3 izbové byty na predaj

Na predaj veľký 85 m2, tehlový 3 - izbový byt s vlastným kúrením, Dubnica nad Váhom - Prejta. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu na 1.poschodí. Prešiel kompletnou rekonštrukciou pár rokov dozadu. Vstupné dvere sú bezpečnostné - Sherlock. V celom byte je dlažba - podlahové vykurovanie. Boli menené zárubne, interiérové dvere, plastové okná so žalúziami a aj sieťky, nové omietky. Byt bol nanovo vymaľovaný. Stropy sú znížené s bodovým osvetlením. Veľký otvorený priestor, v ktorom sa nachádza kuhynská časť a obývacia izba. Tento priestor oddeľuje veľký barový pult. Nový krb na tuhé palivo je umiestnený pred vstupom do spálne. Spálňa má krásny výhľad na pozemok vedľa bytovky. Ten sa využíva na trávenie voľných chvíľ - posedenie pre obyvateľov bytovky. Kúpeľňa je murovaná s rohovou vaňou a aj sprchovým kútom. Je tu umiestnený aj kondenzačný kotol - Protherm. WC je samostatné - Geberit + umývadlo. v kúpeľni a aj WC sú okná. Kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov - zabudovaná elektr.rúra, umývačka riadu, digestor, plynová varná doska. Samastatná špajza. V obývacej oizbe sú nové lamelové steny. V spálni za manželskou postelou je veľká skriňa - úpložný priestor. V detskej izbe je vstavaná skriňa na mieru. V byte je namontovaná nová klimatizácia. Náklady na bývanie nájomné 90,-Eur + FO 46,-Eur, ktorý už bude onedlho splatený. Elektrika 55,-Eur + plyn 70,-Eur. Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou - elektronický vrátnik pri vstupe, spoločné priestory, nová fasáda, strecha. Bytový dom je pripojený na vlastnú studňu. V bytovke sú iba 4 byty. Parkovanie pred bytovkou. Okolie s nádherným výhľadom na okolité lesy. Legenda miestností: -obýv.izba + kuchyňa + spálňa - 48 m2 - detská izba - 18,74 m2 - chodba - 6,75 m2 - kúpeľňa + WC - 8,48 m2 - pivnica - 1,70 m2 - špajza - 3,56 m2 Vhodný pre rodinku s deťmi. Maklér odporúča. Naša spoločnosť zabezpečuje: -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca - bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izb. byt po čiastočnej rekonštrukcii, Štefana Králika, Devínska Nová Ves. Byt má 70,19 m2 + loggia 4,2 m2. Nachádza sa na 7/7 poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. Dispozícia bytu: vstupná hala, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa, detská izba, loggia. K bytu patrí aj latková pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy, v kúpeľni a WC dlažba, v kúpeľni je sprchový kút aj vaňa. Samostatné WC. Zánovná kuchynská linka. V byte optický internet. Bytový dom: nové rozvody vody a stúpačky budúrealizované 09/2026, nové vstupné brány na ČIP. Bytový dom nemá energetický certifikát. V bytovom dome úplne nové výťahy z roku 2025, rekonštruované boli aj spoločné priestory a schránky. Zateplenie bytového domu (strecha a plášť) je naplánované a schválené na 09/2026. Krásny výhľad z bytu a výborná dispozícia bytu. Orientácia bytu: SEVER /spálňa a detská izba/ JUH /obývacia izba a kuchyňa s loggiou/ Lokalita: v pešej dostupnosti všetka potrebná občianska vybavenosť. Potraviny, zdravotné stredisko, banky, reštaurácie, kaviarne. Škôlky a školy v pešej dostupnosti. Cyklotrasy, turistické chodníky. Devínska Nová Ves sa nachádza 15 km severozápadne od centra Bratislavy. Rozprestiera sa na okraji Záhorskej nížiny a na úpätí Devínskej Kobyly. Západnú hranicu obce tvorí rieka Morava, ktorá je súčasne aj prírodnou hranicou medzi Slovenskom a Rakúskom. Cez mestskú časť preteká potok Mláka, ktorý sa vlieva do Moravy. Neďaleko sútoku sa nachádza pred niekoľkými rokmi zrevitalizovaný rybník. Výborné dopravné spojenie prostredníctvom MHD. Nemocnica Bory a nákupné centrum Bory Mall. Kontakt: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na predaj výnimočný staromestský 3-izbový byt s jedinečnou atmosférou v centre Bratislavy na Mariánskej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje presne ten typ bývania, ktorý si zamilujete hneď pri vstupe – vysoké stropy, veľké okná, krásne dubové parkety a autentické historické prvky vytvárajú neopakovateľnú atmosféru, ktorú novostavby nedokážu nahradiť. Veľkým benefitom je aj uzavretý vnútroblok so záhradou o výmere cca 180 m², ktorý slúži obyvateľom domu ako pokojná oáza zelene priamo v centre mesta. Veľkou výhodou bytu sú veľmi nízke prevádzkové náklady na 3-izbový byt. Byt sa nachádza na 1. poschodí historického tehlového domu a ponúka celkovú výmeru 81,79 m² vrátane pivnice. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z troch izieb, samostatnej kuchyne so špajzou, predsiene, kúpeľne a samostatného WC. Presné výmery: • izby spolu: 50,90 m² • kuchyňa: 9,25 m² • predsieň: 6,20 m² • komora (špajza): 1,80 m² • kúpeľňa: 4,20 m² • samostatné WC: 1,30 m² • pivnica: 8,14 m² Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície bytu: https://my.matterport.com/show/?m=X8WwCGDLwKY BYT • priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou • vysoké stropy a vzdušné miestnosti • dubové parkety (rybia kosť) vo veľmi dobrom stave • drevené okná z masívu • pôvodné drevené vnútorné okenice (dvojkrídlové, sklopné) – možnosť úplného zatemnenia • samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom • komora (špajza) • samostatné WC • kúpeľňa so sprchovým kútom, bidetom • etážové kúrenie – plynový kotol • prietokový ohrev teplej vody • orientácia: juhozápad – severovýchod Rekonštrukcia bytu (2004): • kompletné rozvody elektriny, vody a plynu • nové omietky • kompletná kúpeľňa + WC (geberit, obklady, sanita) • etážové kúrenie – kotol, medené rozvody, radiátory • kuchynská linka • generálna renovácia okien a dverí • brúsenie a lakovanie dubových parkiet Veľkým bonusom je nerezový dymovod s revíznou správou, ktorý umožňuje realizáciu krbu alebo pece na tuhé palivo. Byt sa predáva kompletne zariadený podľa dohody. NÁKLADY • elektrina: cca 30 € / mes. • plyn: cca 40 € / mes. • správa domu vrátane fondu opráv: cca 630 € / rok (cca 52,50 € / mes.) BYTOVÝ DOM • historická tehlová stavba z roku 1870 • len 10 bytov v dome – komorné a veľmi pokojné bývanie • minimum susedov, vyšší pocit súkromia • rekonštrukcie domu: – strecha: 2015 – zateplenie: 2015 – spoločné priestory: 2015 – vstup/vchod: 2015 – stupačky: 2015 – elektrické rozvody: 2012 • bez výťahu • elektrický vrátnik • vlastné spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov • dom si spravujú vlastníci sami – čo sa odráža na nízkych nákladoch PARKOVANIE • mestská parkovacia zóna • rezidentské parkovanie bezproblémové pre obyvateľov LOKALITA Mariánska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Bratislavy. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života s pohodlnou dostupnosťou všetkého, čo potrebujete pre každodenné fungovanie. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti: • škola, škôlka aj detské ihrisko • zdravotné stredisko v susednej ulici • potraviny v susedných uliciach oboma smermi • Hlavná pošta na pešo Výborná dostupnosť MHD: • električky v susedných uliciach oboma smermi • autobus aj trolejbus v blízkom okolí • rýchle spojenie do všetkých častí Bratislavy Milovníci mesta ocenia aj bohaté možnosti kultúry, oddychu a spoločenského života: • Tesco MY do 5 minút pešo • Stará tržnica na pešo • Obchodná ulica doslova za rohom • historické centrum mesta v pešej dostupnosti • Nová scéna a Štúdio L+S v blízkom okolí • kino Lumière približne 3 minúty pešo CENA: 615.000 € NÁZOR MAKLÉRA Veľmi zaujímavá kombinácia – bývate priamo v centre mesta, no zároveň máte k dispozícii pokoj, zeleň a minimum susedov. Takéto byty sa na trhu objavujú len výnimočne. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na nižšie uvedených kontaktných údajoch. Zodpovedný maklér Patrik Daňo RentHub s.r.o. Tel.: +421 949 280 644 Email: dano@renthub.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“ Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. Bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt s balkónom nachádzajúci sa v novostavbe vo Zvolene, na vyhľadávanom sídlisku Podborová. Podlahová plocha bytu je 89,90m2 a prislúcha k nemu balkón o rozlohe 2,80m2 a pivnica v suteréne domu. Byt je orientovaný na východ a juh. Dispozícia bytu: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa a samostatné WC. Steny sú pokryté dvojvrstvovými omietkami, okná sú plastové - trojsklo a všetky priestory sú vymaľované na bielo. Budova ponúka atraktívne a moderné bývanie s vyšším priestorovým štandardom a bezbariérovým vstupom. Je postavená ako pasívny nízkoenergetický bytový dom, ktorá ponúka nízkonákladové bývanie, vyhodnotená na energetický certifikát "A/A1". Parkovanie motorových vozidiel je možné na voľných vonkajších parkovacích miestach. V prípade záujmu Vám ponúkame možnosť odkúpiť si vonkajšie parkovacie státie v parkovacom dome, ktorý je v tesnej blízkosti bytového domu. V blízkosti je tiež zastávka MHD. Lokalita: tichá s dobrou občianskou vybavenosťou, potraviny, škôlka, stredná škola, cyklotrasy, výhodou je aj pešia dostupnosť do centra mesta (cca.20 min.) Cena holobytu je 238 429,35 Eur s DPH (ozn. 409, 516). V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, vypracovaných v spolupráci s partnerskou advokátskou kanceláriou. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie Vám poskytneme v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790, belkova@peknereality.sk

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s dvoma balkónmi nachádzajúci sa v novostavbe vo Zvolene na tichom sídlisku Podborová, ktorá Vám ponúka atraktívne a moderné bývanie s vyšším priestorovým štandardom. Nehnuteľnosť je postavená ako pasívny nízkoenergetický bytový dom, eko-eko. Stavba je vyhodnotená energetickým certifikátom - A/A1. Podlahová plocha bytu: 86m2, rozloha balkónov je 3,7m2 (1,9m2+1,8m2) a rozloha pivnice 3,3m2. Dispozícia bytu: predsieň, obývačka prepojená s kuchyňou, dve izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. Omietky: dvojvrstvové, výmaľba biela v celom byte. Orientácia bytu : západ, sever VÝHODY: - ekologická stavba, nízkonákladové bývanie a bezbariérový vstup - v blízkosti: zastávka MHD, potraviny, škôlka, stredná škola, cyklotrasy. príroda ...... Cena holobytu je 229.050,60 Euro vrátane DPH. (ozn. 307, 414, 521) V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, vypracovaných v spolupráci s partnerskou advokátskou kanceláriou. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v novostavbe vo Zvolene na tichom sídlisku Podborová, ktorá Vám ponúka atraktívne a moderné bývanie s vyšším priestorovým štandardom. Nehnuteľnosť je postavená ako pasívny nízkoenergetický bytový dom, eko-eko. Stavba je vyhodnotená energetickým certifikátom – A/A1. Podlahová plocha bytu: 75m2, rozloha balkónu je 1,91m2 a rozloha pivnice je 3,50m2 . Dispozícia bytu: predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, dve izby, kúpeľňa a samostatné WC. Omietky: dvojvrstvové, výmaľba biela v celom byte. Orientácia bytu : východ, sever. VÝHODY: – ekologická stavba, nízkonákladové bývanie a bezbariérový vstup – v blízkosti: zastávka MHD, potraviny, škôlka, stredná škola, cyklotrasy. príroda …… Cena holobytu je 201.105 Euro vrátane DPH. (ozn. 515, 301) V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, vypracovaných v spolupráci s partnerskou advokátskou kanceláriou. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790.

Ponúkame Vám na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo Zvolene na ulici Ľ. Štúra, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na prvom podlaží v tehlovom bytovom dome a je ideálnou voľbou pre rodinu aj pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Byt má celkovú výmeru 81,87 m² a prešiel kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové elektrické rozvody v celom byte, stierky, podlahy, murované jadro, výmenu stúpačiek, plastové okná značky Slovaktual s trojsklom, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere značky Adlo a kuchynskú linku vyrobenú na mieru. Výhodou bytu je aj vlastný ohrev teplej vody prostredníctvom bojlera. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom a samostatného WC. K bytu prislúchajú aj dve pivnice nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. Zariadenie v byte je vecou dohody. Veľkým benefitom je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, služby aj možnosti športu a oddychu. Predajná cena nehnuteľnosti je 180 000 €. Tento byt ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru vo výbornej lokalite, stačí sa len nasťahovať. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, vypracovaných v spolupráci s partnerskou advokátskou kanceláriou. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790, belkova@peknereality.sk.

Reality Rent Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a slnečný 3+1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Čadca na ulici Okružná. Už pri prvom vstupe Vás osloví príjemná rodinná atmosféra, množstvo prirodzeného svetla a nádherné výhľady na okolitú zeleň a prírodu. Byt prešiel pred časom rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, podlahy a zmodernizované bytové jadro. Dispozične ponúka veľkorysý priestor pre komfortné rodinné bývanie. Priestranná vstupná chodba s praktickými vstavanými skriňami poskytuje dostatok úložného priestoru. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba, ideálna na spoločné rodinné chvíle. Dve samostatné spálne orientované do pokojnej časti plnej zelene vytvárajú príjemné miesto na oddych a relax. Veľká kuchyňa s výstupom na loggiu ponúka dostatok priestoru na každodenné varenie aj rodinné stretnutia. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC zabezpečujú praktické a pohodlné fungovanie domácnosti. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Náš názor: Byt pôsobí veľmi príjemným a vzdušným dojmom. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Zároveň ponúka priestor na jemné osvieženie interiéru podľa vkusu nových majiteľov, ktorí si tak môžu vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. V bezprostrednej blízkosti nájdete školu, škôlku, obchody, zastávky MHD, kostol, nemocnicu a všetko potrebné pre pohodlný moderný život. Milovníkov aktívneho oddychu poteší množstvo zelene a rýchla dostupnosť prírody. Byt bude voľný od 01.08.2026. Cena: 142 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. tel.: 0903 564 094 e-mail: dejova@reality-rent.sk

Priestranný rodinný byt s výnimočnou výmerou v obľúbenej lokalite Žarec v Čadci Hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, pohodlie a výbornú dostupnosť všetkého, čo rodina potrebuje? Predstavujeme Vám nadštandardne veľký 3-izbový byt s úžitkovou plochou až 74,08 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších častí Čadce – na ulici Janka Kráľa na sídlisku Žarec. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu s výťahom a už pri prvom vstupe Vás osloví svojou vzdušnosťou a praktickým dispozičným riešením. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňala výmenu okien za plastové, obnovu bytového jadra a modernizáciu podláh v kuchyni a predsieni, vďaka čomu môžete bývať okamžite alebo si byt dotvoriť podľa vlastných predstáv. Dominantou bytu je veľkorysá vstupná hala, ktorá vytvára príjemný prvý dojem. K dispozícii je priestranná kuchyňa s praktickou komorou, svetlá obývacia izba a dve samostatné spálne poskytujúce dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Premyslená dispozícia a rozľahlé miestnosti ponúkajú množstvo možností zariadenia a využitia priestoru presne podľa Vašich potrieb. Veľkým benefitom je lokalita. V pešej dostupnosti nájdete školu, škôlku, zastávky MHD, obchody, služby aj centrum mesta. Všetko potrebné máte doslova na dosah ruky, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 156 000 € Kontakt: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. Tel.: 0903 564 094 E-mail: dejova@reality-rent.sk

1. Reality Rent Vám ponúka na predaj priestranný 3+1 byt s výmerou 67,19 m2, ktorý sa nachádza na Hurbanovej ulici v Čadci. Priestranný a slnečný byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Bytový dom má rekonštruované aj spoločné priestory. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou výmeny okien za plastové zn. INCON, priestranné okná ponúkajú výhľad na zeleň a prírodu. Pozostáva z naozaj priestrannej chodby, vpravo je situovaná kuchyňa a bytové jadro. Z chodby je vstup do ostatných troch naozaj priestranných izieb. Výborná dispozícia dovoľuje množstvo nápaditých návrhov a ponúka možnosť okna v kúpeľni (čo je málokedy možné:) Výborná lokalita, obchod, škola. škôlka, MHD, kostol, nemocnica je všetko v pešej dostupnosti do pár minút. Centrum mesta taktiež pešou chôdzou. 128 600 € Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel. 0903564094, mail.dejova@rality-rent.sk

Ponúkame na predaj 3- izbový byt s loggiou v Martine. Byt sa nachádza na 6/8 posch. bytového domu s výťahom Celková úžitková plocha: 72 m2 Orientácia: J/V - 1 izba - J , 2 izby a kuchyňa - V Stav : pôvodný Dispozícia: chodba, kuchyňa, 3 izby, WC , kúpeľňa, priestor využívaný ako šatník. K bytu prislúcha komora na spoločnej chodbe a pivnica. Bytový dom prešiel rekonštrukciou- zateplenie fasády domu, strecha, stúpačky. Mesačné náklady na bývanie : 200€ / 1 os. Kľudné bývanie, slušní susedia, vďaka orientácii a umiestnení bytu (poschodie, poloha v rámci poschodia) zásadne ovplyvňujú množstvo denného svetla, tepelný komfort a výšku nákladov na energie. Veľmi dobrá lokalita, širšie centrum mesta, parkovanie pri bytovom dome. Cena : 144 000€ V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletný právny a ostatné služby. Zaujala vás ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na vartiakova@reality-rent.sk alebo telefonicky 0952 125 110. S financovaním kúpy hypotekárnym úverom Vám rada pomôžem.

Stačí si vziať kufor a bývať! Zariadený 3i byt v Sásovej na Javorníckej ulici je na predaj!Hľadáte bývanie bez starostí a okamžite? Tento kompletne zariadený 3 izbový byt s balkónom je pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií.Hlavné benefity bytu:Kompletne zariadený: Predáva sa presne tak, ako ho vidíte.Skvelá dispozícia: Veľkorysá kuchyňa s posedením (varenie na plyne), komfortná obývačka a spálňa s výstupom na balkón.Dostatok priestoru: Praktický kumbál priamo v byte + pivnica.Pohodlie: 5. poschodie s 2 výťahmi a prekvapivo nízkymi mesačnými nákladmi.Lokalita (Sásová): Kompletná občianska vybavenosť a príroda na skok pre šport aj relax.Kľúče od tohto bytu môžu patriť práve vám. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 3-izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza na Baltskej ulici v mestskej časti Podunajské Biskupice a zaujme svojím umiestnením na najvyššom poschodí s dostatkom súkromia, inštalovanou klimatizáciou a možnosťou okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bezstarostné a komfortné bývanie. Základné údaje: Úžitková plocha: 67,68 m² Balkón: presklený Pivnica Poschodie: 12. poschodie / 12 (najvyššie poschodie, 2x výťah) Stav: kompletná rekonštrukcia Parkovanie: verejné v okolí bytového domu Materiál stavby: zateplený panelový bytový dom s kamerovým systémom Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z troch obytných miestností s praktickým dispozičným riešením. Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Súčasťou nehnuteľnosti je presklený balkón a pivnica, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych aj uskladnenie vecí. Moderný a svetlý interiér vybavený klimatizáciou ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou okamžitého nasťahovania. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia interiéru - predáva sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (bez nutnosti ďalších investícií) - umiestnenie na najvyššom 12. poschodí poskytujúce dostatok súkromia - inštalovaná klimatizácia - presklený balkón a samostatná pivnica - zateplený bytový dom s 2 výťahmi a kamerovým systémom - dobrá dopravná dostupnosť - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Baltskej ulici v mestskej časti Bratislava - Podunajské Biskupice s dobrou dopravnou dostupnosťou a kompletným mestským zázemím v rámci okresu Bratislava II. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, služby aj zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 225.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák - 0915 854 935 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Exkluzívne v realitnej kancelárii REALTA ponúkame na predaj priestranný tehlový 3-izbový byt s vlastným kúrením vo vyhľadávanej lokalite Veľká Lomnica . Byt s rozlohou krásnych 81 m² / bez plochy balkónov / vás očarí svojou vzdušnosťou, svetlom a pokojnou atmosférou. Nachádza sa v pôvodnom stave, čo je ideálne pre klienta, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. * Hlavné benefity - tehlová stavba - vlastné kúrenie – plynový kotol (nízke náklady) - slnečný byt (juh – východ – sever) - veľký balkón na juh + druhý balkón na východ - z kuchyne výhľad na Vysoké Tatry - iba 6 bytov v dome – pokojné bývanie - bezproblémové parkovanie pri bytovom dome - nadštandardné úložné priestory - bytový dom momentálne nemá spoločenstvo – vlastníci si ho práve zakladajú, čo umožňuje novému majiteľovi byť pri jeho vzniku * Dispozícia - obývačka s veľkým balkónom na juh - spálňa - detská izba s balkónom na východ - kuchyňa – okno na sever (výhľad na Tatry) - špajza / technická miestnosť (plynový kotol) - kúpeľňa - samostatné WC * Technický stav - pôvodné drevené okná - podlahy: dlažba – chodba, kúpeľňa, WC linoleum – izby plávajúca podlaha – kuchyňa * Náklady - cca 170 € / mesiac (energie) - cca 30 € / mesiac fond opráv * Doplnkové priestory - K bytu prislúcha murovaná pivnica o rozmere 3,83 m × 2,39 m, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. - Výnimočným bonusom je aj priestor bývalej kotolne, ktorý môže nový majiteľ využiť podľa vlastných potrieb – napríklad ako sklad, dielňu alebo technickú miestnosť. - Spolu ide o nadštandardné úložné priestory, ktoré dnes v bytoch často chýbajú. * BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA K tejto nehnuteľnosti získavate ako bonus overenú firmu PLP rekonštrukcie. - kompletná dokumentácia k prerábke - vybavenie všetkých povolení - realizácia na kľúč - férové ceny a maximálna spoľahlivosť Osobne garantujeme kvalitu tejto spolupráce, aby rekonštrukcia prebehla hladko a bez stresu. Lokalita – Veľká Lomnica Veľká Lomnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pod Tatrami. Obec leží na priamom ťahu do Vysokých Tatier, pričom do Tatranskej Lomnice sa dostanete už za pár minút autom. Lokalita je obľúbená nielen na bývanie, ale aj ako výborná investícia na rekreáciu či prenájom vďaka blízkosti prírody, turistiky a celoročných aktivít. Výhody lokality: - výborná dostupnosť do Vysokých Tatier - priame napojenie na hlavné dopravné ťahy - kompletná občianska vybavenosť - potraviny, služby, reštaurácie, škola, škôlka v blízkosti - pokojné bývanie s krásnymi výhľadmi na Tatry - vyhľadávaná turistická a rekreačná oblasť Veľkým benefitom lokality je aj známe Black Stork Golf Resort, ktoré patrí medzi najkrajšie golfové ihriská na Slovensku a dodáva celej oblasti prémiový charakter. Spojenie prírody, pokoja, výhľadov a výbornej dostupnosti robí z Veľkej Lomnice miesto, kde sa býva naozaj príjemne. Kontakt Janka Maťašovská +421 905 330 127 realta@realta.sk REALTA – kompletný servis pre bezproblémovú kúpu právne a hypotekárne poradenstvo spolupráca s advokátmi a súdnymi znalcami kompletný servis od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a dodržiava etické a profesijné štandardy realitného trhu. Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané a môže byť postihované podľa Autorského zákona a príslušných právnych predpisov.

Realitná kancelária Byvo Bratislava ponúka na predaj: Priestranný 2-izbový byt v srdci Starého Mesta s potenciálom prerobenia na 3-izbový a vlastnou vnútroblokovou záhradou.Celková veľkosť 68m2 Podlahová plocha bytu 58m2. Ponúkame na predaj veľkorysý 2-izbový byt o výmere 58 m² + murovaná pivnica 11 m², situovaný na zvýšenom poschodí v tehlovom bytovom dome v lukratívnej lokalite centra Bratislavy. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka možnosť jednoduchej úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt. Na inšpiráciu sú k dispozícii vizualizácie možného dizajnového riešenia, pričom vieme zabezpečiť aj kompletnú realizáciu rekonštrukcie na mieru. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba a predsieň veľká samostatná kúpeľňa (cca 7 m²) samostatné WC izba 10 m² priestranná obývacia izba 20 m² ďalšia izba 15 m² chodba s dostatkom úložného priestoru Byt pôsobí mimoriadne vzdušne a svetlo, čomu výrazne napomáhajú vysoké 3-metrové stropy, typické pre kvalitnú mestskú tehlovú architektúru. Byt má urobenú vizualizáciu viď foto ako by mohol byť pripravený pre nového majiteľa. Výnimočné benefity: ✔ Vstup cez pavlač, kde sa nachádzajú iba dva byty, čo zabezpečuje súkromie a pokoj ✔ Súkromná vnútrobloková záhrada s detským ihriskom – unikátny benefit priamo v centre mesta ✔ Výborná orientácia a príjemná atmosféra ✔ Veľká pivnica vhodná na skladovanie, bicykle či hobby priestor ✔ Atraktívna lokalita v pešej dostupnosti ku kompletnej občianskej vybavenosti Energetický certifikát nebol predložený. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú charakter staromestského bývania, priestor, vysoké stropy a možnosť vytvoriť si moderný domov podľa vlastných predstáv v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať email:maxim.mastic@byvo.sk,telefonicky 0910 317 862

BYVO Reality ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový byt s výmerou 80 m² v lukratívnej lokalite mesta Trenčín. Byt sa nachádza na 5. poschodí, prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a predáva sa spolu so zariadením. Byt obsahuje moderný interiér, poskytuje pohodlie a relax po náročnom pracovnom dni. Výhody bytu: výmera 80 m², kompletná rekonštrukcia, plné zariadenie v cene, lukratívna lokalita, okamžite k dispozícii, V okolí bytu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, materskú školu a zastávky MHD. Energetický certifikát nebol predložený. Cena: 201 500 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Tel. 0907165 608. E-mail: kmet@byvo.sk

BYVO Ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Jadrovej ulici v obľúbenej a vyhľadávanej časti bratislavského Ružinova. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v zrekonštruovanom bytovom dome s novou strechou, novým výťahom, zateplením a obnovenými spoločnými priestormi. Vďaka poslednému podlažiu ponúka príjemné súkromie, dostatok denného svetla a ničím nerušený výhľad do zelene. Celková výmera bytu je 64 m², pričom k bytu prislúchajú dva zasklené balkóny s celkovou výmerou približne 7 m² a pivničná kobka. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky a efektívne. Pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené centrum domova. Vďaka premyslenému usporiadaniu ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj komfortné bývanie páru. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, kuchyne, kúpeľne, podláh, interiérových prvkov a vstavaného nábytku. Súčasťou vybavenia sú dve klimatizačné jednotky – jedna v obývacej izbe a druhá v jednej zo spální, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Veľkým benefitom je množstvo úložného priestoru riešeného vstavanými skriňami a nábytkom na mieru, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne a zároveň prakticky. Mesačné náklady predstavujú približne len 180 € pre dve osoby, čo ocení každý budúci majiteľ. Výhody bytu: ✔ Kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie ✔ 2 zasklené balkóny s celkovou výmerou cca 7 m² ✔ Klimatizácia v obývacej izbe a spálni ✔ Praktická dispozícia s dvoma samostatnými izbami ✔ Množstvo úložného priestoru a vstavané skrine ✔ Pivničná kobka ✔ Posledné poschodie bez susedov nad hlavou ✔ Nízke mesačné náklady ✔ Zrekonštruovaný bytový dom Lokalita Jadrová ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Ružinove. Lokalita ponúka pokojné bývanie v zeleni, výbornú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Priamo pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, v okolí sú školy, škôlky, obchody, športoviská, zastávky MHD aj množstvo oddychových zón. Veľkou výhodou je otvorený výhľad do zelene bez ďalšej bytovej výstavby pred oknami, čo vytvára príjemný pocit súkromia a priestoru. Byt je k dispozícii po dohode a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo ako dlhodobú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. CENA: 273 000 € (Cena je konečná, v cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckeho práva a zastrešenie celého procesu až po odovzdanie nehnuteľnosti.) Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: predaj@byvo.sk alebo +421940988676

BYVO realitná kancelária ponúka na predaj 3 izbový byt - 60 m², lokalita Modra. Úžitková plocha bytu je 60 m² + loggia. K bytu prislúcha aj pivnica 2 m². Dispozícia bytu: obývacia miestnosť, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, chodba, loggia. Nachádza sa na 5. poschodí, z 9. Modra je mesto na Slovensku ležiace v okrese Pezinok, v Bratislavskom samosprávnom kraji. Mesto sa nachádza na východnom úpätí Malých Karpát a okraji Podunajskej nížiny, v povodí Stoličného potoka. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. K cene treba pripočítať províziu RK 3%. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0910317862 alebo e-mailom maxim.mastic@byvo.sk

Realitná kancelária Byvo ponúka na predaj:Exkluzívne predaj 3.iz.apartmánu v obci Mýto pod Ďumbierom na pozemku 1375m2.Apartmán sa nachádza v kopci v predposlednej kaskáde na konci ulice s výhľadom na Ďumbier a lyžiarsky svah.Momentálne je apartmán tesne pred dokončeným a mohol by byť odovzdaný v štádiu holopriestor alebo po dohode v štádiu na kľúč.Veľkosť apartmánu je 49,5m2 nachádza sa na prízemí a má orientáciu na 3 svetové strany.K apartmánu patria aj dve terasy-pred obývačkou cca 30m2 a zo spálne a detskej izby cca 15m2.Apartmán pozostáva s obývacej časti s kuchyňou,kúpelňou,a dvoch izieb.Súčasťou apartmánu je predpríprava na krb.Vykurovanie je elektrické s možnosťou dokurovania krbom.Objekt je napojený na obecnú vodu a elektrickú energiu od SSE.Majitelia apartmánov môžu využívať pozemok o veľkosti 1375m2 kde do budúcna sa plánujú oddychová zóna,zóna na grilovanie a ihrisko.K domu prislúcha aj parkovacie miesto ktoré je možné si prenajať alebo odkúpiť.Tento apartmán je skvelou investíciou ako na prenájom tak aj na rekreaćiu.Apartmánový dom pozostáva z 3 apartmánov každý na vlastnom poschodí,tak zabezpečuje dostatočné súkromie.Rok výstavby 2025/26.Priložená vizualizácia, ako by mohol apartmán byť zariadený.K cene treba pripočítať províziu RK. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte ma mailom:max.mastic@byvo.sk alebo telefonicky:0910317 862

Ponúkame Vám na predaj 3- izbový byt v Bratislave-Ružinov na EXNÁROVEJ ul., o výmere bytu 66,89 m2, balkón 2,5 m2, situovaný na 2p./4p. zatepleného bytového domu bez výťahu. Dispozícia bytu: pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, detskej izby(pracovne), spálne, obývacej izby s výstupom na balkón, štýlovej kuchyne a kúpeľne s rohovou vaňou a WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 9.rokmi (plastové okná so žalúziami a sieťkami, plávajúca podlaha v izbách, dlažba na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni, interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine v každej izbe, menená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, odhlučnené steny v byte, bezpečnostné vchodové dvere). K bytu taktiež prislúcha aj pivnica s bezpečnostnými dverami o výmere 1,32 m2. Celkové mesačné náklady cca 265,-Eur. Byt sa predáva aj so zariadením. Exnárova ulica patrí medzi vyhľadávané časti Ružinova, ktoré sú známe množstvom zelene, pokojnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, detské ihriská aj športoviská. Lokalita ponúka výborné spojenie MHD aj rýchly prístup do centra Bratislavy a na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza jazero Štrkovec, park Andreja Hlinku či Ružinovský park, ktoré poskytujú ideálne možnosti na oddych, šport a voľnočasové aktivity. Exnárova je ideálnym miestom pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s mestským komfortom. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: MGR. TOMÁŠ HANZEL 0918 213 392 alebo tomas.hanzel@marcoreal.sk

Vyberte si Vaše nové bývanie v modernom NADŠTANDARTNOM PROJEKTE TRIKOTA vo Vrbovom, tento rezidenčný projekt prináša ponuku 44 bytov na ôsmich nadzemných podlažiach a môžete si vybrať zo 6 typov bytov, v ponuke sú dva typy 2-izbových a štyri typy 3-izbových bytov, ktoré sa po poschodiach opakujú. Výnimku tvorí 9.podlažie, kde sa nachádzajú dva veľkometrážne luxusné byty z toho jeden 4-izbový s terasou a nádherným výhľadom.. Byty v projekte TRIKOTA sa predávajú ako holobyty, ale aj v štandarde, podľa požiadavky budúcich majiteľov, ktorý si môže vybrať zo širokej ponuky z katalógu štandardov. Štandard zahŕňa: plávajúcu podlahu, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažbu v kúpeľni so sanitou a batériami, vypínače a zásuvky Legrand Niolé. Viac informácií o tomto projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/ ....... CENY SÚ UVEDENÉ ZA HOLOBYTY. CENA HOLOBYTU ZAHŔŇA: - protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a vložkou, - odhlučnené stropy, - vysoké stropy, svetlá výška 2,8 m, - sadrové interiérové omietky, - podlahové teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach elektrické podlahové vykurovanie + radiátor, - predpríprava na klimatizačné jednotky, - elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie na každom okne, - predpríprava na kuchynskú linku, - kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, - murovaná pivničná kobka, - balkón v každom byte, - bytový dom disponuje 2 kvalitnými výťahmi Schindler. Projekt je navrhnutý tak, aby zabezpečil dostatok parkovacích miest pre všetkých jeho rezidentov. K bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v CENE: 6.000,- Eur. V okolí bytového domu sú zrealizované chodníky a parkovacie plochy, výsadba zelene, relaxačná zóna pre rezidentov. Bytový dom TRIKOTA je dokončený v energetickej triede A0. Viac informácií o tomto byte TYPU ,,F" ako aj o projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/predaj-bytov/byt-3f V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 3-izb. byt na Cukrovarskej ul. v Seredi, o výmere 75,78 m2, situovaný na 3p./12p. v zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Dispozične pozostáva: vstupná chodba, komora, obývacia izba s výstupom na balkón, samostatné WC, kúpeľňa s rohovou vaňou, spálňa s výstupom na balkón, detská izba, kuchyňa. Byt prešiel dávnejšou rekonštrukciou (plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, zánovná kuchyn. linka, murovaná kúpeľňa a WC, bezpečnostné vchodové dvere). K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,43 m2. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Vyberte si Vaše nové bývanie v modernom NADŠTANDARTNOM PROJEKTE TRIKOTA vo Vrbovom, tento rezidenčný projekt prináša ponuku 44 bytov na ôsmich nadzemných podlažiach a môžete si vybrať zo 6 typov bytov, v ponuke sú dva typy 2-izbových a štyri typy 3-izbových bytov, ktoré sa po poschodiach opakujú. Výnimku tvorí 9.poschodie, kde sa nachádzajú dva veľkometrážne luxusné byty z toho jeden 4-izbový s terasou, s nádherným výhľadom. Byty v projekte TRIKOTA sa predávajú ako holobyty ale aj v štandarde, podľa výberu budúcich majiteľov. Štandard si môžu vybrať zo širokej ponuky z katalógu štandardov. Štandard zahŕňa: plávajúcu podlahu, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažbu v kúpeľni so sanitou a batériami, vypínače a zásuvky Legrand Niolé. Viac informácií o tomto projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/ CENA HOLOBYTU ZAHŔŇA: - protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a vložkou, - odhlučnené stropy, - vysoké stropy, svetlá výška 2,8 m, - sadrové interiérové omietky, - podlahové teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach elektrické podlahové vykurovanie + radiátor, - predpríprava na klimatizačné jednotky, - elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie na každom okne, - predpríprava na kuchynskú linku, - kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, - murovaná pivničná kobka, - balkón v každom byte, - bytový dom disponuje 2 kvalitnými výťahmi Schindler. Projekt je navrhnutý tak, aby zabezpečil dostatok parkovacích miest pre všetkých jeho rezidentov. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene: 6000 €. V okolí bytového domu sú zrealizované chodníky a parkovacie plochy, výsadba zelene, relaxačná zóna pre rezidentov. Bytový dom TRIKOTA je dokončený v energetickej triede A0. Viac informácií o tomto byte TYPU ,,A" ako aj o projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/predaj-bytov/byt-4a V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 3- izbový byt v Bratislave-Petržalke na Ševčenkovej ul., o výmere bytu 66 m2, loggia 3,25 m2 situovaný na 1p./12p. bytového domu s 2 výťahmi. Dispozícia bytu: pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, prechodnej obývacej izby, detskej izby so vstavanou skriňou, spálne so skriňami na mieru a krásnej kuchyne s výstupom na loggiu. Byt prešiel postupnou rozsiahlou rekonštrukciou ( plastové okná so žalúziami a sieťkami, plávajúca podlaha v izbách, dlažba na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni, interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine v každej izbe, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, zrekonštruované WC aj kúpeľňa so sprchovacím kútom, nová elektrika v kúpeľni a v kuchyni). K bytu taktiež prislúcha aj pivnica o výmere 1,37 m2. Celkové mesačné náklady cca 300,-Eur. Byt zostáva čiastočne zariadený podľa dohody. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Výhodou je výborné napojenie na MHD, rýchly prístup na diaľničný obchvat a pohodlná dostupnosť centra mesta. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene, detských ihrísk a možností na oddych či športové aktivity. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: MGR. TOMÁŠ HANZEL 0918 213 392 alebo tomas.hanzel@marcoreal.sk

Ponúkame na predaj krásny 3-izb. byt v RD s 3 bytmi v obci DUBOVANY len 14 km od Piešťan, o výmere 102 m2, s vlastnou terasou a záhradou o výmere 100 m2 plus záhradou o výmere 1612 m2, ktorá je v spoluvlastníckom podieli. Dispozícia bytu: prízemie - vstupná chodba, WC, obývacia izba, kuchyňa, schodisko, krytá terasa, 1.podlažie - chodba, detská izba, priestranná kúpeľňa s WC a spálňa . RD s 3 b.j. bol postavený v r.2020, ( vstupné plastové dvere a plastové okná na prízemí, na poschodí strešné okná Velux, na prízemí je keramická dlažba, v izbách plávajúca podlaha, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (nerezové umývadlo, indukčná varná doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra), interiérové zárubne a dvere, vo vrchnej kúpeľni je vaňa aj sprchovací kút, zostáva práčka aj sušička a k dispozícii je aj druhé WC, elektrické kúrenie napojené na elektrický kotol), priamo z obývacej izby je vstup na prestrešenú terasu s výhľadom do záhrady. Možnosť parkovania priamo pred RD na vlastnom pozemku. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu prosím kontaktujte makléra: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Byty v projekte TRIKOTA sa predávajú v stave holobyt, ale aj v štandarde, podľa výberu budúcich majiteľov. Štandard si môžu vybrať zo širokej ponuky z katalógu štandardov. Štandard zahŕňa: plávajúcu podlahu, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažbu v kúpeľni so sanitou a batériami, vypínače a zásuvky Legrand Niolé. CENA dokončeného vzorového bytu so všetkým zariadením ZAHŔŇA: - protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a vložkou, - kuchynskú linku vo vysokom štandarde so zabudovanými spotrebičmi, - v obývacej izbe je k dispozícii sedačka, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami, kreslo, skrinka pod TV, - plávajúca podlaha vo všetkých izbách, - moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, umývadlom so skrinkou a radiátorom, - elektrické vykurovanie podlahy v kúpeľni so samostatným termostatom, - v spálni manželská posteľ s matracmi, 2x nočný stolík, komoda, vstavaná skriňa, - v detskej izbe posteľ, vstavaná skriňa, stolík so stoličkami, - na chodbe vstavaná skriňa, - odhlučnené stropy, - vysoké stropy, svetlá výška 2,8 m, - sadrové interiérové omietky, - podlahové teplovodné vykurovanie v celom byte, - predpríprava na klímu, - elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie na každom okne, - kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, - murovaná pivničná kobka, - balkón v každom byte, - bytový dom disponuje 2 kvalitnými výťahmi Schindler. Projekt je navrhnutý tak, aby zabezpečil dostatok parkovacích miest pre všetkých jeho rezidentov. K bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v CENE: 6.000,- Eur. CENA: 179 000 € sa predáva vzorový komplet dokončený byt so všetkým zariadením. V okolí bytového domu sú zrealizované chodníky a parkovacie plochy, výsadba zelene, relaxačná zóna pre rezidentov. Bytový dom TRIKOTA je dokončený v energetickej triede A0. Veľmi nízke náklady na bývanie. Viac informácií o tomto byte TYPU ,,B" ako aj o projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/predaj-bytov/byt-2b V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

3-izbový byt s loggiou na začiatku Petržalky – Šustekova ulica Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 70,94 m² a zasklenou loggiou 5,26 m², situovaný na 10. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Ovsište – Šustekova ulica, na začiatku Petržalky. Základné informácie • Výmera bytu: 70,94 m² • Zasklená loggia: 5,26 m² • Pivnica/sklad na poschodí: cca 3 m² • Poschodie: 10/12 • Výťahy: osobný aj nákladný • Orientácia: o východ – kuchyňa a dve izby o západ – jedna izba • Všetky izby sú nepriechodné a majú samostatný vstup Stav bytu Byt prešiel postupnou rekonštrukciou: • plastové okná, • rekonštruovaná kúpeľňa, • kuchynská linka, • interiérové dvere a zárubne, • nové podlahy v časti bytu, • čiastočne vymenené elektrické rozvody, • klimatizácia. Bytový dom Bytový dom je zateplený, bezbariérový a prešiel kompletnou obnovou: • nové výťahy, • rekonštruovaná strecha, • nové vstupné dvere, • nové poštové schránky, • nové okná na chodbách a schodisku, • vymenené stúpacie aj ležaté rozvody. Správu domu zabezpečuje spoločnosť BLAHOBYT. Lokalita Šustekova ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality na začiatku Petržalky a ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza: • kompletná občianska vybavenosť, • školy a škôlky, • obchody a služby, • Ekonomická univerzita v Bratislave, • Vysoká škola ekonómie a manažmentu, • zastávky MHD, • rezidenčné parkovanie PASS. Pre koho je byt vhodný? Vďaka praktickej dispozícii so samostatnými izbami je byt ideálny: pre rodinu, pre pár hľadajúci komfortné bývanie, ako investícia na prenájom. Ak hľadáte priestranný byt vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou do centra, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. 3-bedroom apartment with loggia at the beginning of Petržalka – Šustekova Street We offer for sale a spacious 3-bedroom apartment with a total area of 70.94 m² and a glazed loggia of 5.26 m², located on the 10th floor out of 12 in a renovated and insulated apartment building in the sought-after Ovsište area – Šustekova Street, at the beginning of Petržalka. Basic Information • Apartment area: 70.94 m² • Glazed loggia: 5.26 m² • Cellar/storage room on the floor: approx. 3 m² • Floor: 10/12 • Elevators: passenger and freight elevators • Orientation: o East – kitchen and two rooms o West – one room • All rooms are separate and have individual entrances Condition of the Apartment The apartment has undergone gradual renovation, including: • PVC windows • Renovated bathroom • Kitchen unit • Interior doors and frames • New flooring in part of the apartment • Partially replaced electrical wiring • Air conditioning Apartment Building The apartment building is insulated, barrier-free and has undergone complete renovation: • New elevators • Renovated roof • New entrance doors • New mailboxes • New windows in corridors and staircases • Replaced vertical and horizontal utility lines The building is managed by the company BLAHOBYT. Location Šustekova Street is one of the most desirable locations at the beginning of Petržalka and offers excellent access to the city centre. Within walking distance there is: • Complete civic amenities • Schools and kindergartens • Shops and services • University of Economics in Bratislava • School of Economics and Management in Public Administration • Public transport stops • Residential parking system PASS Who is the apartment suitable for? Thanks to its practical layout with separate rooms, the apartment is ideal: • for a family, • for a couple looking for comfortable living, • as an investment property for rental purposes. If you are looking for a spacious apartment in a sought-after location with complete infrastructure and excellent access to the city centre, do not hesitate to contact us and arrange a viewing.

Luxusný 3 izbový byt, rozloha 117,79 m² s balkónom a lodžiou. Popis / Štandardy Nachádza sa v novostavbe na Plynárenskej ulici/lokalita Mlynské nivy, na 23. poschodí, ktoré poskytuje exkluzívny panoramatický výhľad na Prístavný most, Dunaj, nový a starý downtown Bratislavy, Slavín, Kolibu, Karpaty a okolie Bratislavy. Kolaudácia nehnuteľnosti v r. 2018. V celom byte je honosná španielska veľkoformátová rektifikovaná dlažba, biela s ikonickým motívom mramoru, materiál leštený porcelánový gres. Veľkoformátové hliníkové okná a balkónové dvere s tepelno-izolačným protihlukovým trojitým zasklením Slovaktual s vetracím systémom. Klimatizačné jednotky vo všetkých izbách. Obývačka - nábytok na mieru - dizajnová, luxusná talianska kožená sedačka MSJ, rozkladacia s posuvnými zadnými opierkami vpred-vzad, veľká taburetka, konferenčný stolík tiež MSJ - krištáľový luster s reguláciou osvetlenia - tienenie-motorizované závesy na diaľkové ovládanie Kuchyňa - kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče, skrytý dizajnový digestor Elica Getup, americká chladnička 4-dverová, dotyková. Jedálenský kút - taliansky dizajnový jedálenský stôl s kreslami a stoličkami – všetko od firmy MSJ Spálňa - luxusná posteľ 220x220 cm od firmy Saffron v nadštandardnom prevedení z prírodných materiálov ako vlna, bavlna. - krištáľový luster s reguláciou osvetlenia - vstavaná skriňa a nábytok na mieru - tienenie-motorizované závesy na diaľkové ovládanie Šatník-izba - nábytok na mieru, tienenie – japonská panelová stena Kúpeľňa - dlažba, obklad, zásteny - veľkoformátový leštený porcelánový gres, vaňa, sprchový kút - sanita Duravit, vodovodné batérie Hansgrohe, práčka a sušička AEG - elektrické podlahové kúrenie Garážové parkovacie státie 16,15m² na -2PP s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia. Luxury 3-room apartment, 117.79 m² with a balcony and loggia. Description / Standards Located in a new development on Plynárenská Street / Mlynské Nivy district, on the 23rd floor, offering an exclusive panoramic view of the Harbour Bridge (Prístavný most), the Danube, Bratislava's new and old downtown, Slavín, Koliba, the Little Carpathians and the surroundings of Bratislava. The property was approved for occupancy in 2018. Throughout the entire apartment there is elegant Spanish large-format rectified floor tiling, white with an iconic marble motif, made of polished porcelain stoneware. Large-format aluminium windows and balcony doors with thermal-insulating, soundproof triple glazing by Slovaktual, featuring a ventilation system. Air-conditioning units in all rooms. Living room • Custom-made furniture • Designer luxury Italian leather sofa by MSJ, extendable with sliding back rests (forward/backward), large ottoman, coffee table also by MSJ • Crystal chandelier with dimmable lighting • Shading – motorised remote-controlled curtains Kitchen • Custom-made kitchen units, built-in appliances, concealed designer extractor hood Elica Getup, 4-door American-style refrigerator with touch control Dining area • Italian designer dining table with armchairs and chairs – all by MSJ Bedroom • Luxury 220x220 cm bed by Saffron in premium design made from natural materials such as wool and cotton • Crystal chandelier with dimmable lighting • Built-in wardrobe and custom-made furniture • Shading – motorised remote-controlled curtains Walk-in wardrobe / room • Custom-made furniture, shading – Japanese panel wall Bathroom • Floor tiling, wall tiling and shower screens – large-format polished porcelain stoneware, bathtub, shower enclosure • Duravit sanitary ware, Hansgrohe taps, AEG washing machine and dryer • Electric underfloor heating Garage parking space of 16.15 m² on the -2 underground level, with the option to purchase an additional parking space.

Predmetom ponuky je veľký 3 izbový byt s pozemkom 6 árov (606 m2), nachádzajúci sa v extraviláne obce Pusté Úľany, časť Lúčny dvor 523/4A, okres Galanta, vzdialený od centra BA 35 km, Senca 11 km, od Sládkovičova 7 km. Byt sa nachádza na prízemí v jednopodlažnej (prízemnej) tehlovej, zrekonštruovanej budove, v ktorej je celkom 5 bytov. Byt má cca 103 m2, je 3 izbový, prislúcha k nemu pozemok o výmere 606 m2. Bytový dom ako aj samotný byt prešiel rekonštrukciou – modernizáciou: nová strecha, nová fasáda vrátane zateplenia, ,krb, vyvložkovaný komín, nová elektroinštalácia, nová vodoinštalácia, znížené a zateplené stropy sadrokartónom, plastové okná, samostatné wc a kúpeľňa, samostatná špajza, technická miestnosť z ktorej je vstup na povalu, podlahové elektrické kúrenie - vodné na elektrický kotol Protherm 12 kW. Keďže ide o prízemnú stavbu, všetkých 5 bytov má samostatný vstup. Byty majú vlastnú žumpu, voda je vlastná- zo studne, elektrika je spoločná - každý mesiac účtovaná podľa reálnej spotreby (podružný digitálny elektromer v byte), zámková dlažba na dvore. Byt je posledné obdobie prenajatý – z toho dôvodu je potrebná jeho modernizácia. Na byte nie sú žiadne ťarchy Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku. Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorým vyhovuje bývanie na samote, mimo zastavaného územia. Veľký pozemok a povala poskytujú budúcemu majiteľovi možnosť na ďalšiu expanziu