3 izbové byty na predaj, Nitriansky kraj

Ponúkam na predaj 3-izbový byt na ulici Nešporová s výmerou takmer 84m2 na 2.poschodí. Byt je prerobený od podlahy po strop. Boli vymenené kompletne el.rozvody, natiahnuté sú nové rozvody vody a odpadu, zmenená je dispozícia bytu, ktorá Vás chytí hneď pri prvej obhliadke. Použili sme pri zariaďovaní kvalitné podlahy 8mm, na ktoré skvele sadla kuchynská linka, botníková skriňa s "tajným" úložným priestorom - kam si moderná žena odloží všetky črievičky a na mieru vyrobený nábytok od tých najlepších - KOMI nábytok s.r.o Nábytok vieme po spoločnej dohode doplniť do izieb, podľa Vašich predstáv. Vstavané spotrebiče sú značky BEKO, a taktiež sa nezabudlo na klimatizáciu 3,2kWa, bez ktorej by boli dnešné dni peklom. Vchodové bezpečnostné dvere značky SECUM, sa postarajú o Vašu bezpečnosť. Bytovka je zateplená, byt je orientovaný na východnú (obývačka + kuchyňa) a západnú (spálňa + detská izba). Dispozíciu bytu tvoria dve priestranné izby s nadštandardnou dĺžkou približne 6 metrov a jedna menšia izba s dĺžkou približne 4,5 metra. K bytu patrí aj praktická kobka nachádzajúca sa na medziposchodí. Ak hľadáte moderné bývanie, pekný byt, za ktorý sa nebudete hanbiť a ešte aj na dobrej adrese, rád vám ho osobne predstavím na obhliadke. V cene nehnuteľnosti je kompletné vyhotovenie Kúpno-predajných zmlúv, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a taktiež poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Pre viac informácií o byte, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Úrokové sadzby hypoték budú v budúcnosti rásť, preto odporúčame s rozhodnutím o kúpe príliš neotáľať.

Moderné Reality ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s loggiou na sídlisku JUH v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, obývacej izby, spálne s rolldorom, ďalšej izby, kúpeľne s toaletou a kuchyne s výstupom na loggiu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, stupačky, interiérové dvere, murované jadro, elektroinštalácia v jadre, rozvody vody a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: rúrou, plynovým sporákom a digestorom. V byte sú položené laminátové podlahy, PVC a dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami. K bytu prislúcha jedna samostatná a spoločná pivnica. Byt má výmeru cca. 78,57m2 + loggia. Výhody: lokalita, loggia, zateplený bytový dom, 2x rolldor, samostatná a spoločná pivnica. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, centrum, školy, škôlky, lekáreň, Jednota a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Nie je to novostavba. No svojim interiérom, kvalitou prevedenia a atmosférou môže pokojne konkurovať aj mnohým novostavbám. Ponúkame na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v Šuranoch s výmerou 83 m², ktorý prešiel kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu, moderný dizajn, použité materiály a komfort. A čo je na ňom výnimočné? Po kompletnej rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval. Nový majiteľ tak nekupuje byt, ktorý si bude musieť ďalšie mesiace prerábať, dolaďovať a zariaďovať. Kupuje hotový, úplne nový interiér, vytvorený s dôrazom na detail a pripravený na okamžité bývanie. BÝVANIE, KTORÉ V ŠURANOCH NENÁJDETE KAŽDÝ DEŇ Tento byt nie je ďalším „zrekonštruovaným bytom v ponuke. Pri jeho rekonštrukcii sa myslelo na kvalitu, funkčnosť aj estetiku. Výsledkom je interiér, ktorý pôsobí moderne, elegantne a zároveň útulne. Dominantou je kvalitná nemecká kuchynská linka vyrobená na mieru, doplnená o vstavané spotrebiče a dostatok úložného priestoru. Interiér dotvárajú moderné sadrokartónové stropy, ktoré priestoru dodávajú čistý a nadčasový vzhľad. Súčasťou kompletnej rekonštrukcie je aj úplne nová kúpeľňa a samostatná toaleta. Pre komfort počas celého roka je byt vybavený klimatizáciou. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – NIE IBA NAOKO Pri rekonštrukcii sa nezostalo pri povrchových úpravách. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane kompletnej výmeny elektrických rozvodov. Nový majiteľ tak nemusí riešiť zásadnú prerábku elektroinštalácie, kúpeľne, toalety či kuchyne. Všetko podstatné je hotové alebo sa práve dokončuje. A čo je najlepšie? Nikto pred vami tu po rekonštrukcii nebýval. 83 m² – VEĽKORYSÝ PRIESTOR Pri dnešnej ponuke je 83 m² pri 3-izbovom byte veľkorysá výmera, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie aj pre tých, ktorí jednoducho nechcú robiť kompromisy. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou bytu je: * balkón * pivnica * výťah * klimatizácia * moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi * kuchynský stôl so stoličkami * sedačka s konferenčný stolíkom * obývacie skrinky * vešiaková stena s úložným priestorom * nová kúpeľňa * nová toaleta * sadrokartónové stropy * kompletne vymenené elektrické rozvody * extra king size posteľ 200x200 s kvalitným matracom INTERIÉR, KTORÝ VIDÍTE NA FOTOGRAFIÁCH, JE AJ TEN, KTORÝ DOSTANETE Fotografie v inzeráte sú vizualizáciou finálneho vzhľadu interiéru a majú ukázať budúcemu majiteľovi, ako bude byt po dokončení vyzerať. Nejde však o nereálnu predstavu. Byt bude po dokončení zariadený a dokončený v súlade s tým, čo vidíte na fotografiách. Zariadenie prezentované na fotografiách je reálne vybrané a zakúpené a bude súčasťou predaja – vrátane sedačky, obývacích skriniek, jedálenského stola so stoličkami, kuchynského vybavenia a ďalších prvkov zobrazených v interiéri. Kupujúci tak presne vie, do akého bývania prichádza. KÚPIŤ A NEMUSIEŤ UŽ NIČ RIEŠIŤ Veľkou výhodou je, že po kúpe nemusíte začínať od prázdnych miestností. Žiadne mesiace vyberania kuchyne.
Žiadne zháňanie sedačky.
Žiadne riešenie kúpeľne.
Žiadne ďalšie veľké rekonštrukcie. Byt bude pripravený ako kompletné bývanie. Stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. TERMÍN DOKONČENIA A ODOVZDANIA Byt sa momentálne dokončuje. Kompletne dokončený a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi bude od 10. septembra 2026. Po rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval. Budete jeho prvým obyvateľom? PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? veľkometrážny 3-izbový byt – 83 m²
 kompletná rekonštrukcia
 po rekonštrukcii ešte neobývaný
 kvalitná kuchyňa na mieru
 vstavané spotrebiče
 nová kúpeľňa a toaleta
 moderné sadrokartónové stropy
 kompletne vymenené elektrické rozvody
 klimatizácia
 balkón
 pivnica
 výťah
 zariadenie podľa prezentovaných fotografií
 bez potreby ďalšej zásadnej rekonštrukcie
 pripravený na odovzdanie od 10. 9. 2026 Nie je to novostavba. Ale je to byt, ktorý svojím interiérom, kvalitou prevedenia a celkovým štandardom môže pokojne konkurovať aj mnohým novostavbám. Tento byt je určený pre človeka, ktorý nehľadá len 3 izby a 83 m². Hľadá hotové bývanie, ktoré má štýl, kvalitu a charakter.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom, ktorý predstavuje ideálne bývanie pre rodinu aj ako výbornú investičnú príležitosť. Byt má veľkorysú celkovú výmeru 100,95 m² a disponuje praktickým dispozičným riešením – kuchyňa so špajzou, samostatné WC, kúpeľňa, chodba, predsieň a tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. K bytu prislúchajú až tri samostatné pivnice, ktoré ponúkajú nadštandardný úložný priestor. Veľkým bonusom je vlastná záhrada o rozlohe 194 m², ktorú si môžete upraviť presne podľa svojich predstáv – či už na oddychovú zónu, záhradkárčenie alebo detské ihrisko. Byt prešiel výraznou obnovou: má kompletne nové kúrenie vrátane moderných radiátorov a úplne nového plynového kotla umiestneného v pivnici. Samozrejmosťou sú nové plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, nová elektroinštalácia a čerstvá maľovka, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie. Byt sa nachádza v lokalite Mikulášov dvor (okres Nové Zámky) s výbornou dostupnosťou – len 300 metrov od vlakovej stanice a autobusovej zastávky. Autom sa dostanete do Dvorov nad Žitavou približne za 4 minúty, do Nových Zámkov za 10 minút a do Pribety za 5 minút, čo zaručuje pohodlné spojenie s okolím. Cena: 59.900 € Predaj priamo od majiteľa. Ak hľadáte komfortné bývanie s dostatkom priestoru a vlastnou záhradou, tento byt je presne pre vás.

TUreality ponúka na predaj kompletne rekonštruovaný zariadený 3-izbový byt s úžitkovou plochou 64 m2 a výmerou vlastného pozemku 400 m2 v Čaradiciach. Popis nehnuteľnosti: chodba, obývačka, kuchyňa, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, špajza + pivnica a garáž. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je plne zariadený a vybavený klimatizáciou a spotrebičmi /umývačka, chladnička/. Byt je vykurovaný elektrickým kúrením ovládaným aj cez wifi alebo je možnosť kombinácie s kúrením v krbových kachliach, ktoré samostatne vykúria celý byt. Bytový dom je kompletne oplotený. Parkovanie priamo vo dvore pri bytovom dome. K bytu prislúcha aj záhrada veľkosti 400 m2 s možnosťou využitia pre relax alebo vytvorenie vlastnej zeleninovej záhradky, k bytu prislúchajú aj ovocné stromy- čerešňa, jablone, slivky, čučoriedky. V obci Čaradice sa nachádzajú potraviny, pošta, škola, škôlka, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, čerpacia stanica s reštauráciou. Iba 1 km od bytu sa nachádza priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 (Nitra 20 min, Trnava 45 min, Bratislava 1 hod, Levice 20 min, Banská Štiavnica 40 min, Nová Baňa 13 min, Mochovce 18 min) Tento byt môže byť skvelou investičnou príležistosťou, predáva sa aj so spoľahlivými nájomníkmi, ktorí zabezpečujú pravidelný príjem z prenájmu alebo bez nájomníkov, ak hľadáte nehnuteľnosť na vlastné využitie. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: NZ-73763: Ponúkame Vám na predaj 3 – izbový byt s podlahovou plochou 61,27 m2, situovaný vo vyhľadávanej časti mesta Šurany. Byt s loggiou sa nachádza na 6.poschodí/7 a zaujme nielen svojou dispozíciou, ale najmä rozsiahlou rekonštrukciou. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná obývacia izba, spálňa s výstupom na lodžiu, detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. K bytu prislúcha aj drevená pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel od roku 2021 rozsiahlou a veľmi dôkladnou rekonštrukciou, pri ktorej sa modernizovali takmer všetky jeho podstatné časti. Rekonštrukcia zahŕňa: murované bytové jadro s kompletne zrekonštruovanou kúpeľňou a samostatným WC, novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu v rámci rekonštruovaných priestorov, dve klimatizačné jednotky s wifi ovládaním, nové plávajúce podlahy v obytných miestnostiach s tepelnou a hlukovou izoláciou, v kombinácii s dlažbou, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné vstupné dvere, nové povrchy stien a stropov - znížené SDK stropy, v detskej izbe navyše zateplený SDK strop, nové osvetlenie, kompletná modernizácia kuchyne, vstavané skrine, plastové okná, vnútorné a vonkajšie hliníkové žalúzie, sieťky proti hmyzu na oknách. Dominantou bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru od Decodomu, ktorá ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru a je vybavená vstavanými spotrebičmi. Rekonštrukciou prešiel aj samotný bytový dom. Je zateplený, má novú strechu, nové stupačky, nový výťah, nové vchodové dvere a zvončeky. Interiér bytového domu prešiel v nedávnom období rozsiahlou sanáciou, vďaka čomu je vchod čistý, upravený a udržiavaný. Veľkou výhodou je aj príjemné a bezproblémové susedstvo. Súčasťou predaja je okrem samotného bytu aj jeho vnútorné vybavenie, ktoré dotvára jeho komfort a praktickosť: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, - vstavané skrine, - jedálenské sedenie v kuchyni. MESAČNÉ NÁKLADY: Nakoľko sa byt nachádza v strede bytového domu, náklady bytu na mestské centrálne vykurovanie s radiátormi sú veľmi nízke. Priemerné náklady na bývanie nastavené pre 3 osoby sú cca 250 eur (s pravidelnými preplatkami pri vyúčtovaní). Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa a k dispozícii po dohode. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k bytovému domu ako aj parkovanie priamo pred ním. LOKALITA: - okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, zdravotné stredisko, detské ihriská, supermarkety, reštaurácie, autobusová doprava a ďalšie služby. Lokalita zároveň umožňuje rýchlu dostupnosť do centra mesta. Výhodou je aj príjemné prostredie s dostatkom udržiavanej zelene a kvetov. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez potreby ďalších investícií a chce sa jednoducho nasťahovať a bývať. Byt pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Vďaka nedávnej rozsiahlej rekonštrukcii ponúka novým majiteľom komfort bývania bez nutnosti úprav a prerábok. Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám podáme pomocnú ruku s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na mieru. Energetická trieda E. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkam na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v širšom centre Nitry (Štúrova ul.), ktorý kombinuje mestský život so súkromím, ktoré je v tejto lokalite skôr výnimkou. Byt sa nachádza v menšom tehlovom bytovom dome so 6 jednotkami, čo prináša pokojnejšie bývanie bez typického „panelákového ruchu. Vysoké stropy, veľkorysá výmera a veľký súkromný pozemok plný zelene vytvárajú pocit, ktorý sa vymyká bežným bytom. Kľúčové benefity nehnuteľnosti: - Celý pozemok okolo domu je ohradený s elektrickou bránou. Parkovacích miest je dostatok pre vlastníkov bytov aj pre návštevy. - K bytu prislúcha právo užívania predzáhradky za domom. Ide o ideálny priestor na pestovanie vlastnej zeleniny a byliniek. - Vlastný plynový kotol, bojler a podlahové kúrenie znamenajú nezávislosť od centrálneho vykurovania a lepšiu kontrolu mesačných výdavkov. - Klimatizácia v obývačke a príprava na klimatizačné jednotky v izbách. - Spoločenstvo vlastníkov je bez úveru, čo zaručuje nízke mesačné náklady. - Pivnica s výmerou 17,40 m² poskytuje plnohodnotný skladovací priestor (bicykle, sezónne veci, hobby). Dispozícia (82,93 m²): - Široká chodba s veľkým botníkom - Predsieň s bojlerom, kotlom a prípravou na práčku a sušičku. Pribudne sem na mieru robená skriňas dodatočným úložným priestorom. - Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC s bidetovou sprchou a dvomi umývadlami - Samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou - 2 samostatné izby so vstavanými skriňami - Priestranná obývacia izba so skriňou pod televízor - Veľkorysá kuchyňa s novou linkou a spotrebičmi - Komora na všestranné využitie Technický stav a obsah rekonštrukcie: - Rekonštrukcia zahŕňa všetky kľúčové prvky vrátane elektriny, podlahového kúrenia, povrchov, svietidiel a nábytku na mieru. - Okná prešli kompletným servisom (tesnenia, žalúzie, sieťky). Základné informácie: - Adresa: Štúrova 60, Nitra - 1. poschodie (pod bytom sú zateplené pivnice) - Obytná plocha: 82,93 m² - Pivnica: 17,40 m² - Podiel na pozemku pod bytovým domom: áno Dohodnite si obhliadku: 0918 938 571

Ponúkame na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo Vrábľoch, ktorý je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý nechce riešiť zdĺhavú rekonštrukciu, remeselníkov ani ďalšie vysoké investície. Byt má celkovú podlahovú plochu 63,75 m² a nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží bytového domu. Dispozične pozostáva z troch samostatných obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a príslušenstva. Byt prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou „od podlahy. Menené boli elektrické rozvody vrátane novej elektroinštalácie, rozvody vody a odpadu, povrchy stien a podlahy, interiérové dvere a zárubne. Kúpeľňa a WC boli kompletne zrekonštruované a kúpeľňa má navyše elektrické podlahové kúrenie. Dominantou bytu je nová kuchyňa vyrobená na mieru, ladená v nadčasovej kombinácii bielej a dreva. Kuchynská linka ponúka množstvo úložného priestoru, zabudované spotrebiče, pracovnú plochu a praktické sedenie pri okne. Celý priestor pôsobí svetlo, čisto a moderne. Kúpeľňa je riešená v príjemnej kombinácii teplých neutrálnych tónov a drevodekoru. Je vybavená vaňou, modernou čiernou sprchovou batériou, umývadlom s kúpeľňovým nábytkom a zrkadlovou skrinkou. WC je samostatné. Veľkou výhodou je aj vstavaná skriňa vyrobená na mieru, ktorá poskytuje praktický úložný priestor bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Byt je svetlý, čistý, moderný a pripravený pre nového majiteľa. Vďaka neutrálnej kombinácii bielej, dreva a prírodných odtieňov si ho nový vlastník môže jednoducho zariadiť podľa vlastného vkusu. Čo na byte oceníte: * kompletná rekonštrukcia v roku 2026, * podlahová plocha 63,75 m², * 3-izbová dispozícia, * nová elektroinštalácia, * nové rozvody vody a odpadu, * kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC, * elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni, * nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, * vstavaný nábytok na mieru, * nové podlahy, omietky, interiérové dvere a osvetlenie, * byt bez potreby ďalších investícií, * príjemná lokalita vo Vrábloch Predajná cena: 156 000 € Tento byt odporúčame najmä záujemcom, ktorí hľadajú hotové bývanie vo Vrábľoch a nechcú investovať ďalšie desiatky tisíc eur do kompletnej rekonštrukcie. Stačí si priniesť osobné veci, zariadiť obytné miestnosti podľa vlastného vkusu a bývať.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 83,2 m2 nachádzajúci sa v Nitre, v mestskej časti Chrenová, ulica Bohúňova. Byt a jeho príslušenstvo predávame BEZ REALITNEJ KANCELÁRIE. Byt je súčasťou obytného domu ako jeden z celkovo dvoch bytov, predmetný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Na liste vlastníctva sa obytný dom eviduje ako rodinný dom. Byty majú jeden spoločný vchod do domu (spoločná predsieň) a samostatné vchody do jednotlivých bytov. Príslušenstvom bytu je balkón a polovica pivnice (druhá polovica prislúcha k druhému bytu). V byte je podlahové kúrenie. V cene bytu sú 2 PARKOVACIE MIESTA priamo pri rodinnom dome, čo je v mestskej časti Chrenová veľkou výhodou. V cene bytu je taktiež kúsok pozemku okolo bytu. Aktuálne nám je na zákazku vyrábaná brána, ktorá bude v čase predaja už namontovaná (cena bytu však zostáva), čím bude pozemok oddelený od ulice. Výmera parkovacích miest a pozemku je 119 m2. Výhody: - 2 parkovacie miesta a bránou oddelený pozemok (dokopy výmera 119 m2) - Pivnica - Výborné pripojenie na R1 (po ulici Bohúňova a následne doprava na ulicu Levická) - vlastné smetné nádoby prislúchajúce k jednotlivým bytom, a teda nie je potreba vynášať odpad do rozmerných odpadových nádob na sídliskách - len jeden susediaci byt - v byte nie sú žiadne diery v stenách po obrazoch, a teda si prípadný kupujúci môže sám rozhodnúť, kde umiestni obrazy a pod. Cena 230 000 EUR

Na predaj 3-izbový byt s vlastnou garážou, záhradkou a vysokou mierou súkromia – Mravenisko Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Mravenisko. Byt je ideálny pre rodinu s deťmi alebo pre ľudí, ktorí hľadajú tiché bývanie s dostatkom súkromia a vlastným vonkajším priestorom. Bytový dom je zateplený a pozostáva z troch samostatných vchodov, pričom v každom vchode sa nachádzajú iba štyri bytové jednotky. Celý areál je situovaný mimo hlavnej cesty a ponúka pokojné bývanie. Vchody aj záhradky sú umiestnené v súkromnej uzavretej časti s dvoma prístupovými bránami, ktoré sú dostupné výhradne rezidentom pomocou prístupového čipu. Samotný byt má výmeru 79 m² a k jeho veľkým benefitom patrí vlastná garáž s elektrickou bránou. Z garáže je možné prejsť suchou nohou priamo do pivničnej chodby a následne až do bytu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania najmä v nepriaznivom počasí. Súčasťou bytu je aj súkromná záhradka o výmere cca 110 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – pestovanie, oddych, umiestnenie bazéna, detského ihriska či altánku s grilom. Na záhradke sa nachádza aj menšia podzemná pivnica vhodná na skladovanie zeleniny. K bytu prislúcha aj priestranná súkromná pivnica nachádzajúca sa vo vnútri bytového domu. Z pivnice je navyše vyvedená vlastná vodovodná prípojka, vďaka ktorej je zabezpečený pohodlný prístup k vode na záhrade. Dispozícia a vybavenie bytu: • 2 samostatné nepriechodné izby • obývacia izba • kuchyňa • kúpeľňa • samostatná toaleta • špajza • technická miestnosť s novým plynovým kotlom (vykurovanie a ohrev teplej vody, výmena kotlu bola realizovaná v roku 2025) • balkón s výhľadom na záhradky • klimatizácia • elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie (v jednej izbe orientovanej na východ) • realizácia zateplenia fasády a renovácia schodiska august 2026 Byt má samostatné meranie plynu, elektriny aj vody. Momentálne je byt obývaný nájomcami, voľný bude od marca 2026. Pri odovzdaní bude vyprázdnený a ihneď obývateľný. V prípade potreby parkovania pre viacero vozidiel je k dispozícii bezplatné pozdĺžne parkovanie na ulici, priamo oproti garáži. Lokalita a občianska vybavenosť: • Základná škola Sv. Ladislava – cca 600 m • Materská škola – cca 400 m • Potraviny – cca 450 m • Tenisové kurty – priamo vedľa bytového domu

Na predaj slnečný 3-izbový byt v Rezidencii Tabáň – pokojné bývanie v centre Nitry Sú miesta, kde bývate. A potom sú miesta, kde sa naozaj cítite doma. Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v obľúbenej Rezidencii Tabáň na Piaristickej ulici v Nitre, ktorý spája všetky výhody bývania v centre mesta s pokojom a súkromím zeleného vnútrobloku. Byt bol skolaudovaný v roku 2021 a nachádza sa na 2. podlaží. Je orientovaný na juh, priamo do tichého a súkromného átria plného zelene a detského ihriska. Vďaka južnej orientácii si užijete príjemné slnečné svetlo počas celého dňa, pričom byt zároveň ponúka pokojné bývanie bez ruchu mestských ulíc. Dispozícia a výmera interiér: 72,3 m² balkón: 11 m² pivnica: 2 m² výmera spolu: 85,3 m² garážové státie: na -2. podlaží, cena garážového státia: 25000€. Dominantou dennej časti je kuchyňa vyrobená na mieru, vybavená moderným ostrovčekom, vstavanými spotrebičmi a množstvom úložného priestoru. Kuchyňa prirodzene prepája priestor s obývacou časťou a vytvára príjemné miesto na každodenné fungovanie aj posedenie s rodinou či priateľmi. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia v každej izbe, vnútorné žalúzie a vstavaná skriňa v predsieni. Priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou a dvojumývadlom, čo ocení najmä pár alebo rodina pri každodennom fungovaní. K dispozícii je aj samostatné WC. Praktickosť bytu dopĺňa pivnica. K bezstarostnému bývaniu prispieva aj stála služba v rezidencii, ktorá zabezpečuje komfort a dohľad nad každodenným fungovaním rezidencie. Vybavenie bytu: klimatizácia v každej izbe kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi kuchynský ostrovček vnútorné žalúzie vstavaná skriňa v predsieni kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom samostatné WC balkón orientovaný na juh pivnica komfortné garážové státie na -2. podlaží stála služba v rezidencii dátové/WLAN zásuvky v každej miestnosti Byt sa predáva vrátane vybraného zariadenia, ktoré môže zahŕňať jedálenský stôl so stoličkami, gauč, komodu, skriňu v spálni a v prípade záujmu aj posteľ. Bývanie bez kompromisov Rezidencia Tabáň ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pokojného bývania. Všetko potrebné máte na dosah – centrum Nitry, obchody, služby, reštaurácie, školy či kultúrne a spoločenské vyžitie. Po návrate domov vás však čaká pokojné prostredie zeleného vnútrobloku. Ak hľadáte moderný, slnečný a kompletne vybavený byt v centre Nitry, do ktorého môžete prakticky ihneď bývať bez nutnosti ďalších investícií, tento byt určite stojí za osobnú návštevu. Radi vám ho osobne predstavíme, byt sa nachádza v našom osobnom vlastníctve. Kontakt: 0908131712. Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 3-izbový byt s výmerou 82 m², situovaný na vyvýšenom prízemí bytového domu na Slnečnej ulici v Šali – Veči. Byt ponúka veľkorysý priestor a množstvo možností na vytvorenie príjemného bývania podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou bytu je plne uzavretá loggia, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt prešiel v roku 2019 čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené parkety a realizovaná maľovka. V súčasnosti si však interiér vyžaduje ďalšie úpravy a rekonštrukciu, čo zároveň predstavuje príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je nadštandardná výmera 82 m², vďaka ktorej byt ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie a množstvo možností jeho budúceho využitia. Čo byt ponúka: - 3 izby - výmera 82 m² - vyvýšené prízemie - loggia - výhľad do parku - pivnica - dobré možnosti parkovania v okolí - čiastočné úpravy realizované v roku 2019 - priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Slnečná 12, Šaľa – Veča Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestrannú nehnuteľnosť s potenciálom a chcú si svoj nový domov vytvoriť od základov podľa vlastného vkusu. Veľkorysá výmera, loggia, výhľad do zelene a možnosť kompletne si interiér prispôsobiť robia z bytu zaujímavú príležitosť na bývanie aj investíciu. Cena: 125 000 € REALITNÉ KANCELÁRIE - NEVOLAŤ

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE na PREDAJ veľmi pekne zrekonštruovaný 3 izbový byt s klimatizáciou, ktorý zaujme moderným prevedením, príjemnou atmosférou a výbornou lokalitou. Byt sa nachádza na 7. poschodí s loggiou v zateplenom bytovom dome v meste Levice. Celková výmera bytu je 71,89m2 + 3m2 loggia s vonkajšími roletami, ktorá poskytuje ideálno miesto na oddych počas celého roka. Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou a je vybavený klimatizáciou, vďaka čomu prináša komfortné bývanie. Dispozícia bytu patri medzi najväčšie benefity: priestranná obývacia izba ktorá ponúka príjemné posedenie aj miesto na prácu z domu, samostatná krásna kuchyňa s dostatkom priestoru a s výstupom na loggiu, špajza v kuchyni čo ocenia hlavne gazdinky, detská izba s rolldor skriňou, spálňa s veľkou úložnou skriňou, vstupná chodba s rolldor skriňou, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC. Byt disponuje tromi skriňami, ktoré elegantne dopĺňajú interiér a zároveň ponúkajú praktický úložný priestor. K bytu prislúcha 2x pivnica na odkladanie rôznych vecí. Výhody bytu: poloha bytu, orientácia izieb, rekonštrukcia, dispozícia bytu, tiché prostredie, bezproblémové parkovanie, dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti – potraviny, škôlka, základná škola, výborné susedské vzťahy a v neposlednom rade aj optické internetové pripojenie. Možnosť predaja s čiastočným zariadením. Rozhodne odporúčame ! Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na kataster a je schválená majiteľom. V prípade potreby Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú profesionáli s dlhoročnou praxou a spolupracujú so všetkými bankami na trhu poskytujúcimi hypotekárne úvery.

Na predaj ponúkam svetlý, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou, situovaný vo výbornej lokalite na Novomestskej ulici v Nových Zámkoch. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch a je okamžite voľný k nasťahovaniu. Predáva sa priamo majiteľom, RK prosím nekontaktovať. Základné informácie o nehnuteľnosti: Cena: 149 000 € (vrátane právneho servisu) Úžitková plocha: 76 m² + balkón + pivnica Poschodie: 3. / 6. poschodie s výťahom Stav bytového jadra: Murované jadro, kompletná rekonštrukcia Zariadenie: Kompletne zariadené novým nábytkom a spotrebičmi Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch Dostupnosť: Okamžite voľný k nasťahovaniu Bytový dom a parkovanie: Zateplenie: Bytový dom je kompletne zateplený. Rozvody: V bytovom dome sú kompletne vymenené stúpačky a ležaté rozvody vody. Parkovanie: Pred bytovým domom sa nachádza novozrekonštruované, priestranné parkovisko s bezproblémovým státím. Dispozícia a vybavenie nehnuteľnosti: Byt disponuje premysleným a priestranným dispozičným riešením. Predáva sa zariadený nábytkom a spotrebičmi (okrem osobných dekorácií), čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií do rekonštrukcie či nábytku. Byt je mimoriadne svetlý, ladený do príjemných a neutrálnych farieb. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu a prakticky umiestnenej kombinovanej práčky so sušičkou. Detská izba / Spálňa: Ponúka výklenok, ktorý je ideálny na vytvorenie priestranného walk-in šatníka (šatník s voľným vstupom) alebo pracovného kútika. Balkón: Veľkorysý a priestranný balkón s rozmermi 1,3 m x 3,4 m, ideálny na posedenie a relax. Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj praktická pivnica v suteréne bytového domu. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita na Novomestskej ulici patrí k najžiadanejším v Nových Zámkoch vďaka strategickej polohe: Pešia dostupnosť: Pár minút chôdze od železničnej aj autobusovej stanice (ideálne pre dochádzajúcich). Centrum mesta: Blízko do absolútneho centra s kompletnou sieťou obchodov, služieb, kaviarní a úradov. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská a kompletná občianska vybavenosť. Právny servis v cene:Uvedená cena 149 000 € je konečná a zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv (vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, návrh na vklad do katastra). UPOZORNENIE PRE RK: Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. Kontaktujte ma len v prípade, ak zastupujete konkrétneho a vážneho klienta.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba, z ktorej je prístupné samostatné WC a kúpeľňa. Chodbou sa ďalej dostaneme do kuchyne. Oproti kuchyni sa nachádza jedna izba a v zadnej časti bytu sú ďalšie dve izby. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, zhotovené nové stierky, byt bol vymaľovaný, osadené sadrokartónové stropy a položené nové podlahy a plastové okná. Kúrenie v byte je zabezpečené plynovými gamatkami. K bytu patrí aj loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych Bytový dom bol kompletne zateplený, čo prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam a komfortu bývania. K bytu prislúcha aj spoločný dvor, kde sa nachádza studňa. Každý byt má k dispozícii svoju vlastnú predzáhradku, čo poskytuje príjemný vonkajší priestor. Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú aj tri priestranné pivnice, ktoré svojou veľkosťou ponúkajú množstvo úložného priestoru. Parkovanie je možné vo dvore na spoločnom pozemku alebo priamo pred bytovým domom na trávnatej ploche. Bytový dom v súčasnosti nie je napojený na verejnú kanalizáciu, odpad je riešený formou žumpy. V budúcnosti sa v obci plánuje vybudovanie kanalizačnej siete. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej výborná poloha. V blízkosti sa nachádza obchod,pošta,MŠ , ZŠ, detské ihrisko,zdravotné stredisko ,železničná stanica a autobusová zastávka, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. V tesnej blízkosti je aj obľúbená lokalita Podhájska s termálnym kúpaliskom, ktoré ponúka možnosti relaxu a oddychu. Poznámka k fotografiám: Fotografie bytu boli realizované bezprostredne po rekonštrukcii. V súčasnosti je byt obývaný a plne zariadený. Pri predaji bude byt štandardne vyprázdnený, prípadne je možné po dohode ponechať niektoré zariadenie alebo vybavenie. Byt je vhodný pre rodinu aj ako investičná nehnuteľnosť. V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme obhliadku. Cena nehnuteľnosti je 120 000 € plus dohoda

Na predaj moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Komárno (Meštianska ul., 5. poschodie). Byt zaujme moderným dizajnom, kvalitnými materiálmi, množstvom úložného priestoru a praktickým dispozičným riešením. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať a bývať. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: priestranná obývačka spojená s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa s voľne stojacou vaňou moderný walk-in sprchový kút samostatná komora / šatník balkón pivnica klimatizácia kompletná rekonštrukcia moderná kuchynská linka na mieru vstavané spotrebiče indukčná varná doska vstavaná rúra a mikrovlnka množstvo úložného priestoru a vstavané skrine kvalitné podlahy a interiérové dvere byt sa predáva kompletne zariadený BENEFITY BYTU: bez ďalších investícií moderný a nadčasový dizajn veľmi príjemná a svetlá atmosféra praktické dispozičné riešenie ideálny pre rodinu aj ako investícia výborná občianska vybavenosť všetko na dosah HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO ZDARMA Vo FS Partners Reality vám zabezpečíme kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky a porovnania ponúk bánk. Zaujala vás táto ponuka? Napíšte správu alebo zavolajte a dohodnite si obhliadku. Mgr. Erik Fekete, RSc. +421 905 645 330

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s podlahovou plochou 82 m² na Pereckej ulici v Leviciach. K bytu patrí pivnica o výmere 2,5 m². Byt je v pôvodnom stave a nikdy nebol obývaný – ponúka tak priestor pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, bez potreby demontáže cudzích úprav. Dispozícia s nadštandardnou výmerou umožňuje aj úpravu na 4-izbový alebo otvorené prepojenie kuchyne s obývacou izbou. Parametre: Dispozícia: 3-izbový, 82 m² + pivnica 2,5 m² Poschodie: 5. z 7, výťah: áno Konštrukcia: panel Kúrenie: centrálne Balkón / loggia: áno Stav: pôvodný, nikdy neobývaný Vlastníctvo: osobné, bez tiarch Lokalita: Perecká ulica – obľubená lokalita v Leviciach s kompletnou občianskou vybavenosťou v dochádzkovej vzdialenosti: obchody, škola/škôlka, zastávka MHD Cena: 103 000,00 € Obhliadky po telefonickej dohode.

Slnečný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – len 3 minúty od centra mesta Hľadáte bývanie bez kompromisov? Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 66 m², ktorý vás zaujme nielen svojím moderným prevedením, ale aj výnimočnou polohou – len 3 minúty od centra mesta. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s novým výťahom. Vďaka orientácii na tri svetové strany je počas celého dňa krásne presvetlený a ponúka nádherné výhľady na hrad, mesto aj športový areál. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňa: novú elektroinštaláciu, nové rozvody vody a odpadu, nové bytové jadro, nové stierky a maľovky, bezpečnostné vstupné dvere, modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Pre maximálny komfort je byt vybavený klimatizáciou a vonkajšími elektrickými žalúziami, ktoré spríjemnia bývanie počas celého roka. Byt sa predáva komplet zariadený stači sa nastahovať. Ak hľadáte moderný byt vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle. RK nekontaktovať. Rozumná dohoda možná.

Na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 81 m² v Nitre, v obľúbenej lokalite Klokočina. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií. Byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu s výťahom. K bytu patria 2 pivnice. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou, kuchyne so špajzou, spálne s veľkorysým samostatným šatníkom, ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. V obyvacej izbe sa nachádza biokrb a bar s minichladničkou. Kuchyňa ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru, barové sedenie a praktickú špajzu. Veľkým benefitom bytu je samostatný priestranný šatník, vďaka ktorému je v byte množstvo úložného priestoru bez potreby ďalších veľkých skríň v obytných miestnostiach. Byt pôsobí priestranne a vďaka svojej dispozícii poskytuje dostatok miesta pre pár aj rodinu. Predáva sa čiastočne zariadený – konkrétne vybavenie, ktoré zostáva v byte, je možné upresniť pri obhliadke. Lokalita a občianska vybavenosť Bytový dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici na Klokočine, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou doslova na pár krokov od domu. Priamo pred bytovým domom sa nachádza materská škola, hneď vedľa základná škola a priamo za bytovým domom sa nachádzajú potraviny, bowling a fitness centrum. V pešej dostupnosti sa nachádzajú ďalšie obchody, služby, lekárne, zastávky MHD, detské ihriská a všetko potrebné pre každodenný život. Umiestnenie bytového domu v slepej ulici zároveň znamená menší prejazd áut a pokojnejšie prostredie, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita tak spája pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou bez potreby každodenného dochádzania autom Predaj priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárii.

Na predaj ponúkam 3-izbový byt o rozlohe 66m2 na prízemí zatepleného panelového domu na ulici SNP v Šali. Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou, ktorá zahŕňala plastové okná so žalúziami a vonkajšími roletami, výmenou kuch. linky, interiérových dverí, výmenou elektrických káblov a murovaným jadrom s oddeleným WC. K bytu prislúcha úložný box a špajza vo vchode priamo pri byte. Výborná lokalita s plnou vybavenosťou aj na pešiu vzdialenosť, dobré parkovanie, bezproblémoví susedia. Byt je bez tiarch. RK NEVOLAŤ. ĎAKUJEM

EXKLUZÍVNE Predám so súhlasom majiteľa, krásny slnečný veľký 3-izbový byt po celkovej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2NP) troj podlažného bytového domu. Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou a zateplením. Samotný byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so ROLL Dor skriňou a komodou s botníkom, samostatnej kúpeľne s rohovou vaňou a umývadlom a s práčkou, samostané WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou drezom, umývačkou riadu, elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou. Príslušenstvo kuchyne tvorí odvetraná špajza. Veľkosť kuchyne je nadštandardná a umožňuje pohodlné využitie aj ako jedálne a je vybavená komodou a jedálenským stolom so stoličkami. Spálňa je so samostatnými dverami z chodby, taktiež vybavená vstavanou skriňou, manželskou posteľou a komodou. Detská izba má poschodovú detskú posteľ s písacím stolíkom. Z detskej izby je východ na priestranný balkón. Obývacia izba je zariadená rohovou sedačkou, presklenou vitrínou a klimatizáciou. Celý byt má vápnocementové stierky, v kuchyni,kúpelni a WC je keramická dlažba – na stenách keramický obklad, vymenené všetky dvere. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Možnosť pripojenia káblovej televízie aj optického internetu. Byt sa predáva so všetkým vybavením, tak ako je na fotografiách. Náklady na bývanie sa pohybujú okolo 170 - 240 €/mes. pre bežnú štvorčlennú rodinu. Občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: Potraviny Supemarket COOP, kaderníctvo, tenisové kurty, Nitrazdroj, Lidl, mäsiarstvo, cukráreň, autobusová zastávka, Poliklinika a medicínske centrum, ZŠ aj Materská škola. Zabezpečíme komplexný servis pri predaji, ako aj pri financovaní kúpy bytu prostredníctvom hypotekárneho úveru.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME NA PREDAJ I 3-IZBOVÝ BYT | 73 m² | BALKÓNY | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Pripravujeme pre vás na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 73 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. ✨ ČO VÁS ZAUJME? ✔️ 73 m² obytnej plochy ✔️ 3-izbová dispozícia ✔️ balkóny ✔️ kompletná rekonštrukcia ✔️ úplne nová, veľká kuchynská linka ✔️ vstavané skrine s množstvom úložného priestoru ✔️ nadštandardne priestranná kúpeľňa ✔️ moderný a praktický interiér 🏠 Priestranný byt, kompletná rekonštrukcia – kombinácia, ktorá sa na trhu neobjavuje každý deň. 🔜 UŽ ČOSKORO VIAC INFORMÁCIÍ A FOTOGRAFIÍ. Sledujte nás – táto ponuka sa dlho neohreje! Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : INFO V RK Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : UŽ ČOSKORO V PONUKE I 3-IZBOVÝ BYT | 60 m² | CENTRUM MESTA | PRIESTRANNÝ BALKÓN Pripravujeme pre vás priestranný 3-izbový byt s výmerou 60 m², ktorý sa nachádza priamo v centre Nitry. ✨ Čo vás čaká? ✔️ 3-izbová dispozícia ✔️ výmera 60 m² ✔️ priestranný balkón ✔️ murované bytové jadro ✔️ atraktívna poloha v centre mesta 📍 CENTRUM NITRY Byt s výborným potenciálom pre vlastné bývanie aj ako investícia. 🔜 UŽ ČOSKORO VIAC INFORMÁCIÍ A FOTOGRAFIÍ. Sledujte nás – táto ponuka sa v ponuke dlho neohreje! Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 178.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME DO PREDAJA – 3-IZBOVÝ BYT V LEVICIACH I Levice – lokalita pri Sanate Pripravujeme pre vás do predaja 3-izbový byt s výmerou 75 m², situovaný v obľúbenej lokalite pri Sanate v Leviciach. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu a je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔️ priestranná výmera 75 m² ✔️ praktická 3-izbová dispozícia ✔️ nízke poschodie ✔️ možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu ✔️ vyhľadávaná lokalita v Leviciach ✔️ vhodné pre vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt, ktorý si môžete prerobiť úplne podľa seba, táto ponuka vás môže zaujať. 📌 Viac informácií a fotografie už čoskoro. Sledujte nás. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 103.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom v pokojnej lokalite obce Pukanec. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, disponuje murovaným jadrom a je vo veľmi dobrom stave. Predáva sa kompletne zariadený, takže novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. ✅ 📐 Dispozícia bytu Po vstupe do bytu sa ocitneme v priestrannej vstupnej chodbe. ➡️ Z chodby je vstup do veľkej a svetlej obývacej izby. ➡️ Z chodby je taktiež vstup do samostatnej izby, ktorá môže slúžiť ako spálňa alebo detská izba. ➡️ Po ľavej strane chodby sa nachádza murovaná kúpeľňa spojená s WC. ➡️ Ďalej po ľavej strane chodby prechádzame do menšej chodbičky, z ktorej je vstup do samostatnej kuchyne a zároveň do tretej samostatnej izby. ✨ Základné informácie ✔️ Výmera: 65 m² ✔️ 3 izby ✔️ 3. poschodie ✔️ Výťah ✔️ Zateplený bytový dom ✔️ Murované jadro ✔️ Bez balkóna ✔️ Predáva sa zariadený ✔️ Vonkajšie žalúzie 🌳 Lokalita Obec Pukanec ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou. Veľkým benefitom je krásna okolitá príroda, ktorá poskytuje ideálne podmienky na prechádzky, turistiku, cyklovýlety a oddych od mestského ruchu. 🏠 Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať a zároveň si užívať pokoj vidieka a blízkosť prírody, táto ponuka je určená práve pre vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 💰 Cena: 68 999€ 📞 Kontakt: Simona Hajduová 0902 773 772 📱 ✉️ hajduova@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj slnečný a kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 70,46 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3 bez výťahu v modernej bytovke v obci Kozárovce. Bytový dom bol postavený pred 6 rokmi a disponuje energetickým certifikátom A0. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, pohodlné a úsporné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov – stačí sa nasťahovať. ✨ HLAVNÉ VÝHODY BYTU výmera 70,46 m² 3-izbový byt 2. poschodie z 3 energetický certifikát A0 nízke mesačné náklady cca 130 € vlastný plynový kotol klimatizácia optický internet + TV balkón s krásnym výhľadom na západ slnka bezpečnostné a protipožiarne dvere bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom 🛋️ KOMPLETNE ZARIADENÝ – STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ Byt sa predáva kompletne zariadený so všetkými spotrebičmi, takže nový majiteľ nemusí riešiť nákup základného vybavenia. Súčasťou zariadenia je aj úplne nová sedacia súprava. 🍽️ KUCHYŇA A OBÝVACIA IZBA Jedným z výrazných prvkov bytu je taliansky mramor, ktorý sa nachádza už od vstupu do bytu a pokračuje v obývacej izbe a kuchyni. Mramor dodáva interiéru svetlosť, eleganciu a svieži moderný vzhľad a vytvára príjemný dojem hneď pri vstupe do bytu, obývacia izba spolu s kuchyňou vytvára priestranný a praktický spoločenský priestor vhodný na každodenné bývanie. Byt disponuje oknami s trojitým zasklením, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu a prispievajú k príjemnej klíme v interiéri počas celého roka. 🛏️ SPÁLŇA V spálni sa nachádza praktická vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. 🛁 KÚPEĽŇA A WC 2 umývadlá vaňu dostatok priestoru a komfortu WC je prakticky oddelené od kúpeľne 💧 KVALITA VODY Prívod vody v byte je napojený na technológiu úpravy kvality vody, čo predstavuje ďalší benefit pre komfortné bývanie. 🧸 KOČÍKÁREŇ / ÚLOŽNÝ PRIESTOR V spoločných priestoroch na prízemí sa nachádza kočikáreň, ktorej časť patrí k bytu, čo poskytuje ďalší praktický úložný priestor. 🌅 BALKÓN S VÝHĽADOM NA ZÁPAD SLNKA Veľkým benefitom bytu je balkón s krásnym výhľadom, kde si môžete vychutnať príjemné chvíle a najmä výhľad na západ slnka. 📍 KOZÁROVCE – VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ Obec Kozárovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. 🚗 Napojenie na rýchlostnú cestu R1 je približne 5 minút, vďaka čomu je bývanie vhodné aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Ak hľadáte slnečný, moderný a úsporný 3-izbový byt v novšom bytovom dome, ktorý sa predáva kompletne zariadený a bez potreby ďalších veľkých investícií, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Byt ponúka kombináciu komfortu, praktického dispozičného riešenia, kvalitných materiálov, nízkych mesačných nákladov a príjemného prostredia. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 💰 Cena: 129 990€ + DOHODA 📞 Kontakt: Simona Hajduová 0902 773 772 📱 ✉️ hajduova@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Klokočina – Partizánska ulica. Byt s výmerou 76 m² sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. ✨ Dispozícia, ktorá dáva zmysel vstupná chodba samostatná kuchyňa veľká komora + menšia špajza s oknom (možnosť vytvorenia pracovne alebo menšej detskej izby) priestranná obývacia izba s výstupom na balkón dve samostatné izby kúpeľňa samostatné WC K bytu patrí aj pivnica. 🔨 Stav bytu Byt je v pôvodnom stave, s plastovými oknami a plávajúcimi podlahami. Predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastného vkusu – bez kompromisov. Bytový dom je po rekonštrukcii (strecha, zateplenie, výťah, zvončeky), čo zaručuje bezstarostné bývanie bez ďalších väčších investícií do spoločných priestorov. 📍 Lokalita Klokočina patrí medzi obľúbené časti mesta – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, potraviny, poliklinika,služby, ihriská aj zastávky MHD. V blízkosti sa nachádzajú aj obchodné reťazce Lidl, Kaufland a Billa. Prečo je tento byt výborná voľba? ✔ Veľkorysá výmera 76 m² ✔ Balkón a praktická dispozícia ✔ Možnosť úpravy na 4-izbové bývanie ✔ Zrekonštruovaný bytový dom ✔ Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt má potenciál stať sa skutočným domovom podľa Vašich predstáv. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

582-113-MIG AKTUÁLNE voľné byty - 3NP ( 2 x 3i )- 3a (80,77 m2+ balkón 2.78 m2) ,3b (94,86 m2 + balkón 8,82 m2 ) 2NP ( 1 x 3i) - 2b (94,86 m2 + balkón 8,82 m2 ) 1NP (1 x 3i) - 1a ( 79,46 m2 + balkón 3,16 m2 ) Nitra - centrum – ulica Janka Kráľa – „ pri parku ... Na predaj 2 a 3 – izbové byty v novom projekte na ulici Janka Kráľa , v lukratívnej časti pri mestskom parku pod hradom... Nadštadartné bývanie na skvelej adrese v bytovom dome s desiatimi bytmi... Byty sa budú odovzdávať v stave štandart ... Parkovacie miesto k dispozícii (nie je zahrnuté v cene )... Developer už v tejto lokalite realizoval niekoľko podobných projektov ... Predpokladaný termín ukončenia do konca roka 2026... Dispozícia a aktuálne voľné byty - pôdorys - viď foto v galérii... Kúrenie - podlahové - každý byt má vlastný plynový kotol... Jedinečná ponuka v centre Nitry – novostavba – 5 min. pešo do úplného centra mesta ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

Ponúkame vám na predaj 3-izbový byt s výmerou 67 m², situovaný na 1. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti a zároveň veľmi dobré možnosti parkovania. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Bytové jadro je už murované, takže jedna z dôležitých častí prípadnej rekonštrukcie je vyriešená. Byt disponuje plastovými oknami, balkónom a praktickou špajzou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom nie je zateplený, jeho fasáda je však vymaľovaná. Výhodou je 1. poschodie, ktoré ocenia nielen rodiny, ale aj starší klienti či tí, ktorí preferujú pohodlný prístup bez nutnosti každodenného využívania výťahu. 📍 LOKALITA JE JEDNOU Z HLAVNÝCH VÝHOD Ak hľadáte bývanie, kde máte každodenné potreby naozaj na dosah, táto nehnuteľnosť vás môže zaujať. Základné školy aj potraviny sú vzdialené približne 3 minúty pešou chôdzou. V okolí sa nachádza aj ďalšia občianska vybavenosť a veľkým benefitom je veľmi dostupné parkovanie priamo v blízkosti bytového domu. Byt je vhodný pre rodinu, pár, jednotlivca, ale vzhľadom na lokalitu a dispozíciu môže byť zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. 💰 CENA: 117 990 € - CENA NIE JE KONEČNÁ Simona Hajduová 0902773772 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.