4 izbové byty

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS Group Vám ponúka na predaj luxusný veľkometrážny 4-izbový penthouse s vysokými stropmi a krásnym výhľadom na Dunaj a Downtown v modernom Lukratívnom projekte v centre mesta. Projekt je skolaudovaný a už obývaný. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, vysoké stropy, fantastickú polohu a nádhernú terasu, to všetko nájdete v tomto úžasnom penthouse. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Počet izieb: 4 -8. poschodie moderného bytového domu -Celková plocha 199 m2 / byt 149 m2 + terasa 46 m2 + 4 pivničná kobka / -Novostavba -Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v cene + 32.000 € Oceníte predovšetkým moderné a funkčné trendy, s prihliadnutím na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania. Vykurovanie a chladenie objektu je zabezpečené s využitím obnoviteľných zdrojov - tepelných čerpadiel. To čo iní považujú za nadštandard, tu nájdete ako samozrejmosť - či už ide o stropné chladenie, hliníkové žalúzie, či ďalšie vybavenie bytu pre zvýšenie Vášho pohodlia. Byt poskytne navyše väčší pocit priestoru a vzdušnosti v podobe vysokých stropov. DOSTUPNÉ APARTMÁNY: A1.803: 8.poschodie - interiér: 149 m2 + terasa 46 m2 + pivnica 4 m2 - CENA: 849 900 € A1.903: 9.poschodie - interiér: 149 m2 + terasa 46 m2 + pivnica 4 m2 - CENA: 859 900 € Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska.

Kompletne zrekonštruovaný 3,5-izb. byt na Haburskej ul. v Ružinove. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 82,61m2 vrátane balkóna o výmere 3,9m2, umiestnený na 2. poschodí v 6-poschodovom zateplenom dome s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch priestranných spální, jednej menšej izby, chodby a kúpeľne s toaletou. Byt má balkón a prináleží k nemu taktiež pivnica. V byte aktuálne prebieha kompletná rekonštrukcia s termínom dokončenia 01/2026 (fotografie sú ilustračné). V byte sú plastové okná so žalúziami, kompletne vymenené rozvody elektriny, vody aj odpadu, znížené stropy v celom byte, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, elektrická varná doska a elektrická rúra), kvalitná laminátová podlaha a soklové lišty, nové stierky a maľovky, nové interiérové dvere s záložkovými zárubňami, nové bezpečnostné dvere, v kúpeľni nová dlažba a obklad, sprchovací kút, závesné WC, kúpeľňová skrinka s umývadlom, zrkadlom a batériou. Výhody: - obľúbená lokalita v Ružinove s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat - pokojné miesto s množstvom zelene v okolí - zateplený bytový dom - bezproblémové parkovanie - priestranná pivnica s výmerou 3.55m2 - balkón s výhľadom na pokojný park Lokalita ponúka ideálne mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dopravnou dostupnosťou MHD. V pešej dochádzke nájdete obchody, služby, školy, škôlky aj športové možnosti. Neďaleko sa nachádza obľúbené Štrkovecké jazero s možnosťou relaxu či športovania. Do centra mesta sa pohodlne dostanete MHD aj autom. Lokalita je pokojná, s dobrým parkovaním a dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. Byt je bez tiarch. Cena: 309.900 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Nadštandardný 4-izb. byt s veľkou terasou na Gorkého ul. v absolútnom centre Bratislavy. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 158m2 (rozloha bytu 102m2 + terasa 50m2 + pivnica 6m2), umiestnený na 2. poschodí v 6-poschodovom historickom dome. Byt sa nachádza v budove, ktorá bola daná do užívania v roku 1938. Budova má železobetónovú konštrukciu s tehlovými výplňami, vonkajšie fasády sú obložené spišským travertínom, vstupné priestory chodby budovy a haly sú obložené kvalitným šedým mramorom. Budova v dobe odovzdania do užívania svojím riešením a technickým vybavením patrila k najlepším európskym realizáciám. Projekt vypracoval architekt Alexander Skutecký, ktorý patril k významným predstaviteľom vtedajšej funkcionalistickej architektúry na Slovensku využívajúc najmodernejšie stavebné technológie a materiály. Priestranný 4 izbový byt, ktorému dominuje úžasná terasa. Tri priestranné priechodné izby dopĺňa šikovná malá izba za kuchyňou. Priechodná ďalšia miestnosť smerom na terasu vhodná na využitie napríklad ako jedálne. Železobetónové nosníky budovy umožňujú variovať priestory (priečky), podľa preferencií klienta. K ploche bytu 102m2, prislúcha terasa 50m2 a pivnica 6m2. Pôvodný stav bytu, veľmi aktívne udržiavaný, s historickými detailmi – úplne pôvodné kľučky, drevené okná, dvere v kvalitnom stave. V byte je rekonštruovaná elektroinštalácia v r. 1998. V rámci podlahy bytu prevládajú klasické drevené parkety, ktorých takmer celá plocha je ďalej použiteľná. V kuchyni a WC udržiavaná klasická, pôvodná dlažba. Jedinečná terasa má pre vhodný tvar rôznorodé využitie. Spája ulicu s dvorom budovy. Byt sa nachádza na 2. zo šiestich podlaží. Budova vybavená krásnou pôvodnou kabínou výťahu a s modernou strojovňou. Kúrenie - dom má vlastný kotol, vyhrievacie telesá: radiátory, kúpeľňa rebríkový radiátor. Budova je umiestnená na poslednej prejazdnej ulici autom k pešej zóne Starého mesta. Možnosť parkovania v rámci „Parkovacej politiky kúpou ročnej karty. Prechodom cez pasáže protiľahlej budovy sa bezprostredne ocitnete v pešej zóne staromestských historických uličiek. Bezprostredná vzdialenosť k divadlu P.O. Hviezdoslava, k historickej budove Slovenského národného divadla, Redute. Vhodná lokalita na prístup „na pešo k dunajskej promenáde, ako aj k nákupnému centru Eurovea. Byt je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 669.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt na Cabanovej ul. v Dúbravke. Priestor s vlastným vstupom, vedený na liste vlastníctva ako nebytový priestor o rozlohe 93m2, umiestnený na prízemí v 5-poschodovom bytovom dome (kolaudácia v r. 2001). Priestor pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, kuchyne, dvoch kúpeľní so sprchovacím kútom, dvoch toaliet a štyroch izieb. Byt má samostatný vchod z ulice a je zabezpečený dvomi vchodovými dverami (vrátane bezpečnostných). Priestor je po kompletnej rekonštrukcii z r. 2024, zahŕňajúcej nové elektroinštalácie, rozvody vody a hladké stierky. Priestor je vybavený bezpečnostnými dverami, klimatizáciou, kamerovým systémom, elektrickými žalúziami a oknami s fóliami pre maximálne súkromie. Priestor je ideálny nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V troch miestnostiach sa nachádzajú samostatné prípojky na vodu, čo vytvára možnosť prevádzkovania služieb, ako sú kaderníctvo, kozmetika, zubná ambulancia alebo iné zdravotnícke či estetické služby. Priestor je kúpou ihneď voľný. Cena: 365 000 € (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

4-izb. byt v rodinnom dome na Hradskej ul. vo Vrakuni. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 95,16m2, s veľkou terasou (22m2), pivnicou (4m2) a súkromným pozemkom so záhradou s rozlohou 274m2. K dispozícii je automatická brána na diaľkové ovládanie a 3 parkovacie miesta – jedno vonkajšie a dve vo vnútri dvora. V byte sa nachádza samostatná kuchyňa so špajzou, samostatné WC s bidetom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvoma umývadlami, práčkou so sušičkou, detská izba so vstavanou skriňou a detskou posteľou, spálňa s plávajúcou podlahou, vstavanou skriňou a komodou, obývacia izba s krbom (možnosť vykurovania drevom alebo plynom), pracovňa so samostatným šatníkom. Byt sa predáva plne zariadený. Mesačné náklady: voda: 25 EUR, elektrina: 35 EUR, plyn: 70 EUR, internet UPC: 20 EUR a OLO odpad: 15 EUR. Byt je vybavený množstvom moderných technológií a bezpečnostných prvkov ako napríklad: dažďový senzor, automatické zavlažovanie záhrady, bezpečnostný systém, 3 bezpečnostné kamery. V blízkosti sa nachádza Vrakunský les, ideálne pre milovníkov prírody a relaxu. Všetky potrebné obchody ako Tesco, Billa a LIDL sú len kúsok od Vás. Okolie ponúka širokú škálu reštaurácií, kaviarní, fitness centier, lekární a čerpacích staníc. Pre rodiny s deťmi je tu materská škola, pričom všetka potrebná občianska vybavenosť je na dosah. Verejnú dopravu zabezpečujú zastávky autobusov 78, 79, 87 a 711, ktoré sú v pešej dostupnosti. Cena: 305.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Veľký zariadený 4,5-izb. mezonet na Saratovskej ul. v Dúbravke. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 140m2 (132,20 + terasa), umiestnený na 7. a 8. poschodí v zateplenom bytovom dome. Byt pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva. Na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou, predsieň so šatníkom, toaleta a priestranná terasa. Na poschodí sa nachádzajú tri obytné miestnosti, šatník, balkón a kúpeľňa s toaletou. Bytový dom bol zateplený v roku 2024. Bezproblémové parkovanie. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj MHD (zastávky električiek a autobusov). Saratovská ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra aj k prírode – len pár minút od lesov Malých Karpát a rekreačných zón. Pokojná a zelená časť Dúbravky ideálna na pohodlné mestské bývanie. Cena: 449.999 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj 4i byt vo Zvolene na sídlisku Západ. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu . Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície. Byt pozostáva z veľkej kuchyne, štyroch samostatných nepriechodných izieb, chodby, samostatného WC , kúpeľne so sprchovacím kútom, vaňou a dvomi umývadlami. Byt má balkón a pivnicu. Rozloha bytu je 102,8 m². Všetka občianska vybavenosť sa nachádza v blízkom okolí. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, plastové presklenia spoločných priestorov a upravené spoločné priestory. Výborná dispozícia s veľkou obytnou plochou. Odporúčam obhliadku. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný katastrálny, finančný právny servis.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na prenájom luxusný 4i mezonetový byt-apartmán s výmerou 150m2 v rodinnom dome v Banskej Bystrici ul. Rudlovská. Apartmán je kompletne rekonštruovaný a zariadený, pozostáva z veľkej vstupnej izby s jedálenskou časťou a obývačkou, ďalej na je tu kuchyňa, 1 x spálňa, kúpeľňa s WC + technická miestnosť s WC. Schodisko vedie na do ďalších dvoch mezonetových spální. Energetický certifikát áno. Zariadenie: -sedacia súprava s konferenčným stolíkom -jedálenský stôl, komoda a úložná skriňa -rolldoor úložná skriňa 
-vstavané spotrebiče v kuchynskej linke vrátane umývačky riadu -práčka -sušička -V CENE 1 x parkovacie miesto v oplotenom areály rodinného domu Byt má vlastné kúrenie plynovým kotlom! Cena nájmu je 1100 Eur + en./mes. + internet (en. sú samostatne merané - el. aj plyn. cca 150 Eur). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt s lodžiou na Novosadoch v Detve. Byt s celkovou plochou 80 m² sa nachádza na 7. poschodí z 8 poschodového panelového bytového domu s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kuchyne, obývačky s balkónom, spálne, 2 obytných miestností, kúpelne a samostatného WC. Má plávajúce podlahy v chodbe a kuchyni, keramickú dlažbu v kúpeľni, drevené parkety v obytných miestnostiach, plastové okná (dvojsklo), liatinové radiátory. K bytu prislúcha kumbál na medzi poschodí a murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Dobrá občianská vybavenosť - škola, škôlka, detské ihrisko, obchody, reštaurácia... Nový majiteľ má možnosť prednostného práva kúpy gáraže za sumu 21.000€. Garaž je v zachovalom stave o výmere 21 m², nachádzajúca sa približne 130m od bytu. Má zateplenú strechu 5 cm izoláciou, plechové dvere, samostatnú el. prípojku. Garáž bude dostupná pre nového majiteľa po 6 mesiasoch od predaja bytu z dôvodu vysťahovania nábytku z bytu. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

Ponúkame exkluzívne na predaj 4 izbový byt s loggiou v Trenčíne na Sihoti II. - ulica M. Turkovej. Jedná sa o 3 poschodie/3 bez výťahu. Z priestrannej kuchyne je loggia. Rozloha bytu je 73 m2. Byt je v pôvodnom stave okrem plastových okien čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv . Bytový dom je zateplený, nová strecha, slušný vchod. Byt je kúpou voľný. Možnosť platby aj cez HÚ. Byt je čistý bez ťarchy Bližšie info na tel. čísle: 0915 974 654 Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť- školy, materské školy, ihriská, obchody, autobusové zastávky...

NA SKOK DO PRÍRODY- aj takto by sa mohol definovať tento byt keďže sa nachádza pár metrov od najobľúbenejšieho lesoparku- BREZINA. BARBORA reality Vám ponúka na predaj pekný, priestranný 4 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej časti Juh na Novomeského ulici. Nachádza sa na 5. poschodí z celkových 5 v zrekonštruovanom bytovom dome s vlastnou plynovou kotolňou. Byt je veľmi dobre dispozične riešený: vstupná chodba, 2x špajze, priestranná kuchyňa, obývacia izba so vstupom na loggiu, spálňa, 2 detské izby, kúpeľňa, samostatná toaleta. K bytu prislúcha i pivnica. Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou a teda nie je tu nutná rekonštrukcia- vy sa môžete ihneď nasťahovať. Mesačné náklady na byt sú cca 235€ Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť- školy, materské školy, ihriská, obchodné centrum Južanka, autobusové zastávky... Celková cena nehnuteľnosti je 174.900,- € Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949 826 941 alebo beckova@barborareality.sk

REZERVOVANÉ ! Realitná kancelária UPgreat LUXREAL exkluzívne ponúka NA PREDAJ zrekonštruovaný 4 -izbový byt (80m2) v pokojnej lokalite Štúrove nábrežie, na sídlisku Mier, ideálny pre rodinu, alebo ako komfortné bývanie. Lokalita: Štúrove nábrežie, sídlisko Mier, Spišská Nová Ves Dispozícia (byt 77m2) : 4 izby – spálňa, detská izba, obývacia izba, menšia izba (pracovňa/hosťovská, druhá detská izba), kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, chodba + pivnica (2,97m2) Poschodie: 2/8 Výmera: 80 m² spolu s pivnicou (2,97 m²) Stav: čiastočne zrekonštruovaný Popis bytu: Byt ponúka moderné vybavenie a praktickú dispozíciu (odporúčame pozrieť si aj VIDEO OBHLIADKU BYTU pre lepšiu predstavivosť) : nové podlahy v celom byte úplne nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi nové stierky v celom byte vstavané skrine v izbách (spálňa a hosťovská), ktoré ostávajú v byte byt nemá vlastný balkón ale je možnosť využívať uzamknutý balkón hneď na medziposchodí, prístupný len majiteľom bytov na príslušnom poschodí Byt je veľmi svetlý, priestranný a vhodný pre rodinu, alebo ako komfortné bývanie. Výhody a vybavenie: tiché a pokojné prostredie kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko dobrá dopravná dostupnosť a MHD možnosť výmeny za 3-izbový byt, ak bude spĺňať požiadavky predávajúcich (bližšie info priamo na obhliadke) Odporúčanie makléra: Tento byt je výnimočný kombináciou skvelej lokality, rekonštrukcie a výbornej dispozície. Na druhom poschodí poskytuje pohodlný prístup, no zároveň dostatok súkromia. Vďaka veľkorysej výmere a štyrom izbám je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestor a komfort. Bonusom je nová a moderná kuchyňa, vstavané skrine, možnosť využívania balkóna a taktiež aj stromy pred oknami, ktoré spríjemnia horúce letné dni a znásobia súkromie za oknami. Navyše sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome, čo zaručuje pokojné a bezstarostné bývanie. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších veľkých investícií, toto je ta správna voľba. Tešíme sa na obhliadku s Vami. © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

Realitná kancelária UPgreat STORK exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v udržiavanom pôvodnom stave v obľúbenej lokalite Bernolákovo – Obilná ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenom bytovom dome a vďaka výbornej dispozícii, loggii a veľkej pivnici ponúka ideálne bývanie pre rodinu, ako aj výborný potenciál pre modernú rekonštrukciu. Základné údaje: výmera bytu: 82 m² loggia: 3,7 m² pivnica: 2,9 × 3,6 m (cca 10,5 m²) poschodie: 1. poschodie stav: pôvodný bytový dom: zateplený r. 2005 lokalita: Bernolákovo, Obilná ulica cena: 209 900 € Dispozícia: obývacia izba: 3,5 × 5,85 m kuchyňa: 3 × 3,5 m izba: 2,8 × 3,45 m izba: 3,5 × 3,6 m izba: 2,5 × 3,6 m chodba: 2,4 × 3,4 m samostatná kúpeľňa a WC loggia pivnica Stav a možnosti rekonštrukcie: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii : kúpeľňa, podlahy, loggia presklenná + dvere bezpečnostné v roku 2015. Bytový dom bol zateplený a zrenomovaný v roku 2005. Byt umožnuje rozne zmeny dispozície a realizáciu úprav podľa vlastných predstáv. Vhodný je na: dispozičné úpravy spojenie kuchyne s obývačkou vytvorenie moderného bývania bez kompromisov Výhodou je veľká pivnica, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor alebo možnosť hobby priestoru. Lokalita: Bernolákovo ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky obchody a služby zdravotné stredisko, lekáreň vlaková stanica s pravidelnými spojmi športoviská, ihriská cyklotrasy a zeleň Tichá lokalita, zeleň v okolí a komunitný charakter robia z tohto miesta ideálne rodinné bývanie. Ak hľadáte veľký byt s potenciálom v kvalitnej lokalite, tento byt je výborná voľba. 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Realitná kancelária UPgreat exkluzívne ponúka na predaj elegantný 4-izbový mezanín s terasou na Brnianskej ulici, ktorý spája čaro staromestskej architektúry s moderným komfortom. Ide o vzácnu príležitosť bývať priamo pri Horskom parku – jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy. Byt ponúka priestrannú úžitkovú plochu 115 m², ktorú dopĺňa terasa s rozlohou 12 m² a praktická pivnica. Súčasťou je aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch v okolí domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto, v tichej lokalite s atmosférou rodinného bývania. Obyvatelia majú k dispozícii záhradu so zeleňou ideálnu na oddych či grilovanie, ako aj pohodlné parkovanie priamo pri dome. Byt bol skolaudovaný v roku 2013 ako vstavba bytového domu a spája všetky výhody mestského života s komfortom pokojnej rezidenčnej štvrte. Bytový dom z roku 1942 prešiel v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia a výmeny rozvodov. Vďaka nej sa podarilo zachovať čaro staromestskej architektúry a zároveň doplniť dom o moderný dizajn a kvalitné vyhotovenie. Štandard a technické riešenia bytu: • Na realizáciu boli použité nadštandardné materiály, ktoré zaručujú trvácnosť, estetiku aj pohodlie. • Plastové okná s dvojsklom zabezpečujú výbornú izoláciu a dostatok denného svetla. • Vstupné bezpečnostné dvere SHERLOCK s 8-bodovým uzamykaním a protipožiarnymi prvkami garantujú maximálnu bezpečnosť. • Kúpeľne sú vybavené sanitou a obkladmi značky Villeroy & Boch, známej svojím špičkovým dizajnom. • Kuchynská linka na mieru disponuje vstavanými spotrebičmi. • Klimatizáciu zabezpečuje dvojzónová jednotka TOSHIBA pre komfort počas celého roka. • Vykurovanie rieši kondenzačný kotol Bergen s prietokovým ohrevom vody, umožňujúci nezávislú reguláciu a úspornú prevádzku. Mesačné náklady: • správa domu: 200 € • elektrina: 50 € • plyn: 50 € • internet: 25 € Dispozícia: Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a ponúka premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na priestrannosť, svetlosť a súkromie. Rozloženie na dve podlažia je ideálne pre rodinu alebo klientov, ktorí ocenia viacero samostatných izieb využiteľných ako spálne, pracovňa či hosťovská izba. Atmosféra mezanínu dodáva bývaniu osobitý charakter a vytvára harmonické prepojenie medzi dennou a nočnou zónou. Dolné podlažie: • veľkorysá obývacia izba so vstavanými šatníkmi, prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom • dve samostatné spálne • dve kúpeľne s toaletou (vaňa aj sprchový kút) • technická miestnosť s práčkou Horné podlažie: • komfortná spálňa so šatníkom a priamym vstupom na terasu, ktorá je ideálnym miestom na večerný relax, pestovanie obľúbených rastlín či komorné posedenia Lokalita: Okolie Horského parku patrí k najžiadanejším adresám v Bratislave. Ponúka pokojné prostredie plné zelene, výborné podmienky na šport a prechádzky, a pritom je centrum mesta vzdialené len pár minút autom alebo MHD. Občianska vybavenosť je kompletná – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne i kultúrne zariadenia. Priamo v pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie či útulná vinotéka. V širšom okolí nájdete YEME, KRAJ, KAUFLAND, Bratislavský hrad, Slavín, kúpalisko Ekoiuventa a základné školy vrátane Cambridge International School. Každodenné prechádzky v Horskom parku, blízkosť centra aj útulné kaviarne v okolí vytvárajú neopakovateľnú atmosféru mestského života so štipkou vidieckeho pokoja. Horský park s rozlohou 22 hektárov je unikátnym prírodným areálom, ktorý poskytuje priestor na oddych, šport aj kontakt s pôvodnou faunou a flórou. Významným benefitom je aj výborná dopravná dostupnosť – rýchle spojenie do centra, napojenie na diaľničný obchvat smerom do ČR, Rakúska či Maďarska a zastávka MHD v blízkosti domu. Ak túžite po bývaní, kde sa stretáva pokoj prírody s výhodami mesta, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Rada Vám ho predstavím osobne, dohodnite si obhliadku ešte dnes.

MAXEN REALITY CENTRUM ponúka na prenájom veľký a zaujímavý 4 izbový byt na Furči, je to staršia novostavba. Byt má prízemie a poschodie o rozlohe 121m2 s terasou a garážou pod bytovým domom. Prízemie: vstupná chodba s dvoma vstavanými skriňami, komora, toaleta a sprchovací kút, priestranná obývačka s kuchyňou na mieru a krbom. Podkrovie: z chodby vedú schody na podkrovie, kde sú 3 izby a kúpeľňa s vaňou. Byt je svetlý, orientovaný na severozápad. Izby sú zariadené + klimatizačná jednotka. Byt je kompletne zariadený, TV a internet ANTIK. Veľkou výhodou je garáž pod bytovým domom, ktorá je priestranná a použiteľná aj ako pivnica na odkladanie. Byt sa nachádza na ul. Lidické námestie v malej novostavbe. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, v tesnej blízkosti potraviny FRESH a LIDL. MHD zastávky na skok. Nájom je 1100€ mesačne + 190,-€ energie aj s garážou. Dĺžka nájmu je 1 rok Platba: 2x depozit + 1x nájom pri začatí prenájmu. Byt je voľný ihneď V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.čísle: 0907 909 963, Mgr. Helena Tóthová, mail: helena.tothova@maxen.sk

Na dlhodobý prenájom ponúkame exkluzívny, veľkometrážny 4-izbový byt s troma kúpeľňami, veľkou terasou a dvomi parkovacími miestami v obľúbenej novostavbe Slnečnice – Viladomy na Fialovej ulici v Bratislave. 📐 Dispozícia a výmera Celková úžitková plocha bytu je 110 m², terasa má 43 m². Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 a je orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozícia: vstupná chodba samostatné WC kuchyňa prepojená s obývacou a jedálenskou časťou kúpeľňa s vaňou 2 samostatné izby priestranná spáleň so šatníkom a vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC 2 balkóny + priestranná terasa prístupná zo všetkých miestností ✨ Vybavenie Byt sa prenajíma bez nábytku, s kompletnou modernou kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). K dispozícii je klimatizácia v každej izbe a 3x rolldoor poskytujúci dostatok úložného priestoru. Veľké presklené okná zabezpečujú výbornú svetelnosť a moderný, otvorený charakter interiéru. Terasa pozdĺž celého bytu ponúka možnosť vytvoriť si príjemné vonkajšie posedenie alebo záhradku. 🚗 Parkovanie 1x garážové státie (pri vstupe k výťahu) 1x vonkajšie státie 🌳 Lokalita Projekt Slnečnice – Viladomy je vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou s množstvom zelene, detských ihrísk a oddychových zón. V pešej dostupnosti sa nachádza Slnečnice Market, potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, drogéria aj fitness centrum. Výborné dopravné napojenie do centra mesta aj na diaľnicu D1 a D4. 1800 € / mesiac + preddavky za energie 200 €, 1x parkovacie státie v garáži 100 € a 1x parkovacie miesto vonkajšie 50€ . Nieje podmienkou prenajať si obé parkovacie miesta. Pri podpise zmluvy sa platí 1× mesačné nájomné, vratný depozit a provízia RK. Byt je voľný ihneď. 📞 Kontakt: Petra Hayek – Expisreal Tel.: 0917 854 239

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na prenájom nadštandardný 4izb. byt s terasou v projekte River Park s výhľadom na Dunaj, ul. Dvořákovo nábrežie. Nehnuteľnosť má rozlohu 196 m2 vrátane terás a nachádza sa na 10.poschodí. Terasy máju rozlohu 17,10m2 a 16,80m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti s kuchyňou a výstupom na terasu, troch samostatných izieb, dvoch kúpeľní s toaletou, samostatnej toalety a dvoch šatníkov. V jednej kúpeľni sa nachádza vaňa, v druhej kúpeľni sprchovací kút. Byt je priestranný, svetlý, zariadený moderným nábytkom, použité sú kvalitné materiály, hliníkové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami. Byt je klimatizovaný. Kuchyňa je plne vybavená elektrickými spotrebičmi. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou. Okolie poskytuje výbornú občiansku vybavenosť: zastávka MHD pred domom, rýchle napojenie na centrum mesta, 5 minút električkou do mesta - jedna zastávka, obchody, kaviarne, pošta, potraviny, banka, fitnescentrum, cyklotrasa. Byt vhodný pre veľmi náročného klienta. V cene sú dve parkovacie miesta v garáži. Cena na mesiac: 3 500€ + energie 450€. Bližšie info v RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Realit

BOND Reality ponúka na predaj rekonštruovaný slnečný 4 izb byt na ul. Bieloruská, nachádza sa na 4./8 poschodí s výťahom. Výmera bytu je 76 m2 + zasklená lodžia 4 m2 + pivničná kobka 4,5 m2. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí s výhľadom na zelené sídlisko. Byt je orientovaný obojstranne, obývacia izba s lodžiou a kuchyňa sú orientované na JV, ostatné izby na SZ. V rámci rekonštrukcie nové elektroinštalácie, sadrokartónové podhľady a steny, interiérové dvere a zárubne, obklady, laminátové podlahy, dlažby, kuchynská linka na mieru Dekodom vrátane spotrebičov (umývačka riadu, elektrická rúra na pečenie, sklokeramická indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, odsávač pár, práčka, chladnička s mrazničkou) a nábytkové skrine na mieru od Komandor, žalúzie a sieťky proti hmyzu. Bytový dom bol v rámci obnovy zateplený, kompletná výmena stupačiek domu, repasovaný výťah a vymaľované spoločné priestory. Vykurovacia sústava v dome je vyregulovaná, na radiátoroch sú osadené termostatické hlavice a pomerové rozdeľovače vykurovacích nákladov, čo umožňuje reguláciu odobraného tepla a tak aj regulovanie nákladov na vykurovanie. Mesačné náklady na byt 150 € + elektrina. V okolí domu veľmi dobrá občianska vybavenosť, obchody, BILLA, LIDL, trhovisko, MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Neďaleko sa nachádza Lesopark – Vrakuňa, ktorý je veľmi obľúbeným miestom pre oddych alebo aktivity. Nachádza sa tu park s prvkami pre deti - mini lezecká stena, šmykľavka, hojdačka a ďalšie atrakcie ako vyhliadková veža, workoutové a petangové ihriská a iné. Milovníci cykloturistiky môžu využiť Malodunajskú cyklotrasu, prístave až do Gabčíkova. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Bytový dom má energetický certifikát B. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Realitná kancelária BONDREALITY ponúka na prenájom elegantný, zrekonštruovaný veľkometrážny byt v centre Bratislavy – Floriánske námestie, Staré Mesto, Bratislava I. Tento štýlový a priestranný byt s rozlohou 120 m² vrátane loggie (8 m²) sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu v jednej z obľúbenejších lokalít Bratislavy. Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, z ktorej je prístup do všetkých častí bytu – nachádza sa tu samostatná toaleta, komora, vstup na loggiu, vstup do kuchyne, kúpeľne, samostatnej izby a obývacej miestnosti. Z obývacej miestnosti vedie vstup do hlavnej spálne. Kuchyňa je plne vybavená všetkými spotrebičmi a doplnená jedálenským stolom. Z kuchyne sa vstupuje do menšej izby, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo hosťovská izba – je vybavená posteľou, pracovným stolom a vstavanou skriňou. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a práčkou. Byt je klimatizovaný. Má vinylové podlahy, drevené okná, zasklenú loggiu, vysoké stropy a veľkorysé izby. Je zariadený novým nábytkom, ponúka dostatok úložného priestoru, záclony a zatemňovacie závesy. Interiér je vkusne zladený architektkou, ktorá vytvorila útulný, elegantný priestor s dôrazom na detail. Byt je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v srdci mesta. Lokalita: Floriánske námestie / Americké námestie je vyhľadávaná adresa v centre Bratislavy, známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. V bezprostrednom okolí sa nachádza Medická záhrada, zastávky MHD, lekáreň, obchody, pošta, kaviarne a reštaurácie. Do historického centra sa dostanete pešo za pár minút. Bytový dom má vonkajší vnútroblok medzi budovami s pieskoviskom, detským ihriskom, basketbalovým košom. Tiché, bezpečné a prijemne prostredie pre deti. Byt je ihneď voľný Cena prenájmu: 1300 Eur + 300 Eur energie

BOND reality ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt s podlahovou plochou 95 m2 s vynikajúcou atmosférou. Byt sa nachádza na 3 posch., v kvalitne postavenom tehlovom dome s hrubými múrmi, v prostredí rodinných domov, na pokojnej Krajinskej ulici. Rozumne riešenú nehnuteľnosť (viď. pôdorys posledné foto) tvorí priestranná obývačka s jedálňou, sam. kuchyňa, ďalšie tri izby (v súčasnosti využívané ako spálňa, detská izba a pracovňa), veľkorysá kúpeľňa s WC a vaňou z nadštandardných materiálov, sam. šatník pri vstupe a chodba. Z podielu na pozemku pred domom k bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom areáli, v spodnej časti bytového domu sa nachádzajú dve väčšie miestnosti na uskladnenie bicyklov, kočíkov a podobne. V prípade záujmu sa dá k bytu dokúpiť pekná moderná, elektricky ovládateľná garáž za 30.000 € Cena: 269.990 € vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK. Cena je konečná.

Spoločnosť BOND Reality hľadá pre bonitného klienta na kúpu 4-5 izbový byt v BA - mestská časť Ružinov. Cena závisí od ponuky nehnuteľnosti. Značka BOND Reality je zárukou bezpečnosti a serióznosti. - ponúkame garanciu najvyššej právnej ochrany - hradíme všetky poplatky spojené s predajom - právny servis a starosti s predajom prevezmeme za vás. Neváhajte nás prosím kontaktovať na tel. čísle +421 905 333 333 alebo e-mailom: info@bondreality.sk

Inzerát používateľa Touken 3 Inzerát používateľa Touken 3 Inzerát používateľa Touken 3

Ponúkame Vám na predaj unikátny historický veľkometrážny 4 izbový byt s priestrannou terasou (50m2), v úplnom centre Starého mesta na Gorkého ulici. Byt sa nachádza v budove, ktorá bola daná do užívania v roku 1938. Budova má železobetónovú konštrukciu s tehlovými výplňami, vonkajšie fasády sú obložené spišským travertínom, vstupné priestory chodby budovy a haly sú obložené kvalitným šedým mramorom. Budova v dobe odovzdania do užívania svojím riešením a technickým vybavením patrila k najlepším európskym realizáciám. Projekt vypracoval architekt Alexander Skutecký, ktorý patril k významným predstaviteľom vtedajšej funkcionalistickej architektúry na Slovensku využívajúc najmodernejšie stavebné technológie a materiály. Priestranný 4 izbový byt, ktorému dominuje úžasná terasa. (pôdorys vo fotodokumentácii). Tri priestranné priechodné izby dopĺňa šikovná malá izba za kuchyňou. Priechodná ďalšia miestnosť smerom na terasu vhodná na využitie napríklad ako jedáleň. Železobetónové nosníky budovy umožňujú variovať priestory (priečky), podľa preferencií klienta. K ploche bytu 102 m2, prislúcha terasa 50m2 a pivnica 6m2. Pôvodný stav bytu, veľmi aktívne udržiavaný, s historickými detailmi – úplne pôvodné kľučky, drevené okná, dvere v kvalitnom stave. V byte je rekonštruovaná elektroinštalácia v r. 1998. V rámci podlahy bytu prevládajú klasické drevené parkety, ktorých takmer celá plocha je ďalej použiteľná. V kuchyni a WC udržiavaná klasická, pôvodná dlažba. Jedinečná terasa má pre vhodný tvar rôznorodé využitie. Spája ulicu s dvorom budovy. Byt sa nachádza na 2. zo šiestich podlaží. Budova vybavená krásnou pôvodnou kabínou výťahu a s modernou strojovňou. Kúrenie - dom má vlastný kotol, vyhrievacie telesá: radiátory, kúpeľňa rebríkový radiátor. Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita: Budova je umiestnená na poslednej prejazdnej ulici autom k pešej zóne Starého mesta. Možnosť parkovania v rámci „Parkovacej politiky kúpou ročnej karty. Prechodom cez pasáže protiľahlej budovy sa bezprostredne ocitnete v pešej zóne staromestských historických uličiek. Bezprostredná vzdialenosť k divadlu P.O. Hviezdoslava, k historickej budove Slovenského národného divadla, Redute. Vhodná lokalita na prístup „na pešo k dunajskej promenáde, ako aj k nákupnému centru Eurovea. Cena nehnuteľnosti je 669 000 EUR + provízia RK.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt v rodinnom dome s terasou a súkromným pozemkom so záhradou na Hradskej ulici vo Vrakuni. K dispozícii je automatická brána na diaľkové ovládanie a 3 parkovacie miesta – jedno vonkajšie a dve vo vnútri dvora. Byt sa predáva plne zariadený. Počet izieb: 4 podlahová plocha: 95,16 m2 terasa: 22 m2 pivnica: 4 m2 záhrada: 274 m2 Mesačné náklady: - voda: 25,-EUR - elektrina: 35,-EUR - plyn: 70,-EUR - internet UPC: 20,-EUR - OLO odpad: 15,-EUR Dispozičné riešenie: - samostatná kuchyňa so špajzou - samostatné WC s bidetom - kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvoma umývadlami, práčkou so sušičkou - detská izba s vstavanou skriňou a detskou posteľou - spálňa s plávajúcou podlahou, vstavanou skriňou a komodou - obývacia izba s krbom (možnosť vykurovania drevom alebo plynom) - pracovňa so samostatným šatníkom Byt je vybavený množstvom moderných technológií a bezpečnostných prvkov ako napríklad: - dažďový senzor - automatické zavlažovanie záhrady - bezpečnostný systém - 3 bezpečnostné kamery V blízkosti sa nachádza Vrakunský les, ideálne pre milovníkov prírody a relaxu. Všetky potrebné obchody ako Tesco, Billa a LIDL sú len kúsok od Vás. Okolie ponúka širokú škálu reštaurácií, kaviarní, fitness centier, lekární a čerpacích staníc. Pre rodiny s deťmi je tu materská škola, pričom všetka potrebná občianska vybavenosť je na dosah. Verejnú dopravu zabezpečujú zastávky autobusov 78, 79, 87 a 711, ktoré sú v pešej dostupnosti. Cena nehnuteľnosti je 305 000 EUR + provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardný 4-izbový byt s celkovou výmerou 112,5 m², ktorý sa nachádza v novostavbe na Podunajskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 4. poschodí v bytovom dome s výťahom a ponúka vysoký komfort bývania pre rodinu alebo náročnejších klientov. Dispozícia a vybavenie Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva z: priestrannej obývacej izby s prístupom na balkón, kuchyne s jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, chodby s úložným priestorom, dvoch balkónov, ktoré poskytujú príjemné posedenie a výhľad. Byt je vybavený moderným nábytkom a spotrebičmi, TV, internetom a kompletným kuchynským zariadením. Parkovanie: K bytu je možné zabezpečiť až 3 parkovacie miesta (podľa dohody). Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej, no zároveň výborne dostupnej lokalite Podunajských Biskupíc, s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti – obchody, školy, škôlky, lekárne, reštaurácie, MHD a rýchly prístup do centra mesta aj na diaľnicu. Cena a podmienky prenájmu: Nájomné vrátane energií, TV a internetu: 1 500 € / mesiac Depozit: 2x mesačný nájom Provízia RK: 1x mesačný nájom Byt je voľný od 1.1.2026. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú priestranný, komfortný a moderne zariadený byt v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou.

Ponúkame Vám na predaj veľký, priestranný 4+1 byt s rozlohou 110 m2 a 2 balkónmi v Starom Meste na Obchodnej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s novými spotrebičmi aj úplne novým nábytkom. Priestor je mimoriadne svetlý, vzdušný, so stropmi vysokými 3 metre, čo dodáva bytu jedinečný charakter. Nachádza sa na 3. poschodí (bez výťahu). Dispozícia bytu umožňuje jednoduché rozdelenie na dve menšie, samostatné jednotky, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť. Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť: obchody, pobočky bánk, školy, škôlky, nemocnicu, reštaurácie, MHD (električky, autobusy) a zároveň rýchlu dostupnosť centra mesta aj STU. Cena nehnuteľnosti je 510 000 EUR + provízia RK.

Ponúkame na prenájom 4-izbový byt – vhodný aj ako firemné priestory, Bratislava Rozloha: 120 m² Nachádza sa na 2. poschodí Nová kuchyňa Obývacia izba + tri samostatné izby Kúpeľňa a WC Parkovanie Niekoľko parkovacích miest k dispozícii po dohode Lokalita Byt sa nachádza vo firemnom objekte Objekt je strážený, s veľkou otváracou bránou Vhodné na bývanie alebo ako office / kancelárie Doplnkové informácie Platí sa depozit a provízia RK Prenájom zahŕňa energie aj parkovanie Cena prenájmu: 1 000 € vrátane energií a parkovania

Ponúkame Vám na predaj nový, moderne riešený 4-izbový byt s výbornou dispozíciou a orientáciou, nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Rínok Rača. Byt je situovaný na 5. poschodí a orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zaručuje pokojné bývanie. Dispozícia a výmera Celková plocha bytu: 88,27 m² Počet izieb: 4 Poschodie: 5. z celkového počtu Pivničná kobka: 2 m² Parkovanie: 1 parkovacie státie v podzemnej garáži (v cene) Štandard a vybavenie Byt sa predáva v štandarde vrátane kuchynskej linky Novostavba – bez nutnosti ďalších investícií Výborná orientácia do tichého a príjemného prostredia Jedna z najlepších dispozícií v rámci projektu Lokalita – Rača Projekt Rínok Rača ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť V blízkosti: obchody, služby, MHD, školy, škôlky Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra Cena 490 000 EUR + provízia realitnej kancelárie

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, pokoj a prírodu, tento nadštandardný mezonet v tichej časti Horského parku je pre vás ako stvorený. Nachádza sa v rodinnej vile s iba šiestimi bytmi, na konci slepej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodu. Hneď za domom sa rozprestiera zeleň Horského parku – ideálne miesto na rannú prechádzku, jogu či víkendový oddych. Byt má rozlohu 85 m2 a prešiel rekonštrukciou. Je svetlý, moderne zariadený a premyslene riešený tak, aby poskytoval dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom, ako aj dve samostatné spálne. V podkroví sú dve menšie izby so zníženým stropom – ideálne ako detská herňa, pracovňa alebo šatník. K bytu patrí balkón a prístup do krásnej komunitnej záhrady, kde môžete tráviť letné slnečné dni pri bazéne, grilovať s priateľmi alebo si len vychutnať ticho uprostred zelene. Vďaka tejto kombinácii sa bývanie v byte mení na životný štýl – spojenie komfortu, dizajnu a blízkosti prírody, ktoré v centre Bratislavy nájdete len zriedka. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže sa môžete rovno nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Cena prenájmu je 1 400 EUR mesačne plus energie a internet vo výške 420 EUR. Platí sa depozit a provízia RK. K dispozícii je ihneď. Tento mezonet je ideálny pre pár alebo rodinu, ktorá túži po tichom a bezpečnom bývaní v zeleni, no zároveň nechce prísť o komfort života v meste. Ponúka pocit domova, kde každý detail dáva zmysel – od dispozície až po atmosféru priestoru. Ak hľadáte miesto, do ktorého sa zamilujete hneď po prvej obhliadke, príďte sa presvedčiť sami. Tento byt je pripravený privítať svojich nových nájomníkov – možno práve vás.

Ponúkame na prenájom nadštandardný 4i mezonetový byt o celkovej ploche 85 m2, nachádzajúci sa v bytovej vile (malý bytový dom) v lokalite Horského parku v Bratislave Staré mesto. Vo vile sa nachádza 6 samostatných originálnych súkromných bytov. Byt je kompletne zrekonštruovaný, svetlý a zariadený novým nábytkom aj spotrebičmi. Dispozične pozostáva na 1.p. zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne prepojenej s jedálňou, dvoch spální a kúpeľne. Na 2p. sú dve podkrovné menšie izby so zníženým stropom, ktoré môžu slúžiť ako priestranné šatníky, herne pre deti alebo aj pracovne. Byt má balkón, ale okrem toho vila poskytuje možnosť využívať vlastnú komunitnú záhradu, miesto pre oddych a posedenie, gril aj bazén. Disponuje dostatkom úložných priestorov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť aj zastávky MHD. Vila sa nachádza na konci slepej ulice s priamym vstupom do Horského parku. Cena prenájmu je 1400 EUR mesačne + 420 EUR energie a internet. Pri podpise sa platí prenájom + depozit + provízia. Byt je voľný ihneď. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.