Byty, Bratislava-Nové Mesto

Mucha Estate ponúka na prenájom kompletne zariadený a klimatizovaný 3-izbový byt s rozlohou 76,89 m² a vlastnou predzáhradkou 131 m² v novostavbe Bella Vita na Tupého ulici v Bratislave. Moderne zariadený interiér, garážové státie a súkromná záhrada s terasou priamo z obývačky. Nasťahujete sa a od prvého dňa máte pocit, že bývate v dome. Hlavné benefity - vlastná predzáhradka 131 m² s drevenou terasou, bazénom, grillom, a posedením na oddych - moderný a kompletne zariadený byt, nasťahujete sa a bývate - bývanie v novostavbe s atmosférou rodinného domu - klimatizácia pre lepší komfort počas horúcich letných dní - vysokorýchlostný internet v cene nájmu - oddelená kúpeľňa a WC pre praktické fungovanie rodiny - garážové státie pre auto a pivničná kobka na sezónne veci - lesné chodníky a cyklotrasy Bratislavského lesoparku v pešej dostupnosti - rýchle napojenie do centra mesta - praktická dispozícia kde je využitý každý jeden meter bytu s rozumom - občianska vybavenosť Nového Mesta v pešej dostupnosti - vhodné pre rodinu, ktorá chce spojiť pohodlie mesta s pokojom prírody Dispozícia bytu Dispozícia bytu s výmerou 76,89 m² je riešená prakticky, s plynulým prepojením jednotlivých miestností. Po vstupe sa nachádza priestranná chodba, ktorá rozdeľuje dennú a nočnú zónu bytu. Denná časť pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Kuchyňa je na mieru so vstavanými spotrebičmi a z obývačky máte priamy vstup na drevenú terasu a do predzáhradky. Nočnú zónu tvoria dve samostatné izby, spálňa a druhá izba využiteľná ako detská, pracovňa alebo hosťovská. Dispozíciu dopĺňa oddelená kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a praktický kumbálik. K bytu prislúcha garážové státie a pivničná kobka. Lokalita Tupého ulica sa nachádza v prestížnej časti Bratislavy - Nové Mesto, na rozhraní mesta a južných svahov Malých Karpát. Ide o pokojnú rezidenčnú lokalitu s prevažujúcou novostavbovou zástavbou a výhľadmi na okolitú krajinu a Bratislavu. V pešej dostupnosti sú lesné chodníky Bratislavského lesoparku smerom na Kolibu, Železnú studničku či Peknú cestu, ideálne na každodenné prechádzky, beh alebo cyklistiku. Zároveň ide o lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kde je sústredená kompletná občianska vybavenosť ako obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia aj MHD. Tupého tak ponúka pokojné rezidenčné bývanie v blízkosti prírody, bez potreby robiť kompromisy v každodennom fungovaní. Výmera bytu: 76,89 m²
 Výmera predzáhradky: 131 m² Cena: 1 700 € / mesiac (1 368 € nájom + 232 € energie a správa + 100 € garážové státie a pivničná kobka)
 Depozit: 2 000 € Mesačné náklady:
 Služby (správca) byt a parkovanie : 180 €
 Elektrika: 52 €
 Spolu: 232 € Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému nájomníkovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.

Hľadáte priestranné bývanie v tehlovom dome, v pokojnej lokalite plnej zelene a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy? Ponúkame na predaj svetlý a veľkoryso riešený 2-izbový byt na Skalickej ceste v obľúbenej lokalite Biely Kríž – Bratislava-Nové Mesto. Samotný byt má výmeru 60,42 m², k bytu patrí balkón s výmerou 3,20 m² a mimoriadne priestranná murovaná pivnica s výmerou až 13,13 m². Celková výmera je 76,75 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu a je orientovaný na východ a západ. Vďaka tomu je príjemne presvetlený počas celého dňa – ranné slnko smeruje do spálne, popoludňajšie a večerné do obývacej izby a na balkón. Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na 3-izbový byt, vďaka čomu ponúka nehnuteľnosť zaujímavý potenciál aj pre rodinu, ktorá do budúcnosti potrebuje samostatnú detskú izbu alebo pracovňu. DISPOZÍCIA priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón, veľká samostatná spálňa, kúpeľňa s oknom, samostatné WC, vstupná chodba s úložnými priestormi, murovaná pivnica s výmerou 13,13 m². VÝNIMOČNE VEĽKÁ PIVNICA Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je murovaná pivnica s výmerou až 13,13 m², ktorá je v bratislavských bytových domoch skutočnou raritou. Ponúka dostatok priestoru na bicykle, športové a sezónne vybavenie, vytvorenie dielne či množstvo ďalšieho úložného priestoru. KVALITNÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Rekonštrukcia zahŕňala: nové rozvody elektriny, vody a plynu, nové radiátory, plastové okná so sieťkami proti hmyzu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere vyrábané na mieru, stierky a omietky, znížené sadrokartónové stropy s LED bodovým osvetlením, kvalitné laminátové podlahy, kuchynskú linku vyrobenú na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine a úložné priestory vyrobené na mieru, kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, vlastnú kotolňu a vstupnú bránu na čip. BÝVANIE PRI VINOHRADOCH A MALÝCH KARPATOCH Biely Kríž patrí medzi príjemné rezidenčné lokality Nového Mesta. Charakteristická je preň nízkopodlažná zástavba, množstvo zelene a pokojná, takmer rodinná atmosféra. Veľkou výhodou je blízkosť prírody – v pešej dostupnosti sa nachádzajú vinohrady, lesy Malých Karpát a možnosti na prechádzky, turistiku či cyklistiku. Zároveň zostáva zachovaná dobrá dostupnosť do širšieho centra Bratislavy. V blízkom okolí nájdete: MHD, Lidl, školu a škôlku, poštu, reštaurácie a kaviarne, športový areál Mladá Garda, kultúrne centrum Nová Cvernovka, detské ihriská. V širšom okolí je pripravovaná aj nová mestská štvrť Palma, ktorá má do územia priniesť nové bývanie, občiansku vybavenosť a verejné priestory. HLAVNÉ VÝHODY BYTU ✓ 60,42 m² samotný byt + 3,20 m² balkón + 13,13 m² murovaná pivnica ✓ celková výmera 76,75 m² ✓ možnosť dispozičnej úpravy na 3-izbový byt ✓ tehlový bytový dom ✓ orientácia východ/západ ✓ balkón ✓ kúpeľňa s oknom ✓ výnimočne veľká murovaná pivnica ✓ kompletná rekonštrukcia a množstvo nábytku na mieru ✓ pokojná nízkopodlažná lokalita ✓ vinohrady a príroda Malých Karpát na dosah Kontakt pre bližšie informácie: 0915 894100

Veľkorysý 5-izbový mezonetový byt s celkovou rozlohou 172 m² na Osadnej ulici č. 8 ponúka priestor porovnateľný s rodinným domom priamo v meste. Byt vznikol ako kompletne novovybudovaný priestor na bytovom dome – nové konštrukcie, moderný a vysokokvalitný štandard a množstvo hodnotných prvkov ako napr. krb, inteligentné osvetlenie, vlastné kúrenie a mnohé iné. Lokalita v blízkosti električiek, projektu Istropolis, obchodného centra Vivo či Central patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa časti Bratislavy. Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. Čistá úžitková plocha bytu je 151.23 m2 + Balkón: 3.42 m2 + Terasa: 17.37 m2. HLAVNÉ BENEFITY • veľkosť porovnateľná s rodinným domom, ktorú v mestských bytoch nájdete len výnimočne • 5-izbový mezonet – ideálne riešenie pre rodinu alebo kombináciu bývania a pracovného priestoru • kompletne novovybudovaný byt – nové konštrukcie, nové rozvody, nová strecha • krb v obývacej izbe – prvok, ktorý dodáva priestoru charakter a atmosféru, komín je nový. • balkón a terasa – príjemný exteriérový priestor s výhľadom na okolité mestské strechy • veľké izby a otvorený priestor – byt je vzdušný • veľké množstvo prirodzeného svetla – vyššie poschodie a dostatok okien • čiastočné zariadený a vysoký štandard – byt je pripravený na okamžité bývanie • výborná dostupnosť električiek – rýchle spojenie do centra mesta • blízkosť obchodných centier Vivo a Central • nový projekt Istropolis – moderná mestská štvrť, ktorá zásadne zvyšuje potenciál celej lokality • pokojná rezidenčná ulica v Novom Meste POPIS NEHNUTEĽNOSTI Tento 5-izbový mezonet ponúka priestor, ktorý je v centre mesta skôr výnimkou než pravidlom. Celková rozloha 172 m² vrátane terasy a balkóna vytvára pocit bývania porovnateľný s rodinným domom. Byt vznikol ako kompletne novovybudovaný priestor na existujúcom bytovom dome, čo znamená nové steny, nové konštrukcie, nové rozvody aj novú strechu. Výsledkom je moderné bývanie v lokalite, ktorá má charakter etablovaného mesta. Dispozícia je rozdelená do dvoch podlaží a prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Spodné podlažie tvorí veľká denná zóna s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, ktorá pôsobí otvorene a svetlo. Dominantným prvkom priestoru je krb, ktorý dodáva interiéru atmosféru a charakter. Okrem dennej časti sa na tomto podlaží nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Horné podlažie ponúka ďalší veľkorysý priestor, ktorý môže slúžiť ako hlavná spálňa, pracovňa alebo súkromná oddychová zóna. Aktuálne je tu vybudovaný ateliér s kinom, domácim fitness. Nachádza sa tu tiež aj práčovňa a úplne nová, nepoužívaná kúpeľňa. Z hlavného priestoru je východ na veľkú terasu, kde je možné aj grilovať. Byt je možné rozdeliť aj na dva úplne samostatné byty, pričom takéto rozdelnie je iba o vybudovaní jednej priečky. Na vrchom podlaží su všetky rozvody a pripravenosť pre vybodovanie samostanej jednotky. Interiér je dokončený vo vysokom štandarde, pričom byt sa predáva čiastočne zariadený. V priestore je viditeľné množstvo kvalitných riešení, moderné podkrovné architektonické prvky a veľké množstvo prirodzeného svetla. Veľkou výhodou je aj balkón a terasa, ktoré ponúkajú príjemný mestský výhľad na okolitú zástavbu. Čistá úžitková plocha bytu: 151.23 m2 + balkón - 3.42 m2 a + terasa 17.37 m2 POPIS BYTOVÉHO DOMU Byt sa nachádza v bytovom dome na Osadnej ulici č.8 v stabilnej rezidenčnej časti Nového Mesta. Samotný mezonet bol kompletne nanovo vybudovaný, pričom vznikol ako nová nadstavba s modernými konštrukciami a technickými riešeniami. Celý proces prebiehal cez stavebné povolenia a je riadne skolaudovaný ako byt s kompletnou projektovou dokumentáciou. Ako základ bola vyliata betónová platňa, kde následna začala výstavba tohto bytu. Dom má komornejší charakter a nachádza sa v pokojnej ulici s mestskou zástavbou, ktorá kombinuje historické domy s novšou architektúrou. V blízkosti sa nachádzajú parky, reštaurácie, mhd aj obchody. Zároveň je byt ale na mieste, kde je ticho a pokoj. POPIS LOKALITY Osadná ulica patrí medzi lokality, ktoré v posledných rokoch získavajú čoraz väčší význam. Kombinuje výbornú dostupnosť do centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. Len pár minút chôdze sa nachádza električková trať na Vajnorskej ulici, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza aj obchodné centrum Vivo, ktoré ponúka kompletné nákupné možnosti, služby, reštaurácie aj športové centrum. Veľkým impulzom pre celú lokalitu je aj výstavba nového projektu Istropolis, ktorý prinesie modernú mestskú štvrť s kultúrnymi priestormi, kanceláriami, službami a verejným priestorom. V blízkosti sa nachádza aj obchodné centrum Central, množstvo kaviarní, reštaurácií, športovísk a parkov. Lokalita tak ponúka mestský život s kompletnou infraštruktúrou a zároveň vysoký potenciál ďalšieho rastu hodnoty nehnuteľností. * Bratislavský hrad – 4.2 km / 12 min autom * Vivo– 0.9 km / 2 min autom / 4 min pešo * CENTRÁL– 0.9 km / 2 min autom / 4 min pešo * NIVY – 2.0 km / 4 min * Eurovea– 3.2 km / 7 min * Pekáreň KRUH – 0,2 km / 4 min pešo * Istropolis – 0.2 km / 2 min * Zastávka električky "Česká" - – 0,2 km / 2 min pešo * Lidl– 0,7 km / 7 min MESAČNÉ NÁKLADY 300 EUR / mesiac. Správca bytového domu je SVB - Osadná 8. Bytový dom má vlastné spoločenstvo. CENA 580 000 EUR Vrátane kompletného servisu.

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Koliba, na ulici Pod Vachmajstrom. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zeleni, súkromie, krásne výhľady a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Základné informácie : Výmera bytu: 86,87 m² Dve loggie spolu: 27,95 m² Poschodie: 2. poschodie zatepleného bytového domu s výťahom K bytu patrí pivnica a garážové parkovacie miesto, vďaka čomu sa do bytu dostanete pohodlne „suchou nohou“. Byt disponuje praktickým a vzdušným pôdorysom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Predáva sa čiastočne zariadený, v stave ako na fotografiách. Doplnky v byte už niesú. Z obývacej izby aj spální je priamy vstup na loggie s krásnymi výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. V oboch spálňach sa nachádzajú vstavané skrine na mieru a všetky okná sú vybavené žalúziami. Orientácia bytu je na dve svetové strany – východ a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia : vstupná chodba so skriňami na mieru samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu detská izba s výstupom na loggiu spálňa s výstupom na loggiu kúpeľňa s vaňou samostatné WC Výhody : výborná dispozícia bytu okamžite obývateľný pokojná a tichá lokalita vyhľadávaná adresa na Kolibe krásne výhľady garážové parkovacie miesto pivnica výborná dostupnosť do centra kompletná občianska vybavenosť Lokalita : Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a zelenej časti Bratislavy – Koliba, na ulici Pod Vachmajstrom. Okolie bytového domu je upravené, s príjemným vonkajším posedením a množstvom zelene. Lokalita ponúka výborné možnosti na športové aj voľnočasové aktivity. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD a všetka potrebná občianska vybavenosť. Samozrejmosťou je aj rýchla dostupnosť autom do centra mesta. Cena : Byt vrátane pivnice: 490 000,- € + Garážové parkovacie miesto: 30 000,- € Kontakt: Silvia Hatalová Tel.: 0907 749 452

COMODINO ponúka na predaj jedinečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej bratislavskej štvrti v projekte Grand Koliba. Byt sa nachádza na 2/4 podlaží bytového domu a jeho veľkým benefitom je priestranná terasa. K bytu prináležia 2 garážové parkovacie státia a 2 murované pivnice, ktoré zabezpečia novému majiteľovi každodenný komfort a dostatok úložného priestoru. Byt: Podlahová plocha: 97 m² (vrátane terasy a kobiek) Terasa: 20 m² Dispozícia bytu: Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, spálne, detskej izby,práčovne, kúpeľne a samostatnej toalety. Zo spálne a obývacej izby je zároveň výstup na veľkú terasu. Vybavenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru. Bol navrhnutý architektonickým štúdiom IAVD architekt, ktorý vytvoril nadčasový dizajn bytu s funkčnosťou a premyslenými detailami. Každý centimeter priestoru je využitý efektívne a s dôrazom na estetiku. V kuchyni sa nachádza svetlá kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička). Obývacia časť dotvára moderný vzhľad kuchyne a poskytuje ideálny priestor na filmový zážitok. Kuchyňa spojená s obývačkou ponúka koberce a stoličky značky KAVE a konferenčný stolík značky MUZZA. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút s dizajnovým umývadlom, skrinkami s uložným priestorom a zrkadlom. Spálňa je vybavená pohodlnou posteľou s 2 šatníkovými skriňami. Druhá izba poskytuje priestor pre deti a ich kreatívne využitie času. Práčka so sušičkou sa nachádzajú v samostatnej miestnosti. Technický stav: Tehlový bytový dom bol postavený v roku 2020. Disponuje hliníkovými oknami s izolačným trojsklom a nainštalovanými vonkajšími elektrickými žáluziami. Ideálnu teplotu počas leta aj zimy zabezpečuje podlahové kúrenie v kombinácii so stropným chladením. Byt disponuje teplomermi na reguláciu teploty s diaľkovým ovládaním v každej miestnosti. Podlaha v byte je MARMOLEUM, v kúpeľni a WC sa nachádza podlaha TERASSO . Lokalita: Uzavretý areál projektu Grand Koliba ponúka lukratívne bývanie s dostupnosťou všetkého, čo potrebujete k pokojnému a plnohodnotnému životu. Celé okolie disponuje bezproblémovým prístupom do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Neďaleko bytového domu sa nachádza aj les, kde sa môžete športovo vyžiť. Priamo v areáli sa nachádza posilovňa. Lokalita sa vyznačuje skvelou dostupnosťou do centra, ale aj bezprostrednou blízkosťou Malých Karpát. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí: lokalita, lokalita a ešte raz lokalita! Názor makléra: Ponuka v tichej časti Koliby predstavuje praktický a dizajnovo zariadený 3-izbový byt, ktorý je ideálny pre mladé rodiny alebo páry hľadajúce príjemné bývanie vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a vynikajúcim spojom je byt výbornou voľbou pre každého, kto preferuje aktívny mestský životný štýl a jeho benefity a zároveň blízkosť prírody zaručuje možnosť relaxu a voľnočasových aktivít po náročnom týždni. Výhodou je množstvo úložného priestoru, ale aj bezproblémové parkovanie v garáži. Cena: 439.000 € vrátane kompletného právneho, hypotekárneho servisu a provízie RK. Možnosť kúpy dvoch garážových parkovacích státií a dve pivničné kobky.

BOSEN Group Vám ponúka na predaj výnimočný 4-izbový veľkometrážny byt s dvomi garážovými státiami. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v modernom bytovom dome na Vajnorskej ulici, priamo oproti OC VIVO. Interiér je realizovaný vo vysokom štandarde a uspokojí aj náročného klienta. BYT Tehlový byt s výmerou 134 m² ponúka príjemný výhľad do okolitej zelene. Nachádza sa na 2. poschodí, je krásne presvetlený a vďaka minimálnemu počtu susedov na chodbe poskytuje vysokú mieru súkromia a pokoja. DISPOZÍCIA Veľkorysá vstupná hala, dve walk-in šatníky, samostatná toaleta, kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná obývacia izba so vstupom na zimnú terasu, spálňa a dve ďalšie izby. Byt disponuje nadštandardným množstvom úložného priestoru. ZARIADENIE Byt je plne klimatizovaný a vybavený kvalitnými materiálmi: drevené podlahy, kuchyňa na mieru so spotrebičmi Bosch (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu), travertínové obklady, batérie Hansgrohe, liaty protišmykový mramor v sprchovom kúte, anticalc sklá, práčka, ambientné podsvietenie, TV, kvalitné odhlučnené okná, vstup na čip, kamerový systém a internet. Pre lepšiu predstavivosť sme na vizualizáciách spálne a obývacej izby doplnili interiérové prvky. Samozrejmosťou je výťah a pivničná kobka. PARKOVANIE K bytu prislúchajú dve nadštandardne široké parkovacie miesta v garáži priamo pod domom, v blízkosti výťahu. Rezidenti môžu zároveň parkovať bezplatne pred budovou a komfort dopĺňa aj kapacitné parkovanie v OC VIVO oproti domu. LOKALITA Vajnorská ulica priamo oproti OC VIVO patrí medzi adresy, ktoré spájajú mestský komfort s maximálnou praktickosťou každodenného života. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, služby aj výborné spojenie MHD a napojenie na hlavné dopravné ťahy. Okolie zároveň ponúka široké možnosti športu, aktívneho oddychu aj relaxu, čo ocení každý, kto hľadá vyváženie pracovného tempa a voľného času. Táto adresa predstavuje ideálne zázemie pre komfortné prémiové mestské bývanie. VIDEOLINK: https://youtube.com/shorts/v22298nilMw?feature=share CENA: 569 000 EUR + každé garážové státie 30 000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: Petr Mík +421 911 150 233 mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskou kanceláriou, základný správny poplatok na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Hľadáte bývanie v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra? Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt na Račianskej ulici v mestskej časti Nové Mesto. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 11 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a ponúka príjemný výhľad na mesto. Vďaka orientácii na severovýchod a juhovýchod je byt svetlý počas celého dňa. Základné údaje Výmera bytu: 60,46 m² Podlahová plocha: 59,57 m² Balkón: 1,35 m² Pivnica: 1,54 m² Poschodie: 8/11 Výťah: áno Dispozícia: 3 izby Dispozícia bytu obývacia izba spálňa samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa kuchyňa s výstupom na balkón kúpeľňa samostatné WC vstupná chodba Stav nehnuteľnosti Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom stave: murované bytové jadro plastové okná plávajúce podlahy keramická dlažba kuchynská linka so spotrebičmi bezpečnostné vstupné dvere Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez nutnosti väčších investícií. Bytový dom Výhodou je aj priebežne modernizovaný bytový dom: zateplený objekt zrekonštruovaná strecha nové vstupné brány vymenené spoločné rozvody modernizované výťahy obnovené spoločné priestory Lokalita Račianska ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Novom Meste. V pešej dostupnosti sa nachádza: električková a autobusová doprava obchodné centrum Centrál školy a škôlky zdravotné strediská kaviarne, reštaurácie a služby športoviská a parky Výborné spojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Výhody 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Balkón s výhľadom Zrekonštruovaný byt aj bytový dom Kompletná občianska vybavenosť Výborná dostupnosť MHD Vhodný na bývanie aj investíciu Súkromný predaj priamo od majiteľa. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať s ponukou sprostredkovania predaja. Ďakujem za rešpektovanie.

Ponúkame na predaj výnimočný byt s výmerou 83 m² v prestížnom projekte Grand Koliba, ktorý spája nadštandardné bývanie, súkromie a bezprostrednú blízkosť lesa. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli a ponúka pokojné prostredie, množstvo zelene, detské a workoutové ihrisko aj pôsobivé výhľady na Bratislavu. Interiér bol zariadený s dôrazom na kvalitu a nadčasový dizajn. Dominantou obývacej časti je stena z prírodného travertínu, kuchyňa so žulovými pracovnými plochami a interiérové prvky z dubového dreva. K vysokému komfortu prispieva podlahové kúrenie, stropné chladenie a inteligentné osvetlenie Philips Hue s automatizáciami a pohybovými senzormi. Jedinečným benefitom je súkromná fínska sauna z termodreva, s elektrickou pecou a digitálnym ovládaním. K bytu patria dve záhrady na prírodnom podloží, vďaka čomu je v nich možné pestovať aj väčšie dreviny. Sú vybavené vodou, elektrinou a automatickou kvapkovou závlahou Hunter. V záhradách rastú figovníky, moruša, oliva, magnólia, maliny, černice a ďalšie rastliny. Súčasťou ponuky sú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, pričom jedno z nich je vybavené nadštandardnou trojfázovou nabíjacou stanicou pre elektromobil. K bytu patria aj dve pivničné kobky umiestnené priamo za parkovacím státím. Ide o ideálne bývanie pre záujemcu, ktorý hľadá komfort rodinného domu, bezpečnosť moderného rezidenčného projektu a prírodu na dosah – bez toho, aby sa musel vzdať výhod života v Bratislave. Pre cenu prosím dopytovať na kontaktnom telefónnom čísle.

Sledujte západy slnka s výhľadom na televíznu vežu a Kamzík z priestrannej lodžie vášho nového domova!!! So súhlasom majiteľa, ponúkam na predaj menší 2-izbový bytík v tichom prostredí, obklopený vinohradmi a predsa na skok do centra mesta. Byt sa nachádza na Račianskej ulici v Bratislave, v 14-ročnom bytovom dome, na 10. poschodí, ktoré ponúka otvorený panoramatický výhľad na okolie, televíznu vežu a Kamzík. Byt má výmeru 33 m², ktorú dopĺňa veľká, približne 6 m² lodžia, ktorá sa tiahne pozdĺž oboch obytných izieb a pivničná kobka. Nachádza sa na 10 poschodí. Dispozícia bytu Po vstupe do bytu sa nachádza kuchyňa s priestorom na úložnú skriňu, z ktorej sa plynulo prechádza do obývacej časti. Kuchyňa je riešená samostatne a poskytuje dostatok priestoru na bežné fungovanie domácnosti. Obývacia izba tvorí hlavnú dennú časť bytu a ponúka priestor nielen na sedaciu súpravu, ale aj na jedálenský kút. Z obývacej izby sa vstupuje do samostatnej spálne, v ktorej je dostatok miesta na manželskú posteľ aj úložné priestory. Dispozícia tak príjemne oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a WC a vstupuje sa do nej z kuchynskej/vstupnej časti. Jedným z najväčších benefitov bytu je veľká lodžia, ktorá sa tiahne pozdĺž obývacej izby aj spálne a vstupuje sa na ňu z oboch izieb. Poskytuje dostatok priestoru na posedenie, rannú kávu či večerný oddych s pekným výhľadom na Kamzík a televíznu vežu. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Byt sa predáva v stave ako na foto, pričom je možná dohoda s majiteľom na drobných opravách na jeho náklady.. Lokalita Poloha na Račianskej ulici ponúka príjemnú kombináciu mestského bývania a bezprostrednej blízkosti prírody. Vinohrady sú doslova na dosah a poskytujú možnosti na prechádzky, beh či cyklistiku. Zároveň ide o lokalitu s výborným dopravným spojením do centra Bratislavy. Električková doprava umožňuje dostať sa do centra rýchlo a pohodlne bez potreby auta za pár minút. Výhodou lokality je aj rýchle napojenie na diaľničnú sieť D4/D1 cez Raču a Vajnory, vďaka čomu je zabezpečená pohodlná dostupnosť nielen do ostatných častí Bratislavy, ale aj smerom na Trnavu a mimo mesta. V pešej dostupnosti sa zároveň nachádzajú železničné stanice Bratislava-Vinohrady a Bratislava predmestie, ktoré ponúkajú ďalšiu pohodlnú možnosť spojenia s centrom mesta aj okolím Bratislavy. Ďalším benefitom je bezplatné a bezproblémové parkovanie v okolí domu. Názor makléra: Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú menší 2-izbový byt s veľkým vonkajším priestorom a dobrou dostupnosťou do centra mesta v obklopení prírody. Byt je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom, pričom sa momentálne prenajíma za 700 eur mesačne, kde je možné v nájme pokračovať. Cena nehnuteľnosti je 175 000 eur pričom zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s kúpou nehnuteľnosti cez rezervačnú a kúpnu zmluvu, znalecký posudok, návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Taktiež viem pomôcť s financovaním. V prípade záujmu o obhliadku alebo iné informácie ma neváhajte kontaktovať tel: 0905246611 Andrea

Ponúkame na predaj moderný, zariadený 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží (t.j. 1. poschodí) a disponuje praktickou dispozíciou troch obytných miestností. K bytu prislúcha aj pivnica a vlastné garážové státie. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom, ktorý prešiel kompletnou prestavbou a modernizáciou. Interiér pôsobí ako z katalógu. Mnohí záujemcovia sa pýtajú, či ide o vizualizácie – nie je to tak. Fotografie zobrazujú reálny stav bytu, ktorý sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte. Základné údaje: 3-izbový byt Podlahová plocha bytu: 61,48 m² Pivnica/Skladový priestor: 2,67 m² Garážové státie Poschodie: 2. podlažie/1. poschodie Výhody nehnuteľnosti: - Bytový dom po kompletnej prestavbe a komplexnej rekonštrukcii - Kompletne zariadený – predáva sa vrátane všetkého nábytku a vybavenia - Parkovacie státie za 15 000 € (nie je podmienkou kúpy) - Pivnica v cene -Výborná dispozícia 3-izbového bytu -Výborná dostupnosť do centra mesta -Kompletná občianska vybavenosť v okolí -Vhodné na bývanie aj ako investícia na prenájom Lokalita: Bratislava – Nové Mesto patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality hlavného mesta. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, reštaurácie, školy, športoviská, zastávky MHD a kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka výborné spojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadavánej mikrolokalite Nového Mesta. Byt s výmerou 67 m2 je situovaný na 3. poschodí v budove s výťahom. Byt vybavený klímou je orientovaný na juhovýchod a ponúka ľahkú dostupnosť na všetky smery autom, či MHD. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť aj zástavka električky č. 4. Pozostáva zo: vstupnej chodby, veľkej obývačky, kuchyne s jedálenským stolom, spálne, kúpelňe so sprchovým kútom a samostatného wc. VYBAVENIE: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, plynový varič, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, digestor, stôl a 4 stoličky, kompletné kuchynské vybavenie sedacia súprava, skrinka s TV, pracovný stôl, konferenčný stolík, knižnica a úložnéné skrinky manželská posteľ, skriňa, úložný priestor, zatemňovacie závesy, práčka, klíma. LOKALITA: V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá CENTRAL a Polus, remeselnú pekáreň KRUH, viacero potravín, reštaurácii, či kaviarní v pešej dostupnosti. Lokalita je známa a vyhľadávaná pre množsto športovísk, detských ihrísk, či obľúbené kúpalisko Tehelné pole. Prenájom je voľný od 15.07.2026. V byte sú dovolené domáce zvieratká. CENA: 900 €/ mesiac (vrátane internetu a TV) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER FRANK ZICHER Real Estate is pleased to offer for rent a spacious 2-room apartment located in the highly sought-after Nové Mesto district of Bratislava. The apartment has a total floor area of 67 m² and is situated on the 3rd floor of a building with an elevator. The apartment is air-conditioned, faces southeast, and offers excellent accessibility by both car and public transport. A tram stop (Line 4) is just a short walk away, and all essential amenities are within immediate reach. The apartment comprises: entrance hall spacious living room fully equipped kitchen with a dining table bedroom bathroom with a shower separate toilet EQUIPMENT fitted kitchen, refrigerator with freezer, gas cooktop, electric oven, microwave, extractor hood, dining table with four chairs, complete kitchenware sofa, TV cabinet, desk, coffee table, bookshelf, storage cabinets double bed, wardrobe, additional storage space, blackout curtains, washing machine, air conditioning LOCATION The apartment is located in an area with excellent amenities, including the CENTRAL and Polus shopping centres, the artisan bakery KRUH, several grocery stores, restaurants, and cafés, all within walking distance. The neighbourhood is well known for its abundance of sports facilities, children’s playgrounds, and the popular Tehelné pole outdoor swimming pool. The apartment is available from 15 July 2026. Pets are welcome. RENT: €900/ month (including internet and TV) © The text and photographs are copyrighted and are the property of FRANK ZICHER Real Estate.

Ak hľadáte bývanie neďaleko od dobrej kávy a v blízkosti zelene, zároveň chcete mať kúsok do centra mesta, tento byt čaká na Vás. Ponúkam na prenájom moderný minimalisticky ladený 1.5i byt s prakticky využitým priestorom v novostavbe Pri Mýte. BYT: - Úplne nový byt sa nachádza na 5. poschodí, s výmerou 37m2 + 4m2 priestranný balkón. - Celý priestor je vo vysokom štandarde. Svetlé drevené parkety, gresové obklady, prémiové spotrebiče (klimatizácia, práčka so sušičkou, videovrátnik, chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, vstavaný digestor) a vonkajšie elektrické žalúzie zabezpečujúce súkromie. - Na odkladanie vecí slúžia 2 veľké skrine pri posteli a jedna na chodbe. Vysoké hliníkové okná s trojsklom výborne presvetlujú priestor a zároveň vytvárajú tichý priestor na relax. -K bytu je k dispozícii súkromná priestranná pivnica a obyvatelia môžu využiť aj spoločný cyklosklad. LOKALITA: - Ide o lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkosti centra mesta. Priamo pod bytovým domom a v tesnom okolí sa nachádza viacero príjemných kaviarničiek, bistier, obchodov, pekáreň, lekáreň, drogéria. Pri bytovom dome sa rozprestiera park s oddychovou zónou. - Pri bytovom dome je zastávka električky a v pešej vzdialenosti alebo jedna električková zastávka a z Račianskeho mýta máte bezproblémovú dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy. NÁKLADY: - Mesačné nájomné je 730 Eur + 160 Eur (energie +TV + internet) spolu 890 Eur. - Depozit 900 Eur. - K bytu je možné prenajať aj garážové státie (nie je podmienkou nájmu). VOĽNÝ: - od 1. októbra.

Ponúkame na prenájom kompletne a vkusne zariadený 2-izbový byt situovaný na najvyššom 6. poschodí (zo 6) v obľúbenom projekte Urban Residence na Račianskej ulici 26 v Bratislave ​Byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku, vďaka čomu poskytuje maximálny pokoj od mestského ruchu a súkromie. Byt je k dispozícii ihneď. ​Dispozícia a vybavenie bytu ​Samostatná nepriechodná spálňa: Poskytuje dostatok súkromia a komfortu. ​Obývacia izba s kuchyňou: Vybavená kvalitnou sedacou súpravou a Smart TV Sony. ​Kompletná kuchynská výbava: Vstavaná umývačka riadu, práčka, elektrická rúra, varná doska, chladnička a mikrovlnná rúra. ​Klimatizácia: Samostatná klimatizačná jednotka v každej izbe. ​Priestranný balkón so samostatným vstupom z oboch miestností. ​Nadštandardný parking ​K bytu sa prenajíma XXL garážové státie na -2. podzemnom podlaží, ktoré sa nachádza hneď vedľa výťahu. Z garáže sa tak dostanete suchou nohou a bezbariérovo výťahom priamo k dverám bytu. ​Lokalita a kompletná občianska vybavenosť ​Projekt Urban Residence je známy svojou komunitnou atmosférou a skvelou vybavenosťou. Priamo v objekte nájdete: ​Potraviny, kaviareň, reštauráciu, lekáreň a ďalšie služby. ​Zastávka električky sa nachádza priamo pred komplexom (rýchle spojenie do centra). ​Podmienky prenájmu ​mesačné nájomné za byt: 1 200 € – vrátane energií a internetu, platí sa mesiac vopred ​Garážové státie (XXL): 150 € / mesiac ​Depozit: 1 350 € (vratný po ukončení nájmu pri odovzdaní bytu v pôvodnom stave) ​Dĺžka zmluvy: Minimálne 1 rok. ​Koho hľadáme? ​Hľadáme poriadkumilovného, zodpovedného a seriózneho nájomcu (ideálne 1 osoba alebo pár bez detí), ktorí ocenia kvalitu a ticho tohto bytu a budú sa oň starať ako o vlastný. ​Domáce zvieratá: Nie sú povolené. ​Fajčenie: V interiéri nie je povolené. Kontakt: 0908 320 353

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe na Vajnorskej 21 (budova nominovaná na CE ZA AR 2022, Arch Daily Building Of The Year Award 2023 a zaradená medzi TOP 50 STAVIEB 2021). Nachádza sa na 5. poschodí (6NP) v novostavbe s výťahom, má rozlohu 43 m² a pozostáva z jednej spálne, kuchyne spojenej s obývačkou, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Dominantou bytu sú veľkoformátové okná, ktoré poskytujú ohromujúci výhľad na Kamzík. Byt sa prenajíma kompletne zariadený; vybavený nábytkom s dostatkom úložného priestoru; plne klimatizovaný (individuálne nastaviteľná v každej izbe), podlahové kúrenie, bezpečnostné dvere; kamerový systém v objekte. Vysokorýchlostné internetové pripojenie + káblová TV. K bytu prislúcha pivnica. Vstupný priestor s video-vrátnikom, a vstavanými skriňami, obývacia izba s novým rozťahovacím gaučom s úložným priestorom, novým kobercom, stolíkom, obrazmi, skrinkami a TV , prepojená s kuchyňou plne vybavenou elektrospotrebičmi (vrátane umývačky riadu 60cm), jedálenským stolom a stoličkami, spálňa s manželskou posteľou s úložným priestorom, kvalitnými roštami a úplne novými a veľmi kvalitnými matracmi a podložkami, nočnými stolíkmi, obrazmi, vstavaná skriňa, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom walk -in, zrkadlo, práčka, skrinky, samostatné WC s umývadlom a zrkadlom. Veľkoformátové okná REYNAERS, individuálne nastaviteľná klimatizácia v každej izbe. Byt sa nachádza v Bratislave, mestská časť Nové Mesto a je situovaný vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – priamo v projekte remeselná bio- pekáreň KRUH, bistro La Putika, kaderníctvo The New Place, kozmetika a masáže, Stredisko kultúry s bohatým programom (divadelné predstavenia, krúžky a iné); V pešej dostupnosti sú potraviny (LIDL, Kraj a dve večierky), reštaurácie, školy, 3 škôlky, jasle, kúpalisko Tehelné pole, Park Jama, Park Nová Doba, Ihrisko Osadná, ako aj všetky známe športoviská (Futbalový štadión ŠK Slovan, Hokejový štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, Tenisový klub Slovan), zdravotnícke zariadenie aj lekáreň. V blízkom okolí nákupné centrum Centrál a VIVO a prírodné jazero Kuchajda. Nakoľko je priamo pred budovou zastávka električiek, dostupnosť je aj do vzdialenejších častí Bratislavy veľmi dobrá. Byt je orientovaný na opačnú stranu od hlavnej cesty (ul. Osadná), vďaka čomu je mimoriadne tichý s krásnym výhľadom na Slavín, Kolibu a Kamzík. 790 € mesiac + 170 € energie. Depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Voľný od 01.08.2026. Priamo od majiteľa - nie sme RK Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži.

DAHLEH ponúka na prenájom kompletne zariadený a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 70m2 v atraktívnej lokalite na Teplickej ulici v Bratislave, mestská časť Nové Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6. a je orientovaný na západnú stranu s krásnym výhľadom do zelene. K bytu prislúcha priestranná loggia. Výhodou tohto bytu je kompletná rekonštrukcia, kvalitné materiály, masívny nábytok a kuchynská linka na mieru. Praktická dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, samostatnej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľne s toaletou a priestrannej loggie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a jeho štandard dopĺňa klimatizácia, bezpečnostné dvere a vstavané spotrebiče. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 70 m2 lodžia: 7 m2 parkovanie: verejné poschodie: 3/6 pivnica: nie výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 250 EUR vrátane internetu LOKALITA: Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a množstvo zelene. Električková zastávka sa nachádza približne 2 minúty pešo, v pešej dostupnosti sú obchody, kaviarne a nákupné centrum, ako aj oddychová zóna Kuchajda. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom, k dispozícii ihneď. BENEFITY: - Výborná dostupnosť MHD – električková zastávka približne 2 minúty pešo - Pokojná a zelená lokalita – príjemné rezidenčné prostredie Nového Mesta - Kuchajda v pešej dostupnosti – ideálna na šport, prechádzky a oddych - Kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky a zdravotná starostlivosť v okolí - Nákupné možnosti v blízkosti – VIVO a ďalšie obchody v dostupnej vzdialenosti - Výborná dostupnosť do centra Bratislavy – pohodlné spojenie električkou aj autobusmi - Veľa možností na aktívny oddych – Kuchajda ponúka športoviská vrátane tenisu, basketbalu, volejbalu či futbalu - Ideálne spojenie mestského bývania a prírody – pokojné prostredie s množstvom zelene a všetko potrebné na dosah CENA: 850€ prenájom + 250€ náklady vrátane internetu a TV.

INZERÁT MAJITEĽA BYTU - AK VOLÁTE NA TENTO INZERÁT, NEPLATÍTE PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRII ! Na prenájom - 3 izbový moderne zariadený byt po rozsiahlej rekonštrukcii v bytovom komplexe Koloseo s rozlohou 82 m² a loggia 11,5 m² na 10. poschodí. Byt je veľmi tichý, s dvoma klimatizáciami, orientovaný do dvora. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt pozostáva zo vstupnej haly, kuchynského kútu s linkou so spotrebičmi ( sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) a s jedálenským stolom so stoličkami, obývačky s pohovkou, TV, kúpeľne s práčkou, a dvoma izbami s celkovo tromi posteľami. Koloseo sa nachádza v Novom Meste na Tomášikovej ulici priamo pri jazere Kuchajda v tesnej blízkosti nákupného centra Polus, vynikajúca dostupnosť a občianska vybavenosť. Byt je vhodný pre max. 4 osoby, nefajčiarov, bez zvierat. TV a Internet si prihlási nájomca na svoje meno. Voľný ihneď. Nájom 1150 € + 350€ paušálne energie a garážové státie. Vratný depozit vo výške mesačného nájmu s energiami.

Na predaj nadštandardne a trochu inak zrekonštruovaný byt v mestskej časti Nové mesto, ktorý Vás určite zaujme. Byt má rozlohu 85 m2 (podlahová plocha 78,83 m2, balkón 4,50 m2 a pivnica 1,84 m2). Nachádza sa na 5. poschodí zo 7 a má nádherný výhľad na Malé Karpaty. Práve prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sme nešetrili na detailoch, ako napríklad otvorené sadrokartónové podhľady s LED osvetlením v každej miestnosti, interiérové dvere a zárubne z borovicového dreva s olejovaným povrchom, ktoré dodávajú skvelú atmosféru, murované poličky s kamienkovým obkladom v kúpelni, atď. Nezanedbali sme ani neviditeľné veci a vymenili sme kompletne aj elektroinštalácie, vodovody a prípojku plynu. Od dokončenia nebol obývaný a predáva sa v stave bez nábytku, tak ako je na fotografiách, takže si ho môžete dozariadiť presne podľa svojich predstáv. Dispozícia: Byt je orientovaný na severozápad, večer slnečný, ale v lete v ňom nie je horúco. Rozloženie: - Všetky izby nepriechodné - Balkón prístupný z obývačky, aj kuchyne - WC oddelené od kúpeľne, s vlastným umývadlom - V predsieni miesto pre 3 až 4 vstavané skrine - Vhodný na bývanie aj podnájom Vybavenie: - Pre varnú dosku možnosť elektriny aj plynu - Dátové rozvody pre TV zavedené vo všetkých izbách, aj v kuchyni - Balkón opatrený sieťkou proti vtákom - Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere Bytový dom: Zateplený tehlový dom s výťahom, typu „vežiak, kolaudovaný v r. 1986, na adrese Nobelova ul. 1A. Okolie: Plná občianska vybavenosť: - Zastávka eletričiek č. 3 a 7 je pár minút pešo a autobusu rovno pred domom - Bezproblémové parkovanie možné pred domom a v okolí - Priamo na ulici je: • základná škola • 4 ihriská • 2 reštaurácie • mestský park • tenisový kurt • zdravotné stredisko • supermarket Terno • obchod pre domácich majstrov • Alzabox, DPD box, Z-box • autoservis • cyklochodník - 6 minút autobusom je nákupné centrum Vivo a jazero Kuchajda - V pešej dostupnosti vlakové stanice Bratislava-Vinohrady a Predmestie Cena: 293.000 €. Cena je konečná, vrátane podielu na pozemku a spoločných častiach domu. Na byte nie sú žiadne ťarchy. Pre obhliadku volajte: 0949 227 522.

Hľadáte bývanie s charakterom a históriou, nie ďalší anonymný panelák či bežnú tehlovku? Na predaj je 2-izbový byt s obytnou plochou 54 m² + balkón a pivnica, podiel na spoločnom uzavretom vnútrobloku, 2.poschodie s výťahom, v ikonickom súbore bytových domov Legiodomy z rokov 1923 – 1924, ktorý nesie nezameniteľný rukopis zakladateľa modernej slovenskej architektúry Dušana Jurkoviča a architekta Jana Pacla. Dispozícia a výmera: 54 m² úžitková plocha + balkón + pivnica Izba č.1 = 20 m2 Izba č. 2 = 15,50 m2 Kuchyňa Samostatné WC a kúpeľňa, menšia chodbička na práčku Balkón Pivnica Orientácia: na východ do tichej prístupovej uličky k domu - zabezpečuje dostatok ranného svetla a príjemnú klímu v poobedňajších hodinách Kúrenie a ohrev vody: vlastný plynový kotol, čo zabezpečuje úplnú nezávislosť a presnú kontrolu nad spotrebou energií (alternatívne je možné plynový kotol nahradiť elektrickým) možnosť pripojiť krbové kachle na komín Mesačné poplatky na bývanie: najnižšie náklady na bývanie v lokalite (plyn na kúrenie, varenie a ohrev vody, elektrina, vodné stočné, výťah, upratovanie domu, správca vrátane všetkých poplatkov) – iba 210 € / mesiac pre 4-člennú rodinu. Internet, TV: UPC, ORANGE, al. ANTIK vysokorýchlostné optické pripojenie na internet. Stav bytu a domu: Bezbariérový vstup do domu, moderný výťah zn. ThyssenKrupp – pre 4 os., kočík, invalidný vozík 2013 – celková obnova bytového domu (fasáda, strecha, balkóny, dažďové zvody, oplechovanie, spoločné priestory, zvončeky, vchodové dvere, okná v spoločných priestoroch) 2019 – výmena okien v byte (3-sklo, plastový profil REHAU) 2022 - rekonštruované zvislé rozvody vody a kanalizácie (stúpačky), nové wc s obkladmi Predchádzajúci majitelia bytu rekonštruovali elektroinštaláciu, kuchyňu, kúpeľňu, plávajúce podlahy. Byt je vhodný aj na okamžitý prenájom (dlhodobý, resp. cez BOOKING, AIRBNB). Konštrukcia a dispozícia bytu umožňujú byt rozdeliť na funkčné zóny pre 4 člennú rodinu alebo prerobiť na bývanie v otvorenom priestore s krbom podľa fantázie architekta. Parkovanie: Bezproblémové v okolí domu - mestský systém rezidentského parkovania PAAS. Lokalita: Komplex Legiodomy (okolie Račianskeho mýta) patrí medzi najžiadanejšie lokality v Novom Meste. Ponúka pokojné vnútrobloky so vzrastlou zeleňou, komunitnú atmosféru a kompletnú infraštruktúru – detské ihrisko vedľa domu, obchody (Lidl, Kraj, Tesco, Kukonia, Billa), kaviarne, školy, škôlky, a ambulancie lekárov, hlavná a autobusová stanica v pešej dostupnosti. Zastávka električky MHD vzdialená len 5 minút chôdze, do absolútneho centra mesta 10 minút jazdy električkou. Tento architektonický klenot z obdobia prvej republiky vyniká rondokubistickými prvkami, nadčasovým urbanizmom s polouzavretými oplotenými zelenými vnútroblokmi vo vlastníctve a poctivou remeselnou kvalitou. Byty v Legiodomoch sa na trhu objavujú výnimočne, často raz za desaťročie, majitelia si ich držia ako stabilné rodinné bývanie alebo prestížnu investíciu s trvalou hodnotou. Ide o jedinečnú príležitosť získať bývanie s vlastnou identitou, vysokými stropmi 3 m a novým výťahom v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a po kúpe voľný dohodou. Financovanie možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt v zateplenom tehlovom dome s novým výťahom (4/6 posch.). Tichá lokalita plná zelene s výborným parkovaním, len 1 zastávku električkou od Račianskeho mýta. Hlavné parametre a výhody: • Výmera: 72 m² + 7 m² loggia • Dispozícia: 2 veľké izby (18,5 m²) a spálňa (12,5 m²). Z obývačky je výstup na loggiu. Samostatná kuchyňa. • Svetlo a orientácia: Veľké okná - 3 sklá. Slnečná obývačka (JV) a spálňa s príjemným chládkom (SZ). • Kúpeľňa: Relaxačná rohová vaňa + samostatné WC s bidetovou sprškou. • Okolie: Tichý vnútroblok a kompletná občianska vybavenosť na dosah. Cena: 880 € nájom + 220 € energie (vrátane internetu a správcovských poplatkov). (Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé nájomné a 2-mesačný depozit). Podmienky prenájmu: Byt je vhodný pre nefajčiarov a bez domácich miláčikov K dispozícii ihneď

Na predaj tento štýlový 3-izbový byt na Stromovej ulici 25 ponúka 57 m² plných pohodlia a funkčnosti. Je na prvom poschodí, má dve izby s priamym vstupom na balkón, samostatné WC, modernú kúpeľňu so sprchovým kútom a praktickú technickú miestnosť. Ideálny domov pre tých, čo hľadajú komfort v skvelej lokalite! Byt ma aj pivnicu. RK prosim nevolat.

V súkromí zelenej Koliby vznikol priestor pre človeka, ktorý nehľadá len ďalší pekný byt, ale miesto, kde sa kvalita života stáva prirodzenou súčasťou každého dňa. Tento výnimočný 3-izbový byt s interiérom o výmere 92 m² a veľkorysou 114 m² terasou ponúka kombináciu, ktorá je v Bratislave mimoriadne vzácna — pokoj rezidenčnej štvrte, intimitu posledného podlažia a atmosféru domu nad mestom. Dominantou bytu je otvorený denný priestor prepojený s exteriérom cez veľkoformátové presklenia. Obývacia časť s krbom pôsobí elegantne, prirodzene a zároveň reprezentatívne. Kuchyňa aj jedálenská časť sú navrhnuté tak, aby byt fungoval rovnako dobre pre pokojný večer vo dvojici aj pre stretnutia s priateľmi pri západe slnka na terase. Samotná terasa vytvára úplne nový rozmer bývania — ranná káva v tichu lesa, letné večere pod holým nebom, súkromný workout, jacuzzi alebo lounge zóna s výhľadmi na mesto. Tento priestor nie je doplnkom bytu. Je jeho životným štýlom. Byt osloví klienta, ktorý: -pracuje intenzívne a doma potrebuje pokoj, -nechce kompromis medzi mestom a prírodou, -ocení architektúru, svetlo a vzdušnosť, -vyhľadáva súkromie a komorné bývanie, -preferuje kvalitu pred okázalosťou. Samozrejmosťou je: - parkovanie, - klimatizácia v každej izbe, - krb, - kvalitné materiály a nadčasový interiér, - komorný rezidenčný projekt, - rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. Koliba patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy práve pre svoju jedinečnú kombináciu zelene, súkromia a dostupnosti. Tento byt jej charakter vystihuje dokonale. Niektoré nehnuteľnosti sa opisujú parametrami. Táto sa opisuje pocitom, ktorý vznikne vo chvíli, keď otvoríte dvere na terasu a mesto zostane pod vami. V cene nájmu je zahrnuté aj optické pripojenie na internet a IP TV. K bytu je možné prenajať garážové parkovacie miesto a pivnicu za 200€/mes.

Ponúkame na prenájom 1 - izbový byt v obytnom komplexe KOLOSEO, Tomášikova ulica, oproti Kuchajde. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, jedálenský stôl a 4 x stolička - obývacia izba s výstupom na balkón, nová moderná sedačka - spací priestor, nová manželská posteľ, úložný a pracovný priestor - veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC - obytná plocha bytu je 41 m2 a je orientovaný do tichého dvora - balkón o výmere 2 m2 - uprednostňujeme nájomcov -občanov SR/ ČR, nefajčiarov a bez domácich zvierat - byt je voľný od 1. 9. 2026 - cena prenájmu bytu pre jednu osobu je:750,-€/ mesiac aj s energiami - cena prenájmu bytu pre dve osoby je: 800,-€ / mesiac aj s energiami - pri podpise zmluvy sa platí 1 x depozit vo výške 750,-€ pre jednu osobu, 800,-€ pre dve osoby - odmena za sprostredkovanie prenájmu - Platba pri podpise zmluvy. Byt je komplet zariadený, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, nová sedačka a manželská posteľ, skriňa, skrinka, pračka, televízor... Byt je vhodný pre jednotlivca, alebo pár. Byt sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite Bratislavy, oproti Kuchajde, pešej dostupnosti všetka občianska vybavenosť, obchody, potraviny, kaviarničky, možnosť športovania, spoločenské a športové podujatia, veľa zelene, na dosah obchodný dom VIVO, dobré spojenie MHD, autobus, električka, vlaková stanica Nové Mesto, parkovanie je v okolí obytného domu. Kontakt: Hana Habartová, 0903 472 805

Na predaj 1 izbový byt, nachádzajúci sa v kľudnej lokalite na ul. Ďurgalová, mestská časť Bratislava - Nové Mesto, lokalita Kramáre. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, kúpou voľný. Situovaný je na -1. podlaží (prízemie) kompletne zrekonštruovaného tehlového bytového domu. Nehnoteľnosť je na LV vedená ako byt. Celková plocha bytu vrátane príslušenstva je 31,28m2, pričom byt je po kompletnej rekonštrukcii. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z: predsiene, kúpeľne spojenej s WC, jednej priestrannej obytnej izby, spojenej s kuchyňou K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica veľkosti 2m2. Cena bytu zahŕňa komplexný právny servis. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Matúš Kirchner 0948336630 Pre RK: Kontaktujte ma len v prípade, že máte konkrétneho a vážneho záujemcu o kúpu. O pridanie bytu do vašej ponuky nemám záujem.

Prenajmem 2-izbový byt so samostatným šatníkom. Byt sa nachádza na 3. poschodí v tehlovej nadstavbe malého bytového domu, v lokalite príjemnej na bývanie v zástavbe rodinných domov. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z predsiene, chodby, ktorá prepája všetky miestnosti v byte, t.j. spálňu, obývačku, kuchyňu čiastočne prepojenú s obývačkou, kúpeľňu a šatník. Z obývačky je vstup na balkón. Okno sa nachádza aj v kúpelni a šatníku. Byt má vlastný kotol na kúrenie, je kompletne zariadený. V blízkosti bytu je možný prenájom parkovacieho miesta. Lokalita: Tichá lokalita so zástavbou rodinných domov. Všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Blízkosť jazera Kuchajda, OC Polus. MHD doprava 7 min. do centra. Finančné podmienky: Nájomné 750 €/mesiac Energie 250 €/mesiac Parkovanie možné 50 €/mesiac/1 automobil Depozit 1 500 € Byt je určený pre dve osoby, ktoré budú k majetku pristupovať zodpovedne.

Byt prešiel komplet prerábkou. Prenajíma sa nezariadený, iba s kuchynskou linkou, chladničkou a s rámom postele, ako vidíte na fotografiach. V prípade záujmu sa vieme dohodnúť ju dozariaďovať. Nájom je vo výške 750€. Kaucia vo výške dvoch nájmov, bez energií. Byt sa nachádza na 9.poschodí. Iba pre nefajčiarov. Je dostupny ihneď. V pripade bližších informácií alebo termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Slnečný byt na prenájom kompletne vybavený s celkovou výmerou 56 m2, veľká terasa 39 m2, situovaný na 1. poschodí (5) v novostavbe s výťahom. Murovaná pivnica o výmere 1,9 m2. Vstupná hala s kúpeľňou s toaletou a umývadlom, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými elektrospotrebičmi so vstupom na terasu, 1 spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou, samostatný šatník, priestranná terasa. Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, bezpečnostné dvere, TV a Internet. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite na Kramároch (Ďumbierska 3) hneď pri lese, s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí – potraviny, nemocnica, reštaurácie, športový areál, blízko je Železná studienka vhodná na šport či relax v prírode, dobrá dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena vrátane energií je 800 Eur + 300 Eur energie. K dispozícii od Júla.

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitné vybavenie a výbornú lokalitu v centre Bratislavy? Tento kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Škultétyho ulici ponúka komfortné bývanie bez kompromisov. Byt s výmerou 37 m² sa nachádza na 1. poschodí a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou bytu je priestranná pavlač so sedením, pivnica a uzamknutý vnútroblok, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych uprostred mesta. Moderný interiér navrhnutý pre pohodlné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený novým nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru a zároveň vytvára čistý, elegantný a nadčasový interiér. Dispozícia bytu pozostáva z: • samostatnej priestrannej kuchyne, • samostatnej izby so spacou časťou, obývacím priestorom a pracovným kútom vhodným na home office, • kúpeľne so sprchovacím kútom, • samostatného WC, • vstupnej chodby so šatníkom. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi potrebnými pre komfortné bývanie: • indukčná varná doska • vstavaná rúra a mikrovlnná rúra • umývačka riadu • chladnička s mrazničkou • práčka • digestor • rýchlovarná kanvica • jedálenský stôl so stoličkami V obytnej izbe nájdete pohodlnú manželskú posteľ, TV, dve kreslá na oddych, množstvo úložných priestorov a praktický pracovný kút. Komfort, ktorý oceníte každý deň : • klimatizácia Daikin • internet od UPC • sieťky proti hmyzu na oknách • vysávač, žehlička a sušiak na bielizeň • kvalitné materiály a moderný minimalistický dizajn Lokalita, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Bratislave. Trnavské Mýto ponúka všetko, čo potrebujete na pohodlný mestský život. V bezprostrednom okolí nájdete: • zastávky MHD s rýchlym spojením do všetkých častí mesta, • OC Centrál vzdialené len pár krokov, • predajňu Lidl priamo pri bytovom dome, • železničnú stanicu do 10 minút, • jazero Kuchajda a OC POLUS v pešej dostupnosti, • množstvo kaviarní, reštaurácií, služieb aj zelene. Podmienky prenájmu : Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby, nefajčiarov a záujemcov bez domácich zvierat. Voľný ihneď a bez provízie realitnej kancelárii. Minimálna doba nájmu 1 rok. Cena prenájmu : 1 osoba: 600 € / mesiac nájom + 190 € / mesiac energie, TV a internet 2 osoby: 650 € / mesiac nájom + 190 € / mesiac energie, TV a internet Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • 1 mesačné nájomné vopred, • vratná kaucia vo výške 1 000 €. Ak hľadáte kvalitné bývanie vo výbornej lokalite, stačí si priniesť osobné veci – všetko ostatné je pripravené. Radi vám byt osobne predstavíme na obhliadke.

Ponúkam na prenájom moderný a priestranný 1-izbový byt s výmerou 42 m², balkónom a bezproblémovým parkovaním v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Tramínová 3, Vinohrady. Byt sa nachádza na 1. poschodí (z pohľadu vstupu do bytového domu, výťah vedie priamo k bytu) v kvalitnej novostavbe s výťahom. Dispozícia vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba s modernou kuchyňou, vstavaná postel oddelená od obyvacej casti kuchynský ostrovček s barovým sedením, kúpeľňa s vaňou a WC, loggia orientovaná do pokojného vnútrobloku. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K dispozícii je: kuchynská linka so vstavanou rúrou, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, práčka, televízor, elektronicky polohovateľná sedačka, množstvo úložného priestoru v troch vstavaných skriniach, internet (podľa dohody). Lokalita Jednou z najväčších výhod bytu je jeho výnimočná poloha. približne 50 metrov od lesa Malých Karpát, cyklotrasy a turistické chodníky doslova za domom, pokojné prostredie obklopené vinohradmi, električková zastávka približne 8 minút pešo, železničná stanica Bratislava – Vinohrady v pešej dostupnosti, kompletná občianska vybavenosť v okolí, obľúbené vinárne, kaviarne a podniky priamo vo vinohradoch, rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode bez kompromisov v dostupnosti mesta. Mesačný nájom: 800 € + 150 energie Dostupnosť Byt je k dispozícii od septembra 2026. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájom za prvý mesiac, vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Tento byt ponúka jedinečnú kombináciu bývania v meste a bezprostredného kontaktu s prírodou – ráno môžete vybehnúť do lesa alebo na bicykel a za pár minút ste električkou v centre Bratislavy.

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj nadštandardný MEZONETOVÝ 3 izbový byt s TERASOU a vyhradeným parkovaním pre 2 vozidlá v nízko podlažnom tehlovom bytovom dome, v príjemnej lokalite mestskej časti Nové Mesto, BA III.- Odborárska ul ., 2. poschodie + podkrovie, 3 NP., stavebný materiál tehla + zateplenie. Celková výmera je 95 m2 , z toho úžitková technická plocha bytu je 80 m2, plocha samotnej podlahy je 100 m2 + veľká terasa 15 m2. POPIS a ŠTANDARD : - vchod do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, z predsiene so zrkadlovou vstavanou skriňou sa dostaneme do priestrannej kúpeľne a obývačky. - kúpeľňa je veľká, presvetlená, vybavená veľkou rohovou vaňou, preskleným sprchovým kútom, závesným WC, závesným bidetom, práčkou, moderným nábytkom a je obložená luxusným obkladom a dlažby zo španielskeho gresu. - obývačka je prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, v ktorej sa nachádza kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanou chladničkou, umývačkou riadu, elektrickou teplovzdušnou rúrou, elektrickou sklo-keramickou varnou doskou. V obývačke sa nachádza rohová sedačka, konferenčný stolík, vstavaný nábytok zhotovený na mieru. - izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba, s veľkou vstavanou skriňou. - do podkrovia vedie samonosné kovové schodisko s masívnymi drevenými schodmi a podestou. V podkroví sa nachádza malá galéria s posuvným francúzskym oknom, ktoré súčasne slúži aj ako východ na veľkú terasu. Za galériou sa nachádza v šikmine spálňa s manželskou posteľou, nočné stolíky a všade je vstavaný nábytok na mieru. - východ na 15 m2 veľkú terasu s kovovým zábradlím a podlahou z exotického dreva. Pôvodný tehlový bytový dom bol zrekonštruovaný ako novo-nadstavba v roku 2014, nová strecha a strešná krytina, zateplenie strechy 70 cm - minerálna vlna. Ponúkaný byt má vlastné, nové prívody respektíve rozvody, elektroinštaláciu, kvalitné plávajúce podlahy /drevená dýha/, nové dvere, zárubne, kovania, plastové okná so sieťkami a roletami, stierka. V byte je pripojenie na optický internet a televíziu Telecom a UPC. Elektrické napätie 380 V, vlastné rozvody nezávislé od ostatných bytov. Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou pre každú miestnosť, v kúpeľni je prietokový bojler na teplú vodu ARISTON, klimatizácia. Orientácia bytu na 3 svetové strany: V, J a Z. Byt sa predáva spolu so zariadením, k dispozícii vyhradené vonkajšie parkovacie státia pre 2 vozidlá priamo pred domom. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 120,- EUR vrátane fondu opráv + elektrina 120,- EUR. Bytový dom bol v roku 2014 kompletne zrekonštruovaný – nová strecha, zateplenie, vchody, rozvody. LOKALITA: Bytový dom je situovaný v kľudnej lokalite, vo dvore so zeleňou. V blízkosti cca 3 min. pešo sa nachádza veľký udržiavaný park- Nobelova záhrada, ktorý prešiel revitalizáciou, nové detské ihrisko, bufet so sedením , tenisové kurty, stolný tenis . Okolie bytových domov je upravené bohatou okrasnou zeleňou a menšími detskými ihriskami. Neďaleko obchodné centrum POLUS, jazero Kuchajda, vo výstavbe budúce centrum „PALMA". V tesnej blízkosti sa nachádzajú – potraviny, škôlka, základná škola, zastávka MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza veľké futbalové ihrisko a tenisové kurty. Priamo pri dome je napojenie na cyklochodník. Byt má kvalitný štandard, nábytok na mieru, kvalitné materiály a modernú nadčasovosť. Pôsobí elegantne, je slnečný, presvetlený a terasa dodáva bytu možnosť rôznych aktivít. Byt ocenia najmä tí, ktorí hľadajú kľudné a zároveň originálne bývanie s rýchlou a jednoduchou dostupnosťou do centra mesta. Autobusom č. 51 a 58. zástavka autobusu v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Električkou č. 3, 4 a 5. zastávka vzdialená 7 minút od bytového domu. Napojenie na diaľničný obchvat do 10 minút autom. Aj na HÚ, kúpou voľný. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kľudne kontaktujte.

Ponúkam na prenájom svetlý dvojizbový byt na Kramároch. Byt má výmeru 42 m2 a prislúcha k nemu aj praktická pivničná kobka s veľkosťou 4 m2. V cene prenájmu je vonkajšie parkovacie státie, ktoré je bezpečne uzavreté za rampou s kamerovným záznamom. Byt je vybavený klimatizáciu a exteriérovými žáluziami. Dispozične byt pozostáva zo samostatnej spálne a obývačky prepojenej s kuchynskou časťou. Priestor je efektívne využitý a ponúka dostatok úložného miesta na každodenné fungovanie. K dispozícii je aj spomínaná štvormetrová pivnica, kam bez problémov zmestíte bicykel či sezónne veci. Lokalita na Kramároch poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, lekární a menších kaviarní. Zároveň máte na dosah lesy Koliby a Železnej studničky, čo je ideálne na šport a relax po práci. Cesta verejnou dopravou do centra mesta trvá len niekoľko minút. Byt je voľný a pripravený na nasťahovanie od 1. septembra. Svojou veľkosťou a dispozičným riešením je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Hľadám spoľahlivých nájomníkov na dlhodobý prenájom, ktorí ocenia pokojné bývanie a výbornú polohu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať správou alebo telefonicky. Základné parametre 5. poschodie z 11 Výmera bytu: 42 m2 Pivnica: 4 m2 Balkón: nie Orientácie: JZ Parkovanie: vyhradené vonkajšie státie za rampou Cena prenájmu 780e vrátane parkovacieho miesta Energie 160e vrátane optického internetu a TV s archívom Depozit pri podpise zmluvy 2x nájomné Dostupnosť: od 1. 9.