2 izbové byty

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj útulný 2 izbový byt v projekte PREMIÉRE na Šancovej ulici . Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 51 m2 sa nachádza na 10.podlaží 23 podlažného bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Byt s lukratívnym výhľadom na Bratislavslý hrad či Slavín je výbornou investičnou príležitosť pre krátkodobú ako aj dlhodobú formu prenájmu (aktuálne slúži na krátkodobý prenájom formou AirBnB). Z pohľadu lokality je bezkokurenčnou výhodou výbornou dostupnosťou do Starého mesta, blízkosť Hlavnej stanice ako aj Autobusovej stanice na Mlynských Nivách. BYT 2 izbový byt s loggiou celková úžitková plocha: 51 m2 (byt 47,5 m2 + loggia 3,5 m2) orientácia: juhozápad VÝHODY nízke prevádzkové náklady - výborna investičná príležitosť vysoké poschodie s nádherným výhľadom na dominanty Bratislavy kompletne zariadený byt klimatizácia v obývacej izbe moderná vstupná recepcia 24/7 dva rýchle výťahy výborná dopravná dostupnosť kompletná občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM novostavba z roku 2020 2 výťahy bezbariérový prístup komunitná záhrada s posedením na 6. spochodí DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, po pravej strane priestranná kúpelňa s klasickou vaňou a WC. Priamo oproti vstupným dverám vstup do dominantnej časti bytu, obývacej izby prepoejnej s kuchyňou s kompletne zariadenou kuchynskou linkou. Z tejto časti bytu je vstup na loggiu s vonkajším sedením s výhľadom na Bratislavský hrad či Slavín. S obývacej izby je vstup do spáľne s manželskou posteľou, bohatým úložným priestorom a pracovným stolíkom. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Starého Mesta, ktorá je bezpečná a pokojná. V absolutnej blízkosti nájdete zrekonštruované trhovisko na Žilinskej ulici, detské ihrisko, potraviny, škola, či reštaurácie. Lokalita je ideálna z pohľadu dopravy, hneď vedľa bytového domu nájdete zástavky MHD s rýchlou dostupnosť do centra mesta, na Hlavnú resp. Autobusovú stanicu Nivy. Rovnako oceníte dobrý prístup na diaľničný obchvat, ako aj do centra (5.minút peši). CENA 325.000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt o výmere 55 m², nachádzajúci sa na 10. poschodí bytového domu na Bajzovej ulici v Žiline. Byt je slnečný a kompletne zariadený starším, ale funkčným nábytkom a spotrebičmi, čo umožňuje okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s prístupom na balkón, spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt sa nachádza na vyššom poschodí, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú okamžité bývanie v dobre dostupnej lokalite Žiliny. Nachádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Cena: 650€/mes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam do prenájmu 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome vo Vysokých Tatrách v Dolnom Smokovci. Byt je podkrovný cca 55 m2. Je na 3. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Byt sa prenajíma zariadený ako je na fotkách. Chodba, kuchyňa s jedálenskym stolom a obývaciou časťou, gauč a TV. Veľká spálňa má 4 postele. Dve podkrovné izbičky. Výhľad na Tatry.

A-Byt Consult Vám ponúka na predaj novozrekonštruovaný tehlový 2-izbový byt s veľkou kuchyňou, murovanou kúpeľňou, šatníkom, špajzou a samostatným úsporným vykurovaním. Byt má 46 m² a nachádza sa v malom tehlovom dome na ul. Do Baničného, na zníženom prízemí -1. Oproti na tomto podlaží je tiež podobný byt. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v r. 2025 - prakticky úplne nový byt! Je nezariadený, okrem kuchynskej linky a kúpeľňovej skrinky (v cene). Stropy s bodovými svetlami, na podlahách dlažba, okná plastové. V kúpeľni ktorá má okno je sprchový kút, WC a tiež bojler na ohrev TÚV. Byt je vykurovaný do radiátorov vlastným elektrickým kotlom na "lacnú elektrinu" - tarif DD5. Mesačné náklady sú teda regulovateľné a veľmi nízke, ca 120€. Bytový dom je tehlový a zateplený. Poloha domu je mimo hlavnú cestu a lokalita je blízko centra - na Podhoru pešo 5-6 minút. Parkovanie je zabezpečené vo dvore domu. ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

Vybavenie nehnuteľnosti -nábytok na mieru 10min od centra 2x televízor balkón bezbariérový chladené stropy drevené podlahy elektrické žalúzie kompletne zariadený komunitná miestnosť komunitná záhrada MHD novostavba občianska vybavenosť parkovanie podlahové kúrenie polovičná odmena RK samostatná toaleta vaňa veľkoformátové okná videovrátnik vrátnica vyhrievané stropy Západ zariadenie na mieru Prenajmite si 2-izbový bytu v novostavbe v Novom Meste – GUTHAUS. Štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Guthouse, ktorá sa nachádza v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt dosahuje úžitkovú plochu 43 m² s priestranným 10 m² balkónom orientovaným na Západ. Vďaka nemu si užívate príjemné popoludňajšie svetlo a atmosférické večery. Dispozíciu developer vyriešil moderne a efektívne, dopĺňa ju nábytok na mieru, ktorý maximalizuje úložný priestor aj komfort bývania. Ústrednú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. Samostatná spálňa s vyvýšenou posteľou, pracovný kút, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta zas tvoria nočnú časť. Nájdete tu dostatok úložného priestoru v vstavaných skriniach a ostatnom nábytku. Kuchyňa je vybavená kompletnou technikou vrátane mikrovlnky s rúrou, digestora a ďalších spotrebičov. Samozrejmosťou v byte nájdete aj spotrebiče ako práčka aj sušička, dve televízie a vysokorýchlostný internet od Orange (600 Mb/s). Komfort bývania dopĺňajú dubové drevené podlahy, stropné chladenie a kúrenie, podlahové kúrenie v kúpeľni, elektrické žalúzie, sieťky proti hmyzu, smart home systém, alarm a služba vrátnika. Benefitovať budete hlavne na balkóne s príjemným sedením, ideálny na oddych. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži s prístupom „suchou nohou. V bezprostrednom okolí projektu vás poteší komunitná záhrada a priestor s ihriskom, čo vám prinesie príjemné susedské prostredie. PROSTREDIE A CENA Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – priamo v dome sa nachádza lekáreň, v blízkosti Lidl, reštaurácie, služby, MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra (Račianske mýto, Trnavské mýto do 10 minút) a zároveň blízkosť prírody Malých Karpát či Kuchajdy. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Preferujeme nájomcov bez detí a bez zvierat (prípadne malé do 20 cm po dohode). Prenájom nie je určený na krátkodobé ubytovanie typu Airbnb. Tento 2-izbový byt v novostavbe je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, technologicky vybavené a pokojné bývanie v kvalitnom projekte. Prenájom už v cene nájmu 1200,-€ zahŕňa energie a internet vo výške 200,-€ a prenájom parkovacieho státia v garáži. Zároveň, nový nájomník hradí odmenu za služby kancelárie EDREY real estate (teda kompletný právny a realitný servis) vo výške 600,-€ a kauciu vo výške 150% mesačného nájmu. Tešíme sa na obhliadku s vami..

Vybavenie nehnuteľnosti balkón bezbariérový detské ihrisko kompletne zariadený občianska vybavenosť PAAS systém parkovanie potraviny samostatná kuchyňa samostatná toaleta škôlky školy sprchový kút voľný ihneď zeleň Prenájom 2-izbového bytu v Ružinove. Do prenájmu ponúkame kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý spája praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a komfort každodenného bývania. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s bezbariérovým prístupom a je orientovaný na východ, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo a pokojnú atmosféru počas dňa. Dispozícia je navrhnutá funkčne a logicky. Nájdete ju na pôdoryse v galérií. Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok priestoru na varenie aj skladovanie, oddelená od obytnej časti, čo oceníte pri bežnom dennom režime aj pri návštevách. Obývacia izba plynulo nadväzuje na balkón, ideálne miesto na rannú kávu či krátky oddych po práci. Okolie nehnuteľnosti disponuje úplnou občianskou vybavenosťou a zavedeným parkovacím systémom PAAS. Byt disponuje samostatnou toaletou, kúpeľňou so sprchovým kútom, množstvom vstavaných skríň a úložných riešení, ktoré zabezpečujú poriadok a vzdušnosť interiéru. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá prakticky dopĺňa úložné možnosti. Hľadáme milý pár, ktorému sa byt zavďačí svojou polohou a vybavením. Veľkou výhodou je, že byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať a bývať. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné, praktické a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Prenájom 2-izbového bytu v Ružinove už v cene nájmu 970,-€ zahŕňa energie a internet vo výške 200,-€. Zároveň, nový nájomník hradí polovicu odmeny za služby kancelárie EDREY real estate (teda kompletný právny a realitný servis) vo výške 485,-€ a kauciu vo výške 1.455,-€. Tešíme sa na obhliadku s vami.

***REZERVOVANÉ*** EXKLUZÍVNE NA PREDAJ slnečný, 2-i byt v obľúbenom projekte TRI VEŽE s investičným potenciálom na krátkodobý prenájom, priestrannou loggiou a garážovým státím, situovaný na tichšiu stranu mimo ruchu Bajkalskej ulice. BYT 2 – izbový Bajkalská 9/B (Bratislava III – Nové Mesto) - III Veže celková plocha bytu: 52,96 m2 (48,87 m2 byt + 4,09 m2 loggia) 10. podlažie / 23 slnečný bezbariérový veľká loggia klimatizácia samostatný šatník vstavané skrine kuchynská linka so spotrebičmi v cene kompletne zariadený nábytkom bezpečnostné protipožiarne dvere garážové státie za príplatok vyhľadávaná lokalita fitness priamo v dome detský kútik recepcia kolaudácia: 2009 orientácia na svetové strany: V energetický štítok: B / A1 Popis vstupná chodba so samostatným šatníkom; obývačka s kuchyňou a výstupom na loggiu; loggia s vonkajším sedením; chodba so vstavanou skriňou; spálňa so vstavanou skriňou; kúpeľňa s vaňou, umývadlom a pračkou; samostatné WC Podlaha: drevená prírodná / keramická dlažba 2-izbový byt sa nachádza na 10. poschodí prvej veže rezidenčného projektu III Veže z roku 2009, ktorý je vyhľadávaný najmä kvôli vynikajúcej polohe, občianskej vybavenosti priamo v objekte, aj bezprostrednom okolí a dopravnej dostupnosti. Byt je vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám slnečný a svetlý. Má optimálnu dispozíciu bez stratených metrov štvorcových, čím pocitovo pôsobí oveľa väčším dojmom. Jeho benefitom je okrem plnohodnotnej loggie aj samostatný šatník s policovou zostavou, ktorý nahrádza skrine. Kuchynskú linku na báze dreva od otvorenej obývačky opticky oddeľuje barový pult s vyvýšeným sedením. Výmera jednotlivých miestností: Obývačka .… 17,07 m2 Spálňa ......... 12,91 m2 Kuchyňa …... 3,69 m2 Predsieň …... 2,52 m2 Chodba ......... 4,10 m2 Kúpeľňa ....... 4,36 m2 WC ................. 1,56 m2 Šatník ............ 2,66 m2 Loggia ........... 4,09 m2 Pôdorys bytu radi poskytneme emailom na vyžiadanie. Ponúkaný byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom, všetkými spotrebičmi a doplnkami. Byt bol využívaný na krátkodobý prenájom prostredníctvom platforiem Airbnb a Booking, čo predstavuje významnú pridanú hodnotu ponuky, keďže predávajúci vie poskytnúť budúcemu majiteľovi kompletné know-how, aj reálne prevádzkové dáta z prenájmu. Hnuteľné vybavenie interiéru je predmetom vzájomnej dohody. Priestor je vykurovaný centrálne, diaľkovo, radiátormi KORAD s termoregulačnými hlavicami, so samostatným meraním a možnosťou regulácie vykurovania v byte. V byte je inštalovaná klimatizácia. Podlahy sú veľkoformátové drevené parkety. Interiérové dvere sú dyhované na báze dreva. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, protipožiarne. V kúpeľni sa nachádza kombinovaná pračka so sušičkou. Priamo v objekte, na 5. podlaží sa nachádza fitness centrum, detský kútik, aj spoločenská miestnosť na rodinné a spoločenské oslavy. Na prvom podlaží je vstupná recepcia s personálom. Služby a vybavenie rezidenčného súboru III Veže sú na jednej z najvyšších úrovní v rámci rezidenčného bývania v hlavnom meste. Mesačné režijné náklady: Zálohový predpis za byt .…..............… 250 € Zálohový predpis za garážové státie ... 15 € Zálohový predpis za elektrinu .........…. 20 € O multimediálnu zábavu sa stará vysokorýchlostné optické pripojenie internetu. Konštrukčne je stavba zhotovená z liateho železobetónového skeletu s monolitickými železobetónovými stropnými doskami. Vnútorné deliace priečky sú keramické. Vo februári 2026 bol vyhotovený znalecký posudok, ktorý máme k dispozícii. K bytu prislúcha veľké garážové státie za príplatok 30.000,- €. LOKALITA Rezidenčný súbor III Veže a oblasť Bajkalskej ulice oproti Národnému futbalovému štadiónu netreba bližšie predstavovať. Čo sa týka občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti, jedná sa o jednu z najlepšie vybavených mikro lokalít vôbec. Či už v priamo v jednotlivých vežiach, alebo v bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné pre spokojný život. V blízkosti sa nachádza: Padel centrum Národný futbalový štadión Športová hala Pasienky OC Tehelko Čerpacia stanica Slovnaft Billa (hlavná predajňa) Zimný štadión Ondreja Nepelu Kaufland (hlavná predajňa) VIVO nákupné centrum Plaváreň Pasienky Kúpalisko Tehelné pole Voľnočasový priestor Jama Reštaurácie a bary Zastávky MHD CENA vrátane provízie a kompletného realitného servisu 259 990,- € za byt + 30 000,- € za garážové státie U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA Pre bližšie informácie volajte na číslo: 0910 595 595 alebo píšte na Info@KvalitneNehnutelnosti.sk _______________________________________________________________________ Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti. Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.

Z poverenia majiteľa ponúkam na prenájom moderný a komfortne zariadený 2-izbový byt v jednej z najprestížnejších lokalít Dunajskej Stredy – v Riva Parku, len pár krokov od obľúbeného termálneho kúpaliska. Svetlý byt s podlahovou plochou 43 m² a veľkorysým balkónom 15 m² poskytuje ideálnu kombináciu pohodlia, dizajnu a funkčnosti. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu a vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá dlhodobé, kultivované bývanie v prémiovej štvrti. Lokalita je mimoriadne vyhľadávaná pre svoju bezpečnosť, kvalitnú infraštruktúru a bezprostrednú blízkosť rekreačných možností. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Vybavenie bytu: elektrické podlahové vykurovanie, klimatizácia – úsporné a komfortné chladenie, aj s možnosťou vykurovania, elektrické vonkajšie žalúzie, bezpečnostné dvere, vstavané skrine – dostatok úložného priestoru, rekuperácia + užívanie Slovanet internetu. Výhody bytového domu a lokality: Bytový dom ponúka pokojné bývanie v menšej komunite, disponuje výťahom a parkovacími miestami priamo pred budovou. Areál Riva parku ponúka detské ihrisko, množstvo zelene, vonkajšie posedenie pod tienidlom, upravené chodníky, ktoré vytvárajú príjemné a bezpečné prostredie. Uskladnenie bycyklov v suteréne. V 2026 sa uvažuje s výstavbou predajne potravín priamo v areáli Riva parku. Bonusom je priamy vstup do areálu termálneho kúpaliska SO ZĹAVOU – prejsť sa môžete doslova v župane. Nájom s réžiou 700 € / mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: kaucia 1000 € + prvé nájomné 700 € + odmena realitky 300 €. Možné obhliadky: podvečer od 17h do 20h. Kontakt: Zoltán Farkas – 0907 524 129

Ponúkame na predaj pekný, priestranný 2 izb. byt s dvomi balkónmi, v tehlovom bytovom dome v tichej, zelenej lokalite mestskej časti BA III - Nové Mesto, Kraskova ul., neďaleko Račianskeho Mýta. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej a vyhľadávanej lokalite v pešej dostupnosti do centra mesta, či električkou. Veľkou výhodou je nielen skvelá lokalita, ale aj množstvo zelene v okolí domu a blízkosť MHD. Byt je situovaný na 1. poschodí / 2. nadzemné podlažie/ z 8-ich, zatepleného tehlového bytového domu do tvaru "L" s 5 vchodmi z ulíc Kraskova a Račianska. Dispozične je byt riešený chodbou v ktorej je vstavaná skriňa a vstup do kúpeľne a do kuchyne, ktorá je spojená s obývacou časťou bytu. Kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi, jedálenský stôl je z mramorovej dosky. V kuchynskej časti je na podlahe dlažba. Obývacia izba je priechodná do spálne, je v nej vstup na balkón, ktorý je orientovaný na južnú stranu. Taktiež sa tu nachádza priestranná vstavaná skriňa. Spálňa je orientovaná na západnú stranu do dvora. V obývacej časti a v spálni je na podlahe, plávajúca podlaha. V spálni sa nachádza 2 balkón. Dispozícia bytu: * predsieň 3,19 m2 * obývacia izba 22,93 m2 * kuchyňa 10,58 m2 * spálňa 17,34 m2 * kúpeľňa 4,9 m2 * pivnica 1,9 m2 * balkón 1 1,6 m2 * balkón 2 1,6 m2 Bytový dom: * tehla - zateplený * vstup na čip * výťah Na prízemí bytového domu sa nachádzajú rôzne prevádzky obchodu a služieb, v okolí domu je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, čistiareň, cukráreň Babička, pizzeria, ....), zastávka MHD (električka), za domom je dvor so zeleňou s parkovou úpravou a detským ihriskom. Bytový dom je zateplený, vrátane revitalizácie spoločných priestorov v dome, má nové domové stupačky, izoláciu strechy, nové vchodové brány so schránkami. Parkovanie pre obyvateľov domu je možné vo dvore za domom, alebo v priľahlých uličkách. Byt je tichý, bez rušivých vplyvov z Račianskej ul. Byt bol dávnejšie kompletne zrekonštruovaný v rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, okná na byte sú plastové s vonkajšími žalúziami. Cena 275.000,- € vrátane provízie pre RK Kontakt: 0911 933 556

PRÉMIOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S TERASOU V UZAVRETOM AREÁLI – HRIŇOVSKÁ ULICA, STARÉ MESTO Ponúkame na prenájom elegantný a kompletne zariadený 2-izbový byt v exkluzívnom projekte Mestské vily Hriňovská, situovanom v lukratívnej časti Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti Horského parku. Byt sa nachádza v pokojnom, zelenou obklopenom prostredí s dôrazom na súkromie a bezpečnosť – celý areál je uzavretý a strážený 24/7 súkromnou SBS. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera bytu: 67,45 m² Terasa: 12,3 m² Pivničná kobka: áno Stav: kompletne zariadený Klimatizácia: áno Dostupnosť: od 1.5.2026 VYBAVENIE BYTU: moderná kuchynská linka so spotrebičmi kúpeľňa s práčkou klimatizácia pre maximálny komfort kompletné zariadenie – pripravené na okamžité bývanie VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: lukratívna a tichá lokalita pri Horskom parku uzavretý rezidenčný areál so 24/7 strážnou službou množstvo zelene a súkromia terasa ideálna na relax bezproblémové parkovanie v areáli PARKOVANIE: možnosť prenájmu garážového státia: 150 € / mesiac + DPH vonkajšie parkovanie v areáli: bezplatné CENA: Nájom: 1 200 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac LOKALITA: Hriňovská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Starom Meste. V pešej dostupnosti sa nachádza Horský park, kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra mesta. ************************************************************************************************************************ PREMIUM 1-BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE IN A GATED COMMUNITY – HRIŇOVSKÁ STREET, OLD TOWN We offer for rent a stylish and fully furnished 1-bedroom apartment located in the exclusive residential project Mestské vily Hriňovská, in a prestigious area of the Old Town, right next to the Horský Park. The apartment is situated in a , green environment with a high level of privacy and security – the entire complex is gated and guarded 24/7 by private security. BASIC INFORMATION: Apartment size: 67.45 m² Terrace: 12.3 m² Storage unit (cellar): yes Condition: fully furnished Air conditioning: yes Available from: May 1, 2026 APARTMENT FEATURES: modern kitchen with appliances bathroom with washing machine air conditioning for maximum comfort fully furnished – ready to move in KEY ADVANTAGES: prime and quiet location near Horský Park gated residential complex with 24/7 security surrounded by greenery and privacy terrace ideal for relaxation hassle-free parking within the complex PARKING: garage parking available: €150 / month + VAT outdoor parking within the complex: free of charge PRICE: Rent: €1,200 / month Utilities: €200 / month LOCATION: Hriňovská Street is one of the most sought-after locations in the Old Town, offering walking distance to Horský Park, full amenities, and quick access to the city center.

Na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v River Parku s výhľadom na Dunaj Lokalita: River Park, Bratislava – nábrežie Dunaja Výmera bytu: 98 m² + terasa 20 m² Cena: 1500 € / mesiac + energie možnosť parkovania: Garážové státie v suteréne (-3. PP)- 100.-EUR mesačne Dáme do prenájmu luxusný 2-izbový byt v prestížnom komplexe River Park priamo na brehu Dunaja. Byt ponúka krásny výhľad na rieku, vysoký štandard bývania a výbornú polohu v centre mesta. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa so súkromnou kúpeľňou, šatník, samostatné WC, technická miestnosť, veľká terasa (20 m²) orientovaná na Dunaj. Výhody: 24/7 recepcia v bytovom dome, moderná architektúra a kvalitné materiály, pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat, garážové státie v podzemnej garáži. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx For Rent: Exclusive 1-Bedroom Apartment in River Park with a Danube View Location: River Park, Bratislava – Danube riverbank Apartment size: 98 m² + 20 m² terrace Price: €1500 / month + utilities Parking: Underground garage space (-3rd basement level)- 100.-EUR monthly We offer for rent a luxurious 1-bedroom apartment in the prestigious River Park complex, located directly on the Danube riverbank. The apartment provides a stunning view of the river, a high standard of living, and an excellent location in the city center. Layout: Spacious living room connected to a fully equipped kitchen Bedroom with private bathroom Walk-in wardrobe Separate toilet Utility/storage room Large terrace (20 m²) with a view of the Danube Benefits: 24/7 reception in the building Modern architecture and high-quality materials Quiet living with excellent access to the city center and motorway bypass Underground garage parking Ideal for a discerning client looking for stylish and comfortable living in one of Bratislava’s most sought-after locations by the river.

Ponúkame na prenájom krásny a útulný 2-izbový byt nachádzajúci sa v prestížnej lokalite Bratislava - Staré Mesto, konkrétne na Mozartovej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pokojného prostredia v blízkosti centra mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo zaručuje vysoký štandard bývania. Nachádza sa na druhom poschodí tehlového bytového domu, ktorý ponúka bezbariérový prístup. Z jednej strany je prístup na úrovni prízemia, čo je veľkou výhodou pre ľudí s obmedzenou mobilitou alebo pre rodiny s malými deťmi. Celková rozloha bytu je 58 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom, ktorý je nielen funkčný, ale aj esteticky príjemný. Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, útulnú spálňu, modernú kuchyňu a kúpeľňu so všetkým potrebným vybavením. Hoci byt nemá balkón, jeho svetlé a vzdušné priestory to plne kompenzujú. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, je tichá a ponúka príjemné prostredie na bývanie. Parkovanie je možné priamo na ulici a zatiaľ je bez poplatkov, čo je v tejto časti mesta veľkou výhodou. Byt je vhodný pre maximálne dve osoby, čo ho robí ideálnym pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné a pohodlné bývanie v blízkosti centra Bratislavy. Vďaka spoločnému vykurovaniu sú náklady na energie kontrolovateľné a predvídateľné. Cena prenájmu je 600 € mesačne, k čomu je potrebné pripočítať náklady na energie vo výške 200 €. Byt je ihneď k dispozícii, takže neváhajte a dohodnite si obhliadku. Táto ponuka predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí chcú bývať v srdci Bratislavy, no zároveň si užívať pokoj a súkromie.

Moderný 2-izbový byt s terasou, parkovaním a krásnym výhľadom Ponúkame na predaj štýlový a veľmi príjemný 2-izbový byt nachádzajúci sa v 15-ročnom bytovom dome v uzavretom areáli so vstupnou bránou, určenou výhradne pre rezidentov. Základné údaje: Podlahová plocha bytu: 63,27 m² Pivnica: 2,32 m² Terasa: 12,16 m² Celková výmera: 77,75 m² Dispozícia a vybavenie: Byt ponúka praktické a komfortné bývanie: priestranná obývačka s výstupom na terasu samostatná spálňa so šatníkom a tiež vstupom na terasu kuchyňa s modernou kuchynskou linkou a kompletnými elektrospotrebičmi kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom Technické vybavenie: samostatné plynové kúrenie (kotol Buderus) klimatizácia pre maximálny komfort použité kvalitné materiály bezbariérový vstup z ulice byt je situovaný z druhej strany ako 1. poschodie krásny výhľad na mesto Bonusy: vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom bytový dom je oplotený – bezpečné a pokojné bývanie vstup len pre majiteľov bytov Náklady: správa: 150 € / mesiac energie: 30 € / mesiac plyn: 30 € / mesiac Prečo práve tento byt? Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a praktického riešenia bývania s vlastným kúrením a nízkymi nákladmi. Bonusom je priestranná terasa prístupná z obývačky aj spálne, ktorá výrazne zvyšuje kvalitu bývania.

2-izbový byt na predaj v Bratislave - Ružinov Štýlový 2-izbový byt s lodžiou v top lokalite Ružinova – Jégého ulica Hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru? Tento byt na Jégého ulici je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Prečo Vás tento byt zaujme: skvelá orientácia na východ – príjemné ranné svetlo, bez prehrievania v lete, lodžia až 7 m² – ideálna na rannú kávu alebo oddych, praktická dispozícia bez hluchých miest komora priamo v byte – veľké plus, ktoré v mnohých bytoch chýba Základné parametre: byt: 52 m² lodžia: 7 m² poschodie: 3 / výťah orientácia: východ Dispozícia, ktorá dáva zmysel: vzdušná obývačka prepojená s kuchyňou ,samostatná spálňa s dostatkom súkromia, kúpeľňa s WC, komora v byte – ideálne riešenie úložného priestoru, lodžia s príjemným výstupom Lokalita, ktorá predáva sama: Jégého ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v Ružinove: pešia dostupnosť do Centralu aj Retro, kompletná občianska vybavenosť na pár krokov, výborná MHD dostupnosť, rýchly prístup do centra aj na obchvat Lokalita, kde sa byty dlhodobo veľmi dobre prenajímajú aj zhodnocujú Bonus: možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži, komfort parkovania bez stresu Cena: byt: 275 000 € parkovacie miesto: 25 000 € (nie je podmienkou kúpy) Záver: Byty v tejto lokalite sa na trhu dlho neohrejú. Ak hľadáte istotu dobrej investície alebo príjemné bývanie, odporúčam dohodnúť si obhliadku čo najskôr.

2-izbový byt na predaj v okrese Senec Ponúkame na predaj praktický 2-izbový byt v novostavbe (kolaudácia 2018) na Holubej ulici v Senci. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie aj ako investícia na prenájom vďaka nízkym prevádzkovým nákladom. Základné informácie: poschodie: 4./4. (bez výťahu) podlahová plocha bytu: 38 m² presklený balkón: 6 m² novostavba, veľmi dobrý technický stav Technické vybavenie a výhody: samostatné elektrické podlahové kúrenie klimatizácia nízke mesačné náklady výstup na balkón z oboch izieb Vybavenie bytu: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, indukčná varná doska v spálni veľká vstavaná skriňa Parkovanie: možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom Cena: byt: 153 000 € parkovacie miesto: 10 000 € Byt sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou mesta Senec. V prípade záujmu Vám rád poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

Realitná kancelária Nuera Vám ponúka na prenájom štýlovo zariadený 2-izbový byt, navrhnutý architektom, s celkovou výmerou 56,72 m² (vrátane pivnice 1,3 m²). Byt sa nachádza v tichej lokalite v centre mesta, len pár krokov od Medickej záhrady. Základné informácie: - výmera bytu: 56,72 m² - pivnica: 1,3 m² - byt je okamžite k dispozícii - je zariadený a pripravený na komfortné bývanie v centre hlavného mesta Dispozícia: Byt má praktické usporiadanie – všetky miestnosti sú nepriechodné a prístupné z centrálnej chodby: - samostatná kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - samostatné WC Parkovanie: - K bytu patrí vyhradené vonkajšie parkovacie státie v uzavretom dvore s vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie – veľká výhoda v centre mesta. Lokalita: Cukrová ulica ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a centra diania – v pešej dostupnosti sa nachádza Medická záhrada, kaviarne, reštaurácie, obchody, MHD zastávky aj hlavné administratívne zóny. Cena nájmu: 790 EUR + 150 EUR energie + 100 EUR vyhradené parkovanie vo dvore

Predám 2-izbový byt, po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite. Výhody: - prerobený byt po kompletnej rekonštrukcii vrátane elektriky - veľké samostatné izby - zasklená lodžia - vstavaný šatník - zrenovovaný celý panelák - tichá lokalita a veľmi dobrá komunita - nový veľký výťah - pivnica na medziposchodí - výborná lokalita a skvelá dostupnosť všade

ProHome Real Estate ponúka na predaj strešný staromestský byt s terasou, na Panenskej ulici. 2 izbový byt sa nachádza na najvyššom, šiestom poschodí bytového domu na rohu Panenskej ulice a Suchého mýta, ktorý bol postavený v tridsiatych rokoch minulého storočia. Dom je v dobrej kondícii, je zateplený a samozrejme sa v ňom nachádza výťah. Byt nás ohúril svojim štýlom. Jeho dizajnové prvky nás veľmi citlivo a umne vraciajú do doby, z ktorej byt pochádza, napriek tomu že v roku 2015 prešiel hĺbkovou rekonštrukciou. Skvelý dojem ešte umocňuje terasa s úchvatnými výhľadmi na Suché mýto a spálňa s výhľadom na hradný vrch. Dispozične pozostáva z vstupnej chodby, ktorá delí byt na nočnú časť, v podobe spálne orientovanej do dvorčeka, a na časť spoločenskú, ktorú tvorí obývačka prepojená s kuchyňou a veľkou špajzou, a dominantnou terasou. Z chodby sa vchádza aj do štýlovej kúpeľňe s WC. Je klimatizovaný jednotkami značky DAIKIN. Byt je svojou lokalitou predurčený pre kvalitné staromestské bývanie, prípadne pre krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. K jeho vlastníctvu samozrejme prináleží aj možnosť rezidenčnej parkovacej karty Starého mesta. Parkovací dom na Panenskej ulici ponúka tiež možnosť prenájmu garážového miesta. Interiér: 40m2 Terasa: 22,5m2 Cena: 311 000 eur zahŕňa služby realitnej kancelárie, právny servis, štandardné notárske a katastrálne poplatky Mesačné náklady na správcu sú pri 2 osobách len 120€, čo zahŕňa aj kúrenie, vodu, odvoz smetí a fond opráv. Elektrina, internet a TV sú pochopiteľne extra. Zaujala Vás táto ponuka? Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť bližšie a získať tak potrebnú emóciu, veľmi radi Vás prevedieme týmto priestorom v podobe osobnej prezentácie a odpovieme na všetky Vaše otázky. © Práva na texty, fotografie a grafiky sú vyhradené

B10 Vám ponúka na prenájom útulný, čerstvo obnovený 2 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra – Ďurková ulica. Táto adresa patrí k jednej z najžiadanejším v meste vďaka jedinečnej kombinácii príjemného prostredia a výbornej dostupnosti do centra. Byt prešiel obnovou, je vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka svojej svetlosti a praktickej dispozícii poskytuje komfortné bývanie a príjemnú atmosféru, ideálnu pre jednotlivca alebo pár. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby s výstupom na balkón, spálne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, napríklad na uskladnenie bicyklov alebo sezónnych vecí. Lokalita Ďurková ulica je atraktívna najmä vďaka spojeniu blízkosti prírody a kultúrnych možností. V pešej dostupnosti sa nachádza hradný areál, Mestský park, OC Promenáda aj kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, zastávok MHD a reštaurácií. Podmienky prenájmu: Byt je vhodný pre nefajčiarov a záujemcov bez domácich zvierat.Parkovanie je dostupné v okolí bytového domu (možnosť vybavenia návštevníckej parkovacej karty).Byt je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0949 833 900. ID: 137890 Cena: 650 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária BEDES Vám predstavuje útulný 2- izbový byt na prenájom s príjemnou atmosférou, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej časti Starého sídliska na ul. Bjőrnsona, Prievidza v kompletnej občianskej vybavenosti (obchody, materská škola, základná škola, atď.). Parkovanie je k dispozícii v blízkosti bytového domu na verejnom parkovisku. Dispozícia + miestnosti Dispozícia bytu je tradičná t.z. samostatná kuchyňa s praktickou kuchynskou linkou s dostatočným pracovným a úložným priestorom vrátane nových spotrebičov. Súčasťou je aj kvalitný jedálenský nábytok. Obývací priestor je doplnený vstavanou skriňou s dostatočným úložným priestorom, dominantou miestnosti je však sedacia súprava. Celkovo ide o funkčný, svetlý a praktický interiér, ktorý pôsobí prívetivým dojmom. Spálňa je vybavená manželskou posteľou, ktorá zaisťuje dokonalý odpočinok. Skriňa a komóda poskytuje ďalší úložný priestor. Kúpeľňa s vaňou poskytuje komfortný priestor na relaxáciu. Výhodou sú nové bezpečnostné dvere. Ďalšie informácie Byt sa nachádza na 2. poschodí v bytovom dome bez výťahu s pokojným zadným dvorom. Cena prenájmu je 530€ (2 osoby), vrátane energií. Vratný depozit vo výške 800€ + jednorazový poplatok vo výške 530€. Voľne pohybujúce sa domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je k dispozícii ihneď. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Realitná kancelária BEDES Vám predstavuje moderný 2- izbový byt na prenájom s príjemnou atmosférou, ktorý prešiel úplnou rekonštrukciou. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej časti Starého sídliska na ul. Svätoplukova, Prievidza v kompletnej občianskej vybavenosti (obchody, materská škola, základná škola, atď.). Parkovanie je k dispozícii v blízkosti bytového domu na verejnom parkovisku. Dispozícia + miestnosti Dispozícia bytu je kompaktná t.z. kuchyňa s praktickou kuchynskou linkou s dostatočným pracovným a úložným priestorom vrátane spotrebičov je prepojená s obývačkou. Moderná a svetlá obývacia izba ponúka príjemný priestor na oddych aj každodenné fungovanie. Dominantou miestnosti je pohodlná rohová sedačka doplnená o konferenčný stolík a obývaciu stenu. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizačná jednotka, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Spálňa je vybavená manželskou posteľou, ktorá zaisťuje dokonalý odpočinok. Vstavaná skriňa poskytuje praktický úložný priestor. Kúpeľňa so sprchovým kútom je ideálnym priestorom na relaxáciu. Výhodou sú bezpečnostné dvere. Ďalšie informácie Byt sa nachádza na 2. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Cena prenájmu je 550€ (1 osoba), 570€ (2 osoby) vrátane energií + internet. Vratný depozit vo výške 800€ + jednorazový poplatok vo výške 550€. Voľne pohybujúce sa domáce zvieratá nie sú povolené. Byt bude k dispozícii od 01.07.2026. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Realitná kancelária BEDES Vám predstavuje útulný 2- izbový byt na prenájom s príjemnou atmosférou, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej časti Starého sídliska na ul. Bjőrnsona, Prievidza v kompletnej občianskej vybavenosti (obchody, materská škola, základná škola, atď.). Parkovanie je k dispozícii v blízkosti bytového domu na verejnom parkovisku. Dispozícia + miestnosti Dispozícia bytu je tradičná t.z. samostatná kuchyňa s praktickou kuchynskou linkou s dostatočným pracovným a úložným priestorom vrátane nových spotrebičov. Súčasťou je aj kvalitný jedálenský nábytok. Obývací priestor je doplnený vstavanou skriňou s dostatočným úložným priestorom, dominantou miestnosti je však sedacia súprava. Celkovo ide o funkčný, svetlý a praktický interiér, ktorý pôsobí prívetivým dojmom. Spálňa je vybavená manželskou posteľou, ktorá zaisťuje dokonalý odpočinok. Skriňa a komóda poskytuje ďalší úložný priestor. Kúpeľňa s vaňou poskytuje komfortný priestor na relaxáciu. Výhodou sú nové bezpečnostné dvere. Ďalšie informácie Byt sa nachádza na 2. poschodí v bytovom dome bez výťahu s pokojným zadným dvorom. Cena prenájmu je 550€ (2 osoby), vrátane energií. Vratný depozit vo výške 800€ + jednorazový poplatok vo výške 550€. Voľne pohybujúce sa domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je k dispozícii ihneď. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Na prenájom 2 izbový byt, 49 m2, po rekonštrukcii, Bratislava, Staré Mesto, Širšie centrum, Wilsonova ulica Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu v peknom udržiavanom bytovom dome s dobrými susedmi vo výbornej lokalite. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený. Pozostáva zo: vstupnej chodby, s kuchynským kútom, jedálenským stolom, menšou sedačkou pod oknom, obývačky, spálne, samostatného WC a kúpeľne so sprchou. Prenajíma sa zariadený a vybavený: Kuchyňa - s jedálenským stolom a stoličkami, spotrebiče - kombinovaný sporák, digestor, menšia chladnička, rýchlovarná kanvica a vybavenie kuchyne Obývačka - rohová sedačka, kreslo, pracovný stôl, skriňa Spálňa - manželská posteľ (k dispozícii aj detská posteľ, ktorú je možné po dohode odstrániť), police, pracovný stôl Kúpeľňa - práčka, odkladací priestor za zrkadlom, sprchový kút, veľké umývadlo Byt je vybavený a zariadený ako na fotkách. Voľný je IHNEĎ k nasťahovaniu. Deti majiteľ akceptuje, bez domácich zvierat, nefajčiar. Cena je uvedená bez energií. Cena nájmu je 650,- EUR/mes. + energie 200,- EUR/mes., spolu 850,- EUR/mes. vrátane energií s pripojením internetu. Depozit vo výške mesačného nájmu, provízia vo výške 1/2 nájmu s energiami. V blízkosti sa na nachádza: škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, obchody, reštaurácie, pivárne, kompletné služby, poliklinika, MHD s dobrou dostupnosťou do všetkých častí mesta, tržnica, obchodné centrum Centrál V blízkosti ulíc: Radlinského, Šancova, Legionárska, Blumentálska, Vazovova, Mýtna, Bernolákova, Krížna, Záhradnícka, Justičná, Karadžičova

Na predaj 2 izbový byt, 51 m2, po čiastočnej rekonštrukcii, Bratislava, Petržalka, Kopčianska ulica č. 86 Jedná sa o špecifický bytový dom, ktorý sa nachádza medzi panelovými domami na Kopčianskej ulici, ktoré prechádzajú postupnou premenou, kde je viacero bytov v prenájme Hlavným mestom a preto je lokalita výrazne lacnejšia, ako v iných lokalitách Petržalky. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je o veľkosti podlahovej plochy bytu 51 m2 bez balkóna po čiastočnej rekonštrukcii: väčšina elektrických rozvodov, kúpeľňa a WC, zvyšná časť je v pôvodnom stave s pôvodnými drevenými oknami a pôvodnými vchodovými dverami. Byt môže byť po dohode vyprataný. Nachádza na 8. poschodí 12 poschodového panelového bytového domu, 2x výťah, spološné priestory sa postupne prerábajú. Vchod do domu je na elektronický kľúč, v dome kamerový systém, menené kabíny výťahov. Pozostáva: zo vstupnej chodby,spálne, obývacej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Cena je uvedená vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho a poradenského servisu. Predáva sa bez ťarchy s možnosťou kúpy na HÚ. Zabezpečujeme kvalitného hypo špecialistu pre klietov. V blízkosti sa nachádza: zástavky MHD, nákupné centrum Danubia, OC Galéria, obchody Viena gate, detské ihrisko, cyklotrasy Nachádza sa v blízkostí ulíc: Bratská, Antona Durvaya, Panónska cesta, Údernícka, Vranovská, Vilová, Rusovská cesta, Röntgenova, Šintavská, Smolenická, Pajštúnska, Jiráskova, Ondreja Štefanka, Kolmá

Exkluzívne iba u nás, Vám ponúkame na predaj veľkometrážny, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt 82 m2 s lodžiou, vlastným variabilným kúrením, veľkými dvoma pivnicami 44 m2, troma dieľňami 60 m2 (dve murované a jedna plechová), vlastným pozemkom na parkovanie a záhradou o výmere 337 m2 s pivnicou na zeleninu a ovocie v obci Kostolná-Záriečie (4 km od Trenčína). Byt sa nachádza na prvom poschodí (z 1) tehlového bytového domu. Samotný byt prešiel minulý rok kompletnou rekonštrukciou (výmena: IS: rozvody vody, kanalizácie a elektriky, nové omietky, kuchynská linka s elektrospotrebičmi, komplet kúpeľňa, WC, obklady, dlažby, zariaďovacie predmety, nové plastové okná a balk. dvere (3-sklo), interiérové obložkové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, variabilné ústredné kúrenie (na tuhé palivo - nový kotol zakúpený tento rok, alebo elektrický kotol), zateplené znižované sádrokartónové stropy, brúsené parkety). Dispozícia: predsieň so šatníkom, samostatné WC, výstup na lodžiu (2 m2), kuchyňa s jedálňou, komora, kúpeľňa s vaňou, obývacia izba, spálňa. K bytu patria aj dve priestranné pivnice, kde sú umiestnené obidva kotle (22 a 22 m2), tri dielne (dve murované 10 a 10 m2 a jedna plechová 40 m2), slnečná rovinatá záhrada o výmere 337 m2 s pivnicou na zeleninu a ovocie a pozemok pri vstupe (27 m2), ktorý možno využiť na parkovanie pre dve autá. K bytu patria aj spoluvlastnícke podiely na spoločnom dvore a využívanie podkrovných priestorov. Kedže má byt vlastné variabilné kúrenie a bytový dom využíva vlastnú studňu, v súčasnosti sú mesačné náklady na bývanie len 63,-Eur už aj s energiami. Celkovo sa jedná sa o pekný, úsporný a priestranný byt, ktorý už nevyžaduje žiadne ďalšie veľké investície a poskytuje možnosti bývania rodinného domu (veľa skladových a kutilských priestorov, záhradu na pestovanie či relax, prípadne priestory pre chov menších domácich zvierat). Video prezentácia: https://youtu.be/GM07e4YFQiw Pre bližšie informácie prípadne záujmu o termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Na predaj štýlový 2-izb. byt Legionárska ul. - BA - N. Mesto s celkovou výmerou 66,60 m² (byt 57,55 m² + pivnica 9,05 m²), situovaný na najvyššom, 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Nové Mesto. / VEĽA FOTOGRAFII NA NAŠEJ STRANKE / ČO VÁS NA BYTE ZAUJME: Byt prešiel kompletnou a citlivou rekonštrukciou, ktorá spája moderné prvky s charakterom staromestského bývania. Samozrejmosťou sú nové rozvody, kvalitné materiály a nábytok na mieru, ktorý efektívne využíva priestor. Výhodou sú aj nízke mesačné náklady a veľkorysá pivnica s výmerou 9,05 m². Komfort bývania ešte zvýši pripravovaná centrálna klimatizácia. DISPOZÍCIA A PRIESTOR: Po vstupe vás privíta chodba s pôvodnými, zrekonštruovanými vysokými dverami, ktoré dodávajú bytu jedinečný charakter. Nachádza sa tu samostatná toaleta a technická miestnosť. Kuchyňa je moderne riešená, plne vybavená vstavanými spotrebičmi a prirodzene prepojená s obývacou izbou, ktorá pôsobí vzdušne a svetlo. Spálňa ponúka pokojné zázemie, walk-in šatník a veľké presklené dvere, vďaka ktorým je priestor príjemne presvetlený. Kúpeľňa je samostatná a vybavená sprchovým kútom a kvalitným zariadením. DOM S ATMOSFÉROU: Bytový dom z roku 1924 si zachováva svoj historický charakter a zároveň prešiel úpravami, ktoré zvyšujú komfort bývania. Vysoké stropy (cca 3 m) a dostatok denného svetla vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorú v novostavbách len ťažko nájdete. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO: Staré Mesto patrí medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo kaviarní, reštaurácií aj služieb. Na oddych či šport poslúži Medická záhrada, v blízkosti je aj OC Central či Eurovea. Výborné MHD spojenie a blízkosť škôl a univerzít robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Cena Nehnuteľnosti je 285 950€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu V cene je zahrnuté: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €) kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom – vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov a preberacieho protokolu V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.č: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

Na predaj veľkometrážny 2-izb. byt Janoškova ul. - Nové Mesto v tehlovom bytovom dome v lukratívnej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : Výmera bytu : 74,22 m2 + loggia 2,94 m2 Výmera pivnice : 12,15 m2 Poschodie : 2/2 bez výťahu ( pod bytom 1 byt ) DISPOZÍCIA : veľká vstupná chodba s odkladacím priestorom komora samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu samostatná obývacia izba samostatná spálňa samostatné WC kúpeľňa Byt ponúka výborný dispozičný potenciál a dostatok priestoru na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv . STAV A VYBAVENIE : Byt je v úplne pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu, s možnosťou prerobenia na 3 izbový byt. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, čo poskytuje budúcemu majiteľovi kontrolu nad nákladmi. Vchodové dvere do bytu sú pôvodné s okienkom. Vybavenie bytu je na dohode. BYTOVÝ DOM : tehlový bytový dom zateplený menené vstupné dvere pôvodné, veľmi zachovalé schodisko s príjemnou atmosférou iba 4 rodiny vo vchode (2 byty na poschodí) – komorné a pokojné bývanie LOKALITA : Bytový dom sa nachádza v tichej slepej uličke. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum VIVO a jazero Kuchajda. Z druhej strany je lokalita Mladá Garda. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Milovníci športu a prírody ocenia blízkosť pohoria Malé Karpaty s množstvom cyklotrás a turistických chodníkov. PARKOVANIE : Parkovanie v lokalite je regulované systémom PAAS. K bytu neprináleží parkovacie miesto. Cena je udaná vrátane provízie RK. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

GRAFT ponúka 2-izbový byt v Novostavbe – Nejedlého ul. Dúbravka / BA IV. – čiastočne zariadený Plocha bytu : 72,47 m² (vrátane balkóna) Poschodie: 4/5 dom s výťahom Dispozícia: samostatná spálňa, obývačka s kuchyňou s výstupom na balkónom, pracovný kút – pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a s rohovou vaňou, WC Stav a vybavenie bytu: Byt sa momentálne ide maľovať po nájomníkovi, je čiastočne zariadený čo umožňuje doplniť vlastný nábytok podľa potreby. Byt je svetlý, priestranný a ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý si chce zariadiť svoj priestor podľa predstáv. Lokalita: bytový dom sa nachádza na konci Dúbravky v tichej a zelenej časti . V blízkosti sa nachádza NC BILLA, Zdravotné stredisko, obchody, školy, škôlky, reštaurácie. Parkovanie: v danej lokalite nie je PAAS, možnosť prenájmu garáže v podzemných garážach domu (podľa dohody). Byt sa prenajíma bez zvierat. K cene sa pripočitava + 180 € na energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : nájom, depozit, provízia pre RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0917/ 832 641

GRAFT ponúka 2 izb. byt v Novostavbe – Zadunajská cesta , Petržalka / BA V. – komplet zariadený Rozloha bytu : 47,5 m2 Poschodie : 5/7 Dispozícia a vybavenie bytu : vstupná hala so šatníkom a botníkom, obývacia izba s rozkladacou pohovkou, prepojená s plne vybavenou kuchyňou a barovým stolom, so vstupom na terasu. Spálňa s manželskou posteľou a skriňou. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, práčkou a toaletou. Vybavenie bytu : Byt sa prenajíma ÚPLNE zariadený s nábytkom a kompletne vybavenou kuchyňou a spotrebičmi (varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; Každá izba má vonkajšie žalúzie. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na začiatku Petržalky, oproti Auparku a Sadu Janka Kráľa, s výborným dopravným napojením na všetky časti Bratislavy, čo umožňuje rýchly prístup do centra aj mimo mesta. Parkovanie : K bytovému domu prislúcha súkromné parkovisko. K cene sa pripočítavaju energie + 160 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na prenájom 2-izb. byt Cyprichová ul. - Rača, byt po rekonštrukcii, zariadený. Rozloha bytu : 55m2 Poschodie : 1/3 K bytu prináleží veľká pivnica + spoločná pivnica na bicykle Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa, 2 samostatné izby ( obývacia izba s balkónom ) Vybavenie bytu: Byt je nanovo vymaľovaný, nove podlahy , k dispozícii sú 2 postele s úložným priestorom. Byt je pripravený pre nových nájomníkov Bytový dom: • tehlový bytový dom • zateplený Lokalita: • výborná dostupnosť • kompletná občianska vybavenosť • do 2-3 minút pešo - zástavka električky/autobusu, lekáreň, Lidl/Terno • do 5 minút pešo - vstup do lesa na Peknej ceste Byt je vhodný max. pre 4 osoby ( v prípade zvieraťa , požaduje sa vyšší depozit ) K cene sa pripočítava 140,- € za energie