Nehnuteľnosti okres Bratislava II

RK Dumbo real Vám prináša ideálne riešenie pre Váš biznis: praktické kancelárie od 31,5 m² v dynamickej administratívnej budove Air Offices na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre začínajúce firmy, freelancerov alebo menšie tímy, ktoré hľadajú cenovo dostupné priestory s vynikajúcou dopravnou infraštruktúrou. Prečo si vybrať Air Offices? Strategická Poloha a Dostupnosť: Rýchle napojenie na bratislavský obchvat zaručuje jednoduchý prístup do všetkých častí mesta a okolia. Blízkosť Letiska, IKEA, Avion a Hornbach – ideálne pre obchodné stretnutia a logistiku. Flexibilné Priestory: Ponúkame kancelárie s výmerou už od 18,88 m². Na každom poschodí je k dispozícii vybavená kuchynka a toalety. Komfort pre Váš Tím: Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo pred budovou. Ideálne pre: Hľadáte praktickú kanceláriu s vynikajúcou dopravnou infraštruktúrou a blízkosťou dôležitých obchodných centier? Neváhajte! Budova Air Offices je synonymom výhodnej polohy a dostupnosti. Cenové Podmienky: Cena nájmu kancelárskych priestorov: 9,50 Eur/m² bez DPH/mesiac K cene bude pripočítaná DPH, energie a správcovský poplatok Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real – Kancelárie, kde sa Váš biznis rozbehne.

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt na Nevädzovej ulici v Retre (55m2) . Byt sa nachádza na 23.posch. s pekným výhľadom a s veľkou terasou (19m2). Je zariadený (chladnička s mrazničkou, teplovzdušna rura, sklokeramická varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu, práčka, klimatizácia) , opticky internet od Telekomu. Benefitom je obchodne centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na prízemi. Blízkosť MHD. Cena nájmu 750 Eur + energie 140 Eur. Byt je pre max. 2 dospelé pracujúce osoby a bez domácich miláčikov a voľný je od 1.1.2026 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Radoslav Takács +421 940 812 967 takacs@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný, slnečný byt v komplexe na Hrachovej ulici v Prievoze, s možnosťou prenájmu garážového státia. Byt je určený pre 1-2 osoby prípadne rodinu s malým dieťaťom. Opis nehnuteľnosti: - novostavba, 4/5 posch., výťah - 1 x balkón, - celková rozloha bytu je 73,5 m2, z toho terasa/balkón 6,5 m2 - veľmi dobre dispozične riešený, - čiastočne moderne zariadený: - vstupná chodba vybavená rolldorom - samostatné WC a kúpeľňa vybavená práčkou, - značková kuchyňa DAMON vybavená všetkými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, reverzná osmóza na filtráciu vody, umývačka riadu) - kuchyňa spojená s obývacou izbou s výhľadom na terasu, moderný nábytok v rovnakom dizajne ako kuchyňa, s funkčným pracovným kútikom - spálňa vybavená vstavaným šatníkom, - vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu, - k bytu prislúcha murovaná pivničná kobka - garážové státie v garáži pod objektom (možnosť prenájmu za 65 EUR mesačne) - objekt strážený 24 h SBS. Cena prenájmu: 650 EUR/mesiac Zálohová platba za energie a služby (elektrina, kúrenie, SUV, TUV, odvoz smeti, strážna služba, atď.): 250 EUR/mesiac (ročné zúčtovanie) Garážové státie: 65 EUR/mesiac Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2,5-izbový byt vo Vrakuni na ulici Píniová. Byt je o výmere 49m2 a prenajíma sa zariadený. Cena prenájmu je 550€/mesiac + energie Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Simona Kolláriková +421 918 075 654 kollarikova@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatné parkovacie miesto v komplexe III veže na Bajkalskej ulici na -1 podlaží. Voľné ihneď. Cena 26 000 €. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Simona Kolláriková +421 918 075 654 kollarikova@dominoreal.sk

Moderný maklér ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom so samostatnou dvojgarážou, ktorá je kompletne podpivničená, situovaný v tichej časti mestskej časti Vrakuňa – na začiatku Ružinova, len pár minút od centra Bratislavy. Ak hľadáte dom, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv, no nechcete robiť kompromisy v lokalite, táto ponuka vás osloví. Dom: Úžitková plocha: 171 m² Zastavaná plocha: 115 m² Pozemok: 405 m² (z toho záhrada 243 m²) Dvojgaráž: 47 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa Dispozícia a vybavenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený (dohodou). Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine, kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče, klimatizácia a osvetlenie v celom dome. Rodinný dom má dve nadzemné podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, WC s technickou miestnosťou a umývadlom, samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra), priestranná obývacia izba s jedálňou a prípravou na krb a hosťovská izba so šatníkom. Na poschodí sú situované tri samostatné izby so vstavanými šatníkmi, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a výstup na balkón z hornej chodby. Orientácia domu je na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Technický stav: Nehnuteľnosť bola skolaudovaná a obnovená v roku 1999. Konštrukcia je tehlová, podlahy drevené (pod kobercami pôvodné parkety), kúrenie zabezpečuje prietokový plynový kotol. Dom je vybavený bezpečnostným kamerovým a poplašným systémom (alarm), videovrátnikom a klimatizáciou. Garáž je kompletne podpivničená – ideálna pre sklad, dielňu alebo hobby priestor. Strecha je sedlová, krytina vo veľmi dobrom stave. Lokalita: Meststká časť Vrakuňa v Bratislave patrí medzi najžiadanejšie – tichá ulica na začiatku Ružinova ponúka kombináciu pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti do centra (len niekoľko minút autom či MHD). V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, zastávky MHD aj zdravotné stredisko. Na rekreáciu poslúži blízky park, hrádza či neďaleký Malý Dunaj, ideálne na šport a oddych v prírode. Názor makléra: Rodinný dom je výnimočný svojou polohou – začiatok Ružinova, tichá lokalita, skvelí susedia a kompletná občianska vybavenosť. Ponúka stabilné základy, zdravú konštrukciu a veľký potenciál pre modernizáciu podľa vlastných predstáv. Vďaka dispozícii a veľkosti je ideálny pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá bezpečné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Cena: 599 000 EUR Mesačné náklady predstavujú cca 185 € / 2 osoby V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lucia Tóthová - 0905 202 257 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomí

Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 2-izbový byt s nadštandardnou výmerou až 71,43 m² (podlahová plocha bytu je 66,7m² + pivnica s rozlohou 4,73 m²) v TOP lokalite Bratislavy – mestská časť Ružinov – Nivy na Velehradskej ulici. Vzhľadom na metráž bytu a výborne vyriešenú dispozíciu, je byt možné prerobiť na plnohodnotný 3-izbový byt. Byt sa nachádza na najvyššom štvrtom poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nová kuchyňa, nové WC a kúpeľňa, vymenené plastové okná. V celom byte ostali kvalitné a udržiavané dubové parkety. Byt sa predáva komplet zariadený so všetkými spotrebičmi a nábytkom. DISPOZÍCIA BYTU : Priestranná chodba so vstavanou skriňou, 2 samostatné izby, samostatná kuchyňa, WC oddelené od kúpeľne PRIDANÁ HODNOTA BYTU : Lokalita – NIVY - širšie centrum hlavného mesta - na skok do centra, v blízkosti je OC Nivy a autobusová stanica Tiché prostredie – byt sa síce nachádza v širšom okolí centra, ale v danej lokalite nie počuť hluk hlavného mesta Metráž (rozlohou nadštandardný 2 izbový byt) a svetelnosť Výborná dispozícia bytu, ktorá otvára priestor na rekonštrukciu na plnohodnotný 3 izbový byt Interiér bytu pôsobí vzdušne, presvetlene a priestranne Čiastočná rekonštrukcia : byt je okamžite obývateľný Posledné poschodie = pokoj a súkromie Kompletná obnova tehlového bytového domu v roku 2024 : nová fasáda, nové vnútorné omietky v celom bytovom dome, výmena stúpačiek, výmena plynového potrubia, výmena elektrických rozvodov, nové vstupné dvere s elektrickým vrátnikom Kompletná občianska vybavenosť a dostupnosť ( aj MHD ) do všetkých častí mesta Parkovanie cez PAAS systém Výborná investičná príležitosť : byt je aktuálne prenajatý a je možné po odkúpení pokračovať v dlhodobom prenájme LOKALITA : Miestna časť Ružinov – NIVY - patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Nivy, ZŠ Kulíškova, Materská škola Velehradská, obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD zastávky. 5 min. autom je OC EUROVEA a pešia promenáda pri Dunaji Parkovanie je verejné, zabezpečené cez PAAS parkovaciu politiku. Skvelá dostupnosť do centra mesta robí túto adresu ideálnou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre diania a zároveň nechcú byť rušení hlukom veľkomesta. Okrem komfortného trvalého bývania, byt je aj ideálnou investičnou príležitosťou, nakoľko byt je prenajatý Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. : 0902 283 982

EDEN real ponúka na prenájom kanceláriu pre 6 osôb na 5. poschodí o výmere 48 m2 v bloku A v Bratislava Business Center 1. K dispozícii sú kancelárie o rôznych výmerách na 3., 5., príp. 6. poschodí. Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 blok A - FLEXIFLOOR: 3. posch., office 01, 4 miesta, 620,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026 3. posch., office 07, 4 miesta, 695,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026 3. posch., office 03, 3 miesta, 340,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026 5. posch., office 01, 6 miest, 1521,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH 5. posch., office 06, 2 miesta, 503,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH 5. posch., office 10, 6 miest, 1235,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH 6. posch., office 11, 3 miesta, 480,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH FLEXIFLOOR PONUKA SLUŽIEB: - spoľahlivý internet v cene - klimatizácia - flexibolná zmluva - chill-out zóny na poschodí - zasadacia miestnosť k dispozícii na hodinový alebo aj celodenný prenájom. Pre flexi nájomcov 3 hodiny prenájmu zasadacej miestnosti raz do mesiaca zdarma - k dispozícii sprcha na poschodí - copy corner na poschodí k dispozícii nájomcom - plne vybavená kuchyňa s jedálenskou zónou umiestnená priamo na poschodí - recepcia v budove FLEXIFLOOR - podmienky: Doba nájmu: zmluva na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou. Depozit: 3xmesačné nájomné + parkovacie miesto + DPH Parkovacie miesto v parkovacom dome: 90 EUR/mesiac + DPH ŠTANDARDNÝ KONCEPT - voľné kancelárske priestory v budove BBC1: 2.posch., blok A - 213, 69 m2 - voľné dohodou 3.posch., blok B - 213, 40 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok A - 85,00 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok A - 213,80 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 98,43 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 120,51 m2 - voľné ihneď 7.posch., blok B - 64,54 m2 - voľné ihneď 8.posch., blok B - 45, 74 m2 - voľné ihneď Štandardný koncept - podmienky: Nájom: 8,50 - 9,00 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,90 €/m2/mesiac + DPH vrátane spotreby médií (EE + voda) Parkovacie miesto: 120 EUR/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.

Ponúkame vám na predaj garážové státie v parkovacom dome s 24-hodinovou strážnou službou na Stodolovej ulici v Bratislave. Výborná lokalita nedaleko Zimného štadióna O. Nepelu a v blízkosti novostavby Jégeho Alej čo z neho robí investične zaujímavú kúpu. Prenájom parkovacích miest v danom objekte sa hýbe od 70-100EUR mesačne.

Predstavujeme Vám na #predaj #moderný 2-izbový #byt na Svätoplukovej ulici v mestskej časti Mlynské Nivy - #Bratislava. Byt o výmere 52,35 m2 + 5m2 balkón a pivnicou v osobnom vlastníctve v #novostavbe projektu #ZWIRN 3. Byt má podlahovú plochu o výmere 52,35 m2 (bez plochy loggie 5 m2 ) s podrobnými detailmi v priloženom pôdoryse z dokumentácie od developera YIT. Nachádza sa na 3. poschodí ( 4. NP z 7). Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je chodba, kuchyňa s obývacou izbou, samostatná spálňa, kúpeľňa s toaletou, pivnica o výmere 2,3m2. Byt, ako je vidno z fotiek a videí, je kompletne novo zariadený, vrátane designových doplnkov. Nebol nikdy pred tým obývaný. Byt bol zariadený na mieru vyrobenými nábytkami a skriňami, šatníková časť šikovne prekrytá veľkoformátovými zrkadlami, čo zabezpečí okrem funkčnosti opticky väčšie a vzdušnejšie priestory. Kvalitná a štýlová kuchyňa zn. Dan Kuchen od Atmosfera studio. V rámci ďalšej nadštandardnej výbavy bytu je stropné chladenie a podlahové teplovodné kúrenie. Na podlahy v byte boli použité drevené parkety a v kúpeľni kvalitné dlažby a obklady vrátane kompletnej sanity. O bezpečnosť sa postarajú bezpečnostné protipožiarne dvere. Okná sú hliníkové - veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným 3-sklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom a ovládaním. Zhrnutie výhod ? Úplne nový interiér a nábytok, nikdy neobývaný byt, ani nepoužívané zariadenie bytu. Aktuálne jedna z najlepších moderných lokalít v rámci rozvoja Bratislavy - ZWIRN – vzácne miesto. Výhody a benefity projektu : Súkromne dvory a zelené strechy, Pohodlné parkovanie v podzemnej garáži Miesta na uskladnenie a umytie bicyklov Škôlka priamo v zóne Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť (OC NIVY – susedná infraštruktúra ) Nadštandardné interiérové materiály, spoločné priestory a štýlová fasáda Inteligentný (SMART) prístupový systém Aplikácia YIT PLUS pre pohodlné bývanie Spotrebiče – teplovzdušná rúra zn. AEG, sklo-keramická indukčná varná doska zn. Whirpool, digestor a chladnička s mrazničkou zn. Gorenje, Designové prvky v celom zariadení interiéru, taktiež budova, ako celok navrhnutá, tak, aby sa odlišovala od iných projektov. Pradiareň 1900, okolie vnútrobloku, dotvorená oddychová a relax zóna v rámci bezprostredného okolia, všetky výhody, benefity a vymoženosti ponúkane obchodným centrom Nivy vrátane zelenej strechy a celou vybavenosťou, ktorou disponuje. Autobusová stanica s pravidelným bus spojom na letisko Schwechat a iné linky. Na pešo dostupné celé centrum a staré mesto. Tento projekt je výsledkom rozvoja územia hodný 2025 roku, čomu nasvedčuje, že je súčasťou širšej snahy o zveľadenie tejto lukratívnej a živej zóny. Projekt ZWIRN je príkladom úspešnej revitalizácie brownfieldu v centre mesta. Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii a voľná k nasťahovaniu. Vhodná i na prenájom, napr. AIR B&B nakoľko je moderná, reprezentatívny vzhľad vrátane spoločných priestorov a chodieb, top poloha. Cena: 382084€ Kontakt: RENAMI s.r.o. maklér : Patrik Gróf e-mail: patrik.grof@renami.sk Tel.: +421 915 737 389 ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA: PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami) OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 100 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..

EDEN real ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Výmera priestoru je 205,05 m2 a nachádza sa na 7. poschodí bloku B. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Cena nájmu: 12,90 – 13,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,90 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Parkovacie miesto: 120 €/mesiac + DPH – podzemná garáž 80 €/mesiac + DPH – parkovací dom Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné kancelárske priestory v budove BBC5: 2. posch., blok A, 109,40 m2 - rezervované 5. posch., blok A, 722,30 m2 - od 1.10.2025 6. posch., blok C, 182,26 m2 - voľné 7. posch., blok B, 205,05 m - voľné 7. posch., blok A, 717,85 m2 - voľné 7. posch., blok B, 205,05 m - voľné 7. posch., blok B, 207,89 m - rezervované 7. posch., blok C, 310,57 m2 - voľné Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň

Nové skladovo–kancelárske priestory v modernom areáli VARIO 37 – Bratislava, Zlaté piesky Predstavujeme vám nový skladovo–administratívny komplex VARIO 37, ktorý prináša moderný štandard pre podnikanie v strategickej časti Bratislavy – Zlaté piesky. Areál bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a reprezentatívny vzhľad, aby poskytoval ideálne zázemie pre firmy rôzneho zamerania – od e-commerce, logistiky, ľahkej výroby až po showroom či servisné prevádzky. Predstavujeme vám nový skladovo–administratívny komplex VARIO 37, ktorý prináša moderný štandard pre podnikanie v strategickej časti Bratislavy – Zlaté piesky. Areál bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a reprezentatívny vzhľad, aby poskytoval ideálne zázemie pre firmy rôzneho zamerania – od e-commerce, logistiky, ľahkej výroby až po showroom či servisné prevádzky. Lokalita VARIO 37 sa nachádza v priemyselno-obchodnej zóne Zlaté piesky – Vajnorská ulica, s priame napojením na diaľnicu D1, obchvat R7 a centrum mesta. Lokalita ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu a všetku občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti – nákupné centrá, čerpacie stanice, MHD aj vlakové spojenie. Výhodou je aj rýchly prístup z Rače, Vajnôr, Ružinova či Trnavského mýta, čo robí areál atraktívnym pre zamestnancov aj klientov. Areál a vybavenie Areál je novostavbou z roku 2025, postavenou v kvalitnom štandarde s ohľadom na efektívnu prevádzku a dlhodobú udržateľnosť. Každá jednotka má samostatný vstup, parkovacie miesta priamo pred priestorom a možnosť prispôsobenia dispozície podľa potrieb nájomcu. Objekt je vybavený kamerovým systémom, prístupovým režimom a 24/7 strážnou službou, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť. Priestory disponujú prívodom vody a elektriny s vlastným meraním, prípravou na kúrenie a chladenie, kvalitnou tepelnou izoláciou a bezprašnou podlahou, dostatočnou svetlou výškou pre efektívne skladovanie, možnosťou využitia plochy na administratívu alebo showroom. Výhody areálu Nový, moderný a reprezentatívny priestor v rámci Bratislavy Strážený areál s nepretržitým prístupom Parkovanie priamo pred halou Flexibilné riešenie dispozícií Výborné dopravné napojenie a blízkosť centra Možnosť prenajať viacero jednotiek podľa potreby Lokalita Bratislava – Zlaté piesky (rýchly prístup z Vajnorskej aj diaľnice D1) Výborná dopravná dostupnosť aj pre nákladné vozidlá Blízko MHD, obchodných centier a servisov Ponúkané voľné jednotky SKLAD A Sklad – 49,80 m² Sklad s nízkym stropom (cca 2,9 m) – 25,20 m² Plošina – 25,20 m² Kancelária – 11,70 m² Spolu: 111,90 m² + voľná plocha 40,25 m² SKLAD E Sklad – 57,50 m² Sklad s nízkym stropom (cca 2,9 m) – 22,00 m² Plošina – 22,00 m² Spolu: 101,50 m² + voľná plocha 35,50 m² SKLAD F Sklad – 57,50 m² Sklad s nízkym stropom (cca 2,9 m) – 22,00 m² Plošina – 22,00 m² Spolu: 101,50 m² + voľná plocha 35,50 m² Vybavenie a štandard Novostavba 2025 – vysoký technický štandard Príprava na vykurovanie, chladenie a sociálne zázemie Samostatné vstupy, možnosť úprav podľa potrieb nájomcu Vjazd pre dodávky / menšie nákladné vozidlá Parkovanie priamo pred halou Flexibilné využitie (sklad, servis, showroom, e-shop, administratíva) Podmienky prenájmu Cena je uvedená bez DPH. Podmienkou uzatvorenia nájomnej zmluvy je vyplnenie dotazníka finančnej bonity nájomcu a následná úhrada depozitu a dvoch mesačných nájmov vopred podľa platnej zmluvy. Prenájom je bez ďalších nákladov na províziu – priamo od vlastníka objektu

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 45,74 m2. Administratívne priestory sa nachádzajú v bloku B na 8. poschodí v Bratislava Business Center 1, BBC1 na Plynárenskej ul. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sádrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je voľný dohodou. Štandardný koncept - podmienky: Nájom: 8,50 - 9,00 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,90 €/m2/mesiac + DPH vrátane spotreby médií (EE + voda) Parkovacie miesto: 120 EUR/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 - štandardný koncept: 2.posch., blok A - 213, 69 m2 - voľné dohodou 3.posch., blok B - 213, 40 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok A - 85,00 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok A - 213,80 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 98,43 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 120,51 m2 - voľné ihneď 7.posch., blok B - 64,54 m2 - voľné ihneď 8.posch., blok B - 45, 74 m2 - voľné ihneď Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 blok A - FLEXIFLOOR: 3. posch., office 01, 4 miesta, 620,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026 3. posch., office 07, 4 miesta, 695,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026 3. posch., office 03, 3 miesta, 340,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026 5. posch., office 01, 6 miest, 1521,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH 5. posch., office 06, 2 miesta, 503,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH 5. posch., office 10, 6 miest, 1235,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH 6. posch., office 11, 3 miesta, 480,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH FLEXIFLOOR - podmienky: Doba nájmu: zmluva na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou. Depozit: 3xmesačné nájomné + parkovacie miesto + DPH Objekt BBC 1 ponúka spolu 25 000 m2 kancelárskej plochy. Parkovanie pre návštevy v garáži objektu. ŠTANDARD PRIESTOROV Vnútorné žalúzie Znížený strop Fancoil -systém chladenia a kúrenia Otvárateľné okná Spoločné toalety Štruktúrovaná kabeláž Spoločná kuchynka Kobercové štvorce ŠTANDARD BUDOVY BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. Budova BBC1 je prepojená s budovou BBC1 Plus. - 2 komunikačné jadrá so spoločnou reprezentatívnou recepciou - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 4 osobné výťahy - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovisko pre návštevníkov - Inteligentný systém riadenia budovy (BMS) - kryté stojany na bicykle v garáži budovy + zázemie pre cyklistov - budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom.... BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. 10 minút autom na Hlavnú stanicu 7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní..

PONUKA Moje centrum bývania ponúka na predaj útulný 2i mezonet s predzáhradkou v 8 ročnej novostavbe projektu Zelený raj. Naša ponuka „bytu v rodinnom dome“ vás osloví nielen svojou praktickou dispozíciou a nádychom vintage štýlu, ale tiež tichým prostredím s vynikajúcimi susedskými vzťahmi v stále viac vyhľadávanej lokalite Podunajských Biskupíc. Byt je skvelou voľbou pre jednotlivca alebo pre pár ako štartovacie bývanie a je k dispozícii od 1/2026. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: úžitková plocha bytu 50 m2 + predzáhradka 13 m2 Poschodie: prízemie - 1. Parking: 1 vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom patriace k bytu, 2 a viac vonkajších parkovacích státí pre návštevy taktiež priamo pred vchodom Technický stav bytu a domu: tehlový rodinný dom bol kolaudovaný v r. 2017 a pozostáva zo 6-ich bytov. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, na ohrev vody a vykurovanie, čo zabezpečuje nižšie prevádzkové náklady. Vykurovanie je podlahové teplovodné, plastové okná s izolačným dvojsklom, 2x klimatizačná jednotka. POLOHA Byt sa nachádza v zástavbe dvojpodlažných rodinných domov v kľudnej novovybudovanej časti PB, ktorá spĺňa podmienky komunitného rodinného bývania. Podunajské Biskupice poskytujú svojim obyvateľom príjemné rodinné bývanie v zeleňou a parkami obklopenej lokalite, s dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti – Vrakúnsky lesopark, cyklotrasa popri Malom Dunaji, reštaurácie, materská, základná aj stredná škola, potraviny, zmrzlinárne, rozličné prevádzky tovaru a služieb. Doslova dve ulice od nášho bytu - 7 min. pešo - sa nachádzajú potraviny Lidl, MHD zástavka a novobudované nákupné centrum Retail park Podunajská brána, ktoré bude disponovať širokou škálou obchodov s oblečením, tovarom do domácnosti či obľúbeným McDonaldom. Uvedenie do prevádzky je naplánované už na december 2025. Perfektné a rýchle spojenie s centrom mesta zabezpečí neďaleká D4-ka. POPIS BYTU Vstupnou chodbou plynule vojdeme do dennej časti bytu – obývačka spojená s kuchynským kútom a výstupom na záhradku, ktorá je orientovaná na príjemnú SZ stranu. Zo záhradky je možnosť urobiť plnohodnotnú zimnú záhradu s celoročným využitím, čím sa získa úžitková plocha navyše. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi bielej techniky (rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) ktoré sú zahrnuté v cene. V chodbe sa nachádzajú schody na poschodie –> nočná časť bytu s kúpeľňou. Veľký úložný priestor pod schodami poskytuje dostatok úložného priestoru ale má tiež možnosť dobudovania ďalšej toalety. Na poschodí sa nachádza chodba s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, a priestranná spálňa s francúzskym balkónom. Do chodby preniká JV slniečko. Mesačné prevádzkové náklady sú ako pri rodinnom dome, tzn. že si výšku platby určuje vlastník nehnuteľnosti - plyn, voda, elektrina aj odpad sú zriaďované priamo na dodávateľov služieb – aktuálna výška platieb je dokopy 130€ / mes. + odvoz smeti 38€ / ročne. Nehnuteľnosť je možné kúpiť s takmer kompletným hnuteľným zariadením za symbolický doplatok. VÝHODY bytu: bývanie s charakterom rodinného domu, nízke náklady, orientácia na dve svetové strany, chládok počas horúcich letných mesiacov, bezproblémové parkovanie, praktická lokalita. CENA 249.900€ --> vrátane vstavaných spotrebičov, čiastočného hnuteľného zariadenia Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra či prípadnú následnú rekonštrukciu bytu za výhodnú cenu. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: www.mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.

Ponúkame na prenájom príjemný, moderne zariadený 2,5-izbový byt s dvoma balkónmi vo vyhľadávanej lokalite Ružinova – na Herlianskej ulici, len pár krokov od nemocnice a polikliniky Ružinov. Byt o výmere 66,52m2 sa nachádza na 4./8 poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Rovnako aj samotný byt je po kompletnej rekonštrukcii (nové rozvody vody, elektriny, nové podlahy, obklady, dlažby, stierky, nábytok, spotrebiče). DISPOZÍCIA - vstupná chodba s 2 vstavanými skriňami - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou - obývacia izba s rozkladacou rohovou sedačkou, konferenčným stolíkom, TV - jedálenský kút - kompletne vybavená kuchyňa s východom na balkón - spálňa s manželskou posteľou taktiež s východom na balkón - menšia izba so sedačkou a sušičkou prádla Výška mesačného nájmu 1 000 € + 200 eur energie. Vratná záloha: 1200 eur (pri podpise nájomnej zmluvy na minimálne jeden rok a jej dodržaní) Provízia: 1200 eur Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Ružinova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, nemocnicu, park... Na pešo sa dostanete k jazeru Štrkovec, ktoré je skvelým miestom na šport, oddych či prechádzky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 903 303 078. ENGLISH We offer for rent a pleasant, modernly furnished 2.5-room apartment with two balconies in a highly sought-after area of Ružinov – on Herlianska Street, just a few steps from Ružinov Hospital and Polyclinic. The apartment has a total area of 66.52 m² and is located on the 4th floor (out of 8) of an insulated and renovated apartment building with an elevator. The apartment itself has also undergone a complete renovation (new water and electrical wiring, new floors, tiles, wall finishes, furniture, and appliances). LAYOUT Entrance hallway with two built-in wardrobes Separate toilet Bathroom with bathtub, washbasin, and washing machine Living room with a fold-out corner sofa, coffee table, and TV Dining area Fully equipped kitchen with access to a balcony Bedroom with a double bed and access to a balcony Smaller room with a sofa and clothes dryer RENTAL TERMS Monthly rent: €1,000 + €200 utilities Refundable deposit: €1,200 (upon signing a lease for a minimum of one year and compliance with its terms) Agency fee: €1,200 The apartment is located in one of the most desirable areas of Ružinov. The surrounding area offers complete civic amenities: schools, kindergartens, grocery stores, restaurants, cafés, pharmacies, a hospital, and a park. Štrkovec Lake, a great place for sports, relaxation, and walks, is within walking distance. If you are interested in a viewing, please do not hesitate to contact me at +421 903 303 078.

EDEN real ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Výmera priestoru je 717,85 m2 a nachádza sa na 7. poschodí bloku A. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 12,50 – 12,80 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,90 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Parkovacie miesto: 110 €/mesiac + DPH – podzemná garáž 100 €/mesiac + DPH – vonkajšie parkovacie miesto pri budove Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné kancelárske priestory v budove BBC5: 1. posch., blok A, 221,12 m2 - voľné od 19.3.2025 2. posch., blok A, 109,40 m2 - voľné ihneď 6. posch., blok B, 608,39 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 717,85 m2 - rezervované 7. posch., blok B, C, 685,03 m2 - rezervované 7. posch., blok C, 167,90 m2 - rezervované 8. posch., blok C, 346,68m2 - rezervované Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň

Ponúkame na predaj mezonetový 3 izbový bytový RD s predzáhradkou a vyhradeným parkovacím miestom na Hrachovej ulici. Nachádza sa v oplotenom uzavretom areály. Do areálu majú vstup len vlastníci bytov. Jedná sa o 9 ročnú, zateplenú kvalitnú stavbu. Rozloha bytu je 52 m2 a stojí na pozemku o rozlohe 159 m2. Pozemok je oplotený s vlastným vstupom takže poskytuje maximálne súkromie a pocit bývania v rodinnom dome. Dispozične pozostáva z troch podlaží. Prízemie tvorí obývačka s kuchyňou robenou na mieru. Na prvom poschodí sa nachádza spálňa a kúpeľňa s toaletou a na druhom poschodí je jedna izba, ktorá aktuálne slúži ako hosťovská. Byt disponuje množstvom úložného priestoru, nakoľko skrine sa nachádzajú v obidvoch spálňach a taktiež na chodbe medzi prvým a druhým poschodím. V hornej časti bytu je namontovaná nová klíma, ktorá príjemne schladí celý priestor. Kúrenie je kombinované. Na prízemí je podlahové kúrenie a na 1.p sa v kúpeľni nachádza el. radiátor. Mesačné náklady sú aktuálne 148,-Eur na 3 osoby. Nachádza sa v lokalite s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a taktiež do centra BA. Kúpu je možné financovať prostredníctvom HÚ ktorý Vám v prípade záujmu bezplatne sprostredkujeme v ktorejkoľvek banke. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia za kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti vo výške 3%. V prípade záujmu o obhliadku volajte na 0904682524.

REALL INVEST ponúka na prenájom priestranný a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt o výmere 76 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu bez výťahu v obľúbenej lokalite pri Dulovom námestí. Dispozícia a vybavenie - kompletne zariadený byt s množstvom úložného priestoru - vstavané skrine na mieru - kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, práčkou a sušičkou - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi + umývačka riadu - byt bez balkóna - súčasťou domu je spoločná záhrada pre obyvateľov - domáce zvieratko povolené Cena a podmienky nájomné: 900 € / mesiac energie a služby: 200 € / mesiac (internet a TV v cene) depozit: 1 100 € dostupný od 20.11.2025 nájomná zmluva min. na 1 rok Lokalita Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova. V pešej dostupnosti je Miletičova tržnica, OC Nivy, autobusová stanica, množstvo kaviarní, reštaurácií, fitnesscentier, obchodov aj zdravotných služieb. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť – električky, autobusy aj cyklotrasy sú doslova na dosah. Okolie Dulovho námestia navyše prechádza revitalizáciou, pribúda zeleň a nové verejné priestory. pre viac informácii o obhliadku ma kontaktujte na: 0904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt s garážovým státím na Tomášikovej ulici v Bratislave. Nasťahovanie možné ihneď. Informácie o byte: -Rozloha 56 m2 + zasklená lodžia pozdĺž celého bytu - 5.poschodie s výťahom (bezpečnostný systém v celom bytovom dome na čip) -K bytu patrí garážové státie na jedno vozidlo -Byt je orientovaný na východ, vhodný pre max. 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat Dispozícia: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - priestranná obývačka s klimatizáciou, spojená s kuchyňou a jedálenským stolom - spálňa so vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou a WC - zasklená lodžia Cena prenájmu: 750,- eur mesačne vrátane garážového státia + 250,- eur energie a správa Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Ružinova - Trávniky. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti OC Retro ako aj kaviarne, reštaurácie a kopa zelene na príjemné prechádzky. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom moderný, elegantný mezonet, ktorý spája komfort, súkromie a nadštandardný štýl bývania na ulici Jarabinkova. Svetlý, dvojpodlažný byt s 67 m² obytného priestoru a 20 m² terasou orientovanou do tichého vnútrobloku poskytuje dokonalý priestor na oddych aj prácu z domu. Hlavné prednosti: • priestranná obývačka s otvorenou kuchyňou a výstupom na terasu • spálňa na hornom podlaží + samostatná izba vhodná ako home office • premyslené detaily, kvalitné materiály a dostatok úložného priestoru • terasa ako súkromná oáza pokoja v centre diania Lokalita: 3 minúty pešo na zastávku Miletičova, v okolí kaviarne, reštaurácie, potraviny, fitness a lekáreň. Cena: nájom: 950 € / mes. energie + internet + garážové státie: 350 € / mes. Dostupnosť: Byt je voľný od 1.1.2026. Podmienky: Byt je ideálny jednotlivca, max pár, nefajčiara bez domácich zvierat, ktorý hľadá vyššiu úroveň bývania, komfort a pokojné prostredie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom priestranný nebytový priestor v novostavbe VARIO 37, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislavy. Tento moderný a flexibilný priestor je ideálny pre rôzne druhy podnikania – či už hľadáte miesto pre showroom, fitness centrum, kanceláriu, štúdio alebo sklad s kanceláriou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: – Rozloha priestoru: 361 m² – Cena prenájmu: 3 960 EUR + DPH – Poschodie:2 poschodia s mezonetovým riešením – Vysoké stropy pre priestranný a vzdušný dojem – Veľký výklad – skvelá viditeľnosť pre váš biznis – Parkovanie k dispozícii – Reprezentatívny vchod pre prvý dojem na klientov – Novostavba – moderné a čisté priestory – Garážová brána v zadnej časti pre sklad a pohodlný prístup pre nakladanie a vykladanie tovaru – Možnosť prispôsobenia priestoru podľa vašich potrieb – Elektroinštalácia: 220V aj 380V – vhodné aj pre náročnejšie prevádzky – Kvalitné osvetlenie pre každodennú prácu LOKALITA: Objekt VARIO 37 sa nachádza v strategickej časti Bratislavy s výborným dopravným napojením. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť pre zákazníkov aj zamestnancov, a to ako autom, tak aj verejnou dopravou. V okolí sa nachádza množstvo komerčných a rezidenčných budov, čo vytvára príležitosť pre rozmanité podnikateľské aktivity. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Vďaka svojej variabilite a veľkosti je tento priestor vhodný na mnohé komerčné účely, ako napríklad: – Fitness centrum alebo štúdio pilates – Showroom výrobkov, kde môžete prezentovať svoj sortiment priamo zákazníkom – Herné štúdio alebo miesto na virtuálnu zábavu – Kancelárske priestory pre kreatívny tím alebo väčšiu spoločnosť – Kombinácia skladových priestorov a kancelárie** – garážová brána poskytuje praktický prístup pre zásobovanie a nákladnú časť TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Priestor je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. S dvoma podlažiami, vysokými stropmi a flexibilnými možnosťami úprav spĺňa požiadavky náročných klientov. Elektrozásobovanie na 220V aj 380V zaručuje použiteľnosť pre rozličné typy prevádzok vrátane technicky náročnejších zariadení. Veľký výklad ponúka skvelú viditeľnosť a umožňuje efektívnu prezentáciu vašej značky. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného priestoru. Sme pripravení vám pomôcť s akýmikoľvek otázkami a nájsť riešenie šité na mieru vašim potrebám.

EDEN real ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Výmera priestoru je 264,48 m2 a nachádza sa na 6. poschodí bloku B. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 12,90 – 13,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,90 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Parkovacie miesto: 120 €/mesiac + DPH – podzemná garáž 100 €/mesiac + DPH – vonkajšie parkovacie miesto za budovou Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné kancelárske priestory v budove BBC5: 1. posch., blok A, 197 m2 - voľné dohodou 2. posch., blok A, 109,40 m2 - rezervované 2. posch., blok A, 107,94 m2 - voľné dohodou 5. posch., blok A, 722,30 m2 - voľné ihneď 6. posch., blok B, 264,48 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok C, 182,83 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok B, 165,74 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 717,85m2 - voľné ihneď Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň

EDEN real ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Výmera priestoru je 608,39 m2 a nachádza sa na 6. poschodí bloku C. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 12,50 – 12,95 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,90 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Parkovacie miesto: 110 €/mesiac + DPH – podzemná garáž 100 €/mesiac + DPH – vonkajšie parkovacie miesto pri budove Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné kancelárske priestory v budove BBC5: 1. posch., blok A, 221,12 m2 - voľné od 19.3.2025 2. posch., blok A, 109,40 m2 - voľné ihneď 6. posch., blok B, 608,39 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 717,85 m2 - rezervované 7. posch., blok B, C, 685,03 m2 - rezervované 7. posch., blok C, 167,90 m2 - rezervované 8. posch., blok C, 346,68m2 - rezervované Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň

Ponúkame Vám na predaj samostatnú garáž, s rozlohou 18m2, nachádzajúcu sa v radovej zástavbe garáží na Domkárskej ulici v Bratislave - Ružinove (do 2 min. autom od Perly Ružinova). Garáž je v dobrom technickom stave, vhodná na parkovanie auta, uskladnenie náradia alebo ako dielňa. Garáž má vetracie okienka zabezpečujúce prirodzenú cirkuláciu vzduchu. Pozemok je majetkom ŽSR, takže sa tam neplánuje žiadna výstavba v budúcnosti. Garáž je dlhodobo v nájme, výpovedná doba aktuálneho nájomcu je 3 mesiace, pričom v súčasnosti neplánuje odísť (možnosť okamžitého predĺženia zmluvy s novým kupujúcim). V prípade predaja je možná výpoveď nájomcu aj okamžite k dátumu prepisu garáže. Garáž je bez tiarch a je ihneď k dispozícii. Cena garáže je 15 900 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt s loggiou na Podzahradnej ulici. Cena prenájmu je 690 eur pre dve osoby Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Simona Kolláriková +421 918 075 654 kollarikova@dominoreal.sk

Realitná kancelária RENAMI Vám ponúka exkluzívne kancelárske priestory na prenájom v lokalite Bratislava – Prievoz. Areál BRS sa nachádza v Bratislave, miestna časť Ružinov, na Hraničnej ulici č.18. Uzatvorený komplex 7 administratívnych budov sa nachádza v tesnej blízkosti Prístavného mosta a Bajkalskej ulice, a má veľmi dobré prepojenie na dopravný systém mesta - počnúc obchvatom a diaľnicou D1, cestami E575 a E75 v smere západ, východ, sever, a v neposlednom rade komunikácia E575 v smere na Komárno. Areál je plný zelene, a je zabezpečený 24-hodinovou strážnou službou, kamerovým systémom, elektronickým dochádzkovým systémom. Areál má vlastnú jedáleň. Pre návštevníkov je určené parkovisko pred vstupom do Areálu. Nájomníkom poskytujeme parkovacie miesta vnúti komplexu. Na prenájom sú administratívne priestory kategórie B. Kancelárie sú plne klimatizované, s kazetovými stropmi, sadrokartónovými priečkami (možnosť dispozičného riešenia priestoru v zmysle potrieb zákazníka), majú štruktúrovanú kabeláž a optické siete. V ponuke sú priestory aj s kuchynkou a sociálnym zariadením. K dispozícii sú rôzne veľkosti administratívnych priestorov, prevažne kancelárii a v obmedzenom množstve sú v ponuke aj otvorené kancelárske priestory (open office). V areáli poskytujeme v malej miere aj skladové priestory. Minimálna jednotlivá plocha na prenájom je cca 15 m2. Cena sa skladá z nájomného a poplatku za služby a energie, ktorý zahŕňa: dodávku el. energie, tepla, vody, upratovanie spoločných priestorov, odvoz odpadu, strážnu službu, parkovanie v objekte, zabezpečenie prevádzky technologických častí objektu, a správa objektu. Spoločnosť BRS, a.s., Hraničná 18, 821 04 Bratislava, podniká v oblasti prenájmu a správy nebytových priestorov od roku 1997. V Bratislave ponúka spolu 15 000 m2 kancelárskych priestorov a 11 500m2 skladových priestorov. Spoločnosť zo svojho portfólia služieb ponúka kúpu a predaj nehnuteľností, a realizáciu dopravných a inžinierskych stavby. Na FOTO Kancelársky priestor v AB6 / 1.poschodie, miestnosti 2.01-2.30, s rozlohou 428,71 m2 (PRÍKLAD) Kancelárske priestory tvorí t.č. 15 samostatných kancelárii tiahnucich sa pozdĺžne od stredovej chodby. Kancelárie majú východnú a západnú orientáciu. Päť z uvedených kancelárii je možné predeliť ešte na dve menšie, a tak dosiahnuť maximálny počet kancelárii 20. Súčasťou priestoru sú 3 kuchynky, 2 x dámske, 2 x pánske toalety a 1 unisex toalety. Kancelárie sú klimatizované, každá miestnosť je s vlastnou reguláciou teploty (chladu). Ponúkaný priestor má ústredné kúrenie tiež s reguláciou výhrevu, pripravenú štruktúrovanú kabeláž. Na oknách sú interiérové žalúzie, podlahu tvorí v kanceláriách koberec, na chodbe je to dlažba. V budove je na výber z internetových poskytovateľov: SWAN a Telecom. K uvedenému priestoru je hneď vedľa budovy vyhradených 10 parkovacích státí. Na základe zadania vieme klientovi poskytnúť v Areáli ďalších 10 parkovacích státí, ktoré je možné v prípade záujmu dlhodobo prenajať. Krátkodobé státie neposkytujeme. Služby spojené s prenájmom:  dodávka el. energie v primeranom rozsahu,  dodávka tepla, chladenia,  dodávka vody + stočné, odvod dažďových vôd,  strážna služba,  upratovanie spoločných priestorov,  odvoz domového odpadu,  zabezpečenie prevádzky technologických častí objektu,  správa objektu,  prevádzka návštevníckeho parkoviska. Služby nezahrnuté v nájomnom:  internetové pripojenie – nakonfigurujete si internetové pripojenie podľa vlastných požiadaviek u niektorého z vybraných poskytovateľov vo Vašej budove,  telefonické spojenie – v Areáli poskytujeme priame pripojenie na klapkový systém, alebo si môžete naviazať telefonické spojenie na svojho poskytovateľa internetu v balíku  upratovanie – zabezpečíme Vám upratanie spoločných priestorov po Vaše prvé zamknuté dvere. Za nimi buď využite našu upratovaciu službu, alebo inú, ktorej Vy dôverujete. Parkovanie – návštevy/hostia nájomníka: Pre klientov našich nájomníkov prevádzkujeme bezplatné návštevnícke parkovisko, ktoré sa nachádza priamo pred Areálom BRS. Návštevník si po prechode cez kontrolovaný prejazd môže bezproblémovo zaparkovať svoje auto a prejsť si cez vstup – budovu vrátnice do Areálu, priamo za Vami. Parkovanie - nájomníci: Areál BRS ponúka svojim nájomníkom vyše 300 parkovacích miest priamo v administratívnom areáli. Parkovacie miesta sú platené a vyhradené priamo zákazníkovi označením s názvom jeho spoločnosti. Státia sú v rámci areálu pričlenené k jednotlivých budovám tak, aby zákazník parkoval čo najbližšie k svojej budove. Parkovanie ako aj samotný vjazd do Areálu sú monitorované bezpečnostnou službou. V prípade potreby vieme zákazníkom ponúknuť v areáli aj uzatvorené garáže s rozlohou 18m2. Ďalšie možnosti parkovania predstavujú mestské bezplatné státia v okolí areálu na priľahlých uliciach Hraničná a Mlynské nivy Parkovanie v Areáli BRS Rokovacie miestnosti: Ak organizujete školenie, workshop, konferenciu, máte pohovory s kandidátmi na otvorenú pracovnú pozíciu, alebo obchodné rokovanie s väčším počtom osôb, ako sa Vám pohodlne zmestí do vybranej kancelárie, obráťte sa na nás, a vyberte si jednu z rokovacích miestností, ktoré sú k dispozícii v Areáli BRS Hraničná 18. Skladovanie: Zameranie Areálu BRS na Hraničnej 18 je hlavne na poskytovanie kancelárskych priestorov ale pre našich klientov máme k dispozícii aj priestory pre archiváciu a drobné skladovanie. V prípade, ak by ste mali záujem o sklady väčšieho rozsahu, dávame Vám do pozornosti našu divíziu na ulici Stará Vajnorská 17, kde máme vytvorené podmienky pre skladovanie a logistiku. Oslovte nás s požiadavkou a my Vám pripravíme ponuku šitú na mieru. PLATOBNÉ PODMIENKY:  Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú.  Kaucia vo výške 2-mesačného nájomného, splatná do 5 dní od podpisu zmluvy.  Fakturácia nájomného – mesačne, vopred. Čistý nájom: NaN,00 €/mesiac / m2 + dph + služby a energie: 4,37€ / m2 + dph V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: RENAMI s.r.o. Marek Murko tel.: +421 907 787 808 e-mail: marek.murko@renami.sk Patrik Gróf tel.: +421 915 737 389 e-mail: patrik.grof@renami.sk ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA : PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami) OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 66 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, videá, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 85 m2. Administratívne priestory sa nachádzajú v bloku A na 6.poschodí v Bratislava Business Center1, BBC1 na Plynárenskej ul. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sádrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je voľný dohodou. Štandardný koncept - podmienky: Nájom: 8,50 - 9,00 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,90 €/m2/mesiac + DPH vrátane spotreby médií (EE + voda) Parkovacie miesto: 120 EUR/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 - štandardný koncept: 2.posch., blok A - 213, 69 m2 - voľné dohodou 3.posch., blok B - 213, 40 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok A - 85,00 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok A - 213,80 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 98,43 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 120,51 m2 - voľné ihneď 7.posch., blok B - 64,54 m2 - voľné ihneď 8.posch., blok B - 45, 74 m2 - voľné ihneď Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 blok A - FLEXIFLOOR: 3. posch., office 01, 4 miesta, 620,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026 3. posch., office 07, 4 miesta, 695,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026 3. posch., office 03, 3 miesta, 340,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026 5. posch., office 01, 6 miest, 1521,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH 5. posch., office 06, 2 miesta, 503,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH 5. posch., office 10, 6 miest, 1235,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH 6. posch., office 11, 3 miesta, 480,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH FLEXIFLOOR - podmienky: Doba nájmu: zmluva na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou. Depozit: 3xmesačné nájomné + parkovacie miesto + DPH Objekt BBC 1 ponúka spolu 25 000 m2 kancelárskej plochy. Parkovanie pre návštevy v garáži objektu. ŠTANDARD PRIESTOROV Vnútorné žalúzie Znížený strop Fancoil -systém chladenia a kúrenia Otvárateľné okná Spoločné toalety Štruktúrovaná kabeláž Spoločná kuchynka Kobercové štvorce ŠTANDARD BUDOVY BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. Budova BBC1 je prepojená s budovou BBC1 Plus. - 2 komunikačné jadrá so spoločnou reprezentatívnou recepciou - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 4 osobné výťahy - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovisko pre návštevníkov - Inteligentný systém riadenia budovy (BMS) - kryté stojany na bicykle v garáži budovy + zázemie pre cyklistov - budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom.... BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. 10 minút autom na Hlavnú stanicu 7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní..

Ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt v bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice – Dolné Hony. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 14-poschodového bytového domu s výťahom. Byt má celkovú výmeru 68,9 m² a pozostáva zo vstupnej chodby, troch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne s lodžiou, ako aj kúpeľne s toaletou. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo poskytuje výbornú možnosť prerobiť si ju podľa vlastných predstáv. Cena: 179.500,- € V cene je zahrnutý kompletný právny servis aj služby realitnej kancelárie.

Ponúkame na prenájom garážové parkovacie státie v bytovom dome Meinl na Kupeckého ulici v Bratislave, neďaleko obchodného centra Central. Parkovacie státie sa nachádza na -1 poschodí. Lokalita: Neďaleko bytového domu nájdete kompletnú občianskou vybavenosť: školy, škôlky, obchody, nemocnicu, nákupné centrum Central, poštu, kaviarne, reštaurácie, banky, MHD (električka, autobus, trolejbus), autobusová stanica Nivy sa nachádza asi 10 minút pešo a rovnako aj Hlavná železničná stanica. Dostupnosť do Starého mesta je približne 20 minút chôdze. Cena: 130€/mesiac Parkovacie státie je voľné od 1.12.2025. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Mgr. Petra Košová – 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na prenájom kancelárie vhodné aj pre náročného klienta. Nachádzajú sa na 3.p.v reprezentatívnej administratívnej budove na ulici Krajná. Budova je situovaná pri Zlatých pieskoch v blízkosti Shoping palace , Avion a OC STYLA s dobrou dostupnosťou na diaľnicu a ulice Galvaniho, Rožňavská, Vajnorská . Jedná sa o dve priestranné 46,75 m2 miestnosti s výhľadom do zimnej záhrady. Zároveň každá disponuje vlastnou sprchou a toaletou. Po dohode sa dá na stretnutie s klientami využiť aj zimná záhrada. V rámci budovy je k dispozícii množstvo klasických kancelárii o rozlohe od 15 m2 do 75 m2, tie sa nachádzajú na 2.p. Na tomto poschodí sa zároveň nachádza aj kompletne zariadené fitnes centrum s veľkým bazénom, jacuzzi aj saunou ktoré je možné si taktiež prenajať. V areáli je veľké parkovisko s možnosťou parkovania ja pre kamióny a množstvo osobných áut. Ceny za kancelárie sú od 9,90,-€/m2 + DPH Preddavky na energie 3,-€/mesiac Parkovací box 50,-€/mesiac (dohoda) Jednorázový poplatok za internet 70,-€ V prípade záujmu o obhliadku volajte na 0904682524