Byty na predaj, Bratislava-Petržalka

Pre seriózneho klienta hľadáme na kúpu 1 izbový byt v Petržalke. Podmienka - samostatná kuchyňa, balkón výhodou - no nie je nutný! Cena závisí od stavu bytu, pri pôvodnom stave cca 150.000 Eur - kompletná rekonštrukcia cca max 180.000 Eur. Províziu hradí záujemca! Ponúknite! Kontakt: 0903 148 589, benus@grandreal.eu Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný.

V zastúpení klienta hľadáme na kúpu 3 - izbový byt s loggiou v Bratislave , v mestskej časti Petržalka . Cena závisí od stavu nehnuteľnosti ,stav nehnuteľnosti nie je podstatný . V prípade ponuky nás kontaktujte : 0903 326 959 , palcova@grandreal.eu

Hľadám do ponuky garzónku na predaj v Petržalke. Podmienka - Loggia, plastové okná, murovaná kúpeľňa. Províziu neplatíte! Zabezpečujeme kompletný realitný a právny servis! s ponukou ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek! Richard Beňuš - 0903 148 589, benus@grandreal.eu

Dopytujem byt v Petržalke (2 izbový byt, dvojgarsónka, Dvojgarsónka Deluxe). Výhodou loggia a pivnica. Preferovaná aspoň čiastočná rekonštrukcia. Ponúknite! Beňuš Richard - 0903 148 589

Realitná kancelária Grand Real v zastúpení klienta hľadá na kúpu garsónku s loggiou v Bratislave , v mestskej časti Petržalka . Cena závisí od stavu nehnuteľnosti ,stav nehnuteľnosti nie je podstatný . V prípade ponuky nás kontaktujte : 0903 326 959 , palcova@grandreal.eu Za ponuky vopred ďakujeme .

Byt je v súčasnosti prenajatý a generuje výnos, no v prípade kúpy na vlastné bývanie budú nájomcovia presmerovaní do inej nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná – chodba a tri spálne. Kuchyňa, kúpeľňa a WC sú v pôvodnom stave, no stále funkčné. Tento, v súčasnosti, 3i byt je možné jednoduchým prehodením kuchynskej linky do obývacej miestnosti zväčšiť a vytvoriť tak zo súčasnej kuchyne ďalšiu, plnohodnotnú izbu. Veľmi jednoducho je tak možné v rámci potrebnej rekonštrukcie nehnuteľnosť optimalizovať pre potreby vás a vašej rodiny. Súčasný, ale aj nový návrh pôdorysu nájdete medzi fotkami nehnuteľnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a vybavením tak, ako je na fotkách. - byt sa nachádza na 3/8 poschodí s výťahom - je orientovaný na dve svetové strany, je vždy slnečný a vzdušný - loggia je situovaná do tichého a zeleného dvora - klimatizácia - obľúbená a preferovaná časť – začiatok Petržalky - bezproblémové parkovanie pred bytovým domom - pivnica - perfektný pôdorys – priestranná chodba a neprechodné izby - samostatné WC a kúpeľňa s vaňou - iba dva byty na poschodí Lokalita: Petržalka - Černyševského Začiatok mestskej časti, ktorú oddeľuje od absolútneho centra Bratislavy Dunaj, patrí k najžiadanejším a najlikvidnejším častiam mesta. Lokalita ponúka všetko v pešej dostupnosti – Aupark je 15 a Eurovea 25 minút chôdze z bytu. Perfektná je tiež dostupnosť na diaľnicu. Bytový dom sa nachádza v pokojnej a zelenej časti, mimo ciest, čo je pridaná hodnota bývania na tejto adrese. Cena: 254.000 eur Výmera: 73,1 m² (interiér 68,3 m² + loggia 3 m² + pivnica 1,8 m²) Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame na predaj dvojgarsónku na Mlynarovičovej ulici v Bratislave v Petržalke. Rozloha bytu je 38m2 plus dve loggie, každá má 5m2. Byt sa nachádza na 10. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, obývacia izba spojená s kuchynským kútom zväčšená loggia a priestranná samostatná spálňa tiež s výstupom na loggiu. K bytu prislúcha pivnica na poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná, prerobená kúpeľňa, nové rozvody (elektrina, voda, odpad), bezpečnostné dvere, nová kuchynská linka. Bytový dom je zateplený s novými výťahmi a vymenenými stúpačkami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do mesta autom aj MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 210.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt na Vilovej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Rozloha bytu je 61,87 m2 a nachádza sa na 7. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt je čiastočne rekonštruovaný, plastové okná, staršia rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne, ostatné v pôvodnom stave vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (Terno, Tesco expres, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky), dobrú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, v blízkosti vlaková stanica. Cena bytu je 232.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj vzdušný, tichý, svetlý 2 izbový byt v modernom projekte Nový Jantár na Jantárovej ulici v Bratislave v mestskej časti Jarovce. Rozloha bytu je 47,05 m² + loggia 2,74 m² + pivnica 1,88 m² a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží (pod bytom je byt na prízemí) v 4 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt je orientovaný na východ. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, obývacia izba s kuchyňou a s výstupom na loggiu, priestranná samostatná izba a murovaná pivničná kobka priamo na poschodí. Byt má premyslenú dispozíciu a modernú architektúru. Nevyžaduje žiadne úpravy ani investície – predáva sa kompletne zariadený, je bez tiarch, ihneď k dispozícii. Je ideálny ako štartovacie bývanie bez nutnosti zariaďovania, alebo ako výborný investičný byt na okamžitý prenájom s okamžitým výnosom. Zariadenie v cene: Kuchynská linka so spotrebičmi (indukcia, rúra, umývačka, digestor, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, konferenčné stolíky, skriňová stena v spálni s vnútorným vybavením, manželská posteľ, zostava na chodbe, závesy. Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. Bytový dom má bezbariérový prístup, výťah z podzemnej garáže priamo k bytu, iba 4 byty na podlaží, čo zaručuje pokojné bývanie. Možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži za poplatok. Lokalita — 1 zastávka MHD od Slnečníc — reštaurácie, kaviarne, fitness, obchody — ZŠ s MŠ priamo v Jarovciach, v pešej dostupnosti — DELIA — kaviareň a potraviny do 2 minút pešo — hraničný prechod Jarovce–Kittsee otvorený 24/7 — K1 Shopping Kittsee — rakúske nákupy doslova za rohom — D4/R7 — centrum Bratislavy aj diaľnica okamžite dostupné — park s detským ihriskom priamo v areáli V Jarovciach začína nová cyklotrasa — cez Rusovce priamo na Petržalskú hrádzu. Dunaj, les, vzduch. Pár minút na bicykli od každodenného zhonu. Cena bytu vrátane kompletného zariadenia: 229.000,- EUR Cena pivnice: 5.000,-EUR Cena garážového státia: 25.000,- EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj kompletne na mieru nadštandardne zariadený 3 izbový byt s veľkým balkónom na Fialovej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka – Slnečnice Viladomy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: podlažie: 3/7 s výťahom úžitková plocha bytu: 70 m² + priestranný balkón 25 m² orientácia s výhľadom na petržalskú hrádzu a zeleň balkón prístupný zo všetkých izieb (obývacia izba, spálňa aj detská izba/pracovňa) + 1× kúpeľňa s vaňou + samostatné WC pivničná kobka garážové parkovacie miesto kolaudácia: rok 2020 klimatizácia kompletne zariadený nábytkom na mieru a zabudovanými spotrebičmi byt pripravený na okamžité nasťahovanie BYTOVÝ DOM: moderná nízkopodlažná architektúra reprezentatívny a udržiavaný vstup s výťahom bezpečný vstup na čip uzavreté vnútrobloky s detskými ihriskami a množstvom zelene pokojná komunita s vysokou mierou súkromia TECHNICKÝ ŠTANDARD – VYBAVENIE: exteriérové tienenie kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi veľkoformátové podlahy v kombinácii s dlažbou veľkorysý 25 m² balkón vhodný na stolovanie, oddych dostatok úložného priestoru vďaka nábytku na mieru DISPOZÍCIA: Denná časť ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dominantou bytu je veľkorysý 25 m² balkón, ktorý je prístupný zo všetkých troch izieb a prirodzene prepája interiér s exteriérom. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa a samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Architektonické riešenie kladie dôraz na dostatok denného svetla, praktické rozloženie miestností a maximálne využitie vonkajšieho priestoru. PROJEKT: Slnečnice Viladomy patria medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Charakterizuje ich kvalitná architektúra, nižšia hustota zástavby, množstvo zelene a pokojné vnútrobloky. Projekt je obľúbený najmä medzi rodinami, ktoré hľadajú moderné mestské bývanie v kontakte s prírodou. LOKALITA: Slnečnice – Viladomy na Fialovej ulici ponúkajú ideálnu kombináciu mestského komfortu a aktívneho životného štýlu. Len pár krokov od domu sa nachádza petržalská hrádza, ktorá poskytuje ideálne podmienky na beh, bicyklovanie, korčuľovanie či prechádzky. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, kaviarne, reštaurácie, škôlky, školy, detské ihriská aj zastávky MHD. Výborné napojenie na diaľničný obchvat a rýchla dostupnosť do centra Bratislavy robia z tejto lokality jednu z najatraktívnejších adries v Petržalke. Jedným z najväčších benefitov bytu je otvorený výhľad na hrádzu a zeleň, ktorý zabezpečuje príjemnú atmosféru a dostatok súkromia počas celého roka. CENA: Byt: 365 000 € Garážové parkovacie miesto: 25.000 € Celková cena: 390.000 € K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt na Holíčskej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Úžitková plocha je 34,91 m² (byt + pivnica) a nachádza sa na 1. poschodí v 12 poschodovom panelovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Dispozícia bytu: predsieň, samostatná izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a kúpeľňa spojená s WC. K bytu prislúcha vlastná pivnica. Byt je orientovaný na: Východ. Byt je vyprataný a v stave holobyt pripravený na úplnú rekonštrukciu podľa predstáv kupujúceho. Fotografie sú ilustračné a predstavujú grafický návrh stavu bytu po rekonštrukcii. Priemerné mesačné náklady na byt sú na rok 2026 orientačne: 175€, z toho správa + zálohové platby: 151 € Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnym záložným právom, nie je prenajatá a kúpou je voľná. Bytový dom s 2 x vstupnou bránou zabezpečenou vstupom na čip a kamerovým systémom, 2 x výťah, nová strecha, digitálne merače na radiátoroch. Bytový dom je panelový, zateplený, s vymenenými stúpačkami a prerobenými spoločnými priestormi. PARKOVANIE: rezidenčné parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu s dostatkom parkovacích možností LOKALITA: V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť - detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, SkyBox – potraviny Terno, Alza, fitness centrum, Petržalská tržnica, zverimex, lekáreň, obchody, školy, škôlky, pošta, fitcentrum, reštaurácie, kaviarne, MÚ Petržalka, BILLA, LIDL, TESCO, OC Danubia, Pepco, Petržalská Tržnica, nákupné stredisko Slnečnice Market, železničná stanica Petržalka, Čerpacia stanica Slovnaft, McDonald’s, Kostol Svätej rodiny. Priamo pri dome zastávka MHD. Polícia a zastávka električky s priamym spojením do centra do 10 minút. Rýchla dostupnosť aj na diaľničný obchvat. Jazero Draždiak je pár minút od domu: v lete pláž a kúpanie, po zvyšok roka okruh na ranný beh či nedeľnú prechádzku s deťmi rovno za rohom. K Chorvátskemu ramenu, k Dunaju a lužným lesom je to pár minút, cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli, kolobežke alebo na prechádzky. Bytový dom sa nachádza v miestnej časti Lúky IV, čo je jedna z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Petržalky. Je to jedna z tých častí Petržalky, ktorá nepôsobí ako betónová džungľa, ale skôr ako zelené sídlisko. Okolie tvoria prevažne klasické panelové bytové domy, ktoré sú však obklopené vzrastlou zeleňou. Ide o stabilizované sídlisko s veľkým vnútroblokom, kompletnou infraštruktúrou a vynikajúcim napojením na hlavné cestné ťahy. Nie je situovaný na hlavnej tepne, ale skôr vo vnútrobloku, čím je relatívne chránený pred priamym hlukom z veľkých štvorprúdových ciest (ako je Panónska cesta alebo Jantárová cesta), hoci sa nachádza v ich blízkosti. Cena bytu je 199.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj zaujímavý byt, vhodný na investíciu, či bývanie pre mladých. Byt sa nachádza na Wolkrovej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Pôvodne sa jedná o 4 izbový byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku a práčku. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Podlahová plocha bytu 88,29 m² + pivničná kobka a nachádza sa na 5. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, nový majiteľ môže pokračovať v nájme, prípadne v jednom byte bývať a druhý prenajímať a znížiť si tak náklady na bývanie, či hypotéku. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky, brána na čip. Vlastný kotol v bytovke, ponúka vysokú efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním. Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka rovnováhe medzi dostupnosťou do centra a blízkosťou prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, MHD je priamo pred bytovkou – 2 zastávky do centra mesta, obchody, služby, v pešej dostupnosti potraviny Terno, Billa, pošta, poliklinika na Šustekovej. Cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Veľkorysý parkovací priestor pre rezidentov. Cena bytu je 339.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Smolenická ulica (Petržalka, BA V.) – 3 izbový byt v kľudnej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou, byt 65,09 m2, loggia 2,96 m2, pivničná kobka 1,24 m2, 6/12p., výťah, veľmi slušný stav po kompletnej rekonštrukcii v roku 2006, (plastové okná, laminátová podlaha, obklady, dlažby, elektro, voda, kuchynská linka so spotrebičmi), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, šatníková skriňa – roldor, dom zateplený po modernizácii spoločných priestorov v roku 2017, parkovanie pred domom, cena: 249.000 €, kontaktujte makléra Patrik Barák

Príjemný 2-izbový byt s balkónom, kde sa hneď budete cítiť doma na Gercenovej ulici v Petržalke. Hľadáte štartovacie bývanie, miesto pre seba a partnera, alebo skrátka útulný priestor, ktorý nemusíte hneď prerábať? Tento byt má presne tú správnu atmosféru. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- O byte: Dispozícia je praktická a logická. Srdcom bytu je obývacia izba, z ktorej sa prechádza do samostatnej spálne – ideálne riešenie pre zachovanie súkromia. Kúpeľňa je spojená s WC, čo dizajnovo uľahčilo priestor a všetko dôležité máte poruke. Veľkým plusom je balkón, kde si ráno v pokoji vypijete kávu alebo večer oddýchnete po celom dni v práci. Prečo si ho zamilujete: Svetlo a priestor: Byt pôsobí vzdušne a príjemne. Balkón: Vlastný kúsok vonkajšieho priestoru na čerstvom vzduchu. Kompaktnosť: Žiadne hluché miesta, každý meter štvorcový tu má svoje využitie. Úžitková plocha bytu 63 m2, výmera balkónu je 4 m2. Byt sa nachádza na 4 poschodí, v bytovom domes výťahom. Lokalita: V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, zastávku MHD, zdravotné stredisko. Okolie bytového domu spadá pod regulované rezidentské parkovanie (PAAS / Petržalský systém). Cena: 279.500 € Ak hľadáte byt, ktorý má dušu a dobrú energiu, príďte sa pozrieť osobne. Fotky napovedia, ale osobná obhliadka je predsa len o niečom inom. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: 0903 451 351 Ing. Marcela POLONYOVÁ

Hľadáte moderné mestské bývanie, ktoré je premyslené do posledného detailu? Alebo investíciu, ktorá bude fungovať od prvého dňa? Ponúkame na predaj kompletne zariadenú dizajnovú garsónku v obľúbenom projekte Slnečnice na Žltej ulici, v lokalite, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Petržalke. Priestor, ktorý dáva zmysel Celková výmera bytu je 33 m² vrátane loggie (5,55 m²) a nachádza sa na 3. poschodí z 5 v modernom bytovom dome s výťahom. Interiér je navrhnutý s dôrazom na: ✔ maximálne využitie priestoru ✔ čisté línie a nadčasový dizajn ✔ množstvo úložného priestoru ✔ príjemnú svetlosť a vzdušnosť Dominantou bytu je nábytok vyrobený na mieru, ktorý elegantne prepája obývaciu časť s kuchyňou. Každý detail má svoje miesto. Byt pôsobí harmonicky, útulne a zároveň moderne. Loggia s výmerou 5,55 m² ponúka ideálny priestor na rannú kávu, večerný oddych. Dispozícia a vybavenie: Byt je premyslene riešený s dôrazom na maximálne využitie priestoru: -obývacia časť s rozkladacou sedacou súpravou -nábytok vyrobený na mieru s dostatkom úložného priestoru -plne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -jedálenský kút -kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou -priestranná loggia Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom bez ďalších vstupných nákladov. Lokalita: Slnečnice patria medzi najpredávanejšie a najžiadanejšie projekty v Petržalke. Moderná mestská štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo pod domom – obchody, kaviarne, služby, šport aj zeleň – vytvára komfort, ktorý dnes kupujúci aktívne vyhľadávajú. Rýchle napojenie na obchvat, pohodlná dostupnosť do centra a blízkosť prírody robia z tejto lokality ideálnu kombináciu mestského života a priestoru na oddych. Slnečnice si dlhodobo držia vysoký dopyt po prenájme aj raste hodnoty nehnuteľností – kúpa v tejto lokalite je nielen o bývaní, ale aj o rozumnej investícii. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver Mário Blažej email: blazej@jkvreal.sk mobil: 0911976514

Ponúkame Vám na predaj útuľný 1 izbový byt p projekte Vila domy- Slnečnice na Fialovej ulici v mestskej časti Bratislava- Petržalka. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. VÝHODY + výborné dispozičné riešenie s balkónom + kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať + skvelá dostupnosť do centra mesta (15min) ako aj na diaľnicu + bohatá občianska vybavenosť v tesnej blízkosti + bezproblémové parkovanie + dostatok úložného priestoru DISPOZÍCIA Byt o výmere 30 m2 pozostáva z kúpeľne s vaňou, toaletou a priestorom na umiestnenie práčky, ďalej zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom vďaka roll-door skrini, priestrannej miestnosti s plne zariadenou kuchyňou a rozkladacou pohovkou a s TV, kde sa nachádza aj výstup na balkón s výhľadom na okolie. LOKALITA Fialová ulica sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj zeleň na oddych. V pešej dostupnosti je jazero Draždiak, cyklotrasy či Petržalská hrádza. Lokalita ponúka rýchly prístup k MHD aj napojenie na diaľnicu, čo ju robí ideálnou pre mestský život i relax v prírode. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: 0911976514 email: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Ponúkame na predaj útulnú garsónku s výmerou 23 m² v staršej novostavbe na Šintavskej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka príjemné bývanie v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt je veľmi svetlý, tichý a predáva sa kompletne zariadený, presne ako je zobrazené na fotografiách. Je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez potreby ďalších investícií. Lokalita ponúka bezproblémové parkovanie v okolí bytovky. Jednou z najväčších výhod je samotná lokalita. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Veľký Draždiak, lesopark, hrádza a množstvo možností na šport či relax. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, zdravotné strediská aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta. Vďaka svojej polohe, nízkym prevádzkovým nákladom a pripravenosti na okamžité využitie je byt ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia s výborným potenciálom na prenájom. Cena: 154 000 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

JKV REAL ponúka na predaj plnohodnotný 3-izbový byt s vnútornou úžitkovou plochou bytu 66,20 m2 plus loggia 4,55 m2 a pivnica 3,67 m2, ktorý sa nachádza na začiatku Petržalky v časti Háje s rýchlym spojením do centra mesta, ale aj na diaľničný obchvat. PARAMETRE: Typ: 3-izbový byt Poschodie: 10. z 14. Výťahy: 2x (osobný a nákladný) Príslušenstvo: Samostatná pivnica DISPOZÍCIA: Vstupná chodba - 3 nepriechodné izby - kuchyňa s loggiou - kúpeľňa s vaňou - WC ZARIADENIE: ● Byt sa predáva so zabudovaným/vstavaným nábytkom ● Nezabudovaný nábytok bude z bytu vyprataný majiteľom VÝHODY: ● Ideálny na bývanie, ale aj na prenájom ● Všetky izby plnohodnotné a nepriechodné ● Samostatne stojaci zateplený bytový dom ● Bezbariérový prístup s výťahom až k bytu ● V okolí je kompletná občianska vybavenosť ● Rýchle a priame spojenie do centra a na obchvat V CENE JE ZAHRNUTÉ: ● Príprava kúpnych zmlúv a návrhu na vklad ● Úhrada poplatku za vklad vlastníckeho práva ● Dosledovanie katastrálneho konania do konca ● Až po zapísanie kupujúcich na list vlastníctva ● Protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií ● Pomoc s prihlásením k dani z nehnuteľnosti + K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. FINANCOVANIE: ● Hotovosť alebo Hypotekárny úver + Pri využití nášho finančného poradcu: ● Výpočet výšky úveru pred rezerváciou ● Výber vhodného úveru s nízkym úrokom ● Úhrada časti poplatkov spojených s úverom Máte záujem o kúpu tohto bytu, ale zároveň potrebujete predať iný byt? U nás nič neriskujete! Spoľahlivo predáme akúkoľvek nehnuteľnosť v SR! KONTAKTY: 0908 124 126 snopek@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL so súhlasom vlastníka ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou v centrálnej časti Petržalky v blízkosti Chorvátskeho ramena a električkovej radiály na ulici Ševčenkova. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Typ: 3-izbový byt ● Výmera: 68 m2 ● Poschodie: 6. z 12. ● Príslušenstvo: pivnica DISPOZÍCIA: ● Vstupná chodba ● Kúpeľňa spolu s WC ● Hala so vstupmi do kuchyne a 3 izieb STAV: ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA ● Vymurované bytové jadro ● Interiérové dvere a zárubne ● Dlažba v kuchyni a na loggii ● Plastové okná v celom byte ZARIADENIE: ● V byte zostáva zabudovaný nábytok, ostatné je na dohode VÝHODY: ● Vhodný pre jednotlivca, pár, rodinu ● Vhodný aj na investíciu - prenájom ● Všetky izby v byte sú nepriechodné ● Bezbariérový prístup, 2x nový výťah ● Tichá, kľudná, bezpečná lokalita ● Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu ● Rýchle a priame napojenie na obchvaty a do centra mesta ● Blízko Kaufland, Petržalská plaváreň, Bowlingové centrum, zastávky MHD a električky, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, ihriská CENA NEHNUTEĽNOSTI: ● Vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad ● Úhrada poplatku za vklad vlastníckeho práva ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po zapísanie na list vlastníctva ● Odovzdanie bytu a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE: ● Prepočet pred rezerváciou bytu ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy! Byt je bez tiarch a kúpou voľný. Treba vidieť! KONTAKT: 0908 124 126, snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkame na predaj útulnú a svetlú garsónku s výmerou 23 m² v novostavbe na Antolskej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí a vďaka svojej orientácii je veľmi tichý a príjemne presvetlený. Predáva sa kompletne zariadený presne tak, ako je na fotografiách, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo ako výborná investícia na prenájom. V okolí domu sa dá bezproblémov parkovať na verejných parkovacích miestach. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej výborná lokalita. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Veľký Draždiak, les, hrádza a množstvo možností na šport či oddych v prírode. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, zdravotné stredisko aj výborné spojenie do centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, alebo ako investičný byt s výborným potenciálom na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel č 0918 490 536.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 3 izbový byt Bratislava-Petržalka, Budatínska. Plocha: úžitková 65m2. Nachádza sa na 5. poschodí s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kuchyne: sporák, mikrovlnka, kuchynský kút. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 240 000 € ÚDAJE: -3 izbový byt -úžitková plocha: 65m2 -rekonštrukcia -náklady 170eur/ mesiac V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, nemocnica, zastávky MHD. Byt sa nachádza na 5 poschodí. K dispozícii sú 2 výťahy, jeden osobný a druhý nákladný. K bytu prislúcha aj látková pivničná kobka. V byte nie je žiaden hluk z cesty alebo ulice. Byt sa predáva tak ako je na fotkách a čaká len na nového majiteľa Cena: 240 000eur VÝHODY: -vhodný ako investícia -zastávky MHD -jednoduché parkovanie -kľudná lokalita (málokde v Bratislave) -veľmi dobrá občianska vybavenosť (Tesco, Mcdonald, drogeria, trafika, atď...) -10 minút autom do centra FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514

Ponúkame na predaj moderný a vkusne zariadený 1,5-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej štvrti Slnečnice Viladomy. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 a vďaka svojej orientácii a veľkým oknám pôsobí príjemne svetlo a vzdušne. Byt s výmerou 44 m² sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Dispozícia ponúka prakticky riešený obytný priestor s kuchyňou, oddelenú spaciu časť, kúpeľňu a dostatok úložného priestoru. Moderné vybavenie a nadčasový dizajn vytvárajú príjemné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Výhody bytu: • kompletné zariadenie v cene • svetlý a slnečný interiér • vyhľadávaný projekt Viladomy Slnečnice • nízkopodlažný bytový dom • vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom • bez nutnosti ďalších investícií Lokalita Slnečnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, športovísk, cyklotrás, obchodov, kaviarní, služieb a výbornú dostupnosť do centra mesta. Cena bytu: 218 000 € Možnosť dokúpiť garážové parkovacie státie za 22 000 €. Ak hľadáte moderné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy alebo investičnú nehnuteľnosť s výborným potenciálom prenájmu, tento byt je ideálnou voľbou.

Predstavte si byt, ktorý vám ponúka dostatok priestoru na všetko, čo robí domov domovom - od príjemných stretnutí s priateľmi, cez spoločnenské oslavy až po pokojné večere s rodinou. Predstavte si, čo všetko dokážete vytvoriť na veľkorysej ploche takmer 62 m2. Priestrannú obývaciu izbu, útulný jedálenský kút v kuchyni či komfortnú spálňu so šatníkom. Tento byt v pôvodnom stave vám dáva slobodu pretvoriť každý meter štvorcový na bývanie, ktoré bude odrážať váš životný štýl. A práve v tom spočíva jeho najväčšia hodnota - za rozumnú cenu získate štedro riešený 2 izbový byt v jednej z najobľúbenejších častí Petržalky, pripravený na svoju premenu na moderný domov, alebo perspektívnu investíciu. Základné informácie - 2 izbový byt . výmera: 61.87 m2 - pivnica: 1.5 m2 - poschodie: 7/7 - orientácia: východ (kuchyňa, obývacia izba), západ (spálňa) - množstvo denného svetla počas celého dňa - Bratislava - Petržalka, Vilová ulica - čiastočne rekonštruovaný stav - osobné vlastníctvo Dispozícia - priestranná vstupná predsieň so šatníkom/komorou - kupeľňa s vaňou a toaletou - kuchyňa s jedálenskou časťou - svetlá obývacia izba (úvodná fotka je upravená AI pre predstavu priestoru a možností, ktoré byt ponúka) - samostatná spálňa - naozaj štedrý priestor Čo robí tento byt zaujímavou voľbou - veľkorysá výmera takmer 62 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie - šatník - kuchyňa s jedálenským kútom - kobka na medziposchodí - bezbariérová rampa - lokalita - pokojná obklopená zeleňou a zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou za rohom - byt predstavuje príležitosť vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv bez kompromisov a zbytočne predražených prerábok (menené plastové okná, stúpačky) - bytový dom s kočíkarňou - kompletne zrekonštruovaný - žiadne ďalšie očakávané náklady - nová strecha, zateplený, nové výťahy, Lokalita Vilová ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka množstvo zelene, cyklotrás a možností na aktivity a oddych. Výborné napojenie do centra mesta zaručuje pohodlné každodenné fungovanie bez zdĺhavého dochádzania. Cena K cene bude pripočítaná provízia Rk, ktorá zahŕňa kompletný servis bez starostí: komplexný realitný, právny a finančný servis - odborná starostlivosť počas celého procesu kúpy/predaja príprava a zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie profesionálne zastrešenie procesu od rezervácie až po odovzdanie nehnuteľnosti komunikácia s katastrom a dosledovanie celého katastrálneho konania až po zápis na list vlastníctva BEZPLATNĚ hypotekárne poradenstvo s cieľom zabezpečiť pre vás čo najvýhodnejšie financovanie V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite na Furdekovej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt zaujme praktickou dispozíciou, moderným prevedením a výbornou polohou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Celková výmera bytu je 41 m², z čoho 5 m² tvorí priestranná loggia. Nachádza sa na 4. poschodí a vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár aj ako investíciu na prenájom. Dispozícia: vstupná predsieň kúpeľňa spojená s WC obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa s veľkým vstavaným šatníkom (Rolldor) a pracovným stolom priestranná loggia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo na poschodí, čo zvyšuje komfort každodenného využívania. Výhody: kompletná rekonštrukcia praktická dispozícia loggia s výmerou 5 m² pivničná kobka na poschodí bezproblémové verejné parkovanie v okolí bytového domu vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou výborná dostupnosť MHD aj centra mesta Furdekova ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, zastávky MHD aj množstvo zelene a možností na aktívny oddych. Cena: 195 000 € Ak hľadáte moderný byt s výbornou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite, ktorý nevyžaduje ďalšie investície, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. č. 0918 490 536.

BEŇADICKÁ | GARSÓNKA S PRIESTRANNOU LOGGIOU A VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU Hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej časti Petržalky? Ponúkame na predaj útulnú garsónku na Beňadickej ulici, ktorá zaujme veľkou loggiou, nízkymi mesačnými nákladmi a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s novými výťahmi, zateplením a vymenenými stúpačkami. Celková úžitková plocha vrátane loggie a pivnice predstavuje takmer 31 m². Dispozícia bytu ponúka prakticky riešený obytný priestor s kuchynským kútom, kúpeľňu s vaňou a samostatnú vstupnú chodbu. Veľkým bonusom je priestranná loggia s príjemným výhľadom do okolia, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych či posedenie. Základné údaje: * Beňadická ulica, Bratislava – Petržalka * byt: 24,01 m² * loggia: 5,5 m² * pivnica: 1,37 m² * poschodie: 5/12 * čiastočná rekonštrukcia * plastové okná * nízke mesačné náklady Bytový dom: * zateplený bytový dom * nové stúpačky * nové výťahy * osobný aj nákladný výťah * kamerový systém pri vstupe Lokalita: Jednou z najväčších výhod je poloha bytu. Električková zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu, čo zabezpečuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, zdravotné stredisko, školy aj športoviská. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť jazera Veľký Draždiak, petržalskej hrádze a množstva zelene. Cena: 149 500 € vrátane všetkých poplatkov a vybavenie HÚ s našou pomocou, bližšie info na t.č.: 0915 777 177 Ak hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou alebo investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj moderný a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Matadorka. Byt sa nachádza na 5. poschodí a disponuje výmerou 58 m² + balkón. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka o výmere 4 m². Byt bol zariadený v nadštandarde s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a komfortné bývanie. Je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako výborná investícia na prenájom. Dispozícia: * vstupná chodba * obývacia izba prepojená s kuchyňou * samostatná spálňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * balkón Výhody: nadštandardné zariadenie novostavba kompletne zariadený balkón pivničná kobka parkovacie miesto moderný a svetlý interiér výborná lokalita Celková cena nehnuteľnosti: 289 000 € Z toho: Parkovacie miesto: 20 000 € Pivničná kobka: 5 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovat na t.č.: 0915 777 177

FinReal go exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Kopčianskej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 11 v bytovom dome s osobným aj nákladným výťahom. Ak hľadáte bývanie s praktickou dispozíciou, samostatnou kuchyňou, tak táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu či jednotlivcov. Podlahová plocha bytu predstavuje 59,40 m². Dispozícia bytu: - vstupná chodba s úložným priestorom rolldoor, - samostatná spálňa s príjemným výhľadom smerom na rakúsky Berg, - priestranná priechodná obývacia izba s prechodom do detskej izby, - samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, kuchynskou linkou s bezdotykovým LED podsvietením, vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor), granitovým drezom a voľne stojacou chladničkou, - kúpeľňa so sprchovým kútom, kúpeľňovým nábytkom a priestorom na práčku a sušičku, - samostatná toaleta Benefity, ktoré oceníte každý deň ✔ 3-izbový byt s výmerou 59,40 m² ✔ praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou ✔ možnosť úpravy podľa vlastných predstáv ✔ osobný aj nákladný výťah ✔ internetové pripojenie ✔ vnútorné žalúzie a sieťky ✔ výborná dostupnosť MHD ✔ rýchle napojenie na obchvat ✔ cyklotrasy vedúce až do Rakúska ✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí ✔ severozápaadná orientácia Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita Kopčianska ulica v Petržalke ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, železničná stanica Bratislava-Petržalka, cyklotrasy aj množstvo zelene na voľnočasové aktivity. Lokalita je zaujímavou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Cena: 209 000,-€ V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a finančný servis. Ak hľadáte priestranný byt v Petržalke s výbornou dostupnosťou a potenciálom prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka by nemala uniknúť vašej pozornosti. Tešíme sa na stretnutie na obhliadke. Mgr. Petra Šturcel Nemcová, RSc. 📞 +421 910 564 716 ✉️ petra.nemcova@frgo.sk FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Hľadáte ideálne rodinné bývanie, ktoré si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej a tichej lokalite na AMBROSEHO ulici v mestskej časti Bratislava V - Petržalka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera bytu: 83,48 m² (vrátane pivnice, bez výmery loggie) Stav bytu: Pôvodný stav – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu Poschodie: 2/4-podlažný zateplený bytový dom s výťahom Súkromie: Iba 2 byty na poschodí, čo zaručuje pokojné a tiché bývanie Rok kolaudácie BD: 1979 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt má vynikajúcu a vysoko praktickú dispozíciu. Všetky izby majú samostatné (nepriechodné) vstupy priamo z priestrannej predsiene: Obývacia izba: 17,21 m² Izba 1: 13,55 m² Izba 2: 10,68 m² Izba 3: 12,24 m² Kuchyňa: 10,37 m² (s výstupom na zasklenú loggiu) Predsieň: 11,61 m² Chodba: 2,49 m² Kúpeľňa: 2,43 m² Samostatné WC: 1,21 m² Pivnica: 1,70 m² (nachádza sa na úrovni prízemia) VYBAVENIE A STAV BYTU: Byt sa momentálne nevyužíva a je pripravený na rekonštrukciu. Okná: Vo všetkých izbách sú už plastové okná (v kuchyni je pôvodné okno). Podlahy: V dvoch izbách je položená laminátová podlaha, v kuchyni je dlažba, v ostatných častiach bytu je zachovalé linoleum. Bezpečnosť: Vstupné dvere boli vymenené za bezpečnostné dvere. Internet: Momentálne odhlásený z dôvodu nevyužívania bytu (možnosť opätovného zapojenia optického internetu). MESAČNÉ NÁKLADY (pre 2 osoby): Správca (vrátane fondu opráv): cca 190,- € Elektrina: 20,- € Plyn: 9,- € BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom prešiel zateplením, je čistý a slušný, vstupné vchodové dvere do BD sú na čip, stúpačky menené. Vzhľadom na to, že ide o nízkopodlažný dom (4 podlažia) s výťahom a len dvomi bytmi na poschodí, ponúka oveľa komornejšie a príjemnejšie bývanie ako klasické petržalské vežiaky. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Ambroseho ulica patrí medzi najstabilnejšie a najzelenšie časti Petržalky. V bezprostrednom pešom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Materské, základné a stredné školy Potraviny, obchody a zdravotnícke zariadenia Výborná dostupnosť MHD do centra mesta (cca 6 minút autom do centra) Množstvo zelene, detské ihriská, parky, tenisové kurty a blízka dostihová dráha pre aktívny oddych. Parkovanie je bezproblémové v rámci petržalského rezidentského systému. Pre milovníkov prírody je v neďalekej blízkosti bytového domu les a dostihová dráha , hrádza, Chorvátske rameno a jazero Malý a Veľký Draždiak. CENA: 290.000,- eur Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde Vám najlepšie riešenie, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEL POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 1-IZBOVÝ BYT s výmerou 38 m² vo vyhľadávanej lokalite BRATISLAVA V – PETRŽALKA, na VÍGĽAŠSKEJ ULICI, v blízkosti JAZERA VEĽKÝ DRAŽDIAK a Chorvátskeho ramena. Byt BEZ LODŽIE sa nachádza na 11. POSCHODÍ Z 12 v KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANOM BYTOVOM DOME s dvoma modernizovanými výťahmi. Vďaka vyššiemu poschodiu a orientácii na VÝCHOD je príjemne svetlý a ponúka otvorený VÝHĽAD NA JAZERO DRAŽDIAK A PRIĽAHLÝ LESOPARK. Celková výmera nehnuteľnosti je 38 m², z toho byt má 35 m² a pivničná kobka 3 m². Praktická dispozícia so SAMOSTATNOU VEĽKOU KUCHYŇOU poskytuje viac možností využitia ako bežné menšie 1-izbové byty. Nehnuteľnosť je vhodná ako ŠTARTOVACIE BÝVANIE, mestský byt pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako INVESTIČNÝ BYT NA PRENÁJOM. DISPOZÍCIA: • vstupná chodba so vstavanou skriňou • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • priestranná obytná izba • VEĽKÁ SAMOSTATNÁ KUCHYŇA • pivničná kobka STAV BYTU: Byt je po STARŠEJ ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII a svojím súčasným stavom ponúka novému majiteľovi priestor na MODERNIZÁCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. V obytnej izbe bola rekonštrukcia už čiastočne začatá, podlaha je odstránená a podklad je vyrovnaný a pripravený na položenie novej podlahovej krytiny. Byt má kvalitné BEZPEČNOSTNÉ DVERE, plastové okná, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, kuchynskú linku, elektrický sporák, digestor a vstavanú skriňu v chodbe. Kuchyňa aj kúpeľňa sú funkčné, zodpovedajú však staršiemu štandardu. Byt je preto ideálny pre záujemcu, ktorý nechce platiť za rekonštrukciu podľa vkusu predchádzajúceho majiteľa a uprednostní vlastné dispozičné a dizajnové riešenie. VÝHODY: ❶ VYHĽADÁVANÁ LOKALITA PRI JAZERE DRAŽDIAK ❷ PRIESTRANNÝ 1-IZBOVÝ BYT S VÝMEROU 38 m² ❸ 11. POSCHODIE S OTVORENÝM VÝHĽADOM ❹ ORIENTÁCIA NA VÝCHOD – DOSTATOK DENNÉHO SVETLA ❺ VEĽKÁ SAMOSTATNÁ KUCHYŇA ❻ MOŽNOSŤ REKONŠTRUKCIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV ❼ ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM S DVOMA VÝŤAHMI ❽ VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ MHD A ELEKTRIČKOU ❾ VHODNÝ NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU A PRENÁJOM ❿ VOĽNÝ IHNEĎ LOKALITA: Vígľašská ulica patrí medzi obľúbené lokality v južnej časti Petržalky. Spája KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ, dobrú dopravnú dostupnosť a blízkosť prírody, vody a športových možností. V pešej dostupnosti sa nachádza JAZERO VEĽKÝ DRAŽDIAK, Chorvátske rameno, cyklotrasy, tenisové kurty, športoviská a rozsiahle zelené plochy vhodné na prechádzky, beh aj aktívny oddych. V okolí sú dostupné potraviny LIDL a BILLA, zastávky MHD a ELEKTRIČKY, stanica Slovnaft BAjk, nemocnica Antolská, zdravotné centrum Medissimo, lekárne, služby, školy a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka RÝCHLE SPOJENIE DO CENTRA BRATISLAVY, jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a zároveň príjemné bývanie v blízkosti jazera a zelene. Tento 1-izbový byt na Vígľašskej ulici predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá BYT NA REKONŠTRUKCIU V PETRŽALKE, štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom v blízkosti JAZERA DRAŽDIAK. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ing. Ľuboš Sigl | +421 903 760 885 | lubos@axisreal.sk / PREDAJ / 1-IZBOVÝ BYT / 38 m² / BRATISLAVA V / PETRŽALKA / VÍGĽAŠSKÁ ULICA / JAZERO DRAŽDIAK / BYT NA REKONŠTRUKCIU / INVESTIČNÝ BYT / SAMOSTATNÁ KUCHYŇA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie AXIS REAL. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADQ POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt s LODŽIOU vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava V – Petržalka, na ulici Ševčenkova. Celková podlahová plocha bytu je 69,65 m² (byt 64,64 m², pivnica 1,4 m², lodžia 3,61 m²) a nachádza sa na 3. poschodí v 12-poschodovom bytovom dome s DVOMI VÝŤAHMI. Dispozícia bytu ponúka komfortné a funkčné bývanie – pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej haly, troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne so vstupom na lodžiu, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj latková pivnica s výmerou približne 1,4 m² na prízemí bytového domu. VÝHODY: ❶ Praktická dispozícia s 3 samostatnými nepriechodnými izbami ❷ LODŽIA a pivnica pre viac úložného priestoru a komfortu ❸ Vyhľadávaná a pokojná lokalita Petržalky – Dvory ❹ Výborná dostupnosť do centra mesta aj vďaka novej električkovej trati ❺ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ❻ Bezproblémové rezidentské parkovanie v okolí domu STAV BYTU: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave. Sú v ňom plastové okná s interiérovými žalúziami, v izbách sú plávajúce podlahy, vo vstupnej chodbe, v kúpeľni a WC je nová dlažba. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné vchodové dvere. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi – elektrickou rúrou Zanussi, plynovou varnou doskou a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou. V kuchyni sa nachádza praktická podlaha z lina. Bytové jadro a vstupná chodba prešli rekonštrukciou. V kúpeľni je k dispozícii vaňa a práčka Bosch, samozrejmosťou je samostatná toaleta. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií alebo jeho bezproblémový prenájom. K dispozícii je optický internet od viacerých poskytovateľov, aktuálne je v byte zavedený internet od spoločnosti Orange. Bytový dom je udržiavaný a priebežne modernizovaný. Má zrekonštruovaný vstup, bezbariérový prístup pri hlavnom aj zadnom vstupe, vstupné brány na magnetický čip, vymenené plastové okná v spoločných priestoroch, opravenú strechu a kompletne zmodernizované oba výťahy – osobný aj nákladný. Výhodou je aj menší počet bytov na poschodí, keďže sa na každom nachádzajú len štyri byty, čo zabezpečuje pokojnejšie a komfortnejšie bývanie. Na budúci rok je plánované zateplenie bytového domu a výmena stúpacích rozvodov, pričom hlasovanie vlastníkov už prebehlo. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky – Dvory, na ulici Ševčenkova, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny - Kaufland, Tesco Expres, Terno, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj viacero detských ihrísk. V blízkom okolí sú aj obľúbené nákupné možnosti vrátane OC Aupark. Veľkým benefitom lokality je výborná dopravná dostupnosť. Len pár minút od bytového domu sa nachádzajú zastávky MHD vrátane novej električkovej trate v Petržalke, ktorá výrazne zrýchlila spojenie s centrom mesta. Samozrejmosťou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka ideálne podmienky aj pre aktívny životný štýl – v blízkosti sa nachádza jazero Draždiak, petržalská hrádza, cyklotrasy, športové areály aj množstvo zelene vhodnej na oddych a voľnočasové aktivity. Ševčenkova ulica je známa pokojnou atmosférou, bezpečným prostredím a bezproblémovým rezidentským parkovaním, čo z nej robí ideálne miesto na komfortné mestské bývanie. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. RNDr. Anna Capková | +421 948 700 109 | anna@axisreal.sk / 3 - IZBOVÝ BYT / PREDAJ / BRATISLAVA V PETRŽALKA / ULICA ŠEVČENKOVA / LODŽIA / PIVNICA / ZARIADENÝ BYT / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom