3 izbové byty na predaj

Stavebno-realitná firma Dostupné Reality Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite ulica R.Dilonga Hlohovec v tesnej blízkosti mestského parku. Bytový dom je situovaný do vnútrobloku čo prináša pokojné bývanie na skok od centra. V blízkosti promenáda pri rieke, vonkajšie športoviská a dostatok zelene. Byt o celkovej rozlohe 71,19m2 je kompletne zrekonštruovaný nachádza sa na 1.poschodí tehlového bytového domu, k bytu prislúchajú dve pivnice a balkón o rozlohe 2,6m2. Byt má plastové okná a bezpečnostné dvere, nedávno menené komplet elektrické rozvody, rozvody vody, odpadov, menené stúpacie rozvody. Nové stierky, maľovka, nové obklady dlažby wc a kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom. Byt je prerobený z pôvodne dvojizbového na trojizbový čistá úžitková plocha bytu je 55,89m2. Úplne nová nainštalovaná klimatizácia na chladenie aj kúrenie. Byt je vykurovaný nízkoenergetickými elektrickými infrapanelmi. Vlastný elektrický bojler na ohrev vody. Nové hliníkové žalúzie v celom byte. Plafón je obložený protizvukovými izolačnými polystyrénovými kazetami. Dispozícia bytu- vstupná chodba- menšia kuchyňa-kúpeľňa-samostatné WC- obývacia izba - 2x izba. Bytový dom v rámci revitalizácie bol zateplený, nová fasádna omietka, nová strešná krytina, nové kryté balkóny, vchodové dvere a okná na medziposchodiach. Bezproblémové parkovanie je výhodou lokality. V prípade ďalších informácií a obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Vyberte si Vaše nové bývanie v modernom NADŠTANDARTNOM PROJEKTE TRIKOTA vo Vrbovom, tento rezidenčný projekt prináša ponuku 44 bytov na ôsmich nadzemných podlažiach a môžete si vybrať zo 6 typov bytov, v ponuke sú dva typy 2-izbových a štyri typy 3-izbových bytov, ktoré sa po poschodiach opakujú. Výnimku tvorí 9.poschodie, kde sa nachádzajú dva veľkometrážne luxusné byty z toho jeden 4-izbový s terasou, s nádherným výhľadom. Byty v projekte TRIKOTA sa predávajú ako holobyty ale aj v štandarde, podľa výberu budúcich majiteľov. Štandard si môžu vybrať zo širokej ponuky z katalógu štandardov. Štandard zahŕňa: plávajúcu podlahu, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažbu v kúpeľni so sanitou a batériami, vypínače a zásuvky Legrand Niolé. Viac informácií o tomto projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/ CENA HOLOBYTU ZAHŔŇA: - protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a vložkou, - odhlučnené stropy, - vysoké stropy, svetlá výška 2,8 m, - sadrové interiérové omietky, - podlahové teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach elektrické podlahové vykurovanie + radiátor, - predpríprava na klimatizačné jednotky, - elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie na každom okne, - predpríprava na kuchynskú linku, - kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, - murovaná pivničná kobka, - balkón v každom byte, - bytový dom disponuje 2 kvalitnými výťahmi Schindler. Projekt je navrhnutý tak, aby zabezpečil dostatok parkovacích miest pre všetkých jeho rezidentov. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene: 6000 €. V okolí bytového domu sú zrealizované chodníky a parkovacie plochy, výsadba zelene, relaxačná zóna pre rezidentov. Bytový dom TRIKOTA je dokončený v energetickej triede A0. Viac informácií o tomto byte TYPU ,,A" ako aj o projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/predaj-bytov/byt-4a V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s výmerou 86,8 m2. Byt sa nachádza na 1 p./5 tehlového bytového domu na Šancovej ulici v centre Bratislavy. Byt je slnečný, s vysokými stropmi, orientovaný na dve svetové strany – izby na juh, jedáleň a predizba na sever. Patrí k nemu pivnica o výmere 4,8m2. Byt má predizbu s oknom do dvora, z ktorej idú jedny dvere do jednej zo spální a druhé do jedálne. Jedáleň má tiež okno do dvora a ide sa z nej do obývačky, kuchyne a kúpeľne. Po menších úpravách je možné spojiť kuchyňu s jedálňou. Obývacia izba je prechodná a dá sa z nej vojsť do oboch spální a jedálne. Veľkorysá dispozícia ponúka niekoľko možností úpravy na otvorenie priestoru. Dispozícia: - Predizba - Jedáleň - Kuchyňa - Kúpeľňa - Samostatné WC - Obývacia izba - 2x spálňa Stav bytu: - Čiastočná rekonštrukcia -Odhlučnené plastové okná - Prerobená kúpeľňa – dlažba, obklad, sprchový kút, elektrický bojler na ohrev teplej vody - Prerobená kuchyňa – nová kuchynská linka, dlažba - Dlažba v predsieni - Samostatné kúrenie – plynový kotol, - Pôvodné drevené parkety vo veľmi zachovalom stave v izbách a v jedálni - Pôvodné masívne dvere a zárubne - Klimatizácia Lokalita: Šancová ulica sa nachádza v Starom meste s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. V blízkosti je park na Račianskom mýte, trh na Žilinskej, Hlavná stanica, množstvo kaviarní a reštaurácií. Ak máte radi ruch mesta, ak ste radi „v centre diania", táto lokalita je pre Vás ideálna. Všade je blízko, či pešo alebo s MHD. Parkovanie v blízkom okolí – rezidenčné (PAAS). Benefity: Krásny staromestský byt s veľkým potenciálom vo veľmi slušnom stave, ktorý je vhodný buď na bývanie alebo ako investícia. Okamžitá rekonštrukcia nie je nutná. Cena: 309.000,-€ Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností. Kontakt na makléra: Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na predaj 3-izbový byt s dvomi balkónmi v meste Nové Zámky. Nachádza sa na Nábrežnej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, z pôvodného 2-izbového bytu bol prerobený na 3-izbový byt. Byt: - úžitková plocha: 65,84m2 - nachádza sa na 3. poschodí - kompletná rekonštrukcia - disponuje hliníkovými žalúziami a klimatizáciou - zabezpešený je bezpečnostnými dverami - k bytu prislúcha pivnica Dispozícia. - vstupná chodba, kuchyňa, komora, obývacia izba s výstupom na balkón, detská izba s výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa, a samostatná toaleta Výhody: - jedná sa nadštandardné bývanie - bytovka je zateplená - v blízkosti sa nachádza ZŠ,MŠ, centrum obchodov, hrádza......... Cena: 139.000.-€ - vrátane všetkých poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Realitná kancelária SLOVREAL: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 103 m² nachádzajúci sa v malebnej obci Štiavnické Bane, len pár minút cesty autom od historickej Banskej Štiavnice. Lokalita je známa nádhernou prírodou, tajchmi a pokojnou atmosférou, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou na bývanie aj ako investíciu na rekreačné účely. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nové rozvody vody, čiastočne aj elektroinštalácia stierky a nové dlažby. Vďaka veľkorysej výmere poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie a zároveň ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Dispozične byt pozostáva z troch priestranných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne spojenou s WC. K bytu prislúcha aj praktická dreváreň, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytu. Veľkým benefitom je aj možnosť dokúpenia záhradky, na ktorej sa nachádza väčšia pivnica. Obec Štiavnické Bane je známa aj unikátnou Základnou školou s materskou školou Maximiliána Hella, ktorá je svetovo známa výučbou sokoliarstva. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, kúpanie v tajchoch či relax v prírode. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756

Ponúkame na predaj pekný slnečný a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Pribinovej ulici v Malackách. Výmera je 83,43 m2. Byt prešiel rekonštrukciou (staršia )a nachádza sa na 5. poschodí z 8. K bytu prislúcha aj pivnica 2,5 m2 a loggia. Dispozícia : - vstupná predsieň so vstavanou skriňou -2 m, bezpečnostné dvere. - priestranná obývacia izba. - detská izba , vstavaná skriňa - 2,5 m a východ na loggiu. - spálňa, vstavaná skriňa – 4 m. - kúpeľňa s vaňou a WC. - kuchyňa – elektrická rúra + sklokeramická doska, umývačka riadu, chladnička, jedálenský stôl + 3ks stoličky, potravinová skriňa. Ku komfortnejšiemu bývaniu prispieva aj klimatizácia v spálni. Mesačné náklady: 230,- Eur/mes. vrátane správcu, fondu opráv a správy + 50 € elektrina. Orientácia bytu: VÝCHOD – spálňa a detská izba. ZÁPAD – obývacia izba a kuchyňa. Parkovanie – verejné v okolí bytového domu. Blízko pešo do centra mesta. Byt je svetlý, vzdušný a vďaka loggii ponúka príjemné miesto na oddych z výhľadom na mesto. Byt sa predáva zariadený. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou aj stupačiek okrem výťahu a ten by sa mal realizovať tento rok, alebo začiatkom budúceho. Cena nehnuteľnosti je 179.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.

Jedinečná príležitosť pre bývanie s nízkymi réžiami ! Nehnuteľnosť vhodná pre pohodlné bývanie alebo investíciu ! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj 3 izbový tehlový byt po rekonštrukcii v Komárne. Pôvodne bol byt 2 izbový, nachádza sa na ulici Priateľstva. Výmera bytu je 62,5 m2. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí čo zabezpečuje ľahký prístup. Veľkou výhodou bytu je vlastné elektrické kúrenie a vlastný ohrev teplej úžitkovej vody, tým zabezpečuje nízke režijné náklady. Pre vaše veci, ktoré si potrebujete uložiť Vám disponujú 2 pivnice v suteréne. Parkovanie je bezproblémové. V blízkosti cca 300m sa nachádza obchodné centrum KLOKAN. Lokalita je príjemná, tichá s množstvom zelene. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ! Ak Vás ponuka zaujala neváhajte , dohodnite si obhliadku na tel,č,0918 107 570 ! S radosťou Vás zavediem na obhliadku, teším sa na Vás !

Directreal Partner - Exkluzívne Vám ponúkame 3 izbový byt v zateplenej bytovke na ulici Jána Dalloša, Sládkovičovo na 3.poschodí, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, čo hľadajú ticho domova a zároveň chcú mať všetko dôležité doslova „pod nosom“. Nech sa páči, pre lepšiu predstavivosť si prosím prezrite videoprezentáciu na adrese: https://youtu.be/8wlGs40OMM4 Úžiková plocha bytu je 72 m2, z čoho balkón tvorí 2 m2, pivnica 8,57m2. Dominantou bytu je krásne presvetlená obývacia izba. Vďaka orientácii a veľkým oknám pôsobí priestor vzdušne a pozitívne počas celého dňa. Drevo asi nikdy nevyjde z módy, v každej izbe nájdete klasické drevené parkety, ktoré pôsobia útulne a dodávajú charakter. Na chodbe, v kuchyni, v kúpelni je dlažba. V byte ostáva takmer všetok zariadenie. Optika zavedená. Cestovanie bez stresu: Železničná a autobusová stanica sú v tesnej blízkosti, čo zaručuje rýchly spoj do Galanty, Trnavy či Bratislavy. Kompletná občianska vybavenosť: Potraviny na rýchly nákup a zdravotné stredisko máte hneď v dosahu. Kúpa na hypotekárny úver je samozrejmosťou, s jeho vybavením Vám radi pomôžeme. V prípadezáujmu o obhliadku, nech sa páči kontaktujte ma. 0905 554 369 Podlahová plocha m2: 72 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 3/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pRo Kontakt na makléra: Miroslava Budayová +421905554369 m.budayova@directreal.sk

Directreal Office - Ponuka pre všetkých, ktorí majú radi štýlový priestor bez časových strát pri rekonštrukcii. Navyše žiadne investície, čakanie, bývate ihneď. Takou výhodnou ponukou je 3-izbový byt s lodžiou a pivnicou po kompletnej rekonštrukcii na Gessayovej ulici v BA Petržalka. Dobudovaná električková trať v blízkosti domu spôsobila, že sa dostanete všade rýchlejšie bez áut, pekne elegantne po koľajach. CHARAKTERISTIKA BYTU: - úžitková plocha bytu 72.2m² vrátane pivničnej kobky 3.2m² - samostatná obývacia izba - 2 x spálňa ( výmera 8,4 m2 a 18,6 m2 ) - 1× lodžia 3.6m² orientovaná na juhovýchod - samostatná kuchyňa s fast food kútom - kúpeľňa so sprchovým kútom a pračkou - samostatné WC - 5. posch./ z 12. poschodí obytného domu - byt orientovaný na dve svetové strany ( JV,SZ ) - čiastočne zariadený byt - kompletná rekonštrukcia r.2020, revízna správa k dispozícii - byt v správe správcovskej spoločnosti, od 1.1.2026 poplatok 255 EUR/mesiac - parkovanie rezidenčné DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so vstupom do izby I. a prechodom do haly - z haly sú vstupy do izby II, obývacej izby , kuchyne a príslušenstva - obývacia izba s klimatizáciou a výstupom na lodžiu - spálňa so vstavanou skriňou - samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi vrátane indukčnej várnej dosky - kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC - veľká pivnica na poschodí spolu s bytom Celý byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s malou úpravou dispozície. Na všetkých plastových oknách sú rolety. Podlahy v byte sú v kombinácii plávajúcej podlahy a dlažby. V byte je zavedený optický internet s dátovou prípojkou v každej izbe. Vo všetkých izbách sú Smart vypínače. K dispozícii je odborná elektrická revízna správa. Byt je v stave ihneď obývateľný bez nutnosti ďalšej investície. BYTOVÝ DOM - panelová stavba s 2 výťahmi ( i nákladný ) - 12 poschodí, spoločné priestory ( kočikáreň, bicykláreň) - po kompletnej revitalizácii vrátane stupačiek LOKALITA - atraktívna okolia vďaka dobudovanej električkovej trati - plno zelene a vzrastlých stromov, športové plochy - mestská časť Petržalka v blízkosti napojenie na diaľničný obchvat - dostupnosť do centra mesta, kompletná infraštruktúra v blízkom okolí ( obchodné centrá, Kaufland, trh, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, lekárne a.i., ). - dostupné vybudované cyklotrasy takmer pod oknami - prechádzky pozdíž Chorvátskeho ramena CENA: - 264 900 EUR vrátane zariadenia a vybavenia bytu ako i všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnite vopred na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana. Podlahová plocha m2: 72 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 5/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 255 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV,SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPK Kontakt na makléra: Adriana Gajanová +421903204999 a.gajanova@directreal.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový podkrovný byt s loggiou a rozlohou 130 m², nachádzajúci sa v novostavbe priamo v srdci historickej časti Spišskej Soboty. Byt spája moderný štandard bývania s jedinečnou atmosférou historického centra. Vďaka veľkorysej výmere ponúka nadštandardný komfort, množstvo úložného priestoru a vzdušný interiér s krásnym presvetlením. K bytu prislúcha aj. pivnica. Dispozícia bytu: • otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a výstupom na loggiu • 2 samostatné nepriechodné izby, • kúpeľňa s vaňou aj sprchou, • samostatné WC, • priestranná vstupná chodba. Výhody bytu: • novostavba v unikátnej lokalite, • veľká podlahová plocha 130 m², • podkrovná architektúra s jedinečným charakterom, • pokojná časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, • rýchla dostupnosť do centra Popradu aj do Tatier. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú spojenie moderného bývania s atmosférou historickej lokality. Cena : 286 000,-€ V prípade záujmu, alebo akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č. + 421 949 766 643 alebo mailom na info@gamaproperty.sk .

Ponúkame na predaj krásny moderný trojizbový byt v centre mesta Poprad. Byt sa nachádza na treťom poschodí štvorpodlažnej tehlovej budovy v ktorej je samostatný výťah. Disponuje obývacou izbou s kuchyňou, dvoma nepriechodnými izbami , priestrannou kúpeľňou kde je naprojektovaná vaňa so samostatný sprchovacím kútom, samostatným WC. Z obývacej izby je priamy vstup na logiu s výhľadom na Vysoké Tatry. K bytu prislúcha komora, ktorá je na danom poschodí kde je umiestnený kotol. Byt má samostatné podlahové kúrenie, plastové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Plocha bytu: 108,43 m2 (101.75m2 + komora 6.68m2) + logia 6,47m2 + parkovacie miesto v cene. Kuchyňa s jedálňou a obývačkou : 42.68m2 Izba 1. : 16.30m2 Izba 2. : 16.49m2 Kúpelňa : 6.87m2 Loggia : 6.47m2 Cena: 287 000 € s DPH v stave holobytu vrátane parkovacieho miesta V blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, obchody,reštaurácie, hotely, nemocnica, centrum).

Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt, ktorý sa nachádza v centre mesta Poprad. Byt sa nachádza na treťom poschodí štvorpodlažnej tehlovej budovy v ktorej je samostatný výťah. Disponuje obývacou izbou s kuchyňou, dvoma samostatnými izbami , priestrannou kúpeľňou kde je naprojektovaná vaňa so samostatný sprchovacím kútom, samostatným WC. Z jednej izby je priamy vstup na terasu. K bytu prislúcha komora, ktorá je na danom poschodí kde je umiestnený kotol. Byt má samostatné podlahové kúrenie, plastové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Plocha bytu: 93,76 m2 (plocha bytu 87.06m2 + komora 6.68m2) + terasa 20,66m2 + parkovacie miesto v cene. Kuchyňa s jedálňou a obývačkou : 32.25m2 Izba 1. : 16.29m2 Izba 2. : 11.81m2 Kúpelňa : 6.87m2 Terasa : 20,66m2 Cena: 270 000 € s DPH v stave holobytu vrátane parkovacieho miesta V blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, obchody,reštaurácie, hotely, nemocnica, centrum).

Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt, ktorý sa nachádza v centre mesta Poprad. Byt sa nachádza na treťom poschodí štvorpodlažnej tehlovej budovy v ktorej je samostatný výťah. Disponuje obývacou izbou s kuchyňou, dvoma samostatnými izbami so šatníkom, kúpeľňou, samostatným WC. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu. K bytu prislúcha komora, ktorá je na danom poschodí kde je umiestnený kotol. Byt má samostatné podlahové kúrenie, plastové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Plocha bytu: 106,33m2 (99.51m2 + komora 6.68m2) + terasa 27.78m2 + parkovacie miesto v cene. Kuchyňa s jedálňou a obývačkou : 37.59m2 Izba 1. + šatník : 21.45m2 Izba 2 + šatník : 21.45m2 Kúpelňa : 4.93m2 Terasa : 27.78m2 Cena: 285 000 € s DPH v stave holobytu vrátane parkovacieho miesta V blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, obchody,reštaurácie, hotely, nemocnica, centrum).

Na predaj krásny moderný byt s terasou v centre mesta Poprad. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí štvorpodlažnej tehlovej budovy v ktorej je samostatný výťah. Disponuje obývacou izbou s kuchyňou, dvoma samostatnými izbami , kúpeľňou a samostatným WC. Z obývacej a jednej izby je priamy vstup na terasu, v druhej izbe je francúzsky balkón. K bytu prislúcha komora, ktorá je na danom poschodí kde je umiestnený kotol. Byt má samostatné podlahové kúrenie, plastové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Plocha bytu: 96,64 m2 (89.98m2 + komora 6.68m2) terasa 16,22m2 + parkovacie miesto v cene. Kuchyňa s jedálňou a obývačkou : 41.52m2 Izba 1. : 13.12m2 Izba 2. : 16.46m2 Kúpelňa : 4.15m2 Terasa : 16.22m2 Cena: 275 000 € s DPH v stave holobytu vrátane parkovacieho miesta V blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, obchody,reštaurácie, hotely, nemocnica, centrum).

Tento krásny trojizbový byt na obľúbenom sídlisku Rúbanisko II ponúka ideálne spojenie moderného bývania, praktickej dispozície a výbornej lokality. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, predáva sa so zariadením, má klimatizáciu, loggiu a k tomu všetkému aj pivnicu. ✨ Hlavné benefity • Výmera 64 m² – ideálny priestor pre rodinu aj pár • Kompletná rekonštrukcia – použité kvalitné materiály • Klimatizácia – komfort počas horúcich letných dní • Výstup na loggiu z obývačky – príjemné miesto na oddych • Predáva sa so zariadením – veľká výhoda pre nového majiteľa • K bytu prislúcha pivnica – praktický úložný priestor • 4. poschodie – optimálne poschodie s pekným výhľadom • Vyhľadávaná lokalita – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ________________________________________ ? Dispozícia a vybavenie Kuchyňa • Moderná kuchynská linka s množstvom úložného priestoru • Vstavaná rúra, varná doska, digestor • Veľké okná, ktoré priestor krásne presvetľujú • Praktické rozloženie a dostatok pracovnej plochy Obývačka • Priestranná a svetlá miestnosť s veľkou rohovou sedačkou • Moderné podsvietenie, TV stena, poličky a dekorácie • Priamy vstup na loggiu – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax Spálne / detské izby • Dve samostatné izby vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa • Vstavané skrine, kvalitné postele, príjemné farby a dekorácie • Výborné presvetlenie a dostatok priestoru Kúpeľňa a WC • Jedna kúpeľňa s vaňou – moderné obklady, kvalitné batérie, veľké zrkadlo • Použité kvalitné materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť • Samostatné WC – praktické riešenie pre rodinu aj návštevy ________________________________________ ? Technické informácie • Typ: 3 izbový byt • Lokalita: Rúbanisko II, Lučenec • Výmera: 64 m² • Poschodie: 4. poschodie • Loggia: áno, prístupná z obývačky • Pivnica: áno • Stav: kompletná rekonštrukcia • Predaj: so zariadením • Mesačné náklady: nízke • Cena: 79 000 €

AR CORAZON REALITY ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt o výmere 73,29 m2 z toho 3,52 m2 loggia, na 7.poschodí z 8 bytového domu s výťahom , v príjemnej a obľúbenej časti Bratislavy - Dúbravka ul. Pri kríži. Bytový dom je zateplený ,v roku 2024 boli menené stúpačky, nový moderný výťah, kamerový systém v spoločných priestoroch, otváranie vchodových dverí na čip, v blízkej dobe plánovaná modernizácia videozvončekov. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť v blízkosti sú obchody OC Saratov a OC Dubrawa, Tesco ,Lidl, Billa, zdravotné stredisko ,škola, škôlka, zastávky MHD, električka, nemocnica Bory 10 min. autom a rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1. Lokalita ponúka aj množstvo rôznych športových aktivít, zimný štadión, kúpalisko Rosnička, futbalový štadión, jazdecký areál Ranč Ouzsky ponúka jazdu na koni, neďaleký les a Železná Studnička umožňujú množstvo prechádzok v prírode ,relax a oddych. Byt je čiastočne prerobený ,celková úžitková plocha bytu je 69,77 m2 + loggia 3,52 m2, pivničná kobka. K bytu prislúcha kočikáreň , spoločná s tromi bytmi. DISPOZÍCIA BYTU Vstupná chodba ,priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu, spálňa ,pracovňa , kúpeľňa vaňou a samostatné WC. Kúrenie centrálne napojené na radiátory. Mesačné náklady 330 Eur - 43,. Eur elektrina + plyn , správcovské poplatky 290,-Eur - pre 2 osoby Parkovanie bezproblémové pred domom, bez parkovacej politiky. Byt sa predáva nezariadený - zostáva kuchynská linka a vstavaná skriňa v chodbe. Cena nehnuteľnosti 239.900,- Eur vrátane provízie , právny a hypotekárny servis, kataster. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 467 629 alebo mail andreakrajciova414@gmail.com FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho ,bez zbytočných komplikácií, spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze. Kontakt hypo Linda Juriková 0907 708 078

Cenovo dostupný priestranný 3-izbový byt s pozemkom – Tulčík (14 km od Prešova) Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY viac ako 26 rokov skúseností | člen Realitnej únie Exkluzívne zastúpenie majiteľa ________________________________________ Bývanie, ktoré dáva zmysel Ak hľadáte priestranný byt za rozumnú cenu, s výbornou dostupnosťou do Prešova a bonusom v podobe vlastného menšieho pozemku, táto ponuka je určená práve Vám. V obci Tulčík ponúkame na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, vhodný na vlastné bývanie aj ako dlhodobú investíciu. ________________________________________ ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI • výmera: cca 73 m² (byt cca 70,5 m² + lodžia cca 2,5 m²) • poschodie: 1. / z 3. • dispozícia: 3 samostatné veľké izby, veľká kuchyňa, komora, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia, 2 x pivnica • 2 x pivnica (cca 12 m² spolu) (2,8m x 3,3m t.j. cca 9 m2) a (2,3m x 1,3m t.j. cca 3 m2) • osobné vlastníctvo – možnosť financovania hypotekárnym úverom • stav: čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, murované jadro) ________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE • kúrenie: plynové gamatky • teplá voda: elektrický bojler • plyn, elektrina • voda zo spoločnej studne • odpad: spoločná žumpa ________________________________________ JEDINEČNÝ BONUS samostatný pozemok o výmere 171 m² priamo pri bytovom dome murovaná stavba (bez súpisného čísla) – ideálna ako sklad, dielňa alebo záhradka parkovanie priamo pred domom ________________________________________ LOKALITA Tulčík – pokojná obec s kompletnou základnou vybavenosťou • ZŠ (1.–9. ročník), MŠ • potraviny Coop Jednota, Agro • detské ihrisko, reštaurácie (pizzéria, krčma) • výborné autobusové a vlakové spojenie Vzdialenosti: Prešov 14 km | Giraltovce 23 km | Bardejov 25 km | Košice 47 km ________________________________________ PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA • pre rodiny, ktoré hľadajú väčší byt za cenu menšieho v meste • pre ľudí, ktorí chcú kombináciu bytu a pozemku • pre investorov hľadajúcich stabilný výnos z prenájmu ________________________________________ KOMPLETNÝ SERVIS kompletný právny servis prepis energií poradenstvo pri kúpe a financovaní pomoc s predajom Vašej nehnuteľnosti, ak je potrebné financovanie ________________________________________ Obhliadky sú možné po dohode. Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite objavujú len zriedka. V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie. Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY Istota, skúsenosti a korektný prístup.

EMISSEN – Na predaj krásny, priestranný 3-izbový byt 91,75 m2 s dvoma balkónmi a parkovacím miestom na Galvaniho ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v modernom bytovom dome kolaudovanom v roku 2008. Úžitková plocha bytu je 91,75 m², z toho byt má 82,3 m² a dva balkóny spolu 9,45 m². K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto (11 m²) a praktická komora hneď vedľa bytu (1,09 m²). PREČO SI ZAMILUJETE TENTO BYT: • Byt po veľmi kvalitnej 6-ročnej rekonštrukcii • Dva balkóny s celkovou výmerou 9,45 m² • Výborná dispozícia a veľkorysá výmera 91,75 m² • Vyhľadávaná poloha ideálna pre rodiny s deťmi • Klimatizácia • Výborná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA: • Priestranná vstupná chodba • Spálňa • Detská izba • Priestranná obývacia izba • Kuchyňa s jedálenským kútom • Šatník • Vonkajšia komora • Samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou • 2 balkóny Mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť: správcovská spoločnosť 240 €, elektrina 40 €. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, kuchynskými spotrebičmi a pračkou so sušičkou. Cena bytu: 340 000 € Cena parkovacieho miesta: 15 000 € (povinná kúpa spolu s bytom)

✨ Moderné bývanie v centre mesta s dvomi balkónmi! ✨ Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta. Byt s výmerou 84 m² sa nachádza na 2/5 poschodí s výťahom a ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého, čo potrebujete – obchody, služby, školy aj oddychové zóny máte doslova na pár krokov. ✔ 2x balkón ✔ komora priamo v byte pri kuchyni ✔ nová elektroinštalácia v celom byte ✔ podlahové elektrické kúrenie v celom byte ✔ orientácia JV – SZ (príjemne presvetlený byt počas celého dňa) ✔ byt je kúpou voľný ✔ aktuálne fotografie Tehlový bytový dom, výborná lokalita a pešia dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu aj ako investíciu. 💰 Cena: 239.900 € 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: 0903 442 185

Ponúkame na predaj zariadený 3i podkrovný byt v projekte PANORAMA s parkovacím miestom v garáži. Byt ma rozlohu 86m2 a 14,5m2 balkón. Apartmánový dom sa nachádza priamo na svahu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * úžitková plocha byt 86 m2 + 14,5m2 balkón * počet izieb: 3 * vlastný kotol - možnosť ovládania na diaľku * byt sa predáva kompletne zariadený * podlahové kúrenie na diaľkové ovládanie cez mobil * krb na drevo - majú iba strešné byty POPIS: vstupná chodba, samostatné WC, sklad, kuchyňa spojená s jedálňou a veľká obývacia izba s výstupom na terasu, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, 2x izba. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: * apartmánový dom sa nachádza pri zjazdovke Záhradište, na lyžiach sa dostanete na zjazdovku priamo z ubytovania a aj spať * 27.6.2026 sa otvára bikepark CENA a PLATBA: * cena za nehnuteľnosť 277.000 Eur vrátane garážového miesta * cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu Kontakt: Mgr. Matúš Rohaľ info@4rc.sk 0908 877 773

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou a výmerou 74,54 m² (vrátane pivnice) v obľúbenej časti Petržalky na Mamateyovej ulici, kúsok od centra, Prístavného mosta s diaľničným obchvatom, dostihovej dráhy, lesoparku či dunajskej hrádze. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, predáva sa čiastočne zariadený a je pripravený na nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Nachádza sa na 8. z 12 poschodí s orientáciou na V/S. Vďaka tomu je v lete počas dňa príjemne chladný a ráno vás privítajú slnečné lúče. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: ● Svetlá obývacia izba s výmerou 19,23 m2 ● Dve samostatné nepriechodné izby 12,34 m2 a 12,48 m2 ideálne ako spálňa a detská izba alebo pracovňa ● Priestranná kuchyňa s jedálenským stolom 14,44 m2 ● Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a kúpeľňovými skrinkami 2,52 m2 ● Samostatná toaleta 0,8 m2 ● Predsieň 5,37 m2 ● Chodba so vstavanou skriňou 5,48 m2 ● pivničná kobka 1,83 m2 Počas rekonštrukcie boli vymenené rozvody vody a odpadov, nová elektroinštalácia, radiátory, kúpeľňa s vaňou, závesné WC, nové podlahy, omietky, obklady, bezpečnostné vchodové dvere a interiérové dvere. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: plynová varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, drez s priestorom pre skrytú práčku a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. V obývacej izbe je veľká sedacia súprava, skrinka pod TV a predpripravená inštalácia na priestorový zvuk. V byte je zavedené optické vedenie priamo do obývačky – internet a TV. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu tvoria 240 €. Bytový dom je zateplený, renovovaná strecha, vymenené stupačky, 2 moderné výťahy, vchodové dvere na čip s otváraním aj z bytu. LOKALITA: Mamateyova ulica patrí k najzelenším častiam Petržalky. Je vyhľadávaná najmä pre bohatú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú ZŠ, MŠ, gymnázium, Ekonomická univerzita, detské ihriská, PumpPark, multifunkčná športová hala, MHD, pešia zóna, tenisové ihrisko, hokejový štadión, futbalový štadión, závodisko, lesopark, pošta, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, sieť obchodov a služieb – Terno, LIDL, Tesco. V zóne je bezstarostné parkovanie pre rezidentov v režime PAAS. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v kľudnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, zeleňou v okolí a dostupnosťou do centra mesta. Cena: 259.000,- € vrátane kompletného realitného a právneho servisu, základných poplatkov za katastrálne konanie, osvedčenie podpisov u notára. V prípade kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru Vás s jeho vybavením bezplatne pomôžeme.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt so záhradou v tichej slepej ulici na Majoránovej ulici, Bratislava. Nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie komfortu bytu a benefitov rodinného domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia fasády a modernizácie technológií. Súčasťou je krytá terasa, súkromná záhrada a parkovacie miesto priamo pri vchode. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s minimálnymi nákladmi, len približne 10 minút autom od centra Bratislavy. ✅ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: → Tichá slepá ulica a pokojné rodinné prostredie → Súkromná záhrada a krytá terasa → Kompletná rekonštrukcia interiéru aj fasády → Smart technológie a moderné vybavenie → Veľkoformátové posuvno-zdvižné okno prepojujúce interiér s terasou → Extrémne nízke mesačné náklady → Parkovanie priamo pri vchode ✅ DISPOZÍCIA: → Obývacia izba prepojená s kuchyňou (cca 29 m²) s výstupom na terasu → Rodičovská spálňa → Detská izba s veľkým vstavaným šatníkom → Kúpeľňa so sprchovým kútom → Samostatné hygienické zázemie → Vstupná chodba s úložným priestorom ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Majoránová ulica, Bratislava → Úžitková plocha bytu: 70 m² → Terasa: krytá → Záhrada: súkromný pozemok s úpravou záhrady → Stav: kompletná rekonštrukcia → Mesačné náklady: cca 150 € vrátane energií a internetu ✅ TECHNICKÉ VYBAVENIE: → Smart Home systém (Philips Hue osvetlenie) → Smart klimatizácie Windfree → Nový plynový kondenzačný kotol so zásobníkom → Bezpečnostné vstupné dvere s pancierovou vrstvou → Okná so sieťkami a vonkajšími roletami ✅ EXTERIÉR: → Krytá terasa z masívneho dreva → Záhrada s profesionálnym 3D trávnikom → Vysoké záhony a záhradný domček ✅ PARKOVANIE: → Parkovacie miesto priamo pri vchode v cene → Možnosť dokúpenia druhého parkovacieho miesta ✅ CENA: → 284 900 EUR vrátane parkovacieho miesta

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj útulný 3-izbový byt v lokalite Bratislava – Petržalka, Gessayova ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a balkón vhodný na oddych. Byt je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité bývanie. ✅ BENEFITY BYTU: → Praktická dispozícia 3-izbového bytu → Balkón na oddych → Pivnica ako dodatočný úložný priestor → Bytový dom s výťahom → Dobrá energetická trieda C → Kompletná občianska vybavenosť v okolí ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Obývacia izba → 2 samostatné izby → Kuchyňa → Kúpeľňa → Toaleta → Balkón ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Gessayova ulica, Bratislava – Petržalka → Výmera bytu: 69 m² → Balkón: 3 m² → Pivnica: 4 m² → Poschodie: 1. / 6 (výťah) → Stav: veľmi dobrý, pripravený na bývanie → Energetická trieda: C → Vlastníctvo: osobné ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Obchody a služby v blízkosti → Školy a škôlky → Zastávky MHD → Kompletná občianska vybavenosť ✅ CENA: → 256 000 EUR

PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. Hlavný vstup je z Hviezdoslavovej ulice. Objekt sa skladá z jedného podzemného podlažia, piatich nadzemných podlaží a posledného šiesteho ustúpeného podlažia, pričom nadstavba počíta s dostavbou tohto podlažia a nadstavení nadštandardných mezonetov s lukratívnymi terasami. V budove je výťah, ku každému bytu prináleží pivničná kobka v cene a väčšina bytov má balkón alebo terasu. V ponuke je 72 bytov rôznych výmer (od 37 m2 do 170 m2): garsónky, jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty, pričom na najvyššom podlaží sa budú nachádzať nadštandardné mezonety s veľkými terasami a na prízemí budú byty s predzáhradkou. K objektu prináleží taktiež 71 vonkajších parkovacích miest. Byt č. 61 je 3-izbový mezonet o výmere 148,97 m2 vrátane terasy o výmere 82,27 m2 a pivnice 3,27 m2. Nachádza sa na 4 a 5 poschodí obytného bloku A. Podrobné informácie k bytu a príslušenstvu sú uvedené v pôdoryse, ktorý je súčasťou galérie. Svojím umiestnením v srdci Trenčianskych Teplíc vytvára Rezidencia THERMAE dominantu, ktorá bude ponúkať jej obyvateľom nielen blízku dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, ale taktiež ku kultúre či relaxu v susediacich kúpeľoch. Známe kúpeľné mestečko Trenčianske Teplice leží v údolí Strážovských vrchov, ohraničené je zmiešanými lesmi a vytvára tak harmóniu mesta a prírody. Centrum mesta, kde sa nachádza aj Rezidencia THERMAE, leží na prameňoch liečivej horúcej vody a práve preto patrili tieto kúpele medzi najvýznamnejšie už v Rakúsko-Uhorsku a dodnes sú to najnavštevovanejšie kúpele na Slovensku. Pobyt v Trenčianskych Tepliciach je spojený nielen s príjemným prostredím malebného kúpeľného mestečka, ale aj s možnosťami kultúrneho a voľnočasového vyžitia počas celého roka. Prechádzky mestskou promenádou, či rozľahlým parkom boli oddávna neoddeliteľnou súčasťou kúpeľnej kultúry. Započúvať sa do živej promenádnej hudby, občerstviť sa dobrou kávou alebo tradičnými, ešte teplými, kúpeľnými oblátkami na lavičke v parku – to sú len tie najobyčajnejšie radosti, ktoré vystriedajú každodenné starosti uponáhľaného sveta. Mesto očarí aj mnohými zaujímavosťami – unikátnym lesoparkom, prezliekárňou v maurskom slohu, medzinárodným filmovým festivalom, pitným prameňom s termálnou vodou, novým zrekonštruovaným letným kúpaliskom Zelená Žaba, ktoré je situované v lesnom prostredí kúsok od centra mesta, najstarším hudobným festivalom komornej hudby v strednej Európe, vyhliadkou s bielym jeleňom, vonkajším termálnym bazénom priamo na námestí, ktorý je otvorený celoročne, mestským kinom ap. Trenčianske Teplice majú svoje neopakovateľné čaro. Kto ich nenavštívil, nedokáže si ho predstaviť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciathermae.sk

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s terasou, pivnicou a garážovým státím na ulici Zadunajská cesta v novostavbe EINPARK v Bratislave – Petržalke v tesnej blízkosti centra mesta. Znalecký posudok je v cene. POPIS Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2020. Celková rozloha bytu je 69 m2 + terasa 9 m2 + pivnica 3 m2 + garážové státie. Byt sa nachádza na 5. zo 16 podlaží. Garážové státie je v suteréne bytového domu. STAV BYTU - novostavba - kompletne štýlovo zariadený so spotrebičmi Bytový dom je postavený z moderných materiálov s vysokou tepelnou a zvukovou izoláciou. V dome je elektronický protipožiarny systém. Okolie bytového domu je monitorované kamerovým systémom a dozerá naň aj bezpečnostná služba z administratívnej časti komplexu. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť - vedľa domu je Billa + rôzne obchody a služby, kaviarne, gastro prevádzky (v susediacej administratívnej budove) - v blízkosti je nákupné centrum AUPARK - Incheba EXPO - kultúrne a eventové centrum v tesnej blízkosti - zastávka MHD je v tesnej blízkosti domu, pár minút ďalej železničná stanica Petržalka - množstvo cyklochodníkov a parkov - sad Janka Kráľa kúsok od domu - výborné napojenie do centra a na všetky hlavné ťahy Cena bytu s pivnicou a garážovým státím je 498.000 €. CENA BYTU JE 498 000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 5.000 €, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom vypracovaná a overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - odovzdanie nehnuteľnosti so spísaným odovzdávacím protokolom - prepisy energií u jednotlivých dodávateľov - služby hypotekárneho poradcu Sme členmi realitnej únie. Znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

Ponúkame na predaj príjemný a slnečný 3-izbový byt s výmerou 63 m², ktorý sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Prievidza – Sever, ulica Nad Terasami. Dispozícia bytu vstupná chodba so vstavanou skriňou kuchyňa s výstupom na balkón obývacia izba spálňa detská izba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Stav nehnuteľnosti novú kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi plávajúce podlahy plastové okná murované jadro stierky bezpečnostné dvere SHERLOCK Ďalšie výhody nízke mesačné náklady: cca 180 € k bytu prislúcha pivnica bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom zateplený bytový dom byt je orientovaný na východ – západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa tichý byt s pekným výhľadom do okolia poskytuje príjemné bývanie Lokalita V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť– potraviny COOP Jednota, drogéria, základná škola, materská škola aj zastávka MHD. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené len pár minút. Okolie bytového domu je pokojné, tiché a plné zelene, čo vytvára príjemné prostredie na bývanie. V blízkosti sa nachádza aj lesopark, ideálny na prechádzky, šport či oddych v prírode. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať: Tel.: 0905 117 490 V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku bytu************************************https://youtu.be/HMg5J7CEQo8*********************************** ________________________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj moderný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej novostavbe z roku 2020 na strategickej adrese v Ružinove - projekt Jarabinky. Táto ponuka predstavuje dokonalý mix mestského komfortu, nadštandardného vybavenia a výbornej investičnej príležitosti v širšom centre Bratislavy. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ novostavba z roku 2020, možné okamžité nasťahovanie ✅ kompletné technologické vybavenie vrátane klimatizácie a exteriérových hliníkových žalúzií ✅ veľkorysá terasa o výmere 12,59 m², ktorá je ako stvorená na letné stolovanie a relax ✅ klimatizácia ✅ nízke mesačné náklady ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYT: = 3-izbový byt, Jarabinková ulica (2020) = úžitková plocha 74,25 m² = pivnica: 3,69 m² = terasa 12,59 m² = garážové státie: 13,75 m² = vstup z vnútrobloku = energetický certifikát: A0 = mesačné náklady: 225 € + 25 € garážové státie ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE BYTU: - moderná kuchynská linka so zabudovanou indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a umývačkou riadu - kvalitné plastové okná - moderné sadrokartónové stropy s čistými líniami - vykurovanie je riešené centrálne prostredníctvom klasických radiátorov s termostatickými hlavicami - exteriérové hliníkové žalúzie, ktoré zabezpečujú dokonalé súkromie a tepelnú izoláciu - podlahy v izbách tvoria kvalitné laminátové parkety, v kúpeľni a predsieni je použitá vkusná keramická dlažba - výkonná klimatizačná jednotka pre maximálny komfort počas horúcich letných dní - stabilné optické internetové pripojenie - terasa s výstupom z obývacej izby - garážové státie v suteréne bytového domu ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná predsieň * otvorená denná časť spájajúca obývaciu izbu s kuchynským kútom => výstup na terasu * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou a miesto pre práčku * spálňa * izba ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE Jarabinková ulica v Ružinove je jednou z najvyhľadávanejších lokalít vďaka pešej dostupnosti biznis zóny Mlynské nivy a kompletnému občianskemu vybaveniu priamo v areáli. V bezprostrednom okolí nájdete moderné kaviarne, potraviny, detské ihriská a rýchle napojenie na diaľničný obchvat aj do historického centra mesta. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR Tento byt považujem za ideálnu voľbu pre nového majiteľa, ktorý hľadá „hotový“ produkt v modernom štandarde bez nutnosti ďalších investícií. Kombinácia veľkej terasy, garáže a polohy v blízkosti nového bratislavského „downtownu“ zaručuje nielen vysoký komfort bývania, ale aj stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti v čase. Vrelo odporúčam dohodnúť si obhliadku! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ CENA 397.000,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkam na predaj veľký 3 izbový byt v Žiari nad Hronom, sídlisko Etapa, s celkovou plochou 82 m2, na 3. poschodí (3/7), s výťahom, orientovaný na juhozápad (spálňa, detská izba) a severovýchod (kuchyňa, obývačka), v stredovej sekcii bytového domu. Okrem troch priestranných a nepriechodných izieb dispozíciu bytu tvorí kuchyňa s jedálenskou časťou, veľká chodba s komorou a bytové jadro s oddeleným WC. Byt je v pôvodnom, zachovalom a obývateľnom stave s bezpečnostnými vstupnými dverami, plastovými oknami so žalúziami, pôvodná veľká obývačka je provizórne predelená na dve časti. Kúrenie má centrálne a patrí k nemu jedna pivnica na prízemí. Bytový dom je po celkovej rekonštrukcii, zateplený, s vymenenými stúpačkovými rozvodmi a inštalovaným novým, priestrannejším výťahom, ku ktorému je bezbariérový prístup. Bytový dom má vydaný energetický certifikát B. Výhody: optické internetové pripojenie, tiché prostredie, neďaleko oddychová zóna s detskými atrakciami, verejné parkovanie, plaváreň, blízkosť obchodných reťazcov a ostatnej občianskej vybavenosti. Cena: 118 000 €. Byt je vhodný aj ako investícia na prenajímanie, nie je na ňom žiadna ťarcha a je k dispozícii okamžite. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 456. Súčasťou ponuky je bezplatné hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie služieb katastrálneho servisu, znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľnosti, protokolárneho odovzdania bytu vrátane prepisu energií. MB REAL, Námestie Matice slovenskej č. 404/9, 965 01 Žiar nad Hronom

Ponúkam na predaj veľký 3,5 izbový byt v Žiari nad Hronom, sídlisko Etapa, s celkovou plochou 82 m2, na poschodí 8/8 s výťahom, orientovaný na juhovýchod (spálňa, detská izba) a severozápad (kuchyňa, obývačka). Okrem troch priestranných a nepriechodných izieb dispozíciu bytu tvorí kuchyňa s jedálenskou časťou, veľká chodba, komora s oknom (šatník, menšia izba alebo pracovňa) a bytové jadro s oddeleným WC. Byt je v pôvodnom, zachovalom a obývateľnom stave s bezpečnostnými vstupnými dverami. Kúrenie má centrálne a patrí k nemu jedna pivnica. Bytový dom má zrekonštruovanú strechu, vymenené stúpačkové rozvody a inštalovaný nový, priestrannejší výťah. Nie je k nemu vydaný energetický certifikát. Výhody: optické internetové pripojenie, tiché prostredie, neďaleko oddychová zóna s detskými atrakciami, verejné parkovanie, blízkosť obchodných reťazcov a ostatnej občianskej vybavenosti. Cena: Info v RK. Byt je vhodný aj ako investícia s aktuálnym, spoľahlivým nájomníkom. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 450. Súčasťou ponuky je bezplatné hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie služieb katastrálneho servisu, znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľnosti, protokolárneho odovzdania bytu vrátane prepisu energií. MB REAL, Námestie Matice slovenskej č. 404/9, 965 01 Žiar nad Hronom

HERRYS – Na predaj priestranný 3-izbový apartmán v prémiovom štandarde, projekt K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 3-izbový apartmán s veľkorysou dennou zónou v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na 3. podlaží bloku A a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. úžitková plocha: 97,81 m2 (91,48 m2 apartmán + 6,33 m2 balkón) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 36 900 EUR s DPH Apartmán je aktuálne v stave holobyt. Priložené fotografie sú ilustračné. BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA vstupná hala, spálňa, samostatná toaleta, spálňa s kúpeľnou so sprchovým kútom a WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba spojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, vstup na balkón LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese)a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 497.578,30 EUR vrátane DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.