4 izbové byty

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj luxusný 4-izbový byt v prémiovom projekte Eurovea Riverside na nábreží Dunaja. Táto nehnuteľnosť vyniká prémiovým spracovaním, exkluzívnym zariadením a materiálmi od renomovaného dizajnového štúdia FIVE STAR LIVING, dvomi terasami a krásnym výhľadom. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: podlahová plocha bytu: 141 m2 -Výmera: balkón: 18 m2 a terasa 36 m2 -poschodie 3/8 -počet izieb: 4 (denná časť s preskleným balkónom orientovaná na Dunaj (juh), spálne s výstupom na terasu orientované na sever) -počet kúpeľní: 2 -samostatná servisná miestnosť / špajza (americká chladnička značky LG, práčka so sušičkou značky LG, policový systém) -3x parkovacie státie v podzemnej garáži (možnosť dokúpenia, jeden kus za 50.000 EUR) -veľká pivnica v suteréne (možnosť dokúpenia za 50.000 EUR) -stropné chladenie -podlahové kúrenie -exteriérové tienenie na elektronické ovládanie -prechod suchou nohou do nákupného centra Eurovea VYBAVENIE -veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom -dizajnový interiér od FIVE STAR LIVING -renomované značky Molteni&C, Kave Home, Haomy -drevené podlahy BAUWERK, dvere VIVA Porte -vstavané spotrebiče MIELE a LG -plynový kotol -frézovaný travertínový obklad v kúpeľniach -sanita DURAVIT, VILLEROY & BOCH, LAUFEN -batérie HANSGROHE LOKALITA A PARKOVANIE: Bývanie v Eurovea City predstavuje v rámci bratislavských nehnuteľností to najlepšie z najlepšieho. Byt poskytuje maximálny komfort, priamy výhľad na Dunaj, ticho, ale zároveň polohu v absolútnom epicentre nového downtownu. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. Eurovea Riverside je prepojená s obchodným centrom Eurovea a nábrežím Dunaja, kde sa nachádza všetko čo by ste si mohli želať, od potravín, cez obchody, kino, SND, fitness centrum až po reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je možné dokúpiť k bytu priamo v podzemnej garáži. TOP 5 VÝHOD: -exkluzívna rezidenčná lokalita Eurovea City -priamy výhľad na nábrežie Eurovea City a Dunaj -veľkorysá výmera, pocit vzdušnosti, funkčne a jasne riešená dispozícia -komfortné parkovanie, možnosť kúpy až troch státí -prémiové zariadenie od renomovaných značiek V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Fedors Group Vám ponúka jedinečné byty v projekte Palais Esterházy, kde sa jedinečne spája historické dedičstvo s moderným životným štýlom. Projekt Palais Esterházy, nachádzajúci sa v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta, ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si potrpia na kvalitu, eleganciu a jedinečnosť. Táto historická budova bude zrekonštruovaná s citom pre zachovanie pôvodného charakteru a obohatená o najmodernejšie prvky, ktoré spĺňajú požiadavky náročných klientov. Top 5 výhod projektu: -Exkluzívne byty: Veľkorysé dispozície, vysoké stropy a použitie prémiových materiálov zaručujú nadštandardné bývanie. -Moderné vybavenie: Byty sú vybavené modernými technológiami, ktoré spájajú komfort s efektívnosťou. -Jedinečná lokalita: Nachádzate sa len pár krokov od kaviarní, galérií, obchodov a historických pamiatok. -História na dosah ruky: Život v budove s bohatou históriou prináša neopakovateľnú atmosféru a prestíž. -Podzemné parkovanie: Pre obyvateľov je k dispozícii moderné parkovisko s kapacitou 142 miest, vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily. Typy bytov v projekte: 3-izbové byty: od 605 136 EUR 4-izbové byty: od 1 021 482 EUR 5-izbové byty: od 2 454 972 EUR Palais Esterházy nie je len miestom na bývanie, ale životným štýlom, ktorý spája minulosť s budúcnosťou. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú prestížne mestské bývanie alebo výnimočnú investíciu. Pre viac informácii nás kontaktujte na tel. č: +421 911 663 393

Realitná kancelária Angels Real Vám exkluzívne ponúka 4-izbový byt vo vyhľadávanej časti Devínskej Novej Vsi na ulici Milana Marečka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8. Celková podlahová plocha je 78,11 m2 vrátane podlahovej plochy pivnice o výmere 1,67 m2. Do celkovej podlahovej plochy sa plocha loggie nezapočítava. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývačky s prechodom do kuchyne a výstupom na loggiu, kúpeľne spojenej s WC a troch samostatných izieb. V byte s nachádza praktická komora a prislúcha k nemu aj pivnica na prízemí. Rekonštrukcia: Byt prešiel postupnou rekonštrukciou od roku 2010. Posledná rekonštrukcia v roku 2025, kde bola urobená nová maľovka, boli menené podlahy v takmer celom byte a fínske zasklenie loggie. Bytový dom: Výmena stúpačiek, výťahov a zateplenie bytového domu sa uskutočnilo v roku 2025. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, kde je plná občianska vybavenosť. V blízkej dostupnosti je zastávka MHD (autobus, električka), obchody. Škola a škôlka sa nachádzajú priamo pri bytovom dome. Parkovanie je bezproblémové pri dome. Celková cena nehnuteľnosti je 249.000 € vrátane provízie pre RK a teda sa nemusíte obávať ďalších poplatkov spojených s predajom a prevodom nehnuteľnosti. V cene je započítaný právny servis, správne poplatky na katastri a poplatky u notára za overenie podpisov. V prípade potreby a záujmu Vám zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti získania najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver a poistenie nehnuteľnosti s hypotekárnym špecialistom podľa potreby kupujúceho. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 717 066, alebo janickova@angelsreal.sk

AVE estate Vám ponúka na predaj veľký 4-izbový byt s päťdesiat metrovou terasou na poslednej prejazdnej ulici pred pešou zónou Starého Mesta, Gorkého ulica. Celková úžitková plocha bytu je 158 m², vrátane priestrannej terasy s rozlohou 50 m² – ideálne miesto na relax, rôzne športové aktivity alebo príjemné posedenie. K bytu taktiež prislúcha pivnica o výmere 6 m2. Dispozícia zahŕňa tri priestranné izby, kuchyňu s praktickou menšou miestnosťou, špajzu, kúpeľňu, samostatné WC a sklad. Byt si zachoval pôvodné, ale mimoriadne dobre udržiavané prvky – drevené okná, pôvodné kľučky, dvere a parkety, elektroinštalácia bola obnovovaná v roku 1998. Vďaka železobetónovej konštrukcii je možné dispozične upraviť priečky podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na vyvýšenom druhom poschodí zo šiestich v budove z roku 1938, ktorá sa radí medzi najlepšie architektonické diela svojej doby. Budova je vyhotovená so železobetónovou konštrukciou, fasáda je obložená spišským travertínom a vstupné priestory zdobí kvalitný šedý mramor. Súčasťou je pôvodná kabína výťahu doplnená modernou technológiou. Lokalita: Byt stojí na poslednej prejazdnej ulici pred pešou zónou Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti divadiel Pavla Országha Hviezdoslava, historickej budovy SND, Reduty a dunajskej promenády. Parkovanie je možné cez rezidentskú kartu. Cena: 669 000 € Byt je bez tiarch a ihneď voľný, HÚ možný. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a sprostredkovanie predaja vrátane prevodu vlastníckych práv a celkovej agendy až po odovzdanie a prepísanie energií.

Už vám nestačí tesný 2-izbový byt? Hľadáte priestor, kde si každé dieťa nájde svoju izbu, kde spolu raňajkujete na terase a zaparkujete v garáži bez stresu? Tento priestranný 4-izbový byt s garážou, veľkou terasou a krásnym výhľadom v rodinnej lokalite Žilina – Hájik - Hôrecká cesta je ako stvorený pre rodinu, ktorá hľadá nový, kvalitný domov. Ak chcete pohodlne parkovať v garáži aj pred garážou tak tu sa vám to konečne splní. Poschodie:3/3 Úžitková plocha bytu: 113,42 m² Celková plocha vrátane garáže a pivnice: 134,13 m² Terasa: 24,91 m² Balkón: 4,40 m² Murovaná garáž: 15,74 m² v cene bytu Pivnica: 4,25 m² Spolu plocha: 163,44 m² 3 nepriechodné izby – ideálne pre deti a pracovňu/spálňu Priestranná obývacia izba s jedálňou a výstupom na veľkú terasu Kuchyňa s komorou – miesto na varenie aj skladovanie Šatník pre prehľadné uskladnenie vecí Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC – ideálne pre ranný rodinný režim Orientácia na 3 svetové strany – slnko počas celého dňa Vlastný kondenzačný kotol Junkers – nízke prevádzkové náklady Murovaná garáž priamo v dome – bezpečné a pohodlné parkovanie už zahrnuté v cene Veľká pivnica na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov a kočíkov. Obhliadku si s vami radi dohodneme v 🟦 METER ŠTVORCOVÝ© na čísle 0903735556.

Cena bytu vrátane štandardu a kuchyne: 499 000 € Cena: 559 000 € – kompletný balík (byt, 2x parkovacie miesto v garáži a sklad), pripravený na okamžité bývanie. Možnosť odpočtu DPH. Výnimočný, úplne nový ešte nikdy neobývaný 4‑izbový byt na najvyššom poschodí – pocit domu, luxus a výhľady, ktoré očaria každý deň Predstavujeme jedinečný 4‑izbový byt o rozlohe 95 m², ktorý spája luxus, komfort a súkromie. Nachádza sa na najvyššom poschodí s veľkými oknami, ktoré zaplavujú priestor svetlom a ponúkajú úchvatné výhľady na mesto a okolie. • 2 kúpeľne + 2 WC – komfort a súkromie pre každého člena rodiny • Moderná kuchynská linka so spotrebičmi – pripravená na rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia • 2 garážové státia + sklad – všetko pripravené, nič vám nechýba • Podlahové kúrenie a rekuperácia – komfort a zdravé bývanie • Prémiové prostredie, tiché okolie – pocit domu v byte V byte sú nadštandardne vysoké stropy 2,75m Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl, ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, prestíže bez kompromisov. Tento byt nie je na trhu dlho – ide o výnimočnú príležitosť pre serióznych kupujúcich. Predávame iba to, čo sami vlastníme. Bez sprostredkovateľov, bez kompromisov, bez provízie – kupujete priamo od vlastníka a máte istotu exkluzivity. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – tento byt Vás očarí naživo a jeho výnimočnosť pocítite okamžite. ADVANCE REAL SK s.r.o. – špecialisti na developerské projekty a vlastné nehnuteľnosti. Ponúkame len výhradne naše nehnuteľnosti pre serióznych kupujúcich. Bez kompromisov, len prvotriedne bývanie.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 4i byt s veľkorysou výmerou a výbornou atmosférou priamo v centre mesta. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: - unikátna lokalita priamo v srdci mesta - vzdušná, priestranná nehnuteľnosť - kvalitné materiály, nadčasový dizajn - veľa úložného priestoru - vstup suchou nohou - parkovacie miesto v garáži - 2 kúpeľne, 3 toalety - balkón - klimatizácia v každej miestnosti Ak ste človek, ktorý si rád užíva mestský život a zároveň ste niekto, kto si potrpí na kvalitné bývanie bez kompromisov, tento byt je určený práve pre Vás. Jeho poloha je ako stvorená na to, aby ste využili všetko, čo mestský život ponúka. Ráno raňajky v kaviarni na rohu, večera v známej reštaurácii na konci Vašej ulice, víno s priateľmi v centre Starého mesta, medzitým prechádzka alebo beh popri Dunaji... Večer sa budete vracať do svojej luxusnej nehnuteľnosti, ktorá Vám poskytne, kľud, pohodlie a dostatok priestoru na nerušený oddych. Byt: Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Do bytu vchádzame cez priestrannú predsieň s veľkým úložným priestorom v niekoľkometrovej vstavanej skrini. Vpravo od predsiene sa nachádza veľká, plne zariadená pracovňa. Priamo oproti vstupu vstupujeme do centrálnej časti bytu pozostávajúca obývačky a kuchyne s jedálňou. Ak radi varíte pre svojich priateľov, kuchyňu si určite zamilujete. Je zariadená v nadčasovej bielej farbe a svojou štedrou výmerou poskytuje dostatok priestoru nielen pre kuchára, ale aj pre veľa spoločníkov. Obývačka so svojim na mieru vyrobeným unikátnym nábytkom a pohodlnou sedačkou Vám zas poskytne útočisko pre nedeľné leňošenie, či posedenie s priateľmi. Z obývačky vedie krátka chodba do 2 izieb. Obe disponujú svojou vlastnou kúpeľňou. Vpravo sa nachádza veľkorysá spálňa so vstupom na loggiu orientovanú do tichého dvora. V prináležiacej kúpeľni si môžete užiť relax vo veľkej vani. Vpravo sa nachádza izba využívaná ako detská s vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom. Kúrenie je zabezpečené vlastným kotlom a každá izba disponuje vlastnou klimatizáciou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K nehnuteľnosti prislúcha pivnica a garážové státie, ktoré Vám zabezpečia vstup suchou nohou. Lokalita: Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Byt leží v jednej z klasických staromestských uličiek v absolútnom centre mesta so všetkými výhodami, ktoré centrum ponúka. Školy, škôlky, mestské parky, dobré jedlo, kultúra... Zároveň to máte na skok k cyklistickej, či bežeckej trati popri Dunaji a za inými športovými aktivitami. Cena: 2090 eur / mesiac (1590 eur byt + 300 eur energie + 200 eur za parkovacie miesto) Výmera: 172 m² (interiér 160 m² + loggia 9 m² + loggia 3 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestranný, klimatizovaný 4i byt s dvomi terasami, balkónom a dvoma parkovacími miestami v garáži, situovaný v tesnej blízkosti Botanickej záhrady v obľúbenom bytovom komplexe Agria na Chrenovej v Nitre. Byt je ako stvorený pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v obklopení zelene, no nechcú sa vzdať komfortu kompletných mestských služieb. Ponúka súkromie, výhľady, svetlosť, premyslenú dispozíciu a kvalitné technické zázemie. Hlavné benefity: - 2x terasa a balkón využiteľné počas celého dňa, aj v horúcich mesiacoch - súkromie a ticho, ako ideálne pre rodiny aj náročných jednotlivcov - 4 vnútorné klimatizačné jednotky pre celoročný komfort - 2 garážové parkovacie státia vedľa seba - vysoká miera súkromia a bezpečia - vstup do komplexu cez elektrickú rampu - elektrické vonkajšie žalúzie - suchou nohou výťahom z garáže až do bytu - Botanická záhrada so zvieratkami ako bezpečný raj pre deti aj prechádzky - výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Dispozícia bytu: Byt s celkovou úžitkovou plochou 116,36 m² pôsobí mimoriadne logicky a funkčne už od prvého momentu. Po vstupe sa nachádza chodba s úložným priestorom, ktorá prirodzene rozdeľuje dennú a nočnú časť bytu. Po ľavej strane sa nachádza nočná zóna bytu s dvomi samostatnými izbami s výmermi 14,56 m² a 13,94 m². Dominantou dennej časti je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je vizuálne oddelená ostrovčekom s barovým sedením. Samostatná spálňa o výmere 12,29 m², je príjemne oddelená od dennej časti, čo zaručuje maximálne súkromie. V centrálnej časti bytu sa nachádza nedávno zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, ktorú dopĺňa samostatné WC ako praktický bonus, ktorý oceníte najmä počas ranného rodinného zhonu. Lokalita: Okolie Botanickej ulice ponúka ideálnu kombináciu prírody, pokojného prostredia s množstvom zelene a a výbornej dostupnosti mestských služieb. Priamo pri bytovom dome sa nachádza Botanická záhrada, ktorá poskytuje bezpečný priestor pre deti, príjemné prechádzky aj každodenný relax bez rušivej premávky, čo ocenia aj rodičia. Zároveň bezpečné a uzavreté okolie poskytuje priestor, kde sa deti môžu bezstarostne hrať. Obyvatelia ocenia aj tesnú blízkosť nákupného centra Centro Nitra, so širokým výberom obchodov a služieb, kam sa dá pohodlne dostať pešo približne za desať minút. V tesnej blízkosti sú aj zastávky MHD so spojmi do všetkých častí mesta. Cyklotrasy, jazdecký areál s koňmi, jazero v areáli Agrokomplexu, blízkosť centra mesta a ďalšie možnosti spríjemňujú každodenný život a ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít. Cena: 1417 eur / mesiac (1000 eur byt + 373 eur energie a správa + 2x 40 eur parkovanie v garáži) Výmera: 116,36 m² (85,36 m² byt + 29,2 m² terasy + 1,8 m² balkón ) Poschodie: 6/6 Kompletné sprocesovanie kúpy a prenájmu nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj exkluzívny veľkometrážny penthouse s obrovskou terasou, výhľadmi snov, v slepej uličke, s dvomi dvojgarážami. Tento výnimočný apartmán sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe na Sklenárskej ulici, v tichej a prestížnej časti Bratislavy, len pár minút od centra mesta. Hlavné benefity: - len jeden byt na poschodí bez susedov, úplne hore - obrovská súkromná terasa - panoramatický výhľad na celé mesto - dizajnové a kvalitné materiály, nadčasová architektúra - dve dvojgaráže - nádherné výhľady - množstvo prírody - veľkorysá výmera - prestížna lokalita - Sklenárska ulica, len na skok od centra - maximálne premyslená dispozícia so štedrým úložným priestorom - tichá slepá ulica s množstvom súkromia Dispozícia: Tento jedinečný penthouse ponúka veľkorysý, presvetlený obývací priestor prepojený s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá prirodzene tvorí srdce celého bytu. Atmosféru dotvára elegantný krb, ktorý priestoru dodáva teplo aj charakter. Z obývacej izby je plynulý vstup na rozľahlú terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu, ideálne miesto na oddych, grilovanie či večerné posedenia s rodinou a priateľmi. Kuchyňa je navrhnutá do posledného detailu. Ponúka maximálne využitý priestor a je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Dispozíciu dopĺňajú tri samostatné izby, každá so vstavanou skriňou a vlastným vstupom na terasu, čo zaručuje dostatok súkromia aj prirodzeného svetla. Hlavná kúpeľňa s toaletou je ladená v elegantnom, nadčasovom štýle a vybavená vaňou, zatiaľ čo druhá kúpeľňa s toaletou ponúka praktický sprchový kút. Súčasťou bytu je aj komora, aktuálne využívaná ako práčovňa, ktorá zvyšuje komfort a funkčnosť priestoru. Lokalita: Sklenárska ulica je synonymom pre pokojné bývanie v centre mesta. Obklopená zeleňou, tichom a nádhernými výhľadmi, no len pár minút od pulzujúceho centra Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbený Horský park, ideálne miesto na ranný beh, prechádzku so psom či popoludňajší oddych v tieni stromov. Milovníci športu ocenia blízkosť bežeckých a cyklistických trás, outdoorové fitness zóny, ako aj tenisové kurty a jogové štúdio HYC. V okolí nájdete množstvo vychýrených podnikov, reštaurácie Andrea Ena či Albrecht a potraviny nakúpite pohodlne v neďalekých potravinách KRAJ a YEME. V pešej dostupnosti nájdete školy, materské škôlky, zdravotné strediská a služby, takže každodenný život je tu pohodlný. Lokalita spája to najlepšie z dvoch svetov, pokoj a súkromie vilovej štvrti s komfortom centra mesta. Cena: na vyžiadanie v RK Výmera: 286,98 m² (177,86 m² byt + 26,22 m² loggia + 82,90 m² terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestranný 4i byt v obľúbenej lokalite Starého Mesta, na Žabotovej ulici. Byt prináša pohodlie moderného mestského bývania pre rodiny s kompletnou občianskou vybavenosťou v pokojnom a príjemnom prostredí. Hlavné benefity: - čiastočne zariadený, možnosť dozariadiť podľa svojich predstáv - nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - drevené parkety a kvalitné materiály - praktická komora a kotolňa pre ešte viac úložného priestoru - výborná lokalita v centre Bratislavy - skvelé dopravné napojenie (blízkosť hlavnej stanice, MHD, obchvatu) Dispozícia: Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor pre rodinu aj návštevy. Samostatná, novo-zariadená kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a disponuje aj praktickou špajzou, ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie potravín či kuchynského vybavenia. Z obývacej izby je priamy vstup do hlavnej spálne, ktorá vďaka vstavanej skrini ponúka veľkorysý úložný priestor a zároveň si zachováva svoj útulný charakter. K dispozícii sú aj ďalšie dve samostatné izby, ktoré je možné flexibilne využiť podľa potrieb nového nájomníka – ako spálne, detské izby, prípadne pracovňu či hosťovskú izbu. Kúpeľňa je priestranná a vybavená vaňou, ideálnou na relax po dlhom dni, zatiaľ čo toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort každodenného používania. Lokalita: Žabotova ulica patrí medzi najlepšie dostupné lokality Bratislavy, v pešej vzdialenosti sa nachádza Hlavná stanica, MHD zastávky, Potraviny Malina, Trhovisko Žilinská, reštaurácie BySoul, Palacinka Lacinka, ako aj lekáreň, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa rozprestiera park na Račianskom mýte, ideálne miesto na oddych alebo prechádzku. Milovníci pohybu ocenia športoviská v okolí, fitnescentrá, bežecké trasy v neďalekom parku Jozefa Kozáčeka, ako aj možnosť bicyklovania po mestských cyklotrasách, ktoré vedú priamo od stanice smerom do centra či na Kolibu. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie. Vďaka polohe pri Hlavnej stanici je dostupný celý mestský aj medzimestský dopravný uzol. Do historického centra mesta sa dá dostať pešo za pár minút alebo pohodlne MHD, a rýchly výjazd na diaľnicu zabezpečuje komfortné cestovanie všetkými smermi. Cena: 1 500 eur / mesiac (1 200 eur byt + 300 eur energie) Výmera: 106 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový, dizajnovo zariadený 4i apartmán v exkluzívnom vilovom komplexe Opera – v srdci kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Projekt spája modernú architektúru, pokojné prostredie a výnimočnú polohu priamo pri nádhernom zelenom parku. Hlavné benefity: • exkluzívny vilový komplex v centre Turčianskych Teplíc • štýlové materiály, kvalitné vybavenie a nadčasový dizajn • úplne nový apartmán • premyslená dispozícia s množstvom úložného priestoru • priestranná slnečná terasa o výmere 56 m² s výhľadom na park • dve parkovacie miesta vo vnútrobloku Dispozícia: Apartmán ponúka priestranný a svetlý obývací priestor prepojený s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z jedálenskej časti sa vychádza na veľkú, západne orientovanú terasu s výhľadom do zelene – ideálne miesto na oddych, či večerné posedenie. Dispozícia zahŕňa tri samostatné izby. Každá z izieb ponúka vlastnú vstavanú skriňu a tým poskytujú dostatok úložného priestoru. Rovnako pri vstupe do bytu sa nachádza vstavaný šatník, ktorý ponúka praktické riešenie úložného priestoru a zároveň pôsobí esteticky a upravene. Kúpeľňa, navrhnutá v elegantnom štýle, je vybavená vaňou aj sprchovým kútom a prístupná cez samostatný šatník. Toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita: Turčianske Teplice patria medzi najkrajšie kúpeľné mestá Slovenska, známe svojou liečivou termálnou vodou, krásnym kúpeľným parkom a pokojným životným tempom. Lokalita ponúka dokonalú harmóniu medzi prírodou a mestským komfortom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele Turčianske Teplice, Aquapark s termálnou vodou, obchody, reštaurácie, kaviarne, ako aj školy, zdravotné strediská a kompletná občianska vybavenosť. Okolie poskytuje množstvo možností pre rekreáciu, cykloturistiku, golf či wellness, a zároveň výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Martin či Banskú Bystricu. Cena na vyžiadanie v RK Výmera: 163 m² (103 m2 byt + 56 m2 terasa + 4 m2 balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom luxusný 4i byt s obrovskou terasou v exkluzívnom projekte Condominium Renaissance. Táto ponuka predstavuje jedinečné bývanie pre náročného klienta, ktorý ocení prvotriedny moderný dizajn, veľkorysý priestor a súkromie. Hlavné benefity: • exkluzívny projekt so stráženým areálom • prvotriedny dizajn od renomovaného dizajnéra • vyššie stropy so zrkadlovým efektom • plne zariadený byt prémiovým vybavením • špičkové spotrebiče Miele, inteligentná inštalácia a ozvučenie • klimatizácia • exkluzívny projekt so stráženým areálom • 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži Byt: Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s veľkoformátovými oknami, ktoré prepájajú interiér s exteriérom, a modernou kuchyňou v bielom lesku. Dominantou je podsvietená stena z ónyxu, ktorá vytvára impozantnú atmosféru. Hlavná spálňa ponúka béžové tóny, prémiový koberec a nadčasovú kúpeľňu oddelenú sklom, ktoré sa dokáže meniť na zrkadlo. K dispozícii sú ďalšie dve izby využiteľné ako detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa. Samozrejmosťou je veľký šatník, moderná centrálna kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. Lokalita: Condominium Renaissance sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy. Projekt je plne ohradený, strážený a prístupný iba rezidentom, čo poskytuje maximálne súkromie a bezpečnosť. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny a menšie obchodíky na každodenné nákupy, nákupné centrá s butikmi a službami, viaceré kaviarne, reštaurácie a obľúbené podniky. Na aktívny oddych sú k dispozícii fitness centrá, tenisové kurty, cyklotrasy aj bežecké trasy, zatiaľ čo rodiny s deťmi ocenia množstvo zelených plôch a parkov vhodných na prechádzky či kočíkovanie. Lokalita ponúka tiež jednoduché napojenie na diaľnicu a rýchlu dostupnosť do centra mesta, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie spojené s možnosťou relaxu v prírode. Cena: 3 000 eur / mesačne (2 500 eur nájom + 300 eur energie + 2 x 100 eur parking) Výmera: 170 m² interiér + 350 m² terasa Kompletný servis prenájmu a všetky súvisiace služby zabezpečuje Arvin & Benet, vďaka čomu je celý proces jednoduchý a bezstarostný. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Arvin & Benet ponúka na predaj luxusný penthouse s výnimočným interiérom a úžasnou terasou z dielne renomovaného slovenského architekta. Na ploche presahujúcej 250 m² vznikol precízne premyslený priestor, ktorý spája eleganciu, funkčnosť a vysoký štandard bývania. Tento byt nie je len o štvorcových metroch. Je to životný štýl, umelecké dielo a súkromné útočisko v jednom. Ideálny pre jednotlivcov aj rodinu, ktorá hľadá výnimočné bývanie s charakterom, dizajnom a atmosférou. Hlavné benefity: - otvorený denný priestor s výmerou až 100 m² s vysokými stropmi a prirodzeným svetlom počas celého dňa - dizajn – elegantný, sofistikovaný, do detailu premyslený - vysoká miera súkromia – jediný byt na poschodí, výťah až ku dverám, terasa orientovaná do vnútrobloku - dokonale presvetlený byt – veľkoformátové okná z 3 svetových strán - dve spálne, pracovňa, 2 kúpeľne - kvalitné vybavenie bytu: krb FOCUS, podlahové teplovodné kúrenie (plynový kotol), klimatizácia, drevené podlahy bielený dub, hliníkové okná, dizajnové batérie Axor, osvetlenie Artemide, nábytok ROCHE BOBOIS, videoprojektor 4K 3D s 3 metrovým zabudovaným plátnom pre domáce kino, TV, ozvučenie Bang & Olufsen, optický internet - dômyselne riešené úložné priestory zabudované v stenách, nenarúšajúce čisté línie interiéru – šatník, technická miestnosť, zabudované úložné riešenia, skladový priestor na poschodí... - prepojenie s exteriérom – terasa s výmerou 54 m2 s vírivkou Softube, osvetlením, dospelou vegetáciou s automatickým - zavlažovacím systémom - praktická murovaná pivnica - lokalita s ultimátnou občianskou vybavenosťou Byt: Dispozičné riešenie bytu – komfort, štýl a funkčnosť v dokonalej harmónii Vstupná hala sa nachádza v samotnom centre bytu a prirodzene rozdeľuje dispozíciu na dennú a nočnú časť, čím ponúka ideálne usporiadanie pre pohodlné a praktické bývanie. Denná časť ponúka veľkorysý otvorený priestor s obývačkou, kde dominujú vysoké stropy, krb a príjemná atmosféra s dostatkom prirodzeného svetla. Elegantná kuchyňa s ostrovčekom je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky Siemens a nadčasovou kuchynskou linkou. Obývačku s kuchyňou prepája jedálenská časť. Súčasťou tejto zóny je aj praktický priestor, ktorý momentálne slúži ako pracovňa, ale môžete ho využiť aj ako spálňu. Z obývacej časti vedie výstup na priestrannú terasu s výmerou 54 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na relax aj spoločenské chvíle. Vírivka, zeleň, ambientné osvetlenie a dostatok priestoru vytvárajú súkromnú oázu, kde sa dokonale zrelaxujete. Nočná časť bytu je starostlivo oddelená od denného priestoru, čím zaručuje maximálny pokoj. Nachádza sa tu elegantná hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, detská izba a samostatný šatník s oknom. Zaujímavým dizajnovým prvkom bytu je centrálne situovaný „ostrovček v nadčasovom modrom dekóre, do ktorého architekt premyslene integroval praktické obslužné miestnosti – komoru, druhú kúpeľňu a samostatnú toaletu pre hostí. Celý interiér zároveň dotvárajú na mieru riešené šatníky a úložné priestory, diskrétne zabudované do stien tak, aby nenarušili čisté línie a vizuálnu harmóniu priestoru. Lokalita: Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v širšom centre mesta so všetkými výhodami, ktoré centrum ponúka. Obchody, reštaurácie, školy, škôlky, mestské parky, verejná doprava, dobré jedlo, kultúra... Zároveň to máte na skok tak do historickej časti mesta ako aj do novovybudovanej časti Nivy, k viacerým nákupným centrám (OC Central, OC Nivy), tržniciam či za športovými aktivitami. Cena: na vyžiadanie v RK Výmera: 262 m² (205 m² interiér + 54 m² terasa + 3 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj moderný veľkometrážny 4i byt s terasou a parkingom v neuveriteľne tichej a zelenej lokalite pod hradným kopcom v uzatvorenom rezidenčnom projekte Viladomy Vivaldi. Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena v kontexte hodnoty. Byt sa nachádza v štádiu holobyt, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv (vieme pomôcť dozariadiť na kľúč našimi spoľahlivými partnermi, aby ste tento bod mali bez starostí) Hlavné benefity: - Komorný uzavretý projekt s nádhernou spoločnou záhradou a zónami na oddych na hranie. - Dokonalé bezpečie a súkromie - jeden viladom disponuje len štyrmi bytmi, uzavretý areál - Absolútne ticho a množstvo zelene, pocitovo doslova ako v lese, zóny na hranie a oddych priamo v areáli. - Skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie - Výborná svetlosť bytov - Zvýšené stropy dodávajú bytu vzdušnosť a šarm - Nadštandardné materiály (hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného) - Nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo - Dve kúpeľne - Parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom - Murovaná pivnica - Obľúbená rezidenčná lokalita - Kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon) - Rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD - Rýchle napojenie na diaľničný obchvat - Možnosti športového vyžitia – cyklistická dráha, Horský park - Top benefit je, že do OC Cubicon je to autom 4 minúty. Jednoducho zaparkujete pred centrom a Billa, lekáreň a DM drogéria sú doslova vedľa seba, čiže všetko vybavíte neskutočne efektívne a rýchlo bez nutnosti blúdenie obchodmi. Všetko na pár krokov. V Cubicone sa nachádza aj fitko, Martinus, kvetinárstvo, úžasný obchod so syrmi, zdravá výživa, obchody so salámami a vínami a mnoho iného. Byt: K dispozícii je 4izbový byt na 2. alebo 3. nadzemnom podlaží 4poschodového bytového domu s výťahom. Váš byt je jediný na poschodí. Do bytu vchádzame vstupnou chodbou s výklenkom pre vstavanú skriňu. Vľavo od chodby sa nachádza kuchyňa s komorou. Vpravo, oproti kuchyni vstupujeme do krásne presvetlenej obývačky s veľkou terasou. V ďalšej časti bytu sa nachádza hlavná spálňa s priestorom pre samostatný šatník, kúpeľňou a oddelenou toaletou. Vpravo od chodby sú umiestnené 2 samostatné izby a k nim prislúchajúca kúpeľňa. K štandardom bytu patria: - Tepelné čerpadlo Panasonic - Hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof - Vonkajšie žalúzie značky Lomax - Rekuperačná jednotka v každej miestnosti - Možnosť ovládanie teploty v každej izbe - Prepdríprava na klimtizáciu - Predpríprava na krb Lokalita: Slávičie údolie je obľúbená rezidenčná lokalita, ktorá spája bezpečnosť, komfort, prírodu aj výbornú dostupnosť. Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. Na raňajky či večeru si môžete zájsť aj do obľúbenej reštaurácie Albrecht a na každodenné nákupy potravín máte k dispozícii aj potraviny YEME na Búdkovej. Štátna základná škola, Cambridge international school, štátne škôlky, či známu Montessori škôlku tiež máte do 5 tich minút. Milovníci prírody ocenia blízkosť Botanickej záhrady, ZOO či rozsiahleho Horského parku, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky s kočíkom, ranné behanie či pokojné oddychovanie v tieni stromov. Ak patríte medzi cyklistov, do 2 minút sa napojíte na cyklotrasu, ktorá vedie do centra mesta i za jeho hranice. Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na nábreží Dunaja do 10 tich minút a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len 5 minút chôdze od domu. Cena: na vyžiadanie v RK Výmera: 140,6 m² (interiér 126,9 m² + loggia 10,9 m² + pivnica 2,9 m²)

Exklúzivne Vám predstavujeme priestranný 4-izbový byt s balkónom, ktorý zaujme svojou veľkosťou, praktickým riešením a lokalitou mimoriadne vhodnou pre komfortné mestské bývanie. Oceníte najmä príjemné a pokojné prostredie s množstvom zelene, pričom železničná a autobusová stanica sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Byt disponuje celkovou výmerou 81 m² a ponúka premyslené dispozičné riešenie so štyrmi samostatnými nepriechodnými izbami, čo zabezpečuje maximálne súkromie a flexibilitu využitia. Súčasťou je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický odkladový priestor. Denná časť bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku, zatiaľ čo kuchyňa a kúpeľňová časť sú oddelené od izieb tak, aby nerušili komfort bývania. Vstupná chodba ponúka možnosť umiestnenia veľkého šatníka a samostatnej toalety. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli obnovené všetky kľúčové technické časti aj interiérové prvky. Je v stave, ktorý nevyžaduje ďalšie investície a je pripravený na okamžité užívanie.Investičný potenciál: Nehnuteľnosť je momentálne dlhodobo prenajatá, čo predstavuje možnosť okamžitého prevzatia stabilného príjmu. Byt sa predáva zariadený, pripravený na pokračovanie prenájmu bez dodatočných investícií. HLAVNÉ BENEFITY: vyhľadávaná tichá lokalita s množstvom zelene, samostatné a svetlé izby s ideálnou orientáciou, balkón s výhľadom do pokojného prostredia, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, vhodná voľba na bývanie aj ako investícia s výnosom, rýchla dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a sprostredkujeme kompletný proces kúpy nehnuteľnosti od A po Z. Vladimír Jankovič – JKV REAL 📞 0918 528 703

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v pokojnej a zelenej časti Dúbravky. Byt sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného 11-poschodového bytového domu s výťahom. Okná sú orientované na západ do vnútrobloku, čo zaručuje ticho a súkromie. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – predáva sa kompletne zariadený, vrátane vstavaných skríň a vybavenej kuchyne. Ulica: Janka Alexyho Mestská časť: Bratislava – Dúbravka Výmera: 88 m² Poschodie: 4 z 11 (s výťahom) Izby: 4 Pivnica: áno Parkovanie: verejné Doprava: v blízkosti zastávka električky Dispozícia bytu: Priestranná obývacia izba 3 nepriechodné spálne Predsieň so vstavanými skriňami Šatník / komora Kúpeľňa Samostatné WC Lodžia Pivnica Výhody lokality: Tichá lokalita – ideálna pre rodiny s deťmi Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, lekárne, pošta Výborná dopravná dostupnosť – električka, autobus, rýchly výjazd na diaľnicu V blízkosti parky, detské ihriská, športoviská – skvelé pre aktívny životný štýl Cena: 296 900 € (vrátane provízie) Kontakt: 0949 181 077 Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám ju ukážeme osobne. V prípade záujmu zabezpečíme kompletný právny servis a prevedieme vás celým procesom predaja a prepisu nehnuteľnosti. O profesionálne služby vrátane zabezpečenia financovania a vybavenia celej transakcie sa stará realitná kancelária Babony TRE.

Babony TRE Vám ponúka na predaj priestranný a prakticky riešený 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Poľnohospodárskej 34A vo Vrakuni. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli modernizované vodovodné rozvody a čiastočne elektroinštalácia (v kuchyni a kúpeľni). Dispozícia bytu je veľmi dobre riešená – pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby a troch nepriechodných izieb. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. Nachádza sa vo veľmi peknom stave a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú okamžite obývateľný priestor. Dispozícia bytu: ✔️ 1. nazdemné podlažie ✔️ Rozloha 78 m² ✔️ Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná hala ✔️ Na ľavej strane sa nachádza nočná časť – dve detské izby a spálňa ✔️ Z chodby sa vchádza do obývacej časti, z ktorej je vstup do priestrannej kuchyne s loggiou ✔️ Vstupná hala poskytuje aj prístup do kúpeľne a samostatného WC Byt spája praktickú dispozíciu s pohodlným bývaním a množstvom svetla, ktoré zabezpečuje príjemnú atmosféru po celý deň. Je ideálny pre rodinu alebo ako investícia na dlhodobý prenájom. Predáva sa zariadený. Hlavné výhody bytu: ✔️ Výmera ✔️ Samostatné a priestranné izby ✔️ Výborná svetelnosť a praktická dispozícia ✔️ Samostatná kuchyňa ✔️ Kúpeľňa + samostatné WC ✔️ Výťah ✔️ Bezbariérový prístup ✔️ Pivničná kobka Lokalita: ✔️ Tichá lokalita s množstvom zelene ✔️ Možnosť pohodlného parkovania ✔️ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔️ Obchody, MHD, školy, škôlka, ihriská priamo v atriu bytového domu ✔️ Rýchle napojenie do mesta aj na obchvat Cena: 215.000 Eur aj s províziou pre realitnú kanceláriu V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam tento veľmi príjemný, priestranný 4izbový byt v Nitre. Rozloha bytu má 100m2, nachádza sa na 3.poschodí vo výškovom bytovom dome. Bytový dom je kompletne rekonštruovaný - nové výťahy, strešná izolácia, rozvodné a stúpacie zariadenia, zvončeky. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, priestranná štvorcová chodba,veľký kumbál, tri obytné nepriechodné spálne, obývací priestor, kuchyňa (z nej je výstup na murovanú loggiu), kúpeľňa s toaletou. Okná na byte sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú v byte laminátové, v kúpeľni je keramická dlažba. Byt bol rekonštruovaný dávnejšie, avšak rekonštrukcia bola robená precízne: elektrická kompletáž, murované jadro, znížené stropy, stierky. Kuchyňa má drevenú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. Plyn v byte nie je, varenie na sklokeramickej doske. Byt je napojený na vodu,elektrinu,kanalizáciu a optiku. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt sa predáva zariadený (ako na fotografiách). Lokalita je pokojná, susedia nekonfliktní. V blízkosti mestská športová hala, Lidl, Kaufland, ZŠ, MHD, rozvinutá infraštruktúra. Možnosť financovania kúpy bytu aj na hypotekárny úver, zabezpečíme financovanie a kompletný právno-poradenský servis, prevod kúpnych zmlúv a vlastníckych práv. Vlastníctvo bytu je osobné.

Poďme spolu začať písať dejiny Vášho nového bývania.. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento exkluzívny 4-izbový byt na 12. poschodí s neuveriteľnými panoramatickými výhľadmi, ktoré nenájdete ani v staromestských bytoch. Vyhliadky na Hrad, UFO, Dom sv. Martina, Slavín, Kamzík a Downtown priamo z Vášho balkóna – nad historickým parkom. • Úžitková plocha: 100,40 m² • Balkóny: 7,24 m² a 4,93 m² • Pivničná kobka: 4,95 m² DISPOZÍCIA Vstupná predsieň so vstavaným šatníkom Veľkorysá obývacia izba z otvorenou dispozíciou kuchyne Hlavná spálňa so šatníkom a en suite kúpeľňa 2 detské izby Kúpeľňa a samostatná toaleta BENEFITY Kompletné zariadenie vo vysokom štandarde Exkluzívne prevedenie kuchyne s technickým kameňom Na mieru zhotovený interiér, pretože každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort Spotrebiče SIEMENS Panoramatické výhľady Nadštandardné technické vybavenie 3 spálne, 2 kúpeľne 2 exteriéry (prístup z kuchyne a obývacej izby) 2 parkovacie miesta v garáži Pivnica rovno pri byte Malý počet susedov – súkromie ŠTANDARD Veľkoformátové hliníkové okná – izolačné 3-sklo s exteriérovými tienením (fixscreeny) Drevené podlahy Tapety Svetlá výška 2910 mm Bezpečnostné protipožiarne dvere Nadštandardné obložkové dvere vo výške 2530mm Podlahové kúrenie, každá obytná miestnosť disponuje vlastným termostatom a je možné ju samostatne regulovať manuálne alebo automaticky – inteligenciou Stropné chladenie Rekuperácia Balkóny: Vysoko odolné, bez údržbové exteriérové materiály Gresový veľkoformátový obklad v kúpeľniach a vo WC Inteligentná elektroinštalácia Loxone a zabezpečovací systém, pretože bezpečnosť a pohodlie sú prioritou LIGET – NOVÉ DEJINY BÝVANIA Projekt spája nadčasový dizajn, prémiovú kvalitu a život v symbióze s mestom aj prírodou • 24/7 strážna služba a recepcia • Parkovanie pre návštevy • Rezidentská zasadacia miestnosť s TV a zariadením vo vysokom štandarde Projekt je navrhovaný s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. Staňte sa súčasťou komunity, ktorá oceňuje výnimočnosť - Vaša šanca je teraz. LOKALITA Obľúbená lokalita medzi Petržalkou a Starým Mestom, poskytuje všetku občiansku vybavenosť vrátane vzdelávacích a zdravotníckych zariadení, obchodov a supermarketov, ale taktiež bohaté možnosti športového vyžitia. V pešej dostupnosti OC Aupark. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat, či blízkosť hraničných priechodov. Lokalita spája pulzujúci mestský život s pokojom prírody. Nachádza sa v tesnej blízkosti historického Sadu Janka Kráľa, najstaršieho verejného parku v strednej Európe. Tento ikonický priestor ponúka dokonalé prostredie na oddych, šport či rodinné prechádzky v objatí zelene. Ponuka pre náročných klientov, ktorí nechcú robiť kompromisy, pretože výnimočné bývanie je otázkou rozhodnutia. Pre tých, ktorí hľadajú pokojné a zelené prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Follow the Rivers find your home.. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si túto výnimočnú ponuku.

Vstúpte do priestoru, kde sa výhľady menia na zážitok a komfort sa stáva štandardom. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento výnimočný 4-izbový byt na 11. poschodí – miesto, odkiaľ máte Bratislavu ako na dlani. Výhľady na Hrad, UFO, Dom sv. Martina, Slavín, Kamzík a Downtown priamo z Vášho balkóna – nad historickým parkom. Tu sa história stretáva s moderným životom. • Úžitková plocha: 107,41 m² • Balkóny: 5,17 m² a 5,15 m² • Pivničná kobka: 2,19 m² DISPOZÍCIA Vstupná predsieň so vstavaným šatníkom Veľkorysá obývacia izba z otvorenou dispozíciou kuchyne Hlavná spálňa s walk-in šatníkom a en suite kúpeľňa 2 detské izby Kúpeľňa a samostatná toaleta Práčovňa BENEFITY Kompletné zariadenie vo vysokom štandarde Exkluzívne prevedenie kuchyne s technickým kameňom Na mieru zhotovený interiér, pretože každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort Spotrebiče SIEMENS Panoramatické výhľady Nadštandardné technické vybavenie 3 spálne, 2 kúpeľne 2 exteriéry (prístup z obývacej izby a detskej izby) 2 parkovacie miesta v garáži Pivnica rovno pri byte Malý počet susedov – súkromie ŠTANDARD Veľkoformátové hliníkové okná – izolačné 3-sklo s exteriérovými tienením (fixscreeny) Drevené podlahy Tapety Svetlá výška 2910 mm Bezpečnostné protipožiarne dvere Nadštandardné obložkové dvere vo výške 2530mm Podlahové kúrenie, každá obytná miestnosť disponuje vlastným termostatom a je možné ju samostatne regulovať manuálne alebo automaticky – inteligenciou Stropné chladenie Rekuperácia Balkóny: Vysoko odolné, bez údržbové exteriérové materiály Gresový veľkoformátový obklad v kúpeľniach a vo WC Inteligentná elektroinštalácia Loxone a zabezpečovací systém, pretože bezpečnosť a pohodlie sú prioritou LIGET – NOVÉ DEJINY BÝVANIA Projekt spája nadčasový dizajn, prémiovú kvalitu a život v symbióze s mestom aj prírodou. • 24/7 strážna služba a recepcia • Parkovanie pre návštevy • Rezidentská zasadacia miestnosť s TV a zariadením vo vysokom štandarde Projekt je navrhovaný s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. LIGET je priestor, kde každý detail má svoj význam. Staňte sa súčasťou komunity, ktorá oceňuje výnimočnosť. LOKALITA Obľúbená lokalita medzi Petržalkou a Starým Mestom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, školské a zdravotnícke zariadenia, obchody aj možnosti športového vyžitia. V pešej dostupnosti OC Aupark, rýchle napojenie na diaľničný obchvat i hraničné priechody. Miesto, kde sa mestský rytmus prelína s pokojom prírody – v tesnej blízkosti Sadu Janka Kráľa, najstaršieho verejného parku v strednej Európe. Ideálne prostredie pre oddych, šport či rodinné prechádzky. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi dizajnom, komfortom a výhľadom – bez kompromisov. Follow the Rivers find your home.. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si túto výnimočnú ponuku.

Ponúkam na predaj 4-izbový byt v pôvodnom stave na sídlisku Sever (Watsonova), Košice. Byt sa nachádza na 8. poschodí s výťahom v zateplenom bytovom dome. Tento byt má 75 m² a balkón 3 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s murovaným jadrom. Byt je Ideálny ako investícia na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – skvelá príležitosť pre investorov aj ľudí, ktorí hľadajú byt vo vyhľadávanej lokalite. Byt ponúka možnosť bezpečnej investície do nehnuteľnosti. Kompletná občianska vybavenosť a perfektná pešia dostupnosť, bezproblémové parkovanie. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom exkluzívny 4-izbový byt s terasou v lokalite hradného kopca. BYT Exkluzívny byt na vstupnom podlaží očarí impozantnou dennou časťou s veľkorysou výmerou. Vzdušný obývací priestor plynule prechádza do vybavenej minimalistickej kuchyne s čistými líniami, kde sa nadčasový dizajn snúbi s funkčnosťou. Elegantná jedáleň poskytuje bezprostredný prístup na krytú terasu, odkiaľ sa naskytá krásny panoramatický výhľad na dominanty Bratislavy –Slavín, pulzujúce downtown až po historický Bratislavský hrad. Komfortná nočná zóna ponúka tri priestranné spálne so šatníkovými zostavami zhotovenými na mieru, poskytujúcimi dokonalé riešenie pre každú garderóbu. Ďalšie premyslené úložné priestory nájdete vo vstupnej hale. Benefitom bytu sú dve kúpeľne v exkluzívnom dekore travertínu, ktoré evokujú atmosféru prémiového wellness centra a ponúkajú dokonalý priestor pre relaxáciu a regeneráciu. Celý interiér reprezentuje krásny dizajn, využívajúc výhradne prvotriedne materiály. Tento výnimočný priestor je stvorený pre náročných klientov, ktorí vyhľadávajú dokonalú symbiózu komfortu a nadčasovej elegancie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha bytu: 136,71 m2 Výmera terasy: 28,47 m2 Parkovanie: áno Zariadenie: čiastočné (vstavaná kuchyňa vrátane spotrebičov MIELE, SIEMENS, vstavané šatníky, walk-in šatník, pracovný priestor, sedačka, detská izba, jedáleň) Klimatizácia: áno Tienenie: elektricky ovládané exteriérové žalúzie Zabezpečenie: alarm Kúpeľňa: 2x (1x vaňa, 1xsprchový kút) Krb: áno DOM: Táto exkluzívna vila po kompletnú rekonštrukciu (2024-2025) ponúka iba štyri samostatné byty, zabezpečujúc maximálne súkromie a komfort. Ubytovanie sa nachádza na 2. podlaží s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto a jeho dominanty. LOKALITA: Exkluzívna a veľmi žiadaná lokalita v tesnej blízkosti Horského parku patrí k najlukratívnejším rezidenčným oblastiam Bratislavy. Táto štvrť je domovom rodinných domov, moderných víl, staromestských sídel a veľvyslanectiev, čo dodáva miestu šarm a prestíž. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutou prírodou je ideálnym miestom na oddych a načerpanie energie, zatiaľ čo aktívni obyvatelia môžu využívať množstvo športových aktivít. V okolí nájdete kvalitné potraviny od farmárov, materské a základné školy či súkromnú medzinárodnú anglickú školu, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny. Výhodou je aj rýchla a jednoduchá dostupnosť do centra mesta, ktorá zvyšuje atraktivitu tejto exkluzívnej rezidencie. Toto je ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výhľadom, súkromím a vynikajúcou lokalitou v Bratislave. CENOVÉ PODMIENKY: Mesačné nájomné: 3 000,- EUR Energie: 250,- EUR Parking: 200,- EUR Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj očarujúci mezanín v srdci historického jadra Bratislavy s výhľadom na hrad. Táto výnimočná nehnuteľnosť stojí za všimnutie, nie je totiž časté takto dokonalo spojiť novú rekonštrukciu domu v centre mesta s architektúrou staromestských domov. Referencia makléra: ✅ Nehnuteľnosť je mimoriadnou investíciou pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom ✅ Nachádza sa v tichej uličke turisticky najzaujímavejšej zóny historického centra Bratislavy medzi Michalskou bránou a Klariskými schodami ✅ Očarujúci výhľad na Bratislavský hrad a strechy staromestských domov ✅ Bytový dom z minulého storočia prešiel významnou rekonštrukciou v roku 2013 a stavba je úplne nová. ✅ Byt je vďaka trom spálňam vhodný na bývanie pre rodinu a ponúka viac lôžok pri prenajímaní BYT a DISPOZÍCIA • mezanín, 4 izby, terasa s výhľadom na hrad, kúpeľňa, samostatné WC • nachádza sa na 5/5.p. • celková výmera: 131,2 m², z toho 118,4 m2 má byt, 12,80 m2 má terasa • laminátové podlahy, hliníkové okná, strešné okná Velux, kompletne vybavená kuchyňa, • klimatizácia • kúrenie radiátormi a konvektormi, ovládané termostatom • parkovanie možné v okolitých blízkych garážach Bytový dom Bytový dom je pôvodne meštiansky dvojdom, ktorý v rokoch 2010-2013 prešiel významnou rekonštrukcou. Bol skolaudovaný v roku 2013. Investorom rekonštrukcie bola firma Conwert SK 01, s.r.o., realizačne sa podieľala firma PLEX, s.r.o. ako zhotoviteľ. Architektom bol Ing. architekt Ladislav Németh (atelier Adif). Pri rekonštrukcii sa zachovala historická fasáda, obvodové múry a konštrukcie schodiska v spolupráci s pamiatkovým úradom. Všetko ostatné bolo rekonštruované a použité nové technológie, materiály, bol dobudovaný výťah, vlastná kotolňa. Budova je v pamiatkovej oblasti (Staré Mesto), no nie je oficiálne zapísaná ako kultúrna pamiatka. Rekonštrukcia domu získala uznanie v súťaži „Stavba roka 2010“. 2.-5. podlažie tvoria byty, prízemie má komerčné využitie. Dom je tehlový, taktiež priečky medzi bytmi sú tehlové. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Energetický certifikát budovy – energetická trieda B. Lokalita Táto nehnuteľnosť sa nachádza v turisticky najnavštevovanejšej časti Starého Mesta - v ulici medzi Michalskou bránou a Klariskými schodami. Baštová ulica patrí medzi malebné uličky v historickom centre Bratislavy (Staré Mesto) a odtiaľ sa peši bez zbytočných presunov môžete prechádzať celým historickým jadrom. Je známa ako najužšia ulica v Bratislave. Domy na Baštovej sa nachádzajú v blízkosti bývalých mestských hradieb. Zároveň je to na okraji Starého Mesta a je odtiaľ blízko k občianskej vybavenosti - obchodom, službám, úradom, reštauráciám. #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj luxusný, presvetlený štvor-izbový byt pod Slavínom s rozlohou 244 m² a terasou ponúkajúcou panoramatické výhľady na Bratislavu. Referencia makléra – prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť: ✅ odporúčam náročnému klientovi, ktorý hľadá priestor bez kompromisov ✅ priestranné a svetlé bývanie, so štedrým exteriérom s výhľadom na unikátne dominanty mesta ✅ prestížna lokalita ✅ tri komfortné parkovacie miesta vedľa seba ✅ zriedkavá ponuka, ktorá je kombináciou kvality, polohy a reprezentatívneho priestoru na bývanie alebo prestížnu investíciu BYT • 4-izbový byt — obývacia izba s kuchyňou a jedálňou hlavným výstupom na terasu + 3 spálne + 2 kúpeľne s WC + samostatné WC + práčovňa + walk-in šatník + dostatok úložných priestorov • Výmera: 244,01 m² celkom (190,03 m² byt príslušenstvom + 53,98 m² terasa s prístupom zo všetkých izieb) • Východná orientácia a výborné presvetlenie celého bytu, naviac svetlíky • Luxusný komfort v hlavnej spálni - walk-in šatník a en-suite kúpeľňa (dve umývadlá, vaňa, sprcha, WC, bidet) • Terasa pozdĺž všetkých izieb — panoramatické výhľady na mesto • 3 komfortné parkovacie státia vedľa seba spolu za cenu 150.000 EUR • Veľkoplošné hliníkové okná s posuvným systémom a elektricky ovládané exteriérové žalúzie • Vlastné kúrenie bytu (samostatné nastavenie, expanzná nádoba, komfortný zásobník vody) • Krb • Klimatizácia v každej miestnosti • Priestranný vzdušný interiér s vyššími stropmi niekde až 3,3 m, vysoká svetelnosť a reprezentatívna dispozícia BYTOVÝ DOM Tehlová novostavba z roku 2006 Renomovaný developer a kvalitné spracovanie Bránou uzavretý a bezpečný vstup Unikátne, reprezentatívne a dobre udržiavané spoločné priestory LOKALITA Staré Mesto — Palisády / diplomatická štvrť (pod Slavínom) Prestížna a tichá rezidenčná štvrť, panoramatické výhľady na mestské dominanty a vilovú zástavbu Rýchle napojenie do centra, dobré dopravné spojenia MHD a jednoduché výjazdy na výjazd z mesta Blízkosť Horského parku, služieb, obchodov #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj 4-izbový byt s veľkorysou výmerou všetkých izieb a jedinečným potenciálom pre rekonštrukciu bytu na dokonalé bývanie v centre mesta alebo podnikanie v priestoroch so staromestskou atmosférou. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, s tichým a zeleným vnútroblokom, získal v roku 2015 tretie miesto za najlepšie obnovený bytový dom v Bratislave. Byt Svetlý a priestranný 4-izbový byt sa nachádza na 2.poschodí zo šiestich. Disponuje celkovou úžitkovou plochou 140,80 m2, z čoho samotný byt je o výmere 136,30 m2, balkón má rozlohu 2,5 m2 a loggia 2 m2. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 9,54 m2. Dispozícia bytu je mimoriadne praktická a pozostáva zo 4 samostatných spální (izieb) o výmerách od 18,5 m2 až do 26,8 m2, priestrannej chodby, kuchyne, komory a kúpeľne s oddelenou toaletou. V byte sa nachádza aj piata menšia izba (hosťovská). Na balkón sa vstupuje z jednej zo spální a na loggiu z priestorov chodby. V celom byte sú zachované staromestské prvky ako vysoké stropy a drevené parkety. Kúrenie je vlastné plynové. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Vstup do areálu bytového domu je chránený bezpečnostnou kovovou bránou a elektronickým vrátnikom. V bytovom dome, ktorý dýcha čistotou a poriadkom, je nový presklený výťah. Samotný bytový dom získal v roku 2015 cenu - tretie miesto za najlepšie obnovený bytový dom v Bratislave, čo je vidieť a cítiť od prvého okamihu, ako vkročíte do jeho areálu. Lokalita tohto bytu v Starom Meste je mimoriadne žiadaná a atraktívna. Pešia dostupnosť do historického centra, ale aj moderných častí nábrežia Dunaja, reštaurácií, kaviarní, dvoch veľkých obchodných centier EUROVEA a NIVY, ako aj rýchle napojenie MHD na všetky smery mesta umocňujú výnimočnosť bývania či podnikania na tomto mieste. Follow the rivers, find your home ...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj luxusný 4-izbový byt situovaný v tichej lokalite blízko Slavína. Toto bývanie je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá ticho v spojení s mestským bývaním. O BYTE Tento výnimočný byt s celkovou rozlohou 275 m² sa nachádza na 4. poschodí štvorposchodového bytového domu s výťahom. Hlavnú obytnú plochu dopĺňa veľkorysá exteriérová terasa s rozlohou 68 m² a menšia terasa s rozlohou 14 m². Celý priestor vyniká zvýšenými stropmi vo výške 3,6m a pôsobí vzdušne a elegantne. Byt je orientovaný na tri svetové strany, čo zaručuje dostatok svetla a najkrajšie východy a západy slnka. Prístup svetla do bytu zabezpečujú aj veľkoplošné hliníkové okná. Úplné zatemnenie umožňujú exteriérové elektricky ovládané žalúzie. V byte je inteligentný sytém ovládania osvetlenia, podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe a kotol so samostatným vykurovacím systémom. Exteriérová plocha s osvetlením je osadená drevenými podlahami Bangkirai a vybavená zabudovanými elektrickými zásuvkami a prívodom vody pre pohodlnú údržbu. Štandard bytu dopĺňajú aj dve parkovacie státia v podzemnej garáži a vstup do bytu suchou nohou. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica hneď vedľa parkovacieho miesta. DISPOZÍCIA Dispozične je byt rozdelený na dennú a oddychovú časť. Denná časť - predsieň, otvorená dispozícia priestrannej obývacej izby, jedálne a kuchyne. Z obývačky je priamy výstup na terasu, ktorá sa rozprestiera pozdĺž celého bytu a je prístupná z každej izby. V oddychovej časti sa nachádzajú dve priestranné izby, pracovňa, technická miestnosť a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami, WC a bidetom. Hlavná spálňa s priestranným walk-in šatníkom, samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom, dvoma umývadlami, WC a bidetom. Spálňa navyše disponuje vlastnou terasou s výhľadom priamo na Slavín. V celom byte je množstvo úložného priestoru, väčšina vyrobená na mieru. BENEFITY: -veľkometrážny byt (194m²) -vysoké stropy -prístup na terasu z každej izby -inteligentné systémy -dve parkovacie státia, vstup suchou nohou - veľká murovaná pivnica, blízko parkovacieho státia -vynikajúca lokalita -výborne občianske vybavenie -dych berúce výhľady na mesto LOKALITA: Prestížna lokalita v blízkosti Horského parku a Slavína patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte Bratislavy. Oblasť je charakteristická kombináciou historických víl, elegantných rodinných domov a moderných rezidencií. V priamej blízkosti sa nachádza ZŠ Hlboká, Ministerstvo zahraničných vecí, reštaurácie, večierka, luxusné wellnes centrum a prestížne advokátske kancelárie. Horský park, ako jeden z posledných mestských lesov, ponúka ideálne miesto na relax. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia široké možnosti športového vyžitia priamo v prírode. Rodiny s deťmi zas ocenia množstvo škôl a materských škôl v okolí. Cena za byt je 1 200 000 EUR. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia za extra cenu 50 000 EUR/ 1 státie. Follow the rivers, find your home…

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt v Starom Meste, ul. DROTÁRSKA CESTA. Byt má výmeru 78,10 m2 + LOGGIA o výmere 10,24 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,50 m2. Nachádza sa na 6. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1968. Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii! Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými kvalitnými spotrebičmi zn. Gorenje - klimatizácia v dvoch spálňach a v obývačke V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Horský park, základná škola, materská škola, detské ihriská, potraviny, reštauráciE, zastávky MHD, obchody, služby... CENA: 369 900 € Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na prenájom 4 izbový byt v novostavbe JÉGEHO ALEJ. Byt sa nachádza v lokalite Ružinov – Nivy na Jégeho ulici. Má výmeru 112,58 m2 + 5,45 m2 BALKÓN + 8,74 m2 LOGGIA. Nachádza sa na 7. poschodí 20 poschodového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010. K bytu je možné prenajať si aj garážové státie. Byt je moderne vybavený a zariadený: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - kuchyňa spojená s obývačkou - v kúpeľni sprchovací kút - samostatné WC s umývadlom - druhá kúpeľňa prístupná zo spálne so sprchovacím kútom - v predsieni dlažba - plávajúce podlahy v izbách - plastové okná a žalúzie - policový systém v komore - v spálni vstavaná skriňa V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrá Centrál a Vivo, Zimný štadión, Futbalový štadión, športoviská, zastávky MHD, gastroprevádzky, rýchla dostupnosť do centra, služby, potraviny, zdravotné stredisko, jazero Štrkovec... CENA: 1 650 €/mesiac + energie (350,- EUR) + internet a TV + 100,- EUR za parkovacie státie Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3,5 izbový byt v Novom Meste, RAČIANSKA ul. po kompletnej, novej rekonštrukcii. Byt má výmeru 67,43 m2 + 2 LOGGIE (spolu 10,06 m2). Nachádza sa na zvýšenom prízemí 11 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Mesačné náklady sú 148,- EUR + elektrina. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská, potraviny, reštaurácie, zastávky MHD, veľa zelene, Kuchajda, plaváreň Pasienky, OC Vivo, Poliklinika Tehelná... CENA: 258 990,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk