5 a viac izbové byty

Lemonpie exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 5-izbový mezonet so slnečnou terasou, lodžiou a dvomi kúpeľňami, situovaný v pokojnom vnútrobloku tehlového bytového domu na rohu Rastislavovej a Koceľovej ulice. Byt s podlahovou plochou 126 m² + 10 m² exteriéru (terasa a lodžia), vznikol ako súčasť kvalitnej nadstavby z roku 2010, kedy bol celý bytový dom revitalizovaný a bol pristavaný aj výťah. Vďaka premyslenej dispozícii má byt rozdelenú dennú a nočnú časť na dve podlažia a ponúka komfort, súkromie a dostatok priestoru pre väčšiu rodinu aj prácu z domu. Odporúčanie makléra: „Tento mezonet je ako domček na dome – ponúka výhľady, pokoj a množstvo prirodzeného svetla, no zároveň je v pešej dostupnosti všetkého, čo k životu v meste potrebujete. Oceníte ticho v byte orientovanom výlučne do dvora, ideálnu orientáciu na východ a juh, dve kúpeľne, klimatizáciu, murovanú pivnicu a osobitý charakter bytu pod šikmou strechou. Navyše – je bez tiarch a pripravený na nasťahovanie.“ Základné informácie: Lokalita: Rastislavova / Koceľova, Bratislava Ružinov – Nivy Typ: 5-izbový mezonet v nadstavbe tehlového bytového domu Výmera: 123,30 m² + terasa 8 m² a lodžia 2,45 m² + pivnica 3 m² Poschodie: 4. + 5. / 5. poschodí s výťahom (vstup cez 5. poschodie) Dispozícia: denná časť - obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, izba, terasa a kúpeľňa na hornom podlaží, 3 izby a kúpeľňa na spodnom Orientácia: všetky miestnosti do tichého dvora, východ a juh Pivnica: murovaná, cca 3 m², v suteréne Parkovanie: rezidentská zóna PAAS Stav: čerstvo vymaľovaný, kompletne zariadený vrátane spotrebičov Technické info: samostatný plynový kotol, klimatizácia na oboch podlažiach Internet: optika Bytový dom: tehla (1933) + nadstavba (2010), zateplený, nový výťah, plastové okná Dispozícia – horné podlažie (vstupné) Po vstupe do bytu sa ocitneme v čistej, neutrálne ladenej vstupnej chodbe, ktorá pôsobí elegantne a priestranne vďaka veľkému zrkadlu na šikovne zabudovanej vstavanej skrini a lesklej podlahe v tmavom odtieni. Praktický úložný priestor v podobe vstavanej skrine a botníka ocení každá domácnosť. Z chodby vedú moderné schody s príjemným ambientným osvetlením do spodného podlažia s nočnou časťou. Hneď vedľa vstupu sa nachádza prvá kúpeľňa – kompaktná, no veľmi vkusne riešená: biele a čierne tóny dopĺňa výrazná dekoratívna stena s motívom ornamentov. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, zrkadlom a toaletou. Z chodby sa už ďalej plynule presunieme do presvetleného denného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývačku na ploche viac ako 36 m2. Príjemná atmosféra podkrovia je umocnená pohľadom na priznané drevené trámy, viaceré strešné okná a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kuchyňa má praktický tvar písmena U, disponuje množstvom úložného priestoru a pracovných plôch. Vstavané spotrebiče vrátane sklokeramickej varnej dosky, rúry, umývačky riadu a zabudovanej chladničky a mrazničky sú súčasťou predaja. Jednoduché a nadčasové prevedenie kašmírovej linky kontrastuje s tmavšou pracovnou doskou a podlahou. Z kuchyne sa vychádza priamo na terasu, ideálnu na rannú kávu či večerné posedenie. Jedáleň s výhľadom na oblohu cez strešné okno je dostatočne priestranná aj pre viac osôb a opticky prepája kuchyňu s obývacou izbou. V tej dominuje veľká rohová sedačka, z ktorej si môžete vychutnať výhľady na mesto cez francúzske okno. Obývací priestor je vďaka svetlým stenám, tmavej podlahe a decentnému zariadeniu útulný a zároveň vzdušný. Celý priestor pôsobí veľmi harmonicky a poskytuje skutočne príjemné miesto pre rodinný život či stretnutia s priateľmi. Na hornom podlaží sa okrem dennej zóny nachádza aj príjemná spálňa s výstupom na terasu. Vďaka orientácii do tichého dvora a veľkým francúzskym oknám pôsobí vzdušne, pokojne a zároveň veľmi svetlo. Kombinácia bielych stien, tmavších laminátových podláh a dizajnového lustra vytvára nadčasový, no hrejivý dojem. V miestnosti sa nachádza praktická skriňa a pohodlná posteľ – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na odpočinok oddelené od rušnej časti domácnosti. Vzhľadom na výmeru a dispozíciu môže byť táto izba využitá aj ako pracovňa či hosťovská izba. Z kuchyne aj spálne sa vychádza na terasu s výmerou cca 8 m², orientovanú na východ až juhovýchod. Jej výnimočnou devízou je ticho, otvorená je do vnútrobloku a je to príjemné miesto na relax bez hluku ulice. Na terasu sa pohodlne zmestila vonkajšia sedacia súprava aj niekoľko črepníkových rastlín. V ranných a dopoludňajších hodinách sem dopadá príjemné slnečné svetlo – ideálne na raňajky pod holým nebom, prácu z domu alebo víkendový brunch. Elegantné tmavé schodisko s protišmykovou úpravou a decentným osvetlením vedie do spodného podlažia, ktoré slúži ako nočná zóna bytu. Priestranná a svetlá chodba s veľkým zrkadlom a dostatkom úložného priestoru prepája všetky tri spálne aj kúpeľňu. Je to praktické, centrálne miesto, ktoré zabezpečuje pohodlný pohyb a zároveň decentne oddeľuje jednotlivé miestnosti pre väčší pocit súkromia. Dve niky skrývajú plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody a v druhej je šikovne zabudovaná vstavaná skriňa. Nočná zóna spodného podlažia ponúka tri samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj flexibility – či už ide o rodinu, pár s homeofficom alebo viacgeneračné bývanie. Dve z izieb majú navyše priamy výstup na lodžiu, orientovanú do tichého vnútrobloku, s výhľadmi ponad strechy Ružinova. Prvá spálňa, aktuálne zariadená ako pracovňa s dvojlôžkom, ponúka úložný systém, rohový pracovný stôl aj strešné okno, ktoré dodáva priestoru príjemnú atmosféru podkrovia. Je ideálnou voľbou ako home office, izba pre študenta alebo hosťovská izba. Druhá spálňa pôsobí vzdušne a elegantne – vďaka oknám orientovaným na dve svetové strany je priestor krásne presvetlený počas celého dňa. Nachádza sa tu biela manželská posteľ, pohodlné kreslo na čítanie a šatníková skriňa ale je tu ešte dostatok miesta pre dodatočný úložný priestor vo forme komody, či ďalšej skrine. Tretia spálňa je v súčasnosti využívaná ako detská izba s jednolôžkom a veľkou šatníkovou skriňou v bielej farbe. Má rovnako výborné denné svetlo a kompaktný pôdorys, ktorý umožňuje flexibilné zariadenie podľa potrieb nového majiteľa. Lodžia, prístupná z dvoch väčších izieb, je pokojné miesto ideálne na rannú kávu či mestskú zeleň v podobe hrantíkov s bylinkami a rastlinami. Vďaka svojej orientácii poskytuje nielen kľud, ale aj vizuálny odstup od mestského ruchu. Na spodnom podlaží sa nachádza moderná kúpeľňa, ktorá zaujme čistým dizajnom a praktickým riešením priestoru. Dominantou je rohová vaňa umiestnená pod veľkým strešným oknom, ktoré zabezpečuje prirodzené denné svetlo a zároveň príjemnú atmosféru pri kúpaní. K dispozícii je dvojité umývadlo so širokým zrkadlom a podsvietením, ktoré ocení najmä viacčlenná domácnosť. Súčasťou kúpeľne je aj závesné WC a práčka. Všetko je ladené v neutrálnych tónoch béžovej a hnedej, ktoré pôsobia harmonicky a útulne. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s rozlohou približne 3 m². Nachádza sa v suteréne bytového domu a je vybavená praktickým policovým systémom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru na sezónne veci, náradie či športové vybavenie. Bonusom je okno, ktoré zabezpečuje prirodzené odvetrávanie a svetlo. Parkovanie v tejto lokalite je bezproblémové vďaka tomu, že celá oblasť patrí do rezidentskej parkovacej zóny mesta Bratislava v rámci systému PAAS. To zabezpečuje vyššiu dostupnosť voľných miest pre obyvateľov. V okolí sa zároveň nachádza viacero administratívnych budov, pri ktorých je často možnosť prenajať si parkovacie státie, čo môže byť praktické riešenie najmä pre tých, ktorí preferujú garantované miesto na parkovanie. Rozmery miestností: 5. poschodie Vstupná chodba………………………………………………4,66 m2 Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou……..………………36,34 m2 Spálňa……………………..……..……………………..…….11 m2 Terasa……………………..……..……………………..……. 8 m2 Kúpeľňa……………………..……..……………………..….3,5 m2 4. poschodie Schodisko……………………..……..……………………..…3,6 m2 Hala……………………..……..……………………..…..…. 11,7m2 Spálňa……………………..……..……………………..……10,6 m2 Spálňa……………………..……..……………………..……. 16 m2 Spálňa……………………..……..……………………..……. 15,9 m2 Kúpeľňa………………………………………………………..10 m2 Lodžia...…………………………………………………………2,45 m2 Pivnica .............................................................................3 m2 Mesačné režijné náklady na 2 osoby: Správa + zálohové platby ……………………………246,- € Elektrina ………………………………………………..33,- € Plyn………………………………………………………76,-€ OBYTNÝ DOM tehlový bytový dom z roku 1933 nadstavba a obnova v roku 2010 zateplený, nové vstupné dvere, okná dobudovaný nový výťah nové rozvody inž. sietí 5 poschodí/64 bytov parkovanie PAAS bezpečie a kľud LOKALITA Táto časť Bratislavy patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie lokality na bývanie – vďaka kombinácii výbornej dostupnosti, bohatej občianskej vybavenosti a príjemného mestského charakteru s množstvom zelene. Okolie je tvorené najmä nízkopodlažnými tehlovými bytovkami s vnútroblokmi a tichými uličkami, v ktorých sa zachovala pokojná atmosféra starších mestských štvrtí. Trhovisko Miletičova, jedno z najživších miest v Bratislave, s denne čerstvou ponukou ovocia a zeleniny je vzdialené len pár minút peši. Rovnako na skok sú dve veľké nákupné centrá – na jednu stranu OC Central, na druhú OC Nivy s autobusovou stanicou, čo zaručuje všetko potrebné doslova na dosah ruky. V dostupnej blízkosti sa nachádzajú aj základné a materské školy, ktoré sú rozmiestnené v rámci štvrte. Na prechádzky alebo oddych dobre poslúži blízky Kukorelliho park s množstvom zelene, lavičkami a detským ihriskom. Lokalita je tiež skvele dopravne prepojená – v blízkosti sú zastávky MHD s rýchlym napojením do všetkých častí mesta, ako aj prístup na cyklotrasy. Nehnuteľnosti v tejto časti mesta si dlhodobo držia svoju hodnotu a patria medzi vyhľadávané nielen na vlastné bývanie, ale aj ako stabilná investícia. Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. CENA vrátane provízie a realitného servisu 509 000 € Sme LEMONPIE – butiková realitná kancelária, ktorá robí reality s chuťou. Pripravíme vašu nehnuteľnosť na predaj tak, aby sa predala rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu. Volajte Vašu realitnú špecialistku: Ing. Mária Halászová na 0905 838 910 alebo Ing. Jana Šimeková na 0911 701 500

Základné informácie Predstavujeme vám priestranný a svetlom zaliaty 5-izbový mezonet, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na začiatku Petržalky. Byt je situovaný v staršej novostavbe a už pri vstupe zaujme príjemnou atmosférou a veľkorysou dispozíciou, ktorá poskytuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkujú nádherné výhľady – zo severozápadu sa vám otvorí panoráma celej Bratislavy, zatiaľ čo juhovýchodná strana ponúka pokojný pohľad na zeleň priľahlého parku. Každé okno tak prináša iný, no vždy harmonický obraz mesta či prírody. Lokalita spája výhody mestského života s blízkosťou prírody. Na dosah máte kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, športoviská, a zároveň aj pohodlnú dopravnú dostupnosť: do centra sa dostanete rýchlo pešo či električkou, k obchvatu a diaľniciam všetkými smermi zas autom v priebehu pár minút. Tento mezonet je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, skvelú polohu a výnimočný výhľad, pričom si chcú zachovať pocit domova a pohodlia. Hlavné parametre * Lokalita: začiatok Petržalky, Bratislava * Typ: 5-izbový mezonet, 7.–8. poschodie * Celková plocha: 196,43 m² (160,62 m² úžitková plocha byt + 35,81 m² balkóny/terasa) * Parkovanie: priamo v bytovom dome, samostatne uzatvárateľná veľká dvojgaráž 33,78 m² Cena * Cena bytu: 850 000 € * Cena dvojgaráže: 90 000 € ( kúpa nie je podmienkou ) * Celková cena: 940 000 € Cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu. Dispozícia * obývacia izba spojená s kuchyňou * 1 veľká spálňa + 3 samostatné izby * 2 kúpeľne (jedna s WC) + 1 samostatné WC * 2 komory, 2 haly, vnútorné schodisko * 3 balkóny + 1 terasa * byt je čiastočne zariadený * byt je klimatizovaný K bytu patrí dvojgaráž s plochou 33,78 m², vstup na diaľkové ovládanie. Lokalita Byt je vhodný pre náročného klienta aj ako investícia. V blízkosti sa pripravujú developerské projekty Nové Lido (JTRE) a Southbank (Penta), ktoré výrazne zvýšia atraktivitu lokality a prinesú ďalší rast hodnoty nehnuteľností. Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá veľký priestor, komfort, výbornú dostupnosť a prestížnu adresu s budúcim potenciálom. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová +421 948 494 132 chvalova.veronika@nidal.sk

Pripravujeme na predaj výnimočný 5-izbový strešný byt, ktorý spája veľkorysý priestor s pocitom absolútnej slobody. Na úžitkovej ploche 182 m² ponúka harmonické bývanie plné svetla, pokoja a elegancie. Dominantou bytu je rozľahlá terasa s výmerou 177 m², ktorá lemuje byt z každej strany, ideálne miesto pre rannú kávu pri východe slnka, večerný oddych či stretnutia s priateľmi pod holým nebom. Panoramatické výhľady plynulo prepájajú pulzujúce mesto s pokojom okolitej prírody a vytvárajú jedinečnú atmosféru každého dňa. K bytu taktiež prislúchajú tri garážové stojiská a pivničný skladový priestor, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a praktickosť bývania. V prípade, že máte záujem o obhliadku a viac informácií, kontaktujte nás prosím na: 0907 865 903 ahoj@klubpriatelovbyvania.sk Ďakujeme.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Hrubá stavba dokončená. Objednajte sa už dnes na fyzickú obhliadku projektu priamo na mieste projektu. Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 5 izbový byt typu PANORAMA v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na druhom poschodí, má k dispozícii terasu a pivničnú kobku. Bytový komplex, v ktorom sa byt nachádza, disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a dve podzemné podlažia; spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Plocha bytu celková: 129,17 m2 Plocha podlahová: 114,83 m2 Bytový dom číslo: 2 Podlažie: 2 Terasa: áno (14,34 m2 - je v cene bytu) Technická miestnosť: áno (2,31 - je v cene bytu) Parkovacie miesto: áno (vnútorné alebo vonkajšie – dokupuje sa k bytu) Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý si je tejto situácie vedomý. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie: Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Cena predaja bytu v sebe zahŕňa jeho komplet zhotovenie do štandardu, t. j. žiadna predpríprava či holobyt. Energetická efektívnosť a komfort: Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete: Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné wellness, fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre psov / domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto: Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Financovanie bez problémov: Počiatočná platba už od 15 % z ceny bytu. Platba po kolaudácii – zvyšných 85 % ceny je splatných po kolaudácii, čo Vám poskytuje dostatočné množstvo času na zabezpečenie financovania. Spolupracujeme s najlepšími bankami, a to sú Slovenská sporiteľňa, Tatra Banka, Všeobecná úverová banka a Československá obchodná banka. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Plánované dokončenie výstavby Q2/2026. Vizualizácie sú ilustračné.

TUreality ponúka: rodinný dom v Šintave výnimočná príležitosť pre rodinu hľadajúcu svoj vysnívaný dom. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────── Lokalita: Šintava – pokojná obec s výbornou dostupnosťou do okolitých miest, tiché susedstvo, blízko školy a obchodov. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────── Cena: 129 990 € ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────── DOM – VŠETKO MOŽNÉ DOKONČIŤ PODĽA VLASTNEJ VIZIE rodinný dom 5-izbový s podlahovou plochou cca 140 m² priestranná obývacia izba s výstupom na terasu kuchyňa s priestorom na jedáleň 4 samostatné izby vhodné pre deti alebo pracovňu kúpeľna pripravená na dokončenie podkrovie s možnosťou úpravy na ďalšiu izbu alebo hobby priestor ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────── POZEMOK A ZÁHRADA celková plocha pozemku cca 650 m² záhrada s niekoľkými ovocnými stromami – jablone, hrušky, čerešne ideálna na oddych, grilovanie, či pestovanie vlastnej zeleniny garáž a menší skladový priestor ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────── DALŠIE VÝHODY priestor vhodný na moderné dokončenie podľa vlastných predstáv pokojná lokalita, bezpečné susedstvo vhodný pre rodinu, ktorá chce bývať v obci s dobrým spojením do mesta ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────── Dom je vhodný na dokončenie podľa vlastnej vízie, pripravený na to, aby sa stal vaším vysnívaným rodinným sídlom. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────── Zavolajte ešte dnes na tel.číslo +421413217800 alebo napíšte správu na majkova@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Najlacnejší 5 - izbový byt v Bratislave s krásnym výhľadom na Líščie údolie.

PONÚKAME NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT B33 S MOŽNOSŤOU ROZŠÍRENIA NA 4 ALEBO 5 IZBOVÝ. BYT SA NACHÁDZA NA 6 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 alebo 5 izbový Poschodie: 6 NP Byt: B33 Stav: novostavba Úžitková plocha: 131.12 m² Terasa: 38.31 m² Pivnica: 3.69 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@rezidencikolecko.sk

Ponúkame na predaj veľkometrážny 6-izbový byt v historickom centre Komárna! Výmera: - Byt - 164 m², - terasa - 9 m², - pivnica - 6,9 m², - samostatne stojaca garáž - 18 m², - nebytový priestor - 17 m². Dispozícia bytu: - vstupná hala prepojená s obývacou izbou (spolu 46,9 m²), - pracovňa so vstupom na terasu, - manželská spálňa, - 2 x detská izba, - kuchyňa s komorou, - kúpeľňa so samostatným WC, - priestranná chodba. Byt vznikol spojením dvoch, pôvodne samostatných, 3-izbových bytov a je možné ho bez veľkých stavebných úprav opätovne rozdeliť. Lokalita: Byt sa nachádza v bytovom dome s uzavretým súkromným dvorom s veľkorysými parkovacími plochami a udržovanou zeleňou. Bytový dom sa nachádza na ulici Františkánov, v úplnom historickom centre Komárna (v bezprostrednom dosahu pešej zóny, Nádvoria Európy, významných historických pamätihodností, kultúrnych a športových zariadení, škôl, univerzity a úradov verejnej správy). Nebytový priestor má rozlohu 17 m² a je vhodný na prenájom na komerčné účely (ako masážny salón, kozmetický salón, tatérske štúdio, nahrávacie štúdio a pod.) alebo môže slúžiť majiteľovi bytu ako súkromné wellness, posilňovňa alebo dielňa. Garáž a parkovacie miesta: Bytový dom ponúka možnosť parkovať, okrem garáže, aj v uzavretom dvore s bránou s automatickým ovládaním a na súkromnom parkovisku pred domom, ktoré prislúcha k bytovému domu (po dohode so susedmi je možné parkovať 4-5 osobných automobilov). Fotografie sú ilustračné! Cena bytu: 195.000,- Eur; Cena garáže: 25.000,- Eur. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s vkladom na kataster. Kontakt: +421918130109

Prenajmeme 6 izbový kompletne zariadený apartmán v polyfunkčnom objekte na Nábrežnej ulici v Prievidzi. Izby sú samostatne uzamykateľné. Vhodné či už pre rodinu ale aj pre väčšiu skupinu. Max kapacita je 13 osôb. Parkovisko hneď pred budovou. 1 izba pre 1 osobu 2 izby pre 3 osoby 1 izba pre 2 osoby 1 izba pre 4 osoby možnosť pridať ďalšiu 1 izbu pre 2 osoby Kúpeľne: 2 WC: 2x + pisoár samostatne Práčka + sušička TV Internet Cena závisí podľa obsadenosti, približne 10 eur /osoba / noc. Pri obsadení 7 - 13 osôb je cena 8 eur / osoba / noc.

Toto nie je byt pre každého. Byt, ktorého neovplyvňujú trendy. Sám je trend. Možno viete, aké je to bývať v priestore, kde niečo stále chýba. Ako keby Vás priestor viac obmedzoval, než Vám slúžil. A práve preto si v tomto byte viete nájsť pokojnejší každodenný rytmus, ktorý sa prirodzene prispôsobí vášmu životu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Veľkoplošný meštiansky byt • Počet izieb: 5-izbový byt • Úžitková plocha: 135 m² • Poschodie: 1. poschodie • Lokalita: centrum mesta Komárno • Ulica: Pohraničná DISPOZÍCIA • vstupná chodba • kuchyňa • technická miestnosť • sklad • jedáleň s priamym výstupom na terasu • 5 izieb (z toho 4 nepriechodné) • kúpeľňa • samostatná toaleta STAV A TECHNICKÉ INFORMÁCIE • pôvodný stav • kúrenie - plynový kotol • v 3 izbách funkčné keramické kachle EXTERIÉR A ORIENTÁCIA • terasa prístupná priamo z bytu • výhľad z terasy do záhrady • záhrada pri bytovom dome Takéto ponuky sa objavujú skôr výnimočne – aj preto, že ich je málo, ale aj preto, že rýchlo zvyknú osloviť presne tých, ktorí ich hľadajú. Či si chcete tento priestor pozrieť a zistiť, prečo na ľudí pôsobí inak, najlepšie je zažiť ho priamo. Vyhovuje vám prísť osobne, alebo si najprv doplniť informácie? V oboch prípadoch sme Vám k dispozícii.

Prenájom 5izbového bytu s loggiou, lokalita Prešov-Sekčov Dispozícia zahŕňa tri spálne, obývačku prepojenú s jedálňou, kuchyňu, samostatné WC a kúpeľňu s WC, loggia. Byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2025 a pripravený na okamžité bývanie. Kuchyňa je plne vybavená – vstavaná umývačka riadu, chladnička s mraziacim boxom, mikrovlnná rúra a plynový sporák. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Ostatné izby ponúkajú novému nájomcovi priestor zariadiť si ich podľa vlastného vkusu. V bezprostrednom okolí sú školy, škôlky, reštaurácie, lekárne, potraviny Milk-Agro, OC Kaufland, Lidl, Eperia a množstvo ďalších obchodov. Cena prenájmu je 900 € vrátane energií. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel.č. 0910 404 979

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na predaj kompletne moderne zrekonštruovaný 6-izbového domu vo vyhľadávanej tichej štvrti Modranky časti Trnavy, ktorá spája pokoj a ticho dediny a dostupnosť krajského mesta. Moderný samostatne stojaci rodinný dom 2 minúty jazdy autom od Trnavy, 35 min do Bratislavy a 25min do Nitry. Lokalita okrem výbornej dostupnosti ponúka v obci aj kompletnú občiansku vybavenosť a pokojné tiché prostredie pre vašu rodinu. Výbornou výhodou je veľká krytá terasa, sauna, garáž s dielňou o veľkosti 53 m2 zastavaná (43,85 m2 úžitková) krytý bazén a detské ihrisko priamo na pozemku o celkovej veľkosti 718 m2. Podlahová plocha domu je 240 m2, zastavaná plocha je 151 m2. Rodinný dom je plne funkčný a dátum nasťahovania nového majiteľa ako aj súčasť vybavenia domu v cene je po dohode. Poskytujeme aj kompletný finančno-poradenský servis pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

HERRYS - Na prenájom priestranný 5-izbový byt v novostavbe na Starých Gruntoch HERRYS - Na prenájom 5-izbový byt v novostavbe na Starých Gruntoch s parkovacím státím.Tento mimoriadne priestranný 5-izbový byt s 2 kúpeľňami sa nachádza na prízemí bytového domu v súkromnom uzavretom areáli. Z bytu je prístupná záhrada pre rezidentov komorného bytového domu (nami inzerovaný byt má ako jediný v celej bytovke vstup priamo z bytu). Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, exteriérovými žalúziami a kvalitnými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, kávovaru, exteriérového plynového grilu, televízie, práčky, sušičky, klimatizačnými jednotkami v každej miestnosti a alarmom. Súčasťou prenájmu je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Možnosť zaparkovania je aj na súkromnom parkovisku pred bytovým domom. Po dohode je možne v byte ubytovať aj záujemcov s domácim zvieratkom.Byt je k dispozícii okamžite. •úžitková plocha bytu je 183,2 m2 (byt 180,4 m2, sklad 2,8 m2) •orientácia: S,Z,J •mesačné prevádzkové náklady: 400 EUR BENEFITY •Priestrannosť •Pokojná lokalita •Nadštandardné zariadenie •Dostupnosť do centra mesta DISPOZÍCIA •obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - 61 m2 •spálňa so šatníkom - 16,10 m2 + 4,75 m2 •spálňa - 17,55 m2 •spálňa - 17,35 m2 •spálňa - 20,80 m2 •kúpeľňa so sprchovým kútom - 4,85 m2 •kúpeľňa s vaňou - 6,85 m2 •WC - 2,65 m2 •chodba - 15,75 m2 •vstupná hala - 12,95 m2 •sklad - 2,8 m2 •terasa - 14,7 m2 LOKALITA Staré Grunty sú obľúbenou rezidenčnou lokalitou v Karlovej Vsi, ktorá ponúka tiché prostredie plné zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť aj výborné napojenie na MHD a diaľničný obchvat. CENA Nájomné: 2 300,-€/mesiacEnergie: 400,-€/mesiacDepozit: 2 700,-€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom nadštandardný 6 izbový byt s krbom v blízkosti centra Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný a nadštandardný 6-izbový byt v lokalite Staré MestoByt sa nachádza na celom 6. poschodí staršej novostavby s výťahom a vznikol spojením dvoch bytových jednotiek, čím ponúka výnimočne veľkorysý priestor. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a kvalitnými spotrebičmi vrátane nemeckej kuchynskej linky ALNO a spotrebičov MIELE. Byt disponuje stropným chladením a kúrením a je kompletne zariadení spotrebičmi vrátane umývačky riadu, práčky, sušičky a vstavaného kávovaru. V byte sa nachádza aj 6 klimatizačných jednotiek.K bytu prislúcha terasa a 2 parkovacie státia v cene nájmu. Byt je k dispozícii ihneď.•úžitková plocha bytu: 240 m² + 27m² terasa •orientácia: JZ, SZ •mesačné prevádzkové náklady: 800 EUR 3D prehliadka k dispozícii tu: https://premium.giraffe360.com/herrys-sk/namestie-martina-benku BENEFITY •zariadený nábytkom a spotrebičmi značky MIELE •terasa okolo celého bytu •blízko do centra •kamerový systém •vysoké stropy •vykurované a chladené stropy •klimatizácia •2x kúpelňa •2x samostatná toaleta •vonkajšie elektrické žalúzie •2x garážové státie DISPOZÍCIA vstupná chodba, pracovňa, 5 nepriechodných izieb, obývacia izba s kuchynským kútom, terasa, 2x toaleta s kúpeľňou LOKALITA Byt sa nachádza v lukratívnej časti Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlka, reštaurácie, kaviarne, banky, obchody, zastávky MHD a Medická záhrada. CENA Nájomné: 3 200,-€/mesiacEnergie: 800,-€/mesiacDepozit: 4 000,-€2 parkovacie státia v cene © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 5-izbový kompletne zariadený byt Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom podkrovný 5-izbový byt na ulici Trenčianska 27 v mestskej časti Ružinov-Nivy . Byt sa nachádza na 4. poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Po dohode možnosť pridať postele do izieb. Lokalita: Ulica Trenčianska 27 , Bratislava – Nové Mesto Rozloha: byt s loggiou 146 m² Poschodie: 4. Zariadenie: Kompletne zariadený alebo nezariadený Mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR Parkovanie: verejné parkovanie (paas) Dostupnosť: Voľný hneď BENEFITY -Kompletná občianska vybavenosť-Výborná dopravná dostupnosť-Blízkosť nákupných centier a trhovísk-Zelené plochy a možnosti na voľnočasové aktivity DISPOZÍCIA Vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa s WC, priestranná obývacia izba s krbom a loggiou, kuchyňa, veľká izba s manželskou posteľou, detská izba, druhá izba s balkonom, detská izba LOKALITA Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra, množstvom zelene, občianskou vybavenosťou. Ideálne pre aktívne mestské bývanie. CENA Nájomné 1200 EUR/mesiac + energie 300 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom veľkorysý 5-izbový mezonet so šiestimi terasami nachádzajúci sa na najvyšších dvoch podlažiach rezidenčného projektu Glória na Záhradníckej ulici v Bratislave. Vďaka svojej polohe na 26. a 27. nadzemnom podlaží ponúka panoramatické výhľady na mesto, Bratislavský hrad i Kolibu. Nehnuteľnosť s výmerou 258 m² je obklopená rozsiahlymi exteriérovými plochami s celkovou rozlohou 114 m². Vstupné podlažie (26. NP) disponuje otvorenou dennou zónou, ktorej dominuje štýlová obývacia izba s kamenným obkladom a veľkoformátovými oknami poskytujúcimi neustály kontakt s mestským prostredím. Kuchyňa, vybavená spotrebičmi Miele, je vizuálne oddelená ostrovčekom a plynule prechádza do jedálenskej časti. Na podlaží sa ďalej nachádza hosťovská toaleta, práčovňa so sprchovým kútom, vstupná hala so zrkadlovou šatníkovou zostavou a hosťovská izba/pracovňa so samostatnou terasou. Dominantou podlažia je priestranná hlavná terasa orientovaná na západ, ktorá poskytuje priestor na vonkajšie stolovanie a relax s výhľadom na nové centrum mesta. Horné podlažie (27. NP) tvorí nočná zóna s tromi spálňami, pričom každá z nich má vlastný vstup na súkromnú terasu. Master bedroom zaujme výnimočným priestorom, dizajnovou kúpeľňou so solitérnou vaňou, hydromasážnym sprchovým kútom, ako aj elegantným walk-in šatníkom so skleneným vstupom. Ďalšie dve spálne sú ideálne ako detské izby, resp. pracovňa a disponujú vlastnými kúpeľňami. Nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, súkromie a elegantný dizajn. Kombinácia prírodných materiálov, dreva, kameňa a skla vytvára harmonické, nadčasové bývanie s množstvom úložného priestoru. Parkovanie je zabezpečené uzatvorenou 2-garážou ako aj 1 parkovacím státím v suteréne bytového domu. 6 terás s nádhernými výhľadmi na všetky svetové strany interiér plný svetla vďaka veľkoplošným oknám podlahové vykurovanie klimatizácia kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Miele šatníky na mieru vrátane walk-in priestoru pivničná kobka súkromná dvojgaráž a ďalšie samostatné parkovacie státie výborná poloha energetický certifikát B Lokalita – Ružinov, Záhradnícka ulica Záhradnícka ulica patrí medzi etablované mestské lokality s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, trhovisko Miletičova, obchody, kaviarne, školy a zdravotné služby. Projekt Glória je charakteristický svojou výškovou architektúrou, kvalitným štandardom a výhľadmi, ktoré sú v tejto časti mesta neprekonateľné. Výhodou je aj blízkosť business centier v novom downtown-e a rýchly výjazd na diaľnicu D1.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj veľkometrážny 5 izbový byt s terasami situovaný v uzatvorenom komplexe Mestské vily – Horský park na Hriňovskej ulici v prestížnej lokalite bratislavského Staré Mesta. Vďaka svojej polohe, komornému charakteru ako aj požadovanej miere bezpečia ponúka projekt rodinného bývania svojim rezidentom najvyšší komfort zodpovedajúci súčasným požiadavkám. Denná zóna, s výmerou 97 m², pozostáva z obývacieho priestoru s krbom, na ktorý plynule nadväzuje kompletne vybavená kuchyňa so zabudovaným spotrebičmi. Dispozícia umožňuje pohodlné sedenie v jedálenskej časti aj pre viacčlennú rodinu. Nový majiteľ určite ocení priamy vstup na terasu s nádherným výhľadom plným zelene do pokojného privátneho areálu, ako aj praktickú komoru. Nočná časť ponúka 4 spálne, pričom 3 majú vstup na veľkorysú terasu s výmerou 91 m², zvyšná na menší balkón. K dispozícii sú 2 plne zariadené kúpeľne, 2 samostatné toalety a šatníky s dostatkom úložných priestorov. Vďaka veľkoformátovým oknám pôsobí celý interiér vzdušným dojmom s dostatkom denného svetla. Drevené parkety v kombinácii s bielymi stenami čiastočne doplnenými o tapety s prírodnými motívmi vytvárajú minimalistický nadčasový dizajn vhodný pre okamžité nasťahovanie sa. Parkovanie je zabezpečené 1-4 parkovacími státiami v podzemnej garáži. Privátny areál s udržiavaným detským ihriskom je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Dostatok exteriérového parkovania ocenia nielen návštevy. 2x terasa, balkón krb klimatizácia drevená podlaha úložné priestory 24/7 strážna služba parkovanie privátny areál tiché prostredie v blízkosti Horského parku energetický certifikát B Lokalita - Bratislava I, Horský park Prestížna lokalita v tesnej blízkosti Horského parku patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj medzinárodnú anglickú školu.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 5-izbový dizajnový penthouse situovaný na 29. poschodí ikonickej rezidenčnej veže Sky Park by Zaha Hadid v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Táto luxusná nehnuteľnosť je výsledkom vízie renomovaného architekta, ktorý v súlade s organickými krivkami veže navrhol interiér spájajúci funkčnosť s estetickou nadčasovosťou. Dispozičné riešenie prináša harmonickú rovnováhu medzi otvoreným priestorom a súkromím. Dominantnú dennú zónu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou s mramorovým stolom pre osem osôb a kompletne vybavenou kuchyňou, ktorá je decentne oddelená dizajnovým oblúkovým prvkom. Tento detail umožňuje zachovať vizuálnu čistotu spoločenskej časti a zároveň podčiarkuje architektonickú premyslenosť priestoru. Priamy vstup na 28 m² terasu, ktorá sa stáva prirodzeným predĺžením dennej časti, otvára dokonalý panoramatický výhľad na mesto, jeden z najpôsobivejších, aký bratislavské rezidenčné bývanie ponúka. Byt disponuje štyrmi spálňami vrátane hlavnej s privátnou kúpeľňou, dvomi walk-in šatníkmi a lodžiou. Komfort dopĺňajú ďalšie dve kúpeľne, technická miestnosť, samostatná toaleta a vstavané úložné priestory. Celý interiér je realizovaný v duchu personalizovaného dizajnu s použitím najvyššej kvality materiálov: taliansky mramor, drevo, čalúnené steny, prírodné tapety a prémiový nábytok svetových značiek. Akustický komfort zabezpečuje kompletné odhlučnenie celého bytu, pričom celoplošné ozvučenie audio systémom Bang & Olufsen umožňuje i ambientný režim. Inteligentná elektroinštalácia je riadená systémom Loxone, umožňujúcim automatizáciu osvetlenia, vykurovania, chladenia, vetrania, tienenia aj multimédií s možnosťou vzdialeného ovládania. Komfortnú vnútornú klímu zabezpečuje kombinácia podlahového vykurovania, stropného chladenia pomocou fancoilových jednotiek, doplnená o elektricky ovládané blackout závesy. Praktickosť bývania podčiarkuje prioritný prístup výťahu na čip, ako aj integrovaný zhod odpadu. Na poschodie majú prístup výhradne len rezidenti dvoch bytov, čo poskytuje nadštandardnú mieru súkromia a bezpečnosti. Parkovanie je zabezpečené v dvoch garážach pre štyri vozidlá s výmerou 74m2, ktoré sa nachádzajú vo výhodnej polohe – len cca 10 m od výťahovej lobby so štyrmi výťahmi. terasa s neopakovateľným výhľadom, príprava na vírivku dizajnový interiér nábytok svetových značiek Minotti, Rimadesio, Poliform a Falper inteligentná elektroinštalácia Loxone spotrebiče Miele fan-coi chladenie, podlahové vykurovanie ozvučenie Bang & Olufsen profesionálne akustické odhlučnenie bytu pivničná kobka 24/7 recepcia, concierge service energetický certifikát A jedinečná príležitosť na trhu LOKALITA, Bratislava I – Staré Mesto Projekt SKY PARK by Zaha Hadid je situovaný v atraktívnom prostredí Starého Mesta v blízkosti nábrežia Dunaja. Ponúka pohodlný prístup k obľúbenej nákupnej galérii Eurovea so svojou promenádou a príjemnými reštauráciami, k rieke Dunaj a krátkou prechádzkou sa dostanete až k historickému srdcu Bratislavy so svojimi galériami, divadlami či múzeami. Súčasťou komplexu je Národná kultúrna pamiatka v podobe industriálnej Jurkovičovej teplárne s nevyčísliteľnou historickou hodnotou, vďaka ktorej sa prepojila slávna minulosť tejto lokality s jej budúcnosťou. V projekte sa kládol dôraz na vytvorenie dizajnového parku, rezidenti tak majú možnosť využiť športoviská, ihriská či viaceré oddychové zóny. Bývalá industriálna zóna tak opäť ožíva a SKY PARK by Zaha Hadid vytvára dokonalé miesto pre potreby ľudí, ktorí hľadajú bývanie bez kompromisov.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj výnimočný 5-izbový byt situovaný v historickom centre Bratislavy. Elegantný staromestský byt (úžitková plocha: 155 m²) sa nachádza na 1. NP secesného bytového domu z r. 1903. V r. 2019 prešiel precíznou rekonštrukciou pod vedením uznávaného architekta Iľju Skočeka. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na veľkorysý priestor a plynulosť dispozície. Dennú časť tvorí nadčasová kuchyňa prepojená s jedálňou, ktorá plynulo nadväzuje na obývaciu izbu, oddelenú subtílnou priečkou. Charakter bytu podčiarkujú pôvodné drevené parkety a okná, zatiaľ čo krb dodáva priestoru hrejivú atmosféru. Nočná zóna zahŕňa hlavnú spálňu s en-suite kúpeľňou a vstavaným šatníkom, pričom ďalšie tri izby ponúkajú variabilné využitie – môžu slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská spálňa. Byt disponuje dvoma kúpeľňami, samostatnou toaletou, technickou miestnosťou a priestrannou vstupnou halou, ktorá efektívne prepája jednotlivé časti interiéru. Nehnuteľnosť ponúka dostatok úložného priestoru, pričom k bytu patrí aj spoločný pivničný a povalový priestor. Komfort bývania dopĺňa parkovacie miesto vo dvore (v okolí je k dispozícii aj verejné parkovanie). Tento jedinečný byt predstavuje harmonické spojenie historickej atmosféry a moderného komfortu, ideálne pre klientov, ktorí vyhľadávajú reprezentatívne bývanie s autentickým staromestským charakterom. Link na nehnuteľnosť, ID: 0370: https://sothebysrealty.sk/detail/489-staromestsky-byt-na-moyzesovej-ba-i-stare-mesto Ďalšie informácie: • orientácia: Z a V • kompletne zariadený • interiér – rekonštrukcia 2019 – Iľja Skoček • dostatok úložného priestoru • spoločný pivničný a povalový priestor • predzáhradka • parkovanie: vo dvore alebo verejné • parkety a okná z dreva • vlastný plynový kotol • predpríprava na klimatizáciu • alarm systém

SLOVAKIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY ponúka na prenájom výnimočný 5-izbový penthouse s tromi terasami, ktorý sa nachádza na najvyššom – 4. podlaží rezidenčného objektu situovaného priamo pod Bratislavským hradom. Nehnuteľnosť s neopakovateľnou polohou a panoramatickými výhľadmi patrí medzi najatraktívnejšie prenájmy na trhu. NADŠTANDARDNÉ MESTSKÉ BÝVANIE S VÝHĽADOM NA HRAD Dispozícia bytu je rozdelená na hlavnú obytnú úroveň a strešnú terasu. Na hlavnom podlaží sa nachádza svetlá denná zóna s krbom, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti a kompletne vybavenej kuchyne. Tri spálne a flexibilná miestnosť vhodná ako pracovňa alebo súkromné fitness dopĺňajú nočnú zónu. K dispozícii sú dve kúpeľne, hosťovská toaleta, technická miestnosť aj praktická komora. Z obývacej izby a jednej zo spální vedie priamy vstup na dve priestranné terasy. EXKLUZÍVNA STREŠNÁ TERASA AKO OÁZA POKOJA Dominantným prvkom je rozsiahla strešná terasa, na ktorú vedie privátne schodisko. Tento priestor ponúka zenovú záhradu so zavlažovaním, dizajnovú letnú kuchyňu a dostatok priestoru pre oddych aj spoločenské stretnutia. Vďaka ambientnému osvetleniu ponúka terasa čaro nielen počas dňa, ale aj pri večernom relaxe s výhľadom na osvetlený hrad a panorámu mesta. PARKOVANIE A ENERGIE V cene nájmu sú zahrnuté dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. V prípade potreby je možné prenajať ďalšie dve parkovacie státia. • 217 m2, 5 izieb • 3 terasy • krb • klimatizácia • zenová záhrada • dostatok parkovania • zariadené • jedinečný výhľad • prestížna lokalita • k okamžitému nasťahovaniu LOKALITA – Bratislava I, Staré Mesto Zámocká ulica, s nádychom staromestského bývania, je historicky rezidenčnou lokalitou nielen spoločenskej smotánky, ale aj sídlom mnohých verejných inštitúcií. Žiadaná lokalita, v tesnej blízkosti Bratislavského hradu, je skutočne top miestom pre ľudí, ktorí preferujú bezprostrednú blízkosť pulzujúceho centra mesta v pešej vzdialenosti, no zároveň ocenia pokojnú štvrť ideálnu na večerné prechádzky uličkami honosných historických víl či moderných luxusných rezidencií.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj luxusný 6-izbový mezonet s balkónmi situovaný v uzavretom súkromnom areáli na Drotárskej ceste v bratislavskom Starom Meste. Nehnuteľnosť s J-Z orientáciou osloví náročného klienta kombináciou veľkorysej dispozície, premysleného dizajnu, špičkových technológií a absolútneho súkromia v tesnej blízkosti Horského parku a pešej dostupnosti prestížnej medzinárodnej anglickej školy. Tento veľkorysý byt po kompletnej rekonštrukcii sa rozprestiera na dvoch najvyšších poschodiach (3.-4. posch.) rezidenčnej budovy s výťahom a disponuje piatimi exteriérovými balkónmi spolu s výmerou viac než 41 m². Balkóny zabezpečujú nielen nádherné výhľady do zelene, ale i ideálne presvetlenie nehnuteľnosti počas celého dňa. Interiér prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou pod taktovkou architektonického štúdia: plán B architekti s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnosť a estetiku. Denná zóna je navrhnutá ako veľkorysý priestor s nadštandardnou výmerou 92 m². Dominantou je obývacia izba s elegantným mramorovým krbom na drevo, zabudovaným audio systémom BOSE a LED osvetlením. Priestor dopĺňa dizajnová jedáleň pre 10 osôb oddelená akustickým panelom a plne vybavená kuchyňa spotrebičmi MIELE s bezúdržbovou pracovnou doskou so zapusteným drezom CORIAN, plus špajza a technická miestnosť. Indukčná varná doska, digestor s vývodom do exteriéru, dve chladničky s mrazničkou či parná a klasická rúra v dizajnovom prevedení dreva a bielych materiálov určite zaujme každého kulinárskeho nadšenca. Vstupné podlažie ďalej ponúka štýlovú pracovňu s knižnicou, technickú miestnosť, toaletu pre hostí i praktický šatník. Privátna časť mezonetu disponuje tromi detskými izbami so spoločnou kúpeľňou a rodičovským traktom „master bedroom s rozlohou viac ako 44 m². Trakt pozostáva zo spálne s priamym vstupom na balkón, šatníka a presvetlenej kúpeľne s veľkoformátovým oknom do spálne, vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Každá miestnosť je vybavená samostatnou klimatizačnou jednotkou TOSHIBA, zatiaľ čo teplo zabezpečuje kombinácia podlahového kúrenia (dolné podlažie) a radiátorov (horné podlažie). V celom byte je nainštalovaný inteligentný systém NIKO Home Control a elektrické vonkajšie tienenie. Podlahy pokrýva kvalitné dubové drevo a v nočnej zóne mäkký koberec v teplom odtieni piesku. Parkovanie je zabezpečené 2 garážovými parkovacími státiami s výmerou 40 m2, ako aj exteriérovým hosťovským státím. Cena jedného garážového parkovacieho státia zodpovedá čiastke 60 000 EUR. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá maximálne súkromie, veľkorysý priestor a nadčasový dizajn v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Vďaka svojej dispozícii je mezonet vhodný najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť medzinárodných škôl a bezpečné rezidenčné prostredie. • súkromný areál pre rezidentov len 9 bytových domov • veľkorysá dispozícia adekvátna rodinnému domu • kompletná rekonštrukcia 2017: plán B architekti • dizajnový interiér s prvkami na mieru • kuchyňa SieMatic, spotrebiče Miele • inteligentné technológie a smart ovládanie Niko Home Control • klimatizácia Toshiba v nočnej časti • tepelné čerpadlo HITACHI • mramorový krb na drevo • ozvučenie BOSE • praktická potravinová komora • svietidlá SECTO DESIGN, český výrobca: HELIO, RENDL • sanita Villeroy & Boch • galéria s výškou stropu viac než 6 metrov • dubové parkety denná časť, koberce nočná časť • exteriérové elektrické tienenie na všetkých oknách • alarm Jablotron • tiché prostredie v blízkosti Horského parku • pešia dostupnosť Cambridge International school a Funiversity Cambridge Kindergarten • k dispozícii na nasťahovanie: december 2025 • energetický certifikát B Lokalita: BA I – Staré Mesto, Drotárska cesta Prestížna lokalita v blízkosti Horského parku patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl, súkromná anglická škola je vzdialená len pár minút chôdze.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom slnečný 5 izbový byt situovaný na 2. poschodí v novostavbe rezidenčnej vily v obľúbenej časti Bratislavy, v blízkosti Slavína a Kalvárie. Byt má juhozápadnú orientáciu a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkorysej otvorenej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi a jedálňou, ktoré sú prepojené s obývačkou a výstupom na terasu s výhľadom na súkromnú záhradu a zeleň Horského parku. Z chodby sa plynule dostanete do pracovne (prípadne detskej alebo hosťovskej izby) a master bedroom s vlastnou en suite kúpeľňou. Hlavná spálňa ponúka priamy vstup na súkromnú loggiu s výhľadom do zeleného bočného dvora. Chodba ústi do zadného traktu, ktorý disponuje samostatným walk in šatníkom, spálňou a otvorenou izbou, ktorú možno využiť napr. aj ako herňu alebo súkromnú pracovňu. K dispozícii sú ďalšie dve samostatné kúpeľne so sprchou a vaňou. K bytu prináleží samostatný skladový priestor v suteréne rezidenčnej vily. Parkovanie je zabezpečené na dvore a v garáži, z ktorej je priamy vstup do vnútorných priestorov rezidenčnej vily. K benefitom patrí veľká záhrada s moderným prístreškom, ktorý poskytuje rezidentom možnosť stráviť príjemné chvíle aj mimo bytu. Možnosť relaxovať v súkromnej zelenej záhrade, vrátane príjemného osvieženia ovocím a množstvom plodov pestovaných v záhrade, je v neposlednom rade veľkým bonusom tohto bývania. klimatizácia výhľad na Horský park dlhodobý nájom kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi podlahové kúrenie vstavané skrine hliníkové okná s externými žalúziami vlastný zabezpečovací systém slnečné kolektory na ohrev teplej vody záhrada altánok pestovanie a zber ovocia a zeleniny tichá lokalita výborná dostupnosť 500 eur/mesačne energie Lokalita - BA I, Staré Mesto Rezidencia je situovaná v prestížnej rezidenčnej lokalite priamo v Starom Meste v tesnej blízkosti pokojného Horského parku. Unikátne miesto si vás získa množstvom zelene, parkom či lesnými chodníkmi s možnosťami aktívneho aj pasívneho odpočinku. Táto výnimočná lokalita je ideálna na behanie, bicyklovanie a prechádzky, pre deti sú k dispozícii preliezky. Rodiny s deťmi tak isto ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj súkromnú anglickú školu v susedstve. Pohodlná dostupnosť do centra mesta (vrátane linky mestskej dopravy) len zvyšuje atraktivitu tejto lokality.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj veľkorysý 5 izbový byt situovaný na 1. poschodí bytového domu Athos Porthos Aramis nachádzajúci sa v lukratívnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Sklenárskej ulici. Nehnuteľnosť dispozične pozostáva z priestrannej dennej časti s orientáciou na J-Z. Dominantou obývacej zóny je krb, ktorý je praktický najmä počas chladnejších dní. Plynulý prechod cez jedáleň do kompletne vybavenej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi Miele zabezpečuje v interiéri dostatočnú vzdušnosť a zároveň kontaktný priestor pre všetkých členov rodiny. Výhodou je aj priamy vstup na terasu orientovanú do pokojnej časti so zeleňou. Rôzne typy osvetlenia, či už podhľadové, bodové alebo závesné umožňujú novému majiteľovi navodiť príjemnú atmosféru. Privátna, nočná zóna, orientovaná na severnú stranu, pozostáva z master bedroom s walk-in šatníkom, pracovne (yoga miestnosti) a ďalších dvoch spální. Samozrejmosťou sú dve kúpeľne, jedna so sprchovým kútom, druhá je vybavená vaňou. Parkovanie je zabezpečené v samostatnej dvojgaráži s uzatvárateľnou bránou v suteréne bytového domu. V prípade záujmu je možné zabezpečiť parkovanie aj pre tretí automobil. Aktuálne je byt prenajatý, nový majiteľ však môže v prípade záujmu pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu. Vzhľadom na veľkorysosť bytu a jeho atraktívnu polohu radíme túto ponuku medzi vhodné investičné príležitosti.

Veľkometrážny byt v srdci Starého Mesta s atmosférou vilovej štvrte a Horského parku Predstavujeme Vám mimoriadne priestranné mestské bývanie, ktoré spája noblesu Starého Mesta s pokojom zelene v bezprostrednej blízkosti Horského parku. Tento elegantný 4-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 174 m², štyrmi balkónmi o výmere 14 m² a dvomi garážovými státiami predstavuje nadštandardné bývanie pre rodinu, diplomatov či náročných profesionálov vyhľadávajúcich komfort vilovej štvrte. Byt vznikol spojením dvoch samostatných jednotiek ( pôvodne 3-izbový a 2-izbový byt ), čo prináša výnimočný pocit priestoru a veľkorysý open-concept denný priestor. Tento dispozičný základ ponúka nadštandardnú flexibilitu – byt je možné veľmi jednoducho upraviť späť na plnohodnotnú 5-izbovú dispozíciu. Ide len o minimálny stavebný zásah, ktorý prinesie ďalšiu plnohodnotnú spálňu či pracovňu, podľa preferencií budúceho majiteľa. Výsledkom je unikátne spojenie mestského komfortu, svetlosti a vzdušnosti, ktoré sa v Starom Meste vyskytuje len výnimočne. Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou je srdcom domova – doplnená o praktickú špajzu a dva balkóny, ktoré vpúšťajú do interiéru dostatok svetla aj zelene. Tri samostatné klimatizované spálne poskytujú súkromie pre všetkých členov rodiny. Hlavná spálňa má vlastný šatník, kúpeľňu so sprchovacím kútom a balkón. K dispozícii je dalšia kúpeľňa s vaňou (obe so zabudovaným audio systémom). Nechýba samostatná hosťovská toaleta. Štandard, ktorý predbehol svoju dobu: - podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľniach, - ozvučenie BOSE a Bowers & Wilkins, - podlahy a dlažba Versace, - kvalitný nábytok Natuzzi Italia a Fiam Italia, - bezpečnostné dvere Sherlock a alarm, - samostatné plynové kúrenie Vaillant. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica s elektrickou zástrčkou (8 m²). Možnosť dokúpiť: Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži sú pripravené aj na nabíjanie elektromobilu (vlastné elektrické prípojky). Lokalita, ktorá má všetko Čapkova ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Starého Mesta, je obklopená zeleňou a má vynikajúcu dostupnosť do centra. Táto tichá slepá ulica ponúka bývanie bez rušnej premávky, kde rána spríjemňuje spev vtákov. Len pár minút chôdze od bytu sa nachádza Horský park, ideálne miesto na prechádzky, beh alebo oddych v prírode. Podobne ľahko dostupná je aj menej známa záhrada Prugerka, ktorá poskytuje ďalšie možnosti na relax. Priamo za domom vedie cesta na Kalváriu a k Lurdskej jaskyni, odkiaľ je to len kúsok k legendárnej krčme Funus, známej svojou jedinečnou atmosférou. Občianska vybavenosť v okolí je vynikajúca – v pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlka a základná škola s výbornou reputáciou, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. V blízkom okolí sú dve detské ihriská, kde sa môžu deti bezpečne hrať. Milovníkov gastronómie poteší výber reštaurácií – dve kvalitné indické reštaurácie a labužníkom dobre známe bistro Sogu ponúkajú výnimočný kulinársky zážitok. Dopravná dostupnosť je bezproblémová – MHD zastávky a Hlavná stanica sú na skok, čo zaručuje rýchle spojenie s celým mestom. Čapkova ulica je tak ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania v zeleni s výbornou dostupnosťou a bohatou občianskou vybavenosťou. Cena: 899 000 € Podlahová plocha: 175 m² + balkóny 14 m² Spolu: 189 m² Pivnica: 8 m² Parkovanie: 2 státia v garáži s vlatnými elektrickými prípojkami (možnosť dokúpiť) Tento byt je pripravený stať sa novým domovom pre niekoho, kto ocení jeho veľkorysosť, polohu a potenciál doladiť interiér podľa vlastných predstáv. Lokalita pod Slavínom spája ticho vilovej štvrte s rýchlou dostupnosťou do historického centra. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Ing. Marián Fabuľa, MBA RADO Reality Group Tel.: +421 905 757 567 E-mail: fabula@radoreality.sk RADO ŠTANDARD – naše záväzky voči vám: Kompletný právny servis vrátane zmlúv a návrhu na vklad Hypotekárne poradenstvo šité na mieru Úhrada správneho poplatku za vklad do katastra Profesionálna starostlivosť počas celého procesu Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

SIGNATURE Rezidencia, ktorá sa neponúka. Objavuje sa. Dvojpodlažná mezonetová rezidencia v najvyšších podlažiach komorného domu. Veľkorysé terasy, panoramatické výhľady a architektúra, ktorá pracuje s priestorom, svetlom a súkromím. Nie je určená pre trh. Je určená pre niekoho konkrétneho. Detaily a dokumentácia výhradne na vyžiadanie. Táto výnimočná dvojpodlažná rezidencia, situovaná v najvyšších podlažiach komorného rezidenčného objektu v prestížnej vilovej časti Starého Mesta, spája absolútne súkromie, veľkorysý priestor a výnimočné terasy s otvorenými výhľadmi. Výmera: Interiér: cca 337 m² Terasy: cca 166 m² Podlažie: 2.–3. NP (mezonet) Parkovanie: 3 garážové státia (samostatne) Štandard: holopriestor (možnosť realizácie interiéru podľa preferencií) Kľúčové benefity: - veľkorysá denná zóna s nadštandardnou svetelnosťou - rozsiahle terasy orientované do ticha a zelene - priamy vstup z podzemnej garáže, výťahový prístup - vysoká miera bezpečia a súkromia v diplomatickom prostredí - komorný charakter bývania (limitovaný počet rezidencií) Lokalita: Staré Mesto – vilová/diplomatická časť. Tiché prostredie, zeleň a rýchla dostupnosť centra. Diskrétny režim: Detailná fotodokumentácia, technická špecifikácia a pôdorysy sú dostupné výhradne na vyžiadanie po úvodnom kontakte. Cena: Cenové rozpätie poskytneme pri kontakte. Kontakt: Ing. Marián Fabuľa, MBA – RADO Reality Group Tel.: +421 905 757 567 E-mail: fabula@radoreality.sk

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 5 izbový byt v Bratislave , mestská časť Rača. Pôvodný stav. Cena do 175000 eur. Ďakujeme za všetky ponuky. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-21503 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt s loggiou, situovaný v Banskej Bystrici – mestská časť Sásová, na Starohorskej ulici. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí (dostatočne vysoko nad úrovňou terénu) v zateplenom a kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Celková výmera bytu je veľkorysých 97 m2, ku ktorým patrí aj príjemná loggia o výmere 3 m2, ideálna na rannú kávu či večerný oddych DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie bytu je premyslené tak, aby spĺňalo požiadavky na komfortné a praktické bývanie. Hneď pri vstupe vás privíta priestranná chodba so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň navodzuje príjemný prvý dojem z bytu. Z chodby sa plynulo vstupuje do centrálnej obývacej izby, ktorá tvorí srdce domova – ideálny priestor na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. Na chodbu nadväzujú aj tri samostatné izby, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia podľa individuálnych potrieb – ako spálne, detské izby, pracovňa či hosťovská miestnosť. Ďalej sa dostávame do kuchyne, ktorá je prakticky oddelená a zároveň príjemne presvetlená, pričom priamy vstup na lodžiu vytvára ideálne miesto na pokojné raňajky či relax. Kúpeľňa je priestranná a poskytuje komfort v podobe vane aj sprchovacieho kúta. Samostatné WC je situované v blízkosti vstupu, čo zvyšuje praktickosť celého priestoru. Ako posledná sa v dispozícii nachádza štvrtá samostatná izba, ktorá dopĺňa túto veľkorysú obytnú plochu. K bytu patrí aj murovaná pivnica, umiestnená v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a zrekonštruované bytové jadro. Kúpeľňa aj samostatné WC boli kompletne obnovené – kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovacím kútom. Celkový stav bytu je zachovalý a umožňuje okamžité nasťahovanie, pričom zároveň ponúka priestor na dotvorenie podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel dôkladnou modernizáciou, v rámci ktorej boli zrealizované práce ako zateplenie fasády, výmena plastových okien na spoločných priestoroch, nové schránky, dlažba na schodisku, elektrický vrátnik a v neposlednom rade aj osadenie úplne nového výťahu. Okolie domu ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, školy, potraviny, detské ihriská a zastávky MHD, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú približne na úrovni 230 EUR, vrátane poplatkov správcovi, fondu opráv, vody, kúrenia a ďalších bežných služieb. Vzhľadom na veľkosť bytu a počet izieb ide o priaznivé náklady, ktoré odrážajú efektívnu prevádzku bytového domu po rekonštrukcii a energetickej optimalizácii. LOKALITA: Byt sa nachádza v mestskej časti Sásová, na Starohorskej ulici. Táto lokalita je obľúbená najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť, tiché prostredie a výbornú dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo k pohodlnému životu potrebujete – materské a základné školy, potraviny, lekáreň, poštu, detské ihriská, zdravotné stredisko či zastávky MHD. Lokalita je zároveň obklopená množstvom zelene, s možnosťou prechádzok a aktívneho oddychu. Vďaka kombinácii občianskej vybavenosti, dostupnosti a pokojného prostredia je Sásová ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, ako aj pre ľudí, ktorí hľadajú praktické bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný byt s piatimi izbami, vhodný pre väčšiu rodinu. Veľkou výhodou je výborná dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou, loggia pri kuchyni a murované jadro. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou služieb a zároveň poskytuje pokojné bývanie. Osobne vnímam tento byt ako výnimočný pomer ceny, veľkosti a polohy. Odporúčam vidieť.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID ponuky: BB-69967. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

FEDORS GROUP Vám ponúka jedinečný 5-izbový byt v projekte Palais Esterházy, kde sa jedinečne spája historické dedičstvo s moderným životným štýlom. Projekt Palais Esterházy, nachádzajúci sa v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta, ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si potrpia na kvalitu, eleganciu a jedinečnosť. Táto historická budova bude zrekonštruovaná s citom pre zachovanie pôvodného charakteru a obohatená o najmodernejšie prvky, ktoré spĺňajú požiadavky náročných klientov. TOP 5 VÝHOD: -Exkluzívne byty: Veľkorysé dispozície, vysoké stropy a použitie prémiových materiálov zaručujú nadštandardné bývanie. -Moderné vybavenie: Byty sú vybavené modernými technológiami, ktoré spájajú komfort s efektívnosťou. -Jedinečná lokalita: Nachádzate sa len pár krokov od kaviarní, galérií, obchodov a historických pamiatok. -História na dosah ruky: Život v budove s bohatou históriou prináša neopakovateľnú atmosféru a prestíž. -Podzemné parkovanie: Pre obyvateľov je k dispozícii moderné parkovisko s kapacitou 142 miest, vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily. TYPY BYTOV V PROJEKTE: 3-izbové byty: od 844 652 EUR 4-izbové byty: od 1 052 126 EUR 5-izbové byty: od 2 528 621 EUR Palais Esterházy nie je len miestom na bývanie, ale životným štýlom, ktorý spája minulosť s budúcnosťou. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú prestížne mestské bývanie alebo výnimočnú investíciu. Pre viac informácii nás kontaktujte na tel. č: +421 911 663 393