Nehnuteľnosti okres Bratislava I

EXPAT EXPERTS | Pekný 2i byt 56 m2, s balkónom a parkovaním, BLUMENTÁL RESIDENCE Dispozícia: celková rozloha 56,4m2 + balkón 3,6 m2; situovaný na 2.poschodí v novostavbe BLUMENTÁL RESIDENCE; Pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, kúpeľne vybavenej sprchovacím kútom a práčkou, toaleta je samostatná. Spálňa s manželskou posteľou a skriňou. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na balkón. Zo spálne taktiež vedie vstup na balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, indukčná varná doska; práčka) . Do spálne bude doplnená manželská posteľ; kuchyňa má k dispozícií vybavenie každodennej potreby (hrnce, taniere, poháre, príbory,..); dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Byt sa nachádza v projekte Blumentál Residence v atraktívnej lokalite mestského centra Bratislavy, len pár minút pešo od historického jadra. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, tržnicu, služby, banky aj množstvo kaviarní a reštaurácií v bezprostrednom okolí. Dominantou je zrekonštruovaný Blumentálsky kostol, moderná architektúra projektu a upravené vnútrobloky so zeleňou a oddychovými zónami. K dispozícii je 24-hodinová služba SBS a bezpečnostný vstup na čip. Výborná dopravná dostupnosť – električky, autobusy, cyklotrasy aj rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 1050€ + energie 250€/2 osoby + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Orange). K bytu je možné prenajať garážové parkovacie státie za príplatok 150€/mesačne. Byt nie je možné prenajať s domácim zvieratkom. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 BLUMENTÁL RESIDENCE @balkón @parkovanie

EXPAT EXPERTS | Exkluzívny svetlý 3i byt 120 m2, s parketami a vysokými stropmi v historickom centre mesta Dispozícia: Celková rozloha 120 m2, situovaný na 2. poschodí (4) v historickej budove bez výťahu. Vstupná hala so šatníkovými skriňami, samostatná kuchyňa, obývačka, dve spálne, kúpeľňa s práčkou, sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. K vybaveniu patria zabudované kuchynské spotrebiče, kompletné bytové zariadenie, práčka, video vrátnik, šatníky a niekoľko originálnych obrazov, drevené parkety v celom byte a vysoké stropy. Popis lokality: Byt je v kvalitne zrekonštruovanej historickej budove priamo v historickom centre mesta. Nachádza sa v exkluzívnej lokalite s výhľadom priamo na Hlavné námestie, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti - obchody, kaviarne, reštaurácie, galérie, múzeá, krásne prostredie. Lokalita ponúka všetky benefity historického centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (O2). Parkovanie je možné v parkovacích domoch vzdialených asi 5-10 minút peši od budovy. Ponuka je určená klientom, ktorí ocenia jedinečnosť polohy a vysoký štandard vybavenia bytu. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @krásny staromestský byt @historické centrum @petfriendly @máme kľúče

EXPAT EXPERTS | Štýlový 2i byt 71 m2, s balkónom v historickom centre mesta MAJITEĽ BYT PONÚKA ZÁROVEŇ AJ NA PREDAJ, BUDÚCI NÁJOMCA BUDE MUSIEŤ STRPIEŤ PRÍPADNÉ OBHLIADKY. Dispozícia: Celková výmera 71 m2 + balkón; situovaný na 2. poschodí (4) v budove BEZ výťahu. Byt pozostáva z predsiene, plne vybavenej kuchyne a obývacej izby, spálne, kúpeľne s vaňou a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Byt sa nachádza v historickom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene v okolí. Lokalita ponúka všetky benefity centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). Verejné parkovanie, alebo možnosť parkovania v jednom z parkovacích domov v Starom meste za príplatok. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @historické centrum @ppf

EXPAT EXPERTS | Výnimočný 4i byt 106m2 vo vile, terasa 35m2, krb, výhľad na hrad Dispozícia: celková rozloha 106,36m2 + terasa 34,90m2; situovaný na 2.poschodí v historickej vile; Vstupná hala, schodisko, predsieň, obývacia izba s krbom, jedáleň, plne vybavená kuchyňa so špajzou, menšia izba, hlavná spálňa s manželskou posteľou, tretia izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom zariadený a vybavený; plne vybavená kuchyňa, práčka a sušička, krb, úložný priestor. Na terase vonkajší krb. Klimatizácia, podlahové kúrenie, alarmový systém. Skladové priestory v suteréne objektu. Popis lokality: Situovaný v exkluzívnej lokalite na hradnom kopci. Ponúka bývanie pre najnáročnejšiu klientelu, výborné napojenie na diaľničný obchvat. Výborná dostupnosť do centra mesta, dobrá občianska vybavenosť. Lokalita je vhodná pre ľudí ktorí majú radi kvalitu a tiché prostredie, no zároveň chcú mať mesto na dlani. Cena a doplňujúce info: Cena 2000€ + energie 200€ + provízia RK Parkovanie na pozemku + verejné, rezidenčné parkovanie pri dome. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @s terasou @krb @výhľad na hrad

EXPAT EXPERTS | Veľmi pekný 2i byt 55m2, balkón, orientovaný do dvora, BLUMENTÁL Dispozícia: celková rozloha 55m2 + balkón 6m2; situovaný na 2.poschodí v novostavbe BLUMENTÁL RESIDENCE; Vstupná hala, obývacia izba príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom so vstupom na balkón, spálňa s manželskou posteľou a walk in šatníkom, priestranná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: Nadštandardné zariadenie – stropné chladenie, elektrické exteriérové žalúzie; kúpeľňa je vybavená práčkou. Popis lokality: Byt sa nachádza v projekte Blumentál Residence v atraktívnej lokalite mestského centra Bratislavy, len pár minút pešo od historického jadra. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, tržnicu, služby, banky aj množstvo kaviarní a reštaurácií v bezprostrednom okolí. Dominantou je zrekonštruovaný Blumentálsky kostol, moderná architektúra projektu a upravené vnútrobloky so zeleňou a oddychovými zónami. K dispozícii je 24-hodinová služba SBS a bezpečnostný vstup na čip. Výborná dopravná dostupnosť – električky, autobusy, cyklotrasy aj rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 790€ + energie 250€ + provízia RK Byt nie je možné prenajať s domácim zvieratkom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 BLUMENTÁL RESIDENCE

EXPAT EXPERTS I Príjemný dizajnový 3i byt 82m2, s lodžiou a parkovaním, SKY PARK Dispozícia: celková rozloha 82,27m2 + lodžia 5,72m2, situovaný na 8.poschodí (30) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom, hlavná spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa - pracovňa/hosťovská - v prípade dlhodobého záujmu môže byť dozariadená podľa potrieb budúceho nájomcu, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou. Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, centrálna klimatizácia, množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v izbách, skrinky na mieru aj v kúpeľni, kvalitná ortopedická posteľ, smart TV. Výťah na tri druhy odpadu priamo z poschodia. Popis lokality: Situovaný vo výnimočnom projekte SKY PARK by Zaha Hadid – kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby; nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji. Súčasťou projektu je aj udržiavaný, krásny, zelený park s ihriskom; 24 hodinová recepcia. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1300€ + 450€ energie + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za +100€/mesačne. K dispozícii od 20.01.2026, obhliadky možné po 22.12.2025. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 SKY PARK @parkovanie

EXPAT EXPERTS | Priestranný 4i byt 142 m2, s terasou a parkovaním vo výbornej lokalite Dispozícia: Celková rozloha167 m2 situovaný na 2. poschodí (4) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou a oddeleným pracovným kútikom so vstupom na terasu, spálňa s manželskou posteľou, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, priestranná terasa 25 m2. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený s kompletne vybavenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi, exteriérovými žalúziami, zabezpečovacím systémom, štruktúrovanou kabelážou, vstavanými skriňami. Popis lokality: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a prestížnej lokalite, v tichej a zelenej časti Hradného vrchu. Okolie ponúka kombináciu príjemného bývania v blízkosti prírody a zároveň rýchly prístup do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, kaviarne či reštaurácie, ako aj skvelá dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ + provízia RK K bytu prislúcha 1x parkovacie miesto v garáži. Pre rezidentov je k dispozícii v záhrade exteriérový bazén a miesto na BBQ. K dispozícii od 01.01.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @priestranná terasa 25 m2 @výnimočná lokalita @ppf

EXPAT EXPERTS | Výnimočný 2i byt vo vile 48 m2, s veľkou terasou 33 m2 a balkónom, parkovanie Dispozícia: celková rozloha 47,72 m2 + terasa 31,13 m2 + balkón 1,90 m2; situovaný na 2.poschodí (3) vo vile; Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s práčkou a toaletou, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou, obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na terasu s krásnym výhľadom. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu; práčka); dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a prestížnej lokalite– v tichej a zelenej časti Hradného vrchu. Okolie ponúka kombináciu príjemného bývania v blízkosti prírody a zároveň rýchly prístup do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, kaviarne či reštaurácie. Skvelá dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1150€ + energie 180€ + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu prislúcha parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @krásny výhľad @parkovanie @terasa @petfriendly @máme kľúče

Kancelárske priestory na výbornej adrese 306 m2, 2 parkovacie miesta Dispozícia: Celková rozloha 306 m2, situované na 3.poschodí (4) v budove s výťahom. Pozostáva z haly, 8 kancelárií, kuchynky, upratovacej komory, toaliet pre dámy, toaliet pre pánov, sprchy. Priestory na pravej strane pôdorysu už nie sú open space. Vybavenie: Priestory sa prenajímajú nezariadené, fancoil systém slúži na vyhrievanie/ chladenie priestorov, optický internet. Popis lokality: Situované vo výbornej lokalite v centre mesta, kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 9€/m2/mesiac + DPH. Energie 4,00€/m2/mesiac + DPH. Ku kanceláriám poslúchajú 2 parkovacie miesta za 150€ + DPH každé. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Nadštandardný 3i byt 116m2, nezariadený, v srdci starého mesta, HLBOKÁ RESIDENCE Dispozícia: celková výmera 116 m2; situovaný na 5. poschodí (6) v budove s výťahom. Pozostáva z priestrannej vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s vybavenou kuchyňou, jedálenskou časťou, dvoch samostatných spálni, 2 kúpeľní s vaňou, toaletou a bidetom, samostatnej toalety. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa nezariadený a vybavený elektrospotrebičmi. 24/7 recepcia. Lokalita: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€/ 2 osoby. + provízia RK. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 HLBOKÁ RESIDENCE

Svetlý, priestranný 4i byt 138 m2, 2 spálne, nezariadený, HLBOKÁ RESIDENCE Dispozícia: celková rozloha 138 m2, situovaný na 5. poschodí (6) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou, 2x spálňa, kúpeľňa s jacuzzi vaňou, toaletou a bidetom, kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom, samostatná toaleta, samostatný šatník, priestranná zimná záhrada (31 m2), ktorá momentálne slúži ako spoločenská miestnosť. Vybavenie: Byt sa prenajíma nezariadený, plne vybavená kuchyňa elektrospotrebičmi. Popis lokality: Byt sa nachádza v blízkosti prezidentského paláca s výbornou dostupnosťou MHD, autom do centra mesta, občianska vybavenosť – základná škola, reštaurácie, kaviarne. Cena a doplňujúce info: Cena 2 600€ + energie 300€/2 osoby + provízia RK. V cene nájmu je neobmedzený vstup do wellness SPA, recepcia 24/7 a jedno parkovacie miesto. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! @2 HLBOKÁ RESIDENCE @SPA v projekte

EXPAT EXPERTS | Priestranný 2i byt 62m2, s lodžiou s výhľadom a parkovaním, EUROVEA Dispozícia: celková výmera 66 m2; situovaný na 2. poschodí (6) v novostavbe; orientácia na 2 svetové strany. Vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba s LED TV, plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, spálňa s manželskou posteľou a roll-door skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, lodžia. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, nachádza sa v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, práčka so sušičkou, LED TV. V komplexe sa nachádza bezpečnostná služba a nonstop dispečing. K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality: Byt ponúka krásny výhľad na Dunaj a promenádu. Nachádza v jednej z najlukratívnejších lokalít v Bratislave v Starom Meste v novovybudovanom komplexe Eurovea na brehu Dunaja. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výborná dopravná dostupnosť a dostatok zelene. Nábrežná promenáda poskytuje bohaté možnosti športového využitia. Cena a doplňujúce info: Cena 1 500€ vrátane energií + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Swan). K bytu prislúcha aj garážové parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. Prenájom s vychovaným zvieratkom možný. Dostupný ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 EUROVEA @klimatizovaný @parkovanie @ppf

Moderný podkrovný 4i byt 118 m2 vo výbornej lokalite HLBOKÁ RESIDENCE 7 Dispozícia: Celková rozloha 118 m2, situovaný na 7. poschodí (7) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izby prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou (zabudované spotrebiče) a jedálenskou časťou, troch spální so samostatnými 2 kúpeľňami (sprchovací kút. toaleta, bidet). Vybavenie: Byt sa ponúka čiastočne zariadený a k vybaveniu patrí štruktúrovaná kabeláž, podlahové kúrenie, 24 hod recepcia (strážna služba), video vrátnik a vyhradené parkovacie miesto na prízemí polyfunkčného objektu. Popis lokality: Byt je situovaný v tichom a bezpečnom prostredí v blízkosti Horského parku, s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€/ 2 osoby. + provízia RK. Pre rezidentov je v cene používanie fitnes centra. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 HLBOKÁ RESIDENCE

EXPAT EXPERTS | Priestranný, 3podlažný 7i RD, 300m2, nezariadený, Horský park Dispozícia: Celková rozloha 300m2; pozemok 550m2; situovaný na 3 podlažiach. Vstupné podlažie: Vstupná hala, izba s otvorenou dispozíciou so vstupom na terasu, samostatná vybavená kuchyňa s komorou, 2x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, pracovná dielňa s vlastným vstupom. Horné podlažie: Hala, veľká obývacia izba, samostatná vybavená kuchyňa, 3x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Podzemné podlažie: Pivničné priestory s niekoľkými samostatnými miestnosťami, kotolňa, práčovňa s vaňou. Vybavenie: Dom je k dispozícií na prenájom nezariadený; kuchyne sú nové, plne vybavené vrátane umývačky riadu; nové betónové podlahy. Popis lokality: Dom sa nachádza v exkluzívnej lokalite blízko Horského parku v tichej ulici; možnosť voľno časových aktivít, prechádzky, šport; reštaurácie a bufet; výborné napojenie na diaľničný obchvat, Výborná dostupnosť do centra mesta, dobrá občianska vybavenosť. Lokalita je vhodná ako pre rodiny s deťmi, tak aj pre ľudí ktorí majú radi kvalitu a tiché prostredie, no zároveň chcú mať mesto na dlani. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 500-600€ + provízia RK Parkovanie možné na ulici pred domom alebo za bránou na pozemku. Dom je vhodný aj na podnikateľské účely, prípadne možnosť rozdelenia na dve bytové jednotky, alebo spojenie bývania s podnikaním. Z dôvodu prebiehajúcej výmeny okien bude dom voľný od januára 2026, termín sa môže zmeniť. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Exkluzívny, dizajnový 3i byt 68 m2, A/C, balkón,2x parkovanie, pivnica Dispozícia: celková rozloha 67,7 m2 + balkón 4,10 m2; situovaný na 2.poschodí (3) v novostavbe s výťahom; Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne vybavenej sprchovacím kútom a práčkou; toaleta je samostatná. Hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, druhá izba. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka) a zariadený kvalitným talianskym nábytkom. V byte je inštalované podlahové kúrenie, klimatizácia, bezpečnostné dvere, video vrátnik, kvalitné parkety; poskytuje dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, nehnuteľnosť ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality: Nachádza sa v obľúbenej lokalite v tichom prostredí, v blízkosti Horského parku, ktorý poskytuje možnosť prechádzok alebo športových aktivít. Kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra mesta (3 minúty autom). Cena a doplňujúce info: Cena 1 990€ + energie + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúchajú 2 garážové parkovacia státia, ktoré sú zahrnuté v cene prenájmu; nie sú podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @klimatizovaný @balkón @parkovanie @pivnica

Výnimočný staromestský 4i byt 137m2, balkón, s úžasnou atmosférou Dispozícia: celková 137m2 + balkón; situovaný na 3.poschodí v historickej budove s výťahom; Priestranná vstupná hala, veľká samostatná plne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba, priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, pracovnými stolmi a detskou poschodovou posteľou, chodba, samostatné WC, hlavná spálňa s manželskou posteľou, vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, štvrtá izba – pracovňa alebo hosťovská. Vybavenie: Byt prešiel kompletnou, nadštandardnou rekonštrukciou a je pripravený pre prvého nájomcu – kvalitné drevené podlahy, kúpeľne; plne vybavená kúpeľňa, veľká vstavaná skriňa v pracovni. Postele s úplne novými matracmi; nové okná, sieťky na oknách, vnútorné rolety, balkón zabezpečený proti holubom. Po vzájomnej dohode s majiteľom možnosť pridania zariadenia. K dispozícií bicykláreň. Popis lokality: Nachádza sa v centre mesta na jednej z Bratislavských najobľúbenejších ulíc, orientovaný priamo na Obchodnú no aj do tichého, upraveného dvora. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne a všetky benefity Starého mesta; výborná dostupnosť MHD; nákupné centrá – Nivy, Eurovea, národné divadlo, múzea. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie (optika). Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 150€/mesačne. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @výnimočná ponuka

EXPAT EXPERTS | Luxusný, dizajnový 5i mezonet 250m2, 3x terasa, dvojgaráž, vo vile Dispozícia: celková rozloha 250m2 + 3x terasa; situovaný na 2-3 poschodí (3) v luxusnej vile s výťahom; Horné podlažie: Hala, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a vstupom na terasy, samostatné WC Spodné podlažie: Chodba, spálňa s manželskou posteľou, šatníkom a kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom a WC, druhá spálňa s kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, tretia a štvrtá spálňa, priechodná pracovňa, tretia kúpeľňa s vaňou a WC, práčovňa. Vybavenie: K dispozícií na prenájom zariadený a nadštandardne vybavený; plne vybavená kuchyňa spotrebičmi; práčka a sušička; použité kvalitné materiály; vonkajšie rolety. Súkromný, uzavretý areál. Popis lokality: Nachádza sa vo vyhľadávanej, lukratívnej lokalite v Starom meste medzi Bôrikom a Horským parkom; v okolí je kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, rôzne služby, detské ihriská, školy, škôlky; v širšom okolí potraviny, spomínaný Horský park skvelý na prechádzky či šport. Výborná dostupnosť. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie + provízia RK K bytu prislúcha samostatná dvojgaráž. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt v prémiovom projekte Downtown Yards od developera JTRE. Byt sa nachádza v najobľúbenejšom a komornejšom bloku E, ktorý poskytuje maximálne súkromie, množstvo zelene vo vnútrobloku a výbornú atmosféru moderného mestského bývania. Byt je situovaný na 2. poschodí s orientáciou na východ do vnútrobloku, čo zaručuje tichú a príjemnú stranu mimo ruchu ulice Košická. Projekt je vo výstavbe s plánovaným dokončením koncom roka 2026. • výmera bytu 49,9 m² • priestranný balkón 8,67 m² orientovaný na východ do vnútrobloku • Poschodie: 2 • k dispozícii garážové státie +32.500,-€ • k dispozícii pivničná kobka (priamo na poschodí oproti bytu) +4.500,-€ Technológie • rekuperácia pre nepretržité vetranie • chladenie – obývacia izba vybavená chladením kanálovou jednotkou v podhľade • exteriérové tienenie – textilné rolety vo vodiacich lištách • príprava na smart-home (rolety, kúrenie, chladenie) • videovrátnik • trojsklá v hliníkových rámoch Výhody projektu & bloku E • unikátny komunitný charakter – Community Hub (v podobe spoločenskej miestnosti s domácim kinom, knižnicou, priestorom pre jógu, hraciu miestnosť a i.) • rozsiahly zelený vnútroblok so stromami, trávnatými plochami a vodnými prvkami • garáže s nabíjačkami pre elektromobily • bicykliareň v každom vchode • detské ihrisko, materská škola • budúca električková trať v pešej dostupnosti Cena nehnuteľnosti je 325.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 330.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v historickej vile z roku 1915 s vlastnou predzáhradkou. Eklekticistická vila bola postavená v roku 1915 pre Johanna Andreasa Bäumlera, upravená bola po roku 1928. Autorom stavby je Jozef Erdély. V roku 1980 bola vyhlásená za národnú kultúrnu pamiatku. Nachádza sa na prízemí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. VÝMERA: Byt má rozlohu 76 m2 , záhrada vo výmere 184 m2 (spoluvlastnícky podiel na záhrade okolo vily 13%). K bytu prislúcha pivnica 4 m, do ktorej sa vstupuje z bytu alebo z chodby a môže slúžiť aj ako špajza. REKONŠTRUKCIA: Rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2021 – kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, elektrické a vodovodné rozvody. Vymenená a zateplená (podľa noriem STN) podlaha, ktorá je elektricky vykurovaná. Byt je kompletne zrekonštruovaný s ohľadom na zachovanie pôvodných prvkov ako sú okná a dobové oblúky v kuchyni. Okná sú historické dvojité plne funkčné, sú orientované do záhrady s orientáciou na východ. Byt sa predáva zariadený podľa dohody. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je v pôvodnom historickom stave s prístupom do záhrady. Bol zrekonštruovaný interiér vchodu. Parkovanie rezidenčné PAAS. LOKALITA: Byt sa nachádza v Starom Meste v historickej vile s vlastnou záhradou okolo vily. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť, všetko na dosah ruky. Najväčšou výhodou tejto lokality je mimoriadne výhodná poloha s dostupnosťou do mesta na pešo. Vyhnutie sa akýmkoľvek ranným zápcham, ocení každý pracujúci človek. Zároveň rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat. V okolí sú škôlky, školy, potraviny, MHD zastávky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rôzne kaviarne, reštaurácie. Prečo kúpiť tento byt : - vynikajúca lokalita - stačí sa iba nasťahovať - vhodný ako investícia Konečná cena nehnuteľnosti je 289.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave na Mozartovej ulici v Bratislave – Staré Mesto. Nachádza sa na prízemí (1.NP) v 5. poschodovom (6.NP) bytovom dome z roku 1990 s výťahom. Byt je v pôvodnom stave s pôvodnými oknami a umakartovým jadrom. Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, s možnosťou zmeny dispozície. VÝMERA: Byt vo výmere 34,84 m2 a pivnica 1,38 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, v ktorej sa vpravo nachádza samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, komora a vpravo špajza. Rovno sa vstupuje do izby, ktorá je prechodná do kuchyne. Mesačné náklady pre 1 osobu: Správca 117,- z FO 18,- Eur, Elektrina 20,-. Byt sa predáva vyprataný. Parkovanie – verejné bezplatné pri bytovom dome. Prečo kúpiť tento byt : - Vynikajúca lokalita - Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, zmena dispozície. - Vhodný aj ako investícia na prenájom Konečná cena nehnuteľnosti je 169.900,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

Ponúkame na predaj byt s jedinečnou atmosférou v tehlovom dome s výťahom po kompletnej rekonštrukcii. Celková výmera 134 m² (vrátane lodžie 4,2 m², pivnice 15,5 m² a povalovej kobky 4,2 m²). Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na Blumentálskej ulici. Byt pozostáva z 3 priestranných izieb (á 21 m²), v ktorých su repasované pôvodné parkety; samostatnej kuchyne s jedálenským kútom (24 m²), z ktorej je vstup na lodžiu; chodby so vstavaným šatníkom; dvoch kúpeľní s WC; walk-in šatníka a špajzy. Dominantou bytu sú vysoké stropy s výškou 3.36m, ktoré dodávajú bytu vzdušnosť. Nachádza sa na 3. poschodí s výťahom a je orientovaný na 2 svetové strany (SV a JZ), do tichej ulice a do dvora. Výnimočnú atmosféru bytu architekt dosiahol kombináciou pôvodných prvkov, dizajnových detailov a dispozičného riešenia zodpovedajúceho moderným nárokom na bývanie. V celom byte sú pôvodné repasované drevené dvojokná a odkryté betónové stropy. Byt prešiel kompletnou a detailnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené rozvody vody, elektriny a kúrenia. Boli nainštalované vstupné bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, nový plynový kotol (ohrev vody a kúrenie), nové radiátory v 3 izbách a elektrické podlahové kúrenie v druhej časti bytu. Boli vytvorené 2 samostatné kúpeľne s WC (jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom) a walk-in šatník. Mesačné náklady na byt (správa bytu, fond opráv, voda, elektrina, plyn) sú 300€. BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom, ktorý bol daný do užívania v roku 1938, je podpivničený a má 5 nadzemných bytových podlaží. V dome je nainštalovaný bezbariérový vstup k výťahu a vstupná brána na čip. LOKALITA: Blumentálska ulica je vyhľadávaná vďaka centrálnej polohe, výbornej dopravnej dostupnosti a občianskej vybavenosti. Parkovanie pre rezidentov je možné v systéme PASS už od 39€/rok. Cena nehnuteľnosti je 599.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 8.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 607.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.

Ponúkame na predaj 3,5 izbový byt na Štetinovej ulici v Bratislave mestskej časti Staré Mesto. Nachádza sa na prízemí v 5. poschodovom tehlovom bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 101,8 m2 + loggia a balkón z kuchyne otočený do vnútorného dvora/záhrady. Pôvodné parkety, vysoké stropy, reštaurované pôvodné dvere. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Kúrenie a ohrev plynovým kotlom. Konečná cena nehnuteľnosti je 486.000,-Eur , v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Vyhľadávaná lokalita Starého Mesta

Ponúkame na predaj Ponúkame na predaj dvojizbový byt v projekte DownTown Yards s výnimočným londýnskym charakterom a architektúrou s medzinárodným štandardom. Byt je orientovaný na východ, nachádza sa na 4.poschodí v 18.poschodovom bytovom dome s výťahmi. Byt má výbornú dispozíciu - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa. Vstup na balkón je z obývacej izby a spálne. Celková výmera bytu je 51,73 m2 interiéru a 8,67 m2 exteriéru. K bytu prislúcha sklad o výmere 2,6 m2, sklad sa nachádza na tom istom poschodí ako byt v samostatnej miestnosti, kde je dokopy 9 skladov. Cena bytu vrátane skladu je 345.000,- € s DPH. K bytu je možné prikúpiť aj parkovacie miesto č. 3148, cena navyše k cene bytu je 34.000,-€. Plánovaný termín kolaudácie je Jeseň/Zima 2026 a odovzdanie nehnuteľnosti Jar/Leto 2027. Cena nehnuteľnosti s parkovacím státím je 379.000,-Eur s DPH a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 383.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti so skladom na poschodí a parkovacím státím v garáži - Projekt vo výstavbe, budete prvý vlastník - Atraktívny projekt v žiadanej lokalite bratislavského Downtownu Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Byt je orientovaný na východ, nachádza sa na 4.poschodí v 18.poschodovom bytovom dome s výťahmi. Byt má výbornú dispozíciu - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa. Vstup na balkón je z obývacej izby a spálne. Celková výmera bytu je 51,73 m2 interiéru a 8,67 m2 exteriéru. K bytu prislúcha sklad o výmere 2,6 m2, sklad sa nachádza na tom istom poschodí ako byt v samostatnej miestnosti, kde je dokopy 9 skladov. Cena bytu vrátane skladu je 345.000,- € s DPH. K bytu je možné prikúpiť aj parkovacie miesto č. 3148, cena navyše k cene bytu je 34.000,-€. Plánovaný termín kolaudácie je Jeseň/Zima 2026 a odovzdanie nehnuteľnosti Jar/Leto 2027. Cena nehnuteľnosti s parkovacím státím je 379.000,-Eur s DPH a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 383.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti so skladom na poschodí a parkovacím státím v garáži - Projekt vo výstavbe, budete prvý vlastník - Atraktívny projekt v žiadanej lokalite bratislavského Downtownu Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj elegantný a priestranný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom na prestížnej Sokolskej ulici v Bratislave. Byt je situovaný na 3. poschodí zo 4 (k dispozícii je aj poschodie -1) a disponuje orientáciou na západ, čo mu dodáva dostatok svetla a príjemnú atmosféru. Dispozícia: vstupná chodba s botníkom a úložnými priestormi (rolldoor aj botník na mieru), presvetlený openspace obývacia izba s kuchyňou a balkónom, moderná kúpeľňa s WC a dvomi oknami, útulná detská izba v jemných farbách s balkónom (rolldoor na mieru), priestranná spálňa s pracovným kútom (rolldoor na mieru). Výmera bytu je 72,58 m² + 2 balkóny 5,71 m2 a pivnica 2m2. Kompletná rekonštrukcia v roku 2019, nová maľovka jún 2025, dizajnový interiér v štýle biela + drevo, kvalitné podlahy, rolldoor skrine na mieru, kuchynská linka vyhotovená z masívu dreva vybavená Bosch spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra) + tichá práčka Whirlpool, klimatizačná jednotka, vlastný kotol (individuálna regulácia kúrenia), bodové osvetlenie v chodbe, dizajnové svietidlá v dennej zóne, čipové otváranie vchodu, pivnica. Kúrenie a ohrev vody - plynový kotol. Mesačné náklady: správcovi: 140 € + elektrina a plyn podľa spotreby Cena nehnuteľnosti je 349.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 354.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - Do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj elegantný, moderne zariadený 3-izbový byt v novostavbe EINPARK Residence. Nachádza sa v mimoriadne atraktívnej oblasti – len pár krokov od Auparku, Sadu Janka Kráľa a business centier (Digital Park, Einpark Office) s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 18 v bytovom dome s recepciou, strážnou službou a bezbariérovým vstupom. Celková výmera bytu je 78 m2, z toho plochá balkóna je 9 m2. Byt je pekne presvetlený a disponuje krásnymi výhľadmi. S bytom sa predáva aj garážové státie. Dispozícia: - predsieň (13,6 m2) - kuchyňa spojená s obývačkou (27,5 m2) - izba č.1 (11.6 m2) - izba č.2 (11.4 m2) - kúpeľňa s vaňou (3,8 m2) - samostatné WC (1,4 m2) - balkón (9 m2) - pivnica (3 m2) Benefity: - parkovacie miesto v garáži - moderná kvalitná novostavba - byt sa predáva kompletné a štýlovo zariadený - výborná lokalita Lokalita: Novostavba Einpark sa nachádza v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Priamo v projekte nájdete kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň a množstvo ďalších služieb. Súčasťou je aj park s detským ihriskom. V bezprostrednom okolí sa nachádza nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa či business centrá Einpark Office a Digital Park. Lokalita ponúka tiež vynikajúce spojenie MHD a priamy výjazd na obchvat. Obrovskou výhodou je aj pešia dostupnosť do Starého Mesta. CENA bytu, vrátane garážového státia a pivnice je 498 000 EUR. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK + 5 000 EUR, ktorá zahŕňa právny a poradenský servis realitnej kancelárie Wealth Group. Poradenstvo so zabezpečením hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok je u nás samozrejmosťou. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame na predaj obchodný priestor na Špitálskej ulici v Starom Meste v Bratislave. Priestor je na liste vlastníctva vedený ako nebytový priestor. Aktuálne je prevádzkovaný ako klub/shisha bar s nájomcom, ktorý má priestor prenajatý s platnou nájomnou zmluvou. Možnosť dohody s nájomcom na pokračovaní prenájmu s novým vlastníkom. Klub je otvorený do 24:00, okrem posedenia pri drinku sa v priestoroch podávajú aj teplé jedlá. V priestoroch je možné prevádzkovať – bar & shisha bar, reštauráciu, disco club, fitness, ..... VÝMERA: Celková výmera 425,69 m2 – podlahová plocha 1.NP 135,25 m2 a 1.PP 293,44 m2. DISPOZÍCIA: 1.NP – aktuálne prevádzkovaný bar so sedením, kuchyňa, skladový priestor. 1.PP – aktuálne nevyužívané. Možnosť zariadenia podľa nového vlastníka. ZARIADENIE: Priestor sa predáva kompletne zariadený – bar, sedenie, kuchyňa. Podľa dohody. REKONŠTRUKCIE: V roku 2023 prebehla rekonštrukcia celého priestoru na oboch podlažiach, vrátane zariadenia prevádzky na 1.NP. Objekt je postavený z tehly. Všetky IS – voda, elektrina, plyn. Ponuka nehnuteľnosti je bez tiarch. LOKALITA: Obchodný priestor sa nachádza v Starom Meste v blízkosti úplného centra s dobrou dostupnosťou, či už MHD, auto, taxi alebo na pešo. Lokalita vhodná pre prevádzkovanie baru, reštaurácie, večerného klubu s hudbou. Nehnuteľnosť vytvára priestor pre prevádzkovanie dvoch rôznych aktivít, s tým, že v suteréne je priestor vytvoriť inú službu pre zákazníka (fitness,...). Prečo kúpiť tento priestor : - vynikajúca a žiadaná lokalita v centre Starého Mesta - možnosť pokračovať v prevádzkovaní s aktuálnym nájomcom v prípade dohody - priestor s dlhoročnou prevádzkovou praxou (disko, bar, reštaurácia) Konečná cena nehnuteľnosti je 520.000,-. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

RE/MAX Plus ponúka na predaj príjemný, priestranný a vynovený 3-izbový byt, na Krížnej ulici, v mestskej časti Staré mesto - BA I. Byt sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta. Za domom vo vnútrobloku je park s množstvom zelene a parkovaním pre rezidentov, kde hlavne v letných horúčavách poteší príjemný tieň. V tejto ponuke sú medzi fotkami aj fotky s vizualizáciami. BYT ulica KRÍŽNA ( Staré mesto – BA I ) Byt: 3-izbový Plocha bytu s prislušenatvom: 72m2 z toho byt 68,53m2 + 4,39m2 pivnica Podlažie: 2 Parkovanie: v okolí domu – parkovanie pre rezidentov Konštrukcia domu: Tehla Stav bytu: VYNOVENÝ v r. 2025 (VEĽMI DOBRÝ) Popis Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC, komora/práčovňa, pivnica Tento priestranný a veľmi príjemný byt bol vynovený v roku 2025. V celom byte sú nové plastové okná so žalúziami. V kúpeľni a na samostatnom WC je kvalitná dlažba a obklady v bledej farbe. V kúpeľni sa nachádza veľká rohová vaňa obložená dizajnovou mozaikou, skrinka s umývadlom v bielo lesklom dekore a predpríprava na práčku. Samostatné WC je závesné (zn.GEBERIT). Vedľa samostatného WC je komora resp. práčovňa, kde je taktiež predpríprava na umiestnenie práčky. Parapetné dosky sú obložené kvalitnou veľkoformátovou bledou kamennou dyhou, čo vytvára veľmi príjemný teplý efekt. V celom byte sú kvalitné biele interiérové dvere so zárubňami a vstupné dvere sú protipožiarne v grafitovej farbe. Na chodbe, v kúpeľni, práčovni a na WC je dlažba. V izbách je vodeodolná plávajúca podlaha. V kuchyni je štýlová lesklá biela kuchynská linka s masívnou drevenou pracovnou doskou a so vstavanými spotrebičmi (el.rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu). Predpríprava na vstavanú chladničku je vo vysokej skrini a je priamo súčasť kuchynskej zostavy.V byte sú kvalitné nové svietidlá. Výhodou bytu je jeho poloha vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre Bratislavy a výborná dostupnosť MHD. Za domom je príjemný park s množstvom zelene. Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do ktorejkoľvek časti Bratislavy. V okolí domu sa nachádzajú parky s dostatkom zelene, potraviny, kaviarne a detské ihriská. DOM (tehla) Slušný a čistý vchod Parkovanie v okolí domu – rezidenčné parkovanie Výťah VYBAVENOSŤ/OKOLIE Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím: škôlky, školy, obchody, nákupné centrá, kaviarne, nemocnice, detské ihrisko, MHD… TENTO PRÍJEMNÝ 3-IZBOVÝ BYT VO VÝBORNEJ LOKALITE MÁ HODNOTU 289 900 EUR (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad) pre viac informácií volajte na číslo makléra

Vo výhradnom zastúpením majiteľa ponúkame na prenájom priestranný 3 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii s garážovým parkovacím miestom a vonkajším parkovacím miestom na ulici Poľná, Bratislava - Staré Mesto. BYT: Úžitková plocha: 70,55 m2 + loggia 4 m2. Nachádza sa na 5/7 poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí aj pivnica, ktorá je predmetom nájmu. K bytu je možné prenajať aj vnútorné parkovacie miesto v sume 100,-€/mesiac. Dispozícia bytu: Vstupná hala, chodba, obývacia izba, detská izba, spálňa, kuchyňa, samostatné WC a kúpeľňa. Byt je kompletne zariadený a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Kuchynská linka vrátane všetkých potrebných spotrebičov. V kúpeľni, bude práčka. V obývacej izba sedacia súprava. Možnosť do zariadenia bytu podľa požiadaviek nájomcu. Podmienky nájmu: - 850,-€/mesiac + 250,-€ energie/mesiac - cena vnútorného parkovacieho miesta 100,-€/mesiac - vratná kaucia vo výške 1100,-€ - provízia za sprostredkovanie vo výške 550,-€ Vhodné pre rodinu, prípadne študentov. Maximálny počet osôb bývajúcich v byte 4. Minimálna doba nájmu: 1 rok. (doba určitá) Voľné od 19.12.2025 Orientácia bytu: Sever - spálňa a detská izba. Juh - obývacia izba a kuchyňa s loggiou. Bytový dom je zateplený a prechádza práve rekonštrukciou spoločných priestorov. Bytový dom nemá energetický certifikát. Lokalita: V pešej dostupnosti všetka potrebná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome Medická záhrada, autobusová stanica, NIVY centrum - nákupné centrum, Eurovea. V pešej dostupnosti úplné centrum mesta. Zastávka autobusu a elektricky v pešej dostupnosti. Priamo pri bytovom dome rôzne obchody, kaviarne, bary a kluby. Kontakt: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

Hľadáte veľkometrážny byt v centre Bratislavy? Byt sa nachádza v obľúbenej časti hlavného mesta na ulice Miczkewicova,14 a vďaka jeho lokalite ste na skok do historického centra, či obchodov a reštaurácii. Ak hľadáte byt v centre diania je tento byt určený pre Vás :) BENEFIT: Vďaka rozlohe je možná rekonštrukcia na 3 izbový byt Výhodná investícia na ponuku prenájmu BYT: sa nachádza na druhom poschodí tehlového domu o celkovej výmere 100,21m2. Orientácia bytu je na juhozápad (obývačka, kuchyňa, spálňa). Vykurovanie je ústredne V celom byte sú plastové okná. V obývačke, kuchyni sú talianske dlaždice a v spálni koberec Francúzsky balkón s výhľadom do tichého dvora BYTOVÝ DOM: Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza bol postavený pred 10 rokmi a pozostáva zo 7 poschodí s výťahom. ZARIADENIE: Byt sa predáva s kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička, elektrická rúra, umývačka riadu). Kúpeľňa s veľkou vaňou, sprchou, toaletou a s dvoma umývadlami. Kúpeľňa a spálňa sú spojené posuvnými dverami, systém posuvných dverí má veľkú šatníkovú skriňu na ľavej a pravej strane. DISPOZÍCIA: Vstup do bytu je zabezpečený dvojkrídlovými dverami. Pri vchode do bytu je na ľavej strane veľká kuchyňa a samostatná toaleta. Obývacia izba má veľké okná z farebného skla, čo vám umožní dlho si užívať denné svetlo. PARKOVANIE: verejné parkovisko (možnosť platenia cez rezidenčnú kartu). LOKALITA: Byt sa nachádza priamo v centre Bratislavy, za pár minút chôdze si môžete vychutnať atmosféru Starého Mesta. Všetky historické pamiatky máte na dosah ruky, tak isto aj mnoho obchodov, reštaurácií a pohodlné dopravné spojenie. Zástavka električky je hneď za rohom a železničnú stanicu máte 10min chôdze. CENA: 350 000 € Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosti majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Hľadáte 2-izbový byt v prestížnej budove v centre Bratislavy ? :) Ponúkame na prenájom zariadený 2 izbový byt s loggiou v Panoráma City Rozloha: 60 m2 / loggia 6,6 m2 / 8. poschodie Adresa : Bratislava, Landererova 6 BENEFITY: Výborné dopravné spojenie Nábrežie a nákupné centrum Eurovea v pešej vzdialenosti Blízke reštaurácie / škola / škôlka / historické centrum Ihrisko pri nákupnom centre Eurovea / Nivy PLATOBNÉ PODMIENKY 1300 € s energiami a internetom + 1300 € depozit + 1300€ provízia PARKOVANIE: v cene ZVIERATÁ: bez zvierat FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.