4 izbové byty na predaj, Žilinský kraj

Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový, dizajnovo zariadený 4i apartmán v exkluzívnom vilovom komplexe Opera – v srdci kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Projekt spája modernú architektúru, pokojné prostredie a výnimočnú polohu priamo pri nádhernom zelenom parku. Hlavné benefity: • exkluzívny vilový komplex v centre Turčianskych Teplíc • štýlové materiály, kvalitné vybavenie a nadčasový dizajn • úplne nový apartmán • premyslená dispozícia s množstvom úložného priestoru • priestranná slnečná terasa o výmere 56 m² s výhľadom na park • dve parkovacie miesta vo vnútrobloku Dispozícia: Apartmán ponúka priestranný a svetlý obývací priestor prepojený s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z jedálenskej časti sa vychádza na veľkú, západne orientovanú terasu s výhľadom do zelene – ideálne miesto na oddych, či večerné posedenie. Dispozícia zahŕňa tri samostatné izby. Každá z izieb ponúka vlastnú vstavanú skriňu a tým poskytujú dostatok úložného priestoru. Rovnako pri vstupe do bytu sa nachádza vstavaný šatník, ktorý ponúka praktické riešenie úložného priestoru a zároveň pôsobí esteticky a upravene. Kúpeľňa, navrhnutá v elegantnom štýle, je vybavená vaňou aj sprchovým kútom a prístupná cez samostatný šatník. Toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita: Turčianske Teplice patria medzi najkrajšie kúpeľné mestá Slovenska, známe svojou liečivou termálnou vodou, krásnym kúpeľným parkom a pokojným životným tempom. Lokalita ponúka dokonalú harmóniu medzi prírodou a mestským komfortom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele Turčianske Teplice, Aquapark s termálnou vodou, obchody, reštaurácie, kaviarne, ako aj školy, zdravotné strediská a kompletná občianska vybavenosť. Okolie poskytuje množstvo možností pre rekreáciu, cykloturistiku, golf či wellness, a zároveň výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Martin či Banskú Bystricu. Cena na vyžiadanie v RK Výmera: 163 m² (103 m2 byt + 56 m2 terasa + 4 m2 balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj 4-izbový byt v novostavbe projektu Hríby, ktorá sa nachádza v pokojnej lokalite Ružomberka. Projekt Hríby prináša moderné bývanie v harmonickom prostredí blízko prírody, pritom len pár minút od centra mesta. Bytový dom ponúka kvalitné materiály, moderné technológie a energeticky úsporné riešenia, ktoré zabezpečia nízke náklady na bývanie. Byt disponuje nasledovnými rozlohami: 14,71 m² chodba 3,63 m² sklad 9,14 m² izba 12,03 m² izba 13,41 m² izba 24,95 m² obývacia izba s kuchyňou 4,83 m² kúpeľňa 1,49 m² WC 1,84 m² práčovňa 13,88 m² terasa K bytu prislúcha terasa s dostatkom priestoru na oddych či rodinné stretnutia. Výhodou je tiež praktický sklad a práčovňa pre lepšiu organizáciu domácnosti. Projekt Hríby vyniká modernou architektúrou, kvalitným vybavením a výbornou dostupnosťou služieb, škôl a obchodov. Okolie je ideálne na šport i relax v prírode. Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 24 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 17 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Hľadáte moderné bývanie, ktoré kombinuje výhody mestského života s blízkosťou prírody? Máme pre vás ideálnu ponuku! Jedinečný 4-izbový byt s označením 203 o celkovej výmere 101,64 m² sa nachádza v unikátnom developerskom projekte Scenéria, ktorý vyrastá na Hôreckej ceste v Žiline, na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie. Tento byt, orientovaný na juhozápad, ponúka nielen priestrannosť a komfort, ale aj nádherné výhľady na okolitú prírodu. Byt je navrhnutý premyslene a ponúka dostatok priestoru pre rodinný život, prácu aj oddych: - Vstupná chodba – 12,12 m²: Priestranný priestor na odkladanie vecí s možnosťou vybavenia vstavanou skriňou. - Kúpeľňa – 5,40 m²: Dostatočne veľká, aby zahrnula sprchu aj vaňu. - Samostatné WC – 1,22 m²: Praktický prvok pre pohodlie celej rodiny. - Obývacia izba spojená s kuchyňou – 29,38 m²: Srdce bytu, kde si môžete užívať spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, s orientáciou na juh pre dostatok svetla. - Spálňa – 12,42 m²: Ideálne miesto na relax a oddych. - Detská izba 1 – 9,91 m²: Priestor pre deti na hranie, učenie či odpočinok. - Detská izba 2 – 9,88 m²: Druhá detská izba, ktorá poskytuje rovnaký komfort. - Balkón 1 – 12,25 m² (južná orientácia): Perfektný na rannú kávu s výhľadom na vrcholky Malej Fatry. - Balkón 2 – 4,66 m² (západná orientácia): Ideálne miesto na večerný oddych pri západe slnka. - Pivničná kobka – 4,40 m²: Unikátna súčasť bytu s prípojkami na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Môžete ju využiť ako práčovňu, sklad alebo technickú miestnosť. Prečo práve tento byt? - Najväčší byt v projekte Scenéria: Tento byt ponúka nadštandardný priestor, ktorý ocení každá väčšia rodina alebo náročný klient. - Dva balkóny: Užite si výhľady na krásy prírody z južnej aj západnej strany. - 2x WC: Maximálne pohodlie pre celú rodinu a návštevy. - Dokončenie s vaňou aj sprchou: Flexibilita a komfort v kúpeľni. - Orientácia na juhozápad: Byt je presvetlený, príjemne teplý a ponúka úchvatné scenérie. Kvalita a dizajn, ktoré si zamilujete Byt bude dokončený vo vysokej kvalite, pričom štandard zahŕňa: - Sanitu značky Villeroy & Boch, ktorá spĺňa náročné požiadavky na dizajn a funkčnosť. - Obklady a dlažby Villeroy & Boch: Nadčasový vzhľad a odolnosť. - Batérie Kludi: Spoľahlivosť od renomovanej značky. - Podlahy KRONO Original: Teplé a odolné materiály, ktoré si môžete vybrať z viacerých farebných variantov podľa vlastného vkusu. Scenéria – viac ako len bývanie Projekt Scenéria ponúka bývanie, ktoré nekončí za dverami vášho bytu: - Komunitný vnútroblok: Miesto na stretnutia so susedmi, detské hry či víkendové grilovačky. - Zelené strechy a bohatá výsadba: Citlivé prepojenie s prírodou priamo v meste. - Rýchla dostupnosť do centra Žiliny: Vyhnete sa zdĺhavým presunom. - Energetický štandard A0: Úsporné technológie, vrátane tepelného čerpadla a prípravy pre inteligentnú domácnosť. - Podzemná garáž s nabíjaním pre elektromobily: Pohodlie a moderné riešenia pre každý detail. Scenéria je miestom, kde sa moderné bývanie stretáva s pokojom prírody. Miestom, kde môžete zapustiť korene, nechať deti rásť na čerstvom vzduchu a užívať si krásne výhľady na každý deň. Nečakajte a buďte súčasťou tejto výnimočnej komunity. Pre viac informácií navštívte www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami.

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný mezanínový 4-izbový byt v projekte Bohúnka v historickom centre Liptovského Mikuláša. Byt č. 406 sa rozprestiera na dvoch podlažiach a prináša pocit bývania v rodinnom dome so všetkými výhodami mestského života. Denná časť s veľkoformátovými preskleniami a výstupom na priestrannú lodžiu je ideálnym centrom rodinného života, zatiaľ čo spálne na poschodí ponúkajú dostatok súkromia. Dispozícia: • spodné podlažie: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, vstupná chodba, kúpelňa, WC, 2 izby, lodžia • horné podlažie: priestranná izba s svojou kúpeľňou Výmery: Chodba: 21,11 m² WC: 4,26 m² Kúpeľňa: 6,44 m² Kuchyňa: 25,09 m² Obývacia izba: 15,46 m² Izba: 12,76 m² Izba: 8,76 m² Izba: 19,69 m² Kúpeľňa: 3,48 m² Pivničná kobka: 3,84 m² Lodžia: 11,25 m² Štandard vybavenia: • šikmé strechy a vikierové okná dodávajú neopakovateľnú atmosféru, • vodné podlahové kúrenie v celom byte, • exteriérové žalúzie v štandarde, • smart riešenia - videovrátnik, ... • pivnica priamo na rovnakom podlaží s elekt. zásuvkou, • lodžia s prívodom vody aj elektriny • možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach, • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Lokalita: Projekt Bohúnka vyrastá v pamiatkovej zóne historického centra – len pár krokov od pešej zóny, galérie Petra Michala Bohúňa, škôl, obchodov a kultúrnych podujatí. Benefity bytu: • jedinečný mezanín na dvoch podlažiach, • atmosféra rodinného domu v centre mesta, • priestranná lodžia, • moderný štandard a nadčasová architektúra, • komorný bytový dom s priateľskou komunitou. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Spoločnosť Rakúsky dom (www.rakuskydom.sk) Vám ponúka v predpredaji rekreačnú chatu v krásnom prostredí Nizkych Tatier za obcou Králova Lehota. Pozemok sa nachádza v tichom prostredí pod lesom. Z jednej strany ho lemuje koryto Čierneho Váhu. Chata pozostáva z prízemia a podkrovia s celkovou úžitkovou plochou 86,35 m2. Nosný systém stavby tvorí moderná ekologická masívna konštrukcia z CLT panelov. Fasáda je odvetraná s dreveným obkladom z odolného termodreva. Strešná krytina je z falcovaného plechu. Chata disponuje elektrickým podlahovým vykurovaním celého objektu a s diaľkovým ovládaním cez mobilný telefón. V prípade záujmu je možné zmeniť zdroj vykurovania za tepelné čerpadlo s doplatkom 11000 Eur. Doplnkovým zdrojom tepla sú krbové kachle. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia izba spolu so vstupnou chodbou a technickou miestnosťou. Poschodie tvoria 3 izby a kúpeľňa. Chata sa predáva v štádiu holodom. Pozemok má veľkosť 310 m2. Na pozemku sa nachádza prípojka elektriky. Okolie ponúka široké spektrum športových a rekreačných aktivít. V okruhu 15 km sa nachádza 6 menších lyžiarskych stredísk plus najväčšie slovenské lyžiarske stredisko Jasná. Do pol hodiny cesty autom sa dostanete napríklad na Štrbské Pleso alebo do aquaparkov Tatralandia a Bešeňová. Lokalita je vhodná taktiež na rôzne cyklo výlety. Priamo pred pozemkom vedie Liptovská cyklomagistrála. Na chatu je vydané právoplatné stavebné povolenie. Začiatok výstavby: apríl, ukončenie výstavby: júl 2026.

B10 Vám ponúka na predaj kompletne štýlovo zrekonštruovaný 3,5 izbový byt nachádzajúci sa na 4. podlaží priamo v centre mesta Žilina, na križovatke ulíc 1. Mája a Jána Milca. Tento mezonet dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s wc, prepojenej dennej časti pozostávajúcej z obývacej izby, jedálne a modernej kompletne zariadenej kuchyne s terasou. Nočná časť pozostáva z 2 plnohodnotných spální a ďalšej miestnosti nad obývacou izbou, ktorú je možné využívať napr. ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Byt prešiel kompletnou a pedantnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené vnútorné rozvody, stierky, podlahy, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, obklady, sanita, kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi a samozrejmosťou je klimatizácia. Lokalita ponúka komfort mestského bývania so všetkými benefitmi a občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136323 Cena: 259 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Nadštandardné bývanie v srdci obce Zázrivá Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový podkrovný mezonet v úplne novej novostavbe bytového domu, situovaný na 3./4. poschodí, priamo v centre obce. Všetku občiansku vybavenosť máte doslova na pár krokov. Byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie – ponúka veľkorysý priestor, množstvo svetla, moderné technológie a príjemnú rodinnú atmosféru. Ideálny pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, štýlu a pokojného bývania. Byt má rozlohu 109m2 + terasa 10m2. HLAVNÉ BENEFITY -podlahové kúrenie v celom byte s termostatom -klimatizovaný byt pre komfort počas celého roka -kvalitné moderné spotrebiče -nízke mesačné náklady -kompletne zariadený – bez ďalších investícií -terasa s krásnym výhľadom -2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom DISPOZÍCIA 1. podlažie -vstupná chodba -technická miestnosť -kúpeľňa s WC a vaňou -spálňa so vstavanou skriňou -priestranná obývacia izba prepojená s luxusnou kuchyňou s ostrovčekom -jedálenská časť -výstup na veľký balkón 2. podlažie -galéria vhodná ako pracovňa vhodná ako home office -kúpeľňa s WC a sprchovým kútom -2 samostatné izby s úložnými priestormi LOKALITA Bývanie v Zázrivej prináša jedinečné spojenie čistej prírody, pokoja a kompletnej občianskej vybavenosti. Ideálne miesto pre rodinný život, relax aj aktívny oddych. Zázrivá leží v malebnom prostredí severného slovenská na území dolnej Oravy, kde jej územie zasahuje do troch horských celkov – Kysuckej vrchoviny , Oravskej Magury a Malej Fatry. Dominantou nad Zázrivou je známy Veľký Rozsutec 1.610 m.n.m a Malý Rozsutec 1.343 m.n.m. Viac informácií o obci: www.zazrivainfo.sk VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=fgLikVcA2DE Moderný, klimatizovaný mezonet s výhľadmi, priestorom a bez nutnosti ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Mobil: +421948744099 Cena: 180.000,-Eur + DPH byt 10.000,-Eur + DPH 2x parking priamo pred domom 15.000,- Eur kompletne zariadenie vrátane všetkých spotrebičov SPOLU: 248.700,- Eur - pri rýchlom jednaní dohoda možná

Kvalitná novostavba v novej bytovej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a pripravovaný park vo vnútrobloku. Vyberte si novostavbu na základe fyzickej obhliadky bytu, radi vám naše byty ukážeme. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 4 Výmery : byt 108,30 m2 + pivnica 2,50 m2 + 2 balkóny spolu 16,90 m2 Poschodie: 2/7 Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Zariadenie bytu nábytkom: možnosť kompletného zariadenia nábytkom a jeho inštalácia do bytu na základe výberu kupujúceho Výťah : áno Balkón: áno 2x Stav : novostavba Termín dokončenia: december 2025/kolaudácia marec 2026 Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť, cena 14 900,- EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WDn9dyxgB5q Splátkový kalendár: 15% po podpise zmluvy – 85% po kolaudácii Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk / Kontakt: 0910 274 043 / Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a pripravovaný park vo vnútrobloku. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 4 Plocha bytu : 108,3 m2 + 2 balkóny spolu 16,9 m2 + pivnica 2,5 m2 Poschodie: 5/7 Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Výťah : áno Balkón: áno 2x Stav : novostavba Termín dokončenia: kolaudácia marec 2026 Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000 EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WDn9dyxgB5q Splátkový kalendár: 20% po podpise zmluvy – 80% po kolaudácii Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - priestranné izby vhodné pre rodinný bývanie - orientácia bytu na 3 svetové strany - 2 veľké balkóny - sklad v byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 280 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbové byty v projekte Viladomy Budatín, ktorý vzniká v perfektnej lokalite pod lesom a zároveň na skok do centra krajského mesta Žilina. V ponuke sú aktuálne ešte tri voľné 4-izbové byty: B2 s podlahovou plochou 94,16m2 a terasou o výmere 9,94m2,E3 s podlahovou plochou 107,78m2 a terasou o výmere 19,97m2,FG1 s podlahovou plochou 139,58m2 a terasou o výmere 34,17m2.Ceny ponúkaných 4-izbových bytov začínajú od 305.000,-€ vrátane DPH a sú za vyhotovenie ŠTANDARD vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA. Viladomy Budatín sú spojením najmodernejších dizajnových riešení s tradičnými, rokmi overenými prvkami. Na prvý pohľad vás ohúria svojou atmosférou a nenapodobiteľným charakterom, ktorý je tvorený prepracovanými detailmi. Kombinácia luxusu a prírodných prvkov tvorí unikátny projekt, ktorý je pripravený naplniť aj tie najnáročnejšie očakávania obyvateľov. Nesporným benefitom je komorné bývanie, pričov v objekte sa bude nachádzať len 18 bytových jednotiek. Dokončenie projektu je naplánované na leto 2027. Výhodou projektu sú tiež schválené klientské banky už pred kolaudáciou a to ČSOB, VÚB a Tatrabanka. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135547 Cena: 305 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

TUreality ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave s úžitkovou plochou 88 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu v pokojnej a tichej lokalite. Byt je ideálny pre nových majiteľov, ktorí si ho chcú zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, alebo ako výborná investičná príležitosť. Byt je veľmi svetlý a presvetlený, orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Z bytu je krásny výhľad na okolitú prírodu, čo vytvára príjemnú atmosféru bývania. Základné informácie úžitková plocha: 88 m² 4 izby 4. poschodie byt v pôvodnom stave balkón 2 špajze pivnica plastové okná bytový dom je zateplený nové balkóny Technický stav bytového domu približne pred 5 rokmi boli kompletne vymenené stúpačky bytový dom je udržiavaný a vo veľmi dobrom technickom stave Veľká výhoda – nízke náklady-200e 2osoby vrátane všetkého Bytový dom nie je spravovaný bytovým podnikom, ale majitelia si ho spravujú sami, čo prináša výrazne nižšie mesačné náklady na bývanie. Lokalita Byt sa nachádza v úplnom epicentre občianskej vybavenosti, pričom zároveň ide o tichú a príjemnú lokalitu. Všetko potrebné máte doslova na pár minút: Stop Shop – približne 3 minúty centrum mesta – približne 4 minúty potraviny Jednota pizzeria základná škola a materská škola obchody, služby a reštaurácie zastávky dopravy Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a komfortné mestské bývanie, pričom v okolí je dostatok zelene a priestoru na oddych. Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v dobrej lokalite, ale aj ako výhodná investícia na prenájom.Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.call centrum +421 41 3217800, alebo holubcik@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný a presvetlený 4-izbový byt s výmerou 87 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite mesta Liptovský Mikuláš-Nábrežie. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s novo zrekonštruovaným výťahom, ktorý zabezpečuje komfortné a pohodlné každodenné bývanie. Základné informácie: Výmera: 87 m² Poschodie: 4. Orientácia: juh, západ, sever Pivnica v cene Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Stav nehnuteľnosti: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Disponuje novou modernou kúpeľňou a sadrokartónovými stropmi, ktoré dodávajú interiéru čistý a upravený vzhľad. Vďaka orientácii na tri svetové strany je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a zároveň umožňuje ideálne prirodzené vetranie. Lokalita: Veľkým benefitom je samotná poloha bytu. Nachádza sa len približne 3 minúty pešo od nákupného centra Stop Shop a približne 5 minút od centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, obchody, pizzeria aj ďalšie služby. Stačí zísť z bytového domu a všetko máte na dosah ruky. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou vybavenosťou a pohodlným parkovaním. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na holubcik@tureality.sk. Rád vám byt osobne predstavím.

ETAPA 5 je vo výstavbe! Bývajte tak, ako ste vždy túžili. Kamence v Kysuckom Novom Meste ponúkajú ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kompletne vybavenú a zároveň pokojnú mestskú štvrť s dostatkom zelene, obchodmi na pár krokov, či s modernou materskou školou priamo v areáli. . !!! V aktuálnej fáze výstavby si môžete vybrať štandard alebo nadštandard vybavenia interiéru - podlahy, dvere, sanitu a obklady v kúpeľni a ďalšie doplnky interiéru. . Byt D7.10 má premyslenú dispozíciu, nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží a celková rozloha interiéru je 77,31 m2 + balkón s rozlohou 4,80 m2 + komora 2,13 m2. . Klientom poskytujeme kompletný hypotekárny servis! . Byty sú predávané zariadené v štandarde - vrátane kvalitných podláh, dlažieb, sanity v kúpeľni a wc. s interiérovými dverami a vstupnými bezpečnostnými dverami. K dispozícii je vonkajšie parkovanie. Po dohode s investorom je možné zariadiť byť nadštandardom. . Začiatok výstavby: 07/2025 Kolaudácia: 02/2027 K bytu je potrebné zakúpiť si vonkajšie parkovacie státie. . Prečo Kamence v Kysuckom Novom Meste?! - pokojné bývanie obklopené zeleňou na nábreží rieky Kysuca - zelené zóny bez prístupu automobilov, ihrisko, promenáda k rieke, na skok do prírody - stabilná finančná investícia do kvalitnej nehnuteľnosti s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením - novostavba od spoľahlivého žilinského developera - Istrofinal, a. s. (v portfóliu viac ako 100 realizovaných projektov, viac ako 20 rokov skúseností na trhu s nehuteľnosťami) - navrhnutá skúsenými architektami bratislavskej kancelárie SLLA - 1. Etapa bola v roku 2021 ocenená prestížnou cenou za architektúru CE ZA AR v kategórii bytové domy - premyslené dispozície bytov s dostatkom svetla, zarianené vkusne a prakticky zároveň - nová OBCHODNÁ ZÓNA priamo na Kamencoch - Obchodná galéria Naša - na pár krokov od domu nájdete Tesco, obľúbenú dm drogerie markt, Kik, TEDi, Super ZOO, BENU lekáreň, kaviareň a ďalšie drobné prevádzky. Šetrí váš čas aj náklady na dopravu za nákupmi. - priamo v areáli je moderná súkromná materská škola Dráčik s veľkou záhradou a skúseným prevádzkovateľom - v blízkosti autobusová zastávka, základná škola, gymnázium a stredné školy v meste, športové kluby a krúžky pre deti v blízkosti - dobré dopravené napojenie na hlavný ťah do Žiliny (len 12 minút do centra autom mimo špičku, diaľničný napájač je už vo výstavbe) - možnosti využívať výhody Integrovaného dopravného systému Žilinského kraja (s jedným cestovným lístkom cestujete vlakom, busom aj trolejbusom)

Predám 4 izbový slnečný byt v Čadci na Žarci, 2 poschodie zo 4och, 94 m2, je prerobený a v osobnom vlastníctve. Rozloha je 94 m2, tvoria ho 3 izby + obývacia miestnosť + kuchyňa + kúpeľňa + WC + špajza + balkón + pivnica. Byt je situovaný na 2/4 poschodí. V 2 izbách sú vstavané skrine rolldoor. Bytový dom kde sú 2 byty na poschodí, je kompletne novo zrekonštruovaný a zateplený. Parkovanie je priamo pred vchodom. Ide o jediné najväčšie a výborne riešené priestranné byty na Žarci, pokojnú a lukratívnu časť mesta s blízkou dostupnosťou školy, škôlky, obchodov a ihrísk.

4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Rajec – Kmeťova ulica Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 84 m² s balkónom 3 m² na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. vo vchode je iba 6 bytov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy, nové dlažby, sadrokartonové stropy, nové stierky, úplne nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Dispozícia a stav: -3 samostatné izby - 1 priechodná izba (aktuálne jedáleň) - samostatné wc - kupelňa so sprchovým kutom a vlastním kotlom na teplú vodu - špajza priamo v byte - balkón - pivniva - vlastný sukromný dvor - možnosť dokupiť garáž - veľký vstavaný roldor v jednej izbe - kompletne nové plávajúce podlahy - nová dlažba v kuchyni, kúpeľni a chodbe - nová elektroinštalácia -nová kuchynská linska Lokalita ktorá má všetko: Kmeťova ulica – tichá a veľmi žiadaná časť Rajeckého centra Škola, škôlka, obchody a centrum na pár krokov Parkovanie priamo pri dome Možnosť dokúpenia garáže na súkromnom pozemku Cena: 226 000 € (dohoda možná) Byt je neobývaný a okamžite k dispozícii. aktuálne prebieha finalizacia rekonštrukcie znalecký posudok a kompletne vypracovanie zmluvnej dokumentácie v cene. Pre Viac info volajte na 0917 100 610 RK Nevolať prosím!

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Martin, s výbornou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží (3. poschodí) bytového domu, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Celková podlahová plocha bytu je 92,74 m², dispozične pozostáva zo štyroch samostatných obytných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej chodby rozdelenej na dve časti. K bytu prislúcha pivnica v suteréne, vybavená betónovou podlahou so zahladeným cementovým poterom. Veľkou výhodou je lodžia s keramickou dlažbou, ktorá je prístupná z obývacej izby aj kuchyne, čo poskytuje príjemné miesto na relax a posedenie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové plastové okná s hliníkovými žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere, moderné interiérové dvere s obložkovými zárubňami a novú elektroinštaláciu s poistkovými automatmi. V izbách je položená kvalitná keramická dlažba (chodba, kúpeľňa, WC) a laminátové podlahy. Kuchyňa je vybavená elegantnou linkou v tvare "L" so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, nerezový digestor a nerezové drezové umývadlo s pákovou batériou). Jadro bolo kompletne vymurované, v kúpeľni je moderný sprchový kút, dvojité keramické umývadlo so skrinkou, vykurovací radiátor rebríkového typu a samostatné WC so zabudovanou nádržkou v stene. Byt je vykurovaný ústredným kúrením s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Dom je napojený na všetky siete – elektrinu, plyn, vodu, kanalizáciu a optické pripojenie na internet. Súčasťou bytu sú praktické vstavané skrine umiestnené v chodbe, detskej izbe a spálni. Orientácia bytu je ideálna – kuchyňa a dve izby sú orientované na juhovýchod, dve ďalšie izby na severovýchod. Neváhajte a príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto bytu osobne. Radi vás privítame na obhliadke! Viac info na https://www.cdsro.sk/nehnutelnost/15/4-izbovy_byt_Martin_Prednadrazie Danka Cingelová +421 905 428 302

Predám prerobený moderný 4 izbový byt v obľúbenej lokalite Liptovského Mikuláša. Byt sa nachádza na sídlisku Nábrežie s výhľadom na Nízke Tatry.

4-izbový byt (3 samostatné spálne + obývačka s kuchyňou) priamo pri Auparku v Žiline vhodný pre rodinu alebo ako investícia. Výhody bytu: - top lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou prináša bezkonkurenčné pohodlie. 1 minútu peši Aupark (potraviny, reštaurácie, obchody, lekárne, fitness centrum, pošta, banky) a bulvár, ktorý ide mesto architektonicky revitalizovať, čo robí z bytu vynikajúcu investičnú príležitosť, cena v budúcnosti porastie. - moderná dispozícia ponúka priestor perfektný na zábavu a 3 spálne pre dostatok súkromia pre 4-člennú rodinu. Kuchyňa (kuchynská linka Ikea, indukcia, umývačka riadu, dizajnová tabuľová chladnička a retro rúra s digestorom) spojená s obývačkou. Manželská spálňa v opačnej časti oddelená hrubým múrom pre dostatok súkromia. 2 detské izby. Kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné wc. Chodba s úložnými priestormi. - kompletná rekonštrukcia, všetko nové: stupačky, elektroinštalácie, vodoinštalácie, obklady, dlažby, podlaha, omietky, dvere, okná, sanita, optický internet, linka ikea, spotrebiče, zariadenie ikea. - nadštandardné súkromie, rohový, najvyššie poschodie 4/4 s hrubým obvodovým múrom medzi susedným bytom, 61 m2 navrhnutý interiérovou dizajnérkou, pôsobí veľmi priestranne. - presvetlený, s výhľadom na Aupark v zime, v ostatných ročných obdobiach na hustú zeleň. - záhrada dostupná len obyvateľom bytovky, 7min peši Park Ľudovíta Štúra (najkrajší park na Slovensku) - tehlový bytový dom, v bytovke sa nachádza aj CO kryt - veľká murovaná pivnica - parkovanie priamo pred bytovkou (rezidenčná karta), mhd pod 1minútu peši - správca Bytterm Byt je v osobnom vlastníctve. V cene zahrnutý komplet právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

PONÚKAME NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT B18 NA 4 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. V projekte Rezidencia Kolečko sa nachádzajú okrem tradičných bytov aj apartmány. Tieto sú v projekte zastúpené v 1, 2 a 4-izbovej verzii. Všetky budú situované na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. Ich výhodou oproti bytom je možnosť odpočtu DPH v prípade, ak je apartmán kúpený na spoločnosť, ktorá je platcom DPH. Sú takisto ako byty vhodné na trvalé bývanie alebo ako forma investície. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 4 izbový byt Poschodie: 4 NP Byt: B18 Stav: novostavba Úžitková plocha: 128.83 m² Terasa: 7.93 m² Pivnica: 3.95 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@rezidencikolecko.sk

Ponúkame vám exkluzívne na predaj veľmi pekný, slnečný 4-izbový byt s výmerou 94,26 m², ktorý sa nachádza v mestskej časti Palúdzka, v tichej a príjemnej lokalite. Byt dispozične pozostáva z veľkej predsiene, z ktorej sa vstupuje do dvoch priestranných izieb, samostatného WC a kuchyne, cez ktorú sa prechádza do ďalších dvoch izieb a kúpeľne. Podlaha v kuchyni je keramická , nachádza sa v nej 2-ročný sporák, ktorý bol minimálne používaný a zachovalá ,pekná kuchynská linka.. Byt pôsobí veľmi príjemne a prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má nové plastové okná, v dvoch izbách plávajúcu podlahu, zrekonštruovanú kúpeľňu so sprchovým kútom , s oddeleným WC a bezpečnostné dvere. Byt je čiastočne vyprataný a predáva sa s nábytkom, prípadne po dohode bez nábytku. Kúrenie je samostatné plynové a byt má vlastný bojler na ohrev vody. Výhodou pre nového majiteľa je možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv, napríklad otvorením priestoru medzi kuchyňou a izbou, čím vznikne väčší a modernejší obytný priestor. K bytu prináleží veľká pivnica s výmerou +11 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, lyží, náradia alebo iných vecí. K dispozícii sú aj ďalšie spoločné priestory v pivnici. Bytový dom je postavený z tehly a betónových panelov, je kompletne zateplený a má zrekonštruované spoločné priestory a schodisko. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – nákupné centrum, kaviareň, škola, škôlka, nemocnica a mestská pláž Liptovská Mara. Lokalita Palúdzka ponúka výborné podmienky pre rekreačné a športové aktivity, ako sú chôdza, beh, plávanie, cyklistika či bežkovanie. Byt je k dispozícii ihneď a vhodný na okamžité bývanie. Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu nehnuteľnosti: youtu.be/cnFegOeeaa4

OVERENÉ REALITY Ponúkajú na predaj výnimočný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Nad ihriskom v Liptovskom Petre, na okraji obce s výborným prístupom do prírody. Byt je ideálnou alternatívou k rodinnému domu – ponúka veľký priestor, krb a súkromie v bytovom dome len so 4 bytmi. poschodie: 2. počet izieb: 4 celková výmera: 130,52 m² čistá podlahová plocha bytu: 92,12 m² pivnica: 16,2 m² povala (výhradne k bytu): 23,2 m² 2 loggie (južná a severná) Dispozícia: Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby s krbom, kuchyne so špajzou, spálne, dvoch detských izieb, murovanej kúpeľne s veľkým oknom a podlahovým kúrením,samostatnej toalety s podlahovým kúrením. Byt má dve veľké loggie – jednu orientovanú na juh a druhú na sever s výhľadom na Kriváň, ideálnu najmä počas letných mesiacov. Súčasťou bytu je aj povala (23,2 m²), ktorá je oddelená dverami, patrí výhradne k bytu a má vyvedenú elektrinu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vysoké stropy, svetlý a vzdušný interiér plastové okná kamerový systém v izbách s loggiami Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný: nová strecha (Bramac) nový komín (2 roky) nová medená elektroinštalácia v celom dome zrekonštruované stupačky a rozvody napojenie na centrálnu kanalizáciu (v obci významná výhoda) obecný vodovod, elektrina možnosť pripojenia na optický internet Kúrenie a náklady: vlastný plynový kotol (kúrenie aj ohrev vody) samostatný vodomer v pivnici Mesačné náklady: plyn: 110 € (dlhodobo s preplatkami) voda + fondy opráv: 75 € elektrina: 43 € Byt pri predaji bude kompletne vyprataný. Nechajte sa inšpirovať vizualizáciami ako krásne si ho môžete zariadiť. Garáž a parkovanie: Samostatná garáž s vlastným pozemkom a elektrinou 230/400 V sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytu. Parkovanie je možné aj priamo pri bytovom dome na verejnom parkovisku. Exteriér a okolie: Pozemok okolo bytového domu je obecný, dlhodobo užívaný vlastníkmi bytov, z jednej strany oplotený. Je vhodný na posedenie, oddych alebo menšie záhradkárčenie. Lokalita je pokojná, na okraji obce, s množstvom zelene a priestoru na prechádzky či venčenie domácich miláčikov. Cena bytu: 190 000 € Garáž (voliteľne): + 20 000 € (Byt je možné kúpiť aj bez garáže.) Video nehnuteľnosti: youtu.be/wYid7KZPqrc Kontakt: Bianka Dzurišová 0905 892 348 dzurišova@overenereality.sk

Bývanie, ktoré má štýl, priestor aj investičný potenciál – Liptovská Teplá, komplex Kamenec Hľadáte byt, ktorý vás očarí hneď pri vstupe? Alebo stabilnú investíciu v top lokalite Liptova? Tento 4-izbový byt v novostavbe Kamenec (budova B) spĺňa oboje. Byt má výbornú juhovýchodnú orientáciu, nachádza sa na prízemí a ponúka komfort rodinného domu v spojení s výhodami bytu. Je plne zariadený, bezbariérový a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: - rozloha bytu: 69 m² - 2 veľké terasy: 25 m² a 17 m² - každá izba má vlastný výstup na terasu - 2 parkovacie miesta v cene Prečo si ho zamilujete? - kvalitné podlahy a podlahové kúrenie regulované termostatom v každej izbe - klimatizácia pre maximálny komfort - nábytok na mieru, kvalitné materiály - priestranná kuchynská linka - veľká terasa ideálna na posedenie, grilovanie a oddych - kvalitné okná so sieťkami proti hmyzu - sušička, práčka a kvalitné spotrebiče - tiché, pokojné prostredie len pár minút od Ružomberka - mesačné náklady cca 150 € Skvelá investícia: - výborná poloha v blízkosti termálnych kúpalísk Bešeňová a Tatralandia a lyžiarskych stredísk Jasná a Malinô Brdo - vysoký potenciál krátkodobého aj dlhodobého prenájmu - Liptov – dlhodobo vyhľadávaná turistická lokalita Cena: 243 000 € s DPH Možnosť dokúpiť skladovací priestor 11 m² za 15 000 € s DPH Cena zahŕňa kompletný právny servis, ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľnosti. Lokalita – Liptovská Teplá: - pokojné bývanie v srdci Liptova - rýchle napojenie na diaľnicu (RK, LM) - blízkosť prírody – turistika, cyklistika, relax - Vodný park Bešeňová – len 5 minút - výborná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, reštaurácie...) Nezabudnite si pozrieť video Nehnuteľnosti : youtu.be/ZM0PITq8psI Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! Nikola Jánošová 0907327146 janosova@overenerealityrk.sk

(N063-114-DASEa) Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v Žiline, situovaný priamo v blízkosti Lesoparku – ideálne pre rodiny s deťmi. Základné informácie: plocha bytu: 110m2. Počet izieb 4. Poschodie 2. Orientácia: juho-východ, juh, severo-západ. Byt je kompletne zrekonštruovaný, presvetlený, prakticky riešený od vstupu až po všetky izby. Byt je z tehlovej konštrukcie, v byte sú laminátové podlahy a plastové okná, bezpečnostné dvere, vlastné parovodné vykurovanie. Jedna izba je otočená na západ (bez vstavanej skrine), druhá izba je orientovaná na juh, tretia izba je tiež orientovaná na juh, tieto dve izby majú vstavané skrine a praktický veľký úložný priestor. Byt poskytuje nízke mesačné náklady: cca 180 € (pre 4 osoby). Dispozícia a vybavenie: veľká priestranná kúpeľňa (8 m²) so sprchovým kútom, vaňou a druhým WC, praktickými úložnými priestormi a kúpeľňovým nábytkom. Samostatné WC s umývadlom vhodným pre deti. Balkón - terasa je o výmere 22 m², prístupný priamo z kuchyne aj z obývacej izby vybavený elektrikou a svetlom. Kuchynské skrinky sú vybavené s moderným systémom otvárania a značkovými spotrebičmi Elektrolux. Vstavané skrine sa nachádzahú v celom byte (okrem jednej izby). Byt má praktické riešenie úložných priestorov a organizácie domácnosti. Bytový dom má 3 vstupy, pozostáva z 5 veží, každé sú prepojené, byt má murovanú pivnicu. Bytový dom je zateplený , vybavený kamerový systémom, skolaudovaný v r. 2007. V prízemnej vstupenej časti do bytového domu sa nachádza recepcia. Doplnkové výhody: wellness a fitness centrum priamo v bytovom dome s možnosťou zľavy pre obyvateľov, bezpečnostný alarm, možnosť dokúpenia garážového státia (5 miest po dohode), kompletná občianska vybavenosť v okolí, len pár minút do centra. Výhody oproti rodinnému domu: minimálna starostlivosť, všetko pripravené, nízke náklady na prevádzku a komfortné bývanie bez nutnosti údržby exteriéru. Cena nezahŕňa poplatky pre RK právny a finančný servis V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie Kontakt: tel.: +421 907 664 154 E - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

videoprezentácia Odkaz TU: https://www.youtube.com/watch?v=iraYWiVcLVw (N017-11-MAKN) Ponúkame na predaj 4 izbový byt v centre obce Podvysoká po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží v šesť bytovej dvojpodlažnej bytovke. Bytovka sa nachádza v areály školy a škôlky a tesnej blízkosti občianskej vybavenosti. Úžitková plocha bytu predstavuje 71m². Dispozične riešenie bytu - Obývačka - Tri spálne - Kuchyňa - Kúpeľňa, samostatne WC, chodba Technické vybavenie: - Kúrenie plynové v kombinácii s keramickými kachľami. - Okna plastové Byt sa predáva čiastočne zariadený - možná dohoda. K bytu prislúcha aj vlastná pivnica 4,5m² na prízemí + spoločná sušiareň bielizne. Bytovka prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 až 2024: - odvodnenie, - nové elektrické rozvody v medi, nové stúpačky, - nová strecha, - zateplenie 20 cm Rekonštrukcia bytovky bola financovaná z vlastných zdrojov, nie je zaťažená žiadnym úverom. Pozemok je pod bytovkou v osobnom vlastníctve majiteľov bytov. Mesačne náklady pre dve osoby: 160,-€ (kúrenie, voda elektrina, optický internet Tes Media + TV, poistenie bytu, fond opráv). Celková cena bytu je 159.900-€. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Byt Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

Predáme tento pekný 4-izbový byt v Dolnom Kubíne vo vyhľadávanej lokalite Brezovec – ulica Mierová. Byt je ideálny pre rodinu s deťmi, ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. - Rozloha: 89 m² - Panelový bytový dom s výťahom - K dispozícii od júna 2026 Rekonštrukcia (2010): - Nové stierky - Nové podlahy - Kompletne prerobené jadro vrátane elektroinštalácie - Bezpečnostné dvere Fornox s betónovou zárubňou Výhody: - Radiátory so spodným ventilom (jednoduché odpojenie a servis) - Na mieru robené vstavané skrine ostávajú - Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ostáva - Mesačné náklady: 210 € Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - Materská škola - Nemocnica - Potraviny - Fitness centrum - Les v blízkosti (ideálne na prechádzky a šport) - Kostol - Detské ihrisko a preliezky Pre bližšie informácie ma kontaktujte na 0908930674 alebo vrabova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho hypotekárneho centra Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

202-114-MOV Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave v Trstenej, na 1. poschodí bytového domu. Úžitková plocha bytu je 85,66 m², k bytu patrí pivnica s rozlohou 6,05 m², celková plocha je 91,71 m². Dispozícia bytu: veľká izba 23,02 m², izba 18,13 m², izba 14,16 m², izba 12,48 m², kuchyňa 9,78 m², kúpeľňa 2,09 m², samostatné WC 0,95 m² a chodba 5,05 m². Byt má umakartové jadro a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na výhodnom 1. poschodí, izby sú dobre dispozične riešené a ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu aj ako investíciu. K bytu prislúcha pivnica. Cena bytu je 149 000 €. Ako realitná maklérka tento byt odporúčam – má veľký potenciál na prerobenie podľa individuálnych predstáv. Záujemcovia nás môžu kontaktovať na tel. čísle 0908 930 674 alebo e-mailom na vrabova@realitybemi.sk . Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

192-114-PEMOa Ponúkame na predaj 4-izbový byt, mezonet v centre Čadce na Palárikovej ulici. Byt bol skolaudovaný v roku 2004 a dispozične ho tvoria 3 izby, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, 2x WC a 2x kúpeľňa a loggia. byt je situovaný na 3/3 poschodí v polfunkčnej budove. Byt svojou priestrannosťou umožňuje viaceré spôsoby využitia či už ako bývanie s trvalým bydliskom, ako investičná kúpa na prenajímanie dlhodobé či krátkodobé, alebo môže slúžiť ako firemné sídlo s kanceláriami a veľkou spoločenskouz miestnosťou. Parkovanie je možné na okolitých parkoviskách, resp. v prípade trvalého bydliska je parkovanie riešené parkovacou kartou v hodnote 10€/rok. Jedná sa o veľmi lukratívnu časť mesta, prakticky centrum odkiaľ je jednoduchá dostupnosť akejkoľvek občianskej vybavenosti od obchodov, úradov až po zastávky, školy či športoviská. Obytná plocha : cca 142m2 Veľkosť loggie : 5,5m2 Mesačné náklady : do 250 € (posledne pri 6 nájomníkoch) Cena : 199000,-€ V cene nie je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

AURA | Concept Vám ponúka na predaj priestranný a veľmi príjemný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Bernolákova ulica v meste Čadca. Byt má výmeru 80 m² a vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pre ľudí, ktorí hľadajú viac priestoru. Byt pôsobí veľmi svetlo a vzdušne. Denné svetlo doň prúdi počas celého dňa vďaka výbornej orientácii na východ, juh a západ. K bytu patrí balkón s výmerou 3 m² a tiež pivnica o veľkosti 4 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2007. Interiér je udržiavaný, pôsobí moderným a útulným dojmom a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie v chodbe, ktoré zvyšuje komfort najmä počas zimných mesiacov. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Stačí sa nasťahovať a bývať. Samozrejmosťou je aj optické internetové pripojenie, ktoré ocenia najmä ľudia pracujúci z domu alebo rodiny s deťmi. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, k obchodom, školám, škôlkam aj ďalšej občianskej vybavenosti. Ak hľadáte priestranný, svetlý a zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite mesta Čadca, táto ponuka je ideálnou príležitosťou. Fotky sú autorským dielom spoločnosti AURA | Concept a vlastnia k ním výhradné práva. CENA 184 900,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871