4 izbové byty na predaj

Ponúkame Vám na predaj priestranný, výborne dispozične riešený 4 izbový mezonetový byt s veľkou terasou v top štandarde, s dvoma parkovacími státiami v širšom centre mesta Stupavy na ul. Cementárenská v projekte Gaštanová alej. Byt sa nachádza na 2 a 3 poschodí bez výťahu a jeho výmera je 92 m2 + 31 m2 balkóny a terasa co spolu predstavuje 123 m2 úžitkovej plochy. Dispozícia rozdelená: 2.P – zádverie, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a priestranná izba. Z obývačky je prístupný balkón o výmere 6 m2, 3.P – schodisko, chodba, detská izba, hlavná spálňa, kúpeľňa s WC. Z detskej izby je prístupný balkón o výmere 6 m2, z hlavná spálňa disponuje šatníkom a je z nej prístupná terasa o výmere 19 m2. Pri dokončovaní bytu do vyhotovenia „štandard“ boli použité dizajnové kvalitné materiály. Vkusné spracovanie a spojenie štandardu podtrhuje moderné bývanie a vytvára príjemnú atmosféru domova. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na poschodí bytového domu. O kúrenie a ohrev vody sa stará plynový kondenzačný kotol umiestnený v spodnej kúpeľni bytu. Vchod vybavený el. vrátnikom. V cene bytu sú zahrnuté 2 parkovacie státia nachádzajúce sa ihneď pri vchode do bytového domu. Vo vnútrobloku bytového domu sa nachádza súkromné detské ihrisko využívané len majiteľmi okolitých bytov. VÝHODY: výborné dispozičné riešenie hlavná spálňa vybavená šatníkom a priestrannou terasou, spodná kúpeľňa vybavená vaňou, horná kúpeľňa vybavená sprchovým kútom nízke mesačné náklady všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 2x parkovanie v cene bytu desaťročná novostavba bytového domu v obľúbenej časti mesta Stupava 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Vnn7bsai4Gy Cena 297.000,- € AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt s loggiou nachádzajúci sa v tesnom dotyku prírody v lokalite Pri artézskej studni v Stupave. BYT: Byt sa nachádza na prvom poschodí v trojposchodovom panelovom dome. Celková výmera bytu je 84 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná hala, špajza, komora, kuchyňa, izba, hala, kúpeľňa, samostatné WC, detská izba, spálňa a obývacia izba z ktorej je prístupná zasklená loggia o výmere 8,5 m2. K bytu patrí pivničná kobka, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. ŠTANDRARD: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024. Plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kúpeľni, WC, v hale a v kuchyni. Kúrenie je zabezpečené formou infra panelov v spálni a izbe. V ostatných miestnostiach sa nachádza el. podlahové kúrenie. 3D OBHLIADKA TU: https://my.matterport.com/show/?m=fyaUXrbtL2N BYTOVÝ DOM: Panelový zateplený bytový dom je napojený na studňu s centrálnou filtráciou, odpad je riešený formou čističky odpadových vôd. Ako benefit k bytu je možnosť užívania záhrady o výmere cca 800 m2, ktorá sa nachádza cca 100 m od bytového domu. Výhody: tichá lokalita pri lese možnosť užívať záhradu kompletná rekonštrukcia nové elektrické rozvody len 6 bytov v dome Cena 184.900 € AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností vo vašom okolí.

BESTSELLER RK ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení, nový, skolaudovaný 4izb. byt / RD, v slepej uličke, v tichej časti Chorvátskeho Grobu, hneď blízko MHD a Obecného úradu, s 3 parkovacími miestami, len pre tento byt. Byt je dvojpodlažný, vybavený tepelným čerpadlom, s podlahovým kúrením, s predprípravou na kuchynskú linku. Prízemie: 40m2 tvorí vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchynský kút priestorovo prepojený s obývacou izbou, s francúzskym oknom, so vstupom na terasu a predzáhradku 32m2. Interiérové schodisko na poschodie. Poschodie: 42m2, tvoria 3 samostatné izby, pekná priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, malá galéria. Byt / RD je nízkoenergetický, zateplený, s predprípravou na klimatizáciu. Na terase je priestor pre vybudovanie exteriérovej sprchy, pre umiestnenie vírivky / sauny. Nehnuteľnosť je postavená z tehly, zn. Porotherm - akustická nosná stena hr. 250 mm, obvodové murivo je hrúbka 300mm, zateplené polystyrénom, hr. 150 mm a vnútorné priečky sú Porotherm hr. 115 mm. Byt / RD sa predáva v štandarde, s interiérovými dverami, vstupnými bezpečnostnými dverami, s kompletne dokončenými podlahami - plávajúca podlaha v izbách a hornej časti chodby, v ostatných častiach bytu je kvalitná keramická dlažba. Na interiérovom schodisku sme nechali možnosť pre budúceho majiteľa - aby si zvolil krytinu akú si bude želať. Tiež sme ponechali priestor podľa vlastného vkusu a estetického cítenia, pre výber batérií a umývadiel, kuchynskej linky a spotrebičov. Okná a francúzske okná, sú plastové s izolačným trojsklom, s designom - z exteriérovej časti šedé, z interiérovej časti sú biele. Byt je pripravený k nasťahovaniu, voľný k užívaniu. Orientácia bytu je ½ na východ a ½ na západ. Z interiéru sú veľmi pekné a príjemné výhľady na okolitú prírodu a panorámu. Umiestnenie nehnuteľnosti, so slepou nepriechodnou ulicou, poskytuje súkromie a komfort pre bývanie. Kolaudácia bola zrealizovaná r. 2023. Nehnuteľnosť je bez tiarch a je možné kúpiť ju aj na hypotekárny úver. V prípade záujmu, máme k dispozícii, s bezplatným poradenstvom, šikovných hypotekárnych špecialistov, ktorí Vám na mieru poskytnú najlepší možný variant na trhu. Vynikajúce pripojenie na diaľnicu, aj pre každodenné dochádzanie do okolitých miest a do Bratislavy. Čerstvo je dokončený nový kruhový objazd, ktorý výrazne prispieva k lepšej dostupnosti. Okolie je bohaté na aktívny relax, výlety, turistiku, cykloturistiku, letné športy, plávanie, lyžovanie a vynikajúce wellness v okolitých častiach – Harmónia, Zochova Chata, Trnava, Senec, atď. Pôdorys je na osobné vyžiadanie u makléra. Cena: 296.000,- € Kontakt na makléra: Elena Belková Tel. kontakt: +421 905 340 664 Email. kontakt: rk.bestseller@gmail.com Uvedená cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, právneho servisu advokátskou kanceláriou a provízie RK. Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie. Bez súhlasu nie je možné text a fotografie kopírovať.

B10 vám ponúka na predaj nadštandardný 4 izbový byt na spodnej Klokočine - Nitra. Celková plocha bytu je 100 m2 a nachádza sa na 8/12 poschodí s novými výťahmi 2023, novými balkónmi v zateplenom bytovom dome. Vstup do bytu je riešený cez predchodbičku na ktorej sa nachádzajú len 2 byty. Na poschodie sa dostanete bezbarierovo 2 novými výťahmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou "od A po Z": podlahy (10mm laminátová podlaha s odhlučnením, veľkoformátová gresová dlažba), omietky, rozvody elektriny a vody, nivelizácia podláh, sadrokartonové stropy, v obývačke a spálni ostrovčeky s led podsvietením, nové 5komorové plastové okná Slovaktual so sieťkami, kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom, vaňou a dvojumývadlom, druhé samostatné podomietkové WC, kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), zárubne a interiérové dvere, bezpečnostné dvere, 3x klimatizácia + nový nábytok v celom byte. Menená dispozícia bytu: zväčšená kúpelňa a kuchyňa zrušením chodbičky. Obrovské PLUS sú 2 toalety v byte! "Dispozičné riešenie ako v rodinnom dome": Vstupná predsieň so vstavaným nábytkom, 3 samostatné spálne + veľká obývačka prepojená s kuchyňou, z ktorej je vstup na presklený balkón. Priestranná chodba so vstavanou skriňou a veľkým skrytým šatníkom, prerfektne riešená kúpeľňa, v ktorej je umiestnená aj práčka/sušička a ďalšie samostatné WC. Byt je krásne svetlý vďaka orientácii na 2 svetové strany. Lokalita: Nitra-Klokočina vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť 5 minút autom do centra mesta. Priamo pod domom sa nachádza škôlka a jasle, za domom veľká trávnatá plocha, nové oplotené detské ihrisko. Pošta, OC Sandokan, OC Family Centrum, Billa, Lidl, Kaufland, školy, škôlky, poliklinika - na pešo. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138374 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 ponúka na predaj tento výnimočný 4 izbový byt v tehlovej stavbe z roku 1986 na Grösslingovej ulici v Starom meste. Nachádzame sa na 3.poschodí s novým výťahom. V ponuke nájdete pôdorys aktuálneho stavu ako aj vizualizácie bytu po rekonštrukcii, ktorú Vám vieme na mieru zrealizovať. Byt je v pôvodnom stave. Jednotlivé výmery: 99,57m2 podlahová plocha bytu 8,58m2 loggia do vnútrobloku 1,02m2 x 2 balkóny 1,80m2 pivnica V prípade záujmu je možné dokúpiť si parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži za 40.000€. Parkovanie je možné aj na ulici v rámci pravidiel parkovacej politiky. Fotografie reálneho stavu bytu Vám zašleme na vyžiadanie. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Ak hľadáte bývanie, ktoré spája atmosféru historického centra s moderným komfortom, predstavujeme vám atraktívny byt na Grösslingovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite širšieho centra, ktorá ponúka pokojné mestské prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a zároveň výborný investičný potenciál – či už na vlastné bývanie alebo na prenájom. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Dispozičné riešenie umožňuje viacero variantov – od zachovania oddelenej kuchyne až po vytvorenie moderného otvoreného denného priestoru. Vďaka tomu si môžete vytvoriť interiér presne podľa svojho štýlu a potrieb. Ide o nehnuteľnosť s charakterom a potenciálom, ktorú sa oplatí vidieť. Odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129816 Cena: 459 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj tento krásny moderný 4 izbový byt na Vigľašskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 2.poschodí. Plocha bytu je 91,78 m2, z čoho 7,48 m2 tvoria dve lodžie v rovnakej výmere a pivnica o výmere 1,66 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. varná doska, digestor, el. trúba, mikrovlnka, umývačka riadu zn. Electrolux) - laminátová podlaha - nové interiérové dvere so zárubňami - dizajnové svietidlá - nová sanita ( wc - Geberit, v kúpeľni vaňa a kúpeľňový nábytok ) - nové rozvody vody a nové rozvody elektriky v celom byte - klimatizácia v obývacej izbe so systémom windfree - bezpečnostné dvere zn. ADLO Byt má bezbariérový prístup. Veľkým benefitom sú dve lodžie, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania - jednu je možné využiť ako príjemnú oddychovú zónu na rannú kávu či relax, druhú naopak prakticky napríklad na sušenie prádla alebo ako úložný či technický priestor. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, má nové výťahy, má kamerový systém, dvojité zabezpečenie vstupu - bránou na čip, výmena nových stúpačiek je už odsúhlasená správcom LOKALITA: Táto lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dopravnou dostupnosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza električková trať, ktorá zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta. V okolí sa nachádza aj vyhľadávaná škola Narnia, čo robí lokalitu ideálnou pre rodiny s deťmi. Veľkým benefitom je aj blízkosť modernej štvrte Slnečnice, ktorá ponúka množstvo možností na oddych, detské ihriská, športoviská, ako aj príjemné kaviarne a služby pre každodenný komfort. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento 4-izbový byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné bývanie v už krásne zariadenom byte, ktorý poskytuje dostatok priestoru a praktické dispozičné riešenie pre pohodlný každodenný život. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138229 Cena: 320 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 vám výhradne ponúka na predaj 4 izbový byt s lodžiou a pivnicou v príjemnej lokalite. Tento priestranný byt sa nachádza v obľúbenej časti Piešťan na adrese Vrbovská cesta 16. Ak túžite mať bývanie podľa svojich predstáv bez kompromisov, tento byt je skvelá voľba pre Vás. Nachádza sa na 1. poschodí a je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich vlastných predstáv. Výmera bytu vrátane pivničnej kobky je 89,02m2 + 3,42m2 lodžia. Prakticky riešený byt disponuje samostatnou spálňou hneď zľava od vstupu do bytu. Oproti vchodovým dverám je obývacia miestnosť z ktorej sa vchádza do spálne a nájdeme tu aj prístup na lodžiu. Smerom doprava od vstupnej časti pokračujeme do kúpeľne, hneď oproti nájdeme špajzu/šatník kde sú aj rozvody vody a mohla by tu vzniknúť druhá kúpeľňa, toaleta je oddelená hneď vedľa kúpeľne, pokračujeme do kuchynskej časti z ktorej sa vchádza do menšej spálne. Bytový dom je čerstvo zateplený, rekonštrukciou prešli vstupné priestory domu pričom sa vymenili vchodové dvere a schránky, v byte sú nové stupačky a plánuje sa aj výmena výťahu. Benefity nehnuteľnosti: -lokalita: dobrá občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť či už do centra mesta alebo na diaľnicu -veľkorysá výmera a efektívne dispozičné riešenie -pôvodný stav, ktorý poskytuje novému majiteľovi voľnosť pri rekonštrukcií (súčasťou ponuky sú ilustračné fotografie pre inšpiráciu ako by mohol byt vyzerať po renovácii) -výhodou je, že sa byt nachádza nad kotolňou - vďaka tejto polohe má počas zimných mesiacov nižšiu réžiu za vykurovanie -byt má dobrú orientáciu na dve svetové strany (východ a západ) Lokalita: Byt sa nachádza na ulici Vrbovská cesta v tichej a obľúbenej časti Piešťan so skvelou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Piešťan za približne 4 min. autom alebo MHD a 15 min. pešo. Autobusová zastávka sa nachádza 1 min. na pešo od bytu, vlaková stanica a autobusová stanica je vzdialená cca 7 min. pešej chôdze. Hneď vedľa vchodu sa nachádza Coop Jednota, 2 vchody vedľa je obvodný lekár pre dospelých, detský lekár, lekáreň a 10m od nej zubná ambulancia. Asi 3 minúty autom je Lidl, Billa a obchodný dom Prior. Samozrejme nechýba ani základná a materská škola, mnoho reštaurácií a pod. Byt je bez tiarch a voľný ihneď. Odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. 0949 833 900 ID: 104451 Cena: 163 300 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt s dvomi kúpeľňami a balkónom (lódžiou) na sídlisku Klokočina - Nitra. Celková plocha bytu je 94 m2 a nachádza sa na ideálnom 3/7 poschodí v zateplenom bytovom dome. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: podlahy, omietky, rozvody elektriny a vody v jadre a v kuchyni, plastové okná obkladané kúpeľne, kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), kvalitné bezpečnostné dvere, klimatizácia .... Obrovské PLUS sú 2 toalety a 2 kúpeľne v byte! "Dispozičné riešenie ako v rodinnom dome": Vstupná chodba, 3 samostatné spálne + veľká obývačka, samostatná kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, druhá kúpeľňa s vaňou + samostatné WC. Byt je krásne svetlý vďaka orientácii na 2 svetové strany. Lokalita: Nitra-Klokočina vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť 7 minút autom do centra mesta. Priamo pod domom sa nachádza škôlka, obchod, základná škola a množstvo zastávok MHD v okolí - na pešo. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138372 Cena: 195 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj útulný 4 izbový byt vo výmere 84 m2 v meste Žilina na Solinkách s balkónom Byt prešiel rekonštrukciou. Predáva sa zariadený s nábytkami a spotrebičmi. Nachádza sa na 6. podlaží bytového domu Dispozíciu tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, dve priestranné izby s posteľami, so skriňami, komodami a pracovným stolíkom. Obývacia izba je kompletne zariadená. Vybavená kuchyňa disponuje výstupom na balkón. Zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta sú súčasťou. Lokalita: Je tu výborná pešia dostupnosť do obhodného centra, zastávka MHD 50m od bytu. Veľké nákupné centrá 5 minúty pešo, škôlka, základné a stredné školy, lekári, doslova komfort bývania v centre diania. V blízkom dosahu je niekoľko detských ihrísk, kaviarne, reštaurácie a plná občianska vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137695 Cena: 218 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj 4 izbový byt na Landauovej ulici na Záluhách na začiatku Dúbravky o veľkosti 67 m2 + loggia 5 m2 a pivnice 1m2. Byt sa nachádza sa na 4/8 poschodí s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, spálne, 2 detské izby, kuchyne a obývacej izby. Na Loggiu sa vstupuje z obývačky aj z kuchyne. Byt je vyprataný s lušnom pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Pivnica v suteréne bytového domu. Dobré parkovanie - pred domom je stredne veľké parkovisko. Kúpou voľný. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, nové výťahy, nové vodorovné a zvislé rozvody, zateplenie celého bytového domu, nové vchodová brána a schránky. Mesačné správcovské náklady 220,-/mes/ 2 osoby. Veľmi príjemná lokalita, veľa zelene. Za bytovým domom sa nachádza zeleň. V bliskosti je škola, škôlka, zástavka električky, obchod Lidl a Billa, dobrá sociálna vybavenosť. Zastávka električky je bezprostredne pri bytovom dome. Veľmi dobrá dostupnosť do centra. Tiché prostredie. Jedná sa o 8 poschodové bytové domy. Neváhajte a kontaktujte Ing. Miroslav Bernáth: 0918 479 756, alebo na bernath@omnireal.sk Cena 272.000,- EUR Pri využití služieb nášho hypotekárneho poradcu (bezplatne), realitná kancelária prepláca náklady na znalecký posudok. Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: Obhliadka bytu Celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo Poradenstvo pri financovaný kúpy cez Hypotekárny úver Vypracovanie zmlúv Notárske poplatky Katastrálne poplatky Zabezpečenie odovzdania bytu (vrátane odovzdávacieho protokolu).

FEDORS GROUP vám ponúka na predaj elegantný 4-izbový byt s terasou priamo v Horskom Parku. Byt sa nachádza v exkluzívnom projekte UNIQ v najvyhľadávanejšej časti Bratislavy . Byt s veľkou terasou otočenou priamo do Horského parku, má ohromný potenciál stať sa vašim rodinným bývaním. UNIQ Majakovského je prémiový rezidenčný projekt od developera Cresco Real Estate, ktorý prináša moderné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. S nízkopodlažnou architektúrou citlivo zasadenou priamo do prostredia Horského parku ponúka spojenie mestského komfortu a prírody. Priestranné byty s nadčasovým dizajnom, kvalitnými materiálmi a premyslenými dispozíciami vytvárajú ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne a pokojné bývanie v centre hlavného mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISITIKA: -počet izieb: 4 -2. podlažie -rozloha bytu: 108,99 m2 -rozloha terasy: 35,93 m2 -parkovanie v podzemnej garáži ( nie je súčasťou ceny) -recepcia 24/7 -súkromné fitness LOKALITA: Lokalita v blízkosti horského parku je veľmi oblúbená a vyhladávaná vrámci Hradného kopca. Jej jedinečnosť spočíva v dostatku zelene, čo ocenia hlavne milovníci prírody. Veľmi dobrá je aj dostupnosť na všetky hlavné dopravné ťahy ako aj rýchla dostupnosť do centra mesta. Lokalita zároveň disponuje výbornou občianskou vybavenosťou (školy a škôlky, obchody, kaviarne a reštaurácie,...)

FEDORS GROUP vám ponúka na predaj jedinečný 4-izbový byt situovaný v modernom rezidenčnom projekte na Budkovej ulici - Hradný kopec. Ide o jednu z najlepších a najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave, ktorá vyniká kombináciou prestížneho prostredia a bezprostrednej blízkosti prírody. Byt je kompletne zariadený a premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort pre rodinné bývanie. Súčasťou dispozície je aj priestranná master bedroom so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, ktorá prináša nadštandardné súkromie. Nehnuteľnosť dopĺňa krásny výhľad na Kamzík, ktorý umocňuje atmosféru pokojného a kvalitného bývania na Hradnom kopci. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Celková výmera: interiér 105 m² + balkón 7,5 m² - Počet izieb: 4 - Počet kúpeľní: 2 - Počet WC: 2 - Stav bytu: kompletne zariadený - Technológie: podlahové kúrenie, klimatizácia TOP 5 VÝHOD - Exkluzívna lokalita Budkovej ulice na Hradnom kopci s vysokou rezidenčnou hodnotou - Kompletne zariadený 4-izbový byt s premyslenou a rodinne vhodnou dispozíciou - Master bedroom so šatníkom a vlastnou kúpeľňou pre maximálne pohodlie - Podlahové kúrenie a klimatizácia, zabezpečujúce celoročný tepelný komfort - Výhľad na Kamzík a pešia dostupnosť Horského parku LOKALITA A PARKOVANIE Budkova ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy bratislavského Hradného kopca. Lokalita vyniká kombináciou pokojného rezidenčného prostredia, množstva zelene a bezprostrednej blízkosti Horského parku, ktorý poskytuje ideálne podmienky na prechádzky, šport a relax. Napriek prírodnému prostrediu je centrum mesta pohodlne dostupné, čo zabezpečuje praktické spojenie komfortného bývania a mestského života. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 60 000 €. NÁZOR FEDORS GROUP Tento byt na Budkovej ulici v sebe spája výnimočnú lokalitu, priestrannú dispozíciu, moderné technológie a kompletné zariadenie. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú prémiové bývanie s dlhodobou hodnotou v jednej z najlepších častí Bratislavy.

FEDORS GROUP Vám ponúka veľkorysý 4-izbový apartmán v prémiovom projekte STAR6 RESIDENCE na Staromestskej ulici. Rezidencia vznikne citlivou rekonštrukciou pôvodnej budovy, ktorá dostane nový život so staromestským nádychom a premení sa na prémiové bývanie. Rezidencia obsahuje 72 bytov a apartmánov a predpokladané dokončenie projektu je stanovené na Q2/2027. Tento apartmán je ideálnym domovom pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, pohodlie a bezpečie v centre mesta. Vysoké stropy, súkromný park s rozlohou vyše 1 400 m², recepcia 24/7, nadštandardné parkovanie a služby dennej potreby priamo v budove so samostatným vstupom prinášajú komfort, ktorý v Starom Meste len tak nenájdete. Len pár krokov od rezidencie sa nachádza Bratislavský hrad, Slavín, Dóm sv. Martina, Prezidentský palác, Michalská brána či Hviezdoslavovo námestie – miesta, ktoré spájajú históriu, kultúru a jedinečnú atmosféru Starého Mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - úžitková plocha 102,17m2 + terasa 48,05m2 - nachádza sa na 4. poschodí - orientovaný na severnú a južnú sv. stranu - k apartmánu je povinnosť dokúpiť pivničnú kobku - možnosť kúpy nadštandardného garážového státia (šírka 2,5 m) v podzemnej garáži (cena 63 000 €) - 3 výťahy TOP 5 VÝHOD - prestížna adresa pod Bratislavským hradom - súkromný vnútroblokový park cez 1400 m² - reprezentatívne lobby 200 m² s recepciou 24/7 - vysoké stropy a hliníkové veľkoformátové okná - služby priamo v budove so samostatným vstupom TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD - prevedenie holobyt - svetlá výška stropov 2800mm - 2900mm - monolitický železobetónový skelet, 7NP oceľová nadstavba - veľkoformátové hliníkové okná – od podlahy po strop, izolačné trojsklo a nadštandartná akustická izolácia - tienenie screenmi s elektrickým ovládaním - vstupné bezpečnostné dvere - dizajnové radiátory (na 6.-7.NP teplovodné podlahové kúrenie) - predpríprava na hybridné chladenie - na balkónoch a terasách mrazuvzdorná dlažba - kryté stojisko na bicykle pre rezidentov Linky na web-stránku a článok o projekte, kde nájdete všetky zosumarizované informácie www.staromestska6.sk https://www.fedorsgroup.sk/clanky/star6-residence-rezidencia-pod-hradom-ktora-prekona-vsetky-vase-ocakavania-1

FEDORS GROUP Vám ponúka nadštandartný 4-izbový apartmán v prémiovom projekte STAR6 RESIDENCE na Staromestskej ulici. Rezidencia vznikne citlivou rekonštrukciou pôvodnej budovy, ktorá dostane nový život so staromestským nádychom a premení sa na prémiové bývanie. Rezidencia obsahuje 72 bytov a apartmánov a predpokladané dokončenie projektu je stanovené na Q2/2027. Tento apartmán je ideálnym domovom pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, pohodlie a bezpečie v centre mesta. Vysoké stropy, súkromný park s rozlohou vyše 1 400 m², recepcia 24/7, nadštandardné parkovanie a služby dennej potreby priamo v budove so samostatným vstupom prinášajú komfort, ktorý v Starom Meste len tak nenájdete. Len pár krokov od rezidencie sa nachádza Bratislavský hrad, Slavín, Dóm sv. Martina, Prezidentský palác, Michalská brána či Hviezdoslavovo námestie – miesta, ktoré spájajú históriu, kultúru a jedinečnú atmosféru Starého Mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - úžitková plocha 145,95m2 + terasa 22,96m2 - nachádza sa na 3. poschodí - priestranná a vzdušná dispozícia - k apartmánu je povinnosť dokúpiť pivničnú kobku - možnosť kúpy nadštandardného garážového státia (šírka 2,5 m) v podzemnej garáži (cena 63 000 €) - 3 výťahy TOP 5 VÝHOD - prestížna adresa pod Bratislavským hradom - súkromný vnútroblokový park cez 1400 m² - reprezentatívne lobby 200 m² s recepciou 24/7 - vysoké stropy a veľkoformátové hliníkové okná - služby priamo v budove so samostatným vstupom TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD - prevedenie holobyt - svetlá výška stropov 2800mm - 2900mm - monolitický železobetónový skelet, 7NP oceľová nadstavba - veľkoformátové hliníkové okná – od podlahy po strop, izolačné trojsklo a nadštandartná akustická izolácia - tienenie screenmi s elektrickým ovládaním - vstupné bezpečnostné dvere - dizajnové radiátory (na 6.-7.NP teplovodné podlahové kúrenie) - predpríprava na hybridné chladenie - na balkónoch a terasách mrazuvzdorná dlažba - kryté stojisko na bicykle pre rezidentov Linky na web-stránku a článok o projekte, kde nájdete všetky zosumarizované informácie www.staromestska6.sk https://www.fedorsgroup.sk/clanky/star6-residence-rezidencia-pod-hradom-ktora-prekona-vsetky-vase-ocakavania-1

FEDORS GROUP Vám ponúka reprezentatívny 4-izbový apartmán v prémiovom projekte STAR6 RESIDENCE na Staromestskej ulici. Rezidencia vznikne citlivou rekonštrukciou pôvodnej budovy, ktorá dostane nový život so staromestským nádychom a premení sa na prémiové bývanie. Rezidencia obsahuje 72 bytov a apartmánov a predpokladané dokončenie projektu je stanovené na Q2/2027. Tento apartmán je ideálnym domovom pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, pohodlie a bezpečie v centre mesta. Vysoké stropy, súkromný park s rozlohou vyše 1 400 m², recepcia 24/7, nadštandardné parkovanie a služby dennej potreby priamo v budove so samostatným vstupom prinášajú komfort, ktorý v Starom Meste len tak nenájdete. Len pár krokov od rezidencie sa nachádza Bratislavský hrad, Slavín, Dóm sv. Martina, Prezidentský palác, Michalska brána či Hviezdoslavovo námestie – miesta, ktoré spájajú históriu, kultúru a jedinečnú atmosféru Starého Mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - úžitková plocha 119,72m2 + terasa 27,08m2 - nachádza sa na 3. poschodí - orientovaný na severnú a južnú sv. stranu - k apartmánu je povinnosť dokúpiť pivničnú kobku - možnosť kúpy nadštandardného garážového státia (šírka 2,5 m) v podzemnej garáži (cena 63 000 €) - 3 výťahy TOP 5 VÝHOD - prestížna adresa pod Bratislavským hradom - súkromný vnútroblokový park cez 1400 m² - reprezentatívne lobby 200 m² s recepciou 24/7 - vysoké stropy a hliníkové veľkoformátové okná - služby priamo v budove so samostatným vstupom TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD - prevedenie holobyt - svetlá výška stropov 2800mm - 2900mm - monolitický železobetónový skelet, 7NP oceľová nadstavba - veľkoformátové hliníkové okná – od podlahy po strop, izolačné trojsklo a nadštandartná akustická izolácia - tienenie screenmi s elektrickým ovládaním - vstupné bezpečnostné dvere - dizajnové radiátory (na 6.-7.NP teplovodné podlahové kúrenie) - predpríprava na hybridné chladenie - na balkónoch a terasách mrazuvzdorná dlažba - kryté stojisko na bicykle pre rezidentov Linky na web-stránku a článok o projekte, kde nájdete všetky zosumarizované informácie www.staromestska6.sk https://www.fedorsgroup.sk/clanky/star6-residence-rezidencia-pod-hradom-ktora-prekona-vsetky-vase-ocakavania-1

FEDORS GROUP Vám ponúka luxusný 4-izbový apartmán v prémiovom projekte STAR6 RESIDENCE na Staromestskej ulici. Rezidencia vznikne citlivou rekonštrukciou pôvodnej budovy, ktorá dostane nový život so staromestským nádychom a premení sa na prémiové bývanie. Rezidencia obsahuje 72 bytov a apartmánov a predpokladané dokončenie projektu je stanovené na Q2/2027. Veľkorysý 4-izbový apartmán je ideálnym domovom pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, pohodlie a bezpečie v centre mesta. Vysoké stropy, súkromný park s rozlohou vyše 1 400 m², recepcia 24/7, nadštandardné parkovanie a služby dennej potreby priamo v budove so samostatným vstupom prinášajú komfort, ktorý v Starom Meste len tak nenájdete. Len pár krokov od rezidencie sa nachádza Bratislavský hrad, Slavín, Dóm sv. Martina, Prezidentský palác, Michalská brána či Hviezdoslavovo námestie – miesta, ktoré spájajú históriu, kultúru a jedinečnú atmosféru Starého Mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - úžitková plocha 138,91m2 + terasa/loggia 31,72m2 - nachádza sa na 5. poschodí - orientovaný na dve sv. strany - juh a sever - k apartmánu je povinnosť dokúpiť pivničnú kobku - možnosť kúpy nadštandardného garážového státia (šírka 2,5 m) v podzemnej garáži (cena 63 000 €) - 3 výťahy TOP 5 VÝHOD - prestížna adresa pod Bratislavským hradom - súkromný vnútroblokový park cez 1400 m² - reprezentatívne lobby 200 m² s recepciou 24/7 - vysoké stropy a hliníkové veľkoformátové okná - služby priamo v budove so samostatným vstupom TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD - prevedenie holobyt - svetlá výška stropov 2800mm - 2900mm - monolitický železobetónový skelet, 7NP oceľová nadstavba - veľkoformátové hliníkové okná – od podlahy po strop, izolačné trojsklo a nadštandartná akustická izolácia - tienenie screenmi s elektrickým ovládaním - vstupné bezpečnostné dvere - dizajnové radiátory (na 6.-7.NP teplovodné podlahové kúrenie) - predpríprava na hybridné chladenie - na balkónoch a terasách mrazuvzdorná dlažba - kryté stojisko na bicykle pre rezidentov Linky na web-stránku a článok o projekte, kde nájdete všetky zosumarizované informácie www.staromestska6.sk https://www.fedorsgroup.sk/clanky/star6-residence-rezidencia-pod-hradom-ktora-prekona-vsetky-vase-ocakavania-1

FEDORS GROUP Vám ponúka luxusný 4-izbový apartmán vo výnimočnom projekte STAR6 RESIDENCE na Staromestskej ulici. Rezidencia vznikne citlivou rekonštrukciou pôvodnej budovy, ktorá dostane nový život so staromestským nádychom a premení sa na prémiové bývanie. Rezidencia obsahuje 72 bytov a apartmánov a predpokladané dokončenie projektu je stanovené na Q2/2027. Veľkorysý 4-izbový apartmán je ideálnym domovom pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, pohodlie a bezpečie v centre mesta. Vysoké stropy, súkromný park s rozlohou vyše 1 400 m², recepcia 24/7, nadštandardné parkovanie a služby dennej potreby priamo v budove so samostatným vstupom prinášajú komfort, ktorý v Starom Meste len tak nenájdete. Len pár krokov od rezidencie sa nachádza Bratislavský hrad, Slavín, Dóm sv. Martina, Prezidentský palác, Michalskú bránu či Hviezdoslavovo námestie – miesta, ktoré spájajú históriu, kultúru a jedinečnú atmosféru Starého Mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA V ponuke je viacero 4-izbových apartmánov s balkónmi a terasami s rôznou orientáciou a dispozíciou: - 4-izbové apartmány sa nachádzajú na 2.-5. podlaží - ku každému apartmánu prislúcha pivničná kobka - možnosť kúpy nadštandardného garážového státia (šírka 2,5 m) v podzemnej garáži (cena 63 000 €) - prestížna adresa pod Bratislavským hradom – bývanie v srdci Starého Mesta s neopakovateľnou atmosférou - vnútroblokový park cez 1400 m² – zelená oáza pod bratislavským hradom - reprezentatívne lobby 200 m² s recepciou 24/7 - 3 výťahy - služby priamo v budove so samostatným vstupom TECHNICKÝ ŠTANDARD - prevedenie holobyt - svetlá výška stropov 3 m - monolitický železobetónový skelet, 7NP oceľová nadstavba - veľkoformátové hliníkové okná – od podlahy po strop, izolačné trojsklo a nadštandardná akustická izolácia - tienenie screenmi s elektrickým ovládaním - vstupné bezpečnostné dvere - dizajnové radiátory (na 6.-7.NP teplovodné podlahové kúrenie) - predpríprava na hybridné chladenie - na balkónoch a terasách mrazuvzdorná dlažba - kryté stojisko na bicykle pre rezidentov Linky na web-stránku a článok o projekte, kde nájdete všetky zosumarizované informácie www.staromestska6.sk https://www.fedorsgroup.sk/clanky/star6-residence-rezidencia-pod-hradom-ktora-prekona-vsetky-vase-ocakavania-1 CENA Cena 4-izbových apartmánov od 565 000 €

FEDORS GROUP ponúka na predaj 4-izbové byty v projekte VILY VEDUTA. Tento projekt spája kvalitnú architektúru, premyslený dizajn a vynikajúcu dostupnosť, čím vytvára ideálne miesto na život. Staňte sa súčasťou projektu VEDUTA a zažite bývanie, ktoré spĺňa tie najvyššie štandardy komfortu, elegancie a funkčnosti. Vedutu tvoria 4 viladomy a limitovaný počet 12 bytov s výmerou viac než 100m2. Súčasťou každej vily sú len 3 byty. Trojizbové a štvorizbové mezonety s prestrannou záhradou a veľkometrážny penthouse so strešnou terasou. Všetky byty prinášajú technologický nadštandard a vzácne súkromie. Veduta je situovaná na mieste plnom zelene, v blízkosti lesa, kde je len na skok ku kompletnej občianskej vybavenosti a službám ktoré k pohodlnému životu potrebujete. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • 4-izbový byt • rozloha 115 m2 • záhrada 62-107m2 • ideálna južná orientácia • špičkový technologický štandard TOP 5 VÝHOD BYTU: • jedinečná lokalita • kompletná infraštruktúra v okolí • veľkorysá dispozícia • bohaté exterierové plochy • súkromie VYBAVENIE: • hliníkové trojsklá • exteriérové screenové rolety • rekuperácia • stropné chladenie • stropné kúrenie Pre viac informácii ma kontaktujte telefonicky alebo mailom.

Hľadáte priestranné bývanie bez ďalšej investície? Vaša Realitná ponúka na predaj zrekonštruovaný štvorizbový byt s lodžiou na južnú svetovú stranu o rozlohe 84m2 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozíciou je vhodný pre rodiny s deťmi , ale aj ľudí s potrebou mať priestor, dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. LOKALITA BYTU : sídlisko Zapotôčky, presnejšie UL.Šulekova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – detské ihrisko, škola, potraviny, zástavka MHD, lekáreň. Okolie domu pôsobí veľmi čistým a pokojným dojmom. BYTOVÝ DOM : prešiel rekonštrukciou v roku 2016, zateplený, vchod vymaľovaný, nový moderný výťah a mnoho ďalšieho. BYT: o rozlohe 84 m2 je na 6 poschodí sedem poschodového bytového domu, riešený nasledovne, obývačka a spálňa izba sú orientované na severnú svetovú stranu s výhľadom na detské ihrisko, izby a kuchyňa s celootvárateľným balkónom sú orientované na juh. Byt je vybavený bezpečnostnými dverami, plastovými oknami, plávajúcou podlahou a má prerobenú vkusnú kúpeľňu so sprchovým kútom. Byt sa predáva za cenu 145.000-€. VÝHODY BYTU : zateplený bytový dom, nový výťah, čistý vchod, TOP lokalita, jednoduché parkovanie, kompletná rekonštrukcia bytu V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel.0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk, radi vám ich zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza

Vaša Realitná ponúka na predaj nadštandardný, zariadený štvorizbový apartmán s priestrannou terasou. Apartmán disponuje veľkorysou rozlohou, množstvom úložného priestoru, kvalitným prevedením a nachádza sa v prémiovom apartmánovom komplexe Panorama v Bojniciach. Lokalita: Táto lokalita má výnimočnú atmosféru, ktorú si netreba umelo prikrášľovať. Bojnice sú miestom, kde sa prirodzene stretáva pokoj, zeleň, kúpeľné prostredie aj kultúrny život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Bojnické kúpele, ZOO, vyhliadková veža Čajka aj ďalšie možnosti oddychu a aktívneho trávenia voľného času. Je to adresa, ktorá má charakter a zároveň ponúka pohodlie na každodenné fungovanie aj víkendové úniky z mesta. Apartmán: Apartmán sa nachádza na prízemí apartmánového domu a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 105 m². K nehnuteľnosti prislúcha aj terasa s výmerou 18 m² a pozemok o rozlohe 49 m², ktorý je prístupný priamo z apartmánu. Tento prirodzený presah do exteriéru vytvára veľmi príjemný priestor na oddych, rannú kávu aj pokojné večery. Súčasťou ponuky sú aj dve parkovacie miesta – jedno v garáži a jedno vonkajšie. Dispozícia a komfort: Apartmán pôsobí vzdušne, prakticky a zároveň veľmi príjemne. Je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je interiér počas dňa pekne presvetlený a má prirodzenú, vyváženú atmosféru. Vykurovanie je zabezpečené stropným infražiarením. A potom je tu detail, ktorý je možno nenápadný, ale v skutočnosti veľmi praktický: keď zaparkujete v garáži, výťahom sa pohodlne dostanete priamo do chodby, odkiaľ vstupujete do apartmánu. Bez opätovného vychádzania von, bez zbytočného presúvania. Stav nehnuteľnosti : Byt sa predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje užívať si nehnuteľnosť prakticky okamžite. Hlavné benefity atraktívna lokalita pod Bojnickým zámkom veľkorysá výmera apartmánu 105 m² terasa 18 m² a pozemok 49 m² prístupný priamo z apartmánu kompletná rekonštrukcia a predaj vrátane zariadenia orientácia na východ a západ 2 parkovacie miesta pohodlný prístup z garáže výťahom priamo do chodby k apartmánu Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. 0915 873 332, 0911 866 887, e-mailom na matusmajtanm@gmail.com alebo osobne v kancelárii Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Vaša Realitná ponúka na predaj štvorizbový byt na ulici I. Krasku v Prievidzi, v časti Zapotôčky. Byt má výmeru 84 m² a nachádza sa na 6. poschodí zo 7. Vďaka tomu ponúka pekný otvorený výhľad na mesto, rodinné domy a okolitú prírodu. A práve poloha je tu jedna z vecí, ktoré dávajú bytu zmysel. Nie ste uprostred hustého sídliska, kde z okna pozeráte rovno do ďalšieho paneláka. Bytový dom stojí na kraji Zapotôčok, pričom ďalej už pokračuje zástavba rodinných domov. Celé to pôsobí vzdušnejšie a pokojnejšie. Byt: Dispozícia bytu je praktická a veľkorysá. Štyri izby pri výmere 84 m² dávajú novému majiteľovi viac možností. Byt vie dobre fungovať pre rodinu, pár, ktorý potrebuje pracovňu, alebo jednoducho pre niekoho, kto nechce bývať natlačený v malom priestore. Bytový dom je zateplený a má zmodernizovaný výťah. Pri bývaní na 6. poschodí je to vec, ktorú človek ocení každý deň, nie iba pri obhliadke. Byt prešiel čiastočnými úpravami. V troch miestnostiach sú vymenené drevené podlahy, v ostatných častiach plávajúca podlaha. Okná sú plastové. Bytové jadro bolo prerobené v roku 2002. Elektroinštalácia je pôvodná. K bytu patrí aj pivnica s rozmerom 1,5 m x 1 m. Lokalita: Ulica I. Krasku má dobrú dostupnosť a všetko potrebné je v rozumnej vzdialenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, služby aj zeleň. Najväčšia výhoda tejto konkrétnej polohy je však pokojnejší charakter. Stále ste na Zapotôčkach, čiže máte výhody sídliska, ale zároveň ste na jeho kraji, kde už prostredie nepôsobí tak uzavreto. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. 0915 873 332, 0911 866 887, e-mailom na matusmajtanm@gmail.com alebo osobne v kancelárii Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj luxusný 4-izbový byt v prémiovom projekte Eurovea Riverside na nábreží Dunaja. Táto nehnuteľnosť vyniká prémiovým spracovaním, exkluzívnym zariadením a materiálmi od renomovaného dizajnového štúdia FIVE STAR LIVING, dvomi terasami a krásnym výhľadom. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: podlahová plocha bytu: 141 m2 -Výmera: balkón: 18 m2 a terasa 36 m2 -poschodie 3/8 -počet izieb: 4 (denná časť s preskleným balkónom orientovaná na Dunaj (juh), spálne s výstupom na terasu orientované na sever) -počet kúpeľní: 2 -samostatná servisná miestnosť / špajza (americká chladnička značky LG, práčka so sušičkou značky LG, policový systém) -3x parkovacie státie v podzemnej garáži (možnosť dokúpenia, jeden kus za 50.000 EUR) -veľká pivnica v suteréne (možnosť dokúpenia za 50.000 EUR) -stropné chladenie -podlahové kúrenie -exteriérové tienenie na elektronické ovládanie -prechod suchou nohou do nákupného centra Eurovea VYBAVENIE -veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom -dizajnový interiér od FIVE STAR LIVING -renomované značky Molteni&C, Kave Home, Haomy -drevené podlahy BAUWERK, dvere VIVA Porte -vstavané spotrebiče MIELE a LG -plynový kotol -frézovaný travertínový obklad v kúpeľniach -sanita DURAVIT, VILLEROY & BOCH, LAUFEN -batérie HANSGROHE LOKALITA A PARKOVANIE: Bývanie v Eurovea City predstavuje v rámci bratislavských nehnuteľností to najlepšie z najlepšieho. Byt poskytuje maximálny komfort, priamy výhľad na Dunaj, ticho, ale zároveň polohu v absolútnom epicentre nového downtownu. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. Eurovea Riverside je prepojená s obchodným centrom Eurovea a nábrežím Dunaja, kde sa nachádza všetko čo by ste si mohli želať, od potravín, cez obchody, kino, SND, fitness centrum až po reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je možné dokúpiť k bytu priamo v podzemnej garáži. TOP 5 VÝHOD: -exkluzívna rezidenčná lokalita Eurovea City -priamy výhľad na nábrežie Eurovea City a Dunaj -veľkorysá výmera, pocit vzdušnosti, funkčne a jasne riešená dispozícia -komfortné parkovanie, možnosť kúpy až troch státí -prémiové zariadenie od renomovaných značiek V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj veľkorysý a nový nikdy neobývaný 4-izbový mezonet v Slávičom údolí. Barokový štýl tohto bytu je dotiahnutý do dokonalosti značkovým zahraničným zariadením a kvalitu tohto zariadenia je cítiť na každom jednom centimetri tohto bytu. Poteší Vás aj množstvo úložných priestorov, dva samostatné šatníky, dve kúpeľne a samostatná komora. Byt je kompletne zrekonštruovaný a po rekonštrukcii neobývaný, rekonštrukcia je v kvalite vyššej ako novostavba, všetko v byte je úplne nové a nepoužívané. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - nový nikdy neobývaný byt, úplne nové zariadenie - byt sa nachádza na 3NP a 4NP z celkovo 5 poschodí - rozloha: byt - 147,48 m2 + balkón 5,50 m2 - počet izieb: 4 - počet kúpeľní: 2 - počet WC: 2 - vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži - murovaná kobka priamo za parkovacím státím - kompletne vynovený interiér bytového domu s kamerovým systémom TOP 5 VÝHOD: - špičkové značkové zariadenie - samostatná kuchyňa s jedálenským stolom - veľkorysá výmera izieb a kúpeľne - byt je kompletne klimatizovaný - vynikajúca dispozícia s množstvom úložných priestorov ZARIADENIE: - krb na drevo v obývačke - klimatizácia DAIKIN v každej izbe - kožená sedačka a kreslo NATUZZI - soundsystem YAMAHA - nábytok v byte SIGNORINI & COCO - talianske kryštálové lustre PATAVIUMART - v hlavnej spálni doplnky VERSACE - manželská posteľ KING KOIL - vlastný plynový kotol BUDERUS - 3x veľkoformátová TV SAMSUNG - sanita DURAVIT - batérie HANSGROHE - vstavané kuchynské spotrebiče MIELE (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, trúba, kávovar, varná doska, digestor) -práčka MIELE - umývačka riadu WHIRPOOL - videovrátnik - exteriérové tienenie Do tohto bytu sa dostanete cez bezpečnostné dvere na 4. poschodí. Uvíta Vás vstupná hala, po jej pravej strane je kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom a po ľavej strane šatník. Následne prejdete cez jedáleň do obývačky, ktorá je oddelená od kuchyne barovým stolom. Z obývačky je výstup na balkón s pekným výhľadom. Medzi kuchyňou a obývačkou sa nachádza komora. Vedľa krbu v obývačke je točivé schodisko na spodné poschodie (3NP), kde sa nachádza nočná časť bytu. Sú tu tri spálne, jedna veľkorysá kúpeľňa s WC a samostatný šatník. Celé spodné poschodie má na podlahách luxusné koberce. LOKALITA: Slávičie údolie je prestížnou staromestskou adresou na Hradnom kopci s krásnymi výhľadmi. Blízkosť Bratislavského hradu a Horského parku len zvyšuje atraktivitu tejto lokality. Výhodou je nesporne súkromie a ticho, ako aj výborná dostupnosť kdekoľvek do mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Cena bytu: 799.000 EUR (vrátane rekonštrukcie v hodnote cca 150.000 EUR a zariadenia v hodnote cca. 200.000 EUR) Cena parkingu: 30.000 EUR CENA SPOLU: 799.000 EUR V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj luxusný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza na priamo v historickom centre v Starom Meste v budove City Gate. Budova City Gate vznikla v 40. rokoch 20. storočia ako sídlo Slovenskej národnej banky. V jej vyhotovení sa stretáva európsky funkcionalizmus s neskoršou monumentálnosťou. Prestavbu budovy na bývanie dostal v roku 2009 na starosti ateliér architektov Pavla Paňáka a Martina Kusého. Ten navrhoval napríklad nové sídlo Slovenskej národnej banky, budovu slovenského veľvyslanectva v Berlíne. V City Gate vytvorili títo architekti na piatich poschodiach dvoj- až päťizbové veľkometrážne byty. V spoločných priestoroch zostalo zachované pôvodné monumentálne schodisko, farebné vitráže od Janka Alexyho, kamenné obloženie i vzácne lustre. Dom tak ponúka budúcim nájomníkom pohodlie, priestor i eleganciu. Tento byt je výsledkom kompletnej dizajnovej rekonštrukcie, ktorá kombinuje luxus, umenie v podobe obrazov od známych umelcov ( Barbory Švarbovej ) a funkčnosť s prvotriednym remeselným spracovaním a dôrazom na každý detail. Interiér bytu je navrhnutý s ohľadom na maximálny komfort a estetickú hodnotu. Prírodné materiály, ako dubové podlahy či obklady z prírodného kameňa, dodávajú priestoru príjemnú atmosféru a nadčasovú eleganciu. Vstavané skrine vyrobené na mieru z masívneho dreva - orech v kombinácii s kameňom značky Lapitec povrchovej úpravy Dune podčiarkujú sofistikovanosť bytu. Jedným z najväčších lákadiel tohto bytu je aj jeho priestranná terasa, ktorá ponúka krásne výhľady. Byt má ovládanie cez Smart a najvyšší štandard vo vybavení spotrebičov. Sanita značky Villeroy & Boch, práčka, sušička a vínna chladnička značky Miele. Vlastný kotol a chladenie značky Viessmann. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 186,1 m2 ( 156,8 m2 byt + 29,3 m2 terasa ) - poschodie: 5/6 - počet izieb: 4 - Smart ovládanie - 2x kúpeľňa - 1x samostatná toaleta - podlahové vykurovanie - klimatizácia - terasa s krásnym výhľadom na mesto - pivnica - priamo v historickom centre - luxusné zariadenie LOKALITA: Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta medzi ulicami Laurinská a Gorkého, ktorá ponúka neobmedzené možnosti pre kultúrne a spoločenské vyžitie či aktívny oddych. V pešej dostupnosti nájdete renomované reštaurácie, butiky, parky a historické pamiatky. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka nádherný výhľad panorámu starého mesta - luxusné prevedenie bytu a najkvalitnejšími spotrebičmi - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária – INGRE.SK - ponúka na predaj 4-izbový penthouse 86,54 m² s veľkorysou terasou 93 m² a parkovacím státím v podzemnej garáži – Bratislava Ružinov, projekt Nový Ružinov, Bajkalská ulica. Ponúkame na predaj priestranný penthouse / strešný byt na najvyššom podlaží v známom projekte Nový Ružinov. Byt ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, veľkej terasy a výbornej dopravnej dostupnosti do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Byt sa nachádza v bytovom dome ,,VALENTINE” na poslednom 7. poschodí, kde sú iba 4 byty. Krajná poloha bytu s rohovou terasou zabezpečuje viac súkromia a otvorenejší výhľad. Dispozícia: 4 izby + kk, kúpeľňa, samostatná toaleta a veľkorysá rohová terasa prístupná z ktorejkoľvek časti bytu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, posedenie či letné večery. Výmera: Byt: 86,54 m² Terasa: 92,86 m² K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 25.000,- Eur, je možnosť dokúpiť druhé parkovacie miesto v cene 25.000,- Eur. Stav: Byt sa nachádza v 7-ročnej ešte novostavbe, ktorá je plne zabývaná a stabilizovaná. Byt je udržiavaný, v dobrom stave s obvyklým opotrebovaním po niekoľkoročnom bývaní sú potrebné nevyhnutné drobné opravy, inak je pripravený na okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. Optický internet Orange, mesačné náklady na prevádzku bytu kompletne s energiami cca 250 eur / rodina Lokalita: Bratislava – Nový Ružinov. Lokalita ponúka rýchle napojenie na Bajkalskú ulicu a diaľničný obchvat D4/R7, čo zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta aj mimo Bratislavy. V okolí sa nachádza postupne dobudovávaná občianska vybavenosť a moderné rezidenčné prostredie. Hlavné benefity: – najvyššie podlažie – terasa o výmere takmer 93 m² – krajný byt s väčším súkromím – 2 garážové státia – výborná dopravná dostupnosť – moderný bytový dom Viac info: Cena: Byt: 430.000,- Eur Parking: + 25.000,- Eur // je možnosť kúpiť aj druhé parkovacie miesto v cene 25.000,- Eur Konečná cena s dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži: 480.000,- € Tel: 0910 310 320 Mail: maduda@ingre.sk Maklér: Martin Maduda

FEDORS GROUP vám ponúka5 na predaj dizajnový 4-izbový byt s veľkou terasou v jedinečnom projekte Apollo Residence v srdci moderného centra Bratislavy. Tento byt s premyslenou dispozíciou, nadštandardne vysokými stropmi a terasou orientovanou do tichého vnútrobloku predstavuje prémiové bývanie v projekte, ktorý spája komfort, inovatívne technológie a moderný dizajn. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:– Celková výmera: 98 m² interiér + 14 m² terasa– Výška stropov: až 3,5 m– Moderná tehlová novostavba– Výťah: 2 osobné + 1 nákladný– Stropné chladenie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá– Príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu– Pivničná kobka na podlaží– Podzemné garážové státia– Reprezentatívna recepcia s 24/7 službou– Kamerový systém a vysoký bezpečnostný štandard TOP 5 VÝHOD:– Priestranný 4-izbový byt s ideálnou dispozíciou – svetlý priestor s terasou do tichého vnútrobloku– Vysoké stropy 3,5 m a veľkoformátové okná – pocit vzdušnosti a dostatok prirodzeného svetla– Prémiové technológie – zdravé bývanie vďaka stropnému chladeniu, podlahovému kúreniu a špičkovej akustike– Elegantné spoločné priestory a recepcia ako v hoteli – 24/7 služby, bezpečnosť a komfort bez kompromisov– Výborná poloha v downtown centre – všetko potrebné doslova na pár krokov: obchody, služby, parky aj centrum mesta MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU:Na žiadosť klienta je možné byt kompletne dokončiť do prevedenia štandard. Realizácia zahŕňa kvalitné materiály, moderné technológie a nadčasové dizajnové riešenia pre komfortné bývanie bez ďalších starostí. Štandard zahŕňa:– stropné chladenie v izbách a chodbách– sadrokartónové stropy v celom byte– inteligentnú elektroinštaláciu NIKO HOME CONTROL– interiérové dvere Dorsis– kompletné vybavenie kúpeľní vrátane dlažieb, obkladov, batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta– vybavenie toaliet vrátane Geberit systému, závesného WC, umývadla a batérie– podlahy v izbách podľa zvoleného prevedenia – dlažba, parkety alebo vinyl– kompletné maľovky v celom byte LOKALITA A PARKOVANIE:Projekt Apollo Residence sa nachádza v srdci nového bratislavského downtownu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelé prepojenie na všetky časti mesta. V pešej dostupnosti sú obľúbené gastro prevádzky, obchodné domy, kultúrne priestory, školy, ako aj oddychové zóny pri Dunaji. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom. NÁZOR FEDORS GROUP:Tento 4-izbový byt v Apollo Residence je ideálnym riešením pre mestské bývanie novej generácie. Spojenie kvalitného dizajnu, najmodernejších technológií a špičkovej lokality vytvára dokonalý priestor pre život bez kompromisov. Prémiový štýl bývania, ktorý vás osloví na prvý pohľad.

Zenith Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 3,5-izbový byt nachádzajúci sa priamo v centre Bratislavy, na vyhľadávanej Murgašovej ulici. Ide o čerstvo a kvalitne kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť, ktorá spája moderný dizajn s noblesou pôvodnej architektúry. Základné informácie: Lokalita: Murgašova ulica, Bratislava – Staré Mesto Dispozícia: 3,5 izby + kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC Výmera: veľkometrážny byt v celkovej výmere 110m² Poschodie: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) Stav: kompletná rekonštrukcia ukončená 06/2025 Vybavenie a štandard: Nové elektrické rozvody, rozvody vody, kúrenia a odpadu Dizajnová kúpeľňa so vaňou a kvalitnou sanitou Plne vybavená kuchynská linka na mieru Parketová podlaha, dlažba v kúpeľni a chodbe Vysoké stropy a priestranné izby Predpríprava na krb Výhody: Top lokalita: centrum mesta, v pešej dostupnosti je všetka občianska vybavenosť (reštaurácie, obchody, MHD, školy, zdravotné strediská) Tichá a pokojná ulica Ideálny pre bývanie aj ako investícia Byt je ihneď k dispozícii, bez ďalších investícií Ak hľadáte luxusné a priestranné mestské bývanie s vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, trojizbový byt na Murgašovej ulici je skvelou voľbou. Ak Vás tento precízne zrekonštruovaný byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne poradí náš Hypotekárny špecialista. Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. Copyright.

Na predaj: Kompletné zrekonštruovaný 4-izbový byt – Zvolen Západ, ul. Pražská Hľadáte ideálny rodinný byt bez ďalších investícií v jednej z najžiadanejších lokalít Zvolena? Tento byt vás chytí za srdce hneď pri vstupe. Ponúkame na predaj 4-izbový byt s centrálnou o výmere 73,72 m² s pivnicou 2,4 m², situovaný vo vyhľadávanej časti Zvolen Západ – ulica Pražská. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 3/ 2025 RENOMOVANOU SPOLOČNOSŤOU a predáva sa kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a bývať. Rekonštrukcia zahŕňa: • kompletne nové bytové jadro • modernú kuchyňu vyrobenú na mieru so spotrebičmi a príplatkovou ZÁRUKOU ešte 4 ROKY • novú kúpeľňu a samostatné WC • nové bezpečnostné vstupné dvere • nové stierky na stenách • znížené stropy v celom byte • nové elektrické (medené) rozvody spolu s ističmi a rozvodnou skrinkou • nové rozvody vody a odpadu spolu s výmenou stupačky • inštalácia dymových senzorov v každej miestnosti (vrátane chodby, kúpelne, WC a kuchyne) s napojením priamo do mobilnej aplikácie s upozorneniami a mailovými notifikáciami • vkusné a funkčné zariadenie v celom byte • bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, nové maľovky v interiéri) a výmenou výťahu a vstupných dverí • výhodou bytového domu je aj upratovacia spoločnosť, ktorá sa stará o váš komfort v spoločných priestoroch bytového domu Orientácia bytu: • JV – presvetlené a príjemné denné miestnosti • SZ – ideálne pre oddych a spálne Lokalita Zvolen Západ patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie – kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zeleň aj výborná dostupnosť do centra. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Byt je bez nutnosti ďalších úprav – moderný, svetlý a premyslene zariadený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – takýto byt sa neobjavuje každý deň! Financovanie: Kúpa bytu je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám ochotne, profesionálne a bez starostí pomôže náš hypotekárny špecialista, ktorý pre Vás nájde najvýhodnejšie riešenie na mieru. Zodpovední makléri: Arnold Gross 0910 302 991 gross@zenith-reality.sk Ing. Michal Zlatohlávek 0917 365 547 zlatohlavek@zenith-reality.sk

AstonReal ponúka exkluzívne na predaj: 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v časti: Rudlová - Sásová, ulica Chabenecká. Veľmi obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj na výpadovku R1. Ideálne bývanie pre rodinu s deťmi vzhľadom na dispozíciu a lokalitu bytu. Základné informácie: ◾ Rozloha bytu 85,3 m2 s pivnicou + lodžia 5,5 m2 ◾ Poschodie: 7/9 - nový výťah ◾ Kompletná vkusná rekonštrukcia bytu (2022), vymenené rozvody vody a elektriny ◾ Vstavaný nábytok na mieru, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru, je zahrnutý v cene ◾ Nové stupačky v byte (2025) ◾ Dispozícia bytu: 3 nepriechodné izby, obývačka s východom na lodžiu, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, komora ◾ Bytový dom prešiel tiež kompletnou rekonštrukciou - zateplenie, výmena vchodových dverí, rekonštrukcia pivníc a spoločných priestorov ◾ Bezproblémové parkovanie - slepá ulica ◾ Veľa zelene a detské ihriská - športoviská ◾ Kompletná občianska vybavenosť - MHD, MŠ, ZŠ, potraviny, pošta poliklinika, reštaurácia, kaviareň V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - KATASTER A PORADENSTVO OHĽADOM NAJVÝHODNEJŠIEHO FINANCOVANIA NEHNUTEĽNOSTI Pre viac informácií, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný, výborne dispozične riešený 4-izbový mezonetový byt s veľkou terasou v projekte Gaštanová alej. Byt sa nachádza v širšom centre mesta Stupava na Cementárskej ulici. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYHOTOVENIE: • Bytový dom: 10-ročná novostavba, použitý materiál pri výstavbe: tehla. • Vykurovanie a ohrev vody: Vlastný plynový kondenzačný kotol umiestnený v spodnej kúpeľni. • Vybavenie: Elektronický vrátnik, byt sa predáva čiastočne zariadený. • Príslušenstvo: Pivničná kobka umiestnená priamo na poschodí bytového domu. DISPOZÍCIA (Podlahová plocha 92 m² + 43,7 m² balkóny a terasy t.j. 135,7 m² úžitková plocha): Byt sa nachádza v štvorpodlažnom bytovom dome na 2. a 3. podlaží. • 2. NP: Zádverie, otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom (vstup na balkón 6,4 m²), kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, priestranná spálňa (vstup na balkón 4,3 m²). • 3. NP: Schodisko, chodba, detská izba (vstup na terasu 6 m²), hlavná spálňa so samostatným šatníkom (vstup na balkón 8 m² a veľkú terasu 19 m²), druhá kúpeľňa s WC a vaňou. • Príslušenstvo: Pivničná kobka umiestnená priamo na poschodí bytového domu. VÝHODY: • Výborné riešenie: Jasne oddelená denná časť od nočnej a maximálne súkromie. • Exteriér ku každej izbe: Každá obytná miestnosť disponuje vlastným balkónom alebo terasou. • Komfort: Hlavná spálňa s vlastným šatníkom a veľkorysou terasou. • Náklady: Nízke mesačné prevádzkové náklady vďaka modernej stavbe a vlastnej regulácii kúrenia. EXTERIÉR A PARKOVANIE: • Parkovanie: v cene bytu su zahrnuté dve vonkajšie parkovacie státia priamo pred vchodom do bytového domu • Lokalita: Tiché prostredie v širšom centre s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej 3D link: https://my.matterport.com/show/?m=4Nr2KBiZPav CENA: 298.500,- €