4 izbové byty na predaj, Žilinský kraj

Ponúkame na predaj mimoriadne priestranný a svetlý 4-izbový byt s prekrásnym výhľadom s celkovou úžitkovou plochou 127,45 m² vrátane pivnice 2,97 m² (mimo terás a balkónov). K bytu patrí široká terasa s rozlohou 24,22 m² a balkón 4,31 m². Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, hlavná kúpeľňa s WC, samostatné WC, 2x spálňa, 1x rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC a technická miestnosť – práčovňa. Základný popis bytového domu: - 44 veľkorysých bytov v centre Žiliny (2+kk, 3+kk, 4+kk) - 86 krytých parkovacích státí so šírkou 3m - pokojná lokalita len 3 minúty chôdze od Mariánskeho námestia - výnimočné výhľady na historické centrum Žiliny a Malú Fatru - každý byt s priestrannou terasou a celostenovými preskleniami - vysoké stropy vo všetkých miestnostiach – 2,98m - prémiové stavebné materiály - tepelné čerpadlá v kombinácii s hybridnou kotolňou nezávislou na plyne - centrálna klimatizácia - energetický certifikát A0/A1 - skolaudované: december 2023 - byty k dispozícii: od 02/2024 https://bytymurgasova.sk/

Dostatok priestoru pre každého člena rodiny a miesto, kde si vychutnáte každodenný komfort. 4-izbový byt č. 303 v projekte Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline ponúka praktickú dispozíciu, tri samostatné izby a veľkorysý balkón, ktorý rozširuje priestor na oddych. Byt sa nachádza na 3. podlaží skolaudovaného bytového domu a má celkovú výmeru 100,47 m². Vďaka štyrom izbám poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, prácu z domu aj vlastné záujmy. K bytu patrí balkón s výmerou 16,91 m² a pivničná kobka s výmerou 4,29 m². Dispozícia bytu Chodba – 12,07 m² Obývacia izba spojená s kuchyňou – 28,98 m² Izba 1 – 12,16 m² Izba 2 – 9,76 m² Izba 3 – 9,78 m² Kúpeľňa – 5,33 m² Samostatné WC – 1,19 m² Balkón – 16,91 m² Pivničná kobka – 4,29 m² Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži bytového domu. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno garážové parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta začína od 24 600 €. V podzemnej garáži sa nachádzajú aj 3 parkovacie miesta vyhradené pre návštevy, na ktorých majú spoluvlastnícky podiel všetci vlastníci bytov v projekte Scenéria. Scenéria sa nachádza na Hôreckej ceste, v pokojnej lokalite medzi Hájikom a Závodím. Spája výhody mestského bývania s blízkosťou prírody. Upravený zelený vnútroblok vytvára priestor na oddych aj príjemné susedské stretnutia. Projekt je skolaudovaný a pripravený na nových obyvateľov. Zaujala vás ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte spoznať svoje nové bývanie osobne. Kontakt: www.sceneriazilina.sk info@sceneriazilina.sk +421 918 176 750

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj 4-izbový byt v novostavbe projektu Hríby, ktorá sa nachádza v pokojnej lokalite Ružomberka. Projekt Hríby prináša moderné bývanie v harmonickom prostredí blízko prírody, pritom len pár minút od centra mesta. Bytový dom ponúka kvalitné materiály, moderné technológie a energeticky úsporné riešenia, ktoré zabezpečia nízke náklady na bývanie. Byt disponuje nasledovnými rozlohami: 14,31 m² chodba 3,73 m² sklad 9,14 m² izba 12,03 m² izba 13,41 m² izba 24,98 m² obývacia izba s kuchyňou 4,83 m² kúpeľňa 1,49 m² WC 1,84 m² práčovňa 13,88 m² terasa K bytu prislúcha terasa s dostatkom priestoru na oddych či rodinné stretnutia. Výhodou je tiež praktický sklad a práčovňa pre lepšiu organizáciu domácnosti. Projekt Hríby vyniká modernou architektúrou, kvalitným vybavením a výbornou dostupnosťou služieb, škôl a obchodov. Okolie je ideálne na šport i relax v prírode. Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 19 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 500€ Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný mezanínový 4-izbový byt v projekte Bohúnka v historickom centre Liptovského Mikuláša. Byt č. 403 sa rozprestiera na dvoch podlažiach a prináša pocit bývania v rodinnom dome so všetkými výhodami mestského života. Denná časť s veľkoformátovými preskleniami a výstupom na priestrannú terasu je ideálnym centrom rodinného života, zatiaľ čo spálne na poschodí ponúkajú dostatok súkromia. Dispozícia: • spodné podlažie: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, vstupná chodba, kúpeľňa, WC, izba s výstup na terasu • horné podlažie: 2 samostatné spálne, kúpeľňa. Výmery: Chodba: 7,81 m² WC: 1,88 m² Kúpeľňa: 3,62 m² Obývacia izba: 16,66 Kuchyňa + jedáleň: 20,33 m² Izba: 19,36 m² Galéria so schodiskom: 14,24 m² Izba: 12,11 m² Izba: 17,22 m² Kúpeľňa: 6,05 m² Pivničná kobka: 3,00 m² Terasa: 26,92 m² Štandard vybavenia: • šikmé strechy a vikierové okná dodávajú neopakovateľnú atmosféru, • vodné podlahové kúrenie v celom byte, • exteriérové žalúzie v štandarde, • smart riešenia: videovrátnik, ... • pivnica priamo na rovnakom podlaží so ele. zásuvkou, • terasa s prívodom elektriny a vody • možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach. Lokalita: Projekt Bohúnka vyrastá v pamiatkovej zóne historického centra – len pár krokov od pešej zóny, galérie Petra Michala Bohúňa, škôl, obchodov a kultúrnych podujatí. Benefity bytu: • jedinečný byt na dvoch podlažiach, • atmosféra rodinného domu v centre mesta, • priestranná terasa, • moderný štandard a nadčasová architektúra, • komorný bytový dom s priateľskou komunitou, • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v lukratívnej mestskej časti Liptovského Mikuláša, v obci Demänová. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového zatepleného bytového domu, je čiastočne zrekonštruovaný a ponúka pekné výhľady na okolitú zeleň. Je orientovaný na západ, sever a východ. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 93,12 m2, plus výmera loggie a balkónu je 7,80 m2. K bytu patria aj 2 pivničné priestory. Dispozične pozostáva zo vstupnej časti, z ktorej vedú 2 chodby. Jedna chodba s veľkým vstavaným šatníkom vedie do obývačky s dlhým balkónom, kúpeľne a k samostatnej toalete. Veľká obývacia miestnosť je spolu s balkónom orientovaná na západ s výhľad na Chopok a zeleň pred bytovým domom. Druhá chodba poskytuje odkladací priestor navyše. Z chodby sa dostanete do peknej kuchyne s vlastnou loggiou a špajzou, orientovaná je na severnú stranu. V byte sa nachádzajú 4 samostatné izby s výhľadom na východ a okolité kopce. Jedna z izieb je priechodná, v dvoch spálňach sa nachádzajú veľké úložné priestory (vstavané šatníky). Bytový dom je 3-podlažný (prízemie, 1. poschodie a 2. poschodie), zateplený, bez výťahu. Mesačné náklady pre 2 osoby: zálohové platby 150 € Byt je voľný od 02/2027 V okolí je výborná občianska vybavenosť (potraviny, reštaurácie, ihriská, autobusová zastávka). Ľahká a rýchla dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša, do Demänovskej doliny - obľúbeného lyžiarskeho strediska JASNÁ (15min na svah, 15min k vode, 5min do mesta Liptovský Mikuláš), do Demänovskej ľadovej jaskyne, Demänovskej jaskyne slobody, v blízkom okolí aj aquapark Tatralandia a Vodný park Bešeňová. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o. alebo na tel. č. +421 918 246 319

Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový, dizajnovo zariadený 2i apartmán v exkluzívnom vilovom komplexe Opera – v srdci kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Projekt spája modernú architektúru, pokojné prostredie a výnimočnú polohu priamo pri nádhernom zelenom parku. Hlavné benefity: • exkluzívny vilový komplex v centre Turčianskych Teplíc • štýlové materiály, kvalitné vybavenie a nadčasový dizajn • nový apartmán • premyslená dispozícia s množstvom úložného priestoru • parkovacie miesto vo vnútrobloku Dispozícia: Apartmán ponúka priestranný a svetlý obývací priestor prepojený s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z jedálenskej časti sa vychádza na veľkú, západne orientovanú terasu s výhľadom do zelene – ideálne miesto na oddych, či večerné posedenie. Dispozícia zahŕňa samostatnú izbu. Rovnako pri vstupe do bytu sa nachádza vstavaný šatník, ktorý ponúka praktické riešenie úložného priestoru a zároveň pôsobí esteticky a upravene. Kúpeľňa, navrhnutá v elegantnom štýle, je vybavená vaňou a prístupná cez samostatný šatník. Toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita: Turčianske Teplice patria medzi najkrajšie kúpeľné mestá Slovenska, známe svojou liečivou termálnou vodou, krásnym kúpeľným parkom a pokojným životným tempom. Lokalita ponúka dokonalú harmóniu medzi prírodou a mestským komfortom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele Turčianske Teplice, Aquapark s termálnou vodou, obchody, reštaurácie, kaviarne, ako aj školy, zdravotné strediská a kompletná občianska vybavenosť. Okolie poskytuje množstvo možností pre rekreáciu, cykloturistiku, golf či wellness, a zároveň výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Martin či Banskú Bystricu. Cena na vyžiadanie v RK Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

B10 Vám ponúka na predaj posledný voľný 4 izbový byt v projekte Viladomy Budatín, ktorý vzniká v perfektnej lokalite pod lesom a zároveň na skok do centra krajského mesta Žilina. Byt FG1 disponuje nadštandardnou podlahovou plochou 139,58m2 a terasou o výmere 34,17m2. Uvedená cena je vrátane DPH za vyhotovenie ŠTANDARD vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA. Viladomy Budatín sú spojením najmodernejších dizajnových riešení s tradičnými, rokmi overenými prvkami. Na prvý pohľad vás ohúria svojou atmosférou a nenapodobiteľným charakterom, ktorý je tvorený prepracovanými detailmi. Kombinácia luxusu a prírodných prvkov tvorí unikátny projekt, ktorý je pripravený naplniť aj tie najnáročnejšie očakávania obyvateľov. Nesporným benefitom je komorné bývanie, pričov v objekte sa bude nachádzať len 18 bytových jednotiek. Dokončenie projektu je naplánované na leto 2027. Výhodou projektu sú tiež schválené klientské banky už pred kolaudáciou a to ČSOB, VÚB a Tatrabanka. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139970 Cena: 409 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Bývať na Bôriku, mať dostatok priestoru a k tomu záhradu, kde si môžete posedieť pod stromami, je príjemná kombinácia. Práve takéto bývanie ponúka štvorizbový byt na Oravskej ceste v Žiline, v malom bytovom dome s iba siedmimi bytmi. Videoobhliadka: youtube.com/shorts/S5QQuXzi8o4 Byt má 86 m² a nachádza sa na 3. z 3 poschodí tehlového, zatepleného domu s vlastnou plynovou kotolňou. Praktická dispozícia s nepriechodnými izbami poskytuje súkromie aj priestor pre spoločné chvíle. Z obývačky sa vychádza na lodžiu s výmerou 5,2 m², z kuchyne na balkón s výmerou 1,42 m². Nechýba kúpeľňa, samostatné WC, chodba a murovaná pivnica. Byt je orientovaný na východ, západ a sever. Predáva sa kompletne zariadený, s novým nábytkom a novými spotrebičmi, takže so zariaďovaním budete mať o starosť menej. Veľkým plusom je pozemok pri dome s výmerou 1 558 m² a rozľahlou záhradou. Vzrastlé stromy poskytujú tieň, súkromie a príjemné prostredie na oddych. Jednotliví vlastníci využívajú časti pozemku pre svoje potreby. Novobudované vydláždené posedenie užíva majiteľ tohto bytu a na jeho užívanie nadviaže aj nový majiteľ. Budete tak mať svoje miesto na rannú kávu, posedenie s rodinou či pokojný večer vonku. Bôrik je príjemné miesto pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste a zároveň mať blízko k zeleni a možnostiam športu. Tu máte navyše zázemie na oddych hneď pri dome. Vedľa bytovky je možné dokúpiť aj murovanú garáž s výmerou 25 m², vlastnou elektrinou a podpivničením, ktorá ponúka priestor na parkovanie aj uskladnenie vecí. Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám byt aj jeho okolie ukážem osobne. Cena: 279.990€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016822. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Veľkorysé bývanie na najvyššom podlaží s dvomi terasami a priestorom pre súkromie aj spoločné chvíle. Penthouse C7-06 v projekte Na Studničkách sa nachádza na najvyššom, 7. nadzemnom podlaží. Ponúka celkovú plochu 203,26 m², z toho 121,96 m² interiéru, dve terasy s celkovou výmerou 78,71 m² a pivničnú kobku s výmerou 2,59 m². Dispozícia ponúka veľkú dennú časť s obývacou izbou a kuchyňou, tri samostatné spálne, šatník, dve kúpeľne, samostatnú toaletu aj praktickú práčovňu. Interiér tak poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné fungovanie bez zbytočných kompromisov. Najväčším benefitom penthousu sú dve samostatné terasy. Väčšia terasa prirodzene rozširuje dennú časť o priestor na stolovanie a oddych, druhá vytvára ďalšie súkromné miesto v exteriéri. Na pôdoryse je pri nej počítané aj s priestorom pre vírivku. Celková výmera terás je 78,71 m². Penthouse byty na horných podlažiach majú časť terasy prestrešenú slnolamom. Terasy sú vybavené exteriérovou elektrickou zásuvkou a osvetlením. Komfort interiéru dopĺňajú hliníkové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie a podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach. Pri bytoch na 7. NP je pripravená aj predpríprava systému riadeného vetrania. Základné údaje - penthouse C7-06 - 4 izby - 7. nadzemné podlažie - celková plocha 203,26 m² - interiér 121,96 m² - dve terasy spolu 78,71 m² - pivničná kobka 2,59 m² - 3 samostatné spálne - 2 kúpeľne - samostatná toaleta - šatník a práčovňa - priestor pre vírivku - podlahové vykurovanie - hliníkové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na exteriérové žalúzie - predpríprava riadeného vetrania - energetická bilancia A0 - možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Studničky Pohodlie centra Na Studničkách prináša komfortné bývanie priamo do centra Žiliny. Historické centrum, obchody, služby, školy, kaviarne aj mestský park máte dostupné pešo za pár minút. Projekt zároveň vytvára vlastné rezidenčné zázemie so zeleňou, komunitným priestorom a podzemným parkovaním. Studničky Penthouse C7-06 spája výhody centrálnej lokality s priestorom, ktorý je pri mestskom bývaní výnimočný – viac ako 120 m² interiéru a takmer 79 m² súkromného exteriéru na najvyššom podlaží.

Ponúkame na predaj priestranný štvorizbový byt s rozlohou 98 m², ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite Martin-Priekopa. Tento byt je súčasťou oploteného komplexu, ktorý zahŕňa len osem bytov, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. K bytu patrí aj garáž a záhrada s rozlohou 70 m², čo poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu a oddych. Bytový dom prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu kúrenia, elektroinštalácie a výmenu všetkých rozvodov. V roku 2022 bola budova zateplená zo severnej, južnej a východnej strany, pričom bola tiež zateplená strecha a položená nová strešná krytina. V rámci tejto rekonštrukcie boli na streche namontované fotovoltaické panely s výkonom 2,3 kWp, ktoré napájajú klimatizačnú jednotku a 140-litrový kotol na ohrev teplej vody. Interiér bytu je moderne zariadený a ponúka komfortné bývanie. V obývačke je predpríprava na krb na tuhé palivo, čo dodáva priestoru útulnú atmosféru. Kuchyňa je vybavená linkou vyrobenou na mieru, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a podlahovým kúrením, čo zaručuje pohodlie aj v chladnejších mesiacoch. Byt sa nachádza na druhom, poslednom poschodí tehlového domu, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez rušivých zvukov zhora. Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K dispozícii je aj balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení. Výborná dostupnosť do centra Martina a okolitých lokalít je zabezpečená aj vďaka dobrému dopravnému spojeniu. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a komfortné bývanie s výhodami mestského života. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Penthouse v centre Žiliny s priestorom, ktorý presahuje bežné mestské bývanie. Byt B6-01 na 6. podlaží ponúka 119,15 m² interiéru a veľkorysú terasu s výmerou 87,04 m². Srdcom bytu je denná časť s obývacou izbou a kuchyňou s rozlohou 52,03 m², ktorú prirodzene dopĺňa súkromný exteriér s priestorom pre stolovanie, oddych aj vírivku. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s kuchyňou s výmerou 52,03 m². Dispozíciu dopĺňa hlavná spálňa, dve ďalšie izby, komora so šatníkom, dve kúpeľne s toaletou a samostatná toaleta. K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 2,67 m². Na terase pôdorys počíta aj s priestorom pre vírivku. Terasa tu nie je iba doplnkom bytu. S výmerou porovnateľnou s bežným mestským bytom vytvára ďalší plnohodnotný priestor na oddych, stolovanie, zeleň či pokojné večery nad mestom. Spolu s veľkou dennou časťou dáva bytu vzdušnosť a mieru súkromia, ktorú v centre mesta nájdete len zriedka. Základné údaje: • 4-izbový byt B6-01, 6. podlažie • celková plocha 208,86 m² • interiér 119,15 m² • terasa 87,04 m² • obývacia izba s kuchyňou 52,03 m² • 3 samostatné spálne/izby • 2 kúpeľne s WC + samostatné WC • komora a šatník • pivničná kobka 2,67 m² • podlahové vykurovanie • hliníkové okná s izolačným trojsklom • predpríprava na exteriérové žalúzie • energetická bilancia budovy A0 • možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Byt sa odovzdáva v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy, interiérové dvere, keramické obklady, dlažbu a sanitu. Na Studničkách prináša komfortné mestské bývanie priamo do centra Žiliny. Pešia dostupnosť centra sa tu spája s rezidenčným vnútroblokom, zeleňou, veľkými oknami a premyslenými detailmi. Všetko podstatné máte blízko, no doma zostáva priestor na pokoj a súkromie.

Aktuálne ponúkame krásny PENTHOUSOVÝ 4-izb. byt nachádzajúci sa na samostatnom najvyššom podlaží nového projektu Euroterrace v Žiline. Byt je čerstvo skolaudovaný a ponúka výnimočný priestor o výmere 189 m2 plus obrovská terasa 261 m2 a dve veľké parkovacie miesta plus uzavretá garáž s výmerami spolu 56 m2. Budova má najmodernejšie ekologické certifikácie a mnoho technologických vychytávok. V byte sú nadštandardné portály v drevohliníkovom vyhotovení s izolačnými trojsklami, stropné chladenie a vykurovanie, moderná kabeláž, pohľadový betón a iné moderné prvky. Dispozične si budete užívať hlavnú časť bytu - obývačku s kuchyňou a jedálňou o výmere 67 m2, hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, obrovskú hlavnú kúpeľňu, detskú izbu a pracovňu, šatník s práčovňou, dizajnovú halu so zaoblenou stenou a to všetko lemované krásnym výhľadom. Byt vyhovie naozaj náročným požiadavkám a predáva sa v stave holobytu, tak ako je vidno na fotografiách.

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt s vynikajúco premyslenou, upravenou dispozíciou, situovaný v vyhľadávanej a pokojnej lokalite Žiliny na ulici Bajzova (sídlisko Hliny VI). Byt sa nachádza na 4. poschodí kompletne zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, komfortné a ihneď obývateľné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou, pri ktorej bola zmenená dispozícia pre maximálny komfort a praktické využitie priestoru: Srdce domova: Vzdušná a svetlá obývacia izba plynulo prepojená s modernou kuchyňou. Nočná časť: Spálňa: disponuje vlastným balkónom a samostatným šatníkom. Dve ďalšie izby/spálne: obe majú priamy výstup na vlastné priestranné balkóny, čo poskytuje vynikajúce presvetlenie a dodatočný vonkajší priestor. Kúpeľňa a toalety (2x WC): Hlavná kúpeľňa vybavená pohodlnou vaňou a WC. Samostatné druhé WC prakticky kombinované s priestorom pre práčku a sušičku. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia: Nové rozvody, moderný dizajn. Nízka energetická náročnosť: Zateplený a zrekonštruovaný bytový dom. Až 3 balkóny: Nadštandardné vonkajšie priestory prístupné z troch izieb. Plne zariadený: Byt sa predáva kompletne tak, ako ho vidíte na fotodokumentácii – stačí sa len nasťahovať. Parkovanie: Pohodlné parkovanie priamo pod bytovým domom. Voľný ihneď: K dispozícii pre nového majiteľa bez čakania. Lokalita: Ulica Bajzova na sídlisku Hliny VI patrí medzi obľúbené žilinské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko aj parky). ID 4125

81 m², | Dizajnový 4-izbový byt v centre MartinaSú byty, ktoré si pozriete. A potom sú byty, ktoré si zapamätáte. B10 Vám ponúka na predaj úplne nový 4-izbový dizajnový byt s výmerou 81 m², ktorý práve dokončujeme. Nachádza sa v centre Martina a kompletnou rekonštrukciou prešiel v lete 2026. Všetko je nové, premyslené a navrhnuté ako jeden celok. Žiadna ďalšia investícia po kúpe. Žiadne „toto by sme časom prerobili“. Prídete. Zamilujete sa. Bývate. 4 IZBY A DIZAJN, KTORÝ SA NEBUDE OPAKOVAŤ.Pri tomto byte sme nechceli vytvoriť iba pekný interiér na fotografie. Chceli sme vytvoriť domov, ktorý má charakter. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: Úplne nové vstavané skrine a kuchynská linka na mieru od stolára. Ďalej rekonštrukcia zahŕňa: novú elektroinštaláciu, stierky, nivelizované podlahy a položená plávajúca podlaha, znížené sadrokartónové stropy s podsvietením, nové radiátory, obklady v kúpeľni a wc, prívody vody a tiež aj revitalizovaná nová loggia, samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere, plastové okná, nábytok a všetky spotrebiče ktoré sú úplne nové so záručnými listami. Premyslená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár, home office aj návštevy. Denná časť tvorí prirodzené srdce bytu, zatiaľ čo ďalšie izby poskytujú súkromie každému členovi domácnosti. Farby, materiály, osvetlenie aj jednotlivé detaily sme vyberali tak, aby spolu vytvorili jeden ucelený interiér. A čo je dôležité – tento dizajn už v ďalšom byte nezopakujeme. Je to úplne nový originál. PRE KOHO JE?Pre človeka, ktorý nechce stráviť ďalší rok rekonštrukciou. Pre rodinu, ktorá potrebuje 4 izby, ale nechce sa vzdať pekného interiéru a centra mesta. Takýchto bytov nerobíme desať. Urobíme jeden. Fotografie vám ukážu, ako byt vyzerá. Na obhliadke zistíte, aký je pocit v ňom byť. Zavolajte mi a príďte si ho pozrieť osobne. Možno práve tu skončí vaše ďalšie hľadanie. B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140953 Cena: 234 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte priestranné rodinné bývanie s výborným parkovaním, garážou a komfortom, ktorý nie je pri 4-izbových bytoch samozrejmosťou? Tento byt s úžitkovou výmerou 89,6 m² ponúka množstvo praktických výhod a navyše sa nachádza v lokalite, ktorá má veľký potenciál aj do budúcnosti. PRIESTOR, KTORÝ OCENÍTE KAŽDÝ DEŇ Byt ponúka dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Jeho veľkou prednosťou sú až dve kúpeľne a dve WC, ktoré je možné využívať samostatne. Každý člen domácnosti tak môže mať svoje súkromie a ranné čakanie na kúpeľňu môže byť minulosťou. 89,6 m² a štyri izby poskytujú dostatok priestoru nielen pre rodinu, ale aj na vytvorenie pracovne, hosťovskej izby či detských izieb. VÝHĽAD, KTORÝ VÁM ZOSTANE Byt sa nachádza na veľmi dobrej pozícii v rámci sídliska. Jednou z jeho najväčších výhod je, že výhľad z okien už nebude v budúcnosti zatienený ďalšou výstavbou. Aj tento detail výrazne ovplyvňuje kvalitu bývania a zároveň predstavuje dôležitú výhodu pri budúcej hodnote nehnuteľnosti. GARÁŽ S VLASTNÝM ELEKTROMEROM K bytu patrí garáž vzdialená len pár metrov od bytového domu. Auto tak máte bezpečne zaparkované prakticky „pod domom. Garáž má vlastnú elektrickú prípojku a vlastný elektromer, takže spotrebu elektriny máte pod kontrolou. Elektrinu môžete využívať napríklad na osvetlenie, elektrické náradie, údržbu auta alebo v budúcnosti aj na nabíjanie elektromobilu. PARKOVANIE PRIAMO PRED VCHODOM Ďalším výrazným bonusom je možnosť ponechať si parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytového domu, ktoré majú v súčasnosti rezervované majitelia. K dispozícii tak môžete mať garáž aj parkovacie miesto pred vchodom, čo je pri rodinnom bývaní mimoriadne praktické. HLAVNÉ BENEFITY 4-izbový byt výmera 89,6 m² 2 kúpeľne 2 WC priestranné a pohodlné rodinné bývanie výborná poloha v rámci sídliska výhľad bez rizika budúcej výstavby pred oknami garáž len pár metrov od bytového domu garáž s vlastným elektromerom možnosť využívania elektriny priamo v garáži možnosť ponechania rezervovaného parkovacieho miesta priamo pred vchodom BÝVANIE, KTORÉ MÁ PRAKTICKÉ VÝHODY Niektoré nehnuteľnosti zaujmú na prvý pohľad, iné oceníte až pri každodennom živote. Tento byt ponúka oboje. Veľkorysá výmera, štyri izby, dve kúpeľne a dve WC, garáž s vlastným elektromerom, možnosť parkovania priamo pred vchodom a predovšetkým výhľad, ktorý nebude ohrozený budúcou výstavbou – to všetko vytvára veľmi komfortné bývanie pre rodinu. Ak hľadáte byt, pri ktorom nemusíte robiť kompromisy v otázke priestoru, parkovania ani pohodlia, určite stojí za vašu pozornosť.

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt v developerskom projekte Rezidencia Lány, ktorý aktuálne vzniká v tichej lokalite blízko Žiliny - v Považskom Chlmci. Byt bude disponovať výmerou podlahovej plochy 93,8m2 a dvomi 24,6m2 terasami, vďaka čomu bude celková úžitková plocha bytu až 143m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, toalety, hlavnej spálne so šatníkom a výstupom na terasu, 2 ďalšími izbami a kuchyne s obývacou izbou, ktorá disponuje ďalšou terasou. Projekt Rezidencia Lány je komorný a nachádza sa v ňom len 6 bytov. Konkrétne tento byt je na prvom poschodí nad prízemím, zaberá celé podlažie a teda prakticky nemá susedov vedľa seba ani nad sebou. K bytu je možnosť dokúpenia 2 parkovacích miest. Predpokladané dokončenie je 3. kvartál 2028. Byty sa predávajú vo vyhotovení štandard. Pre bližšiu špecifikáciu štandardu nás neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140396 Cena: 309 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

horizontydk.sk Ponúkame na predaj 4-izbové byty v novom developerskom projekte Horizonty Dolný Kubín, ktorý je aktuálne vo výstavbe. Byty majú výmery od 89 m² do 104 m² (bez balkóna/terasy/predzáhradky). Každý byt disponuje balkónom, terasou alebo predzáhradkou. Predávajú sa v štandardnom vyhotovení. K bytu prislúcha pivničná kobka na podlaží. Projekt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite v blízkosti centra mesta. Dôležité informácie: - 1. etapa: budovy A a B - začiatok výstavby: prebieha - dokončenie: 2. polovica 2028 - kolaudácia: 1Q 2028 - odovzdanie bytov: 4Q 2028 Parkovanie: garážové parkovacie státie v cene 20.990 € Viac informácií na vyžiadanie alebo na webovej stránke projektu. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si stretnutie ešte dnes. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 E-mail: jakub.rybansky@targetreal.sk

Hľadáte priestranné bývanie s veľkorysou rozlohou a potenciálom vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv? Tento byt s výmerou 102 m² v obľúbenej lokalite Dolného Kubína na ulici Martina Hattalu ponúka ideálnu kombináciu priestoru, dispozície a pokojného bývania. Benefity, ktoré si zamilujete: - veľkorysá rozloha 102 m² - dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie - 5-izbový byt - nižšie náklady na energie, bezbariérový prístup - možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv - dobrá občianska vybavenosť - v okolí školy, škôlky, obchody, MHD Dispozícia a atmosféra bytu: Byt ponúka príjemnú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie - priestranná vstupná chodba vedie do všetkých štyroch nepriechodných izieb. Spojená kuchyňa s obývačkou tvorí miesto na stretnutia s rodinou a kúpeľná spojená s WC. Byt pôsobí vzdušne, čím vytvára príjemnú atmosféru na každodenné bývanie. Z bytu je výhľad na celé mesto, ktorý dotvára jeho celkový dojem. Technické prevedenie: V rámci čiastočnej rekonštrukcie boli vymenené okná za plastové a v obytných miestnostiach sú položené plávajúce podlahy. Nachádza sa v zateplenom panelovom dome s výťahom. Radoslav Kováčik RSc. – 0908 237 666 Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Štyri izby, 98 m² a dva priestranné vonkajšie priestory orientované na rozdielne svetové strany. Byt je súčasťou novej rezidencie RajPark v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, 9 km od Žiliny. Nábytok aj spotrebiče sú súčasťou, kvalitné materiály dotvárajú vkusný a ucelený interiér. VNÚTRI Obývacia izba, kuchyňa a jedálenská časť sa spájajú do otvorenej spoločenskej zóny. Ďalšie tri izby môžu slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, podľa vašich potrieb. Byt má tiež šatník, kúpeľňu a oddelenú toaletu. VONKU Vonkajšie priestory bytu dopĺňa areál s upravenou zeleňou, posedením a detským ihriskom. K bytu patrí pivničná kobka, parkovacie miesto si môžete dokúpiť. V OKOLÍ Kúpeľné parky a termálne pramene sa stanú súčasťou vášho bežného dňa. Obchody, kaviarne, reštaurácie, školu, škôlku, jasle a lekárov máte blízko. Neďaleko luxusný antický kúpeľný komplex Spa Aphrodite, letné kúpalisko, tenisové kurty. Rajecká kotlina ponúka cyklotrasy, turistiku i lezenie po skalách. Do Žiliny prídete autom za 14 minút, pohodlne aj autobusom či vlakom. Cenu a ďalšie podrobnosti vám radi poskytneme na vyžiadanie.

Ponúkame na predaj slnečný a veľmi pekný 4-izbový tehlový byt o výmere 79 m², orientovaný na 3 svetové strany (V,S,Z), situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Petrovičovom nábreží v Liptovskom Mikuláši. Byt je v udržiavanom stave a predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, kde máte všetko doslova na krok. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, možnosťou napojenia na komín v obývacej izbe (možnosť vybudovania krbových kachlí/krbu na tuhé palivo). Dva exteriérové priestory: K bytu prislúcha loggia aj balkón, ktoré poskytujú príjemné posedenie a výhľad. Príslušenstvo: K bytu patrí aj priestranná pivnica. Plánovaná obnova: Bytový dom práve prechádza komplexnou obnovou, čo zvýši hodnotu aj estetiku celého objektu. Mesačné náklady sú už tomu prispôsobené. Lokalita: Petrovičovo nábrežie patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta. V pešej dostupnosti (do pár minút) sa nachádza materská škola, základná škola, pekáreň, Kaufland, Tesco, OC RGB Liptov, poliklinika, nemocnica a obľúbený cyklochodník pozdĺž Váhu. Dôvod predaja: Kúpa rodinného domu. V prípade záujmu je možné ku bytu prikúpiť garáž o rozlohe 18m2 priamo pri bytovom dome viď posledná foto. (V prípade záujmu o kúpu bytu aj s garážou je cena 219 000€) RK PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ. Ak nezdvihnem telefón, zanechajte mi správu, zavolám keď sa mi bude dať.

Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a park vo vnútrobloku. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 4 Plocha bytu : 108,3 m2 + 2 balkóny spolu 16,9 m2 + pivnica 2,5 m2 Poschodie: 6/7 Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Výťah : áno Balkón: áno 2x Stav : skolaudovaná novostavba Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000 EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WDn9dyxgB5q Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - priestranné izby vhodné pre rodinný bývanie - orientácia bytu na 3 svetové strany - 2 veľké balkóny - sklad v byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a dostupnej lokalite mesta Turzovka na ulici Stred a zaujme veľkorysou úžitkovou plochou 78,2 m², priestrannou loggiou (5,8 m²), inštalovanou klimatizáciou a kompletnou rekonštrukciou. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné a moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné údaje: Úžitková plocha: 78,2 m² Celková výmera vrátane loggie a pivnice: 87 m² Loggia: 5,8 m² Pivnica: 3 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia Ďalšie údaje: Umiestnenie na 3. poschodí (z 5 / s výťahom), nová elektroinštalácia, klimatizácia (2024), stierky, znížený strop a nová podlaha v obývačke (2023), nová kuchynská linka (2020), rekonštrukcia jadra (2014) Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo 4 samostatných izieb, kuchyne, chodbových priestorov a kúpeľne s toaletou. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná loggia a latková pivnica, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a skladovanie. Moderný a svetlý interiér prešiel postupnou dôkladnou rekonštrukciou a ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou okamžitého nasťahovania. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, stierky, strop, podlahy) - vyhľadávané 3. poschodie v zateplenom bytovom dome s výťahom - inštalovaná klimatizácia (2024) pre celoročný tepelný komfort - moderná kuchynská linka - veľkorysá loggia + pivnica - výborná 4-izbová dispozícia vhodná pre viacčlennú rodinu - kompletná občianska vybavenosť Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Turzovka na ulici Stred s vynikajúcou dostupnosťou do centra. V blízkom okolí nájdete predajňu Jednota, poštu, školy, služby a rýchle spojenie MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 185.500 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek - 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

PONÚKAME NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT B18 NA 4 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Nebytové priestory sú situované pri hlavnej ceste a tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Byt je orientovaný JZ do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu s nádherným výhľadom. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 4 izbový byt Poschodie: 4 NP Byt: B18 Stav: novostavba Úžitková plocha: 128.83 m² Terasa: 7.93 m² Pivnica: 3.95 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@xrent.sk

Bývajte moderne a bez starostí: Lákavý 4i podkrovný byt v novostavbe s vlastným pozemkom – Veličná Hľadáte dokonalé spojenie moderného bývania v novostavbe, pokoja vidieka a benefitov, ktoré zvyčajne ponúka len rodinný dom? Tento výnimočný 4-izbový podkrovný byt v malebnej obci Veličná splní všetky vaše predstavy. Situovaný je v novovybudovanej, tichej štvrti rodinných domov na konci obce Veličná (smer Istebné). Ponúka maximálne súkromie a nádhernú atmosféru podkrovia, ktoré si zamilujete. Vstúpte a bývajte (Kompletné zariadenie v cene): Veľkou výhodou tohto bytu je, že sa predáva kompletne zariadený vrátane modernej kuchynskej linky. Žiadne zdĺhavé behanie po obchodoch s nábytkom či rekonštrukcie – stačí si priniesť osobné veci. Premyslená a veľkorysá dispozícia: Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť s dôrazom na dostatok úložného priestoru a komfort pre každého člena rodiny: • Vstupná chodba – príjemný a čistý privítací priestor. • Kúpeľňa s vaňou a WC – ideálne miesto na relax po dlhom dni. • Slnečná obývacia izba – srdce domova stvorené na spoločné chvíle. • Priestranná kuchyňa s balkónom – ranná káva na čerstvom vzduchu bude vaším obľúbeným rituálom. • Izba 1 & Izba 2 – obe spálne disponujú balkónom, čo dodáva miestnostiam vzdušnosť a svetlo. • Izba 3 v podkroví – tichý priestor ideálny ako spálňa, detská izba alebo štýlová domáca pracovňa. • Technická miestnosť – praktické zázemie na práčku a domáce potreby, ktoré nezasahuje do obytnej zóny. Vlastný pozemok pre parkovanie a sklad: K bytu prislúcha pozemok, čo je pri bytových domoch obrovský benefit. Už nikdy nebudete mať problém s parkovaním – k dispozícii je vyhradené parkovacie miesto priamo pri objekte. Bicykle, lyže či sezónne veci pohodlne odložíte vo vonkajšom sklade, ktorý k bytu taktiež patrí. Lokalita: Veličná je známa výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Dolného Kubína. Nová súkromná štvrť garantuje bezpečné prostredie pre deti a prírodu doslova na dosah ruky. Nenechajte si ujsť túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Byt je voľný a pripravený pre nového majiteľa od 1.2.2027.

Predám 4izbový byt na Hájiku , samostatná kuchyňa, obývačka, spálňa a dve detské izby, kúpeľňa, samostatné WC a kombál. V chodbe je veľká vstavaná skriňa . Poschodie 6/6 a strecha je nová . Orientácia V/Z. Vchod je čistý udržiavaný a susedia slušní . Celková plocha bytu je 83 m2, loggia3,5 m2 plus pivničná kobka. V celom byte je kavajuca podlaha v kúpeľni a WC je dlažba . Vchodové dvere sú bezpečnostné , značka Adlo. Blizko je zastávka MHD, škola , škôlka , pošta, lekáreň a obchody Tesco a Jednota. Súkromný predaj,nie som RK.

4-izbový byt cca 84 m² s loggiou a pivnicou – Martin, Košúty, J. Alexyho Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou približne 84 m² v lokalite Martin – Košúty, ulica J. Alexyho. Byt sa nachádza na 1. poschodí a má praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Dispozícia bytu pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a praktickej šatníkovej/odkladacej miestnosti. Súčasťou bytu je aj zasklená loggia a k bytu prislúcha pivnica. Byt je v udržiavanom a obývateľnom stave, plne funkčný a vhodný na okamžité užívanie. Nejde o novú dizajnovú rekonštrukciu, ale byt je zariadený a pripravený na bývanie. Zariadenie môže zostať podľa dohody. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome na voľných verejných parkovacích miestach. Zároveň je možné požiadať mesto o prenájom konkrétneho vyhradeného parkovacieho miesta. Výhody bytu: výmera približne 84 m² 4 izby tri samostatné spálne priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa samostatná kúpeľňa a WC praktická šatníková/odkladacia miestnosť zasklená loggia pivnica dostatok úložného priestoru parkovanie pri bytovom dome možnosť prenájmu konkrétneho parkovacieho miesta od mesta byt je ihneď využiteľný vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Zaujímavá možnosť pre investora: byt je v súčasnosti využívaný na ubytovanie pracovníkov prostredníctvom agentúry. V prípade záujmu je možné dohodnúť pokračovanie spolupráce aj s novým vlastníkom, takže nehnuteľnosť môže byť zaujímavá aj ako fungujúci investičný objekt. Cena: 170 000 € – dohoda možná. Inzerát je priamo od majiteľa. Realitným kanceláriám neposkytujeme exkluzívne zastúpenie. Ak však máte konkrétneho vážneho klienta so záujmom o tento byt, môžete nás kontaktovať. V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na tel. 0951 618 239 a dohodneme si obhliadku.

4-izbový byt (3 samostatné spálne + obývačka s kuchyňou) priamo pri Auparku v Žiline vhodný pre rodinu alebo ako investícia s výnosom 9000eur ročne. Výhody bytu: - Top lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou prináša bezkonkurenčné pohodlie. 1 minútu peši Aupark (potraviny, reštaurácie, obchody, lekárne, fitness centrum, pošta, banky) a Bulvár, ktorý mesto architektonicky revitalizuje, čo robí z bytu vynikajúcu investičnú príležitosť, cena v budúcnosti porastie. - Moderná dispozícia ponúka priestor perfektný na zábavu a 3 spálne pre dostatok súkromia pre 4-člennú rodinu. Kuchyňa (kuchynská linka Ikea, indukcia, umývačka riadu, dizajnová tabuľová chladnička a retro rúra s digestorom) spojená s obývačkou. Manželská spálňa v opačnej časti oddelená hrubým múrom pre dostatok súkromia. 2 detské izby. Kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC. Chodba s úložnými priestormi. - Kompletná rekonštrukcia - všetko nové: stupačky, elektroinštalácie, vodoinštalácie, obklady, dlažby, podlaha, omietky, dvere, okná, sanita, optický internet, linka Ikea, spotrebiče, zariadenie Ikea. - Nadštandardné súkromie, rohový, najvyššie poschodie 4/4 s hrubým obvodovým múrom medzi susedným bytom, 61 m2 navrhnutý interiérovou dizajnérkou, pôsobí veľmi priestranne. - Presvetlený, s výhľadom na Aupark v zime, v ostatných ročných obdobiach na hustú zeleň. - Záhrada dostupná len obyvateľom bytovky, 7min. peši Park Ľudovíta Štúra (najkrajší park na Slovensku) - Tehlový bytový dom, v bytovke sa nachádza aj CO kryt - Veľká murovaná pivnica - Parkovanie priamo pred bytovkou (rezidenčná karta), MHD pod 1minútu peši - Správca Bytterm Byt je v osobnom vlastníctve. V cene zahrnutý komplet právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

4 IZBY • 83 m² • BALKÓN • 2 PARKOVACIE MIESTA Hľadáte veľký byt pre rodinu v pokojnej časti Martina? Ponúkame na predaj 4-izbový byt s rozlohou 83 m² na ulici A. Medňanského v Priekope. Patrí k najväčším bytom v dome a ponúka priestor, aký sa v bežných bytoch hľadá ťažko. PREČO PRÁVE TENTO BYT 4 samostatné izby – každé dieťa vlastnú izbu, a ešte ostane miesto na pracovňu 83 m² – jeden z najväčších bytov v dome 2 parkovacie miesta priamo pred domom – v Martine nie je samozrejmosť Balkón a pivnica na prízemí domu 1. poschodie – pod bytom je ešte prízemný byt, nejde o prízemie Zateplený bytový dom Samostatná kúpeľňa a samostatné WC Priemerné mesačné náklady na energie cca 140 € DISPOZÍCIA Predsieň, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón + pivnica. STAV BYTU Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 15 rokmi. Je čistý, funkčný a dá sa v ňom bývať hneď po kúpe. Vďaka dobrej dispozícii je zároveň výborným základom, ak si ho časom budete chcieť upraviť podľa seba. LOKALITA Pokojná a vyhľadávaná časť Martina – Priekopa. Školy, škôlky, obchody aj MHD máte pešo, rýchlo sa napojíte na hlavné ťahy. FINANCOVANIE A PRÁVNY SERVIS • kompletný právny servis pri prevode nehnuteľnosti • pomoc s hypotékou naprieč celým bankovým trhom na Slovensku CENA: 159 000 € (cca 1 916 €/m²) MOŽNOSŤ REKONŠTRUKCIE Ak by ste mali záujem, byt vieme pred nasťahovaním kompletne zrekonštruovať na kľúč za garantovanú cenu 41 000 €. Ukážku identického bytu, ktorý sme už takto zrekonštruovali, nájdete na posledných fotkách označených „ILUSTRAČNÁ FOTKA. Je to len možnosť – byt môžete kúpiť aj v aktuálnom stave. OBHLIADKA Zavolajte alebo napíšte a dohodneme termín obhliadky.