Nehnuteľnosti na predaj, Bratislava - lacné

Ponúkame Vám na PREDAJ SLNEČNÝ 1,5 - IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE OPÁL V BRATISLAVE-JAROVCIACH. Byt sa nachádza na 2/4 nadzemnom podlaží s výťahom. Celková úžitková plocha bytu je 33,11 m². Projekt má nadštandardné vybavenie, ktorého súčasťou v každom byte je stropné chladenie a vykurovanie, príprava na externé žalúzie vrátane kastlíkov, vysoký štandard vybavenia a služieb. Byt je dokončený do "štandardu”, čiastočne zariadený. K bytu je možné dokúpiť v podzemnej garáži parkovacie státie cena 19 tis. Eur. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - kuchyňa spojená s obývacou izbou - spálňa Korunou projektu Opál je jeho lokalita. Jarovce sú skvelým miestom pre život v Bratislave. Poskytujú dostatok zelene, dostupnosť športu, prírody. Zároveň je v nich plnohodnotná obchodná vybavenosť v blízkosti hraníc Rakúska s ešte širšími nákupnými možnosťami. Dopravné napojenia sú bezproblémové všetkými smermi a zabezpečia komfort Vášho života. Bratislava letisko - 30 minút Bratislava centrum - 10 minút Aupark - 8 minút Parndorf - 20 minút Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Kontakt: Mgr. Janka Gajdová,0904284313

NA PREDAJ – EXKLUZÍVNY POZEMOK 1 553 m² – Bratislava – Ružinov, Domkárska ulica Cena: 99 €/m² Rozloha: 1 553 m² Hľadáte investíciu v jednej z vyhľadávaných lokalít Bratislavy, ktorá spája pokoj, zeleň a výbornú dostupnosť? Tento pozemok v srdci Ružinova je presne to, čo dnes na trhu chýba. Perfektný pomer veľkosti a ceny → 99 €/m² je výnimočná ponuka v rámci Ružinova. Funkčné využitie: zariadenia technickej a dopravnej vybavenosti stavby pre individuálnu rekreáciu drobné stavby súvisiace s funkciou odstavné státia a parkoviská ČSHP objekty technickej vybavenosti pre obsluhu územia Vďaka tomu má pozemok výrazný investičný potenciál – najmä pre projekty, ktoré pracujú so zeleňou, oddychom či technickým zázemím. (V prípade seriózneho záujmu je UPI k dispozícii na nahliadnutie.) Pre koho je tento pozemok ideálny? developerov, ktorí hľadajú vzácny pozemok v Ružinove investorov, ktorí chcú uložiť kapitál do hodnotnej nehnuteľnosti spoločnosti potrebujúce technické alebo prevádzkové zázemie projekt oddychovej alebo rekreačnej zóny subjektov hľadajúcich priestor na parkovanie, zeleň, drobné stavby či technickú vybavenosť Ak hľadáte miesto v Bratislave, ktoré spája lokalitu, potenciál a výbornú cenu, toto je ono. Rada poskytnem kompletné informácie, UPI aj osobnú obhliadku. Gabriela Bodová 0917 537 214

R E N A T A S ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný slnečný 2-izbový byt s loggiou, v Ružinove na ulici Vlčie Hrdlo. BYT: - užitková plocha 39m2 + loggia - 6/12 poschodie s výťahom - orientácia - západ, VÝHĽAD NA MESTO - kompletná rekonštrukcia bytu: nové elektrické rozvody, plastové okná, plávajúce podlahy, nové vchodové aj interiérové dvere, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu), vstavané skrine na chodbe a v spálni. DISPOZÍCIA: - samostatná chodba, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta V bytovom dome bude v roku 2026 prebiehať kompletná rekonštrukcia – momentálne prebieha výber dodávateľských firiem a riešenie financovania celého projektu. To znamená, že nový majiteľ získa nielen byt, ale aj komfort bývania v zrekonštruovanom a modernizovanom dome so zvýšenou hodnotou do budúcna. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie aj ako investícia s perspektívou rastu hodnoty po dokončení rekonštrukcie bytového domu. VÝHODY LOKALITY: • dobré dopravné napojenie (MHD, rýchla dostupnosť centra, cyklotrasa) • zeleň a športové možnosti v okolí (hrádza, Dunajský kanál) • základná občianska vybavenosť v blízkosti • pokojnejšie prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta PARKOVANIE: priamo pri bytovom dome bez parkovacej politiky MESAČNÉ ZÁLOHOVÉ PLATBY: - nájomné 130,- eur/mes. vrátane elektrickej energie CENA Cena bytu je 154.000,-€, vrátane provízie Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme osobne ale telefonicky: 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Directreal Office - Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj tento príjemný čiastočne zrekonštruovaný 1 – izbový byt so samostatnou kuchyňou a kúpeľňou. Vhodný pre mladých ľudí ako štartovací byt, prípadne ako investícia na prenájom. Nachádza sa na desiatom poschodí dvanásťposchodového bytového domu s terasou, na ktorej sú rôzne obchodné prevádzky. Je v kľudnej časti Petržalky, miestna časť LÚKY, na Vígľašskej ulici. BYTOVÝ DOM: Dom je udržiavaný, obvodový plášť je zateplený, strecha je nová. Vstup a spoločné priestory sú zrekonštruované, taktiež výťahy sú nové. Nehnuteľnosť sa predáva aj s podielom na pozemkoch pod domom. K dispozícii je parkovanie na parkovisku priamo pri dome a na priľahlých komunikáciách. DISPOZÍCIA : Podlahová plocha bytu je 37,6 m2 vrátane klasickej latkovej pivnice cca 1,5 m2 . Do bytu sa vchádza chodbičkou vybavenou vstavaným predsieňovým nábytkom. Z chodby je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Pračka ostáva k dispozícii novým majiteľom. Ďalej je vstup do izby vybavenej skriňovým systémom roll-dor pozdĺž celej pravej steny. Izba je čiastočne zariadená zánovným a aj novým nábytkom a novou ( ešte nevybalenou) posteľou. Televízor je súčasťou predaja. V kuchyni sa nachádza kuchynský stôl so štyrmi stoličkami. Tu je namontovaná klimatizácia. Byt je orientovaný na východ. VYBAVENIE : Byt sa predáva čiastočne zariadený, tak, ako je vidno na fotkách. Vybavenie ako aj ostatné spotrebiče sú zánovné, ale udržiavané a funkčné. TECHNICKÝ POPIS: Dom je panelová stavba , v byte sú vymenené plastové okná so žalúziami a aj vonkajšími roletami, a radiátory s meračmi. Kúrenie je ústredné . V byte je linoleum a nová dlažba. V dome je zavedený okrem všetkých inžinierskych sietí aj internet a televízia. Veľkou výhodou je tiché prostredie v stabilizovanej časti Petržalky, v blízkosti nového sídliska „SLNEČNICE“ s množstvom obchodov a služieb. Dostupnosť MHD - zastávky autobusov a električky sú cca 5 min. pešo. V blízkom okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť - nákupné stredisko, dom kultúry, nemocnica, škôlka, škola – do 15 min. pešo. Samotné centrum Bratislavy sa nachádza cca 10 min. autom. Bývanie v Petržalke prináša so sebou vynikajúce možnosti športu a relaxu (blízkosť petržalskej hrádze, dostihovej dráhy, Pečnianskeho lesa) Toto príjemné mestské bývanie čaká svojich nových majiteľov. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke Kvôli podrobnostiam a termínu volajte na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis. Mária Pajchortová - Licencovaný maklér NARKS / Váš osobný realitný poradca Podlahová plocha m2: 38 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 10/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 140 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCB Kontakt na makléra: Mária Pajchortová +421948969690 m.pajchortova@directreal.sk

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Kramáre, na ulici Stromová 9A. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý bol kolaudovaný v roku 2014 po kompletnej prestavbe staršej budovy – vďaka tomu spája výhody kvalitnej stavby s moderným štandardom. Dispozícia a výmera: - výmera bytu: 31 m², - vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, - byt je bez balkóna, - nachádza sa na 5. poschodí z 11, - k bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 6m2 Výhody nehnuteľnosti: - k bytu patrí súkromné parkovacie miesto priamo pri dome, ktoré je povinnou súčasťou predaja, - nízke mesačné náklady ( 115 Eur) - výborná investičná príležitosť na prenájom – lokalita s vysokým dopytom, - blízkosť centra a zároveň pokojné prostredie plné zelene. Lokalita: Kramáre sú obľúbenou časťou mesta vďaka spojeniu zelene, rýchlej dostupnosti do centra a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, MHD, zdravotné stredisko aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Cena: Byt: 154.990 Eur Parkovacie miesto: 20.000 Eur ( povinné dokúpiť k bytu) Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://discover.matterport.com/space/ovfaJS3WotR Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj zariadený 2 izbový byt, Vlčie hrdlo + bytový dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v tomto roku 2025 + nová zateplená fasáda, strecha, nové lodžie, nové stupačky + 3/4 poschodie bez výťahu Orientačné výmery :+ byt 34,43m2 + loggia 5,75m2 + parkovanie vo dvore Mesačné náklady na 2 osoby + správca 175 EUR + orientácia na západ + nová kočíkáreň Dispozícia:+ vstupná hala + kúpeľňa s wc+ obývačka s kuchyňou+ spálňa+ loggia Vybavenie:+ byt ostáva zariadený tak ako na fotkách + okná sú plastové s izolačným dvojsklom + bezpečnostné dvere + vstavaná kuchynská linka + indukčná varná doska+ umývačka riadu 45cm+ elektrická rúra plus digestor + práčka + Ester Takáčová k Vašim službám :) Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti bratislavského Ružinova – Vlčie hrdlo, prostredím pri Malom Dunaji. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie mimo ruchu centra, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. V pešej dostupnosti sú základné služby, menšie obchodíky a možnosti na oddych pri vode či v okolitej prírode. V tesnej blízkosti sa nachádza Malodunajská aj Dunajská hrádza, ktoré poskytujú ideálne podmienky na šport a rekreáciu – cyklistiku, beh, prechádzky alebo relax v prírodnom prostredí. Dopravné spojenie zabezpečujú linky MHD 70 a 87, vďaka ktorým je cesta do centra mesta pohodlná a rýchla. + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho právaCopyright DOM-REALÍT – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj zariadený 2 izbový byt, Vlčie hrdlo + bytový dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v tomto roku 2025 + nová zateplená fasáda, strecha, nové lodžie, nové stupačky + 3/4 poschodie bez výťahu Orientačné výmery :+ byt 34,43m2 + loggia 5,75m2 + parkovanie vo dvore Mesačné náklady na 2 osoby + správca 175 EUR + orientácia na západ + nová kočíkáreň Dispozícia:+ vstupná hala + kúpeľňa s wc+ obývačka s kuchyňou+ spálňa+ loggia Vybavenie:+ byt ostáva zariadený tak ako na fotkách + okná sú plastové s izolačným dvojsklom + bezpečnostné dvere + vstavaná kuchynská linka + indukčná varná doska+ umývačka riadu 45cm+ elektrická rúra plus digestor + práčka + Ester Takáčová k Vašim službám :) Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti bratislavského Ružinova – Vlčie hrdlo, prostredím pri Malom Dunaji. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie mimo ruchu centra, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. V pešej dostupnosti sú základné služby, menšie obchodíky a možnosti na oddych pri vode či v okolitej prírode. V tesnej blízkosti sa nachádza Malodunajská aj Dunajská hrádza, ktoré poskytujú ideálne podmienky na šport a rekreáciu – cyklistiku, beh, prechádzky alebo relax v prírodnom prostredí. Dopravné spojenie zabezpečujú linky MHD 70 a 87, vďaka ktorým je cesta do centra mesta pohodlná a rýchla. + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho právaCopyright DOM-REALÍT – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/c98dFDX6SQeoiaYLHKi4BZ". ID 105704. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Predám priestranný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v atraktívnej lokalite – **bez maklérov!** Byt je vhodný pre pár alebo rodinu ktorá preferuje súkromie a prírodu zároveň je to priležitosť ako si zhodnotiť financie. #### O byte Byt sa nachádza na 1 poschodí kvádrového dvoj domu, ktorý bol skolaudovaný v roku **1978**. V roku **2003 a 2024** byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Ponúka moderné plastové okná, plávajúcu podlahu a útulnú atmosféru. Súčasťou predaja je aj podiel na **priestrannej pivnici**, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Taktiež podiel na predzahradke kde je možné uložiť bicykle #### Vybavenie a komfort V kuchyni vás čaká kompletné vybavenie: **umývačka riadu, sporák, chladnička, mikrovlnka, komoda** a tiež **rýchlovarná kanvica**. Byt má centrálny systém kúrenia, klimatizáciu a samozrejmosťou je **internet. V kúpelni je sprchovy kút, záchod, umývadlo, okno. K dispozícii je aj práčovňa v pivničných priestoroch kde je práčka a sušička**. V pivničnych priestoroch je aj odkladací priestor cca 10m2 ktorý je súčasťou predaja/ ceny. Byt sa predáva kompletne zariadený ale v prípade záujmu je možne zariadenie odstrániť. #### Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v pokojnej časti, no zároveň v pešej dostupnosti ku **škôlke, potraviny a dostupnosť MHD** zabezpečia pohodlné bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Parkovanie je bezproblémové – k dispozícii sú pred rodinným domom 4 súkromné parkovacie miesta s čoho môže budúci majiteľ využívať 2 miesta. Dostupnosť / byt je vzdialený: - 300m od potravin eden v čunove - 300m do hrádze - 800m od Divokej vody a Danubiane - cca 1200m od čunovského jazera lesnou cestičkou. - 400-600m od súkromnej aj štátnej škôlky - ZŠ, zdravotné stredisko je v susednej dedine, Rusovce alebo Petržalka #### Spoľahlivý a výhodný predaj Byt predávam **ako vlastník**, priamo, bez sprostredkovateľa – máte teda istotu férového jednania, rýchleho priebehu a bezpečných zmlúv. Cena za tento priestranný a kompletne zariadený byt je **155 000 €**. #### K bytu sú aj pivničné priestory cca 24 m2 (Zádverie do pivnice a schodisko do pivnice (5m2), sklad - (15,7 m2), práčovňa 3,4 m2- cena dohodou. --- **Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči, že toto je Váša výhodná investícia!** Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na váš záujem!

Ponúkame na predaj zariadený, 1-izbový byt v novostavbe Slnečnice Úžitková plocha: 24,65 m² + 3.34 m² loggia Byt sa nachádza v lokalite Petržalka slnečnice , v okolí kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sú reštaurácie, kaviarne, školy škôlky obchody, zastávka autobusu a električky cca 5 min.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt vo Vlčom hrdle. Výmera bytu je 40m2. Nachádza na 3. poschodí zo 4 s výťahom. Byt je orientovaný na západ. Kompletná rekonštrukcia bola v roku 2011. Dispozícia bytu: -chodba -obývacia izba s kuchyňou -spálňa -vstavaný šatník -kúpelňa spojená s toaletou -veľká loggia V byte sú plastové okná, plávajúca podlaha, kuchynská linka vybavená indukčnou doskou a vstavanou rúrou. Priestrany šatník s možnosťou veľa odkladacieho priestoru. K bytu prislúcha spoločný pozemok o rozlohe 6245m2 s možnosťou bezplatného parkovania.V tesnej blízkosti je hrádza a zastávka MHD spoje 70 a 87 s dobrou dostupnosťou do mesta. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii. Cena nehnuteľnosti je 155 000 EUR + provízia RK.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 2 izbový byt s týmito parametrami : • kompletná rekonštrukcia • cena do 155 000 EUR Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať na 0911 165 268 alebo mailom na kontrova@nobleum.sk

Na predaj pozemok o výmere 1154 m2 priamo pri hlavnej ceste na ulici pri Šajbách. Rozmery pozemku sú cca 16 m x 70 m. Všetky IS pri pozemku. Podľa územného plánu pozemok patrí do zmiešaného územia obchodu, služieb výrobných a nevýrobných. Spôsob využitia: zariadenia obchodu, výrobných a nevýrobných služieb, veľkoobchod, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distr. centrá a logistické parky. IZP max. 0,30 IPP max. 1,8 Viac info u makléra: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.

Triblavinská Residence - v lokalite Chorvátsky Grob (Čierna Voda) SKOLAUDOVANÉ 06/2025 Nový domov s komornou atmosférou v pokojnej časti Chorvátskeho Grobu (Čierna Voda). Predstavujeme vám projekt v lokalite, ktorá nepochybne patrí medzi najvyhľadávanejšie prímestské časti Bratislavy. Neustále rozvíjajúca sa oblasť, ktorá ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť sa stáva stále viac atraktívnou pre rodiny s deťmi. Tento komorný bytový objekt nachádzajúci sa v tichom prostredí rodinných domov, poskytuje nadštandardné a kvalitné bývanie s využitím moderných technológií – vykurovanie pomocou tepelného čerpadla, tepelno-izolačné trojsklá, strešná terasa s krásnym panoramatickým výhľadom. (A2) 1-i nebytový priestor s predzáhradkou, prízemie výmera: interiér 32,75 m2 + terasa 6,3 m2 + predzáhradka 36,84 m2 MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH! Cena 155.000,- € s DPH - vhodné ako menšia prevádzka, kancelária, alebo aj na bývanie (bez trvalého pobytu) V cene je zahrnuté: - interiérový štandard (bez kuchynskej linky) - 1 vonkajšie parkovacie miesto Technické parametre: - stenový nosný systém z keramickej tehly hr. 30 cm v kombinácii so železobetón. stĺpmi a monolitickou železobetón. stropnou doskou - priečky medzi bytmi murované z akustických tehál - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou polystyrén hrúbka 15 cm - elektrická predpríprava na exteriérové rolety - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV - teplovodné podlahové vykurovanie s využitím tepelného čerpadla Triblavinská Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je materská škola (priamo pri dome), základná škola, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Skvelé miesto vo výbornej lokalite spájajúce dopravnú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt o rozlohe 37,27 m2 na Nejedlého ulici, katastrálne územie Bratislava - Dúbravka. VÝHODY BYTU: - Svetlý byt orientovaný na juh - Kompletne zrekonštruovaný bytový dom - Energetický certifikát: A0/B - výborná kľudná lokalita, v blízkosti parku - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - investičná príležitosť - tichí a milí susedia - byt bez ťarchy, kúpou voľný DISPOZÍCIA: Predsieň 5,87 m2 Chodba 1,58 m2 Izba 18,14 m2 Kuchyňa 6,64 m2 Kúpeľňa 2,56 m2 samostatná toaleta 0,90 m2 Byt je svetlý, okná sú orientované na juh. Podlahová plocha bytu je 37,27 m2, z čoho murovaná pivničná kobka s klasickými dverami je o veľkosti 1,58 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Samotný byt sa nachádza na 9. poschodí a bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2006. V rámci rekonštrukcia prebehla výmena podláh, okien, povrchy stien, osadená nová kuchynská linka. Jadro bytu je pôvodné, ako aj rozvody elektriny. VYBAVENIE BYTU: Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Podlahy sú kombináciou laminátových parkiet a keramickej dlažby. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva a je vybavená samostatne stojacim sporákom s plynovou doskou a elektrickou rúrou, nerezovým drezom, chladničkou, mikrovlnkou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. V byte sa nachádzajú tiež vstavané skrine a predáva sa kompletne zariadený, dohoda možná. V byte je privedený internet a TV od dodávateľa Orange, rozvody sa nachádzajú pod omietkou. V bytovom dome je privedený tiež internet od dodávateľa Telekom. BYTOVÝ DOM: 13 poschodový panelový bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2019: zateplenie, strecha, spoločné priestory, výťahy, stupačky. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú dva výťahy, nákladný a osobný, spoločné priestory a pivnice. Parkovanie: bez parkovacej politiky. Náklady na bývanie pre 2 osoby sú vo výške 160,- Eur/mesiac vrátane všetkých poplatkov, energií a internetu. Byt bez tiarch, kúpou voľný. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: sieť obchodov a služieb, pošta, banka, škola, škôlka, športové, kultúrne a spoločenské zariadenia. Dopravné spojenie je veľmi dobré, MHD s ostatnými mestskými časťami: električky, autobusy, dostupnosť do historického centra osobným automobilom je cca 10 minút. V blízkosti bytu sa nachádza park, les. Obhliadky bytu ideálne v stredy od 14:00 - 18:00 hodiny, resp. po dohode. Cena vo výške 155 000,- EUR zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - vyhotovenie Rezervačných a Kúpno-predajných Zmlúv právnikom - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý spolupracuje so všetkými bankami na Slovensku.

TUreality ponúka na predaj perspektívny 1i byt na ulici Š.Králika v Devínskej Novej Vsi. Byt má výmeru 32,91 m2 + 2,8 m2 lodžia a nachádza sa na 4.poschodí v 8.podlažnom bytovom dome s výťahom. Byt je orientovaný na východ a prislúcha k nemu latková pivnica o veľkosti 1,21 m2 v suteréne BD. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a lodžie. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná, plávajúca podlaha, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC. Mesačné náklady sú 110€/1 osoba + 23€ elektrina. Bytový dom je zateplený s vymenenými stúpačkami a nachádza sa v pokojnej a obľúbenej časti Devínskej Novej Vsi. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácie, MHD zastávka, Bory Mall je 3 min autom, les 5 min pešo od domu. Plaváreň je v dome cez cestu. Cena nehnuteľnosti je 155.000,-Eur. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: kollar@tureality.sk

Byt sa nachádza na ul. Štefana Králika, pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom Bytu sú kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, pivničná kobka, loggia, špajzová skrinka. Celková výmera podlahovej plochy Bytu vrátane príslušenstva je 34,12 m2 (podlahová plocha Bytu je 32,91 m2 a podlahová plocha pivnice je 1,21 m2 ).

Directreal Office - Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj tento príjemný čiastočne zrekonštruovaný 1 – izbový byt so samostatnou kuchyňou. Vhodný pre mladých ľudí ako štartovací byt, prípadne ako investícia na prenájom. Nachádza sa na piatom poschodí dvanásťposchodového bytového domu. Je v centrálnej časti novšej Rače, na sídlisku Záhumenice, na Závadskej ulici. BYTOVÝ DOM: Dom je udržiavaný, obvodový plášť je zateplený. Nehnuteľnosť sa predáva aj s podielom na pozemku pod domom. K dispozícii je parkovanie na parkovisku priamo pri dome a na priľahlých komunikáciách. DISPOZÍCIA : Podlahová plocha bytu je 38 m2 vrátane klasickej latkovej pivnice cca 1,5 m2 . Do bytu sa vchádza chodbičkou vybavenou predsieňovým nábytkom. Z chodby je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a do samostatného WC. Ďalej je vstup do izby zariadenej funkčným nábytkom. Tu je namontovaná aj klimatizácia. V kuchyni sa nachádza kuchynský stôl s dvoma stoličkami. Byt je orientovaný na východ. VYBAVENIE : Byt sa predáva čiastočne zariadený, tak, ako je vidno na fotkách, prípadne po dohode. Vybavenie ako aj ostatné spotrebiče sú zánovné, ale udržiavané a funkčné. TECHNICKÝ POPIS: Dom je panelová stavba , v byte sú vymenené plastové okná so žalúziami a radiátory s meračmi. Kúrenie je ústredné . Elektrické rozvody sú vymenené. V byte je plávajúca podlaha a dlažba. Byt má znížené stropy. Veľkou výhodou je poloha bytového domu v stabilizovanej časti Rače, v blízkosti Billy a Kauflandu. Dostupnosť MHD - zastávky autobusov a električky sú cca 1 min. pešo. V blízkom okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť - nákupné centrum Púchovská, poliklinika Tbiliská , škôlka, škola , posilňovňa. Samotné centrum Bratislavy sa nachádza cca 10 min. autom. Kompletná občianska vybavenosť, bývanie v blízkosti Malých Karpát ako aj dlhoročná tradícia tejto mestskej časti sú predpokladmi pre Vaše príjemné bývanie s čarom lesa za rohom. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke Kvôli podrobnostiam a termínu volajte na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis. Mária Pajchortová - Licencovaný maklér NARKS / Váš osobný realitný poradca Podlahová plocha m2: 38 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 05/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIJ Kontakt na makléra: Mária Pajchortová +421948969690 m.pajchortova@directreal.sk

Predaj pozemku v Petržalke na Betliarskej ul.: Výmera pozemku: 1200 m2 určený na garáže a dielne, sklady, skladovacie plochy, umiestnenie skladových kontajnerov, parkoviská, odstavné státia, technická a dopravná vybavenosť a parking, garáže Elektrina (priamo na pozemku je vybudovaná el. skriňa s hodinami), kanalizácia a voda sa nachádzajú pri pozemku asfaltová prístupová cesta Výborná dopravná dostupnosť na diaľničný obchvat Výmera pozemku sa vie prispôsobiť potrebám kupujúceho Cena: 130,- Euro/m2 bez DPH Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj pekný, svetlý, zrekonštruovaný 1-izbový byt s loggiou s výhľadom na Rakúsko v Devínskej Novej Vsi VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 39 m2, loggia 4,5 m2, pivnica 1,5 m2. ORIENTÁCIA: Západ POSCHODIE: Byt sa nachádza na 9/12 poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, kúpeľňa spolu s WC, Izba so vstupom na loggiu, kuchyňa VYBAVENIE: plastové okná bezpečnostné dvere plávajúca podlaha, v kuchyni dlažba kúpeľňa spolu s WC kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, plynový sporák s elektrickou rúrou klimatizácia BYTOVÝ DOM: dva výťahy konštrukcia panelová zateplený vymenené stupačky nové výťahy MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 140 eur/1 osoba PARKOVANIE: voľné státie v okolí bytového domu LOKALITA: V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie. Milovníkov aktívneho oddychu určite poteší blízkosť chránenej prírodnej oblasti Sandberg a veľké množstvo cyklotrás a turistických chodníkov v okolí. DOPRAVNÉ SPOJENIE: zastávka MHD 5 min VÝHODY: - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - výborná dopravná dostupnosť v rámci celej Bratislavy - výborná občianska vybavenosť CENA: 156 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, v prípade záujmu možnosť financovania hypotekárnym úverom

Na predaj 1-izbový byt s rozlohou 33 m2 s veľkou loggiou vo vyhľadávanej časti Dúbravky na ulici Ľuda Zúbka. Loggia má 7,8 m. K bytu prislúcha nová uzamykateľná plechová pivnica v murovanej miestnosti o rozmere cca 2 m2 a spoločná miestnosť na odkladanie kočíkov a bicyklov. Mesačné náklady cca 150eur/2 osoby. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane samostatné WC a kúpeľňa. Oproti vstupu je hlavná miestnosť bytu, z ktorej je východ na loggiu. Vedľa tejto miestnosti je kuchyňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rekonštrukciou, elektrické rozvody, el. skriňa, voda, kanál, odpad, stúpačky, kúpeľňa, kuchyňa na mieru, podlahy, plastové okná so žalúziami. Šatníková stena na mieru, zabezpečuje dostatok úložného miesta. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, strecha, stúpačky, nový výťah, vstupné priestory, brána na čip. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém. Cena bytu je 156 500 € + 3 500 € provízia pre realitnú kanceláriu. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - tiché prostredie – v blízkosti Malých Karpát, Devínska kobyla, Kačín - možnosť turistiky, cyklistiky, rekreačné a iné športové možnosti - plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - MHD, školy, škôlky, športoviská, detské ihriská, zdravotné strediská, pošta, banky, reštaurácie, Dom kultúry - nákupné možnosti: Lidl, Tesco, Teta (OC Brestovka), Billa, OC Saratov, : OC Dubrawa, OC Bory Mall, Galéria Lamač, Hornbach, Mountfield, Jysk, SIKO a ďalšie - rýchle napojenie na diaľničný obchvat a v blízkosti je železničná stanica Lamač U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Ing. Michaela Gažovičová Realitný maklér Local Reality mobil: +421 952 342 148 email: gazovicova@localreality.sk web: www.localreality.sk

🌇 Svetlý a priestranný 1,5-izbový byt s nádherným výhľadom – Devínska Nová Ves, Bratislava Realitná kancelária ARCHEUS Vám ponúka na predaj útulný a výborne dispozične riešený 1,5-izbový byt na ulici Pavla Horova v mestskej časti Devínska Nová Ves. Byt sa nachádza na 13. poschodí z 13 udržiavaného bytového domu, čo mu dodáva jedinečný panoramatický výhľad, dostatok svetla a pocit súkromia. Vďaka polohe, dispozícii a nízkym nákladom je tento byt ideálna voľba ako štartovací byt alebo bezpečná investícia na prenájom. PARAMETRE BYTU: • výmera: 40,54 m² + loggia 4,5 m² + pivnica 1,8 m² • dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou, izba/spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC • orientácia: východ • rekonštrukcia bytu: v roku 2013 zmena dispozície bytu na 1,5 izbový - kuchyňa presunutá do obývačky, vznikla tak samostatná izba/spálńa, výmena elektrických rozvodov, nová kuchynská linka vrátane spotrebičov, zrekoštruovaná toaleta, neskôr postupne výmena podláh • zariadený • mesačné náklady 150 eur bez energií, 170 eur s energiami 🌿VÝHODY BYTU: • nádherný výhľad • praktická dispozícia • nízke mesačné náklady: 150 € + energie • tichá lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí • výborná dostupnosť • vhodný na vlastné bývanie alebo ako investícia na prenájom • kúpou ihneď voľný bez tiarch • zariadený - ihneď voľný k nasťahovaniu alebo prenajímaniu 🏢BYTOVÝ DOM: • čistý a udržiavaný • brána na čip • nové výťahy (2022) 📍LOKALITA A JEJ VÝHODY: Devínska Nová Ves ponúka skvelé spojenie kľudného bývania s výhodami mesta: • výborná dopravná dostupnosť (MHD, vlak, D2) • kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, kaviarne • možnosti športu a relaxu – Devínska Kobyla, Sandberg, cyklotrasy 💰INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Tento byt je ideálny nielen ako pohodlné bývanie, ale aj ako vynikajúca investičná príležitosť. Vysoký dopyt po prenájmoch: Lokalita Devínska nová Ves je obľúbená medzi nájomcami vďaka svojej polohe a občianskej vybavenosti Stabilný príjem: Prenajímanie tohto bytu Vám môže zabezpečiť stabilný a atraktívny príjem Rýchla návratnosť investície: Vďaka stále rastúcim cenám nehnuteľností v Bratislave môžete očakávať zhodnotenie Vašej investície v krátkodobom aj dlhodobom horizonte Zabezpečíme Vám prenájom: Pri kúpe bytu Vám zabezpečíme aj vhodného nájomcu do bytu Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tejto nehnuteľnosti! Cena nehnuteľnosti je 157.000 EUR a je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

R12 reality ponúka na predaj investičný byt v tichej lokalite LOKALITA mesto - Bratislava časť - Dúbravka ulica - Kristy Bendovej O NEHNUTEĽNOSTI 1 izbový byt s kuchynským kútom výmera je 33,8 m2 + 10 m2 terasa samostatné WC náklady na bývanie 130,-€/mes. veľmi dobré verejné parkovanie v blízkosti MHD (autobus, trolejbus, električka) VÝHODY veľkou výhodou bytu je priestranná terasa pešia dostupnosť OD Saratov, Kraj, Billa je ihneď obývateľný a k nasťahovaniu KONTAKTUJTE Juraj Horník 0902 111 939 hornik@r12.sk

TUreality ponúkajú na predaj: Hľadáte príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Tento svetlý a dobre dispozične riešený 1-izbový byt o výmere 38 m² (z toho 34 m² byt + 4 m² loggia) môže byť pre vás ideálnou voľbou. K bytu patrí aj pivnica 1,25 m². Dispozícia: priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa s priestorom na stolovanie kúpeľňa samostatné WC loggia ideálna na oddych či rannú kávu Byt sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite Prievoz s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením do centra aj na obchvat. Vhodný na bývanie aj ako investícia. Ak hľadáte praktický byt s výbornou dostupnosťou, príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať email:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call Centrum:+421 41 3217800

BESTSELLER RK ponúka klientom na predaj rekreačnú chatu, so súpisným číslom, pozemok o veľkosti 480m2. Pozemok je kompletne oplotený. Lokalita v ktorej sa nachádza nehnuteľnosť, je zastavaná, pôvodná časť Záhorskej Bystrice. Pozemok je slnečný, poskytuje príjemný kľud, súkromie a tiché prostredie, uprostred prírody a zelene. Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej časti, pri Tešedíkovej ulici, v susedstve rodinných domov, celoročne obývaných rekreačných chát a záhrad. Prístup na pozemok je asfaltovou verejnou komunikáciou Tešedíkovou ulicou, neďaleko je MHD a obchod. Z tejto asfaltovej cesty pokračuje priamo k pozemku, ku vstupnej bránke, spevnená prístupová komunikácia, ktorá pokračuje k rodinným domom a chatám v blízkom okolí, s voľným vstupom a prejazdom pre vlastníkov nehnuteľností. Chatu je možné rekonštrukciou prerobiť pre celoročné a trvalé bývanie. Možnosť vytvorenia parkovacích miest na vlastnom pozemku. K pozemku 480m2 v osobnom vlastníctve, je v súčasnosti pričlenený pozemok s výmerou 360m2 je v dlhodobom prenájme, 220,-euro / rok, od urbáru. Tieto práva prechádzajú so zákona na ďalšieho užívateľa pozemku. Nehnuteľnosť je v súčasnosti užívaná pre oddych a aktívny relax. Časť pozemku tvorí malá záhradka, na ktorej sa pestuje zelenina a kvetiny, časť pozemku tvorí parková zeleň. Chata je drevená, s podkrovím, postavená na betónovej platni, s pôdorysom 5x4m, s terasou 4m2. Prízemie chaty, s výmerou 40m2 - tvorí vstupná chodba, kuchynský kút a obývacia izba s krbovými kachľami. Podkrovie slúži ako oddychová časť (spálňa). Kúrenie je zabezpečené krbovými kachľami. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a vlastná studňa, 8m hlboká (kopaná). Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, je veľmi vyhľadávaná, aj kvôli vynikajúcej dostupnosti, do centra Bratislavy 15min. osobným motorovým vozidlom s napojením na diaľnicu, 5min. pešou chôdzou je MHD a potraviny. Nehnuteľnosť poskytuje kvalitný priestor pre rekreáciu, aktívny relax, oddych, trvalé bývanie, v blízkosti lesa Malých Karpát. Okolie pozemku tvoria celoročne obývané nehnuteľnosti, rekreačné pozemky s chatami a záhrady. Vynikajúca šanca pre budúceho majiteľa, vytvoriť si kvalitné zázemie, uprostred prírody, v dosahu mestských vymožeností aj pre víkendové resp. relaxačné bývanie, alebo pre trvalé bývanie. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Kúpou je nehnuteľnosť voľná k užívaniu. Cena: 158. 000,-€ Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení: BESTSELLER RK tel. kontakt: +421 905 340 664 email. kontakt: rk.bestseller@gmail.com Uvedená cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu advokátom, vrátane provízie RK.

POPIS Ponúkame na predaj moderný a svetlý 1-izbový ateliér o výmere 29 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu na žiadanej Betliarskej ulici. K ateliéru prislúcha aj balkón o veľkosti 3 m², ideálny na oddych či rannú kávu. Ateliér je kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Priestor je prakticky riešený a ponúka komfortné využitie ako na bývanie, tak aj na prenájom alebo podnikanie (napr. kancelária, služby, kreatívny ateliér). DISPOZÍCIA * vstupná chodba * obývacia izba s kuchynským kútom * kúpeľňa so sprchovým kútom a WC * balkón 3 m² VYBAVENIE * kompletne zariadené (nábytok, kuchynská linka, spotrebiče) * kvalitné podlahy a sanita * dostatok úložného priestoru * veľké okná zabezpečujúce prirodzené svetlo LOKALITA Betliarska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: * obchody, služby, reštaurácie (OD Slnečnice) * výborná dostupnosť MHD * rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy * tichá a príjemná rezidenčná zóna VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI * vhodná na bývanie, prenájom aj podnikanie * atraktívna lokalita * nízke prevádzkové náklady * kompletné zariadenie v cene * balkón s príjemným výhľadom * nízke energie (93€ + elektrina) * možný odpočet DPH

TUreality vo výhradnom zastúpení pripravuje na predaj: 1-izbový byt v bratislavskej Dúbravke s výbornou dostupnosťou na diaľnice Lokalita: Dúbravka Počet izieb: 1 Výmera: 37,2 m2 + pivnica 2,8 m2 Financie: 158.000,— EUR Popis: Na predaj jednoizbový byt v bytovom dome bez výťahu. Predáva sa zariadený, čo novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania alebo prenajímania. Byt má jednu nepriechodnú izbu, kde je kuchyňa spojená s obývacou izbou a kúpeľňu s oddelenou toaletou a nachádza sa na 4.poschodí. Po vstupe nás privíta chodba, kde po pravej strane sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC a následne vstupujeme do samostatnej izby. Byt sa nachádza v nadstavbe z roku 2000, kedy boli menené aj stúpačky. V roku 2013 bola uskutočnená aj čiastočná rekonštrukcia, kedy boli menené podlahy, či obklady. Pivničná kobka prislúchajúca k bytu sa nachádza rovno na poschodí, kde môžete uskladniť ďalšie veci. K dispozícii máte aj optický internet od Telekomu. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane materských alebo základných škôl, či potravín. Lokalita je obľúbená aj vzhľadom na blízkosť výpadovky na diaľnice. Výhody: Možnosť okamžite bývať • Pivničná kobka na poschodí • Lokalita Cena zahŕňa realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv Možnosť financovania prostredníctvom HÚ, s ktorým Vám pomôžu naši hypotekárni špecialisti. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: krupova@tureality.sk

Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke 2-izbové byty vo výmerách od 42 do 51 m2 za ceny od 158 tis. EUR vrátane DPH, viac info na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v Ružinove, NA PIESKU. Byt je momentálne výhodne prenajatý. Možnosť pokračovať v nájme. Byt má výmeru 33,25 m2 + BALKÓN o výmere 3,70 m2. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí domu o výmere 2,43 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 3 poschodového, zatepleného bytového domu bez výťahu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je slnečný s orientáciou na juhovýchod do vnútrobloku (nie na diaľnicu). Nízke mesačné náklady: 112 € pre 2 osoby + elektrina Bytový dom má energetický certifikát B. V cene je aj prenájom vonkajšieho parkovacieho státia priamo pred domom (na rok zaplatené). Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010 a je vo vybavení: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - vstavaná skriňa v predsieni (2018) - klimatizácia v izbe (2021) - spacia časť je vkusne oddelená tehlovým múrikom - plastové okná, žalúzie, sieťky - nová plávajúca laminátová podlaha v izbe a na chodbe (2024) - v kúpeľni je umiestnená vaňa - dlažba na balkóne - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere - novo vymaľovaný. Do 10 min. chôdzou sú zástavky MHD (autobus, električka), do 15 min. potraviny LIDL, do 15 min. Vrakunský lesopark, hrádza s možnosťou cykloturistiky. Do 5 min. prístup na diaľničný obchvat. CENA: 158 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Predaj 1izbový byt na Nobelovej ul. v OV 39m2, z toho pivnica 1,3 m2,byt je bez balkóna.Dispozične pozostáva z samostatnej kuchyne, veľkej izby,chodby, samostatnej kúpeľne a wc. Byt sa nachádza na 3 poschodí z 8. Byt je čerstvo vymalovaný. Po rekonštrukcii plastové okná, kuchynská linka IKEA, nové rozvody elektriny, plávajúce podlahy . Bytový dom je zateplený, nový výťah, vstup na čip. Realitné kancelárie nevolať !!! Právny servis zabezpečený.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 1 izbový byt na Novohorskej ulici v Rači. Byt má výmeru 31,8m2 + 7m2 loggia. Byt je okrem plastových okien viac menej v pôvodnom stave a nachádza sa na 2/3 poschodí bez výťahu. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne z ktorej je východ na loggiu, praktickej špajze, kúpeľne a samostatnej toalety. Orientácia bytu je na západ. Loggia je zasklenná. Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený, vymenené stúpačky. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú školy, škôlka, potraviny, MHD, rôzne služby, atď. Takisto je v okolí dostatok zelene a miest na oddych alebo aktívny relax. K bytu je možnosť dokúpiť garáž, ale nie je to podmienkou. Murovaná garáž s výmerou cca 22m2 sa nachádza na pozemku v osobnom vlastníctve s výmerou 53m2. Garáž sa nachádza asi minútu peši od domu. Cena garáže je 47 000€. Je to jedinečná príležitosť kúpiť dobrý byt spolu s garážou za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 159 000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.