3 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 85,7 m², situovaný na najvyššom (stropnom) podlaží bytového domu s výťahom, kde nad bytom už nikto nebýva. Táto poloha prináša vyšší komfort bývania, viac súkromia a minimum rušivých vplyvov. Byt disponuje premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor ideálny pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Nočná časť bytu ponúka dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. K dispozícii je kúpeľňa a samostatné WC, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. Významným benefitom je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev teplej vody. Majiteľ má plnú kontrolu nad spotrebou a prevádzkovými nákladmi, čo je dnes mimoriadne žiadaný prvok. Dispozícia bytu je riešená veľmi efektívne – bez zbytočných chodieb, každý meter štvorcový je funkčne využitý, čo je zrejmé už z pôdorysu. K bytu patrí parkovacie státie, ktoré spolu s výťahom v bytovom dome výrazne zvyšuje komfort bývania a hodnotu nehnuteľnosti. Hlavné benefity: výmera 85,7 m² možnosť prebrať s nájomcom posledné podlažie – bez susedov nad hlavou vlastný plynový kotol (kúrenie + ohrev vody) bytový dom s výťahom kúpeľňa + samostatné WC parkovacie státie funkčná a nadčasová dispozícia Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s dlhodobo vysokou dopytovou hodnotou.

TUreality ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt v pokojnej časti Bratislavy – Ružinov, Gregorovej ulica. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a predstavuje ideálnu príležitosť na bývanie aj investíciu. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: Celková výmera bytu je 66 m², z toho: • pivnica: 2 m² Byt pozostáva z: • vstupnej chodby • obývacej izby • dvoch samostatných izieb • kuchyne • kúpeľne • samostatného WC Dispozícia je praktická a umožňuje jednoduché úpravy podľa vlastných predstáv. STAV A VYBAVENIE: Byt prešiel v minulosti čiastočnými úpravami: • plastové okná • zachovalý interiér Nehnuteľnosť je obývateľná ihneď, zároveň však ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie a prispôsobenia podľa vlastného vkusu. BYTOVÝ DOM: • zateplený bytový dom • nové vstupné brány na čip • udržiavané spoločné priestory LOKALITA – RUŽINOV: Gregorovej ulica sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Ružinova s dostatkom zelene. V okolí sa nachádza: • kompletná občianska vybavenosť • školy a škôlky • obchody a služby • zastávky MHD • parkové a oddychové zóny PARKOVANIE: • rezidenčné parkovanie v rámci systému PAAS KONTAKT: Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. TUreality – call centrum: +421 41 321 7800 andrejsinova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Sásová v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu na konci Tatranskej ulice, čo zabezpečuje pokojnejšie bývanie, dostatok súkromia a dostupné parkovanie. Celková výmera bytu je 69,49 m². Veľkou výhodou je jeho orientácia, spálňa a detská izba sú orientované na severovýchod, vďaka čomu poskytujú príjemné podmienky na spánok aj počas horúcich letných dní. Obývacia izba a kuchyňa s výstupom na lodžiu sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého popoludnia. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba - samostatná kuchyňa s výstupom na lodžiu - spálňa - detská izba / pracovňa - kúpeľňa - samostatné WC - pivnica Výhody nehnuteľnosti: ✔ výmera 69,49 m² ✔ 3. poschodie ✔ čiastočná rekonštrukcia ✔ lodžia ✔ výborná orientácia bytu ✔ svetlá denná časť bytu orientovaná na juhozápad ✔ tiché spálne orientované na severovýchod ✔ bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu ✔ pokojná poloha na konci Tatranskej ulice ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔ blízkosť prírody, športovísk a oddychových zón Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Kombinácia dobrej dispozície, príjemnej orientácie, lodžie a vyhľadávanej lokality robí z tejto ponuky atraktívnu príležitosť na bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Banskej Bystrice. Energetický certifikát nebol predložený. Kontakt: Radovan Lipták - TUreality liptak@tureality.sk 0413 217 800

Predáme slnečný 3 izb. byt s výhľadom do tichej zelenej časti Karlovky, orientovaný na južnú stranu. Byt o výmere 52m2, 2. posch. s výťahom, pozostáva z dvoch samostatných izieb, prechodnej obývačky cez ktorú sa prechádza do kuchyne a veľkou výhodou je priestranná komora pri kuchyni. Kúpeľňa so sprchovým kútom a miestom pre práčku a sušičku, samostatné WC. Dlhá lóggia s výhľadom na zeleň, ktorá sa tiahne popri kuchyni, obývačke aj spálni je ideálna na rannú kávičku alebo na relax po celom dni. K bytu prislúcha pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený (ako na foto). Adresa s výbornou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, MHD, zdravotné stredisko, materská škôlka, základná škola, banka, pošta, Billa, Lidl, fitness, gastromónia, množstvo športovísk a ihrísk a hlavne na skok do prírody. Byt svojou rozlohou a polohou je vhodný pre mladých ľudí ako štartovací byt ale aj seniorov, ktorým vyleteli deti z hniezda a pôvodný byt je im už veľký. Pre aktívnych ľudí ktorý hľadajú bývanie v blízkosti prírody v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením do centra Bratislavy. Tento byt je vhodný aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom. Mesačné náklady pre 2 osoby: 190,- spravca + 20,- elektrina + internet/TV RK prosím nekontaktovať!!!

Popis nehnuteľnosti: Na základe poverenia majiteľa ponúkam na predaj zrekonštruovaný, slnečný 3 izbový byt v Bratislave, v obľúbenej časti Petržalky na Tematínskej ulici. Byt sa nachádza na 7/12 poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom. Podlahová plocha bytu je 68,75 m2 vrátane lodžie + pivnice. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite bytových domov obklopených nádhernou zeleňou Lesoparku v bezprostrednej blízkosti jazera Veľký Draždiak a Chorvátskeho ramena. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá pozostávala z renovácie spoločných priestorov, zateplenia fasády, strechy, výmeny stúpačiek a rozvodov plynu a vody + nový nákladný a osobný výťah Orientácia bytu je na dve svetové strany (východ/západ). Byt je udržiavaný a pripravený k nasťahovaniu po kompletnej maľovke, revízií okien a výmene žalúzií. Dispozičné riešenie Bytu: - vstupná chodba - murovaná kúpeľňa s WC - kuchyňa so vstupom na lodžiu - obývacia izba - priestranná hala - 2 samostatné izby Benefity: - slnečný a dobre dispozične riešený byt v tichej lokalite - zasklenená lodžia - nízke mesačné náklady (do 160 EUR) - možnosť využívať ako 4 izbový, 3 nepriechodné izby - 4 byty na poschodí - výborný byt na prenájom v blízkosti VŠ - dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť Cena bytu je 239.000,- EUR. V cene je zahrnutý kompletný poradenský a právny servis poskytnutý advokátskou kanceláriou ako aj poradenstvo hypotekárneho financovania.

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://www.youtube.com/watch?v=fkc1Isyo5LE_____________________________________________________________________________________________TUreality vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Tajovského ulici v Martine. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – centrum mesta je dostupné do 3 minút pešo, v blízkosti sú potraviny, služby aj fitness centrum. Bytový dom je vo veľmi dobrom stave – je zateplený, má novú strechu, vymenené rozvody, upravené spoločné priestory a nové zasklené lodžie. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové. Byt, ktorý sa nachádza na vyššom poschodí, prešiel kompletnou rekonštrukciou (elektrina, voda, stierky, podlahy, kúpeľňa). Pôvodne dvojizbový byt o výmere 57,7 m² bol prerobený na trojizbový. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo mailom na betak@tureality.sk

Veľkorysý 2-izbový byt s potenciálom jednoduchej prerábky na 3-izbový byt v historickom centre mesta s výnimočnou výmerou približne 97 m², situovaný na Gunduličovej ulici v tichej časti Starého Mesta. Nachádza sa na 2. poschodí elegantnej historickej budovy z roku 1906, ktorá si zachováva svoj pôvodný mestský charakter a atmosféru. Dispozícia bytu ponúka ideálnu príležitosť na modernizáciu a úpravu podľa vlastných predstáv, pričom jeho veľkorysá rozloha umožňuje jednoduché prerobenie na plnohodnotný 3-izbový byt. Priestor poskytuje široké možnosti realizácie vlastnej vízie bývania alebo investičného zámeru, no zároveň je pripravený na bývanie aj v aktuálnom stave. Hlavné benefity: - lukratívna adresa v historickom centre - pokojná lokalita s minimálnym ruchom - bezproblémové parkovanie cez systém PAAS - veľkorysá výmera cca 97 m² - možnosť dispozičnej úpravy na 3-izbový byt - historický dom s charakterom (r. 1906) - ideálne na bývanie aj investíciu Byt predstavuje výnimočnú kombináciu priestoru, lokality a potenciálu – ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá niečo viac než štandardný mestský byt.

Predáme 3 izbový byt na 2. poschodí (z 3) na ulici Kpt. Jána Nálepku. - Lokalita: stred mesta, pár krokov potraviny (Biedronka) a drogéria (dm), 5 minút pešo zdravotné stredisko aj mestský park - Rozloha: 69.8 m2, byt disponuje praktickým kumbálom, špajzou a úložným priestorom na prízemí (bez pivnice) - Oddelené WC a kúpeľňa - Stav: staršia rekonštrukcia, za posledný rok bolo vymaľované, inštalované nové WC a nová vstavaná umývačka riadu Byt sa predáva nezariadený (resp. čiastočne), prípadne podľa dohody. Dispozícia je vidno na obrázku v galérii.

TUreality vám ponúka na predaj 3 - izbový byt v lokalite Martin- Priekopa. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov v roku 2018. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka, spálňa, samostatná toaleta, kúpeľňa, kuchyňa so vstupom na lodžiu, izba. Byt ponúka príjemné a pokojné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom je zateplený, prešiel kompletnou revitalizáciou vrátane strechy. Energetický certifikát k bytu nebol majiteľom predložený. Pre obhliadku alebo podrobnejšie informácie ma kontaktujte na +421 413 217 800 alebo betakova@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj 3 izbový byt v Hlohovci s balkónom s výmerou 62m2. Je v pôvodnom udržiavanom stave. Dispozične pozostáva z troch izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného wc a priestrannej kuchyne. V byte boli vymenené okná, v izbách je pôvodný parket. Je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. K bytu patrí aj murovaná pivnica. Nachádza sa na 2 poschodí bez výťahu v dobrej lokalite mesta Hlohovec. V blízkosti je kompletná občianská vybavenosť. V prípade záujmu ma kontaktujte na polonska@tureality.sk alebo na +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj moderné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky-Panónska cesta. Tento priestranný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome z roku 2014 ponúka komfortné bývanie, dostatok úložného priestoru a výbornú dostupnosť do centra mesta. Vďaka veľkoformátovým oknám a západnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Bonusom je výhľad na Bratislavský hrad, podlahové vykurovanie, klimatizácia a nadštandardne veľká pivnica priamo na poschodí. Hlavné výhody: ✔ Výmera 71,73 m² (byt 67,35 m² + pivnica 4,38 m²) ✔ Praktická dispozícia bez nevyužitých priestorov ✔ Dostatok úložného priestoru v každej izbe ✔ Loggia prepojená s obývacou izbou ✔ Podlahové vykurovanie a klimatizácia ✔ Veľká pivnica na rovnakom poschodí ✔ 178 eur/mes prevádzkové náklady ✔ Bezpečný bytový dom s kamerovým systémom ✔ Centrum Bratislavy do 5 minút Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - samostatné WC, - kúpeľňa, - dve samostatné izby, - priestranná denná časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, - parkovacie miesto Lokalita na začiatku Petržalky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné napojenie, blízkosť Auparku, MHD aj železničnej stanice Bratislava-Petržalka s priamym spojením do Viedne. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať na mail: miklos@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800 a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj príjemný, čiastočne zrekonštruovaný a skvele dispozične riešený 3-izbový byt na Ožvoldíkovej ulici v Dúbravke. Byt sa nachádza v tichom prostredí plnom zelene a je kompletne pripravený na komfortné rodinné bývanie. ​Základné informácie: ​Úžitková plocha: 70 m² (presne 69,88 m² podľa LV vrátane pivnice) ​Poschodie: Vyvýšené prízemie (0/12) – bezbariérový a rýchly prístup bez čakania na výťah ​Stav: Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, interiérové dvere, plávajúce podlahy, moderné žalúzie deň-noc) ​Dostupnosť: K dispozícii od júla 2026 ​Cena: 225 000 € ​Dispozícia a vybavenie bytu: ​Priestranná obývacia izba: Vybavená nástennou klimatizáciou, ktorá počas leta spoľahlivo vychladí celú dennú zónu. ​Kuchyňa s jedálňou: Praktická kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, mikrovlnná rúra) a príjemným posedením pre celú rodinu. Z kuchyne je priamy výstup na zasklenú loggiu. ​Dve samostatné izby: Spálňa a detská izba. ​Úložný priestor na nezaplatenie: V izbách sa nachádzajú veľkorysé vstavané skrine (roll-door so zrkadlom) a na chodbe nájdete samostatný priestranný roll-door šatník s bohatým policovým systémom. ​Kúpeľňa a WC: Klasická vaňa, umývadlo so skrinkou a samostatná toaleta. ​Bytový dom: Zateplený, k dispozícii je osobný aj nákladný výťah a k bytu prislúcha pivničná kobka. ​Lokalita a občianska vybavenosť: ​Kompletná infraštruktúra: Pár krokov od domu sa nachádza OD Saratov, potraviny KRAJ, pošta, zdravotné stredisko a reštaurácie. ​Pre rodiny s deťmi: Materská škola (MŠ) a základná škola (ZŠ) sú hneď pri dome, decká nemusia prechádzať cez žiadne nebezpečné cesty. ​Doprava a spoje: Pešia dostupnosť na električky a autobusy smer centrum. Výborná a rýchla priama dostupnosť MHD do nákupného centra Bory Mall (nová nemocnica) a taktiež priamy spoj do závodu Volkswagen. ​Kontakt: Ľudmila Mladá Telefón: 0947 260 074 E-mail: ludmila.mlada@gmail.com

Tureality ponúka na predaj príjemný, 3 izbový, tehlový byt s lodžiou, vlastným kúrením a murovanou garážou v obci Nižná Šebastová pri Prešove. Výmera bytu je 68 m2. Nachádza sa v zateplenom, tehlovom bytovom dome, s novou strechou, na 1. NP z 3. NP. Pozostáva z chodby, kuchyne s komorou, 3 obytných izieb a kúpeľne s WC. Má plastové okná, v izbách sú parkety a na chodbe, v kúpeľni s WC je dlažba. Termostat je umiestnený v obývacej izbe. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, mimo ruchu hlavnej cesty a ponúka možnosť na úpravu podľa vlastných predstáv. Energetický certifikát nebol predložený. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 220,- €, vrátane Bytového družstva Prešov. K byt prislúchajú 2 pivnice. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová-0949 478 185, marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin-0949 305 750, viac na www.tureality.sk

Tureality PRIPRAVUJE na predaj slnečný, 3 izbový byt, ktorý má dve lodžie, je na 6. posch. z 8., v Prešove, Levočská ul., s rozlohou 63 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z chodby, kuchyne, 3 obytných izieb, z toho v dvoch je lodžia, s kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s novou strechou, novým výťahom a rozvodmi. V izbách sú parkety, v kuchyni plávajúca podlaha, v chodbe a WC je dlažba, v celom byte sú plastové okná, dispozícia bytu bola pred cca 16 rokmi upravená. Kompletné mesačné náklady pre 4 osoby sú 290.- €. Energetický certifikát bol vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová-0949 478 185, marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin-0949 305 750, viac na www.tureality.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt vo výbornej lokalite sídliska Linčianska. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a tento pôvodný byt čaká na svojho majiteľa, ktorý si ho prerobí podľa vlastných predstáv. Byt je trojizbový, nachádza sa na 3 poschodí v 13-poschodovej bytovke. Byt má veľkorysé dva balkóny. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom sa nachádza v blízkosti školy, škôlky, obchodov, detských ihrísk, veľmi dobrá občianska vybavenosť tejto štvrte robí vyhľadávanú lokalitu v Trnave. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt s rozlohou 87 m² na ideálnom 1. poschodí v obľúbenej a tichej lokalite Dunajskej Stredy na Poľnej ceste 931/7 – priamo od vlastníka! ​Bytový dom je zateplený. Vďaka výbornej polohe (stredový byt, ktorý je obklopený vykurovanými bytmi zhora, zdola aj z oboch strán) a vlastnému modernému kondenzačnému plynovému kotlu sú náklady na bývanie a kúrenie mimoriadne nízke. ​Dispozícia a parametre bytu: ​Rozloha: 87 m² (veľké, svetlé izby) ​Poschodie: 1. poschodie ​Dispozícia: 3 samostatné izby, predsieň, veľká kuchyňa s priestorom pre stolovanie, 2 špajze, kúpeľňa, samostatné WC, balkón a vlastná pivnica. ​Stav: V byte sú osadené plastové okná so sieťkami a vonkajšími žalúziami. V jednej z izieb je už kompletne vymenená elektroinštalácia. Interiér bytu je v pôvodnom, ale zachovalom stave (retro), čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ​Garáž a dvor: K bytu prislúcha aj vlastná garáž s montážnou jamou a zavedenou elektrinou, ktorá sa nachádza priamo v upravenom vnútrobloku. Dvor je oplotený a uzamknutý, prístup majú len rezidenti, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť a bezproblémové parkovanie. ​Nehnuteľnosť je bez tiarch, právny stav je úplne čistý (predaj po dedičskom konaní). ​Cena (byt + garáž spolu): 199 000 EUR V prípade záujmu ma kontaktujte v súkromnej správe alebo na tel. čísle: +36308454246 Dunaszerdahely kedvelt, zöldövezeti részén, a Poľná cesta 931/7 szám alatt eladó egy kiváló adottságú, 1. emeleti, 87 nm-es, 3 szobás téglaépítésű lakás – közvetlenül a tulajdonostól! ​Az ingatlan egy kívülről szigetelt társasházban található. Kivételes elhelyezkedésének köszönhetően (középső lakás: alulról, felülről és két oldalról is fűtött terek veszik körül) és a modern, egyedi kondenzációs gázkazánnak köszönhetően a lakás fenntartási költsége, rezsije rendkívül alacsony! ​A lakás elosztása és főbb paraméterei: ​Alapterület: 87 nm (tágas, világos terek) ​Emelet: 1. emelet (a legkeresettebb szint) ​Helyiségek: 3 különálló szoba, előszoba, nagyméretű konyha (kényelmes étkező résszel), 2 spájz, fürdőszoba, külön WC, erkély és saját pince. ​Állapot: Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Az egyik szobában a villanyhálózat már felújításra került. A belső terek retró állapotúak, így az új tulajdonos saját ízlése szerint formálhatja, modernizálhatja otthonát. ​Garázs és udvar: A vételár részét képezi a rendezett, zárt belső udvarban található saját garázs is, amely villannyal és szerelőaknával is fel van szerelve. A zárt udvarba kizárólag a lakók tudnak belépni, így a parkolás és a biztonság maximálisan garantált. ​Az ingatlan tehermentes, az eladás hivatalos öröklést követően történik, így a jogi háttér teljesen tiszta. ​Irányár (lakás + garázs együtt): 199 000 EUR Érdeklődni privát üzenetben vagy az alábbi telefonszámon lehet: +36308454246

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PREDAJ veľký 3 izbový byt na ulici F. Malovaného v meste Malacky. + byt: 84 m2 + balkón + extra spoločný balkón na poschodí + veľká pivničná kobka murovaná: 2,45 m2 + 6 p. / 7 + orientácia: Z / V + samostatné nepriechodné izby + pôvodný 4 izbový byt prerobený na 3 izbový - rekonštrukcia 15 r. + optické siete + plastové okná + sieťky na oknách + ústredné kúrenie + byt sa predáva čiastočne zariadený + bytový dom zateplený + plyn + byt ponúka dostatočný úložný priestor so vstavanými skriňami + vymenené stúpačky 2017 + vodomer a čidlá na vykurovanie vymenené (odpočet meračov vykurovania na diaľku) + rekonštrukcia strechy pred 8 r. + kamerový systém vo vchode + vchodová brána na čip + bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu (parkovanie bez parkovacej politiky) + voľný ihneď + byt bez tiarch Mesačné náklady: 218 eur / 1 osoba + pod bytovým domom sa nachádza večierka + najbližie plánované opravy v dome - výmena výťahu Lokalita: Ulica F. Malovaného sa nachádza v meste Malacky, súčasť sídliska ,,Sídlisko Juh,,. Ide o najkratšiu ulicu v obytnej zóne. Lokalita je tichá a rezidenčná. Nehnuteľnosť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, menšie lokálne potraviny u Kvaššaya, bankomat, novinový stánok, kozmetika, masáže, kaviareň, bar, reštaurácia (napr. Oliveto), prípadne balíkové služby. V okolí sa nachádza materská škola (Štúrova ulica), základná škola ZŠ Štúrova, zdravotné stredisko a ambulancie v okolí. Voľný čas a šport: + viacero detských ihrísk priamo pri bytovkách + športoviská: basketbalové ihrisko, futbalové plochy Výhody: + príjemné prostredie + tichá lokalita + kompletná občianska vybavenosť + materská škola, základná škola + potraviny, obchody, kaviarne + športoviská + vhodné na rodinné bývanie + príjemní susedia + blízkosť prírody Záhoria Doprava: Hlavné autobusové linky + smer Bratislava (205, 245, 246, 299) + smer Láb, Jablonové (regionálne spojenia) Vlaky + linka S20 (smer Bratislava hl. stanica, Kúty) + rýchlik (Praha, Budapešť, Berlín / Varšava) + výhoda: dobré napojenie aj na medzinárodnú dopravu Auto + rýchle napojenie na diaľnicu D2 + dostupnosť: Bratislava cca 25-30 minút + hranice s Rakúskom (Kittse, Hohenau) Zaujala Vás ponuka? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať na telefónnom čísle +421 904 283 991 + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=rTPEDaQHF6L Celková plocha bytu: 74,45 m2 Úžitková plocha bytu: 62,75 m2 Balkón: 11,70 m2 Pivničná kobka: 4,5 m2 Extra pivničná kobka na poschodí: 1,5 m2 + 2p./3p. + orientácia obývačka a spálňa - SV, detská izba J + rozľahlá loggia poskytujúca dostatok priestoru + plastové okná v celom byte s vnútornými žalúziami + priestranná kúpelňa s prácím kútom + bidet + optické siete: UPC, Telekom, Orange + v byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia + vymenené stúpačky + spoločné priestory kočikáreň + v bytovom vchode sa nachádza 8 bytov + príjemní susedia + ústredné kúrenie + bytový dom je zateplený + vchodová brána na čip + lokalita bez parkovacej politiky (bezproblémové parkovanie) Bytový dom bol rekontruovaný nasledovne: + zateplenie strechy + nová strešná krytina + výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom v spoločných priestoroch + zateplenie fasády - energetický certifikát B + výmena hlavných stúpačiek + regulácia kúrenia a osadenie meračov tepla + jednokrídlová vstupná brána + elektrický vrátnik Byt bol kompletne zrekonštruovaný nasledovne: + kuchynská linka vrátane zabudovaných elektrospotrebičov + kúpelňa a WC vrátane zdravotechnických zariaďovacích predmetov a obkladov stien a dlažieb podláh + podlahové krytiny - plávajúce laminátové parkety, keramické dlažby + interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach + rozvody vody a kanalizácie + elektroinštalácia vrátane ističov a vypínačov so zásuvkami + omietky - sádrové stierky stien a stropov s bielymi maľbami + sádrokartónové stropy + termostatické hlavice na vykurovacích telesách a merače tepla Mesačné náklady: 160 eur/2 osoby (plyn 16 eur, elektrina 40 eur) Výhody: - slnečný - kľudná časť - úplná občianska vybavenosť - 8 bytov vo vchode - 2 byty na poschodí Lokalita: Bullova ulica je kratšia rezidenčná komunikácia s prevažne bytovou zástavbou a športovo-rekreačným zázemím v okolí (ihriská, tenisové plochy, zimný štadión). Ide o pokojnú časť Dúbravky so zeleným prostredím, ktorá zároveň ponúka rýchlu dostupnosť služieb aj dopravy, čím vytvára ideálny pomer medzi mestským bývaním a blízkosťou prírody Malých Karpát. Lokalita sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných ťahov s rýchlym prístupom na diaľnicu a mestský obchvat, pričom zjazd je dostupný približne do 3 minút jazdy autom. Táto poloha umožňuje komfortné napojenie smerom na centrum Bratislavy, Devínsku Novú Ves, Lamač aj výjazd na diaľničnú sieť mimo mesta. Dúbravka patrí medzi dopravné najlepšie napojené mestské časti. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (napr. Lipského, Harmincova, Záluhy), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie autobusmi aj električkami do centra mesta. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt na dobrej adrese vo vyhľadávanej lokalite v Nitre. Ak máte radi prírodu, šport a rodinnú atmosféru bývania, tento byt je pre Vás ako stvorený. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4, bez výťahu. Je v pôvodnom stave, s pôvodným umakartovým jadrom, vymenené sú len okná za plastové. Nový majiteľ si tak môže byt prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Pre niektorých sú zaujímavé aj pôvodné drevené parkety v izbách, ktoré po rekonštrukcii dodajú bytu nezameniteľný charakter. Lodžia je miestom na oddych pri večerných posedeniach s výhľadom na rieku Nitra či pestovanie kvetín. Orientácia bytu na svetové strany JV a SZ je taktiež jedným z jeho bonusov. Byt disponuje pivnicou a spoločnou uzamykateľnou miestnosťou na uloženie bicyklov a kočíkov. Výhodou tohto bytu je lokalita, v ktorej sa nachádza. Ide o tiché miesto plné zelene, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Bytový dom aj strecha sú zateplené a vstupné dvere boli rekonštruované. V tejto lokalite sa byty predávajú len veľmi zriedka, preto neváhajte a buďte medzi prvými, ktorí prídu na obhliadku!

predám 3 izbový byt v pôvodnom stave na Kremnickej ulici 15 v Nitre. na byte sú vymenené plastové okná cca 4 roky dozadu, v jednej izbe je pôvodné okno, byt sa nachádza na prízemí.

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID: PK-73066: Ponúkame na predaj atraktívny 3-izbový tehlový byt s vynikajúcou dispozíciou, situovaný v srdci Pezinka na vyhľadávanej adrese Za hradbami. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete od základu pretvoriť podľa vlastného vkusu, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. POZRITE SI BYT NAŽIVO CEZ POČÍTAČ ALEBO MOBIL: Nečakajte na osobnú obhliadku a prejdite sa po nehnuteľnosti ihneď. 3D prehliadku si môžete pozrieť na našej webovej stránke: haloreality.sk/pezinok/predaj-trojizbovy-byt-pezinok---exkluzivne-halo-reality/73066?vw=1 DISPOZÍCIA: Byt sa pýši logickou a veľmi praktickou dispozíciou a pozostáva z troch samostatných, príjemne presvetlených izieb. Veľkou výhodou je, že presvetlená loggia s výmerou 2,6 m2 je prístupná priamo z kuchynskej časti, čo je mimoriadne praktické pri rannom kávovom rituáli alebo vetraní pri varení. Ponúka príjemný výhľad na zeleň, park a panorámu mesta. Obrovským benefitom je nadštandardne veľká murovaná pivnica (až 8,2 m2), pričom v dome je k dispozícii aj spoločná kočikáreň. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt s veľkorysou výmerou 72 m2 sa predáva v zachovalom pôvodnom stave, čo otvára dvere vašej kreativite a moderným dispozičným zmenám. To najdôležitejšie je však už hotové – v byte sú osadené kvalitné plastové okná so žalúziami, vonkajšie plastové rolety a kompletne nové radiátory. Novému majiteľovi sa byt odovzdáva úplne vyprataný. BYTOVÝ DOM: Budova je poctivá tehlová stavba, ktorá prešla kompletnou obnovou. Bytový dom má novú strechu, moderné zateplenie, kompletne zrekonštruované loggie a bezpečný vstup na čip. Byt sa nachádza na poslednom 3. poschodí (3/3), vďaka čomu nad sebou nemáte žiadnych susedov a užijete si maximálne súkromie a ticho. K bytovému domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni. VÝHODY: • 3D virtuálna prehliadka – odkaz na online prehliadku nájdete priamo v texte inzerátu. • Praktická loggia z kuchyne – ideálne prepojenie pre každodenný život. • Tehla ako základ – stabilná interiérová klíma a výborná zvuková izolácia. • Rekonštrukcia bez kompromisov – vytvorte si interiér, aký bežne v ponukách hotových bytov nenájdete. • Slnečný a svetlý – okná prepúšťajú do bytu dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. • Okamžite k dispozícii – bez tiarch, kúpou voľný, s možnosťou bezproblémového financovania hypotékou. MESAČNÉ NÁKLADY: Byt je prekvapivo úsporný. Vďaka zatepleniu bytového domu a novým radiátorom sa mesačné prevádzkové náklady držia na veľmi nízkej úrovni, približne 200 € pre celú rodinu. LOKALITA: Lokalita Za hradbami spája pokojný zelený vnútroblok s výhodami bývania v priamom centre Pezinka. Priamo pod oknami máte škôlku, detské ihrisko a parkovú úpravu s lavičkami. Pár minút chôdze vás delí od Zámockého parku, reštaurácií, kaviarní, obchodov či bánk. Lokalita je skvelá aj pre dochádzanie do Bratislavy – vlaková stanica a autobusové spoje sú v pešej dostupnosti. Parkovanie pre rezidentov je bezproblémové priamo pred domom. NÁZOR MAKLÉRA: Tehlové byty v tejto lokalite sú na realitnom trhu vzácnosťou a miznú z ponuky najrýchlejšie. Vďaka 3D prehliadke na našej webovej stránke môžete okamžite vidieť rozloženie miestností, vrátane šikovného výstupu na loggiu z kuchyne, a začať plánovať ich premenu. Posledné poschodie vám zaručí absolútny pokoj od susedov zhora a krásny výhľad na okolitú prírodu. Je to perfektná príležitosť pre mladú rodinu alebo ako bezpečná investícia na prenájom. Určite si pozrite online prehliadku a v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre osobný termín! Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: SA-72694: Ponúkame na predaj 3-izbový byt po rozsiahlej rekonštrukcii v tesnej blízkosti centra mesta Šaľa. Byt s rozlohou cca 57 m2 sa nachádza na 1.posch. /2.p. obytného domu s balkónom. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, mestská voda, plyn (ktorý je odpojený pre nevyužívanie). DISPOZÍCIA: - kuchyňa s chodbou, tri samostatné obývacie izby (jedna s balkónom), kúpeľňa s toaletou a špajza. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - byt prešiel postupne v rokoch 2013 a 2021 rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej bola zmenená celková dispozícia bytu 2-izbového na 3-izbový, nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, maľovka, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, posuvné interiérové dvere, plastové okná so sieťkami a vnútornými hliníkovými žalúziami (na dvoch oknách smerom od cesty sú aj vonkajšie plastové žalúzie), na balkóne dlažba so sedením na mieru, nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, v kúpeľni sa nachádza murovaný sprchový kút a elektrický nástenný radiátor. BYTOVÝ DOM: - v rámci obnovy obytného domu prebehla v roku 2012 rekonštrukcia, pri ktorej bola bytovka zateplená spolu so strechou, obnovená strecha - nová strešná plechová krytina s rýnami, výmena stupačiek, vstupné plastové dvere. VÝHODY: - skvelá dostupnosť priamo do centra krátkou pešou chôdzou, - bez nutných vstupných nákladov na rekonštrukciu, - výborná lokalita, - dostupnosť nákupných možností a služieb, - vhodné aj ako investícia na prenájom. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa. V prípade rýchleho a seriózneho jednania je ešte možné primerané zníženie ceny. V byte zostávajú dve veľké šatníkové skrine a balkónové vonkajšie posedenie vyrobené na mieru. MESAČNÉ NÁKLADY: Priemerné mesačné náklady na bývanie sú vo výške cca 220 eur. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej časti mesta Šaľa s rýchlym prístupom do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj zeleň na oddych a prechádzky. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre ľudí, ktorí hľadajú príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Na všetky vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk). Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Spoločnost Stylove byvanie pripravuje na predaj štýlový 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Sever na Makovickeho ulici v meste Prievidza. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu. Byt bude rekonštruovaný a zariadený podľa vizualizácie. Ukončenie rekonštrukcie Januar 26. • Lokalita: Prievidza – sídlisko Sever • Počet izieb: 3 • Výmera: 63 m² • Poschodie: 5/ 8 (s výťahom) • Orientácia: východ - západ s výhladom na Bojnice • Stav: po kompletnej rekonštrukci DISPOZÍCIA • vstupná chodba s úložným priestorom • priestranná zariadená obývacia izba • kuchyňa s výstupom na loggiu • spálňa kompletne zariadená • detská izba • kúpeľňa • samostatné WC REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prejde kompletnou modernou rekonštrukciou, vrátane: • plastových okien • plávajúcej podlahy a dlažby a nivelácie • murovaného jadra • kompletnej výmeny elektrických a vodovodných rozvodov • bezpečnostných vchodových dverí • nových interiérových dverí a obložiek • vstavaného nábytku (spálňa, kuchyna, obyvacia izba) • modernej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi Vám poskytneme podrobnosti a dohodneme obhliadku. V prípade potreby sprostredkujeme hypotekárny úver.Naše realizácie si môžete pozrieť na IG profile @stylove.byvanie

Ponúkame na predaj svetlý a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Kramáre, na Višňovej ulici. Byt sa nachádza v pokojnej slepej ulici s minimálnou premávkou, v menšom bytovom dome s menším počtom bytov, čo vytvára pokojnejšie a komornejšie bývanie. Lokalita je obklopená zeleňou a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, na Kolibu aj na diaľničný obchvat. Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2018, kuchynská linka bola menená neskôr. Nejde o úplne novú rekonštrukciu, no byt je udržiavaný, veľmi slnečný a pôsobí vzdušne. Veľkým benefitom je praktická dispozícia s dvomi samostatnými izbami a veľkou lodžiou orientovanou do pokojného prostredia. Súčasťou prezentácie je aj pôdorys bytu. Základné informácie: Višňová ulica – Bratislava III, Kramáre 3-izbový byt výmera bytu cca 59 m² lodžia cca 6 m² vyvýšené prízemie pivnica komora oproti bytu orientácia na juhovýchod bytový dom po rekonštrukcii nový výťah menší bytový dom s menším počtom bytov Dispozícia bytu: vstupná chodba s rolldorom, priestranná spálňa so vstavaným rolldorom a pracovným stolíkom na mieru, menšia detská izba, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, výstup na veľkú lodžiu z dennej časti bytu. Vybavenie bytu: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička, žalúzie, sieťky na oknách, elektrický vrátnik, vstavané úložné priestory. Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane: výmeny stupačiek, rozvodov, spoločných priestorov, nového výťahu, osvetlenia a spoločných častí domu. Lokalita: Kramáre patria dlhodobo medzi obľúbené mestské lokality najmä vďaka spojeniu zelene, občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti. V pešej dostupnosti nájdete: materské školy, základné školy, nemeckú školu, potraviny a služby, detské ihriská, zdravotnícke zariadenia a nemocnicu, zastávky MHD, Kolibu a lesy vhodné na šport či prechádzky. Výhodou je aj rýchle napojenie do centra mesta, na Hlavnú stanicu aj na diaľničný obchvat. V okolí premávajú napríklad linky MHD: 32, 42, 45, 49, 64, 145 a nočná linka N29. Byt je vhodný pre pár aj rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v zelenej časti mesta bez potreby okamžitej veľkej investície. Cena : 255.000,- Eur Pre obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Silvia Hatalová PEGAS REAL 0907 749 452

Centrum mesta, výborná doprava aj kompletná občianska vybavenosť na skok, no doma vás čaká ticho a zeleň. Presne to ponúka tento 2,5-izbový byt na Trenčianskej ulici v obľúbenej časti Nív. Na výmere 66,85 m² + lodžia 3,1 m² ponúka praktickú a moderne riešenú dispozíciu, ktorá prirodzene reaguje na potreby dnešného bývania. Okrem dennej časti a samostatnej spálne je tu aj polizba s výmerou 7,69 m², ideálna ako pracovňa, detská alebo hosťovská izba. Byt sa tak ľahko prispôsobí páru, menšej rodine aj klientovi, ktorý hľadá priestor navyše. Vďaka polohe na 4. poschodí z 5, v nadstavbe tehlového domu, ponúka nerušené výhľady na mesto a viac denného svetla. Komfort bývania podčiarkuje vlastný plynový kotol a parkovanie vo vnútrobloku vyhradené len pre rezidentov. Tehlová stavba prináša dobré tepelné aj akustické vlastnosti a komornejšiu atmosféru. Orientácia do vnútrobloku zároveň zabezpečuje pokoj, súkromie a výhľad do zelene namiesto ruchu ulice. Okolie je stabilizované a výstavba v tejto časti je ukončená, takže charakter miesta aj otvorenosť priestoru ostávajú zachované. Nivy patria dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské lokality, pohodlne tu fungujete bez zbytočných presunov. Ak hľadáte byt v overenej lokalite, s praktickou dispozíciou, v tehlovom dome a zároveň v pokojnejšej časti centra, táto ponuka dáva veľký zmysel — na vlastné bývanie aj ako dlhodobo hodnotná investícia. Nezabudnite si pozrieť 3D prehliadku bytu. Rada Vás ním prevediem aj osobne,

Ponúkame na predaj svetlý a dispozične veľmi dobre riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – Vrakuňa, na Toryskej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá komfortné bývanie obklopené zeleňou s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu, dostatku úložného priestoru a príjemnej loggii ponúka byt pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Dispozícia bytu • Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru • Priestranná obývacia izba s príjemnou atmosférou • Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou • Spálňa • Detská izba / pracovňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Loggia s výhľadom do zelene K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov či športového vybavenia. V rámci spoločných priestorov je k dispozícii aj priestranná "kočikáreň". Byt sa nachádza na 4. poschodí 4-poschodového domu, spoločná stena so susedmi je iba v kuchyni, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Bytovka sa nachádza na dlhej ulici, oddelenej od hlavnej cesty širokým pásom zelene. Technický stav a benefity • Praktická dispozícia izieb • Loggia orientovaná do pokojného prostredia • Pivničná kobka v cene bytu • Dostatok úložného priestoru • Svetlé a vzdušné miestnosti • Klíma, drtička odpadu • Udržiavaný bytový dom • Bezproblémové parkovanie v okolí domu • Vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom Lokalita – Vrakuňa, Toryská ulica Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v zelenej a pokojnej časti Vrakune, ktorá ponúka ideálne spojenie mestského bývania a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti nájdete: • Materské a základné školy • Potraviny a obchodné prevádzky • Lekáreň a zdravotné stredisko • Detské ihriská a športoviská • Zastávky MHD s pohodlným spojením do centra Bratislavy Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť Vrakunského lesoparku, cyklotrás a množstvo zelene v okolí. BENEFITY • Vyhľadávaná lokalita Bratislava – Vrakuňa • 2 samostatné izby a priestranná obývacia izba • Loggia s výhľadom do zelene • Pivničná kobka • Pokojné rodinné prostredie • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Výborné spojenie do centra mesta • Ideálny pre rodinu aj ako investícia Ak hľadáte priestranný byt v pokojnej lokalite s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnou atmosférou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Inzerát uverejňujú majitelia, províziu RK neplatíte.

TU reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt so záhradou v obci Kamenica nad Cirochou, ktorý ponúka komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v pokojnej lokalite s príjemným okolím a výbornou dostupnosťou do mesta Humenné, vzdialeného len približne 8 km. Nehnuteľnosť disponuje praktickou dispozíciou a dostatkom priestoru pre rodinné bývanie. Pozostáva z troch samostatných obytných izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, samostatného WC, chodby a príručnej miestnosti. Veľkým benefitom je slnečná loggia a súkromná záhrada o výmere 199 m², ideálna na oddych, pestovanie alebo trávenie času s rodinou. K bytu patrí aj nadštandardne veľká pivnica s dvoma samostatnými vstupmi, ktorá ponúka široké možnosti využitia – od skladových priestorov až po podnikateľské účely či domácu dielňu. Výmera nehnuteľnosti: • úžitková plocha bytu: 74,60 m² • pivnica: 53,20 m² • loggia: 5,30 m² • záhrada: 199 m² • celková plocha: 133,10 m² Byt je v zachovalom stave a pripravený na bývanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, plastové okná s trojsklom poskytujú dobrú tepelnú aj zvukovú izoláciu a drevené podlahy dodávajú interiéru príjemnú atmosféru. Orientácia bytu na juh a západ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, ambulancie pre dospelých aj deti, ako aj autobusové a vlakové spojenie. Ak hľadáte pokojné bývanie s výhodami domu, vlastnou záhradou a veľkým úložným priestorom, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu aj ako investícia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Renáta Sopková, +421 41 321 7800 sopkova@tureality.sk TUreality – meníme sny o bývaní na realitu.

Čisté retro s potenciálom, ktorý vás zaujme. Tento 3-izbový byt, z ktorého viete vyčarovať 4-izbový! Tento byt má úžasnú atmosféru. Keď doň vstúpite, pocitovo na vás dýchne kúzlo dobového seriálu Sľub. Je to však ideálne „nepopísané plátno priamo v centrálnej a najlukratívnejšej časti mestskej časti Košice - Západ. Aktuálne je to vzdušný a priestranný 3-izbový byt, no vďaka výbornej dispozícii a veľkorysej výmere 68 m² ho viete pri rekonštrukcii veľmi šikovne prerobiť na plnohodnotný 4-izbák. Ulica: Orgovánová 12, Košice - Západ (Terasa) PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? • Dispozične šikovný: Hľadáte detskú izbu navyše, tichú pracovňu či hosťovskú izbu? Dispozícia tohto bytu vám pri rekonštrukcii dovolí vyťažiť z priestoru maximum a získať 4 izby. • Nezávislosť od výťahu: Byt je na vysokom 1. poschodí. Ak sa aj náhodou pokazí výťah, domov to máte len pár schodov. Príjemným bonusom je, že priamo pod vami je ďalší byt, takže od podlahy nebude zima. • Top lokalita Košíc: Centrálna časť Terasy je jednoducho pojem. Všetko, čo k životu potrebujete, máte doslova na krok. • Čistý stôl: Byt je bez akýchkoľvek tiarch a kúpou okamžite voľný. Žiadne zbytočné čakanie na vysťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A STAV: • Výmera: 68 m² + 3 m² loggia a klasická pivnica. • Orientácia: VÝCHOD a ZÁPAD. Ideálna kombinácia pre celodenné prirodzené svetlo a dobré vetranie. • Stav: Pôvodný stav (vymenené sú len plastové okná). Neplatíte za cudzí vkus a predražené rekonštrukcie – priestor si otvoríte a prispôsobíte presne tak, ako to vyhovuje vašej rodine. • Bytový dom: Kompletne zateplený a zrekonštruovaný vrátane strechy, novým výťahom a menenými stúpacími zariadeniami. VZDELÁVANIE A RODINA: Ak máte deti, Orgovánová ulica je pre život absolútna výhra. Všetky stupne škôl máte v komfortnej pešej dostupnosti: • Materské školy: MŠ Muškátová, MŠ Bernolákova či MŠ Nešporova. • Základné školy: ZŠ Bernolákova, cirkevná ZŠ sv. Cyrila a Metoda a ZŠ Kežmarská. • Stredné školy a voľný čas: Gymnázium Trebišovská, Športové gymnázium na Tr. SNP a priamo u vás na ulici sídli Centrum voľného času (Orgovánová 5) s obrovskou ponukou krúžkov pre deti. Vaše deti to tak budú mať všade doslova na skok. OKOLIE, RELAX A PARKOVANIE: Nájsť parkovacie miesto na Terase môže byť občas športová disciplína, no tu vás to trápiť nemusí. Priamo pri bytovke je veľké parkovisko, vďaka ktorému je parkovanie omnoho ľahšie. Hneď poruke máte nákupy v obchodnom dome Fresh Plus, neďaleko je biznis centrum Pražská a obľúbené OC Galéria. Terasa je plná zelene a parkov, na rannú kávu zbehnete do lokálnych kaviarní a večer si môžete posedieť s priateľmi v Kozel tank pub. Samozrejmosťou v blízkom okolí sú aj ambulancie a zverolekár pre vašich domácich miláčikov. S ČÍM VŠETKÝM VÁM PRI KÚPE RADI POMÔŽEME? Zľakli ste sa pôvodného stavu? Nemusíte. Kúpa a prerábka s nami nie je nočná mora, ale plynulý proces. Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný servis: • Financovanie a hypotéka: Nájdeme pre vás najlepšie riešenie na trhu, aby ste celú kúpu aj rekonštrukciu zvládli bez stresu. • Znalecký posudok: Vybavíme ho za vás, rýchlo a profesionálne. • Nápady na rekonštrukciu: Ukážeme vám konkrétne možnosti, ako z tohto priestoru dostať maximum a vytvoriť vysnívaný 4-izbák. • Spoľahlivá stavebná firma: Odporučíme vám overených majstrov, ktorí odvedú kvalitnú prácu bez zbytočného naťahovania času. • Zľavy u dodávateľov: Vďaka našim dlhoročným vzťahom s dodávateľmi materiálov a vybavenia získate výhodnejšie ceny a benefity, ktoré ušetria váš rodinný rozpočet. Ozvite sa mi ešte dnes, kým je táto ponuka aktuálna, a poďme sa na ten potenciál pozrieť naživo! Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 mail: ovak@inforeal.sk www.INFOREAL.sk

TUreality ponúkajú priestranný 3 izbový byt s loggiou a tromi samostatnými izbami vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava , Petržalka, Ovsište, ul. Medveďovej. Byt má úžitkovú plochu 70 m2 a priestrannú loggiu 4,5 m2 , je svetlý, priestranný, Má vstupný priestor – chodbu, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s príjemnou loggiou. Z chodby je vstup do jednej spálne a z kuchyne je vstup do druhej spálne. V byte je kúpeľňa s vaňou a je tu samostatné WC s umývadlom. K bytu patrí pivničná kobka. Byt prešiel pred niekoľkými rokmi čiastočnou rekonštrukciou. Kuchyňa bola zrekonštruovaná pred 5 rokmi a sú tu tiež nové spotrebiče – plynový sporák, elektrická rúra, digestor. Byt je ideálny pre okamžité bývanie ale je vhodný aj ako investičný byt , výborne umiestnený v širšom centre Bratislavy. Obytný dom je rekonštruovaný, zateplený, má nové výťahy a v dome sú vymenené stúpačky. Okolie bytu má výbornú dostupnosť k bratislavskému Starému Mestu, má výborné napojenie na MHD a diaľničný obchvat. V blízkom okolí je výborná občianska vybavenosť ako aj možnosti športovania – cyklistika po Petržalskej hrádzi, jazero Draždiak, dostihová dráha. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk