v blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť. Cena nájmu je 650€/mesiac, vrátane energií.

Ponúkam na predaj dvojizbový byt v Zlatých Moravciach na ulici Kalinčiakovej o rozmere 53,52 m2 na tretom poschodí. Popis nehnuteľnosti: - Novostavba - Balkón - Skvelé dispozičné riešenie - Predpríprava na klimatizáciu - Vonkajšie žaluzie - Samostatná príprava teplej užitkovej vody - Byt je zariadeny (interiérové dvere, podlahy a plne funkčná kúpeľna, bez kuchynskej linky je vymaľovaný na bielo) RK prosím nekontaktovať!

Prenajmem 2-izbový byt na druhom poschodí po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza v bytovom dome na ul. Štubňova č.4 v Novom Meste nad Váhom t.j. širšie centrum mesta. V zariadení bytu sa nachádza umývačka riadu, pračka, mikrovlnka, kuchynská linka so šporákom a odsávačom pár. Izby a chodba sú nezariadené. Byt má vlastný zdroj teplej vody a centrálne vykurovanie. V kúpeľni je sprchový kút. Celková úžitková plocha je 57,20 m2 s balkónom cca 2 m2. V bytovom dome nie je výťah. Parkovanie je bezplatné v areáli dvora.

Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj nadštandardne zariadený 2izbový byt v jednom z najobľúbenejších rezidenčných projektov Bratislavy- City Park Ružinov. Byt bol navrhnutý renomovaným dizajnovým štúdiom s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a estetiku. Každý detail bytu bol premyslený tak, aby spájal moderný mestský štýl s praktickým využitím priestoru. V interiéri dominujú vstavané nábytky na mieru, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru a zároveň zachovávajú vzdušný, čistý a elegantný vzhľad. Byt sa nachádza na 3poschodí bytového komplexu a jeho úžitková plocha je 45,6 m2 plus kobka o veľkosti 2,21m2, nachádzajúca sa na poschodí bytu. K dispozícii je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň vybavená úložným priestorom Samostatná toaleta Obývacia časť prepojená s kuchynskou časťou Samostatná spálňa Šatník Samostatná kúpeľňa s vaňou CENA a DOPLŇUJÚCE INFO: Byt- 289 000,-Eur Parkovacie miesto+ Kobka- 30 000,- Eur LOKALITA: Komplex City Park Ružinov patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. V pešj dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, školy, škôlky a zdravotné služby. Zároveń tu nájdete aj zeleň, oddychové zóny a ihriská, ktoré ponúkajú ideálne miesto na relax. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s prémiovým dizajnom a výbornou polohou. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

POSLEDNÝ 2-IZBOVÝ BYT V BYTOVOM DOME D Ponúkame na predaj dvojizbový byt s balkónom v novostavbe s názvom Zelené Nivy na Limbašskej ceste v Pezinku. Táto nová obytná zóna je aktuálne vo výstavbe a bude tvorená piatimi modernými trojpodlažnými bytovými domami, ktoré budú spĺňať najvyššiu energetickú triedu A0+. Celkovo sa jedná o 64 bytov, z ktorých ostalo v ponuke posledných 9. V druhej etape v obytnej zóne pribudnú rodinné domy. Kolaudácia bytových domov je naplánovaná na jar 2026. VIDEO - stav ku koncu októbra 2024: https://www.youtube.com/watch?v=I1lUzz2PzhE V bytových domoch sú ešte k dispozícii na predaj nadštandardné 2- až 3-izbové byty so záhradami či terasami. V každom bytovom dome sú výťahy a bezbariérový vstup. Dvojizbový byt s balkónom D2.2.01 sa nachádza v bytovom dome s označením "D", na 2. nadzemnom podlaží, má úžitkovú plochu 43,22 m2 a prislúcha k nemu balkón s výmerou 4,76 m2 a pivnica s výmerou 3,15 m2. Ide o moderné pivničné kobky, viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE. Byty budú dokončené v úplnom štandarde - viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE, ktorý zahŕňa: obklady a dlažby do kúpeľne a WC, sanitu, podlahy v byte - veľkoplošné laminátové parkety, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Ďalšie vybavenie a technické špecifikácie: - vykurovanie bude plynom - v každom bytovom dome bude vybudovaná nízkotlaková plynová kotolňa so záväzným plynovým kotlom - vykurovanie bytov bude teplovodné, radiátorové s tým, že v kúpeľniach bude zo spiatočky zateplená podlaha - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie - bytové priečky z keramických tehál - medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - podlahové vykurovanie v kúpeľniach Energetický najúspornejšia trieda A0+ a s ňou súvisiace nízke režijné náklady bytov budú v bytových domoch dosiahnuté nasledovne: - na ohrev teplej vody budú využité aj solárne kolektory umiestnené na streche bytových domov - vetranie bytov bude zabezpečené aj rekuperačnými jednotkami - okná budú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom - stavba bude zateplená, s omietkou a tehličkovým obkladom Ku každému bytu v bytových domoch s označením "D" je povinné dokúpiť si aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži za 19.500,- Eur s DPH. Bytový komplex Zelené Nivy je zasadený v prírodnom prostredí pezinských vinohradov a Malých Karpát, na Limbašskej ceste medzi Pezinkom a obcou Limbach. Nachádza sa teda len 10 km od Bratislavy. Železničná stanica "Pezinok Zastávka" je vzdialená 2 km a autobusová zastávka "Pezinok Kaufland" len 1km od bytového komplexu, čo umožňuje jeho budúcim obyvateľom výbornú dostupnosť do Bratislavy aj hromadnou dopravou. Nákupné centrá Kaufland, Tesco či Lidl sú takisto vzdialené do 2 km od tejto novej obytnej zóny. Zo Zelených Nív sa okrem potuliek v bezprostrednom prírodnom okolí môžete vydať peši, behom či bicyklom na možstvo turistických chodníkov v Malých Karpatoch, ktoré predstavujú bohaté možnosti rekreácie. V obytnej zóne bude tiež vybudované: - detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - verejné osvetlenie - napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. Financovanie kúpy je určené nasledovne: Pri podpise rezervačnej zmluvy sa hradí menšia, 1. časť kúpnej ceny, následne do troch mesiacov sa pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uhradí 2. časť kúpnej ceny, a zvyšná, väčšinová 3. časť po predložení kolaudačného rozhodnutia. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. -------------------------- Naše už viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si stavebník projektu vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Cena v realitnej kancelárii je rovnaká ako u developera projektu.

Vyberte si z ponuky bytov v novovybudovanej bytovej zóne v projekte Zelené Vlčince. Byt je súčasťou poslednej 4. etapy projektu na ulici Pražská v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vo vnútrobloku projektu túto jeseň developer vybuduje park s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami s výsadbou zelene a vzrastlých stromov ako oddychovú zónu pre majiteľov bytov. Do 15 min. peši sa nachádza obľúbený voľnočasový areál Vodné dielo. Plocha bytu: 49.10 m2 + balkón 8.40 m2 + pivnica 2.20 m2 Byt bude dokončený v decembri 2025, kolaudácia prebehne v marci 2026 a bude pripravený na nasťahovanie od mája 2026. Ak hľadáte moderný, nikým doteraz neobývaný byt v novostavbe bez potreby dodatočných stavebných úprav a rekonštrukcií, pozývane vás na obhliadku dokončených bytov aby ste osobne navnímali pôdorys a atmosféru bytu. Byt sa odovzdá novému majiteľovi kompletne dokončený s obkladmi, dlažbami a sanitou v kúpeľni a WC, podlahami, interiérovými zárubňami a dverami s možnosťou výberu farebného prevedenia, hladkými sadrovými omietkami. Po dohode je možnosť iného materiálového alebo farebného vybavenia bytu. V prípade záujmu je možnosť vypracovať ponuku na kompletné vybavenie bytu nábytkom. Byt má veľký balkón z možnosťou vstupu z obývačky aj zo spálne. Obývačka plynule prechádza do kuchynskej časti, kde je ďalšie okno. Celý byt je príjemne presvetlený. Vo vchode bytového domu je moderný bezhlučný výťah, upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje externá firma. Byt je vybavený optickým internetom a audio prípadne videovrátnikom. K dispozícii na predaj k bytu je vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové stojisko. V cene bytu je pivničná kobka na poschodí bytu alebo v suteréne. V prípade záujmu poskytneme kompletný servis pri riešení hypotéky na financovanie kúpnej ceny. Pôdorys bytu aj výmerami nájdete vo fotogalérii. Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - pokojná a tichá lokalita bez prejazdu áut z iných ulíc - v blízkosti sú 2 základné školy, stredná škola, škôlka, Billa, zastávka MHD, tenisové kurty, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Vodné dielo do 15 min. peši, - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie a prerábky bytu - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - novovybudovaná zóna s novými komunikáciami, chodníkmi, doteraz bolo v areáli vysadených viac ako 100 stromov - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami a výsadbou zelene a stromov - overený a spoľahlivý developer Reinoo (www.reinoo.com)

Výborne dispozične riešený 2-izb. byt orientovaný na 2 svetové strany na 4. poschodí v novej bytovej štvrti na Vlčincoch ponúkne kvalitné bývanie s bezproblémovým parkovaním. Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a pripravovaný park vo vnútrobloku. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 Plocha bytu : 51,5 m2 + balkón 7,70 m2 + pivnica 2,50 m2 Poschodie: 4/7 Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Zariadenie bytu nábytkom: možnosť kompletného zariadenia nábytkom a jeho inštalácia do bytu na základe výberu kupujúceho Výťah : áno Balkón: áno Stav : novostavba Termín dokončenia: december 2025/kolaudácia marec 2026 Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť, cena 14 900,- EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=GwAh27fvQKj Splátkový kalendár: 20% po podpise zmluvy – 80% po kolaudácii Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk / Kontakt: 0910 274 043 / Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - orientácia bytu na 2 svetové strany (SV-JZ) - veľký, široký balkón - samostatná kúpeľňa a WC - byt je prirodzene členený na dennú a nočnú časť - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Po prvom týždni od spustenia predaja zostalo v ponuke len zopár 2i bytov. Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 100,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Ceny 2-izbových bytov už od 163.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Ponúkame na predaj 2 izbové byty so strešnými terasami: Byt č. 12 o výmere 41,3 m2 s terasou o výmere 21 m2. Byt č. 13 o výmere 55 m2 s terasou o výmere 33 m2. Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 100,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Ceny 2-izbových bytov už od 179.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Ponúkame na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt v prémiovom projekte Downtown Yards od developera JTRE. Byt sa nachádza v najobľúbenejšom a komornejšom bloku E, ktorý poskytuje maximálne súkromie, množstvo zelene vo vnútrobloku a výbornú atmosféru moderného mestského bývania. Byt je situovaný na 2. poschodí s orientáciou na východ do vnútrobloku, čo zaručuje tichú a príjemnú stranu mimo ruchu ulice Košická. Projekt je vo výstavbe s plánovaným dokončením koncom roka 2026. • výmera bytu 49,9 m² • priestranný balkón 8,67 m² orientovaný na východ do vnútrobloku • Poschodie: 2 • k dispozícii garážové státie +32.500,-€ • k dispozícii pivničná kobka (priamo na poschodí oproti bytu) +4.500,-€ Technológie • rekuperácia pre nepretržité vetranie • chladenie – obývacia izba vybavená chladením kanálovou jednotkou v podhľade • exteriérové tienenie – textilné rolety vo vodiacich lištách • príprava na smart-home (rolety, kúrenie, chladenie) • videovrátnik • trojsklá v hliníkových rámoch Výhody projektu & bloku E • unikátny komunitný charakter – Community Hub (v podobe spoločenskej miestnosti s domácim kinom, knižnicou, priestorom pre jógu, hraciu miestnosť a i.) • rozsiahly zelený vnútroblok so stromami, trávnatými plochami a vodnými prvkami • garáže s nabíjačkami pre elektromobily • bicykliareň v každom vchode • detské ihrisko, materská škola • budúca električková trať v pešej dostupnosti Cena nehnuteľnosti je 325.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 330.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.

Ihneď voľný tento krásny nový svetlý byt v Miloslavove - časť Alžbetin dvor. Byt o výmere 55m2 s veľkým balkónom disponuje plne vybavenou kuchyňou so všetkými spotrebičmi, priestrannou obývačkou, spálňou s manželskou posteľou, veľkým walk-in šatníkom a kúpeľňou so sprchovým kútom a práčkou. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby bytového domu vo výbornej lokalite s dostupňosťou všetkých služieb. Parkovanie voľné priamo pod bytovým domom. K dispozícii je aj jedno garážové státie za 50 eur mesačne. Nájomné spolu s energiami: 890eur/mesiac - pre dve osoby Pri podpise sa uhrádza aj vratný depozit vo výške 800 eur a provízia za právny servis, poradenstvo a férové zastúpenie oboch zmluvných strán. Lokalita: Alžbetin Dvor je moderná, dynamicky sa rozvíjajúca rezidenčná oblasť s prímestským charakterom, ktorá si zachováva pokojné a zelene prostredie. Oblasť ponúka priestranné stavebné parcely, rodinné domy a dvojdomy, vďaka čomu je vhodná pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj všetkých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie mimo mestského ruchu no stále neďaleko hlavného mesta. Pre viac informácii alebo za termín obhliadky ma prosím kontaktujte priamo na 0910 169 007 Nikol Juricová BSBA Realitný Maklér