2 izbové byty

Niektoré byty jednoducho nepôsobia ako kompromis. Tento byt v Špačinciach je presne ten prípad. Má len dve izby, ale keď doň vojdete, máte pocit, že ste v trojizbovom. Vďaka premyslenej dispozícii a štedrej výmere takmer 60 m² pôsobí celý priestor vzdušne, pohodlne a domácky. Obývačka a spálňa sú samostatné, priestranné a tiché. Kuchyňa nie je súčasťou denného priestoru, čo je dnes čoraz vzácnejšie, a kúpeľňa s toaletou vás prekvapí svojou veľkosťou – žiadne úzke kompromisy, ale miesto, kde sa dá naozaj fungovať. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – všetko dôležité bolo spravené. Nové rozvody vody, elektriny aj odpadu, nové tesnenia na oknách, klimatizácia, bezpečnostné dvere, vonkajšie rolety. Pôsobí čisto, udržiavane a pokojne. Pred bytovým domom máte svoje vlastné parkovacie miesto, A čo je možno najlepšie – predáva sa vrátane zariadenia tak, ako ho vidíte na prezentácii. Nemusíte nič zariaďovať, ani čakať na nábytok. Stačí si priniesť veci a začať bývať. Cena bytu je 124 900 eur. Ak hľadáte miesto, kde sa dá dobre žiť – s rozumnou dostupnosťou do Trnavy, so všetkým, čo potrebujete na pár krokov – možno ste ho práve našli. Zavolajte a príďte sa pozrieť. Možno vás prekvapí, ako rýchlo si tu viete predstaviť svoj život. Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk Naše ďalšie ponuky nájdete na www.neoreal.sk

Hľadáte moderné a pohodlné bývanie v skvelej lokalite Trnavy? Realitná kancelária Neoreal vám ponúka práve dokončený 2-izbový byt s rozlohou 48 m² plus balkón o výmere 5 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí II. etapy populárneho projektu Cukrovar. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, takže sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších investícií. Moderný kuchynský kút poteší každého, kto rád varí – nechýba indukčná varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktický botník, v spálni zasa pohodlná posteľ s kvalitným matracom, nočné stolíky, priestranný roldor a komoda. Obývacia izba je ideálnym miestom na relax – komfortná rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, TV skrinka a jedálenský stôl so stoličkami vytvárajú príjemnú atmosféru domova. V kúpeľni nájdete vaňu a toaletu. Práčka a TV sú predmetom dohody. Projekt Cukrovar sa vyznačuje výbornou polohou – nachádza sa len minútu autom od mestského obchvatu a tri minúty od centra Trnavy, vlakovej a autobusovej stanice. V okolí sa nachádza park Kalvária, športový areál Slávia, tenisové kurty Empire, Kaufland, McDonald's či City Park s obchodmi a kaviarňami. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, MHD aj aquapark máte na dosah. Byt je vybavený optickým internetom. Spolu s bytom máte možnosť využívať aj spoločnú bicykláreň. Garážové státie, ktoré je zahrnuté v cene, vám zaručí pohodlné parkovanie. V byte nie je dovolené držať domáce zvieratá. **Nezabudnite si pozrieť priloženú 3D obhliadku** Mesačné nájomné je 750 €/mesiac vrátane energií a garážového státia. Depozit sa skladá vo výške 1500 €. Neváhajte a využite jedinečnú príležitosť bývať ako prvý v tomto komfortnom byte v jednej z najlepších lokalít v Trnave! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

NEOREAL – exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom v Trnave – Modranka, projekt Štvorlístok Hľadáte štýlové a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Tento kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte ŠTVORLÍSTOK je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Podlahová plocha 46,5 m² + 3,7 m² balkón s príjemným výhľadom na okolie. Byt na nachádza na 3.podlaží zo 4 v modernej, len 5-ročnej novostavbe. Kompletne zariadený nábytkom na mieru – stačí sa nasťahovať. Orientácia bytu je na západ. Pivničná kobka zahrnutá v kúpnej cene. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie (10.000 €) Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložnými priestormi, priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou, spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne a samostatného WC. Z obývacej izby je vstup na balkón (3,7 m²), ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych. Lokalita – Trnava, Modranka (projekt Štvorlístok): Projekt Štvorlístok v mestskej časti Modranka je známy svojou pokojnou atmosférou, zeleňou a zároveň rýchlou dostupnosťou do centra Trnavy i na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, škôlka, škola, športoviská aj zastávky MHD. Byt je okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhialdku neváhajte kontaktovať: Mgr. Michal Žitník | 0911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

CUKROVAR je nová rezidenčná štvrť v srdci Trnavy. V dotyku centra mesta vzniká moderná štvrť s mestským bulvárom, ktorý prepojí staré mesto s novým. Citlivá revitalizácia historických budov prinesie priestory pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie, čím vdýchne areálu nový život. Cukrovar je vskutku jedinečný projekt v blízkosti centra mesta, ktorý kombinuje nízkopodlažnú výstavbu so zelenými strechami a solárnymi panelmi pre udržateľnosť a životný komfort. PERFEKTNÁ LOKALITA Zo západu vás obklopí Park pri Kalvárii, z východu športový areál Slávia a z juhu vás privíta centrum Trnavy. Lokalita ponúka výborné napojenie na severný obchvat a naozaj kvalitnú občiansku vybavenosť. Súčasťou budú aj nové cyklotrasy. NAJNOVŠIE V PREDAJI: IV. ETAPA spolu so 136 bytmi. Plánované dokončenie: 1Q 2027. V. ETAPA spolu s 84 bytmi. Plánované dokončenie: 3Q 2027. PROJEKT V ČÍSLACH: I. etapa: 119 bytov | II. etapa: 61 bytov | III. etapa: 128 bytov | IV. etapa: 136 bytov | V. etapa: 84 bytov. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z najnovšej IV. etapy projektu sme pre vás vybrali šikovný 2-izbový byt s balkónom s výmerou podlahovej plochy 40,84 m² a s lodžiou o výmere 4,95 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí s orientáciou na SV. https://cukrovar.sk/flat/4b3d/ Pre záujem o byty v II., III., IV. alebo v V. etape ma kontaktujte. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami, kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou, ale aj predprípravou na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, či markízu. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je vypredaná. II. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2025. III. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2026. IV. etapa má plánovaný termín dokončenia 1Q 2027. V. etapa má plánovaný termín dokončenia 3Q 2027. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

TRNAVU ČAKÁ HISTORICKÝ POSUN! V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť Cukrovar s majestátnou rozlohou 250.000 m2. Vďaka výnimočnej polohe Trnavského cukrovaru sa historické centrum mesta rozšíri o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a krásny park. Nové využitie čaká aj historické budovy areálu, ktoré sa po citlivej rekonštrukcii stanú zázemím pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie. Práve sme v rámci projektu spustili predaj V. etapy, ktorá bude spolu so IV. etapou na dlhé obdobie tou najatraktívnejšou etapou zo všetkých. IV. a V. etapa projektu Cukrovar vyrastie v centre rezidenčnej zóny v blízkosti budúceho nového centra mesta. LOKALITA PROJEKTU Západnú stranu projektu obklopuje rozľahlý Park pri Kalvárii a východná strana projektu susedí s moderným športovým areálom Slávia a tenisovými kurtami Empire. V tesnej blízkosti projektu Cukrovar sa nachádza Kaufland či obchodné centrum City Park a lokalitu dopĺňa aj blízke napojenie na mestský obchvat. Historické centrum a atraktívna občianska vybavenosti ako školy, škôlky či aquapark sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Neoddeliteľnou súčasťou okolia projektu budú taktiež nové cyklotrasy. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z V. etapy by Vás mohol zaujať 2-izbový byt 5G3A s výmerou podlahovej plochy 48,78 m² a balkónom o veľkosti 4.95 m². Byt sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží. Takýto typ bytu je ideálny ako štartovací byt jednotlivca alebo pre dvojicu a určite je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Pri tomto type je cena bytu 189.771 eur. Samostatne sa dokupuje garážové parkovacie miesto za 17.900 eur. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou a batériami. Súčasťou štandardu je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky bytové domy disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je dokončená, vypredaná a byty sú už odovzdané. II. etapa projektu je dokončená a byty sú už odovzdané - ostávajú posledné 4 voľné byty. III. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2026. IV. etapa projektu má naplánovaný termín odovzdania na jar 2027. V. etapa projektu má naplánovaný termín odovzdania na jar 2027. https://cukrovar.sk/ V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Vediete dynamický životný štýl a nechcete strácať čas každodenným presúvaním sa autom po meste? Hľadáte miesto, kde budete mať všetko na dosah? Potom vás tento byt určite zaujme. Ponúkame vám na prenájom 2-izbový byt s výmerou 48 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na ulici Kollárová – v jednej z najpraktickejších a najvyhľadávanejších lokalít v Trnave. Táto poloha doslova prepája centrum diania: od železničnej a autobusovej stanice vás delia len minúty chôdze, čo oceníte najmä v prípade dochádzania za prácou či štúdiom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj obľúbené nákupné centrum City Aréna s množstvom obchodov, fitnescentrom, reštauráciami, kaviarňami a kinom. A ak zatúžite po atmosfére historického centra, stačí krátka prechádzka a ste tam. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu komfortu, dostupnosti a mestského života. Všetko potrebné máte v pešej vzdialenosti – bez zbytočného dochádzania a straty času. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Obývacia miestnosť disponuje pohodlnou sedačkou, televíznou skrinkou s TV a jedálenským pultom. Kuchynský kút je vybavený chladničkou s mrazničkou, rúrou a sporákom. V spálni sa nachádza manželská posteľ, komoda, pracovný stôl a priestranná vstavaná skriňa. Kúpeľňa ponúka sprchový kút, práčku a kúpeľňové skrinky s umývadlom a tiež toaletu. K bytu prislúcha aj terasa orientovaná do dvora patriaceho k bytovému domu. Mesačné nájomné je 650 € vrátane všetkých energií, internetu a televízie. Depozit je vo výške 1.300 €. ***Nezabudnite si pozrieť priloženú videoobhliadku*** Neváhajte a využite príležitosť bývať ako prvý v tomto komfortnom byte v jednej z najlepších lokalít v Trnave! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Dušan Sivák 0911 880 988 sivak@neoreal.sk

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj prémiový industriálny byt v Novom Meste. Tento jedinečný loft sa nachádza v Mlynici, v budove bývalej Bratislavskej pórobetónky. Nehnuteľnosť prepracovaná do posledných detailov pozostáva z dispozične otvoreného vnútorného priestoru, zastrešenej terasy s letnou kuchyňou a vírivkou a nekrytej terasy s výhľadom na panorámu mesta. Interiér je zariadený luxusným nábytkom a zariadením so zmyslom pre dizajn a modernú industriálnu architektúru. V byte sa nachádza sauna, 2 kúpeľne a k bytu prislúchajú 1 vonkajšie parkovacie státie a 1 čiastočne kryté parkovacie státie (čiastočne presklená garáž). Nehnuteľnosť je vo firemnom vlastníctve. Unikátny projekt Mlynica priniesol netradičné riešenia administratívnych priestorov, atraktívne, nekonvenčné loftové byty s priestrannými strešnými terasami, ako aj multifunkčný eventový priestor len pár minút od centra hlavného mesta. Oslní vás moderná architektúra spĺňajúca tie najvyššie architektonické a urbanistické štandardy. V roku 2018 získala Mlynica cenu za architektúru v kategórii „Občianske a priemyselné budovy”. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - novostavba - poschodie 6/7 s vlastnou strešnou terasou - celková plocha: 164 m2 ( byt 100 m2 + zastrešená terasa 40 m2 + nekrytá terasa 24 m2) -2x kúpeľňa s toaletou - priestranná terasa - luxusná 5-miestna vírivka značky Bosch&Villeroy - biokrb na diaľkové ovládanie - 2 parkovacie státia - diaľkovo ovládateľné vonkajšie okenné žalúzie - podlahové vykurovanie v 4 sektoroch - systém inteligentného ovládania bytu TOP 5 VÝHOD: - výnimočná a jedinečná novostavba industriálneho charakteru -nadčasová architektúra s dôrazom na veľkorysý otvorený priestor, vysoké stropy, prepracovanie detailov a použitie nadštandardných materiálov - krásny výhľad na panorámu mesta - riešenie a prevedenie terasy - tichá lokalita, ktorá poskytuje dostatok súkromia LOKALITA: Lokalita, do ktorej je táto výnimočná novostavba vsadená, je priemyselnou zónou, ktorá sa nachádza len pár minút od centra mesta. Aj napriek tomu, však lokalita poskytuje dostatok súkromia, ticho a kľud. Zároveň má človek mesto ako na dlani. Do 10 min jazdy autom nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Výnimočná lokalita, nadčasová kvalitná architektúra, najmodernejšie technológie, špičkové materiály, krásne výhľady – toto je pre nás vyjadrením naozaj luxusného a jedinečného bývania.

Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt v tehlovom bytovom dome v centre mesta Nitra. Úžitková plocha bytu je 77,81 Eur/mes., z toho je obytná plocha bytu 59,75 m2 a rozloha pivničných murovaných priestorov: 18,81 M2. Byt sa nachádza na 2 podlaží z 3. Orientácia bytu je zo strany kuchyne na JZ. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, ako je : výmena strechy, zateplenie strechy, výmena rozvodov, Byt prešiel rekonštrukciou 2020:nové plastové okná, nové interiérové dvere,vstavané skrine, nové vchodové dvere, renovácia parkiet. V byte je kombinácia plávajúcej podlahy a parkiet a tiež nový kotol na ohrev teplej vody. Bytový dom je zateplený 15 cm polystyrén. Nehnuteľnosť pozostáva: dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenským kútom a dvoch spální, z čoho jedna je priechodná. Kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. komora. V kuchyni : je nová kuchynská linka, jedálenský kút, obývacia časť. V chodbe je nová vstavaná skriňa. V byte sú plastové okná a vymenené stupačky, drevené podlahy a parkety. Dvere s obloženými zárubňami, vstavaná skriňa na chodbe. V kuchyni nová linka. Ohrev teplej vody zabezpečuje prietokový ohrievač v kúpeľni. Bytový dom bol zateplený v roku 2025. Mesačné náklady na bývanie: 210 Eur/mes na 3 osoby, 20 Eur/mesačne elektrika, plyn 20 Eur/mesačne: 250 Eur/mesačne.

Ponúkame na predaj svetlý a funkčne riešený 2-izbový byt, situovaný v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta Poprad. Byt je ideálny ako pre trvalé bývanie, tak aj ako investícia na prenájom. Predáva sa čiastočne zariadený. Lokalita: Byt sa nachádza na ulici Rovná, len pár minút pešo od centra mesta. Bytový dom disponuje vlastným parkoviskom s elektronickou rampou a je monitorovaný kamerovým systémom, čo zabezpečuje vyššiu úroveň komfortu a bezpečia. Dispozícia a parametre: Úžitková plocha: 54 m² + 3,14 m² lodžia Poschodie: 10/10 (9. nadzemné podlažie) Orientácia: východ Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, šatník a lodžia K bytu prislúcha aj pivnica Možnosť využívať spoločné priestory na uskladnenie bicyklov Mesačné náklady: cca 120 € Energetický certifikát: trieda A Výhody lokality: Pešia dostupnosť do centra mesta Blízkosť diaľnice Kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, detské ihriská a ďalšie služby) Ďalšie informácie: K bytu je potrebné zakúpiť parkovacie miesto. V prípade záujmu je k dispozícii aj možnosť prikúpenia ďalšieho. Byt je v osobnom vlastníctve a po kúpe okamžite k dispozícii. V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných a kúpnych zmlúv, podania návrhu na vklad do katastra, ako aj zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho financovania.

NA PRENÁJOM - exkluzívny 2-izb. byt v tichej časti Starého Mesta, Červeňova ul., v lukratívnej, diplomatickej štvrti Palisády, - 2.poschodie mestskej vily - priestranný podkrovný byt - výmera podlahovej plochy je 85m2 - záhrada patriaca k vile, ktorú môžete využívať. - orientácia SZ / JV - JV strana je presklenená veľkým francúzkym balkónovým oknom - Interiér bytu je zariadený v elegantnom nadčasovom štýle s dôrazom na čisté línie - prepracovanosť detailov, vysokokvalitné materiály a dizajnové prvky - kuchynská linka je kompletne vybavená - komfortná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou - byt je klimatizovaný Bonus: - unikátny panoramatický výhľad na Staré mesto a Bratislavský hrad - parkovanie v GARÁŽI pred domom , ktorá je v cene nájmu. Voľný : od 10.12.2025, je vhodný pre max. dve osoby/pár bez domácich zvierat, nefajčiari. Cena nájmu: 1100 € + energie 150 € Depozit je vo výške 1100 € Depozit Vám bude pri odsťahovaní v plnej výške vrátený, v prípade, že byt nebude poškodený a nebudú žiadne nedoplatky za energie, služby a správcovské poplatky. Volajte kedykoľvek a dohodnite si obhliadku na našej bezplatnej zákazníckej linke.

Ideálna príležitosť na bývanie aj investíciu! RK Broker Consulting ponuka na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 50,4 m² na 7 poschodí a balkónom 5 m² + murovaná pivnica 2,25 m², situovaný v novostavbe ZWIRN 3 v centre mesta, len pár krokov od obchodného centra Nivy. Tento byt je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený moderným nábytkom, ktorý vám poskytne pohodlie a štýl. S podzemným parkovacím miestom máte zabezpečené miesto pre vaše vozidlo priamo v budove. Parkovacie státie musíte si dokúpiť za 42.000 EUR Majiteľom bytu je firma, možný odpočet DPH. ✨ Byt: Byt je úplne nový, čiastočne zariadený nábytkom na mieru, ma kuchynskú linku so spotrebičmi, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre okamžite nastavovanie. Dispozícia je praktická a dobre riešená – denná a nočná časť bytu sú prirodzene oddelené. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba s kuchynskou linkou a výstupom na balkón s krásnym výhľadom, samostatná spálňa so vstavanou skriňou kúpeľňa a WC balkón (5 m²) murovaná pivnica (2,25 m²) Bytový dom: Projekt nadväzuje na bohatú históriu bývalého priemyselného areálu cvernovej továrne a postupne odvíja nový príbeh, ktorý toto výnimočné miesto mení na vitálnu bratislavskú štvrť pre moderný život. ZWIRN prináša nový impulz do obľúbenej a zabývanej lokality pri Dulovom námestí. Vďaka tomu bývate v pokoji, no za kultúrou a zábavou nikdy nemáte ďaleko. Lokalita: V okolí nájdete všetko potrebné pre váš každodenný život: - nákupný centrum Nivy, - obchody a služby, - fitko, - školy a škôlky. Najlepšia investícia do svojho budúcna je to vlastne bývanie v sŕdci Hlavného Mesta. Kedy, ak nie teraz? Dohodnúť sa o obhliadke môžete zavolav priamo mne +421 908 344 282 Shapnevskii Leonid Teším sa na vás POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu.

Broker Consulting ponúka na predaj 2-izbový ateliér v projekte Eurovea Tower s výhľadom na mesto Bratislava. Nachádza sa na 16.poschodí z celkových 45 v prvom mrakodrape na Slovensku. Celková plocha bytu je 49,1m2 + priestranná a slnečná loggia pozdĺž celého bytu má výmeru 9,8 m2,ktorá dotvára vzdušnosť̌ tohoto bývania s nádherným výhľadom. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -obývačka s kuchyňou -spálňa -kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Byt sa predáva v nadštandarde: -drevená parkety a prechodové lišty -kúpeľňa a WC majú gresovú dlažbu a steny sú obložené keramickým obkladom -zábradlie je sklenené osadeného v ráme -odvodnenie loggie je riešené vyspádovaním do dažďového zvodu -látkové rolety na oknách so zvýšenou odolnosťou voči vetru dajú sa ovládať nástennými ovládačmi -predpríprava na klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti -štrbinové vetranie -kúrenie kombinácia radiátorov a podlahových konvektorov BENEFITY - skolaudovaná novostavba - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť -luxusné spoločné priestory (Elegantná lobby s recepciou poskytuje pocit prestíže a komfortu.) - šesť rýchlovýťahov (Moderné výťahy zabezpečujú pohodlný prístup do všetkých bytov.) - luxusné koberce na chodbách (Kvalitné koberce v spoločných priestoroch zvyšujú pocit luxusu.) - suchý prechod do nákupného centra Eurovea (Obyvatelia majú suchý prechod do centra s množstvom obchodov a služieb.) - kompletný právny servis Projekt Eurovea Tower ponúka luxusné byty, ktoré sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort a vysoký štandard bývania. Nachádza sa v prestížnej lokalite Bratislavy, priamo pri dunajskom nábreží, čo zaručuje nádherné výhľady a pohodlný prístup k bohatým možnostiam občianskej vybavenosti. Oblasť je známa živou atmosférou, kultúrnymi a spoločenskými podujatiami a bohatou občianskou vybavenosťou. Blízkosť nábrežia ponúka skvelé možnosti na šport a rekreáciu. Pešia dostupnosť k autobusovej stanici Nivy Mall a dobré napojenie na obchvat a MHD. Garážové státie 50.000€ + kobka 10.000€. V cene sú započítané komplexné právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

Predám 2 izbový byt o výmere 50 m2. Byt sa nachádza na 12.poschodí. V roku 2019 komplet zrekonštruovaný. K bytu je taktiež pivnica o výmere 8 m2. Popis bytu: - zateplený: - klimatizácia v byte: - plastové okná + žalúzie: - strecha zateplená: - výťah : Z bytu je východ na spoločnú terasu odkiaľ je nádherný výhľad na mesto . Terasa je o výmere 45 m2. Byt sa predáva zariadený. Byt je situačne vo veľmi dobrej lokalite ,nachádza sa v blízkosti centra.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s vlastným krytým parkovaním súkromnej uličke z bránou, ul. Hradská, Bratislava - Vrakuňa. Byt je klimatizovaný, pozostáva zo vstupu - zádveria, WC, obývacej izby s kuchyňou, spálne a kúpeľne. Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Mgr. Boris Kňažko, PhD., a spoločnosť Broker Consulting a. s. v zastúpení ponúkajú slnečný dvojizbový byt vo Zvolene na sídlisku Sekier. Byt s výmerou 56 m² sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome, ktorý prešiel viacerými obnovami. Disponuje vymenenými stupačkami a zrekonštruovanou murovanou kúpeľňou, pričom ostatné časti bytu zostávajú v pôvodnom stave, čo umožňuje prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dom je zateplený, má novú strešnú krytinu a jeho vchod aj výťah sú po rekonštrukcii. **Hlavné vlastnosti bytu a domu:** celková výmera 56 m² vymenené stupačky murovaná a zrekonštruovaná kúpeľňa byt v pôvodnom stave (mimo kúpeľne) zateplený bytový dom s novou strechou nový výťah a zrekonštruovaný vchod južná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla tichá časť sídliska Sekier Okolie a občianska vybavenosť: potraviny približne 3 minúty pešo VII. základná škola do 5 minút materská škola v blízkej dostupnosti zastávka MHD do 5 minút zdravotné stredisko a lekáreň v dochádzkovej vzdialenosti TESCO a COOP Jednota do 15 minút V rámci našej spoločnosti Broker Consulting a.s. Vám vieme pomôcť vybaviť financovanie na túto, alebo akúkoľvek inú nehnuteľnosť.

Ponúkame Vám na predaj priestranný zariadený 2 izbový byt s balkónom priamo v Senci. Byt má celkovú výmeru 58 m2 a nachádza sa na 4. poschodí ( zo 6. poschodí) v bytovom dome s výťahom. K bytu patrí pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt. K bytu je možnosť zakúpenia nadštandardného parkovacieho miesta o výmere 17 m2, ktoré sa nachádza hneď pri vstupe do bytového domu. Byt je slnečný a nachádza sa vo vnútornom pokojnom bytovom bloku v novostavbe bytového domu z roku 2009. V byte je samostatná, úplne nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, nerezový digestor "Gorenje", umývačka riadu), samostatne stojaca chladnička a mikrovlnná rúra, granitový drez s novou batériou. V obývacej izbe je zabudovaná klimatizácia, v spálni je vstavaná roldorová skriňa. Kúpeľňa je samostatná, nachádza sa tu vaňa s osadenou sprchovou zástenou zo skla, umývadlo so skrinkou, nástenné zrkadlo, skrinka a práčka. Toaleta je samostatná s WC (kombi). V kúpeľni a v toalete je na podlahe dlažba a na stenách keramický obklad. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na oknách sú osadené z vonkajšej strany aj proti-slnečné fólie. Podlahy - v obytných miestnostiach, v predsieni aj v kuchyni je laminátová podlaha. Vykurovanie je centrálne, prostredníctvom radiátorov s regulátormi tepla. Interiérové dvere sú drevené dyhované, vchodové dvere sú drevené protipožiarne, vstup - elektrický vrátnik, Internet - optické pripojenie. Bytový dom je tehlový, zateplený, daný do užívania v roku 2009. Okná v objekte aj vstupné vchodové dvere sú plastové. V bytovom dome je optické pripojenie na internet. Vykurovanie je centrálne (kotolňa). Smetiaky sú uzamknuté. BYT JE VHODNÝ KÚPIŤ AJ NA INVESTIČNÉ ÚČELY (dlhodobý prenájom), nakoľko sa ponúka aj so zariadením. Byt Úžitková plocha: 58 m2 Podlahová plocha bytu: 53 m2 Balkón: 3 m2 Zálohový predpis: 116 + energie Pivničná kopka: 2 m2 Orientácia: Východ Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, 2 izieb ( z obývacej izby je východ na balkón), samostatnej kuchyne, samostatnej kúpeľne, toalety a balkóna. Na rovnakom poschodí ako byt sa nachádza aj pivničná kobka. Lokalita Bytový dom sa nachádza v pokojnom komplexe na okraji Senca pri kruhovom objazde s výjazdom na diaľnicu D1. Cena Byt: 199.000 Eur vrátane zariadenia Možnosť kúpy nadštandardného parkovacieho miesta: 17.500 Eur ( cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke a poskytneme bližšie informácie.

***Exkluzívne ponúkame na predaj pekný, moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s rozlohou 48 m² s balkónom a pivnicou, situovaný na dosah od prírody, v lokalite Stráž vo Zvolene. ***Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – vrátane nových rozvodov, podláh, kúpeľne, kuchyne aj interiérového vybavenia. Predáva sa vrátane zariadenia (okrem čiernej techniky), takže sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. ***Hlavné benefity bytu *svetlý a vkusne zariadený 2-izbový byt *balkón s príjemným výhľadom *pivnica na prízemí *možnosť optického internetu *kompletná rekonštrukcia *výborné mesačné náklady len 125 € *pohodlné parkovanie priamo pred bytovým domom ***Lokalita *Ulica Stráž je ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, blízko prírody, oddych a zároveň slušnú dostupnosť do mesta. V okolí je veľa zelene, príjemné možnosti na prechádzky či šport a rýchle napojenie na centrum Zvolena. ***Tak nečakajte príliš dlho a dohodnite si obhliadku ešte dnes, táto ponuka nemusí byť už za krátko dostupná !!!

Marián Málek pod záštitou Broker Consulting vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt v žiadanej lokalite Liptovského Mikuláša – Vrbica-Nábrežie (ulica Vrlíkova). Predstavte si ranné slnko v spálni, šálku kávy na balkóne a priestor na všetko, čo potrebujete. Tento byt to ponúka. Okamžite vás očarí svojou svetlosťou, praktickou dispozíciou so špajzou a príjemnou atmosférou, ktorú dotvárajú zachovalé klasické parkety v obývacej časti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Celková plocha: 72 m² (byt 66 m² + balkón 2 m² + pivnica 4 m²) • Poschodie: 2. poschodie (reálne 3. podlažie) • Orientácia: Východ (spálňa) – Západ (kuchyňa a obývačka) • Stav: Čiastočná rekonštrukcia (vrátane plastových okien), pripravený k okamžitému nasťahovaniu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE – ČO VÁS POTEŠÍ: • OBÝVACIA IZBA S ATMOSFÉROU: Dominantou dennej časti je veľká obývačka, kde sú zachované poctivé drevené parkety (stromčekový vzor). Tie dodávajú miestnosti útulný a nadčasový charakter. • PLASTOVÉ OKNÁ: V celom byte sú vymenené okná za plastové, ktoré zabezpečujú výborný tepelný komfort a odhlučnenie. • MODERNÉ PODLAHY: V kuchyni, na chodbe a v spálni je položená plávajúca podlaha, ktorá pôsobí čisto a ľahko sa udržiava. • KUCHYŇA SO ŠPAJZOU: Kuchynská linka do tvaru L poskytuje dostatok pracovnej plochy a pohodlne sa sem zmestí aj menší jedálenský stôl. Obrovskou výhodou je samostatná vetrateľná špajza (1 m²) hneď pri kuchyni – ideálna na zásoby. Z kuchyne je výstup na balkón s príjemným výhľadom. • VSTUPNÁ HALA: Hneď pri vstupe vás privíta veľká chodba vybavená priestrannou vstavanou skriňou na mieru. • KÚPEĽŇA AKO DOMÁCE WELLNESS: Murované jadro disponuje veľkou rohovou vaňou, ktorá je v panelákoch nadštandardom. Kúpeľňa je spojená s WC a je v nej priestor aj pre práčku. • SPÁLŇA: Orientovaná do tichého vnútrobloku na východ, čo zaručuje nerušený spánok. LOKALITA A BYTOVÝ DOM: • Zateplený bytový dom s upravenými spoločnými priestormi. • VÝŤAH: Začína sa kompletná modernizácia – od januára 2026 bude v dome nový výťah. • Dostupnosť: Zastávka MHD sa nachádza priamo pred vchodom. • Okolie: Kompletná občianska vybavenosť, bezproblémové parkovanie, blízko do centra aj k rieke Váh. NÁKLADY A SIETE: • Mesačné náklady cca 220 € / 2 osoby (vrátane energií, TV a internetu). • V byte je zavedený optický internet (Telekom). CENA A SLUŽBY: Cena nehnuteľnosti je uvedená v parametroch inzerátu. V prípade vážneho záujmu je možné o cene diskutovať. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančné poradenstvo zabezpečené prostredníctvom Mariána Máleka - Broker Consulting. Cena je konečná (vrátane provízie RK) a zahŕňa: • Vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. • Administratívne služby a správne poplatky na katastri. • Poplatky za overenie podpisov u notára. • Nezávislé poradenstvo pri financovaní (hypotéka). ⭐️ GARANCIA: Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Neváhajte, takéto byty sa nepredávajú často. Zavolajte dnes a dohodnite si obhliadku.

Renata Beráková pod záštitou Broker Consulting, ponúka na predaj príjemný 2,5 izbový byt , ideálny na rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Zvolena – Zlatý potok, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, ihriská, obchody a plno zelene. Byt má výbornú polohu, je slnečný a hoci je v pôvodnom stave, dýcha v ňom príjemná atmosféra. V obytných miestnostiach sú zachovalé drevené parkety a vymenené plastové okná a vstupné dvere. Majitelia bytu vedia poskytnúť kupujúcim vypracovaný návrh rekonštrukcie bytu s vizualizáciami, niektoré z nich sú aj priložené vo fotodokumentácií. TECHNICKÉ PARAMETRE: Podlahová plocha: 65 m2 Poschodie: 3/7 v bytovom dome je výťah Dispozícia: vstupná chodba, dve obytné miestnosti + malá miestnosť s loggiou, kuchyňa a kúpeľňa spojená s WC Príslušenstvo bytu: Loggia, pivnica Bytový panelový dom je pekne zrekonštruovaný a zateplený. Aktuálny majitelia vedia poskytnúť vypracovaný návrh rekonštrukcie bytu s vizualizáciami, niektoré sú aj v priložené vo fotodokumentácií. VÝHODY: - Výborná poloha - Vyprataný a pripravený byt na rekonštrukciu - Menšia miestnosť môže slúžiť ako pracovňa alebo študentská/detská izba prípadne hosťovská POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, viem Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné vybavenie celého procesu. Nemusíte strácať čas behaním po bankách, všetko vybavíte veľmi efektívne na jednom mieste. Klienti oceňujú moju dlhoročnú prax a skúsenosť v oblasti financií a realít.

Ponúkam na dlhodobý prenájom moderný 2-izbový byt s dvomi balkónmi a vlastným parkovacím miestom v meste Svit. Byt ponúka nie len skvelú dostupnosť a súkromie, ale aj zeleň pre voľnočasové aktivity a občiansku vybavenosť. Cyklistický chodník, les, kúpalisko, detské ihriska. Byt pozostáva z chodby so vstavanou skriňou, spálňou so vstavanou skriňou a vstupom na balkón, obývačkou s modernou kuchyňou a vstupom na balkón, kúpelňou s toaletou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V kuchyňi sa nachádza vstavaný kávovar a americká chladnička. Technické informácie o nehnuteľnosti: - mesačný nájom je vrátane energií a vlastného parkovacieho miesta je 680 EUR/mesačne, - dvojmesačný depozit, - lokalita Svit v blízkosti cyklistického chodníku, - poschodie 5., - interiér nadčasový/moderný, - samostatná toaleta a kúpeľňa, - priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, - výťah, - podlahová plocha 48 m2, - dva balkóny, - plastové okná, - vstavené spotrebiče. Vybavenie bytu: chladnička, práčka, vstavaný kávovar, vstavané skrine, obývacia stena, manželská postel. Tešíme sa na Vás na obhliadke. Fotografie sú chránené autorským právom.

Ideálna príležitosť na bývanie aj investíciu! RK Broker Consulting ponuka na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 54,15 m² na 2 poschodí a balkónom 5 m² + murovaná pivnica 2,25 m², situovaný v novostavbe ZWIRN 3 v centre mesta, len pár krokov od obchodného centra Nivy. Tento byt je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený moderným nábytkom, ktorý vám poskytne pohodlie a štýl. S podzemným parkovacím miestom máte zabezpečené miesto pre vaše vozidlo priamo v budove. Parkovacie státie musíte si dokúpiť za 42.000 EUR Majiteľom bytu je firma, možný odpočet DPH. ✨ Byt: Byt je úplne nový, čiastočne zariadený nábytkom na mieru, ma kuchynskú linku so spotrebičmi, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre okamžite nastavovanie. Dispozícia je praktická a dobre riešená – denná a nočná časť bytu sú prirodzene oddelené. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba s kuchynskou linkou a výstupom na balkón s krásnym výhľadom, samostatná spálňa so vstavanou skriňou kúpeľňa a WC balkón (5 m²) murovaná pivnica (2,25 m²) Bytový dom: Projekt nadväzuje na bohatú históriu bývalého priemyselného areálu cvernovej továrne a postupne odvíja nový príbeh, ktorý toto výnimočné miesto mení na vitálnu bratislavskú štvrť pre moderný život. ZWIRN prináša nový impulz do obľúbenej a zabývanej lokality pri Dulovom námestí. Vďaka tomu bývate v pokoji, no za kultúrou a zábavou nikdy nemáte ďaleko. Lokalita: V okolí nájdete všetko potrebné pre váš každodenný život: - nákupný centrum Nivy, - obchody a služby, - fitko, - školy a škôlky. Najlepšia investícia do svojho budúcna je to vlastne bývanie v sŕdci Hlavného Mesta. Kedy, ak nie teraz? Dohodnúť sa o obhliadke môžete zavolav priamo mne +421 908 344 282 Shapnevskii Leonid Teším sa na vás POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu.

Spoločnosť Broker Consulting, a.s. ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Bystrice – Trieda SNP. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: - Lokalita: Trieda SNP, Banská Bystrica - Dispozícia: 2-izbový byt - Poschodie: 3/4 - Výmera: 55m² byt + 4m² pivnica, celkovo 59,73m² - Stav: kompletná, kvalitná rekonštrukcia Rekonštrukcia zahŕňa: - nové elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu - plastové okná - nové podlahy a interiérové dvere - nová kúpeľňa - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Výhody a lokalita: - vyhľadávaná časť mesta – blízkosť centra a parku pod Pamätníkom SNP - v pešej dostupnosti: MHD, školy, škôlky, obchody, poliklinika, reštaurácie - bezproblémové parkovanie pred bytovým domom - tiché a príjemné prostredie Byt je dostupný vyplatením celej kúpnej ceny. Nemusíte čakať na vypratanie ani nasťahovanie. Tešíme sa na obhliadku s Vami!

Spoločnosť Broker Consulting, a.s. ponúka na predaj 2-izbový byt v srdci Banskej Štiavnice. Lokalita: Banská Štiavnica – tichá ulica s výbornou dostupnosťou do centra Dispozícia: 2-izbový byt | 54 m² Cena: 95 000 € POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Pripravili sme tento príjemný, slnečný 2-izbový byt situovaný v historickom meste Banská Štiavnica, zapísanom v zozname UNESCO. Nachádza sa v známej lokalite "na Križovatke", ktorá je len pár minút pešo od historického centra s kaviarňami, galériami a jedinečnou atmosférou. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná, podlahy, kuchynská linka a kúpeľňa. DISPOZÍCIA: - priestranná obývacia izba - samostatná nepriechodná spálňa - kuchyňa s jedálenským kútom - kúpeľňa s vaňou a WC VÝHODY: ✅ výborná lokalita – vhodná na bývanie, ale aj ako investícia ✅ parkovanie pred domom ✅ možnosť dispozičnej zmeny ✅ blízkosť prírody – tajchy, turistika, cyklotrasy ✅ voľný HNEĎ po uhradení kúpnej ceny Tešíme sa na obhliadky s Vami!

Ivan Špilda pod záštitou spoločnosti Broker Consulting, a.s. ponúka na prenájom krásny slnečný byt. Ide o dvojizbový byt, na 3., najvyššom poschodí tehlového domu, čo ocenia najmä tí, ktorí sú neradi rušení. Byt je orientovaný na východ - západ, po kompletnej rekonštrukcii, bez nutnosti ďalších investícií, s príjemnými susedmi. Ulica 29.augusta je zaujímavá tým, že máte všetko v pešej dostupnosti: škola, škôlka, centrum, reštaurácia, zdravotné stredisko, obchodné centrum, železničná, aj autobusová stanica, zastávky MHD, a zároveň ste jednou nohou v meste a druhou v prírode. Pár minút vás delí od prechádzky, behu, či jazdy na bicykli popri Hrone, alebo výletu do lesa. Nadšenci športu sa bez auta dostanú na zimný štadión, alebo okolité ihriská. Vybavenie bytu: • plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: nová chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlná rúra, plynový sporák • plávajúca podlaha / dlažba • práčka, vysávač • kúpelňa s luxusným sprchovým kútom, toaletou • plne moderne zariadený interiér bytu ako na foto • ústredné kúrenie Cena: 700.-€ / mesiac vrátané energií a internetu. Byt je voľný od 1.1.2026, prípadne ak by bol vážný záujem, už Vianoce môžete tráviť v tomto útulnom bytíku. Teraz vás už od rozhodnutia delí len jediný krok, a tým je zavolať mi, aby sme si dohodli termín obhliadky. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Podmienka na nájomníka: NEFAJČIAR a BEZ ZVIERAT !!!

2-izbový byt v tehlovej bytovke v centre Šale 56 m² | Budovateľská ulica | balkón | murovaná pivnica Predstavujeme vám atraktívny 2-izbový byt situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Šaľa – na Budovateľskej ulici, priamo v srdci mesta. Byt s výmerou 56 m² sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu, ktorý je známy svojou kvalitnou konštrukciou a príjemným mestským charakterom. Nehnuteľnosť zaujme svojím priestorovým riešením, svetlosťou a možnosťou vytvoriť si harmonické mestské bývanie presne podľa vlastných predstáv. Bonusom je balkón orientovaný do pokojnej časti okolia a murovaná pivnica o výmere 5 m², ktorá poskytuje komfortný priestor navyše. Dispozičné riešenie: vstupná chodba kúpeľňa samostatná toaleta kuchyňa s prirodzeným svetlom priestranná izba s výstupom na balkón druhá obytná izba V byte sú osadené plastové okná a nachádza sa tu murované jadro, čo vytvára dobrý základ pre moderný interiér podľa individuálnych preferencií nového majiteľa. Prémiová lokalita s plnou občianskou vybavenosťou Budovateľská ulica je symbolom praktického mestského bývania. V pešej dostupnosti máte školy, škôlky, obchody, služby, poštu, lekárne, nemocnicu, MHD a celé centrum Šale. Poloha je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú dostupnosť, komfort a hodnotnú adresu. Tento byt je výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v centre mesta s kvalitným základom a potenciálom na nadštandardné bývanie.

Ideálna príležitosť na bývanie aj investíciu! RK Broker Consulting ponuka na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 54,47 m² na 4 poschodí a balkónom 5 m² + murovaná pivnica 2,25 m², situovaný v novostavbe ZWIRN 3 v centre mesta, len pár krokov od obchodného centra Nivy. Tento byt je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený moderným nábytkom, ktorý vám poskytne pohodlie a štýl. S podzemným parkovacím miestom máte zabezpečené miesto pre vaše vozidlo priamo v budove. Parkovacie státie musíte si dokúpiť za 42.000 EUR Majiteľom bytu je firma, možný odpočet DPH. ✨ Byt: Byt je úplne nový, čiastočne zariadený nábytkom na mieru, ma kuchynskú linku so spotrebičmi, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre okamžite nastavovanie. Dispozícia je praktická a dobre riešená – denná a nočná časť bytu sú prirodzene oddelené. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba s kuchynskou linkou a výstupom na balkón s krásnym výhľadom, samostatná spálňa so vstavanou skriňou kúpeľňa a WC balkón (5 m²) murovaná pivnica (2,25 m²) Bytový dom: Projekt nadväzuje na bohatú históriu bývalého priemyselného areálu cvernovej továrne a postupne odvíja nový príbeh, ktorý toto výnimočné miesto mení na vitálnu bratislavskú štvrť pre moderný život. ZWIRN prináša nový impulz do obľúbenej a zabývanej lokality pri Dulovom námestí. Vďaka tomu bývate v pokoji, no za kultúrou a zábavou nikdy nemáte ďaleko. Lokalita: V okolí nájdete všetko potrebné pre váš každodenný život: - nákupný centrum Nivy, - obchody a služby, - fitko, - školy a škôlky. Najlepšia investícia do svojho budúcna je to vlastne bývanie v sŕdci Hlavného Mesta. Kedy, ak nie teraz? Dohodnúť sa o obhliadke môžete zavolav priamo mne +421 908 344 282 Shapnevskii Leonid Teším sa na vás POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový apartmán s celkovou plochou 69 m², z toho úžitková plocha je 54,08 m². K apartmánu patria dva balkóny, ktoré poskytujú nádherný výhľad na okolité hory. Apartmán sa predáva kompletne zariadený – pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Výhody: vonkajšie parkovacie miesto v cene, nízke mesačné náklady len 187 €, atraktívna poloha priamo pri zjazdovke Nová hoľa, apartmán je vedený na LV ako byt - výhoda pri hypotekárnom úvere, ideálne riešenie na rekreáciu, trvalé bývanie alebo investíciu na prenájom, samostatná miestnosť (lyžiareň) Ak hľadáte komfortný horský apartmán s výbornou polohou a bez nutnosti ďalších úprav, táto ponuka je pre vás ideálna.

Ponúkame na predaj priestranný kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt situovaný v historickom centre mesta Nitra. Byt je orientovaný na juh a západ. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2012 a samotný byt bol zrekonštruovaný v roku 2017 a v roku 2023. Byt pozostáva zo samostatnej vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, technickej miestnosti, obývacej izby, kuchyne a spálne. K bytu prislúcha pivnica o rozmeroch 8 m2 pričom je možné dokúpiť ďalšie pivničné priestory.Byt nie je vybavený balkónom ani lodžiou. Pri bytovom dome je možnosť bezplatného parkovania na verejnom parkovisku a je tiež možné dokúpiť rezidenčnú parkovaciu kartu. V blízkosti bytu sa nachádzajú zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť.

Ak hľadáte pohodlné bývanie bez schodov a s ľahkým prístupom, tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt (46 m²) na prízemí je výbornou voľbou. ✨ Výhody bytu: Skutočne bezbariérový prístup – ideálny pre rodiny, seniorov aj ľudí, ktorí ocenia pohodlie. Tichá orientácia do dvora – žiadny ruch z hlavnej cesty. Samostatný šatník, ktorý ušetrí miesto a udrží poriadok. Kompletná rekonštrukcia – nové rozvody, podlahy, kuchyňa aj kúpeľňa. Predáva sa kompletne zariadený – novému majiteľovi stačí priniesť si len osobné veci. Vďaka plnému vybaveniu a bez nutnosti ďalších investícií je byt skvelou príležitosťou aj na prenájom – stačí kúpiť a prenajať. Praktické a útulné bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, pokoj a bezstarostné nasťahovanie priamo v srdci Zvolena. Parkovanie s trvalým pobytom, tzv. rezidenčné, Vás bude stáť ročne len 20€. Je možné parkovať aj vo dvore. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – ozvite sa, kým je ešte v ponuke!!!

BROKER CONSULTING ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 2-izbový byt na Kresánkovej ulici s parkovacím miestom. Byt s celkovou výmerou 52,8 m2 vrátane balkóna sa nachádza na 4/5. poschodí. Byt je v 100% stave. Vybavenie a zariadenie bytu bežnom štandarde. Nábytok na mieru. Kuchynská linka komplet so spotrebičmi, LED svietidlá v celom byte, TV a klimatizácia. Vstavené skrine v spálni. Pre koho je byt ideálny? - Pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú moderné a komfortné bývanie. - Pre mladých profesionálov s požiadavkou blízkosti centra aj prírody. - Pre investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť s výborným potenciálom dlhodobého prenájmu. Prečo investovať práve do tohto bytu? - Lokalita s dlhodobou hodnotou – žiadaná časť Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. - Novšia tehlová stavba – kvalitná konštrukcia, lepšie izolačné vlastnosti, nižšie náklady na energie. - Ideálna dispozícia – efektívne využitie priestoru, moderná denná časť. - Skvelý balkón – nadštandardný benefit, ktorý zvyšuje komfort aj hodnotu nehnuteľnosti. - Klimatizácia – zvýšený komfort počas horúcich dní. Lokalita – tiché prostredie so všetkým na dosah - Nachádza sa na Kresánkovej ulici v obľúbenej časti Karlovej Vsi – Dlhé Diely. - Výborná dostupnosť do centra mesta, veľa zelene a pokojné prostredie. - Pešia dostupnosť: - obchody, kaviarne, reštaurácie - lekárne, zdravotné stredisko - školy a škôlky - Blízkosť športovísk a fitnescentier. Okolie ponúka možnosti relaxu: lesné chodníky smerom na Devínsku Kobylu, vyhliadku nad Karlovou Vsou či cyklotrasy až k Dunaju a do Rakúska. Dispozícia bytu: - vstupná chodba (predsieň) - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - obývačka spojená s kuchyňou - spálňa - balkón Popis bytu: byt je v 100%, perfektnom stave. Kúpou je ihneď k dispozícií budúcemu majiteľovi. Orientácia je na juho-západ. Súčasťou predaja bytu je aj VNÚTORNÉ PARKOVACIE miesto. Cena za parkovacie miesto je 30000,- EUR a túto sumu je nutné pripočítať k cene bytu. Náklady na prevádzku bytu sú 123 EUR/mes. správa (vodné, stočné, odvoz odpadu, fond opráv, upratovanie, správa domu), 33 EUR/mes. elektrina + 19,- EUR parkovacie miesto prislúchajúce k bytu. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.