Apartmány

Predstavujem vám dvojizbový apartmán v obľúbenom komplexe Nesebar Fort Residence, situovanom v meste Nesebar, v pokojnej lokalite blízko štvrte Černo more. Ideálne miesto na bývanie aj investíciu len pár minút od pláže. Byt je kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývať alebo ho okamžite prenajímať. Detaily nehnuteľnosti: • 3. poschodie (nie posledné) • Výťah funguje celoročne • Budova má Akt 16 • Domáce (nízke) tarify za energie Komplex ponúka: bazén parkovanie oddychové zóny a zeleň EXKLUZÍVNA AKCIA OD DEVELOPERA: • iba 5 % pri podpise zmluvy • 15 % do 2 mesiacov • zvyšok až na 24 mesiacov bez navýšenia (0 % úrok!) Potrebujete dlhší splátkový plán? Pripravíme vám riešenie na mieru. Ponuka platí do 15.05.2026 Skvelá príležitosť vlastniť dvojizbový apartmán pri mori s minimálnou vstupnou investíciou! Kontaktujte ma a rada vám zabezpečím obhliadku aj kompletný servis – od výberu až po úspešné dokončenie obchodu.

Štúdio na predaj v Sunny Day 6 – skvelá investícia 3 km od Slnečného pobrežia Ponúkame vám výhodné štúdio v obľúbenom komplexe Sunny Day 6, ktorý je ideálny pre pokojné bývanie aj výhodný prenájom Základné informácie: • Rozloha: 27 m² • Poschodie: 2. • Typ: štúdio O apartmáne: Štúdio zariadené útulne a komfortne Vhodné na letnú dovolenku, dlhodobé bývanie alebo prenájom turistom O komplexe Sunny Day 6: Komplex sa nachádza v pokojnej oblasti mimo ruchu centra, čo zaručuje oddych a príjemnú atmosféru - niekoľko bazénov - športové ihriská (futbal, tenis) - reštaurácia a služby - detské ihriská - 24/7 bezpečnosť a údržba - parkovanie Lokalita: • pokojné prostredie • rýchly prístup do centra Slnečného pobrežia • ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú ticho mimo hlavných turistických zón Prečo je to skvelá voľba? • dostupná investícia pri mori • možnosť zariadiť podľa seba • vhodné na prenájom aj vlastné využitie • obľúbený komplex s kompletnou vybavenosťou Napíš mi pre viac informácií alebo video prehliadku

Hľadáte investičný apartmán priamo pri mori, ktorý môžete zároveň využívať na vlastnú dovolenku? Tento hotelový apartmán v 4 hviezdičkovom rezorte Premier Fort Beach (budova B1) je ideálnou kombináciou prestíže, lokality a výnosu APARTMÁN výmera je uvedená vrátane balkóna a podielov v spoločných prietoroch balkón poschodie: 2/4 (výťah) kompletne zariadený klimatizácia vhodný na vlastné využitie aj prenájom TOP LOKALITA – PRIAMO PRI MORI Sveti Vlas pláž len pár krokov (cca 10–30 m) výborná dostupnosť do Sunny Beach a Nessebaru cca 30 min od letiska Burgas 4 PREMIER FORT BEACH – ŠPIČKOVÝ REZORT bazény pre dospelých aj deti reštaurácie, kaviarne, obchody SPA, wellness, fitness detský klub, animačné programy športoviská 24/7 bezpečnosť a správa upravené záhrady a relax zóny PREČO INVESTOVAŤ? prvá línia pri mori = vysoká hodnota vysoký potenciál krátkodobého prenájmu hotelový štandard služieb ideálne spojenie dovolenky + investície Cena: 95.000 € Prémiový apartmán v 4 rezorte, ktorý vám môže prinášať pravidelný príjem a zároveň miesto na oddych pri mori. Kontakt: Michaela Fundárková – 0907 968 438

Hľadáte priestranný apartmán v pokojnej lokalite, vhodný na bývanie aj prenájom? Tento byt v komplexe Marvel Deluxe ponúka komfort, skvelú dispozíciu a príjemný výhľad na bazén. Základné informácie: • Rozloha: 60 m² • Typ: 2-izbový apartmán • Poschodie: 2. z 6 (výťah) • Orientácia: juh • Výhľad: bazén • Vzdialenosť od pláže: 400 m • Ročný poplatok: cca 10 €/m² O apartmáne: Priestranná obývačka s luxusne zariadenou kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC a veľká terasa s dvoma vstupmi a záhradným nábytkom – ideálne miesto na relax. • slnečný a teplý byt (vnútorná poloha) • kompletne zariadený • pripravený na okamžité využitie O komplexe Marvel Deluxe: Celoročný rezidenčný komplex v obľúbenej štvrti Čajka s výbornou infraštruktúrou. • bazén a upravené spoločné priestory • pokojná lokalita, no blízko centra • supermarket LIDL v pešej dostupnosti • Akt 16 + samostatné merače energií Prečo je to skvelá voľba? - vhodný na celoročné bývanie - ideálny na prenájom - výborný pomer cena / lokalita - veľká terasa – veľké plus Obhliadky zabezpečím flexibilne – aj cez víkendy. Napíšte mi správu pre viac info alebo video

Hľadáte apartmán v obľúbenom rezorte, ktorý je ideálny na oddych aj prenájom? Táto nehnuteľnosť v komplexe Royal Sun ponúka príjemné prostredie, krásne bazény a výhľad priamo na ne. Základné informácie: • Rozloha: 58 m² • Typ: 2-izbový apartmán • Poschodie: 3. • Výhľad: bazén O apartmáne: Apartmán pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a balkóna s výhľadom na bazén – ideálne miesto na relax počas letných dní. O komplexe Royal Sun: Jeden z najvyhľadávanejších komplexov na Slnečnom pobreží, známy svojimi veľkými zelenými plochami a príjemnou atmosférou. • veľké bazény a upravená zeleň • reštaurácia, fitness, recepcia • detské ihrisko a oddychové zóny • 24/7 bezpečnosť a údržba • výborná poloha – blízko centra aj pláže Prečo je to skvelá voľba? • ideálne na vlastné bývanie aj prenájom • vysoký záujem turistov • obľúbený komplex s dobrou reputáciou • výborný pomer cena / lokalita Obhliadky zabezpečím flexibilne – aj cez víkendy. Napíšte mi správu pre viac info alebo video

Hľadáte apartmán priamo pri mori s nádherným výhľadom? Táto nehnuteľnosť v komplexe Marina View Fort Beach ponúka presne to – prvá línia mora a krásny výhľad na more. Základné informácie: • Rozloha: 73 m² • Typ: 2-izbový apartmán • Výhľad: more • Ročný poplatok: 14 €/m² • Poloha: prvá línia mora O apartmáne: Apartmán pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a balkóna s úžasným výhľadom na more – ideálne miesto na rannú kávu aj večerný relax. O komplexe Marina View Fort Noks: Súčasť veľkého a obľúbeného rezortu Fort Noks, ktorý sa nachádza priamo pri mori medzi Svetým Vlasom a Elenite. niekoľko bazénov a detské zóny reštaurácie, obchody, športoviská krásna zeleň a promenáda pri mori 24/7 bezpečnosť a údržba Prečo je to skvelá voľba? prvá línia mora – TOP poloha ideálne na vlastné bývanie aj prenájom vysoký záujem turistov výborný pomer cena / lokalita Obhliadky zabezpečím flexibilne – aj cez víkendy. Napíš mi správu pre viac info alebo video

Hľadáte štýlový apartmán priamo pri mori v jednom z najluxusnejších rezortov na bulharskom pobreží? Toto štúdio v komplexe Garden of Eden je ideálnou voľbou na oddych aj investíciu. Základné informácie: • Rozloha: 50 m² • Poschodie: 3. • Typ: štúdio • Výhľad: more • Ročný poplatok: 1 455 € O apartmáne: Priestranné štúdio s obývacou a spálňovou časťou, kuchynským kútom, kúpeľňou s WC a balkónom s krásnym výhľadom na more. Ideálne na pohodlné bývanie alebo rekreáciu. O komplexe Garden of Eden: Exkluzívny uzavretý rezort priamo pri pláži v Svetom Vlase, známy svojou zeleňou a vysokým štandardom. niekoľko bazénov a súkromná pláž reštaurácie, bary, SPA a fitness krásne upravené záhrady 24/7 bezpečnosť a recepcia ideálne prostredie pre oddych aj prenájom Prečo je to skvelá investícia? vysoký dopyt po prenájme prémiový komplex s dobrou reputáciou možnosť vlastného využitia + príjem Obhliadky zabezpečím flexibilne – aj cez víkendy. Napíš mi správu a rada ti pošlem viac informácií alebo video

Hľadáte moderný apartmán pri mori v jednej z najkrajších lokalít Bulharska? Tento 2-izbový apartmán v komplexe Valencia Gardens v Nesebare je ideálnou voľbou pre bývanie aj investíciu. Základné informácie: • Rozloha: 53 m² • Poschodie: prízemie • Dispozícia: 2-izbový apartmán • Ročný poplatok: 13 €/m² O apartmáne: Apartmán ponúka príjemnú dispozíciu s obývacou izbou a kuchyňou, samostatnou spálňou, kúpeľňou s WC a prístupom na terasu. Vďaka prízemiu je ideálny aj pre rodiny s deťmi alebo na pohodlný bezbariérový prístup. O komplexe Valencia Gardens: Moderný rezidenčný komplex situovaný priamo pri mori v Nesebare, len pár krokov od pláže a historického centra. bazén a krásne upravená zeleň strešné záhrady s výhľadom na more pokojná a elegantná atmosféra vysoký štandard výstavby výborná poloha – blízko centra aj pláže Prečo je táto nehnuteľnosť skvelá voľba? vhodná na celoročné bývanie ideálna ako dovolenkový apartmán výborný potenciál na prenájom top lokalita – Nesebar patrí medzi najžiadanejšie destinácie Obhliadky zabezpečím flexibilne – aj cez víkendy. Napíš mi správu a rada ti pošlem viac informácií alebo dohodnem obhliadku

Ponúkame Vám na predaj apartmán č. 112 v modernom projekte Liptov Living, ktorý predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít regiónu Liptova. Táto nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na praktickosť, funkčnosť a dlhodobú udržateľnosť investície. Dispozičné riešenie umožňuje efektívne využitie priestoru, pričom apartmán pôsobí vzdušne a moderne. Vďaka charakteru projektu a jeho polohe má apartmán vysoký potenciál na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Región Liptova patrí medzi turisticky najatraktívnejšie oblasti Slovenska, čo zabezpečuje stabilný dopyt počas celého roka – či už zo strany domácich, alebo zahraničných návštevníkov. Projekt Liptov Living zároveň ponúka modernú architektúru, kvalitné materiály a štandard, ktorý zodpovedá súčasným požiadavkám klientov. Investícia do tohto apartmánu predstavuje kombináciu pravidelného výnosu, rastu hodnoty nehnuteľnosti a možnosti vlastného využitia.

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový 2-izbový apartmán s terasou v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling Projekt Kerling predstavuje dokončenú citlivú rekonštrukciu pôvodného objektu bývalého hotela v historickom centre Banskej Štiavnice – mesta s bohatou baníckou tradíciou a výnimočnou architektúrou zapísanou v zozname svetového dedičstva UNESCO. Budova prirodzene nadväzuje na historickú zástavbu typickú strmými strechami, členitou siluetou a výraznými vikiermi. Bytový dom je dokončený a skolaudovaný a pripravený na bývanie. Základné informácie o nehnuteľnosti Typ: novostavba Číslo bytu: A1.4 Dispozícia: 2-izbový apartmán Úžitková plocha bytu: 59,03 m² z toho je plocha bytu 48,10 m² Plocha terasy je 7,19 m² K bytu prislúcha pivničná kobka č. A1.4.8 na -1PP o ploche 3,74 m² Podlažie: 1 NP Štandard: štandardné prevedenie Parkovanie: možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho stojiska V budove A je výťah, v budove B výťah nie je. Cena Cena bytu v prevedení štandard: 165.490,- Eur Cena parkovacieho stojiska: 10.250,- Eur V cene štandardu je zahrnuté protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere TB3 plastové okná okná s izolačným trojsklom laminátová podlaha hrúbky 8 mm interiérové dvere plné hladké s obložkovou zárubňou rekuperačná jednotka Mitsubishi Lossnay v kúpeľni je sanita, obklady a dlažba kúrenie je zabezpečné vlastnou kotolňou kúrenie v byte oceľové panelové radiátory bytový dom spĺňa energetickú hospodárnosť triedy A1 v cene bytu nie je zahrnutý nábytok a kuchynská linka Lokalita Rezidencia Kerling sa nachádza v jednej z najautentickejších častí historického jadra Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania a bezprostrednej blízkosti najvýznamnejších pamiatok, kultúrnych podujatí a mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie svätej Trojice, dominanta mesta obklopená historickými meštianskymi domami, kaviarňami a reštauráciami. Len pár minút chôdze delí rezidentov od Starého zámku, Nového zámku, Kammerhofu, ako aj od známej Kalvárie, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie barokové pamiatky v strednej Európe. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj pošta. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Štiavnických tajchov, ktoré ponúkajú možnosti kúpania, turistiky, cyklistiky či relaxu v prírode. Financovanie Kúpna cena sa uhrádza podľa splátkového kalendára projektu: • 3 % – po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • 97 % – po podpise Kúpnej zmluvy Naši klienti môžu využiť zvýhodnené podmienky hypotekárneho financovania prostredníctvom našej finančnej špecialistky. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Na predaj priestranný 76 m² apartmán v obľúbenom 4★ hoteli Tarsis, ktorý je celoročne obývateľný. Apartmán je kompletne vybavený, po rekonštrukcii v roku 2024 (vrátane podláh), pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom. Hlavné výhody: ✅ Prízemie – ideálne pre rodiny s deťmi 📐 76 m², 2× WC, 1× sprcha 🌴 Balkón / terasa s výhľadom na bazén (večer nádherne vysvietený) 🏨 Celoročná prevádzka hotela – poriadok v komplexe, nonstop SBS, funkčný office počas týždňa 🚗 Bezproblémové parkovanie aj v sezóne 🎢 Aquapark priamo v areáli 🍽️ Možnosť All Inclusive 🎶 Nočný klub pod hotelom Lokalita & dostupnosť: ✈️ Kraków – Burgas: apríl – november (hotel cca 25 min od letiska) ✈️ Bratislava – Varna: celoročne (cca 1,5 hod. jazdy) 🏖️ Sezóna v hoteli: polovica júna – polovica septembra 💡 Vhodné ako dovolenkový apartmán, investícia na prenájom aj celoročné užívanie.

Predaj výnimočného a nadštandadrného rekreačného apartmánu priamo pri vleku v obci Spital am Semmering v Rakúsku. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome - kolaudácia v roku 2013. Byt má celkovú plochu 99 m2 plus balkón o ploche 10 m2 a priestranná murovaná pivnica - lyžiareň o ploche 15 m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí s výťahom (na každom poschodí je len jeden byt). Skvelú dispozíciu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vešiakovou zostavou, ďalej priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, z chodby je rovnako vstup do priestrannej spálne so vstavaným šatníkom a rovnako z chodby je aj vstup do druhej spálne, ďalej do samostatnej kúpeľne a samostatného WC, kde je aj umiestnená pračka Z obývacej izby a z hlavnej spálne je výstup na balkón s krásnym výhľadom na lesy a potok ako aj priamo na zjazdovku. Technické údaje o byte: - drevené parkety v celom byte - plastové okná s vnútornými žalúziami - zabudované spotrebiče zn. Miele v kuchynskej linke: umývačka riadu, elek. rúra, chladnička, vinotéka, kávovar - vstupné bezpečnostné dvere - geberit WC - elektronický vrátnik K bytu patria dve samostatné garáže s bránou na diaľkové ovládanie priamo pod bytovým domom, z ktorých sa dá suchou nohou dostať priamo k výťahu ako aj priamo do pivnice - lyžiarne. K bytovému domu patrí aj menšie vonkajšie parkovisko, kde je možné parkovať. Mesačné náklady sú vo výške 591,- EUR plus elektrika plus internet vo výške 46,- EUR. Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje starostlivosť o objekt ako v lete tak aj v zime vrátane upratovania spoločných priestorov bytového domu. Absolútnym benefitom bytu je celkové vnútorné zariadenie a vybavenie vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky čo poskytuje okamžité využívanie apartmánu. Apartmán je krásne dizajnovo zariadený a poskytuje maximálne pohodlie a využitie. Nesmiernym bonusom je jeho poloha priamo pri lyžiarskom vleku uprostred prekrásnej prírody a poskytuje skvelé využitie či už v letných mesiacoch na spoznávanie krás Dolného Rakúska a Viedenských Álp, turistiku, cyklloturistiku (krásne vysokohorské túry) ako aj v zimných mesiacoch na lyžovanie, skialp, snowboardovanie, sánkovanie (moderné lyžiarské stredisko so 14 km perfektne upravených zjazdoviek s moderným zasnežovaním a profesionálnym osvetlením na úrovni Svetového pohára, doplnené o 3 km dlhú sánkarskú dráhu pre výnimočný zimný zážitok). Z bytu je nádherný výhľad na okolité lesy a kopce, úžasné ticho a kľud na konci obce poskytujú maximálny oddych od ruchu veľkomesta. Cena je 570.000,- EUR za byt spolu s garážou a pivnicou. V prípade záujmu o druhú garáž je doplatok 30.000,- EUR. V cene ja zahrnutá provízia realitnej kancelárie. V cene nie sú zahrnuté poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. V prípade záujmu o viac fotografií a info kontaktujte Dlapová 0903 754 834 alebo dlapova@urbanpartner.sk

Predaj výnimočného a nadštandadrného rekreačného apartmánu priamo pri vleku v obci Spital am Semmering v Rakúsku. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome - kolaudácia v roku 2013. Byt má celkovú plochu 99 m2 plus balkón o ploche 10 m2 a priestranná murovaná pivnica - lyžiareň o ploche 15 m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí s výťahom (na každom poschodí je len jeden byt). Skvelú dispozíciu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vešiakovou zostavou, ďalej priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, z chodby je rovnako vstup do priestrannej spálne so vstavaným šatníkom a rovnako z chodby je aj vstup do druhej spálne, ďalej do samostatnej kúpeľne a samostatného WC, kde je aj umiestnená pračka Z obývacej izby a z hlavnej spálne je výstup na balkón s krásnym výhľadom na lesy a potok ako aj priamo na zjazdovku. Technické údaje o byte: - drevené parkety v celom byte - plastové okná s vnútornými žalúziami - zabudované spotrebiče zn. Miele v kuchynskej linke: umývačka riadu, elek. rúra, chladnička, vinotéka, kávovar - vstupné bezpečnostné dvere - geberit WC - elektronický vrátnik K bytu patria dve samostatné garáže s bránou na diaľkové ovládanie priamo pod bytovým domom, z ktorých sa dá suchou nohou dostať priamo k výťahu ako aj priamo do pivnice - lyžiarne. K bytovému domu patrí aj menšie vonkajšie parkovisko, kde je možné parkovať. Mesačné náklady sú vo výške 591,- EUR plus elektrika plus internet vo výške 46,- EUR. Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje starostlivosť o objekt ako v lete tak aj v zime vrátane upratovania spoločných priestorov bytového domu. Absolútnym benefitom bytu je celkové vnútorné zariadenie a vybavenie vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky čo poskytuje okamžité využívanie apartmánu. Apartmán je krásne dizajnovo zariadený a poskytuje maximálne pohodlie a využitie. Nesmiernym bonusom je jeho poloha priamo pri lyžiarskom vleku uprostred prekrásnej prírody a poskytuje skvelé využitie či už v letných mesiacoch na spoznávanie krás Dolného Rakúska a Viedenských Álp, turistiku, cyklloturistiku (krásne vysokohorské túry) ako aj v zimných mesiacoch na lyžovanie, skialp, snowboardovanie, sánkovanie (moderné lyžiarské stredisko so 14 km perfektne upravených zjazdoviek s moderným zasnežovaním a profesionálnym osvetlením na úrovni Svetového pohára, doplnené o 3 km dlhú sánkarskú dráhu pre výnimočný zimný zážitok). Z bytu je nádherný výhľad na okolité lesy a kopce, úžasné ticho a kľud na konci obce poskytujú maximálny oddych od ruchu veľkomesta. Cena je 570.000,- EUR za byt spolu s garážou a pivnicou. V prípade záujmu o druhú garáž je doplatok 30.000,- EUR. V cene ja zahrnutá provízia realitnej kancelárie. V cene nie sú zahrnuté poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. V prípade záujmu o viac fotografií a info kontaktujte Dlapová 0903 754 834 alebo dlapova@urbanpartner.sk

Predaj príjemného rekreačného apartmánu na začiatku obce Steinhaus am Semmering v Rakúsku. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 1920 (budova je historická pamiatka). Byt má celkovú plochu 71 m2 plus balkón a pivnica. Byt sa nachádza na 1 poschodí (bytový dom stojí v miernom svahu a od strany dvora je byt umiestnený na 2 poschodí. Bonusom bytu je jeho dispozícia nakoľko svojou výmerou poskytuje pohodlnú možnosť prerobenia na 3 izbový byt (byt bol pôvodne 3 izbový byt). Dispozíciu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vešiakovou zostavou, ďalej priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, z chodby je vstup do menšej chodby so vstavaným šatníkom, samostatnej kúpeľne s WC a druhej samostatnej spálne. Z obývacej izby je výstup na balkón s výhľadom na lesy a potok. Technické údaje o byte: - samostatná plynová kotolňa v dome pre všetky apartmány (24 bytov) - plastové okná - vstupné bezpečnostné protipožiarne dvereň - drevená podlaha v celom byte - spoločný internet v dome K bytu patrí parkovacie miesto v garáži v suteréne bytového domu s bránou na diaľkové ovládanie a aj pivničná kobka. K bytovému domu patrí aj vonkajšie parkovisko, kde je možné pohodlne parkovať. Súčasťou bytového domu je aj spoločná zatrávnená terasa, kde je možné tráviť čas pri grilovaní a menšie detské ihrisko pod lesom a pri potoku. Mesačné náklady sú vo výške 380,- EUR plus elektrika. Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje starostlivosť o objekt ako v lete tak aj v zime vrátane upratovania spoločných priestorov bytového domu. V bytovom dome sa nachádza spoločná sauna a spoločenská miestnosť s krbom a detským kútikom. Absolútnym benefitom bytu je celkové vnútorné zariadenie a vybavenie vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky čo poskytuje okamžité využívanie apartmánu. Tento apartmán sa nachádza uprostred prekrásnej prírody a poskytuje skvelé využitie či už v letných mesiacoch na spoznávanie krás Dolného Rakúska a Viedenských Álp, turistiku, cyklloturistiku (krásne vysokohorské túry) ako aj v zimných mesiacoch na lyžovanie, skialp, snowboardovanie, sánkovanie (zdialenost od miestneho lyziarskeho vleku je 600m a od lyžiarskeho strediska Stuhleck 3 km, od Semmering (Hirschenkogel) 4km - moderné lyžiarské stredisko so 14 km perfektne upravených zjazdoviek s moderným zasnežovaním a profesionálnym osvetlením na úrovni Svetového pohára, doplnené o 3 km dlhú sánkarskú dráhu pre výnimočný zimný zážitok). Z bytu je nádherný výhľad na okolité lesy a kopce, úžasné ticho a kľud poskytujú maximálny oddych od ruchu veľkomesta. Cena je 290.000 EUR. V cene ja zahrnutá provízia realitnej kancelárie. V cene nie sú zahrnuté poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. Apartmán je voľný ihneď kúpou a pripravený okamžite na nasťahovanie.

Predaj príjemného rekreačného apartmánu na začiatku obce Steinhaus am Semmering v Rakúsku. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 1920 (budova je historická pamiatka). Byt má celkovú plochu 71 m2 plus balkón a pivnica. Byt sa nachádza na 1 poschodí (bytový dom stojí v miernom svahu a od strany dvora je byt umiestnený na 2 poschodí. Bonusom bytu je jeho dispozícia nakoľko svojou výmerou poskytuje pohodlnú možnosť prerobenia na 3 izbový byt (byt bol pôvodne 3 izbový byt). Dispozíciu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vešiakovou zostavou, ďalej priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, z chodby je vstup do menšej chodby so vstavaným šatníkom, samostatnej kúpeľne s WC a druhej samostatnej spálne. Z obývacej izby je výstup na balkón s výhľadom na lesy a potok. Technické údaje o byte: - samostatná plynová kotolňa v dome pre všetky apartmány (24 bytov) - plastové okná - vstupné bezpečnostné protipožiarne dvereň - drevená podlaha v celom byte - spoločný internet v dome K bytu patrí parkovacie miesto v garáži v suteréne bytového domu s bránou na diaľkové ovládanie a aj pivničná kobka. K bytovému domu patrí aj vonkajšie parkovisko, kde je možné pohodlne parkovať. Súčasťou bytového domu je aj spoločná zatrávnená terasa, kde je možné tráviť čas pri grilovaní a menšie detské ihrisko pod lesom a pri potoku. Mesačné náklady sú vo výške 380,- EUR plus elektrika. Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje starostlivosť o objekt ako v lete tak aj v zime vrátane upratovania spoločných priestorov bytového domu. V bytovom dome sa nachádza spoločná sauna a spoločenská miestnosť s krbom a detským kútikom. Absolútnym benefitom bytu je celkové vnútorné zariadenie a vybavenie vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky čo poskytuje okamžité využívanie apartmánu. Tento apartmán sa nachádza uprostred prekrásnej prírody a poskytuje skvelé využitie či už v letných mesiacoch na spoznávanie krás Dolného Rakúska a Viedenských Álp, turistiku, cyklloturistiku (krásne vysokohorské túry) ako aj v zimných mesiacoch na lyžovanie, skialp, snowboardovanie, sánkovanie (zdialenost od miestneho lyziarskeho vleku je 600m a od lyžiarskeho strediska Stuhleck 3 km, od Semmering (Hirschenkogel) 4km - moderné lyžiarské stredisko so 14 km perfektne upravených zjazdoviek s moderným zasnežovaním a profesionálnym osvetlením na úrovni Svetového pohára, doplnené o 3 km dlhú sánkarskú dráhu pre výnimočný zimný zážitok). Z bytu je nádherný výhľad na okolité lesy a kopce, úžasné ticho a kľud poskytujú maximálny oddych od ruchu veľkomesta. Cena je 290.000 EUR. V cene ja zahrnutá provízia realitnej kancelárie. V cene nie sú zahrnuté poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. Apartmán je voľný ihneď kúpou a pripravený okamžite na nasťahovanie.

Predstavujeme Aura Residence, nový rezidenčný projekt v žiadanej lokalite Ravda, len 300 m od mora – ideálna príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilný výnos a dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti. Projekt tvorí 6-poschodová moderná budova s kvalitným spracovaním, praktickými dispozíciami a výbornou polohou v blízkosti pláže, obchodov a promenády. - Investičné možnosti - 2-izbové apartmány od 80 000 € - 3-izbové apartmány od 118 000 € - Štúdiá – vypredané (silný signál dopytu) - Apartmány sa odovzdávajú na kľúč, s priestrannými terasami – vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Prečo je Aura Residence dobrá investícia - vyhľadávaná lokalita blízko mora - novostavba s nízkymi prevádzkovými nákladmi - bazén a upravené spoločné priestory - uzavretý areál a parkovanie - ročný poplatok len 10 € / m² - vysoký dopyt po prenájmoch v oblasti Ravda Harmonogram - začiatok výstavby: november 2025 - dokončenie: do konca roka 2027 Výhodná platobná schéma - 3 000 € rezervačný depozit - postupné splátky počas výstavby - posledných 5 % pri Akt 16 Ideálna voľba pre investorov, ktorí chcú zhodnotiť kapitál pri mori v Bulharsku s minimálnym rizikom a vysokým potenciálom návratnosti.

Projekt v poľskom Zakopanom predstavuje unikátnu investičnú príležitosť v srdci Vysokých Tatier, ktorá spája modernú architektúru s ekologickými a energeticky úspornými technológiami. Zakopané je celoročnou turistickou destináciou, známe ako „hlavné zimné mesto Poľska, ktoré ročne priláka viac ako 6 miliónov návštevníkov, čo je výrazne viac než napríklad rakúsky Innsbruck. Projekt zahŕňa výstavbu 220 apartmánov v lokalite, ktorá je svetovo známa vďaka podujatiam ako Svetový pohár v skokoch na lyžiach a bohatému „après-ski vyžitiu v miestnych baroch a kluboch. Informácie o kúpe apartmánov Apartmány v tomto projekte sú navrhnuté tak, aby boli vysoko konkurencieschopné a cenovo dostupné pri zachovaní špičkovej kvality v porovnaní s inými projektmi v regióne. Pre záujemcov o priame vlastníctvo nehnuteľnosti je kľúčovým benefitom prednostné právo na nákup apartmánu, ktoré získavajú investori zapojení do financovania projektu. Vďaka kombinácii atraktívnej lokality a moderných, prevádzkovo úsporných riešení predstavujú tieto apartmány hodnotnú investíciu na realitnom trhu. Lokalita Zakopané je pre investorov mimoriadne atraktívna v porovnaní s inými horskými strediskami najmä z nasledujúcich dôvodov: • Extrémne vysoká návštevnosť: Zakopané ročne navštívi viac ako 6 miliónov návštevníkov, čo je výrazne viac než v iných známych európskych strediskách, napríklad v rakúskom Innsbrucku. • Celoročný turistický potenciál: Na rozdiel od stredísk závislých len na jednej sezóne je Zakopané obľúbenou celoročnou destináciou. Je označované za „hlavné zimné mesto Poľska, no vďaka svojej polohe v srdci Tatier láka turistov v každom ročnom období. • Medzinárodný význam a prestíž: Mesto pravidelne hostí významné podujatia, ako sú preteky svetového pohára v skokoch na lyžiach, čo zvyšuje jeho globálnu viditeľnosť a atraktivitu pre turistov. • Silná infraštruktúra a vyžitie: Lokalita ponúka bohaté možnosti „après-ski vyžitia, vrátane množstva barov, reštaurácií a klubov, čo zabezpečuje vysoký štandard služieb pre návštevníkov. • Vysoká konkurencieschopnosť projektov: Nové investičné projekty v tejto oblasti (ako napríklad výstavba 220 apartmánov) sú navrhnuté tak, aby boli pri zachovaní vysokej kvality a moderných technológií cenovo dostupné a vysoko konkurencieschopné voči iným projektom v celom regióne. Pre investorov, ktorí hľadajú zhodnotenie kapitálu (nemusia si kúpiť apartmán), projekt ponúka nasledujúce parametre: • Nákup dlhopisu už od 2000 Eur • Atraktívny výnos: Predpokladané ročné zhodnotenie sa pohybuje v rozmedzí 10,25 % až 12,9 % P.A.. • Investičné nástroje: Investovanie je realizované aj prostredníctvom dlhopisov, pričom v rámci projektu sa spomínajú aj tzv. Zero Bond (bezkupónové dlhopisy). • Stabilita a pokrok: Developer už podal žiadosť o stavebné povolenie a projekt vykazuje LTC (Loan-to-Cost) na úrovni 70 %. • Diverzifikácia: Investícia umožňuje diverzifikovať portfólio do perspektívneho trhu nehnuteľností v jednej z najnavštevovanejších lokalít strednej Európy. Pre viac informácií, cenník bytov, možnosti investrovania nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový apartmán v obľúbenom a výborne udržiavanom letnom komplexe DIT Majestic, situovanom priamo pri pláži na Slnečnom pobreží Popis apartmánu: Apartmán ponúka komfortnú a funkčnú dispozíciu s dostatkom priestoru a svetla. Vďaka vyššiemu poschodiu si môžete vychutnať nádherný, ničím nerušený výhľad na more – ideálny na oddych aj ako investícia Komplex DIT Majestic: - priamo pri pláži - krásne udržiavané spoločné priestory - bazény - reštaurácie - recepcia a bezpečnosť Apartmán je ideálny ako letné bývanie, dovolenková nehnuteľnosť aj investícia na prenájom Viac informácií a obhliadka na vyžiadanie. Neváhajte ma kontaktovať

Ponúkame na predaj rôzne typy apartmánov v prestížnom komplexe Royal Beach Barcelo, ktorý sa nachádza len pár metrov od mora V ponuke: • priestranné štúdiá – 56 m² • 2-izbové apartmány – 72 m² • apartmány s výhľadom na bazén • apartmány s výhľadom na more Ceny už od 103 000 € Ročný poplatok za údržbu: 24 € / m² Komplex ponúka vysoký štandard, výbornú infraštruktúru a profesionálny manažment – ideálne na dovolenku aj investíciu Ceny, dostupnosť a detailné informácie na vyžiadanie. Neváhajte ma kontaktovať

TUreality ponúka ticho, výhľad a terasu, kde káva chutí lepšie. V Spišskom Hrhove (okres Levoča) ponúkame pozemok 410 m² s moderným domčekom a veľkou terasou s preskleným zábradlím – ideálne na víkendy aj celoročné využitie. Dispozícia: obývačka s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa so sprchou a WC; atmosféru dotvárajú kachle/krb. Vonku miesto na sedenie či gril, okolo príroda a súkromie. Pozemky sú bez tiarch a mimo zastavaného územia obce. Zaujalo? Obhliadka: Radoslav Zemko Energetický certifikát nebol doručený TU Reality, zemko@tureality.sk 0413 217 800

Vitajte v rezidenčnom komplexe „Rodas Playa, exkluzívnom projekte s 12 modernými apartmánmi s 1 alebo 2 spálňami v centre Torrevieje, len pár krokov od pláže Playa del Cura. Tento moderný bytový dom spája eleganciu, funkčnosť a výnimočnú polohu. Užite si 130 m² spoločných priestorov počas celého roka – vrátane bazéna s detskou zónou, posilňovne, sauny a strešného solária s oddychovými zónami a zeleňou. Bývanie v „Rodas Playa znamená mať pláž, zábavu a všetky služby na dosah ruky – bez toho, aby ste sa museli vzdať pokojného prostredia. Vybavenie: - Výťah pre 8 osôb - Kúpeľne kompletne vybavené sanitárnym zariadením, nábytkom, sprchovými zástenami a batériami - Plne zariadená kuchyňa (bez spotrebičov) - Posilňovňa a sauna v spoločných priestoroch - Vysokokvalitné vonkajšie PVC rámy s tieneným sklom proti slnečnému žiareniu - LED a úsporné osvetlenie - Mechanické vetranie vo všetkých apartmánoch - Predinštalácia centrálnej klimatizácie s reguláciou Air Zone a tepelným čerpadlom - Bazén a vonkajšia oddychová zóna typu „beach area - Veľmi kvalitné materiály a moderné povrchové úpravy - Vstavané skrine, úložné priestory a drevené interiérové prvky Základné údaje: - 
6-poschodový rezidenčný bytový dom - Dispozície:
 Štúdiá, apartmány s 1 alebo 2 spálňami - Obytná plocha:
 62 – 100 m² - Počet podlaží:
 6 + strešné solárium - Kvalitatívna úroveň:
 Business - Vzdialenosť od mora:
200 m - Bazén:
3 × 5 m - Posilňovňa:
Áno - Sauna:
Áno - Klimatizácia:
Predinštalácia - Ohrev vody:
Aerotermálny systém - Začiatok výstavby:
Koniec roka 2025 - Ukončenie výstavby: 1. štvrťrok 2027 - Odovzdanie bytov:
„Key ready (na kľúč, ihneď pripravené na nasťahovanie) Ceny:
 od €150 000 do €395 000 Uvedená cena nezahŕňa dane a poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Španielsku. Viac informácií o procese kúpy a prehľade poplatkov nájdete v našom blogu: https://www.atlantis.property/blog Kompletný servis bez starostí Zabezpečíme pre vás videoobhliadku alebo osobnú obhliadku so slovensky hovoriacim maklérom. Postaráme sa o celý proces kúpy nehnuteľnosti – od výberu, právneho poradenstva až po podpis zmluvy a prevzatie apartmánu. S nami máte istotu, že kúpa v Španielsku prebehne bez stresu, bezpečne a s plnou podporou v slovenskom jazyku. Prečo kúpiť nehnuteľnosť v Španielsku cez Atlantis Property? Spoločnosť Atlantis Property je synonymom pre spoľahlivosť, profesionalitu a dlhoročné skúsenosti na realitnom trhu. Ak hľadáte partnera, ktorý vám pomôže nájsť vysnívanú nehnuteľnosť v zahraničí, Atlantis Property je tým správnym riešením. 1. Špecializácia na španielsky trh Atlantis Property sa zameriava predovšetkým na luxusné nehnuteľnosti v Španielsku, špeciálne v regióne Costa Blanca. Naši odborníci dôkladne poznajú španielsky realitný trh, právne aspekty a miestne zvyklosti, takže sa môžete spoľahnúť, že celý proces kúpy prebehne hladko a bez stresu. 2. Osobný prístup a konzultácie na mieru Každý klient je pre nás jedinečný. Venujeme čas tomu, aby sme **pochopili vaše potreby a očakávania**. Naši realitní experti vám pomôžu vybrať najvhodnejšie nehnuteľnosti, ktoré budú spĺňať vaše predstavy o novom domove alebo investícii. 3. Komplexný servis od A po Z Od prvotnej konzultácie, cez obhliadky nehnuteľností až po právne formality a podpis zmluvy – Atlantis Property ponúka kompletné realitné služby. Zabezpečujeme nielen transparentnosť celého procesu, ale aj právne poradenstvo a pomoc s financovaním. Vďaka našim silným vzťahom s miestnymi bankami a partnermi vám vieme zaistiť výhodné podmienky hypotéky. 4. Overené projekty a dôvera klientov Spolupracujeme iba s renomovanými developermi a predávajúcimi, čo znamená, že máte zaručené, že vaša investícia je bezpečná a nehnuteľnosti sú v prvotriednom stave. Naše referencie hovoria samy za seba – mnohí spokojní klienti už využili naše služby a stali sa vlastníkmi svojho nového domova pod španielskym slnkom. 5. Výhodné ceny a transparentnosť S Atlantis Property máte istotu, že získate férové ceny a transparentný prístup. Naše služby zahŕňajú podrobnú analýzu trhu, aby sme vám pomohli urobiť najlepšiu možnú investíciu do budúcnosti.. Prečo si vybrať nás? - Lokálne znalosti a odborné skúsenosti na španielskom realitnom trhu - Individuálny prístup a dôkladné poradenstvo podľa vašich potrieb - Komplexné služby vrátane právneho a finančného poradenstva - Zaručená kvalita a bezpečnosť investície - Spokojní klienti, ktorí si splnili sen o bývaní pri mori

Predaj výnimočného a nadštandardného rekreačného apartmánu priamo pri vleku v obci Spital am Semmering v Rakúsku. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome - kolaudácia v roku 2013. Byt má celkovú plochu 99 m2 plus balkón o ploche 10 m2 a priestranná murovaná pivnica - lyžiareň o ploche 15 m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí s výťahom (na každom poschodí je len jeden byt). Skvelú dispozíciu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vešiakovou zostavou, ďalej priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, z chodby je rovnako vstup do priestrannej spálne so vstavaným šatníkom a rovnako z chodby je aj vstup do druhej spálne, ďalej do samostatnej kúpeľne a samostatného WC, kde je aj umiestnená pračka Z obývacej izby a z hlavnej spálne je výstup na balkón s krásnym výhľadom na lesy a potok ako aj priamo na zjazdovku. Technické údaje o byte: - drevené parkety v celom byte - plastové okná s vnútornými žalúziami - zabudované spotrebiče zn. Miele v kuchynskej linke: umývačka riadu, elek. rúra, chladnička, vinotéka, kávovar - vstupné bezpečnostné dvere - geberit WC - elektronický vrátnik K bytu patria dve samostatné garáže s bránou na diaľkové ovládanie priamo pod bytovým domom, z ktorých sa dá suchou nohou dostať priamo k výťahu ako aj priamo do pivnice - lyžiarne. K bytovému domu patrí aj menšie vonkajšie parkovisko, kde je možné parkovať. Mesačné náklady sú vo výške 591,- EUR plus elektrika plus internet vo výške 46,- EUR. Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje starostlivosť o objekt ako v lete tak aj v zime vrátane upratovania spoločných priestorov bytového domu. Absolútnym benefitom bytu je celkové vnútorné zariadenie a vybavenie vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky čo poskytuje okamžité využívanie apartmánu. Apartmán je krásne dizajnovo zariadený a poskytuje maximálne pohodlie a využitie. Nesmiernym bonusom je jeho poloha priamo pri lyžiarskom vleku uprostred prekrásnej prírody a poskytuje skvelé využitie či už v letných mesiacoch na spoznávanie krás Dolného Rakúska a Viedenských Álp, turistiku, cyklloturistiku (krásne vysokohorské túry) ako aj v zimných mesiacoch na lyžovanie, skialp, snowboardovanie, sánkovanie ( moderné lyžiarské stredisko so 14 km perfektne upravených zjazdoviek s moderným zasnežovaním a profesionálnym osvetlením na úrovni Svetového pohára, doplnené o 3 km dlhú sánkarskú dráhu pre výnimočný zimný zážitok). Z bytu je nádherný výhľad na okolité lesy a kopce, úžasné ticho a kľud na konci obce poskytujú maximálny oddych od ruchu veľkomesta. Cena je 570.000,- EUR za byt spolu s garážou a pivnicou. V prípade záujmu o druhú garáž je doplatok 30.000,- EUR. V cene ja zahrnutá provízia realitnej kancelárie. V cene nie sú zahrnuté poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. V prípade záujmu o viac fotografií a info kontaktujte Dlapová 0903 754 834 alebo dlapova@urbanpartner.sk

Predaj príjemného rekreačného apartmánu na začiatku obce Steinhaus am Semmering v Rakúsku. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 1920 (budova je historická pamiatka). Byt má celkovú plochu 71 m2 plus balkón a pivnica. Byt sa nachádza na 1 poschodí (bytový dom stojí v miernom svahu a od strany dvora je byt umiestnený na 2 poschodí. Bonusom bytu je jeho dispozícia nakoľko svojou výmerou poskytuje pohodlnú možnosť prerobenia na 3 izbový byt (byt bol pôvodne 3 izbový byt). Dispozíciu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vešiakovou zostavou, ďalej priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, z chodby je vstup do menšej chodby so vstavaným šatníkom, samostatnej kúpeľne s WC a druhej samostatnej spálne. Z obývacej izby je výstup na balkón s výhľadom na lesy a potok. Technické údaje o byte: - samostatná plynová kotolňa v dome pre všetky apartmány (24 bytov) - plastové okná - vstupné bezpečnostné protipožiarne dvereň - drevená podlaha v celom byte - spoločný internet v dome K bytu patrí parkovacie miesto v garáži v suteréne bytového domu s bránou na diaľkové ovládanie a aj pivničná kobka. K bytovému domu patrí aj vonkajšie parkovisko, kde je možné pohodlne parkovať. Súčasťou bytového domu je aj spoločná zatrávnená terasa, kde je možné tráviť čas pri grilovaní a menšie detské ihrisko pod lesom a pri potoku. Mesačné náklady sú vo výške 380,- EUR plus elektrika. Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje starostlivosť o objekt ako v lete tak aj v zime vrátane upratovania spoločných priestorov bytového domu. V bytovom dome sa nachádza spoločná sauna a spoločenská miestnosť s krbom a detským kútikom. Absolútnym benefitom bytu je celkové vnútorné zariadenie a vybavenie vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky čo poskytuje okamžité využívanie apartmánu. Tento apartmán sa nachádza uprostred prekrásnej prírody a poskytuje skvelé využitie či už v letných mesiacoch na spoznávanie krás Dolného Rakúska a Viedenských Álp, turistiku, cyklloturistiku (krásne vysokohorské túry) ako aj v zimných mesiacoch na lyžovanie, skialp, snowboardovanie, sánkovanie (zdialenost od miestneho lyziarskeho vleku je 600m a od lyžiarskeho strediska Stuhleck 3 km, od Semmering (Hirschenkogel) 4km - moderné lyžiarské stredisko so 14 km perfektne upravených zjazdoviek s moderným zasnežovaním a profesionálnym osvetlením na úrovni Svetového pohára, doplnené o 3 km dlhú sánkarskú dráhu pre výnimočný zimný zážitok). Z bytu je nádherný výhľad na okolité lesy a kopce, úžasné ticho a kľud poskytujú maximálny oddych od ruchu veľkomesta. Cena je 290.000 EUR. V cene ja zahrnutá provízia realitnej kancelárie. V cene nie sú zahrnuté poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. Apartmán je voľný ihneď kúpou a pripravený okamžite na nasťahovanie.