Byty na predaj, Bratislava-Staré Mesto

Charakteristika bytu: Ponúkame Vám na predaj moderný, slnečný, celkovo veľmi pekný 6-izbový byt, ul. Na Štyridsiatku, Bratislava-Staré Mesto. K bytu prináležia dve terasy s krásnymi výhľadmi do okolia. K bytu patria tiež garážové státia a pivničná kobka. Plocha: byt 212,95 m2 a terasy majú rozlohu 103,54 m2, celkom 316,49 m2. Byt má dve kuchyne, momentálne je rozdelený na dva samostatné byty. Môže byť teda využívaný, ako dvojgeneračný alebo v prípade zrušenia jednej kuchyne získate ďalšiu izbu (napr. domáca pracovňa). V súčasnom stave je možné jeden byt využívať na vlastné bývanie a druhý na prenájom. Spojenie do jedného bytu si vyžaduje menšiu stavebnú úpravu, ktorá ale stojí za to (úpravou získate novú predsieň). Dispozícia 1.bytu: otvorený koncept obývačky s kuchyňou, 2 izby, kúpeľňa, toaleta, sklad/šatník a terasa. Dispozícia 2.bytu: obývačka s voľným prechodom do kuchyne, 2 izby, kúpeľňa, toaleta a terasa. Pôdorysy a rezy v PDF pošleme na vyžiadanie. Štandardy bytu: Zavedený inteligentný systém ovládania bytu, celkovo vysoký štandard materiálov. Podlahy: plávajúce drevené + dlažby. Steny: stierky + dlažby. Okná: hliníkové. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mraznička, mikrovlnka. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Kúrenie: lokálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, TV, internet, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Moderné zariadenie bytu, ktoré je k dispozícii, je možné v prípade záujmu si ponechať. Charakteristika objektu: Byt sa nachádza v modernej luxusnej vile s výťahom. Vila má 5.podlaží, z toho dve čiastočne zapustené v teréne (svahovitý terén). Celkom 5 bytov. Na spodnom podlaží je situovaný 3-izb. byt s predzáhradkou a garážové státia. Na 2.podlaží sa nachádza 4-izb. byt a pivničné kobky. Na 3.podlaží sú dva 3-izb. byty bezproblémovo spojiteľné do jedného 6-izb. bytu a na 4. a 5.podlaží je 7-izb. mezonet. Všetky byty majú nádherné výhľady do okolitej krajiny a tiež na naj dominantu Bratislavy, a to Bratislavský hrad. Lokalita: Vila je situovaná v tichom prostredí lukratívnej časti Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Slavína a Horského parku. Prestížna TOP adresa, ktorá uspokojí aj tých najnáročnejších. Celková cena bytu – neplatíte províziu pre RK – v cene právny servis: • Cena bytu: 2 019 850 €. • Cena garážových státí: v rámci kúpnej ceny bytu. • Cena pivničnej kobky: v rámci kúpnej ceny bytu. • Zariadenie bytu: v rámci kúpnej ceny bytu.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt o výmere 113,6 m2 ( NEMÁ BALKÓN ) + murovaná pivnica 4,5 m2 ( podzemnom podlaží s výťahom ) v TEHLOVOM dome z roku 1956 na ul. Krížna - BA Staré Mesto na rozhraní s Ružinovom v blízkosti Trnavské mýta. Bytový dom prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou ( zateplená fasáda domu, strecha, nový výťah, komplet rozvody elektriky, teplej a studenej vody, kanalizačnej rúry, pivničné priestory a CO kryt ). Byt prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov do medi. V byte sú liatinové rádiatory, zrepasované dubové parkety pod kobercami, 2 x kúpeľňa a 2 x toaleta. Orientácia celého bytu je len na jednu stranu a to do ulice Krížna a byt nemá žiaden balkón. Je na 2/7 nad. podlaží s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne ( 11,3 m2 ) , pri vstupe je samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, komora, ďalej sú 2 samostatné izby ( 13,9 a 20,5 m2 ) , vzadu je priestranná a prechodná obývačka ( 25,6 m2 ) do spálne ( 16,4 m2 ) , ktorá má vlastnú kúpeľňu a toaletu. LOKALITA: V blízkom okolí sa nachádza OC Central, poliklinika, tržnica, škôlka, škola. Zástavka električky je rovno pred bytovým domom. Vo vnútrobloku je zelený dvor a rezidenčné parkovanie pre obyvateľov. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod domom. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť samostatnú a uzamykateľnú garáž pod inou bytovkou vzdialenou 5 min. pešou chôdzou. Predajná cena nehnuteľnosti je 419.900,- eur.

Veľkorysý 4-izbový byt s atmosférou vilovej štvrte a Horského parku Predstavte si bývanie, kde sa elegancia Starého Mesta spája s pokojom zelene. Tento výnimočný 4-izbový byt s podlahovou plochou 174 m², štyrmi balkónmi (14 m²) a dvomi garážovými státiami prináša všetko, čo si rodina či náročný mestský profesionál môže priať. Byt vznikol spojením dvoch susediacich jednotiek a vďaka tomu ponúka vzdušný priestor, aký sa dnes v Bratislave len ťažko hľadá. Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou je srdcom domova – doplnená o praktickú špajzu a dva balkóny, ktoré vpúšťajú do interiéru dostatok svetla aj zelene. Tri samostatné klimatizované spálne poskytujú súkromie pre všetkých členov rodiny. Hlavná spálňa má vlastný šatník, kúpeľňu so sprchovacím kútom a balkón. K dispozícii je dalšia kúpeľňa s vaňou (obe so zabudovaným audio systémom). Nechýba samostatná hosťovská toaleta. „Vďaka veľkorysej výmere ponúka byt flexibilitu – jednoduchým riešením (priečkou) je možné vytvoriť piatu izbu. Či už ako samostatnú detskú izbu, šatník snov alebo elegantnú pracovňu, priestor sa dokáže prispôsobiť životnému štýlu nového majiteľa.“ Štandard, ktorý predbehol svoju dobu: - podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľniach, - ozvučenie BOSE a Bowers & Wilkins, - podlahy a dlažba Versace, - kvalitný nábytok Natuzzi Italia a Fiam Italia, - bezpečnostné dvere Sherlock a alarm, - samostatné plynové kúrenie Vaillant. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica s elektrickou zástrčkou (8 m²). Možnosť dokúpiť: Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži sú pripravené aj na nabíjanie elektromobilu (vlastné elektrické prípojky). Lokalita, ktorá má všetko Čapkova ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Starého Mesta, je obklopená zeleňou a má vynikajúcu dostupnosť do centra. Táto tichá slepá ulica ponúka bývanie bez rušnej premávky, kde rána spríjemňuje spev vtákov. Len pár minút chôdze od bytu sa nachádza Horský park, ideálne miesto na prechádzky, beh alebo oddych v prírode. Podobne ľahko dostupná je aj menej známa záhrada Prugerka, ktorá poskytuje ďalšie možnosti na relax. Priamo za domom vedie cesta na Kalváriu a k Lurdskej jaskyni, odkiaľ je to len kúsok k legendárnej krčme Funus, známej svojou jedinečnou atmosférou. Občianska vybavenosť v okolí je vynikajúca – v pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlka a základná škola s výbornou reputáciou, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. V blízkom okolí sú dve detské ihriská, kde sa môžu deti bezpečne hrať. Milovníkov gastronómie poteší výber reštaurácií – dve kvalitné indické reštaurácie a labužníkom dobre známe bistro Sogu ponúkajú výnimočný kulinársky zážitok. Dopravná dostupnosť je bezproblémová – MHD zastávky a Hlavná stanica sú na skok, čo zaručuje rýchle spojenie s celým mestom. Čapkova ulica je tak ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania v zeleni s výbornou dostupnosťou a bohatou občianskou vybavenosťou. Cena: 899 000 € Podlahová plocha: 175 m² + balkóny 14 m² Spolu: 189 m² Pivnica: 8 m² Parkovanie: 2 státia v garáži s vlatnými elektrickými prípojkami (možnosť dokúpiť) Tento byt je pripravený stať sa novým domovom pre niekoho, kto ocení jeho veľkorysosť, polohu a potenciál doladiť interiér podľa vlastných predstáv. Lokalita pod Slavínom spája ticho vilovej štvrte s rýchlou dostupnosťou do historického centra. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Ing. Marián Fabuľa, MBA RADO Reality Group Tel.: +421 905 757 567 E-mail: fabula@radoreality.sk RADO ŠTANDARD – naše záväzky voči vám: Kompletný právny servis vrátane zmlúv a návrhu na vklad Hypotekárne poradenstvo šité na mieru Úhrada správneho poplatku za vklad do katastra Profesionálna starostlivosť počas celého procesu Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na predaj výnimočný 7-izbový duplexový byt v srdci Bratislavy, v prestížnej lokalite Starého Mesta na ulici Grösslingova. Táto nehnuteľnosť poskytuje jedinečné bývanie s rozlohou 300 m², ktorá bola pred 15 rokmi pretransformovaná z pôvodnej povaly na plnohodnotný obytný priestor. Virtuálna obhliadka 4-izbovej bytovej jednotky: https://my.matterport.com/show/?m=rpNDzF1J5wG Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v bytovom dome, ktorý je naplánovaný na komplexnú rekonštrukciu v roku 2025. Tá zahŕňa modernizáciu výťahu, výmenu strešného plášťa, zateplenie fasády, maľovanie a revitalizáciu vstupného priestoru. Rekonštrukcia samotného bytu prebehla v roku 2019 a zahŕňala modernizáciu kúpeľní, výmenu dlažieb, obkladov a sanity, renováciu kuchynskej linky, výmenu plynového kotla za úspornejší a výkonnejší model, ako aj nové interiérové dvere. Sadrokartónové priečky umožňujú flexibilnú úpravu dispozície podľa individuálnych potrieb. Aktuálne byt nedisponuje balkónom, avšak pri nenáročnej a jednoduchej rekonštrukcií sa vie dorobiť priestranná loggia s výhľadom na centrum Bratislavy. Byt je momentálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky: 3-izbovú časť využívanú majiteľom a 4-izbovú časť určenú na dlhodobý prenájom. Priestor však ponúka možnosť zlúčenia na jednotný 7-izbový byt, čo z nehnuteľnosti robí atraktívnu investičnú príležitosť. Môžete bývať v jednej jednotke a druhú prenajímať dlhodobo alebo cez Airbnb, alebo si vychutnať velkometrážne bývanie priamo v centre Bratislavy. Byt je svetlý, priestranný a disponuje moderným dizajnom s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Vďaka veľkým oknám a výhľadom na okolitú zástavbu si užijete mestský život v kombinácii s pocitom súkromia a komfortu. Lokalita Starého Mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody s potravinami, kaviarne, reštaurácie, bary, kníhkupectvá a galérie. V blízkosti sú banky, fitness centrá aj kultúrne inštitúcie, vrátane Slovenského národného divadla. Výborne dostupná je aj MHD, čo zaručuje pohodlné presuny po meste. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 5 prestížnych ocenení.

Veľkometrážny byt v srdci Starého Mesta s atmosférou vilovej štvrte a Horského parku Predstavujeme Vám mimoriadne priestranné mestské bývanie, ktoré spája noblesu Starého Mesta s pokojom zelene v bezprostrednej blízkosti Horského parku. Tento elegantný 4-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 174 m², štyrmi balkónmi o výmere 14 m² a dvomi garážovými státiami predstavuje nadštandardné bývanie pre rodinu, diplomatov či náročných profesionálov vyhľadávajúcich komfort vilovej štvrte. Byt vznikol spojením dvoch samostatných jednotiek ( pôvodne 3-izbový a 2-izbový byt ), čo prináša výnimočný pocit priestoru a veľkorysý open-concept denný priestor. Tento dispozičný základ ponúka nadštandardnú flexibilitu – byt je možné veľmi jednoducho upraviť späť na plnohodnotnú 5-izbovú dispozíciu. Ide len o minimálny stavebný zásah, ktorý prinesie ďalšiu plnohodnotnú spálňu či pracovňu, podľa preferencií budúceho majiteľa. Výsledkom je unikátne spojenie mestského komfortu, svetlosti a vzdušnosti, ktoré sa v Starom Meste vyskytuje len výnimočne. Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou je srdcom domova – doplnená o praktickú špajzu a dva balkóny, ktoré vpúšťajú do interiéru dostatok svetla aj zelene. Tri samostatné klimatizované spálne poskytujú súkromie pre všetkých členov rodiny. Hlavná spálňa má vlastný šatník, kúpeľňu so sprchovacím kútom a balkón. K dispozícii je dalšia kúpeľňa s vaňou (obe so zabudovaným audio systémom). Nechýba samostatná hosťovská toaleta. Štandard, ktorý predbehol svoju dobu: - podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľniach, - ozvučenie BOSE a Bowers & Wilkins, - podlahy a dlažba Versace, - kvalitný nábytok Natuzzi Italia a Fiam Italia, - bezpečnostné dvere Sherlock a alarm, - samostatné plynové kúrenie Vaillant. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica s elektrickou zástrčkou (8 m²). Možnosť dokúpiť: Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži sú pripravené aj na nabíjanie elektromobilu (vlastné elektrické prípojky). Lokalita, ktorá má všetko Čapkova ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Starého Mesta, je obklopená zeleňou a má vynikajúcu dostupnosť do centra. Táto tichá slepá ulica ponúka bývanie bez rušnej premávky, kde rána spríjemňuje spev vtákov. Len pár minút chôdze od bytu sa nachádza Horský park, ideálne miesto na prechádzky, beh alebo oddych v prírode. Podobne ľahko dostupná je aj menej známa záhrada Prugerka, ktorá poskytuje ďalšie možnosti na relax. Priamo za domom vedie cesta na Kalváriu a k Lurdskej jaskyni, odkiaľ je to len kúsok k legendárnej krčme Funus, známej svojou jedinečnou atmosférou. Občianska vybavenosť v okolí je vynikajúca – v pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlka a základná škola s výbornou reputáciou, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. V blízkom okolí sú dve detské ihriská, kde sa môžu deti bezpečne hrať. Milovníkov gastronómie poteší výber reštaurácií – dve kvalitné indické reštaurácie a labužníkom dobre známe bistro Sogu ponúkajú výnimočný kulinársky zážitok. Dopravná dostupnosť je bezproblémová – MHD zastávky a Hlavná stanica sú na skok, čo zaručuje rýchle spojenie s celým mestom. Čapkova ulica je tak ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania v zeleni s výbornou dostupnosťou a bohatou občianskou vybavenosťou. Cena: 899 000 € Podlahová plocha: 175 m² + balkóny 14 m² Spolu: 189 m² Pivnica: 8 m² Parkovanie: 2 státia v garáži s vlatnými elektrickými prípojkami (možnosť dokúpiť) Tento byt je pripravený stať sa novým domovom pre niekoho, kto ocení jeho veľkorysosť, polohu a potenciál doladiť interiér podľa vlastných predstáv. Lokalita pod Slavínom spája ticho vilovej štvrte s rýchlou dostupnosťou do historického centra. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Ing. Marián Fabuľa, MBA RADO Reality Group Tel.: +421 905 757 567 E-mail: fabula@radoreality.sk RADO ŠTANDARD – naše záväzky voči vám: Kompletný právny servis vrátane zmlúv a návrhu na vklad Hypotekárne poradenstvo šité na mieru Úhrada správneho poplatku za vklad do katastra Profesionálna starostlivosť počas celého procesu Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj šikovný, veľmi dobre riešený 2,5 izbový kompletne zariadený apartmán v Bratislave – Starom meste na Beskydskej ulici 8. Byt sa nachádza na 3.NP zo 4 v bytovom dome, v ktorom je spolu iba 5 bytov. Bytový dom je zrekonštruovaná a kompletne zateplený aj s výmenou okien v spoločných priestoroch. K domu patrí aj spoločný dvor s elektricky ovládanou bránou s možnosťou parkovania motorky, skútra alebo bicykla. V suteréne domu sa nachádza suchá uzamykateľná k bytu prislúchajúca pivnica s oknom a podlahovou plochou 5,12 m2. Apartmán, jeho dispozícia a zariadenie je premyslené do posledného detailu, s dôrazom na čisté línie a harmóniu použitých materiálov. Je orientovaný do tichého dvora, čo v kombinácií s kompozitnými oknami s izolačným 3oj sklom zabezpečuje úplný pokoj. Ďalšou výhodou severovýchodnej orientácie je príjemná klíma v byte počas horúcich letných dní, nakoľko byt sa vôbec neprehrieva. Vďaka vysokým stropom (svetlosť 3 metre) a vysokým oknám je byt krásne presvetlený a pôsobí oveľa priestrannejšie ako byty so štandardnou svetlosťou 2,5 až 2,6 metra. Všetok nábytok je vyrobený na mieru tak, aby sa využil každý centimeter priestoru. V byte je nová elektroinštalácia s LED svietidlami, nové rozvody vody a odpadu. Kúrenie je riešené infrapanelmi umiestnenými na stropoch s kombináciou podlahového kúrenia v kúpeľni s možnosťou regulácie v centrálnej obývačke spojenej s kuchyňou. Prípravu teplej vody zabezpečuje výkonný bojler so zásobníkom teplej vody. V byte je položená kvalitná laminátová podlaha hrúbky 10mm. V celom byte sú znižované SDK stropy, čo okrem iného tlmí prípadný hluk zo susedného bytu. Samozrejmosťou je nainštalovaná klimatizačná jednotka, pre milovníkov zimy aj v lete. Za vstupnými dverami vľavo je malá izba so vstavaným rolldoorom a posteľou umiestnenou nad dverami pod stropom. Túto miestnosť viete využiť ako pracovňu s občasným prespaním, pripadne ako detskú izbu. V priestore zádveria je umiestnená lavička s možnosťou odloženia obuvi a kabátov. Vstavané skrine plynule prechádzajú ďalej a tvoria jeden celok spolu s kuchynskou linkou a skleneným barovým pultom pripraveným na stolovanie. Otvorený priestor dotvára obývačkové sedenie s TV. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, nechýba umývačka riadu, odsávač pár s vyústením do komína. V rámci kuchyne je aj automatická práčka. V kuchyni sú použité kvalitné kovania GRASS, dvierka s textúrou od talianskej dizajnovej značky SKIN, laminát a pracovná doska značky EGGER. V spálni nájdeme na mieru vyrobenú posteľ 180x200 cm a obrovský zrkadlový rolldoor, ktorý opticky zväčšuje celú spálňu. Posteľ je navrhnutá tak, aby bolo možné pod ňu odkladať úložné boxy s vecami, ktoré až tak často nepoužívate. Kúpeľňa je spojená s WC. Sklenené sprchové dvere sú 2x zalomené a tým pádom je možné sklopiť ich tak, že takmer nezasahujú do priestoru kúpeľne. Celková plocha apartmánu s príslušenstvom: 46,54 m2 (samotný apartmán: 41,42 m2 + pivnica: 5,12 m2 ) Mesačné platby za nájomné pre 2 osoby sú na úrovni 160€ + energie cca 60€. Apartmán je vhodný pre jednotlivca, mladý pár alebo aj 3 člennú rodinu, ktorí preferujú život v meste v pešej dostupnosti všetkého potrebného alebo aj na prenájom cez RBnB. Bytový dom nemá energetický certifikát. KONTAKT: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

Ponúkame na predaj, kvalitne zrekonštruovaný 3i byt nad Horským Parkom. Byt (s rozlohou 80m2 byt + 10,5m2 lodžia + 2,5m2 pivnica) sa nachádza na 6. z 8 poschodového tehlového bytového domu a pozostáva z centrálnej chodby so zabudovaným šatníkom a botníkom na mieru, otvorenej dispozície kuchyne s jedálňou a obývačkou, dvoch samostatných spální, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom sa wc obloženú reliéfnym obkladom. Pozdĺž celého bytu vedie veľká slnečná, západne orientovaná lodžia s krásnym výhľadom. Výhľad z kuchyne vedie ponad Horský park a tiahne sa až na Kamzík. Byt bol roku 2020 a 2021 kompletne "na tehlu" zrekonštruovaný, bola zmenená dispozícia kuchyne tak, aby vznikol veľký spoločný priestor (s rozlohou cca. 45m2), ktorý predeľujú pôvodné plne zrepasované sklenené trojkrídlové dvere, ktoré bytu ponechali staromestský akcent a patinu. Všetko zabudované zariadenie je na mieru (kuchynská linka so spotrebičmi electrolux, botník, vstavaná skriňa v zádverí, skrine v spálniach a tým je zabezpečený veľkorysý úložný priestor, použitý materiál je vysokoleštený akrylát - “vanilka", dlažby a obklady sú talianskej značky Mirage, v izbách sú dubové parkety, na lodžii bolo použité portugalské azulejo. Pri rekonštrukcií elektriny bolo myslené na všetky dôležité detaily, zapustenetné garniže na záclony s ambientným podsvietením s diaľkovými ovládačmi, podsvietený botník, v stenách vedené káble ako na zrkadlá, tak aj na TV a dáta v každej izbe sú tiež dátové zásuvky a elektrické zásuvky sú v dostatočnom množstve a na takých miestach, aby nekazili dojem celku a sú použité sklokeramické vypínače a zásuvky. Ako sanita boli všetky komponenty použité podomietkové batérie Grohe Grandera, toaleta a keramika "Willeroy&Boch", sklenené tlačítko, svietidlá v jednom tóne. K bytu patrí murovaná pivnica s policami na mieru, (navrhnutá tak, aby sa mohli uskladniť aj bicykle a všetko potrebné) so španielskym obkladom a bezpečnostnými dverami. Bytový dom pochádza z konca 60-tych rokov minulého storočia, je zateplený, v dobrej kondícii a má vlastný pozemok o výmere 22á, čo okrem súkromia a bezpečia vlastného detského ihriska zabezpečuje a parkovacie miesta pre obyvateľov. V Decembri 2024 bol vymenený výťah za úplne nový, moderný a veľký, stojí priamo na poschodí pred bytom. K bytu je možné prenajať si garáž s ovládaním brány na diaľkové ovládanie. Výhodou bytu je tiež jeho umiestnenie, ktoré poskytuje absolútne súkromie bez rušivých vplyvov, ako sú okná susedných domov, ktoré nerušia a nebránia výhľadom, absolútne ticho a pritom 3 min na zastávku MHD na Búdkovej, kúpaliska Mičurín, 5 min, Horský park a na skok o tých najkrajších a najtichších uličiek vilovej štvrte v okolí Slavína. Cena: 360.000,-Eur Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****

Ponúkame na predaj, úplne novozrekoštruovaný, dizajnérkou zariadený 4i byt v centre mesta na Račiankom mýte. Tento tichý a svetlý byt s krásnymi výhľadmi sa nachádza na 10. z 11. poschodí a pozostáva: - zo vstupnej chodby so vstavaným nábytkom na mieru, technickou časťou na pračku a technické veci - obývačky s veľmi pohodlnou sedačkou z príjemného materiálu, zaujímavý koberec so zlatým akcentom na vlase, skrinka pod TV, SMART TV a luster so závesnými sklenenými guľami dotvára glamour efekt a prepája celý priestor s jedálňou so stolom s povrchom z prírodného dreva, štyroch stoličiek, kde nad stolom visí luster z tej istej kolekcie. - kuchyňa je samozrejme na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu š. 60cm, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, vysoká chladnička s mrazničkou), žulový drez so zlatou batériou a zlatou vpusťou. - elegantnej spálne so vstavaným šatníkom, manželskou posteľou s veľmi príjemným povrchom, dizajnovým lustrom v tvare srdca a celú atmosféru dotvára tapeta s témou nočnej oblohy a veľké okno s francúzskym balkónom s výhľadom na Slavín a Kamzík - priestrannej izby so vstavaným nábytkom s integrovaným pracovným stolom, LED lustrom s možnošťou nastavenia intenzity - samostatnej izby s balkónom, svietidla s obojstranným svetelným kužeľom - priestrannej kúpeľne s dvomi umývadlami, zlatými batériami “Diamond”, vane Willeroy&Boch so zástenou v zlatých lištách, kašmírovou dvojskrinkou so zlatými úchytmi. Veľmi príjemným detailom sú dve zrkadlá, z ktorých svetlo dopadá na reliéfny travertínový obklad - wc je samostatné s podomietkovým systémom zn. Willeroy&Boch a nechýba ani zlatá podomietková bidetová sprška - veľká murovaná pivnica je urobená regálmi na mieru, podlaha je epoxidová s ľahkou údržbou a boli tu tiež osadené nové bezpečnostné dvere a svetlo V byte sú namontované všetky svietidlá, věsiaky na uteráky, wc, vynilová podlaha s elegantným bielym olištovaním, zlaté mosadzné úchyty na nábytkoch, sklokeramické vypínače v zlatej farbe a samozrejme zlaté kľučky a rozety, záclony na mieru pre každú izbu, v troch izbách sú integrované LED podsvietenia v rampách, v obývačke stmievateľné na diaľkové ovladanie a nové bezpečnostné dvere. Ponúka sa tak ako je zobrazený na fotografiách. Lokalita Račianskeho mýta ponúka všetko, dobrú dostupnosť, dopravnú infraštruktúru, krásny park a ako dostupnosť úplného centra, tak ak Koliby. Voľný ihneď, HÚ možný Cena: 317.500,-€, vrátane vybavenia Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ slnečný, veľkorysý 3-i byt V PRESTÍŽNEJ LOKALITE na Hradnom kopci, hneď vedľa Bratislavského hradu s predzáhradkou, veľkou pivnicou a samostatnou garážou. BYT 3 – izbový Inovecká 4 (Bratislava I – Staré Mesto) celková podlahová plocha vrátane pivnice: 125,99 m2 čistá podlahová plocha bez pivnice: 98,87 m2 celková výmera spoločnej záhrady: 202 m2 vnútorná výmera garáže: 14,55 m2 1. nadzemné a 1. podzemné podlažie / 3 slnečný bezbariérový zateplená tehlová stavba vlastný kotol kuchynská linka so spotrebičmi krb s mramorovou platňou prémiová lokalita veľká predzáhradka priestranná pivnica samostatná garáž v cene kolaudácia: 2005 orientácia na svetové strany: SV-JV Popis vstupná chodba; predsieň so vstupom do miestností a do pivnice; kuchyňa s oddelenou špajzou; obývačka s krbom; spálňa s výstupom na vonkajšiu terasu; kúpeľňa so sprchovým kútom; samostatné WC; detská izba / pracovňa; veľká pivnica s dvomi miestnosťami Podlaha: plávajúca podlaha / keramická dlažba 3-izbový byt sa nachádza na 1. nadzemnom a 1. podzemnom podlaží rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami z roku 2005. Prémiová lokalita hradného kopca v tesnej blízkosti Bratislavského hradu a parlamentu ponúka svojím obyvateľom výbornú dostupnosť do centra mesta ako aj neďalekého Horského parku. Byt je aktuálne vyprataný, čerstvo vymaľovaný a pre nového majiteľa pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Súčasťou bytu zostáva kompletná kuchynská linka vrátane spotrebičov, krb v obývačke, šatníková zostava v chodbe a regále v pivnici. Exteriér bytu lemuje spoločná okrasná záhrada, ktorá ponúka priestor na relax. K ponúkaným nehnuteľnostiam bol vypracovaný znalecký posudok, ktorý dáme radi k nahliadnutiu na osobnom stretnutí. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol Vaillant, ktorý sa nachádza v pivnici. Samotná distribúcia tepla je prostredníctvom radiátorov. Dom, v ktorom sa byt nachádza je tradičná tehlová stavba s fasádnym zateplením. Okná sú drevené euro-okná, interiérové dvere sú taktiež drevené. Ponúkaný byt navrhovala architektka Závodná. Vyznačuje sa veľkorysým priestorom a vďaka vynikajúcej orientácii na svetové strany aj výnimočným presvetlením. Obzvlášť otvorená obývacia časť pôsobí vzdušne a svetlo. Množstvo úložného priestoru ponúka okrem vstupnej haly aj priestranná pivnica, ktorá sa skladá z dvoch samostatných miestností a disponuje regálovým systémom. Mesačné réžijné náklady: Elektrina ………………………. 27 € Plyn ……………………………. 120 € O multimediálnu zábavu sa stará optické pripojenie od Orange. V celom dome je štruktúrovaná kabeláž kategórie 6 a zabezpečovací systém Jablotron. Parkovanie je možné v samostatnej garáži, ktorá je súčasťou kúpnej ceny, prípadne na pozemku pred ňou. Celkovo je byt vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú výnimočný kľud v prestížnej lokalite a zároveň potrebujú byť doslova na skok do centra mesta. Prémiová poloha nehnuteľnosti s obmedzenou ponukou pôsobí ako uchovávateľ hodnoty aj v neistých časoch ekonomického cyklu. LOKALITA Lokalitu hradného kopca netreba predstavovať bližšie. Jedná sa o vychýrenú adresu neďaleko bratislavského hradu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza: Bratislavský hrad Národná rada Slovenskej republiky Diplomat park – diplomatická štvrť Hotel Albrecht Materská škola Základná škola Horský park Bôrik Tesco Expres Potraviny YEME Reštaurácie Zastávka trolejbusov MHD CENA vrátane kompletného realitného servisu 569 990,- € za byt s garážou a podielom na pozemkoch U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo: 0910 595 595 alebo píšte na Info@KvalitneNehnutelnosti.sk _______________________________________________________________________ Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti. Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava I – Staré Mesto, na Obchodnej ulici. Byt je výbornou voľbou na bývanie v centre alebo ako investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom. ✅ BENEFITY BYTU: → Kompletná rekonštrukcia – nový interiér, moderné povrchy a úpravy → Absolútne centrum mesta – top poloha na prenájmy aj denný život → Praktická 3-izbová dispozícia na 51 m² → Výborná investičná príležitosť (Airbnb / Booking / dlhodobé prenájmy) → Všetko v pešej dostupnosti – MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie ✅ DISPOZÍCIA: → 2 samostatné spálne → Obývačka s kuchyňou → Kúpeľňa → Samostatné WC → Predsieň Celková plocha: 51 m² ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Obchodná ulica, Staré Mesto → Výmera: 51 m² → Poschodie: podľa dohody (uvedieš keď budeš chcieť doplniť) → Stav: kompletná rekonštrukcia → Typ: 3-izbový byt CENA: 299 000 € Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám exkluzívne ponúka na predaj apartmány v projekte ME DO RE 2 v prémiovej lokalite Jumeirah Lakes Towers (JLT), Dubaj. Projekt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Dubaja s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou k metru aj hlavným atrakciám mesta. Budova je takmer dokončená – odovzdanie prebehne už vo 4. štvrťroku 2025. Výnimočná investičná príležitosť s bezúročným splátkovým kalendárom a návratnosťou až 10,7 % ročne z prenájmu. ✅ BENEFITY PROJEKTU → Budova tesne pred dokončením – odovzdanie 4Q/2025 → Až 5 možností bezúročných splátok vrátane splátok po dokončení → Výnos z prenájmu (Rental ROI) až 10,7 % → Výnos z ďalšieho predaja až 17–25 % → Len pár minút od metra, jazera, nákupov a známych atrakcií → Strategická lokalita v blízkosti DMCC – najväčšej svetovej slobodnej zóny → Vysoký dopyt po bývaní a prenájme ✅ TYPY APARTMÁNOV → Štúdiá → 1-izbové apartmány → 2-izbové apartmány → 3-izbové apartmány ✅ VYBAVENIE V PROJEKTE → Komunitné parky a zelené plochy → Nákupné možnosti pri jazere → Športové zariadenia → Detské ihriská a relax zóny ✅ LOKALITA A DOSTUPNOSŤ → 5 min. do Dubai Marina → 10 min. do Palm Jumeirah → 15 min. do Mall of the Emirates → Pešia dostupnosť k metru → Vyhľadávaná časť Dubaja – JLT, susediaca s Dubai Marina a JVC ✅ PLATOBNÝ PLÁN → 20 % pri rezervácii → 80 % počas výstavby – možnosti splátok až do 4 rokov ✅ CENA → už od 234 200 €

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj posledné voľné 2-izbové byty v projekte Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite na Panónskej ceste, len 5 minút od centra mesta, s výborným napojením na MHD, dve zastávky od centra a jedna od Auparku. Byty sú situované vo veži B od 11. podlažia a sú vhodné ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. ✅ POSLEDNÉ VOĽNÉ JEDNOTKY → Aktuálne dostupné už iba posledné 2-izbové byty → CENA: 4 300 €/m² s DPH – limitovaná ponuka! → Očakávaný nárast hodnoty do kolaudácie (2027) na viac ako 290 000 € ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Výmera: 48.24 m² → Typ: 2-izbový byt (nebo apartmán podľa podlažia) → Stav: prebieha výstavba → Lokalita: Panónska cesta, Bratislava, Petržalka → Možnosť odpočtu DPH ✅ BENEFITY PROJEKTU → Vynikajúca dostupnosť do centra → Silný investičný potenciál → Overený slovenský developer s úspešnými projektmi Nezmeškajte šancu získať svoj nový byt alebo investičnú nehnuteľnosť v projekte, ktorého hodnota rastie už počas výstavby. Kontaktujte nás ešte dnes k dispozícii posledné voľné jednotky. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Na predaj: Nadštandardný 5-izbový byt so záhradou 100 m2, parkovacie miesto v garáži Hľadáte priestranné a luxusné bývanie v prestížnej lokalite? Ponúkame na predaj nadštandardný 5-izbový byt o výmere 160m², Tento byt poskytuje dokonalý komfort, ideálny pre rodiny alebo náročných klientov, ktorí hľadajú výnimočné bývanie. Dispozícia: Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom 4 samostatné spálne Plne vybavená moderná kuchyňa 2 kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a WC Parkovanie: 1x parkovacie miesto v garáži Svetlé a vzdušné priestory - výška stropov 4m, interérové dvere výška 3m, drevené parkety Vysokokvalitné zariadenie a materiály, klimatizácia v izbách a obývačke, podlahové kúrenie v celom byte. Holubyho ulica sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto, ktorá patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy. Táto ulica spája príjemné, tiché prostredie s blízkosťou centra mesta, čo ju robí ideálnou pre rezidenčné bývanie. Obchody a služby: V okolí sa nachádzajú menšie potraviny, špecializované predajne, kaviarne a reštaurácie. Väčšie obchodné centrá, ako napríklad Eurovea alebo Aupark, sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Vzdelávanie: Táto lokalita ponúka množstvo kvalitných základných a stredných škôl, vrátane medzinárodných škôl. Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou blízkosť škôlok, umeleckých škôl a vzdelávacích centier. Zdravotná starostlivosť: K dispozícii sú lekárske ambulancie, poliklinika a nemocnica, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Dopravná dostupnosť: Holubyho ulica je ideálne situovaná, čo sa týka dopravy: MHD: Zástavky autobusov a trolejbusov sú v pešej dostupnosti a ponúkajú rýchle spojenie do centra mesta i ostatných častí Bratislavy. Automobilová doprava: Jednoduchý prístup na hlavné cestné ťahy a diaľnice. Vzdialenosť do historického centra je len pár minút jazdy. Príroda a voľnočasové aktivity: Holubyho ulica ponúka jedinečné spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. V okolí nájdete: Horský park: Len niekoľko minút chôdze od bytu. Táto zelená oáza je ideálna na prechádzky, beh alebo relax v prírode. Bratislavský hrad: Historická dominanta mesta je ľahko dostupná a ponúka krásne výhľady na mesto. Slavín: Pamätník a park v blízkosti, ktorý je obľúbeným miestom na oddych a prechádzky. Dunajské nábrežie: Prechádzky, bicyklovanie alebo posedenie pri rieke sú skvelou možnosťou na trávenie voľného času. Štvrť vhodná pre náročných: Holubyho ulica je známa svojím pokojom, prestížou a kvalitou života. Je obľúbená medzi rodinami, diplomatomi, manažérmi a jednotlivcami, ktorí vyžadujú nadštandardné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú rezidenčné vily a byty s vysokou mierou súkromia, ktoré sú typické pre túto časť Bratislavy. Táto lokalita je ideálna pre klientov, ktorí si cenia ticho, bezpečie a zároveň rýchlu dostupnosť k životne dôležitým miestam, či už pracovne alebo voľnočasovo.

F-one reality Vám ponúka na predaj jedinečnú príležitosť vlastniť 2-izbový mezonet s výnimočnou atmosférou priamo v srdci Bratislavy – v ikonickom projekte EUROVEA. Tento elegantný byt s rozlohou 61,5 m² sa nachádza na 1. poschodí z 5 a svojím premysleným dispozičným riešením poskytuje komfort mestského bývania s dôrazom na štýl, priestor a svetlo. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu ponúka vstupnú chodbu s množstvom úložného priestoru, kúpeľňu s vaňou a vybavením, dizajnovú kuchyňu s jedálenským kútom a obývaciu izbu s veľkoformátovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a nádherný výhľad na Dunaj. Na poschodí sa nachádza priestranná spálňa s úložnými priestormi, otvorená do priestoru, čo vytvára pocit vzdušnosti a elegancie. V byte je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje ideálnu teplotu počas celého roka bez narušenia dizajnu interiéru. Byt bol kolaudovaný v roku 2010 a predáva sa kompletne zariadený. K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica o výmere 6,8 m² a parkovacie miesto v garáži. Veľkou výhodou je aj suchý prechod priamo do nákupného centra EUROVEA, čo prináša maximálne pohodlie počas celého roka. LOKALITA Lokalita EUROVEA je synonymom prestíže, komfortu a mestského životného štýlu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, fitness a wellness centrum, Slovenské národné divadlo, kaviarne a všetky služby, ktoré potrebujete pre plnohodnotný a pohodlný život. Len pár krokov od bytu si môžete vychutnať pokojné prechádzky popri Dunaji a energiu pulzujúceho centra mesta. CENA 619 900,- V cene je zahrnutý aj kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obráziť na nás. KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@f-1one.sk 0904 403 711 Ak hľadáte výnimočné bývanie s atmosférou moderného centra Bratislavy, ktoré spája luxus, eleganciu a praktickosť, tento mezonet v Eurovei je ideálnou voľbou.

Realitná kancelária VALEN ponúka na predaj v spolupráci s renomovaným developerom YIT 2 izbový byt na Košickej ulici v skolaudovanom projekte ZWIRN 3, vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti vznikajúceho downtownu a len na skok do moderného nákupného centra OC NIVY. BYT: Celková plocha bytu je 49.20m2 z toho balkón o výmere 4,40m2. Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí zo 7. K bytu prislúcha pivničná kobka o veľkosti 2,2m2 a balkón s výmerou 4,95 m2. Byt je orientovaný na juhovýchod s výhľadom do príjemného vnútrobloku. PARKOVANIE: K bytu je možnosť dokúpiť garažové státie v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre šatník, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne a kúpeľne s WC. Nechýba ani priestranný balkón. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený vo vysokom štandarde s kuchynskou linkou, ktorý pozostáva z drevených parkiet, bezfalcových dverí, bezpečnostných dveri ADLO či veľkoformátových obkladov v kúpeľni. Zriaďovacie predmety sú značky Laufen či vaňa Kaldewei. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie a stropné chladenie, ktoré je účinnejšie a zdravšie ako klimatizácia a rovnako je šetrné aj k Vašej peňaženke. Pred slnečnými lúčmi Vás ochránia elektrický ovládané exteriérové žalúzie. Vstup do domu je zabezpečený video vrátnikom s možnosťou spárovania s mobilným telefónom. LOKALITA: Tu netreba špeciálne predstavovať. Bytový dom sa nachádza v blízkosti nákupného centra OC NIVY, kde je kompletná občianska vybavenosť a len niekoľko metrov ďalej je druhé obľúbené nákupné centrum EUROVEA. Výhodou je tiež výborná dostupnosť do mesta ale i na diaľničný obchvat. V rámci komplexu ZWIRN vznikajú nové prevádzky ako reštaurácia, TESCO, zmrzlina či obchody so službami. CENA: 384.487€ + parkovacie miesto 39.000€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Ing. Dušan Baňacký - 0940 505 000

Na predaj priestranný 3-izbový byt situovaný v tichej a zelenej lokalite Bôrik, ktorá je známa svojím pokojom a blízkosťou k centru mesta. - 89 m2 + 12 m2 loggia + 2.20 m2 pivnica - orientácia: loggia, kuchyňa, obývačka - Juh, 2x spálňa - Západ Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu, byt bude do odovzdania novému majiteľovi kompletne vyprataný. Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku bytu pri inzeráte. Dispozícia: Vstupná hala s priestorom na odkladanie vecí a prípadnú vstavanú skriňu. Priestranná obývacia izba, presvetlená veľkými oknami. Samostatná kuchyňa s jedálňou, z ktorej je priamy výstup na loggiu s príjemným výhľadom na pokojné okolie. Dve samostatné, nepriechodné izby, ktoré slúžia ako spálne. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Samostatná toaleta. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Loggia o výmere 12 m² ponúka príjemný priestor na oddych s výhľadom na zeleň.​ Bytový dom, postavený v r. 1991, zateplený v r. 2017, naplánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov na r. 2026 Mesačné náklady 200,- € správca, 30 ,- € elektrina, 7,- € plyn, optický internet orange Lokalita: Bôrik je prestížna a vyhľadávaná lokalita Bratislavy, známa svojím tichým prostredím a množstvom zelene. V blízkosti sa nachádzajú významné miesta ako Horský park, Hotel Bôrik a pamätník Slavín. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň poskytuje pokojné bývanie.​ V okolí bytového domu je výborne hodnotená základná škola a škôlky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality peter@osiris.sk 0948 890 324

Predstavte si, že ráno vyjdete zo svojho štýlového mini apartmánu, nasadnete do auta, ktoré máte zaparkované len pár krokov od vás, a vyrazíte do mesta. To všetko na exkluzívnej Červeňovej ulici – v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Garáž snov – kompletne zrekonštruovaná, s automatickou bránou na diaľkové ovládanie a možnosťou nabíjania elektromobilu. Už žiadne parkovacie stresy! Mini apartmán na bývanie – každý centimeter premyslene využitý. Kuchynský kút, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta a útulná izba. Vstup zabezpečuje elektrická brána, pár schodíkov a chodník. Perfektné rozmery – celková zastavaná plocha 22 m², pričom samotná garáž aj apartmán majú po 18 m². Plné vlastníctvo – žiadne kompromisy, táto nehnuteľnosť je len vaša. Cena: Garáž Apartmán Cena spolu – 179.000 € (vrátane provízie pre RK) Nečakajte, táto ponuka nebude dlho na trhu! Zavolajte mi na 0915 788 787 alebo napíšte na info@jurajrac.sk a dohodnime si obhliadku ešte dnes!

REZERVOVANÉ !!! Mestský život na najvyššej úrovni – 2-izbový byt v srdci Starého Mesta Predstavte si, že žijete priamo v centre diania, a pritom máte svoj vlastný pokojný priestor – oázu, kam sa vraciate s pocitom, že toto je váš domov. Na Záhradníckej ulici na vás čaká 2-izbový byt s 72 m² a bonusom, ktorý je v Starom Meste na nezaplatenie: parkovanie v uzavretom dvore. Byt, ktorý si zamilujete Veľkorysá dispozícia: 72 m², orientácia na dve strany, svetlo aj súkromie. Kompletná rekonštrukcia + klimatizácia: moderný priestor pripravený na život. Premyslené členenie: vstupná chodba, plne vybavená kuchyňa s výhľadom na mesto, kúpeľňa a dve zariadené izby orientované do tichého dvora. Tehlový dom – prízemie: pohodlný prístup bez zbytočných schodov navyše. Lokalita, ktorá hrá na všetky struny Pešo 650 m do CENTRALU, 800 m na Nivy – nákupy, práca, služby, všetko máte po ruke. Staré Mesto – kaviarne, reštaurácie, kultúra a energia veľkomesta. A pritom pokoj vo vnútrobloku, kde počuť len vtáky a nie ruch ulice. Extra výhody Parkovanie v uzavretom dvore – komfort a istota v centre Bratislavy. Výborná dopravná dostupnosť – MHD, peši, autom – všade sa dostanete rýchlo. Súkromie – mestský byt, ktorý ponúka kľudný priestor len pre vás. Cena 255.000 € (vrátane provízie a servisu RK). Zavolajte na 0915 788 787 alebo napíšte na info@jurajrac.sk a dohodnite si obhliadku. Tento byt vás presvedčí na prvý pohľad, prvý krok a prvý pocit.

Realitná kancelária VALEN ponúka na predaj moderný 1,5-izbový byt v obľúbenom projekte BLUMENTAL, na ulici Námestie Mateja Korvína, Bratislava – Staré Mesto. BYT: Byt sa nachádza na 1. poschodí z celkových 5 v novostavbe bytového komplexu Blumental. Disponuje úžitkovou plochou 34,09 m². K bytu prislúcha balkón o výmere 1,90 m². Podlahové kúrenie a stropné chladenie zabezpečuje vysoký komfort bývania počas celého roka. Orientácia bytu je na severovýchod. Parkovanie je vyriešené formou rezidenčného statia. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou a spacieho kútu, kuchyne a kúpeľne s WC. Výstup na balkón je z kuchynskej časti. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený – vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a pračka), sedačky, jedálenského stola, skríň a manželskej postele. BYTOVÝ DOM: Projekt Blumental patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné projekty v širšom centre Bratislavy. Ponúka vysoký štandard bývania, krásne upravené vnútrobloky so zeleňou, kamerový systém, výťah. V parteri budov sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, drogéria, Billa.. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v lukratívnej časti Starého Mesta – Blumentál, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Billa (3 min), Tržnica na Trnavskom mýte (5 min), kaviarne, reštaurácie, lekáreň. Lokalita má výborné dopravné spojenie – zastávky MHD a električky Radlinského(Blumentál) a Trnavské mýto sú vzdialené len 5 minút chôdze, s priamymi spojmi do centra (8–10 min). V dostupnosti do 10 minút sa nachádzajú aj nákupné centrá Central a OC NIVY, ako aj oddychové zóny v parkoch Račianske mýto a Medická záhrada (5–10 min pešo). Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľničný obchvat (5 min autom). Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Roland Reinold – 0948 334 878

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v novorenesančnom dome z roku 1878 na Štefánikovej ul. v Bratislave - Staré Mesto. Celková úžitková plocha bytu aj s príslušenstvom je 96,72 m2. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. K dispozícii bytu sú 3 samostatné obytné miestnosti (14,25 m2, 24,19 m2 a 26,55 m2). Príslušenstvom bytu sú predsieň (6,88 m2), kuchyňa (10,13m2), kúpeľňa (4,72 m2), pivnica (10 m2). Byt prešiel v roku 1997 a 2016 celkovou rekonštrukciou. Rekonštruované boli elektrické rozvody, vodovodná inštalácia, plynová inštalácia, rozvody kúrenia. Vymenené okná a rekonštrukcia kúpeľne a WC. Taktiež bola uskutočnená rekonštrukcia stropov, podláh. Byt disponuje kúrením cez vlastný kotol - výmena v r. 2020. Susediaca záhrada Grasalkovičovho paláca ponúka ideálne miesto na prechádzku a oddych. Parkovanie pre rezidentov je k dispozícii všade v okolí. Večer a cez víkend je dostatok voľných miest. Pohodlné staromestské bývanie s dobrým dosahom do všetkých mestských častí. V okolí sa nachádza veľa podnikov a občianskej vybavenosti. V blízkosti 100 - 200 m sa nachádza škola a škôlka. Cena 399 500 € + 3% provízia Kontakt: JUDr. Ľubomír Kardoš - 0903 700 718, email: kardos@bytoc.sk

Hľadáte bývanie v lokalite, ktoré spája komfort mestského života a praktické riešenia? Máme pre vás ponuku – 2. izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Staré Mesto, Námestie M. Benku. ________________________________________ Dispozícia a atmosféra bytu: Byt s výmerou 45,21 m² a loggiou (2 m²) sa nachádza na 1. poschodí zo 6, v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2000. Jeho dispozícia je premyslená tak, aby poskytla dostatok priestoru a súkromia: • vstupná predsieň • samostatná kuchyňa • kúpeľňa s vaňou a oddelenou toaletou • priestranná obývacia časť vhodná na oddych aj prácu • spálňa s prístupom na loggiu, ktorá ponúka miesto na relax, resp. úložný priestor. Byt bol zariadený pre potreby kancelárie, predáva sa kompletne zariadený (dohoda). ________________________________________ Nízke náklady a technické benefity: Praktickou výhodou je vlastný plynový kotol na prípravu TÚV so zásobníkom, ktorý umožňuje kontrolu nad spotrebou. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé: • správca bytového domu: 70,- € • elektrina: 20,- € • plyn: 25,- € ________________________________________ Lokalita, ktorá má všetko: Námestie M. Benku je lokalita, kde nájdete všetko na dosah ruky – potraviny, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie a rôzne obchodné prevádzky. Výborné dopravné napojenie zabezpečujú električky a trolejbusy, pričom ulice Záhradnícka a Krížna tvoria prirodzené dopravné uzly. V pešej dostupnosti: • Blumentálsky kostol, • OC Centrál, • Nivy centrum a autobusová stanica (cca 1 km). Táto poloha je ideálna pre tých, ktorí chcú žiť v pulze mesta, no zároveň si cenia pohodlie a príjemnú atmosféru bývania. ________________________________________ Prečo práve tento byt? • Kompletné zariadenie – bez ďalších investícií • Loggia na relax, resp. úložný priestor • Nízke mesačné náklady • Vyhľadávaná lokalita Starého Mesta • Tehlový bytový dom s výťahom a slušný vchod Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0911 347 423, 0918 468 147 cbreal@centrum.sk | cbreal@cbreal.sk Kompletný klientsky servis CB Real Bezplatné hypotekárne poradenstvo a vybavenie HÚ Právny servis vrátane zmlúv a návrhov na vklad Zabezpečenie znaleckého posudku a daňovej agendy Služby interiérového dizajnéra Vypratávanie, sťahovanie, obhliadky, protokol o odovzdaní nehnuteľnosti Máte nehnuteľnosť na predaj? Prijímame nové ponuky bez akýchkoľvek poplatkov – s osobitným prístupom a bezplatným poradenstvom. Jednoducho, transparentne a bezpečne.

Realitná kancelária VALEN ponúka na predaj pekný staromestský 4,5-izbový byt s vysokými stropmi a loggiou v lokalite Bratislava - Staré Mesto. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=7iYArYtmrjf BYT: Úžitková plocha bytu je 101,34 m2, nachádza sa na 3. poschodí z 5 bytového domu s výťahom a je orientovaný na 3 svetové strany – východ, západ a juh. Vďaka 3,2 m vysokým stropom pôsobí byt veľmi vzdušne a priestranne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrámci ktorej boli vymenené podlahy, rozvody a kuchynská linka so spotrebičmi. K bytu prislúcha loggia o výmere cca. 3 m2 a pivničná kobka, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. ZARIADENIE: Byt sa predáva so zariadením. Novému majiteľovi/-ke bude k dispozícii plne vybavená kuchynská linka (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu a mikrovlnná rúra) úložný priestor vo vstupnej hale, ako aj ďalší nábytok v jednotlivých izbách. DISPOZÍCIA: Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie. Vo vstupnej hale sa po ľavej strane nachádza komora, po pravej strane je vstup do pracovne. Oproti vstupným dverám je umiestnený vstup do kuchyne spojenej s obývačkou a jedálenskou časťou odkiaľ sa prechádza do detskej izby, práčovne a kúpeľne. Vstup do spálne je cez kúpeľňu, naopak výstup na loggiu je zo vstupnej haly. LOKALITA: Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite bratislavskej mestskej časti Staré Mesto, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo pri dome sa nachádzajú viaceré reštaurácie a kaviarne, remeselná pekáreň, potraviny DELIA a BILLA, optika, banky či viaceré obchody. V lokalite sú viaceré materské, základné a stredné školy, Slovenská technická univerzita, lekárska a pedagogická fakulta UK a Vysoká škola zdravotníctva a sociálnej práce sv. Alžbety. V pešej dostupnosti sa nachádza Prezidentský palác, známe Námestie slobody či obľúbená Medická záhrada. Obchodná ulica s množstvom obchodov, služieb, reštaurácii či kaviarní je vzdialená približne 5 minút chôdze. Samotné historické centrum mesta je vzdialené približne 15 minút pešo. Milovníkov kultúry určite poteší divadlo Nová Scéna, ktoré sídli v susednej budove. Veľkou výhodou je tiež vynikajúca dostupnosť MHD na všetky smery či rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA: 420.000 € V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Ing. Maroš Malý – 0917 668 887

Realitná kancelária IP REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt v Starom Meste, ul. DROTÁRSKA CESTA. Byt má výmeru 78,10 m2 + LOGGIA o výmere 10,24 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,50 m2. Nachádza sa na 6. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1968. Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii! Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými kvalitnými spotrebičmi zn. Gorenje - klimatizácia v dvoch spálňach a v obývačke V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Horský park, základná škola, materská škola, detské ihriská, potraviny, reštauráciE, zastávky MHD, obchody, služby... CENA: 369 900 € + provízia vo výške 3 000,- EUR Tel: 0903 466 147, 0905 643 966 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej advokátom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta

kancelária | terasa | parkovanie na pozemku KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 61.6m2 nebytový priestor vo vyhľadávanej lokalite hradného kopca. Nachádza sa na prízemí vily s troma bytovými jednotkami. Je vhodný na podnikanie, kanceláriu, prípadne ako 1 izbový apartmán. Z priestoru je priamy vstup na príjemnú terasu 33m2. Priestor sa predáva spolu s parkovacím miestom na pozemku. Dispozícia nebytový priestor s dvoma vstupmi samostatná toaleta kuchynský kútik terasa Nehnteľnosť sa nachádza v prémiovej rezidenčnej lokalite na hradnom kopci. V pešej dostupnosti je MHD, centrum. Výborné napojenie na diaľničný obchvat. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Ponúkame na predaj 3izbový byt (na LV zapísaný ako Ateliér) na prízemí tehlového domu v prestížnej časti Bratislavy na Palisádoch - Godrova ulica. Priestor má výmeru 74,88m2, je v pôvodnom stave a ponúka zaujímavé dispozičné riešenie: vstupná chodba, komora, kúpeľňa, toaleta a 3 miestnosti. Byt sa nachádza v blízkosti historického centra. Z bytu je vstup na dvor. Cena: 230 000 € Kontakt k obhliadke: Mgr. Karin Zápalová, RSc. +421918971554 zapalova@karinpartners.sk

lokalita| vysoké stropy | rekonštrukcia| výťah| KARIN&PARTNERS - exkluzívne na predaj jedinečný 4,5 izbový staromestský byt v blízkosti Eurovea. Byt o výmere 143m2 v sebe spája nadčasovosť a eleganciu mestskej klasiky. Je situovaný v bytovom dome s výťahom, ktorý prešiel v roku 2015 kompletnou renováciou. Interiér bytu zvýrazňujú vysoké stropy, liatinové radiátory, pôvodné parkety ako aj charakteristické dizajnové prvky, ktoré sú prítomné v celom priestore a robia z neho genius loci. Byt bol kompletne rekonštruovaný v r. 2020, je slnečný, klimatizovaný a poskytuje dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha pivničná kobka 7m2. Byt po dohode je možné odpredať so zariadením. Dispozícia bytu priestranná vstupná hala so vstupom na loggiu obývacia miestnosť so vstupom na balkón prepojená krídlovými dverami do jedálne samostatná izba, z ktorej je vstup do spálne so šatníkom, balkón kuchyňa so vstupom do technickej miestnosti, vetraná špajza kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta Budová prešla kompletnou obnovou v r. 2015, za ktoré dostala ocenenie. Bola kompletne obnovená fasáda, zateplenie, elektroinštalácia, stupačky, výťah, výmena okien, strecha a ďalšie. Vnútroblok disponuje zeleňou, je pekne udržiavaný ako aj vstup do budovy. Ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia spojenie dizajnu a komfortu. Táto prémiová lokalita ponúka pešiu dostupnosť do Bratislavského downtownu, historického centra, promenády Eurovea, OC Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou, MHD, reštaurácie, SND ako aj ikonického Jakubového námestia. Parkovanie bezproblémové na Jakubovom nám. Cena: dohodou 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

záhrada | zariadený | park | parkovanie KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 1 izbový apartmán so záhradou blízko Horkého parku. Apartmán sa nachádza na 1 NP novostavby bytového domu s výťahom. Je plne zariadený a disponuje terasou a záhradou o výmere 64m2. Na LV zapísaný ako nebytový priestor. Apartmán sa nachádza v prémiovej lokalite hradného kopca v tesnej blízkosti Horského parku. Táto lokalita disponuje plnou občianskou vybavenosťou ako MHD, potraviny Yeme, Kraj, školy, škôlky. Výborné napojenie na ďiaľničný obchvat. Dispozícia vstupná chodba obývacia miestnosť so samostatnou časťou na spanie kuchynka kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta terasa, záhradka / možnosť presklenia záhradky Cena: 220 000 Eur / 40000 eur parkovacie státie 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

5 izieb| lokalita | výhľad | horský park| terasa | parking KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj 5 izbový veľkometrážny mezonet v lukratívnej lokalite pod Slavínom. Byt sa nachádza na dvoch podlažiach butikového bytového domu so 7 bytmi s výťahom. Z terasy sa ponúka krásny panoramatický výhľad na mesto a bratislavský hrad. Dispozícia bytu je rozdelená na nočnú a dennú časť. Do bytu sa dostaneme priestrannou chodbou, v ktorej je dostatok úložného priestoru, spálňa s veľkým šatníkom, kúpeľňa s vaňou, ďalšie dve spálne s roll-door skriňami, pracovňa. Schodiskom prejdeme do dennej časti obývacieho priestoru s krbom prepojeného s jedálenskou časťou a kuchyňou. Z jedálne je priamy vstup na 70 m2 terasu, z ktorej je dychberúci výhľad na okolie, mesto a hrad. Oddych poskytuje wellness zóna s vírivkou so vstupom na terasu. Súčasťou oddychovej zóny je sprchový kút a toaleta. V byte je inteligentný systém osvetlenia, podlahové kúrenie, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v garáži, pivnica Dispozícia mezonetu: 3NP - vstupná hala, tri spálne, pracovňa, kúpeľňa 4NP – obývacia miestnosť, kuchyňa, wellness miestnosť s kúpeľňou, terasa 2 x parkovacie miesta v garáži 1 x pivnica Lokalita: Prémiová lokalita v blízkosti Slavína, Horského parku patrí k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Pešia dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat umocňujú dopyt po tejto lokalite. V tesnej blízkosti sa nachádza Horský park, ideálne miesto na relax, šport a prechádzky. Lokalita je sídlom mnohých zahraničných zastupiteľstiev, veľvyslanectiev s koncentráciou novodobých a historických víl. V blízkosti sú materské, základné školy aj medzinárodná škola. Cena na vyžiadanie. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

výhľad na park | terasa | parkovanie v garáži KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 4 izbový byt s výhladom na Horský park. Byt o výmere 113m2 s terasou (7,5m2) sa nachádza na 2 NP v novostavbe bytového domu. Byt je situovaný v prémiovej lokalite hradného kopca a predáva sa s dvoma parkovacími stojiskami. Toto butikové bývanie zabezpečuje komfortné bývanie v tichej lokalite blízko centra mesta a zároveň je v tesnej blízkosti lesoparku. Dispozične pozostáva z priestrannej dennej zóny so SV orientáciou. Obývacia časť plynule nadväzuje na kuchyňu, ktorá je prirodzene presvetlená oknom. Súčasťou kuchyne je aj kuchynský ostrovček. Master bedroom ponúka dostatok priestoru, ktorej súčasťou je samostatný šatník s kúpeľňou. Veľkoformátové okná ponúkajú nádherné výhľady na okolitú zeleň. Byt disponuje priestrannou kúpeľňou s vaňou a oknom ako aj samostatnou toaletou. V byte je podlahové kúrenie a klimatizácia. Dispozícia vstupná chodba so šatníkom samostatná toaleta priestranná kúpeľňa s vaňou a oknom 2 x detská izba so zabudovaným šatníkom spálňa so šatníkom a kúpeľňou obývacia miestnosť s kuchyňou terasa Lokalita Prémiová lokalita hradného kopca v tesnej blízkosti Horského parku patrí k najlukratívnejším miestam rezidenčného bývania. Bratislavský mestský park takmer priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. V pešej dostupnosti potraviny Yeme, medzinárodná škola Cambridge, MHD, hrad, Kalvária a Slavín. Dobrá dostupnosť do centra ako aj na diaľničný obchvat. Cena: 719000 Eur plus 60000Eur/garážové státie V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

R E N A T A S ponuka na predaj kompletne zrekonštruovaný slnečný 2-izbový byt s loggiou v novostavbe v Starom meste. BYT: - užitková plocha 45m2 - 2. poschodie - kompletná rekonštrukcia bytu: nové elektrické rozvody, plastové okná, plávajúce podlahy, nové vchodové aj interiérové dvere, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu), vstavané skrine na chodbe a v spálni. DISPOZÍCIA: - samostatná chodba, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta VÝHODY LOKALITY: • centrum starého mesta • dobré dopravné napojenie (MHD, rýchla dostupnosť centra, cyklotrasa) • základná občianska vybavenosť v blízkosti PARKOVANIE: zabezpečené v okolí domu cez rezidenčnú kartu CENA Cena bytu je 359.000,-€, vrátane provízie Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme osobne ale telefonicky: 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.