3 izbové byty na predaj

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt s priestrannou loggiou, v tehlovej, nízkopodlažnej bytovke, s malým počtom bytov. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2007, ponúka príjemnú rodinnú atmosféru v pokojnej štvrti plnej zelene. Nachádza sa v obľúbenej lokalite, ktorá ponúka pohodlné bývanie najmä mladým rodinám. Ucelený charakter modernej bytovej zóny, kde sa nezabudlo ani na výsadbu zelene, parkovanie, detské ihriská, praktickú občiansku vybavenosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava IV, Devínska Nová Ves – Bystrická ulica • 3-izbový byt • tehla / zateplenie • loggia • kolaudácia 2007 • celková plocha 87,35 m2 (byt 75,16 m2 + loggia 9,4 m2 + pivnica 2,79 m2) • 2. podlažie / 4 • bez výťahu • parkovanie – vyhradené parkovacie miesta pre majiteľov bytov • kúrenie – vlastný plynový kotol so zásobníkom teplej vody • murovaná pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plastové okná so sieťkami proti hmyzu • žalúzie, vonkajšie rolety • laminátová podlaha / dlažba • kúpeľňa s vaňou • samostatná toaleta • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • veľká vstavaná rolldor skriňa MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na JV / SZ • pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve majiteľov • v blízkosti domu je novovybudované multifunkčné ihrisko K-park AKÉ JE OKOLIE BYTU: • NOVÁ MODERNÁ ŠTVRŤ DEVÍNSKEJ – veľmi vkusne zrealizovaná zástavba novostavieb a rezidenčného bývania, neďaleko závodu Volkswagen. Miesto, ktoré je vyhľadávané mladými rodinami vám ponúkne kľudné, pohodlné bývanie, na dosah všetkej vybavenosti, s charakterom súčasnej urbanistickej architektúry moderného bývania. Jednoduchá dostupnosť autom, MHD, pár minút železničná stanica, plná občianska vybavenosť mestskej časti, neďaleko BORY MALL a nemocnica. • JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – bývanie v kontakte s prírodou. Krátkou prechádzkou sa dostanete do chránenej oblasti Malých Karpát. Devínska nová Ves ponúka i široký priestor pre rekreačné a záujmové vyžitie. Devínska Kobyla, Pieskovec, povodie Moravy, cyklochodník až do Rakúska, hrad Devín, či rybník, vám ponúkajú prírodnú kulisu pre váš aktívny oddych. Z NÁŠHO POHĽADU: Ak hľadáte byt, kde vaša rodina nájde miesto na oddych od ruchu mesta, vaše deti sa budú bezpečne hrať na tráve pod vašimi oknami, susedov v bytovke budete mať len zopár, no pár minút od vášho bývania máte širokú občiansku vybavenosť, táto ponuka by vás mohla zaujať. Nájdete tu dostatok úložného miesta, šikovné rozloženie priestoru s obľúbenou otvorenou dennou časťou. Každodennú domácu pohodu podčiarknú výhľady na zeleň. Potešia aj náklady pod kontrolou vďaka kúreniu vo vlastnej réžii a taktiež pohodlné parkovanie pri bytovke. Nehnuteľnosť označujeme ako ideálnu voľbu pre rodinu s deťmi. CENA: 325 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave, s priestrannou loggiou, ktorý sa po rekonštrukcii stane ideálnym bytom pre rodinu. Vďaka pokojnej račianskej lokalite, len pár metrov od vinohradov a prírody, v obľúbenej časti sídliska okolo Nemeckého kultúrneho domu, vám bude denne k dispozícii harmónia tohto miesta. Urastená zeleň, ihriská, jednoduchá dostupnosť MHD, ale aj praktická blízkosť centra Rače s obchodmi, trhoviskom, školskými a voľnočasovými zariadeniami. Máte pred sebou príležitosť zrealizovať si svoju predstavu o bývaní. Rekonštrukciou vo vašej réžii získate nový, štýlový byt v lokalite, kde sa ľuďom spokojne býva. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava III, Rača – Sadmelijská ulica • 3-izbový byt • celková plocha: 71,42 m2 (byt 64,10 m2 + loggia 7,32 m2) • pôvodný stav, možnosť zmeny dispozície • 5. poschodie / 12 • panel/ zateplenie • loggia • 2 x výťah VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • pôvodné okná, plastové okná v 2 izbách • dlažba, linoleum • murovaná kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • obývacia izba so vstupom na priestrannú zasklenú loggiu • samostatná komora so vstupom z kuchyne MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • ústredné kúrenie • orientácia bytu na dve svetové strany: JV / SV • zrekonštruovaný bytový dom (zateplená fasáda, úprava strechy, nové stúpačky, nová vchodová brána) Z NÁŠHO POHĽADU: Ak hľadáte byt v lokalite, ktorá bude ponúkať plnohodnotne vybavené zázemie blízkeho okolia, ale taktiež je pre vás dôležitý aspekt prírody, pokoja a bezpečia pri vašom domove, táto ponuka naplní vaše kritériá. Obľúbená orientácia na svetové strany, panoramatický voľný výhľad na Karpaty a preferované stredové podlažie. Pozitívne hodnotíme už teraz dobre navrhnutý pôdorys priestoru, ktorý po rekonštrukcii umožňuje aj otvorenie dennej obytnej časti. Prepojením chodby, obývacej izby a kuchyne vznikne moderné otvorené srdce bytu. AKÉ JE OKOLIE BYTU: PRÍRODA JE VÁŠ SUSED – Rača je v súčasnosti stále čoraz viac preferovaná medzi Bratislavčanmi pre svoju jedinečnú polohu priamo na úpätí Malých Karpát, pod vinicami, či stále sa rozrastajúcu sieť kvalitnej občianskej vybavenosti. Mestská časť ponúka výbornú sieť školských a zdravotníckych zariadení, obchody (Terno, Tesco expres, Lidl, Kaufland…), služby, športoviská (futbalové ihrisko, letné kúpalisko, tenisové kurty, bikrosová dráha, atletický areál), kultúrne a záujmové strediská. Do pár minút pešo od domu sa nachádza predajňa potravín, tržnica, zastávka električiek, ihrisko, banky… V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú cyklistické a bežecké chodníky bratislavského lesoparku. Po celý rok sú susedné vinohrady krásnym miestom na trávenie voľného času s rodinou. Kratšie, či dlhšie výlety po okolí sú dostupné priamo z pohodila vášho bytu. Toto miesto vám ponúkne život v príjemnom tempe, v symbióze s prírodou a vinárskou tradíciou. CENA: 254 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt so slnečnou orientáciou, príjemnou otvorenou dennou časťou s veľkými loggiami so vstupom z každej izby. Byt s pridanou hodnotou jedinečnosti miesta, v tesnom susedstve Karpát a vinohradov, v obľúbenom bytovom projekte Račany Bianco. Nízkopodlažný bytový dom, situovaný v čarovnej scenérii račianskych viníc, ponúka bezprostrednú blízkosť zelene a pokoja, ale taktiež pohodlnú dostupnosť plnej občianskej vybavenosti mesta. Moderný, rozumne dispozične riešený veľkometrážny byt orientovaný na JV a SZ. Pre plnohodnotné pohodlie je byt vybavený klimatizáciou, podlahovým kúrením, kúpeľňou vybavenou vaňou aj sprchovým kútom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava III, Rača – Pri vinohradoch • 3-izbový byt • bytový dom z roku 2009 • tehla / zateplenie • celková plocha: 113 m2 (90,1 m2 byt + 1,6 m2 sklad na poschodí + 4,7 m2 pivnica + 16,6 m2 loggia) • 4. poschodie / 5 • výťah • klimatizácia • 2 x loggia • vlastná kotolňa v bytovom dome • kúrenie radiátormi + podlahové kúrenie • šatník • úložný sklad na poschodí pri byte • pivnica na prízemí • parkovanie verejné, možnosť prenajatia súkromného garážového státia v bytovom dome VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plastové okná so sieťkami • vonkajšie rolety • plávajúca podlaha, dlažba • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa vybavená vaňou a sprchovým kútom • samostatná toaleta • podlahové kúrenie, radiátory • loggia so vstupom zo všetkých izieb • klimatizácia MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na JV, SZ • internet – optika • vlastná kotolňa • kolaudácia 2009 • pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve AKÉ JE OKOLIE BYTU: PRÍRODA JE VÁŠ SUSED – Rača je v súčasnosti stále čoraz viac preferovaná medzi Bratislavčanmi pre svoju jedinečnú polohu priamo na úpätí Malých Karpát, pod vinicami, menší počet obyvateľov, či stále sa rozrastajúcu sieť kvalitnej občianskej vybavenosti. Mestská časť ponúka výbornú sieť školských a zdravotníckych zariadení, obchody (Terno, Tesco expres, Lidl, Kaufland…), služby, športoviská (futbalové ihrisko, letné kúpalisko, tenisové kurty, bikrosová dráha, atletický areál), kultúrne a záujmové strediská. Do pár minút pešo od domu sa nachádza predajňa potravín, tržnica, zastávka električiek, ihrisko, banky… V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú cyklistické a bežecké chodníky bratislavského lesoparku. Po celý rok sú susedné vinohrady krásnym miestom na trávenie voľného času s rodinou. Kratšie, či dlhšie výlety po okolí sú dostupné priamo z pohodila vášho bytu. Toto miesto vám ponúkne život v príjemnom tempe, v symbióze s prírodou a vinárskou tradíciou. Z NÁŠHO POHĽADU: Ak je vašim kritériom pri hľadaní nového bývania priestrannosť a lokalita v blízkosti prírody, ktorá vám umožní vypnúť od ruchu mesta, no byť s ním v rýchlom spojení, tento byt vám má čo ukázať. Horné podlažie bytového domu, prirodzené presvetlenie izieb, dostatok úložného priestoru naviac, či už v praktickom sklade na poschodí alebo v pivnici na prízemí. Prepojená obývacia izba s kuchyňou s veľkými oknami, tvorí aktívnu priestrannú časť bytu. Spálne sú dostatočne veľké, nepriechodné, ponúkajúce príjemnú kľudovú zónu s vlastnou loggiou. Intuitívne fungujúce rozloženie priestoru, ktoré si dotvoríte podľa svojho vkusu, vám prinesie pocit harmonického miesta pre život do pár minút. CENA: 420 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

FEDORS GROUP vám ponúka na predaj dizajnový 3-izbový byt s veľkou terasou v jedinečnom projekte Apollo Residence v srdci moderného centra Bratislavy. Tento byt s premyslenou dispozíciou, nadštandardne vysokými stropmi a terasou orientovanou do tichého vnútrobloku predstavuje prémiové bývanie v projekte, ktorý spája komfort, inovatívne technológie a moderný dizajn. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:– Celková výmera: 98 m² interiér + 14 m² terasa– Výška stropov: až 3,5 m– Moderná tehlová novostavba– Výťah: 2 osobné + 1 nákladný– Stropné chladenie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá– Príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu– Pivničná kobka na podlaží– Podzemné garážové státia– Reprezentatívna recepcia s 24/7 službou– Kamerový systém a vysoký bezpečnostný štandard TOP 5 VÝHOD:– Priestrenný 3-izbový byt s ideálnou dispozíciou – svetlý priestor s terasou do tichého vnútrobloku– Vysoké stropy 3,5 m a veľkoformátové okná – pocit vzdušnosti a dostatok prirodzeného svetla– Prémiové technológie – zdravé bývanie vďaka stropnému chladeniu, podlahovému kúreniu a špičkovej akustike– Elegantné spoločné priestory a recepcia ako v hoteli – 24/7 služby, bezpečnosť a komfort bez kompromisov– Výborná poloha v downtown centre – všetko potrebné doslova na pár krokov: obchody, služby, parky aj centrum mesta MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU:Na žiadosť klienta je možné byt kompletne dokončiť do prevedenia štandard. Realizácia zahŕňa kvalitné materiály, moderné technológie a nadčasové dizajnové riešenia pre komfortné bývanie bez ďalších starostí. Štandard zahŕňa:– stropné chladenie v izbách a chodbách– sadrokartónové stropy v celom byte– inteligentnú elektroinštaláciu NIKO HOME CONTROL– interiérové dvere Dorsis– kompletné vybavenie kúpeľní vrátane dlažieb, obkladov, batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta– vybavenie toaliet vrátane Geberit systému, závesného WC, umývadla a batérie– podlahy v izbách podľa zvoleného prevedenia – dlažba, parkety alebo vinyl– kompletné maľovky v celom byte LOKALITA A PARKOVANIE:Projekt Apollo Residence sa nachádza v srdci nového bratislavského downtownu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelé prepojenie na všetky časti mesta. V pešej dostupnosti sú obľúbené gastro prevádzky, obchodné domy, kultúrne priestory, školy, ako aj oddychové zóny pri Dunaji.K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom. NÁZOR FEDORS GROUP:Tento 3-izbový byt v Apollo Residence je ideálnym riešením pre mestské bývanie novej generácie. Spojenie kvalitného dizajnu, najmodernejších technológií a špičkovej lokality vytvára dokonalý priestor pre život bez kompromisov. Prémiový štýl bývania, ktorý vás osloví na prvý pohľad.

Predávame 3-izbový byt o výmere 65 m2, ktorý sa nachádza na 4. najvyššom poschodí panelového domu v lokalite Turany (Drevina). Bytový dom je zateplený, bola zrekonštruovaná strecha a vonkajšia fasáda suterénu. Byt je orientovaný na juh a sever s dostatkom svetla počas celého dňa. Nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Pozostáva z obývacej izby s východom na lodžiu, detskej izby, spálne, chodby, kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia. Mesačné náklady pre 4 osoby: 170 €. Prosím volať po 16tej hodine.

JMB Reality ponúka na predaj štýlovo zariadený 3-izbový byt s veľkou terasou v obľúbenej lokalite Donovaly – Mistríky. Byt sa nachádza v tichom prostredí pod lesom, v bytovom dome AD Spiežovec, len približne 800 m od zjazdovky a centra diania. Je slnečný, s orientáciou na juhozápad. • Výmera: 70 m² • Poschodie: 2. poschodie (s výťahom) Dispozícia • dve samostatné spálne – súkromie a komfort • priestranná obývačka spojená s kuchyňou – ideálne miesto na rodinné stretnutia s romantickým výhľadom • kúpeľňa a samostatné WC • vybavenie: práčka, teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, 2 × TV, WI-FI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 3 rokmi – vrátane kvalitného nábytku na mieru a podlahového kúrenia, ktoré zabezpečuje pohodlie počas celého roka. Výhody • priestranná terasa s krásnym výhľadom • vlastné parkovacie miesto • pivnica na lyže alebo iné osobné veci • v objekte: reštaurácia s biliardom, sauna, pingpongová miestnosť • veľký spoločný dvor s grilom, ohniskom a detskými preliezkami • pešia dostupnosť k obom zjazdovkám aj atrakciám Donovalov Byt je ideálny na rekreáciu, investíciu na prenájom alebo ako komfortné celoročné bývanie. Tiché miesto pod lesom zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra obce s reštauráciami, obchodmi a lyžiarskymi školami. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3850 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Ak hľadáte moderný, tichý a slnečný 3-izbový byt v malom tehlovom bytovom dome, kde sa byty neprenajímajú, susedia sa poznajú a vytvárajú skutočnú komunitu, čítate správny inzerát. Nehnuteľnosť nadchne štedrou výmerou 77,04 m2 (1p/3, s výťahom), ktorú viete zväčšiť o ďalších 8,2m2 vďaka 2 lodžiam. Väčšina z nich (5, 38m2) je priamym predĺžením obývacej izby, ako stvorenou pre váš ranný rituál s kávou, či večerné posedenia s priateľmi. Denná zóna zaliata slnkom celý deň spolu s veľkými oknami so zvukoizolačnými sklami dávajú bytu výnimočný pocit vzdušnosti. Poteší vás aj optimalizovaný tepelný režim s rozumnými prevádzkovými nákladmi vďaka vlastnému plynové kotlu (EC -B) a dostatok úložného priestoru (3x vstavaná skriňa, priestranná kuch.linka). Lokalita v centre Rovinky znamená jediné – už žiadny prach a hluk z okolitej výstavby. Všetko podstatné od škôl, nákupov až po prírodu vybavíte pešo, pričom napojenie na bratislavský obchvat máte doslova na skok. Pre maximálny komfort ponúkame možnosť dokúpiť garážové státie s nabíjaním pre elektromobil od ZSE, odkiaľ sa suchou nohou dostanete do bytu. A tiež vonkajšie parkovacie miesto chránené parkovacou rampou so svetlom na pohybový senzor, kde bez problémov zaparkujete ďalšie 2 až 3 autá pre rodinu či návštevy. Vidíme sa na obhliadke? V prvom kroku odporúčam 3D virtuálnu obhliadku, ktorú máte k dispozícii 24/7. https://realitneagentky.sk/aktualna-ponuka-nehnutelnosti/priestranny-3i-s-parkovanim-2-lodziami-a-vlastnym-plyn-kotlom/ Realitné AGENTKY je člen siete Realoitné kancelárie s.r.o.

Link na video: https://youtu.be/ULeOOQsXaX4 SLOVREAL ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 61 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu v pokojnej lokalite na ulici Sukennícka v Leviciach. Byt je situovaný v príjemnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, detské ihriská, služby aj zastávky MHD. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre pokojné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, oproti ktorej sa nachádza samostatná kúpeľňa a samostatné WC. Po ľavej strane vstúpime do obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný otvorený denný priestor. Po pravej strane bytu sa nachádza spálňa a detská izba s výstupom na loggiu. Loggia poskytuje príjemný priestor na oddych a vďaka svojej orientácii je ideálnym miestom na rannú kávu či večerné posedenie. Komfort bývania zvyšujú elektrické rolety v spálni aj na loggii, ktoré zabezpečujú súkromie a reguláciu svetla. V byte sa nachádza aj klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas letných mesiacov. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Byt sa nachádza v pokojnej oblasti, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinné bývanie. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty - 0947 123 756 alebo info@slovreal.sk

SLOVREAL ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v zateplenom bytovom dome v Leviciach. Dispozične sa v byte nachádza: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a tretia izba. Ku bytu príslucha 1x pivnica. Parkovanie je verejné. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty - 0947 123 756 alebo info@slovreal.sk

SLOVREAL ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v okresnom meste Levice. Dispozične byt pozostáva z: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a tretia izba. Bytový dom je zateplený. Ku bytu prislúcha 1x pivnica. Parkovanie je verejné v blízkosti bytového domu. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel: +421947123756 alebo mail: info@slovreal.sk

SLOVREAL ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v okresnom meste Žiar nad Hronom. Byt je kompletne prerobený - nová elektroinštalácia, murované jadro, plávajúce podlahy v izbách, stierky vo všetkých miestnostiach, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, znížené stropy atď.. Dispozične byt pozostáva z: vstupná chodba, komora, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s loggiou, obývacia izba, spálňa s loggiou a tretia izba. Bytový dom je zateplený a má nový výťah. Ku bytu prislúcha 1x pivnica. Parkovanie je verejné v blízkosti bytového domu. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel: +421947123756 alebo mail: info@slovreal.sk

Resido Concept Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom v pokojnej lokalite Bratislava – Kramáre. Byt sa nachádza v slepej ceste na Višňovej ulici a zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj výbornou polohou, občianskou vybavenosťou. Vďaka vyššiemu podlažiu ponúka príjemné výhľady a dostatok svetla počas celého dňa. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=icNsoRT5M2g Základné info: • celková úžitková plocha 69,3 m² (z toho byt 63,1 m² + balkón 3,8 m² + pivnica 2,4 m ²) • počet izieb: 3 (priestranná vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, lodžia) • 4. poschodie z celkových 4 • orientácia bytu: východ a západ • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • priestranné izby • v roku 2025 boli menené stupačky • v byte je kompletne vymenená elektrina a zachovalé pôvodné parkety • káblová TV a optická sieť • elektronický vrátnik • vstup do bytového domu na čip • mesačné náklady: 150 € + elektrická energia 30 € • kompletne zateplený panelový bytový dom s plastovými oknami, výstavba v roku 1975 Lokalita a parkovanie: Višňová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Kramáre, ktorá patrí medzi žiadane lokality na bývanie v Bratislave. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej infraštruktúry, zelene a výbornej dostupnosti. Priamo pred bytovym domom sa nachádza škôlka, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Za domom je multifunkčné športové ihrisko a v okolí množstvo zelených priestranstiev medzi bytovkami, cyklotrás a možností na aktívny oddych. V pešej dostupnosti sa nachádza obchod Delia, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD sú vzdialené približne 5 minút chôdze. Lokalita ponúka rýchle napojenie na obchvat a výbornú dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Voľne parkovania pred bytovým domov (v lete 2026 by mal byť doplnený systém PAAS) Cena: 260 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento 3-izbový byt na Kramároch predstavuje výbornú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako nehnuteľnosť ne prenájom. Vďaka svojej polohe, dispozícii a vybaveniu je ideálny na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Medzi hlavné benefity patrí vyššie poschodie s východnou orientáciou, balkón, bezpečný vstup do domu a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Lokalita Kramáre je dlhodobo stabilná, čo z tejto nehnuteľnosti robí bezpečnú a perspektívnu investíciu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Vitajte v prémiovej Rezidencii TAURA! Využite zľavu vo výške až 10.000 EUR na 3-izbové byty v prémiovej Rezidencii TAURA v Zlatých Moravciach. Na kúpu bytu Vám stačí zložiť zálohu 5.000 € a do 30 dní doplatiť časť kúpnej ceny do 20% z hodnoty bytu. So zvyškom vo výške 80% kúpnej ceny Vám pomôže výhradný zástupca tohto projektu pre hypotéky, ktorý Vám odporučí a vybaví najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Kompletné informácie nájdete na www.byvanietaura.sk ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt 63,75 m2 + 1. loggia 4,96 m2 + 2. loggia 6,59 m2 - architektonicky výnimočná novostavba - moderné technológie - zabezpečený a chránený vstup do budovy len pre rezidentov - možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia - možnosť dokúpenia kobky TOP 5 VÝHOD: - architektonicky a technologicky výnimočná novostavba - obľúbená a tichá lokalita - moderné a funkčné dispozície bytov - až dve priestranné loggie - miestnosť pre uloženie bicyklov v cene bytu VYBAVENIE: - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na exteriérové tienenie - osembodové bezpečnostné vstupné dvere - video vrátnik - závesný modul Geberit LOKALITA: Rezidencia TAURA sa nachádza v obľúbenej časti Zlatých Moraviec v susedstve rieky Žitava. Len na skok sú potraviny Billa, Lidl a Tesco. V pešej dostupnosti do 500 m sa nachádza pošta, nemocnica a mestský park. Priaznivcov zdravého životného štýlu určite poteší aj napojenia na cyklotrasu. CENA BYTU: 153.500 € (zľava 10.000 EUR na 2NP - byt 2B, zľava 3.000 EUR na 4NP - byt 4B) CENA PARKINGU: 9.500 € (možnosť dokúpenia) CENA KOBKY: 1.100 € (povinnosť dokúpenia) * všetky ceny vrátane DPH V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu a provízie.

Ponúkame na predaj úplne nový 3-izb. byt s loggiou a pivnicou, prip. aj s parkovacím miestom v modernom komplexe Skypark. Byt pozostáva z chodby, obývačky s kuchyňou, 2 spální, kúpeľne, samostatného WC, skladovej miestnosti-práčovne a loggie, nachádza sa v 3. veži a má krásny výhľad na Bratislavský hrad. K bytu je k dispozícií aj pivnica v suteréne. V prípade záujmu možno odkúpiť aj parkovacie miesto v podzemnej garáži na 1.PP (za 45.000/miesto). V rámci výbavy je centrálne kúrenie a klimatizácia, digitálne ovládanie kúrenia, el. vrátnik, hliníkové okná, osvetlenie loggie. Je dokončený vo vyššom štandarde (t.j. dvere, zárubne, podlahy, obklady, dlažba, sanita v kúpeľni). V kuchynskej časti je príprava-rozvody na kuchynskú linku vr. prívodu elektriny aj trojfázového (400 V) pripojenia. Na -2.posch. v rámci objektu sa nachádza pivničná kobka s výmerou 3,87m2, ktorá je samostatne zapísaná na liste vlastníctva. Byt sa nachádza na 3.NP z 29 (v dome sú 4 výtahy) v 3. veži. Výmera bytu: 85,09m2 + loggia: 5,39m2. + pivnica: 3,87m2. Byt nebol obyvaný a je kúpou voľný. Cena: 648.000 EUR byt 15.000 EUR pivnica 45.000 EUR park.miesto

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I v Trenčín. Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí mesta, ktorá spája pokojné bývanie plné zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hrádzu. Byt má výmeru 76 m² a je v prevažne pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, pričom si zároveň zachováva svoju príjemnú atmosféru a charakter. Veľkým benefitom sú aj vysoké stropy, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a jedinečný pocit bývania. Bytový dom prešiel minulý rok rozsiahlou rekonštrukciu ktorá zahŕňala napríklad zväčšenie balkónov, novú fasádu a renováciu spoločných priestorov. Dispozične byt pozostáva z: - veľkej vstupnej chodby, - priestrannej kuchyne, - samostatnej kúpeľne, - samostatného WC, - troch veľkých nepriechodných izieb. Z jednej z izieb je výstup na balkón s nádherným výhľadom priamo na Trenčiansky hrad, ktorý dodáva bývaniu jedinečné čaro. Kuchyňa a obývacia izba sú situované na sever a dve spálne sú situované na juh. K bytu prislúcha aj pivnica a veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto vo dvore. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie či zastávky MHD. Okolie je plné zelene a poskytuje ideálne podmienky na prechádzky, šport aj oddych. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Trenčianskej univerzity Alexandra Dubčeka v Trenčíne, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom pre študentov. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj ako investícia v jednej z najžiadanejších lokalít v Trenčíne. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónom čísle 0951 973 833.

DOBRÉ REALITY ponúkame na predaj 3-izbový byt s vynikajúcou rozlohou 72 m², nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších častí Prievidze – na sídlisku Zapotôčky. Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí sa nechcú prispôsobovať cudzím vkusom a túžia po rekonštrukcii presne podľa svojich snov. Prečo si vybrať práve tento byt? Veľkorysá plocha: 72 m² ponúka priestranné izby a logickú dispozíciu, ktorú moderná rekonštrukcia dokáže zmeniť na luxusné bývanie. Pôvodný stav = Vaša výhoda: Neplatíte za cudziu rekonštrukciu. Vy rozhodnete, kde bude stáť nová kuchynská linka a aký dekor bude mať vaša podlaha. Ideálne poschodie: [Doplňte poschodie], bytový dom je zateplený s udržiavanými spoločnými priestormi. Lokalita Zapotôčky – Bývanie, kde máte všetko pod nosom: Sídlisko Zapotôčky je dlhodobo považované za jednu z najlepších adries v meste. Prečo? Všade pešo: Potraviny, pošta, lekáreň či školy a škôlky sú doslova pár minút od vchodu. Relax a šport: Blízkosť rieky Nitra a cyklotrasy ponúka skvelé možnosti na beh, prechádzky alebo bicyklovanie. Dostupnosť: Výborné napojenie na obchvat mesta a spoje MHD. Cena: 95 000 Cena zahŕňa kompletný právny servis a pomoc pri vybavovaní hypotéky. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľkorysý, slnečný 3 izbový byt na ulici Novomeského v Bánovciach nad Bebravou s rozlohou 108m², byt sa nachádza na 5.poschodí 8-poschodového bytového domu s veľkým balkónom 8 m². DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu tvorí zádverie, z ktorého sa vpravo vstupuje do veľkej detskej izby, naľavo je šatník/špajza, ktorá sa dá využiť aj ako pracovňa, oproti nej sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa, ktorá má nielen vaňu ale aj sprchový kút, ďalej postupujeme do kuchyne spojenej s jedálňou a obývačkou. Poslednou miestnosťou je spálňa. Z obidvoch miestností je výstup na veľký balkón. Orientácia bytu: východ- detská izba a západ- obývačka a spálňa. V cene bytu je už zahrnuté aj garážové státie v suteréne vo výmere 12,97m2. Tento veľkorysý byt sa nachádza v novostavbe bytového domu a ponúka Vám nadštandardné vybavenie: protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkou a zárubňou, plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletne vybavená kúpeľňa s WC s keramickou dlažbou a obkladmi, povrchová úprava všetkých stien riešená sadrovými omietkami, okná s tepelno-izolačným trojsklom, balkón vybavený mrazuvzdornou keramickou dlažbou, elektricky ovládané tienenia exteriérovými žalúziami, SMART riešenie celého bytového domu prostredníctvom aplikácie Moderné Bývanie Phillip - plnohodnotná inteligentná domácnosť - videovrátnik, čítačky ŠPZ pri vstupe do parkovacieho domu, diaľkový odpočet vodomerov + meračov tepla, kamerový systém pre monitorovanie všetkých spoločných priestorov. Byt sa predáva spolu so zariadením: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sedačka v obývačke, skrinka pod TV a stolíkom, manželská posteľ v spálni a vstavaná skriňa. Moderná novostavba s nízkymi nákladmi a premysleným komfortom: energetický štandard A0, 3-sklá, minerálna vlna a kvalitné materiály. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite, v dobrej dostupnosti na hlavný ťah, ale aj do centra, v plnej občianskej vybavenosti ako sú: potraviny, školy, škôlky, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, umelecká škola. Byt je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o tento nadštandardný byt, alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová realitný poradca 0914700782 bronisova@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný, veľký čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový BYT s 2 balkónmi o rozlohe 72 m², s garážou o rozlohe 15 m², záhradou o veľkosti 250 m² a veľkými pivnicami, nachádzajúci sa na 1. poschodí, osembytovky v obci Rudno nad Hronom okr. Žarnovica. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupnú časť bytu tvorí chodba z ktorej sa na pravo vchádza do kuchyne naľavo do obývačky s veľkým balkónom, Ďalej cez chodbu prechádza naľavo do detskej izby a napravo do spálne, ktorá má balkón. Oproti chodovým dverám je kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patria pivnice o rozlohe 5 m² a 7 m² a záhrada o rozlohe 250 m² aktuálne zatrávnená bez oplotenia. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá bola uskutočnená v rozsahu: plastové okná vymenené v roku 2006, a v roku 2020 bola zrekonštruovaná detská izba: výmena elektrických rozvodov a nové stierky. V celom byte sú DREVENÉ podlahy a čiastočná renovácia bytu aj kuchyne prebehla v roku 2018. Elektrické rozvody v ostatných miestnostiach sú hliníkové, kúrenie je v byte zriadené vlastné cez plynový kotol, byt má aj komín a kotol na tuhé palivo. Kotle a bojler na ohrev vody sú umiestnené v pivnici. Voda v bytovom dome je dovedená z vlastnej 36 m vŕtanej studne a je pitná. Odpady sú riešené spoločnou veľkou žumpou. Náklady na bývanie sú: fond opráv 25€, elektrika 55 €, plyn 100 €, internet a TV 35€. Veľkosťou bytu, peknou pokojnou lokalitou, garážou, veľkým dvorom okolo bytovky a vlastnou záhradou, s množstvom zelene, tichom a pekným prostredí v okolí bytovky robia túto ponuku 3 izbového bytu výborným riešením bývania pre rodinku s deťmi. Priamy výjazd na diaľnicu, kde do Banskej Bystrice je to 45 minút a do Nitry 40 minút cesty s dobrou dostupnosťou do miest Žarnovica a Žiar nad Hronom sú veľkým plusom tejto ponuky. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie volajte. Ing. Pečovská Marianna realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný a čiastoč. zariadený 3 izbový byt, s rozlohou 84 m² (vrátane loggie), nachádzajúci sa na 2. poschodí zo 3., panelový bytového domu, bez výťahu, v super lokalite mesta Partizánske – ul. Generála Svobodu - blízko centra. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupnú časť bytu tvorí priestranná chodba s veľkou zrkadlovou stavanou skriňu, prostredníctvom ktorej vznikol v tejto časti vstavaný ŠATNÍK. Cez chodbu sa vstupuje do hlavnej obytnej časti - veľkej obývačky prechodnej s kuchyňou. Naľavo od vchodových dverí je samostatné WC a kúpeľňa s veľkým murovaným sprchovým kútom. Spálňa a detská izba sú situované napravo od chodby a detská izba má loggiu. K bytu patrí komora na medziposchodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, ktorá bola uskutočnená v rozsahu: kompletná výmena elektrických a vodovodných rozvodov, výmena stupačiek, plastové okná, sadrokartónové stropy a nové omietky v celom byte. Kompletná rekonštrukcia kúpeľne a WC a plávajúce podlahy v celom byte. Kuchynská linka a spotrebiče boli menené v roku 2022 (sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu.) V celom byte sú obložkové interiérové dvere a vchodové dvere sú bezpečnostné. V každej izbe bola v roku 2023 namontovaná klimatizačná jednotka. Byt má veľmi veľa úložného priestoru, v chodbe je vybudovaný stavaný šatník so zrkadlom a v detskej izbe veľká vstavaná skriňa so skrytými dvoma písacími stolmi a TV. V spálni je veľká rohová vstavaná skriňa. Bytový dom je zateplený, so zrekonštruovanou strechou aj spoločnými priestormi, vymenenými stupačkami a vchod je čistý a udržiavaný. Mesačné náklady pre tento byt ( pre 2 osoby) sú: 160 eur – správca bytu, 35 eur elektrika, v bytovom dome je optika Orange. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne ZARIADENÁ všetkým vstavaným nábytkom, vrátane kuchyne a vstavaných spotrebičov. Byt ponúka pohodlné moderné bývanie vo veľkých priestranných miestnostiach s množstvom úložného priestoru, výhodou 3 klimatizácie, kvalitné materiály a výborná, pekná, lokalita s perfektnou dostupnosťou do centra mesta s bezproblémovým bezplatným parkovaním. K bytu je možné dokúpiť GARÁŽ – ktorá je vedľa bytového domu. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť a sprostredkovať. Cena predávanej nehnuteľnosti ako je vidieť na fotodokumentácií je vrátane právneho a hypotekárneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto peknej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 3 izbový BYT DVOJBYTOVOM DOME s veľkorysou rozlohou 95m², v peknej lokalite mesta Partizánske časť Malé Bielice na prvom poschodí, s dvorom 200 m² + 2x parkovné miesta 30 m² ktoré sa kupujú spolu s bytom do osobného vlastníctva. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba oddeľuje veľkú priestrannú kuchyňu prepojenú s obývačkou 39 m² od oddychovej časti bytu – dvoch samostatných miestností ( spálne 12m² a detskej izby 14m²), ktoré majú okná orientované do dvora. Kuchyňa má užitočnú špajzu a obývačka balkón. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta a súkromný pozemok – záhrada v približnej rozlohe 200 m². Nehnuteľnosť je postavená z kvádry 45 cm , zateplená 5 cm polystyrénom a ukončená fasádnou silikonovou omietkou. Strecha rovná, strop keramický s potrebnými izoláciami. Kúrenie je zriadené infra - elektrické podlahové so zónovým ovládaním kúrenia v každej miestnosti. Ohrev vody je zabezpečený cez 65 litrový bojler Ariston. V priestrannej kúpeľni je veľký sprchový kút 1x1m, WC, práčka, bojler, dvoj umývadlo a úložný priestor. Byt má vlastný vodomer a vlastný elektromer. V každej miestnosti je dovedená TV a internetová zásuvka, v byte je optický internet a TV od Skylan. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou. BYT je vystierkovaný sadrovo-cementovými omietkami a vymaľovaný na bielo – všetky miestnosti. Byt sa predáva v štádiu ako je vidieť na foto DOKONČENÝ a zariadený na KLÚČ. Výhodou sú super náklady na bývanie, ktoré vychádzajú spolu do 170,-€ mesačne (voda, elektrika, internet a TV), dve parkovné miesta a veľký dvor so záhradou v osobnom vlastníctve. Na dvore je studňa pre oba byty. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť ma neváhajte kontaktovať. Odporúčam vidieť osobne. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme vybaviť a sprostredkovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný, slnečný 3 izbový byt, nachádzajúci sa na 3. poschodí z 4, 2 vchodového bytového domu bez výťahu, s loggiou a úžitkovou plochou 71 m² vo výbornej lokalite mesta Bánovce nad Bebravou na ul. Palkovičová. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupnú časť bytu tvorí chodba a hneď na ľavo je samostatné WC a kúpeľňa. Oproti chodovým dverám je detská izba. Na ľavo od vchodových dverí sa vstupuje do peknej obývačka a z obývačky do spálne, ktorá má loggiu a sú juhozápadne orientované. Ďalej cez chodbu sa vľavo vchádza do peknej priestrannej kuchyne, ktorá je východne orientovaná. Byt prešiel rekonštrukciou pred 8 rokmi– vymenené plastové okná, vchodové dvere. Zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, Elektroinštalácia je nová ,medená v kuchyni a kúpeľni. A boli urobené nové stierky. V izbách sú vymenené elektrické rozvody cez chráničky. Stierky zostali pôvodné. Stupačky v byte sú vymenené, zadná stena za WC zostala po výmene bez obloženia, zaklopená sadrokartónom. K bytu patria dve veľké pivnice 6 m². Kuchynská linka so spotrebičmi bola vymenené pred 8 rokmi. Vybavenie kuchynskej linky: plynový sporák, elektrická rúra, digestor, jedálenský stôl a 3 stoličky, Súčasťou bytu sú 2 veľké skrine, komoda, vybavenie obývačky nábytkom a sedačkou. (hojdacie kreslo si berú majitelia), na chodbe vešiakova zostava nábytku. V kúpeľni zostáva pračka. Bytový dom je zateplený ,má vlastnú plynovú kotolňu a bezproblémové parkovanie. Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti je Billa, veľká základná škola s materskou, veľa prevádzok služieb a obchodíkov. Mesačné náklady na 1 osobu sa platia bytovému družstvu 150 € + elektrina 20€ + plyn 7€ + TV a internet je možné zriadiť z bytového družstva za 20 €. Tento pekný, priestranný BYT ponúka svojou veľkosťou a výbornou polohou budúce komfortné bývanie. Vyhľadávaná lokalita je ideálnym riešením Vášho bývania v meste Bánovce n/B. Vhodný aj ako investícia do prenájmu, nakoľko sa predáva zariadený ako vidieť na fotkách. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o túto peknú nehnuteľnosť ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

Priestranný, moderný 3 izbový byt v novostavbe s dvoma balkónmi – Na Hore, Furča, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj moderný a veľkoryso riešený 3 izbový byt v obľúbenej rezidenčnej časti Na Hore, ktorý si vás získa svojím priestorom, praktickou dispozíciou a atmosférou pokojného bývania. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfort moderného bývania, vzdušné miestnosti, dva balkóny a výborné dispozičné riešenie, vďaka čomu pôsobí veľmi príjemne už od prvého vstupu. Ak hľadáte byt, kde sa budete cítiť skutočne doma a zároveň oceníte kvalitnú lokalitu aj praktické benefity, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží z 3 v modernom bytovom dome v rezidenčnej lokalite Na Hore – sídlisko Dargovských hrdinov. Podlahová plocha bytu je 90 m², pričom disponuje dvoma balkónmi, ktoré vytvárajú príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Byt prešiel kvalitným prevedením interiéru s použitím moderných materiálov a praktických riešení, vďaka čomu pôsobí elegantne, nadčasovo a veľmi funkčne. Predáva sa čiastočne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Veľkým benefitom je aj možnosť odkúpiť parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. K dispozícii je takisto možnosť dokúpenia nebytového priestoru o výmere 1,52 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a poskytuje praktický úložný priestor. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia. Z chodby sa prirodzene prechádza do detskej izby, hlavnej spálne s výstupom na balkón a zároveň do centrálnej dennej časti, ktorá tvorí srdce celého bytu. Denná zóna pozostáva z kuchyne s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a kompletne vybavenou spotrebičmi, ktorá plynulo nadväzuje na jedálenskú časť a priestrannú obývaciu izbu s výstupom na druhý balkón. Byt pôsobí veľmi vzdušne a harmonicky najmä vďaka veľkým izbám a praktickému rozloženiu priestoru. Z chodby je zároveň vstup do samostatnej toalety a kúpeľne so sprchovacím kútom. Celé dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby poskytovalo komfortné bývanie rodine aj páru, ktorý ocení väčší obytný priestor a pokojné prostredie. LOKALITA Lokalita Na Hore patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Košíc najmä vďaka kombinácii pokoja, zelene a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Okolie ponúka príjemnú atmosféru, krásne výhľady a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň zostať v kontakte s mestom a všetkým potrebným. BENEFITY - novostavba v obľúbenej lokalite Na Hore – Furča - veľkorysá podlahová plocha 90 m² - dva balkóny - priestranné a svetlé izby - moderné prevedenie interiéru - možnosť dokúpiť parkovacie miesto - možnosť odkúpenia nebytového priestoru 1,52 m² - pokojná lokalita s množstvom zelene - výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra Cena tejto nehnuteľnosti je 289.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Možnosť odkúpenia nebytového priestoru o výmere 1,52 m² za cenu 6.000 EUR. Parkovacie miesto je možné dokúpiť za cenu 15.000 EUR. Ak hľadáte priestranný byt v modernej lokalite, ktorý spája komfort, pokoj a praktické bývanie, táto nehnuteľnosť vás osloví už pri prvej obhliadke. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Staromestský 3 izbový byt s charakterom a investičným potenciálom – Štúrova, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám prináša nehnuteľnosť, ktorá má atmosféru, charakter a emóciu, ktorú v moderných bytoch nenájdete. Tento výnimočný staromestský byt spája historický rukopis centra Košíc, veľkorysé priestory a rekonštrukciu, ktorá citlivo zachovala jeho autentickú dušu. Ide o ponuku pre klienta, ktorý nehľadá obyčajné bývanie, ale priestor s príbehom a zároveň silným investičným potenciálom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí z 3 NP v historickom bytovom dome priamo v centre mesta. Disponuje podlahovou plochou 90,6 m², pričom k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 4,75 m² a veľkým benefitom je aj nebytový priestor o rozlohe približne 25 m², nachádzajúci sa priamo pod bytom, ktorý ponúka široké možnosti využitia – od skladu až po kreatívny či oddychový priestor. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu, pričom všetky úpravy boli realizované s dôrazom na zachovanie historického charakteru bytu a v súčinnosti s pamiatkovým úradom. Zachované boli pôvodné vysoké stropy, repasované interiérové dvere aj pôvodné drevené parkety, ktoré boli renovované kvalitným voskom Bona. O komfort bývania sa starajú kvalitné eurookná s trojsklom, optický internet, príprava na plyn a praktická technická časť situovaná za kúpeľňou. Kuchyňa disponuje kvalitnou lakovanou nemeckou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je veľkorysá, nadčasová a dnes už mimoriadne vzácna. Tri samostatné izby s rozlohou približne 25 m²vytvárajú vzdušný priestor plný svetla a možností. Veľké okná dodávajú bytu jedinečnú atmosféru a príjemný pocit otvorenosti. Kuchyňa je prirodzene prepojená s každodenným životom bytu a vytvára útulné miesto pre spoločné chvíle. Kúpeľňa disponuje vaňou a prirodzeným odvetraním cez svetlík. Pri vstupe sa nachádza praktický šatníkový priestor, ktorý elegantne dopĺňa funkčnosť celého bývania.Veľkým bonusom je aj jednoduchý prístup do vnútrobloku, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle pri káve priamo v centre mesta. Byt pôsobí harmonicky počas celého roka – v lete príjemne chladný, počas zimy útulný a pokojný. LOKALITA Štúrova ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy historického centra Košíc. Všetko, čo robí mestský život výnimočným, máte doslova na pár krokov – Hlavnú ulicu, kaviarne, reštaurácie, kultúrne podujatia, obchody aj kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a súkromia, čo robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom či Airbnb. BENEFITY - historický staromestský byt s autentickým charakterom - veľkorysá výmera 90,6 m² + pivnica + nebytový priestor cca 25 m² - tri veľké samostatné izby s výnimočnými rozmermi - rekonštrukcia realizovaná v súčinnosti s pamiatkovým úradom - renovované parkety, repasované dvere a vysoké stropy - kvalitné eurookná s trojsklom - optický internet a príprava na plyn - pokojné bývanie priamo v centre mesta - silný investičný potenciál pre prenájom alebo podnikanie Cena tejto nehnuteľnosti je 319.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Dohodnite si so mnou obhliadku a príďte zažiť atmosféru priestoru, ktorý sa dnes objavuje na trhu už len výnimočne. Michal Palko – Certifikovaný realitný maklér NARKS, CEO Reality s VAMI, 0914 700 107

Horské bývanie alebo investícia, ktorá dáva zmysel – mezonetový apartmán Kamzík, Donovaly Michal Palko z Reality s VAMI vám prináša jedinečnú príležitosť na kúpu priestranného mezonetového apartmánu v obľúbenom Apartmánovom dome Kamzík na Donovaloch – mieste, kde sa spája komfort horského bývania, celoročné využitie a výborný investičný potenciál. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Mezonetový apartmán sa nachádza na 3. a 4. poschodí zo 4 v apartmánovom dome s výťahom a disponuje celkovou výmerou 107 m² + balkón. Súčasťou apartmánu je aj praktický sklad, ideálny na uskladnenie športového vybavenia. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom moderných infražiaričov, ktoré prinášajú efektívne a komfortné riešenie vykurovania horskej nehnuteľnosti a tak isto krb v obývacej izbe pre znásobenie príjemných zážitkov v kruhu rodiny. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, vrátane plne vybavenej kuchyne so všetkými spotrebičmi, čo umožňuje okamžité využívanie bez ďalších investícií. DISPOZÍCIA Dispozične apartmán ponúka premyslené dvojpodlažné riešenie. Dominantou spodného podlažia je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou, ktorá vytvára prirodzený spoločenský priestor pre rodinu či hostí. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami, ktoré poskytujú vysoký komfort a súkromie, pričom dispozíciu dopĺňa ešte jedna menšia spálňa, vhodná ako detská izba alebo hosťovská miestnosť. LOKALITA Apartmánový dom Kamzík patrí medzi vyhľadávané objekty priamo v rekreačnom stredisku Donovaly, ktoré je jednou z najobľúbenejších celoročných destinácií na Slovensku. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť lyžiarskych svahov, turistických a cyklistických trás, bežkárskych okruhov či rodinných atrakcií vrátane známeho areálu Habakuky a Donovalkova. Výhodou apartmánového domu je jeho strategická poloha umožňujúca pohodlný prístup k službám, reštauráciám aj športovým aktivitám počas celého roka, čo z nehnuteľnosti robí atraktívne miesto nielen na oddych, ale aj na prenájom. BENEFITY - mezonetový apartmán s veľkorysou výmerou 107 m² - dve spálne s vlastnými kúpeľňami a menšia spálňa - nízke mesačné náklady spojené s prevádzkou nehnuteľnosti - balkón s horskou atmosférou - sklad na prízemí pre športové vybavenie - apartmánový dom s výťahom - celoročné využitie – lyžovanie, turistika, cyklistika - možnosť investičného využitia - správa apartmánu priamo cez Apartmánový dom Kamzík - okamžitá možnosť užívania alebo prenajímania - vyhľadávaná lokalita Donovaly Cena tejto nehnuteľnosti je 259.800 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám bude prinášať radosť z vlastného oddychu a zároveň investičný potenciál, tento apartmán na Donovaloch je príležitosťou, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Vo výhradnom zastúpení predávajúceho, Vám ponúkame na predaj krásny 3 izbový byt v niekoľko ročnej tehlovej novostavbe v Bratislave. Byt sa nachádza na 3 nadzemnom poschodí z 10p. s výťahom. Celková plocha bytu vrátane príslušenstva je 73,32 m2. Vykurovanie bytu je pomocou radiátorov. Orientácia obytných izieb je na južnú stranu. V obývacej miestnosti sa nachádza predpríprava na klimatizáciu. Kryté parkovacie miesto na prízemí bytového domu je za doplatok v sume 25.000 EUR. K bytu prislúcha pivničná kobka. V dome je optické pripojenie Orange a pripojenie na UPC. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019. Dispozícia a miestnosti: Byt pozostáva s troch obytných miestností a to spáľňa 13,31 m2, izba 11,04 m2 a obývacia miestnosť o výmere 15,61 m2. Byt má modernú dispozíciu, ktorá pozostáva rozdelením dennej časti a nočnej časti pomocou priestrannej vstupnej haly 8,62 m2 s rolldorom. V dennej časti sa nachádza obývacia miestnosť spojená s jedáľňou a kuchyňou 6,47 m2 a v nočnej časťi spáľňou, izbou, WC 1,30 m2 a kúpeľňou o výmere 4,08 m2. Byt má dve loggie o výmere 6,40 m2 a 4,49 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka 2,00 m2. Pohľad makléra: Bytový dom má krásny vnútroblok s detským ihriskom a odychovou zónou a je vhodný jak pre páriky z detmi ako aj na bývanie pre rôzne vekové kategórie. Byt sa nachádza vo veľmi blízkej občianskej vybavenosti vrátane obchodu Lidl, shopping centra Avion či na skok od mestského obchvatu. Výborná dostupnosť do centra mesta je aj pomocou MHD vďaka autobusom a trolejbusom. Výhody: - kryté parkovacie miesto v garáži - byt má 2 krásne priestranné loggie - výborná dostupnosť MHD ako aj autom - byt sa po dohode vie ponechať aj so zariadením - k bytu prislúcha pivničná kobka Cena: 283.000 EUR ( + garážové státie za doplatok 25.000 EUR ) V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25

Ponúkame na predaj priestranný a výborne dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica, na Bratislavskej ulici. Táto nehnuteľnosť spája komfort mestského bývania, príjemný vzdušný interiér a praktické benefity, ktoré ocení aj náročnejší klient hľadajúci pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Ponúka 79 m² podlahovej plochy + 2x balkón o celkovej výmere 9,84 m² + pivnica 4,7 m² a súčasťou predaja je aj garážové státie v podzemnej garáži (+20 000 EUR). Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a dvoch balkónov, ktoré prirodzene rozširujú komfort bývania. Byt pôsobí veľmi príjemne. Súčasťou interiéru sú aj elegantné starožitné prvky, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru bytu. Cena starožitného zariadenia je predmetom dohody. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je exteriérový priestor, ktorý rozširuje komfort bývania a vytvára ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo pokojné posedenie s výhľadom. Byt zároveň ponúka veľmi dobrú svetlosť, príjemnú atmosféru a praktickú dispozíciu, ktorá je dlhodobo jedným z najdôležitejších faktorov pri výbere bývania. Názor makléra: Byt pôsobí elegantne, útulne a veľmi osobito. Vkusne zladené zariadenie a starožitné prvky dodávajú priestoru eleganciu, teplo domova a jedinečný charakter, vytvárajú príjemnú atmosféru a odlišujú nehnuteľnosť od bežnej ponuky na trhu. Lokalita: Záhorská Bystrica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Bratislavy, ktoré ponúkajú ideálnu rovnováhu medzi pokojom, zeleňou a každodenným komfortom. Obyvatelia tu majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií, športovísk aj zdravotného strediska, a zároveň benefitujú z výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalitu navyše spríjemňuje bezprostredná blízkosť prírody a rýchly prístup do lesov Malých Karpát, ktoré sú ideálnym miestom na aktívny oddych aj relax. Výhodou je aj bezproblémové dopravné napojenie, či už MHD alebo autom s rýchlym výjazdom na diaľnicu. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a získanie najlepších podmienok hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj pekný 3-izb. byt v Tekovských Lužanoch na ul. Osloboditeľov po kompletnej rekonštrukcii - o celkovej rozlohe 81,83 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3x izby, jedálne s kuchyňou, špajzy, kúpeľne, wc, balkónu a pivnice - nachádza sa na 1/2 posch.. Kompletná rekonštrukcia: plastové okná, stierky, kúpeľňa, wc, dlažby, plávajúca podlaha, kuchyňa, klimatizácia. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite - orientácia bytu je na SV - JZ. Krásny byt bez ďalších investícií... U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj 3-izb. byt v Leviciach na ulici M.R.Štefánika o celkovej rozlohe 68,03 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, 3x izby, kuchyne, 2 x balkónu, šatníka, kúpeľne a wc, OV, 10/13 posch.. Rekonštrukcie: plastové okná, stierky, kúpeľňa, wc a plávajúca podlaha. Bytový dom je v širšom centre mesta - orientácia bytu je na SV - JV. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

REZERVOVANÉ Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám predstavuje exkluzívne na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave v príjemnej lokalite na Markovej ulici v Petržalke. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI : Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=UnE9DJpEapV Po vstupe do nehnuteľnosti cez bezpečnostné dvere sa ocitáme v zádverí (cca 3,6 m2) z ktorého je vstup do kúpeľne, samostatnej toalety a centrálnej chodby (cca 12 m2). Z chodby sa vchádza do samostatnej nepriechodnej izby č. 1 (cca 4 x 3 = 12 m2), druhej samostatnej nepriechodnej izby č. 2 (cca 2,9 x 2,9 = 8,4 m2), najpriestrannejšej samostatnej neprechodnej obývacej izby (cca 4 x 4 = 16 m2), a do kuchyne s výstupom na zasklenenú loggiu. STAV BYTU : Nehnuteľnosť je v pôvodnom udržovanom stave vhodná na rekonštrukciu podľa predstavy nového majiteľa. Na nehnuteľnosti boli v cca v roku 2000 osadené bezpečnostné dvere a plastové okná. STAV BYTOVÉHO DOMU : Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou spoločných častí a zariadení: zateplenie a fasáda, strecha, plastové okná a hlavný vstup, 2 výťahy, zabezpečenie kamerovým systémom. ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI: Kuchynská linka a plynový sporák. NÁKLADY SPOJENÉ S UŽÍVANÍM NEHNUTEĽNOSTI: Predpis Bytové družstvo: cca 140,-€ / mesiac Elektrina: cca 20,-€ / mesiac Plyn: cca 10,- € / mesiac Spolu: cca 170,-€ / mesiac PARKOVANIE: Verejné parkovanie pri bytovom dome. LOKALITA: Byt sa nachádza v bytovom dome na Markovej ulici č. 7 v obľúbenej časti Petržalky, ktorá ponúka výbornú kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, potraviny, zdravotné stredisko aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie do všetkých častí mesta. Lokalita je zároveň bohatá na zeleň a oddychové zóny – v blízkosti sa nachádza Petržalská hrádza a Dunaj, ideálne na športové aktivity či prechádzky. Markova ulica tak predstavuje praktické a komfortné bývanie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. CENA: Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. KONTAKT: Ondrej Kukučka Realitný maklér

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v atraktívnom developerskom projekte BYTY KOŠÚTY. Byt ponúka komfortné bývanie medzi mestom a prírodou. Byt sa nachádza na piatom poschodí s výťahom, má bezpečnostné dvere PORTA, plastové okná, zariadenú kúpeľňu a laminátové podlahy, ma výmeru 69 m2 a balkón 4 m² a je zariadený v štandarde. V byte sa tiež nachádza šatník v spálni. Ponúkame možnosť kompletného zariadenia v spolupráci s projektovou manažérkou s vkusným dizajnom a nadčasom. Výborná poloha pri obchodných centrách a napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchlu dostupnosť služieb a dopravy. Pri bytovke je upravený park s jazerom ideálny na relax a voľnočasové aktivity. Ku bytu je možné kúpiť garážové parkovacie státie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138172 Cena: 214 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku