3 izbové byty

Ponúkame Vám na predaj krásny kompletne zrekonštruovaný a tehlový 5-izbový byt 85 m2 neďaleko Štrkovca na Tokajíckej ulici v Ružinove. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového domu, je bez balkóna, s murovanou pivničnou kobkou. Dispozíciu tvorí predsieň, z ktorej je vstup do dennej časti (obývacia a kuch. časť), WC, a do štyroch samostatných nepriechodných spální. Je po úplnej a kompletnej rekonštrukcii, vrátane kompletnej infraštruktúry (vodoinštalácie, elektroinštalácia), s úplne novými stierkami, kúpeľňa spolu s WC, kvalitné plávajúce podlahy Swiss-krono, GROHE/IDEAL STANDARD sanita, kuch. linka s drevenou prac. doskou, vrátane indukčnej var. dosky, práčky so sušičkou, vstavanej umývačky riadu, všetky teplovzdušnej rúry a pod., spotrebiče Electrolux/Whirlpool, nadštandardný veľkoformátový taliansky gres (dlažba/obklady). Skvelý ako investícia, alebo pre rodiny, páry, ktoré potrebujú komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejsích lokalít bratislavy, neďaleko parkov, Kuchajdy, Štrkovca, s množstvom škôl a škôlok v bezprostrednej blízkosti, a ďalšej infraštruktúry, ktorú daná lokalita ponúka. Cena je 321 513,-EUR

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj nádherný 3 izbový byt v prestížnej lokalite Staré mesto - Kalvária. Byt sa nachádza na 1. poschodí 4 poschodového bytového domu v uzatvorenom areáli na Langsfeldovej ulici. Priestranný byt sa predáva so vstavaným nábytkom, zariadením a elektrickými spotrebičmi spolu s pivničnou kobkou, k bytu je pridelené vonkajšie parkovacie miesto priamo v areáli. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná v 2005 elektrické rozvody a stúpačky v roku 2010 nové podlahy v roku 2025 BYT 3 izbový s loggiou celková úžitková plocha: 82 m2 (75 m2 byt + 7 m2 loggia) pivničná kobka s veľkosťou 6 m2 orientácia bytu: západ a východ mesačné prevádzkové náklady: 230 Eur DISPOZÍCIA BYTU Vstup priamo do obývacej izby, ktorá je dispozične oddelená od kompletne zariadenej kuchyne. Z obývacej izby je vstup do presklenej kúpeľne s vaňou a WC (zn. Laufen a podlaha z exotického dreva). Nočnú časť tvoria dve spálne so vstupmi na priestrannú loggiu. V každej izbe je vstavaná priestranná skriňa. BYTOVÝ DOM Murovaná stavba v uzatvorenom oplotenom areáli 2 bytových domov na jednom pozemku (spoluvlastnícky podiel k vlastníctvu bytov). Vnútorný dvor sa využíva na parkovanie, zelené plochy na relax, grilovanie, bazén či na hry pre deti. Bytový dom je komplene oplotený so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Stúpačky, elektrické rozvody a plyn boli zrekonštruované v roku 2015 Rekonštrukcia a vymaľovanie vnútorných spoločných priestorov v roku 2020 VÝHODY zrekonštruovaný byt s možnosťou dozariadenia novým majiteľom priestranné izby s bohatým úložným priestorom vlastný plynový kotol (regulácia prevádzkových nákladov) parkovanie jedného uata v uzatvorenom areáli vstupná brána na diaľkové ovládanie tichá rezidenčná ulica s obmedzenou dopravou ideálne bývanie v historickom centre Bratislavy kompletná občianska vybavenosť LOKALITA Langsfeldova ulica sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – v tichom prostredí Kalvárie, priamo pod Horským parkom. Táto lokalita ponúka jedinečnú kombináciu pokojného bývania v zeleni a zároveň rýchlej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Horský park, ideálne miesto na prechádzky, beh či oddych v prírode, nová verejná Prugerova záhrada a samozrejme legendárny Funus.. Napriek pokojnému prostrediu je centrum Starého Mesta dostupné autom aj MHD v priebehu niekoľkých minút. Okolie ponúka primeranú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj reštaurácie. Vďaka tomu je lokalita vhodná pre tých, ktorí hľadajú harmonické bývanie spájajúce výhody mesta a prírody. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. CENA 400.000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN exkluzívne ponúka na predaj zariadený 3 izbový byt s balkónom v pokojnej lokalite v Novom Meste, na Robotníckej ulici. Byt je situovaný na zvýšenom prízemí a predáva sa kompletne vybavený- obsahuje kuchynskú linku so spotrebičmi a práčkou, a v spálňach sú vstavané skrine. BYT 3 izbový byt úžitková plocha: 73 m2 (podlahová plocha bytu 69 m2 + 4 m2 má balkón) orientácia: juho-západ mesačné prevádzkové náklady pre 3 osoby : 220 €/mesiac DISPOZÍCIA Byt pozostáva z vstupnej chodby, po pravej strane je detská izba, tá ma skriňu, následne sa prechádza cez halu do ďalšej spálne s manželskou posteľou a skriňou, potom je kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Obe spálňe sú otočené do pokojného dvora. Po ľavej strane je priestranná obývacia izba s východom na rozsiahly balkón. Samostatná kuchyňa je po ľavej strane od vchod do bytu aj s komorou. Byt sa predáva so zariadením - kuchynská linka so spotrebičmi a práčkou a vstavané skrine v spálňach. ZARIADENIE sporák chladnička mraznička práčka umývačka riadu VÝHODY priestranný balkón do ulice kompletná občianska vybavenosť dobré dispozičné riešenie výborná dopravná dostupnosť LOKALITA Bývanie v mestskej časti Nové Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete Nové tržnicu, Lidl, banka, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne aj obchody. Výhodou tejto lokality v blízkosti 10 minút chodzi do Starého mesta. CENA 269.900 Eur ( vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj dispozične veľmi zaujímavý 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 izbový, v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome na Bakošovej ulici. Byt je situovaný na 7-om, najvyššom poschodí. Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2015: vymenené elektrické rozvody vymenené bytové vodovodné a kanalizačné stúpačky nové vstupné dvere, podlahy a obklady zateplenie a parozábrana stropu nové plastové okná na západnej strane bytu nové štýlové radiátory klimatizačná jednotka vstavaný nábytok a zariadenie 3-fázová elektrická prípojka BYT 3 izbový ( s možnosťou prerobenia na 4 izbový byt ) úžitková plocha nehnuteľnosti: 76 m2 (byt 67,4 m2 byt + loggia 6,8 m2 + pivnica 1,8 m2) orientácia: východ a západ mesačné zálohové platby: 260 Eur DISPOZÍCIA (pôdorys nájdete vo fotodokumentácii) byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, obývacej izby so vstupom na priestrannú loggiu, samostatnej kuchyne tiež so vstupom na loggiu, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. BYTOVÝ DOM panelový rekonštrukcia v roku: 2013 - strecha domu 2017 - zvislé kanalizačné a vodovodné stúpačky 2017 - nový výťah VÝHODY kompletne zrekonštruovaný byt možnosť dispozičnej zmeny z 3 na 4 izbový byt klimatizácia úplne nová chladnička s mrazničkou a práčka úžasné výhľady na obidvoch stranách bytu vysoké posledné poschodie iba 2 byty na poschodí dostatok parkovacích miest výborná občianska vybavenosť blízky výjazd na diaľnicu D2 LOKALITA Byt sa nachádza na Bakošovej ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač, ktorá je známa svojím pokojným rezidenčným charakterom a množstvom zelene. Ide o príjemnú a bezpečnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu obchody, služby, škôlka, základná škola aj zdravotné stredisko. Okolie ponúka viaceré možnosti na oddych a šport, či už ide o prechádzky v blízkych lesoch Malých Karpát alebo využitie miestnych ihrísk a športovísk. Dopravné napojenie je veľmi dobré – v blízkosti premávajú viaceré autobusové linky, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta, a vďaka blízkosti diaľnice D2 je dostupnosť aj automobilom pohodlná. Lokalita je obľúbená najmä pre jej kombináciu tichého rodinného prostredia a výbornej dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Nákupné centrá OC Lamač aj Bory sú do pár minút autom. Rekreáciu a šport ponúkajú blízke športoviská, Železná studnička ako aj priľahlé svahy Malých Karpát. CENA 269.900 Eur (vrátane právneho servisu a provízie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN exkluzívne ponúka na prenájom priestranný mezonetový byt na Mliekárenskej ulici, v atraktívnej a tichej časti Ružinova. Táto nehnuteľnosť ponúka pohodlie rodinného bývania v kombinácii s výbornou dostupnosťou do centra mesta. K dispozícii sú 3 parkovacie miesta a veľký balkón, ktorý je ideálny na relaxáciu alebo spoločenské stretnutia. Domáce zvieratá sú prístupné po dohode. BYT Typ: Mezonet Úžitková plocha: 92,12m² + balkón 10m² Mesačné zálohové platby: 250 EUR (vrátane internetu a TV) DISPOZÍCIA Spodné podlažie: Vstupná chodba Kúpeľňa so sprchovým kútom Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Vstup na priestranný balkón ideálny na oddych alebo spoločenské stretnutia Horné podlažie: Dve samostatné izby (možnosť využitia ako spálňa, detská, hosťovská izba, pracovňa) Kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou Šatník VÝHODY Pet friendly – ideálny pre rodiny so zvieratami Klimatizácia v každej miestnosti Kompletne zariadený byt Veľká terasa 3 parkovacie miesta Samostatný uzatvorený dvor ideálny pre deti Internet v cene prenájmu Výborná dopravná dostupnosť (MHD, autobusy, blízko hlavných ciest) V blízkosti nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, parky LOKALITA Byt sa nachádza na Mliekárenskej ulici v Ružinove – obľúbenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete všetko potrebné - od potravín a drogérií až po reštaurácie a kaviarne. V blízkosti sú parky, školy, základné aj stredné školy, zdravotnícke zariadenia a nákupné centrá. Výborná dopravná dostupnosť - zastávky MHD, autobusové linky. CENA NÁJMU 1 600 Eur (1350 Eur/mes. + 250 Eur/mes. energie vrátane internetu a TV) možnosť odpočtu DPH

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne 3 izbový byt na 6.poschodí v novostavbe MANHATTAN v obľúbenej časti Nového mesta. Byt sa prenajíma kompletne zariadený spolu s vnútorným parkovacím miestom. Byt je vhodný pre pár alebo troch dospelých ľudí. Majiteľ preferuje nefajčiarov, zvieratá nie sú vítané. BYT 3 - izbový celková úžitková plocha 75 m2 (plocha bytu 70 m2 + plocha loggie 5 m2) orientácia: juhovýchod mesačné prevádzkové náklady: 250€ DISPOZÍCIA vstupná chodba so vstavanou skriňou, po ľavej strane WC, prechod do obývacej izby spojenej s kompletne zariadenou kuchynskou linkou a vstupom do kúpeľne s vaňou, nasledujú 2 samostatné spálne, jedna menšia s rozťahovacím gaučom a druhá priestranná s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a vstupom na loggiu. BYTOVÝ DOM prestížne ocenenie Stavba roka 2010 3x rýchlovýťah – 2x osobný a 1x nákladný 24 hodinová strážna služba párty miestnosť iba pre vlastníkov bytov na rodinné oslavy alebo ako herňa pre deti priamo v bytovom dome sa nachádza: fitness centrum, salón krásy, reštaurácia VÝHODY priestranný, kompletne zariadený byt klimatizácia bohatý úložný priestor samostatné WC garážové státie hneď oproti výťahu - vstup suchou nohou 3x rýchlovýťah – 2x osobný a 1x nákladný 24 hodinová recepcia zástavka MHD do centra mesta priamo pri dome výborna dopravná dostupnosť na autobusovú a vlakovú stanicu LOKALITA Bytový dom MANHATTAN sa nachádza v širšom centre Bratislavy, na úpätí Malých Karpát, hneď pri nákupnom centre Slimák a neďaleko obchodných centier VIVO a Centrál. Táto lokalita poskytuje úplnú občiansku vybavenosť a vynikajúce dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy. Miesto, kde budete mať na dosah celé mesto, avšak stále si zachováva svoj príjemný charakter s množstvom zelene. Pár minút pešo nájdete ihriská, škôlku, školu. Priamo v bytovom dome sa nachádza reštaurácia, fitness, beauty salón, neďaleko zastávka MHD. Milovníkov prírody poteší neďaleký vstup do vinohradov s chodníkmi vedúcimi priamo na Kolibu. CENA 1.150€ (800€ za byt + 100€ za vnútorné parkovacie miesto + 250€ za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

NADŠTANDARDNÝ KLIMATIZOVANÝ BEZBARIÉROVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, SO ZMENENOU DISPOZÍCIOU, 2x kúpeľňa, 2x toaleta, 2x výstup na loggiu. Neodchádzajte, možno ste svoje bývanie práve našli. Exkluzívne len u nás vám ponúkame krásny byt po dôkladnej rekonštrukcii, aký ste možno dispozične nevideli, preto vás určite nadchne. ZMENOU DISPOZÍCIE VZNIKOL ÚPLNE NOVÝ BYT. ulica : Družicová ulica, Nad Jazerom, Košice Výmera bytu : 68m2 Loggia : 6m2 Celková plocha : 74 m2 Kumbál : áno Klimatizácia : áno Pivnica : áno Podlažie : 2/8 Výťah : nový Bytový dom : zateplený, nová strecha, vynovné spoločné priestory Chodba je priestranná so šatníkovou skriňou, dverovým vstupom sa dostanete do priestrannej izby, ktorá vznikla spojením dvoch pôvodných izieb. Obývacia časť je prepojená s kuchyňou na mieru vyrobená so zabudovanými spotrebičmi a LED podsvietením. Obývačka bola zväčšená posunutím priečok. Kúpeľňa č.1 s vaňou a toaletou je naozaj priestranná, pričom miesto si tu našla aj práčka (prípadne aj sušička). Výstup z obývačky je na presklenú loggiu, ktorá má v spodnej časti kompozitný izolačný plný diel, hornú časť tvorí z bezpečnostných dôvodov plastové izolačné okno po celej dĺžke loggie. Samostatná izba s druhým výstupom na loggiu + izba disponuje aj vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a ďalšou toaletou. VĎAKA POUŽITIU KVALITNÝCH MATERIÁLOV V CELOM BYTE VÁM BUDE POSKYTNUTÝ NAJVYŠŠÍ KOMFORT BÝVANIA. Rekonštrukcia - sadrokartónové znížené stropy, vinylové podlahy, kompletné nové rozvody všetkých sietí, veľkoformátová dlažba, nábytok na mieru, obložkové zárubne a dvere, bezpečnostné vchodové dvere, klimatizácia. Správnou voľbou dekorov a jedinečnej zmesi funkčnosti priestoru sa tak náš byt nedá porovnať so žiadnym iným bytom, len my vám ponúkame pražský klimatizovaný byt. Ďalšia výhoda bytu – BEZBARIEROVÝ VSTUP - schodový výťah pri hlavnom bytovom vstupe, ktorý bezpečne dopraví vášho blížneho z chodníka ku chodovým dverám. Priamo pred bytovým domom je park s detským ihriskom, v okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, Fresh, banka, zastávky MHD. Neďaleké jazero a asfaltový chodník popri Hornáde navyše poskytujú nevídane možnosti relaxu a športu pre rodiny s deťmi aj aktívnych športovcov. Cena : 239.000,-EUR Starožitný nábytok nie je súčasťou predaja. Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame na predaj útulný 3izbový byt s 2loggiami, s bezbariérovým uličným vstupom vo vyhľadávanej lokalite sídliska Nad Jazerom, pri rezidencii Lago, Stálicová ulica. Výmera bytu: 66m2 Loggia : 2x Pivnica : áno Podlažie : 5/12 Výťah : 2x (nový) Bytový dom : zateplený, nová strecha Náš bytík je po čiastočnej dispozičnej zmene, pričom dvere v kuchyni do obývačky boli zamurované, zväčšila sa tak kuchyňa o jednu úložnú stenu, chodbička do kuchyne ostala zachovaná. Je momentálne obývaný, v peknom a udržiavanom stave. Má aj čiastočné vynovenia, ale až budúci vlastník sa sám rozhodne, či mu vyhovuje momentálny stav - prídem a bývam, alebo si priestor vynoví podľa seba. Pôvodné okná sú vymenené za plastové, podlahy sú v celom byte už plávajúce, okrem chodby a kúpelne, tam je dlažba. Na podlahe je umiestnené lino kvôli bezbariérovému pohybu, tak sa nenachajte pomýliť fotkami. Kúpeľna je s vynilovým obkladom, ktorý je na pôvodnom umakarte. Vaňa je nahradená sprchovým kútom. Dvere sú vymené všetky, v izbe pri kuchyni je už aj nová obložková zárubňa s dverami. Kuchyňa má už novšiu kuchynskú linku, je dostatočne veľká aj s jedálenským sedením. Spálňa je so vstavanou skriňou. Výhľad z oboch logií je bezkonkurenčný - na rezidenciu Lago, tichá a kľudná lokalita. Keď teda hľadáte pokojné a kľudné bývanie, radi vás našim bytom prevedieme. Lokalizácia bytu je výborná, mimo cestného ťahu, kde máte pokoj a kľud, neďaleko je Hornád a jazero s možnosťami relaxu a ďaľšieho športového využitia aj okolia v lete, či v zime - prechádzky nie len pre rodiny s deťmi, ale aj aktívnych ľudí. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, Fresh, Billa, pošta, poliklinika a iné. Cena : 181.900,-EUR Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146

PONÚKAME VÁM NA PREDAJ BYTY VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE DUNAJSKÁ STREDA - JÚLIUSA LÖRINCZA - KISERDŐ LAKÓPARK Prežite Vianoce 2025 vo Vašom novom byte kolaudácia bytov je plánovaná na september 2025.
 Byty sa nachádzajú v 5 podlažných NOVOSTAVBÁCH bytových domov.
 - 3 izbové byty VÝMERA A CENA: - od - 62,83 m² plus balkón od 4,92 m² od ceny 159 900,- €
 - do - 79.53 m² plus balkón od 6,73 m² do ceny 202 700.- € ŠTANDARD BYTOV – ZÁKLADNÝ, bez kuchynskej linky PARKOVANIE, možnosť dokúpenia: -vonkajšie státie – 6.000.-€/ks, -garážové státie 15.600.-€/ks BALKÓNY / TERASY: -zahrnuté v sume bytu v cene 500.- € / m² KÚRENIE: - zabezbečené centrálne teplovodom ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A PIVNIČNÉ KOBKY: – možnosť dokúpenia POPIS: Projekt Obytný park KISERDŐ LAKÓPARK sa buduje v Dunajskej Strede. Tá leží v Trnavskom kraji na Podunajskej nížine. Mesto sa nachádza 29 km od Galanty, 45 km od Bratislavy a 39 km od Győru v Maďarsku a má takmer 23 000 obyvateľov. V Dunajskej Strede sa nachádza množstvo škôl, obrovské obchodné centrum, ako aj dve väčšie zdravotné kliniky. CELÝ PROJEKT: - Plocha pozemku 10 532 m² - Bytová plocha 6 190 m² - Plocha zelene 4 229 m² PARKOVACIE MIESTA: - 62 podzemných státí - 89 vonkajších státí Nenechajte si ujsť možnosť kúpy bytu v atraktívnom projekte, s možnosťou zerezervovať si Vaše vysnívané bývanie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať RealBand Stanislav Ščipák stanislav.scipak@realband.sk 0905267544

Ponúkame Vám na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Fraštackej ulici v Hlohovci. Celková výmera: 67,30 m² Cena: 137 900 EUR Dispozičné riešenie: - Vstupná chodba - Samostatné WC - Kúpeľňa so sprchovacím kútom - Obývacia izba - Moderná kuchyňa - Spálňa - Detská izba - Lódžia - 2 pivnice Stav a vybavenie bytu: - Kompletná rekonštrukcia bytového domu – zateplená strecha, nová fasáda - Plastové okná vo všetkých miestnostiach - Loggia s krásnym výhľadom - 3 × klimatizácia – pre komfort v letných mesiacoch - Vymenené stúpačky a ležaté rozvody - Plynové kúrenie, nové rozvody v pivničných priestoroch - V dome sa nachádza bicykláreň aj práčovňa - Rekonštrukcia bytu prebehla v rokoch 2016 a 2023 Lokalita – Fraštacká ulica, Hlohovec Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Hlohovca s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú obchody, školy, škôlky, MHD, zdravotné stredisko aj zeleň – ideálne prostredie pre rodiny s deťmi či ľudí hľadajúcich tiché bývanie s dobrou dostupnosťou do centra. Výhody nehnuteľnosti: - Kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií - Nízke mesačné náklady (energetická trieda B) - 2 pivnice – výborný úložný priestor - 3 klimatizačné jednotky - Tichá a bezpečná lokalita s dobrou dopravnou dostupnosťou - Byt pripravený na okamžité nasťahovanie - Upratovanie bytového domu zabezpečuje firma Vhodné pre: - Rodiny s deťmi - Páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite - Investorov – vhodné aj na prenájom Kontakt: Ondřej Pecarík, RSc. +421 917 149 652 ondrej.pecarik@realband.sk

PONÚKAME VÁM NA PREDAJ BYTY VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE DUNAJSKÁ STREDA - JÚLIUSA LÖRINCZA - KISERDŐ LAKÓPARK Prežite Vianoce 2025 vo Vašom novom byte kolaudácia bytov je plánovaná na september 2025.
 Byty sa nachádzajú v 5 podlažných NOVOSTAVBÁCH bytových domov.
 - 3 izbové byty VÝMERA A CENA: - od - 62,83 m² plus balkón od 4,92 m² od ceny 159 900,- €
 - do - 79.53 m² plus balkón od 6,73 m² do ceny 202 700.- € ŠTANDARD BYTOV – ZÁKLADNÝ, bez kuchynskej linky PARKOVANIE, možnosť dokúpenia: -vonkajšie státie – 6.000.-€/ks, -garážové státie 15.600.-€/ks BALKÓNY / TERASY: -zahrnuté v sume bytu v cene 500.- € / m² KÚRENIE: - zabezbečené centrálne teplovodom ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A PIVNIČNÉ KOBKY: – možnosť dokúpenia POPIS: Projekt Obytný park KISERDŐ LAKÓPARK sa buduje v Dunajskej Strede. Tá leží v Trnavskom kraji na Podunajskej nížine. Mesto sa nachádza 29 km od Galanty, 45 km od Bratislavy a 39 km od Győru v Maďarsku a má takmer 23 000 obyvateľov. V Dunajskej Strede sa nachádza množstvo škôl, obrovské obchodné centrum, ako aj dve väčšie zdravotné kliniky. CELÝ PROJEKT: - Plocha pozemku 10 532 m² - Bytová plocha 6 190 m² - Plocha zelene 4 229 m² PARKOVACIE MIESTA: - 62 podzemných státí - 89 vonkajších státí Nenechajte si ujsť možnosť kúpy bytu v atraktívnom projekte, s možnosťou zerezervovať si Vaše vysnívané bývanie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať RealBand Stanislav Ščipák stanislav.scipak@realband.sk 0905267544

Hľadáte útulný a prakticky riešený byt v tichej lokalite blízko centra Trnavy? Máme pre vás skvelú ponuku – 3-izbový byt o výmere 64,59 m² na ulici Jána Bottu. Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetko potrebné – školy, škôlky, obchody, detské ihriská, zastávky MHD – máte doslova na dosah pešo. Dispozícia: - priestranná vstupná chodba s úložným priestorom - svetlá obývacia izba - kuchyňa so vstupom na loggiu - spálňa - detská izba / pracovňa - kúpeľňa - samostatné WC - pivnica (6 m²) K bytu navyše patrí veľká spoločná kočikáreň (25 m²) – ideálne miesto pre bicykle, kočíky alebo športové vybavenie. Výhody bytu: - vyhľadávaná lokalita – pokojná, blízko centra - praktická dispozícia a dostatok úložného priestoru - slnečný byt s loggiou priamo z kuchyne - pivnica + veľkorysý spoločný priestor - ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom CENA: 162 000 € Nezmeškajte túto príležitosť! Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bc.Glória Nováková 0910707000 gloria.novakova@realband.sk

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj krásny 3 izbový apartmán s balkónom na ulici Rekreačná. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite kúpeľného mesta Piešťany v apartmánovom dome Linea a nachádza sa na druhom z troch podlaží. Predáva sa tak ako ho vidíte na priloženej foto-dokumentácii aj s kuchynskou linkou so spotrebičmi, ako aj so sedacou súpravou a jedálenským stolom. 3D obhliadka je súčasťou inzerátu. Pôdorys je medzi fotkami. Apartmán: 3 izbový apartmán úžitková plocha: 117,49m2 (byt 107,59+balkón 9,9) orientácia: juho-západ mesačné prevádzkové náklady: 270 € parkovacie miesto vonkajšie pivnica o výmere 3m2 VÝHODY tiché prostredie vysoký štandard dobrá orientácia bytu vonkajšie hliníkové žalúzie elektricky ovládateľné interiérové bezfalcové dvere laminátová drevená podlaha hrúbky 8 mm v obytných miestnostiach teplovodné podlahové vykurovanie s ovládaním v každej izbe v kúpeľniach keramická dlažba a obklad DISPOZÍCIA hneď za dverami po vstupe do bytu sa po pravej strane nachádza priestranná šatníková skriňa. Cez chodbu sa postupne dostaneme do prvej samostatnej kúpeľne vybavenej sprchovým kútom a toaletou. Potom nasleduje priestranná obývačka s kuchynským kútom a východom na balkón. Chodbou schovanou za kuchynskou stenou sa presúvame do spacej časti kde sa nachádzajú dve nepriechodné izby jedna vybavená kúpeľňou v ktorej sa nachádza vaňa a toaleta. LOKALITA Tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra. Okolie ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť (obchody, kaviarne, promenáda) CENA 330 000,- Eur za apartmán 15 000,- Eur vonkajšie státie 4 000,- Eur kobka (vrátane provízie a právneho servisu). V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. 3D obhliadka, text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izb. byty v projekte „Vydrany 28 v tichej lokalite v obci Vydrany len 1 km od mesta Dunajská Streda a 10 km od diaľnice R7. Projekt pozostáva zo siedmych bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty spolu 28 bytov, z toho dva byty sú prízemné ku ktorým prislúcha aj záhrada a dva byty na 1 podlaží s balkónom. Špecifikácia bytov: 3 izb. byt (Prízemie) 73,95 m² + 1 x parkovacie státie + záhrada 142 m² 3 izb. byt ( Poschodie ) 74,72 m² + 1 x parkovacie státie + loggia Akciová cena : 3 izb. byt poschodie v Štandarde za cenu 139 900 € Akciová cena : 3 izb. byt prízemie + vlastná záhrada 150 m2 v Štandarde za cenu 153 200 € Vybavenie- technický popis: Elektrické podlahové kúrenie samostatne regulovateľné Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ) Plastové okná s izolačným trojsklom Strop Sadrokartón / strojová omietka stien Pripojenie na obecnú kanalizáciu a vodovod Parkovacie státie v cene bytu ( zámková dlažba ) V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, zabezpečenie znaleckého posudku. V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. Zmluvné podmienky : Rezervačná Zmluva Rezervačný poplatok 4 000 € https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie. 1

R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izb. byt ( poschodie ) v projekte „DOLNÝ BAR II. ETAPA v novej lokalite v obci Dolný Bar len 5 km od mesta Dunajská Streda a 15 km od diaľnice R7. Projekt pozostáva z troch bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty spolu 12 bytov vo vyhotovení štandard. Špecifikácia bytu: 3 izb. byt ( poschodie) samostatný vchod, predzáhradka o rozlohe 32 m2, Tepelné čerpadlo, Podlahové kúrenie, Dvere-zárubne-kľučky, Plávajúca podlaha, Komplet kúpeľňa, Komplet Sanita, Predpríprava kuchynskej linky, Predpríprava na klimatizáciu, Optický internet, Zásuvky, Vypínače, Maľovka interiéru, Oplotenie: Ozdobný plot, Úprava okolia: zámková dlažba, chodník, 2 x Parkovacie státie, Obecný vodovod, Obecná kanalizácia. Dispozičné riešenie: Predzáhradka( vlastný vstup) Závetrie Zádverie Obývacia izba spojená s kuchyňou Izba Spálňa Chodba Kúpeľňa Toaleta Balkón Šatník (Sklad) (Schodisko) Cena bytu: 3 izb. byt, 2x parkovacie státie + predzáhradka: Cena v Štandarde 148 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru Zabezpečenie znaleckého posudku Rezervačný poplatok 4 000 € Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izb. byty v projekte „Vydrany 28 v tichej lokalite v obci Vydrany len 1 km od mesta Dunajská Streda a 10 km od diaľnice R7. Projekt pozostáva zo siedmych bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty spolu 28 bytov, z toho dva byty sú prízemné ku ktorým prislúcha aj záhrada a dva byty na 1 podlaží s balkónom. Špecifikácia bytov: 3 izb. byt (Prízemie) 73,95 m² + 1 x parkovacie státie + záhrada 142 m² 3 izb. byt ( Poschodie ) 74,72 m² + 1 x parkovacie státie + loggia Akciová cena : 3 izb. byt poschodie v Štandarde za cenu 139 900 € Akciová cena : 3 izb. byt prízemie + vlastná záhrada 140 m2 v Štandarde za cenu 153 200 € Vybavenie- technický popis: Elektrické podlahové kúrenie samostatne regulovateľné Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ) Plastové okná s izolačným trojsklom Strop Sadrokartón / strojová omietka stien Pripojenie na obecnú kanalizáciu a vodovod Parkovacie státie v cene bytu ( zámková dlažba ) V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, zabezpečenie znaleckého posudku. V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. Zmluvné podmienky : Rezervačná Zmluva Rezervačný poplatok 4 000 € Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie. 1

R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izb. byt v projekte „Royal byty Horná Potôň v tichej v novej lokalite v obci Horná Potôň, len 10 km od mesta Dunajská Streda a 25 min. od Bratislavy po diaľnici R7. Projekt pozostáva z 3 bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty. Z toho dva byty sú prízemné ku ktorým prislúcha aj záhrada a dva byty na 1 podlaží s balkónom. Dom č. 1 byt číslo 12 (poschodie) Celková plocha bytu 83,88 m2 Dispozičné riešenie: Zádverie Obývacia izba spojená s kuchyňou Spálňa Izba Špajza Kúpeľňa Samostatná toaleta Terasa Cena bytu v štádiu štandard: 140 000 € V cene bytu je zahrnuté: Elektrické podlahové kúrenie samostatne regulovateľné Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ) Plávajúca podlaha Interiérové dvere a zárubne Komplet kúpeľňa Zásuvky, vypínače Plastové okná s izolačným trojsklom Strop Sadrokartón / strojová omietka stien/ finálna maľovka Predpríprava pripojenia na obecnú kanalizáciu a vodovod Parkovacie státie v cene bytu 2x ( zámková dlažba ) Vlastná studňa vlastná žumpa Parková úprava okolia bytu V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru ako aj sprostredkovanie znaleckého posudku. V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. Zmluvné podmienky : Rezervačná zmluva Rezervačný poplatok: 5 000 €, V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. https://r7reality.sk/ Fotografie sú chránené autorským právom vlastníka R7reality s.r.o. / R7 reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj skolaudovaný 3 izb. byt v projekte „Royal byty Horná Potôň v tichej v novej lokalite v obci Horná Potôň, len 10 km od mesta Dunajská Streda a 20 min. od Bratislavy po diaľnici R7. Projekt pozostáva z 3 bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty. Z toho dva byty sú prízemné ku ktorým prislúcha aj záhrada a dva byty na 1 podlaží s balkónom. Dom č. 3 byt číslo 1 (prízemie) Celková plocha bytu 73,61 m2 Plocha záhrady 259 m2 Dispozičné riešenie: Zádverie Obývacia izba spojená s kuchyňou Spálňa Izba Špajza Kúpeľňa Terasa Cena bytu v štádiu holobyt: 155 000 € Možnosť ukončenia do štandardu priamo od staviteľa V cene bytu je zahrnuté: Elektrické podlahové kúrenie samostatne regulovateľné Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ) Zásuvky, vypínače Plastové okná s izolačným trojsklom Strop Sadrokartón / strojová omietka stien Predpríprava pripojenia na obecnú kanalizáciu a vodovod Parkovacie státie v cene bytu 2x ( zámková dlažba ) Oplotenie bariérový plot, malá a veľká bránka. Vlastná studňa vlastná žumpa Parková úprava okolia bytu V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru ako aj sprostredkovanie znaleckého posudku. V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. Zmluvné podmienky : Rezervačná zmluva Rezervačný poplatok: 4 000 €, V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru

R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izb. byt ( poschodie ) v projekte „DOLNÝ BAR II. ETAPA v novej lokalite v obci Dolný Bar len 5 km od mesta Dunajská Streda a 15 km od diaľnice R7. Projekt pozostáva z troch bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty spolu 12 bytov vo vyhotovení štandard. Špecifikácia bytu: 3 izb. byt ( poschodie) samostatný vchod, predzáhradka o rozlohe 32 m2, Tepelné čerpadlo, Podlahové kúrenie, Dvere-zárubne-kľučky, Plávajúca podlaha, Komplet kúpeľňa, Komplet Sanita, Predpríprava kuchynskej linky, Predpríprava na klimatizáciu, Optický internet, Zásuvky, Vypínače, Maľovka interiéru, Oplotenie: Ozdobný plot, Úprava okolia: zámková dlažba, chodník, 2 x Parkovacie státie, Obecný vodovod, Obecná kanalizácia. Dispozičné riešenie: Predzáhradka( vlastný vstup) Závetrie Zádverie Obývacia izba spojená s kuchyňou Izba Spálňa Chodba Kúpeľňa Toaleta Balkón Šatník (Sklad) (Schodisko) Cena bytu: 3 izb. byt, 2x parkovacie státie + predzáhradka: Cena v Štandarde 148 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru Zabezpečenie znaleckého posudku Rezervačný poplatok 4 000 € Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

R7 reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izb. byt v projekte „Vydrany 28 v tichej lokalite v obci Vydrany len 1 km od mesta Dunajská Streda a 10 km od diaľnice R7. Projekt pozostáva zo siedmych bytových domov, v každom bytovom dome sú štyri 3 izb. byty. Z toho dva byty sú prízemné ku ktorým prislúcha aj záhrada a dva byty na 1 podlaží s balkónom. Byty sú už skolaudované so súpisným číslom. 3 izb. Byt ( prízemie ) v štandarde Celková plocha bytu 73,95 m2 Záhrada prislúchajúca k bytu 150 m2 Dispozičné riešenie: Zádverie Chodba Obývacia izba spojená s kuchyňou Spálňa Izba Kúpeľňa Samostatná toaleta Terasa Cena bytu v štandarde: 153 200 € V cene bytu je zahrnuté: Elektrické podlahové kúrenie samostatne regulovateľné Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ) Zásuvky, vypínače Plávajúca podlaha Interiérové dvere, zárubne Komplet kúpeľňa Komplet sanita Plastové okná s izolačným trojsklom Strop Sadrokartón / strojová omietka stien Parkovacie státie v cene bytu 2x Malá + veľká brána Terasa ( zámková dlažba) Optický internet Byt pripojený na obecnú kanalizáciu a vodovod V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo. Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru ako aj sprostredkovanie znaleckého posudku. Zmluvné podmienky : Rezervačná zmluva Rezervačný poplatok: 4 000 €, Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3 izbový apartmán s 2 balkónmi v aktuálne skolaudovanom rezidenčnom projekte METROPOLIS v centre nového downtownu na Bottovej ulici, Staré mesto. Apartmán sa predáva vybavený kvalitnou kuchynskou linkou so spotrebičmi BOSCH a vstavanými šatníkmi. Celková výmera je 82,97 m2 (výmera apartmánu 75,03 m2 + balkóny 5,26 + sklad 2,68 m2) Apartmán sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží zo 16tich vo veži A Orientácia je na západ a severozápad K bytu je alokované aj garážové státie, za ktorým sa nachádza murovaný sklad o výmere 2,68 m2. Projekt Metropolis je energeticky efektívny (trieda A0) s vysokým štandardom vybavenia a modernými technológiami. Apartmán sa predáva s nábytkom na mieru ako na fotografiách ako aj s novou kvalitnou kuchynskou linkou so spotrebičmi BOSCH (chladnička s mrazničkou, el.rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, varná doska a digestor). ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Stropné chladenie - Stropné kúrenie - Rekuperácia - Hliníkové okná s izolačným trojsklom - Hliníkové el. ovládané exteriérové žalúzie - Drevené bezfalcové dvere - Drevené parkety - Kvalitné talianske obklady a dlažby - Štandardom sú batérie Hansgrohe a sanita Duravit - V lobby sa nachádza aj recepcia Lokalita v ktorej sa projekt nachádza je v pešej dostupnosti historického centra mesta, nábrežia Dunaja, OC NIVY aj OC EUROVEA a na okolí je množstvo reštaurácií, obchodov, inštitúcií, divadiel, administratívnych centier, škôl, škôlok či športovísk. Výborné napojenie na obchvat aj verejnú dopravu. Priamo v Metropolise sa na 2 podlažiach nachádzajú obchodné priestory, ktoré ponúknu základnú vybavenosť už v rámci samotného projektu. Vo vnútrobloku nájdete aj detské ihrisko a parčík. Možnosť financovať apartmán cez hypotekárny úver, rovnako je možné prihlásenie trvalého pobytu CENA: apartmán 439.000 EUR + garážové státie 42.000 EUR + sklad 8000 EUR Cena je už vrátane vstavaného nábytku na mieru a kuchynskej linky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3 izbový apartmán s 2 balkónmi v skolaudovanom rezidenčnom projekte METROPOLIS v centre nového downtownu na Bottovej ulici, Staré mesto. Celková výmera je 83,1 m2 (výmera apartmánu 75,03 m2 + balkóny 5,26 + sklad 2,81 m2) Apartmán sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží zo 16tich vo veži A. Orientácia je na západ a severozápad K apartmánu je alokované aj garážové státie, a sklad o výmere 2,81 m2. Projekt Metropolis je energeticky efektívny (trieda A0) s vysokým štandardom vybavenia a modernými technológiami. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde. K dispozícii vieme poskytnúť vypracovaný návrh kuchynskej linky a vstavaného nábytku od interiérového štúdia. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Stropné chladenie - Stropné kúrenie - Rekuperácia - Hliníkové okná s izolačným trojsklom - Hliníkové el. ovládané exteriérové žalúzie - Drevené bezfalcové dvere - Drevené parkety - Kvalitné talianske obklady a dlažby - Štandardom sú batérie Hansgrohe a sanita Duravit - V lobby sa nachádza recepcia a vo vnútrobloku nájdete detské ihrisko a parčík. Lokalita v ktorej sa projekt nachádza je v pešej dostupnosti historického centra, nábrežia Dunaja, OC NIVY aj OC EUROVEA a na okolí je množstvo reštaurácií, obchodov, inštitúcií, divadiel, administratívnych centier, škôl, škôlok či športovísk. Výborné napojenie na obchvat aj verejnú dopravu. Priamo v Metropolise sa na 2 podlažiach nachádzajú obchodné priestory, ktoré ponúknu základnú vybavenosť už v rámci samotného projektu. Možnosť financovať apartmán cez hypotekárny úver, rovnako je možné prihlásenie trvalého pobytu. CENA: apartmán 409.900 EUR + garážové státie 42.000 EUR + sklad 8000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt na Kresánkovej ulici. Byt s výmerou 90 m2 a loggiou o výmere 10m2 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. K bytu prináleží garážové parkovacie miesto. BYT 3 - izbový byt celková úžitková plocha: 90 m2 + 10 m2 loggia mesačné prevádzkové náklady: 250 Eur/mesiac VÝHODY veľkometrážny byt K dispozícii sú dve extra miestnosti slúžiace ako odkladací priestor mimo obývacích izieb uzatvorený areál s detským ihriskom kompletná občianska vybavenosť výborná dopravná dostupnosť do centra DISPOZÍCIA byt pozostáva zo vstupnej haly a dvoch samostatných izieb, otvorenej kuchyne spojenej s obývačkou, šatníka, špajze a loggie prístupnej z obývačky. ZARIADENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V obývačke sa nachádza sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinky a televízor. Z obývacej izby je vstup na loggiu s výhľadom na pokojnejšiu časť Karlovej Vsi. V spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi a veľkou skriňou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: elektrickou rúrou kombinovanou s plynovou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a digestorom. Súčasťou zariadenia kúpeľne je vaňa, sprchový kút, práčka. Tretia izba môže byť využívaná ako, pracovňa, či ďalšia spálňa. LOKALITA V okolí nájdete parky a miesta vhodné na športové aktivity. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú pokojné bývanie bez toho, aby sa museli vzdať komfortu mestského života. Neďaleko sa nachádza BILLA, TESCO Expres, DM Drogéria, rôzne reštaurácie, športový areál, autobusová zástavka. CENA 630€/mes. byt + 250 EUR/mes. energie + možnosť parkovacieho miesta v garáži. Majiteľ preferuje nefajčiarov, zvieratá nie sú vítané. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 077 076 alebo emailom na office@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Na Strážskej ceste vo Zvolene ponúkame na predaj krásny 3 izbový byt s loggiou. Nachádza sa na 5 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Rozloha bytu je 69 m2 + presklená loggia. K bytu prislúcha priestranná pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. V byte postupne prebehla rekonštrukcia, v rámci ktorej boli vymenené pôvodné okná za plastové, murované jadro so sprchovacím kútom, vymenená kuchynská linka so spotrebičmi, nové podlahy, stierky v celom byte, interiérové dvere s oblôžkami, vonkajšie bezpečnostné dvere, nová klimatizácia montovaná v júni 2025 atď. Byt sa predáva komplet zariadený, tak ako vidíte na fotkách, okrem TV. Takže stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Mesačné náklady sú 190 € už aj s energiami. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza má celkovú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza ZŠ, MŠ, KFC, Mcdonaldś, nákupné centrum s parkoviskom, obchody, ihriská, MHD.

POZRITE si TENTO 3i BYT so zmenenou dispozíciou a KUCHYNSKOU LINKOU v RUŽINOVE. BYT sa NACHÁDZA na TRENČIANSKEJ ULICI neďaleko TRHOVISKA MILETIČOVA a kúpaliska DELFÍN. Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Poteší VÁS blízkosť parku a obchodného centra? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí. NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich dokončených bytov! INFO O BYTE A DOME VÝMERA - 55,50 m2 + BALKÓN o výmere 3,80 m2. K bytu prislúcha PIVNICA. POSCHODIE - nachádza sa na 2.p./6; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou); - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE; - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom; - kuchyňa moderne umiestnená v obývačke; - KUCHYNSKÁ LINKA na mieru so vstavanými spotrebičmi; VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - obchody, služby základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská, reštaurácie, kúpalisko DELFÍN, TRHOVISKO MILETIČOVA, ŠTRKOVECKÉ JAZERO, ZIMNÝ ŠTADIÓN; DOSTUPNOSŤ – MHD č. 70, 71, 72, 98, N70, N72; výborné napojenie na D1 a vynikajúca dostupnosť do centra; CENA: 246 900,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

Realitná kancelária JA doma Real Estate Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný, svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v tichej časti Ružinova – Trnávka. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vyniká pekným, ničím nekrytým výhľadom a príjemnou atmosférou domova. Dispozícia a vybavenie • vstupná chodba so vstavaným nábytkom • moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) • priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou • 2 samostatné spálne • kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, práčkou • samostatné WC • zasklený balkón s pohovkou a pekným výhľadom, na ktorom si môžete vychutnať rannú kávu, večerné víno alebo pohodlne pracovať Byt pôsobí veľmi útulne a vzdušne, s dôrazom na kvalitné materiály, drevené podlahy a decentné LED osvetlenie. Lokalita Nachádza sa v tichej rezidenčnej časti Ružinova – Trnávka, v prostredí rodinných domov, čo zaručuje pokoj a súkromie. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola, Lidl, ako aj obchodné centrum Avion, IKEA a ďalšie služby. Výborné dopravné napojenie na centrum mesta, obchvat aj MHD robí túto lokalitu mimoriadne praktickou. Názor makléra: „Byt pôsobí mimoriadne príjemne – je svetlý, tichý a zároveň v dostupnej blízkosti všetkého, čo rodina potrebuje. Zasklený balkón s pohodlnou pohovkou a otvoreným výhľadom vytvára ideálne miesto na oddych po práci alebo ranný štart dňa." Cena prenájmu: Nájomné: 900 € / mesiac Energie: 250 € / mesiac Parkovanie: 50 € / mesiac (v prípade potreby) Provízia realitnej kancelárie: vo výške polovice mesačného nájmu Dostupný ihneď Inzerát je platný do vymazania. Kontakt: Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk ------------------------- Дана квартира доступна також за державною програмою для українських біженців - 150eur в місяць за кожну людину

V tichej a vyhľadávanej lokalite pod Horským parkom ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt situovaný v elegantnej rezidenčnej vile na Nekrasovovej ulici v Starom Meste. Rezidencia má tri úrovne bývania – na prízemí sa nachádzajú dva byty, prvé poschodie tvorí samostatný byt a na druhom poschodí sú situované ďalšie dva byty. Celkovo ide o komorný bytový dom s dôrazom na súkromie, pokoj a diskrétnosť. Ponúkaný byt sa nachádza na prízemí a disponuje výmerou 200 m². Súčasťou bytu je súkromná terasa orientovaná vedľa bytu. Dispozícia zahŕňa priestrannú vstupnú halu, dve samostatné spálne, kúpeľňu, samostatnú toaletu, obývaciu izbu a veľkorysú kuchyňu. Rezidentom je k dispozícii spoločná wellness zóna s krytým bazénom s protiprúdom a oddychovým priestorom. Vstup do objektu je zabezpečený priamo z Nekrasovovej ulice cez vlastný vstup. Parkovanie je riešené v podzemnej garáži, pričom k bytu patrí jedno vyhradené státie. Vzhľadom na charakter a nastavenie domu je byt vhodný výhradne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú tiché a nerušené bývanie bez domácich zvierat a detí. Cena nájmu: 3 000 € / mesiac Energie a služby: 300 € / mesiac Kaucia: 1 mesiac Provízia: 1/2 Kontakt Juraj Šuráni +421 903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk Fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Surani s.r.o.

BYVO reality ponúka na predaj 3 izbový byt - 51 m², lokalita Staré Mesto. Úžitková plocha bytu je 51 m². Dispozícia bytu: predsieň, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, 2 spálne, kúpeľňa, toaleta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4. Bratislava – mestská časť Staré Mesto je mestská časť Bratislavy, v ktorej sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie Dunaja a hradný vrch. Centrum mesta je mestskou pamiatkovou rezerváciou. Je to turistami najnavštevovanejšia časť Bratislavy. Okrem historických pamiatok tu nájdeme mnoho barov, reštauračných zariadení, galérií, veľvyslanectiev, konzulátov a štátnych úradov a inštitúcií. Nachádza sa tu tiež škôlka, škola, lekáreň, nemocnica, potraviny. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0903596333 alebo e-mailom na info@byvo.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM krásny 3 izbový BYT v DVOJBYTOVKE s veľkorysou rozlohou 95m², v peknej lokalite mesta Partizánske časť Malé Bielice na prvom poschodí, s dvorom 200 m² + 2x parkovnými miestami. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba oddeľuje veľkú priestrannú kuchyňu spojenú s obývačkou 39 m² od oddychovej časti bytu – dvoch samostatných miestností ( spálne 12m² a detskej izby 14m²), ktoré majú okná orientované do dvora. Kuchyňa má užitočnú špajzu a obývačka balkón. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta a súkromný pozemok (dvor)v približnej rozlohe 200 m². Nehnuteľnosť je zateplená, kúrenie je zriadené infra - elektrické podlahové s vlastným zónovým ovládaním kúrenia v každej miestnosti. Ohrev vody je zabezpečený cez 65 litrový bojler Ariston. V priestrannej kúpeľni je veľký sprchový kút 1x1m, WC, práčka, bojler, umývadlo. V kuchyni je veľká nová kuchynská linka s jedálenským stolom, stoličkami, Spotrebiče: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka. V každej miestnosti je dovedená TV a internetová zásuvka, v byte je optický internet a TV a Skylan v cene nájmu. Byt je pekný, určený IHNEĎ k nasťahovaniu. Podmienky prenájmu: nefajčiari, bez domácich zvierat, 2 krát depozit + dva mesačné nájmy. Mesačný nájom vrátane energií, TV a internetu je 700,- €/ mesiac. Prenajíma sa komplet ZARIADENÝ ako vidieť na fotkách. V prípade záujmu o tento veľmi pekný nový byt ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj pekný, veľký 3 izbový byt s rozlohou 109 m² + 2 pivnice spolu 26m² v mestečku Bošany okr. Partizánske. Byt sa nachádza na 3. poschodí, v tehlovom bytovom dome bez výťahu a s balkónom. Dispozícia bytu: vstupnú časť tvorí priestranná chodba, oproti vchodových dverí je situovaná veľká obývačka s kuchyňou. Na ľavo od vchod. dverí je samostatná izba so budúcou kúpeľňou (alebo šatníkom) ktorá je v štádiu rekonštrukcie. Na pravo od vchod. dverí je umiestnená veľká kúpeľňa s WC a druhá samostatná miestnosť. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 kedy bola rekonštruovaná kúpeľňa a menené okná za plastové a bezpečnostné dvere, elektr. rozvody v byte, stierky, sadrokartónové stropy. Kúrenie je plynové prostredníctvom plynového kotla. Byt sa predáva bez zariadenia. Kuchynská linka so spotrebičmi je v cene zahrnutá. K bytu patrí pivnica o rozlohe spolu 11 m². K bytu patrí záhradka o veľkosti 115 m², ktorá je pridelená k predávanému bytu a nový vlastník bude mať k nej užívacie právo. Okolie bytovky je súkromne, celý pozemok je oplotený a je patriaci spoločne pre 6 bytov. Parkovanie vo dvore pred bytovým domom, vyhradené sú dve parkovné miesta pre predávaný byt. Bytový dom je zrekonštruovaný a do vlastníctva sa spolu s bytom sa kupuje podiel o veľkosti 1/6 na pozemku pod bytovkou. NÁKLADY na bývanie sú: 60 € bytový fond, voda je verejná 30 € , elektrická energia 50 €, plyn 70€. V prípade záujmu o tento pekný, veľký byt v šesťbytovke so záhradou ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk