4 izbové byty na predaj

ZARA REALITY ponúka exkluzívne: Na predaj veľmi pekný 4 - izbový byt ul. Clementisova Košice - Dargovských hrdinov - Furča. Pozrite si: *** virtuálna 3D VIDEOPREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY a prejdite sa po byte ešte pred obhliadkou. □ novšia KOMPLETNÁ rekonštrukcia □ BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP □ podlahová plocha 70 m² + LOGGIA □ pražský typ bytu □ murované bytové jadro □ KOMORA pred bytom + priestor pred bytom na spoločnej chodbe □ nachádza sa na 2/7 posch. □ osobné vlastníctvo □ slnečný, teplý byt □ pivnica □ kočikáreň □ energetický certifikát B REKONŠTRUKCIA: DREVENÉ interiérové dvere, drevené oblôžkové zárubne, plávajúce laminátové podlahy v izbách Zväčšené bytové kúpeľňové jadro, omietky, radiátory, kompletne menené elektrické rozvody - svetelný, zásuvkový obvod Menené rozvody vody, odpadu. Bezpečnostné vchodové dvere Sherlock. V predsieni znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Plastové okná s žalúziami, sieťky na oknách, rohová kuchynská linka na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek,... KOMORA pred bytom: výborný úložný priestor priamo pred bytom. UZAVRETÝ priestor pred vstupom do bytu. Byt nemá po strane susedný byt, toto miesto využíva len tento byt. PREDSIEŇ: ostáva vstavaná skriňa. Miesto pre umiestnenie komody, prípadne botníka. Na podlahe je dlažba. Zväčšené MUROVANÉ bytové jadro: pekný keramický obkladom a dlažbou. K dispozícií je vaňa, toaleta, umývadlo so skrinkou, prípojka a miesto vyhradené pre väčšiu práčku a sušičku Funkčné odsávanie, menené stupačky. KUCHYŇA: kuchyňa je rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti. VÝSTUP na LOGGIU Kuchynská linka v tvare L vyrobená na mieru s dostatkom úložného priestoru. Na podlahe je dlažba.. Zabudované vstavané spotrebiče: plynová varná doska • teplovzdušná rúra • digestor • zabudovaná mikrovlnná rúra. Na stene je ozdobný kameninový obklad. Posuvné dvere, miesto vyhradené pre chladničku s mrazničkou. OBÝVACIA IZBA: presvetlená, s dobrými možnosťami usporiadania nábytku. Výhodou je druhý VÝSTUP na LOGGIU. Dvere z obývacej izby sú kvôli úspore miesta posuvné. LOGGIA: pozdĺž 2 izieb, z výstupom z obývacej izby aj kuchyne Priestranná s dostatkom miesta pre umiestnenie balkónového nábytku. Vo vrchnej časti je posuvný, presklený, uzatvárateľný systém. SPALŇA: momentálne sa využíva ako spálňa izba susediaca s obývacou izbou v ktorej ostáva rohová skriňa. 1. + 2. IZBA: Obe izby sú situované na východnú stranu, majú samostatný vstup. Priečka medzi nimi je vyberateľná, takže je možné z bytu urobiť 3 izbový byt s izbou o nadštandardnej výmere. BYTOVÝ DOM: - Menená zateplená strecha, menené vstupné brány, bezproblémoví a slušní susedia. - Zateplený bytový dom, modernizované spoločné priestory, nový výťah. - vstup do vchodu je z prednej aj zadnej strany bytového domu - Energetický certifikát B. LOKALITA: len zopár minút autom vzdialená od centra mesta Košíc s rýchlou dostupnosťou v rámci Furče do mesta. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou. V blízkosti nájdete takmer všetko: Milk Agro, Fresh,parkoviská, vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihrisko, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, solárium, výborná pizzeria.... *** Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na t. č: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

Predstavte si ráno, keď otvoríte okno a namiesto ruchu mesta vidíte zeleň, stromy a pokoj. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort moderného bytu, blízkosť prírody a praktické benefity pre každodenný život, tento 4-izbový byt v Lozorne Vás môže príjemne prekvapiť. Súčasťou bývania sú aj dve parkovacie miesta, klimatizácia a uzavretý areál, vďaka ktorému sa tu budete cítiť bezpečne a komfortne každý deň. Byt sa nachádza v novostavbe Breziny v Lozorne – v prostredí obklopenom prírodou Malých Karpát, len pár minút od vodnej nádrže Lozorno. O byte • Výmera: 74 m² • Poschodie: 4. zo 4 – bez susedov nad vami, viac pokoja a súkromia • Orientácia: severovýchod • Parkovanie: 2 súkromné parkovacie miesta v uzavretom dvore s automatickou bránou • Bezpečnosť: audiovrátnik, bezpečnostné dvere SHERLOCK • Klimatizácia SAMSUNG Wind Free Comfort S2 (5 kW) v cene – zabezpečí komfort aj počas horúcich letných dní bez nutnosti ďalších investícií Dispozícia: • vstupná chodba • obývačka spojená s kuchyňou • 3 samostatné izby • kúpeľňa s WC (kompletne dokončená) ________________________________________ Priestor podľa vašich predstáv Byt sa predáva ako holobyt, čo vám dáva možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Bez kompromisov – od podláh až po finálne detaily si vytvoríte bývanie, ktoré bude presne podľa vás. ________________________________________ O bytovom dome • Moderná novostavba obklopená lesmi Malých Karpát • Len pár minút pešo k vodnej nádrži Lozorno – ideálne na relax či šport • Oplotený areál bytového domu so vstupnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie – vyšší komfort, bezpečnosť a súkromie pre rezidentov • Výťah, spoločné balkóny na každom poschodí • Spoločná práčovňa a miestnosť na bicykle • Úsporné vykurovanie drevnou štiepkou • Upravené okolie s udržiavanou zeleňou Možnosť dlhodobého prenájmu uzamykateľného skladu na pozemku pri bytovom dome. ________________________________________ Skvelá lokalita Lozorno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlky, školy, lekáreň, poštu, obchody, kaviarne a ďalšie služby. Bratislava – cca 18 km | Malacky – cca 12 km ________________________________________ Ak Vás tento byt zaujal, radi Vás ním prevedieme osobne – neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. VIDEO: https://youtube.com/shorts/--6EoVDbMho?si=1tbIqZO1Ar8Bvaxa Kontakt: Juraj Vlček – 0944 150 505 vlcek@landstar.sk

SLOVREAL ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt v Leviciach, ktorý poskytuje tiché miesto na bývanie s dosahom na všetky vymoženosti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné školy, materské škôlky, potraviny, detské ihrisko, SANAT, MHD a iné… Dispozične byt pozostáva z: vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa so špajzou, obývacia izba, spálňa, tretia izba a štvrtá izba. Bytový dom je zateplený. K bytu prislúcha 1x pivnica a spoločné priestory na odloženie kočíkov. Parkovanie je verejné v blízkosti bytového domu. Byt sa predáva zariadený. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty - 0947 123 756 alebo info@slovreal.sk

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABK POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj VÝNIMOČNÝ 4-izbový byt s VEĽKOU TERASOU a BALKÓNOM v lokalite Bratislava I. Staré Mesto na ulici GRÖSSLINGOVÁ. Je rozdelený na DVA SAMOSTATNÉ DVOJIZBOVÉ BYTY a je tak vhodný na INVESTIČNÝ PRENÁJOM alebo ako DVOJGENERAČNÝ BYT. V prípade záujmu nového majiteľa je jednoduchá možnosť opätovného vytvorenia aj JEDNÉHO VEĽKORYSÉHO BYTU. Byt má celkovú výmeru 108,15 m2. Jeden z bytov má 52,48 m2 (byt 51,11 m2, balkón 1,37 m2) a druhý byt má 52,18 m2 (byt 37,86 m2, terasa 14,32 m2) pričom do bytov sa vstupuje zo spoločnej predsiene (3,49 m2), čo zachováva ich samostatnosť a zároveň flexibilitu využitia. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 5 poschodovom čiastočne zrekonštruovanom TEHLOVOM bytovom dome (nové stúpacie rozvody vody, odpadu a elektriny, vymaľované schodisko) s NOVÝM VÝŤAHOM a VLASTNOU KOTOLŇOU. Byt je orientovaný do ulice a TICHÉHO DVORA, čo zaručuje pokoj a súkromie. Vo dvore je aj MOŽNOSŤ PARKOVANIA. Dispozícia prvého bytu: obývacia izba prepojená s kuchyňou a s východom na terasu, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a chodba. Dispozícia druhého bytu: obývacia izba prepojená s kuchyňou a s východom na balkón, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s rohovou vaňou a s WC, chodba. Všetky miestnosti sú premyslene usporiadané s dôrazom na komfort, funkčnosť a pohodlie bývania, pričom lokalita Starého Mesta dodáva tejto nehnuteľnosti výnimočnú hodnotu. VÝHODY: ❶ Dva samostatné dvojizbové byty ❷ Kompletná rekonštrukcia ❸ Veľká terasa ❹ Balkón ❺ Kompletne zariadený ❻ Výťah ❼ Vlastná kotolňa ❽ Centrum mesta ❾ Vynikajúca občianska vybavenosť STAV BYTU: Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. Sú v ňom laminátové podlahy v kombinácii s keramickými obkladmi a dlažbou a bezpečnostné vchodové dvere. Atmosféru a čaro bytu dotvárajú DREVENÉ OKNÁ. Predáva sa ZARIADENÝ vkusným nábytkom, rozťahovacími sedačkami, televízormi, DVD prehrávačom a kuchyňami plne vybavenými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, plynová varná doska, elektrická varná doska a umývačka riadu). V kúpeľniach sa nachádzajú automatické práčky, čo zvyšuje komfort každodenného bývania aj prenájmu. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú veľké vstavané skrine a šatník, ktorý je umiestnený v spálni, vďaka čomu je byt praktický a funkčný aj pri dlhodobom bývaní. Pre viac informácií o značkách elektrických spotrebičov odporúčame si pozrieť virtuálnu prehliadku. V nej sú doplňujúce informácie umiestnené v zelených bodoch, ktoré ešte lepšie priblížia všetky výnimočné prvky tohto bytu. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v úplnom CENTRE MESTA v lokalite s VYNIKAJÚCOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU kde je všetko potrebné doslova na dosah ruky. Najbližšie potraviny sú od domu len 160 metrov. Obľúbené novootvorené obchodné centrum NIVY je vzdialené 5 min. chôdze. Do obchodného centra EUROVEA alebo do HISTORICKEJ PEŠEJ ZÓNY s vynikajúcimi kaviarňami a reštauráciami cesta chôdzou trvá 10 min. Neďaleko sa tiež nachádza obchodný dom PRIOR, v ktorom je veľké množstvo prevádzok a obchodov vrátane TESCA. Hneď vedľa sú potraviny LIDL a YEME. Milovníci zelene a oddychu ocenia blízke parky na JAKUBOVOM NÁMESTÍ a na DUNAJSKEJ ULICI, kde sa nachádza aj známy MEŠTIANSKY PIVOVAR. V tesnej blízkosti je situované FITNESS CENTRUM so squashovými kurtmi a lezeckou stenou, a len kúsok od domu sa rozprestiera MEDICKÁ ZÁHRADA, ideálne miesto na šport, relax či prechádzky. Výborná dostupnosť je nie len na MHD, ale aj autom na diaľničný obchvat. Táto adresa tak spája mestský život, komfort a zeleň, vďaka čomu poskytuje ideálne podmienky pre pohodlné a kvalitné bývanie v samotnom srdci Bratislavy. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento pekný byt osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás! / 4-IZBOVÝ BYT ROZDELENÝ NA DVA BYTY / PREDAJ / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / GRÖSSLINGOVÁ ULICA / KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA / ZARIADENÝ / TERASA / BALKÓN / VÝŤAH / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

4 izbový CENTRUM - GRÖSSLINGOVA - 139 m2 + GARÁŽ - " zóna DUNAJSKÁ "...........................................................................................................Na predaj veľkometrážny 4 izbový TEHLOVÝ byt Bratislava-Staré Mesto, reprezentatívna nehnuteľnosť v klasickom historickom dome z r. 1920 , lokalizácia - Grösslingova - oproti ZŠ Grösslingova , lokalita - Jakubovo námestie, Nivy. Cieľový klient ocení veľkorysé priestory s rozumnou obojstrannou dispozíciou DO DVOROV - tichý do zelene ( viď fotodokumentáciu ). Bonitu našej ponuky umocňuje svetelnosť , ako aj atyp stavebného prevedenia v tehlovej historickej budove z r. 1920. Tzv. Zóna Dunajská - dynamicky rozvíjajúce sa CENTRUM Bratislavy . KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888 LOKALITA : V klasickom historickom dome. Lokalita úzkoprofilová, poskytuje atmosféru klasických staromestských uličiek, domov, kaviarní.. PEŠIA zóna a historické centrum " na pešo" - 5 minút. Cieľový klient ocení najvšestrannejšiu občiansku vybavenosť akú môže poskytnúť mesto - s prítomnosťou dvoch obchodných centier NIVY , Eurovea na nábreží Dunaja , ako aj športové vyžitie na cvičiskách work-out a ihriskách pre deti. POPIS : Slušný ( udržiavaný ) pôvodný stav - po čiastočných úpravách - ocení klient, ktorý má svoje predstavy o dispozícii a dizajne. Plocha: úžitková 139,11 m2 + 6 m2 pivnica , ( presný rozpis plochy s PODORYSOM bude priložený vo fotodokumentácii. ) Nachádza sa na 2. poschodí z 5 s výťahom. Podlaha: DREVENÉ parkety - skutočne v perfektnom stave. Steny: omietky. Vybavenie PRIESTRANNEJ kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Konštrukcia objektu: tehlová. KÚRENIE : samostatné - plynový zánovný kondenz - kotol, komín vyvložkovaný. PARKOVANIE : možnosť kúpiť GARÁŽ - priamo v predmetnom uzavretom dome ( vstup cez mobilný aplikáciu ). Hoci na garáž máme záujemcov v trhovej cene 48.000,- € , v prípade záujmu držíme predmetnú garáž pre Vás za zvýhodnenú cenu 45.000,- € BALKÓN : NIE, napriek tomu nehnuteľnosť disponuje uzatvorenou samostatnou PAVLAČOU ( viď foto ) s jednými príjemnými susedmi ( predstavíme na obhliadke :O) CENA : 498.000,- € vrátane kompletného právneho servisu. ( možnosť GARÁŽ + 45.000,- € ) Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteľnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. ............Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. ... viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888 DOPLNENIE : Veľký päťpodlažný nájomný dom postavili v roku 1922 podľa projektu Andreja Szőnyiho. Disponoval jedno- až štvorizbovými bytmi s úplným sociálnym vybavením, čím poskytoval svojim obyvateľom nebývalý komfort. Na štvrtom poschodí bola časť priestorov prispôsobená umeleckým ateliérom, ktoré využívali napríklad maliari Gustáv Mallý či manželia Eduard a Elvíra Antalovci. Pohodlie domu si dopriali aj viaceré osobnosti bratislavského umeleckého sveta, napríklad dirigent a pedagóg Miloš Ruppeldt, spoluzakladateľ Hudobnej školy pre Slovensko i Družstva Slovenského národného divadla. V dome býval aj jeho pedagogický kolega na Hudobnej škole pre Slovensko – huslista Gustáv Náhlovský, ktorý na škole vyučoval už od jej založenia. Dom poskytol zázemie i etnografovi a dramatikovi Pavlovi Socháňovi, prvému rozhlasovému hlásateľovi na Slovensku. Viac fotodokumentácie na : https://www.realitygold.sk/ Fotodokumentácia a text je vlastníkom realitnej kancelárie, bez súhlasu nerozširovať.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Brezna, len pár minút chôdze od centra mesta. Byt je situovaný na 4. poschodí bytového domu. Celková výmera bytu je 86 m² vrátane veľkej pivnice, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb a menšej polizby vhodnej ako pracovňa, šatník alebo detská izba. K bytu patrí balkón aj loggia, čo zvyšuje komfort bývania a ponúka príjemný priestor na oddych. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Okná sú plastové. V izbách sa nachádzajú drevené parkety, v kuchyni, chodbe a šatníku je položené linoleum. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené stúpačky, zrealizované nové rozvody plynu a obnovené spoločné priestory vrátane vstupov a dlažby na schodisku. V bytovom dome nie je výťah. Výborná lokalita v blízkosti centra zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je vhodný pre rodinu, ale aj ako investičná príležitosť. Viac informácií Vám poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis – AUTORIZOVANÉ ZMLUVY, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, prepisy energií, poskytujeme hypotekárneho špecialistu, ktorý vypracuje ponuku úverov od všetkých bánk s ohľadom na Vaše potreby a príjem - bez poplatkov a ďalších navýšení. Navštívte našu stránku pre viac podobných nehnuteľností Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2020 Brezno reality s.r.o. Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z.

Hľadáte priestranné bývanie bez ďalšej investície? Vaša Realitná ponúka na predaj zrekonštruovaný štvorizbový byt s lodžiou na južnú svetovú stranu o rozlohe 84m2 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozíciou je vhodný pre rodiny s deťmi , ale aj ľudí s potrebou mať priestor, dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. LOKALITA BYTU : sídlisko Zapotôčky, presnejšie UL.Šulekova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – detské ihrisko, škola, potraviny, zástavka MHD, lekáreň. Okolie domu pôsobí veľmi čistým a pokojným dojmom. BYTOVÝ DOM : prešiel rekonštrukciou v roku 2016, zateplený, vchod vymaľovaný, nový moderný výťah a mnoho ďalšieho. BYT: o rozlohe 84 m2 je na 6 poschodí sedem poschodového bytového domu, riešený nasledovne, obývačka a spálňa izba sú orientované na severnú svetovú stranu s výhľadom na detské ihrisko, izby a kuchyňa s celootvárateľným balkónom sú orientované na juh. Byt je vybavený bezpečnostnými dverami, plastovými oknami, plávajúcou podlahou a má prerobenú vkusnú kúpeľňu so sprchovým kútom. Byt sa predáva za cenu 145.000-€. VÝHODY BYTU : zateplený bytový dom, nový výťah, čistý vchod, TOP lokalita, jednoduché parkovanie, kompletná rekonštrukcia bytu V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel.0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk, radi vám ich zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza

Vaša Realitná ponúka na predaj nadštandardný, zariadený štvorizbový apartmán s priestrannou terasou. Apartmán disponuje veľkorysou rozlohou, množstvom úložného priestoru, kvalitným prevedením a nachádza sa v prémiovom apartmánovom komplexe Panorama v Bojniciach. Lokalita: Táto lokalita má výnimočnú atmosféru, ktorú si netreba umelo prikrášľovať. Bojnice sú miestom, kde sa prirodzene stretáva pokoj, zeleň, kúpeľné prostredie aj kultúrny život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Bojnické kúpele, ZOO, vyhliadková veža Čajka aj ďalšie možnosti oddychu a aktívneho trávenia voľného času. Je to adresa, ktorá má charakter a zároveň ponúka pohodlie na každodenné fungovanie aj víkendové úniky z mesta. Apartmán: Apartmán sa nachádza na prízemí apartmánového domu a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 105 m². K nehnuteľnosti prislúcha aj terasa s výmerou 18 m² a pozemok o rozlohe 49 m², ktorý je prístupný priamo z apartmánu. Tento prirodzený presah do exteriéru vytvára veľmi príjemný priestor na oddych, rannú kávu aj pokojné večery. Súčasťou ponuky sú aj dve parkovacie miesta – jedno v garáži a jedno vonkajšie. Dispozícia a komfort: Apartmán pôsobí vzdušne, prakticky a zároveň veľmi príjemne. Je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je interiér počas dňa pekne presvetlený a má prirodzenú, vyváženú atmosféru. Vykurovanie je zabezpečené stropným infražiarením. A potom je tu detail, ktorý je možno nenápadný, ale v skutočnosti veľmi praktický: keď zaparkujete v garáži, výťahom sa pohodlne dostanete priamo do chodby, odkiaľ vstupujete do apartmánu. Bez opätovného vychádzania von, bez zbytočného presúvania. Stav nehnuteľnosti : Byt sa predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje užívať si nehnuteľnosť prakticky okamžite. Hlavné benefity atraktívna lokalita pod Bojnickým zámkom veľkorysá výmera apartmánu 105 m² terasa 18 m² a pozemok 49 m² prístupný priamo z apartmánu kompletná rekonštrukcia a predaj vrátane zariadenia orientácia na východ a západ 2 parkovacie miesta pohodlný prístup z garáže výťahom priamo do chodby k apartmánu Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. 0915 873 332, 0911 866 887, e-mailom na matusmajtanm@gmail.com alebo osobne v kancelárii Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Vaša Realitná ponúka na predaj štvorizbový byt na ulici I. Krasku v Prievidzi, v časti Zapotôčky. Byt má výmeru 84 m² a nachádza sa na 6. poschodí zo 7. Vďaka tomu ponúka pekný otvorený výhľad na mesto, rodinné domy a okolitú prírodu. A práve poloha je tu jedna z vecí, ktoré dávajú bytu zmysel. Nie ste uprostred hustého sídliska, kde z okna pozeráte rovno do ďalšieho paneláka. Bytový dom stojí na kraji Zapotôčok, pričom ďalej už pokračuje zástavba rodinných domov. Celé to pôsobí vzdušnejšie a pokojnejšie. Byt: Dispozícia bytu je praktická a veľkorysá. Štyri izby pri výmere 84 m² dávajú novému majiteľovi viac možností. Byt vie dobre fungovať pre rodinu, pár, ktorý potrebuje pracovňu, alebo jednoducho pre niekoho, kto nechce bývať natlačený v malom priestore. Bytový dom je zateplený a má zmodernizovaný výťah. Pri bývaní na 6. poschodí je to vec, ktorú človek ocení každý deň, nie iba pri obhliadke. Byt prešiel čiastočnými úpravami. V troch miestnostiach sú vymenené drevené podlahy, v ostatných častiach plávajúca podlaha. Okná sú plastové. Bytové jadro bolo prerobené v roku 2002. Elektroinštalácia je pôvodná. K bytu patrí aj pivnica s rozmerom 1,5 m x 1 m. Lokalita: Ulica I. Krasku má dobrú dostupnosť a všetko potrebné je v rozumnej vzdialenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, služby aj zeleň. Najväčšia výhoda tejto konkrétnej polohy je však pokojnejší charakter. Stále ste na Zapotôčkach, čiže máte výhody sídliska, ale zároveň ste na jeho kraji, kde už prostredie nepôsobí tak uzavreto. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. 0915 873 332, 0911 866 887, e-mailom na matusmajtanm@gmail.com alebo osobne v kancelárii Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Predstavte si, že sa ráno zobudíte a prvé, čo uvidíte, je Bratislava rozprestretá pod vami. Vychádzajúce slnko vám pošteklí nos priamo v posteli, zatiaľ čo mesto sa pomaly prebúdza. So šálkou kávy vyjdete na lodžiu a vychutnáte si pohľad, ktorý nikdy neomrzí. PREMYSLENÝ DO POSLEDNÉHO DETAILU Tento 4-izbový byt nie je len miestom na bývanie – je to výnimočný domov navrhnutý s myšlienkou na každý moment vášho dňa: Dokonalá harmónia súkromia a spoločenského života – kompletne oddelená denná a nočná časť bytu vám umožní usporiadať nezabudnuteľnú párty v priestrannej obývačke, zatiaľ čo vaše deti môžu nerušene spať vo svojich izbách Prémia pre filmových nadšencov – zabudovaný projektor s plátnom a 5-zónovými reproduktormi s káblovým systémom elegantne skrytým pod omietkou premení váš obývací priestor na súkromné domáce kino Inteligentné riešenia pre maximálny komfort – digitálne termostatické hlavice ovládateľné cez telefón, podlahové kúrenie v hlavnej kúpeľni, náladové osvetlenie v podhľade obývačky Premyslené detaily, ktoré oceníte každý deň – dve detské izby so spoločnou kúpeľňou prístupnou z oboch izieb; fixné okno zo spálne do master kúpeľne pre prirodzené svetlo; podlahové kúrenie v hlavnej kúpeľni pre maximálny komfort; americká chladnička v kuchyni pre milovníkov dobrého jedla DISPOZÍCIA A PRIESTOR Byt má podlahovú plochu 123,10 m² + 2 lodžie spolu 10,60 m² a je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť: veľkorysá obývačka so vstupom na zasklenú lodžiu, moderná kuchyňa s americkou chladničkou, samostatná jedáleň s druhou lodžiou, master spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou (vaňa, sprcha, WC, umývadlo), dve detské izby so spoločnou kúpeľňou, samostatné WC s umývadlom, vstupná hala a množstvo vstavaných šatníkov a úložného priestoru. REZIDENCIA, KTORÁ DEFINUJE LUXUS Manhattan nie je len adresa – je to životný štýl: - Nonstop recepcia a bezpečnostný systém pre váš pokojný spánok - Tri rýchlovýťahy pre vaše pohodlie - Parkovacie miesto v podzemnej garáži s prístupom "bosou nohou" (+35 000 €) - Exkluzívne služby: reštaurácia, telocvičňa, masáže a spoločenská party miestnosť pre rezidentov LOKALITA, KTORÁ VÁM ZJEDNODUŠÍ ŽIVOT Električková zastávka priamo pri dome vás za pár minút dopraví do centra mesta. Všetko potrebné máte na dosah – školy, škôlky, parky, obchody aj reštaurácie. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Očarujúci výhľad z 21. poschodia, ktorý vám pripomenie, prečo milujete toto mesto Veľkorysý priestor s čistým, moderným dizajnom pre jednoduché udržiavanie Premyslený do posledného detailu Služby a komfort, ktoré inde v Bratislave nenájdete Tento výnimočný priestor nie je len byt – je to lifestyle, ktorý si zaslúžite. **Dohodnite si súkromnú obhliadku a príďte zažiť, aké je to žiť nad mestom.** Ing. arch. Eva Skupil Bučeková 0905 754 562 www.yesss.sk Staráme sa o vaše bývanie!

Ponúkame byty na predaj v objekte s piatimi nadzemnými a dvomi podzemnými podlažiami na Gunduličovej ulici. Tehlový objekt je po kompletnej rekonštrukcii a má celkovú výmeru 2000 m2. Na 1. a 2.podzemnom podlaží sú nebytové priestory ako aj 1. nadzemné podlažie ponúka nebytové priestory, ostatné podlažia sú určené pre samostatné byty vo výmerách od 20,74 m2 do 61,80 m2. Na každom podlaží je 6 samostatných bytov. V budove je výťah. Lokalita: Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť. V blízkosti objektu všetky služby – stravovacie jednotky, banky, všetky služby... Voľné byty je možné zakúpiť ihneď. Nové sa dajú zmluvne rezervovať a uhrádza sa 1.časť kúpnej ceny vo výške 3500 eur /rezervačná zmluva/. Po dokončení úprav vyzveme kupujúceho k podpisu kúpnej zmluvy a k úhrade celej kúpnej ceny za byt. Na 1. a 2. podzemnom podlaží pripravujeme na predaj aj nebytové priestory v cene 3000 eur/m2. ŠTANDARD APARTMÁNOVÝCH BYTOV Vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere kategórie protipožiarnosť D3 značky ADLO Designové interiérové dvere značky SAPELI Protihlukové plastové okná so 5-komorovým profilom značky SALAMANDRE STREAMLINE a trojsklom zo strany ulice, strešné drevené okná značky VELUX s izolačným trojsklom Vinylové podlahy prvotriednej kvality značky VINYL ECO30 Kúpeľňa: dlažba + obklady značky SIKO, sanita značky VILLEROY&BOCH Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické STN normy Klimatizácia značky CHIGO Slaboprúdové rozvody pre internet, tv, intercom, budova s alarmom a s napojením na PCO Balkón do vnútrobloku s mrazuvzdornou dlažbou Výtah značky KONE Všetky designové a projekčné práce realizovala spoločnosť Archito Ateliér s.r.o. 4-izbový byt č.103 má výmeru 102,73 m2 a prislúcha k nemu skladový priestor nachádzajúci sa priamo pri byte. Byt ponúka 3 veľké samostatné izby a obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou. Cena bytu: 455 050,- EUR

DÍON reality Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v centre Banskej Bystrice. Nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome na 6. poschodí. Úžitková plocha bytu je 129 m2 + dva balkóny. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 3 x samostatné izby, priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a výstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a samostatné WC s umývadlom, šatník a pivnica. Vstavané skrine v chodbe a v spálni. Kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Whirlpool, umývačka zn. Beko. Možnosť prikúpenia garážového státia v cene 20 000,- Eur. Bytový dom má energetický certifikát. Byt sa predáva zariadený, ...povieme si na obhliadke. Je orientovaný smerom juhozápad - juhovýchod. Vhodný pre tých, ktorí majú radi mestský životný štýl, peši sa za krátku dobu dostanete do centra mesta - večerné posedenia s priateľmi. Obchodné centra sú v blízkosti, tak isto aj mestský park - prechádzky s deťmi. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com. - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy tohto bytu. Cena 463 500 €

DÍON reality Vám ponúka na predaj dva veľkometrážne byty nad sebou blízko centra v Banskej Bystrici vo vilovej štvrti v 3.podlažnom rodinnom dome s výťahom. Úžitková plocha bytov je á 148 m2, každý byt má terasu, ktorá má pekných cca 13 m2, každý byt má orientáciu na všetky 4 svetové strany, je možná veľká variabilita vnútornej dispozície podľa vlastného uváženia. Byty sa nachádzajú na 1.a2.poschodí domu (na každom podlaží sa nachádza len jeden byt). Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne, 3 x izba, veľká obývacia izba s krbom, komora, šatník, 2xkúpeľňa, 2xWC. Byty sú čiastočne rekonštruované – plastové okná, interiér, dom je zateplený. K domu je pristavaný vonkajší nový výťah s výstupom do bytu na každom podlaží, všetky IS (elektrika, voda, kanalizácia, plyn, plynová kotolňa). K bytu sa dá prikúpiť väčšia garáž s bránou na elektrické ovládanie nachádzajúca sa vo dvore. Zároveň je k dispozícii aj vonkajšia plocha dvoru okolo domu na trávenie voľného času, prípadne aj vybudovanie gril zóny a podobne. Jedná sa o lukratívne bývanie v rezidenčnej a tichej štvrti mesta so zástavbou víl a rodinných domov, oplotený pozemok s automaticky otváranými vstupnými bránami, pozemok dvora so zámkovou dlažbou, celkove sa v dome nachádzajú len 4 byty, takže bývanie je pokojné vo forme súkromnej rezidencie bez veľkého počtu ľudí. K dispozícii je aj nebytový priestor-apartmán na zníženom prízemí domu o výmere cca 130 m2, ktorý sa skladá zo vstupnej chodby, dvoch izieb, jedna s prípravou pre kuchynskú linku, kúpeľňa, sklad, práčovňa, 2x WC. Ceny na požiadanie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

Ponúkame na predaj v uvádzacej cene tento nadštandardný a luxusný byt, ktorý je pripravený na výstavbu v jedinečnej lokalite na Suchom Vrchu. Byt spája modernú funkčnú architektúru s nadčasovým dizajnom. Tento byt kombinuje pohodlie mestského života s výhodami rodinného domu. Nachádza sa priamo v lone prírody, čo vytvára dokonalý balans medzi súkromím, pohodlím a prírodou. Rozloha a vybavenie - Byt má celkovú výmeru 213,17 m², čo poskytuje veľkorysý priestor na bývanie. Súčasťou bytu je aj veľká terasa o rozlohe 83,41 m², orientovaná na severozápad, ktorá ponúka nádherné výhľady do borovicového hája. Pre tých, ktorí preferujú kontakt so zeleňou, je tu možnosť vlastnej záhrady, ktorá dodáva bývaniu ešte viac súkromia a komfortu. Vizualizácie a pôdorys bytu sú k dispozícii medzi fotkami. Vysokokvalitné materiály a technológie - Byt je navrhnutý tak, aby spĺňal aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné bývanie. Je vybavený podlahovým kúrením v kombinácii s tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje efektívne a pohodlné vykurovanie. Pre chladenie priestoru sú použité chladiace stropy, ktoré zaisťujú prirodzené ochladzovanie a zlepšujú kvalitu vnútorného prostredia. Lokálna rekuperácia vzduchu zaručuje čerstvý vzduch a optimalizuje jeho kvalitu bez tepelných strát, čo prispieva k zdravému a komfortnému bývaniu počas celého roka. Parkovanie - Bezproblémové parkovanie je zaistené krytými parkovacími miestami, ktoré sú súčasťou tejto nehnuteľnosti, čím poskytujú pohodlie a bezpečnosť pre vaše dve vozidlá. Lokalita - Tento byt ocenia najmä tí, ktorí preferujú bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody, no zároveň chcú byť rýchlo dostupní do centra Banskej Bystrice. Lokalita na Suchom Vrchu ponúka kľud a pokoj v prírodnom prostredí, ideálnom pre relax a aktívny životný štýl. Tento luxusný byt predstavuje jedinečnú príležitosť pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu nadčasového dizajnu, prvotriednych materiálov a jedinečnej lokality. Byt sa bude odovzdávať v stave holobyt, pričom vieme zabezpečiť úpravu do štandardu podľa požiadaviek klienta. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku lokality, kde sa byt bude nachádzať. Radi Vám zodpovieme všetky vaše otázky. Bonus pre Vás Zabezpečíme vám stretnutie s naším finančným poradcom, s ktorým môžete prebrať rôzne alternatívy financovania kúpy bytu, ako aj financovanie dokončenia bytu do štandardu.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou v každej izbe. Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, svetlo a výbornú lokalitu? Máme pre vás ideálnu ponuku. Ponúkame na predaj veľkorysý a slnečný 4-izbový byt nachádzajúci sa na Fončorde, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj výbornú dostupnosť do centra. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: podlahová plocha bytu: 102 m² loggie: 5 (spolu 17 m²) poschodie: 7 / 11 bytový dom: zrekonštruovaný, zateplený, 2 výťahy REKONŠTRUKCIA A STAV: Byt prešiel v roku 2002 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové elektrické rozvody vymenené stúpačky kvalitné drevené podlahy Vďaka tomu je byt pripravený na bývanie bez väčších investícií. DISPOZÍCIA A VÝHODY: priestranné a svetlé izby až 5 loggií – ideálne na relax, kávu či pestovanie výborná orientácia bytu – dostatok denného svetla počas celého dňa murovaná pivnica v suteréne praktický skladový priestor priamo vedľa bytu BONUSY, KTORÉ OCENÍTE: výborná lokalita veľkorysá výmera vhodná pre rodinu dostatok úložného priestoru tichý a udržiavaný bytový dom Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez kompromisov.

Díon reality ponúka na predaj štvorizbový byt, ktorý sa nachádza v tichej lokalite v kúpeľnom meste Sliač. Byt je príjemný, slnečný. Kuchyňa, izba a obývacia izba s balkónom sú orientované na východ, ostatné izby na juhovýchod. Byt je v obývateľnom pôvodnom stave (plastové okná) a ponúka viacero dispozičných možností pri rekonštrukcii. Orientácia: Juhovýchodná strana zabezpečuje, že byt je po celý deň svetlý, teplý. Balkón: Prístupný priamo z obývacej izby, orientovaný na východ – ideálne miesto na rannú kávu. Poschodie: 1. poschodie (pod bytom sa nachádza byt na prízemí) Parkovanie pri bytovke. Murovaná pivnica v suteréne bytovky. Viac informácií radi poskytneme na tel. čísle 0905134887

S výhradným zastúpením majiteľa ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v Beckove s balkónom a vlastnou garážou priamo v bytovom dome. Nehnuteľnosť je vyprataná a pripravená na rekonštrukciu – ideálna voľba pre bývanie podľa vlastných predstáv v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. - byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu (tehlový) - podlahová plocha bytu je 80 m² - byt je z väčšej časti vyprataný, vhodný na rekonštrukciu Dispozícia bytu - samostatná chodba - samostatné WC (malé umývadlo) - obývacia izba - 2x detská izba - spálňa ( so šatníkom) - kúpeľňa (vaňa, umývadlo) - balkón (vstup zo spálne, 4m²) - inžinierske siete: voda, plyn, elektrina - plastové okná - orientácia bytu: východ - západ - bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu - k bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica (5m²) a vlastná garáž nachádzajúca sa na prízemí priamo v bytovom dome (16m²) - byt je ihneď k dispozícii Obec Beckov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť na diaľnicu a rýchle spojenie do Nového Mesta nad Váhom aj Trenčína.

Licencovaná RK ORIN REAL ponúka na predaj 4 izb.byt v nadštandardnej výmere 150,18 m2 + Logia 13,23 m2 v Pezinku v novom komplexe VINICE Byty sa ponúkajú vo vyššom štandarde, energetický Certifikát A1 (zlepšenie kvality zateplenia fasády minerálnou vlnou, strechy, nový typ okien - 6 komorové s trojsklom, plast alebo hliník podľa štandardu bytu) byty s nadštandardnou výmerov majú vyšší štandard zariadení (chladenie, podlahové vykurovanie, WC misy so sprškami a pod.) zvýšený štandard obkladov v interiéri a exteriéri, fasádnych materiálov a sanity. Obvodové a vnútorné nosné murivo-železobetónový monolitický skelet a výplňové keramické murivo-tehla Porotherm-300 mm Okná a balkónové dvere-plastové 6 kom.izolačné trojsklo Radiátory-oceľové doskové Buderus,termostatické ventily Obklady-keramický obklad do výšky 2,1 m - 20 x 30 Dlažba-keramická-30 x 30 Parkety-laminátové - imitácia dub-EGGER Dvere-vchodové-plné s požiarnou odolňosťou vnútorné-dyhované,plné-Dub Rozmery bytu: Chodba-17,86 m2 Šatník - 7,52 Kúpeľna- 7,69 Spálňa -27,21 Izba -17,22 Izba -17,64 Kúpeľňa-4,24 Ob.izba -36,05 Kuchyňa-7,59 Komora -3,26 Kobka -3,90 Plocha bytu - 150,18 Logia -13,23 m2 K 4 izb. bytu je potrebné zakúpiť 2 parkovacie státia alebo garáž. tel.0903 570 428

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka moderný 4-izbový mezonetový byt v obľúbenej mestskej štvrti Slnečnice – zóna POP v Bratislave. Byt sa nachádza na 8. a 9. poschodí novostavby a ponúka dokonalú kombináciu štýlu, priestoru a komfortu. Základné informácie: • Úžitková plocha: 96,35 m² • Terasa: 23,76m² • Balkon 3,29 • Poschodie: 8. a 9. • Dispozícia: 4 izby, 2 kúpeľne, 2 toalety • Novostavba Výhody nehnuteľnosti: • Priestranná terasa s dvomi pergolami a sunscreenom – ideálne miesto na oddych či posedenie s priateľmi • Kvalitná klimatizácia • Vstavané spotrebiče vysokej kvality (rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička, digestor) • Vonkajšie elektrické rolety vo všetkých izbách • Dve kúpeľne a dve WC, čo zaručuje maximálny komfort pre rodinu • Slnečný a vzdušný interiér s krásnym výhľadom • Moderný, štýlový dizajn a kvalitné materiály Dopravná dostupnosť: Vynikajúca poloha – nová električková trať sa nachádza len 5 minút pešo od domu, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta. Cena bytu: 540 000 EUR – vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu Možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne domu: 25 000 EUR a Pivnica 13 000 EUR Ak hľadáte nadštandardné bývanie v prestížnej lokalite, tento byt môže byť Vašou vysnívanou nehnuteľnosťou. Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám zorganizujeme osobnú obhliadku. 0911654515 www.lenkakravarcikova.sk ORIN REAL, Panorama centrum, Moyzesova 4/B, Pezinok

Bc. Michael Moroz, RSc. a MM real ponúkajú na predaj 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Kpt. Jaroša, ktorý zaujme najmä svojou praktickou rodinnou dispozíciou, krásnym výhľadom na mesto a potenciálom prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome s modernizovaným výťahom. • výmera bytu: 79 m² • loggia: 3 m² • poschodie: 3 • pivnica: áno • orientácia: sever / juh Dispozične byt ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie – samostatné izby, praktické rozdelenie dennej a nočnej časti a dostatok úložného priestoru. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: • murované bytové jadro • bezpečnostné vstupné dvere Zvyšok bytu je v pôvodnom stave. Je kompletne vyprataný, čo novému majiteľovi výrazne uľahčuje začiatok rekonštrukcie podľa vlastného vkusu bez nutnosti dodatočných nákladov na vypratávanie. ⸻ BYTOVÝ DOM • panelová konštrukcia • zateplený bytový dom • modernizovaný výťah • vymenené stúpačky ⸻ LOKALITA Ulica Kpt. Jaroša patrí medzi obľúbené časti mesta najmä pre svoju pokojnejšiu atmosféru a výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti (do 1 minúty) nájdete: • materskú školu • základnú školu • detské ihrisko • potraviny • reštauráciu Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné a praktické bývanie s kompletnou infraštruktúrou. ⸻ PREČO PRÁVE TENTO BYT • 4-izbová dispozícia vhodná pre rodinu • loggia s krásnym výhľadom na panorámu mesta • výborná orientácia sever / juh • tichá lokalita • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí • byt pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • vizualizácie rekonštrukcie k dispozícii • ideálna kombinácia bývania a investície ⸻ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Vizualizácie slúžia ako inšpirácia možného budúceho stavu bytu a nezodpovedajú aktuálnemu prevedeniu. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pri predaji zabezpečujeme kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam.

Hľadáte pre seba a svoju rodinu nové bývanie v tichej a dobre vybavenej lokalite priamo v Medzilaborciach? MM real v spolupráci s Ing. Matejom Morozom Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký, priestranný 4-izbový byt s rozlohou 78 m2 na Tolstého ulici v Medzilaborciach, vhodný na kompletnú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. BYT: Jednou z hlavných výhod tohto bytu je jeho veľkosť a priestrannosť. Rozloha bytu 78 m² s dvoma 3 m² loggiami prináša veľký priestor na bývanie. Byt je v pôvodnom stave, okná boli vymenené za plastové. Byt je slnečný a teplý, je orientovaný na dve svetové strany: V a Z. K bytu prislúcha veľká pivnica. PROSTREDIE: Byt sa nachádza v širšom centre Medzilaboriec, v peknom a tichom prostredí plnom zelene a s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú rôzne obchody, reštaurácie, škola a škôlka, vlaková stanica či autobusová zastávka. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 2. poschodí panelového domu. V bytovom dome sa síce nenachádza výťah, no vzhľadom k tomu, že je byt iba na 2-poschodí, dostupnosť nie je až tak náročná. Bytový dom je kompletne zateplený, modernizáciou prešli aj spoločné priestory. Parkovanie je verejné, s parkovaním nie je problém ani v poobednajších hodinách, keď sa ľudia vracajú z práce. Bytový dom je orientovaný mimo hlavnej cesty, nie je teda takmer vôbec počuť hluk z cestnej komunikácie. Bez energetického certifikátu. K bytu prislúcha aj garáž, ktorú je možné tiež odkúpiť. Tento byt má rozhodne predpoklady na to, aby ho mohli využívať nie len veľké rodiny, ale aj bezdetné páry, ktoré majú radi veľký priestor. Vzhľadom na dispozičné riešenie je možné ho ďalej modernizovať, ale to už je na predstave nových majiteľov. Zaujímavým riešením by mohla byť aj kúpa s cieľom ďalšieho prenájmu. Využite túto exkluzívnu príležitosť a neváhajte ma kontaktovať. Dohoda na cene možná. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Ing. Mateja Moroza. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: 4-izb., 4 izbový, 4-izbový, byt, Medzilaborce, MM real, Tolstého, pôvodný stav

BESTSELLER RK ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení, nový, skolaudovaný 4izb. byt / RD, v slepej uličke, v tichej časti Chorvátskeho Grobu, hneď blízko MHD a Obecného úradu, s 3 parkovacími miestami, len pre tento byt. Byt je dvojpodlažný, vybavený tepelným čerpadlom, s podlahovým kúrením, s predprípravou na kuchynskú linku. Prízemie: 40m2 tvorí vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchynský kút priestorovo prepojený s obývacou izbou, s francúzskym oknom, so vstupom na terasu a predzáhradku 32m2. Interiérové schodisko na poschodie. Poschodie: 42m2, tvoria 3 samostatné izby, pekná priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, malá galéria. Byt / RD je nízkoenergetický, zateplený, s predprípravou na klimatizáciu. Na terase je priestor pre vybudovanie exteriérovej sprchy, pre umiestnenie vírivky / sauny. Nehnuteľnosť je postavená z tehly, zn. Porotherm - akustická nosná stena hr. 250 mm, obvodové murivo je hrúbka 300mm, zateplené polystyrénom, hr. 150 mm a vnútorné priečky sú Porotherm hr. 115 mm. Byt / RD sa predáva v štandarde, s interiérovými dverami, vstupnými bezpečnostnými dverami, s kompletne dokončenými podlahami - plávajúca podlaha v izbách a hornej časti chodby, v ostatných častiach bytu je kvalitná keramická dlažba. Na interiérovom schodisku sme nechali možnosť pre budúceho majiteľa - aby si zvolil krytinu akú si bude želať. Tiež sme ponechali priestor podľa vlastného vkusu a estetického cítenia, pre výber batérií a umývadiel, kuchynskej linky a spotrebičov. Okná a francúzske okná, sú plastové s izolačným trojsklom, s designom - z exteriérovej časti šedé, z interiérovej časti sú biele. Byt je pripravený k nasťahovaniu, voľný k užívaniu. Orientácia bytu je ½ na východ a ½ na západ. Z interiéru sú veľmi pekné a príjemné výhľady na okolitú prírodu a panorámu. Umiestnenie nehnuteľnosti, so slepou nepriechodnou ulicou, poskytuje súkromie a komfort pre bývanie. Kolaudácia bola zrealizovaná r. 2023. Nehnuteľnosť je bez tiarch a je možné kúpiť ju aj na hypotekárny úver. V prípade záujmu, máme k dispozícii, s bezplatným poradenstvom, šikovných hypotekárnych špecialistov, ktorí Vám na mieru poskytnú najlepší možný variant na trhu. Vynikajúce pripojenie na diaľnicu, aj pre každodenné dochádzanie do okolitých miest a do Bratislavy. Čerstvo je dokončený nový kruhový objazd, ktorý výrazne prispieva k lepšej dostupnosti. Okolie je bohaté na aktívny relax, výlety, turistiku, cykloturistiku, letné športy, plávanie, lyžovanie a vynikajúce wellness v okolitých častiach – Harmónia, Zochova Chata, Trnava, Senec, atď. Pôdorys je na osobné vyžiadanie u makléra. Cena: 296.000,- € Kontakt na makléra: Elena Belková Tel. kontakt: +421 905 340 664 Email. kontakt: rk.bestseller@gmail.com Uvedená cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, právneho servisu advokátskou kanceláriou a provízie RK. Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie. Bez súhlasu nie je možné text a fotografie kopírovať.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 5 izbová rekreačný dom Úžitková plocha: 142 m2 Zastavaná plocha: 71 m2 Plocha pozemku: 385 m2 Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie miesta pri dome Orientácia: JZ Rekreačný dom stojí za vašu pozornosť, bude to láska na prvý pohľad. Dom je novostavba, skolaudovaný v r. 2024, postavený s dôrazom na kvalitu, jedinečnosť a funkčnosť. Vhodný na celoročné bývanie alebo rekreáciu v súkromnom areáli s nepretržitou strážnou službou a komplexnými službami od správcovskej spoločnosti. Má premyslený pôdorys, priestrannú záhradu so živým plotom, a krásny výhľad na Vojčianske jazero. Voľné chvíle si môžete vychutnávať člnkovaním, rybárčením, cyklistikou, prechádzkou, behaním, opaľovaním alebo kúpaním sa v jazere. Prístup ku jazeru je na pár krokov od domu. POPIS: * rekreačný dom je dvojpodlažný, je súčasťou dvojdomu, pričom každý dom má svoje vlastné obvodové múry, a medzi stenami je 5cm priestor vyplnený styrodurom pre tepelnú a zvukovú izoláciu * dom je postavený z tehly (Heluz 30cm) so zateplením 10cm styrodur, rovná strecha * okná sú veľkoformátové plastové posuvné, predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie, alarm, klimatizáciu a markízu na terase * v dome je podlahové elektrické kúrenie, predpríprava na krb v obývačke, steny sú omietnuté a vymaľované na bielo * TV a internet zabezpečuje satelit a vzduchom vedený internet O2, (optika v procese riešenia) * dom je napojený na všetky IS, elektrika, vodovod, kanalizácia * parkovanie áut je pripravené na ploche pred domom * bonusom je zatrávnená záhrada so samozavlažovacím systémom, vyhĺbená studňa, predpríprava na záhradný domček * pozemok je oplotený živým plotom * pozemok sa prenajíma na 99 rokov v sume 1 Eur/m2 ročne (Komposesorát Vojka - pozemkové družstvo). Správcom je SPR Vojka, a.s. DISPOZÍCIA: * prízemie - vstupná chodba so vstavaným šatníkom a úložným priestorom, kúpeľňa s WC, hosťovská izba, sklad, obývacia izba s predprípravou na krb, prepojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu a záhradu * prvé poschodie - chodba, tri nepriechodné priestranné spálne, technická miestnosť, kúpeľňa s WC LOKALITA: Obec Vojka nad Dunajom ponúka občiansku vybavenosť ako potraviny, reštaurácie či pošta. Jazero Vojka je od Bratislavy vzdialené iba 23 km so skvelou dostupnosťou bez dopravných obmedzení. Cesta do Bratislavy je možná z dvoch strán a to buď cez bezproblémovú asfaltovú komunikáciu cez Bratislavskú mestskú časť Čunovo alebo kompou cez Dunaj do obci Kyselica. CENA: 220.000,- Eur * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči 0903 655 690

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 5 izbová rekreačný dom Úžitková plocha: 142 m2 Zastavaná plocha: 71 m2 Plocha pozemku: 415 m2 Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie miesta pri dome Orientácia: JZ Rekreačný dom stojí za vašu pozornosť, bude to láska na prvý pohľad. Dom je novostavba, skolaudovaný v r. 2024, postavený s dôrazom na kvalitu, jedinečnosť a funkčnosť. Vhodný na celoročné bývanie alebo rekreáciu v súkromnom areáli s nepretržitou strážnou službou a komplexnými službami od správcovskej spoločnosti. Má premyslený pôdorys, priestrannú záhradu so živým plotom, a krásny výhľad na Vojčianske jazero. Voľné chvíle si môžete vychutnávať člnkovaním, rybárčením, cyklistikou, prechádzkou, behaním, opaľovaním alebo kúpaním sa v jazere. Prístup ku jazeru je na pár krokov od domu. POPIS: * rekreačný dom je dvojpodlažný, je súčasťou dvojdomu, pričom každý dom má svoje vlastné obvodové múry, a medzi stenami je 5cm priestor vyplnený styrodurom pre tepelnú a zvukovú izoláciu * dom je postavený z tehly (Heluz 30cm) so zateplením 10cm styrodur, rovná strecha * okná sú veľkoformátové plastové posuvné, predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie, alarm, klimatizáciu a markízu na terase * v dome je podlahové elektrické kúrenie, predpríprava na krb v obývačke, steny sú omietnuté a vymaľované na bielo * TV a internet zabezpečuje satelit a vzduchom vedený internet O2, (optika v procese riešenia) * dom je napojený na všetky IS, elektrika, vodovod, kanalizácia * parkovanie áut je pripravené na ploche pred domom * bonusom je zatrávnená záhrada so samozavlažovacím systémom, vyhĺbená studňa, predpríprava na záhradný domček * pozemok je oplotený živým plotom * pozemok sa prenajíma na 99 rokov v sume 1 Eur/m2 ročne (Komposesorát Vojka - pozemkové družstvo). Správcom je SPR Vojka, a.s. DISPOZÍCIA: * prízemie - vstupná chodba so vstavaným šatníkom a úložným priestorom, kúpeľňa s WC, hosťovská izba, sklad, obývacia izba s predprípravou na krb, prepojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu a záhradu * prvé poschodie - chodba, tri nepriechodné priestranné spálne, technická miestnosť, kúpeľňa s WC LOKALITA: Obec Vojka nad Dunajom ponúka občiansku vybavenosť ako potraviny, reštaurácie či pošta. Jazero Vojka je od Bratislavy vzdialené iba 23 km so skvelou dostupnosťou bez dopravných obmedzení. Cesta do Bratislavy je možná z dvoch strán a to buď cez bezproblémovú asfaltovú komunikáciu cez Bratislavskú mestskú časť Čunovo alebo kompou cez Dunaj do obci Kyselica. CENA: 220.000,- Eur * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči 0903 655 690

Sisters real Vám ponúka na predaj nový projekt v lokalite Pod kopcami v Stupave, ktorá patrí medzi navyhľadávanejšie časti mesta, kde sa harmonicky spája mestský komfort s výnimočne pokojnou atmosférou Malých Karpát. Ide o tiché, zelené územie na okraji Stupavy, ktoré poskytuje ideálne prostredie pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú únik od ruchu veľkomesta, no nechcú sa vzdať jeho dostupnosti. PRÍRODA NA DOSAH Oblasť je obklopená lúkami, lesmi a kopcami, ktoré ponúkajú nespočetné možnosti relaxu a športu - od rodinných prechádzok, cyklotráz, až po turistiku smerom na Pajštún či k obľúbeným vyhliadkam Malých Karpát. Kvalita vzduchu, pokoj a zeleň vytvárajú ideálne podmienky pre zdravé bývanie. BYT: 4 izbový - 79,98 m2 + pozemok 126 m2. Nachádza sa na 1. NP z 3. V ponuke máme 3 - izbové a 4 - izbové byty s terasami, alebo predzáhradkami a taktiež nadčasové viladomy so záhradami. Bytový dom je nízkopodlažný iba s piatimi bytmi v celom bytovom dome čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke máme viacero možností moderného štandardu stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. UKONČENIE VÝSTAVBY: 2. kvartál 2027 CENA: 223.990€ / 233.990€ Počet bytov je obmedzený, preto neváhajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes a my Vám radi predstavíme celý projekt. Kontakt: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 e-mail: kristina.nedomova@sistersreal.sk

SISTERS REAL Vám ponúka na predaj nový projekt v lokalite POD KOPCAMI v Stupave, ktorá patrí medzi navyhľadávanejšie časti mesta, kde sa harmonicky spája mestský komfort s výnimočne pokojnou atmosférou Malých Karpát. Ide o tiché, zelené územie na okraji Stupavy, ktoré poskytuje ideálne prostredie pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú únik od ruchu veľkomesta, no nechcú sa vzdať jeho dostupnosti. - UŽ STAVIAME - PRÍRODA NA DOSAH Oblasť je obklopená lúkami, lesmi a kopcami, ktoré ponúkajú nespočetné možnosti relaxu a športu - od rodinných prechádzok, cyklotráz, až po turistiku smerom na Pajštún či k obľúbeným vyhliadkam Malých Karpát. Kvalita vzduchu, pokoj a zeleň vytvárajú ideálne podmienky pre zdravé bývanie. BYT: 4 izbový - 88,91 m2 + pozemok 154 m2. Z bytu sa naskytá krásny, nerušený výhľad na les. Predstavte si rannú kávu s výhľadom na les, kde ticho prerušuje spev vtákov a občasný pohyb srniek pasúcich sa priamo pod oknami. Byt sa nachádza sa na 1. NP z 3. V ponuke máme 3 - izbové a 4 - izbové byty s terasami, alebo predzáhradkami a taktiež nadčasové viladomy so záhradami. Bytový dom je nízkopodlažný iba s piatimi bytmi v celom bytovom dome čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke máme viacero možností moderného štandardu stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. UKONČENIE VÝSTAVBY: 2. kvartál 2027 CENA: 242.990€ / 252.990€ Počet bytov je obmedzený, preto neváhajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes a my Vám radi predstavíme celý projekt.

AJ VY CHCETE BÝVAŤ V BYTE, KTORÝ JE JEDINÝ NA PODLAŽÍ ČO ZABEZPEČUJE MAXIMÁLNE SÚKROMIE? SISTERS REAL Vám ponúka na predaj nový projekt v lokalite POD KOPCAMI v Stupave, ktorá patrí medzi navyhľadávanejšie časti mesta, kde sa harmonicky spája mestský komfort s výnimočne pokojnou atmosférou Malých Karpát. Ide o tiché, zelené územie na okraji Stupavy, ktoré poskytuje ideálne prostredie pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú únik od ruchu veľkomesta, no nechcú sa vzdať jeho dostupnosti. - UŽ STAVIAME - BYT: 4 izbový - 95 m2 + dve terasy 13 m2 a 14 m2. Z bytu sa naskytá krásny, nerušený výhľad na les. Bytový dom je tehlový s podlahovým kúrením. BYT JE JEDINEČNÝ TÝM, ŽE JE JEDINÝ NA POSCHODÍ! Predstavte si rannú kávu s výhľadom na les, kde ticho prerušuje spev vtákov a občasný pohyb srniek pasúcich sa priamo pod oknami. Byt sa nachádza sa na 3. NP z 3. V ponuke máme 3 - izbové a 4 - izbové byty s terasami, alebo predzáhradkami a taktiež nadčasové viladomy so záhradami. Bytový dom je nízkopodlažný iba s piatimi bytmi v celom bytovom dome čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke máme viacero možností moderného štandardu stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za cenu 6.990€ KOLAUDÁCIA: 4. kvartál 2027 PRÍRODA NA DOSAH Oblasť je obklopená lúkami, lesmi a kopcami, ktoré ponúkajú nespočetné možnosti relaxu a športu - od rodinných prechádzok, cyklotráz, až po turistiku smerom na Pajštún či k obľúbeným vyhliadkam Malých Karpát. Kvalita vzduchu, pokoj a zeleň vytvárajú ideálne podmienky pre zdravé bývanie. CENA: 249.990€ / 259.990€ Počet bytov je obmedzený, preto neváhajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes a my Vám radi predstavíme celý projekt. Tešíme sa na Vás

BIZ REALITY ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 74 m², situovaný na 6. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome na ulici Duklianskych hrdinov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v meste Trenčín. Byt je svetlý, vzdušný a pôsobí príjemným priestranným dojmom. Jednou z mnohých výhod je skvelá dispozícia. Po vstupe do bytu sa nachádzate v rozmernej vstupnej chodbe z ktorej môžete prejsť priamo do kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Z chodby je tiež vstup do samostatnej kúpeľne a samostatného WC. Dispozícia bytu pôsobí veľmi príjemne, čo zdôrazňuje tiež umiestnenie troch samostatných nepriechodných spální. V priestrannej obývacej izbe oceníte veľké francúzske okná, ktoré dodávajú interiéru množstvo prirodzeného denného svetla a umožňujú pohodlný vstup na balkón s veľkorysou výmerou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Osadené boli plastové okná, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vstupné dvere, zrekonštruovaná bola kuchyňa, kúpeľňa, WC. V obytných miestnostiach sú plávajúce podlahy (v troch spálňach sú na plávajúcich podlahách položené koberce), v kúpeľni a WC je dlažba. V nadštandardnej kúpeľni v ktorej sa nachádza okno a je takto presvetlená denným svetlom, je sprchový kút, umývadlo, úložná skrinka a tiež priestor pre práčku. V chodbe a spálni sa nachádzajú praktické vstavané skrine. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Ďalšou výhodou je orientácia bytu na viac svetových strán, preto je presvetlený slnečnými lúčmi po celý deň. Obývacia izba s balkónom, spálňou a kúpeľňou je orientovaná na juh, ďalšia zo spální je orientovaná na západ a tretia na sever. Benefitom je skvelá lokalita. Bytový dom je situovaný len pár minút od centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, Lidl, zastávky MHD, škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, lekáreň, detské ihriská, vlaková stanica. Parkovanie je verejné pri bytovom dome. K bytu prislúcha tiež pivnica. Úžitková plocha: 74m2 + balkón Cena 195 000 € Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad, kolky na prevod a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

UPgreat realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka 4-izbový byt v Novom Meste nad Váhom. Ak hľadáte priestranný byt pre rodinu, ktorý ponúka dostatok izieb, praktickú dispozíciu a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, ponúkame Vám tento 4-izbový byt na sídlisku Rajková v Novom Meste nad Váhom, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, funkčnosti a lokality – presne to, čo dnes rodiny hľadajú. Základné informácie výmera: 89 m² (vrátane pivnice 2m2) poschodie: 6 / 8 bytový dom: zateplený, nový výťah, udržiavané spoločné priestory konštrukcia: panel (cca 1986) orientácia: 2 svetové strany vlastníctvo: osobné, bez tiarch parkovanie: verejné Dispozícia, ktorá dáva zmysel 3 samostatné spálne priestranná obývacia izba veľká kuchyňa komora upravená na praktický šatník kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC loggia pivnica (cca 3 m²) Dispozícia je ideálna pre rodinu – dostatok súkromia aj spoločného priestoru. Technický stav a vybavenie rekonštruované jadro plastové okná laminátové podlahy kuchynská linka na mieru vkusná kúpeľňa + samostatné WC rekonštruované zvisle súpacie vedenia elektroinštalácia čiastočne (jadro + kuchyňa) Byt je v stave dobrý štandard – okamžite obývateľný, s možnosťou ďalšieho zveľadenia podľa vlastných predstáv. Lokalita – silná stránka tejto ponuky sídlisko Rajková - len cca 5 minút chôdze do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, služby Lokalita výrazne zvyšuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Náklady na bývanie správa bytu: 250 € / mesiac (z toho fond opráv 80 €) elektrina + plyn: cca 45 € / mesiac Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá: dostatok priestoru funkčnú dispozíciu dobrý technický stav a lokalitu, ktorá má budúcnosť Byty s podobnými parametrami sa na trhu objavujú len zriedkavo – práve preto ide o príležitosť, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Vďaka výmere 89 m², 4 izbám a lokalite ide o byt s veľmi dobrým pomerom ceny a hodnoty. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky ✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky ✓ ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

Ak hľadáte úplne nový apartmán v novej lokalite s výhľadom na more, ktorý bude k dispozícii už budúcu letnú sezónu, ktorý si môžete zariadiť podľa vašich predstáv - tak máme pre Vás skvelú ponuku. K dispozícii máme exkluzívnu ponuku apartmánov v luxusnom apartmánovom dome v lokalite Mandre. V apartmánovom dome sa nachádza 6 trojizbových apartmánov, 1 štvorizbový apartmán a jeden štvorizbový penthouse na najvyššom poschodí. Celý dom bude postavený z kvalitných materiálov a každý z apartmánov dokončený do štandardu - kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy, dvere, podlahové kúrenie, klimatizácia, predpríprava na kuchyňu a vírivku, hliníkové okná a sklenené zábradlia, bezpečnostné a protipožiarne dvere, elektrický vrátnik na otváranie vchodu. Ku každému z apartmánov je v cene zahrnuté už aj vyhradené parkovacie státie .V prípade záujmu možnosť zmeny štandardu v bytoch za príplatok. Výmera apartmánu: 87,50m2 + 50,80m2 terasa CENA: 390.000€ vrátane DPH vo výške 25% (možnosť odpočtu pre platcu DPH) Apartmán sa nachádza na najvyššom poschodí ako 4 izbový apartmán s 2 kúpeľňami, pre lepšiu predstavivosť si prosím pozrite priložený pôdorys. Výstavba apartmánového domu začne v 09/2024 DISPOZÍCIA: Apartmán dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou o výmere 31,90m2 spálne o výmere 11,30m2 spálne o výmere 9,90m2 spálne o výmere 11,30m2 kúpeľne s WC o výmere 5,30m2 kúpeľne s WC o výmere 5,70m2 vstupnej chodby o výmere 12,10m2 terasy o výmere 50,80m2 K bytu prislúcha aj plechová pivnica o výmere 2,5 m2 a 2 vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Mesačné náklady sa vyrátavajú nasledovne : 0,5 € / m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od Telekomu Financovanie - pri podpise Rezervačnej zmluvy sa skladá záloha vo výške 5 000€. Po dokončení hrubej stavby sa dofinancováva min. 50% z celkovej sumy, pri odovzdaní apartmánu 25% zo zvyšnej sumy(plánované na 07/2026) a po kolaudácii sa dopláca zvyšná časť kúpnej ceny. Mandre je vyhľadávaná, luxusná a kľudná časť ostrova Pag s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, obchodmi, kaviarňami, reštauráciami, množstvom krásnych pláži vzdialená len 625 km od Bratislavy. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. Apartmánový dom sa nachádza cca 400m od pláže. Kompletná cena apartmánov aj s parkovacím státím (vrátane provízie - možnosť odpočtu DPH). V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj služby ohľadne ďalšieho prenájmu. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 940 947 943