4 izbové byty na predaj

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj veľkorysý 4-izbový byt s dvoma terasami, situovaný na 9. poschodí rezidenčnej časti komplexu River Park na bratislavskom nábreží v Starom Meste. Poloha na ľavom brehu Dunaja, v bezprostrednom kontakte s historickým centrom, len pár krokov od Bratislavského hradu a ulíc Starého Mesta, predurčuje túto nehnuteľnosť na komfortné mestské bývanie na jednej z najprestížnejších adries hlavného mesta. Byt s južnou orientáciou vznikol spojením dvoch bytov, výsledkom čoho je nadštandardný priestor s výmerou 200 m² a terasami s celkovou výmerou 84 m². Dispozícia ponúka prirodzené rozdelenie na dennú a nočnú časť, pričom veľkorysosť jednotlivých miestností umocňuje vzdušný charakter celého interiéru. Centrom bytu je otvorená denná zóna s obývacou izbou, jedálenskou časťou a kompletne vybavenou kuchyňou spotrebičmi Siemens a Miele. Priamy vstup na terasu prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Privátna časť pozostáva z troch spální, pričom každá z nich má vlastný vstup na terasu. Master bedroom disponuje en-suite kúpeľňou s nadštandardnou výmerou 16 m² a na mieru zhotovenými úložnými priestormi. Komfort bývania dopĺňa druhá kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, šatník, práčovňa, technická miestnosť so serverovým zázemím a viaceré zabudované šatníkové zostavy. Technické vybavenie bytu zodpovedá vysokým nárokom na moderné mestské bývanie. K dispozícii je vzduchotechnika, rekuperácia, inteligentná elektroinštalácia na ovládanie osvetlenia, závesov a exteriérových žalúzií. Samozrejmosťou sú tieniace pergoly, podlahové vykurovanie a konvektory. Výrazným benefitom nehnuteľnosti sú dve priestranné terasy s výhľadom na Dunaj a zeleň Pečnianskeho lesa v CHKO Dunajské luhy, ktoré bytu dodávajú výnimočný priestorový aj svetelný komfort. Parkovanie je zabezpečené jedným státím v podzemnej garáži zahrnutým v predajnej cene. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj druhé parkovacie státie. K bytu prislúchajú dve pivničné kobky situované priamo pri byte. Ponuka je určená pre klienta, ktorý hľadá veľkorysé bývanie v etablovanom projekte s dostatkom exteriérového priestoru a výnimočnou polohou na nábreží Dunaja. južná orientácia 2 terasy výhľad na Dunaj spotrebiče Siemens, Miele vzduchotechnika a rekuperácia inteligentná elektroinštalácia elektricky ovládané exteriérové žalúzie tieniace pergoly podlahové vykurovanie a konvektory 2 pivničné kobky (4,4 + 9,2 m2) multifunkčný komplex River Park energetický certifikát A Lokalita: River Park, BA I – Staré Mesto (Dvořákovo nábrežie) River Park patrí medzi etablované rezidenčné adresy bratislavského nábrežia a dlhodobo predstavuje harmonické spojenie mestského bývania, kvalitných služieb a bezprostredného kontaktu s Dunajom. Projekt vznikol ako multifunkčný celok, ktorý prirodzene prepája rezidenčnú funkciu s hotelovým zázemím, obchodmi, službami a verejným priestorom na promenáde. Rezidenti oceňujú predovšetkým pešiu dostupnosť historického centra, blízkosť Bratislavského hradu a komfort každodenného života priamo v rámci komplexu. K dispozícii sú vybrané reštaurácie (Massimo Ristorante, RIVERBANK Restaurant), kaviarne, potraviny, banka, kníhkupectvo Panta Rhei, IEM Spa – klinika novej generácie, 5-hviezdičkový hotel Grand Hotel River Park a ďalšie služby, ktoré podčiarkujú vysoký štandard lokality.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 4-izbový byt (3-0.5) v rezidenčnom projekte situovanom v pokojnej časti bratislavskej Dúbravky na ulici Martina Granca. Nová fáza nadväzuje na úspešne dokončenú I. a II. etapu, v rámci ktorej boli postavené štyri terasové domy. Tretia etapa prinesie výstavbu dvoch bytových víl, ktoré vhodne doplnia existujúci rezidenčný súbor a zachovajú jeho architektonickú a urbanistickú kontinuitu. Projekt je zasadený do svahovitého terénu v rozvíjajúcej sa lokalite Záhradné mesto, v bezprostrednom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka vyvýšenej polohe nad Záhorskou nížinou ponúka budúcim obyvateľom atraktívne panoramatické výhľady na Malé Karpaty a Devínsku Kobylu. V projekte vznikne 30 bytových jednotiek s efektívne navrhnutými dispozíciami od dvojizbových až po veľkorysé štvorizbové byty. Každý z nich je doplnený o vonkajší priestor v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky, čo prispieva k celkovému komfortu bývania a rozširuje jeho funkčné využitie. Byty budú realizované v kvalitnom štandarde s dôrazom na trvácne materiály, funkčné riešenia a precízne detaily. Všetky zariaďovacie predmety a obklady pochádzajú od renomovaných a overených značiek a spĺňajú vysoké nároky na kvalitu aj udržateľnosť. Štandard zahŕňa okrem iného bezfalcové interiérové dvere so skrytými závesmi a tichým magnetickým zámkom, dubové parkety v troch dekoroch, ako aj veľkoformátové gresové obklady a dlažby značky MARAZZI s výberom z piatich dizajnov. Kvalitu dopĺňa podlahové vykurovanie v dennej zóne, videovrátnik a samostatné meranie spotreby energií pre každý byt. Projekt predstavuje spojenie výhod bývania v meste v tesnom kontakte s prírodou. Upravené zelené plochy bez zaparkovaných áut vytvárajú bezpečné a esteticky príťažlivé prostredie. Podzemná garáž s 57 miestami, samostatné skladové a cyklo miestnosti či zelené strechy podporujú nielen komfort, ale aj ekologické hodnoty. Cena garážového státia zodpovedá čiastke 18 500 EUR, VIP státia 20 500 EUR a cena garážového státia spolu s pivničnou kobkou je od 23 900 EUR (plus DPH). Fotogaléria obsahuje reálne fotografie z prvej a druhej etapy výstavby, doplnené o vizualizácie vzorového bytu. • dokončenie výstavby: 2028 • špičková architektúra: VAVRICA ARCHITEKTI • 2 rezidenčné vily • 30 bytov • francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny • terasy, predzáhradky, balkóny, zelené strechy domov • výhľad na Malé Karpaty • upravené parkové plochy so zeleňou • nová obytná štvrť Záhradné mesto Lokalita: Bratislava IV, Dúbravka (ul. Martina Granca) Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy, ako aj medzinárodnú British International School Bratislava. Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. V tesnej blízkosti sa nachádza privátny Club Penati. Dopravné spojenie: centrum BA 13 km, diaľnica 1,5 km, nákupné centrum Bory Mall 1,8 km. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a zastávka električiek na Saratovskej ulici.

EXKLUZÍVNE – Atraktívny 4-izbový byt v jednej z najlepších lokalít Prešova – Sídlisko II., ul. M. Čulena Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie) Hľadáte priestranné bývanie v top lokalite, kde sa spája výborná dostupnosť, pokojné prostredie a ticho? Tento byt je presne to miesto, kde sa budete cítiť doma. V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY vám ponúkame 4-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na ideálnom 2. poschodí v menšom, zateplenom bytovom dome rodinného typu (iba 6 bytov v dome). Lokalita, ktorá má všetko: Sídlisko II., ulica Marka Čulena patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Prešova. V pešej dostupnosti sa nachádza: • Kolomanova záhrada, Kalvária • MHD, základná škola • LIDL, Kaufland, Agro • centrum mesta • rýchle napojenie na diaľnicu smer Poprad Napriek výbornej polohe ide o tiché, pokojné a zelené prostredie, ideálne pre rodinu aj pokojné mestské bývanie. ________________________________________ Základné informácie: • 4-izbový byt • výmera cca 90 m² o byt: cca 82 m² o 2 lodžie: cca 8 m² • šatník • pivnica cca 15,5 m² (veľmi priestranná a čistá) • pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • osobné vlastníctvo (možnosť kúpy aj na úver) • byt je kúpou voľný Dispozične byt ponúka 4 obytné izby, kuchyňu s priestorom na jedálenské sedenie, šatník, chodbu, kúpeľňu, samostatné WC a dve lodžie orientované na opačné svetové strany, čo zabezpečuje výborné presvetlenie a vetranie. ________________________________________ Bonus navyše: Možnosť dokúpenia garáže priamo pod bytom (nie je v cene): • parkovanie pre 2 autá (v garáži + pred garážou) • elektrina v garáži • potenciál na nabíjanie elektromobilu ________________________________________ Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú: výbornú lokalitu pokojné a tiché bývanie priestranný byt s potenciálom dlhodobú investičnú hodnotu kvalitné mestské bývanie s prírodou nablízku ________________________________________ Kompletný právny servis, poradenstvo, prepis energií a pomoc s financovaním sú samozrejmosťou. V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Zabezpečuje realitná kancelária Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie. Neváhajte nás kontaktovať – byty v tejto lokalite sa objavujú len zriedka.

FEDORS GROUP vám ponúka na predaj výnimočný 4 izbový byt s priestranným interiérom a terasou v prestížnom projekte Apollo Residence v srdci Bratislavského Downtownu. Nehnuteľnosť s premyslenou a funkčnou dispozíciou, mimoriadne veľkorysou výmerou, vysokými stropmi a nadštandardným technickým vybavením predstavuje ideálne mestské bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, dizajn a výnimočnú lokalitu. Vďaka prémiovým technológiám, elegantnému prevedeniu a tichej terase poskytuje byt bývanie bez kompromisov. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Poschodie: 7. nadzemné podlažie- Interiér: 158,74 m² + terasa 14,09 m²- Výška stropov: až 3,5 m- Moderná tehlová novostavba- Výťah: 2 osobné + 1 nákladný- Stropné chladenie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá- Príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu- Pivničná kobka na podlaží- Podzemné garážové státia- Reprezentatívna recepcia s 24/7 službou- Kamerový systém a vysoký bezpečnostný štandard TOP 5 VÝHOD: - Veľkorysý 4 izbový byt s ideálnou dispozíciou a terasou do vnútrobloku – komfortné bývanie pre rodinu či náročného klienta- Vysoké stropy a veľkoformátové okná – svetlý, vzdušný a moderný priestor s pocitom priestoru- Prémiové technológie – stropné chladenie, podlahové kúrenie, výborná akustika a príprava na smart domácnosť- Reprezentatívne spoločné priestory a recepcia ako v hoteli – vysoký štandard pohodlia, bezpečnosti a nonstop služby- Lukratívna poloha v bratislavskom downtown centre – všetko dôležité v pešej dostupnosti: služby, parky, kultúra aj biznis MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU:Na žiadosť klienta je možné byt kompletne dokončiť do prevedenia štandard. Realizácia zahŕňa kvalitné materiály, moderné technológie a nadčasové dizajnové riešenia pre komfortné bývanie bez ďalších starostí. Štandard zahŕňa:– stropné chladenie v izbách a chodbách– sadrokartónové stropy v celom byte– inteligentnú elektroinštaláciu NIKO HOME CONTROL– interiérové dvere Dorsis– kompletné vybavenie kúpeľní vrátane dlažieb, obkladov, batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta– vybavenie toaliet vrátane Geberit systému, závesného WC, umývadla a batérie– podlahy v izbách podľa zvoleného prevedenia – dlažba, parkety alebo vinyl– kompletné maľovky v celom byte LOKALITA A PARKOVANIE: Projekt Apollo Residence sa nachádza v srdci bratislavského downtownu v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite s výborným napojením na všetky časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obľúbené reštaurácie, obchodné domy, kultúrne inštitúcie, školy aj oddychové zóny pri Dunaji. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom. NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 4 izbový byt v projekte Apollo Residence je výnimočnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľký priestor, moderné technológie a mestský život na prestížnej adrese. Nadčasová architektúra, vysoký štandard a výborná lokalita vytvárajú domov, ktorý spája pohodlie, funkčnosť a eleganciu.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 4 izb. byt na sídlisku Terasa na ul. Výstavby č.3 v Košiciach, jedná sa o byt v OV, o výmere 72m2 + lodžia, nachádzajúci sa na 4./.10.p. bytového domu. Byt je v rekonštruovanom zachovalom stave, dispozíciu bytu tvorí centrálna chodba s vešiakovou stenou, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, osobitné WC, špajza, priestranná obývačka s výstupom na lodžiu, dve menšie obytné miestnosti - jedna priechodná s písacím stolom a druhá so vstavanými skriňami a dvoma jednolôžkovými posteľami, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, elektrická rúra). Byt je teplý slnečný orientovaný na V/J, bude voľný od 1.11.2026, prípadne ho je možné kúpiť a ponechať prenajatý stávajúcej rodinke. Príslušenstvo bytu tvorí aj pivnica na prízemí bytového domu, ktorý taktiež prešiel rekonštrukciou (zateplenie, brána, výťah). Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Mesačné náklady na prevádzku bytu sú cca 180€ + elektrina (plyn v byte nie je zapojený, ale dá sa zapojiť) a jeho cena je uvedená vrátane poplatkov a provízie realitnej kancelárii.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt na ul. Cabanova, Dúbravka. Výmera 92 m2, nachádza sa na prízemí/5 bytového domu (kolaudácia v r. 2001), so samostatným vchodom z ulice, na liste vlastníctva je vedený ako nebytový priestor. Dispozične je riešený: - 4 izby, - 2 kúpeľne so sprchovým kútom, - 2 samostatné WC. Je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024 a je vybavený bezpečnostnými dverami, klimatizáciou, kamerovým systémom, elektrickými žalúziami a oknami s fóliami pre maximálne súkromie. Je ideálny nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V troch miestnostiach sa nachádzajú samostatné prípojky na vodu, čo vytvára možnosť prevádzkovania služieb, ako sú kaderníctvo, kozmetika, zubná ambulancia alebo iné zdravotnícke či estetické služby. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Predáme na predaj 4-izb. byt, upravený na 2 samostatné bytové jednotky, v obľúbenej časti Petržalky, ul. Wolkrova. Podlahová plocha bytu 88,29 m² + pivničná kobka, nachádza sa na 5.p./8 v panelovom dome s novým výťahom. Pôvodne sa jedná o 4 izb. byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku a práčku. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky, brána na čip. Vlastný kotol v bytovke, ponúka vysokú efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním. Byt je ideálny na investíciu. Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, spolu za sumu 1 500€ mesačne, vrátane nákladov a internetu (v prípade záujmu, možnosť pokračovať v nájme). Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka rovnováhe medzi dostupnosťou do centra a blízkosťou prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, MHD je priamo pred bytovkou – 2 zastávky do centra mesta, obchody, služby, v pešej dostupnosti potraviny Terno, Billa, pošta, poliklinika na Šustekovej. Cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Veľkorysý parkovací priestor pre rezidentov. Cena bytu je 325.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 330.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Ponúkam na predaj veľký, priestranný 4-izbový byt na ul. Obchodná, Staré Mesto. Výmera 110 m² + 2 balkóny, nachádza sa na 3.p./4 bez výťahu v tehlovom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s novými spotrebičmi aj úplne novým nábytkom. Byt je mimoriadne svetlý, vzdušný, so stropmi vysokými 3 metre, čo dodáva bytu jedinečný charakter. Dispozícia bytu umožňuje jednoduché rozdelenie na dve menšie, samostatné jednotky, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť. Mesačné náklady sú 250,- €. Centrum mesta ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť: obchody, pobočky bánk, školy, škôlky, nemocnicu, reštaurácie, MHD (električky, autobusy) a zároveň rýchlu dostupnosť do historického centra mesta. Cena bytu je 499.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 504.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 4izb. byt na ul. Exnárova v najobľúbenejšej časti Ružinova. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort, ticho a výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy. Zmenená dispozícia bytu,byt bol predtým 3i. Orientácia bytu je na dve svetové strany: kúpeľňa s oknom, malá izba a obývačka spojená s kuchyňou sú na SV a 2 veľké izby sú orientované do parku na JZ. Bez balkóna, pivnica. Byt sa nachádza sa na 2 poschodí, bez výťahu., 70m2 ale pôsobí priestorovo väčší. REKONŠTRUKCIA BYTU dokončená 05/2026, v rámci ktorej boli vymenené : -nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa jsamozrejmosťou - nové radiátory v celom byte s meračmi tepla - nové rozvody vody a odpadu - nové bezpečnostné dvere a nové interiérové dvere - nové moderné plávajúce podlahy vyššej kvality v izbách a na chodbe, vyrovnanie podláh - nové sieťovanie,stierky, omietky a maľovky, - plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nová sanita v kúpeľni /rohová vaňa/ s WC /Geberit/, nové obklady a dlažba, nový kúpeľňový nábytok, nová práčka kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, - v celom byte sú nainštalované nové svietidlá a LED podsvietenia – v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych, bodové stropné osvetlenie v kúpeľni a v obývačke s kuchyňou DISPOZÍCIA BYTU : - priestranná vstupná predsieň, v ktorej sa vľavo nachádza kúpeľňa spoločná s WC, ktorá je vybavená rohovou vaňou, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, zrkadlom s osvetlenim a skrinkou, kúpeľňová skrinka, nové obklady a dlažba - vľavo z predsiene sa vstupuje do menšej spálne - ďalej po pravej strane sa nachádzajú 2 veľké spálne - z chodby sa rovno oproti vstupuje do veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou /6x4m/ - moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu 60cm. Dispozične byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, . Veľkou výhodou je rozdelenie bytu na dennú a nočnú časť, čo ocení každý, kto hľadá praktické a pohodlné bývanie. Denná časť ponúka priestor na spoločné trávenie času, nočná časť zasa pokoj a súkromie. Cena bytu je 279.800,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 283.800,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj veľkoryso riešený 4-izbový byt nachádzajúci sa v bytovej stavbe na ulici Nová Rožňavská, BA III - Nové Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 95 m², pričom k bytu patrí aj lodžia o výmere 5,3 m². Orientácia na južnú a západnú stranu zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas väčšiny dňa. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou rozlohou a praktickým dispozičným riešením, vďaka čomu je vhodná nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť s potenciálom prenájmu. Byt je situovaný na 5. podlaží z celkových 8 v bytovom dome s výťahom, ktorý bol uvedený do užívania v roku 2009. Prístup do objektu je kontrolovaný prostredníctvom elektronického čipu a monitorovaný kamerovým systémom. Dispozičné riešenie: Interiér tvorí vstupná chodba, otvorený priestor kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou časťou s výstupom na loggiu, samostatná spálňa s rovnakým prístupom na loggiu, dve ďalšie miestnosti (jedna z nich priechodná), kúpeľňa vybavená vaňou a umývadlom a oddelená toaleta. Štandard a vybavenie: Byt sa predáva vrátane zariadenia. Úložné priestory zabezpečujú vstavané skrine umiestnené vo vstupnej časti, spálni aj jednej izbe. Kuchynská časť je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a elektrickej rúry so sporákom. Vykurovanie je riešené centrálne prostredníctvom radiátorov, komfort počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe. Okná sú vybavené žalúziami a byt disponuje aj optickým pripojením na internet. Mesačné náklady sú približne 160,- € za správu a približne 30,- € za elektrinu. Okolie a dostupnosť: Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, reštaurácie aj služby. Veľkou výhodou je aj rýchly prístup na diaľnicu Parkovanie: Pred budovou voľné Cena bytu je 370.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 370.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj nadštandardný 4izb. byt v novostavbe polyfunkčného bytového projektu PODHÁJ, ul. Bakošova., pod lesoparkom Kačín v mestskej časti BA IV - Lamač. ***** Byt je situovaný na 3/10p. bytového domu skolaudovaného v 12/2012, výmera úžitkovej plochy bytu je 96,31m2 plus loggia 6,34m2 + balkón 5,81m2 + murovaná pivnica 1,80m2. Celková podlahová plocha bytu vrátane loggie, balkóna a pivnice je 110m2. Byt je orientovaný na dve strany s prevažujúcou JV a JZ orientáciou s výhľadom smerom na lesopark Kačín a Lamač. Byt je svetlý a slnečný aj vďaka veľkým okenným plochám v dennej časti bytu. K bytu patrí jedno GARÁŽOVÉ STOJISKO v suterénnej garáži domu v cene predaja. ***** Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, komfortnej kuchyne s elegantnou nadčasovou bielou kuchynskou linkou kombinovanou s úložným skrinkovým priestorom/stenou z masívu so vstavanou "americkou" chladničkou a teplovzdušnou rúrou. Priestor kuchyne opticky oddeľuje od obývacej časti kuchynský "ostrov". Obývačka s pohodlnou sedačkou a jedálenským sedením má vstup na priestrannú loggiu so záhradným nábytkom. Tri izby ( s účelovým využitím ako rodičovská spálňa, študentská a detská izby) sú samostatné, nepriechodné, každá so vstupom z chodby, pričom izby pre deti sú veľkosťou takmer identické, každá o výmere 10,80m2. Vstup na druhú loggiu je z každej spálne. K dispozícii je komfortná kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta. ***** Interiér bytu je prevedený v harmonickom, nadčasovom štýle s dôrazom na čisté línie a prepracovanosť detailov, praktické využitie priestoru a maximálny komfort bývania. V spálni rodičov je zabudovaný úložný šatníkový systém z masívu vyrobený na mieru. ***** Byt má vlastné vykurovanie - plynový závesný kotol so zásobníkom na teplú vodu. ***** Lokalita je charakteristická množstvom zelene, v pešej dostupnosti sa nachádza futbalové ihrisko, lesopark Kačín s možnosťami športových a rekreačných aktivít počas celého roka...V mestskej časti Lamač sa nachádza novo zrekonštruované kúpalisko, potraviny LIDL, Tesco expres, dve pizzerie, vynikajúca ZŠ a MŠ na Malokarpatskom nám., pošta, cukráreň, 2x veterinárna klinika a ďalšie prevádzky obchodu a služieb. Komplexné nákupné možnosti umožňuje OC BORY MALL, Kaufland na Poliankach na rozhraní Lamača a Dúbravky a Galéria Tesco Lamač. ***** Vďaka blízkosti lesoparku, možnostiam rôznych športových aktivít a výbornej občianskej vybavenosti je byt vhodný na kúpu pre rodinu s deťmi alebo so psíkom. ___________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________ Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj nadštandardný 4izb. byt v novostavbe polyfunkčného bytového projektu PODHÁJ, ul. Bakošova., pod lesoparkom Kačín v mestskej časti BA IV - Lamač. ***** Byt je situovaný na 3/10p. bytového domu skolaudovaného v 12/2012, výmera úžitkovej plochy bytu je 96,31m2 plus loggia 6,34m2 + balkón 5,81m2 + murovaná pivnica 1,80m2. Celková podlahová plocha bytu vrátane loggie, balkóna a pivnice je 110m2. Byt je orientovaný na dve strany s prevažujúcou JV a JZ orientáciou s výhľadom smerom na lesopark Kačín a Lamač. Byt je svetlý a slnečný aj vďaka veľkým okenným plochám v dennej časti bytu. K bytu patrí jedno GARÁŽOVÉ STOJISKO v suterénnej garáži domu v cene predaja. ***** Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, komfortnej kuchyne s elegantnou nadčasovou bielou kuchynskou linkou kombinovanou s úložným skrinkovým priestorom/stenou z masívu so vstavanou "americkou" chladničkou a teplovzdušnou rúrou. Priestor kuchyne opticky oddeľuje od obývacej časti kuchynský "ostrov". Obývačka s pohodlnou sedačkou a jedálenským sedením má vstup na priestrannú loggiu so záhradným nábytkom. Tri izby ( s účelovým využitím ako rodičovská spálňa, študentská a detská izby) sú samostatné, nepriechodné, každá so vstupom z chodby, pričom izby pre deti sú veľkosťou takmer identické, každá o výmere 10,80m2. Vstup na druhú loggiu je z každej spálne. K dispozícii je komfortná kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta. ***** Interiér bytu je prevedený v harmonickom, nadčasovom štýle s dôrazom na čisté línie a prepracovanosť detailov, praktické využitie priestoru a maximálny komfort bývania. V spálni rodičov je zabudovaný úložný šatníkový systém z masívu vyrobený na mieru. ***** Byt má vlastné vykurovanie - plynový závesný kotol so zásobníkom na teplú vodu. ***** Lokalita je charakteristická množstvom zelene, v pešej dostupnosti sa nachádza futbalové ihrisko, lesopark Kačín s možnosťami športových a rekreačných aktivít počas celého roka...V mestskej časti Lamač sa nachádza novo zrekonštruované kúpalisko, potraviny LIDL, Tesco expres, dve pizzerie, vynikajúca ZŠ a MŠ na Malokarpatskom nám., pošta, cukráreň, 2x veterinárna klinika a ďalšie prevádzky obchodu a služieb. Komplexné nákupné možnosti umožňuje OC BORY MALL, Kaufland na Poliankach na rozhraní Lamača a Dúbravky a Galéria Tesco Lamač. ***** Vďaka blízkosti lesoparku, možnostiam rôznych športových aktivít a výbornej občianskej vybavenosti je byt vhodný na kúpu pre rodinu s deťmi alebo so psíkom. ___________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________ Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Realitná kancelária PERGO ponúka na predaj moderný 4-izbový byt s rozlohou 105,85 m2 sa nachádza na Klemensovej ulici. K bytu prislúcha pivnica o rozmere 3,76 m2 Dispozícia Byt sa nachádza na 3. poschodí z 6-tich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, vaňou a sprchovacím kútom, 3 samostatných izieb a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. Vybavenie Byt sa predáva čiastočne zariadený s elektrospotrebičmi ako práčka, sušička a vstavanými kuchynskými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, plynový sporák, mikrovlnná rúra. Byt je vybavený klimatizáciou. Lokalita Lokalita na Klemensovej ulici v bratislavskom Starom Meste poskytuje komfortné mestské bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. V okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta, školy a viaceré zastávky MHD. Na oddych a trávenie voľného času slúži neďaleký park na Jakubovom námestí, nábrežie Dunaja a množstvo kultúrnych a spoločenských možností v centre mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea, historické centrum Bratislavy aj moderná štvrť Nivy. Klemensova ulica tak ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, výbornej dostupnosti a živého mestského prostredia. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový byt (153 m2) s terasou (11,36 m2), ktorý sa nachádza v polyfunkčnom bytovom dome na Námestí sv. Františka v Karlovej Vsi, v blízkosti Líščieho údolia. Dispozícia Byt sa nachádza na 16. mezaníne zo 17-tich. Byt sa rozprestiera na 2 podlažiach, prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a samostatného WC. V obývacej izbe je krb a z nej je prístupná terasa, poskytujúca príjemný výhľad na Karlovu Ves. Schodiskom s drevenými stupnicami sa dostávame na poschodie, kde sa nachádza detská izba (vznikla spojením 2 izieb, vďaka čomu má rozlohu až 24 m2), ďalej je tu spálňa, z ktorej je prístupná pracovňa a kúpeľna s vaňou a walk in sprchovým kútom. Vybavenie Kuchyňa má vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, el. varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Byt sa predáva so zariadením/bez - podľa dohody. Lokalita Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra mesta pre autá, ako aj blízkosť MHD, napojenie na dialničný obchvat. Priamo v rezidenčnom komplexe sú obchody, reštaurácie a kaviarne, ambulancia aj detské ihrisko. Cena a doplňujúce info K bytu prináleží pivničná kobka (5m2). K bytu je možné dokúpiť dvojgaráž (38 m2) za sumu 70.000 EUR, s vlastnou elektrickou prípojkou, umiestnenú na - 1 suteréne podzemných garáží Čavojského ulica. Byt je k dispozícii ihneď. Video Video bytu je dostupné tu: https://youtu.be/MUZV967IN1Q © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom/predaj slnečný 4-izbový klimatizovaný mezonetový byt s rozlohou 123 m², ktorý je situovaný na Tomášikovej ulici v Ružinove. Byt je orientovaný do tichého dvora. Dispozícia Mezonet pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne a obývačky, troch spální, dvoch kúpeľní s WC a dvoch balkónov. Byt je orientovaný na západ a ponúka príjemný výhľad. Zariadenie Byt sa predáva zariadený vstavanými skriňami a kuchyskou linkou so spotrebičmi značky AEG, k vybaveniu ďalej patrí klimatizácia, vonkajšie i vnútorné žalúzie, sieťky proti hmyzu a vstavané skrine. Lokalita Výhodou bytu je jeho umiestnenie v tichej lokalite Ružinova, ktoré zároveň poskytuje množstvo služieb v okolí a vynikajúcu infraštruktúru. Cena a doplňujúce info K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v garáži za sumu 30000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Moderné Reality ponúka na predaj 4-izbový byt s 2 balkónmi na ul. Nábrežná v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 7. poschodí 7 poschodového zatepleného bytového domu s novým výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, obývacej izby, izby s výstupom na 1.balkón, spálne, ďalšej izby s výstupom na 2. balkón, kúpeľne, samostatnej toalety, špajze a kuchyne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, stupačky, bezpečnostné vchodové dvere, nové radiátory a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. V byte sú položené parkety a PVC podlahy. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. K bytu prislúcha jedna spoločná pivnica. V byte zostáva zariadenie: kuchynská linka a spotrebiče, gauč, skrine. Byt je voľný ihneď a má výmeru cca. 83,96m2 + balkóny. Výhody: lokalita, 2x balkón, špajza, šatník, zateplený bytový dom. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, centrum, reštaurácia, fitness, školy, škôlky, hrádza, lekáreň a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj 4-izbový byt s balkónom blízko centra v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 6. poschodí 7 poschodového zatepleného bytového domu s novým výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, obývacej izby, izby s výstupom na balkón, spálne, ďalšej izby, kúpeľne, samostatnej toalety, špajze a kuchyne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, stupačky, podlahy, kúpeľňa, rozvody vody a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, toaleta je oddelená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. V byte sú položené parkety, laminátové podlahy a dlažba. Okná sú plastové s vonkajšími roletami. K bytu prislúcha jedna spoločná pivnica. V byte zostáva zariadenie: kuchynská linka a spotrebiče, gauč, posteľ, skriňa, umývačka riadu. Byt je voľný ihneď a má výmeru cca. 82,14m2 + balkón. Výhody: lokalita, balkón, špajza, šatník, zateplený bytový dom a nový výťah. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádzajú obchody, centrum, fitness, školy, škôlky, stanica, lekáreň a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj zariadený, nadštandardný byt v nízkoenergetickej novostavbe v centre mesta Nesvady. Byt má výmeru 216,90 m² a nachádza sa v podkrový s moderným výťahom. Trojposchodový bytový dom bol dokončený v roku 2016. Pri výstavbe boli použité thermo blocky. Je zateplený 20 cm fasádnym polystyrénom, vnútorné steny 5 cm. Strecha je izolovaná kombináciou 20 cm minerálnej vlny a 15 cm fúkanej izolácie, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Byt dispozične pozostáva: z priestrannej vstupnej chodby, obývačky, spálne, ďalšej izby, kúpeľne, šatníka a priestrannej jedálne s kuchyňou. Dispozične sa dá byt rozdeliť sádrokartónovou priečkou na viac miestností a samostatných izieb. Kúrenie a chladenie je zabezpečené stropnou klimatizáciou LG, ohrev vody je zabezpečený bojlerom zn. Dražice. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom, toaletou, infrasaunou a umývadlom s podlahovým kúrením. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi typu MORA + americkou chladničkou. V byte je položená plávajúca podlaha a dlažba. Strešné okná sú typu VELUX a sú vybavené dialkovým ovládaním a dažďovými senzormi + vonkajšími žalúziami. Vchodové dvere sú bezpečnostné protipožiarne značky Securido. Byt sa predáva kompletne zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi zn. MORA (rúra, digestor, varná doska, americká chladnička a mraznička), manželská posteľ 2x, veľké matrace 2x, komody, nábytok na chodbe, skrine, nočný stolík, kuchyncký stôl a 6 stoličiek, gauče, TV, infrasauna zostáva v byte. Parkovanie je možné v zadnom uzavretom dvore s bránou, ktorá funguje na diaľkové ovládanie alebo pred bytovým domom. Mesačné náklady sú cca. do 100 eur. Energetický certifikát typu: A. Nízke mesačné náklady Vám zabezpečia dokonalé bývanie. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky a pod. Odporúčam! Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Na predaj – 5-izbový byt s 2 podzemnými garážovými státiami, Bratislava – Dúbravka, Saratovská ulica Hľadáte komfortné rodinné bývanie v pokojnej lokalite Bratislavy s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Dúbravka, na Saratovskej ulici, v blízkosti British International School Bratislava. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe z roku 2010 a ponúka príjemné a pohodlné bývanie pre rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru, pokojné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je nadštandardný garážový priestor – k bytu patria 2 podzemné garážové státia, ktoré svojou veľkosťou poskytujú priestor približne pre 3 vozidlá. Obe státia sú spojené do jedného veľkého priestoru, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie a dostatok miesta aj na uskladnenie. Základné informácie: • Typ: 5-izbový byt • Lokalita: Bratislava – Dúbravka, Saratovská ulica • Rok výstavby: 2010 • Predaj vrátane kompletného zariadenia • 2 podzemné garážové státia • Nadštandardný garážový priestor Mesačné náklady: • Fond opráv a správa domu: 152 € / mesiac • Elektrina: približne 40 € / mesiac • Ďalšie náklady: približne 330 € / mesiac Cena: 672 000 € Naša realitná kancelária poskytuje klientom kompletný servis počas celej kúpy vrátane pomoci s vybavením hypotekárneho financovania. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie v Bratislave – Dúbravke, v blízkosti školy, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. __________________ Продаж 5-кімнатної квартири з 2 підземними паркомісцями, Bratislava – Dúbravka, вул. Saratovská Пропонується до продажу простора 5-кімнатна квартира у престижному районі Bratislava – Dúbravka, вул. Saratovská, поруч із British International School Bratislava. Квартира знаходиться у якісному будинку 2010 року забудови та чудово підходить для комфортного сімейного проживання. Продається повністю мебльована. Особливою перевагою є великий гаражний простір: до квартири належать 2 підземні гаражні місця, які за розміром відповідають приблизно 3 паркомісцям (два гаражі об’єднані в один великий простір). Основна інформація: • Тип: 5-кімнатна квартира • Локація: Bratislava – Dúbravka, Saratovská • Рік будівництва: 2010 • Продаж із меблями • 2 підземні гаражні місця • Великий гаражний простір Щомісячні витрати: • Фонд ремонту та обслуговування: 152 € / місяць • Електроенергія: приблизно 40 € / місяць • Інші витрати: приблизно 330 € / місяць Ціна: 672 000 € Наша агенція також допомагає з оформленням іпотеки та повністю супроводжує клієнта на всіх етапах придбання нерухомості. Чудовий варіант для сім’ї, яка шукає якісне житло у спокійному районі Братислави поруч зі школою, природою та всією необхідною інфраструктурою.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt na Gunduličovej ulici v Starom Meste po kompletnej rekonštrukcii. Výmera bytu je 103 m2. Cena teraz po zľave: 455.051,- Eur Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží v tehlovej stavbe. - tehlová budova s výťahom - kvalitné vinylové podlahy - dlažba, obklady a sanita značky Villeroy / Boch - interiérové dvere Sapeli - vchodové dvere ADLO - protihlukové plastové okná - klimatizácia, slaboprúdové rozvody, videovrátnik - zabezpečený vchod, napojenie na alarm a kamerový systém Bývanie na prestížnej adrese uprostred bratislavskej histórie. Palisády, najatraktívnejšia bratislavská štvrť s množstvom historických stavieb, kvalitných obchodov, reštaurácií aj útulných kaviarní a tiež s radom jedinečných kultúrnych pamiatok. Rezidenčný projekt na Gunduličovej ulici - pôvodne 27 novozrekonštruovaných bytov s výhľadom na Bratislavský hrad alebo do tichého vnútrobloku. Centrum je rýchlo dostupné pešo alebo trolejbusom. V cene je provízia RK, kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom na katastri. Kontaktujte nás a dohodneme si spolu obhliadku.

Na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt v Trenčíne v jednej z najlepších lokalít mesta SIHOŤ 1. Byt sa nachádza na Smetanovej ulici, v tesnej blízkosti rekreačnej zóny Ostrov a zároveň pár minút pešou chôdzou od historického centra mesta. Tento priestranný byt o výmere 80 m2 sa nachádza na 1. (vyvýšenom) poschodí tehlového bytového domu. Byt prešiel dispozičnou úpravou navrhnutou bytovým dizajnérom, ktorý naplno využil jeho veľkorysú výmeru na moderné interiérové riešenie: vstupná chodba vkusná obývacia izba moderne otvorená s kuchyňou 3 nepriechodné izby samostatný šatník priestranná kúpeľňa s walk -in sprchovým kútom a dvomi umývadlami WC s práčovňou oddelené posuvnými sklenenými dverami pivnica v suteréne bytového domu Byt prechádza úplne novou kompletnou rekonštrukciou (05-08/2026) a dostupný bude v 09/2026. V rámci rekonštrukcie sú realizované nové stierky a stropy, položené nové plávajúce podlahy a dlažby v celom byte, nové interiérové a exteriérové dvere, nanovo zrekonštrovaná kúpeľňa so závesným WC s podomietkovým systémom a s novou modernou sanitou a zariaďovacími predmetmi v cene, vymenené všetky rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie. Kompletnou renováciou prechádza aj celý bytový dom (predpokladané dokončenie v 09/2026), v rámci ktorej je realizované zateplenie bytového domu, výmena elektro - rozvodov, nové vnútorné omietky, nový videovrátnik a takisto bude zriadený nový spoločný priestor pre vlastníkov bytov. *Súčasťou inzerátu sú vizualizácie možného budúceho zariadenia bytu a vizualizácia realizácie kúpeľne* Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite Sihoť 1, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie v meste. Okolie domu je upravené, plné zelene. Parkovanie je možné pred bytovým domom. V tesnej blízkosti nájdete Trenčiansku univerzou A. Dubčeka, rekreačnú zónu Ostrov, rôzne športoviská, futbalový a hokejový štadión, mestskú plaváreň, zastávku MHD, školy škôlky. Do historického centra mesta sa dostanete aj príjemnou pešou prechádzkou. Odporúčam vidieť! Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, uhradenie poplatku za obyčajný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a kompletné hypotekárne poradenstvo. Lucia Adásková | 0914 224 431 | KAPPA Reality

Na predaj krásny, zariadený 4 izbový byt s terasou v obľúbenej lokalite na Liptovskej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu a jeho orienácia ponúka nádherný výhľad na okolitú krajinu a Považský Inovec. Vzhľadom na to, že ide o novovybudovanú lokalitu mesta, okolie je tiež príjemne udržiavané a moderné. Byt sa nachádza na 1. poschodí, prístup k bytu je bezbariérový. Byt disponuje zaujímavou celkovou výmerou až 113,19 m2 (výmera bytu s pivnicou 95,19 m2 + výmera terasy 18 m2). Dispozične je byt vynikajúco riešený, izby sú nepriechodné, priestranné a vďaka výbornej orientácii aj príjemne presvetlené: - vstupná chodba s úložným nábytkom na mieru, - veľký moderný otvorený priestor obývacej izby a kuchyne s jedálenskou časťou (z obývacej izby je vstup na terasu) - 3 spálne (z rodičovskej spálne je tiež vstup na terasu) - kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, - samostatné WC, - veľká terasa o výmere 18 m2 s nádherným výhľadom, s možnosťou príjemného posedenia - k bytu patrí aj pivničná kobka (6 m2) Byt je moderne vybavený a vkusne zariadený v príjemných zemitých farbách: v celom byte plávajúce podlahy a dlažba, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Bosch (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, el. rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska zn. Siemens, ), moderná kúpeľňa so štýlovým úložným nábytkom a sanitou, závesné WC s podomietkovým systémom, v celom byte plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné exteriérové dvere. Byt sa predáva zariadený vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a vstavaného nábytku, ďalšie zariadenie je možné po dohode. Náklady na bývanie sú ca. 200 eur/mes. + el podľa spotreby . Bytový dom je novostavba z r. 2020, disponuje výťahom, má zavedenú optickú sieť internetu. K bytu patrí parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, ktoré je v cene bytu. Lokalita, v ktorej sa bytový dom nachádza, sa vyznačuje bohatou vybavenosťou. V blízkosti sú zastávky MHD, nákupné centrum Južanka s obchodmi a reštauráciami, materská škola a základná škola, rôzne športoviská a ihriská, zdravotné stredisko. V blízkosti sa tiež nachádza lesopark Brezina s možnosťou rekreácie a cyklistiky. Byt je v osobnom vlastníctve, voľný po dohode, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Odporúčam vidieť! Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, uhradenie poplatku za obyčajný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a kompletné hypotekárne poradenstvo. Miriam Červeňanová | 0907 255 485 | KAPPA Reality

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a moderné bývanie v kvalitnej a overenej lokalite :) REZERVOVANÉ Realitná kancelária Xpert reality ponúka na predaj priestranný, svetlý a moderne zrekonštruovaný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, na ulici Tupolevova. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, kvalitnej KOMPLETNEJ rekonštrukcie a výbornej lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v udržiavanom bytovom dome s výťahom a ponúka veľkorysú podlahovú plochu 83 m² + loggiu. K bytu prislúchajú až dve pivnice, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru pre celú rodinu. Veľkým benefitom je aj pokojné bývanie, nakoľko sa na každom poschodí nachádzajú iba dva byty, čo poskytuje viac súkromia a príjemnejšiu atmosféru. Samotný byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2022, pri ktorej bol kladený dôraz na moderný dizajn, praktickosť a kvalitné materiály. V rámci rekonštrukcie boli menené el. rozvody, zásuvky, vypínače ... komplet nová kúpeľňa, toaleta vrátane vodoinštalácie, kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi, podlahy v celom byte ( parkety + dlažba ), stierky v celom byte , radiátory, interiérové dvere so zárubňami ( okrem troch izieb ), bezpečnostné vchodové dvere ... boli spravené sadrokartónové stropy so zapustenými stropnými svietidlami, ktoré dotvárajú moderný a čistý vzhľad interiéru. Dispozícia bytu ... už pri vstupe vás príjemne prekvapí jeho vzdušnosť ... ponúka praktické a funkčné riešenie. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná hala, ktorá plynulo prepája jednotlivé miestnosti a poskytuje dostatok priestoru na úložné riešenia či vstavané skrine. Byt pozostáva zo štyroch samostatných, nepriechodných izieb, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti. Kuchyňa je samostatná s modernou kuchynskou linkou do tvaru L a disponuje výstupom na zasklenú loggiu. Veľkou výhodou je oddelená kúpeľňa a samostatné WC, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt krásne presvetlený ... zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a pôsobí veľmi vzdušne a príjemne. Dispozičné riešenie zároveň umožňuje efektívne využitie každého štvorcového metra a vytvára harmonický priestor pre pohodlné bývanie. Bytový dom taktiež prešiel viacerými rekonštrukciami a modernizáciou. Disponuje energetickým certifikátom a boli realizované obnovy ako zateplenie bytového domu, rekonštrukcia strechy, nové výťahy, schránky, maľovka spoločných priestorov ... vstupná brána aj kamerový systém, čo zabezpečuje vyšší komfort a bezpečnosť. Lokalita patrí medzi obľúbené časti Petržalky najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné strediská, lekárne, potraviny, reštaurácie, kaviarne aj nákupné možnosti. Samozrejmosťou je výborné napojenie na MHD a rýchla dostupnosť do centra. Milovníci športu a oddychu určite ocenia blízkosť hrádze, cyklotrás, jazera Draždiak či množstva zelene a parkov v okolí, ktoré poskytujú ideálne možnosti na relax, šport alebo rodinné aktivity. Cena nehnuteľnosti: 319.900 eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Xpert reality. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. •SLUŽBY• Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. •FINANCOVANIE• Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. Kontakt: Petra Remžíková 0905 769 748 remzikova@xpertreality.sk www.xpertreality.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj luxusný 4-izbový byt s 2 terasami a 2 parkovacími miestami v novostavbe v centre Banskej Bystrice Zažite dokonalé spojenie prémiového bývania a pulzujúceho mestského života. Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt v novostavbe priamo na prestížnej Kuzmányho ulici, len pár krokov od historického centra Banskej Bystrice. Tento byt nie je len nehnuteľnosťou, je to životný štýl pre tých, ktorí nerobia kompromisy. Základné parametre: Úžitková plocha bytu: 110 m² Vonkajší priestor: Dve veľkorysé terasy (každá s rozlohou 30 m²) Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta (v absolútnom centre mesta obrovská a vzácna výhoda!) Kúrenie: Podlahové, pre maximálny komfort Cena: 585.000,- € Dispozícia a vybavenie: Srdcom tohto výnimočného domova je nádherne presvetlený otvorený priestor, ktorý plynule prepája modernú kuchyňu, jedálenský kút a priestrannú obývačku. Z tejto dennej časti vedú priame výstupy na obidve rozľahlé terasy – ideálne miesto na rannú kávu, večerné posedenia alebo letné grilovanie. Tento luxusný byt ponúka dokonalé súkromie, nadštandardný priestor a vďaka dvom parkovacím miestam aj absolútne bezstarostný život v samom centre mesta. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si osobnú obhliadku tohto výnimočného priestoru - milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na predaj výborne dispozične riešený moderný 4-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Liptovská Teplá, v novopostavenom komplexe Kamenec – budova B. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta a dve terasy. Byt je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenájmu. Základné informácie: úžitková plocha bytu: 69 m² prízemie 2 priestranné terasy: 25 m² a 17 m² 2 parkovacie miesta novostavba okamžite k dispozícii Prečo je tento byt výnimočný? byt je kompletne zariadený novým vstavaným nábytkom na mieru predáva sa plne vybavený – stačí sa nasťahovať alebo okamžite prenajímať priestranné a praktické riešenie izieb poskytuje dostatok komfortu veľké terasy ponúkajú ideálny priestor na relax aj rodinné posedenie mesačné náklady cca 150 € (voda, elektrina, správca, smeti, internet) Lokalita ponúka pokojné a príjemné bývanie v atraktívnej lokalite, rýchle napojenie na diaľnicu – Ružomberok / Liptovský Mikuláš. Výborná dostupnosť služieb a miest v okolí, blízkosť prírody – turistika, cyklotrasy, relax - vodný park Bešeňová len 5 minút autom. Výborná príležitosť pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť bez ďalších investícií. Bližšie informácie na t. č. 0948 189 375 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR ( lenka.melichova@xemar.sk a jozef.kret@xemar.sk alebo 0918 101 696 a 0915 142 544 ) ponúka na predaj 4-izbový byt v meste Detva. Byt s celkovou plochou 108 m² sa nachádza na 2. poschodí z 2 poschodového tehlového bytového domu ( plocha bytu je 96 m², plocha 2 pivníc je 10 m² a plocha balkónu je 1,5 m² ). Pozostáva zo vstupnej chodby s obuvníkom, chodby, 4 obytných miestností z nich je 1 prechodná do kuchyne so špajzou, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a samostatného WC. Má plastové okná, murované bytové jadro obložené keramickým obkladom, plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, kuchyni a chodbe, keramickú dlažbu z časti v kuchyni, kúpeľni a WC, samostatné kúrenie na plynový kotol... K bytu prislúchajú 2 priestranné pivnice v suteréne bytového domu. Viac informácií na tel. čísle 0918 101 696 a 0915 142 544

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ Penthouse priamo v stredisku JASNÁ – CHOPOK, rezort DAMIAN Jasná Hotel Resort & Residences. O NEHNUTEĽNOSTI Penthouse apartmán sa nachádza v prestížnom rezorte Damian Jasná Hotel Resort & Residences (v prevádzke od decembra 2023), situovanom priamo v srdci lyžiarskeho strediska Jasná, v bezprostrednej blízkosti svahov a lanoviek pod vrcholom Chopok, ktorý je považovaný za centrum zimných aj letných aktivít v Nízkych Tatrách. Tento nadštandardný penthouse je riešený ako dvojpodlažný apartmán, ktorý spája súkromie, komfort a jedinečnú horskú atmosféru. Celkovú rozlohu tvorí 175m2, balkón + terasa 35m2, 3 samostatné spálne, priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa prepojená s jedálňou, rohový balkón s panoramatickým výhľadom, terasa s privátnou jacuzzi. Apartmán sa nachádza na najvyššom obytnom podlaží. Rezort má celkovo 11 podlaží. Spodné dve podlažia slúžia ako parkovacia zóna, 7 podlaží tvoria apartmány, na najvyšších 2 podlažiach je wellness a SPA spojený s fitness centrom a 2 bazény. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu výnimočnej ponuky, luxusu, súkromia a investičného potenciálu. Apartmán má charakter, pôsobivú atmosféru a zároveň hodnotu do budúcna. DISPOZÍCIA Dispozíciu tvoria tri samostatné spálne, pričom dôraz je kladený na komfort a súkromie. Hlavná spálňa situovaná na spodnom podlaží ponúka nadštandardný priestor s manželskou posteľou, vstavaným úložným riešením, oddychovou zónou a súkromnou kúpeľňou s nádherným výhľadom priamo z vane, taktiež sprchový kút, oddelenú toaletu a vlastnú fínsku saunu. Súčasťou spodného podlažia je v neposlednom rade priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou časťou s krbom v rámci veľkolepého otvoreného priestoru s nádhernými výhľadmi aj z rohového balkóna so sedením. Nachádza sa tu tiež samostatná toaleta, predsieň a úložný priestor pod schodiskom. Na hornom podlaží sú situované dve spálne, ktoré využívajú spoločnú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. Jedna zo spální je orientovaná na juh, zatiaľ čo druhá, väčšia izba orientovaná na západ disponuje priamym vstupom na priestrannú terasu. Súčasťou terasy je aj súkromná jacuzzi s výhľadom na okolitú horskú scenériu. ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE Apartmán je vyhotovený vo vysokom štandarde ,,na kľúč‘‘ s dôrazom na detail a moderné riešenia, ako dizajnový interiér a kvalitné materiály, vysokorýchlostný internet a smart TV systém, vlastná rekuperácia pre maximálny komfort, energetický štandard budovy A0+ (nízke prevádzkové náklady). Súčasťou ponuky je 1 parkovacie miesto. REZORT A SLUŽBY Rezort ponúka služby na úrovni moderných alpských destinácií, ako wellness & SPA s bazénmi, fitness centrum, reštaurácie a lobby bar, kino, bowling, biliard, cigar lounge, podzemné parkovanie, hotelové služby a správa apartmánu. Majiteľ má možnosť využívať apartmán pre vlastné účely alebo ho zaradiť do hotelového programu a generovať výnos. LOKALITA Jasná patrí medzi najvyhľadávanejšie celoročné destinácie na Slovensku. Okrem lyžovania ponúka celoročný aktívny aj relaxačný oddych, turistiku, cyklistiku a to priamo pod vrcholom Chopok v Nízkych Tatrách. Lokalita v okolí Vrbického plesa patrí medzi najatraktívnejšie časti celej oblasti – ponúka ideálnu kombináciu dostupnosti služieb a zároveň kontaktu s prírodou. Zimná sezóna ponúka priamy prístup na zjazdovky a bezprostrednú blízkosť lanoviek. Jasná je najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku s výbornou infraštruktúrou, modernými lanovkami a širokým spektrom tratí. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v rámci rezortu a jeho okolia. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE NA VYŽIADANIE. V prípade záujmu o obhliadku, ďalšie fotografie alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj 4i byt vo Zvolene na sídlisku Západ. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu . Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície. Byt pozostáva z veľkej kuchyne, štyroch samostatných nepriechodných izieb, chodby, samostatného WC , kúpeľne so sprchovacím kútom, vaňou a dvomi umývadlami. Byt má balkón a pivnicu. Rozloha bytu je 102,8 m². Všetka občianska vybavenosť sa nachádza v blízkom okolí. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, plastové presklenia spoločných priestorov a upravené spoločné priestory. Výborná dispozícia s veľkou obytnou plochou. Odporúčam obhliadku. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný katastrálny, finančný právny servis.

XEMAR ( milota.tothova@xemar.sk alebo( 0918 971 292 ) ponúka na predaj 4-izbový byt s balkónom v blízkosti centra mesta Fiľakovo. Tento slnečný byt o výmere 91 m2 sa nachádza na 3.poschodí z 5 v zateplenom panelovom dome. Byt je v tichej lokalite, v slušnom vchode, vhodný pre rodiny s deťmi. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Tento priestranný byt umožňuje vyhrať sa s Vašou fantáziou dosýtosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0918 971 292.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj veľký 4-izbový byt s balkónom na Dolinkách v Detve. Nachádza sa na 4. poschodí z 8 poschodového panelového bytového domu s výťahom. Byt vznikol prepojením 2 pôvodných bytov, vďaka čomu ponúka nadštandardnú výmeru 123 m² a dispozíciu, aká sa dnes už takmer nevidí. Pôvodná kuchyňa bola premenená na priestranný šatník a z pôvodnej obývacej izby druhého bytu vznikla veľkorysá kuchyňa s jedálňou, v ktorej sa priestorom skutočne nešetrilo. Vďaka množstvu okien je byt svetlý a ponúka krásne výhľady na Poľanu aj Krpeľný vršok. Je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, ale aj pre náročného klienta, ktorý má rád veľkorysý priestor, komfort a výnimočnú atmosféru Podpoľania. Ide o osobitú nehnuteľnosť pre človeka, ktorý nehľadá bežný byt, ale priestranný a reprezentatívny domov s charakterom. Dispozícia bytu: Pozostáva zo vstupnej časti priamo do priestrannej obývačky bytu, prechodnej kuchyne s jedálňou, 3 obytných miestností, kúpeľne s WC a 3 priestranných šatníkov. K bytu prislúchajú aj 2 pivnice v suteréne bytového domu. Kompletná rekonštrukcia: Vymenené dvojfarebné drevené euro okná, murované bytové jadro, kompletne vymenené rozvody elektriny, vody a kanalizácie, keramická dlažba v chodbe, kuchyni, kúpeľni, drevené parkety v izbách, panelové radiátory, vo vstupnej hale interiérová klimatizácia Mitsubishi, bezpečnostné vchodové dvere... Bytový dom: Po výmene stúpačiek, rekonštrukcii vchodu, schodiska, strechy, vonkajšej fasády... Lokalita: Ponúka výbornú občiansku vybavenosť s dobrou dostupnosťou kamkoľvek v Detve. Dôležité: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane dreveného masív nábytku a vstavaných šatníkov na mieru, kuchynskej linky s elektrospotrebičmi, 2 televízormi. Veľkou výhodou pre nového majiteľa je, že v cene bytu je aj murovaná garáž s betónovým stropom, novou lepenkovou strechou vzdialená 40 m od vchodu bytového domu a je kontrolovateľná z okien bytu. Ďalšie fotky poskytneme na vyžiadanie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0915 142 544