3 izbové byty na predaj

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj úplne nový, veľkometrážny 3-izbový byt s priestranným balkónom, ktorý sa nachádza v okresnom meste Dunajská Streda. Táto ponuka je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov, s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, nadštandardný priestor a výbornú polohu. Byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry alebo tých, ktorí túžia po novom domove v pokojnom mestskom prostredí s kompletnou infraštruktúrou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z troch izieb – priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na balkón, ďalej zo spálne so šatníkom a samostatnej detskej izby. Súčasťou dispozície je tiež predsieň, praktická špajza a kúpeľňa, ktorá je vybavená sprchovým kútom aj vaňou. Dispozičné riešenie je premyslené do detailov tak, aby zabezpečilo maximálny komfort pre každodenný život. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 79 m², čo poskytuje dostatok priestoru aj pre náročnejších záujemcov. K bytu prislúcha aj balkón o výmere 7,4 m², ideálny na rannú kávu, oddych po práci alebo ako priestor pre kvety a zeleň. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 v tehlovej novostavbe skolaudovanej v roku 2024. Ide o holobyt, v ktorom sú už osadené kvalitné plávajúce podlahy, obklady a moderné kúpeľňové vybavenie. Byt je úplne nový a nezariadený, čo dáva novému majiteľovi priestor zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu je možnosť namontovania kuchynskej linky za doplatok. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vchodové dvere a energetický certifikát triedy A, ktorý garantuje nízke prevádzkové náklady. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie alebo garáž, čím sa bývanie stáva ešte komfortnejším. • INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE Byt je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Vykurovanie je ústredné, čo zabezpečuje rovnomerné teplo a pohodlie počas celého roka. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v Dunajskej Strede, ktorá je významným okresným mestom v srdci južného Slovenska. Ide o dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu, ktorá spája výhody mestského života s príjemnou atmosférou menšieho mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a služby každodennej potreby sú ľahko dostupné. Mesto poskytuje všetko, čo moderná rodina potrebuje pre pohodlný život bez nutnosti dlhého dochádzania. Dunajská Streda je známa aj svojím spoločenským a kultúrnym životom, pričom nechýbajú ani možnosti športového vyžitia. Mesto má veľmi dobré dopravné napojenie – vďaka rýchlostnej ceste R7 je cesta do Bratislavy rýchla a komfortná, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. K dispozícii je aj pravidelné autobusové a vlakové spojenie, vďaka čomu je lokalita výborne dostupná aj bez auta. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu je 187.600 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

!! EXKLUZÍVNA PONUKA !! PREDPREDAJ BYTOV V PROJEKTE “V RESIDENCE” V SRDCI PRÍRODY – ČIERNY LES, GABČÍKOVO! NEZMEŠKAJTE MOŽNOSŤ BYŤ MEDZI PRVÝMI! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám predstavuje unikátnu ponuku predpredaja bytov v novom rezidenčnom projekte V residence, ktorý je situovaný v privátnej a pokojnej lokalite mesta Gabčíkovo, priamo v prostredí Čierneho lesa. Tento projekt spája to najlepšie z moderného pokojného bývania a prírodnej scenérie – poskytuje komfort, pokoj a vysokú mieru súkromia. Ide o novovznikajúce sídlisko, ktoré bude tvoriť novú tvár mesta a stane sa jedným z najžiadanejších miest na život v meste. Výnimočnosť predpredaja spočíva v tom, že budúci majitelia majú jedinečnú príležitosť ovplyvniť finálnu podobu svojho bytu. Môžu si vybrať farbu zariadenia aj odtieň parkiet, a vytvoriť si tak priestor, ktorý bude od začiatku odrážať ich osobný štýl a charakter. Každý byt sa tak mení z bežnej nehnuteľnosti na originálny domov šitý na mieru. Bytový dom bol kompletne a kvalitne zrekonštruovaný – vrátane základov konštrukcie, čo predstavuje zásadnú pridanú hodnotu. Noví majitelia tak získavajú nielen moderný dizajn, ale aj istotu dlhodobej stability a bezpečného investičného riešenia. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • VARIANTY Projekt ponúka byty vo viacerých atraktívnych prevedeniach: • 6 priestranných 3-izbových bytov s dvoma balkónmi o výmere 72,98 m² – ideálne riešenie pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú viac priestoru a pohodlia. • 2 moderné 3-izbové byty o výmere 61 m² s vlastnými parkovacími státiami • PARKOVANIE • K bytom patria vonkajšie parkovacie státia. • V rámci areálu je k dispozícii aj parkovanie pre hostí, čo zabezpečuje pohodlie pri návštevách. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byty sa predávajú v kvalitnom štandard prevedení, čo zahŕňa: • parkety podľa vlastného výberu, • kompletne vybavenú kúpeľňu, • vnútorné dvere, • dlažby, • kuchynský nábytok podľa preferencií klienta, • bezpečnostné vchodové dvere, • okná s izolačným trojsklom pre maximálny komfort a úsporu energií. • TECHNICKÉ PARAMETRE • rekonštruovaná bytovka vrátane základov, • elektrické kúrenie, • IS: elektrina, studňa s upravenou filtráciou • štandardné vybavenie s možnosťou výberu farebného prevedenia. • k bytom prislúchajú aj spoločné úložné priestory LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Projekt V residence sa nachádza v meste Gabčíkovo, v lokalite Čierny les – mieste, ktoré predstavuje dokonalú kombináciu pokoja, súkromia a blízkosti prírody. Bývanie priamo v prírode poskytuje obyvateľom ideálne prostredie pre rodinný život – deti vyrastajú v bezpečnom prostredí obklopenom zeleňou, dospelí si užívajú ticho a súkromie po náročnom dni. Nové sídlisko sa postupne stáva modernou rezidenčnou štvrťou Gabčíkova, ktorá spája pohodlie mestského života s výhodami prírodného prostredia. V okolí sa nachádzajú možnosti na šport a relax, čo zvyšuje kvalitu života budúcich majiteľov. Mesto Gabčíkovo je známe svojou prívetivou atmosférou a dobrou infraštruktúrou. Obyvatelia tu nájdu všetko potrebné – od obchodov a služieb až po kultúrne a spoločenské aktivity. Navyše lokalita ponúka výbornú dostupnosť do okolitých miest, čo je veľkou výhodou pre tých, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s jednoduchým dochádzaním. CENA NEHNUTEĽNOSTÍ • od 112.824 ,- € / celkom. Fotky exteriéru bytového domu boli nafotené v rámci mesiaca január 2026. Aktuálne stále prebieha rekonštrukcia bytového domu. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a internému právnemu tímu Vám garantujeme prvotriedny právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najvyššie štandardy kvality. Zároveň sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím našim klientom poskytujeme maximálnu bezpečnosť a istotu. Nehnuteľnosť bola pripravená naším homestaging oddelením a profesionálne odprezentovaná fotografom a kameramanom. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom a pivnicou vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie podľa vlastných predstáv alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom budúceho zhodnotenia. Byt sa nachádza v atraktívnej časti mesta, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka jedinečnú možnosť zrekonštruovať si bývanie presne podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu. V dnešnej dobe čoraz viac kupujúcich oceňuje práve túto možnosť – vytvoriť si domov od základov bez nutnosti prispôsobovať sa rozhodnutiam predchádzajúcich vlastníkov. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysej výmere poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, komfortné bývanie páru, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Byty v centre mesta patria dlhodobo medzi najžiadanejšie typy nehnuteľností, a to nielen z dôvodu výbornej dostupnosti, ale aj pre svoju stabilnú hodnotu na trhu. Fotografie použité v prezentácii sú ilustračné. Reálne fotografie nehnuteľnosti sú k dispozícii na vyžiadanie v RK. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu pozostáva z troch izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné a funkčné bývanie. Praktické dispozičné riešenie umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť jednotlivé miestnosti vlastným potrebám – či už ako obývaciu izbu, spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Vďaka trom samostatným izbám je byt vhodný pre rodiny s deťmi, páry plánujúce spoločnú budúcnosť, ale aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia alebo ďalších predmetov každodennej potreby. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 70 m², čo ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie bez zbytočných kompromisov. Táto výmera poskytuje ideálnu rovnováhu medzi praktickým využitím priestoru a pohodlím každodenného života. Vďaka dostatočnej rozlohe majú budúci majitelia možnosť vytvoriť si bývanie, ktoré bude plne reflektovať ich individuálne potreby a predstavy. Pri správnom dispozičnom riešení a rekonštrukcii môže byt ponúknuť moderné a nadčasové bývanie v jednej z najatraktívnejších lokalít mesta. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a je v pôvodnom stave. Práve táto skutočnosť predstavuje jednu z jeho najväčších výhod. Budúci majiteľ má jedinečnú možnosť realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne na mieru – od dispozičných úprav až po výber materiálov, farebných kombinácií a finálneho vybavenia. Pôvodný stav zároveň poskytuje priestor na efektívne plánovanie investícií do rekonštrukcie podľa individuálnych finančných možností a preferencií. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia, keďže nehnuteľnosti v centre Dunajskej Stredy sa tešia stabilnému záujmu zo strany kupujúcich aj nájomcov. Fotografie uvedené v inzeráte sú ilustračné. Reálne fotografie Vám radi poskytneme na vyžiadanie v RK. • VYBAVENIE A BENEFITY • 3-izbový byt • Lokalita priamo v centre mesta Dunajská Streda • Úžitková plocha 70 m² • Balkón • Pivnica • Pôvodný stav • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Praktická dispozícia • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Výborná investičná príležitosť • Vyhľadávaná lokalita s dlhodobou hodnotou nehnuteľností • Reálne fotografie k dispozícii na vyžiadanie v RK • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Centrum mesta Dunajská Streda patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v rámci celého regiónu. Ponúka ideálne spojenie mestského života, pohodlia a výbornej dostupnosti všetkých služieb potrebných pre každodenné fungovanie. Bývanie priamo v centre znamená, že väčšinu každodenných povinností vybavíte bez potreby využívania automobilu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, lekárne, banky, úrady, pošta, reštaurácie, kaviarne aj rôzne prevádzky služieb. Lokalita je mimoriadne atraktívna najmä pre rodiny s deťmi, pracujúcich ľudí aj seniorov, ktorí ocenia pohodlie mestského života a jednoduchý prístup ku všetkému potrebnému. Veľkým benefitom je aj výborná dopravná dostupnosť v rámci mesta i smerom do okolitých obcí a miest. Dunajská Streda sa v posledných rokoch dynamicky rozvíja a dlhodobo patrí medzi mestá s rastúcim záujmom o bývanie. Vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v centre mesta pozitívne vplýva na stabilitu ich hodnoty, čo robí z tejto ponuky nielen príjemné miesto pre život, ale aj rozumnú investíciu do budúcnosti. Bývanie v centre prináša jedinečný komfort – všetko dôležité máte na dosah a zároveň môžete naplno využívať možnosti, ktoré mesto ponúka. Či už ide o kultúrne podujatia, stretnutia s priateľmi pri dobrej káve alebo jednoduché každodenné vybavovanie povinností, táto lokalita Vám umožní žiť pohodlný mestský život bez zbytočného stresu. Práve kombinácia strategickej polohy, dostupnosti služieb a potenciálu budúceho zhodnotenia robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku pre široké spektrum záujemcov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 127.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zariadený 3-izbový byt s francúzskym balkónom nachádzajúci sa v tehlovej novostavbe v obci Topoľníky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, praktického dispozičného riešenia a pokojnej lokality, ktorá ponúka komfort každodenného života mimo ruchu veľkého mesta. Byt zaujme už na prvý pohľad svojím vkusným prevedením, príjemnou atmosférou a dôrazom na detail, vďaka čomu je vhodný pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom tejto ponuky je samotná novostavba z roku 2022, ktorá poskytuje moderné štandardy bývania, nízke prevádzkové náklady a komfort, ktorý ocení aj náročnejší klient. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je ihneď k dispozícii, čo novému majiteľovi umožňuje bezproblémové a rýchle nasťahovanie. Interiér pôsobí veľmi elegantne, harmonicky a útulne zároveň. Dominantou bytu je krásna ručne vyrábaná a ručne skladaná kuchynská linka, ktorá dodáva priestoru jedinečný charakter a zároveň ponúka praktické riešenie pre každodenné fungovanie domácnosti. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 63,43 m². Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a efektívne tak, aby ponúkala dostatok priestoru pre pohodlné bývanie a zároveň zachovala vzdušnosť a príjemnú atmosféru interiéru. Každý priestor v byte je využitý účelne a premyslene, čo vytvára komfortné bývanie pre nových majiteľov. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie alebo potreby domácnosti. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlovej novostavby z roku 2022. Byt je krásne zariadený a predáva sa čiastočne zariadený, čo predstavuje veľkú výhodu pre budúceho majiteľa. Interiér bol zariadený s citom pre detail, moderný štýl a funkčnosť, pričom vytvára príjemné a harmonické bývanie. Kuchynská linka bola ručne vyrobená a poskladaná, čo dodáva priestoru originalitu, kvalitné spracovanie a nadčasový vzhľad. Tento detail výrazne podčiarkuje charakter celej nehnuteľnosti a odlišuje ju od bežných bytov v ponuke. Veľkým benefitom sú aj elektrické žalúzie, ktoré zvyšujú komfort bývania, poskytujú súkromie a zároveň prispievajú k modernému štandardu celej domácnosti. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením prostredníctvom radiátorov napojených na plynový kotol, čo zabezpečuje efektívne a komfortné vykurovanie počas celého roka. K bytu patria aj 2 parkovacie miesta priamo pred bytovým domom, čo výrazne zvyšuje pohodlie každodenného bývania a eliminuje problémy s parkovaním. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v modernej tehlovej novostavbe z roku 2022 a je vo výbornom technickom aj vizuálnom stave. Vďaka modernému prevedeniu, kvalitným materiálom a príjemnému zariadeniu ponúka bývanie, ktoré spĺňa požiadavky dnešného moderného klienta. Byt pôsobí veľmi útulne, svetlo a zároveň elegantne, čo vytvára príjemnú atmosféru domova už pri prvom vstupe. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Topoľníky patrí medzi vyhľadávané a obľúbené lokality najmä pre klientov, ktorí preferujú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Nehnuteľnosť sa nachádza na Hlavnej ulici. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho charakteru a praktického každodenného života. Obyvatelia tu nájdu príjemnú atmosféru, dostatok zelene, pokojné ulice a prostredie vhodné na oddych aj rodinný život. Práve kombinácia pokoja, bezpečia a príjemného prostredia robí z Topoľníkov čoraz atraktívnejšie miesto na bývanie. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. V blízkom okolí nájdete obchody, služby či ďalšie možnosti občianskej vybavenosti, vďaka čomu je bývanie praktické a komfortné. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou alebo službami. Lokalita zároveň poskytuje dostatok súkromia, pokoja a príjemného bývania mimo mestského ruchu. Okolie ponúka priestor na relax, prechádzky, športové aktivity či pokojné trávenie voľného času. Táto nehnuteľnosť je preto ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou atmosférou a komfortom novostavby. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 138.999 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj nízkoenergetický 3-izbový byt v štvorbytovke s vlastným pozemkom, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Dunajskej Stredy – na Bohatinskej ulici. Táto ponuka predstavuje ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, úsporu a moderné bývanie s množstvom doplnkových výhod. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z 3 izieb – priestranná obývacia izba spojená s kompletne vybavenou kuchyňou, spálňa s výstupom na balkón, detská izba, kúpeľňa s vaňou, predsieň so vstavanou skriňou, samostatný šatník, technická miestnosť a praktická špajza. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má úžitkovú plochu 80 m² a nachádza sa na 1. poschodí štvorbytovky. K bytu patrí aj vlastný dvor. • POZEMOK K bytu prislúcha vlastný pozemok – dvor, ideálny na relax alebo hranie sa detí. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt bol postavený v roku 2018 a predáva sa úplne zariadený. Je vo výbornom technickom stave, bez potreby ďalších investícií. V interiéri sa nachádzajú kvalitné materiály a vybavenie, ako bio krb, klimatizácia, bezpečnostné dvere či fínska sauna. • KÚRENIE Vodovodné podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom značky Viessmann, čo zaručuje mimoriadne nízke náklady na bývanie – iba cca 100 EUR mesačne pri trojčlennej rodine. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byt má plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere a predprípravu na elektrický pohon brány. K dispozícii je aj technická miestnosť, kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a komfortná fínska sauna pre váš oddych. • PARKOVANIE K bytu prislúcha parkovacie státie pre 2 autá priamo pri bytovom dome. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Bohatinská ulica patrí medzi vyhľadávané časti Dunajskej Stredy, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a voľnočasové aktivity ako cyklotrasy či termálne kúpalisko. Tiché prostredie a výborná dostupnosť zaručujú komfortné a pokojné bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 0 €,-/celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj krásny 3-izbový byt s terasou, nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite mesta Gabčíkovo. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, príjemného vonkajšieho priestoru a pokojného komunitného prostredia. Byt sa nachádza v tehlovej novostavbe z roku 2021, v bytovom dome so šiestimi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje komornejšie bývanie, dobré susedské vzťahy a pokojnú atmosféru. Veľkým benefitom tejto ponuky je terasa priamo pri byte a pozemok patriaci k bytovému domu. Hoci je pozemok spoločný pre všetkých vlastníkov, pri prízemných bytoch je oplotený, čo vytvára výrazný pocit súkromia a oddelenia od okolia – čo je zreteľné aj na fotografiách. Byt sa nachádza na prízemí, čo ocenia rodiny s deťmi, starší ľudia aj každý, kto hľadá bezbariérový prístup a jednoduché prepojenie interiéru s exteriérom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje trojizbovou dispozíciou, ktorá bola navrhnutá prakticky a funkčne s dôrazom na pohodlie každodenného bývania. Dispozičné riešenie pozostáva zo: • vstupnej predsiene, • obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené centrum bytu, • spálne, • detskej izby, • technickej miestnosti, • kúpeľne so sprchovým kútom, • a samostatnej toalety, ktorá zvyšuje komfort bývania. Denná časť bytu pôsobí vzdušne a príjemne, ponúka dostatok priestoru na rodinný život, oddych aj spoločné chvíle. Nočná časť zabezpečuje súkromie a pokoj pre všetkých členov domácnosti. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 59 m², pričom k bytu prislúcha terasa o výmere 9 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Terasa ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci či príjemné posedenie počas teplejších dní. K bytovému domu patrí spoločný pozemok - avšak vďaka oploteniu pri prízemných bytoch vzniká pocit súkromného exteriéru, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v tehlovej novostavbe z roku 2021 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Predáva sa čiastočne zariadený – zariadenie obývacej izby zostáva súčasťou predaja, zatiaľ čo zariadenie spálne a detskej izby nie je zahrnuté v cene. V byte je klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú vnútornú teplotu počas horúcich letných dní. Vykurovanie je riešené radiátormi a zdrojom teplej vody je bojler. Mesačné náklady na elektrinu, vodu a plyn predstavujú 126 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky veľmi rozumnú voľbu na dlhodobé bývanie. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha bytu: 59 m² • Terasa: 9 m² • Poschodie: prízemie • Rok výstavby: 2021 • Konštrukcia: tehlová novostavba • Vykurovanie: radiátory • Ohrev vody: bojler • Klimatizácia: áno • Predaj: čiastočne zariadený • Mesačné náklady: 126 € • Parkovanie: spoločné parkovisko (9 parkovacích miest) • Bytový dom: 6 bytových jednotiek • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Gabčíkovo patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné a stabilné bývanie. Mesto ponúka príjemné životné prostredie, dobrú občiansku vybavenosť a komunitný charakter, ktorý ocenia najmä rodiny a ľudia hľadajúci pokoj mimo rušných centier. Lokalita bytového domu sa vyznačuje dobrou dostupnosťou, pokojným okolím a dobrým susedstvom, čo výrazne prispieva ku kvalite bývania. V blízkosti sa nachádzajú základné služby, obchody a možnosti každodenného fungovania bez zbytočného cestovania. Gabčíkovo má výhodnú polohu aj z hľadiska dopravnej dostupnosti do okolitých miest, čo z neho robí praktické miesto na bývanie pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou, no zároveň chcú žiť v pokojnom prostredí. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 0 €,- / celkom KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v polyfunkčnom dome R Centrum, ktorý sa nachádza v obľúbenej obytnej zóne Richtárske pole v Galante. Ak hľadáte priestranné a moderné bývanie, ktoré Vám poskytne dostatok komfortu, súkromia a zároveň možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Byt sa nachádza na 2. poschodí a disponuje veľkorysou terasou, ktorá predstavuje prirodzené rozšírenie obytného priestoru a vytvára ideálne miesto na oddych, relax či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Projekt R Centrum predstavuje moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, praktickosť a komfort. Byty sú navrhnuté tak, aby spĺňali požiadavky súčasného životného štýlu a zároveň ponúkli dostatok priestoru pre každodenný život aj oddych. Vďaka svojej dispozícii a lokalite ide zároveň o výbornú investičnú príležitosť – či už na vlastné bývanie alebo prenájom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia 3-izbového bytu je riešená s dôrazom na funkčnosť a komfort bývania. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a toalety. Dispozičné riešenie poskytuje ideálne podmienky pre rodinu s deťmi, ale aj pre pár, ktorý ocení možnosť pracovného priestoru alebo hosťovskej izby. Veľkým benefitom je terasa, ktorá ponúka dostatok priestoru na zariadenie podľa vlastných predstáv – môžete si tu vytvoriť príjemnú oddychovú zónu, miesto na stolovanie alebo relax po náročnom dni. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bez terasy: 64,36 m² Terasa: 27,46 m² Celková plocha: 91,82 m² • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia na stav štandard podľa vlastných predstáv. • TECHNICKÉ PARAMETRE Moderná novostavba polyfunkčného domu R Centrum je realizovaná s dôrazom na kvalitné materiály, funkčnosť a komfort bývania. PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? • priestranná terasa až 27,46 m² • byt na 2. poschodí • moderná a praktická dispozícia • možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu • ideálne bývanie aj investičná príležitosť • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Richtárske pole v Galante patrí medzi najvyhľadávanejšie a najdynamickejšie sa rozvíjajúce lokality pre moderné bývanie. Ide o novovybudovanú obytnú zónu, ktorá ponúka pokojné a príjemné prostredie ideálne pre každodenný život. Táto lokalita je charakteristická modernou výstavbou, upraveným okolím a celkovo harmonickým prostredím, ktoré pôsobí pokojne a zároveň veľmi príjemne. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu, no nechcú sa vzdať výhod mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné strediská aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Každodenný život je tak pohodlný a bez zbytočných komplikácií. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť. Centrum mesta Galanta je rýchlo dostupné a zároveň je zabezpečené pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Trnavu, Nitru a Bratislavu. To robí túto lokalitu ideálnou aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou. Richtárske pole predstavuje moderné bývanie s perspektívou do budúcnosti – lokalita, ktorá má rastúci potenciál a zároveň ponúka vysoký komfort už dnes. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti predstavuje 177.230 € / celkom KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v polyfunkčnom dome R Centrum, ktorý sa nachádza v obľúbenej obytnej zóne Richtárske pole v Galante. Ak hľadáte priestranné a moderné bývanie, ktoré Vám poskytne dostatok komfortu, súkromia a zároveň možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Byt sa nachádza na 2. poschodí a disponuje veľkorysou terasou, ktorá predstavuje prirodzené rozšírenie obytného priestoru a vytvára ideálne miesto na oddych, relax či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Projekt R Centrum predstavuje moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, praktickosť a komfort. Byty sú navrhnuté tak, aby spĺňali požiadavky súčasného životného štýlu a zároveň ponúkli dostatok priestoru pre každodenný život aj oddych. Vďaka svojej dispozícii a lokalite ide zároveň o výbornú investičnú príležitosť – či už na vlastné bývanie alebo prenájom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia 3-izbového bytu je riešená s dôrazom na funkčnosť a komfort bývania. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a toalety. Dispozičné riešenie poskytuje ideálne podmienky pre rodinu s deťmi, ale aj pre pár, ktorý ocení možnosť pracovného priestoru alebo hosťovskej izby. Veľkým benefitom je terasa, ktorá ponúka dostatok priestoru na zariadenie podľa vlastných predstáv – môžete si tu vytvoriť príjemnú oddychovú zónu, miesto na stolovanie alebo relax po náročnom dni. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bez terasy: 64,36 m² Terasa: 27,46 m² Celková plocha: 91,82 m² • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia na stav štandard podľa vlastných predstáv. • TECHNICKÉ PARAMETRE Moderná novostavba polyfunkčného domu R Centrum je realizovaná s dôrazom na kvalitné materiály, funkčnosť a komfort bývania. PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? • priestranná terasa až 27,46 m² • byt na 2. poschodí • moderná a praktická dispozícia • možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu • ideálne bývanie aj investičná príležitosť • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Richtárske pole v Galante patrí medzi najvyhľadávanejšie a najdynamickejšie sa rozvíjajúce lokality pre moderné bývanie. Ide o novovybudovanú obytnú zónu, ktorá ponúka pokojné a príjemné prostredie ideálne pre každodenný život. Táto lokalita je charakteristická modernou výstavbou, upraveným okolím a celkovo harmonickým prostredím, ktoré pôsobí pokojne a zároveň veľmi príjemne. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu, no nechcú sa vzdať výhod mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné strediská aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Každodenný život je tak pohodlný a bez zbytočných komplikácií. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť. Centrum mesta Galanta je rýchlo dostupné a zároveň je zabezpečené pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Trnavu, Nitru a Bratislavu. To robí túto lokalitu ideálnou aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou. Richtárske pole predstavuje moderné bývanie s perspektívou do budúcnosti – lokalita, ktorá má rastúci potenciál a zároveň ponúka vysoký komfort už dnes. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti predstavuje 177.230 € / celkom KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka na predaj Slnečný s vkusom ladený 3 IZBOVÝ BYT / APARTMÁN v známom lyžiarskom stredisku DONOVALY. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom komplexe s názvom PANORAMA pri zjazdovke Záhradište. Všeobecné informácie a benefity tejto nehnuteľnosti: – Moderný dizajn a vyhotovenie bytu, kde boli použité len kvalitné materiály – Výborná dispozícia miestností s veľkým dostatkom úložného priestoru – Teplovodné podlahové kúrenie kombinované s radiatormi s možnosťou regulácie teploty v celom byte – Veľká terasa, ktorú si môžete navrhnúť a zrealizovať podľa vlastných predstáv – Na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými prémiovými spotrebičmi – Garážové parkovacie státie, ktoré sa nachádza hneď pri výťahu – Výborná dostupnosť k občianskej vybavenosti Byt: V tomto byte sa pri dokončení kládol dôraz na praktické využitie priestoru v kombinácií s použitím kvalitných materiálov, tak aby byt pôsobil vzdušne a otvorene. Využitím svetlých príjemných tónov farieb byt pôsobí veľmi útulne a usporiadane. Byt pozostáva zo vstupnej chodby v ktorej je samostatná toaleta a miestnosť slúžiaca ako kumbál alebo sklad pre upratovaciu službu. Obývacia Izba je moderne prepojená s kuchyňou značky DECODOM, ktorá je vybavená vstavanými značkovými spotrebičmi MORA, povrchová úprava kuchynskej linky je vyhotovená vo vysokej kvalite. Prichádzajúce svetlo cez veľké okná, príjemne dotvára pocit vzdušného priestoru v byte a prepája interiér s okolitou krajinou . Jedálenský stôl opticky krásne oddeluje časť medzi kuchyňou a obývacou časťou tejto miestnosti. Z tejto miestnosti sa pohodlne dostanete na priestrannú terasu, ktorá svojím rozmerom určite poteší milovníkov sedenia na čerstvom vzduchu v obklopení krásnej prírody. Majiteľka si navrhovala a zariaďovala byt pre seba, preto v spálni nájdete rolldoorovú skriňu s bohatým úložným priestorom a samozrejme veľkú komfortnú posteľ. Táto miestnosť je však tak priestraná, že v nej viete umiestniť aj detskú postieľku. Hlavná spálňa má svoj vlastný priestranný balkón s výhľadom na celé donovaly, ktorý si určite zamilujete. Ak ste početnejšia rodina milo Vás prekvapí veľkosť detskej izby, ktorá svojími rozmeri pojme veľkú posteľ a aj poschodovú posteľ. V prípade že budete chcieť byt prenajímať je to veľký benefit. Kúpeľňa disponuje walkin sprchovacím kútom, toaletou a bidetom. V kúpeľni je umiestnený aj boiler na ohrev teplej vody. Priestor v kúpelni pôsobí ucelene v jednom farebnom tóne bez nútnosti dopĺňania ďaľších poličiek. Samozrejmosťou je aj rebríkový radiátor a priestor pre práčku so sušičkou. CENA: 259.000,-€ Výmera bytu vrátane terasy: 150,32m2 DISPOZÍCIA 1x Vstupná chodba, 1x kumbál, 2x WC + kúpeľňa, 1x Kuchyňa, 1x Obývacia miestnosť, 2x Samostatná izba, 1x terasa, 1x balkón LOKALITA Donovaly sú výnimočnou lokalitou, ktorá v sebe spája čaro horskej prírody s vysokým investičným potenciálom – a práve preto sú čoraz atraktívnejšie z realitného hľadiska. ? Lokalita s exkluzívnym charakterom Donovaly sa nachádzajú na rozhraní dvoch národných parkov – Nízkych Tatier a Veľkej Fatry. Tento unikátny prírodný rámec robí z oblasti ideálne miesto nielen na oddych, ale aj na zhodnotenie investície do nehnuteľnosti. ? Realitný trh: Luxus, rekreácia aj stabilita Záujem o rekreačné apartmány, chaty či rodinné domy v tejto oblasti dlhodobo rastie. Mnohí kupujúci hľadajú víkendové útočisko v prírode, iní zas dobre situovanú nehnuteľnosť na prenájom, ktorá dokáže generovať stabilný pasívny príjem vďaka celoročnému turistickému ruchu. ❄️ Celoročná destinácia Zima: Jedno z najobľúbenejších lyžiarskych stredísk na Slovensku – PARK SNOW Donovaly – s výbornými podmienkami na zjazdové aj bežecké lyžovanie. Leto: Donovaly ponúkajú cyklotrasy, turistiku, paragliding, lanovky, a množstvo atrakcií pre rodiny s deťmi (napr. Fun Aréna Donovaly). Wellness & relax: Kvalitné reštaurácie, hotely, wellness centrá a stále rastúca infraštruktúra zvyšujú komfort bývania a rekreácie. ? Dostupnosť Donovaly sú dobre dostupné – len 25 minút od Banskej Bystrice a do hodiny z Ružomberka alebo Zvolena, čo z nich robí atraktívne miesto aj pre ľudí, ktorí hľadajú druhý domov mimo mesta. ? Investičný potenciál Ceny nehnuteľností v tejto oblasti majú stabilne rastúci trend. Kombinácia prírodnej krásy, dopytu po krátkodobom ubytovaní a neustáleho rozvoja infraštruktúry z Donovál robí istotu pre dlhodobú investíciu. Záver: Donovaly nie sú len miesto na víkendový oddych – sú to dvere k stabilnej investícii s vysokým emocionálnym aj finančným výnosom. Či už snívate o vlastnej chate v horách, alebo chcete využiť silu cestovného ruchu vo svoj prospech, Donovaly sú tou správnou voľbou. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Na predaj 3 izbový byt 80 m2 za 59 000 eur. Byt má dva balkóny, aj pivnicu. Nachádza sa na 5 p. / z 8 p. s výťahom. ID 3413

Na predaj v Detve trojizbový byt v pôvodnom stave. Byt má 76 m2, 4 loggie, plus pivnica. Na byte sú vymenené okná. Kúpou je ihneď voľný pre nového majiteľa. Nachádza sa na 9 p. / z 11 p., 2 výťahy. Cena: 127 000 eur. ID 2991

Na predaj: priestranný 3-izbový byt v centre Žiliny, Námestie M. R. Štefánika Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt priamo na Námestí M. R. Štefánika v úplnom srdci mesta Žilina. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom na 4. poschodí a prešla kompletnou kvalitnou rekonštrukciou. Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: 93 m2 Poschodie: 4/4 Stav: po kompletnej rekonštrukcii Balkón: orientovaný na západ do tichého vnútrobloku s pekným výhľadom na mesto Pivnica: áno, k bytu prislúcha Parkovanie: na kartu pri bytovom dome Predaj: kompletne zariadený Výhody nehnuteľnosti: Prestížna lokalita priamo na námestí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu (obchody, kaviarne, reštaurácie, služby, MHD) Svetlý a vzdušný interiér s nadštandardnou výmerou Tichý balkón do vnútrobloku s príjemným podvečerným slnkom (západná orientácia) Zrekonštruovaný bytový dom, bezbariérový prístup cez výťah Praktická pivnica a bezstarostné parkovanie na kartu Dispozícia: Vstupná chodba s úložnými riešeniami Priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou Plne vybavená kuchyňa Dve samostatné spálne Kúpeľňa po rekonštrukcii Samostatné WC Balkón do vnútrobloku Technický stav a vybavenie: Kompletná rekonštrukcia (elektroinštalácia, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa a interiérové prvky) Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Lokalita: Absolútne centrum Žiliny s výnimočnou atmosférou historického námestia. Všetko potrebné na pár krokov, výborná dostupnosť MHD, železničnej a autobusovej stanice. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú priestranné mestské bývanie bez kompromisov, či ako investíciu na prenájom v top lokalite. ID 2956

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Žilina – Solinky, v bezprostrednej blízkosti lesoparku a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt má výmeru 66 m², ku ktorej prislúcha aj väčšia pivnica v suteréne. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Byt prešiel rekonštrukciou, má murované jadro nove elektrické rozvody, bezpečnostné vchodové dvere a priestrannú uzavretú loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Orientácia bytu je ideálna – izby sú situované na severovýchod, čo zabezpečuje príjemnú klímu na spánok, zatiaľ čo obývačka a kuchyňa sú orientované na juhozápad a majú dostatok denného svetla a slnka. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zastávku MHD – a zároveň pokojné bývanie pri lesoparku, ktorý je ideálny na prechádzky, šport a relax. Byt je vhodný pre rodinu aj ako investícia na prenájom vďaka vyhľadávanej lokalite a výbornej orientácii. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. ID 3515

Na predaj 3-izbový byt v centre mesta Martin. Byt sa nachádza v dobrej, vyhľadávanej lokalite vo výškovom paneláku. Panelák prešiel rekonštrukciou, nachádzajú sa v ňom 2 veľké výťahy. Byt je určený na rekonštrukciu. Výmera bytu je 65m2 k bytu prislúcha pivnica a balkón. Poschodie 4 z 12, vymenené plastové okná, stúpačky. Dispozícia: Chodba, komora ( malá pracovňa ), wc, kúpeľňa ( umakart ), kuchyňa s balkónom a špajzou, 3x izba. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. ID 3564

Na predaj v Revúcej v centre mesta, 72 m2 / 3 izbový zrekonštruovaný byt za 105 600€. K bytu patrí veľká loggia, tiež pivnica. Byt sa nachádza na 7 p./ z 8 p. s výťahom. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je presvetlený, čistý, vhodný pre vlastné bývanie, aj ako investičný byt na prenajímanie. Bezplatné parkovanie pred bytovkou. Byt je k okamžitému nasťahovaniu, bez potreby ďalších investícií. V cene zostáva kuchynská linka a vstavaná skriňa v detskej izbe. ID 3299

Na predaj 3 izbový byt 81 m2 v pôvodnom stave na ulici Hviezdoslava. K bytu je balkón a pivnica. Nachádza sa na 8 p. s výťahom a s pekným výhľadom. Zrekonštruovaný bytový dom s parkoviskom. Byt je kúpou ihneď voľný pre nového majiteľa, ktorý si ho prerobí pre seba. Tento byt je aj dobrá investícia, napríklad na prenajímanie. ID 3589

- Diana Novotná reality, kontakt 0905 194 940, mail: novotna.diana@gmail.com ponúkam: - PERFEKTNÁ CENA - 3 izb.byt, Malacky, Bernolákova ulica priamo v centre, na 3.poschodi z 3, bez vyťahu ! - rozloha bytu 70m2, plus loggia 4m2 na medziposchodi (nie v byte ) + k bytu patri aj 7m2 velka murovaná pivnica - zatepl.byt dom z roku 2022, v tomto roku boli zaroveň aj komplet menene stupačky v celom byt.dome - byt je po komplet.rekonštrukcii cca rok 2017 - vchodové dvere bezpečnostné - elektrina -nova poistna skrinka a vymenené el. rozvody na 80 percent - jadro murované, kupelňa s vanou - zariadenie (skrine..postele.komody..stoly) sa môžu. v byte ponechať..okrem chladnicky..pračky sušicky a tv - treba vymeniť miestami plávaj.podlahu a interiér.dvere... -mesačne naklady pre 3.osoby: 200 eur byt.družstvo, 30 eur.elektrina, 7 eur plyn - voľný do mesiaca - velmi pekný čistý vchod.. - Centrum mesta – všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky: služby, školy, zdravotné zariadenia, gastronómiu, kultúru aj výbornú dostupnosť. - Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti. - V cene sú zahrnuté už aj všetky právne poplatky. - Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme a pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. -V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, alebo mailom: novotna.diana@gmail.com

3-izbový byt na predaj v lokalite Gbely v okrese Skalica NA PREDAJ: Moderný 3-izbový byt v Gbeloch – 76,7 m² + balkón + 2xpivnica Realitná kancelária MK-real ponúka na predaj štýlový a kompletne zariadený, zrekonštruovaný 3-izbový byt v meste Gbely, ktorý je ideálny pre rodinu alebo ako investícia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Gbely Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: 73,4 m² Poschodie: druhé poschodie z dvoch bez výťahu Balkón: áno Pivnica: áno 2x ? DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu s dostatkom priestoru: -priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou -moderná kuchyňa v tvare L so zabudovanými spotrebičmi -útulná spálňa s veľkým vstavaným šatníkom -ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa -kúpeľňa s vaňou a samostatné WC -vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou -klimatizácia ? HLAVNÉ VÝHODY: moderný a vkusný interiér dostatok úložného priestoru balkón na oddych pivnica pokojná lokalita byt pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti investícií ? LOKALITA: Mesto Gbely ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby aj dobrú dostupnosť do okolitých miest. ? SERVIS: Realitná kancelária MK-real zabezpečuje: kompletný právny servis, kompletný marketingový servis finančné poradenstvo bezpečný priebeh celej transakcie ? KONTAKT: Alexandra Zdravkovičová (maklér) ? 0944 364 857 Natália Bušovská ? 0950 470 008 Cena : 154.000€ ? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Predmetom predaja je 3 izbový byt v DNV Bratislava IV So súhlasom majiteľa bytu predáme 3 izbový byt na ulici I. Bukovčana: - Zvýš. Prízemie - 80 m2 - V dome je 30 bytov - Dom bol postavený v roku 2005 - Dom je zabezpečený kamerovým systémom Popis bytu: Vstupnými dverami sa vchádza do priestrannej predsiene s Rolldor skriňou. Z nej sa vchádza do jednej izby /vhodná na spanie alebo detskú izbu/, kúpeľne a toaleta. Ďalšia izba je obývačka so vstupom do ďalších 2 izieb a kuchyne. V byte sú atypické okná čím sa stáva netypickým, plávajúce podlahy dlažby, jedna stena v obývačke je obložená zaujímavým obkladom. K bytu patrí, 6 m pivnica, okrem nej je v dome aj kočikáreň /bicykláreň/ Nájomné je 197 ,- + energie /elektrina/ Popis domu: Na chodbe, kde sa byt nachádza sú 4 byty, ktoré sú oddelené dverami od ostatnej časti domu čo zabezpečuje súkromie. V samostatne stojacej budove z roku 2005 sa nachádza 30 bytov a je zabezpečená kamerovým systémom čo je veľkou výhodou voči krádežiam. Majiteľ bytu je aj vlastníkom pozemku pod domom. Okolie je pekne upravené a zabezpečuje kľudné bývanie, takmer rodinného typu, parkovanie toho času bez väčších problémov Naša spoločnosť , Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností – pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru od nášho hypotekárneho poradcu, vypracovanie kúpnych alebo nájomných zmlúv, starostlivosť o klienta až po vystavenie LV na nového majiteľa a odovzdanie nehnuteľnosti do užívania novému majiteľovi alebo nájomníkovi. Veríme, že budete s našimi službami spokojní. kompletnú ponuku našich nehnuteľností nájdete na našej stránke www.asbreality.sk, Máte na predaj alebo prenájom nehnuteľnosť my Vám pomôžeme s predajom alebo prenájmom stačí nás kontaktovať telefonicky +421903405110 alebo napísať mail asbreality12@gmail.com Kontakt: Katarína Hudecová 0903405110 , asbreality12@gmail.com Fotografie a popis nehnuteľnosti je majetkom RK A.S.B. real & Hudys s.r.o.

Ponúkame na predaj 3- izbový byt v projekte NOVÉ GAJARY. NOVÉ GAJARY je moderný bytový komplex ktorý prináša kvalitné bývanie , premyslené dispozície bytov. Projekt zahŕňa dvoj a trojizbové byty s balkónom pričom každý byt budete odovzdaný novému majiteľovi v kvalitnom prevedený ŠTANDARD.K dispozícií bude mať každý byt parkovacie miesto, spoločné priestory. Pocit súkromia a bezpečia Vám poskytne kamerový systém , uzavretý areál. NOVÉ GAJARY je ideálnym miestom pre moderné a pohodlné bývanie v srdci obce Gajary. Popis a rozloha bytu: Byt 2-G sa nachádza na druhom poschodí, rozloha bytu 75.41m2 + balkón 4.09m2 Dispozícia bytu vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývačka prepojená s kuchyňou , 2x samostatná izba Byt sa predáva v ŠTANDARDE, plávajúce podlahy, interiérové dvere ,obklady , dlažby, sanita , kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom Vykurovanie elektrické podlahové , v každej izbe termostat na regulovanie tepla. Každý byt je vybavený video vrátnikom. Cena 178 035 € Uvedená cena je vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. Odporúčam obhliadku. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 364 857

V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 2 a pol -izbový byt na Vajnorskej ul. v Bratislave, v priamej blízkosti oddychovej zóny pri jazere Kuchajda a nákupného centra POLUS (1-2 min.pešo). Celková plocha bytu vrátane všetkého príslušenstva je 81m2, z toho: - podlahová plocha bytu je 71,85 m2, plocha pivnice 5,55 m2 a plocha zasklenej loggie 3,60 m2. Nachádza sa na 1.poschodí bytového domu (pod ním je byt) bez výťahu. Je po čiastočnej rekonštrukcii - plastové okná, žalúzie vnútorné, nové radiátory, staršia sanita, obklady, dlažby v kúpeľni, zasklená loggia, nové stupačky. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, komory, 2 priestranných izieb, 1 menšej izby, kúpeľne, samostatného WC a zasklennej loggie. Má veľmi dobrú dispozíciu aj výmeru (viď priložený pôdorys), čo umožňuje novému majiteľovi veľa priestoru na nápaditú rekonštrukciu a úpravu na 3izbový byt. Kuchyňa s pol izbou a loggiou sú orientované do tichého vlastného uzavretého dvora s rozlohou 18 árov, kde majú možnosť parkovať vlastníci bytov v bytovom dome a taktiež oddychová zóna s lavičkami a detským ihriskom. Z časti murovaná pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠPECIFIKÁCIE: - podlahy: zachovalé drevené parkety v priestranných izbách, v pol izbe nové linoleum, dlažba v kúpeľni a WC, okná: plastové s interiérovými žalúziami. Byt je vysťahovaný, vymaľovaný, vyčistený a pripravený tak pre nového majiteľa k okamžitému užívaniu. Najväčšou VÝHODOU tohto bytu je jeho pozícia v lokalite, z ktorej je dobrá dostupnosť kamkoľvek do mesta a aj von z mesta. Tehlový 4-poschodový bytový dom s hrubými tehlovými múrmi (45 cm) zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti v zime aj v lete. Dom má 4 samostatné vchody a iba 42 bytov, čo zaručuje pokojnejšie bývanie. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza je postavený v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, obchodné centrum. Možnosť oddychu, ako športového, tak aj kultúrneho vyžitia – kino, zimný štadión, futbalový štadión, plaváreň aj športová hala Pasienky, kúpalisko Tehelné pole, detské ihriská. Na skok mestskou dopravou do Tržnice, či trhovisko Miletičova. Cena : 287.900 € vrátane provízie (dohoda možná)

3-izbový byt s garážou a balkónom v Kuklove Hľadáte bývanie, ktoré si pretvoríte presne podľa svojich snov? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obci Kuklov, Základné informácie: Výmera: 72 m² Stav: Pôvodný (ideálny na kompletnú rekonštrukciu) Balkón: Áno Bonusy: K bytu prislúcha vlastná garáž a až 3 pivnice, ktoré poskytujú obrovské množstvo úložného priestoru. Prečo si vybrať práve tento byt? Dispozícia na mieru: Byt v pôvodnom stave vám dovoľuje vybúrať priečky (ak to statika dovolí) a vytvoriť si moderný otvorený priestor. Parkovanie bez starostí: Vlastná garáž je v dnešnej dobe obrovským benefitom, či už na auto alebo ako dielňa. Extrémne veľa úložného priestoru: Tri pivnice sú ideálne pre športovcov, domácich majstrov alebo na uskladnenie sezónnych vecí. Pokojná lokalita: Kuklov ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest . - Senica 24 km - Malacky 27 km Cena: 65 000 EUR vrátane provízie Zabezpečíme financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti + zabezpečenie komplexného právneho servisu. V prípade záujmu neváhajte kontaktovať: Janette Bőhm 0905 438 605 janette.bohm@mk-real.sk

- Diana Novotná hľadám pre svojich klientov: - Pre našich klientov STÁLE súrne hľadám 3. izb. byt na kúpu v Malackách, alebo aj v okolí. Platba hotovosť, aj cez hypo.úver-s predschváleným úverom. - Môže byť centrum, aj sídlisko Juh, aj okolité obce, mestá ( napr.. Stupava, Rohožník, Veľké Leváre). - Pôvodný stav, aj čiastočne zrekonštruované aj zrekonštruované.. - Cena: závisí od konkrétnej ponuky.. Za Vaše ponuky ďakujem... - Garantujem bezpečný predaj, komplexný organizačný servis v oblasti kúpy a predaja nehnuteľností, poskytnem Vám právny servis, kompletné hypotekárne poradenstvo... - Vypracujeme pre Vás zadarmo právne zmluvy (Zmluva o budúcej zmluve, Kúpna zmluva, Návrh na vklad, Preberací protokol) Zaplatíme za Vás notárske poplatky, všetky katastrálne správne poplatky.... - V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com

Ponúkame na predaj svetlý, výborne dispozične riešený 3-izbový byt v Malackách. Nehnuteľnosť prešla v roku 2017 rekonštrukciou a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. ​Základné informácie: ​Lokalita: Malacky ​Úžitková plocha: 77,90 m² ​Poschodie: 4/4 (bytový dom bez výťahu – ticho bez susedov nad hlavou) ​Stav: Rekonštrukcia (2017), murované jadro, plastové okná, plávajúce podlahy, čiastočne elektrina ​Zariadenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený ​Dispozícia: ​3 samostatné nepriechodné izby pre maximálne súkromie. ​Samostatná jedáleň prepojená s kuchyňou. ​Kúpeľňa spojená s WC . ​ ​Hypotekárny špecialista: Vybavíme vám najvýhodnejšie podmienky v banke za vás. ​Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma:0944 364 857

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpeni ponúka na predaj exkluzívny kompletne zariadený 3-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Oriešky - Zátišie v Sládkovičove. Chceli by ste bývať ineď? Tento luxusný byt v novostavbe Vám to umožňuje! Byt je kompletne na mieru zariadený a vybavený, a tak umožňuje budúcemu majiteľovi pohodlné bývanie ihneď po kúpe. Byt disponuje elektrickými hliníkovými žalúziami na všetkých oknách, klimatizáciou, kvalitnou drevo-laminátovou podlahou, kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, šatníkovou skriňou a ďalšími nábytkami vyhotovenými na mieru na chodbe, v obývačke a v kúpeľni. Tento 3-izbový byt disponuje vstupnou chodbou, obývačkou voľne prepojenou s kuchyňou, loggiou z obývačky, kúpeľňou s WC a dvoma spálňami. Výmera bytu je 71,83 m2 z toho 6,63 m2 tvorí loggia. Zariadenie zahŕňa sedaciu súpravu, konferenčný stolík, TV, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, posteľ, nočný stolík, záclony a závesy, taburetku. dizajnové svietidlá v celom byte, podsvietené zrkadlo v kúpeľni a ďalšie doplnky. Vysokokvalitná kuchynská linka na mieru je rozdelená do dvoch sektorov, rohová časť s elektrickými spotrebičmi a drezom a časť s dodatočným úložným pristorom a pracovnou plochou na prípravu nápojov a jedla. Súčasťou linky sú zabudované elektrické spotrebiče - chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu a el. varná doska. Kúpeľňa je vybavená taktiež nábytkom na mieru - skrinka pod umývadlom a skrinka na zabudovanie bojleru s úložným priestorom a priestorom pre práčku, ktorá je súčasťou bytu. Byt je krásne presvetlený veľkými oknami v oboch spálňach, malým oknom v kúpeľni a balkónovými oknami v obývačke s výstupom na loggiu. Byt má kvalitné plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti a videovrátnika. Vchod do každej štvorbytovky je zabezpečený bezpečnostnými hliníkovými dverami a otváraním na čip. Každý byt má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Trojizbové byty sa nachádzajú na druhom podlaží dvojpodlažnej budovy. Každý blok štyroch bytov (2 byty na prízemí, 2 na poschodí) má vždy samostatný vchod. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 5000 eur. K parkovaciemu miestu je možné zriadiť napájací kábel na nabíjanie elektrického automobilu z vlastnej prípojky. Bytový dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, strop je železo-betónový. Bytové domy sú skolaudované. Tento moderný bytový komplex ponúka výborné dispozičné riešenie bytov s nízkymi nákladmi na bývanie. Vďaka uzavretej lokalite je ideálny pre ako pre rodiny, tak i pre jednotlivcov. Projekt sa pýši pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou – v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete termálne kúpalisko Vincov les, základnú. strednú a vysokú školu, poštu, nákupné možnosti a reštaurácie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Strategické umiestnenie bytového komplexu umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Priame vlakové a autobusové spojenie umožňuje taktiež výbornú dostupnosť do širokého okolia. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk

OB-REAL vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne rekonštruovaný 3izb byt 74m2 s balkónom na 1posch. z 12. vedľa tržnice v centre Galanty. Byt je čerstvo vymaľovaný na bielo, ihneď k dispozícii. Reonštrukcia 2025. Výmera bytu spolu 77m2: Byt 72,40m2 + pivnica 1,30m2 + balkón 3,30m2 Orientácia: Severozápad detská izba; Severovýchod - obývačka, kuchyňa, spálňa s balkónom; Mesačná réžia na dve osoby cca 165,-€ (Spávca 135,-€ elektrina 30,-€). V stupačke sú osadené hodiny na zemný plyn. Miestnosti: Zádverie, sklad, chodba, WC, kúpeľňa, detská izba, obývačka, kuchyňa, spálňa, balkón a na prízemí murovaný sklad. Bytový dom má zateplenú fasádu, vymenené stúpačky. Prístup do bytu je dvoma výťahmi a schodišťom. Byt bol v lete roku 2025 kompletne precízne rekonštruovaný s použitím nových kvalitných materiálov: Vymurované nové bytové jadro (Ytong), keramické obklady a dlažba, nová vaňa, umývadlo zapustené do skrinky, nástenné zrkadlo, priestor pre AP s prívodom a odpadom vody. Nové WC Geberit. Nové odsávacie ventilátory vo WC a v kúpeľni. Nové bezpečnostné vstupné dvere, nové moderné interiérové dvere a zárubne. Nové kvalitné plávajúce podlahy Nové medené rozvody elektriny, nové ističe, zásuvky a vypínače. Nové rozvody vody a kanalizácie. Nové vodovodné batérie. V kuchyni sú pripravené siete do kuchynskej linky, elektrické zásuvky, el. vedenie pre varný panel a el. rúru, odsávacie potrubie pre digestor. V kúpnej cene je zahrnutá kvalitná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (Aktuálne zadaná do výroby - montáž cca 2-3 týždne). V byte sú plastové okná a liatinové radiátory s termostatickými hlavicami. Internet a KábTV. Byt je predajom ihneď k dispozícii. V okolí bytového domu je komlexná veľmi dobrá občianksa vybavenosť. Školy, škôlky, obchodné strediscká, obchody služby. Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbové a 3-izbové byty v novom rezidenčnom projekte Oriešky - Zátišie v Sládkovičove. Tento moderný bytový komplex ponúka výborné dispozičné riešenie bytov s nízkymi nákladmi na bývanie. Projekt sa pýši pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou – v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete termálne kúpalisko Vincov les, základnú. strednú a vysokú školu, poštu, nákupné možnosti a reštaurácie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk Trojizbové byty sa nachádzajú na druhom podlaží dvojpodlažnej budovy. Každý blok štyroch bytov (2 byty na prízemí, 2 na poschodí) má vždy samostatný vchod. Aktuálne je voľný už len posledný 3-izbový byt v tomto projekte!!! Tento 3-izbový byt disponuje vstupnou chodbou, obývačkou voľne prepojenou s kuchyňou, loggiou z obývačky, kúpeľňou s WC a dvoma spálňami. Výmera bytu je 74,8 m2, z toho 9,6 m2 tvorí loggia a nachádza sa na 1 poschodí. Byty majú kvalitné plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti a videovrátnika. Vchod do každej štvorbytovky je zabezpečený bezpečnostnými hliníkovými dverami. Každý byt má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Byt je možné kúpiť v stave holobyt, tj. byt bude mať dokončené potery, omietky, osadené zásuvky a vypínače, videovrátnik, bojler na ohrev TUV, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie a fotovoltiku. Druhou možnosťou je kúpiť byt v stave "štandard" za príplatok 11 000 eur. Štandard zahŕňa laminátovú podlahu v celom byte, obklad, dlažbu, sanitu a batérie, interierové dvere so zárubňami, všetko s montážou. Kupujúci má na výber z niekoľkých druhov laminátovej podlahy, dlažby a obkladu. Realizáciu interiéru vášho bytu je možné začať ihneď po zložení zálohy s dokončením do cca 3-4 týždňov. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 6000 eur. K parkovaciemu miestu je možné zriadiť napájací kábel na nabíjanie elektrického automobilu z vlastnej prípojky. Bytový dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, strop je železo-betónový. Aktuálne sú 3 bytové domy zo 4 skolaudované. Posledný bytový dom bude skolaudovaný na jar 2026. Možnosť rezervácie, riešenia hypotekárneho úveru a dokončenia bytu do štandardu už teraz. Aktuálne je však voľný už len posledný 3-izbový byt v tomto projekte! Strategické umiestnenie bytového komplexu umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Priame vlakové a autobusové spojenie umožňuje taktiež výbornú dostupnosť do širokého okolia. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. http://www.oriesky-zatisie.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj 3izb byt na zvýšenom prízemí v 4-bytovom dome s garážou a záhradkou na Slnečnej ulici v Galante. Predajom ihneď voľný. Obchodné centrum Kaufland peši 5min. Podlahová plocha bytu 76,45 + garáž 18,52m2 + murovaný sklad 10,4m2 Podlahová plocha bytu spolu s príslušenstvom 105,37m2. Spoločná záhrada 927m2. Celkovo pozemok aj so zastavanou plochou 1844m2 Orientácia: Čelo domu do ulice juhovýchod Kolaudácia bytového domu 1973. Byt príslušentvo: Chdoba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, špajza, 3x izba, garáž a pivničný murovaný sklad. Na dvore spevnené prístupové cesty, záhrada. Bytový dom je murovaný z pórobetónových kvádrov a pálených tehál. Vstupné a interiérové dvere sú drevené na oceľových zárubniach. Okná na severozápadných izbách plastové (2003) a smerom do ulice sú pôvodné drevené. Podlahy bukové parkety a keramická dlažba. Vnútorné omietky vápennocementové. Kúpeľňa je s umývadlom a so sprchou. V kuchyni je kuchynská linka kombinovaný šporák. V byte je elktrina 230V/25A. Ústredné kúrenie je na zemný plyn vlastným kotlom Junkers (2003), ktroým sa zároveň aj zohrieva voda. Voda je mestská odpad do mestskej kanalizácie. Výhodou je byt v 4-bytovke na veľkom priestrannom pozemku so záhradou. Tiež vlastná garáž v suteréne bytového domu. Byt je plne funkčný ihneď obývateľný. Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Hľadáte zrekonštruovaný 3 izbový byt na Horehroní? Tu je alternatíva. 3 izbový byt s terasou nájdete na prvom poschodí domu v Hornej Lehote. Predaj priestraného dvojpodlažného rodinný dom v Hornej Lehote. Kde zažijete komfort mesta v objatí hôr, kde nemusíte tráviť celé víkendy kosením veľkého trávnika. Dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu, ktorá hravo kompenzuje menší pozemok. Dom má veľkú terasu, ktorá sa stane vašou obývačkou pod holým nebom, kde môžete relaxovať, grilovať alebo sledovať potok tečúci pred domom. Prvé poschodie domu prešlo kompletnou modernizáciou. Je tu nová elektroinštalácia, stierky, nové podlahy, plastové okná a moderná kúpeľňa zaručujú, že sa môžete nasťahovať okamžite. Skladá sa zo vstupnej priestrannej chodby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, obývačky s terasou a kúpeľne s rohovou vaňou a WC. Vykurovanie je možné tuhým palivom do pece alebo lokálnym elektrickým kúrením. Prízemie domu je momentálne v pôvodnom stave a slúži ako technické zázemie. Čo je výhoda pre nového majiteľa – môžete si tu vytvoriť napríkad samostatnú bytovú jednotku so samostaným vchodom. Prípadne napríklad domáce wellness, priestory sú ako stvorené pre saunu či fitness. Garáž je s priamym vstupom do domu, z auta vystúpite „suchou nohou“ priamo do tepla domova. K nehnuteľnosti patria aj dve vonkajšie miestnosti, ktoré ponúkajú široké využitie, prípadne na uskladnenie dreva do krbu. V prípade rekonštrukcie strechy je možno dobudovať aj miestnosti v podkroví. Súčasný materiál je škridla a plech. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a kanalizáciu. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Horná Lehota ponúka plnohodnotný život pre rodiny aj rekreačných chalupárov. Nachádza sa tu základná škola, škôlka, 3 potraviny, pošta a kostoly sú v pešej dostupnosti. Dostupnosť len 5 km od hlavného ťahu v Podbrezovej. Do Brezna je to doslova "na skok" autom aj pravidelnou autobusovou dopravou. Aktivity: Nízke Tatry, Tále a Krpáčovo – ideálne na lyžovačku, turistiku či cyklistiku. Vyhľadávaná lokalita turistov na rôzne celoročné aktivity. V dome je zavedený bezpečnostný kamerový systém. Ak máte záujem o kúpu volajte 0903 855 264 Alena Vaněčková Cena vrátane provízie sprostredkovateľa, kúpnych zmlúv, vkladu na kataster a prepisu energií.

NOVÁ CENA - KVALITNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYT, DO KTORÉHO SA ZAMILUJETE PRI PRVOM KROKU ✨ Niektoré byty si pozriete. A potom sú také, kde sa zastavíte… a v hlave vám prebehne jediná myšlienka: „Toto je ono.“ 🏡 KOMPLETNE A KVALITNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT KLIMATIZÁCIA | LOGGIA | PIVNICA Byt, kde už nemusíte nič riešiť. Žiadne kompromisy. Žiadne ďalšie investície. 👉 len prídete… a bývate ⚡ PREČO BUDE TENTO BYT RÝCHLO PREDANÝ 💥 NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA: 186.900 € 👉 kvalita, ktorú dnes za túto cenu hľadá každý ✔ kompletná rekonštrukcia na úrovni ✔ moderný dizajn + funkčnosť ✔ výborná dispozícia bez strát priestoru ✔ okamžite voľný ✨ PRIESTOR, KTORÝ PÔSOBÍ NA EMÓCIU ✔ čisté línie a nadčasový štýl ✔ svetlo v každej miestnosti ✔ harmonická atmosféra ✔ pocit pokoja a domova 👉 presne ten rozdiel, ktorý pocítite hneď 🛋️ DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL ✔ vstupná chodba s úložným priestorom ✔ kuchyňa s barovým sedením prepojená s obývačkou ✔ samostatná spálňa ✔ ďalšia izba (dieťa / pracovňa / hosťovská) ✔ kúpeľňa so sprchovým kútom ✔ samostatné WC ✔ loggia na oddych ✔ pivnica 🌟 BENEFITY, KTORÉ ROZHODUJÚ ✔ klimatizácia – komfort počas celého roka ✔ kompletná rekonštrukcia bez kompromisov ✔ žiadne ďalšie investície ✔ moderné a čisté riešenie priestoru ✔ loggia + pivnica = praktická hodnota navyše ✔ lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 💎 BYT PRE KLIENTA, KTORÝ VIE, ČO CHCE ✔ nechce riešiť rekonštrukciu ✔ chce kvalitu bez kompromisov ✔ hľadá pekný, čistý a hotový priestor ✔ chce sa rozhodnúť rýchlo… a správne 📞 NEČAKAJTE, KÝM BUDE PREČ Takéto byty sa neponúkajú často. A keď prídu na trh… dlho na ňom nezostanú. 👉 odporúčam obhliadku čo najskôr Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 0905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com