3 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Pod hájom v Dubnici nad Váhom, len 5 minút pešo od centra mesta. Byt sa predáva zariadený ako je zobrazené na fotkách a nachádza na 5. nadzemnom podlaží bytového domu a v roku 2015 prešiel rekonštrukciou. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a svetlým priestorom je ideálnou voľbou pre rodinu, pár či ako investícia. Základné informácie: • Úžitková plocha bytu: 61 m² • Balkón: 3 m² • Pivnica k bytu v suteréne • Orientácia: slnečný byt • Podlažie: 5. nadzemné • Rekonštrukcia: 2015 (kuchyňa, kúpeľňa, podlahy, interiérové dvere...) Dispozícia a výhody: • Všetky izby sú nepriechodné – vstup do každej miestnosti je z chodby • Kuchyňa s výstupom na balkón, orientovaná do pokojného vnútrobloku • Priestranná a svetlá obývacia izba so štýlovým zariadením • Veľkorysá chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia • Detské ihrisko priamo za bytovým domom – ideálne pre rodiny • Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škôlka, škola, obchody, zastávka MHD, pošta) Lokalita: Pod hájom patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Dubnici nad Váhom. Okrem tichého prostredia ponúka aj skvelú dostupnosť – centrum mesta je vzdialené len 5 minút chôdze. Lokalita je obľúbená najmä medzi mladými rodinami a ľuďmi hľadajúcimi pokojné bývanie blízko prírody aj služieb.

Hľadáte útulný byt, do ktorého sa stačí nasťahovať ? Prípadne vhodnú investičnú nehnuteľnosť na prenájom? CITY REALITY Vám ponúka exkluzívne na predaj 3- izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa ulici Prievidzská v Handlovej. Rozloha bytu je 61,8m2 + plocha balkónu a je situovaný na 3./4.p.v zateplenom panelovom bytovom dome. Byt je orientovaný na východ a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, oddeleného WC, kuchyne prepojenej s obývačkou, ktorá má výstup na balkón, detskej izby a spálne. Byt prešiel veľmi vkusnou kompletnou rekonštrukciou zahŕňajúcou: - kompletná výmena elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadov - nové omietky, stierky, znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením v obývačke - vnútorné zateplenie(10cm polystyrén) - murované bytové jadro so sprchovým kútom, práčkou, oddelené WC - plávajúce podlahy v celom byte, dlažbu vo vstupnej chodbe a v bytovom jadre - plastové okná, nové radiátory - vstavané skrine v spálni a v detskej izbe - nové bezpečnostné vchodové dvere, výmena interiérových dverí - zánovná kuchynská linka so vstavanou elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, chladničkou, digestorom a mikrovlnkou Zariadenie je súčasťou kúpnej ceny- kuchynská linka so spotrebičmi, práčka, manželská posteľ s nočnými stolíkmi, vstavané skrine(spálňa, detská izba), 2 x sedačka, konferenčný stolík, komody, jedálenský stôl so stoličkami. Bytový dom je zateplený, v tomto roku boli zrekonštruované balkóny a má upratovaciu službu. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Byt je bez tiarch, neobývaný, k dispozícií na predaj ihneď. Možnosť financovania aj na hypotekárny úver, ktorý Vám vieme zabezpečiť prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Jeho služby sú samozrejme bezplatné. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku, neváhajte a kontaktujte ma na t.č. 0917 461 242, alebo prostredníctvom mailu na: ziburova@cityreality.sk Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: - vkusná kompletná rekonštrukcia - balkón - vhodný ako investičná nehnuteľnosť V prípade záujmu o bližšie informácie kontaktujte: Mária Ziburová t.č. 0917 461 242 ziburova@cityreality.sk

Veľký 3-izbový byt pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy, nemajú radi „hluk nad hlavou“ a chcú niečo viac, ako „len byt“. Lebo tento byt je určený pre tých, ktorí hľadajú: ticho, súkromie, kvalitu bývania bez „susedov nad hlavou“, veľa slnka a pohľad z terasy s výmerou 54,7m2. Byt má 83 m2 + terasa 54,7m2 a nachádza sa na najvyššom poschodí, t.j.4. poschodí, s výťahom samozrejme a vďaka tomu ponúka niečo, čo v bežných „bytovkách“ nenájdete. Navyše, takýto bytov je v Záhorskej Bystrici iba zopár. Byt je veľmi prakticky riešený: vstupná predsieň so vstavanou skriňou na mieru, tiež so zrkadlami a „botníkom“, závesnou skrinkou na odloženie kabelky či drobností a menšie WC pri vstupe. Zo vstupnej predsiene sa presunieme do jednotlivých izieb, ktoré sú každá so samostatným vstupom, teda spálňa – tá je vybavená šatníkovou skriňou na mieru po celej šírke steny a tiež manželskou posteľou, ďalšia izba je pracovňa a napokon vstupujeme do obývačky spojenej s jedálňou a kuchyňou vybavenou kuchynskou linkou DALNO, spotrebičmi: indukčná varná doska (5 zón), parná a mikrovlnná rúra, umývačka riadu Bosch, drvič odpadu, digestor s odťahom, chladničkou s mrazničkou....a tiež výkonná klimatizácia. Kúpelňa je vybavená rohovou vaňou, umývadlom, veľkým zrkadlom a WC + práčka. V byte je všetko, čo potrebuje moderná rodina, ktorá má rada pohodlie. Byt je priestranný, vzdušný, má dva východy na terasu: z obývačky a aj z kuchyne. Je to byt, ktorý čaká na majiteľa, ktorý ocení kvalitu a nadštandard. Orientácia bytu: J/JZ. Suchou nohou sa dostanete do garáže a aj do pivnice. Cena garážového miesta je 17.000,- EUR a pivnice 5.000 EUR. Pivnica je vybavená policovým systémom na mieru a bezpečnostnými dverami ADLO. A aby som nezabudla: byt je kúpou voľný. Volajte: Iveta 0905 601 218

Ponúkame na predaj veľký staromestský 3 izbový byt v centre mesta. Byt je kompletne zariadený, nachádza sa na 1.poschodí a má výmeru 121 m2. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, 3x izba, šatník, 3x WC, 2x kúpelňa. Byt nemá balkón, je po kompletnej rekonštrukcii, má vlastné kúrenie plynovým kotlom.

Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj priestrannú tehlovú budovu s množstvom možností využitia, ktorá sa nachádza len 6 km od okresného mesta Humenné. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom a je postavená na rovinnatom pozemku o výmere 670 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ stavby: tehlová, v tvare L Pozemok: 670 m² Zastavaná plocha: predná časť 120 m², zadná časť 90 m² Počet podlaží: 3 + 2 Stav: čiastočná rekonštrukcia (nové drevené eurookná, bezpečnostné vchodové dvere, zachovalá plechová strecha) DISPOZÍCIA: Predná štvorcová časť (3 podlažia): Ponúka veľkorysý priestor vhodný na obytné aj podnikateľské využitie (po rekonštrukcii). Zadná dlhšia časť (2 podlažia): Každé podlažie predstavuje samostatnú bytovú jednotku. Prízemný byt: 1 izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a toaleta. Poschodie: priestranná obývacia izba s kuchyňou, veľká spálňa, kúpeľňa s WC. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina Verejný vodovod Žumpa na pozemku (verejná kanalizácia dostupná pri pozemku) VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITIA: Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum možností: výstavba a prenájom bytových jednotiek, zriadenie sídla firmy, kancelárií, alebo prevádzky, ubytovacie zariadenie, penzión či sociálne služby. Vďaka výbornej polohe pri hlavnej asfaltovej ceste a dobrej dostupnosti do Humenného ide o skvelú investičnú príležitosť. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V OBCI: materská a základná škola potraviny lekár pošta autobusová a vlaková doprava CENA je 160 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný, hypotekárny aj právny servis. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečný a úspešný predaj nehnuteľnosti.

Základné informácie: Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici G.Bethlena v Nových Zámkoch o výmere 66m2. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v panelovom bytovom dome, ktorý má v rámci mesta veľmi dobrú polohu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne, obývačky a dvoch izieb. K bytu prislúcha balkón, na ktorý je vstup z detskej izby. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - prerobené jadro, plastové okná, nové elektrické rozvody, stierky, zárubne, dvere, nové radiátory a regulátory teploty, vchodové bezpečnostné dvere. Bytový dom prešiel tiež rekonštrukciou, v rámci ktorej bol zateplený, boli vymenené stupačky, izolovaná strecha. Pozícia bytu východ - západ zaručuje príjemnú klímu v byte aj v letných mesiacoch. Byt sa nachádza v blízkosti centra, nákupných možností, kompletná občianska vybavenosť. Celý bytový dom ako aj vchod je veľmi čistý, slušní susedia ako aj bezproblémové parkovanie. Výhody bytu: - rekonštrukcia - blízko centra mesta - slušní a bezproblémoví susedia - nízke mesačné režijné náklady - bezproblémové parkovanie - kompletná občianska vybavenosť Prečo využiť naše služby? - nenavyšujeme cenu nehnuteľností - kopírujeme cenu majiteľa - spolufinancovanie kúpy - pri kúpe v hotovosti, ak Vaša hotovosť nepokryje celú cenu rozdiel dofinancujeme - u nás vždy reálne fotky - férové zmluvy - vždy chránime obe zmluvné strany V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom, prenájmom vašej nehnuteľnosti neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0918 818 131 - Mgr. Horváthová Marta

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 67 m², ktorý sa nachádza v pokojnej časti Dúbravky – Technické sklo, na 2. poschodí (zo 4) tehlového bytového domu. V dome je celkovo len 8 bytov, čo zabezpečuje príjemné, nerušené bývanie bez veľkého susedstva a bez problémového parkovania. Lokalita: Byt je situovaný v tichej slepej ulici, len 150 metrov od vstupu do lesa, ktorý ponúka udržiavané chodníky vhodné na prechádzky, beh či venčenie psov. Je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie v prírode, no nechcú opustiť Bratislavu. Zároveň však poskytuje rýchly prístup autom k hlavným dopravným ťahom (diaľnica D2) a nákupným strediskám – Bory Mall, Kaufland, Hornbach, Decathlon, Nemocnica Bory a tiež aj škôlky sú vzdialené len pár minút jazdy. Dispozícia: Byt má praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Obývačka s kuchyňou sú orientované na východ, na jednej strane bytu, dve sú spálne na opačnej strane. Byt je vhodný pre rodinu s deťmi alebo ľudí pracujúcich z domu. Z kuchyne je výstup na presklenú loggiu (2,7 m²), ktorej okná sa dajú v prípade potreby otvoriť. K bytu prislúcha aj pivnica (1,6 m²). Technický stav a vybavenie: Byt je vyprataný, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Podlahy v izbách tvoria kvalitné drevené parkety, ktoré stačí prebrúsiť a nalakovať. Okná sú plastové so žalúziami. Kúrenie je lokálne plynové (kotol PROTHERM Leopard). Steny sú čerstvo vymaľované. Parkovanie a prístup: Pred bytovým domom je k dispozícii 6 parkovacích miest, ktoré sú určené výhradne pre obyvateľov domu – bez pridelenia konkrétnym bytom. Dostupnosť: Najbližšia zastávka MHD je vzdialená 10 minút pešo. V bezprostrednej pešej blízkosti sa síce nenachádzajú potraviny ani školy, čo však kompenzuje tichá atmosféra a výborná dostupnosť občianskej vybavenosti v širšom okolí. Garáž a záhrada: Spolu s bytom (alebo samostatne) ponúkame na predaj aj murovanú garáž a susediacu záhradu, ktoré sa nachádzajú necelých 250 metrov od bytového domu. Garáž je v dobrom technickom stave, so zavedenou elektrinou aj vodovodom. Garáž, pozemok pod ňou aj pred ňou sú v súkromnom vlastníctve o veľkosti 320 m². S garážou susedí oplotená záhrada s množstvom stromov, skleníkom aj pestovateľkou časťou, o veľkosti 550 m², ktorá je v dlhodobom prenájme od MČ Dúbravka. Záhradka je ideálna na pestovanie ovocia a zeleniny, chov hydiny, alebo na oddych a posedenie. Cena bytu: 199.900,- € plus provízia 3% pre realitnú kanceláriu Cena garáže so záhradou: 87.500,- € plus provízia 3% pre realitnú kanceláriu Video k bytu: https://youtu.be/LSBcr8Tgct4?si=kv1uaK98xXDxdbUa Video k záhrade: https://youtu.be/PRfsp1qBUik?si=dwi8ONmnr9XwQFU2 Ak hľadáte pokojné bývanie obklopené prírodou, ale nechcete sa vzdať výhod hlavného mesta, tento byt môže byť pre vás tou správnou voľbou. Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Rastislav Polák 0903 625 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 67 m², ktorý sa nachádza v pokojnej časti Dúbravky – Technické sklo, na 2. poschodí (zo 4) tehlového bytového domu. V dome je celkovo len 8 bytov, čo zabezpečuje príjemné, nerušené bývanie bez veľkého susedstva a bez problémového parkovania. Lokalita: Byt je situovaný v tichej slepej ulici, len 150 metrov od vstupu do lesa, ktorý ponúka udržiavané chodníky vhodné na prechádzky, beh či venčenie psov. Je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie v prírode, no nechcú opustiť Bratislavu. Zároveň však poskytuje rýchly prístup autom k hlavným dopravným ťahom (diaľnica D2) a nákupným strediskám – Bory Mall, Kaufland, Hornbach, Decathlon, Nemocnica Bory a tiež aj škôlky sú vzdialené len pár minút jazdy. Dispozícia: Byt má praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Obývačka s kuchyňou sú orientované na východ, na jednej strane bytu, dve sú spálne na opačnej strane. Byt je vhodný pre rodinu s deťmi alebo ľudí pracujúcich z domu. Z kuchyne je výstup na presklenú loggiu (2,7 m²), ktorej okná sa dajú v prípade potreby otvoriť. K bytu prislúcha aj pivnica (1,6 m²). Technický stav a vybavenie: Byt je vyprataný, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Podlahy v izbách tvoria kvalitné drevené parkety, ktoré stačí prebrúsiť a nalakovať. Okná sú plastové so žalúziami. Kúrenie je lokálne plynové (kotol PROTHERM Leopard). Steny sú čerstvo vymaľované. Parkovanie a prístup: Pred bytovým domom je k dispozícii 6 parkovacích miest, ktoré sú určené výhradne pre obyvateľov domu – bez pridelenia konkrétnym bytom. Dostupnosť: Najbližšia zastávka MHD je vzdialená 10 minút pešo. V bezprostrednej pešej blízkosti sa síce nenachádzajú potraviny ani školy, čo však kompenzuje tichá atmosféra a výborná dostupnosť občianskej vybavenosti v širšom okolí. Garáž a záhrada: Spolu s bytom (alebo samostatne) ponúkame na predaj aj murovanú garáž a susediacu záhradu, ktoré sa nachádzajú necelých 250 metrov od bytového domu. Garáž je v dobrom technickom stave, so zavedenou elektrinou aj vodovodom. Garáž, pozemok pod ňou aj pred ňou sú v súkromnom vlastníctve o veľkosti 320 m². S garážou susedí oplotená záhrada s množstvom stromov, skleníkom aj pestovateľkou časťou, o veľkosti 550 m², ktorá je v dlhodobom prenájme od MČ Dúbravka. Záhradka je ideálna na pestovanie ovocia a zeleniny, chov hydiny, alebo na oddych a posedenie. Cena bytu: 199.900,- € plus provízia 3% pre realitnú kanceláriu Cena garáže so záhradou: 87.500,- € plus provízia 3% pre realitnú kanceláriu Video k bytu: https://youtu.be/LSBcr8Tgct4?si=kv1uaK98xXDxdbUa Video k záhrade: https://youtu.be/PRfsp1qBUik?si=dwi8ONmnr9XwQFU2 Ak hľadáte pokojné bývanie obklopené prírodou, ale nechcete sa vzdať výhod hlavného mesta, tento byt môže byť pre vás tou správnou voľbou. Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Rastislav Polák 0903 625 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Na predaj ponúkame veľký, aktuálne 2-izbový byt na druhom, teda vrchom podlaží menšej rezidencie (staromestskej vily), len 3 min peši od hradu a zároveň cca 5min peši od hlavnej časti Palisád (Kozia/Zochova/Panenská). Koreničova ulica, na ktorej sa dom nachádza, je jednosmerná, pomerne kľudná ulička smerujúca z hora smerom od hradu a parlamentu dole k ulici Palisády a poskytuje pokojné a bezpečné staromestské bývanie na vyššej úrovni tak, ako si ho ľudia predstavujú . Samotný byt je svetlý, priestranný, orientovaný na všetky štyri svetové strany a nachádza sa ako jediný na druhom poschodí domu, nemá teda po stranách žiadnych susedov. S bytom sa predáva i podiel na dome a pozemku. Opis bytu: - Moderná dispozícia: Kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa so šatníkom, možnosť vytvorenia 3tej izby - Príjemný, svetlý interiér bytu so super orientáciou na všetky svetové strany - Bez priamych susedov nad bytom ako aj vedľa bytu - Naozaj priestranná kúpeľňa s oknom - Šatník / komora priamo v byte - Vlastná časť v spoločnej pivnici s dostatkom odklad. miesta - Vďaka podielu na pozemku možnosť využívať spoločnú mini záhradku pri dome Tento zaujímavý byt na naozaj exkluzívnom mieste je ideálny pre niekoho, kto má rád kľud, vyhľadáva pokojnú staromestskú atmosféru, nechce bývať v dome s veľa bytmi/susedmi ale chce bývať v úplnom centre Bratislavy. Cena 499.000,- EUR Veľkosť: 111,47 m2 (104,54 m2 byt a 6,93 m2 pivnica) 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=rpw7ciPuR8g Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We offer for sale a large, currently 2-room apartment on the second, i.e., top floor of a smaller residence (an old town villa), just a 3-minute walk from the castle and about a 5-minute walk from the main part of Palisády (Kozia/Zochova/Panenská). Koreničova Street, where the house is located, is one-way, a rather quiet street leading downhill from the castle and parliament to Palisády Street, providing peaceful and safe old town living at a higher level, just as people imagine it. The apartment itself is bright, spacious, oriented to all four cardinal directions and is the only one on the second floor of the building, so there are no neighbors on the sides. The sale includes a share of the house and land. Apartment description: - Modern layout: Kitchen connected to the living room, bedroom with wardrobe, possibility to create a third room - Pleasant, bright apartment interior with excellent orientation to all cardinal points - No direct neighbors above or beside the apartment - Really spacious bathroom with a window - Wardrobe / storage - Own part in a shared basement with plenty of storage space - Thanks to the share in the land, it is possible to use a shared mini garden near the house. This interesting apartment in a truly exclusive location is ideal for someone who likes peace, seeks a calm old-town atmosphere, does not want to live in a building with many apartments/neighbors but wants to live in the very center of Bratislava. Price: 499.000,- EUR Size: 111.47 m² (104.54 m² apartment and 6.93 m² cellar) 3D tour: https://my.matterport.com/show/?m=rpw7ciPuR8g To arrange a viewing, please contact your realtor: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: ***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Offices of Slovakia, licensed member of the National Association of Real Estate Offices of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Na predaj ponúkame čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt medzi Kramármi a Kolibou, len 5 min autom alebo 15min MHD/peši od úplného centra mesta. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome v málo frekventovanej uličke pohodlne a rýchlo prístupnej z Jaskovho radu. Spodná časť údolia medzi Kramármi a Kolibou svojím obyvateľom ponúka pokojné, v pozitívnom zmysle slova až dedinské prostredie s vynikajúcou atmosférou, dobrým vzduchom, lesom priamo pod oknami a centrom na dohľad z terasy. Predávaný byt je orientovaný na tri svetové strany, nachádza sa ako jediný na druhom poschodí tehlového bytového domu a nemá po stranách žiadnych susedov. Priamo oproti bytu je veľká terasa, ktorá poskytuje miesto pre nerušený oddych priamo pod korunami dvoch veľkých stromov. Keďže ostatné byty majú dole svoje veľké záhrady a k predávanému bytu patrí záhradka najmenšia, je majiteľmi bytu historicky používaná horná terasa (viď foto). Byt prešiel počas posledných 4 mesiacov komplexnou rekonštrukciou s akcentom na vyšší štandard bývania a kvalitu: - plastové okná s trojsklom (Sallamander) - radiátory (Viessmann) - kvalitné drevenné parkety hrúbky 13mm (Barlinek) - keramické obklady (indický Gres) - batérie v kúpelni (Villeroy & Boch) - umývadlo a toaleta (Villeroy & Boch) - kuchynská linka s granitovým drezom - komplet kuchynské spotrebiče BOSCH, práčka AEG Opis bytu: - Moderná dispozícia: Kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa so šatníkom, detská izba - Príjemný, zladený interiér bytu vyššej kvality so super orientáciou na tri svetové strany - Bez priamych susedov nad a vedľa bytu - Krásne, na mesto nevídané výhľady zo všetkých okien bytu priamo do korún stromov a prírody v okolí - Terasa so sedením orientovaná priamo oproti bytu a menšia záhradka dole hneď pri vchode do domu - Časť spoločnej pivnice plus vlastná pivnica poskytujúca dostatok odklad. miesta - Zvykovo rozdelené parkovanie pred domom (jeden byt/jedno miesto pred domom) Tento zaujímavý byt na originálnom mieste je ideálny pre niekoho, kto má rád kľud, po práci a cez víkendy vyhľadáva pokojnú atmosféru a pritom potrebuje bývať v Bratislave a byť na dosah centra mesta. Znalecký posudok k dispozícii. Cena 299.000 plus 3% provízia pre realitnú kanceláriu. Video k bytu na YouTube: https://youtu.be/U Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We offer for sale a freshly renovated 3-room apartment between Kramár and Koliba, just 5 minutes by car or 15 minutes by public transport/on foot from the city center. The apartment is located in a smaller apartment building in a quiet street conveniently and quickly accessible from Jaskovo rad. The lower part of the valley between Kramár and Koliba offers its residents a peaceful, in a positive sense of the word almost village environment with an excellent atmosphere, good air, a forest directly under the windows and the center within sight from the terrace. The apartment for sale is oriented to three cardinal points, is the only one on the second floor of a brick apartment building and has no neighbors on the sides. Directly opposite the apartment is a large terrace, which provides a place for undisturbed relaxation directly under the crowns of two large trees. Since the other apartments have their own large gardens downstairs and the apartment for sale has a smaller garden, the upper terrace has been historically used by the owners of the apartment (see photo). The apartment has undergone a comprehensive renovation over the last 4 months with an emphasis on a higher standard of living and quality: - plastic windows with triple glazing (Sallamander) - radiators (Viessmann) - high-quality wooden parquet floors 13mm thick (Barlinek) - ceramic tiles (Indian Gres) - bathroom faucets (Villeroy & Boch) - washbasin and toilet (Villeroy & Boch) - kitchen unit with granite sink - complete kitchen appliances BOSCH, AEG washing machine Apartment description: - Modern layout: Kitchen connected to the living room, bedroom with wardrobe, children's room - Pleasant, harmonious interior of the apartment of higher quality with a super orientation to three cardinal points - No direct neighbors above and next to the apartment - Beautiful, unprecedented views of the city from all windows of the apartment directly into the treetops/nature around - Terrace with seating oriented directly opposite apartment and a smaller garden downstairs right at the entrance - Part of the common cellar plus its own cellar providing enough storage space - Usual allocated parking in front of the house (one apartment/one space in front of the house) This interesting apartment in an best location is ideal for someone who likes peace and quiet and looks for peaceful atmosphere.

Predaj priestranného 3i. bytu s terasou, Hrachova ul., Prievoz Celý byt je svetlý, úpravami je ho možné zmeniť na 4i., byt má 2 kúpeľne s WC, priestranná slnečná terasa, balkón Rozloha bytu 87 m2+ 7,29 m2 pivnica+ 40 m2 terasa + 7,29 m2 balkón Poschodie: 4./4., s výťahom Na poschodí je len jeden byt K bytu patrí pivnica o rozlohe 7,29 m2 vstupná chodba, 3izby, samostatná kuchyňa, priestranná kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom, 2. kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, šatník so skriňami, terasa, balkón, pivnica. Ponúkaný byt sa nachádza v kvalitnej, tehlovej novostavbe s výťahom. Bytový dom je nízkopodlažný s malým počtom bytov a nachádza sa v uzavretom areáli. O bezpečnosť a súkromie obyvateľov sa stará nonstop strážna služba. Pohodlie vám zabezpečí vlastné ihrisko, obchodné prevádzky na prízemí, bezproblémové parkovanie pri dome a možnosť parkovania v garáži. Bytový dom sa nachádza v Prievoze. Dobrá dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu D1 V okolí je kompletná občianska vybavenosť Cena je vrátane provízie K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie nachádzajúce sa v suteréne domu

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Banskej Bystrici, v Sásovej na Fatranskej ulici nachádzajúci sa v zrekonštruovanom bytovom dome s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie o byte Lokalita: Fatranská 1–3–5 Poschodie: 5/9 (6. podlažie) Výmera: • byt: 66,7 m² • pivnica: 4 m² • lodžia: 5 m² Orientácia: sever – kuchyňa, kúpeľňa, spálňa 1 juh – obývacia izba, spálňa 2 Typ bytu: vnútorný, teplý Rekonštrukcia: prebehla v rokoch 1998–1999 - zmena dispozičného riešenia Stav a rekonštrukcie bytového domu: 1975 – dokončenie výstavby 2009 – zateplenie obvodového plášťa 2015 – renovácia interiéru (maľovanie schodiska, výmena osvetlenia, nový domový vrátnik a bytové telefóny) 2022 – čistenie fasády 2024 – výmena stúpacích a ležatých rozvodov studenej a teplej vody a kanalizačných stúpačiek február 2025 – výmena výťahov máj – jún 2025 – generálna oprava strechy Výhody lokality: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • výborná dostupnosť MHD • stále dobré možnosti parkovania • pokojná a vyhľadávaná časť mesta Cena 175 000 € - dohoda možná. Energetický certifikát: B Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3863 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. Ponúkame na predaj 3 izbový byt v centre Starého mesta, na ulici Francisciho. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je spôsobilý na okamžité nasťahovanie. Úžitková plocha je 85,90m2 + balkón cca 1,50 m2 Byt sa nachádza na 2. poschodí v 5. poschodovom tehlovom bytovom dome s výťahom. Na poschodí sú len 2 byty. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: priestraná chodba, vpravo je kuchyňa s komorou, balkón do dvora, vedľa sa nachádza izba, z chodby ďalej samostatné WC a vedľa kúpelňa. Po ľavej strane z chodby je šatník, obývacia izba a hneď vedľa je ďalšia izba. VYBAVENIE: V byte sú drevenné parkety, plastové okná vrátane žalúzií, vonkajšie rolety, vlastný plynový kotol, klimatizácia. LOKALITA: V OKOLÍ DOMU JE K DISPOZÍCII ŠIROKÁ ŠKÁLA OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI – škola, škôlka, obchodné prevádzky, služby, kultúrne pamiatky, úrady, reštaurácie, potraviny, kaviarne, obchodné centrum Eurovea, Medická záhrada, pešia zóna… Info o cene v RK. Rýchlo a bezplatne Vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. REB.sk ponúka na predaj moderný 3 izbový byt v novostavbe Dolce Vita, Vrakunská ulica, v lokalite Podunajské Biskupice, BA II. Byt má výmeru 92,50 m2 + zasklenná loggia o výmere 9,10 m2. Byt sa nachádza na 3/5 poschodí tehlového bytového domu. Predáva sa kompletne zariadený, okrem 1 starožitnej komody. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2 m2. DISPOZIČNĚ RIEŠENIE: priestranná vstupná chodba s nábytkom na mieru a samostatným šatníkom, detská izba s roldorom, spálňa s komodou a roldorom, kúpelňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, loggia. ŠTANDARD: plávajúca podlaha, plastové okná so žalúziami, sieťka na loggii, kompletne vybavená kuchyňa vrátane všetkých spotrebičov, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, elektrický sporák, sklo keramická varná doska, klimatizácia, v izbách roldory, v kúpeľni je práčka. LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť na všetky smery - MHD, služby, MŠ, ZŠ, SŠ - výborné možnosti na športové vyžitie - v blízkosti potravinové reťazce, služby, ihriská Info o cene v RK. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Predaj bytu v 4- bytovke s dvorom (346m2 v 1/2) na prvom poschodí zateplená bytovka nová strecha nove okna vybrúsené parkety nová kúpeľňa nová elektrika med všetky IS vlastni kotol ohrievanie teplej vody špajza vstupná chodba centrum Senca kúpou voľný občianska vybavenosť v okolí cena 210000 eur, poprosím vážnych záujemcov po dohode sprístupním , RK nevolať a nikoho nenosiť.

SIMREA ponúka exkluzívne na predaj 3 - izbový byt so samostatnými izbami a s balkónom (4,83 m2) v Trenčíne. Byt sa nachádza na ulici Duklianskych Hrdinov, ponúka úžitkovú plochu 72 m2, má tri samostatné izby, samostatnú kuchyňu. Vchod do zatepleného bytového domu je na čip, pivnica. Dispozícia bytu Byt sa nachádza na 4p./8p. Po vstupe do bytu je vstupná chodba, po ľavej strane sú dve komory, po pravej strane je ešte ďalšia časť chodby, kde sa dajú uskladniť kabáty. Priamo sa nachádza kuchyňa. Z chodby sa dostaneme aj do detskej izby, a obývacej izby, z ktorej sa dostanete na balkón. Z obývacej izby sa ide aj do spálne. Z chodby sú aj dvere do samostatného WC, a samostatnej kúpeľne. Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná sú plastové, v kuchyni je plávajúca podlaha, v izbách je PVC podlaha. Inak sa byt predáva v pôvodnom stave, kúpeľňa a WC sú umakart. Stúpačky boli menené v r. 2019. - Chodba - Dve komory - kuchyňa - obývacia izba (balkón) - Spálňa - Detská izba - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Mesto Trenčín Nachádzajú sa tu jasle, materské školy, základné školy, stredné školy, vysoká škola, pošty, reštaurácie, potraviny, MHD, zimný štadión, krytá plaváreň, letné kúpalisko, športová hala, kino, futbalové ihrisko, lekári, lekárne a mnoho ďalšieho...kompletná občianska vybavenosť. Hneď pri bytovom dome sú potraviny Lidl, lekáreň, kaviareň, reštaurácia, vlaková stanica. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorý si chcú svoj nový domov pretvoriť presne podľa seba, ako veľké plus vnímam dve komory, ktoré majú perfektné využitie, a ešte priestor na zväčšenie kúpeľne a WC, avšak najväčšiu výhodu tento byt má pre svoje tri samostatné izby. Odporúčam vidieť a preto Vás rada uvítam na obhliadke. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame na predaj trojizbový. byt v novostavbe vo výstavbe. Na všetkých oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Byt má prípravu na klimatizáciu. Byt bude dokončený v decembri 2026 a odovzdaný v stave holobyt. Dnes stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. peknacesta.sk

RE/MAX ponúka na predaj príjemný, tichý, svetlý a vynovený 3-izbový byt na Nitrianskej ulici, v mestskej časti Bratislava Ružinov - Nivy - BA II. Byt sa nachádza v prestížnej lokalite v blízkosti novej autobusovej stanice Nivy a trhoviska Miletičova. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza je veľmi príjemná, pokojná, tichá a plná zelene. Veľkou výhodou tohoto bytu je jeho dispozičné riešenie a orientácia na 2 svetové strany. V tejto ponuke sú medzi fotkami aj fotky s vizualizáciami. BYT ulica NITRIANSKA ( Ružinov/Nivy – BA II ) Byt: 3-izbový Plocha bytu: 58,88m2 (54,14m2 – byt + 4,74m2 - pivnica) Podlažie: 3 Parkovanie: v okolí domu – pre obyvateľov Ružinova je zabezpečené formou rezidenčného parkovania Konštrukcia domu: Tehla Stav bytu: VYNOVENÝ v r. 2025 (VEĽMI DOBRÝ) Popis Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, 2x izba, šatník, kúpeľňa, samostatné WC, komora/práčovňa, pivnica Tento svetlý, veľmi príjemný a tichý byt bol vynovený v roku 2025. V celom byte sú nové plastové okná so žalúziami. V kúpeľni a na samostatnom WC je kvalitná dlažba a obklady v bledej farbe. V kúpeľni sa nachádza vaňa, skrinka s umývadlom v dekore capuccino a praktické zrkadlo s podsvietením a vyhrievaním skla. Samostatné WC je závesné (zn.GEBERIT). Na chodbe sa nachádza komora resp. práčovňa, kde je predpríprava na umiestnenie práčky. Parapetné dosky sú obložené kvalitnou veľkoformátovou bledou kamennou dyhou, čo vytvára veľmi príjemný teplý efekt. V celom byte sú kvalitné interiérové dvere so zárubňami vo farbe capuccino a vstupné dvere sú bezpečnostné. Na chodbe, v kúpeľni, komore a na WC je dlažba. V izbách je vodeodolná plávajúca podlaha. V kuchyni je štýlová kuchynská linka s bielou pracovnou doskou a so vstavanými spotrebičmi (el.rúra, elektrická biela varná doska, dizajnový digestor, umývačka riadu). Predpríprava na vstavanú chladničku je vo vysokej skrini a je priamo súčasť kuchynskej zostavy.V byte sú kvalitné nové svietidlá. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, kde momentálne vznikajú krásne a lukratívne lokality v blízkosti novej autobusovej stanice Nivy. Výborná dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy je samozrejmosťou. Byt je príjemne tichý, svetlý a za domom a v okolí sa nachádza dostatok zelene a parky s oddychovými zónami. DOM (tehla) Slušný a čistý vchod Parkovanie v okolí domu – rezidenčné parkovanie Elektrický vrátnik VYBAVENOSŤ/OKOLIE Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím: škôlky, školy, obchody, nákupné centrá, autobusová stanica, kaviarne, trhovisko, detské ihriská, MHD… TENTO PRÍJEMNÝ 3-IZBOVÝ BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE MÁ HODNOTU 279 000 EUR (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad) pre viac informácií volajte na číslo makléra

RE/MAX ponúka na predaj príjemný, tichý, dispozične veľmi dobre riešený a vynovený 3-izbový byt na Trenčianskej ulici, v mestskej časti Bratislava Ružinov - Nivy - BA II. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti trhoviska Miletičova a kúpaliska Delfín. Lokalita je veľmi príjemná, pokojná, tichá a plná zelene. V tejto ponuke sú medzi fotkami aj fotky s vizualizáciami. BYT ulica TRENČIANSKA ( Ružinov/Nivy – BA II ) Byt: 3-izbový Plocha bytu: 65m2 Podlažie: 3 Parkovanie: v okolí domu – pre obyvateľov Ružinova je zabezpečené formou rezidenčného parkovania Konštrukcia domu: Tehla Stav bytu: VYNOVENÝ v r. 2025 (VEĽMI DOBRÝ) Popis Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenským kútom, 2x izba, pracovný kút, kúpeľňa, samostatné WC, komora, pivnica Tento svetlý, dispozičné veľmi dobre riešený a tichý byt bol vynovený v roku 2025. V kúpeľni a na samostatnom WC je kvalitná dlažba a obklady v bledej farbe. V kúpeľni sa nachádza vaňa, skrinka s umývadlom v dekore capuccino a praktické zrkadlo s podsvietením a vyhrievaním skla. Samostatné WC je závesné (zn.GEBERIT). Na chodbe sa nachádza praktická komora. V priestore medzi jedálenským kútom a WC je menší pracovný kút. Parapetné dosky sú obložené kvalitnou veľkoformátovou bledou kamennou dyhou, čo vytvára veľmi príjemný teplý efekt. V celom byte sú kvalitné interiérové dvere so zárubňami vo farbe capuccino a vstupné dvere sú bezpečnostné. Na chodbe, v kúpeľni, komore a na WC je dlažba. V izbách je vodeodolná plávajúca podlaha. V kuchyni je štýlová kuchynská linka s bielou pracovnou doskou a so vstavanými spotrebičmi (el.rúra, elektrická biela varná doska, vstavaný digestor, umývačka riadu). Predpríprava na vstavanú chladničku je vo vysokej skrini a je priamo súčasť kuchynskej zostavy.V byte sú kvalitné nové svietidlá. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, v bezprostrednej blízkosti letného kúpaliska Delfín, kde momentálne vznikajú krásne a lukratívne lokality v blízkosti novej autobusovej stanice Nivy. Výborná dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy je samozrejmosťou. Byt je príjemne tichý a svetlý. Za domom sa nachádza detské ihrisko s oddychovými zónami vo vnútrobloku a dostatok zelene. DOM (tehla) Slušný a čistý vchod Parkovanie v okolí domu – rezidenčné parkovanie Elektrický vrátnik VYBAVENOSŤ/OKOLIE Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím: škôlky, školy, letné kúpalisko Delfín, obchody, nákupné centrá, autobusová stanica, kaviarne, trhovisko, detské ihriská, MHD… TENTO PRÍJEMNÝ 3-IZBOVÝ BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE MÁ HODNOTU 299 000 EUR (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad) pre viac informácií volajte na číslo makléra

RE/MAX Vista ponúka na predaj príjemný, priestranný a vynovený 3-izbový byt, na Krížnej ulici, v mestskej časti Staré mesto - BA I. Byt sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta. Za domom vo vnútrobloku je park s množstvom zelene a parkovaním pre rezidentov, kde hlavne v letných horúčavách poteší príjemný tieň. V tejto ponuke sú medzi fotkami aj fotky s vizualizáciami. BYT ulica KRÍŽNA ( Staré mesto – BA I ) Byt: 3-izbový Plocha bytu s prislušenatvom: 72m2 z toho byt 68,53m2 + 4,39m2 pivnica Podlažie: 2 Parkovanie: v okolí domu – parkovanie pre rezidentov Konštrukcia domu: Tehla Stav bytu: VYNOVENÝ v r. 2025 (VEĽMI DOBRÝ) Popis Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC, komora/práčovňa, pivnica Tento priestranný a veľmi príjemný byt bol vynovený v roku 2025. V celom byte sú nové plastové okná so žalúziami. V kúpeľni a na samostatnom WC je kvalitná dlažba a obklady v bledej farbe. V kúpeľni sa nachádza veľká rohová vaňa obložená dizajnovou mozaikou, skrinka s umývadlom v bielo lesklom dekore a predpríprava na práčku. Samostatné WC je závesné (zn.GEBERIT). Vedľa samostatného WC je komora resp. práčovňa, kde je taktiež predpríprava na umiestnenie práčky. Parapetné dosky sú obložené kvalitnou veľkoformátovou bledou kamennou dyhou, čo vytvára veľmi príjemný teplý efekt. V celom byte sú kvalitné biele interiérové dvere so zárubňami a vstupné dvere sú protipožiarne v grafitovej farbe. Na chodbe, v kúpeľni, práčovni a na WC je dlažba. V izbách je vodeodolná plávajúca podlaha. V kuchyni je štýlová lesklá biela kuchynská linka s masívnou drevenou pracovnou doskou a so vstavanými spotrebičmi (el.rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu). Predpríprava na vstavanú chladničku je vo vysokej skrini a je priamo súčasť kuchynskej zostavy.V byte sú kvalitné nové svietidlá. Výhodou bytu je jeho poloha vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre Bratislavy a výborná dostupnosť MHD. Za domom je príjemný park s množstvom zelene. Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do ktorejkoľvek časti Bratislavy. V okolí domu sa nachádzajú parky s dostatkom zelene, potraviny, kaviarne a detské ihriská. DOM (tehla) Slušný a čistý vchod Parkovanie v okolí domu – rezidenčné parkovanie Výťah VYBAVENOSŤ/OKOLIE Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím: škôlky, školy, obchody, nákupné centrá, kaviarne, nemocnice, detské ihrisko, MHD… TENTO PRÍJEMNÝ 3-IZBOVÝ BYT VO VÝBORNEJ LOKALITE MÁ HODNOTU 289 900 EUR (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad) pre viac informácií volajte na číslo makléra

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj priamo v centre mestečka Makarska v Chorvátsku cca 500 m od pláže v dvojizbové a trojizbové byty. Novostavba bola postavená v rokoch 2023 a 2024, kolaudácia 2024. Bytový dom je 4 podlažný so suterénom s dvoma podzemnými podlažiami (-1 a -2), v ktorom sa nachádzajú garážové státia. V objekte je 40 bytov, dva vchody s výťahmi. Na každom poschodí sú 4 byty. Konštrukcia domu je železobetónová, zateplená 8cm minerálnou vatou, okná sú veľkorozmerné, hliníkové s izolačným sklom, nerezové zábradlie na schodiskách, bezpečnostné vchodové dvere "Blindo" odolné proti ohňu a vlámaniu, interiérové dvere -dyha - biela farba, LED osvetlenie, všetky izby sú klimatizované, podlahové kúrenie v kúpeľniach, kvalitná sanita, moderné kúpeľňové skrinky s umývadlami a závesné WC s "soft-close" „sedadlá, bezbariérové sprchy so sklenenými bezpečnostnými sklami, samostatné vetracie šachty v kuchyniach a v kúpeľniach, vynikajúca zvuková izolácia, okolie domu je upravené, vysadená okrasná zeleň, veľmi pekné výhľady z väčšiny bytov. Všetky byty sú dokončené do stavu štandard: komplet kúpeľňa, sprchový kút, WC, podlahové kúrenie v kúpeľni, bojler na ohrev vody, podlahy, interiérové dvere a zárubne, vchodové bezpečnostné dvere, klimatizácia v každej miestnosti, elektrické rolety K bytu je možnosť dokúpenia garážového státia v cene 35 000 EUR. Investorom je firma, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti! Voľné byty: VCHOD A: A1 - prízemie - 52,03 m2, 2 izbový, 275 000 € A3 - prízemie - 71,96 m2, 3 izbový, 394 000 € v cene bytu je vonkajšie parkovacie miesto P3 A7 - 1. poschodie - 63,09 m2, 3 izbový, 348 000 € v cene je vonkajšie parkovacie miesto P2 VCHOD B: B1: prízemie - 51,68 m2, 2 izbový, 288 000 €, v cene je vonkajšie parkovacie miesto P7 B4: prízemie - 72,59 m2, 3 izbový,397 000 €, v cene je vonkajšie parkovacie miesto P11 B8: 1. poschodie - 63,5 m2, 3 izbový, 350 000 €, v cene je vonkajšie parkovacie miesto P12 B12: 2. poschodie - 63,53 m2, 3 izbový, 335 000 € B16: 3. poschodie - 63,25 m2, 3 izbový, 334 000€ B17: 4. poschodie - 65,95 m2, 2 izbový, 355 000 € Ak pri ponuke nie je pripísané parkovanie, tak nie je, ale je možnosť dokúpenia garáže za 35 000 EUR. INFO PRE ZÁUJEMCOV : Natália dlhodobo žije v Chorvátsku. V prípade záujmu vám vie urobiť video-obhliadku a ak pricestujete do Chorvátska, môže Vás osobne sprevádzať a ukázať Vám viacero bytov podľa Vášho zadania. Jazyková bariéra teda nehrozí – budete komunikovať s rodenou Slovenkou, ktorá hovorí aj po chorvátsky. Predávame byty ktoré máme overené a vieme Vám ich ukázať. Natália spolupracuje s viacerými developermi a taktiež ponúkame aj nehnuteľnosti od súkromných osôb(v tomto prípade sa už platí daň z kúpy vo výške 3 %). V prípade kúpy nehnuteľnosti vás Natália bude sprevádzať celým procesom a pomôže s vybavením všetkých potrebných náležitostí – napríklad získaním OIB, prihlásením energií a ďalšími formalitami, ktoré vyžadujú chorvátske úrady.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v Chorvátsku, mestečko Makarska, cca 4 min od pláže (malou motorkou) 3 izbový byt s výhľadom na more. Je to novostavba, postavená v roku 2023 - 2024, kolaudácia je predpokladaná do leta/jesene 2025. Bytový dom je 4 podlažný so suterénom s podzemným podlažím -1 v ktorom sa nachádzajú garážové státia. Celý komplex je oplotený, uzatvorený so službami: 2x bazén, 2x jacuzzi-bazén, detské ihrisko, koktail bar, záhrady, okrasná zeleň. 3 izbový byt o celkovej výmere 73,23 m2 (byt 66,17 m2 + balkón 4,93 + balkón 2,13 m2) sa nachádza na 4 poschodí v 4 poschodovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia: obývacia izba s kuchynským kútom o výmere 22,61 m2, spálňa 1: 12,28 m2, spálňa 2: 11,63 m2, kúpeľňa s WC: 5,79 m2, chodba: 7,54 m2, samostatné WC: 2,25 m2, 2 x balkón/loggia: 4,93 m2 + 2,13 m2. Orientácia bytu na J. K bytu patrí aj parkovacie miesto v garážovom dome o výmere 12m2. Všetky byty sú dokončené do stavu štandard: osadená sanita, komplet kúpeľňa, sprchový kút, WC, podlahy, interiérové dvere a zárubne, vchodové bezpečnostné dvere, klimatizácia, elektrické rolety. Investorom je firma, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti! INFO PRE ZÁUJEMCOV : Natália dlhodobo žije v Chorvátsku. V prípade záujmu vám vie urobiť video-obhliadku a ak pricestujete do Chorvátska, môže Vás osobne sprevádzať a ukázať Vám viacero bytov podľa Vášho zadania. Jazyková bariéra teda nehrozí – budete komunikovať s rodenou Slovenkou, ktorá hovorí aj po chorvátsky. Predávame byty ktoré máme overené a vieme Vám ich ukázať. Natália spolupracuje s viacerými developermi a taktiež ponúkame aj nehnuteľnosti od súkromných osôb(v tomto prípade sa už platí daň z kúpy vo výške 3 %). V prípade kúpy nehnuteľnosti vás Natália bude sprevádzať celým procesom a pomôže s vybavením všetkých potrebných náležitostí – napríklad získaním OIB, prihlásením energií a ďalšími formalitami, ktoré vyžadujú chorvátske úrady.

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj veľký 3 izbový byt v Nitre: časť: atraktívna lokalita v centre, len pár minút chôdze od Nitrianskeho hradu, katedrály sv. Emeráma, obľúbených kaviarní a reštaurácií, pešej zóny a parku • výmera: 84 m2 plus 84m2 podkrovie s reálnou možnosťou ďalšieho bytu • poschodie: 1/2 • možnosť parkovania vo dvore je veľkou výhodou v tejto lokalite a samotný dvor poskytuje ticho a súkromie v priamom centre mesta • úplná občianska vybavenosť Dispozícia: byt má dve veľké spálne, priestrannú obývaciu izbu s výhľadom na historické centrum, vybavenú kuchyňu, kúpeľňu a samostatné wc. Súčasťou je aj podkrovie, ktoré môže byť prerobené na samostatný byt, alebo ďalší obytný priestor, čím sa z bytu stáva skvelá investičná príležitosť. Stav: byt je po kompletnej rekonštrukcii. V byte sa zachovali vysoké stropy a drevené dvere, ktoré dodávajú priestoru historický šarm. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: Pekný 3 izbový byt v úplnom centre mesta pivnica: áno výmera: 80m2 vrátane pivnice (pivnica 6m2) Tehlová bytovka • Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový byt v úplnom centre mesta v tehlovej bytovke. • Byt sa nachádza na vyvýšenom prvom podlaží • Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, dve spálne, prechodná obývacia miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta a komora. Byt disponuje priestrannou pivnicou • Byt je zrekonštruovaný, vstavané nábytky, kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu). Plastové okná, plávajúce podlahy pod ktorými sú pôvodné drevené parkety. Do bytu vedú bezpečnostné dvere. • Bytový dom je taktiež zrekonštruovaný, nová fasáda, plastové okná v spoločných priestoroch, zrekonštruovaná strecha, kamerové systémy. Bytový dom má vlastný kotol. • Byt je veľmi príjemný a slnečný • Možnosť využitia aj na kancelárie/sídlo firmy • Možnosť parkovania v uzavretom dvore v prípade odkúpenia alebo prenajatia parkovacieho miesta (nie je podmienkou), možnosť parkovania na priľahlých uliciach na rezidentskú kartu • Výborná a vyhľadávaná lokalita. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Mlyny, Orbis, MHD zastávka, pešia zóna, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, všetko vybavenie v pešej dostupnosti • Byt je vhodný na bývanie ako aj investičná príležitosť keďže sa predáva so zariadením • Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať • t.č. +421 918 938 737

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 3 izbový byt pri PARKU balkón - áno 5m2 kobka - áno 5m2 parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 82m2 - Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v štandarde - Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou,2 x spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. - Kvalitné okná, vlastný kotol a podlahové kúrenie, príprava na vonkajšie el.žalúzie, klimatizáciu, - Parkovanie pod bytovým domom - Predpokladaný termín dokončenia 12/2026 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na PREDAJ 3-izbový byt poschodie: 5/5 výmera: 70,3 m2 vrátane loggie výťah: áno • Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, kuchyňa s obývačkou, loggia, ďalšia izba, kúpeľňa, samostatné WC. • Vybavenie bytu: klimatizácia, vaňa, byt sa predáva so zariadením, vlastné kúrenie, • V blízkosti sa nachádza MHD, potraviny, kaviareň, fitko. • Mesačné náklady: cca 0 € vrátane elektriny. • Bezproblémové vonkajšie parkovanie + možnosť dokúpiť alebo prenajať garážové parkovacie státie v podzemí bytového domu viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 3-izbový byt s kumbálom ulica: Skýcovská lokalita: Topoľčany slnečný 3 izbový byt výmera: 69 m2 balkón : nie, možnosť uskutočnenia prístavby balkónu výťah: nie kumbál 2.poschodie • Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, dvoch spální, priestranného kumbálu, kde je možnosť vytvorenia ďalšej menšej izby (keďže sa tu nachádza aj okno), kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Výborná dispozícia s dostatkom priestoru • Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, v izbách sa nachádzajú parkety vo výbornom stave, vymenené plastové okná so žalúziami. Bytové jadro je umakartové • Byt je orientovaný na dve svetové strany • Byt sa nachádza na druhom poschodí. Ide o bytový dom iba s ôsmimi bytovými jednotkami. • Bytový dom je zateplený, vymenené stupačky, zrekonštruovaná strecha • Byt ideálny na prerábku podľa vlastných predstáv • Bezproblémové parkovanie, tichá lokalita • Pôvodný nábytok bude odnesený pred odvzdaním bytu novému majiteľovi • Plná občianska vybavenosť v dosahu, škola, škôlka, obchod, lekár.. • Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať t.č. +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj: 3-izbový byt v úplnom centre časť: Staré Mesto lokalita: Nitra ulica: Priehradná terasa – áno pivnica - áno výmera: 99 m2 vyhradené parkovacie miesto v uzavretom dvore • Nadštandardné bývanie v blízkosti mestského parku v kľudnej lokalite • Byt sa nachádza v novostavbe s vlastným uzavretým dvorom • Byt sa predáva zariadený a kompletne vybavený ako na fotografiách, elektronické spotrebiče v kuchyni, umývačka riadu, práčka, dostatok úložného priestoru, klimatizácia, elektrický krb • Nadštandardné vybavenie, nábytok na mieru, vstavané úložné priestory, prémiové svietidlá • Krásny 3 izbový byt, priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou so špajzou, jedálňou, dve samostatné spálne, terasa s výstupom z obývačky ako aj so spálne, kúpeľňa s vaňou a toaletou, v byte sa nachádza ešte jedna samostatná toaleta • Zastrešené parkovacie miesto v uzavretom dvore • Jedinečný a luxusný byt v novostavbe • Byt vhodný pre náročného klienta • Výborná občianska vybavenosť • Mestský park minútu pešo • Pôdorys bytu na vyžiadanie • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Ing. Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk V2 real estate Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v lukratívnej lokalite Lokalita: Nitra - Centrum , Orbis, Piaristická ulica Výmera: 77 m2 (5 m2 loggia vrátane) Podlažie: 2 Výťah: áno • Dispozícia: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou a jedálňou, dve spalne, kúpeľňa s toaletou, • Vybavenie bytu: podlahové kúrenie, stropné chladenie; hliníkové okná; kuchyňa: indukčná varná doska, chladnička, mraznička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka; kúpeľňa: vaňa, umývadlo, práčka, wc. • Byt je moderne a vkusne zariadený • Výhody: kompletná občianska vybavenosť, v centre mesta Viac informácii sa dozviete: Ing. Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 3-izbový byt časť: Staré mesto ulica: Štefánikova Trieda lokalita: Nitra Priestranný 3 izbový byt Tehlová bytovka Výmera: 81 m2 3. Poschodie Výťah: nie Pivnica: áno Balkón: nie Možnosť dokúpenia garáže pri bytovom dome • Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite Nitra, Štefánikova Trieda. Byt sa predáva so zariadením ako na fotografiách • Byt sa nachádza na treťom (3/3) poschodí bytového domu bez výťahu • Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba, dve spálne, samostatná kuchyňa, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou • Byt je zrekonštruovaný, kuchynská linka so spotrebičmi. Dlažba vo vstupnej chodbe, kuchyni a kúpeľni, plávajúca podlaha v obytných miestnostiach. • Kompletne zrekonštruovaný byt, klimatizácia • Čiastočne zariadený, chladnička, práčka, kuchynský stôl so stoličkami, gauč, posteľ, úložné priestory • Byt je veľmi príjemný a slnečný, • Vyhľadávaná lokalita • Výborná občianska vybavenosť, v blízkosti autobusová a vlaková stanica, obchody, nákupné centrum Mlyny, všetko v pešej dostupnosti • Byt je vhodný na bývanie ako aj investičná príležitosť keďže sa predáva so zariadením • Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať • Viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk