3 izbové byty

Dispozícia: 3 izbový byt, 8/8 podlažie Stav: novoprerobený Lokalita: Adama Trajana 12, Piešťany Úžitková plocha predstavuje 69 m2, pivnica a naviac loggia 3,6 m2 POPIS BYTU: bezpečnostné dvere, vinylove podlahy, vstupná chodba + vstavaná skriňa so zrkadlom, obývacia izba s východom na loggiu, kuchyňa vrátane nových spotrebičov okrem chladničky, detská izba + vstavaná skriňa, spálňa + vstavaná skriňa, 2x komora, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC so sprškou, murovaná pivnica. BYTOVÝ DOM: * bytový dom zateplený * zateplené strecha * nový výťah * ťahané nové rozvody vody, kanalizácie, elektriny, plynu * vymaľované spoločne priestory, nová dlažba * vstupné dvere, nové schránky, zvončeky * elektronický vrátnik * priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov * kamerový systém Energie a poplatky: Správcom je Bytový podnik Piešťany, s.r.o. * správca: 140€ (spotreba vody, upratovacia služba, fond opráv, vonkajšia údržba bytového domu) * elektrina: 25€ * plyn: 60€ ročne cena platba: - cena bytu 165.000€ Byt je okamžite voľný Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru

Ponúkame na predaj 3-izbový zrekonšruovaný byt o výmere úžitkovej plochy 80,7 m² s 2 loggiami – výmera bytu vrátane logií je 89,2 m². Byt na nachádza v centre obce Sokolovce, vzdialenej len 6 km od Piešťan. V obci je výborná občianska vybavenosť - škola, škôlka, obchody, potraviny, kultúrny dom, pošta, pohostinstvo, bar, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko s tenisovým kurtom, detské ihriská - v dostupnosti 2 minút pešej chôdze. Byt sa nachádza na 2. poschodí trojposchodového zatepleného tehlového domu postaveného v roku 2008 v tichom prostredí, bez výťahu. Dispozícia bytu: predsieň- chodba 12,2 m², obývacia izba 20,1 m² prepojená s kuchyňou 9,6 m², spálňa 13,6 m², detská izba 14,5 m², kúpeľňa 4,7 m²,samostatné WC 2,1 m², komora hneď vedľa bytu 3,9 m² a 2x loggia spolu 8,5 m². Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, na oknách a balkových dverách sieťky proti hmyzu, omietky sú hladké vápenné, podlahy vinylové. V kúpeľni, WC, komore a v kuchyni keramická dlažba. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, v ktorej sa nachádza klimatizácia. Kuchynská linka - vyhotovenie biely lesk vrátane vstavaných elektrospotrebičov – elekrická rúra, plynový varný panel, digestor, umývačka riadu 60 cm – v byte zostávajú, ako aj vstavané skrine na chodbe, v detskej izbe a v spálni. Kúpeľňa je vybavená voľne stojacou akrylátovou vaňou a dvomi umývadlami so vstavanými skrinkami, ktoré tiež v byte zostávajú. WC- geberit. Byt má 2 priestranné loggie, jedna s výstupom z obývacej izby a druhá s výstupom z detskej izby. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Interiérové dvere českej firmy SAPELI. Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom Protherm s termostatom. Posledná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2023, kedy sa prerábala kúpeľna, WC, interiérové dvere a vinylová podlaha. Celý byt je slnečný, orientovaný na východ a západ. Spáľna a detská izba sú orientované na východ, obývacia izba a kuchyňa na západ. Byt je svetlý, pôsobí priestranným dojmom s výhľadom na Považský Inovec a kaštieľ s parkom. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto na parkovisku pred domom. Mesačné náklady na energie pre 4 osoby sú cca 150,- EUR (plyn, elektr. energia, vodné, stočné, fond opráv a správa bytu). Byt je po kúpe ihneď k dispozícii. Cena 139000€.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt-apartmán (v liste vlastníctva evidovaný ako byt) s predzáhradkou , vlastným parkovacím miestom. Apartmán má dve spálne +obývačku spojenú s kuchynkou. Apartmán sa nachádza v pokojnej časti Mistríky-Donovaly ( Päť apartmánový dom), má výmeru 44 m2. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Elektrické vykurovanie ovládané cez aplikáciu , rekuperácia ovládaná cez aplikáciu, možnosť nainštalovať krb (funkčný komín). K apartmánu patrí aj parkovacie miesto, podiel na prístupovej asfaltovej ceste. Predzáhradka ponúka možnosť relaxu, oddychu, keďže jej súčasťou je kamenný gril a drevené posedenie, pre deti drevený domček a trampolína. Vodovodný ventil je vyvedený von na ľahké napustenie vírivky . V časti Mystríky sa nachádza lyžiarska škôlka, Donovalkovo, reštaurácia, požičovňa lyží. Blízko sú lyžiarske zjazdovky - Zahradište, Park Snov-Nová Hoľa. Okrem zimných športov ponúkajú Donovaly aj množstvo iných atrakcií a možností aj v lete - bobová dráha, Habakuky, turistika, prechádzky . Nehnuteľnosť je vedená ako byt v bytovom dome ktorá umožňuje financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Odporúčame aj ako veľmi dobrú investíciu formou prenájmu keďže tento apartmán sa prenajíma už dlhšie.

Ako majitelia ponúkame na predaj svetlý, priestranný 3-izbový tehlový byt situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – priamo pri Prezidentskom paláci. Spojenie ticha, zelene a absolútneho centra mesta s nádherným výhľadom do Prezidentskej záhrady dodáva tomuto bytu výnimočnosť. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 (pod bytom je ešte prízemný byt), bez výťahu, iba s 3 bytmi na podlaží. Základné údaje: • podlahová plocha bytu: 95 m² • pivnica: cca 12 m² • balkón: 10 m² • celková výmera: 117 m² Dispozícia: Z priestrannej vstupnej haly sa vstupuje do veľkej obývačky, prepojenej so spálňami po oboch stranách. Z predsiene je tiež vstup do samostatného WC a do kuchyne orientovanej do dvora. V obývačke sa nachádza funkčný komín, ktorý ponúka jedinečnú možnosť dobudovania krbu, ktorý dodá bytu nezameniteľnú atmosféru tepla a pohody. Všetky obytné izby majú okná s výhľadom do Prezidentskej záhrady. Kuchyňa je prepojená kratšou chodbou s menšou halou, z ktorej sa vstupuje do: • jednej z izieb • kúpeľne s oknom (priestor na vaňu aj sprchový kút), • špajze, • balkóna. Na balkón je možný vstup nielen z bytu ale aj priamo z prístupovej chodby pred vstupnými dverami. Kuchyňa, kúpeľňa a balkón sú orientované do tichého dvora, čo zaručuje maximálny komfort bývania. Technický stav: Byt je čiastočne rekonštruovaný: • nové plastové okná, • kompletná výmena elektroinštalácie (medená, nová ističová skriňa), • vlastné plynové kúrenie a ohrev vody (plynový kotol, nové radiátory), • v izbách drevené parkety, • masívne pôvodné dvere, ktoré dotvárajú autentickú staromestskú atmosféru. Lokalita: Absolútne bezkonkurenčná poloha – pri Prezidentskom paláci a jeho rozľahlej záhrade. Len pár minút chôdze od: • historického centra, • Námestia slobody, • Námestia 1. mája, • Námestia SNP • divadiel L+S a Nová scéna. V okolí sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, hotely Crowne Plaza a Tatra, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť MHD. Parkovanie: • zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti, • podzemné parkovisko vo vedľajšej budove, • možnosť parkovania pre rezidentov v regulovanej zóne priamo na ulici. Náklady: • správca: 240 € / mesiac • plyn: 44 € • elektrina: 30 € Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný. Cena : 499 200 tis.EUR Kontakt : 0903 791 077 RK volať len s konkrétnym , reálnym záujemcom !!

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 100 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na Potočnej ulici v Piešťanoch a je vhodný na komfortné bývanie alebo podnikateľské účely (kancelárie, služby, štúdio). Cena a podmienky Mesačný nájom: 780 € vrátane energií Depozit: 1 mesačný nájom Byt je ihneď k dispozícii Vybavenie a dispozícia Kompletná rekonštrukcia Kuchynská linka so spotrebičmi Sedačka a stôl Parkovanie a bezpečnosť 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pri bytovke Elektrická brána s diaľkovým ovládaním Lokalita Tichá ulica s dobrou dostupnosťou centra Piešťan Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Blízkosť obchodov, služieb a MHD

NOVÝ BYTOVÝ KOMPLEX ZELENÉ NIVY Ponúkame na predaj posledné tri trojizbové byty s balkónom v novostavbe s názvom Zelené Nivy na Limbašskej ceste v Pezinku. Táto nová obytná zóna je aktuálne vo výstavbe a bude tvorená piatimi modernými trojpodlažnými bytovými domami, ktoré budú spĺňať najvyššiu energetickú triedu A0+. Celkovo sa jedná o 64 bytov, z ktorých v ponuke ostalo posledných päť. V druhej etape v obytnej zóne pribudnú rodinné domy. Kolaudácia bytových domov je naplánovaná na jar 2026. VIDEO - stav ku koncu októbra 2024: https://www.youtube.com/watch?v=I1lUzz2PzhE V bytových domoch sú ešte k dispozícii na predaj nadštandardné 2- až 3-izbové byty s balkónmi či terasami. V každom bytovom dome sú výťahy a bezbariérový vstup. Trojizbový byt s balkónom sa nachádza v bytových domoch s označením "D", na 2. nadzemnom podlaží, má úžitkovú plochu 60-63 m2 a prislúcha k nemu balkón s výmerou 4,76 m2 a pivnica s výmerou 3 m2. Ide o moderné pivničné kobky, viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE. Okrem bytov s balkónmi sú k dispozícii ešte posledné dva 2-izbové byty s terasami v bytovom dome "C": C2.3.02 a C3.3.02 (podlahová plocha 52,41 m2 vrátane pivnice 2,3 m2, +terasa 17,82 m2) - 215.000 €. Byty budú dokončené v úplnom štandarde - viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE, ktorý zahŕňa: obklady a dlažby do kúpeľne a WC, sanitu, podlahy v byte - veľkoplošné laminátové parkety, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Ďalšie vybavenie a technické špecifikácie: - vykurovanie bude plynom - v každom bytovom dome bude vybudovaná nízkotlaková plynová kotolňa so záväzným plynovým kotlom - vykurovanie bytov bude teplovodné, radiátorové s tým, že v kúpeľniach bude zo spiatočky zateplená podlaha - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie - bytové priečky z keramických tehál - medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - podlahové vykurovanie v kúpeľniach Energetický najúspornejšia trieda A0+ a s ňou súvisiace nízke režijné náklady bytov budú v bytových domoch dosiahnuté nasledovne: - na ohrev teplej vody budú využité aj solárne kolektory umiestnené na streche bytových domov - vetranie bytov bude zabezpečené aj rekuperačnými jednotkami - okná budú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom - stavba bude zateplená, s omietkou a tehličkovým obkladom Ku každému bytu v bytových domoch s označením "D" je povinné dokúpiť si aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži za 19.500,- Eur s DPH. Bytový komplex Zelené Nivy je zasadený v prírodnom prostredí pezinských vinohradov a Malých Karpát, na Limbašskej ceste medzi Pezinkom a obcou Limbach. Nachádza sa teda len 10 km od Bratislavy. Železničná stanica "Pezinok Zastávka" je vzdialená 2 km a autobusová zastávka "Pezinok Kaufland" len 1km od bytového komplexu, čo umožňuje jeho budúcim obyvateľom výbornú dostupnosť do Bratislavy aj hromadnou dopravou. Nákupné centrá Kaufland, Tesco či Lidl sú takisto vzdialené do 2 km od tejto novej obytnej zóny. Zo Zelených Nív sa okrem potuliek v bezprostrednom prírodnom okolí môžete vydať peši, behom či bicyklom na možstvo turistických chodníkov v Malých Karpatoch, ktoré predstavujú bohaté možnosti rekreácie. V obytnej zóne bude tiež vybudované: - detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - verejné osvetlenie - napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. Financovanie kúpy je určené nasledovne: Pri podpise rezervačnej zmluvy sa hradí menšia, 1. časť kúpnej ceny, následne do troch mesiacov sa pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uhradí 2. časť kúpnej ceny, a zvyšná, väčšinová 3. časť po predložení kolaudačného rozhodnutia. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. -------------------------- Naše už viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si stavebník projektu vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Cena v realitnej kancelárii je rovnaká ako u developera projektu.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s terasou v projekte Klásky v meste Vrbové Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2025 a termín kolaudácie jar 2027. Identifikácia bytu: Byt ( rozloha 66,05 m2 + priestranná terasa o výmere 14,8 m2 ) pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na terasu, spálne, detskej izby a kúpeľne s WC. K bytu je možné dokúpiť garážové či vonkajšie parkovacie státie ako i kobku na poschodí. Štandard technického prevedenia v stave holobyt: - Vnútorné priečky - Sadrové omietky - Plastové okná s izolačným trojsklom, farba v interiéri biela - Podlahové vykurovanie - Vstupné protipožiarne dvere - Vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia - Príprava na kúpeľňu a WC (bez obkladov a sanity) - Príprava na svetlá a vypínače (bez osadenia) - Internetová prípojka - Nízkoenergetická budova - Vstup do bytového domu bezbariérový - Zateplenie objektu minerálnou vlnou - Výťah - Terasa -keramická dlažba, oceľové zábradlie Možnosť individuálnych klientských zmien za príplatok, ako i dokončenie bytu do štandardu (3-izbový byt 12.000€) Financovanie: 20/80 – Rezervačná zmluva (5.000€), do 30 dní Zmluva o budúcej zmluve ( 20% ceny bytu), 80% po odpočítaní RZ po kolaudácii alebo 30/40/40 – Zmluva o budúcej zmluve (30%), po ukončení hrubej stavby (40%), po kolaudácii (30%) Projekt Klásky bude pozostávať zo 7 bytových domov - spolu 378 bytov, s vonkajším aj vnútorným parkovaním a oddychovou zónou vrátane detského ihriska. LOKALITA Mesto Vrbové poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola s 3 elokovanými pracoviskami, 2 základné školy, bilingválne gymnázium, zdravotné stredisko, služby, bohatý komunitný život - kultúrne a športové vyžitie, široká škála voľnočasových aktivít a v neposlednom rade veľmi dobré spojenie s mestom Piešťany a rýchle napojenie na D1. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Realitná kancelária HOUSE REALITY ponúka na prenájom 3-ízbový byt v NOVOSTAVBE, lokalita Nový Ružinov, Bajkalská ulica, Bratislava II, Ružinov. POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom moderný, slnečný 3 izbový byt s krásnou stredne veľkou terasou, ktorý sa nachádza na 6. poschodí v atraktívnom projekte Nový Ružinov. Byt je ideálny pre páry ktorí hľadajú kvalitné bývanie s dostatkom úložného priestoru v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: cca 67 m² Priestranná loggia: cca 12 m² Poschodie: 6 K dispozícii: Vnútorné parkovacie miesto v podzemnej garáži Kobka na odkladanie vecí Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, moderne vybavenej kuchyne, jednej spálne, hosťovskej izby, ktorá slúži aj ako pracovňa s širokým stolom, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Byt je vybavený bohatým úložným priestorom – kvalitnými šatníkmi v spálni a pracovnej miestnosti, ako aj ďalšími úložnými priestormi v byte, ktoré zabezpečujú poriadok a pohodlie. Súčasťou bytu je aj krásna terasa, ktorá ponúka príjemný priestor na relaxáciu s výhľadom na okolitú zeleň. Vybavenie: Byt je kompletne zariadený a vybavený kvalitnými spotrebičmi, vrátane chladničky, práčky, varnej dosky, rúry a umývačky riadu. K dispozícii je kvalitný moderný nábytok (s úžasnou páperovou sedačkou), ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. LOKALIA: Projekt Nový Ružinov je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu, aj do všetkých potrebných služieb. V projekte sú vybudované ihriská pre deti, výbežisko pre psov, občiansku vybavenosť (cukráreň, vinotéka, potraviny, etc.), športoviská a parky, čo zaručuje pohodlný a komfortný život. K dispozícii je aj priame napojenie na cyklotrasu. PLATBY: Cena nájmu na mesiac 1000,-eur plus 250,-eur energie plus 50,- eur parkovacie miesto, pri podpise zmluvy sa platí aj depozit a provízia pre RK 1000,- eur

Ponúkame na prenájom pekný 3 izbový byt na ulici Švabinského v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 68 m² a patrí k nemu balkón (loggia). ________________________________________ STAV BYTU Byt je po rekonštrukcii – plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a kuchynská linka vyrobená na mieru. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi. bezpečnostné vstupné dvere priestranná vstupná hala so vstavanými skriňami, komodou a zrkadlom obývacia izba s moderným nábytkom na mieru a novým gaučom 2 samostatné nepriechodné spálne s dostatkom úložného priestoru kompletne vybavená kuchyňa (mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, sporák, rúra, kávovar, nová umývačka riadu) výstup na loggiu z kuchyne kúpeľňa s práčkou, oddelené WC Byt ponúka príjemné a praktické bývanie s dostatkom úložného priestoru a samostatnými izbami, čo zaručuje komfort a súkromie. ________________________________________ CENA A PODMIENKY • Nájom: 850 € / mesiac • Energie, KTV a internet: 220 € / mesiac • Spolu mesačne: 1 070 € Platby pri podpise zmluvy: • Depozit: 1 020 € • Nájom: 1 020 € • Provízia RK: 850 € Voľný od 1.4. Vhodný pre maximálne 3 osoby Nefajčiari Bez domácich zvierat ________________________________________ LOKALITA Lokalita v mestskej časti Petržalka patrí medzi veľmi obľúbené časti mesta. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj výbornú dostupnosť MHD. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum, detské ihrisko a množstvo možností na športové aktivity či prechádzky. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života a oddychu. ________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tento byt ponúka príjemné, moderné a komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy.

Priestranný 3 izbový byt s lodžiou – ideálny pre rodinu alebo študentov | Karlova Ves – Dlhé Diely Ponúkame na prenájom zariadený a zrekonštruovaný 3 izbový byt v obľúbenej časti Bratislava IV – Karlova Ves, Dlhé Diely, na ulici Beniakova. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortnú celkovú výmeru 73 m², pričom lodžia má 3 m². Veľkou výhodou bytu je orientácia na dve svetové strany, vďaka čomu je byt príjemne svetlý a dobre vetrateľný. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie rodiny alebo skupiny študentov. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vybavenie a stav bytu: • plastové okná • plávajúce podlahy a dlažba • kúpeľňa s vaňou • samostatná toaleta • kuchynská linka so spotrebičmi • dostatok úložného priestoru • lodžia Výhody lokality – Dlhé Diely / Karlova Ves: Lokalita patrí medzi pokojné a zelené časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, univerzity, reštaurácie, kaviarne, lekáreň aj športoviská. Zástavka MHD je 1 minútu pešo. Parkovanie v okolí bytu bezproblémové. Dlhé Diely sú obľúbené najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta aj do Mlynskej doliny, kde sídlia viaceré fakulty univerzít. V okolí je množstvo zelene, parkov a možností na šport či prechádzky. Byt je voľný ihneď. Vhodný pre maximálne 4 osoby, ideálne aj pre študentov. Platby: • nájomné: 600 € / mesiac • náklady (energie, internet a TV): 300 € / mesiac • depozit: 900 € • provízia RK: 600 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tento priestranný byt v príjemnej lokalite môže byť vaším novým domovom.

Hľadáte pohodlné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy? Tento kompletne zariadený 3 izbový byt v Ružinove na ulici Haburská vás očarí hneď pri prvej návšteve. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí z 8 poschodí v bytovom dome s výťahom. Má výmeru 64 m², je svetlý, udržiavaný a po rekonštrukcii. Dispozícia: • 2 samostatné, nepriechodné izby • prechodná obývačka • samostatná kuchyňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC Stav a vybavenie: • plastové okná • plávajúce podlahy • zrekonštruovaná kúpeľňa • kuchynská linka • kompletne zariadený nábytkom • spotrebiče: chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, sporák s rúrou, práčka Lokalita: Ružinov – Haburská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah ruky: obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj výbornú dostupnosť MHD. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum, detské ihrisko a množstvo možností na šport, oddych či prechádzky. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy na bývanie. Cena: 800 € / mesiac (vrátane energií) Platby pri podpise zmluvy: • depozit: 800 € • nájom: 800 € • provízia RK: 700 € Byt je voľný ihneď. Stačí sa nasťahovať a bývať

POPIS BYTU: Ponúkame na predaj krásny, novo postavený 3 izbový byt v časti Rača, nachádzajúci sa na ulici Rudroffova v blízkosti lesov malých Karpát. Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 12 podlaží, vo veľmi tichej a bezpečnej lokalite Rače. Je ideálny pre pár alebo rodinu s deťmi v príjemnom prostredí. Dispozícia a vybavenie • vstupná hala a zádverie • obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, nie je kuchynská linka • samostatná špajza • dve samostatné spálne • kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, veľkým umývadlom, skrinky na mieru a prípravou na práčku • samostatné WC s umývadlom a skrinkou na mieru ktorá slúži na úložný priestor • balkón s krásnym výhľadom na Karpaty • príprava klimatizácie z každej izby • pivničná kobka, ktorá sa nachádza na tom istom podlaží ako byt K bytu patrí vnútorné garážové státie priamo v suteréne domu a vlastná plynová kotolňa pre objekt. Cena parkovacieho státia je + 15 000 € k cene bytu. LOKALITA: V blízkosti sú obchody, služby, mhd, škola, škôlka, kaviarne, reštaurácie, fitko, les - cyklotrasy, dobrá dostupnosť do centra a obchvat. K CENE TREBA PRIPOČÍTAŤ PROVÍZIU V SUME 5000,- EUR OBSAHUJÚCU KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

Novostavba s predzáhradkou a parkovacím státím, súčasťou je vírivka, bazén a záhradný domček. POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom pekný, zariadený 3 izbový byt v novostavbe s vlastným parkovacím státím, nachádzajúci sa v časti Devínska Nová Ves, BA IV na ulici Bystrická. Byt je na prízemí, plocha je cez 65 m2 a predzáhradka je cez 150 m2. Izby majú samostatné vstupy, obývacia izba je prepojená s kuchyňou. V záhradnej časti je posedenie, možnosť grilovania, pre deti je trampolína, šmykľavka. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre max. 4 osoby, rodinku, pár. Malé zvieratko je dovolené. STAV BYTU: Novostavba - plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha, dlažba, vstavaná skriňa, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou a toaleta. PLATBY: Nájomné je 1000 euro + 200 euro náklady/2 osoby + 50e/0soba, parkovanie je v cene, ako aj tv signál, internet, Netflix, Hbo, depozit je 1200 euro, provízia je 800 euro LOKALITA: V blízkosti sú obchody, služby, Mhd, škola, škôlka, Devínska Kobyla, Devín, Bory nákupné centrum, nemocnica.

POPIS BYTU: Ponúkame do prenájmu 3 izbový zariadený byt so samostatnými izbami v časti Devínska Nová Ves na ulici Jána Poničana. Byt sa nachádza na 2/12 poschodí v zateplenom dome s výťahmi. Plocha bytu je 69 m2, z toho má balkón 4 m2. Voľný je ihneď a je vhodný pre max. 4 osoby, možné aj pre rodinu s deťmi, malé zvieratko po dohode. STAV BYTU: Byt je po rekonštrukcii - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, koberec, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta, úložný priestor. PLATBY: Nájomné je 800 euro + 250 euro náklady, depozit je 1050 euro, provízia je 800 euro. LOKALITA: Byt sa nachádza v dobrej lokalite na začiatku Devínskej Novej Vsi s dobrou dostupnosťou MHD a občianskej vybavenosti, 3.minúty od MHD, blízko Tesco, Lidl, Terno, Fitness, škola, škôlka, park, kaviarne, blízko k závodu Volkswagen a tiež k priemyselnému parku pri VW, v blízkosti - Bory Mall, nemocnica. Parkovanie možné pri dome, dostatok parkovacích miest, žiadna parkovacia politika

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom pekne zrekonštruovaný 3 izbový byt na ulici Marie Curie Sklodowskej, Bratislava V. Petržalka. Nachádza sa v panelovom dome na 5/12 poschodí s výťahom. Výmera bytu je 65 m2+ balkón a pivnica. STAV BYTU: Ponúkaný byt je po rekonštrukcii, sú v ňom plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka na mieru, zrekonštruovaná kúpeľňa, bezpečnostné dvere. Byt je vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, mikrovlnka, umývačka riadu, TV, klimatizácia. DISPOZÍCIA BYTU: Predsieň, obývačka, kuchyňa, spálňa, detská izba/pracovňa, kúpeľňa, WC, balkón. Byt je voľný. Cena nájmu je 800,-€ + 200,-€ energie, internet. PLATBY: Depozit - 1500,-€, nájom - 1000,-€, provízia RK - 800,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Ponúkame na predaj príjemný a kompletne zariadený 3 izbový byt na Palkovičová ulica, v mestskej časti Bratislava II – Ružinov. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s dvomi výťahmi. ________________________________________ Základné informácie • Výmera bytu: 69 m² • Balkón: 5 m² • Pivnica: nie • Mesačné náklady: cca 200 € • Stav: staršia rekonštrukcia, okamžite obývateľný • Predaj: kompletne zariadený (nábytok + spotrebiče podľa fotiek) ________________________________________ Stav bytu Byt je po staršej, no udržiavanej rekonštrukcii. Nájdete tu: • plastové okná so žalúziami • plávajúce podlahy a dlažbu • kúpeľňu s vaňou • kuchynskú linku na mieru • interiérové dvere Veľkou výhodou je, že byt je ihneď obývateľný, no zároveň ideálny ako investícia na prenájom – bez nutnosti ďalších vstupných nákladov. ________________________________________ Bytový dom • zateplený a zrekonštruovaný • vstupná brána na magnetický čip • udržiavané spoločné priestory • 2× výťah ________________________________________ Lokalita Ružinov dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. V pešej dostupnosti máte: • obchody, služby, reštaurácie a kaviarne • školy a škôlky • nákupné centrum • MHD • detské ihriská, športoviská a miesta na prechádzky Lokalita je ideálna pre rodiny, páry aj investorov. ________________________________________ Cena a servis CENA: 325.000,- EUR K cene bytu bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 5 000 €, v ktorej je zahrnuté: • kompletný právny servis • notárske poplatky (osvedčenie podpisov) • katastrálne poplatky spojené s podaním návrhu na vklad vlastníckeho práva ________________________________________ Ak hľadáte byt, ktorý má výbornú polohu, rozumné náklady a okamžitý potenciál bývania či prenájmu, tento byt si určite zaslúži vašu pozornosť.

EXKLUZÍVNE!!! SaleA- Váš partnér v realitách ponúka na predaj 3 izbový byt, 86 m2, balkón, Demandice, okr. Levice. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1 poschodí. V byte je urobená čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, plastove vchodvé dvere, na stenách sú stierky, v 2 izbach je plávajúca podlaha, nové rozvody v celom byte elektrina, voda, odpad. V kúpeľni je predpríprava na sprchový kút, steny, podlahu si viete dokončiť podľa vlastného vkusu. Samostatné WC. V byte sa nachádza špajza. V inzeráte sa nachádzajú fotky, ktoré sú vizuálne upravené, aby ste mali n ámet, ako si zariadiť tento pekný byt. K bytu patri aj zrekonštruovaná murovaná pivnica. Vchod je čistý, slušný, susedia sú príjemní. V obci je úplná občianská vybavenosť: škola, škôlka, obchod, pošta, kostol, zdravotné stredisko. K bytovému domu nie je energetický certifikát. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj 3 Izbový byt, 71 m2, balkón, špajza, Šarovce, okr. Levice. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome. V byte je urobená čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, pávajúce podlahy kombinované s dlažbou, v izbách sú parkety, na stenách je omietka, . Bytové jadro je murované. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, bojler na ohrev vody. V kuchyni je nová kuchynská linka, plávajúca podlaha, vchod do špajeze a na balkón. Byt má vlastný plynový kotol na ústredné kúrenie. Čize koľko spálite, toľko zaplatíte. K bytu patria 3 murované pivnice. Pred bytovým domom sa nachádzajú garáže a záhradka, ktorá nie je v ich vlastníctve, ale môžu to použivať. Vhcod je čistý, slušný, susedia sú príjemní. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 52990,- eur.

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj priestranný a nadštandardne zariadený 3-izbový byt ( výmera 110m2) nachádzajúci sa priamo v centre Žiliny. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú mestský životný štýl v spojení s komfortom moderného bývania. K bytu patri kompletne zrekonštruovaná GARÁŽ (elektrické ovládanie + alarm + kamerový systém)+ parkovacie miesto (kamerový systém) + pivnica (alarm + kamerový systém) Dispozícia a vybavenie BYTU : ( 3D scan pre ucelenú predstavu sa virtuálne poprechádzajte po byte) - Byt s celkovou výmerou cca 107 m² pozostáva z: - priestrannej obývacej izby - štýlovo zariadenej + balkón - dvoch samostatných izieb + každá izba samostatný balkón - kúpeľne so sprchovým kútom + WC - oddeleného WC, - samostatná kompletne zariadená kuchyňa - vstupnej haly s nadštandardným úložným priestorom Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 s dôrazom na kvalitu a dizajn. Použité boli moderné materiály, vstavané spotrebiče, kvalitné podlahy a dizajnové osvetlenie. Klimatizácia,( chladenie + kúrenie) a inteligentné ovládanie svetiel (ovládanie mobilom) dotvárajú pocit nadštandardu LOKALITA Byt sa nachádza v tichej uličke priamo v centre mesta, s okamžitou dostupnosťou reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrneho života. VÝHODY: - TOP poloha – centrum Žiliny, - Garáž + pivnica + pozemok - Moderný dizajn a kvalitné vybavenie, - Klimatizácia, alarm, kamery, dymový detektor - Samostatné kúrenie umožňuje vo veľkej miere ovplyniť náklady, - Kompletná rekonštrukcia, - Výnimočná atmosféra mestského bývania. pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Realitná kancelária SaleA Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, slnečný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Maurerovej ulici v Krompachoch. Tento byt v poctivej tehlovej stavbe je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor, nízke náklady a možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií do nábytku. ​Hlavné výhody ponuky: ​NASŤAHUJTE SA IHNEĎ: Byt sa predáva kompletne zariadený (nábytok, sedačky, vybavenie), čo Vám ušetrí tisíce eur pri štarte nového bývania. ​KRÁĽOVSKÝ PRIESTOR: Rozloha 81 m2 s vysokými stropmi a obývacou izbou o výmere až 25 m2. ​VLASTNÁ KOTOLŇA: Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu – nezávislosť a výrazne nižšie mesačné náklady na kúrenie. ​TEHLOVÁ STAVBA: Dom prešiel v roku 2019 kompletnou obnovou (fasáda, zateplenie, nové balkóny). ​Technické parametre: ​Poschodie: 2/3 (stredový, teplý byt s výbornou klímou). ​Balkón: 5 m2, ideálny na rannú kávu. ​Stav: Veľmi zachovalý pôvodný stav s menenými plastovými oknami a bezpečnostnými dverami. V izbách sú udržiavané drevené parkety. ​Orientácia: Východ / Západ – svetlo v byte počas celého dňa. ​Dispozícia: ​Vzdušná vstupná chodba, priestranná obývacia izba (25 m2), priechodná detská izba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a kuchyňa s praktickou komorou a výstupom na balkón. ​Lokalita – život bez auta: ​Vďaka polohe v centre mesta máte všetko dôležité na pár krokov (do 5 minút pešo): ​Škola a škôlka: MŠ priamo za bytovkou, ZŠ v pešej dostupnosti. ​Nákupy: Supermarket Tesco, lekáreň a pošta. ​Relax: Obľúbená kaviareň hneď za domom. ​Cena: 110 000 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a finančného poradenstva SaleA) Energetický certifikát. ​Dohodnite si obhliadku: Jaroslava Hvizdošová -realitný partner SaleA Tel.: 0948678746 E-mail: Hvizdosova@salea.sk

Ponúkam na prenájom priestranný a príjemný 3-izbový byt o výmere 73 m² s balkónom, nachádzajúci sa na Saratovskej ulici v Leviciach, len pár minút od centra mesta. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s príjemnou atmosférou. Balkón ponúka priestor na oddych, kde si môžete vychutnať rannú kávu, nadýchať sa čerstvého vzduchu a pokojne začať nový deň. Dispozícia bytu: 3 izby (spálňa, obývačka, detská izba) kuchyňa špajza komora kúpeľňa samostatné WC balkón Vybavenie bytu: práčka umývačka riadu chladnička obývacia stena (aktuálne uložená v špajzi – v prípade záujmu ju možno umiestniť do obývačky) Kúpeľňa disponuje vaňou, čo je veľké plus najmä po náročnom dni, keď si človek môže dopriať príjemný relax. Pre tých, ktorí uprednostňujú rýchlu sprchu, je k dispozícii aj praktické sklenené sprchové sklo, vďaka ktorému je sprchovanie pohodlné a bez starostí. Byt ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru a praktickým usporiadaním. Cena nájmu: Nájomca uhrádza pri podpise zmluvy tieto položky: 1x sprostredkovanie (680€ ) 1× depozit – vo výške mesačného nájmu (680€ ) 1× mesačné nájomné (680€ ) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 0940 630 282 byt je voľný ihneď

Ponúkame Vám na prenájom krásny s citom zariadený 3 izb.byt s loggiou v polyfunkčnej novostavbe (2023) na Bazovej ulici, na skok do centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite v mestskej časti Ružinov – k.ú.Nivy, ktoré hraničia so Starým mestom. Celková rozloha bytu predstavuje 80,84m² plus plocha loggie o veľkosti 5,5m2. Byt sa nachádza na 5p./7. p. vrátane výťahu orientovaný na západ. K bytu prináleží nadštandardne veľké parkovacie státie v garáži bytového domu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou - Obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, so vstupom na balkón - Samostatná spálňa so vstavanou skriňou - Samostatná izba - Samostatná kúpeľňa s vaňou - Samostatná toaleta VYBAVENIE: Súčasťou prenájmu je aj kompletne, moderné zariadenie bytu. Plne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra). Jedálenský stôl + 4ks stoličky. V obývačke ostáva rohová sedačka, stolík pod TV s knižnicou, LCD-TV, konferenčný stolík. V spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi, vstavaná skriňa. V izbe ostáva posteľ 90x200cm, komoda. V kúpeľni: vaňa, zabudovaná práčka, skrinka pod umývadlom, zrkadlo. A v predsieni je obrovská vstavaná skriňa s dostatočným úložným priestorom. Byt spĺňa kritéria pre klienta, ktorý hľadá veľa úložného priestoru. Benefitom tohto bytu je priestranná loggia, nachádza sa na nej záhradné sedenie kde si človek dopraje oddych po ťažkom dni v práci. Súčasťou vybavenia sú v každej miestnosti vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia a podlahové vykurovanie. Lokalita ponúka všetky výhody moderného bývania. Centrum mesta je 15minút chôdzou. 10minúť Autobusová stanica NIVY. Cena prenájmu je 1800,-EUR vrátane energií. V cene je započítaná parkovacie miesto v garáži. Káblová televízia a internet sú extra. Byt je vhodný pre max. 4 osoby, BEZ domácich zvierat. Byt je k dispozícií od apríla 2026. Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť mesačný vratný depozit vo výške 1.800,-EUR a sprostredkovateľský poplatok RK vo výške 1.000,-EUR.

✨ Predstavte si miesto, kde sa komfort, pokoj a kvalita bývania stretávajú v dokonalej rovnováhe. R1reality Vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť vkusný 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice – Sásová, ulica Javornícka. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmonické rodinné bývanie, stabilitu a hodnotu, ktorá pretrváva. Okamžite k dispozícii. 🏡 Priestor, ktorý má dušu Byt vás privíta príjemnou atmosférou a prirodzeným svetlom, ktoré preniká do všetkých miestností. Dispozícia je praktická, nadčasová a vytvára pocit domova už pri prvom vstupe. Balkón prístupný z izby ponúka pokojné miesto na rannú kávu či večerný oddych. Každý detail bytu bol udržiavaný s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať a začať si užívať nový životný priestor. V ponuke sú umiestné dizajnové R1realitynávrhy (foto Virtual Staging), ako môže vyzerať Vaše nové bývanie. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3-izbový byt, balkón (prístupný z izby), pivnica v technickom podlaží, čiastočne zariadený, byt I. kategórie, osobné vlastníctvo, Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) bytového domu a ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. 🏠 DISPOZÍCIA: vstupná chodba / predsieň. komora, samostatná kuchyňa, obývacia izba, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, balkón K bytu patrí pivnica (kobka) mimo bytu. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami. 🔧 TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou: 2006–2007, 2012–2013: murované bytové jadro, rekonštrukcia kúpeľne a WC, plastové okná, kuchynská linka so spotrebičmi, nové stierky a maľovky, 2020–2023: nové podlahy, plávajúce laminátové podlahy (2 izby), linoleum (1 izba), keramická dlažba (chodba, kúpeľňa, WC), Vykurovanie je centrálne – teplovodné, radiátory s termoregulačnými ventilmi a meračmi. Ohrev TÚV je centrálny. 🍽️ KUCHYŇA A SOCIÁLNE PRIESTORY: kuchynská linka na báze dreva (dĺžka cca 2,6 m), automatická umývačka riadu, kombinovaný sporák (plynová varná doska + elektrická rúra), digestor, keramický obklad, kúpeľňa s vaňou, keramický obklad, ventilátor, samostatné WC s odvetraním 🌿 LOKALITA: Sásová patrí medzi najobľúbenejšie časti Banskej Bystrice – ideálne miesto pre rodiny: školy, škôlky, obchody, služby, MHD, zeleň, ihriská, oddychové zóny, rýchla dostupnosť do centra mesta ⭐ PREČO PRÁVE TENTO BYT: ✔ výborná dispozícia ✔ pokojná a žiadaná lokalita ✔ udržiavaný stav bez nutnosti okamžitých investícií ✔ ideálny pre rodinu aj ako investícia ✔ balkón + pivnica Tento byt je ako stvorený pre dlhodobé a pohodlné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Zamilujete si ho ako nový domov, víkendové bývanie aj miesto pre stretnutia s rodinou a priateľmi. 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Exkluzívna ponuka, najdete iba v R1reality Slovensko. 📱 0948 119 119 💰 POTREBUJETE ÚVER? AKCIA R1reality: Pri financovaní kúpy cez našich finančných expertov (nad 100 000 €) získate znalecký posudok ZDARMA. ✅ CENA ZAHŔŇA: kompletný právny servis, autorizované zmluvy advokátom, návrh na vklad do katastra, správne poplatky, osvedčenie podpisov R1reality Slovensko – rýchla cesta k novému bývaniu.

Exkluzívne ponúkame na predaj VÝNIMOČNÝ BYT v LUKRATÍVNEJ LOKALITE priamo v historickom centre mesta Košice - vedľa Auparku 3 izbový tehlový BYT ulica Štúrova. Určený pre náročnú klientelu, ktorá ocení umiestnenie nehnuteľnosti a investičnú príležitosť budúcej hodnoty. Byt je možné po zmene v užívaní stavby využiť aj ako nebytový priestor a využívať ho na podnikateľské účely. Ideálne reprezentatívne miesto pre Vašu kanceláriu. Pozrite si na stránke ZARA-reality.sk viac foto a 3D VIRTUÁLNU prehliadku , ktorá Vám umožní prejsť sa po byte ešte pred obhliadkou *** viď dispozíciu a pôdorys bytu*** - staromestký byt - vnútorný dvor sa pavlačou - priestranný, celková podlahová plocha 93 m2 - výška k stropu 4 m - zabezpečený prístup - nachádza sa na 1 poschodí/1.posch. - osobné vlastníctvo + spoluvlastnícky podiel na pozemku - pod bytom sú obchodné priestory. - kúpou voľný - bez tiarch - vlastný plynový kotol na prípravu tepla a teplej vody - výnosná investícia vhodná na dlhodobý prenájom pre VIP klientov, alebo krátkodobý Airbnb Dispozícia bytu: 3 x izba, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, predsieň. Rekonštrukcia: 2 x vstupné vchodové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, dvojité drevené okná, drevené interiérové dvere a zárubne, drevené interiérové posuvné dvere, rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, plynový kotol, plávajúca podlaha, menená elektroinštalácia, sanita, štukové omietky na stenách, radiátory, ... Obývacia izba: s výhľadom na hotel Hilton a začiatok Hlavnej ulice Námestia osloboditeľov. Krásne drevené posuvné dvere. Kuchyňa: kuchynská linka vyrobená namieru, zabudovaná chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, granitové umývadlo. Spálňa: priestranná, rovnako ako všetky ostatné miestnosti. Vstup do kúpeľne a predsiene. Kúpeľňa: kompletne zmodernizovaná, pekný keramický obklad, dlažba, rohová vaňa, radiátor, dvojumývadlo, kúpeľňová skrinka, zrkadlo, závesná toaleta, plynový kotol Toaleta so samostatným vstupom: vstup z predsiene. Priestor pre automatickú práčku, radiátor, umývadlo.. Predsieň: s 2. hlavným vstupom do bytu. Poslúžiť môže ako komora, sklad, a pod. Popis objektu: Nehnuteľná kultúrna pamiatka Jedná sa o dvojpodlažný bytový dom na ul. Štúrová, s hlavným vstupom z ulice Južná trieda do vnútorného dvora.. Vnútorné pôvodné betónové schody, menená strecha, upravené spoločné priestory. PARKOVANIE: Výhodou je rezidenčné parkovanie v zóne 1 za poplarok 35,-€ na 1. auto LOKALITA: lukratívnosť priameho centra mesta s perfektnou občianskou vybavenosťou, kde si vlastník tejto nehnuteľnosti príde na svoje, či už využije byt na bývanie, alebo podnikanie. Atraktívna lokalita vyhľadávaná turistami priamo v historickom centre Košíc Táto lokalita v srdci Starého Mesta, je ideálna pre ľudí, ktorí práve TU chcú vlastniť nehnuteľnosť na výnimočnej adrese v krásne zrekonštruovanom dome priamo v centre mesta. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: konateľa spoločnosti : Zdenka Horváthová na ☎ : 0907 134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení Ing. RASTISLAV LEŠKO ponúka: EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbový byt ulica Miškovecká, Košice - JUH, Sídlisko Železníky. □ podlahová plocha [b ]67 m² + LOGGIA. Viď pôdorys a výmeru bytu □ zánovná rekonštrukcia *** FOTOGRAFIE BYTU boli VYLEPŠENÉ DIGITÁLNOU ÚPRAVOU. □ nachádza sa na vyvýšenom prízemí/8 posch □ KOMORA pred bytom □ KUMBÁL V BYTE □ osobné vlastníctvo □ spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou □ pražský typ bytu (s 1 nosnou priečku) REKONŠTRUKCIA: jedná sa o závovnú rekonštrukciu: kompletne menené elektrické rozvody, revízna správa, rozvody vody, plynu, bezpečnostné vchodové dvere, murované bytové jadro, menené stupačky. Plastové okná, čiastočne štukové omietky, plávajúce podlahy, sektorová kuchynská linka, plynový sporák. KOMORA priamo pred bytom na spoločnej chodbe. PREDSIEŇ: s miestom pre vešiakovú stenu, aj vstavanú skriňu. KUMBÁL v byte: s policami na mieru. Vynikajúce miesto na uloženie vecí. KÚPEĽŇA: murované bytové jadro, keramický obklad,vaňa, umývadlo. Oddelená samostatná toaleta, menené stupačky. OBÝVACIA izba: priestranná miestnosť s dobrými možnosťami umiestnenia nábytku, prepojená s kuchyňou. Presvetlená oknmi s orientáciou na juh, do parku s výhľadom na zeleň. KUCHYNSKÁ ČASŤ: osadená je tu sektorová kuchynská linka v tvare L Plynový sporák s elektrickou nerezový digestor. LOGGIA z výstupom z kuchyne. Vo vrchnej časti je uzavretý preskleným posuvným systémom. Vsunutá loggia má výhodu, že je " chránená" pred prudkým slnkom, ako aj nepriaznivým počasím. Ideálna aj na relax, ako úložný priestor, sušenie bielizne, ... SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : sú situované na východ. Priečka nie sú nosné, možnosť dispozične zväčšiť izby. BYTOVÝ DOM:menené plastové okná, vchodové dvere, udržiavané spoločné priestory. Bytový deom momentálne nie je zateplený. Bytový dom nemá pivnice. Kočikáreň na prízemí byt. domu. PARKOVANIE: priamo pred BD, alebo v okolí. *** LOKALITA: Pokojná, tichá a vyhľadávaná lokalita " na skok od centra mesta", plná zelene, rôznych ihrísk, aktivít... Mimo hluku dopravnej tepny. V blízkosti sú viaceré vyhľadávané veľké obchodné centrá: OC Cassovia, Decathlon, Siko, Jysk, Okay, Decodom, Asko, Nay, Möbelix,... Priamo na sídlisku: OC Fresh Plus, obchody, bar, jazyková škola, športová stredná škola, ZŠ, futbalové ihrisko, materská škola, detské ihriská, multifunkčné ihriská, venčoviská,.. Na sídlisku je MADAGASKAR park, ktorý ponúka krásny priestor pre deti a zároveň aj miesto, kde si môžu rodičia oddýchnúť pri kávičke, koláčiku,.. Vynikajúca dostupnosť do mesta, ako aj dopravné napojenie na mestskú dopravu električkou aj autobusom a obchvat mesta. Jedná sa o menšie, ale o to útulnejšie sídlisko, ktoré si určite zamilujete. V lokalite JUH sa nachádzajú objekty pre šport, rekreáciu, parky, nákupné centrá, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, kostoly, stredná zdravotná škola, zimný štadión a neodmysliteľný KULTUR - PARK...Vynikajúca kompletná občianska vybavenosť. *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško na ☎ : 0903 105 232 sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY ponúka exkluzívne na predaj: ✓ 3 byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, ul. LUDMANSKÁ ✓ ideálny na rekonštrukciu, podľa vlastných predstáv ✓ výmera bytu: 65 m² + 1 loggia z obývacej izby ✓ Byt je po zánovnej rekonštrukcii Ponúka veľký potenciál, pre lepšiu predstavu sú použité vyzualizácie možnej rekonštrukcie. *** reálne FOTOGRAFIE BYTU boli VYLEPŠENÉ DIGITÁLNOU ÚPRAVOU ✓ Nachádza sa na: 2./13 posch. ✓ KÚPOU VOĽNÝ KOMORA pred bytom osobné vlastníctvo odkúpený pozemok pod bytovým domom orientácia bytu prevažne na východ bezbariérový prístup energetický certifikát: B pivnica na prízemí DISPOZÍCIA: predsieň s priestorom na vstavanú skriňu kuchyňa, ktorá bola zväčšená zrušením pôvodnej loggie (možnosť vrátiť dispozíciu do pôvodného stavu) priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu samostatná spálňa a detská izba murované bytové jadro (vaňa s tryskami, sprchovací kút, toaleta, umývadlo ) REKONŠTRUKCIA : realizovaná pred 20 rokmi. Jedná sa o zánovnú rekonštrukciu. Plastové okná, radiátory, vchodové dvere, pôvodné zárubne, pôvodné omietky, laminátové podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kuchyni. Kuchynská linka, plynový sporák. LOGGIA: byt mal pôvodne 2 loggie. Loggia z kuchyne bola zrušená, povolením statika. Odizolovaná, zateplená po obvode. BYTOVÝ DOM kamerový systém nákladný a osobný výťah zateplený panelový bytový dom bezbariérový vstup zmodernizované spoločné priestrory počet bytov na poschodí 6 v bytovom dome je spolu 78 bytov, čo je výhodou pri rýchlom splácaní úveru bočné únikové schodisko LOKALITA: Skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou. Ludmanská ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, len pár minút od historického centra mesta. Rýchla dostupnosť autom aj MHD robí túto lokalitu ideálnou pre každodenné bývanie aj investíciu. Kompletná občianska vybavenosť na dosah V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, poštu aj služby. Všetko potrebné pre pohodlný mestský život bez zbytočného presúvania. V okolí sa nachádzajú parky, detské ihriská a oddychové zóny, ideálne na prechádzky, šport či relax. Lokalita je pokojná, no zároveň živá. Historické centrum Košíc je dostupné pešo alebo krátkou jazdou MHD. Kultúra, reštaurácie, kaviarne a spoločenský život máte doslova „za rohom“. Košice -Juh patria dlhodobo medzi žiadané lokality na bývanie, čo zaručuje dobrú hodnotu nehnuteľnosti aj do budúcna Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na t. č: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

ZARA REALITY ponúka exkluzívne: 3-izbový byt , ul. Krosnianska, Sídlisko Dargovských hrdinov ✅ Hlavné benefity bytu: • Ideálny na MODERNIZÁCIU podľa vlastných predstáv. • Zverejnené foto kuchyne - je vizualizačné foto. • Priečky v byte nie sú nosné- je možné úplne zmeniť dispozíciu bytu. • Pôvodný, ale urdžiavaný stav bytu • Pekný výhľad a dokonalé súkromie • viď pôdorys • Úžitková plocha 70m² + priestranná loggia z obývacej izby • Osobné vlastníctvo + odkúpený pozemok pod bytovým domom • Loggia zaplastovaná v dolnej časti, vo vrchnej uzatvárateľná preskleným systémom. • Komora pred bytom • Nachádza sa na 6/7 poschodí • Bezbariérový prístup • Plechová pivnica ✅ REKONŠTRUKCIA: Zánovná rekonštrukcia: menené plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, na podlahách sú PVC podlahy. Ináč zachovalý pôvodný stav. Komora : Výborný úložný priestor priamo pred bytom na spoločnej chodbe. Predsieň a chodba: je bez nosných priečok, takže je možné dispozíciu zmeniť. Obývacia izba: Priestranná obývacia izba prepojená nenosnou priečkou s kuchyňou. Presvetlená miestnosť, ktorú je možné celú spojiť. Výstup na loggiu, ktorá je pozdĺž obývacej izby a kuchyne. Orientácia na východ. Loggia na ktorej si určite vychutnáte rannú kávu, večerný oddych, pestovanie rastlín, relax. Tu sa zahrajú vaše deti, alebo domáci miláčikovia Bytové jadro: Pôvodné umakartové jadro. Menené stupačky. Spálňa a detská izba: Obe tieto izby orientované sú orientované na západ s výhľadom do parku a detské ihrisko. Majú samostatné vstupy a dostatok priestoru pre plnohodnotné využitie či už ako spálňa, detská izba, pracovňa. BYTOVÝ DOM: - Menená zateplená strecha v r.2011, menené vstupné brány, bezproblémoví a slušní susedia. - Zateplený bytový dom v r. 2011, - vstup do vchodu je z prednej aj zadnej strany bytového domu - plánovaná výmena výťahu v r. 2026, ktorý je momentálne renovovaný - menené stupačky - bezproblémoví a slušní susedia. - Energetický certifikát B. *** LOKALITA: lokalita, len zopár minút autom vzdialená od centra mesta Košíc. Jedná sa lokalitu s rýchlou dostupnosťou v rámci Furče do mesta. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou. V blízkosti nájdete takmer všetko: parkoviská, vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihrisko, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, výborná pizzeria.... Pred bytovým domom je rozsiahle parkovisko, materská škôlka a potraviny Milk Agro, Fresh, . *** Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško na ☎ : 0903 105 232 sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame vám na predaj slnečný 3-izbový byt v pripravovanej novostavbe v obľúbenej obci Hôrky. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú kvalitu, nízke náklady a komfort. Základné parametre bytu: * Dispozícia: 3+kk (obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2 samostatné izby) * Úžitková plocha: 65,40 m² (vrátane balkóna) * Poschodie: 4. NP (s moderným výťahom) * Exteriér: Priestranný balkón stvorený na rannú kávu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) už zahrnuté v cene! * Termín odovzdania: 10/2026 Vysoký technický štandard (v cene): Byt sa predáva v stave "Štandard", čo vám umožňuje nasťahovať sa bez nutnosti riešiť náročné stavebné práce (stačí doplniť kuchynskú linku a nábytok): * Zdravé bývanie: Integrovaná rekuperácia pre neustály prísun čerstvého vzduchu. * Tepelný komfort: Elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou. * Podlahy: Kvalitné vinylové podlahy (hrúbka 5 mm) – možnosť výberu dekoru podľa vášho vkusu! * Kúpeľňa a WC: Moderné obklady, dlažby a sanita od renomovaného dodávateľa Sika. * Príprava na exteriér: Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. * Bezpečnosť: Bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere. * Detaily: Vápenno-cementové omietky (2x biely náter), vypínače a zásuvky zn. Legrand. Lokalita: Obec Hôrky je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a tesnou blízkosťou Žiliny. Ponúka tiché prostredie, čistý vzduch a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. Cena: 217 196 € (Cena je konečná, vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta s DPH) Môj tip: Investícia do novostavby v tejto fáze vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si finálny vzhľad podláh a interiéru podľa vlastných predstáv. Energeticky úsporné riešenia ako rekuperácia navyše výrazne šetria vašu peňaženku pri mesačných nákladoch. Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytnem bližšie informácie alebo dohodneme osobné stretnutie. Neváhajte ma kontaktovať! +421 905 206 838