4 izbové byty na predaj

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt s označením A.4D, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 4. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 105,6 m². K nemu patrí aj priestranný exteriér s rozlohou 78,1 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 4+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/4KK/ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový mezonetový byt s vlastným kúrením v obci Melčice-Lieskové. Bytový dom bol postavený v roku 2009. Jedná sa o 4-podlažnú tehlovú bytovku bez výťahu. Výhodou tohto bytu je, že sa nachádza na najvyššom poschodí a nebude Vám nikto dupať nad hlavou. Z bytu je tiež krásny výhľad na obe strany. Za bytovkou sa nachádzajú len polia, lúky a lesy. Pri troche štastia sa budete môcť pokochať pasúcimi sa srnkami. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 3m2 a 2 balkóny. Jeden v obývačke a druhý v spálni. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do dvoch samostatných izieb, samostatného WC, veľkej kúpeľne, obývačky s kuchyňou a schodiskom sa dostaneme na druhé poschodie. Tam sa nachádza priestranná galéria, druhé samostatné WC a tretia samostatná spálňa s veľkým šatníkom. Galéria sa dá využívať ako pracovňa alebo ako relaxačná zóna. Byt prechádzal v priebehu rokov rôznymi drobnými udržiavacími rekonštrukciami. Veľkou výhodou tohto bytu je vlastné kúrenie a ohrev teplej vody plynovým kotlom značky Vaillant. Náklady tak budete mať plne pod kontrolou. Obec Melčice-Lieskové ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, autobusové zastávky, vlakové nástupište, chovateľské potreby, krajčírstvo, kvetinárstvo, a množstvo iných firiem a obchodov. Z obce je vynikajúca aj napojiteľnosť na diaľnicu D1. V okolí sa nachádza množstvo turistických a cykloturistických trás a vďaka blízkosti lesov a rieky Váh si na svoje prídu všetci milovníci prírody a športu. Bytový dom spĺňa energetický certifikát B. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ioaaTTkWuCX Cena bytu je 219.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj štýlový, moderný 4-izbový byt s rozlohou 137m2 na Jesenského ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v bytovke, kolaudovanej v roku 2008. Disponuje priestrannými terasami a praktickou pivnicou s rozlohou 3m2. K bytu prislúcha aj garážové státie pre 1 auto. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do samostatnej toalety, do samostatného šatníka a do priestrannej obývačky s kuchyňou. Z kuchyne je vstup do špajze. Z obývačky sa ďalej chodbou dostaneme do troch samostatných izieb, kúpeľne s toaletou a technickej miestnosti. V spálni sa nachádza aj samostatný šatník a vstup do vlastnej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom aj toaletou. Vstup na terasu je z každej izby. Z pracovne sa dostanete na druhú terasu vo vnútrobloku domu. Byt je orientovaný na juhovýchod. Teplotu v miestnostiach si viete regulovať vďaka klimatizačnej jednotke. Zimné večery Vám môže spríjemniť zabudovaný krb v obývačke. Tento byt je ideálnym riešením pre komfortné a praktické bývanie. Byt sa predáva zariadený, tak ako vidíte na fotografiách. Výhodou tejto lokality je výborná občianska vybavenosť. Všetko potrebné máte na dosah do pár minút chôdze. Nájdete základné školy, materské škôlky, zdravotné stredisko, nemocnicu, rôzne reštaurácie, kultúrne stredisko, fitness centrum, detské ihriská a mnoho iného. Dopravné spojenie je vynikajúce. Zastávka MHD sa nachádza priamo pri bytovom dome a zabezpečuje spojenie so všetkými mestskými časťami, ako aj s autobusovou a železničnou stanicou. Pre milovníkov prírody a turistiky je k dispozícii neďaleký lesopark Brezina, ktorý ponúka široké možnosti športových a rekreačných aktivít v krásnom prostredí počas celého roka. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. 3D Prehliadka: https://my.matterport.com/models/Ayqgd4e9SZ9 Cena bytu je 399.900,- € Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na predaj jedinečný 4-izbový mezonet s úžitkovou plochou 105 m² a dvomi priestrannými terasami s celkovou výmerou 28 m², situovaný na najvyššom poschodí obľúbeného projektu Petržalka City. Tento elegantný byt predstavuje výnimočné spojenie svetla, priestoru a moderného dizajnu s nádhernými výhľadmi na mestskú zeleň a Chorvátske rameno. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=tbWYypxpC4r CHARAKTER BYTU: Predstavte si, že sa každé ráno zobúdzate v interiéri, ktorý vás okamžite naplní pokojom a energiou. Vysoké stropy, galéria s dizajnovým schodiskom a veľkoformátové presklenie vnášajú do priestoru prirodzené svetlo počas celého dňa. Obývacia časť je prepojená s kuchyňou v bielom lesku a barovým sedením, vytvárajúc harmonický priestor pre rodinné chvíle aj spoločenské večery. Príjemnú atmosféru dopĺňa elegantné osvetlenie, čisté línie a funkčný interiér vyrobený na mieru. Dispozične byt ponúka otvorenú dennú zónu s kuchyňou, jedálenským a obývacím priestorom, tri samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC a dve priestranné terasy – južne orientovanú pre rannú kávu a slnečné dni, a severnú, ideálnu na večerné oddychové chvíle s výhľadom na zeleň. TECHNICKÉ A ÚŽITKOVÉ PARAMETRE: • celková výmera: 133 m² (105 m² interiér + 28 m² terasy) • najvyššie podlažie – absolútne súkromie a panoramatické výhľady • orientácia: juh / sever – svetlý, vzdušný a presvetlený priestor • kvalitné vstavané skrine, dizajnové svietidlá a obklady • klimatizácia ovládateľná v každej miestnosti s jednotkou upevnenou na streche • byt je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie, nábytok ostáva po dohode LOKALITA: Projekt Petržalka City patrí medzi moderné a architektonicky oceňované rezidencie v Bratislave. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá, školy, škôlky, reštaurácie a predovšetkým pohodové bývanie priamo pri Chorvátskom ramene. Kombinácia zelene, cyklotrás, detských ihrísk a výbornej dopravnej dostupnosti (centrum Bratislavy do 10 minút) robí z tejto adresy ideálne miesto pre moderný mestský život. PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR: K bytu prislúcha garážové státie v suteréne projektu za cenu 29.900 € a pivnica, ktorá je v cene bytu. Luxusný mezonet v projekte Petržalka City je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie s prémiovým dizajnom, dostatkom svetla a súkromím. Vďaka kombinácii praktickej dispozície, dvoch terás a atraktívnej lokality predstavuje unikátnu príležitosť pre rodinné aj investičné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt na ulici Pri vinohradoch v Rači, Bratislava. Tento byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží z celkových 1. Byt disponuje úžitkovou plochou 99 m² a má prislúchajúcu záhradu o výmere 56 m² a terasu priamo z obývačky s veľkosťou 30 m², čím ponúka komfort ako rodinný dom. K bytu prislúcha aj samostatná pivnica o výmere 10 m². Byt bol v pôvodnom stave, no aktuálny majiteľ ho dal do stavu holobytu, pričom vykonal potrebné rekonštrukcie na úpravu odpadu. Byt sa predáva v aktuálnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Rekonštrukcia sa začala koncom roka 2023. Majiteľ má k bytu vypracovanú projektovú dokumentáciu, ktorú môžete pri kúpe využiť. Náklady spojené s dokončením bytu do stavu "štandard" sa odhadujú na 30 000 €. Vykurovanie je plánované buď plynovým alebo elektrickým kotlom, ktorý bude slúžiť aj na ohrev vody. Veľkou výhodou je možnosť zasiahnuť priamo do fasády nehnuteľnosti a dorobiť tak okná tam, kde nie sú. Čerešničkou na torte tejto nehnuteľnosti je 1/4 podiel na povale a vinnej pivnici, ktorá je skutočne kúzelná. Predpokladané náklady na užívanie bytu sú vo výške 200 €/mesačne. Taktiež aj byt je zapísaný v katastri nehnuteľností, ako 1/4 podiel. Odporúčam navštíviť 3D obhliadku pre lepšiu predstavu dispozície: https://my.matterport.com/show/?m=LXXTK2vHWeD Občianska vybavenosť zahŕňa supermarkety (napr. Tesco, Lidl), miestne obchody, drogérie, lekárne, banky, materské a základné školy, stredné školy, jazykové školy, polikliniku Rača, zubné kliniky, veterinárne kliniky, výborné spojenie MHD, rýchly prístup na hlavné cestné ťahy, cyklistické trasy, fitness centrá, športové kluby, parky, turistické trasy v Malých Karpatoch, reštaurácie, kaviarne, bary, kultúrne centrum, knižnicu, vinárne, detské ihriská a komunitné centrum. Táto lokalita je ideálna pre jednotlivcov, rodiny aj starších ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s kompletnou infraštruktúrou. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový mezonetový byt s vlastným kúrením v obci Melčice-Lieskové. Bytový dom bol postavený v roku 2009. Jedná sa o 4-podlažnú tehlovú bytovku bez výťahu. Výhodou tohto bytu je, že sa nachádza na najvyššom poschodí a nebude Vám nikto dupať nad hlavou. Z bytu je tiež krásny výhľad na obe strany. Za bytovkou sa nachádzajú len polia, lúky a lesy. Pri troche štastia sa budete môcť pokochať pasúcimi sa srnkami. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 3m2 a 2 balkóny. Jeden v obývačke a druhý v spálni. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do dvoch samostatných izieb, samostatného WC, veľkej kúpeľne, obývačky s kuchyňou a schodiskom sa dostaneme na druhé poschodie. Tam sa nachádza priestranná galéria, druhé samostatné WC a tretia samostatná spálňa s veľkým šatníkom. Galéria sa dá využívať ako pracovňa alebo ako relaxačná zóna. Byt prechádzal v priebehu rokov rôznymi drobnými udržiavacími rekonštrukciami. Veľkou výhodou tohto bytu je vlastné kúrenie a ohrev teplej vody plynovým kotlom značky Vaillant. Náklady tak budete mať plne pod kontrolou. Obec Melčice-Lieskové ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, autobusové zastávky, vlakové nástupište, chovateľské potreby, krajčírstvo, kvetinárstvo, a množstvo iných firiem a obchodov. Z obce je vynikajúca aj napojiteľnosť na diaľnicu D1. V okolí sa nachádza množstvo turistických a cykloturistických trás a vďaka blízkosti lesov a rieky Váh si na svoje prídu všetci milovníci prírody a športu. Bytový dom spĺňa energetický certifikát B. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ioaaTTkWuCX Cena bytu je 219.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality vám ponúka na predaj 4-izbový byt v meste Holíč, ktorý prešiel pred piatimi rokmi kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na ulici SNP v bytovom dome, na šiestom poschodí zo siedmych. Celková úžitková plocha je 88m2 a má vlastnú loggiu, so skladacím zasklením. Výhodu zasklenia je, že jednotlivé časti sa skladajú do jednej časti a získate tak nádherný panoramatický výhľad. Pri rekonštrukcii boli na byte boli vymenené vchodové dvere za vysokobezpečnostné značky ADLO Security 4 triedy s 36 západov a tiež vysokokvalitná plávajúca podlaha dovezená z Belgicka. Táto podlaha je položená v celom byte, nová kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a sklokeramickou varnou doskou. V spálni, obývacej izbe a na chodbe sú na mieru vstavané skrine. Skriňa na chodbe obsahuje aj botník. Tieto vstavané skrine poskytujú veľa úložného priestoru, čo je výhodné pre viacčlennú rodinu. V detskej izbe je policový regál na uloženie hračiek a vecí. Výhodou tohto bytu je, že Vám nik nevidí do bytu, keďže o proti nie sú iné bytové domy. Okolité sú dosť ďaleko a bokom, čo nebráni pekným výhľadom z oboch strán. Byt je situovaný na východ a západ. Kuchyňa s loggiou a obývacou izbou sú na východnú stranu a izby na západnú stranu. Bytový dom disponuje osobným výťahom. Ďalšou prednosťou je aj vlastná pivnica, ktorá je na poschodí oproti bytu o rozlohe 4m2 a spoločná miestnosť so susedným bytom o rozlohe 4,7m2. Tieto časti chránia samostatné a spoločné dvere. V prípade parkovania je možnosť priradenia mestom parkovacieho miesta k bytu. Okolité parkovacie miesta sú vyhradené ku bytovým jednotkám. Pod bytovým domom sa nachádzajú potraviny a reštaurácia. Vchod do bytového domu je zabezpečený čipovými kartami a bytovým vrátnikom. Mesto Holíč disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu veľa historických pamiatok, ako je aj Holíčsky zámok, kde sa konajú každoročné slávnosti. Holíč je známi aj každoročným cibuľa festom, Holíčskym jarmokom, medzinárodným festivalom dychových hudieb "Z oboch brehú Moravy" a veľa iných podujatí. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421905635073 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS radoreality.sk

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt s rozlohou 73m2 na ulici Gagarinova v mestskej časti Sihoť, Trenčín. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Gagarinovej ulici v meste Trenčín, priamo oproti základnej škole. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Celková výmera je 73 m². K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Dispozičné byt pozostáva z obývacej izby, spálne, izby prerobenej na šatník, detskej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Výhody - kompletne zariadený bez nutnosti ďalších investícií - pivnica - výmera 73 m² - výborná dispozícia - základná škola priamo oproti bytu - kompletná občianska vybavenosť - pokojná lokalita plná zelene - vhodné pre rodinu a aj ako investícia - dobrá dostupnosť do centra mesta Lokalita Gagarinova ulica sa nachádza v mestskej časti Sihoť, ktorá patrí medzi obľúbené a pokojné lokality s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, športoviská a detské ihriská. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť hrádze pri Váhu, ktorá je ideálna na prechádzky, bicyklovanie a šport. Nehnuteľnosť si môžete okamžite prezrieť prostredníctvom 3D prehliadky z pohodlia vášho domova. https://my.matterport.com/models/mGR2MpnVgQf?cta_origin=model_listing_results Ing. Dávid Zemčák e-mail: zemcak@radoreality.sk telefón: 0915 941 044 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt s rozlohou 90m2 na ulici Opatovská v mestskej časti Sihoť. Základné informácie: - priestranná chodba so stavanou skriňou - samostatná kuchyňa - spálňa - dve samostatné izby - obývacia izba - výmera: 90 m² - 6. poschodie / výťah - balkón - 1x kúpeľňa / 2x WC - murovaná pivnica 2,6 m² - bezbariérový prístup Byt prešiel viacerými rekonštrukciami: - murované jadro (2013) - elektrické rozvody (2014) - znížené stropy (2014) - nové podlahy (2022) - stúpačky (2023) Hľadáte priestor, kde bude mať každý člen rodiny svoje súkromie a zároveň spoločné miesto na každodenné chvíle? Tento svetlý a dispozične výborne riešený 4-izbový byt o výmere 90 m² vás zaujme už pri prvom vstupe. Dominantou bytu je priestranná priechodná obývacia izba, ktorá prirodzene prepája dennú časť a vytvára ideálne miesto pre rodinné stretnutia, oddych aj návštevy. Vďaka veľkým oknám pôsobí celý priestor vzdušne a príjemne. Nočná časť ponúka dve samostatné detské izby, ktoré poskytujú dostatok miesta na spánok, učenie aj hry. Praktickým a dnes veľmi žiadaným benefitom sú dve sociálne zariadenia, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania pre viacčlennú domácnosť. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o výmere 2,6 m², ideálna na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestor, funkčnosť a príjemnú atmosféru domova. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup, čo výrazne zvyšuje komfort bývania Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: - obchodné centrum UNiCENTRUM – pár krokov od domu - potraviny a služby v bezprostrednej blízkosti - zeleň, hrádze a možnosti na šport a prechádzky - výborná dostupnosť do centra mesta Nehnuteľnosť je možné prejsť si okamžite prostredníctvom 3D prehliadky z pohodlia domova. https://my.matterport.com/models/5GCadsFoBbq?section=media Ing. Dávid Zemčák e-mail: zemcak@radoreality.sk telefón: 0915 941 044 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Bývajte na najlepšej adrese v Trenčianskych Tepliciach! RADO Reality Vám exkuzívne ponúka na predaj nadštandardné bývanie vo svetoznámom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice! Bytový dom Nádražná má 5 poschodí, na ktorých ponúka svojim budúcim majiteľom obchodné priestory a bývanie v dvoj a trojizbových bytoch a s úžasnými mezonetmi na najvyššom poschodí. Tento byt (EM3) patrí k najexkluzívnejším bytom nielen v bytovom dome Nádražná, ale aj v celých Trenčianskych Tepliciach. Jedná sa totiž o nádherný mezonet, ktorý sa nachádza na piatom a šiestom nadzemnom podlaží, s výmerou neuveriteľných 243 m2! Spolu s loggiou (13,8 m2) máte k dispozícií luxusných 256 m2. Spodné podlažie dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, na ľavej strane sa nachádza priestranná spálňa (17,4 m2), samostatné WC a kúpeľňa. Denná časť bytu je tvorená veľkým otvoreným priestorom (46,95 m2) spájajúcim kuchyňu s jedálňou a obývačkou. Z obývačky sa schodmi dostanete na druhé poschodie, kde na Vás čaká úžasný priestor s výmerou 171 m2! Žiadne kompromisy - priestor si navrhnete presne podľa Vašich predstáv - na tomto poschodí ešte nie sú vybudované priečky, a tak Vy sami rozhodnete, či tu budete mať jednu, dve, tri alebo aj štyri izby! Ak máte radi romantiku, môžete si tu vybudovať aj krb a užívať príjemnú atmosféru. Plusom tohto bytu je tiež veľká loggia (13,8 m2), na ktorej si môžete vychutnať rannú kávu, či večerný pohár vína pri pohľade na zapadajúce slnko. Obrovským benefitom je nainštalovaná klimatizácia. K bytu prislúcha aj pivnica (2 m2) a možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Byt sa predáva v prevedení holobyt - vnútorné omietky, 2x maľba, elektroinštalácie ukončené namontovanými zásuvkami a vypínačmi, vodoinštalačné rozvody, podlahové potery, podlahový vykurovací systém, osadená vnútorná aj vonkajšia klimatizačná jednotka, posuvné HS portály, bezpečnostné vchodové dvere, predpríprava pre inštaláciu video vrátnika a optickú sieť. Monolitická novostavba je postavená z najkvalitnejších materiálov, zaručujúcich najvyšší štandard bývania. Vonkajšia fasáda je zateplená minerálnou vatou, sedlová strecha so škridlou dotvára svieži dizajn, kombinujúci tradičnú architektúru s modernými a nadčasovými prvkami, vďaka čomu stavba perfektne zapadá do okolitého prostredia. O teplo sa stará teplovodné podlahové vykurovanie napájané zo spoločnej plynovej kotolne. Samozrejmosťou je výťah a optická sieť. Bytový dom je skolaudovaný, byt je Vám ihneď k dispozícií. Veľkou výhodou je, že projekt je realizovaný ako partnerský s bankou SLSP a.s., vďaka čomu je možnosť financovania hypotékou za zvýhodnených podmienok - rýchlosť vybavenia, nie je potrebný znalecký posudok, neplatíte poplatok za poskytnutie hypotéky a ďalšie benefity. Trenčianske Teplice nazývané aj Perla Karpát sú od nepamäti mestom liečivých prameňov, relaxu tela a pokoja mysle a zaraďujú sa k najznámejším kúpeľom v strednej Európe. Na tomto romantickom mieste nájdete krásnu prírodu, promenády a celoročný bohatý kultúrny program. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Krajské mesto Trenčín je vzdialené približne 13 km, diaľnica D1 10 km, letisko Bratislava 135 km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@radoreality.sk Web: www.optimis.sk/projetky/bytovy-dom-nadrazna Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6-tich prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt v novostavbe rodinného domu s troma bytovými jednotkami, nachádzajúci sa na ulici Nová Koziarka v časti Vinohrady v Bratislave. Byt s rozlohou 95 m² je súčasťou priestranného pozemku o výmere 332 m² a ponúka ideálne prostredie pre komfortné bývanie. Byt je momentálne v stave holobytu, čo umožňuje budúcim vlastníkom dokončiť interiér podľa vlastných predstáv s možnosťou výberu štandardu podľa vlastných preferencií. K bytu prislúcha oplotená terasa/záhrada, ktorá je zahrnutá v cene o výmere 158 m2. Vykurovanie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením v každej miestnosti, čo zaručuje vysoký komfort a nízke prevádzkové náklady. Stavba je postavená z kvalitných tehál značky Wienerberger, s akustickými tehlami medzi jednotlivými bytovými jednotkami, čo zabezpečuje ticho a súkromie. Železobetónový skelet stavby poskytuje maximálnu pevnosť a stabilitu, zatiaľ čo hliníkové okná s exteriérovými elektrickými žalúziami zvyšujú energetickú efektívnosť a pohodlie. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia v cene: 30,900-€ Lokalita je tichá a obklopená zeleňou, s minimálnym počtom okolitých rodinných domov, čo ponúka dostatok súkromia. Veľkou výhodou je ľahká dostupnosť do lesa, ideálneho na prechádzky a relax. Okolie ponúka krásne prírodné prostredie, ktoré je ideálne pre rodiny a milovníkov prírody. Prístupová cesta na pozemok je čiastočne upravená. Dostupnosť do centra Bratislavy je veľmi dobrá, do mestskej časti Nové Mesto sa dostanete autom za 7 minút a do Starého Mesta do 12 minút, čo je ďalšia výhoda tejto nehnuteľnosti. Video obhliadka pokročilejšej stavby: https://www.youtube.com/shorts/fCjQ8SjWNGA Video obhliadka 4-izbového bytu: https://www.youtube.com/shorts/QvTzDP4-oZc Ulica Nová Koziarka v bratislavskej časti Vinohrady disponuje kvalitnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete rôzne služby a zariadenia, ktoré zaisťujú komfortný život v tejto lokalite. Potraviny Tesco Express sú vzdialené približne 5 minútam jazdy autom. Reštaurácie, ako napríklad Reštaurácia Stroodel, sa nachádzajú asi 2 km od ulice, čo predstavuje zhruba 6 minút autom. Lekáreň Harmónia je situovaná približne 2,5 km od Nové Koziarky, čo znamená asi 7 minút cesty autom. Okrem toho sú v blízkosti dostupné aj ďalšie zariadenia, ako banky, kaviarne a menšie obchodíky. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 4-izbový byt C.4B v bytovom dome C, nachádzajúci sa na 4. podlaží exkluzívneho projektu Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Byt s dispozíciou 4+kk má úžitkovú plochu 110 m² a disponuje terasou o výmere 70 m², ktorá poskytuje výnimočný exteriérový priestor na relax či spoločenské stretnutia. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 4 m², ktorá je zahrnutá v cene. Parkovacie státie v podzemnej garáži je možné dokúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo zaručuje výnimočný komfort pri minimálnych prevádzkových nákladoch. V rámci technologického štandardu nechýba stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Byt je vybavený kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvnými dverami so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na terasu a centrálne ovládaným exteriérovým tienením, ktoré prispievajú k úspore energií a pohodliu bývania. Interiér bytu bude dokončený vo vysokom štandarde s výberom prémiových podláh, obkladov, sanity a dverí od renomovaných značiek. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť a kvalitu života – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cykloinfrastruktúra a nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle sú samozrejmosťou. Bývanie v Rezidencii Karpatská je pokojné, komorné a bez budúcich stavebných zásahov, keďže výstavba prebieha v jednej etape. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte moderné, komfortné a veľkorysé bývanie s priestrannou terasou v atraktívnej lokalite Trenčína, tento 4-izbový byt je výnimočnou príležitosťou. ? Virtuálna prehliadka bytu: https://statkon.grandpano.sk/3KK/ ? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná – bez navýšenia o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne a hypotekárne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv a úhrada poplatku za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group – Najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 podľa Realitnej únie, držiteľ ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj elegantný 4-izbový byt s označením C.1C – ideálna voľba pre rodinu alebo náročnejšieho klienta, ktorý hľadá priestranné a moderné bývanie s výnimočným exteriérovým priestorom. Spojenie prémiovej polohy, pokrokových technológií a inteligentného dizajnu robí z tohto bytu skutočne výnimočný domov. Byt sa nachádza v bytovom dome C, v exkluzívnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Situovaný je na 1. nadzemnom podlaží, disponuje interiérovou plochou 95,73 m² a jeho veľkým benefitom je exteriér o rozlohe až 100,35 m² – z toho terasa má 6,6 m² a predzáhradka až 93,8 m². Tento priestor je ideálny na oddych, záhradníčenie či trávenie voľného času s deťmi. Dispozícia bytu je 4+kk, pričom pivnica je zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 23 370 € s DPH (nie je zahrnuté v cene bytu). Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo zaručuje nielen výnimočný komfort, ale aj minimálne prevádzkové náklady. K technickému vybaveniu patrí stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody – bývanie je tak ekologické, zdravé a moderné. Samozrejmosťou sú centrálne ovládané vonkajšie tienenie, hliníkové okná s izolačným trojsklom, ako aj zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom, ktoré umožňujú bezbariérový prechod na terasu. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde, s možnosťou výberu z kvalitných materiálov – podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Rezidencia Karpatská sa zameriava na ekologicky udržateľné riešenia – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov patria medzi štandard. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športoviská aj výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta. Projekt sa realizuje v jednej etape, čím je zabezpečené pokojné bývanie bez ďalšieho stavebného ruchu. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte priestranné, moderné a ekologické bývanie v prémiovej lokalite, byt C.1C v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/4KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group +421 905 340 680 bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023, pričom drží aj ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 4-izb. byt na Novomeského ul. v Trenčíne – sídlisko JUH. Byt s plochou 75 m² leží na 4/7 posch. panelového bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby s výstupom na lodžiu (4 m²), 3 spální, samostatnej kúpeľne a WC. Na chodbe bytu sú k dispozícii 2 komory. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má plastové okná, murované jadro zväčšené o vstavanú skriňu, klimatizáciu. Inak je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu. Bytový dom je zateplený, má nový výťah, vchodové dvere. K bytu patrí pivnica (murované steny, kovové dvere ) o výmere 3 m². Energetický certifikát – B. Ing. Monika Jánska RADO Reality Group Tel.: +421 905 183 714 E-mail: monika.janska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt v pôvodnom stave na Adámiho ulici v Karlovej Vsi s výmerou 81,5 m² vrátane murovanej pivnice o veľkosti 5,83 m² a priestrannou loggiou s výmerou 10,38 m². Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka široké možnosti prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, prípadne ide o zaujímavú príležitosť aj pre investora. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome, čo zabezpečuje príjemnú kombináciu súkromia, výhľadov a dostupnosti. Orientácia bytu na juhozápad a severovýchod prináša ideálne presvetlenie počas celého dňa a zároveň prirodzené vetranie. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je nafotený. Výhodou je aj to, že v byte už boli menené stúpačky a rozvody plynu, čo predstavuje dôležitý technický základ pre budúcu rekonštrukciu. Odporúčam navštíviť virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=ztirSDitEUN DISPOZÍCIA: Zo vstupnej predsiene (3,94 m²) sa dostanete do centrálnej chodby (1,94 m²), ktorá prepája všetky miestnosti v byte. Dominantou je priestranná obývacia izba o výmere 18,42 m². Byt disponuje tromi samostatnými spálňami (16,56 m², 10,89 m² a 9,05 m²), čo poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti alebo možnosť vytvoriť si pracovňu či detskú izbu. Samostatná kuchyňa (6,55 m²), kúpeľňa (2,66 m²) a samostatné WC (0,98 m²) zvyšujú komfort každodenného fungovania. Bonusom bytu je aj šatník (1,75 m²) a komora (2,93 m²), ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je priestranná loggia (10,38 m²), ktorá ponúka ideálne miesto na oddych. MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady predstavujú približne 241€ vrátane elektriny a plynu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Adámiho ulica sa nachádza v obľúbenej časti Karlovej Vsi, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí nájdete potraviny, supermarkety, lekáreň, polikliniku, školy aj materské školy, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita ponúka aj množstvo služieb, reštaurácií, kaviarní a športových možností. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť MHD, vďaka ktorej sa do centra Bratislavy dostanete rýchlo a pohodlne. Milovníci prírody ocenia blízkosť zelene, parkov a lesov Malých Karpát, ktoré sú ideálne na prechádzky, šport alebo oddych. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Veľkorysý 4-izbový byt s atmosférou vilovej štvrte a Horského parku Predstavte si bývanie, kde sa elegancia Starého Mesta spája s pokojom zelene. Tento výnimočný 4-izbový byt s podlahovou plochou 174 m², štyrmi balkónmi (14 m²) a dvomi garážovými státiami prináša všetko, čo si rodina či náročný mestský profesionál môže priať. Byt vznikol spojením dvoch susediacich jednotiek a vďaka tomu ponúka vzdušný priestor, aký sa dnes v Bratislave len ťažko hľadá. Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou je srdcom domova – doplnená o praktickú špajzu a dva balkóny, ktoré vpúšťajú do interiéru dostatok svetla aj zelene. Tri samostatné klimatizované spálne poskytujú súkromie pre všetkých členov rodiny. Hlavná spálňa má vlastný šatník, kúpeľňu so sprchovacím kútom a balkón. K dispozícii je dalšia kúpeľňa s vaňou (obe so zabudovaným audio systémom). Nechýba samostatná hosťovská toaleta. „Vďaka veľkorysej výmere ponúka byt flexibilitu – jednoduchým riešením (priečkou) je možné vytvoriť piatu izbu. Či už ako samostatnú detskú izbu, šatník snov alebo elegantnú pracovňu, priestor sa dokáže prispôsobiť životnému štýlu nového majiteľa.“ Štandard, ktorý predbehol svoju dobu: - podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľniach, - ozvučenie BOSE a Bowers & Wilkins, - podlahy a dlažba Versace, - kvalitný nábytok Natuzzi Italia a Fiam Italia, - bezpečnostné dvere Sherlock a alarm, - samostatné plynové kúrenie Vaillant. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica s elektrickou zástrčkou (8 m²). Možnosť dokúpiť: Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži sú pripravené aj na nabíjanie elektromobilu (vlastné elektrické prípojky). Lokalita, ktorá má všetko Čapkova ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Starého Mesta, je obklopená zeleňou a má vynikajúcu dostupnosť do centra. Táto tichá slepá ulica ponúka bývanie bez rušnej premávky, kde rána spríjemňuje spev vtákov. Len pár minút chôdze od bytu sa nachádza Horský park, ideálne miesto na prechádzky, beh alebo oddych v prírode. Podobne ľahko dostupná je aj menej známa záhrada Prugerka, ktorá poskytuje ďalšie možnosti na relax. Priamo za domom vedie cesta na Kalváriu a k Lurdskej jaskyni, odkiaľ je to len kúsok k legendárnej krčme Funus, známej svojou jedinečnou atmosférou. Občianska vybavenosť v okolí je vynikajúca – v pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlka a základná škola s výbornou reputáciou, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. V blízkom okolí sú dve detské ihriská, kde sa môžu deti bezpečne hrať. Milovníkov gastronómie poteší výber reštaurácií – dve kvalitné indické reštaurácie a labužníkom dobre známe bistro Sogu ponúkajú výnimočný kulinársky zážitok. Dopravná dostupnosť je bezproblémová – MHD zastávky a Hlavná stanica sú na skok, čo zaručuje rýchle spojenie s celým mestom. Čapkova ulica je tak ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania v zeleni s výbornou dostupnosťou a bohatou občianskou vybavenosťou. Cena: 899 000 € Podlahová plocha: 175 m² + balkóny 14 m² Spolu: 189 m² Pivnica: 8 m² Parkovanie: 2 státia v garáži s vlatnými elektrickými prípojkami (možnosť dokúpiť) Tento byt je pripravený stať sa novým domovom pre niekoho, kto ocení jeho veľkorysosť, polohu a potenciál doladiť interiér podľa vlastných predstáv. Lokalita pod Slavínom spája ticho vilovej štvrte s rýchlou dostupnosťou do historického centra. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Ing. Marián Fabuľa, MBA RADO Reality Group Tel.: +421 905 757 567 E-mail: fabula@radoreality.sk RADO ŠTANDARD – naše záväzky voči vám: Kompletný právny servis vrátane zmlúv a návrhu na vklad Hypotekárne poradenstvo šité na mieru Úhrada správneho poplatku za vklad do katastra Profesionálna starostlivosť počas celého procesu Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Pripravte sa na bývanie, ktoré spája interiér s exteriérom v dokonalej harmónii! Ponúkame jedinečný 4-izbový byt v prestížnom projekte Prúdy, Trnava. Ide o neopakovateľnú príležitosť získať domov, ktorý ponúka špičkový mestský komfort a privátnu terasu prístupnú z každej miestnosti. Tento byt nie je len nehnuteľnosťou – je to definícia moderného, luxusného životného štýlu s maximálnym presvetlením a vynikajúcim prepojením s vonkajším priestorom. ✨ Najvyššia Kvalita a Prémiové Detaily S celkovou podlahovou plochou 101 m² a terasou, ktorá nemá konkurenciu – neuveriteľných 87 m² – sa tento byt rozprestiera na 6. poschodí. Zabezpečuje súkromie a nadštandardné presvetlenie vďaka veľkým preskleným plochám. Štandard, ktorý oceníte: Absolútna Klimatizácia: Každá z miestností (vrátane spální a obývačky) disponuje samostatnou klimatizačnou jednotkou, čo zaručuje dokonale individuálne nastavenie teploty a komfort počas celého roka. Dizajn a Funkčnosť: Byt je vybavený zariadením na mieru v celom interiéri – od vstavaných skríň po kuchyňu, čo maximalizuje úložný priestor a estetickú čistotu. Tiché a Úsporné Bývanie: Okná s trojsklom a veľkoformátové HS portály zaisťujú tichú izoláciu, maximálnu mieru denného svetla a energetickú efektivitu. Doplnkový Úložný Priestor: K bytu prislúcha aj priestranná pivnica priamo v suteréne bytového domu, čo zabezpečuje dostatok miesta na sezónne veci. ☀️ Terasa Snov: Exteriér, Ktorý Žije s Vami Terasa s rozlohou 87 m² je doslova srdcom bytu a predĺžením vášho domova. Vďaka kľúčovej dispozícii je na túto terasu priamy prístup z každej jednej izby, vrátane všetkých spální a dennej zóny. Dispozičná Dokonalosť: Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom. Presvetlená denná zóna: Otvorená obývacia izba s luxusnou kuchyňou, priamo prepojená s terasou. 3 nepriechodné spálne – každá s vlastným výstupom na terasu. 2 elegantné kúpeľne pre komfort celej rodiny. 📍 Lokalita: Pulz Mesta, Pohoda Domova Projekt Prúdy ponúka ideálne prepojenie: Pár Krokov do Centra: Pešou chôdzou ste v srdci Trnavy už za 10 minút. Aktívny Životný Štýl: Priamo v tesnej blízkosti je dostupná cyklotrasa a zeleň. Lokalita kombinuje dynamiku mestského života s pokojným a bezpečným prostredím. 🔑 Parkovanie a Exkluzivita K bytu je možné dokúpiť až 2. garážové parkovacie státia priamo v podzemnej garáži. Nejde len o kúpu bytu, ide o investíciu do vášho životného štýlu a exkluzivity, kde interiér a exteriér tvoria jeden harmonický celok. Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku ešte dnes a presvedčte sa, že toto je byt, ktorý ste hľadali !

NA PREDAJ: 5-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S TERASOU Trnava – Kapitulská ulica Byty s takouto výmerou a variabilitou využitia sa v centre mesta objavujú len zriedka. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie priestoru, súkromia a investičného potenciálu. HLAVNÉ BENEFITY • 5-izbový byt o výmere 124 m² • Veľkorysá terasa cca 16 m² – ideálne miesto na oddych • Tehlová stavba (1990) • Vlastný plynový kotol – efektívne riadenie nákladov • VLASTNÉ parkovacie státie vo dvore (kryté) • Tichá a vyhľadávaná lokalita – Kapitulská ulica DISPOZÍCIA Byt je aktuálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky (3-izbový + 2-izbový byt), čo ponúka flexibilné využitie najmä pre rodiny s deťmi, vlastné bývanie + investičný potenciál 3-izbová časť: • vstupná hala • kúpeľňa s vaňou • priestranná obývacia izba • 2 samostatné spálne s úložným priestorom 2-izbová časť: • vstup do obytnej miestnosti s veľkým roldorom • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (presvetlená strešným oknom) • obývacia izba prepojená s novou kuchyňou • mezonín využívaný ako spálňa / pracovňa, vstup do podkrovia rebríkom, k dispozícii ďalších cca 10 m2 obytnej plochy INVESTIČNÝ POTENCIÁL • aktuálne využívané ako 2 samostatné bytové jednotky • možnosť pokračovať v prenájme alebo spojiť na veľkorysé bývanie • ideálne ako investícia alebo kombinácia bývania a prenájmu ZÁKLADNÉ ÚDAJE • výmera bytu: 124 m² • terasa: cca 16 m² • parkovanie: kryté státie vo dvore • kúrenie: plynový kotol + radiátory • stav: čiastočne zrekonštruovaný CENA 298 900 € VAHOreal Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a ukážeme jej plnohodnotné využitie – či už na bývanie alebo ako investičnú príležitosť v centre mesta.

V ponuke rezidencie nájdete 1 až 4 izbové byty s balkónmi či terasou v 3 bytových krídlach na 4 podlažiach. Súčasťou rezidencie je aj niekoľko priestranných obchodných priestorov pre Vaše prevádzky, ktoré sa nachádzajú na prízemí. Projekt ponúka všetky benefity, ktoré od moderného bytového komplexu očakávate – priestranné dispozície bytov navrhnuté s dôrazom na pohodlie alebo nadštandardná vybavenosť, ktorá ide ruka v ruke s bezkonkurenčnou dostupnosťou. Či už trávite čas doma, alebo sa rozhodnete vydať do mesta, Rezidencia Hviezdoslavova je navrhnutá tak, aby splnila vaše očakávania. Hlavným cieľom projektu Rezidencia Hviezdoslavova je ponúknuť jeho budúcim obyvateľom nadštandardnú vybavenosť, ktorá ide ruka v ruke s nekompromisnou dostupnosťou. Situovanie na zrekonštruovanej ulici v historickom centre Trnavy je zárukou, že všetko, čo potrebujete k spokojnému bývaniu máte na skok. Kultúra na dosah V centre Trnavy nájdete veľa možností pre kultúrne vyžitie. Parkovanie bez problémov Svoje auto môžete bezpečne zaparkovať v podzemnej garáži v rámci komplexu. Naša recepcia vám ponúkne služby ako príjem pošty a zásielok pre váš komfort. Wellness a fitness pre rezidentov Špičkovo vybavené centrum zamerané na relax je určené primárne pre obyvateľov. SKOLAUDOVANÉ, len si vybrať farebný odtieň podláh, obkladov a dlažieb a môžete sa sťahovať! www.hviezdoslavova.sk CENA OD: 490 000,-€ Dohodnite si s nami stretnutie, napíšte nám, alebo nás kontaktuje na +421 918 511 111

Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu, kde sa budete cítiť ako v dome? Tento priestranný mezonetový byt má všetky znaky rodinného domu ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. V Radovej zástavbe stojaci 4 izbový mezonetový byt v meste Galanta, na Hodskej ulici s priestranou terasou, garážou, obytným suterénom a kompletnými inžinierskymi sieťami. Pozemok má výmeru 300 m2 z toho záhrada cca 25 m², ideálny priestor na oddych a relaxáciu. Parkovanie je možné v garáži, aj na ulici bez poplatku. Samotný byt bol kolaudovaný v roku 1979. Výhodou tejto nehnuteľnosti je, že je kompletne zrekonštruovaný pred 9 rokmi v rátane sietí. Elektroinštalácia je z medenných rozvodov a byt je napojený na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia . Na nehnuteľnosti nie je potrebná rekonštrukcia. V súčastnosti je byt obývaný a bude k dispozícii od 01.02.2026. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ale ponúka aj širšie možnosti využitia. Výhodou lokality je dostupnosť centra mesta a to 5 min pešou chôdzou. Vynikajúca občianska vybavenosť škola, škôlka, detské ihriská, obchody, potraviny atď. Samostatný byt pozostáva so vstupnej chodby, obývacou miestnosťou spojenou s kuchyňou. Obývacia izba je prechodná na priestrannú terasu. Suterén je prerobený na hosťovskú izbu a je zateplený. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve obytné izby a moderná kupeľňa s toaletou. Jedna z miestností má balkón. Byt má tri toalety na každom podlaží jednu. Na všetkych poschodiach je radiátorové vykurovanie s vlastným plynovým kotlom. Cena: 246 000 € v rátane provízie RK. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte. Tešíme sa na vás!

Dražba - Štvorizbový byt č. 89, na 6.p., vo vchode Novomestská 9 a Nebytový priestor - garážové státie, -1 suterén, na ulici Novomestská v meste Trnava. Vypočítaná podlahová plocha bytu je o výmere 88,69 m2. Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť. Byt je dispozičné rozdelený na 3x izbu, izbu s kuchyňou, kúpeľňu s WC, WC a chodbu. Súčasťou bytu je terasa. Byt je napojený na vodovodnú prípojku, elektrickú prípojku, kanalizačnú prípojku Kúrenie je ÚK s radiátormi. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou tvaru U s drezom, keramickou platňou, elektrickou rúrou umývačkou riadu, digestorom a 1 ks batérie. WC splachovacie so zabudovanou nádržkou 2x, sprcha 2 umývadlo 2ks a 5 ks batéria Dvere interiérové hladké v počte 6 ks (1 ks vchodové). Popis bytového domu: Stavba bytového domu je situovaná v novej zástavbe bytových domov v Trnave, v zastavanom území obce. Jestvujúca vertikálna komunikácia je s výťahom. Údržba domu je zabezpečovaná, prvky dlhodobej životnosti nevykazujú statické poruchy na základoch, obvodovom plášti, schodiskách, stropnici a zastrešení. Nebytový priestor č.1 je situovaný na l.PP a II.PP, v bytovom dome s č 9514. Novomestská 9 Trnava. Popis nebytového priestoru - garážové státie: Nebytový priestor je dispozičné rozdelený na jednu miestnosť - s garážovými státiami Je napojený na elektrickú prípojku. V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov: spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Hľadáte nehnuteľnosť na tropickom ostrove Maurícius? Spojte kvalitu života, investíciu do nehnuteľností a daňovú optimalizáciu s kúpou vysnívanej nehnuteľnosti na jednom s najkrajších ostrovov sveta a nájdite si ten správny životný štýl, ktorý vám vyhovuje. Maurícius je Ostrov nekonečných možností, ktorý sa nachádza v srdci Indického oceánu, je ideálnou destináciou na bývanie alebo investovanie. REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj 4 izbový apartmán v novostavbe na krásnom tropickom ostrove Maurícius. Veľkorysý 3 spálňový apartmán v blízkosti prestížnej lokality “TAMARIN“, nachádzajúci sa v malebnom mestečku Flic en Flac s prekrásnou plážou s bielym pieskom pod názvom Flic en Flac Beach. Apartmán má výmeru 105,3 m2, priestrannú obývaciu časť prepojenú s kuchyňou, hlavnú spálňu s kúpeľnou, 2 samostatné izby, hosťovská kúpeľňa a chodba. K apartmánu prislúchajú aj 2 parkovacie státia v uzavretom komunitnom areály s bazénom a upravenou záhradou. Apartmán sa nachádza na druhom (poslednom) poschodí. Zelená strecha - s možnosťou posedenia, opaľovania, či grilovaniaBytový dom má 5 rokov a bola postavená prestížnou developerkou firmou. Pôdorys apartmánu nájdete vo fotogalérii. LOKALITA: Obľúbená nádherná pláž Flic en Flac sa nachádza len 8 minút chôdze od apartmánu (600m). V blízkosti sa nachádza niekoľko potravinových reťazcov, veľké nákupné centrum Pasadena, reštaurácie, bary, medicínske centrum, školy, iné pláže.... Apartmán sa nachádza taktiež v blízkosti krásneho golfového ihriska TAMARINA Golf Club, ktoré je vzdialené len 15 minút autom. Vzdialenosť od medzinárodného letiska je približne 50 minút autom. Apartmán je zároveň skvelou investíciou s možnosťou krátkodobého či celoročného prenájmu. Kúpna cena nehnuteľnosti aj zo zariadením je: 309.000,- EUR + poplatky za prevod nehnuteľnosti Prosím neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií osobne, whats, telefonát, email. KONTAKT: Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová 0911776018 / aj WHATS zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný a moderný 4-izbový byt s dvomi terasami a garážou v Dunajskej Strede, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite Florida villa park. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre rodiny alebo náročnejších klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru, modernými technológiami a príjemnou atmosférou v kvalitnej a pokojnej lokalite. Byt ponúka výnimočnú kombináciu priestrannosti, funkčného dispozičného riešenia a moderného štandardu. Pôsobí svetlo, vzdušne a veľmi harmonicky, pričom každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort každodenného života. Vďaka dvom terasám si môžete vychutnávať chvíle oddychu počas celého dňa – od rannej kávy až po večerný relax. Veľkým benefitom je umiestnenie v modernom projekte Florida villa park, ktorý je známy svojím upraveným prostredím, pokojnou atmosférou a kvalitným bývaním. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje úžitkovou plochou 92 m², ku ktorej prislúchajú dve terasy – jedna o výmere 7 m² a druhá o výmere 3 m². Tento veľkorysý priestor ponúka dostatok miesta pre komfortné rodinné bývanie bez kompromisov. Dispozícia je navrhnutá prakticky a efektívne, pričom zabezpečuje dostatok súkromia aj spoločného priestoru pre rodinu. Priestor je presvetlený prirodzeným denným svetlom, čo vytvára príjemnú a útulnú atmosféru počas celého dňa. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa predáva v stave štandard, vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti veľkých investícií. Dispozícia bytu je premyslená do detailu. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Byt disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa podľa potrieb nového majiteľa. Veľkým benefitom sú dva samostatné šatníky (gardróby), ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a zvyšujú komfort bývania. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaleta je riešená samostatne, čo ocení najmä viacčlenná domácnosť. O tepelný komfort sa stará podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo v celom byte. Byt má taktiež predprípravu na klimatizáciu, čo umožňuje jednoduché doplnenie chladenia podľa vlastných preferencií. K nehnuteľnosti prislúcha garáž o výmere 20 m², čo predstavuje veľký komfort a bezpečné parkovanie bez starostí. K dispozícii je aj kočikáreň v bytovom dome. Mesačné režijné náklady pre 2 osoby sú do 200 €, čo robí bývanie ekonomicky výhodným. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Florida villa park patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Dunajskej Strede, a to najmä vďaka svojmu modernému charakteru, kvalitnej výstavbe a príjemnému prostrediu, ktoré osloví aj náročnejších klientov. Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a výbornou dostupnosťou. Je ako stvorená pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí si potrpia na tiché a upravené prostredie s dostatkom súkromia. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody, služby, reštaurácie či kaviarne. Samozrejmosťou sú aj školy a škôlky, čo výrazne zjednodušuje každodenný život rodín. Centrum mesta Dunajská Streda je dostupné v priebehu niekoľkých minút, čo zabezpečuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým inštitúciám a službám. Lokalita má zároveň výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo umožňuje pohodlné cestovanie do okolitých miest. Florida villa park je známy aj svojou zeleňou, upravenými chodníkmi a celkovo príjemnou atmosférou, ktorá vytvára ideálne podmienky na prechádzky, oddych či trávenie voľného času. Prostredie pôsobí bezpečne, čisto a veľmi prívetivo, čo zvyšuje kvalitu bývania. Táto lokalita tak predstavuje ideálne miesto pre moderný, pokojný a komfortný život s dôrazom na kvalitu a pohodlie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 228.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

REALITY HOUSE Vám ponúka slnečný 4 izbový byt: Ponúkame Vám na predaj veľmi príjemný, priestranný a slnečný 4 izbový byt na sídlisku Východ na Leningradskej ulici, blízko Kasární. - byt je čiastočne zrekonštruovaný pred 15 rokmi - nové bezpečnostné vstupné dvere ADLO - murované jadro so sprchovacím kútom - toaleta zvlášť - pekný otvorený priestor v obývacej izbe, sadrokartónový strop - klimatizácia - veľký priestranný balkón v obývacej izbe - plastové kvalitné okná, plávajúce podlahy - k bytu patrí pivnica - byt sa ponúka aj s čiastočným zariadením - orientácia bytu je východ - západ - s dostatkom slnka - vo vstupnej chodbe sa nachádza 2 x špajza Byt sa nachádza v peknom čistom zrekonštruovanom vchode, s bezbariérovým výťahom. Nízke náklady na bývanie - 180 € mesačne. Byt sa nachádza blízko základnej školy, blízko škôlky a blízko Potravín. Obhliadka je možná kedykoľvek. V cene je zahrnutý kompletný právny aj hypotekárny servis spojený s predajom nehnuteľností. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 tel: 0915 377 087 Bc. Denisa Hanusičová

Ponúkame na predaj priestranný byt s výbornou dispozíciou, ideálny pre rodiny alebo seniorov. Nachádza sa na zvýšenom prízemí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Základné info: • Výmera: 84 m2 + veľká loggia (vstup zo spálne). • Dispozícia: 4x nepriechodná izba, kuchyňa s komorou, murované jadro, priestranná chodba so vstavanou skriňou. • Stav: Staršia rekonštrukcia (plastové okná, podlahy, stierky) – čistý, obývateľný, vhodný na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Lokalita (všetko do 5 minút pešo): • Škôlka: 3 min. • Potraviny: 3 min. • MHD zastávka: 3 min. • Základná škola: 5 min. • Stredná škola: 5 min. Cena: 159 900 € (Konečná) • Cena zahŕňa kompletný právny servis (advokátska kancelária) a všetky poplatky spojené s prevodom.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Vantruba, kontakt: 0918 628 548, nehnuteľnosť s ID: RI-72568: Ponúkame na predaj 4 izbový byt v meste Rimavská Sobota na sídlisku Západ ulica Kirejevská. Rozloha bytu : 73m2 Orientácia bytu : sever - juh Byt sa nachádza na 3 poschodí z 8. Byt je ihneď pripravený k predaju a užívaniu. DISPOZÍCIA : - Vstupná chodba - WC - Kúpeľňa - Kuchyňa - Štyri obytné miestnosti - Balkón K bytu prislúcha latková pivnica v suteréne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plávajúce podlahy v celom byte, vchodové dvere, plastové okná a čiastočne bola vymenená aj elektroinštalácia. Bytový dom prešiel rekonštrukciou fasády a strechy. Bytový dom má výťah. Správcom bytového domu: Mestská Bytová Správa v Rimavskej Sobote Mesačné náklady pre 2 osoby: MsBs - 220 Eur Elektrina - 30 Eur Plyn - 8 Eur LOKALITA: Bytový dom sa nachádza 10 minút pešo od centra mesta. V blízkosti bytového domu sa nachádza obchod, škola, škôlka, lekáreň, zástavka MHD. Okresné mesto Rimavská Sobota ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72311: Hľadáte kompromis medzi bytom a domom? Už nemusíte. Tento výnimočný 4-izbový mezonet v obci Lovčica-Trubín vám ponúka nielen veľkorysý vnútorný priestor, ale aj vlastný kúsok zelene a bezpečie murovanej garáže. Ide o ideálne riešenie pre rodinu, ktorá chce mať kde grilovať, pestovať bylinky a parkovať auto „v suchu“, zároveň je tu aj ďalšia možnosť a to parkovacie státie pred bytom. K bytu prislúcha pozemok, ktorý slúži ako vaša osobná oáza pokoja. Ideálne miesto pre detské ihrisko, rannú kávu na terase alebo víkendovú grilovačku s priateľmi. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, dve nepriechodné obytné miestnosti, z jednej sa vychádza do útulnej záhrady, murovaná garáž, na poschodie sa dostaneme po schodoch z masívu, kde nájdeme vstupnú halu s krbovou pecou, priestrannú obývaciu izbu s lodžiou, ďalšiu obytnú miestnosť a kuchyňu s východom na prestrešenú terasu s krásnym výhľadom na Kremnické pohorie. Priestranná garáž: Zabudnite na ranné škrabanie námrazy z okien. Súčasťou predaja je murovaná garáž, ktorá okrem auta pojme aj bicykle, lyže či kutilské náradie. Parkovacie státie poskytuje možnosť parkovania pre ďalšie auto. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Zrekonštruovaný 4 izbový mezonetový slnečný byt má vymenené plastové okná, nové elektrické rozvody meď, nové rozvody vody, plávajúce podlahy, klimatizáciu na poschodí, schody z masívu, kuchynská linka na mieru, nábytok na mieru. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - priestranný slnečný byt s garážou a parkovacím státím v blízkosti prírody - zaujímavo kvalitne zrekonštruovaný byt - vlastné kúrenie na plynový kotol - byt sa predáva aj s nábytkom na mieru MESAČNÉ NÁKLADY: Veľmi nízke 170 eur mesačne. LOKALITA: Lovčica-Trubín ponúka tiché, priateľské prostredie s výbornou dostupnosťou do Žiaru nad Hronom (5 min) a napojením na R1. V obci nájdete škôlku, školu, obchod aj pohostinstvo. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Peter Cifrík, kontakt: 0950 659 834, nehnuteľnosť s ID: NZ-72723: Ponúkame Vám na predaj štvorizbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Nových Zámkoch. Byt s rozlohou 83.96 m2 sa nachádza na siedmom poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so šatníkom a zabudovanou skriňou, obývačka, tri izby, kuchyňa s komorou, kúpelňa a samostatná toaleta - byt má dva balkóny a je orientovaný na tri svetové strany – juho-východ, juho-západ a severo-západ - v bytom dome je spoločná pivnica a priestor na uskladnenie bicyklov STAV NEHNUTEĽNOSTI: - v byte prebehla čiastočná rekonštrukcia a to výmena plastových okien so žalúziami, radiátory a bezpečnostné vstupné dvere - podlahy sú v izbách parketové, v kuchyni PVC - kuchynská linka na mieru - byt je vo veľmi dobrom technickom stave - bytový dom s novým výťahom je zateplený, pred pár rokmi bola opravená strecha a vymenené stupačky - vchod je čistý a udržiavaný LOKALITA: - úplná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj na hrádzu pri rieke Nitre a detskému ihrisku VÝHODY: - štvorizbový byt v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a potrieb - poloha bytového domu - vyhľadávaná lokalita v Nových Zámkoch - výborná dostupnosť do centra mesta, prípadne na hrádzu pri rieke Nitre a detskému ihrisku - verejné parkovanie pred domom Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. art. Eduard Virág, kontakt: 0949 270 834, nehnuteľnosť s ID: LV-72044: Ponúkame Vám na predaj dobre dispozične riešený 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta Šahy. Celková rozloha bytu je 78,9 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 4 poschodovom bytovom dome bez výťahu. Byt má balkón. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - dve detské izby - spálňa so šatníkom a balkónom - spojená kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou - špajza Všetky obytné miestnosti v byte sú nepriechodné. K bytu prislúcha spoločná kočikáreň. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo menené: - plastové okná - murované bytové jadro - elektrické rozvody v celom byte okrem jednej miestnosti - kuchynská linka - vstavané skrine v chodbe a detskej izbe - podlahy (plávajúce parkety a dlažba) - SDK stropy - stierky - kúpeľňa a toaleta (keramická dlažba a sanita) - vstupné dvere - interiérové dvere BYTOVÝ DOM: bytový dom je zateplený, prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené: - vstupné vchodové dvere - schránky - zvončeky - rozvody vody a kanalizácie (stupačky) - izolácia a zateplenie strechy MESAČNÉ NÁKLADY: Aktuálne mesačné náklady predstavujú cca 240 EUR (nájom, elektrina, teplo). LOKALITA: okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materská a základná škola, detské ihrisko, zdravotné stredisko, predajne potravín, pošta, autobusová stanica, športoviská a ihriská. VÝHODY: - byt je po rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícii - bezproblémoví susedia - poloha a občianska vybavenosť NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na stav nehnuteľnosti, cenu, lokalitu, možnosť okamžitého bývania, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam. Veľkým benefitom je lokalita. Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-72681: Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt s úžitkovou plochou 83 m2 s pivnicou + loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite mestskej časti Bratislava V - Petržalka, Wolkrova ulica. Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome na 1. poschodí z 8 p. s výťahom. Vďaka ideálnej južnej a severnej orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a zároveň príjemnú klímu v interiéri. Vysokorýchlostné optické pripojenie na internet a TV od spoločnosti Orange zabezpečuje maximálny komfort pre moderné bývanie, prácu aj oddych. DISPOZÍCIA BYTU: - kuchyňa s jedálenskou časťou - 4 x nepriechodná izba - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - predsieň - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte prebehla rekonštrukcia pred 8 rokmi: - elektr. rozvody, rozvody vody, odpad -kuchyňa, kúpelňa, toaleta - plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu - plávajúca podlaha, dlažba a obklad - bezpečnostné dvere Sherlock - kuchynská linka vrátane spotrebičov PARKOVANIE: - v okolí bytového domu PAAS systém BYTOVÝ DOM: Postavený v roku 1984. Zrekonštruovaný v roku 2021: - zateplený - vstupná brána na čip, bezbariérový vstup - nový výťah - strecha - nové schránky - dlažba VÝHODY: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky. Spĺňa všetky predpoklady na bývanie. Vytvára ideálne zázemie pre rodinný život – veľkorysý priestor, pokojné prostredie obklopené zeleňou a zároveň výborná dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, služby - pošta, banky, pizzeria, reštaurácie, kaviarne, školy aj škôlky. Na nákupy či voľnočasové aktivity môžete využiť blízke obchodné centrum Aupark. Lokalita je obklopená zeleňou a ponúka množstvo možností na oddych a šport, vrátane obľúbenej zóny Chorvátske rameno s cyklotrasami a prechádzkami. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD - pri dome, rýchle napojenie do centra hl. mesta a na diaľničný obchvat, čo robí túto lokalitu ideálnou na bývanie aj na investíciu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.