4 izbové byty

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj komfortný a priestranný 4-izbový byt v novostavbe projektu Hríby, vyrastajúci na Bystrickej ceste v Ružomberku. Byt je súčasťou nového rezidenčného komplexu s modernou architektúrou, kvalitným prevedením a praktickým dispozičným riešením. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta, čo ocení každý, kto hľadá pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia bytu: Chodba: 16,79 m² Sklad: 6,48 m² Kúpeľňa: 7,65 m² WC: 1,35 m² Komora: 3,05 m² Kuchyňa: 13,89 m² Obývacia izba: 20,30 m² Izba 1: 9,90 m² Izba 2: 9,90 m² Izba 3: 13,05 m² Balkón: 4,69 m² Terasa: 39,94 m² Výhody bytu: Novostavba – okamžité nasťahovanie bez nutnosti rekonštrukcie Veľkorysá terasa a balkón – ideálne na oddych či rodinné stretnutia Oddelená kuchyňa a obývacia izba Veľa úložného priestoru (sklad + komora) Moderné materiály a kvalitné prevedenie Energeticky úsporné riešenia – kategória A0 Výborná dostupnosť k školám, službám a dopravným napojeniam Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 24 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 17 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Predpredaj prebieha! Všetky byty teraz so zľavou -5 %. Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, praktickosť a dlhodobú funkčnosť. Projekt Hríby ponúka bývanie s dôrazom na kvalitu bez kompromisov. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

4-izb. byt s loggiou na začiatku Petržalky - Lachova ul. Ponúkame na predaj príjemný 4-izb. byt s loggiou a veľkou pivnicou na začiatku Petržalky, na Lachovej ulici. Byt pozostáva z vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývačky, 3 spální, kúpeľne, samostatného WC, loggie a pivnice. Kuchyňa je prístupná z chodby a pôvodne aj z obývačky (momentálne sú tie dvere zamurované). Obývačka je prechodná do spálne. K bytu prislúcha väčšia pivnica v suteréne domu. Byt sa nachádza na 4.nadzemnoim podlaží z 8. s výťahom. Výmera 76,7m2 + loggia ca. 3,5m2+pivnica ca. 8,8m2. Byt je v pôvodnom udržiavanom stave, boli vymenené okná za plastové, loggia bola zasklená. Bytový dom je zateplený, má vymenenú vstupnú bránu, opravenú strechu a vymenené stúpačky. V okolí je kompletná občianska vybevenosť. Dobrá dostupnosť do centra. En.certifikát A/B viď. foto. Byt je kúpou voľný. Cena: 259.900 EUR

Ponúkame na predaj 3-izbový byt, s možnosťou jednoduchého presunutia kuchyne, čím vznikne tretia spálňa. Nachádza sa v obľúbenej lokalite 1. bratislavského obvodu, na Tichej ulici. Funkčne skvele riešený byt s možnosťou viacerých variant prestavby sa nachádza na 4. poschodí, v bytovom dome (tehla/betón) z roku 1990. Ponúkaný byt, ktorý je orientovaný na východ a juh, má výmeru 100,71 m² ktorá pozostáva: 94,34 m² úžitková plocha bytu + 2,83 m² pivnica na 1. poschodí + 3,54 m² komora na 4. poschodí. K bytu prináleží široký balkón pozdĺž obývacej izby a kuchyne o výmere 10,30 m². Byt je v udržovanom stave a prešiel rekonštrukciou v roku 2002 (plastové okná, drevené masívne parkety, kúpeľňa, WC, dvere a zárubne, kuchyňa Hanák). Dispozícia bytu: Predsieň so vstavanou skriňou, obývacia izba s jedálňou s drevenými parketami, samostatná kuchyňa s výstupom na balkón, špajza, 2 nezávislé spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta, šatník. Súčasťou bytu je pivničná kobka na 1.poschodí a sklad na 4.poschodí. Stav domu: Pri kompletnej obnove domu sa urobilo zateplenie obvodového plášťa, nový vstup do domu (hliníkové dvere), obnova balkónov a loggií, zateplenie strechy, výmena rozvodov stúpačiek a elektroinštalácie. Lokalita: Byt sa nachádza na Tichej ulici, pešo 3 minúty na Bôrik, 20 minút od Slavína a Horkého parku, 8 minút od hotela Albrecht, v tichej a málo frekventovanej ulici. Pohľad z bytu poskytuje výhľady vilovú štvrť Bôrik a okolitú zeleň. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, základná škola, menšie potraviny, MHD (trolejbus, autobus), reštaurácie. Byt je ideálny pre mladú rodinu, prípadne pre pár, ktorý pracuje z domu a preferuje bývanie v tichej lokalite v centre Bratislavy. Zálohové platby: 232,-EUR (správca a FOAU), plus elektrina cca 30,-EUR. Dom má vlastnú plynovú kotolňu, skutočná spotreba na kúrení a vode je ročne vyúčtovaná podľa meračov v domácnosti. Cena: 389.000,- EUR vrátane provízie a katastrálneho servisu Možnosť zakúpenia priestrannej garáže s automatickou bránou 20 m² pod domom (49.000,-EUR) do osobného vlastníctva, Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov Byt je nezariadený. Dve titulné fotografie sú virtuálne dozariadené pomocou aplikácie ApplyDesign.

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardný zariadený 4-izbový byt Bratislave - časť Staré Mesto, pri Horskom parku. Nachádza sa v menšej komornej bytovke, na prízemí, s výhľadom do oplotenej uzamknutej záhrady. Byt má 3 spálne, obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, zasklená loggia (10,50 m²), kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom a WC s bidetovou sprškou, ďalšie samostatné WC, predsieň so vstavanými skriňami. Plocha interiéru: 93 m² + presklená loggia 10,50 m² + 2 pivnice o veľkosti spolu 30 m². K bytu si je možné prenajať aj garáž, ktorá má prístup z Lovinského ulice, za 100,-EUR/mesiac. Byt bol vyhotovený pod dohľadom architekta, v nadštandardnom prevedení, so zariadením a spotrebičmi (americká chladnička LG, spotrebiče Bosch, Electrolux, Klarstein, TV SAMSUNG 80 palcov). Byt má samostatné plynové radiátorové kúrenie a zároveň podlahové elektrické kúrenie DEVI. Prostredie v blízkosti lesa predurčuje byt pre rodinu s deťmi, prípadne pár. Vzdialený je 100 m od Horského parku, 7 minút peši od supermarketu Kraj, 7 minút od potravín YEME, detské ihrisko sa nachádza priamo pri vstupe do Horského parku cca 200m. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, základná škola, MHD (autobus a trolejbus), reštaurácie (Ako doma, Laksa bar, Da Andrea, Patrónsky pivovar, Pizzerie Romantica a Pizza Gril Búdková). Iba dlhodobý nájom. Prednosť majú nájomci bez domácich zvierat. Cena: 1.500,-EUR/mesiac Energie: 250,-EUR/mesiac. Garáž: 100,-EUR/mesiac. Naša spoločnosť ponúka aj zabezpečenie prechodného pobytu, legalizáciu pobytu a iné povolenia v Slovenskej republike. Viac na: https://visaslovakia.sk/

PRIESTRANNÝ MEZANINOVÝ 4 IZBOVÝ BYT SO STREŠNOU TERASOU V ČASTI D.LUŽNÁ – ZÁHRADNÁ ULICA -RADOVÝ BYTOVÝ DOM – IDEAL PRE RODINY. Z poverenia majitela bytu ponukame na predaj bytu v uzemi Janosikova v zastavbe rodinných rodinych domov byt s atmosferou domu. Do bytu sa vchadza samostatnym vchodom pre dva byty a vystupom na druhe poschodie. Orientovany je na dve svetove strany. Klimatizacia. Zaluzie. Obyvacia izba je velkorysa s vychodom na balkon. Pri sedeni na balkone mozete v malom sume vnimat aj cestu na ktoru je vidiet. Tento vnem sa da ale krasne eliminovat. Byt je udrziavany a prijemny. 4 clenna rodina zije pohodlne. Lahke vynovenie by si byt zasluzil. Dlazba na stresnej terase si pyta vymenu. Nie je to nutnostou. Parkovanie je pred domom a bez stresu. Keby bol zaujem da sa kupit aj garaz ktoru spolocenstvo ponuka. Byt ma 92,65 m2 bez teras a balkona je 4 izbovy. Pozostava z 4 obytnych miestnosti a prislusenstva., ktorym je zadverie, chodba, schodisko, predsien, WC, kuchyna, kupelna, balkon, terasa Podlahove plochy: zadverie 5,30m2, obyvacia izba-kuchyna-schodisko 37,31m2, kupelna 8,77m2, wc samostatne 2,53m2, izba 11,96m2, izba 11m2, galeria- izba 15,87m2 balkon + terasa 48,85m2. Samostatne kurenie. Byt sa predava aj so zariadenim. Stavba je 8 rocna - tehlova Zastavany pozemok na ktorom je dom postaveny je v podielom spoluvlastnict e vlastnikov bytov a neb. Priestorov v radovom dome o vymere 290m2. Obec je vybavena a ponuka vsetko co dnesna doba vyzaduje. Susedia sú prijemni a okolie kludne a atmosfera dedinskeho sarmu je sucastou. Spolocenstvo vlastnikov bytov zastupuje majitelov s plnou vaznostou. Cena 248000

Ponúkame na predaj nadštandardný veľkometrážny mezonetový štvorizbový byt v Starom Meste, s komfortom bývania ako v rodinnom dome, s výhľadom na zeleň a okolie Slavína. Byt sa nachádza v trojposchodovej novej mestskej vile, v ktorej sú len 3 byty. Je kompletne zariadený a vybavený s dôrazom na detail a komfort náročnej klientely. Dispozícia: • Vstup do bytu je z 1. nadzemného podlažia. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, vstupná hala so schodiskom, ktoré spája dennú časť bytu na 1. nadzemnom podlaží s nočnou časťou na spodnom podlaží. Na 1. nadzemnom podlaží bytu (103,2 m²) je priestranná obývacia izba s výstupom na terasu (9,8 m²), kuchyňa a jedáleň, kúpeľňa s toaletou a zabudovanou kombinovanou saunou (fínska + infra sauna), špajza a veľká pivnica (17,9 m²), ktorá je využívaná ako sklad, práčovňa a technická miestnosť. Na spodnom podlaží bytu ( 82,7 m²) sú 3 spálne so vstavanými šatníkmi, kúpeľňa a toaleta. Zo všetkých spální je prístup do krásne upravenej a udržiavanej záhrady, kde je umiestnená luxusná exteriérová vírivka zn. JACUZZI. • Byt je vybavený samostatnou rekuperáciou, v celom byte napojenou na chladenie a kúrenie, tepelným čerpadlom, kamerovým systémom a alarmom v byte aj v záhrade, rozvodmi internetu a TV vo všetkých izbách. • K bytu prislúchajú 3 parkovacie státia v podzemnej garáži + možnosť krátkodobo parkovať na vonkajšom parkovacom mieste (na čas potrebný pre naloženie a vyloženie nákladu alebo tovaru neseného do bytu, čo je zabezpečené vecným bremenom). Možnosť zakúpenia aj menšieho počtu. • Prístup do bytu je z garáže suchou nohou a výťahom. V lokalite Slavín sú podobné ponuky veľmi výnimočné – je to zóna, v ktorej je výstavba bytov zriedkavá, čo je ďalší z dôvodov, prečo ide o vzácnu ponuku na realitnom trhu. Popis lokality: • Byt sa nachádza v centre mesta, v I. bratislavskom obvode na Hradnom kopci, v rezidenčnej a diplomatickej štvrti, s výborným napojením na obchvat (5 minút), pešiu zónu (5 minút), obchodné centrá (7 minút), letisko Bratislava (15 minút), letisko Viedeň (45 minút), ale aj MHD (trolejbus, autobus). V blízkosti domu sa nachádza infraštruktúra ako reštaurácie (Da Andrea, Albrecht, Pizza Grill Búdková), potraviny (Yeme), základné školy (Cambridge, Mudroňova, Dubová), škôlky (súkromné aj štátne), rekreačné a športové možnosti (Horský park). Výmera bytu: • Celková úžitková plocha bytu je 203,8 m² • 1. NP: 103,20 m² • 1. PP: 82,70 m² • sklad na 1. NP: 17,90 m² • terasa 1. NP: 9,80 m² • záhrada: 165 m² vrátane zasklenej terasy • Plocha spolu: 378,6 m² Pôdorys zašleme na vyžiadanie.

Ponúkame na prenájom nový 4-izbový byt s dvoma terasami a s parkovaním v blízkosti Horského parku. Byt pozostáva z vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na terasu, 3 spální (z toho jedna s vlastným šatníkom a kúpeľňou), ďalšej kúpeľne, hosťovského WC, šatníka, práčovne a 2 terás. Jedna terasa je prístupná zo spální, druhá z obývačky. V rámci výbavu bytu je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, na oknách sú exteriérové elektrické žalúzie, byt má klimatizáciu a alarm, šatníkové skrine v spálňach a môže byť čiastočne zariadený nábytkom. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži domu. Jedno parkovacie miesto je v cene nájmu. Druhé možno prenajať za doplatok. Parkovanie pre hostí je zabezpečené pred domom na pozemku patriacom k domu. Zv.prízemie z 2. posch. Výmera 145 m2 + terasy 27+17 m2+záhradka 21,16m2. K bytu je možné uživať pivnicu v suteréne. Byt je prístupný výťahom priamo z garáže. Kolaudácia v lete 2022. Príjemný výhľad do Horského parku. Cena 3400 EUR + energie a služby 550 EUR We offer for rent a new 4-room apartment with two terraces and parking near the Mountain Park. The apartment consists of an entrance hall, a spacious living room with a kitchen and a dining room with direct access to the terrace, 3 bedrooms, one of which has its own wardrobe and bathroom, another bathroom, a guest toilet, a wardrobe, a laundry room and 2 terraces. One terrace is accessible from the bedroom, the other from the living room. The apartment is equipped with a kitchen unit with built-in appliances, it can be partially furnished, it has exterior electric blinds on the windows, the apartment has air conditioning and an alarm, wardrobes in the bedrooms and a view of the forest. Parking is provided in the underground garage. One parking space is included in the rent. The second can be rented for an additional fee. Parking for guests is provided in front of the house on the property belonging to the house. Area 145m2 + terraces 27+17m2 + garden 21.16m2. The apartment is accessible by elevator directly from the garage. Price: €3,400/month + energy and services

- úžitková plocha 153 m² + 15 m2 terasa - plne klimatizované - podlahové kúrenie v celom byte - 2 kúpeľne, 3 toalety - Na mieru vyrobené kuchyne s najmodernejšími zariadeniami Miele - Optický kábel v každom byte - Telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením - Pridelené miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku - Vstupnú bránu stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča - wellness priamo v objekte - minimálna doba nájmu: 1 rok K cene nájmu je potrebné pripočítať poplatok za energie, bližšie info v RK. Naša spoločnosť Vám zabezpečí aj vybavenie prehodného pobytu a legalizáciu pobytu v Slovenskej republike. Viac na: https://visaslovakia.sk/

Ponúkame na predaj investičný 4-izbový byt s výmerou 130,31 m² po zásadnej rekonštrukcii v roku 2020. Rekonštrukciou vznikli na pôdoryse bytu 4 samostatné jednotky, každá so svojim sociálnym zázemím, kuchynským kútom a klimatizáciou. Byt sa nachádza v obytnom dome podľa projektu architekta Emila Belluša z roku 1942 vo funkcionalistickom štýle so znakmi medzivojnovej moderny. Polyfunkčný dom stojí v mestskej blokovej zástavbe v blízkosti historického jadra, na prízemí sú obchodné prevádzky, prvé a druhé poschodie slúžilo pôvodne banke. Fasáda je klasizujúca, obložená platňami travertínu. Uprostred parapetného múru je umiestnený plastický emblém banky. Popis: Ponúkaný byt sa nachádza sa na 5.podlaží (v dome s výťahom), všetky prenajímateľné jednotky sú orientované na severozápad do vnútrobloku smerom na Laurinskú ulicu. Jedna garzónka disponuje balkónom. Zámerom rekonštrukcie bolo zabezpečiť vlastníkovi stály a bezproblémový príjem z prenájmu. Aktuálne sú všetky jednotky prenajaté, na vyžiadanie vieme poskytnúť informáciu o výnosoch. Architektonicky je byt rozdelený tak, že z hlavnej domovej chodby je to stále jeden byt s jedným vchodom a vstup do jednotlivých garzóniek je zo spoločnej chodby, v ktorej sa nachádza aj miestnosť pre upratovačku. Garzónky sú zariadené nábytkom, vybavené spotrebičmi, kuchynským kútom, klimatizáciou. V dome je inštalované centrálne kúrenie, s pomerným meraním na radiátoroch. Byt je vhodný ako investičná nehnuteľnosť, možnosť zakúpiť ešte štandardný 3-izbivý byt na 3.podlaží toho istého domu (ako byt pre prenajímateľa / vlastníka). Na povale sa nachádza skladová kobka o výmere 6 m², ktorá prináleží k bytu. Lokalita: Jedná sa o pokojný dom, v príjemnom a rozvinutom mestskom prostredí, v blízkosti nábrežia, historického centra, občianskej vybavenosti, škôl, nemocnice, obchodného centra Eurovea a pešej zóny. Financovanie kúpy hypotékou je možné. Bytový dom je udržovaný, stavba má železobetónovú skeletovú konštrukciu, vyplnenú tehlami, v interiéri spoločných priestorov bol použitý kameň. V dome je elektronický vrátnik. V suteréne domu sa nachádza CO kryt. Cena: 650.000,-€ Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

https://www.rezidenciamedici.sk/ Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt s názvom "Bologna" s celkovou plochou 110,40 m2 (byt 89,90 m2, terasa 20,50 m2) Nachádza sa na 1.NP (1.poschodí) s výťahom. Cena 630 800 € s 23% DPH pre rok 2025. Pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory. Rezidencia Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Ďalšie výhody projektu: -absolútne súkromie vďaka priestranným terasám zapusteným do fasády -terasa, alebo predzáhradka súčasťou každého bytu -elegantné veľkorysé a nadčasove spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -umiestnenie maximálne dvoch bytov na jednom podlaží -vyhľadávaná lokalita, v ktorej nie je v ponuke aktuálne iný projekt -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne“ bytového domu -dostatok parkovacích miest -vhodný projekt pre rodiny s deťmi -občianska vybavenosť v okolí - kvalitné školy a škôlky (Deutsche Schule, medzinárodné škôlky, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa – cykloturistika, turistika, prechádzky – Malé Karpaty (15 min.) -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu Viac info https://www.rezidenciamedici.sk/ a u predajcu: Ilja Miškovič 0907 201 692 medici@rezidenciamedici.sk

https://www.rezidenciamedici.sk/ Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt "Montepulcciano" s celkovou plochou 133,60 m2 (byt 114,20 m2, terasa 19,40 m2) Nachádza sa na 4.NP s výťahom. Cena 831 200 € s 23% DPH pre rok 2025. Rezidencia Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Ďalšie výhody projektu: -absolútne súkromie vďaka priestranným terasám zapusteným do fasády -terasa, alebo predzáhradka súčasťou každého bytu -elegantné veľkorysé a nadčasove spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -umiestnenie maximálne dvoch bytov na jednom podlaží -vyhľadávaná lokalita, v ktorej nie je v ponuke aktuálne iný projekt -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne“ bytového domu -dostatok parkovacích miest -vhodný projekt pre rodiny s deťmi -občianska vybavenosť v okolí - kvalitné školy a škôlky (Deutsche Schule, medzinárodné škôlky, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa – cykloturistika, turistika, prechádzky – Malé Karpaty (15 min.) -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu Viac info https://www.rezidenciamedici.sk/ a u predajcu: Ilja Miškovič 0907 201 692 medici@rezidenciamedici.sk

https://www.rezidenciamedici.sk/ Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt "Florencia" s celkovou plochou 151,60 m2 (byt 131,90 m2, terasa 19,70 m2) Nachádza sa na 2.NP s výťahom. Cena 912 200 € s 23% DPH. Rezidencia Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Ďalšie výhody projektu: -absolútne súkromie vďaka priestranným terasám zapusteným do fasády -terasa, alebo predzáhradka súčasťou každého bytu -elegantné veľkorysé a nadčasove spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -umiestnenie maximálne dvoch bytov na jednom podlaží -vyhľadávaná lokalita, v ktorej nie je v ponuke aktuálne iný projekt -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne“ bytového domu -dostatok parkovacích miest -vhodný projekt pre rodiny s deťmi -občianska vybavenosť v okolí - kvalitné školy a škôlky (Deutsche Schule, medzinárodné škôlky, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa – cykloturistika, turistika, prechádzky – Malé Karpaty (15 min.) -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu Viac info https://www.rezidenciamedici.sk/ a u predajcu: Ilja Miškovič 0907 201 692 medici@rezidenciamedici.sk

Máte jedinečnú príležitosť získať posledné luxusné apartmánové byty v úspešnom projekte Gunduličova 8, ktorý sa nachádza v samotnom srdci Starého Mesta Bratislavy. O projekte: Budova prešla kompletnou rekonštrukciou, zahŕňajúcou nové rozvody, renovované spoločné priestory, zrekonštruovanú strechu, modernú fasádu a nový výťah. Tento projekt ponúka ideálne spojenie historickej hodnoty a moderného komfortu. Skvelá lokalita s rýchlym prístupom do centra mesta, pešou dostupnosťou k MHD a kompletnou občianskou vybavenosťou zaručuje vynikajúcu návratnosť investície. Posledné dostupné byty na predaj: Byt č. 103 (1. nadzemné podlažie): 4-izbový byt s výmerou 102,73 m². Cena: 475 500 €. Vybavenie a štandard: Protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere. Moderné interiérové dvere s kovaním. Protihlukové plastové okná. Kvalitné vinylové podlahy. Štýlová kúpeľňa s obkladmi, dlažbou a sanitou. Rozvody pre vysokorýchlostný internet (Telekom, UPC) Kuchynská linka Vstavené skrine Prečo si vybrať Gunduličovu 8? Byty v tomto projekte predstavujú ideálnu investíciu do prémiového bývania v historickej časti Bratislavy. Tehlová budova s modernými technológiami a výbornou polohou ponúka komfortné a bezpečné bývanie v blízkosti všetkého, čo Staré Mesto poskytuje. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku: Juraj Šuráni Mobil: 0903 657 587 Email: juraj@surani.sk Web: www.surani.sk

Ponúkame na prenájom 3,5 izbový byt v rezidencii v TOP prominentnej lokalite Bratislavy pri hradnom kopci (Palisády) s výhľadom na Bratislavský hrad. + 4 obytné miestnosti, kuchyňa, toaleta, kúpeľňa, priestranná terasa (viď pôdorys) + rozloha bytu 105m2 plus priestranná terasa 35m2 + priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu + južná orientácia s pohľadom na Bratislavský hrad + moderná kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi + interiérový krb, vonkajší kozub na terase + dve nepriechodné spálne + klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm + parkovanie pre 1 vozidlo na pozemku za automatickou branou + prístup na záhradu s parkovou úpravou, posedením Byt sa nachádza vo funkcionalistickej vile architekta Eugena Kramára a Štefana Lukačoviča postavenej v rokoch 1946-47. Jedná sa o 3-podlažný objekt s troma bytovými jednotkami zasadený do svahu hradného kopca. Celý objekt bol zrekonštruovaný v roku 2023. Lichardova ulica sa nachádza v prominentnej oblasti Palisády v zástavbe mestských víl v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu. V okolí sa nachádzajú ambasády, luxusné rezidencie a sídla úspešných firiem. Jedná sa o tichú, pokojnú lokalitu s dobrou dopravnou dostupnosťou. Centrum mesta je vzdialené 5 minút chôdze. + určený na dlhodobý prenájom + v byte je zavedený internet + nájomné 2.100EUR/mesiac plus energie 200€, BEZ PROVÍZIE + možnosť prenájmu ďalších dvoch bytov v objekte + k dispozícii ihneď Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť byt naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082 Táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok túto nehnuteľnosť prenajme.

Ponúkame na predaj moderný, priestranný 4-izbový byt s výmerou 78 m² nachádzajúci sa na 4. poschodí z 16 v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha aj balkón o rozlohe 4,95 m². Na poschodí sú 6 bytov. Dispozícia a vybavenie: obývacia izba prepojená s kuchyňou (kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux a Bosch) 3 samostatné nepriechodné izby, v každej je vstavaná skriňa a TV priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou samostatné WC lodžia 4,95 m² so sedením na mieru Byt sa predáva so zabudovaným nábytkom na mieru, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. V izbách je plávajúca podlaha a v kúpeľni dlažba. Ďalšie výhody: vonkajšie elektrické žalúzie pre vyšší komfort a súkromie klimatizácia garážové státie k bytu je možné dokúpiť za doplatok kvalitná novostavba (výstavba 2015, kolaudácia 2017) Občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislava – Ružinov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete školy, škôlky, detské ihriská, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj lekárne. Ružinov je známy aj bohatou zeleňou a možnosťami športového vyžitia – parky, cyklotrasy, jazerá Štrkovec a Rohlík. Výborné dopravné napojenie zaručuje rýchly prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Tento 4-izbový byt s výbornou dispozíciou je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie v kvalitnej novostavbe s kompletným vybavením a možnosťou dokúpenia garážového státia. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: +421 905 337 201 V cene je zahrnutý právny servis, pomoc s vybavením hypotéky a provízia RK.

MOOWIN ponúka na predaj veľkometrážny, luxusný 4 izbový byt v celkovej výmere 220 m2 s nadštandardnou terasou v projekte Condominium Renaissance. POPIS BYTU: Byt je luxusne, výrazne a nadštandardne zariadený, má výborný pôdorys s dostatkom úložného priestoru a disponuje vysokými stropmi s výškou 3 m. Kombinácia výrazných zlatých prvkov, moderných elementov, prémiových tapiet a obkladov a luxusných solitérov dávajú bytu jedinečný vizuálny nádych. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2 podlaží bytového domu (pocitovo 4.NP) s neobmedzeným výhľadom na mesto, Rakúsko a lužné lesy. Celý byt je orientovaný na juho-západ, je plne klimatizovaný, so samostatne ovládateľnými klimatizovanými sektormi. Byt je súčasťou uzavretého, stráženého areálu s recepciou. DISPOZÍCIA: Dispozíciu 4 -izbového bytu tvorí vstupná hala so vstavaným šatníkom. Byt je premyslene rozdelený na dennú a nočnú zónu. Priestranná obývacia izba je zariadená v luxusnom štýle s prvkami moderného baroka a zlato- hnedou kombináciou so sedacou súpravou a obrovskou televíznou obrazovkou. Súčasťou obývacej steny je aj plne funkčný krb na pevné palivo. Byt je vybavený inteligentným ovládacím systémom umožňujúcim samostatne riadiť osvetlenie jednotlivých sektorov a dotvárať tak svetelnú atmosféru, ovládať tienenie, klimatizáciu, TV a audio. Jedna stena obývacej izby je prepojená s terasou s nádherným výhľadom, je kompletne presklenená s kvalitnými hliníkovými oknami od stropu až po zem. Systém je tvorený posuvnými dverami, ktoré umožňujú priestor kompletne otvoriť. Všetky okná sú vybavené plnými exteriérovými žalúziami, ktoré umožňujú plné zatemnenie v kombinácii s luxusnými zlatohnedými závesmi. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, ktorá má 2 kuchynské linky v opozitných farbách, čiernej a bielej. Dominuje jej mohutný jedálenský stôl pre 6 ľudí s čiernou kamennou platňou a 6 luxusných dizajnérskych stoličiek. Kuchyňa môže byť v prípade potreby oddelená od obývacej izby výsuvnou drevenou stenou, ktorá inak ostáva skrytá v stene. Menšia pracovňa má tiež svoj originálny štýl, tentokrát v britskom duchu. Kombinácia vintage nábytku s veľkoplošnou farebnou obrazovou tapetou a klubovou sedačkou dodáva miestnosti jedinečný štýl britských ostrovov. Z pracovne je východ na samostatný balkón. Skutočne priestranná hosťovská izba s vyše 20m2 výmerou je mimoriadne svetlá vďaka 2 veľkým oknám, balkónovým dverám s východom na samostatný balkón a bielym parketám v kombinácii so svetlým nábytkom. Podľa vlastného uváženia je možné premenit miestnosť na veľkú detskú izbu s herňou. Rodičovskej spálni, ktorá je spojená s vlastnou luxusnou kúpeľňou, dominuje na mieru robená atyp posteľ s rozmerom 2,4x2,2m s vysokým čalúneným čelom a 3 metre vysoká šatníková skriňa. Spálňa má priamy prístup do veľkej kúpeľne s veľkoformátovým mramorovým obkladom, ktorej dominuje nadštandardne veľký sprchovací kút na celú šírku kúpeľne. Jej súčasťou je aj vlastná infra a parná sauna, 2 samostatné umývadlá, toaleta a bidet. Byt ma priestrannú terasu 30m2 s výhľadom na Bratislavu, lužné lesy a Rakúsko a 2 samostatné balkóny. Terasa je vybavená pohodlným ratanovým nábytkom a ako v noci tak aj cez deň ponúka dychberúce výhľady na 3 svetové strany. OBSLUŽNÉ PRIESTORY V BYTE: hosťovská kúpeľňa, samostatné WC, komora, samostatný šatník OBSLUŽNÉ PRIESTORY MIMO BYTU: 20 m2 technická miestnosť s kotolňou na chodbe vedľa bytu + samostatná miestnosť na umiestnenie klimatizačnej jednotky + pivničná kobka 7 m2 PARKOVANIE Priamo k bytu prislúchajú 3 garažové státia LOKALITA: Prémiový projekt Condominium Renaissance je umiestnený vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Karlovej Vsi v blízkosti Karloveského ramena a naproti chránenej prírodnej oblasti Sihoť, nad Devínskou cestou Funguje tu výborné dopravné napojenie. Blízke sídlisko poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, reštaurácii, školy, škôlky a mnohých ďalších benefitov na pešo. Centrum Starého mesta je vzdialené len 8 minút autom. Päť minútovou prechádzkou cez areál sa dostanete na cyklistickú cestu, alebo do parku BVS. Výmera: byt 180 m2 + terasa 25 m2 + 2x balkón 8 m2 + pivničná kobka 7 m2

Moderný 4 izbový byt v novostavbe s garážovým parkovaním, CENTRUM Nadštandardné bývanie v úplnom centre mesta 2.poschodie, veľký balkón s pekným výhľadom, klimatizácia Dispozícia: kuchyňa s kuch. kútom, obývacia izba, 3 spálne , veľký pohodlný balkón, 2x kúpeľňa, 2 WC 2 parkovacie miesta v garáži pod bytovým domom, Byt sa prenajíma zariadený, možnosť dohody ohľadom zariadenia Samostatné kúrenie pre každý byt. V cene prenájmu sú zahrnuté aj energie, TV a internetové pripojenie, miesto na bicykle, 2 miesta na perkovanie v garáži Cena prenájmu: 1.400 EUR mesačne LOKALITA: úplné centrum mesta a zároveň v rezidenčnej časti, čo zaručuje kľudné, tiché, nadštandardné bývanie, nákupné centrum MLYNY - 3 min pešo

Ponúkame na prenájom 4 izbový veľkometrážny byt priamo v centre Nitry, s výhľadom na hrad 160m2, 3.posch.,výťah Dispozícia bytu: veľká kuchyňa spojená s obývacou časťou, hlavná spálňa, 2 študentské izby, kúpeľňa, toaleta, šatník, veľká vstupná presvetlená chodba. Cena prenájmu: 1450,- EUR + energie 200 EUR mesačne byt bude voľný od 1. októbra

DOM-REALÍT, Ponúkame na prenájom nadštandardný byt v rezidencii v TOP prominentnej lokalite Bratislavy pri hradnom kopci (Palisády) s výhľadom na Bratislavský hrad. + 4 obytné miestnosti, kuchyňa, 2x toaleta, 2x kúpeľňa (viď pôdorys) + rozloha bytu 187m2 + priestranná reprezentatívna obývacia izba s kuchyňou (60m2) + južná orientácia s pohľadom na Bratislavský hrad + moderná kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi + pôvodný interiérový mramorový krb + priamy vstup na terasu (30m2) s výhľadom a sedením + luxusná spálňa (28m2) s vlastnou kúpeľňou + množstvo úložného priestoru v na mieru vyrobenom nábytku + klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm + parkovacia garáž pre 1 vozidlo + záhrada s parkovou úpravou, posedením Byt sa nachádza vo funkcionalistickej vile architekta Eugena Kramára a Štefana Lukačoviča postavenej v rokoch 1946-47. Jedná sa o 3-podlažný objekt s troma bytovými jednotkami zasadený do svahu hradného kopca. Celý objekt bol zrekonštruovaný v roku 2023. Lichardova ulica sa nachádza v prominentnej oblasti Palisády v zástavbe mestských víl v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu. V okolí sa nachádzajú ambasády, luxusné rezidencie a sídla úspešných firiem. Jedná sa o tichú, pokojnú lokalitu s dobrou dopravnou dostupnosťou. Centrum mesta je vzdialené 5 minút chôdze. + určený na dlhodobý prenájom + vhodný na bývanie / reprezentatívne firemné účely + nájomné 2.500EUR/mesiac plus energie 200EUR/mesiac, BEZ PROVÍZIE + možnosť prenájmu ďalších dvoch bytov v objekte + k dispozícii ihneď Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť byt naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok túto nehnuteľnosť prenajme. Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový byt s výbornou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite v Devínskej Novej Vsi. + 4/5 poschodie s výťahom + orientačné výmery: byt 76 m2 + lodžia cca 4,1 m2 + pivnica 2 m2 + orientácia na 2 strany (východ a západ) + kompletná rekonštrukcia v roku 2015 + v kúpeľni vymenené jadro + zateplený bytový dom s energetickým certifikátom + tichá a kľudná ulica + lokalita s množstvom zelene, v okolí je krásna príroda - Sandberg, cyklomost Slobody, Devínska Kobyla + kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do mesta + v tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a obchody + dobrá komunita v bytovom dome Dispozícia: Vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, 3 x izba, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii cca 10 ročnej (kuchynská linka, kúpeľňa, wc, plastové okná, podlahy). Celkovo byt pôsobí veľmi vzdušne a je dobre presvetlený, je aj priestorovo dobre riešený, z obývacej izby je veľmi pekný výhľad na okolitú zeleň a človek sa v ňom cíti veľmi príjemne. Bytový dom je zateplený a má nové výťahy. K bytu prislúcha pivničná kobka (2 m²). Mesačné náklady sa pohybujú pri 3 osobách cca: 230,- Eur + NEPLATÍTE právny servis +NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Volám sa Veronika Štolfová a zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na mojom telefónnom čísle 0949 271 212. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Predstavujeme vám priestranný a dispozične veľmi dobre riešený priestor na prízemí 4 podlažného bytového domu. Priestor je možné využívať na bývanie, nakoľko aktuálny majiteľ ho využíva na tento účel už viac ako 9 rokov, čomu zodpovedá aj dispozícia bytu. + 5 miestností a 2 kúpeľne + 79,88 m². + prízemie, vstup priamo z parkoviska + náklady 160 eur nájom + 40 eur elektrina Dispozícia a vybavenie: + Bezbariérový prístup + Vstupná miestnosť s kuchynským vybavením + Chodba, z ktorej sa vstupuje do 4 samostatných miestností + 2 x kúpeľňa s WC + Svetlá výška v miestnostiach s rozmermi cca 2,35 - 2,44 m + Priestor prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2016 + Plastové okná + Nová elektroinštalácia + Komplet vybavená kuchynská linka + Nové rozvody vody a odpadov + Internet UPC + Ústredné kúrenie Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti Ružinova, no zároveň je tu výborná dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Zastávka MHD Prievozská je cca 8 minút chôdze. V tesnej blízkosti sú materská škola na Pivonkovej ulici i základná škola na Nevädzovej ulici. Na športové vyžitie slúžia okolité športoviská v pešej dostupnosti. Obchody a služby sa taktiež nachádzajú v pešej dostupnosti v OC Retro. Zaujal Vás tento priestor? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright DOM-REALÍT – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT, s.r.o.

Číslo ponuky: 9094 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ SLNEČNÝ 4-IZBOVÝ BYT S NOVOU LOGGIOU nachádzajúci sa na sídl. Mier v Spišskej Novej Vsi, ul. Komenského. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 82 m2 pozostáva z chodby, obývacej miestnosti, kuchyne, spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt je v pôvodnom zachovalom stave - má pôvodné jadro, plastové okná so žalúziami. V kuchyni je kuchynská linka so spotrebičmi (el. sporák, digestor). V kúpeľni je nová vaňa s dvierkami pre jednoduchší vstup. Bytový dom je zateplený, rekonštruované spoločné priestory, nové vstupné dvere, nový výťah. K bytu prislúcha pivnica na prízemí, spoločné priestory (kočikáreň, sušiareň). V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť -materská škola, základná škola, detské ihrisko, nákupné stredisko, ambulancie, lekáreň, kostol, pošta, MHD.

Číslo ponuky: 8257 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY VEĽKOMETRÁŽNY MESŤIANSKY 4-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM nachádzajúci sa v na ul. Poštová V CENTRE mesta Košice. BYT S PODLAHOVOU PLOCHOU 108 m2 je NOVOSTAVBA z roku 2018, ktorý vznikol pri kompletnej rekonštrukcii TEHLOVEJ HISTORICKEJ BUDOVY zo začiatku 19. storočia, ktorá je vedená ako národná kultúrna pamiatka. Byt sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčného domu s južnou orientáciou. K objektu prislúcha SPOLOČNÝ DVOR SO SÚKROMNÝMI PARKOVACÍMI STÁTIAMI, pozemok je kompletne uzatvorený so vstupom cez elektrickú bránu. Byt v tom najlepšom zmysle sprítomňuje architektúru meštianskych domov v modernom šate. Atmosféru bytu dotvárajú VYSOKÉ STROPY, ŠIROKÉ DREVENÉ DVERE SO ZÁRUBŇAMI, vďaka čomu je byt presvetlený, SLNEČNÝ. Pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanou skriňou, chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, veľkej obývacej miestnosti s jedálenským sedením a výstupom na balkón, spálne, modernej kuchyne so vstavanými spotrebičmi, kúpeľne s vaňou, druhou spálňou (detská izba) a pracovne. BYT JE NOVOSTAVBA (2018) - kompletne nové inštalácie - el. rozvody, nové vnútorné vodovodné, kanalizačné rozvody (odpad), nové rozvody tepla, nové stierky, zaizolované stropy. V byte je prevažne veľkoformátová dlažba, resp. plávajúca podlaha v spálňach. Boli zvolené kvalitné materiály, ktoré vkusne dotvárajú atmosféru bytu. Na oknách bytu z južnej strany sú exteriérové žalúzie. Výhodou je dostatok ODKLADACIEHO PRIESTORU - vstavané šatníky, resp. 2x EXTRA ODKLADACÍ PRIESTOR NAD KÚPELŇAMI. V podkroví nad bytom sa nachádza PODKROVNÝ PRIESTOR, pričom pri rekonštrukcii domu bola už bola realizovaná príprava NA JEHO ZOBYTNENIE (vyvedenie rozvodov inž. sietí). BYTOVÝ DOM JE KOMPLETNE REKONŠTRUOVANÝ - meštiansky polyfunkčný dom má novú strechu, fasádu domu, schodisko. Vo dvore objektu je plánované dobudovanie garáží. KRÁSNE ŠTYLIZOVANÝ BYT JE URČITE ZAUJÍMAVOU VOĽBOU - KOMBINUJE VÝHODY BÝVANIA V BEZPROSTREDNOM CENTRE MESTA A ZÁROVEŇ POSKYTUJE KOMFORT MODERNÉHO BYTU S DOSTATKOM PRIESTORU. ZÁROVEŇ POSKYTUJE AJ INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ PRE PRÍPADNÝ PRENÁJOM LUXUSNEJ NEHNUTEĽNOSTI.

Číslo ponuky: 9089 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE nachádzajúci sa v BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI CENTRA MESTA Spišská Nová Ves. Byt sa nachádza v bytovom dome na Námestí IGLOVIA. Architektonický návrh novostavby zohľadňuje moderné dispozičné riešenia s dôrazom na otvorenie priestoru, pričom výhodou je aj priestranný balkón. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 93 m2 (85 m2 byt + 5 m2 balkón + pivnica 3 m2) pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou s výstupom na balkón, spálne, 2 detských izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Celý interiér je moderne a vkusne zariadený. Predáva sa so VSTAVANÝM NÁBYTKOM, v každej izbe zostáva vstavaná skriňa. V kuchyni je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu, digestor ako aj samostatne stojaca kombichladnička s mrazničkou. V kúpeľni je praktický kút pre práčku a sušičku. V celom byte je vinylová podlaha, v kúpeľni a WC dlažba, interiérové dvere so zárubňami sú farebne zladené s podlahou. V blízkosti bytového domu sa nachádza oddychová zóna, detské ihrisko a dostatok parkovacích miest. Projekt je lokalizovaný v bezprostrednej blízkosti centra mesta (5 minút peši). Bytový dom má výbornú polohu pre rodiny priamo v centre diania. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, športové ihriská, letné kúpalisko, nákupné centrá, MADARAS park so zoologickou záhradou, cyklistický chodník po nábreží Hornádu. Na prízemí bytového domu je kaviareň, v bezprostrednej blízkosti ďalšie služby - kaderníctvo, pedikúra, veterinárstvo. Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V cene je zahrnuté kryté parkovacie miesto hneď za bytovým domom ( v hodnote 15 000 EUR) MOŽNÁ VÝMENA ZA DVOJIZBOVÝ BYT V TEJTO LOKALITE PLUS DOPLATOK!

Číslo ponuky: 9109 - Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE NA PREDAJ KOMPLETNE REKONŠTRUOVANÝ 4-IZBOVÝ BYT SO ZASKLENNOU LOGGIOU nachádzajúci sa na sídlisku Mier, ul. Trieda 1.mája. Byt o celkovej výmere 86 m2 pozostáva z veľkej priestrannej chodby, obývacej izby, 3 samostatných izieb, kuchyne s výstupom na loggiu, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt je KOMPLETNE REKONŠTRUOVANÝ (2023): má murované jadro, plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, nové intériérové dvere so zárubňami, nová elektroinštalácia, vchodové bezpečnostné dvere. Kuchynská linka je zariadená spotrebičmi - el. varná doska, e. rúra, digestor, kombichladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. V cene je zahrnuté zariadenie bytu a nábytok viď foto (okrem TV). V chodbe a v jednej z detských izieb sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré poslúžia ako ukladací priestor. Bytový dom je zateplený, má nové vchodové dvere, kamerový systém a upratovaciu službu. Bytový dom má vydaný energetický certifikát triedy B. K bytu prislúcha pivnica na prízemí. V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť (materské školy, základné školy, detské ihriská, nákupné strediská, MHD, lekáreň, kostol, pošta, ambulancie). PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA NA CENE!

Číslo ponuky: 8805 - Ponúkame NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU A TERASOU V PREBIEHAJÚCEJ VÝSTAVBE umiestnený v rámci lukratívnej časti mesta Spišská Nová Ves, časť Blaumont. Nehnuteľnosť svojím dizajnom a architektúrou je príkladom moderného mestského bývania v TOP LOKALITE mesta. Byt je miestnený v rámci novostavby domu s 3 bytovými jednotkami na pokojnej ulici so súkromnou rampou a detským ihriskom. Miesto poskytuje výnimočné výhľady na celú panorámu mesta. Byt s celkovou výmerou 179 m2 čistej podlahovej plochy vrátane garáže plus 120 m2 plochy terasy s orientáciou na juh a východ je situovaný na dvoch podlažiach, pričom k bytu prislúcha garáž a terasový pozemok s výmerou 120 m2. Byt má vstup z ulice na 2.nadzemnom podlaží, kde sa nachádza zádverie a garáž (22 m2). Od zádveria sa schodiskom zostupuje na 1.nadzemné podlažie, kde sa nachádza samotný byt. Tu sa vstupuje do veľkého priestoru kuchyne prepojenej s obývacou izbou a výstupom na terasu (celková výmera tejto časti je 49 m2). Do súkromnej zóny k izbám vedie chodba, kde sa nachádzajú 3 obytné izby, kúpeľňa, šatník, technická miestnosť a samostatné WC. Objekt je riešený ako murovaná tehlová stavba s plochou strechou. Stropy sú riešené z masívnej železobetónovej konštrukcie, výplne otvorov - hliníkové okná, HSV portál výstup na balkón. Celý dom s bytovými jednotkami je projektovaný ako moderný energetický objekt s takmer nulovou potrebou energie. Projekt predpokladá, že využívané v maximálnej miere budú fotovoltické panely, vykurovanie bude riešené podlahové s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých izbách. Byt sa ponúka v rôznych stupňoch rozostavanosti - aktuálne v štádiu hrubej stavby. Tá umožňuje zapracovanie individuálnych potrieb a požiadaviek kupujúceho vrátane možnej vnútornej dispozície. Ďalšie informácie v RK.

Číslo ponuky: 8804 - Ponúkame NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT V PREBIEHAJÚCEJ VÝSTAVBE umiestnený v rámci lukratívnej časti mesta Spišská Nová Ves, časť Blaumont. Nehnuteľnosť svojím dizajnom a architektúrou je príkladom moderného mestského bývania v TOP LOKALITE mesta. Byt je miestnený v rámci novostavby domu s 3 bytovými jednotkami na pokojnej ulici so súkromnou rampou a detským ihriskom. Miesto poskytuje výnimočné výhľady na celú panorámu mesta. Byt s celkovou výmerou 125 m2 čistej podlahovej plochy plus 28 m2 plochy balkóna s orientáciou na juh a východ je situovaný na 2.nadzemnom podlaží, pričom k bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Za vstupom do bytu sa nachádza dostatočne veľká predsieň (11 m2) so šatníkovou stenou. Vedľa je technická miestnosť (6,6 m2) , ktorá môže slúžiť ako veľmi užitočný odkladací priestor. Z predsiene sa vstupuje do veľkého priestoru kuchyne prepojenej s obývacou izbou a výstupom na balkón (celková výmera tejto časti je 43 m2). Do súkromnej zóny k izbám vedie chodba, kde sa nachádzajú 3 obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC. Objekt je riešený ako murovaná tehlová stavba s plochou strechou. Stropy sú riešené z masívnej železobetónovej konštrukcie, výplne otvorov - hliníkové okná, HSV portál výstup na balkón. Celý dom s bytovými jednotkami je projektovaný ako moderný energetický objekt s takmer nulovou potrebou energie. Projekt predpokladá, že využívané v maximálnej miere budú fotovoltické panely, vykurovanie bude riešené podlahové s možnosťou regulácie teploty v jednotlivých izbách. Byt sa ponúka v rôznych stupňoch rozostavanosti - aktuálne v štádiu hrubej stavby. Tá umožňuje zapracovanie individuálnych potrieb a požiadaviek kupujúceho vrátane možnej vnútornej dispozície. Ďalšie informácie v RK.

Realitná kancelária NINO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Dúbravke na ul. ĽUDA ZÚBKA. - byt má výmeru 60,79 m2 + priestranná LOGGIA pozdĺž celého bytu - nachádza sa na zvýšenom prízemí (dostatočne vysokom nad garážami), 3 poschodového, zatepleného bytového domu - pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: - kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou - kuchyňa je moderne prepojená s obývacou časťou - klimatizácia v obývačke - zrekonštruovaná kúpeľňa (nové obklady, dlažba, sanita) s vaňou - samostatné WC – závesný podomietkový systém - nové interiérové dvere a obložkové zárubne - bezpečnostné vchodové dvere - plávajúce laminátové podlahy v izbách - dlažba v predsieni - plastové okná so žalúziami V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti lesov, zimný štadión, plavecká akadémia, futbalové ihrisko, fitness, detské ihrisko, základná škola, materská škola, zastávky MHD, potraviny.... CENA: 239 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Realitná kancelária NINO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt v Karlovej Vsi, ul. JURIGOVO NÁM. Byt má výmeru 77,53 m2 + priestranná LOGGIA prístupná z kuchyne, zo spálne aj z obývačky. Umiestnený je na 6. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytové domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je svojou dispozíciou ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: - plávajúce podlahy v kuchyni a v spálňach - dlažba v predsieni a na chodbe - pôvodné drevené parkety v obývačke - novšia kuchynská linka so sporákom - plastové okná a balkónové dvere so žalúziami, - dlažba na loggii - vymenené interiérové dvere a zárubne - kúpeľňa so sprchovacím kútom - WC je samostatné V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, detské ihriská, materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie, cukráreň, fitness centrum, Karloveské rameno.... CENA: 289 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Okres: Čadca Mesto: Čadca – širšie centrum, Rozloha: 95 m2 - 105 m2, Dispozícia bytov: 3 + 1, 4 + 1, Cena: info v RK, Uvedené novostavby sa nachádzajú v tichej časti mesta neďaleko centra, bezproblémový celoročný prístup. Jedná sa o luxusné veľkometrážne byty v kompletnom vyhotovení, okná plastové, štýlová leštená keramická dlažba v celom interiéri aj v kúpeľni, interiérové dvere vrátane obložiek v bielom prevedení, farebne ich dopĺňa kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – el. sporák s rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra a umývačka riadu. Luxus si vychutnáte i v priestrannej kúpeľni s kompletným vybavením – vaňa, sprchovací kút, WC, bidet, umývadlo so zrkadlom + kúpeľňový nábytok. Farebne rovnako dopĺňa svetlý interiér bytu. V detskej izbe a spálni sa nachádza praktická šatníková skriňa na mieru. Byty majú vlastné el. podlahové vykurovanie, ohrev vody el. bojlerom, niektoré disponujú komorou a šatníkom, jednou alebo dvomi loggiami s pekným výhľadom. Dispozične je na výber priestranný 3 izbový alebo 4 izbový byt. K bytu je možné dokúpiť i parkovacie miesto v cene 7.500 € priamo pri bytovom dome. Celý bytový dome je v štýlovom prevedení, hliníkové vchodové dvere, mramorové schodisko vrátane interiérových okenných parapiet v bytoch.