3 izbové byty

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými! SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj kompletne vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt, v nízkopodlažnej bytovke, s malým počtom susedov a pohodlným vlastným parkovaním pri dome. V kľudnej lokalite, len pár minút pešo od úplného centra Stupavy. Doprajte si ľahkú pešiu dostupnosť centra Stupavy, no výhľad z okna budete mať na zeleň a ihrisko. Pokojná lokalita, s vidieckym charakterom, ktorá vám umožní uniknúť od každodenného zhonu, ale i plnohodnotná mestská infraštruktúra a vybavenosť a jednoduchá dostupnosť do Bratislavy, taká je čoraz viac preferovaná Stupava. Byt je pripravený rovno k nasťahovaniu. Plne zrekonštruovaný, vybavený modernou kuchynskou linkou, klimatizáciou, priestrannou loggiou. K pohodliu bývania prispeje bezproblémové parkovanie na vlastnom parkovisku pred bytovým domom a praktická veľká 10 m2 úložná pivnica alebo hobby miestnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Stupava – Štúrova ulica • 3-izbový byt • kompletná rekonštrukcia • 1. poschodie / 3 (nie prízemie) • tehla • celková plocha: 75,50 m2 (byt 57 m2 + loggia 8,50 m2 + pivnica 10 m2) • parkovanie – súkromné parkovisko pred bytovým domom, patriace vlastníkom bytov • kúrenie – vlastný plynový kotol • loggia • murovaná pivnica • klimatizácia VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu • plávajúca podlaha, dlažba • samostatná toaleta • kúpeľňa so sprchovým kútom • moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) • vstavaná skriňa • nové radiátory • zasklená loggia MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia na Západ • byt je kúpou voľný • mesačné prevádzkové náklady – 170 EUR / 2 osoby (komplet vrátane správy, vody, kúrenia, fondu opráv a upratovania spoločných priestorov) • bytový dom prešiel hĺbkovou rekonštrukciou (nová strecha, zateplenie, vymenené stupačky, moderné vchodové brány s novými zvončekmi a schránkami, vynovené spoločné priestory, vyregulované kúrenie) • internet a TV pripojenie: UPC, Telekom, Orange • parkovanie vyriešené na súkromnom parkovisku pred bytovým domom, ktoré je vo vlastníctve majiteľov bytov AKÉ JE OKOLIE BYTU: V CENTRE STUPAVY – nemusíte robiť kompromis a bývať na okraji mesta, byt sa nachádza vo výbornej lokalite, kde auto nebudete potrebovať. Na dosah ruky budete mať úplné centrum s reštauráciami, obchodmi, športoviskami, či školskými zariadeniami. Lokalita vám ponúkne kombináciu moderného mestského života s výbornou občianskou vybavenosťou a vďaka okolitému rázu zástavby a zelene sa budete prebúdzať do dňa ako na dedine. Zaujímavosť lokality potvrdzuje ľahká dostupnosť Bratislavy a neďaleký výjazd na diaľnicu. V HARMÓNII S PRÍRODOU – Stupavu si obľúbite aj vďaka prostrediu, ktoré ju obkolesuje a vytvára tak krásne miesto pre život, len pár minút od hlavného mesta. Jedinečná kulisa chránenej krajinnej oblasti Malých Karpát so svojimi turistickými chodníkmi a cyklotrasami. V priamom okolí tiež nájdete množstvo historických pamiatok a príležitostí na oddych s rodinou, Hrad Pajštún, Biofarma, lesopark. Z NÁŠHO POHĽADU: Ponuka reprezentuje dostupnú možnosť moderného bývania v čoraz väčšmi žiadanej lokalite predmestia Bratislavy. Ako výhodu označujeme naozaj pohodlnú pešiu dostupnosť vybavenosti. Výborný stav bytu po poctivej rekonštrukcii, kde nemusíte investovať ďalšie financie. Taktiež aj možnosť okamžitého užívania bytu. Plusom, ktorý si veľmi rýchlo uvedomíte je malý počet susedov, bytový dom má vďaka tomu veľmi príjemnú, až rodinnú atmosféru. Pohodlné parkovanie kedykoľvek a za spomenutie stojí veľká praktická pivnica s oknami, ktorá poslúži aj ako úložný priestor, hobby zázemie alebo kancelária rovno pri vašom bývaní. CENA: 189 900 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme Vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom reprezentatívneho, veľkometrážneho bytu, ktorý uspokojí tú najnáročnejšiu klientelu hľadajúcu kvalitu, komfort a prestížnu adresu v Starom Meste. Ide o výnimočný mestský byt po kompletnej, nadštandardnej a práve dokončenej rekonštrukcii, ešte NEOBÝVANÝ, situovaný na jednej z najžiadanejších ulíc bratislavského Starého Mesta – na Grösslingovej. Byt je veľkorysý s úžitkovou plochou vyše 90 m², s možnosťou priameho vstupu na veľkú terasu orientovanú do tichého vnútrobloku, s murovanou pivnicou, čo je v centre absolútna rarita, s možnosťou dokúpiť vlastnú garáž vo dvore bytového domu domu. Prečo táto lokalita a byt osloví práve vás? Historické centrum Starého Mesta – adresa, ktorá si drží hodnotu. Bývanie tu predstavuje synonymum pre mestský životný štýl bez kompromisov: • Historické centrum na dosah: pešou chôdzou ste okamžite v centre diania, napriek tomu si užívate pokoj tichej lokality. • Kompletná infraštruktúra: všetko, čo potrebujete k životu je vzdialené len pár minút – od nákupných centier Eurovea a Nivy, cez reštaurácie, kaviarne, až po relax pri rieke Dunaj. • Investičný potenciál: nehnuteľnosti v tejto časti Starého Mesta si dlhodobo udržiavajú a zvyšujú svoju hodnotu, čo z tohto bytu robí nielen domov, ale aj inteligentnú investíciu do budúcnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Adresa: Bratislava I – Staré Mesto, Grösslingová ul. 8 • Typ: 2,5-izbový veľkometrážny byt • Stav: kompletná čerstvá, náročná rekonštrukcia, byt ešte nebol obývaný • Výmera: 96,30 m² - byt: 90,30 m² - pivnica: 6,00 m² - veľká terasa v užívaní bytu (ideálne na súkromné posedenia) • Poschodie: 2./4 • Výťah: áno • Parkovanie: vlastná garáž vo dvore patriaca k bytu, ktorú je možné dokúpiť + rezidenčné parkovanie pred domom • K dispozícii: ihneď DISPOZÍCIA A POCIT Z PRIESTORU: Byt je orientovaný prevažne na JZ do tichého vnútrobloku, čo znamená svetlo a pokoj – ideálne pri centre. Denná časť je otvorená: obývacia izba spojená s kuchyňou má priamy vstup na terasu – presne tak, ako to dnes náročnejší klienti očakávajú. Veľká spálňa má dostatok miesta aj na pracovný kút, šatník a rovnako výstup na terasu – ranná káva bez toho, aby ste opustili byt. K tomu šatník na chodbe, technická miestnosť, 2x WC (hlavná kúpeľňa + samostatné WC s bidetom) – komfort na úrovni moderného mestského bývania. NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE A BENEFITY BYTU: Byt prešiel kompletnou, náročnou rekonštrukciou a je pripravený pre nového majiteľa. Kľúčové Vlastnosti: • Priestrannosť a Dispozícia: veľkorysá celková plocha 96,30 m² (byt 90,30 m² + pivnica 6,00 m²) s 2,5-izbovou dispozíciou. • Unikátna Terasa: ako hlavný benefit a únik do súkromia slúži nádherná terasa v užívaní bytu, prístupná priamo z obývacej izby aj spálne – ideálne miesto pre rannú kávu alebo večerný relax. • Parkovanie bez starostí: vlastná garáž priamo vo dvore patriaca k bytu rieši najväčší problém parkovania v centre mesta. K dispozícii je aj rezidenčné parkovanie pred domom. • Prvotriedne Materiály: - repasované drevené parkety v izbách. - nové drevené okná a bezfalcové interiérové dvere. - keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a šatníku. • Kúpeľňa a 2x WC: komfort zaisťujú dve sociálne zariadenia: hlavná kúpeľňa so sprchovým kútom, voľne stojacou vaňou a WC, a druhé samostatné WC s bidetom. • Kuchyňa: kompletne vybavená modernou kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi. • Bezpečnosť: bezpečnostné dvere a audiovrátnik pre váš pokoj. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY: • pre náročného jednotlivca alebo pár, ktorý chce mestský život na úrovni, a nechce robiť kompromisy • pre klienta, ktorý potrebuje garáž priamo k bytu v centre • pre niekoho, kto hľadá aj reprezentatívny mestský priestor – napr. kombinácia bývania a sídla firmy / ateliéru / kancelárie • pre kupujúceho, ktorý vníma budúcu hodnotu lokality – centrum sa rozrastá smerom k Dunaju a byty s terasou sú tu na trhu limitované ČO ROBÍ TÚTO PONUKU VÝNIMOČNOU: 1. Staré Mesto – vynikajúca poloha: tichá ulica, pritom všade pešo 2. Veľká terasa do vnútrobloku: súkromie, nefúka, nepočuť mesto 3. Vlastná garáž v centre: zásadná pridaná hodnota a investičný argument 4. Komplet rekonštrukcia – ešte neobývaný byt: stačí sa nasťahovať 5. Veľkometrážny 2,5-i byt: dnes veľmi nedostatkový segment 6. Rastúca atraktivita centra a downtownu: predpoklad dlhodobého zhodnotenia CENA: 530 000 EUR + možnosť dokúpiť garáž k bytu, nachádzajúcu sa vo dvore bytového domu - cena dohodou Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

Kontakt pre informácie a obhliadky: Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou na 3.NP v projekte Rezidencia Liptovská na Nivách - BAII. Bytový dom bude nízkopodažný (5p) s iba 22 bytmi! Liptovská ulica je mimoriadne tichá, no poskytuje obyvateľom všetok komfort spojený s bývaním v centre mesta. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto za cenu 25.000€. Koniec výstavby projektu je v pláne na rok 2026. Byt má rozlohu 65,46 m2 vrátane loggie (3,47 m2), pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským/jedálenským kútom, spápne, detskej izby, kúpeľne a samostného WC. Byt bude zaridený štandardom (bez kuchynskej linky). Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Cena: 359.000€ + 25.000€ vnútorné parkovacie miesto

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3i byty s loggiou v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byty majú celkovú výmeru od 64,83m2 do 73,68 m2 (výmera podlahovej plochy od 61,36m2 do 70,11m2 plus výmera loggie od 3,47 do 5,67 m2). Byty budú zariadené v štandarde podľa výberu klienta. Cena od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 2026 Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po kolaudácii Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 1i byt s loggiou o celkovej výmere 34,70m2 v štandarde s cenou 200.700€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 2i byty s loggiou o celkovej výmere od 49,01m2 v štandarde s cenou od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere od 128,61m2 v štandarde s cenou od 630.275€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) 5i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere 140,05m2 v štandarde s cenou 699.050€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

CASMAR RK ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou a kuchynskou linkou v projekte Polianky, obec Zavar. BYTOVÝ DOM Nízkopodlažná tehlová stavba 4 nadzemné podlažia, bez výťahu kompletná revitalizácia v roku 2024 (nový, moderný vzhľad) spoločné priestory na prízemí dva byty na poschodí, celkovo 8 vo vchode BYT 3-izbový byt na 3. poschodí úžitková plocha 72,22 m² + loggia 5,45 m² (celková výmera 77,94 m²) vlastné kúrenie a ohrev vody (plynový kotol Buderus) tehla, kvalitný štandard, optický internet kuchynská linka vybavená umývačkou riadu, el. varnou doskou, el. rúrou a mikrovlnkou DISPOZÍCIA predsieň a chodba priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa, samostatné WC technická miestnosť ĎALŠIE VÝHODY možnosť dokúpenia parkovacieho miesta (5 500 € s DPH) nízke mesačné náklady (cca 140 – 150 €) všetky inžinierske siete LOKALITA – PROJEKT POLIANKY Rezidenčné bývanie v tichej časti obce Zavar – časť Poronda. ✔ zelené a pokojné prostredie, nové športoviská a oddychové zóny ✔ materská a základná škola, lekáreň, pošta, obchodné centrum priamo v obci ✔ rýchla dostupnosť do Trnavy – len 8 km (cyklotrasa Zavar – Trnava) FINANCOVANIE rezervačný depozit 3 000 € doplatok zvyšných peňazí po podpise kúpnej zmluvy CENA 177 900 € s DPH Kontakt: sibal@casmar.sk +421 908 685 804 Viac o projekte a aktuálnej ponuke bytov: www.polianky.sk

Priestranný 3-izbový byt v projekte Polianky – posledné poschodie, loggia, výborná dispozícia Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie pre rodinu alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom, tento 3-izbový byt v úspešnom projekte Polianky v Zavare je tou správnou voľbou! POSLEDNÉ TRI 3-IZBOVÉ BYTY! Nezmeškajte virtuálnu prehliadku: Pozrieť byt online https://my.matterport.com/show/?m=Tgin26FznYb Čo tento byt ponúka: Podlahová plocha: 72,22 m² – dostatok priestoru pre celú rodinu Loggia: 5,65 m² – ideálne miesto na oddych Dispozícia: kuchyňa spojená s obývacou izbou + dve samostatné spálne Poschodie: 2. / 2 – posledné, bez susedov nad hlavou Vykurovanie a ohrev vody: vlastný plynový kotol Predáva sa v štandarde bez kuchynskej linky – zariadite si podľa seba Bytový dom revitalizovaný v roku 2024 – nová fasáda, úpravy spoločných priestorov Možnosť dokúpenia parkovacieho státia priamo pred bytovým domom za 5 500 € Cena: 166 900 € Projekt Polianky je ideálny pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní s dobrou dostupnosťou do Trnavy. Viac o projekte: www.polianky.sk Zaujala Vás ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: Tomáš Šibal – CASMAR 0908 685 804 sibal@casmar.sk

CASMAR RK ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou a kuchynskou linkou v projekte Polianky, obec Zavar. BYTOVÝ DOM Nízkopodlažná tehlová stavba 4 nadzemné podlažia, bez výťahu kompletná revitalizácia v roku 2024 (nový, moderný vzhľad) spoločné priestory na prízemí dva byty na poschodí, celkovo 8 vo vchode BYT 3-izbový byt na 3. poschodí úžitková plocha 72,22 m² + loggia 5,45 m² (celková výmera 77,94 m²) vlastné kúrenie a ohrev vody (plynový kotol Buderus) tehla, kvalitný štandard, optický internet kuchynská linka vybavená umývačkou riadu, el. varnou doskou, el. rúrou a mikrovlnkou DISPOZÍCIA predsieň a chodba priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa, samostatné WC technická miestnosť ĎALŠIE VÝHODY možnosť dokúpenia parkovacieho miesta (5 500 € s DPH) nízke mesačné náklady (cca 140 – 150 €) všetky inžinierske siete LOKALITA – PROJEKT POLIANKY Rezidenčné bývanie v tichej časti obce Zavar – časť Poronda. ✔ zelené a pokojné prostredie, nové športoviská a oddychové zóny ✔ materská a základná škola, lekáreň, pošta, obchodné centrum priamo v obci ✔ rýchla dostupnosť do Trnavy – len 8 km (cyklotrasa Zavar – Trnava) FINANCOVANIE rezervačný depozit 3 000 € doplatok zvyšných peňazí po podpise kúpnej zmluvy CENA 177 900 € s DPH Kontakt: sibal@casmar.sk +421 908 685 804 Viac o projekte a aktuálnej ponuke bytov: www.polianky.sk

CASMAR RK ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou a kuchynskou linkou v projekte Polianky, obec Zavar. BYTOVÝ DOM Nízkopodlažná tehlová stavba 4 nadzemné podlažia, bez výťahu kompletná revitalizácia v roku 2024 (nový, moderný vzhľad) spoločné priestory na prízemí dva byty na poschodí, celkovo 8 vo vchode BYT 3-izbový byt na 3. poschodí úžitková plocha 72,22 m² + loggia 5,45 m² (celková výmera 77,94 m²) vlastné kúrenie a ohrev vody (plynový kotol Buderus) tehla, kvalitný štandard, optický internet kuchynská linka vybavená umývačkou riadu, el. varnou doskou, el. rúrou a mikrovlnkou DISPOZÍCIA predsieň a chodba priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa, samostatné WC technická miestnosť ĎALŠIE VÝHODY možnosť dokúpenia parkovacieho miesta (5 500 € s DPH) nízke mesačné náklady (cca 140 – 150 €) všetky inžinierske siete LOKALITA – PROJEKT POLIANKY Rezidenčné bývanie v tichej časti obce Zavar – časť Poronda. ✔ zelené a pokojné prostredie, nové športoviská a oddychové zóny ✔ materská a základná škola, lekáreň, pošta, obchodné centrum priamo v obci ✔ rýchla dostupnosť do Trnavy – len 8 km (cyklotrasa Zavar – Trnava) FINANCOVANIE rezervačný depozit 3 000 € doplatok zvyšných peňazí po podpise kúpnej zmluvy CENA 177 900 € s DPH Kontakt: sibal@casmar.sk +421 908 685 804 Viac o projekte a aktuálnej ponuke bytov: www.polianky.sk

Štýlový 3-izbový byt so zariadením, loggiou a balkónom – projekt Polianky, Zavar CASMAR RK ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Polianky v obci Zavar, len pár minút od Trnavy. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou v roku 2023. Dispozícia a vybavenie: výmera bytu: 71,55 m² loggia: 5,65 m² (vstup zo spálne) balkón z kuchyne svetlá kuchyňa s kuchynskou linkou, vstavanou plynovou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou kúpeľňa s oknom a vaňou, samostatné WC dve nepriechodné izby a priestranná obývacia izba vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol v byte je zriadený optický internet byt sa predáva so zariadením, takže je ihneď obývateľný Výhody nehnuteľnosti: len dva byty na poschodí, celkovo 6 bytov vo vchode možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo pred vchodom tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy moderné, revitalizované prostredie projektu Polianky Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie mimo mesta, no s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. 💰 Cena: 198 700 € Zaujala Vás ponuka? Dohodnite si obhliadku: Tomáš Šibal – CASMAR 0908 685 804 sibal@casmar.sk

Štýlový 3-izbový byt so zariadením, loggiou a balkónom – projekt Polianky, Zavar CASMAR RK ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Polianky v obci Zavar, len pár minút od Trnavy. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou v roku 2023. Dispozícia a vybavenie: výmera bytu: 71,55 m² loggia: 5,65 m² (vstup zo spálne) balkón z kuchyne svetlá kuchyňa s kuchynskou linkou, vstavanou plynovou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou kúpeľňa s oknom a vaňou, samostatné WC dve nepriechodné izby a priestranná obývacia izba vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol v byte je zriadený optický internet byt sa predáva so zariadením, takže je ihneď obývateľný Výhody nehnuteľnosti: len dva byty na poschodí, celkovo 6 bytov vo vchode možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo pred vchodom tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy moderné, revitalizované prostredie projektu Polianky Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie mimo mesta, no s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. 💰 Cena: 198 700 € Zaujala Vás ponuka? Dohodnite si obhliadku: Tomáš Šibal – CASMAR 0908 685 804 sibal@casmar.sk

Proximityreal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj nádherný, moderne a precízne zrekonštruovaný 3-izbový byt s rozlohou 54 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 10 v panelovom bytovom dome s novým výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred približne troma rokmi, realizovanou s maximálnym dôrazom na detail a kvalitu použitých materiálov. Disponuje murovaným jadrom, zmenenou dispozíciou, plastovými oknami, kompletne vymenenou elektroinštaláciou, zníženými sadrokartónovými stropmi v celom byte, kvalitnými exkluzívnymi podlahami, novými drevenými interiérovými dverami a bezpečnostnými vstupnými dverami. Dispozícia a vybavenie bytu priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, na mieru vstavaná kuchyňa s dizajnovým oknom, čo je výrazná a veľmi žiadaná výhoda – poskytuje dostatok denného svetla, prirodzené vetranie a celkovo príjemný pocit z varenia, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra a digestor, 2 nepriechodné izby, praktický šatník / kumbál priamo v byte, ktorý zabezpečuje nadštandardné množstvo úložného priestoru – výnimočný benefit najmä v bytových domoch tohto typu, kúpeľňa spojená s WC, vybavená moderným sprchovým kútom, dlažba v kúpeľni a na chodbe, kvalitné podlahy v izbách, kuchyni a obývačke, alarm v kombinácii s bezpečnostnými dverami, čo zabezpečuje zvýšenú úroveň ochrany a bezpečia. Byt je orientovaný na juh a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie časti Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, Poliklinika Terasa, supermarkety (Lidl), nákupné centrá (OC Terasa, OC Erika, Galéria), reštaurácie, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD. V okolí bytového domu sa nachádza niekoľko parkovísk a zároveň aj parky a zeleň, ktoré ponúkajú priestor na oddych a relax. Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný. Veľkou výhodou je možnosť dohody o ponechaní zariadenia, vďaka čomu sa nový majiteľ môže okamžite nasťahovať bez ďalších výdavkov a starostí s dokupovaním nábytku. Cena: 208 999 € – cena zahŕňa všetky poplatky a kompletný právny servis. Kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým radi pomôžeme. 📞 Obhliadky a bližšie informácie: 0908109061

Hľadáte bývanie priamo v srdci Považskej Bystrice, ktoré spája kvalitu, komfort a atraktívnu lokalitu? Práve ste ho našli. Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje exkluzívne na predaj veľký 3 izbový byt so zasklenou loggiou, nachádzajúci sa v panelovom bytovom dome vo vyhľadávanej štvrti SNP. Byt na Vás zapôsobí svojou priestrannosťou, útulnou atmosférou a krásnymi výhľadmi na okolie. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI : Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=mFFUzn8zyPc Byt s rozlohou 75 m2 je situovaný na 3.poschodí zatepleného panelového bytového domu bez výťahu. Pri vstupe Vás privíta široká vstupná hala s chodbou v tvare „L“ (8,7 m2), ktorá umocňuje pocit veľkorysého priestoru. Vybavená je šatníkovým nábytkom. Dispozícia bytu zahŕňa dve veľké izby a elegantnú obývaciu časť, ktoré spoločne vytvárajú harmonický a komfortný domov. Zo vstupnej časti bytu je prístup do kuchyne, detskej izby, obývacej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Prístup do spálne a na loggiu je zabezpečený z obývacej izby. Kuchyňa 11,2 m2 je vybavená kuchynskou linkou z dreva v svetlej farbe vo výbornom udržiavanom stave. Je maximálne praktická a funkčná, vybavená spotrebičmi: digestor, plynová varná doska zn. Whirpool, elekrická rúra, umývačka riadu zn.Whirpool, samostatne stojaca chladnička. Zariadenie kuchyne dopĺňa jedálenský stôl so stoličkami. Detská izba 12 m2 poskytuje dostatok miesta pre oddych aj hru detí. Priestor je variabilný, dá sa využiť aj ako pracovňa či hosťovská izba. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, priestor tak pôsobí veľmi príjemným a vzdušným dojmom. Centrálna časť bytu je tvorená veľkou obývacou izbou 18,4 m2 so vstupom do priestrannej spálne 12,3 m2. Výnimočným prvkom bytu je veľká zasklená loggia, poskytujúca súkromie a štýlové miesto na oddych s výhľadom na okolie. Byt disponuje murovaným jadrom: kúpeľňou so sprchovým kútom a samostatnou toaletou, čo zabezpečuje praktickosť a komfort každodenného života. K nehnuteľnosti patrí aj samostatná pivnica v suteréne a komora priamo na poschodí, vybavená policami pre uskladnenie potravín aj sezónnych vecí, čo je obrovskou výhodou bytu. Tento byt jednoznačne vyniká veľkorysou premyslenou dispozíciou a príjemnou atmosférou, ktorá okamžite navodí pocit kvalitného a hodnotného bývania. Ideálna príležitosť pre všetkých ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a skvelej adresy. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Byt prešiel v roku 2014 rekonštrukciou v tomto rozsahu: Pôvodné jadro nahradilo murované s novým obkladom. Položená bola nová podlaha: dlažba v chodbe, kuchyni, kúpeľni a wc, plávajúca laminátová podlaha v obývacej izbe, spálni a detskej izbe. Osadené boli nové zárubne a dvere v každej z miestností. Tiež sa do všetkých miestností inštalovali stropné podhľady. Loggia bola vylepšená novou dlažbou a praktickým zasklením. Okná boli vymenené za plastové s izolačným 2sklom. Elektroinštalácia je v celom byte pôvodná, riadne revidovaná s novými ističmi. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Panelový bytový dom z r. 1978 prešiel v r. 2011 kvalitnou rekonštrukciou v tomto rozsahu: - výmena strechy, - výmena okien v spoločných a pivničných priestoroch, - osadené nové vchodové dvere so zastrešením, - nové poštové schránky, - zateplenie sadrokartónom, - nová fasáda v neutrálnych tlmených farbách. Na rok 2026 je naplánovaná výmena: - rozvodov teplej a studenej vody, - plynovej prípojky, - kotla na prívod teplej a studenej vody. OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: - čisté a upravené – spoločné priestory upratuje upratovacia firma - kosenie trávy zabezpečuje mesto Považská Bystrica - parkovanie je verejné priamo pri bytovom dome LOKALITA: Lokalita patrí medzi najžiadanejšie časti PB s výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, nemocnica, lekáreň, športová hala, rôzne obchody, hypermarkety, zastávky MHD, kaviarne aj reštaurácie. Blízkosť prírody zároveň ponúka široké možnosti pre šport aj relax, čím zvyšuje kvalitu každodenného života obyvateľov.

Ponúkame na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v atraktívnej lokalite Bratislavy – na Karadžičovej ulici, len 5 minút pešo od Medickej záhrady. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu z 50-tych rokov. V roku 2010 prešiel bytový dom zateplením, čo zabezpečuje stabilnú teplotu v byte počas celého roka. Parametre bytu: • Úžitková plocha: 74 m² • Balkón: 2,2 m² (orientovaný do tichého dvora) • K bytu prislúcha veľká pivnica s dvomi oknami: 9,5 m² – ideálna ako dielňa, hobby miestnosť alebo úložný priestor • Celková rozloha: 86 m2 Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s jedálenským kútom, moderná kuchyňa s výstupom na balkón, dve spálne, kúpeľňa s vaňou a pračkou, samostatné WC s oknom, praktický priestor na pracovňu alebo šatník Rekonštrukcia a vybavenie: • Kompletná rekonštrukcia v roku 2011: nové rozvody vody, elektriny a odpadovej vody, kúpeľňa, WC, kuchyňa • Plastové okná (dvojsklo) so sieťkami proti hmyzu a žalúziami • Drevené parkety, bezpečnostné vstupné dvere • Kúrenie: centrálne, radiátory • Byt sa predáva kompletne zariadený 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=FRvX8ow4Nk3 Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti (obchody, školy, MHD, reštaurácie). Výborná dostupnosť pešo do centra mesta aj na autobusovú stanicu Nivy. V blízkosti sa nachádza Medická záhrada, ideálna na relax. Karadžičova ulica je tichšia rezidenčná zóna s výbornou dostupnosťou a službami. Kúpna cena: 329.000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, právny servis, vypracovanie zmlúv spojených s kúpou a predajom nehnuteľnosti a úhrada poplatku na katastri vo výške 100 € a za overenie podpisov u notára. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu. Mesačné náklady: Správca: cca 200 € + elektrina 39 € Bonus: Vďaka svojej polohe je byt ideálny aj ako investícia – vhodný na rýchly prenájom, najmä vďaka blízkosti Lekárskej fakulty UK. V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Ponúkame na prenájom 3 izb. byt na Exnárovej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na 3/7.p. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Má výmeru cca 68 m2 + 2 loggie. Dispozícia: chodba, kuchyňa, priechodná obývačka, 2 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta. Prenajíma sa zariadený nábytkom a spotrebičmi. V byte budú vymenené postele za nové. V byte je zavedený internet. Voľný na prenájom IHNEĎ, pre max. 3 dospelé osoby bez detí a zvierat, nefajčiari. Cena: 720,- eur/mes. vrátane energií pre 2 osoby + 20 eur/mes. internet (+ 50 eur/mes. pri 3 osobách) kaucia: 740 eur (2 osoby) alebo 790,- eur (3 osoby) provízia: 600 eur

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v meste Nové Zámky, na ulici B. Nemcovej. Byt je situovaný na 9. poschodí bytového domu a je vhodný na dlhodobý prenájom. Úžitková plocha: 77,66 m² Dispozičné riešenie: • 2 spálne • kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC • komora • balkón Byt sa prenajíma zariadený a je ideálny pre rodinu. V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie. Dostupnosť: od 1. 1. 2026 Cena nájmu: 660 € / mesiac vrátane energií, TV a internetového pripojenia. Platobné podmienky: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 2× depozit vo výške mesačného nájmu a 1× mesačný nájom.

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta – Vikárska ulica, Nitra Tento trojizbový byt s výmerou 55 m², sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou modernou dizajnovou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, novú elektroinštaláciu v celom byte, vyrovnávanie podláh, pokládku nových podláh a výmenu vodovodných rozvodov. Nábytok je zhotovený na mieru, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi. Dispozícia: pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývačky spojenej s kuchyňou, hlavnej spálne so vstavanou skriňou, druhej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a je vhodný ako na investíciu, tak na bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Vikárskej ulici v centre Nitry, v tesnej blízkosti mestského parku a v pešom dosahu do centra. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, školských zariadení a výbornej dostupnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134630 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Vitajte v prémiovej Rezidencii TAURA! Využite zľavu vo výške až 12.000 EUR na 3-izbové byty v prémiovej Rezidencii TAURA v Zlatých Moravciach. Na kúpu bytu Vám stačí zložiť zálohu 5.000 € a do 30 dní doplatiť časť kúpnej ceny do 20% z hodnoty bytu. So zvyškom vo výške 80% kúpnej ceny Vám pomôže výhradný zástupca tohto projektu pre hypotéky, ktorý Vám odporučí a vybaví najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Kompletné informácie nájdete na www.byvanietaura.sk ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt 63,75 m2 + 1. loggia 4,96 m2 + 2. loggia 6,59 m2 - architektonicky výnimočná novostavba - moderné technológie - zabezpečený a chránený vstup do budovy len pre rezidentov - možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia - možnosť dokúpenia kobky TOP 5 VÝHOD: - architektonicky a technologicky výnimočná novostavba - obľúbená a tichá lokalita - moderné a funkčné dispozície bytov - až dve priestranné loggie - miestnosť pre uloženie bicyklov v cene bytu VYBAVENIE: - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na exteriérové tienenie - osembodové bezpečnostné vstupné dvere - video vrátnik - závesný modul Geberit DOKONČENIE PROJEKTU: - dokončenie hrubej stavby 11/2024 - očakávaná kolaudácia projektu najneskôr 09/2025 LOKALITA: Rezidencia TAURA sa nachádza v obľúbenej časti Zlatých Moraviec v susedstve rieky Žitava. Len na skok sú potraviny Billa, Lidl a Tesco. V pešej dostupnosti do 500 m sa nachádza pošta, nemocnica a mestský park. Priaznivcov zdravého životného štýlu určite poteší aj napojenia na cyklotrasu. CENA BYTU: 151.500 € (štandardná cena 163.500, zľava 12.000 EUR na 2NP, 10.000 EUR na 3NP, 8.000 EUR na 4NP) CENA PARKINGU: 9.500 € (možnosť dokúpenia) CENA KOBKY: 1.100 € (povinnosť dokúpenia) * všetky ceny vrátane DPH V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu a provízie.

Predaj výnimočného 3-izbového bytu v historickom centre mesta – priestrannosť, štýl a atmosféra Ponúkame na predaj veľkometrážny 3-izbový byt o rozlohe 109 m², nachádzajúci sa v srdci mesta v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov. Budova si zachovala svoj historický charakter – vysoké 3,4-metrové stropy, originálne detaily a nadčasová atmosféra vytvárajú jedinečný pocit domova s dušou. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3, je vzdušný, presvetlený a funkčne riešený. Súčasťou bytového domu je uzavretá záhrada určená pre obyvateľov – ideálne miesto na oddych či rodinné chvíle: záhradné sedenie so slnečníkom, plynový gril, detské ihrisko s pieskoviskom, šmýkalkou a trampolínou. Dispozícia: • priestranná kuchyňa s veľkou linkou, plynule prepojená s obývacou izbou a jedálňou, • dve samostatné izby, v jednej z nich je možné jednoduchou úpravou vytvoriť štvrtú miestnosť, • kúpeľňa s vaňou a toaletou, • chodba so vstavanými skriňami s množstvom úložného priestoru. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje nový plynový kotol ATTACK. Výhody a lokalita: Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky – bez nutnosti používať auto: V blízkosti COOP Jednota, Lidl, obchodný dom Mirage, kaviarne, reštaurácie, pekárne, autobusová aj vlaková stanica. Parkovanie je možné na rezidentskú parkovaciu kartu alebo na súkromnom parkovisku. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú charizmatické bývanie v centre mesta, spájajúce históriu, priestor a komfort moderného života. Odporúčam osobnú obhliadku – už po prvých minútach ucítite jeho jedinečnú atmosféru. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241529

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Považskej Bystrici. Nachádza sa v širšom centre mesta, v malom bytovom dome so záhradou. Byt má výmeru 81m2 a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu. Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne so špajzou, dvoch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt prešiel rekonštrukciou vrátane nových rozvodov elektriky. Byt má vlastný kotol. K bytu patrí veľká pivnica. Byt sa predáva spolu s garážou. Bytový dom je oplotený, má vlastnú záhradu s ovocnými stromami a poskytuje priestor na relax, prípadne pestovanie. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240497

Realitná kancelária RED ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt, z ktorého predelením veľkej izby s 2 oknami, vznikne 3-izbový. Staromestský byt sa nachádza v centre mesta Žilina ulica Daniela Dlabača. Byt je tehlový a jeho rozloha je 80 m2 s vysokými stropmi. Disponuje kúpeľňou s rohovou vaňou, samostatná toaleta. Kuchyňa má jedáleň a veľkú špajzu. Z kuchyne je francúzsky balkón. Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere. Byt sa nachádza na 2.NP, pod ním je byt. Parkovanie na rezidentskú kartu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241519

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo veľmi dobrej lokalite v Rezidencii Lesopark. Byt sa nachádza na prízemí a jeho výmera je 66 m2. Pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby a kúpeľne spojenej s toaletou. Byt má dve terasy. Z jednej z terás je spravený východ vonku, takže do bytu sa dá dostať z dvoch strán. Predáva sa zariadený. K bytu prislúcha aj väčšia pivnica o výmere 8 m2. K dispozícii je aj spoločná miestnosť slúžiaca ako kočikáreň alebo na uskladnenie bicyklov, otváranie dverí je na čip. Je možné si taktiež dokúpiť vnútorné parkovacie státie s bránou na diaľkové ovládanie. Byt môže byť využívaný na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V byte je nainštalovaný Panel panik, slúžiaci na privolanie prvej pomoci, ale aj ako zabezpečovanie zariadenie. V priestoroch bytového domu je bezpečnostná služba. V blízkosti je celková občianska vybavenosť, obchody, LIDL, Kaufland, OBI a iné. Pri bytovom dome je lesopark s krásnou prírodou plnou zelene. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227435

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a moderne riešený 3-izbový byt v novostavbe na ulici Jána Stanislava v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Byt má úžitkovú plochu 83 m² a disponuje dvomi loggiami o výmere 4 m² a 6,8 m², ktoré poskytujú príjemný priestor na relax. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží zo strany ulice, pričom zo strany Karloveskej ulice je situovaný na 5. nadzemnom podlaží. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ bytu: 3-izbový Celková plocha bytu: 83 m² Loggie: 2 (4 m² a 6,8 m²) Rok kolaudácie: 2010 Stav: veľmi dobrý, byt je kompletne zariadený Orientácia: Karloveská ulica – východ a juhovýchod DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba – 7,5 m² samostatný šatník s posuvnými dverami a policovým systémom – 3,7 m² kúpeľňa s vaňou a toaletou – 5,7 m² kuchyňa spojená s obývacou izbou a výstupom na loggiu – 38 m² + loggia 6,8 m² kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi BOSCH, sklokeramickou varnou doskou, zabudovanou chladničkou s mrazničkou samostatná spálňa – 18 m² s vlastnou loggiou 4 m² detská izba – 10 m² ĎALŠIE VÝHODY: byt sa predáva vrátane vstavaného zariadenia na mieru kvalitné materiály a praktické úložné priestory tichá a vyhľadávaná lokalita výborná dostupnosť do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v okolí (MHD, obchody, školy, služby, zeleň) parkovanie v podzemnej garáži pod domom (cena 25.000,- EUR) LOKALITA: Karlova Ves patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy, najmä vďaka výbornej infraštruktúre, blízkosti prírody a rýchlemu napojeniu na centrum mesta.

Realitná kancelária The Home, exkluzívny partner developera J&T Real Estate, ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na nábreží Dunaja v novostavbe Eurovea Riverside. Tento byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 6 a ponúka komfortné mestské bývanie s krásnymi výhľadmi priamom na rieku. Je orientovaný na juh (obývačka s kuchyňou a 1 loggia) a sever do vnútrobloku ( spálne a terasa). Disponuje celkovou rozlohou 146,20 m² (byt 110,50 m² + loggie spolu 32,70 m² + kobka cca 3,00 m²). DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň • Priestranná obývacia izba s kuchyňou • Dve samostatné spálne • Kúpeľňa s vaňou a WC • Samostatné WC • Komora/práčovňa • Zapustená loggia z obývacej časti s výhľadom na Dunaj • Terasa smerom na sever prístupná z oboch spální a chodby ŠTANDARD BYTU • Podlahy: drevená plávajúca podlaha, vrstvená s drevenou nášľapnou vrstvou, sokle a prechodové lišty • Kúpeľne a WC: na podlahách je gresová dlažba. Obklad stien v kúpeľni je do výšky dverovej zárubne, nad obkladom biela maľba. V samostatnom WC je obklad do výšky inštalačnej predsteny • Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi • Exteriérové tienenie: látkové rolety s vysokou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi ( na severnú stranu nie) • Fasáda: Hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla v odvetranej fasáde v kombinácii rôznych materiálov podľa jednotlivých blokov, alebo vo fasáde s kontaktným zatepľovacím systémom • Chladenie: Všetky obytné miestnosti sú štandardne vybavené chladením. Chladiaca voda je pripravovaná v centrálnom zdroji chladu EUROVEA RIVERSIDE Architektúra projektu reflektuje zvlnenú hladinu Dunaja. Členitosť fasády predstavuje prepojenie s existujúcim bytovým domom a zároveň prináša moderné dizajnové prvky, ktoré spríjemňujú pocit bývania. Jednotlivé byty sú navrhnuté tak, aby príjemná atmosféra jedinečného dunajského nábrežia bola čo najviac priblížená k obyvateľom, no zároveň ich súkromie ostalo nerušené. Jedinečná lokalita bytového domu ponúka nenapodobiteľný komfort bývania, ktorý spočíva aj v bezprostrednej blízkosti nákupného centra, širokom výbere reštaurácií, športovísk a detských ihrísk. CENA Cena bytu je na vyžiadanie v RK. Kúpa kobky a parkovacieho miesta nie je podmienkou. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V prípade záujmu o tento alebo iné dostupné byty v projekte Eurovea Tower nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 902 097 120.

Realitná kancelária The Home, ako exkluzívny partner developera J&T Real Estate, Vám ponúka na predaj 3-izbový penthouse na najvyššom poschodí v projekte Eurovea Tower s výhľadom na novy Downtown a Dunaj. Nachádza sa na 45.poschodí z celkových 45 v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na sever a východ. Disponuje rozlohou = byt 107 m2 + balkón 42 m2 DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 2 spálne, každa s vlastnou kúpeľnou • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Separátne WC • Veľká loggia z hlavnej spálne ŠTANDARD BYT PENTHOUSE: - Penthouse je v prevedení holobyt - Exteriérové tienenie: látkové rolety s odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi - Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím - Privátne výťahy: 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 - Najvyššie stropy na najvyššom poschodí - Integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort - Najvyspelejšia technologia - Dlažba vo foyer EUROVEA TOWER Eurovea Tower predstavuje unikátne mestské bývanie v tesnej blízkosti Dunaja s výbornou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia si môžu vychutnať prepojenie moderného bývania s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na dunajskom nábreží. K štandardu patrí presklenie od podlahy po strop, prístup na balkón z každej miestnosti, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, luxusné koberce na chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj skvelá dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA bytu na vyžiadanie v RK. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

Realitná kancelária The Home, exkluzívny partner developera J&T Real Estate, ponúka na predaj elegantný 3-izbový byt v prestížnom projekte Eurovea Tower. Tento moderný byt sa nachádza na 18. poschodí z celkových 45 a poskytuje výhľad na Karpaty a Dunaj. Orientácia na severovýchod zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa. Byt disponuje celkovou rozlohou 119,07 m² (byt 92,23 m² + balkón 26,84 m² ). DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň s prechodom do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • Dve samostatné spálne • Kúpeľňa s vaňou a WC • Veľká loggia tiahnuca sa pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD BYTU • Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii • Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi • Exteriérové tienenie: látkové rolety s vysokou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi • Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím • Klimatizácia EUROVEA TOWER Eurovea Tower ponúka výnimočné bývanie v srdci Bratislavy, priamo na brehu Dunaja, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Obyvatelia si môžu vychutnať dynamický mestský život v kombinácii s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na nábreží. Samozrejmosťou sú veľkoformátové okná s presklením od podlahy po strop, priamy vstup na balkón z každej izby, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, dizajnové koberce na spoločných chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Významnou výhodou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj vynikajúca dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA Cena bytu je na vyžiadanie v RK. Kúpa kobky a parkovacieho miesta nie je podmienkou. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V prípade záujmu o tento alebo iné dostupné byty v projekte Eurovea Tower nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 902 097 120.

Realitná kancelária The Home, ako exkluzívny partner developera J&T Real Estate, Vám ponúka na predaj 3-izbový penthouse na najvyššom poschodí v projekte Eurovea Tower s výhľadom na Dunaj, Bratislavský hrad a Staré Mesto. Nachádza sa na 45.poschodí z celkových 45 v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na juh, východ aj západ. Disponuje rozlohou = byt 167 m2 + balkón 60 m2 DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 2 spálne • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Separátne WC • Práčovňa • Satník • Veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD BYT PENTHOUSE: - Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii - Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi - Exteriérové tienenie: látkové rolety s odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi - Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím - Privátne výťahy: 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 - Vyššie stropy: Integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort EUROVEA TOWER Eurovea Tower predstavuje unikátne mestské bývanie v tesnej blízkosti Dunaja s výbornou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia si môžu vychutnať prepojenie moderného bývania s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na dunajskom nábreží. K štandardu patrí presklenie od podlahy po strop, prístup na balkón z každej miestnosti, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, luxusné koberce na chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj skvelá dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA bytu na vyžiadanie v RK. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

Realitná kancelária The Home, exkluzívny partner developera J&T Real Estate, ponúka na predaj elegantný 3-izbový byt v prestížnom projekte Eurovea Tower. Tento moderný byt sa nachádza na 35. poschodí z celkových 45 a poskytuje pekný výhľad na Karpaty a prístav. Orientácia na severovýchod zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa. Byt disponuje celkovou rozlohou 119,90 m² (byt 89,90 m² + balkón 26,80 m² + kobka 3,20 m²). DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň s prechodom do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • Dve samostatné spálne • Kúpeľňa s vaňou a WC • Veľká loggia tiahnuca sa pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD BYTU - LUX • Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii • Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi • Exteriérové tienenie: látkové rolety s vysokou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi • Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím • Privátne výťahy: 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 • Vyššie stropy: integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort EUROVEA TOWER Eurovea Tower ponúka výnimočné bývanie v srdci Bratislavy, priamo na brehu Dunaja, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Obyvatelia si môžu vychutnať dynamický mestský život v kombinácii s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na nábreží. Samozrejmosťou sú veľkoformátové okná s presklením od podlahy po strop, priamy vstup na balkón z každej izby, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, dizajnové koberce na spoločných chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Významnou výhodou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj vynikajúca dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA Cena bytu je na vyžiadanie v RK. Kúpa kobky a parkovacieho miesta nie je podmienkou. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V prípade záujmu o tento alebo iné dostupné byty v projekte Eurovea Tower nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 902 097 120.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt na najvyššom podlaží v novostavbe Fuxova. Byt sa nachádza na 23.poschodí z 23 a ponúka krásne výhľady smerom na mesto ako aj na Petržalku. Celková rozloha bytu je 90 m2 ( podlahová plocha bytu je 77,97 m2 + loggie o výmere 6,50 m2 a 3,07 m2 + pivnica o výmere 3,1 m2). Byt bol kupovaný ako holobyt a je kompletne nadštandardne zariadený interiérovým architektom a dotvorený do posledného detailu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať a bývať - drevené podlahy, exkluzívna dlažba, dýhovaný a striekaný vstavaný nábytok na mieru, kuchynská linka s elektropostrebičmi, automatická práčka, TV, klimatizácia v každej izbe a pod. Dispozícia bytu - vstupná predsieň, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, výstup na prvú loggiu, samostaná toaleta, kúpeľňa, hlavná spálňa s výstupom na loggiu a druhá spálňa/pracovňa. K bytu prislúchajú 2 garážové státia. Fuxova je ideálny bytový projekt pre všetkých, ktorí nechcú robiť kompromisy pri výbere bývania. Výnimočná lokalita neďaleko centra mesta, 24-hodinová recepcia a strážna služba, moderná architektúra, perfektná občianska vybavenosť, blízkosť električky a MHD, detské ihriská a ďaleko viac vie Fuxova ponúknuť svojim novým obyvateľom. Cena prenájmu je 1450€ vrátane internetu a KTV + 300€ energie +200€ dve garážové státia. Obhliadky možne od 1.9.2025.

Realitná kancelária The Home, ako exkluzívny partner developera J&T Real Estate, Vám ponúka na predaj 3-izbový penthouse v projekte Eurovea Tower s výhľadom na Dunaj a prístav. Nachádza sa na 44.poschodí z celkových 45 v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na východ. Disponuje rozlohou = byt 116,50 + balkóny spolu 17,60 m2 + pivnica cca 3 m2. DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 2 spálne • Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a WC • Separátne WC • Práčovňa • Šatník • Veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD BYT PENTHOUSE: - Klimatizácia: jednotka v každej obytnej miestnosti - Podlahy a obklady: drevená plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, gresová dlažba v kúpeľni a WC, betónová dlažba na loggii - Dvere: vstupné protipožiarne (bezpečnostná trieda 3), interiérové drevené s bezfalcovým prevedením a skrytými pántmi - Exteriérové tienenie: látkové rolety s odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi - Fasáda: celoplošná hliníková fasáda so zasklením izolačným trojsklom, balkón s preskleným zábradlím - Privátne výťahy: 2 privátne výťahy obsluhujúce len poschodia 35-45 - Vyššie stropy: Integrovaná klimatizácia pre maximálny komfort EUROVEA TOWER Eurovea Tower predstavuje unikátne mestské bývanie v tesnej blízkosti Dunaja s výbornou občianskou vybavenosťou. Obyvatelia si môžu vychutnať prepojenie moderného bývania s kultúrnymi, spoločenskými a športovými aktivitami na dunajskom nábreží. K štandardu patrí presklenie od podlahy po strop, prístup na balkón z každej miestnosti, kvalitné tienenie a chladenie, 6 vysokorýchlostných výťahov, luxusné koberce na chodbách a reprezentatívna lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj pohodlný prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, ako aj skvelá dostupnosť MHD, autobusovej stanice Nivy Mall a napojenia na diaľnicu. CENA bytu na vyžiadanie v RK. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.

Realitná kancelária The Home, ako exkluzívny partner developera J&T Real Estate, Vám ponúka na predaj 3-izbový penthouse v Eurovea Tower s panoramatickým výhľadom na bratislavský hrad, rieku Dunaj, mesto a Rakúsko. Nachádza sa v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na západ. Disponuje celkovou rozlohou 113,40 m² (byt 94,70 m² + loggia 18,70 m²). Byt je vyhotovený vo vysokom štandarde a nachádza sa na 44.poschodí z celkových 45. DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývačka s kuchyňou • 2 spálne • Kúpeľňa s WC • Práčovňa • Separátne WC • Šatník • Veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom zo všetkých obytných miestností ŠTANDARD LUX: • Zvýšené stropy s integrovaným chladením • 2 osobné rýchlovýťahy v separátnej VIP výťahovej lobby s kapacitou pre horných 10 podlaží DVERE: Vstupné - protipožiarne, bezpečnostná trieda 3, osadené v oceľovej zárubni, výška 2 100 mm, panoramatický priezor, vrátane kovania. EXTERIÉROVÉ TIENENIE - látkové rolety uchytené vo vodiacich lištách so zvýšenou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi. FASÁDA - Celoplošná hliníková fasáda zasklená izolačným trojsklom. Z každej obytnej miestnosti je prístup na balkón cez otváravé presklené dvere. EUROVEA TOWER - Tento projekt prinesol do Bratislavy vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov v úzkej súdržnosti s všestrannou občianskou vybavenosťou. Prepojenie bývania so živými spoločenskými, kultúrnymi či športovými aktivitami dunajského nábrežia, bezprostredná dostupnosť nákupného centra sa stáva fenoménom moderného mestského života. Vysokokvalitné štandardné vybavenie bytu odráža charakter celého projektu. Každý byt získa presklenie až k podlahe a nádherný výhľad z každej izby. Unikátne sú tiež terasy s presklenými zábradliami, ktoré nerušia výhľady na rieku a mesto. Vo vysokom štandarde bytu nechýba ani chladenie a tienenie priestorov, 6 najmodernejších rýchlovýťahov, luxusné koberce na chodbách a nádherná vstupná lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, kde nájdete všetky služby, vybavenosť a zábavu pre každodenný život. V pešej blízkosti sa nachádza aj autobusová stanica v nákupnom centre Nivy Mall, a výborná dostupnosť na obchvat a zastávky MHD. CENA rezidencie na vyžiadanie v RK.