3 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na ulici Široká v Bratislave – Vajnory. Nachádza sa na 1. poschodí v 3. poschodovom bytovom dome s vlastnou kotolňou, skolaudovanom v roku 2006 bez výťahu. VÝMERA: Byt vo výmere 69 m2, loggia 2,5 m2, samostatná murovaná pivnica na -1. poschodí 3,1 m2. Terasa 25 m2 a záhrada 37 m2. Garážové státia na -1. poschodí sú vo výmere 25,13 m2. REKONŠTRUKCIA: Byt bol zrekonštruovaný v 11/2024 – nová sanita (sprchový kút, umývadlo, toaleta), nové omietky, podlahy (drevené, dlažba). V roku 2026 nové vstavané spotrebiče - umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a chladnička s mrazničkou. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do všetkých miestností. Vľavo sa nachádzajú obe spálne, z jednej spálne je vstup na loggiu. Vedľa je kúpeľňa so sprchovým kútom, dvomi umývadlami a samostatná toaleta. Vpravo je samostatný šatník a kuchyňa spojená s jedálenskou a obývacia časťou so vstupom na terasu a záhradu. ZARIADENIE BYTU: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami, sedačka a TV. Klimatizácia v obývacej izbe s kuchyňou. Spálňa - manželská posteľ, komoda, Izba - komoda. Kúpeľňa – sanita, práčka. V predsieni je vstavaná skriňa. Všetky okná majú vonkajšie žalúzie. Alarm v byte. Terasa – sedenie. Orientácia bytu – obývacia izba s kuchyňou, terasa a záhrada - V, obe spálne s loggiou - Z. Mesačné náklady: Správca 217,- z toho FO 110,- Eur, Elektrina 50,-. Parkovanie – dve garážové státia na -1. poschodí v cene 25.000,-. (Podmienkou kúpy). LOKALITA: Vajnory – sú mestskou časťou Bratislavy s prevažne rodinnými domami. Kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, zdravotné stredisko, MHD, obchody – OC Vajnoria (Tesco, DM,...), Lidl, vlaková stanica, v blízkosti Vajnorské jazero. Prečo kúpiť tento byt : - Kompletne zrekonštruovaný byt - Terasa, záhrada a dve garážové státia - Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Konečná cena nehnuteľnosti s garážovými státiami je 335.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !

Ponúkame na predaj slnečný, priestranný 3-izb. byt v pokojnom prostredí Karlovej Vsi – na ulici Pod rovnicami. Byt o výmere 65 m2 plus loggia 10 m2 sa nachádza na 2/8. poschodí a je orientovaný na sever (2 spálne) a na juh (obývačka, kuchyňa a loggia). K bytu prislúcha latková pivnica v suteréne o výmere 2,6 m2. . Byt pôsobí vďaka orientácii na dve svetové strany svetlým a príjemným dojmom a poskytuje pekný výhľad do zelene. Mesačné náklady na byt pre 1 osobu sú 160,- EUR za správu, kúrenie a vodu plus elektrina a plyn. Bytový dom je po rekonštrukcii: zateplenie fasády, loggie, kompletne vymenené stupačky, bezpečný vstup na čip z oboch strán domu. Plánovaná je výmena výťahu na budúci rok a nová strecha (v štádiu prípravy podkladov). Parkovanie na parkoviskách z oboch strán domu- zapojenie do systému parkovania PAAS. V bytovom dome je zavedený optický internet, v byte je Telekom. Príjemné susedské vzťahy a udržiavané a čisté spoločné priestory. Vo vchode je 16 bytov. Byt je kúpou voľný a predáva sa aj so zabudovaným zariadením. Byt bude voľný od 1.2.2027. DISPOZÍCIA, REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE BYTU Byt má skvelú dispozíciu a pozostáva zo vstupnej chodby, malého šatníka prechodného do spálne, samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou, dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s výstupom na otvorenú loggiu a samostatná kompletne vybavená kuchyňa so špajzou, nočnú časť tvorí detská izba a s spálňa. Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou v roku 2019, pri ktorej boli menené rozvody elektriny a vody, plastové okná so žalúziami a sieťkami, stierka a maľovka, plávajúce podlahy, dlažby, sanita, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: plynová varná doska s elektrickou rúrou, umývačka riadu a digestor, interiérové dvere s menenými zárubňami a malý samostatný šatník s posuvnými dverami. KÚRENIE A CHLADENIE Kúrenie v celom byte je ústredné. PROSTREDIE DOMU A LOKALITA Mestská časť Karlova Ves je výborná svojou dostupnosťou do centra Bratislavy, občianskou vybavenosťou, blízkosťou lesa a zároveň dobrým napojením na mestský diaľničný okruh a s napojením na diaľnicu D1, D2, D4R7. V širšej dostupnosti sa nachádza Karloveské rameno a Dunaj, vonkajšie kúpalisko Rosnička v Dúbravke, vnútorné kúpalisko Juventa, Líščie údolie, prírodná lúka Kráľová hora. V blízkosti sa nachádza Billa, veľké detské ihrisko, poliklinika, pošta, škôlka, ZŠ a gymnázium Tilgnerova a gymnázium L. Sáru. Samotný bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí, dostatočne ďaleko od ruchu ul. Karloveská. BENEFITY • kvalitná rekonštrukcia • atraktívna poloha a skvelý výhľad • slušný bytový dom • pohodlné parkovanie pod domom • 10 minút od centra mesta autom alebo električkou Cena: 294.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu (pri rýchlom jednaní možná dohoda) Kontakt: 0903/ 658 275 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: • preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností • profesionálny servis a bezpečné prevedenie celým procesom od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti • kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva • realitné poradenstvo a asistencia • províziu za sprostredkovanie • služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: • zabezpečenie dostupného znalca • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v atraktívnej lokalite Bratislavy – na Karadžičovej ulici, len 5 minút pešo od Medickej záhrady. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu z 50-tych rokov. V roku 2010 prešiel bytový dom zateplením, čo zabezpečuje stabilnú teplotu v byte počas celého roka. Parametre bytu: • Úžitková plocha: 74 m² • Balkón: 2,2 m² (orientovaný do tichého dvora) • K bytu prislúcha veľká pivnica s dvomi oknami: 9,5 m² – ideálna ako dielňa, hobby miestnosť alebo úložný priestor • Celková rozloha: 86 m2 Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s jedálenským kútom, moderná kuchyňa s výstupom na balkón, dve spálne, kúpeľňa s vaňou a pračkou, samostatné WC s oknom, praktický priestor na pracovňu alebo šatník Rekonštrukcia a vybavenie: • Kompletná rekonštrukcia v roku 2011: nové rozvody vody, elektriny a odpadovej vody, kúpeľňa, WC, kuchyňa • Plastové okná (dvojsklo) so sieťkami proti hmyzu a žalúziami • Drevené parkety, bezpečnostné vstupné dvere • Kúrenie: centrálne, radiátory • Byt sa predáva kompletne zariadený 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=FRvX8ow4Nk3 Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti (obchody, školy, MHD, reštaurácie). Výborná dostupnosť pešo do centra mesta aj na autobusovú stanicu Nivy. V blízkosti sa nachádza Medická záhrada, ideálna na relax. Karadžičova ulica je tichšia rezidenčná zóna s výbornou dostupnosťou a službami. Kúpna cena: 307.000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, právny servis, vypracovanie zmlúv spojených s kúpou a predajom nehnuteľnosti a úhrada poplatku na katastri vo výške 100 € a za overenie podpisov u notára. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu. Mesačné náklady: Správca: cca 240 € + elektrina 39 € Bonus: Vďaka svojej polohe je byt ideálny aj ako investícia – vhodný na rýchly prenájom, najmä vďaka blízkosti Lekárskej fakulty UK. V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite v Neusiedl am See. Byt sa nachádza na 2. poschodí v obytnom dome bez výťahu. K dispozícii je pivnica, spoločný priestor pre bicykle a kočíky, spoločenská miestnosť a sušiareň. Obytná plocha bytu 83,91 m2 + loggia 6,56 m2 + pivnica 11,55 m2 Dispozičné riešenie: • vstupná chodba • odkladacia miestnosť • kuchyňa • jedáleň • obývacia izba • 2 izby • kúpeľňa s vaňou a WC • loggia • v suteréne pivnica Byt sa predáva čiastočne zariadený: drevená kuchyňa na mieru s elektrickými spotrebičmi Kúrenie centrálne, plyn, radiátory Okná plastové, izolačné 2-sklo, vybavené vonkajšími roletami Klimatiýácia Kúpna cena: 399.000 € K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške cca 10% (daň, kataster, notár, realitná kancelária) V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta len pár minút od jazera Neusiedler See, ktoré patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné oblasti v Rakúsku. Táto adresa ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej občianskej vybavenosti. Centrum mesta s obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, školami a zdravotníckymi službami je ľahko dostupné pešo alebo na bicykli. Lokalita je známa príjemnou atmosférou, upraveným prostredím a blízkosťou prírody. Milovníci športu a aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasy, vodné športy, pláže a rekreačné zóny pri jazere. Oblasť je súčasťou regiónu Burgenland, ktorý je vyhľadávaný pre svoje vinárstva, slnečné podnebie a vysokú kvalitu života. Ďalšou výhodou je výborné dopravné napojenie – rýchla dostupnosť do Viedne (cca 40 minút autom) aj do Bratislavy, ako aj železničná stanica Bahnhof Neusiedl am See, ktorá je pohodlne dostupná pešo z bytu, čo zabezpečuje komfortné spojenie smerom do Viedne aj Bratislavy a robí lokalitu mimoriadne atraktívnou aj pre dochádzajúcich. Zhrnutie lokality: • vyhľadávaná adresa blízko jazera • pokojné rezidenčné prostredie • kompletná občianska vybavenosť • široké možnosti športu a rekreácie • výborná dostupnosť do Viedne a Bratislavy Ideálna voľba pre pokojné bývanie pri jazere s mestským komfortom.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom vo Zvolene na ulici V P Tótha v priamom centre mesta. Byt s výmerou 69,35m² sa nachádza na štvrtom podlaží v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Je dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií nakoľko prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, z ktorých jedna má výstup na balkón, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na druhý balkón, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha murovaná pivnica nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. Tento byt ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru v dobrej lokalite s výborným dopravným napojením a bezproblémovým prístupom k mestským službám, stačí sa len nasťahovať. K dispozícii je rezidentské parkovanie vo vnútrobloku, možnosť dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta na súkromnom parkovisku pred bytovým domom alebo aj možnosť prenájmu samostatnej garáže. Predajná cena nehnuteľnosti je 235 000€. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, vypracovaných v spolupráci s partnerskou advokátskou kanceláriou. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790, belkova@peknereality.sk.

RADO Reality Vám ponúka: 3-izbový byt bez výťahu v TOP lokalite Ružinova – Ostredková ulica | ideálny na bývanie aj investíciu Hľadáte byt v lokalite, ktorá si dlhodobo drží hodnotu a zároveň ponúka pokojné bývanie plné zelene? Tento 3-izbový byt na Ostredkovej ulici patrí presne medzi tie nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavia len zriedka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt Ostredková ulica, Ružinov – Ostredky celková výmera: 67 m² podlahová plocha bytu: cca 62 m² balkón: 2 m² pivnica 3 m2 BEZ VÝŤAHU STAV BYTU: Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo vám umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií: plastové okná novšia kuchynská linka drevené parkety – čerstvo vybrúsené, pripravené na okamžité používanie DISPOZÍCIA: Prakticky riešený 3-izbový byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pár. Dispozícia umožňuje efektívne využitie každej miestnosti a zároveň dáva priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu. Balkón je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný oddych. TEHOLOVÝ BYTOVÝ DOM : zateplený, plastové okná v spoločných priestoroch, vymené stupačky Do užívania 1964 LOKALITA – RUŽINOV, KTORÝ ĽUDIA CHCÚ Ostredky patria medzi najvyhľadávanejšie časti Ružinova: - množstvo zelene a parkov - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - školy, škôlky, obchody, služby - rýchla dostupnosť do centra mesta PREČO JE TENTO BYT DOBRÁ VOĽBA? - výborná dispozícia 3 izieb - možnosť okamžitého bývania aj ďalšej úpravy - silný investičný potenciál (prenájom v tejto lokalite je veľmi žiadaný) - lokalita, ktorá si drží cenu Náklady : cca 170 € vrátane správcu NÁZOR MAKLÉRA: Byty na Ostredkovej ulici sú dlhodobo stabilná investícia. Tento konkrétny byt je zaujímavý najmä tým, že ponúka kombináciu funkčného stavu a možnosti zvýšenia hodnoty čiastočnou rekonštrukciou podľa vlastných predstáv a potrieb – čo je dnes presne to, čo kupujúci hľadajú. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – takéto byty sa v tejto lokalite predávajú rýchlo. Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group 0907 750 421‬‬‬‬‬‬‬‬ balaz@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

Nie každý byt ponúka len priestor na bývanie. Niektoré ponúkajú aj výhľad, ktorý sa neopozerá. Realitná kancelária AZ services s.r.o. vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 89 m² vrátane balkóna, situovaný na najvyššom, 13. poschodí bytového domu na ulici Líščie nivy v Bratislave. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je krásny výhľad smerom na Kamzík, ktorý si môžete vychutnávať priamo z obývacej izby alebo zo zaskleného balkóna. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt disponuje praktickou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné mestské bývanie. Dominantou bytu je obývacia izba prepojená s kuchyňou, s priamym vstupom na pekne zasklený balkón. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, ktoré možno využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. K dispozícii je samostatná kúpeľňa a toaleta. Praktickým úložným riešením sú vstavané skrine v predsieni a jednej z izieb. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia v obývacej izbe. Interiér prešiel rekonštrukciou v minulosti a dnes ponúka novému majiteľovi príležitosť prispôsobiť si bývanie vlastnému vkusu a predstavám. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vás touto peknou nehnuteľnosťou osobne prevedieme. V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnej zmluvy tzv. priamou autorizáciou.

3 IZBOVÝ BEZBARIÉROVÝ BYT V PETRŽALKE – SMOLENICKÁ, PRI DRAŽDIAKU, 70 m², LODŽIA, 9. POSCHODIE, KÚPOU VOĽNÝ Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA) viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie SR Na predaj ponúkame 3-izbový bezbariérový byt s výmerou cca 70 m², situovaný na Smolenickej ulici v Petržalke, vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Draždiak. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 13, v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka pekný výhľad. Veľkou výhodou je veľmi dobrá občianska vybavenosť, množstvo zelene, blízkosť Draždiaka a výborná dostupnosť MHD vrátane novej električkovej trate. PREČO PRÁVE TENTO BYT? • výborná poloha v Petržalke • iba pár minút k Draždiaku a množstvu možností na šport a relax • blízkosť električkovej trate a MHD • bezbariérový prístup • 3 izby a cca 70 m² celkovej výmery • lodžia s príjemným výhľadom • 9. poschodie z 13. poschodí • zateplený bytový dom (r.2010) • výmena výťahov za nové sa už realizuje • vymenené stúpacie rozvody • osobné vlastníctvo, bez tiarch • vysporiadaný pozemok pod bytovým domom • kúpou okamžite voľný Celková výmera je približne 70 m², z toho samotný byt cca 66 m², lodžia cca 3 m² a pivnica cca 1 m². Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas dňa. Dispozične pozostáva z 3 samostatných izieb, kuchyne, vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, lodžie a pivnice. Byt prešiel staršou, zachovalou priebežnou rekonštrukciou. Nachádza sa v ňom murované bytové jadro, plastové okná a plávajúce podlahy. SMOLENICKÁ – LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE Jednou z najväčších predností bytu je jeho poloha. V bezprostrednom okolí máte prakticky všetko potrebné pre každodenný život – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, športoviská aj prírodu. V pešej dostupnosti sa nachádza napríklad Lidl, Tesco, tržnica, reštaurácie, škôlka, základná škola, zdravotné stredisko či detské ihrisko priamo pri bytovom dome. Pre aktívny oddych je veľkým bonusom blízkosť jazera Draždiak, ktoré ponúka možnosti na prechádzky, beh, bicyklovanie, kúpanie a ďalšie voľnočasové aktivity. V okolí sú tiež tenisové kurty a plaváreň. VEĽKOU VÝHODOU JE AJ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Poloha na Smolenickej ulici umožňuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. V blízkosti sú autobusové zastávky a nová električková trať, ktorá výrazne zvyšuje komfort cestovania z Petržalky smerom do centra Bratislavy. Autom je zároveň dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie, obchvat a diaľnicu. Je to preto lokalita vhodná nielen pre rodinu, ale aj pre ľudí, ktorí potrebujú rýchle spojenie do centra mesta alebo za prácou mimo Petržalky. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, má upravené spoločné priestory a pôsobí udržiavaným dojmom. V dome bolo realizované zateplenie bytového domu a výmena stúpacích rozvodov. Výmena výťahov za nové sa už realizuje. Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom, ktorý je vysporiadaný – odkúpený. Kúpu je preto možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru alebo stavebného sporenia. KÚPOU JE BYT VOĽNÝ Veľkou výhodou je, že byt nie je viazaný na nájomníkov a po kúpe je k dispozícii novému majiteľovi. Je tak vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá byt na vlastné bývanie a nechce riešiť komplikované uvoľňovanie nehnuteľnosti. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny a administratívny servis: - prípravu kúpnej zmluvy a návrhu na vklad, - zabezpečenie overenia podpisov, - podanie a sledovanie katastrálneho konania až po zápis vlastníckeho práva, - odovzdanie bytu na základe odovzdávacieho protokolu, - pomoc s prepisom energií. Ak potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby ste mohli financovať kúpu tohto bytu, radi Vám s predajom pomôžeme a dohodneme postup tak, aby na seba jednotlivé kroky plynulo nadväzovali. Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností s predajom a prenájmom nehnuteľností. Člen Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v projekte SKY PARK na Čulenovej ulici v Bratislave, vo Veži 1. Byt sa nachádza na 15. poschodí, je orientovaný na juhozápad a ponúka komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Súčasťou predaja je aj pivničná kobka s výmerou 5 m², ktorá je zahrnutá v cene bytu. Dispozícia bytu – vstupná predsieň so vstavaným šatníkom. Z predsiene sa vľavo nachádza samostatná toaleta, obe izba. Vpravo sa nachádza technická miestnosť a kúpeľňa s vaňou. Priamo z chodby sa vstupuje do obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou a vstupom na balkón. SKY PARK ponúka modernú architektúru, kvalitné spoločné priestory, komfort a výbornú polohu v širšom centre Bratislavy. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj kompletná občianska vybavenosť. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Parkovacie státie je možné dokúpiť za 45.000,- Eur. Konečná cena nehnuteľnosti bez garážového státia je 620.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

Ponúkame na predaj priestranný 3,5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ul. SNP, Galanta. Situovaný na ideálnom 4p/6p bytového domu. Veľkorysá rozloha bytu 71,43m2 + 4,22m2 balkón. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - obývacia izba so vstupom na balkón - kúpelňa so sprchovým kútom a WC - spálňa - spálňa - kuchyňa s jedálenským sedením - praktická komora/pracovňa s oknom V roku 2022 boli na byte vymenené rozvody elektriny, sadrokartónové stropy s bodovými svetlami, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, nové podlahy...... Bytové jadro po staršej, vkusnej rekonštrukcii, je vo veľmi dobrom stave. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=TAGPoVZGLvJ Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Galanta, kde máte všetko potrebné doslova na dosah ruky. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne či reštaurácie. Benefitom je aj blízkosť obľúbeného mestského parku s kaštieľom, ktorý je ideálny na prechádzky, šport a relax. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3-izbový byt v lokalite Pod Vŕšky v Žiari nad Hronom, s výmerou 64 m². Nachádza sa na vyvýšenom 1.poschodí bytového domu, ktorý je zateplený a má nový výťah. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí aj loggia s výmerou 3,5 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Okná sú plastové a rekonštrukcia prebehla aj v obývacej izbe, izbách, chodbe a kuchyni. V roku 2025 bola kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a WC. K bytu prislúcha pivničný priestor s celkovou výmerou 16 m². Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť obchodov, reštaurácií, detského ihriska a ďalších služieb, čo z bytu robí príjemné miesto na mestské bývanie. Byt je ihneď k dispozícii. Ak hľadáte prakticky riešené bývanie s loggiou a dobrou občianskou vybavenosťou, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt s loggiou v meste Nové Zámky. Nachádza sa na Komárňanskej ulici. Byt: - úžitková plocha.: 71,86m2 - nachádza sa na 3. poschodí - byt je zrekonštruovaný - izby sú nepriechodné - disponuje klimatizáciou - k bytu prislúchajú pivnične priestory - bytovka je zateplená + dva výťahy Byt je vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi vrátene myčky riadu, dostatočným uložným priestorom na chodbe a v spálni skrinami rolldor..... Dispozícia: - vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spáľňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostaná toaleta + loggia , ktorá je prístupná z kuchyne, obývacej izby a spáľne Výhody: - v blízkosti sa nachádza ZŠ, centrum obchodov, detské a športové ihriská, parky, hrádza .............. - dostatok úložného priestoru v byte - uzamykateľná chodbička, ktorá poskytuje väčšie súkromie - nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou je ihneď voľná Cena. 125.000.-€ - vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Realitná kancelária PERGO ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 106 m2 a terasou s rozlohou 40 m2, ktorý sa nachádza na Révovej ulici v Bratislave – Starom Meste. Celková plocha nehnuteľnosti je 146 m2. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 3. podlaží zo 4. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej kúpeľne, 2 samostatných izieb a otvorenej obývacej izby prepojenej s jedálenskou a kuchynskou časťou. K bytu patrí tiež južne orientovaná terasa s rozlohou 40 m2, ktorá je prístupná z dennej časti aj jednej z izieb. Byt disponuje druhým samostatným vstupom priamo z garáže a prístupom do spoločnej záhrady. VYBAVENIE Byt sa predáva nezariadený, so vstavaným nábytkom a kuchynskou linkou. Vybavenie bytu zahŕňa drevené podlahy, hliníkové okná s externými žalúziami, klimatizáciu a elektrické podlahové kúrenie. V byte prebehla rekonštrukcia, ktorá zahŕňala výmenu podláh, okien, vstupných a interiérových dverí. K nehnuteľnosti patrí aj podiel 1/4 na spoločnej záhrade s vonkajšou kuchyňou, grilom a altánkom. LOKALITA Lokalita v Starom Meste poskytuje kvalitné bývanie v pokojnom rezidenčnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Révová ulica ponúka príjemné bývanie v blízkosti zelene s dobrým dopravným napojením na hlavné mestské komunikácie. Lokalita zároveň poskytuje dostupnosť občianskej vybavenosti a služieb. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu je na predaj parkovacie miesto v garáži za cenu 40 000 EUR. Priamy vstup do bytu je možný z garáže. Pred garážou je možné parkovať aj ďalším autom. K dispozícii je tiež možnosť nabíjania elektromobilu prostredníctvom 400 V pripojenia. Mesačné náklady pre 2 osoby predstavovali v roku 2025 približne 225 EUR/mesiac vrátane elektriny, vody a fondu opráv. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve. Byt je k dispozícii po dohode. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 112 m² na ulici Timravina v Bratislave – Starom Meste. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, kuchyňe čiastočne prepojenej s obývačkou a jedálenskou časťou, 2 spální, kúpeľne s WC a samostatného WC. VYBAVENIE Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený vrátane práčky, sušičky a kuchynských spotrebičov – chladničky s mrazničkou, elektrickej rúry, elektrickej varnej platne, mikrovlnnej rúry a umývačky riadu. K vybaveniu patria tiež videovrátnik, bezpečnostné dvere a vstavané skrine. Interiér dopĺňajú drevené parkety, dlažba a hliníkové okná s externými žalúziami. LOKALITA Timravina ulica ponúka pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti historického centra Bratislavy. Lokalita spája tiché prostredie s dostupnosťou mestského života, služieb a kultúrneho vyžitia v Starom Meste. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu prislúcha pivnica. K bytu je možné dokúpiť 1 parkovacie státie v garáži za 25 000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 122 m2 a terasou 50 m2, ktorý sa nachádza v tichej lokalite priamo pod Slavínom. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, walk-in šatníka, kúpeľne, samostatného WC, dvoch spální a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež veľká terasa s rozlohou 50 m2, ktorá ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto. VYBAVENIE Byt disponuje vstavanými skriňami, walk-in šatníkom a kuchynskými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Súčasťou vybavenia sú tiež drevené parkety a plynový kotol. LOKALITA Lokalita priamo pod Slavínom poskytuje kvalitné bývanie v tichom prostredí blízko centra mesta, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, služby a zastávky MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné bývanie v jednej z vyhľadávaných rezidenčných častí Bratislavy s nádherným výhľadom na panorámu mesta. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu prislúcha garážové státie za cenu 30 000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Juh v obľúbenom bytovom dome Kobalt na ulici L. Svobodu v Poprade. Základné parametre nehnuteľnosti: Dispozícia: 3 izby + príslušenstvo + balkón * Rozloha: 68 m² * Poschodie: 6. z 7. * Stav: Pôvodný stav (ideálne na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) s vymenenými plastovými oknami Popis nehnuteľnosti: Byt s úžitkovou plochou 68 m² je situovaný na 6. poschodí v bytovom dome Kobalt, čo zabezpečuje príjemný výhľad a dostatok denného svetla. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave, pričom už prešla dôležitou úpravou – disponuje plastovými oknami. To predstavuje výborný základ pre nových majiteľov, ktorí si môžu realizovať zvyšok kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a vytvoriť si moderné a útulné bývanie na mieru. Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko Juh patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Poprade vďaka kompletnej občianskej vybavenosti.

DIAMOND REALITY | NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT, 73 m² – NITRA, PÁROVCE 🏡 VEĽKORYSÁ VÝMERA | BALKÓN | VÝŤAH | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ | MOŽNOSŤ DOKÚPENIA GARÁŽE Diamond Reality ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 73 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Párovce, Schurmannova ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka praktickej dispozícii, príjemnému prostrediu a výbornej dostupnosti občianskej vybavenosti predstavuje ideálnu voľbu na komfortné rodinné bývanie aj ako investíciu s možnosťou pokračovania v prenájme. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Nitra – Párovce, Schurmannova ulica Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: 73 m² Poschodie: 3/6 Stav: Čiastočná rekonštrukcia Bytové jadro: Murované Balkón s príjemným výhľadom Pivnica Výťah Zateplený a kompletne zrekonštruovaný bytový dom Možnosť dokúpenia garáže pri bytovom dome DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka praktické a funkčné rozloženie miestností, ktoré zabezpečuje dostatok priestoru aj súkromia pre každého člena domácnosti. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba, dve samostatné spálne, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, vrátane kuchynského a jedálenského vybavenia, chladničky, práčky, sedacej súpravy, postelí a úložných priestorov. Nový majiteľ tak získava možnosť využívať byt bez potreby okamžitého zariaďovania. LOKALITA – NITRA, PÁROVCE Párovce patria medzi obľúbené rezidenčné lokality Nitry, ktoré spájajú výbornú dostupnosť centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, zastávky MHD, služby aj zelené plochy vhodné na oddych. Výhodou je tiež bezproblémové parkovanie pred bytovým domom a možnosť dokúpenia samostatnej garáže v jeho bezprostrednej blízkosti. VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia. Nehnuteľnosť je aktuálne obývaná nájomníkom, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá byt s potenciálom pokračujúceho príjmu z prenájmu. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✔ Veľkorysá výmera 73 m² ✔ Obľúbená lokalita Párovce ✔ Balkón a pivnica ✔ Zrekonštruovaný bytový dom s výťahom ✔ Predaj vrátane zariadenia ✔ Investičný potenciál – aktuálny nájomník ✔ Možnosť dokúpenia garáže ✔ Kompletná občianska vybavenosť v okolí DIAMOND REALITY – VÁŠ PARTNER PRI PREDAJI A KÚPE NEHNUTEĽNOSTÍ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Priestranný byt vo výbornej lokalite môže byť vaším novým domovom alebo rozumnou investíciou do budúcnosti. 💎 DIAMOND REALITY – Váš partner na ceste k novému domovu. Cena nehnuteľnosti : INFO V RK Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám zároveň radi a profesionálne zabezpečíme : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. RK nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT – NITRA, STARÉ MESTO I 63 m² | Veľký balkón | Pivnica | Ihneď voľný Diamond Reality ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Staré Mesto, na Hollého ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a výbornú dostupnosť do centra mesta. Veľkou výhodou je okamžitá dostupnosť – byt je ihneď voľný a pripravený pre nového majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Nitra – Staré Mesto, Hollého Výmera: 63 m² Poschodie: 4 Dispozícia: 3 izby, jedna prechodná Balkón: Veľký, dĺžka približne 2,5 m Pivnica: 1 m² Okná: Francúzske okno Úložné priestory: Vstavané skrine Dostupnosť: Ihneď voľný DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie vhodné na pohodlné mestské bývanie. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru, francúzske okno zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru a balkón vytvára priestor na oddych. Súčasťou ponuky sú aj vizualizácie interiéru, ktoré približujú, ako by mohol byt vyzerať po zariadení. Pomôžu vám predstaviť si jeho potenciál a možnosti budúceho využitia. LOKALITA Hollého ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Nitry a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, služby a zastávky MHD. HLAVNÉ VÝHODY ✔ Atraktívna lokalita v Starom Meste ✔ Praktická dispozícia a dostatok úložného priestoru ✔ Balkón a pivnica ✔ Výborná občianska vybavenosť ✔ Vhodný na bývanie aj ako investícia ✔ Ihneď voľný – bez čakania ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v dobre dostupnej lokalite Nitry alebo nehnuteľnosť na prenájom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 💎 DIAMOND REALITY – Váš partner na ceste k novému domovu. Cena nehnuteľnosti : 172.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám zároveň radi a profesionálne zabezpečíme : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. RK nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT – NITRA, KLOKOČINA I 68 m² | Loggia | Pivnica | 1. poschodie | Pokojná lokalita Diamond Reality ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Klokočina, na Petzwalovej ulici. Byt s výmerou 68 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, v pokojnej časti sídliska s dostatkom zelene a možnosťou bezplatného parkovania. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť moderné bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Nitra – Klokočina, Petzwalova ulica Výmera: 68 m² Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 1. Stav: Pôvodný stav s murovaným jadrom Loggia: Áno Pivnica: Áno Zariadenie: Byt sa predáva nezariadený Parkovanie: Bezplatné v okolí bytového domu STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je prevažne v pôvodnom stave, pričom disponuje murovaným bytovým jadrom. Novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu a prispôsobenie interiéru vlastným požiadavkám. Praktickým benefitom je loggia, ktorá poskytuje priestor na oddych, a pivnica vhodná na uskladnenie sezónnych vecí. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Klokočina patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Nitry s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. Petzwalova ulica ponúka pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔ 3 samostatné obytné izby ✔ Výmera 63 m² ✔ Loggia a pivnica ✔ Praktické 1. poschodie ✔ Murované bytové jadro ✔ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ Pokojná a vyhľadávaná lokalita ✔ Bezplatné parkovanie ✔ Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia VYTVORTE SI DOMOV PODĽA SEBA! Hľadáte 3-izbový byt v Nitre, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv? Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny, mladé páry aj investorov. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 💎 DIAMOND REALITY – Váš partner na ceste k novému domovu. Cena nehnuteľnosti : 148.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám zároveň radi a profesionálne zabezpečíme : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. RK nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na preda: Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s klimatizáciou, výhľadom do zelene a dvoma parkovacími miestami – Galvaniho ulica, Bratislava Pokojné bývanie s výhľadom do zelene, kompletnou rekonštrukciou a komfortným parkovaním. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Galvaniho ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu z roku 2008 a je orientovaný do vnútorného bloku s výhľadom do zelene. Táto orientácia ponúka príjemnejšie zázemie na oddych od ruchu mesta. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a veľkou výhodou je aj predaj bytu vrátane kompletného zariadenia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - Lokalita: Galvaniho ulica, Bratislava - Typ: 3-izbový byt - Výmera bytu: 62 m² - Balkón: 2 m² - Pivnica: 1 m² - Poschodie: 3. z 5 - Rok výstavby domu: 2008 - Konštrukcia: tehlová - Stav: kompletná rekonštrukcia - Zariadenie: predaj vrátane kompletného zariadenia - Klimatizácia: áno - Energetický certifikát: trieda B - Orientácia: do vnútorného bloku s výhľadom do zelene - Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesto Bývanie, ktoré spája komfort a praktickosť Byt po kompletnej rekonštrukcii sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi využiť existujúce vybavenie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Klimatizácia zvyšuje komfort počas teplých letných dní. Výhľad do zelene a orientácia do vnútorného bloku vytvárajú príjemné prostredie na každodenný oddych. Dve parkovacie miesta – výrazná výhoda Súčasťou ponuky je vonkajšie parkovacie miesto. K bytu patrí aj balkón s výmerou 2 m² a pivnica s výmerou 1 m². MESAČNÉ NÁKLADY: 125,-EUR správcovská spoločnosť, 40,-EUR energie Výborná voľba na vlastné bývanie aj investíciu Kombinácia kompletnej rekonštrukcie, zariadenia, klimatizácie, výhľadu do zelene a dvoch parkovacích miest robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre záujemcov o vlastné bývanie aj investičné využitie. CENA NEHNUTEĽNOSTI: Byt: 259 990,- EUR Parkovacie miesto: 20 000,- EUR ZABEZPEČÍME: - kompletný právny servis - vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - návrh na vklad do katastra vrátane správnych poplatkov - poradenstvo počas celého procesu kúpy - prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom a pivnicou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Mosonmagyaróvár. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania v zelenom prostredí a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Vďaka svojej dispozícii, stavu a polohe je vhodná nielen na vlastné bývanie pre rodiny či páry, ale aj ako výhodná investičná príležitosť na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : Byt má úžitkovú plochu 64 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 4, zatepleného panelového bytového domu. Poloha bytu zabezpečuje dostatok denného svetla, príjemnú atmosféru a zároveň dostatočné súkromie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Dispozícia bytu je prakticky navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou vybavenia sú: • plastové okná • plávajúca podlaha • kuchynská linka so spotrebičmi • kúpeľňa s rohovou vaňou • samostatná toaleta • ústredné kúrenie s radiátormi • kompletné inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia) K bytu prislúcha balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo relax po práci. Súčasťou je aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA : Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, banky, poštu aj rôzne služby. Lokalita ponúka dostatok zelene a parkov, ktoré sú ideálne na oddych, šport či rodinné prechádzky. Blízkosť centra mesta zároveň zabezpečuje rýchly prístup ku komplexným službám, reštauráciám a kaviarňam. Mosonmagyaróvár je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou aj vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti slovenských a rakúskych hraníc, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre bývanie aj investície. MESAČNÉ NÁKLADY: 24 ,- EUR správcovská spoločnosť + 40,- EUR elektrina a plyn + 7,50 EUR voda + 2,50 EUR smeti Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena nehnuteľnosti: 115 000,- EUR Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: - kompletný právny servis - súdno-znalecký posudok - poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie - vklad do katastra vrátane správnych poplatkov - poistenie Vašej nehnuteľnosti Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame na predaj formou dražby 3-izbový byt č. 48 na adrese Mierová 1100/68 na sídlisku Západ v Starej Ľubovni. Hneď pri dome je detské ihrisko vo vnútrobloku. Na tej istej ulici sú potraviny FRESH, krytá plaváreň a zastávka MHD pri plavárni. Pešo je dostupná aj Základná škola na Komenského ulici. Parametre bytu Výmera bytu bez pivnice a lodžie – 69,96 m² Pivnica – 2,00 m² Dispozícia – vstupná chodba so vstavanou skriňou, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a uzavretá lodžia prístupná z obývacej izby Podlažie – zvýšené prízemie Orientácia – severovýchod a juhozápad Vybavenie – rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a plastové okná s vnútornými žalúziami Rekonštrukcie bytu Približne v roku 2006 prešiel byt prvou etapou komplexnej rekonštrukcie. V roku 2012 bolo vymenené okno smerujúce na lodžiu. Neskôr bola horná časť lodžie nad zábradlím uzavretá plastovými roletami. V roku 2024 bolo zrekonštruované samostatné WC a v časti bytu boli vymenené laminátové podlahy. Časť pôvodných článkových radiátorov bola vymenená za panelové radiátory s termostatickými ventilmi. Bytový dom Začiatok užívania – 1983 Dom má tri vchody a osem nadzemných podlaží s bytmi. V každom vchode sú dva byty na podlaží, spolu 16 bytov. Približne v roku 2006 prešiel dom obnovou. Fasáda je zateplená, vybudovaná bola zateplená valbová strecha s krytinou Bramac a strešné zvody sú vedené v zateplení. V dome sú vymenené stúpačky a obnovené omietky a dlažba na chodbách a schodisku. V spoločných priestoroch sú prevažne plastové okná s izolačným dvojsklom. Pri hliníkových vstupných dverách je vybudované závetrie. Centrálne vykurovanie a dodávka teplej vody. Podmienky dražby, termíny obhliadok a ďalšie informácie vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

Hľadáte priestranný byt pre rodinu s praktickou dispozíciou a zeleňou v okolí? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 74 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. ✅ Čo byt ponúka: Výmeru 74 m² a tri izby Balkón s výhľadom do zelene Samostatnú kuchyňu s jedálenskou časťou Pivnicu a dostatok úložného priestoru Čiastočnú rekonštrukciu Zateplený bytový dom a nový výťah Dodatočné vnútorné zateplenie obvodových stien bytu Parkovacie miesto Dispozíciu tvorí vstupná chodba, priestranná obývačka s výstupom na balkón, kuchyňa, spálňa, detská izba a kúpeľňa spojená s WC. Priestor si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb vašej rodiny. 📍 Lokalita Sídlisko 1. mája ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, detské ihriská aj priestor na prechádzky a oddych. 💶 Cena: 119 500 € Orientačné mesačné náklady: cca 350 € pri 5 osobách. Zabezpečíme právny servis pri kúpe, bezplatný prepočet hypotéky aj pomoc so spracovaním podkladov k financovaniu. Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. Martin Matta 📞 0917 322 699 ✉️ martin.matta.realityvranov@gmail.com 🌐 realityvranov.sk Fotografie sú upravené. Obrázky označené ako „AI vizualizácia“ predstavujú návrh možného zariadenia, nie aktuálne vybavenie bytu.

Moderný maklér vám ponúka na predaj nový 3-izbový byt na Hruškovej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza sa na najvyššom podlaží trojpodlažného bytového domu a jeho výraznou prednosťou sú dve priestranné terasy s celkovou výmerou 38,4 m², ktoré ponúkajú miesto na rannú kávu, spoločné večere či oddych pod holým nebom. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2026 a byt sa predáva čiastočne zariadený. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je že v nej ešte nikto nebýval a je ihneď voľný a pripravený pre svojho nového majteľa. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha: 83,4 m² Úžitková plocha bytu: 78,9 m² Pivničná kobka: 4,5 m² Dve terasy: 38,4 m², každá s výmerou 19,2 m² Podlažie: 3. NP – najvyššie podlažie Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s priestorom na jedálenský stôl, kuchyne, spálne a samostatnej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou dispozície je kúpeľňa, samostatné WC, komora a technická miestnosť. Kuchynská linka v tvare U poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. Výstupy na terasy z obývacej izby a zo spálne prepájajú interiér s vonkajším priestorom a praktickým doplnkom je pivničná kobka na uskladnenie sezónnych či športových potrieb priamo na podlaží. Vybavenie a technický stav: Ide o novostavbu, v ktorej ešte nikto nebýval. Interiér je čiastočne zariadený a kombinuje svetlé farby s drevenými dekormi, ktoré mu dodávajú príjemný a útulný vzhľad. Vykurovanie zabezpečuje podlahové kúrenie napojené na vlastný plynový kotol, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody. Súčasťou vybavenia sú vonkajšie žalúzie na reguláciu svetla a súkromia. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Hruškovej ulici v Trenčíne, v novej obytnej lokalite Zlatoviec. Okolie tvorí moderná výstavba bytových a rodinných domov, ktorá tejto časti mesta dodáva príjemný a súčasný charakter. Nízka zástavba a upravené okolie vytvárajú pekné prostredie na bývanie pre páry aj rodiny, ktoré hľadajú nový domov s občianskou vybavenosťou v blízkosti. V okolí sa nachádzajú potraviny BILLA, pekáreň, lekáreň, medicentrum aj ďalšie obchody a služby, ktoré uľahčujú každodenný život. Bežné nákupy či návštevu lekárne tak môžete vybaviť priamo v lokalite bez potreby cestovať do centra mesta. Názor makléra: Najväčšou prednosťou tohto bytu sú podľa mňa dve veľkorysé terasy. S výmerou spolu 38,4 m² vytvárajú priestor, ktorý môžete počas teplejších mesiacov využívať ako ďalšiu obytnú časť – na posedenie, stolovanie aj oddych. V spojení s najvyšším podlažím a novým interiérom, v ktorom ešte nikto nebýval, ide o zaujímavú ponuku pre človeka, ktorý hľadá viac než bežný trojizbový byt. Cena: Byt vrátane pivničnej kobky: 277 560 € Vonkajšie parkovacie miesto č. 2: 12 440 € ( možnosť prikúpiť 2 parkovacie miesta) Celková cena bytu s parkovacím miestom: 290 000 € Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte si pozrieť byt aj jeho terasy naživo. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

NA PREAJ_VLASTNÉ BÝVANIE ČI INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ? /Možnosť kúpy aj s aktuálnymi nájomníkmi./ MAJTE SKUTOČNÝ ZÁŽITOK Z BÝVANIA! KEĎ Z BALKÓNA HĽADÍTE NA NAJVÄČŠÍ MONUMENT KOŠÍC.....! Kto si už len toto môže dovoliť? Dom svätej Alžbety a Urbanova veža ako na dlani. Rozprestierajú sa priamo pred Vaším balkónom. Toto môže mať na dosah iba ten, kto si kúpi tento 3 izbový byt. Dispozícia: do bytu sa dostanete vstupom do chodby priamo z Hlavnej ulice, následne schodiskom na 1. poschodie (bez výťahu). Privíta Vás typický staromestský byt svojou jedinečnou atmosférou. Rozloha 115 m2 ponúka komfortné bývanie bez kompromisov v priestore. Chodba oddeľujúca jednotlivé miestnosti je skutočne veľkorysá. Na ľavo je otvorená masívna moderná kuchyňa (biely vysoký lesk)so všetkými potrebnými spotrebičmi, samostaná toaleta (hosťovská) a majestátna kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Ďalšia samostatná izba je využiteľná ako spálňa. Spolu tu nájdete tu 3 plnohodnotné izby, obývačka Vás zavedie na slnečný starobylý balkón orientovaný na východ. Nájdete tu aj užitočný šatník a špajzu. Takmer celý bytový dom je podpivničený, k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne BD o rozlohe 20 m2. Všetko v okolí dýcha históriou, milovníci Starého mesta si prídu na svoje. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. CENA: 450.000 Eur s možnosťou dokúpenia 1 PARKOVACIEHO MIESTA za 30.000 Eur vo dvore - vchod z Mäsiarskej ulice. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - dlhoročné skúsenosti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľkorysý, slnečný 3 izbový byt na ulici Novomeského v Bánovciach nad Bebravou s rozlohou 108m², byt sa nachádza na 5.poschodí 8-poschodového bytového domu s veľkým balkónom 8 m². DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu tvorí zádverie, z ktorého sa vpravo vstupuje do veľkej detskej izby, naľavo je šatník/špajza, ktorá sa dá využiť aj ako pracovňa, oproti nej sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa, ktorá má nielen vaňu ale aj sprchový kút, ďalej postupujeme do kuchyne spojenej s jedálňou a obývačkou. Poslednou miestnosťou je spálňa. Z obidvoch miestností je výstup na veľký balkón. Orientácia bytu: východ- detská izba a západ- obývačka a spálňa. V cene bytu je už zahrnuté aj garážové státie v suteréne vo výmere 12,97m2. Tento veľkorysý byt sa nachádza v novostavbe bytového domu a ponúka Vám nadštandardné vybavenie: protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkou a zárubňou, plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletne vybavená kúpeľňa s WC s keramickou dlažbou a obkladmi, povrchová úprava všetkých stien riešená sadrovými omietkami, okná s tepelno-izolačným trojsklom, balkón vybavený mrazuvzdornou keramickou dlažbou, elektricky ovládané tienenia exteriérovými žalúziami, SMART riešenie celého bytového domu prostredníctvom aplikácie Moderné Bývanie Phillip - plnohodnotná inteligentná domácnosť - videovrátnik, čítačky ŠPZ pri vstupe do parkovacieho domu, diaľkový odpočet vodomerov + meračov tepla, kamerový systém pre monitorovanie všetkých spoločných priestorov. Byt sa predáva spolu so zariadením: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sedačka v obývačke, skrinka pod TV a stolíkom, manželská posteľ v spálni a vstavaná skriňa. Moderná novostavba s nízkymi nákladmi a premysleným komfortom: energetický štandard A0, 3-sklá, minerálna vlna a kvalitné materiály. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite, v dobrej dostupnosti na hlavný ťah, ale aj do centra, v plnej občianskej vybavenosti ako sú: potraviny, školy, škôlky, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, umelecká škola. Byt je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o tento nadštandardný byt, alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová realitný poradca 0914700782 bronisova@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj slnečný, 3 izbový byt v NOVOSTAVBE na ulici Lúčna v Bánovciach nad Bebravou s rozlohou 75m² vrátane balkóna, ktorý sa nachádza na 2.poschodí bytového domu a veľký balkón má 9 m². Byt je možné kúpiť začiatkom júna 2027. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu tvorí zádverie, z ktorého sa vstupuje do hlavnej obytnej časti bytu – veľmi pekného prepojenia obývačky s kuchyňou, oproti sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa, ktorá má aj vaňu, aj sprchový kút. Na ľavo od chodby je situovaná detská izba a ďalej cez chodbu spálňa. Na chodbe je veľká skriňa. Výstup na balkón je z obývačky s pekným výhľadom na západ. V cene bytu je už zahrnuté vonkajšie parkovacie státie vo výmere 12 m² a ďalšie parkovacie miesto je možné dokúpiť. K bytu patrí pivnica - pletivová v suteréne Bytového domu. Tento krásny byt sa nachádza v novostavbe tehlového bytového domu, zatepleného polystyrénom a jeho vnútorné vybavenie je v prevedení: bezpečnostné vchodové dvere Securido, vápenno cementové omietky a kompletné zariadenie bytu ako je vidieť na fotodokumentácií. Štýlové biele interiérové dvere, plávajúce podlahy krásne ladiace s detailmi v byte, kompletne vybavená veľká kúpeľňa, ktorá má komfortný sprchový kút aj vaňu. Krásny dizajnový obklad a dlažba vytvárajú s dekoráciami a detailmi príjemný pocit. Kuchyňa je na mieru navrhnutá od Dalno kuchyne a spotrebiče sú značky Elektrolux. Obývačka je pekne zladená a s veľkým výstupom na balkón tvoria pekné prepojenie dennej zóny bytu. Detská izba je zariadená pre malú slečnu a spálňa má úložný priestor aj TV. Tento Byt má vlastné podlahové elektrické kúrenie s ovládaním teploty v každej miestnosti a ohrev vody je zabezpečený cez bojler. Byt má rekuperáciu aj klimatizáciu. Žalúzie na oknách sú vonkajšie s manuálnym ovládaním. V byte je dovedená OPTIKA a je zriadený videovrátnik. Náklady na bývanie sú: elektrika 80€/mesiac a správcovi Bytového domu sa platí studená voda, správa a fond opráv spolu vo výške 72€/mesiac pre 3 osoby. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej tichej lokalite, na konci ulice s peknými výhľadmi, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Byt sa predáva na KOMPLET ZARIADENÝ ako je vidieť na fotkách. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Po kúpe je byt IHNEĎ voľný k nasťahovaniu. V prípade záujmu o tento krásny, útulný byt, alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

Ponúkame na predaj moderné 3-izbové byty v novostavbe s výťahom skolaudované s cenou (viď. obrázky), VYBAVÍME FINANCOVANIE (reálne pomôžeme s úverom už za 1% p.a.). Cena zahŕňa základné vybavenie: Aktuálne ceny voľných bytov: Byt C (2-izbový) – 132 999 € Byt B (3-izbový) – 184 999 € Byt D (3-izbový) – 177 999 € V týchto cenách je zahrnutý podiel na príjazdovej ceste zo strany pošty a elektromer. Inteligentný SMART systém Kamerový vstupný systém a čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu Optické pripojenie (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo: Kompletné zariadenie bytu podľa vizualizácie alebo vlastných predstáv Interiérové dvere so zárubňami (montované) Dlažby a obklady v kúpeľni a na WC Nová nehnuteľnosť – výhody Nižšie náklady na údržbu: Nové technológie, zariadenie v záruke, energeticky úspornejšie riešenia. Lepší technický stav: Bez potreby rekonštrukcie, moderné štandardy bývania. Vyšší nájomný potenciál: Ak ide o investíciu na prenájom, novostavby sa často prenajímajú za vyššie ceny. Záruky od developera: Zákonná záruka na stavebné práce (zvyčajne 2–5 rokov). White Square je 17-bytový komplex nachádzajúci sa v centre Komárna s celkovou plochou 472 m2, v tichom a pokojnom prostredí priamo vedľa pošty a tržnice. Ako financovať neskolaudovaný byt – sme tu pre Vás Aj keď byt ešte nie je skolaudovaný, jeho financovanie je možné prostredníctvom hypotéky vo viacerých bankách. Radi Vám s celým procesom poradíme a pomôžeme vybrať najvýhodnejšie riešenie financovania, prispôsobené Vašim potrebám. info: 0915740148

Na predaj: Priestranný a svetlý 3-izbový byt s garážou v tichom prostredí – Horná Zlatná Hľadáte pokojné bývanie s voľnosťou prírody, no so zachovaním výbornej dostupnosti do mesta? Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený a krásne presvetlený 3-izbový byt v obci Horná Zlatná (časť obce Zlatná na Ostrove). Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo každého, kto hľadá únik pred mestským ruchom. Bytovka je obklopená poliami, čo novým majiteľom zaručuje nielen krásne výhľady, ale najmä absolútny pokoj a súkromie. Veľkým bonusom je priestranná garáž, ktorá patrí k bytu a v ktorej je zapojená aj voda a elektrina. Úžitková plocha cca 65 m² (bez balkóna a garáže) Podlažie: 1. poschodie (prístup cez vlastné vonkajšie schodisko zo dvora) Exteriér: Až 2 balkóny orientované na opačné strany fasády – ideálne na rannú kávu a večerný relax. Garáž: vhodná pre 1 auto, zavedená elektrina a voda Dispozičné riešenie: Byt sa vyznačuje veľmi praktickým pôdorysom, ktorý naplno využíva každý meter štvorcový. Pozostáva z: -Vstupnej chodby, - Oddelenej a svetlej kuchyne, - Veľkorysej hlavnej izby (obývačky) s priamym výstupom na jeden z balkónov, - Dvoch ďalších samostatných izieb (z toho jedna s vlastným balkónom), - Kúpeľne a samostatnej toalety. **Lokalita a dostupnosť:** Horná Zlatná ponúka dokonalé spojenie kľudného vidieckeho života bez toho, aby ste boli odrezaní od služieb mesta. Z bytu sa rýchlo a jednoducho dostanete do okolitých miest: Komárno: cca 12 km (len 10 - 15 minút autom) Veľký Meder (známy termálnym kúpaliskom): cca 18 km Bratislava: cca 90 km Byt pôsobí vďaka svojej orientácii mimoriadne presvetlené a priestranné. Ak hľadáte miesto, kde si po celom dni oddýchnete v obklopení ticha a prírody, tento byt je pre vás. VYBAVÍME FINANCOVANIE.

AURA | Concept ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt č. 405 s terasou v novom nízkoenergetickom bytovom dome TRI HÁJE na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Bytový dom je už skolaudovaný. Byt je na 4. podlaží domu s výťahom. Má úžitkovú plochu 91,34 m², terasu 7,36 m² a pivničnú kobku 3,69 m², spolu 102,39 m², a patrí k nemu parkovacie miesto. Predáva sa v stave, v akom ho vidíte na fotografiách: s hotovými rozvodmi, omietkami, oknami a vonkajšími žalúziami, s nainštalovanou rekuperáciou a klimatizáciou, ale bez podláh, obkladov, sanity, interiérových dverí a kuchyne. Je to ideálna voľba pre toho, kto si chce byt dokončiť podľa vlastného vkusu. Vyniká veľkorysou dennou zónou s rozlohou takmer 42,5 m² a výhľadom na okolité hory. DISPOZÍCIA Za vchodovými dverami vás privíta zádverie (4,15 m²). Nadväzuje naň chodba (6,69 m²), ktorá spája všetky miestnosti bytu. Z chodby sa dostanete do samostatného WC (2,14 m²) a do kúpeľne (5,70 m²). Kúpeľňa má hotové rozvody vody a odpadov vrátane lineárneho odtoku pre sprchový kút a prípravy na práčku a sušičku. Srdcom bytu je otvorená denná zóna s obývacou izbou (28,36 m²) a kuchynským kútom (14,13 m²). Prípojky vody a elektriny pre kuchyňu sú pripravené pozdĺž vnútornej steny. Medzi kuchyňou a obývacou časťou je dosť miesta na jedálenský stôl pre šesť osôb. Obývačku presvetľujú dve veľké okná s výhľadom na hory. Terasa (7,36 m²) je zapustená do fasády. Presklenými dverami sa na ňu dostanete z obývacej izby aj z oboch izieb, takže je ideálnym miestom na rannú kávu s výhľadom. Nočnú zónu tvorí spálňa (17,18 m²) s oknom a priestorom na manželskú posteľ aj vstavanú skriňu. Druhá izba (12,99 m²) má veľké presklenie na terasu a poslúži ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí. STAV A VYBAVENIE Byt sa predáva v stave, ako je na fotografiách. Steny a stropy sú hotové a vymaľované. Osadené sú hliníkové okná s vonkajšími žalúziami, presklené dvere na terasu a vchodové dvere. Hotová je aj elektroinštalácia so zásuvkami, vypínačmi a vývodmi pre svietidlá. Na podlahách je poter s teplovodným podlahovým kúrením, pripravený na položenie finálnej podlahy. V kúpeľni a na WC sú hotové rozvody vody a odpadov a steny kúpeľne sú pripravené na obklad. V cene je kompletná rekuperácia vzduchu a klimatizácia, obe sú už v byte nainštalované. Kúrenie zabezpečuje vlastná kotolňa bytového domu. Dom je nízkoenergetický: kombinuje tepelné čerpadlá, plynový kotol a fotovoltiku a má energetický certifikát triedy A, čo znamená nízke prevádzkové náklady. Podlahy, obklady a dlažby, sanita, interiérové dvere a kuchynská linka nie sú súčasťou ceny. Výber materiálov a konečný vzhľad bytu je tak úplne na novom majiteľovi. LOKALITA – LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ, KAPITÁNA NÁLEPKU Z domu ste pešo približne za 5 minút v centre mesta. Obchodné centrum STOP SHOP je pár krokov od domu, neďaleko je vlaková aj autobusová stanica a na diaľnicu D1 sa dostanete za pár minút. Rodiny s deťmi ocenia materskú školu Stonožka (220 m) a základné školy Apoštola Pavla (330 m) a Aurela Stodolu (575 m) v pešej vzdialenosti. Na prechádzky je kúsok Háj Nicovo s výhľadom na celú panorámu Liptovského Mikuláša. Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie AURA Concept s. r. o. CENA 305 616,20€ vrátane DPH (pôvodná cena 334 018€, zľava 10 %) V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, tkatiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko 0911 165 871 adrianplacko@auraconcept.sk