Nehnuteľnosti okres Bratislava I

Na prenájom ponúkame priestranný 4-izbový byt s rozlohou 107,54 m2 a terasou 13,53 m2, ktorý sa nachádza v novostavbe Sokolská Residence na Okánikovej ulici v Starom Meste. Súčasťou prenájmu je pivnica a dve garážové státia. Rezidencia bola kolaudovaná v roku 2018 a jej autorom je známe architektonické štúdio Šebo Lichý. Lokalita Diplomatická štvrť pod Slavínom je exkluzívna adresa, ktorá ponúka bezpečné a komfortné bývanie aj pre 4-5 člennú rodinu. - pokojná atmosféra v blízkosti Horského parku - pešia dostupnosť do historického centra mesta - výborná dopravná infraštruktúra Dispozícia bytu Byt sa nachádza na 2. poschodí. Pivnica a dve garážové státia s nabíjačkou pre elektromobil (22 kW ZSE) sú na 2. podzemnom podlaží. Dispozícia pozostáva zo 7 miestností: - vstupná hala - otvorená kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou - 3 samostatné izby (spálňa rodičov, detská izba, pracovňa) - 2 kúpeľne (vaňa, sprchový kút, práčka so sušičkou) - samostatné WC - priestranná terasa s prístupom zo všetkých izieb a výhľadom na zeleň Vybavenie Byt je vyhotovený vo vysokom štandarde: - hliníkové trojsklenné okná, elektrické exteriérové žalúzie, sieťky - drevené podlahy, terasa z exotického dreva kempass - klimatizácia Winfree - bezpečnostné a protipožiarne dvere - kamerový systém a audio vrátnik, prístup z ulíc Sokolská aj Okánikova Úložný priestor: vstavané skrine, nábytok na mieru, samostatný šatník v spálni. Kuchyňa: vstavané spotrebiče (chladnička, mraznička, umývačka riadu, indukčná doska, rúra, digestor). Zariadenie izieb: - spálňa rodičov – manželská posteľ 180x200, vlastný šatník - detská izba – dve postele 90x200, štvordielny šatník s knižnicou - pracovňa – elektricky nastaviteľný stôl, úložný priestor - obývacia izba – rohová sedačka, TV 65 palcov, TV skrinka, knižnica, jedálenský stôl Byt je kompletne zariadený vrátane riadu, posteľnej bielizne a domácich spotrebičov. Cena - nájomné (byt, pivnica, 2 garážové státia): 2 650 EUR / mesiac - energie vrátane TV a internetu: 350 EUR / mesiac - spolu mesačne: 3 000 EUR - požadovaný depozit: 3 000 EUR Kontakt: ANNA PRIVRELOVA +421905785136 MARTINA PRIVRELOVA +421944126430 (ENGLISH SPEAKING)

Ponúkam na predaj unikátny, slnečný veľkometrážny 4-izbový byt na vrchole hradného kopca s dvoma terasami, krbom a v absolútnej tichosti prírody v súkromnom rezidenčnom projekte Mestské vily Hriňovská. Hlavné výhody projektu: - uzavretý, 24/7 strážený projekt ďaleko od hluku a mestského smogu - dokonalé bezpečie a absolútne súkromie - v obklopení prírody a záhrad, oddychové zóny, detské ihrisko - bezprostredné ticho, množstvo zelene, dovolenkový pocit každý deň - pešia dostupnosť : Horský park, Bratislavský hrad, Slavín … - bezkonkurenčná dostupnosť do centra mesta a k diaľničnému pripojeniu - neobmedzené parkovanie v areáli - v úzkej blízkosti kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, reštaurácie, nákupné centrum, možnosti športového využitia Hlavné výhody bytu: - úžasná orientácia (SZJ), dychberúce výhľady na západ slnka, Kolibu, Rakúsko … - nadštardandné materiály, vonkajšie rolety, prémiové spotrebiče a sanita - dve samostatné priestranné kúpeľne ( 1 súčasťou spálne) - dve samostatné toalety - krb, šatník, komora - možná dispozičná zmena (stĺpový systém) - parkovacia garáž, murovaná pivnica Byt: - celková plocha 162 m2, obytná plocha 153 m2 - 2. poschodie trojpodlažnej vily s výťahom - 6 bytových jednotiek v jednej vile Horský park je najobľúbenejšia bratislavská rezidenčná lokalita ktorá v sebe spája prírodu, blízkosť mesta a bezpečnosť. Byt sa predáva nezariadený, v stave ako na fotografiách. V prílohe sa nachádza aj pôdorys bytu. Majiteľ bytu je fyzická osoba. Predaj bytu nieje realizovaný cez RK. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na uvedenom čísle, rada pre Vás zorganizujem termín obhliadky.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt/ administratívna budova, ktorý sa nachádza v katastrálnom území Bratislava - Staré Mesto na ulici Pri Suchom Mlyne. Dispozičné riešenie budovy: Na prízemí sa nachádza: trojizbový byt, obchodný priestor s kanceláriou a sociálnym zariadením, sklad a dvojgaráž. Na prvom poschodí sa nachádza: štvorizbový byt, dvojizbový byt, kancelária , sociálne zariadenie a miestnosť pre kotol. Plocha prevádzkových priestorov je 475,98m2. Budova je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v rokoch 2018- 20. Budova je komplet klimatizovaná, disponuje solárnymi panelmi na ohrev vody a taktiež disponuje vlastným parkoviskom na ktorom je 6 parkovacích miest. Na budove je umiestnený reklamný pútač, na ktorý bolo vydané povolenie mestom. Budova sa nachádza na veľmi dobrom strategickom mieste, pri križovatke, čo predstavuje obrovský marketingový potenciál. Bližšie informácie poskytneme na tel. č. 0908985534, info@discoverypark.sk

Spoločnosť 24 Development s.r.o. ponúka na prenájom administratívne priestory vo vlastnom objekte RAJSKÁ BOUTIQUE OFFICES. Nachádza na Rajskej 15/A v Bratislave – Starom Meste v centrálnej mestskej zóne v susedstve OD Bratislava (ex-Prior) a ďalšej bohatej občianskej vybavenosti. Budova je ako celok realizovaná vo vyššom štandarde, má 6 nadzemných podlaží + 2 podzemné podlažia, ktoré slúžia ako podzemné garáže. V budove sa nachádza autovýťah, ktorým sa prechádza z Rajskej ulice do podzemných garáží. Priamo za vstupom sa nachádza priestor recepcie a výťah. Administratívne priestory o výmere 333 m2 sa nachádzajú na 3. poschodí z celkových 6. Priestory sú vybavené dátovou infraštruktúrou, moderným osvetlením, kobercami, otváracími oknami, kuchynkou, zasadačkou, hygienickým zázemím vrátane sprchy, a v spoločných priestoroch výťahom a recepciou. K priestoru prislúcha jedno garážové státie v cene prenájmu. Priestory sú k dispozícii ihneď. Plocha administratívnych priestorov: 333 m2 Parkovanie: podzemná garáž alebo parkovisko pred budovou Orientácia: východ, západ Energie: 4,50 €/m2/mesiac VÝHODY: Komorná atmosféra Relaxačná miestnosť zdarma Skvelá dostupnosť autom aj MHD Výhľady do príjemného vnútrobloku Bohatá občianska vybavenosť v okolí

Prenajmeme 3-izbový byt na Zámockej ulici č.26, na 2. poschodí (3. nadzemné podlažie) s výťahom, orientovaný smerom na Zámockú ulicu aj na hradný kopec. Balkón cca 7m2. Kuchyňa je zariadená všetkými potrebnými elektrospotrebičmi - varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút. Vhodný pre 1 pár, resp. 1 rodinu, nefajčiari, bez zvierat. Parkovanie v podzemnej garáži. Minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov. Byt je voľný ihneď. CENA Prenájom mesačne: 1200,00 EUR/byt + 350,00EUR/energie + 150,00 EUR parking Nie sme realitná kancelária. Sme majiteľ bytu. Realitné kancelárie prosím volať len v prípade záujmu konkrétneho klienta o obhliadku. Nerobíme predobhliadky, fotenia a pod - ďakujeme za pochopenie. We offer for rent a 3-room apartment on Zámocká Street No. 26, on the 2nd floor with an elevator, facing Zámocká Street and the castle hill. Balcony has approx. 7m2. The kitchen is equipped with all necessary electrical appliances - hob, electric oven, fridge with freezer and dishwasher. The bathroom has a bathtub and a shower. Suitable for 1 couple or 1 family, non-smokers, no pets. Parking in the underground garage. Minimum rental period is 6 months. The apartment is available immediately. PRICE Monthly rent: 1200.00 EUR/apartment + 350.00 EUR/energy + 150.00 EUR parking We are not a real estate agency. We are the owner of the apartment.

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj 4-izbový byt s balkónom a parkovaním v modernej novostavbe Rezidencia Dobšinského Rezidencia Dobšinského je situovaná v mestskej časti Staré Mesto ponúka nové byty v komornom bytovom dome, ktorý spája modernú architektúru s tehlovým obkladom fasády, dodávajúcim trvácnosť a nadčasový charakter. Len štyri byty v celom dome prinášajú pocit súkromia a harmónie, ktorú v meste nebýva jednoduché nájsť. K pohodliu prispieva garážové parkovanie priamo pod domom, vďaka ktorému sa domov dostanete vždy suchou nohou. Vo vnútrobloku vznikne zelený dvor – malé mestské útočisko určené len pre obyvateľov. Základné informácie o nehnuteľnosti Typ: novostavba bytového domu Dispozícia: 4 - izbový byt Úžitková plocha bytu: 108,41 m² z toho je plocha bytu 98,11 m² a plocha balkónu 10,3 m² K bytu prislúcha pivničná kobka o ploche 4,09 m² Podlažie: 2 NP Štandard: holobyt / možnosť dokončenia na kľúč za príplatok Parkovanie: parkovacie stojiská v spoločnej garáži Termín dokončenia výstavby: 2026 Cena Cena bytu v prevedení holobyt: 599.999,- Eur Cena parkovacieho stojiska: 35.000,- Eur Štandard V cene holobytu sú zahrnuté: protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu v dvoch miestnostiach, rekuperačná jednotka, podlahové vykurovanie vodné, vlastný plynový kondenzačný kotol so zásobníkom, na podlahách je betónový poter. Na želanie klienta je možné byty dokončiť za doplatok v štandarde na kľúč – vrátane podláh, obkladov, dverí a sanity, v spolupráci s interiérovým štúdiom. Lokalita Dobšinského ulica sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto. Z Dobšinského ulice máte v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, kaviarne, kultúrne zariadenia a reštaurácie sú len kúsok od domu. Poloha umožňuje rýchly prístup do centra mesta aj ku dôležitým dopravným trasám a spojeniam. Pre tých, ktorí oceňujú rovnováhu medzi dostupnosťou a súkromím, je práve Rezidencia Dobšinského výbornou voľbou. Financovanie Kúpna cena sa uhrádza podľa splátkového kalendára projektu: • 2 % z kúpnej ceny – po podpise Rezervačnej zmluvy • 13 % – po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • 85 % – po kolaudácii projektu Naši klienti môžu využiť zvýhodnené podmienky hypotekárneho financovania prostredníctvom našej finančnej špecialistky. Text a vizualizácie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie.

Na prenájom ponúkame priestranný 4-izbový byt s rozlohou 107,54 m2 a terasou 13,53 m2, ktorý sa nachádza v novostavbe Sokolská Residence na Okánikovej ulici v Starom Meste. Súčasťou prenájmu je pivnica a dve garážové státia. Rezidencia bola kolaudovaná v roku 2018 a jej autorom je známe architektonické štúdio Šebo Lichý. Lokalita Diplomatická štvrť pod Slavínom je exkluzívna adresa, ktorá ponúka bezpečné a komfortné bývanie aj pre 4-5 člennú rodinu. - pokojná atmosféra v blízkosti Horského parku - pešia dostupnosť do historického centra mesta - výborná dopravná infraštruktúra Dispozícia bytu Byt sa nachádza na 2. poschodí. Pivnica a dve garážové státia s nabíjačkou pre elektromobil (22 kW ZSE) sú na 2. podzemnom podlaží. Dispozícia pozostáva zo 7 miestností: - vstupná hala - otvorená kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou - 3 samostatné izby (spálňa rodičov, detská izba, pracovňa) - 2 kúpeľne (vaňa, sprchový kút, práčka so sušičkou) - samostatné WC - priestranná terasa s prístupom zo všetkých izieb a výhľadom na zeleň Vybavenie Byt je vyhotovený vo vysokom štandarde: - hliníkové trojsklenné okná, elektrické exteriérové žalúzie, sieťky - drevené podlahy, terasa z exotického dreva kempass - klimatizácia Winfree - bezpečnostné a protipožiarne dvere - kamerový systém a audio vrátnik, prístup z ulíc Sokolská aj Okánikova Úložný priestor: vstavané skrine, nábytok na mieru, samostatný šatník v spálni. Kuchyňa: vstavané spotrebiče (chladnička, mraznička, umývačka riadu, indukčná doska, rúra, digestor). Zariadenie izieb: - spálňa rodičov – manželská posteľ 180x200, vlastný šatník - detská izba – dve postele 90x200, štvordielny šatník s knižnicou - pracovňa – elektricky nastaviteľný stôl, úložný priestor - obývacia izba – rohová sedačka, TV 65 palcov, TV skrinka, knižnica, jedálenský stôl Byt je kompletne zariadený vrátane riadu, posteľnej bielizne a domácich spotrebičov. Cena - nájomné (byt, pivnica, 2 garážové státia): 2 650 EUR / mesiac - energie vrátane TV a internetu: 350 EUR / mesiac - spolu mesačne: 3 000 EUR - požadovaný depozit: 3 000 EUR Kontakt: ANNA PRIVRELOVA +421905785136 MARTINA PRIVRELOVA +421944126430 (ENGLISH SPEAKING)

Obchodne priestory 100m2 priamo v strede Obchodnej ulice v Starom meste/Bratislave , s velkymi dvoma vykladmi , socialnym zariadenim, satnami , vykurovane aklimatizovane . S moznostou dohody -parkovania vo dvore , pripadne rozsiritelne o administrativne priestory. Posledne vyuzitie ako Bistro / Restauracia , s moznostou vyuzitia tiez zahrady /vnutorneho dvora.

Dam do dlhodobého Prenájmu parkovacie miesto v SKY PARKU na Továrenskej ulici vo veži 2 na -1 podlaží ( prechod i do veže 1 a 3). Voľne ihneď. 150€/ mesiac I am offering a long-term rental of a parking space in SKY PARK in Tower 2 on floor -1 (with access to Towers 1 and 3 as well). Available immediately. 150€/ month

Ponúkame na predaj svetlý, tichý a prakticky riešený 2-izbový byt na 19. poschodí v projekte Panorama City v bratislavskom downtowne. Byt má úplne novú drevenú podlahu v celom priestore [viditeľnú na prvých troch fotografiách]. Byt predáva priamo majiteľ, bez realitky. Byt je orientovaný na juhovýchod, je plný denného svetla a slnka. Veľké francúzske okná opticky zväčšujú priestor a ponúkajú panoramatický výhľad na prístav a Eurovea Tower. Zasklená priestranná loggia s rozlohou 6m² je ideálne miesto na raňajky, čítanie alebo oddych s výhľadom. V byte nie je vôbec počuť ruch ulice ani susedov. Vďaka kvalitnej akustickej izolácii a výške poschodia tu vládne absolútne ticho. Je vybavený Smart Home systémom - závesy ovládate cez aplikáciu, svetlá hlasom, alebo priamo z mobilu. Obe izby majú klimatizáciu, takže pohodlie máte pod kontrolou po celý rok. Byt sa predáva aj s vačšou kobkou s rozlohou 3m², ktorá sa nachádza na 4. poschodí. Je možné prenajať parkovacie miesto za 120 eur mesačne - nachádza sa na 2. poschodí. Panorama City ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, služby, parky a rýchlu dostupnosť na nábrežie, Euroveu, Sky Park aj Nivy. V dome je 24/7 recepcia. Parametre: - Priestranný 2-izbový byt - Veľká celoročne využiteľná zasklená loggia s panoramatickým výhľadom a pohodlnným sedením - 19. poschodie - Smart Home systém (svetlá, závesy, hlasové ovládanie) - Nová drevená podlaha v celom byte - Klimatizácia v oboch izbách - Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov - Slnečná orientácia s panoramatickým výhľadom na prístav a Eurovea Tower - Absolútne ticho - žiadny hluk z ulice ani od susedov - V cene je už aj kobka - Pripravený na okamžité nasťahovanie - 24 hodinová recepcia Mesačné náklady na energie sú 220 eur + 35 eur elektrina. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať.

Uzamykatelná garáž27m2 v Panorama city na 1. poschodi veza 2 na dlhodoby Prenajom. Vhodná aj ako sklad Dvere s diaľkovým ovládaním , v garáži je elektricka zásuvka. 300€/ mesiac Lockable Garage 27 m², in Panorama city on 1st floor Tower 2, available for long-term rent. Also suitable for use as storage. The door is remote-controlled, and the garage has an electric socket. €300 / month.

Enzo Real Estate vám ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 4-izbový byt v obľúbenej časti Starého Mesta – na Moskovskej ulici. Ideálne pre rodiny, kolegov, expatov, či študentov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v top lokalite. Celková plocha bytu je 84 m² + logia 3.5 m². Nachádza sa na 6. poschodí zo 7, s výťahom. Orientácia bytu je na juhozápad (kuchyňa a dve spálne) a severovýchod (obývačka a hlavná spálňa), vďaka čomu, je byt presvetlený, vzdušný a príjemný po celý deň. Moskovská ulica ponúka pokojné bývanie v tichej, rezidenčnej zóne. Byt bude voľný počas Dec 2025/Jan2026. DISPOZÍCIA: · vstupná hala s úložným priestorom · priestranná obývacia izba s novou a pohodlnou sedačkou, LCD TV a štýlovým barovým pultom · 3 samostatné spálne, s dostatkom úložného priestoru v skriniach o Spálňa 1: rozkladacia posteľ – vhodná ako hosťovská, detská alebo home office o Spálňa 2: štandardná posteľ o Spálňa 3: manželská posteľ – hlavná spálňa · plne vybavená, novo zrekonštruovaná moderná kuchyňa so spotrebičmi: rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, kávovar, kuchynský a jedálenský servis. · jedálenský stôl so stoličkami · novo zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou · samostatná toaleta · loggia – vychutnajte si ojedinelý výhľadom na Bratislavský hrad a priľahlé business centrum – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené vo vnútrobloku bytového domu, s vyhradeným vstupom pre rezidentov. K dispozícii je aj verejné parkovanie v rámci zóny PAAS, podľa aktuálnych pravidiel. LOKALITA, ktorú si zamilujete Moskovská ulica patrí medzi najpokojnejšie a najžiadanejšie adresy v centre Bratislavy. Len pár krokov od Medickej záhrady, a v a pešej dostupnosti do centra mesta je ideálna na prechádzky, šport alebo oddych. Poskytuje skvelú občiansku vybavenosť doplnenú výborným napojením na MHD v dosahu niekoľkých minút. Hlavný prestupný uzol na Autobusovej Stanici Nivy umožňuje dostupnosť kamkoľvek. Priamo dostupné linky 4, 21, 25, 40, 42, 47, 50, 60, 68,78, 88. Smerom na business centrum Eurovea a rieku Dunaj, je priame napojenie na mestskú a medzinárodnú cyklistickú trasu v okolí Dunaja, zaručujúce skvelú dostupnost za relaxom alebo do práce. V pešej dostupnosti do 10-15min. nájdete: · historické centrum mesta · downtown - obchodné a business centrá OC Nivy a OC Central, OC Eurovea, Landererova a Sky Park, rieku Dunaj · školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, potraviny · Hlavnú autobusovú stanicu · lokalita je bohatá na obľúbené kaviarne a reštaurácie. CENA: - 1 190 €/mesiac nájomné plus 330 €/mesiac energie, wifi pripojenie v cene. - K nájmu je potrebné pripočítať depozit a províziu pre RK vo výške 1 mesačnej platby DOSTUPNOSŤ: Byt bude voľný počas Dec 2025/Jan2026.

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový podkrovný byt s jedinečnou atmosférou, ktorý sa nachádza na 4. poschodí Esterházyho paláca – jednej z najvýznamnejších barokových budov v historickom centre Bratislavy. Nehnuteľnosť vyniká kombináciou historického charakteru, zachovaných pôvodných trámov a veľkorysej výmery 228 m², ktoré vytvárajú jedinečný priestor na bývanie v srdci Starého Mesta. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9FmVSHEGHCi HLAVNÉ VÝHODY: - prestížna adresa v historickom centre Bratislavy – Panská ulica - nadštandardná výmera 228 m² - autentická atmosféra s priznanými drevenými trámami a krbom - kompletná rekonštrukcia vrátane všetkých rozvodov (voda, elektrina, plyn) - nádherný výhľad na Bratislavský hrad a panorámu Starého Mesta - predáva sa kompletne zariadený - plánovaná dostavba výťahu - možnosť parkovania formou rezidentského státia alebo prenájmu v okolí DISPOZÍCIA: Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach: 4NP: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť s kotlom. 5NP: Dve samostatné izby a toaleta. VYBAVENIE: Predáva sa kompletne zariadený tak, ako je zachytené na fotografiách. K vybaveniu patrí krb, klimatizácia, kvalitné drevené podlahy, vstavané skrine a plne vybavená kuchynská linka. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Esterházyho palác z 18. storočia patrí medzi národné kultúrne pamiatky a architektonické skvosty Bratislavy. Nachádza sa priamo na Panskej ulici, v pešej zóne Starého Mesta, s množstvom kaviarní, reštaurácií, galérií a kultúrnych pamiatok v bezprostrednej blízkosti. V rámci objektu je plánovaná dostavba výťahu, ktorá ďalej zvýši komfort bývania. PARKOVANIE: Je možné formou rezidentského státia alebo prenájmu v okolí. CENA: Info v RK. __________________________________________________________________________________________ Bosen Group Real Estate Agency exclusively offers for sale a spacious 5-bedroom penthouse apartment with a unique atmosphere, located on the 4th floor of the Esterházy Palace, one of the most significant baroque buildings in the historical centre of Bratislava. The property stands out for its combination of historical character, preserved original beams and a generous total area of 228 m², creating a truly exceptional living space in the heart of the Old Town. MAIN ADVANTAGES: - Prestigious address in the historical centre – Panská Street - Spacious area of 228 m² - Authentic atmosphere with exposed wooden beams and fireplace - Complete reconstruction including all utilities (water, electricity, gas) - Stunning view of Bratislava Castle and the Old Town skyline - Sold fully furnished - Planned construction of an elevator - Parking available via residential permits or rental in nearby garages LAYOUT: The apartment is spread over two floors: 4th floor: entrance hall, spacious living room with fireplace connected to the dining area and kitchen, two separate bedrooms, bathroom with bathtub and toilet, bathroom with shower and toilet, and a technical room with boiler. 5th floor: two separate rooms and a toilet. EQUIPMENT: The apartment underwent a complete reconstruction in ......., during which all water, electricity and gas lines were replaced. It is sold fully furnished as shown in the photos. The equipment includes a fireplace, air conditioning, high-quality wooden floors, built-in wardrobes and a fully fitted kitchen. BUILDING AND LOCATION: The Esterházy Palace, built in the 18th century, is one of Bratislava’s architectural landmarks. It is situated directly on Panská Street, in the pedestrian zone of the Old Town, surrounded by cafés, restaurants, galleries and historical monuments. The construction of a new elevator is planned, which will further enhance the comfort of living. Parking is available through residential permits or rental in nearby garages. PRICE: Upon request. Real estate agent: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and follows its Real Estate Code. The listed price is final and includes the agency commission, legal services provided by a law office, payment of the basic administrative fee at the land registry, advice on the transfer of the property, and a free mortgage financing offer.

Výnimočné bývanie pre tých, ktorí hľadajú dokonalú harmóniu medzi noblesou historického centra a komfortom moderného interiéru. Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Medenej ulici - nadštandardné prevedenie, kvalitné materiály a prepracované detaily, ktoré z neho robia nehnuteľnosť s dušou – pripravenú na okamžité nasťahovanie. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=bPZbugNwMHa DISPOZÍCIA: Byt s celkovou výmerou 87,68 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu. Tvorí ho samostatná kuchyňa s kvalitnou kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi AEG (vrátane umývačky riadu a kávovaru), obývacia izba, dve samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a ďalšia samostatná toaleta. VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, vrátane výmeny všetkých rozvodov a elektroinštalácie. Predáva sa kompletne zariadený, s dôrazom na dizajn, kvalitu a funkčnosť. - klimatizácia Toshiba Inverter s funkciou kúrenia aj chladenia, - kombinované vykurovanie – podlahové kúrenie a radiátory, vlastný kotol Viessmann, - drevené podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou, - nábytok vyrobený na mieru s vysokolesklým povrchom, - ozvučenie Bowers & Wilkins v strope obývacej izby, kúpeľne aj kuchyne, - elektronické toalety Geberit AquaClean so vstavanou sprchou a sušičom, - RGB LED osvetlenie v obývacej izbe pre atmosférické ladenie priestoru, - trojvrstvové okná – od ulice s elektricky ovládanými vonkajšími roletami, z dvora s vnútornými žalúziami, - alarm napojený na mobilnú sieť a videovrátnik s možnosťou otvoriť vstupné aj bytové dvere. Interiér pôsobí harmonicky, s dôrazom na detail a estetiku – kombinácia teplých odtieňov, svetla a kvalitných materiálov vytvára pocit moderného, no zároveň útulného mestského bývania. Publikované fotografie zobrazujú reálny stav a zariadenie bytu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Bytový dom pochádza z roku 19…, pričom v rokoch 2007 – 2024 prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami – výmena strechy, spoločných rozvodov, kotolne, strojovne výťahu a fasády. Nachádza sa v tichej časti historického centra Bratislavy, na obľúbenej Medennej ulici, len pár krokov od Hviezdoslavovho námestia, nábrežia Dunaja a historických pamiatok Starého Mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú štýlové kaviarne, reštaurácie, obchody, galérie a kultúrne priestory, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru mestského života. PARKOVANIE: Parkovanie je možné rezidenčné pred bytovým domom alebo formou prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži priamo oproti bytovému domu. CENA: 525 000 € Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. __________________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you an exceptional home for those seeking perfect harmony between the charm of the historical center and the comfort of a modern interior. This spacious 3-bedroom apartment on Medená Street offers premium finishes, high-quality materials, and meticulous details that make it a property with soul – ready for immediate move-in. 3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=bPZbugNwMHa LAYOUT: The apartment, with a total area of 87,68 m², is situated on an elevated ground floor of a residential building. It consists of a separate kitchen equipped with a high-quality kitchen unit and built-in AEG appliances (including a dishwasher and coffee machine), a living room, two separate bedrooms, a bathroom with a shower and toilet, and an additional separate toilet. EQUIPMENT AND STANDARD: The apartment underwent a complete renovation in 2021, including replacement of all wiring and installations. It is sold fully furnished, with attention to design, quality, and functionality. - Toshiba Inverter air conditioning with heating and cooling function, - Combined heating – underfloor heating and radiators, own Viessmann boiler, - Wooden floors combined with ceramic tiling, - Custom-made high-gloss furniture, - Built-in Bowers & Wilkins sound system in the ceiling of the living room, bathroom, and kitchen, - Geberit AquaClean electronic toilets with integrated bidet and dryer, - RGB LED lighting in the living room for atmospheric ambiance, - Triple-glazed windows – street-facing with electrically operated exterior shutters, courtyard-facing with interior blinds, - Alarm connected to a mobile network and video intercom with remote door opening (main and apartment door). The interior exudes harmony, with attention to detail and aesthetics – a combination of warm tones, light, and quality materials creates the feeling of modern yet cozy urban living. BUILDING AND LOCATION: The residential building dates back to the 19th century and underwent extensive renovations between 2007 and 2024 – including replacement of the roof, common utilities, boiler room, elevator machinery, and façade. It is located in a quiet part of Bratislava’s historical center, on the popular Medená Street, just a few steps from Hviezdoslav Square, the Danube embankment, and the cultural landmarks of the Old Town. In the immediate vicinity, you’ll find stylish cafés, restaurants, shops, galleries, and cultural venues that complete the unique atmosphere of city life. PARKING: Parking is available for residents in front of the building or through rental of a parking space in an underground garage directly opposite. PRICE: €525,000 Real estate agent: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and follows its Real Estate Code. The listed price is final and includes the agency commission, legal services provided by a law office, payment of the basic administrative fee at the land registry, advice on the transfer of the property, and a free mortgage financing offer.

Mestská elegancia, nadčasový dizajn a pokoj v srdci Bratislavy. Bosen Group Vám ponúka na predaj elegantný 3-izbový byt na Medenej ulici - jedinečné spojenie historického prostredia a moderného mestského štýlu. Každý detail bol premyslene navrhnutý tak, aby vytváral dokonalý priestor pre komfortné a inšpiratívne bývanie. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=NKGvkRBU2VE DISPOZÍCIA: Byt s výmerou 98,01 m² sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Jeho praktická dispozícia pozostáva zo samostatnej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi AEG, obývacej izby a dvoch samostatných spální, pričom každá z nich disponuje vlastným šatníkom. V kúpeľni sa nachádzajú dve umývadlá, sprchový kút, ako aj vaňa. Samostatná toaleta je situovaná pri vstupe do bytu. VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, vrátane výmeny všetkých rozvodov a elektroinštalácie. Predáva sa kompletne zariadený, s dôrazom na prémiové materiály, dizajnové riešenia a technologické vybavenie: - klimatizácia Toshiba Inverter s možnosťou kúrenia aj chladenia, - kombinované vykurovanie – podlahové kúrenie a radiátory, vlastný kotol Viessmann, - nábytok na mieru s vysokolesklými povrchmi a úložnými riešeniami, - luxusná vaňa Kaldewei so systémom Skin Touch – mikrobublinková technológia pre maximálnu relaxáciu s LED farebným podsvietením, - elektronická toaleta Geberit AquaClean so vstavanou sprchou, - drevené podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou, - zabudované ozvučenie Bowers & Wilkins v strope obytných miestností, - trojvrstvové okná s elektrickými vonkajšími roletami, sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami, - RGB LED osvetlenie v obývacej izbe pre atmosférické ladenie priestoru, - alarm napojený na mobilnú sieť, videovrátnik s možnosťou otvoriť vstupné dvere do bytového domu. Byt pôsobí mimoriadne elegantne – čisté línie, kontrastné farby, luxusné textúry a svetelné prvky vytvárajú sofistikovanú atmosféru mestského bývania. Publikované fotografie zobrazujú reálny stav a zariadenie bytu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Bytový dom pochádza z roku 19…, pričom v rokoch 2007 – 2024 prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami – výmena strechy, spoločných rozvodov, kotolne, strojovne výťahu a vonkajšej fasády. Nachádza sa v tichej časti historického centra Bratislavy, na obľúbenej Medennej ulici, len pár krokov od Hviezdoslavovho námestia, nábrežia Dunaja a historických pamiatok Starého Mesta. Okolie ponúka bohatú občiansku vybavenosť – štýlové kaviarne, reštaurácie, galérie, obchody a kultúrne priestory, ktoré tvoria dokonalé zázemie pre mestský život. PARKOVANIE: Parkovanie je možné rezidenčne pred bytovým domom alebo formou prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži priamo oproti. CENA: 625 000 € Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. ___________________________________________________________________________________________ Urban elegance, timeless design, and tranquility in the heart of Bratislava. This elegant 3-bedroom apartment on Medená Street offers a unique combination of historical surroundings and modern city style. Every detail has been thoughtfully designed to create a harmonious space for comfortable and inspiring living. 3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=NKGvkRBU2VE LAYOUT: The apartment with a floor area of 98 m² is located on the 2nd floor of a renovated residential building. Its practical layout consists of a separate kitchen with built-in AEG appliances, a living room, and two separate bedrooms, each with its own walk-in closet. The bathroom features two sinks, a shower, and a bathtub. A separate toilet is located near the entrance to the apartment. EQUIPMENT AND STANDARD: The apartment underwent a complete renovation in 2023, including the replacement of all wiring and installations. It is sold fully furnished, with emphasis on premium materials, design solutions, and technological features: - Toshiba Inverter air conditioning with heating and cooling functions - Combined heating – underfloor heating and radiators, own Viessmann boiler - Custom-made furniture with high-gloss surfaces and ample storage solutions - Luxurious Kaldewei bathtub with Skin Touch system – microbubble technology for maximum relaxation with LED color lighting - Geberit AquaClean electronic toilet with integrated bidet - Wooden floors combined with ceramic tiling - Built-in Bowers & Wilkins sound system in the ceiling of living areas - Triple-glazed windows with electric exterior shutters, insect screens, and interior blinds - RGB LED lighting in the living room for atmospheric ambiance - Alarm connected to the mobile network, video intercom with remote door access to the building The apartment radiates elegance – clean lines, contrasting colors, luxurious textures, and lighting elements create a sophisticated atmosphere of urban living. BUILDING AND LOCATION: The residential building dates back to the 19th century and underwent extensive renovations between 2007 and 2024 – including replacement of the roof, common utilities, boiler room, elevator machinery, and exterior façade. It is located in a quiet part of Bratislava’s historical center, on the popular Medená Street, just a few steps from Hviezdoslav Square, the Danube embankment, and the cultural landmarks of the Old Town. The surrounding area offers excellent amenities – stylish cafés, restaurants, galleries, shops, and cultural venues that create a perfect backdrop for city living. PARKING: Is available for residents in front of the building or through rental of a parking space in an underground garage directly opposite. PRICE: €625,000 Real estate agent: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and follows its Real Estate Code. The listed price is final and includes the agency commission, legal services provided by a law office, payment of the basic administrative fee at the land registry, advice on the transfer of the property, and a free mortgage financing offer.

Tento exkluzívny 2-izbový byt na Legionárskej ulici v Bratislave situovaný v nádhernej, historickej budove z roku 1900 predstavuje dokonalé prepojenie nadčasovej architektúry s moderným komfortom. Štýlová rekonštrukcia, svetlé priestory, veľkorysá výmera 66,5 m² a vysoké 3 metrové stropy vám zaručia absolútne súkromie a výhľady na Staré Mesto. Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby spájala praktickosť s pohodlím každodenného života. Po prekročení zreštaurovaných vysokých drevených dverí vstúpite do chodby, kde nájdete samostatnú toaletu s technickou miestnosťou – všetko premyslené pre vaše pohodlie. Moderná kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a elegantne nadväzuje na presvetlenú obývačku, ktorá je ideálnym miestom pre oddych aj stretnutia s priateľmi. Spálňa poskytuje príjemné súkromie vďaka walk-in šatníku a vysokým skleneným dverám, ktoré opticky zväčšujú priestor a prepúšťajú prirodzené svetlo. Kúpeľňa so samostatným vstupom je vybavená kvalitným sprchovým kútom a modernou sanitou. Bonusom je pivnica – ideálne riešenie na uskladnenie športového vybavenia či sezónnych vecí, ktoré ocenia aktívni ľudia. Hlavné benefity: • Kompletne zrekonštruovaný byt s prémiovými podlahami, novou elektrinou a vodou • Na mieru vyrobený vstavaný nábytok s množstvom úložného priestoru • Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • Vysoké stropy (3 m) pre vzdušný pocit • Nízke mesačné náklady na prevádzku • Skvelá investícia na bývanie aj prenájom Lokalita Staré Mesto je jednou z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, ale aj školy, historické pamiatky a zeleň. Blízkosť centra a výborné dopravné spojenia zabezpečia pohodlný život, alebo atraktívnu investíciu pri prenájme. Cena: 306 900 eur Výmera: 66,60 m2 (interiér 57,55 m2 + pivnica 9,05 m2) 5. poschodie bez výťahu Zhrnutie Tento byt je ideálny na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií, rovnako atraktívny aj pre investora hľadajúceho zhodnotenie v krátkodobom alebo dlhodobom prenájme. Výhodou je stabilný rast cien v centre Bratislavy, nízka konkurencia v tejto „boutique“ kategórii a dopyt po kvalitných, moderných bytoch v historických objektoch.

Ponúkame na predaj úplne nový jedinečný 4-izbový mezonet s veľkou terasou a lodžiou s výhľadom na Hradný kopec na Palisádach Mezonetový byt sa nachádza v historickom tehlovom bytovom dome s výťahom na ulici Palisády, v lukratívnej lokalite v blízkosti Prezidentského paláca. 4-izbový mezonet má celkovú úžitkovú plochu 216,24 m2 z toho 128,45 m2 má spodné podlažie bytu, 43,38 m2 má vrchné podlažie, 6,74 m2 má lodžia na spodnom podlaží bytu a 31,22 m2 je plocha terasy na vrchnom podlaží bytu. K bytu prislúcha aj pivnica o ploche 6,45 m2. Byt je situovaný na 4/5 nadzemnom podlaží historického bytového domu s novým výťahom. K bytu prislúcha jedno parkovacie stojisko. Pamiatkovo chránený bytový dom očarí eklektickou architektúrou z čias Rakúsko-Uhorskej monarchie. V jeho srdci, tichom vnútrobloku, je privátny anglický park. Ponúkaný byt aj bytový dom sú po kompletnej rekonštrukcii. Bytový dom má novú fasádu, novú vchodovú bránu, nové schodisko, výťah a zrekonštruované sú aj spoločné priestory bytového domu. V exteriéri prebieha revitalizácia a parková úprava záhrady. 4-izbový mezonet má výnimočné architektonické riešenie, očaria vás autentické vysoké stropy, veľké okná, zimná záhrada, vzdušná galéria aj veľká terasa. Mezonet je prevažne orientovaný na juhovýchodnú stranu, vďaka vzdušným a otvoreným priestorom je plný svetla. Na prvom podlaží sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa, 2 x spálňa, 2 x kúpeľňa, 2 x šatník, technická miestnosť, lodžia. Druhé podlažie bytu tvorí galéria, 1x spálňa s kúpeľňou a veľkorysá terasa s panoramatickým výhľadom. Atraktívny mezonet ponúkame v štandardnom prevedení ako holobyt: súčasťou kvalitného vybavenia sú historizujúce bezpečnostné vchodové dvere, nové hliníkové okná s trojsklom Reynars s vonkajšími exteriérovými žalúziami, pre interiérové dvere sú vytvorené celoplošne omietané dverné otvory, v celom byte je stropné osvetlenie, byt je vykurovaný vlastným zdrojom tepla kondenzačným kotlom Viessmann Vitosdens 200W 19kW, s prípravou TUV v zásobníku vody 150l, vápenno-cementová omietka, nové rozvody elektriky, kúrenie je navrhnuté v izbách radiátorové, v kúpeľniach budú rebríkové radiátory a príprava na elektrické podlahové kúrenie DEVI. V mezonete je predpríprava pre osadenie klimatizačných jednotiek. Lokalita: Poloha ponúkaného bytu na ulici Palisády v Starom meste a má niekoľko výhod: Je situovaná v blízkosti centra mesta, čo zaručuje jednoduchý prístup k dôležitým inštitúciám, obchodom a reštauráciám. Má veľmi dobré spojenie verejnou dopravou, vrátane autobusov a električiek. Rýchly prístup na hlavné dopravné uzly. Oblasť je obklopená parkmi a zelenými plochami, čo poskytuje príjemné prostredie na prechádzky a rekreáciu. Nachádzajú sa tu školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská a obchodné centrá, kultúrne inštitúcie ako divadlá, galérie a múzeá. To poskytuje široké možnosti na trávenie voľného času kultúrnymi aktivitami. V blízkosti nájdete aj rôzne reštaurácie, kaviarne a bistrá, ktoré ponúkajú široký výber jedál a nápojov, od tradičnej kuchyne po moderné gastronomické zážitky. Lokalita je známa svojou bezpečnosťou a pokojnou atmosférou.

Kúpte si byt priamo z prvej ruky od Developera v unikátnom prostrední Nového Starého Mesta ktoré vás ž vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. 3 izbový byt v prémiovom projekte VYDRICA na Floriánskej ulici v Starom Meste pod Bratislavským hradom. Byt sa nachádza na 2. poschodí v projekte, ktorý má 6.poschodí. Výstup z výťahu je priamo z garáže suchou nohou pred bytom, čo zabezpečuje maximálny komfort. Byt sa predáva komplet zariadený nábytkom na mieru vo vysokom štandarde. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Úžitková plocha 82,90 m2 Byt: 74,9 m2 Loggia: 8 m2 Cena: 729.750,- EUR s DPH Štandard: - Podlahové kúrenie - Stropné chladenie - Centrálna rekuperácia - Okná - hliníkové trojsko - Elektrické exteriérové žaluzie - Bezfalcové interiérové dvere - Drevené parkety Webová stránka projektu: www.vydrica.com Skolaudované – ihneď k nasťahovaniu Kontakt: JUDr. Tomáš Tuchyňa Sales Operations Director Tel. č.: +421 914 321 273 email: tomas.tuchyna@lucron.sk v

NA PREDAJ | Prémiový 3-izbový byt s lodžiou, nadštandardne veľkým parkovacím miestom a pivnicou v SKY PARK Residence III Ide o kompletne zariadený, dizajnový 3-izbový byt vo vyhľadávanej tretej veži prestížneho projektu Sky Park by Zaha Hadid. Byt sa nachádza na 23. poschodí a ponúka nádherné výhľady na východ a juhovýchod Bratislavy – smerom na Zimný prístav a Ružinov. Odporúčanie makléra: Tento byt je stelesnením moderného mestského bývania – v architektonickej ikone centra Bratislavy, s dychberúcimi výhľadmi, nadštandardným vybavením a pridanou hodnotou v podobe lukratívneho parkovacieho miesta priamo pri vstupe do garáže. Vďaka špičkovému dizajnu interiéru, kvalitnému zariadeniu na mieru a orientácii na slnečnú stranu je ideálny pre náročného mestského človeka, ktorý vie oceniť komfort, estetiku a najmä lokalitu. „Byt je pripravený pre niekoho, kto hľadá mestský život s najlepším výhľadom, dostatkom svetla a v jedinečnom štýle.“ Základné informácie: Lokalita: Sky Park Residence III, Továrenská ulica, Bratislava – Staré Mesto Poschodie: 23. / 30 Orientácia: juhovýchod (výhľad na Zimný prístav a Ružinov) Výmera: 81,43 m² byt + 5,39 m² lodžia = 86,82 m² Parkovanie: garážové státie ZŤP (nadštandardne široké, hneď pri vstupe – ideálne pre SUV alebo rodinu) Pivnica: áno, prislúcha k bytu (5,1m2) Stav: kompletne zariadený interiér na mieru od architekta Stavba: kvalitný železobetónový skelet so zatepleným plášťom a hliníkovými oknami s trojsklom Technológie: centrálne vykurovanie, centrálne chladenie jednotkami fan-coil Internet: optika Orange Výťah: áno (4 výťahy v objekte) Vlastníctvo: osobné, bez tiarch Energetický certifikát: A1 – nízkoenergetický štandard Popis bytu Vstupná hala a chodba: minimalizmus, dizajn a praktickosť v dokonalej harmónii Už pri vstupe vás privíta elegantná predsieň so skrytým dizajnovým potenciálom – čisté línie, kvalitné dubové obloženie, zabudované vešiaky, veľký botník a štýlová taburetka na pohodlné obúvanie vytvárajú luxusný, ale zároveň funkčný dojem. Biele vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere dopĺňajú decentný štýl, ktorý sa nesie celým bytom. Hneď za predsieňou sa chodba rozširuje do šatníkovej zóny s plne zabudovaným úložným systémom na mieru – minimalistické biele skrine s drevenými detailami a praktickými nikami poskytujú dostatok miesta na odloženie kabátov, sezónnych vecí aj technického vybavenia domácnosti. Vďaka zrkadlovej stene a integrovanému osvetleniu pôsobí celý priestor vzdušne a svetlo. Dubová drevená podlaha v jednotnom dekore vedie plynule celým bytom a spolu s decentnými svietidlami podčiarkuje nadčasový charakter interiéru. Chodba zároveň prirodzene rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť a vedie ku všetkým miestnostiam bytu. Plynule sa z nej dostávame do ďalších častí bytu – samostatného WC a dvoch spální, ktoré rovnako reflektujú dôraz na detail a kvalitu prevedenia. Toaleta je riešená ako samostatná miestnosť s podomietkovým systémom, umývadlom so skrinkou a zrkadlom. Vďaka svetlému gresovému obkladu pôsobí čisto, funkčne a moderne. Prvá izba momentálne slúži ako detská/hosťovská izba s pracovným kútom. Vďaka veľkému oknu orientovanému na juhovýchod je miestnosť plná prirodzeného svetla počas celého dňa. Priestor je vizuálne zjednotený s ostatným interiérom – biela vstavaná skriňa na mieru, dubový obklad za pohovkou a drevená podlaha vytvárajú harmonický a útulný celok. Ideálne miesto pre detskú izbu či na prácu, čítanie, relax alebo návštevy. Hlavná spálňa je skutočným útočiskom bytu – orientovaná na juhovýchod, s veľkoformátovým oknom cez celú stenu, ponúka výhľady na Bratislavu a ranné slnko, ktoré priestor zaplavuje jemným svetlom. Dominantným prvkom miestnosti je čalúnená posteľ s vysokým čelom a drevený lamelový obklad steny, ktorý vytvára teplú a útulnú atmosféru. Osvetlenie je premyslene integrované a zároveň decentné – ideálne pre večerný relax alebo ranné vstávanie bez prudkého svetla. Spálňa je kompletne zariadená: vstavaná skriňa na mieru v minimalistickom dizajne, komoda značky Javorina aj praktický toaletný stolík. Navyše – za jedným zo šatníkových panelov je ukrytý zabudovaný sejf, čo zvyšuje bezpečnosť i komfort bývania. Kúpeľňa pôsobí vzdušne, čisto a zároveň veľmi moderne. Dominujú v nej jemné krémovo-béžové tóny gresovej dlažby a obkladu, ktoré spolu s veľkoformátovým zrkadlom vytvárajú pocit ešte väčšieho priestoru. Z praktického hľadiska oceníte oddelenú vaňu aj sprchovací kút so sklenenou zástenou – ideálne riešenie pre ranný zhon aj večerný relax. Vaňa je zapustená, sprchový kút má hlavovú aj ručnú sprchu, čo zaručuje maximálny komfort. Elegantné dvojzásuvkové umývadlo so skrinkou ponúka úložný priestor pre každodenné potreby, pričom nad ním visí kruhové zrkadlo so zabudovaným LED osvetlením, ktoré dotvára atmosféru luxusného wellness. Dizajnový radiátor, decentné niky na doplnky a skryté rozvody umocňujú dojem z čisto a premyslene riešenej miestnosti. Denná zóna bytu predstavuje premyslene navrhnutý priestor, kde sa funkčnosť spája s dizajnom a komfortom. Vďaka rohovému preskleniu orientovanému na juh - juhovýchod je celý priestor krásne presvetlený a otvorený smerom k výhľadom na Zimný prístav, štvrtú vežu Sky Parku a širší Ružinov. Obývacia časť je zariadená dvojicou kožených sedačiek na mieru, dizajnovým konferenčným stolíkom a vstavaným TV panelom z dubovej dyhy. Farebná paleta je tlmená, elegantná a harmonická – svetlé drevo, béžové tóny a akcenty v podobe textílií vytvárajú pocit domova bez rušivých prvkov. Jedálenská časť je opticky oddelená od obývačky, no stále súčasťou otvoreného priestoru. Dominantou je jedálenský stôl HAY s dizajnovým svietidlom nad ním, ktorý prirodzene prepája kuchyňu a spoločenskú zónu. Kuchynská linka v tvare “U” je navrhnutá architektonickým štúdiom a vyrobená na mieru – čisté biele plochy bez úchytiek, integrované LED podsvietenie a lamelové detaily vytvárajú elegantný a nadčasový celok. Výbava spĺňa aj tie najvyššie nároky: Vstavané spotrebiče Miele – indukčná doska, digestor, rúra a umývačka riadu Americká chladnička Samsung s displejom a výrobníkom ľadu Lodžia s výmerou 5,39 m² je prístupná priamo z obývačky a ponúka súkromné posedenie s panoramatickým výhľadom. Vďaka nadštandardnej výške 23. poschodia a juhovýchodnej orientácii je ideálnym miestom na rannú kávu či večerné pozorovanie mesta. Súčasťou predaja je aj priestranná murovaná pivnica v na -1 podlaží, iba kúsok od parkovacieho miesta, vybavená policovým systémom. Parkovacie miesto ZŤP v podzemnej garáži komplexu je nadštandardne široké, ideálne pre väčšie či rodinné auto a nachádza sa neďaleko vstupu do lobby. Rozmery miestností: Vstupná chodba……………………………………………… 5,18m2 Chodba…………………….……..……………………..……. 9,71m2 Obývačka s kuchyňou….……..………………..……... 31,38m2 Spálňa……………………..……..……………………..……. 15,95m2 Hosťovská izba………………....……………………..……. 11,33m2 Kúpeľňa……………………………………………………….. 6,22m2 WC………………………….……..……………………..……. 1,66m2 Lodžia...…………………………………………………………5,39m2 Pivnica .................................................................. 5,1m2 Mesačné režijné náklady na 3 osoby 400,- € Správa + zálohové platby …………….....………………310,- € Elektrina ………………………………………............………..27,- € Spoločné priestory + garáž……………………....………63,- € O projekte a lokalite Sky Park by Zaha Hadid je ikonický rezidenčný projekt, ktorý zmenil panorámu Bratislavy a stal sa symbolom moderného mestského bývania. Jeho tretia veža bola skolaudovaná v roku 2022 a patrí k najvyhľadávanejším adresám v meste – či už ide o každodenný život alebo investíciu s istým výnosom. Rezidenti majú k dispozícii: • 24/7 recepciu s ostrahou • 4 rýchlovýťahy s bezproblémovou prevádzkou aj počas špičky • Strešnú vyhliadku na 30. poschodí s dychberúcim panoramatickým výhľadom na Bratislavu Exkluzívne spoločné priestory sú navrhnuté v duchu architektonického minimalizmu s dôrazom na svetlo, priestor a bezpečnosť – vstupy na čip, dizajnové lobby aj oddychové zóny. Dom je postavený z kvalitného železobetónového skeletu so zatepleným plášťom a hliníkovými oknami s trojsklom, čo zaručuje stabilitu, tichosť a energetickú úspornosť. Vykurovanie aj chladenie je centrálne, ovládané inteligentným systémom, s rekuperáciou vzduchu – v byte je tak neustále čerstvý vzduch bez straty tepla. Energetický certifikát budovy: trieda A1 – nízkoenergetický štandard. Lokalita: bývanie s atmosférou veľkomesta Sky Park nie je len adresa, je to životný štýl. Tento výnimočný mestský koncept spája prémiové bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a každodenným pohodlím: ✔️ V pešej dostupnosti: Eurovea, Nivy, historické centrum Starého Mesta Kaviarne, reštaurácie, dizajnové butiky, služby a coworkingy Parkové plochy, detské ihriská, bežecké dráhy a workout zóny ✔️ Vynikajúce dopravné napojenie: MHD priamo pred domom Rýchly prístup na diaľnicu aj k novej autobusovej stanici Nivy Možnosť chôdze alebo bicyklovania po nábreží Dunaja Lokalita ponúka tiché, bezpečné a zelené prostredie v tesnej blízkosti pulzujúceho mestského života – ideálne pre ľudí, ktorí chcú byť v centre diania, ale aj vedieť vypnúť. Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá nadčasový dizajn a komfort v jednom. Prémiový projekt, dokonalé zariadenie, výhľad, svetlo a atmosféra. Stačí si priniesť osobné veci – všetko ostatné tu už je. Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. CENA vrátane provízie a realitného servisu byt 705 000€ garážové státie ZŤP 55 000€ pivnica 12 000€ CELKOM 772 000€ Volajte Vašu realitnú špecialistku: Ing. Mária Halászová na 0905 838 910 alebo Ing. Jana Šimeková na 0911 701 500

Pripravujeme do ponuky kompletne zrekonštruovaný apartmánový dom s 24 bytmi a kapacitou cca 75 lôžok. Aktuálne plne obsadený, ideálny ako investícia. Apartmánový dom je situovaný v atraktívnej časti Starého Mesta. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilný výnos a rast hodnoty v čase. Dispozícia: 9 ks 1-izbový byt 15 ks 2-izbový byt Každý apartmán má vlastnú kúpeľňu, WC a plne vybavenú kuchyňu. Kapacita: Cca 75 lôžok, podľa počtu prístelkov. Možnosti využitia: - krátkodobé ubytovanie (Airbnb, Booking) - študentský dom - prenájom jednotlivým nájomníkom (dlhodobo alebo sezónne) - firemné ubytovanie Výhody: Plne obsadené – nehnuteľnosť generuje pravidelný mesačný príjem. Vysoký štandard – moderné, kvalitné a vkusne zariadené byty. Uzavretý vnútroblok s oddychovou zónou pre nájomníkov. Žiadaná lokalita Starého Mesta – všetko na dosah, MHD, školy, služby. Bližšie informácie a výkaz výnosov poskytneme serióznym záujemcom na vyžiadanie - 0911 261 710.

Predstavte si prebúdzať sa s pulzom histórie priamo za oknami. Žite v srdci Starého Mesta. Unikátna investičná príležitosť 2,5 izbový byt na Gorkého ulici , rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Ideálna ponuka pre investorov, prípadne na následné prenajímanie. A však bez problémov viete byt vrátiť do pôvodného stavu a mať 2,5 izbový byt. Byt sa nachádza na prízemí murovaného bytového domu. Rozloha bytu je 63,01m2 + pivnica 17,7m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Bytový dom disponuje spoločnou terasou, na ktorej si môžete vychutnáť čaro Starého Mesta. 1.Bytová jednotka DISPOZÍCIA - vstupná chodba - samostatná izba - kuchyňa so vstupom na záhradku ktorá je spoločný priestor ale užívajú ju len majitelia bytu, vzhľadom na to že tam nemajú obyvatelia prístup - kúpeľňa a toaleta 2. Bytová jednotka DISPOZÍCIA - vstpná chodba - obývacia izba - spací kút - kuchynka - kúpeľňa a toaleta - výhoda je že z bytu sa dostane do pivnice a tým nám vzniká ďalšia izba, prípadne šatník Táto bytová jednotka má nové rozvody elektriny a vody. Táto ponuka je jedinečná a má veľa možností. VÝHODY: - centrum mesta - dve bytové jednotky - obrovský potenciál - spoločná terasa - záhrada priamo z bytu - výbroná investičná príležitosť - pivnica LOKALITA Lokalita Gorkého, Bratislava - Staré Mesto: Prestížna adresa v srdci Starého Mesta. Výborná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť ku kultúrnym pamiatkam, reštauráciám a obchodom. Skvelá dopravná dostupnosť a pulzujúci mestský životný štýl. Atraktívna lokalita s historickým šarmom a investičným potenciálom. CENA Cena bytu je 328.000EUR vrátane kompletného právneho servisu. Pre viac informácii ma kontaktujte, rada Vám zodpoviem na Vaše otázky.

Bosen Group vám ponúka na predaj nadštandardný 5-izbový byt v secesnom dome na Moyzesovej ulici, Bratislava I – Staré Mesto. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=s5hAVFJZiQd BYT: Má úžitkovú plochu 155 m² a nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu z roku 1903 na Moyzesovej ulici v historickom centre Bratislavy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 pod vedením architekta Iľju Skočeka. Zachované pôvodné drevené parkety, vysoké stropy a remeselné detaily dotvárajú autentický charakter interiéru, ktorý je doplnený o moderné prvky pre nadčasový a komfortný štandard bývania. DISPOZÍCIA: Byt je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú zónu tvorí otvorený priestor s kuchyňou, jedálenskou časťou a obývacou izbou s krbom, z ktorej sa vstupuje do hlavnej spálne so súkromnou kúpeľňou a vstavaným šatníkom. Zo vstupnej chodby sú prístupné ďalšie tri izby, využiteľné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské priestory. Súčasťou bytu je druhá kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť a priestranná vstupná chodba, ktorá efektne prepája všetky časti interiéru. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, ako aj obývacia časť s gaučom a funkčným krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova. K technickému štandardu patrí vlastný plynový kotol, predpríprava na klimatizáciu a alarmový systém. K bytu prislúcha pivničný a povalový priestor a predzáhradka vo vnútrobloku, ktorá ponúka pokojné miesto na oddych v súkromí. LOKALITA: Byt sa nachádza na Moyzesovej ulici – jednej z najvyhľadávanejších adries v Starom Meste. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Grassalkovichova záhrada, Prezidentský palác, Medická záhrada, ako aj školy, univerzity, kaviarne, reštaurácie a obchody. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie, vrátane zastávok MHD a hlavnej vlakovej stanice. Tiché a reprezentatívne prostredie je ideálne pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. PARKOVANIE: K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto vo dvore, v okolí je k dispozícii aj verejné parkovanie. CENA: 990.000 EUR Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne zariadený 5-izbový byt , situovaný v bytovom dome na Radvanskej ulici v Bratislave. Tento jedinečný byt ponúka spojenie komfortu, pokoja a zároveň mestského života v prestížnej lokalite. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu pozostávajúceho zo 6 bytových jednotiek, v ktorom je k dispozícií výťah. Vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru v podobe vstavaných skríň, prechod do všetkých izieb a na jej konci sa nachádza priestranná obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. V obývacej izbe sa nachádza vstavaný nábytok na mieru, priestranná sedacia súprava a od jedálne je oddelená krbom. V jedálni sa nachádza stôl so. 6 stoličkami a 2 samostatné gauče. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi zn. Miele, a má samostatnú špajzu. IZBA 1 a 2 : Sú od hlavnej vstupnej chodby oddelené spoločnou chodbou, v ktorej sa nachádza vstavaná skriňa. Prvá izba disponuje nábytkom na mieru - manželská posteľ, pracovný stôl, skriňa. V druhej izbe sa nachádza manželská posteľ priamo s výhľadom na Dunaj a prístupom na terasu. K týmto 2 izbám prislúcha samostatná kúpeľňa prístupná zo vstupnej chodby s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a bidetom. IZBA 3 : V hlavnej spálni sa nachádza manželská posteľ, vstavaná skriňa a komody. Izba má samostatnú kúpeľňu v ktorej je sprchový kút, vaňa, toaleta a bidet. Hlavné výhody bytu: kvalitné materiály a nadštandardné spracovanie zariadenia bytu dobrá orientácia na svetové strany, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla tiché a prestížne prostredie, vhodné aj pre náročnejšieho klienta výborná dostupnosť do centra mesta, aj na diaľničný obchvat Komfort bývania celého bytu dopĺňa podlahové kúrenie, klimatizácia, exteriérové žalúzie či pivnica nachádzajúca sa v suteréne. Byt ponúka aj hosťovskú toaletu, čo zabezpečuje pohodlie pre návštevy. Byt je vhodný aj ako INVESTÍCIA , a momentálne je prenajatý. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. LOKALITA : Byt sa nachádza v prestížnej lokalite Starého Mesta, na ulici Radvanská . Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a bezprostrednú blízkosť historického centra Bratislavy. Výnimočnosť ponuky zvýrazňuje priamy panoramatický výhľad na rieku Dunaj, ktorý poskytuje príjemný pocit priestoru a otvorenosti. CENA: Cena bytu bude poskytnutá na vyžiadanie. Realitná kancelária Bosn Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group vám ponúka na prenájom nadštandardný 5-izbový byt v secesnom dome na Moyzesovej ulici, Bratislava I – Staré Mesto. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=s5hAVFJZiQd BYT: Má úžitkovú plochu 155 m² a nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu z roku 1903 na Moyzesovej ulici v historickom centre Bratislavy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 pod vedením architekta Iľju Skočeka. Zachované pôvodné drevené parkety, vysoké stropy a remeselné detaily dotvárajú autentický charakter interiéru, ktorý je doplnený o moderné prvky pre nadčasový a komfortný štandard bývania. DISPOZÍCIA: Byt je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú zónu tvorí otvorený priestor s kuchyňou, jedálenskou časťou a obývacou izbou s krbom, z ktorej sa vstupuje do hlavnej spálne so súkromnou kúpeľňou a vstavaným šatníkom. Zo vstupnej chodby sú prístupné ďalšie tri izby, využiteľné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské priestory. Súčasťou bytu je druhá kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť a priestranná vstupná chodba, ktorá efektne prepája všetky časti interiéru. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, ako aj obývacia časť s gaučom a funkčným krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova. K technickému štandardu patrí vlastný plynový kotol, predpríprava na klimatizáciu a alarmový systém. K bytu prislúcha pivničný a povalový priestor a predzáhradka vo vnútrobloku, ktorá ponúka pokojné miesto na oddych v súkromí. LOKALITA: Byt sa nachádza na Moyzesovej ulici – jednej z najvyhľadávanejších adries v Starom Meste. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Grassalkovichova záhrada, Prezidentský palác, Medická záhrada, ako aj školy, univerzity, kaviarne, reštaurácie a obchody. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie, vrátane zastávok MHD a hlavnej vlakovej stanice. Tiché a reprezentatívne prostredie je ideálne pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. PARKOVANIE: K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto vo dvore, v okolí je k dispozícii aj verejné parkovanie. CENA: 2.500 EUR/nájom mesiac + 300 EUR/ energie pre 3 osoby + provízia RK Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj parkovacie miesto v podzemnej garáži v rezidenčnom projekte Kesselbauer, v úplnom centre Bratislavy, pri Prezidentskej záhrade. Vjazd do garáže z Námestia 1. mája. K dispozícii ihneď.

Ponúkame na predaj veľmi pekný útulný 3-izbový byt s lodžiou, balkónom a parkovaním na Námestí Martina Benku. Ponúkaný 3-izbový byt má úžitkovú plochu 74 m² z toho je plocha bytu 69 m², plocha balkónu 2 m² a plocha lodžie 3 m². Byt je situovaný na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome. Byt je pekný svetý orientovaný na dve svetové strany do zeleného parku aj tichého vnútrobloku Byt disponuje predsieňou, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, jedálenským kútom a prístupom na balkón, dvomi spálňami, komorou, kúpeľňou, samostatnou toaletou a lodžiou orientovanou do dvora. K bytu patrí nevyhradené parkovacie stojisko v bezpečnom uzavretom vnútrobloku s bránou na diaľkové ovládanie. Cena bytu: 369.000,- Eur Plus hodnota parkovacieho stojiska: 10.000,- Eur Štandard a vybavenie bytu je nasledovné: vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná, parkety a interiérové dvere, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami, šatníkové skrine v spálňach, v kúpeľni je umývadlo so skrinkou a vaňa, 2 x klimatizácia. Ostatné zariadenie bytu je možné odkúpiť po dohode s majiteľom: 2 x sedačka, konferenčný stolík, skrinka pod TV s policami, TV, regáł na knihy, krb na biolieh, dvojposteľ s nočnými stolíkmi, komoda, stolík so stoličkou rozkladacia sedačka, skrinka pod TV a druhý TV pračka v predsieni je lavička na sedenie, skrinka na topánky a panelový vešiak Námestie Martina Benku sa nachádza v bratislavskom Starom Meste. Táto lokalita je známa svojou blízkosťou ku kľúčovým bodom mesta, vrátane vládnych budov a populárnych obchodných zón. V okolí bytového domu nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, kde nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život. V blízkosti je tiež viacero parkov a verejných priestranstiev, kde môžete relaxovať alebo sa prechádzať. V blízkosti je historické centrum mesta, ktoré je len na pár minút chôdze. Lokalita je tiež dobre spojená s verejnou dopravou, vrátane autobusov a električiek, čo umožňuje jednoduchý prístup k iným častiam Bratislavy. Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu, zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca, uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove UNIQ Staromestská, v úplnom centre Bratislavy. Budova UNIQ Staromestská patrí k najlepším kancelárskym budovám v Bratislave s certifikátom LEED Gold. Výhody priestorov: - butiková kancelárska budova s menším počtom stabilných nájomcov - nízke prevádzkové náklady - certifikát LEED Gold, zelené strechy, žalúzie - inteligentný systém riadenia budovy - reprezentatívna vstupná lobby s recepciou hotelového typu - kaviareň - tri výťahy - pre nájomcov k dispozícii zariadená roof-top terasa na organizovanie večierkov alebo firemných stretnutí s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad a strechy Starého mesta - kancelárske priestory dobudované do štandardu - priestory servisované prevádzkovateľom - parkovanie v podzemnej garáži - k dispozícii ihneď - flexibilné výmery - možnosť prenájmu rôznych priestorov od 200 m2 až do 900 m2 na rozličných podlažiach. Lokalita: UNIQ Staromestská sa nachádza v úplnom centre Bratislavy, v tesnej blízkosti Hodžovho námestia a Grasalkovičovho paláca. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo významných inštitúcií, hotely, banky, kaviarne, reštaurácie a obchody. Lokalita tiež ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD. Priestory sú k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku na tel. čísle: 0905 425 565 Výmera: 372,21 m2 bez add on factoru Cena: dohodou

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove UNIQ Staromestská, v úplnom centre Bratislavy. Budova UNIQ Staromestská patrí k najlepším kancelárskym budovám v Bratislave s certifikátom LEED Gold. Výhody priestorov: - butiková kancelárska budova s menším počtom stabilných nájomcov - nízke prevádzkové náklady - certifikát LEED Gold, zelené strechy, žalúzie - inteligentný systém riadenia budovy - reprezentatívna vstupná lobby s recepciou hotelového typu - kaviareň - tri výťahy - pre nájomcov k dispozícii zariadená roof-top terasa na organizovanie večierkov alebo firemných stretnutí s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad a strechy Starého mesta - kancelárske priestory dobudované do štandardu - priestory servisované prevádzkovateľom - parkovanie v podzemnej garáži - k dispozícii ihneď - flexibilné výmery - možnosť prenájmu rôznych priestorov od 200 m2 až do 900 m2 na rozličných podlažiach. Lokalita: UNIQ Staromestská sa nachádza v úplnom centre Bratislavy, v tesnej blízkosti Hodžovho námestia a Grasalkovičovho paláca. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo významných inštitúcií, hotely, banky, kaviarne, reštaurácie a obchody. Lokalita tiež ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD. Priestory sú k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku na tel. čísle: 0905 425 565 Výmera: 871,34 m2 bez add on factoru Cena: dohodou

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove UNIQ Staromestská, v úplnom centre Bratislavy. Budova UNIQ Staromestská patrí k najlepším kancelárskym budovám v Bratislave s certifikátom LEED Gold. Výhody priestorov: - butiková kancelárska budova s menším počtom stabilných nájomcov - nízke prevádzkové náklady - certifikát LEED Gold, zelené strechy, žalúzie - inteligentný systém riadenia budovy - reprezentatívna vstupná lobby s recepciou hotelového typu - tri výťahy - pre nájomcov k dispozícii zariadená roof-top terasa na organizovanie večierkov alebo firemných stretnutí s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad a strechy Starého mesta - kancelárske priestory dobudované do štandardu - priestory servisované prevádzkovateľom - parkovanie v podzemnej garáži - k dispozícii ihneď - flexibilné výmery - možnosť prenájmu priestorov od 200 m2 až do 900 m2 na rôznych podlažiach Lokalita: UNIQ Staromestská sa nachádza v úplnom centre Bratislavy, v tesnej blízkosti Hodžovho námestia a Grasalkovičovho paláca. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo významných inštitúcií, hotely, banky, kaviarne, reštaurácie a obchody. Lokalita tiež ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD. Priestory sú k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku na tel. čísle: 0905 425 565 Výmera: 202,03 m2 bez add on factoru Cena: dohodou

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom voľné kancelárske priestory v historickej budove v prestížnej lokalite Starého mesta, priamo na Hviezdoslavovom námestí. Hlavné výhody: - Orientácia na Hviezdoslavovo námestie alebo do tichej ulice - Priestory s charakterom - vyššie stropy, pôvodné drevené okná, vstupné priestory obložené travertínom - Zariadená kuchynka - Úplne nová toaleta so sprchovým kútom - Výborná dispozícia - Pôvodná historická budova - Vynikajúca dostupnosť a občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - K dispozícii ihneď Lokalita: Hviezdoslavovo námestie patrí medzi najlukratívnejšie a najžiadanejšie lokality v Bratislave. Nachádza sa v historickom centre mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, hotely, ambasády, ale aj kultúrne inštitúcie či sídla významných spoločností. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť - či už autom, alebo MHD. V pešej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD vrátane električiek a tiež podzemná garáž. Hviezdoslavovo námestie je zároveň obľúbeným miestom konania rôznych podujatí, koncertov alebo vianočných trhov. Priestor je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku volajte 0905 425 565.