Apartmány

Celú ponuku chaletov nájdete na: www.chaletytatry.sk Video z lokality si môžete pozrieť tu: https://youtube.com/shorts/MoLSaEpeoEI HT reality ponúka na predaj 4 izbový „Chalet Grandview C“ v chaletovom trojdome, Vysoké Tatry - Stará Lesná, s 2 kúpeľňami, pozemkom o celkovej výmere cca 225 m2 a s exkluzívnym výhľadom na Vysoké Tatry a lyžiarske stredisko v Tatranskej Lomnici. Chalet bude vyhotovený v najvyššom štandarde, ktorý zahŕňa: - hliníkové okná s tepelným 3sklom, - fasáda: kartáčové termo drevo v kombinácii s prírodným kameňom, - kefované drevo na strope podľa interiérových vizualizácií, - sklené zábradlie, - rekuperácia vzduchu, - inteligentný dom pomocou smart technógie. Chalet C s celkovou úžitkovou plochou 121,9 m2 dispozične pozostáva: - 1NP: zádverie (4,15 m2), WC (2,32 m2), priestranná obývačka prepojená s kuchyňou (42,15 m2), z ktorej sa naskytá panoramatický pohľad na štíty Vysokých Tatier , šatník pod schodiskom (2,60 ) a schodisko (5,59 m2)- spolu 56,81 m2 - 2NP: chodba (8,34 m2) odkiaľ sú prístupné 2 kúpeľne (4,48 m2 a 6,83m2), samostatné WC (1,72 m2) a 3 izby (11,17 m2, 11,33 m2 a 13,89 m2). Z dvoch izieb je východ na priestranný 7,33 m2 balkón- spolu 65,09 m2 PODORYS NÁJDETE V PRILOŽENEJ FOTODOKUMENTÁCII. Cena Chaletu v štádiu „holodom“ je 374.000 €. Popis použitých materiálov a stavu „holodom“: - tehla 25 cm, zateplenie 20 cm EPS, spoločná stena zdvojená 2 x 25 cm + 5 cm izolácia EPS, hliníkové okná 3 sklá, strecha: betónová škridla Bramac so zateplením, energeticky šetrné infra elektrické podlahové kúrenie individuálnym ovládaním každej miestnosti na diaľku pomocou smartfónu, (možnosť tepelného čerpadla), príprava na krb- komín, rekuperácia vzduchu, komplet rozvody vody a elektriny ukončené zásuvkami a vypínačmi, steny s omietkou, kefované drevo na strope podľa interiérových vizualizácií, zásobník na TUV, podlahy budú ukončené poterom pripraveným na nášľapné vrstvy. Exteriérovo bude dom dokončený s fasádou v zmysle vizualizácie (kartáčové drevo + kameň), s oplotením pozemku a vydláždenými parkovacími miestami pred domom na 2 autá. V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia "na kľúč" podľa individuálnych požiadaviek klienta. Chalet bude kolaudovaný ako rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v energetickej triede A0. Je možné zriadiť v ňom trvalý pobyt a kúpu financovať cez hypotekárny úver.

Posledné voľné Chalety s najkrajším výhľadom. Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený 2-izbový chalet Prvosienka v projekte The Chill RESORT, v srdci Liptova: www.chillresort.sk Chalet Prvosienka je jednopodlažný dom, s troma apartmánmi, pričom ku každému apartmánu prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 150 m2 a vlastné parkovacie státie. Prémiový 2-izbový apartmán o výmere 35 m2, pozostáva z dvoch obytných miestností, s kapacitou pre 4-osoby. Apartmán je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Cena: Holobyt v cene 127.000,- eur Kompletné vybavenie a zariadenie 12.000,- eur Pozemok so záhradnou terasou 6.500,- eur Vlastné parkovacie státie 3.500,- eur Konečná suma 149.000,- eur Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Predpríprava na krbové kachle - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - parkovacie státie Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Postele - Skrine - Svietidlá - Elektrický radiátor Technická časť stavby: Nadčasové prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a toaletou, spálňa s krásnym výhľadom na hory. V prípade záujmu možnosť vybudovania terasy podľa vlastných predstáv. Benefity pre Vás: - zabezpečenie palivového dreva k chaletu - 24h servis upratovania a prípadných porúch - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - oddychová časť pre deti, detské ihrisko, preliezky - kontaktná ZOO Slovenského typu - recepcia, posedenie pri kávičke - smart ovládanie domácnosti V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 80 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

Posledné voľné apartmány s najkrajšími výhľadmi!!! Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený chalet Poniklec v projekte The Chill RESORT, v srdci Liptova v obci Partizánska Ľupča: www.chillresort.sk Chalet Poniklec je jednopodlažný dom, s troma apartmánmi, pričom ku každej bytovej jednotke prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 200 m2. Prémiový 2-izbový apartmán o výmere 46 m2, pozostáva z dvoch obytných miestností, s kapacitou pre 4-osoby. Apartmán/byt je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. Možnosti financovania: - hypotekárny úver - notárska úschova - financovanie z vlastných zdrojov individuálne podmienky V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Cena: Holobyt v cene 137.000,- eur Kompletné vybavenie a zariadenie 12.000,- eur Pozemok so záhradnou terasou 6.500,- eur Vlastné parkovacie státie 3.500,- eur Konečná suma 159.000,- eur Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Predpríprava na krbové kachle - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - parkovacie státie Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Postele - Skrine - Komody - Svietidlá - Elektrický radiátor - Sauna po dohode Technická časť stavby: Prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: Vstupná chodba s odkladacím miestom na lyže a miestom pre saunu alebo bicykle, priestranná obývačka s vysokými stropmi prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a toaletou, priestranná spálňa. V prípade záujmu možnosť vybudovania terasy podľa vlastných predstáv. Benefity pre Vás: - 24h servis - oddychová časť pre deti, detské ihriská, preliezky - fitness a wellness - reštaurácia a bar - recepcia - kontaktná ZOO Slovenského typu - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - smart ovládanie domácnosti - zabezpečenie palivového dreva k chaletu V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 80 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj luxusný 2-izbový apartmán v prestížnom horskom rezorte Swissôtel Damian Jasná, situovanom priamo pri kabínkovej lanovke v srdci Demänovskej doliny. Apartmán je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu vlastného horského útočiska, špičkových hotelových služieb a investičného potenciálu v najvyhľadávanejšom lyžiarskom stredisku na Slovensku. Vďaka svojej polohe, dispozícii a kapacite 4 + 2 osoby ponúka maximálnu flexibilitu využitia – na súkromné pobyty aj na krátkodobý prenájom v rámci hotelového programu. ________________________________________ Základné údaje • Typ: 2-izbový apartmán • Úžitková plocha: 53 m² • Balkón: 5 m² • Podlažie: 4. poschodie / 11 • Orientácia: južná – výhľad na Chopok • Kapacita: 4 + 2 osoby • Možnosť kúpy parkovacieho miesta v podzemnej garáži ________________________________________ Dispozícia • vstupná hala • obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou • samostatná spálňa • kúpeľňa s toaletou • balkón s výhľadom na Chopok Apartmán je kompletne zariadený v alpskom štýle, s dôrazom na prírodné materiály, ktoré vytvárajú harmonickú a nadčasovú atmosféru typickú pre horské bývanie. ________________________________________ Hotelové služby a benefity Majitelia apartmánu majú prístup k nadštandardným službám rezortu Swissôtel Damian Jasná, ktoré výrazne zvyšujú komfort aj atraktivitu nehnuteľnosti: • dvojpodlažné luxusné wellness & SPA • vnútorné a vonkajšie bazény • saunový svet a relaxačné zóny • moderné fitness centrum • kvalitná gastronómia priamo v hoteli • ski-in / ski-out prístup – zjazdovky doslova pár krokov od apartmánu • recepcia a hotelový servis ________________________________________ Investičný potenciál Apartmán je aktuálne zaradený v hotelovom programe Swissôtel, čo umožňuje jeho profesionálnu správu a prenájom bez starostí. V prípade záujmu je možné zmluvu vypovedať (výpovedná lehota 6 mesiacov) a využívať apartmán výhradne na súkromné účely. ________________________________________ Cena a doplňujúce informácie • Cena apartmánu: 399 000 € • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta • Uvádzaná cena je bez DPH, ku kúpnej cene bude pripočítaná DPH v súlade s platnými právnymi predpismi ________________________________________ Lokalita Swissôtel Damian Jasná sa nachádza priamo v centre strediska Jasná – Nízke Tatry, v národnom parku, ktorý ponúka jedinečné možnosti celoročného využitia. Jasná je najväčšie a najmodernejšie lyžiarske stredisko v strednej Európe, s výbornými podmienkami pre zimné športy na severnej aj južnej strane Chopku (2 024 m). Počas leta je lokalita ideálna na turistiku, cyklistiku, wellness pobyty a gastronomické zážitky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: • Vrbické pleso • lanovky a zjazdovky • turistické a cyklistické trasy • aquaparky Tatralandia a Bešeňová • kompletná občianska vybavenosť Demänovskej doliny ________________________________________ Záver Tento apartmán predstavuje zriedkavú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednom z najprestížnejších horských rezortov na Slovensku, s plnohodnotným hotelovým servisom, výnimočnou polohou a vysokým investičným potenciálom. Ideálne riešenie pre klientov, ktorí chcú spojiť vlastný oddych v horách s rozumnou investíciou. ID inzerátu: 819007531

Ponúkame na predaj luxusný apartmán v projekte Jasná Central Resort Hotel priamo v centre celoročného strediska Jasná. Apartmán je súčasťou jedinečného hotelového rezortu, ktorý sa nachádza priamo pri zjazdovke a bude ponúkať komplexné služby aj pre tých najnáročnejších klientov. Mezonetový apartmán s balkónom a orientáciou na juh pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, spálne a ďalšej izby. Hotel, s ktorého výstavbou sa začalo pred dvoma rokmi, bude rozdelený na hotelovú a rezidenčnú časť. V hotelovej časti sa bude nachádzať 105 apartmánov a 48 hotelových izieb. V ďalšej fáze výstavby je naplánovaných 31 samostatných apartmánov v rezidenčnej časti. Veľkolepé spoločenské priestory, odvážne dizajnové interiérové riešenia, reštaurácie, kaviarne, obchod, kongresová miestnosť, detské kútiky a komplexné služby dotvoria rezortný hotel tej najvyššej úrovne. Nový hotel bude aj zaujímavou investičnou príležitosťou. Budúci majitelia apartmánov získajú nielen nehnuteľnosť na najlukratívnejšej slovenskej lyžiarskej adrese, ale aj možnosť ďalšieho výnosu v prípade, že sa rozhodnú nechať svoj apartmán vyťažovať spoločnosťou TMR. V takom prípade bude výnos z ubytovania rozdelený v pomere 60% pre majiteľov, 40% pre TMR. Majiteľ pritom nebude mať s apartmánom žiadne starosti, pretože starostlivosť na 10 rokov komplexne preberie TMR. Zároveň bude mať možnosť využívať svoj apartmán podľa vopred stanovených podmienok. Okrem toho budú mať budúci vlastníci apartmánov k dispozícii aj ďalšie benefity po celú dobu účinnosti nájomnej zmluvy. Medzi tie najatraktívnejšie budú patriť vlajkové produkty strediska so 75% zľavami – Gopass SKI sezónky, vstupy na Fresh Track, lístky na lanovky a ďalšie. Fázy projektu • Začiatok výstavby projektu 2022 • Termín zahájenia predaja apartmánov: 2/2025 • Predpokladaný termín otvorenia hotela: 2028 Ak máte záujem alebo akékoľvek ďalšie otázky ohľadom možnosti stať sa majiteľom výnimočnej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Jitka fatková fatkova@tmr.sk +421 904 418 343

BOSEN Group Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový apartmán v prestížnom apartmánovom dome Hrebienok Resort, priamo v srdci Starého Smokovca vo Vysokých Tatrách. APARTMÁN: Štýlový, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový apartmán s nadčasovým dizajnom a dôrazom na kvalitné materiály. Interiér je ladený v prírodných tónoch, ktoré umocňujú atmosféru horského prostredia. Apartmán má celkovú výmeru 56,29m² z toho 15,9m² tvoria dve loggie. Nachádza sa na 1. poschodí moderného apartmánového domu s výťahom. K apartmánu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je možné si vždy pri pobyte prenajať za denný poplatok. Nie je predmetom predaja. Výťahom sa pohodlne dostanete priamo k apartmánu. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE: Apartmán pozostáva z dvoch samostatných miestností: Priestrannej obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom, kde sa nachádza aj veľká dvojlôžková posteľ. Z tejto izby je vstup na priestrannú loggiu s ratanovým sedením a nádherným výhľadom na tatranskú scenériu. Samostatnej spálne s dvojlôžkovou posteľou, vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru a priamym vstupom na druhú loggiu s posedením. Apartmán disponuje samostatnou kúpeľňou s veľkým sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom. Je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru, vrátane rozkladacieho kresla, konferenčného stolíka, vstavaných skríň a ďalších úložných priestorov. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi – elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička. PARKOVANIE: K apartmánu prislúcha jedno vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži – prenájom počas pobytu. SLUŽBY: Ak apartmán využívate len niekoľkokrát do roka, môžete ho zaradiť do hotelovej siete a počas vašej neprítomnosti vám bude zarábať. Po každom pobyte je apartmán profesionálne uprataný, takže nemáte žiadne starosti. V rezorte je k dispozícii lyžiareň na odkladanie lyží a príslušenstva, ako aj priestor na odkladanie bicyklov. Hrebienok Resort je známy vysokým štandardom poskytovaných služieb. Mesačná zálohová platba správcovi vrátane elektriny je 227,30 EUR. CENA: 299.000 € Maklér: Ing. Zuzana Murínová, Tel.: 0919 060 880, E-mail: murinova@bosen.sk VÝHODY KÚPY: Exkluzívna poloha v srdci Vysokých Tatier Možnosť vlastného využívania apartmánu aj prenájmu cez profesionálnu správu – pasívny príjem Vysoký štandard bývania a služieb Kompletné zariadenie v cene Bezstarostné vlastníctvo – o všetko sa postará hotelový rezort Stabilný rast hodnoty nehnuteľností v tejto oblasti Skvelá investičná príležitosť – vysoký dopyt po ubytovaní v tejto lokalite počas celého roka LOKALITA: Hrebienok Resort sa nachádza v centre Starého Smokovca, jednej z najvyhľadávanejších lokalít Vysokých Tatier. Priamo v rezorte nájdete množstvo reštaurácií, športových obchodov, wellness centrum (majitelia apartmánov majú zvýhodnený vstup), kaviarne a ďalšie služby. V bezprostrednej blízkosti je lanovka na Hrebienok, turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť autom, vlakom aj električkou. Lokalita ponúka ideálne podmienky na rekreáciu, aktívny oddych aj investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu. Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a kompletné poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti.

Exkluzívna investícia. Dokonalý oddych. Nadčasový dizajn. Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený 2-izbový apartmán Snežienka v prémiovom projekte The Chill RESORT, situovanom v malebnej obci Partizánska Ľupča, v jednom z najvyhľadávanejších regiónov Slovenska – Liptove. Viac informácií: www.chillresort.sk Architektúra v harmónii s prírodou Apartmánový dom Snežienka zaujme modernou horskou architektúrou, ktorá prirodzene zapadá do prostredia liptovských lúk a pasienkov. Veľkoformátové presklenia a prírodné materiály ponúkajú panoramatické výhľady na Nízke a Vysoké Tatry a vytvárajú atmosféru pokoja a súkromia. ________________________________________ Dispozícia a parametre apartmánu • 2-izbový apartmán • Výmera: 34 m² • Kapacita: 2 – 4 osoby • Priestranná obývacia izba s kuchynským kútom • Samostatná spálňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Pivnica / lyžiareň na poschodí • Balkón alebo predzáhradka • Vlastné parkovacie státie Začiatok výstavby: marec 2026 Plánované stavebne dokončenie: 03/2027 ________________________________________ Prémiový štandard v cene Apartmán je dodávaný kompletne zariadený „na kľúč, pripravený na okamžité využívanie alebo prenajímanie. • Podlahové infra vykurovanie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti • Moderný smart boiler na ohrev teplej vody • Kvalitné podlahy, dlažby, interiérové dvere • Kompletná sanita • Predpríprava na práčku • Elektrický radiátor v kúpeľni • Použité prírodné materiály – drevo, kameň ________________________________________ Kompletné zariadenie apartmánu • Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, chladnička) • Základné kuchynské vybavenie • Pohovka • Posteľ • Skriňa, komoda • Dizajnové svietidlá ________________________________________ Technická kvalita stavby • Tehlová konštrukcia • Zateplenie • Okná so 6-komorovým systémom a trojsklom • Vápenno-cementové omietky • Drevené a kamenné architektonické prvky Inžinierske siete: • Obecná voda • Kanalizácia • Elektrina • Optický internet ________________________________________ Služby a benefity rezortu The Chill RESORT ponúka nadštandardné služby, ktoré zvyšujú komfort bývania aj výnos z prenájmu: • Recepcia a 24-hodinový servis • Wellness & fitness centrum • Reštaurácia a bar • Detské ihriská, oddychové zóny • Kontaktná ZOO slovenského typu • Autonabíjačky • Úschovňa a umývanie e-bikov • Smart ovládanie domácnosti ________________________________________ Využitie a investičný potenciál Apartmán je možné: • využívať na trvalé bývanie (s možnosťou trvalého pobytu), • alebo ho zveriť do profesionálneho prenájmu cez rezort a dosahovať pravidelný pasívny príjem. Mesačné náklady pri plnom vyťažení: cca 80 € ________________________________________ Cena • Holobyt 79.900 € • kompletné zariadenie 10.000 € (možnosť kúpiť v štádiu holobyt) • vlastné parkovacie státie 3.000 € • pivnica / lyžiareň 2.000 € • Kompletne zariadený apartmán s balkónom: 94.900 € • Konečná cena s predzáhradkou: 104.000 € ________________________________________ Možnosti financovania • hypotekárny úver • financovanie z vlastných zdrojov • individuálne dohodnuté podmienky ________________________________________ Lokalita Strategická poloha rezortu ponúka výnimočnú dostupnosť k top atrakciám Liptova: • Bešeňová – 5 km • Liptovská Mara – 5 km • Liptovský Mikuláš – 15 km • Jasná – 20 km • Ružomberok – 15 km • Štrbské Pleso – cca 40 min ________________________________________ The Chill RESORT je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný oddych, bezpečnú investíciu a dlhodobú hodnotu v najnavštevovanejšom turistickom regióne Slovenska. Kontakt: info@chillresort.sk 0949 612 650

AMIRA SEA RESIDENCE – Luxusné apartmány na prvej línii v srdci Nessebaru Exkluzívny nový rezort priamo pri Južnej pláži – moderná architektúra, výhľady a splátkový kalendár Amira Sea Residence je nový prémiový projekt v meste Nessebar, priamo na prvej línii k Južnej pláži. Nachádza sa v centre nového mesta, len 5 minút pešo od Starého Mesta (UNESCO) a 2 minúty od školy. Spája pokoj, čisté more, modernú infraštruktúru a mimoriadne silný investičný potenciál. KĽÚČOVÉ PARAMETRE PROJEKTU • Typ ponuky: Predaj • Lokalita: Nessebar – prvá línia pri Južnej pláži • Fáza výstavby: Pod výstavbou • Začiatok výstavby: December 2025 • Dokončenie: Máj 2028 • Počet podlaží: 6 • Odovzdanie bytov: Turn-key (komplet dokončené) • Splátky: ÁNO – možnosť kúpy na splátkový kalendár • Bazény: 3 vonkajšie • SPA: Áno • Parkovanie: Podzemné garáže + vonkajšie parkoviská • Výťahy: Áno • Nábytok: Áno (možnosti dizajnových balíkov) • Ročná údržba: 10 €/m² (bez DPH) • Dátum aktualizácie cenníka: 14.01.2026 CENY NEHNUTEĽNOSTÍ (Ceny sú orientačné, môžu sa meniť podľa dostupnosti) Typ nehnuteľnosti Cena od Štúdiá 83 900 € 1-izbové apartmány 135 000 € 2-izbové apartmány 246 100 € Obchodné priestory 221 200 € Reštaurácie 654 900 € Parkovacie miesto 25 000 € POPIS KOMPLEXU A ARCHITEKTÚRY Amira Sea Residence pozostáva z troch moderných šesťpodlažných budov s výhľadom na more. Rezort ponúka: • 3 vonkajšie bazény s panoramatickým výhľadom • Dvojúrovňové podzemné parkovanie • Fitness centrum s moderným vybavením • Detské ihrisko a športové plochy • Supermarket, reštauráciu a ďalšie obchodné prevádzky priamo v komplexe • Veľké terasy s výhľadom na more • Modernú architektúru, presklené fasády, luxusné spoločné priestory Počet bytov v projekte: • 41 štúdií • 163 jednoizbových apartmánov • 67 dvojizbových apartmánov • 2 veľké multi-izbové apartmány • Sklady, garáže a parkovacie miesta ŠTANDARD „TURN-KEY“ V CENE Každý apartmán sa odovzdáva kompletne dokončený: • laminátové a keramické podlahy • interiérové dvere • vymaľované steny a stropy • zásuvky, vypínače, osvetlenie • kompletne zariadená kúpeľňa Možnosť dokúpiť zariadenie podľa dizajnových balíkov. SPLÁTKOVÝ KALENDÁR (INSTALLMENT PLAN) Možnosť kúpy na splátky je veľkou výhodou, najmä pre investorov alebo kupujúcich, ktorí nechcú platiť celú sumu naraz. Typický model (orientačne, môže sa líšiť podľa bytu): • 30 % pri podpise zmluvy • 30 % počas výstavby • 30 % po dokončení hrubej stavby • 10 % pri finálnom odovzdaní apartmánu Vieme pripraviť presný splátkový plán pre konkrétny apartmán. LOKALITA – NESSEBAR Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v celom Bulharsku. Výhody lokality: • 36 km od mesta Burgas • V pešej dostupnosti miestne služby, školy, obchody • 5 minút od historického centra Nessebaru pamiatky UNESCO • 2 km od rezortu Sunny Beach • Jemný piesok, plytký vstup do mora • Priemerná teplota v lete: 27°C, sezóna trvá 6 mesiacov Voľný čas a služby: • jachting, rybolov • vodné športy • cyklotrasy • reštaurácie, bary, taverny • starobylé uličky, múzeá, architektúra 11. Až 14. storočia PREČO INVESTOVAŤ DO AMIRA SEA RESIDENCE • Prvá línia pri pláži – najvyššia možná hodnota nehnuteľností • Silná sezónna aj celoročná prenajímateľnosť • Exkluzívna poloha v rámci mesta (nie mimo civilizácie) • Moderný dizajn a veľké terasy • Možnosť kúpy na splátky • Ideálne na kombináciu – vlastné bývanie + prenájom ZÁUJEM O CENU ALEBO OBHLIADKU? +421 905552888

Predaj apartmánu 51,83 m² v Emerald Beach Resort & Spa – Ravda, Bulharsko Ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmán (51,83 m²) v prestížnom rezidenčno-hotelovom komplexe Emerald Beach Resort & Spa v obľúbenej prímorskej destinácii Ravda na bulharskej Čiernomorskej riviére s balkónom. Rezort sa nachádza v krásnom zelenom areáli s výhľadom na Čierne more, len pár minút pešo od piesočnatej pláže. Lokalita ponúka pokojné prostredie, no zároveň výbornú dostupnosť do Sunny Beach aj historického mesta Nesebar. O apartmáne •⁠ ⁠výmera 51,83 m² •⁠ ⁠klimatizovaný priestor s balkónom •⁠ ⁠vybavený kuchynský kút •⁠ ⁠kúpeľňa a komfortná obytná časť, zariadené manželskou posteľou s dvomi rozťahovateľnými gaučami (pre 4 osoby) •⁠ ⁠ideálne ako dovolenkové bývanie aj investícia O rezorte a vybavení Emerald Beach Resort & Spa patrí medzi najznámejšie a najväčšie komplexy v oblasti a ponúka nadštandardné zázemie: •⁠ ⁠viacero vonkajších aj vnútorných bazénov •⁠ ⁠rozsiahle SPA centrum •⁠ ⁠fínska sauna, infra sauna aj parná sauna •⁠ ⁠wellness zóny a relaxačné priestory •⁠ ⁠plne vybavené fitness centrum •⁠ ⁠športoviská a voľnočasové aktivity •⁠ ⁠3 reštaurácie •⁠ ⁠7 barov vrátane bazénového baru a exkluzívneho Skybaru na streche rezortu s panoramatickým výhľadom na celé okolie a more Celoročné využitie Apartmán je možné využívať počas celého roka. V zimnom období je rezort pokojnejší, s menším počtom hostí, čo vytvára ideálne podmienky na relax. Plne funkčné je SPA centrum, kryté bazény, sauny, posilňovňa aj reštaurácie. Počas letnej sezóny je otvorený celý areál vrátane všetkých vonkajších bazénov, barov, animačných programov a plážových služieb. Investičný potenciál •⁠ ⁠možnosť prenajímania po vlastnej osi (Booking, Airbnb a pod.) •⁠ ⁠možnosť zveriť prenájom priamo rezortu, ktorý zabezpečuje správu a obsadenosť •⁠ ⁠silná turistická destinácia s vysokým sezónnym dopytom •⁠ ⁠vhodné ako druhé bývanie pri mori aj ako výnosová investícia Ak hľadáte kombináciu vlastného bývania pri mori a investície s potenciálom prenájmu, toto štúdio v Emerald Beach Resort & Spa je ideálnou voľbou. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Na dlhodobý prenájom ponúkam novo zariadený podkrovný apartmán na ulici Pod Táborom 37 v Prešove. V blízkosti 10 min pešo sú nákupné centrá Eperia a Max. Úžitková plocha 90 m2 pokrýva 3 priestranné izby, kuchyňa, balkón, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Izby sú vybavené novými posteľami, úložnými priestormi, PC, TV, biliardový stôl, klimatizácia. Najvhodnejšie pre študentov, alebo sezónnych robotníkov. Cena je 250 EUR za osobu. Minimálny počet osôb 4. V cene sú zahrnuté energie, internet s Wifi. Možnosť parkovať na rozsiahlom oplotenom pozemku priamo pri dome. Vstup do areálu cez dialkovo otváranú bránu. Záujemcovia volať PO-PI 7:30-16:00

Hľadáte nadštandard v Poprade? Tak presne pre Vás má MK Reality exkluzívnu ponuku na predaj! Priestranný 4 izbový apartmánový byt na ulici Dlhé Hony v Poprade. Nadštandardné materiály, premyslené riešenia a elegantné prevedenie vytvárajú bývanie s jedinečným charakterom. Pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA Apartmán s celkovou výmerou 94 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí moderného bytového domu. Tvorí ho: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, - kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (sklo keramická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu, digestor), - tri samostatné spálne s kvalitnými vstavanými skriňami na mieru, - dve kúpeľne so sprchovými kútmi, - dve terasy s celkovou výmerou 26 m², - toalety so zabudovanými bidetovými hadicami, - infračervená sauna priamo v byte. HLAVNÉ BENEFITY - moderná a vyhľadávaná lokalita Dlhé Hony s kompletnou občianskou vybavenosťou, - celková výmera 94 m², - veľká terasa 20 m² orientovaná na Tatry, - ďalšia terasa 6 m² pri samostatnom vstupe do bytu, - nádherný výhľad na Vysoké Tatry z obývacej izby aj terasy, - predáva sa kompletne zariadený, - parkovacie miesto v cene + možnosť dokúpiť ďalšie (10 000 €) a garáž (25 000 €), - klimatizácia v každej izbe s funkciou chladenia aj kúrenia, - infra sauna v cene nehnuteľnosti, - objekt je monitorovaný kamerovým systémom vrátane parkovacích miest. VYBAVENIE Byt sa predáva presne tak, ako je zachytený na fotografiách. Súčasťou vybavenia je klimatizácia v každej izbe, TV, kvalitné podlahy, vstavané skrine, pohodlné postele a plne zariadená kuchynská linka. BYTOVÝ DOM A OKOLIE Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum MAX (Billa, Tedi, Action, lekáreň, kino, elektronika, reštaurácie) – do 4 minút. Autobusová zastávka je vzdialená 3 minúty. V okolí nájdete fitness, detské ihrisko, školu aj škôlku – všetko do pár minút. CENA: 359000 € Mgr. Michal Compeľ tel. +421 948 164 134

Ponúkam na prenájom nadštandardný apartmán na Agátovej ulici v Dúbravke, ktorý spája moderný dizajn, funkčnosť a komfort v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Nachádza sa v novostavbe Agáty skolaudovanej v roku 2025, pričom v apartmáne ešte nikto nebýval – všetko je úplne nové a nepoužívané. Celková výmera apartmánu je 30 m² vrátane loggie, pričom vďaka premyslenému riešeniu priestoru a nadštandardnej výške stropov až 3,1 m pôsobí interiér výrazne vzdušnejšie a priestrannejšie. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru pri západoch slnka. Interiér bol kompletne navrhnutý na mieru s dôrazom na maximálne využitie priestoru a vysoký štandard bývania. Dominantou je veľká výklopná Murphy posteľ s pohodlným kvalitným matracom, ktorá umožňuje počas dňa plnohodnotne využívať obytnú časť, čím byt nepôsobí ako klasická garsónka, ale ako flexibilný a otvorený priestor. Komfort dopĺňa 65-palcová TV s Ambilight podsvietením, plne regulovateľné LED osvetlenie pre vytvorenie atmosféry podľa nálady a výkonná klimatizácia zabezpečujúca chladenie aj kúrenie počas celého roka. Samozrejmosťou sú aj vonkajšie žalúzie a videovrátnik ktoré zvyšujú celkový komfort aj pocit bezpečia. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Bosch vrátane rúry s mikrovlnným ohrevom, smart umývačky riadu a indukčnej varnej dosky. Samozrejmosťou je aj vstavaná plnohodnotná chladnička s mrazničkou značky Electrolux. K dispozícii je tiež parná práčka so sušičkou značky LG, vysávač a množstvo úložného priestoru riešeného na mieru. V cene nájmu je zahrnutý aj vysokorýchlostný optický internet. Loggia ponúka príjemný priestor na oddych – nachádza sa tu stolík a dve kreslá, ideálne na rannú kávu alebo večerný relax po práci s výhľadom na západ slnka. Veľkou pridanou hodnotou je samotný bytový komplex, ktorý ponúka benefity porovnateľné s modernými rezidenčnými projektmi. Obyvatelia majú prístup k vyhrievanému bazénu, súkromnému fitness centru na rezervačný systém, spoločenskej miestnosti nachádzajúcej sa priamo pri byte, detskému ihrisku a recepcii vo vchode. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajšieho parkovacieho státia po dohode. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť – zastávky MHD sa nachádzajú priamo pred domom (linky 20, 23, 30, N21), čo zabezpečuje rýchle spojenie do centra aj okolitých častí mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, Hornbach, nemocnica Bory, potraviny, služby aj reštaurácie. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na diaľnicu a blízkosť prírody Malých Karpát. Mesačné nájomné je 570 € + 150€ energie. Pri podpise zmluvy sa hradí 1x nájomné + vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Tento apartmán je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné, moderné a premyslené bývanie bez kompromisov. Prenájom je priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma neváhaj kontaktovať na messenger Prenajom Agaty ( https://www.facebook.com/profile.php?id=61572165196585 )prípadne prenajomagaty@gmail.com

Cena s možnosťou odpočtu DPH Poloha:Horský 4-izbový apartmán v komplexe Panorama sa nachádza priamo na zjazdovke, centrálna lokalita a poloha ideálna pre zimné športy aj pre jednoduchú dostupnosť do centra s vybavenosťou horského strediska obchodu a reštaurácií a výborná pozícia s priamym napojením na turistické trasy a cyklotrasy. Vybavenie: V apartmáne sú dve kúpeľne s dvoma toaletami, jedna so sprchovým kútom a jedna s rohovou vaňou, tri spálne, kuchyňa s kompletným vybavením - indukčná varná platňa, elektrická trúba, vstavaná chladnička a mraznička a umývačka riadu. Kuchyňa s jedálňou je prepojená s obývacou izbou s tv s výstupom na terasu 50m2. Vo vstupnej časti apartmánu sa nachádza úložný priestor, vstavaná skriňa s práčkou a miestnosť využiteľná ako sklad/šatník/ špajza podľa preferencie. K apartmánu patrí súkromná lyžiareň hneď oproti vstupu úžitková plocha:102m2, terasa 50m2

Cena s možnosťou odpočtu DPH Horský 2-izbový apartmán v komplexe Panorama sa nachádza priamo na zjazdovke, centrálna lokalita a poloha ideálna pre zimné športy aj pre jednoduchú dostupnosť do centra s vybavenosťou horského strediska obchodu a reštaurácií a výborná pozícia s priamým napojením na turistické trasy a cyklotrasy. Vybavenie: Po vstupe do apartmánu sa cez vstupnú predsieň s úložným priestorom dostávame do veľkorysej obývačky prepojenej s jedálňou a kuchyňou vybavenou vstavamými spotrebičmi rúra na pečenie, indukčná varná platňa, vstavaná chladnička a mraznička. Výhodou kuchyne je aj menšia miestnosť, ktorá je využiteľná ako špajza, či sklad potravín alebo iných vecí. Apartmán má jednu spálňu a priestrannú kúpelňu s rohovou vaňou, práčkou, toaletou a bidetom.

Predstavujeme exkluzívny developerský projekt 31 butikových apartmánov na Bali. Moderná architektúra, súkromný bazén, tropická atmosféra a profesionálny manažment prenájmu. Prémiová lokalita s celoročnou sezónou a silným dopytom po krátkodobých prenájmoch robí z projektu atraktívnu investičnú príležitosť. obmedzený počet jednotiek vysoký ROI potenciál kompletný servis a správa nehnuteľnosti priamy developer – bez sprostredkovateľa Viac informácií, pôdorysy a investičný model na: www.umalovebali.com Limitovaná ponuka od 107 000EUR

Máme pre vás na predaj, kompletne zariadený a vybavený 1 izbový apartmán s kuchynským kútom, o celkovej výmere 20,7 m2, nachádzajúci sa na 2. podlaží apartmánového domu Fatrapark 1 v Hrabovskej doline Ružomberok. Apartmán sa nachádza priamo na upätí lyžiarskeho areálu Skipark Ružomberok, pričom na kabínovú lanovku je to len 200 m. Apartmánový dom je umiestnený v blízkosti jazera Hrabovo, uprostred krásnej prírody Veľkej Fatry. Apartmán dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene kde je umiestnený kuchynský kút, hlavného obytného priestoru so vstupom na balkón o výmere cca 3 m2 a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Vykurovanie apartmánu je elektrické aj podlahovým vykurovaním v kúpeľni, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Apartmán je kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Apartmánový dom kde sa byt nachádza, je umiestnený v Hrabovskej doline, uprostred prírody Veľkej Fatry. V jeho blízkosti cca 200 m, sa nachádza jazero a do mesta Ružomberok je to len 1,3 km. Apartmán je možné využívať na rekreáciu, komerčne využívať formou prenájmov – o čo sa vám aktuálny vlastník vie aj postarať, alebo v ňom aj trvalo bývať. Komerčným krátkodobým nájmom apartmánu, je možné urobiť ročný brutto obrat 10000€ +. Prevádzkové náklady apartmánu sú 260,-€ vrátane elektriny. Elektrina z toho je 60€. Výhody apartmánu a lokality: Apartmán je kompletne zariadený a vybavený stačí sa len nasťahovať a užívať jeho výhody. Súčasťou predajnej ceny sú aj obrazy, ktoré sú umeleckými dielami. Hrabovská dolina ako lokalita je veľmi zaujímavá, nielen na Slovensku známa a ponúka možnosť celoročného športovo turistického vyžitia. Kabínková lanovka na lyžiarske svahy Malina brda je vzdialená len 200 m. Apartmánový dom kde sa apartmán nachádza, je umiestnený v Hrabovskej doline, uprostred prírody Veľkej Fatry. V jeho blízkosti cca 200 m sa nachádza jazero Hrabovo a do mesta Ružomberok je to len 1,3 km. V okolí je možné kúpanie v jazere Hrabovo (Gino paradise Bešeňová, Tatralandia, kúpele Lúčky), zimné športy (ski & bike park Malinô Brdo, ski park Kubínska hoľa, Ski Jasná, Donovaly...), turistika, cykloturistika, jaskyne, pamiatky a agroturistika spojená s ochutnávkami vynikajúcich Liptovských špecialít... Energetický certifikát nebol predložený. Kompletný právny a predajný servis a v prípade potreby, aj vybavenie úverového financovania kúpy tejto nehnuteľnosti je u nás zdarma, neplatíte ani cent naviac. Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti kontaktujte Realitného makléra, Ján Moskal 0904 688 245. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke, je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Na predaj útulný a plne zariadený 1-izbový apartmán priamo v srdci vodného parku Bešeňová – ideálna investičná príležitosť aj miesto na oddych. Výmera: 20,34 m² (vrátane skladu 1,1 m²) Dispozícia: kuchynský kút (dvojplatnička, chladnička, drez), priestranná kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Lokalita: 1. poschodie apartmánového domu Lúka, len pár krokov od termálnych bazénov Právny status: evidovaný na LV ako byt Výhody: predáva sa plne zariadený, možnosť okamžitého prenájmu – vo vlastnej réžii alebo prostredníctvom Hotela Bešeňová DOHODA MOŽNÁ! Perfektné pre milovníkov wellness alebo ako výnosná investícia.

Prenajmem apartmán v centre Trenčína. Samostatná kuchyňa, kúpeľňa, kompletne zariadená izba.

APARTMÁN S VÝHĽADOM NA DEMÄNOVSKÚ DOLINU – SWISSÔTEL DAMIAN JASNÁ – priamo pri zjazdovke – prémiový horský rezort s 5-hviezdičkovou úrovňou služieb Ponúkam na predaj moderný apartmán s podlahovou plochou 43,4 m², situovaný na 2. poschodí z celkových 11 v luxusnom rezorte Swissôtel Damian Jasná. Rezort bol otvorený koncom roka 2023 a disponuje energetickým certifikátom A0+, čo zaručuje vysokú energetickú efektivitu a ekologickú prevádzku. Apartmán je kompletne zariadený , vybavený modernými technológiami – rekuperačná jednotka, rýchly bezdrôtový internet a interaktívny systém s prístupom k hudbe, filmom a ďalšiemu obsahu. VYBAVENIE APARTMÁNU Vstupná časť je vybavená šatníkom, botníkom, odkladacím priestorom a kuchynským kútom na mieru. Hlavná obytná časť ponúka manželskú posteľ a rozťahovací gauč, na ktorom sa pohodlne vyspia dve osoby. Celková kapacita apartmánu je preto až pre 4 osoby. Kúpeľňa je priestranná, vybavená dvoma umývadlami, veľkým sprchovacím kútom a toaletou. REZORT A SLUŽBY Swissôtel Damian Jasná ponúka rozsiahle možnosti relaxu a aktívneho oddychu, ktoré zvyšujú atraktivitu apartmánu pre vlastné využitie aj prenajímanie: - moderné dvojúrovňové wellness centrum - vnútorné a vonkajšie bazény, vrátane infinity poolu s výhľadom na Chopok - saunový svet, fitness centrum a rodinná wellness zóna - reštaurácie, lounge bary a après-ski priestory - kino s pravidelným programom - bowling, biliard a ďalšie voľnočasové aktivity - požičovňa lyží, bicyklov a športového vybavenia - kongresová sála a priestory pre eventy - podzemné parkovanie - priame napojenie na lyžiarske zjazdovky - ideálna poloha aj pre turistiku, cyklistiku a letné aktivity v Nízkych Tatrách VYUŽITIE Apartmán je možné využívať výlučne pre vlastné účely alebo ho zaradiť do hotelového programu prenájmu, čím môže generovať zaujímavý výnos. CENA 299 900 EUR

DAHLEH ponúka na predaj apartmán na Fialovej ulici v obľúbenej novostavbe Slnečnice, situovaný v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Apartmán má výmeru 31,2 m² a disponuje loggiou o veľkosti 4,9 m². Je orientovaný na severovýchod a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží. Apartmán je zariadený moderným nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchynská časť je vybavená elektrickou rúrou, varnou doskou, vstavanou chladničkou, LED podsvietením a práčkou. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. V prípade záujmu je k dispozícii na predaj aj parkovacie státie. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 31,2 m2 balkón: áno parkovanie: možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie podlažie: 2/8 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 130 Eur LOKALITA: Lokalita v projekte Slnečnice ponúka špičkovú občiansku vybavenosť, ktorá sa postará o každodenné bývanie vo vysokom komforte: - predajňa potravín - priamo v projekte - lekáreň - priamo v projekte - reštaurácie a kaviarne - priamo v projekte - zastávka MHD - priamo pred projektom - diaľničný obchvat 2 min - OC Aupark 8 min - centrum mesta 10 min - OC Nivy 10 min - v okolí Slnečníc je dunajská hrádza, lesík a jazero Draždiak - detské ihriská vo vnútroblokoch, nový centrálny park Zóny viladomy so športovými ihriskami, work-out zónou, pobytové lúky a ďalšie možnosti na oddych, jógu alebo individuálne športovanie. BENEFITY: - Investičný potenciál lokality – dynamicky sa rozvíjajúca časť Petržalky - Moderný rezidenčný projekt – kvalitná novostavba so špičkovou urbanistikou - Veľa zelene a oddychových zón – park Slnečnice, ihriská a priestor na prechádzky či šport - Výborná občianska vybavenosť – potraviny, služby, kaviarne a reštaurácie priamo v projekte - Výborná dostupnosť do centra mesta – rýchle napojenie MHD aj autom CENA: 190.000€. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

✨ Luxusný, priestorom a lokalitou jedinečný 4-izbový apartmán s terasami a bazénom – Piešťany, Lodenica. Ponúkame na predaj exkluzívny dizajnový 4-izbový apartmán v najprestížnejšej lokalite kúpeľného mesta Piešťany – Lodenica, len pár krokov od prírodnej rezervácie jazera Sĺňava. Tento výnimočný apartmán bol navrhnutý interiérovým architektom a predstavuje dokonalé spojenie elegancie, komfortu a súkromia. Ide o jedinečnú nehnuteľnosť v kúpeľnom meste Piešťany s prívlastkom Najhodnotnejšie a najkrajšie čo SPA Piešťany vedia ponúknuť. 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE: celková výmera bytu: 176 m², terasa: 21,40 m² + 33,40 m², poschodie: 3/3 s výťahom, predaj vrátane kompletného zariadenia, možnosť okamžitého nasťahovania a užívať si miesto, kde druhý chodia relaxovať. 🏡 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala s komodou, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, WC a šatníkom, pracovňa / hosťovská izba, priestranná kúpeľňa s oknom, vaňou, sprchou, 2 umývadlami, WC, práčkou a sušičkou, detská izba / herňa so šatníkom, samostatné WC, veľkorysý úložný priestor, otvorená kuchyňa s ostrovčekom prepojená s jedálňou a obývacou izbou s krbom, 2 x terasa – orientované na bazén a do zelene. 🍽️ KUCHYŇA A TECHNICKÉ VYBAVENIE: Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi Bosch: umývačka riadu, sklokeramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra. ✨ VYBAVENIE A ŠTANDARD: bezpečnostné protipožiarne dvere Sherlock, hliníkové okná s izolačným trojsklom, exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním, parkety v izbách, dlažba v ostatných priestoroch, podlahové kúrenie v celom byte, klimatizácia v obývačke a hosťovskej izbe, vlastná kotolňa, videovrátnik. 🏊‍♂️ KOMPLEX A PARKOVANIE: Súčasťou apartmánového domu je: vonkajší bazén len pre obyvateľov, grill bar place, pivničná kobka / sklad: 4,90 m², Dvojgaráž (pre menšie a väčšie auto), 1 vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom areáli bytového domu. 🌿 LOKALITA – PIEŠŤANY, LODENICA: Prémiová obytná zóna pri jazere Sĺňava, len 200 m od vody, v chránenej krajinnej oblasti pod Považským Inovcom. Ideálne miesto pre aktívny oddych aj pokojné bývanie: vodné športy, jachting, cyklotrasy, turistika, rybolov, prechádzky, in-line, beh, bežkovanie. ⭐ PRE NÁROČNÝCH KLIENTOV: Tento apartmán nie je len bývanie – je to životný štýl, kombinujúci súkromie, luxus a blízkosť prírody v kúpeľnom meste. Potrebujete na kúpu tejto nehnuteľnosti úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu

Krásny apartmán v malebnej dedinke Ražanj, neďaleko Rogoznice. K moru je naozaj si 50 metrov. Apartmány majú krásnu terasu s výhľadom na malú zátoku. Nemusíte sa báť preplnených pláží, či ulíc alebo hluku. Toto jedinečné miesto nič spoločné s chorvátskym masovým turizmom. Avšak vo vzdialenosti 5 minút voľnej chôdze od domu sa nachádza niekoľko vynikajúcich reštaurácií, napríklad vyhlásená reštaurácia Oliveo, do ktorej sa schádzajú ľudia z ďalekého okolia, ale aj zopár kaviarní a obchodov. Svojím perfektným umiestnením v lokalite s nádhernými výhľadmi a blízkosťou mora, bude vyhovovať ako ľuďom s aktívnym životným štýlom, tak aj tým, ktorí preferujú výhľady na ničím nerušenú prírodu a pokoj. Byt má dve izby, spálňu a obývačku, ďalej chodbu, kuchyňu a kúpeľňu s WC. Nachádza sa na druhom podlaží z troch a má veľký balkón s výhľadom na more, ktoré je vzdialené peši 2 minúty. Apartmán bude odovzdaný vo vyššom štandarde vrátane vstupných bezpečnostných dverí, hliníkových okien, vonkajších aj vnútorných parapiet, interiérových dverí, omietok a bieleho náteru. Ďalej sú súčasťou štandardu aj: - Vnútorné obklady kúpeľne: Bračský mramor v mieste za vaňou, v sprchovom kúte a za umývadlom. Obloženie je do výšky zárubne, za WC obloženie do 120 cm rohovými alebo ukončovacími chromovými lištami - Keramika Villeroy & Boch s nerezovým sifonom - Umývadlá: biela keramika Villeroy & Boch s nerezovým sifonem - Sprchový kút: presklená zástena číra, odtokový žľab - Vodovodné batérie: Hansgrohe Talis E matné, čierne - WC: závesný klozet Villeroy & Boch - Dlažby v kúpeľni, WC a chodbách – prírodný kameň / keramická dlažba / Bračský mramor - Drevená, celoplošne lepená podlaha s nášľapnou vrstvou z tvrdého dreva hrúbky 2,5 mm - Prechody podláh – prechodové a ukončujúce lišty - Klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach - Nepriamo vetrané miestnosti WC a kúpelní osadené ventilátorom - Príprava pre digestor Viladomy v Ražajni je komplex luxusných bytov a apartmánov v uzavretom areáli, ktorý je umiestnený asi 50 m od vstupu do mora, na miernom kopci s otvoreným výhľadom na zátoku z každého byt a apartmánu. Celý komplex sa skladá len z troch domov, v každom je 5 bytov s výhľadmi na more. Každý dom má podzemné garáže a pivnice, vyhrievaný bazén je spoločný pre celý komplex a teda pre 15 bytov. Veľkoryso riešené byty majú terasu či predzáhradku s priamym výhľadom na more, klimatizáciu a predokenné žalúzie. Investorom a developrom projektu je developerská spoločnosť pôsobiaca na trhu viac ako 25 rokov, ktorá stavia architektonicky nehnuteľností s dôrazom na ich kvalitu.

Predstavujeme vám moderný rezidenčný projekt v srdci mesta Villajoyosa, len približne 150 metrov od mora. Výnimočná poloha v centre diania, pár krokov od pláže a kompletnej občianskej vybavenosti, robí z tejto ponuky ideálne miesto pre život aj investíciu. Bývanie pri mori s atmosférou Stredomoria Villajoyosa – známa aj ako La Vila Joiosa – je mestom farebných rybárskych domčekov, dláždených uličiek a autentickej stredomorskej atmosféry. Je to miesto, kde sa história stretáva s moderným komfortom a kde ulice rozvoniavajú čokoládou z legendárnej továrne Chocolates Valor. Len 10 minút jazdy sa nachádza pulzujúci Benidorm a medzinárodné letisko v Alicante je vzdialené približne 30 minút. Moderné apartmány navrhnuté pre komfort Projekt ponúka štýlové apartmány s 1, 2 a 3 spálňami s dôrazom na funkčnosť, svetlosť a nadčasový dizajn: otvorená kuchyňa prepojená s obývacím priestorom vstavané skrine priestranné terasy inteligentný domáci systém klimatizácia úložné priestory ku každému bytu výťah v budove Vybrané apartmány ponúkajú výhľad na more a parkovacie miesto v cene. Nadštandardné spoločné priestory Rezidenti môžu využívať: spoločenský klub pre stretnutia a oddych spoločné solárium súkromnú posilňovňu Všetko navrhnuté tak, aby ste si mohli vychutnať stredomorský životný štýl naplno – v pokojnej lokalite, no zároveň priamo v centre diania. Investícia do kvality života Či už hľadáte: druhý domov pri mori, celoročné bývanie v Španielsku, alebo investičnú príležitosť v atraktívnej destinácii s vysokým dopytom po prenájme, tento projekt v centre Villajoyosy predstavuje ideálnu kombináciu lokality, moderného štandardu a životného štýlu. Objavte autentický stredomorský život a doprajte si bývanie, kde každý deň začína vôňou mora a končí západom slnka nad plážou. Pre viac informácií a naplánovanie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0904 670 273. Aktuálne sú k dispozícii: 2 izbový byt s 1 spálňou a + kúpeľnou v cene 249.000 EUR 3 izbový byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami od veľkosti 65 m2 a v cenách od 420.000 EUR 4 izbový apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami o veľkosti 77 m2 v cene 575.000 EUR. K cene je potrebné pripočítať 10% DPH.

Ponúkame vám exkluzívny penthouse s otvoreným výhľadom na more v atraktívnej lokalite Kaštel Gomilica – len 130 metrov od pobrežia a približne 10 minút pešou chôdzou od centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie prestížnej adresy, moderného komfortu a silného investičného potenciálu. Bývanie s panorámou mora Penthouse sa nachádza na 2. poschodí modernej novostavby s juhozápadnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Obývacia časť ponúka krásny výhľad na more, zatiaľ čo spálne si zachovávajú príjemnú klímu a súkromie. Interiér s výmerou 53,61 m² pozostáva z: - dvoch spální (jedna s prístupom na balkón), - kúpeľne, - chodby, - modernej kuchyne prepojenej s jedálňou, - obývacej izby s priamym vstupom na balkón s výhľadom na more. Strešná terasa – váš súkromný raj Skutočnou dominantou tejto nehnuteľnosti je veľkorysá vonkajšia plocha s rozlohou 83,13 m². Na streche sa nachádza priestranná terasa s oddychovým sedením a úchvatným panoramatickým výhľadom na more. Priestor je pripravený na realizáciu letnej kuchyne a inštaláciu vírivky, čím vznikne dokonalá zóna pre relax aj spoločenské stretnutia pod holým nebom. Prémiové vyhotovenie a komfort Budova bola postavená z vysoko kvalitných materiálov s dôrazom na detail a dlhodobú hodnotu investície. Štandard zahŕňa: - podlahové kúrenie, - klimatizáciu v celom byte, - bezpečnostné dvere, - elektrické rolety, - videovrátnik, - kvalitné zariadenie a nábytok. K bytu patrí aj garážové parkovacie miesto v suteréne budovy. Ideálne pre bývanie aj investíciu Táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou pre klientov, ktorí hľadajú: - luxusné bývanie pri mori, - druhý domov v Chorvátsku, alebo atraktívnu investíciu s potenciálom prémiového turistického prenájmu. Penthouse v Kaštel Gomilica ponúka kombináciu polohy, súkromia, výhľadov a moderného štandardu, ktorá je na trhu vzácna. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája životný štýl pri mori s dlhodobou hodnotou, toto je ponuka, ktorú by ste si nemali nechať ujsť.

Apartmány sa nachádzajú v luxusnej novostavbe v malom turistickom mestečku neďaleko Rogoznice. Apartmány budú situované v tichej lokalite s dokonalým výhľadom na more a západy slnka.. Predmetný apartmán sa nachádza na prvom poschodí bytového domu a skladá sa z 2 spální, kúpeľne a obývacieho priestoru s otvorenou kuchyňou a priestrannou terasou. Celková plocha je 65,5 m2. Vzdialenosť od mora je približne 150 metrov a do centra mesta, kde sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody a ďalšie služby, je to 1 km alebo 8 minút chôdze. V blízkosti sa nachádza niekoľko zaujímavých miest, ktoré môžete navštíviť, ako napríklad mys Punta Planka (najvýznamnejší bod stredného Jadranu), Zmajevo Oko (jazero v srdci Rogoznice), staré mesto Trogir a mnoho ďalších krás chorvátskeho pobrežia. Umiestnenie na mape je informatívne.

Vivalife Beach je exkluzívny projekt 24 luxusných apartmánov určených na krátkodobé prenájmy v Mil Palmeras, len 200 metrov od pláže. Všetky apartmány sú dodávané s platnou turistickou licenciou, čo z nich robí vynikajúcu investičnú príležitosť. Vďaka tejto licencii si môžete apartmán prenajať na dovolenku bez akýchkoľvek právnych problémov a získať tak zabezpečený výnos v jednej z najvyhľadávanejších oblastí južnej Costa Blanca. Nová a exkluzívna butiková výstavba 24 luxusných turistických apartmánov, sa nachádza v privilegovanej enkláve na južnom pobreží Costa Blanca, v rezidenčnom komplexe Mil Palmeras, ktorý patrí obci Pilar de la Horadada (Alicante). Tento projekt vzniká v druhej línii od mora, iba 200 metrov od jednej z najlepších pláží v regióne, v rezidenčnej a turistickej oblasti, ktorá je veľmi vyhľadávaná pre svoju kvalitu života, pekné prostredie a komplexnú ponuku pre trávenie voľného času. V okolí sa nachádzajú plážové bary, reštaurácie, športové zariadenia, promenády a rozsiahle zelené plochy, čo z tejto lokality robí jednu z najatraktívnejších na pobreží Stredozemného mora. Apartmány, navrhnuté v modernom a funkčnom štýle, ponúkajú vysoko kvalitné povrchové úpravy, veľké terasy s výhľadom na more a vnútorné priestory navrhnuté pre maximálne pohodlie a ziskovosť z turistického prenájmu. Súčasťou komplexu budú rozsiahle upravené spoločné priestory, spoločný bazén, recepcia a spoločenská miestnosť, ktoré poskytnú ideálne priestory na relaxáciu, stretávanie a pohodu. O správu a manažment rezervácii sa bude starať profesionálna spoločnosť , ktorá sa postará sa o celú prevádzkovú časť. Apartmány v Španielsku s 2 spálňami Apartmány majú 2 spálne, 1 kúpeľňu, šatník, obývaciu izbu s jedálňou, integrovanú kuchyňu a veľké terasy s výhľadom na more. Súčasťou každého bytu je 1 parkovacie miesto a 1 úložný priestor. Nehnuteľnosti sa dodávajú zariadené, so spotrebičmi a plne inštalovanou klimatizáciou. Privilegovaná lokalita v Mil Palmeras Táto zástavba sa nachádza medzi Campoamorom a Torre de la Horadada a ponúka ľahký prístup k miestnej občianskej vybavenosti, školám, reštauráciám a športovým zariadeniam s celoročnou prevádzkou. Mil Palmeras je známe svojim pôvabným námestím a živou „uličkou reštaurácií s ponukou rôznych medzinárodných kuchýň. Pre milovníkov prírody je tu prírodný park Lo Monte, chránená vtáčia rezervácia, a prírodný park Río Seco, ktoré ponúkajú ideálne miesta pre pešiu turistiku a relaxáciu. Vzdialenosti z letísk: Letisko Murcia: 40 km (cca 40 minút) Letisko Alicante: 75 km (cca 45 minút) Ak hľadáte investičný apartmán s potenciálom generovať príjem z krátkodobého prenájmu, tento developerský projekt v Mil Palmeras má všetko potrebné, hlavne je na krátkodobé rezervácie schválený a určený. K dispozícii sú viaceré veľkosti apartmánov. Cena apatmánov začína od 365.000,- EUR za 71 m2 trojizbový byt s 2 spálňami a veľkou 25 metrovou terasou. Apartmány budú odovzdané do užívania na jar 2027. Kontaktujte nás ešte dnes na 0903 425 584 a získajte viac informácií o financovaní alebo si dohodnite osobnú prehliadku miesta.