Byty na predaj, Bratislava-Staré Mesto

Enzo Real Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 3 izbový byt, nachádzajúci sa v novostavbe Klingerka. Hľadáte bývanie s prestížnou adresou a exkluzívnym výhľadom na Bratislavu? Tento byt je presne to, čo očakávate od moderného mestského života – a ešte o čosi viac. Byt: Výmera bytu je 86m2, z čoho loggia tvorí 8m2. Byt sa nachádza na 27. poschodí, z celkových 35 poschodí, s výťahomi. Dispozícia: Veľkorysá vstupná hala, priestranná obývacia izba s kuchyňou so vstupom na loggiu s krásnym výhľadom na Bratislavu, 2x nepriechodná spáľňa, kúpeľňa a samostatné WC. Zariadenie: Byt je zariadený. Plne zariadená kuchyňa (umývačka riadu, chladnička, varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a pod.), obývacia izba s gaučom a TV, jedálenský stôl pre 4 ososby, 2x manželská posteľ, úložné priestory v skriniach. Byt je klimatizovaný. Projekt Klingerka – nadštandardné bývanie s rastúcou hodnotou Prestížny rezidenčný komplex v centre Dowtownu Eurovea, Nivy, Staré Mesto, reštaurácie a Mhd v pešej dostupnosti Moderná architektúra, bezpečnosť, recepcia a strážna služba 24/7 Lokalita: Výborná občianska vybavenosť -pár minút pešo Eurovea a Nivy. Výborne napojenie na diaľnicu, v pešej dostupnosti zastávky Mhd. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza park s detským ihriskom - možnosť prechádzok alebo športu (vonkajšie fitness preliezky). Parkovanie: K bytu je možné kúpiť aj parkovacie státie v garáži - výborná poloha blízko výťahov. Nie je zahrnuté v cene bytu - cena je 40.000€. Cena: Byt s pivnicou: 559.900€ , parkovacie státie v garáži: 40.000€ 📞 Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje prestížnu lokalitu, moderný štýl a okamžitý komfort, neváhajte ma kontaktovať. Obhliadka vás presvedčí, že toto je jedno z najlepších mestských bývaní, aké sa aktuálne ponúka. Samuel Šimko, 0908 88 18 38, samo@enzoreal.sk

DeveloX Reality ponúka na predaj 1-izbový byt v Bratislave v mestskej časti Staré mesto na Krížnej ulici. Byt je po kompletnej rekonštruckii a jeho výmera je 25m2+ veľkou výhodou predstavuje priestranný balkón vo výmere 10m2. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí s výťahom v tehlovom bytovom dome skolaudovanom cca v roku 1955. Dispozícia a zariadenie bytu: Byt je orientovaný na severozápadnú svetovú stranu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom a jednej priestrannej miestnosti. Okná na byte sú plastové. Veľkou výhodou tohto bytu je určite murovaná pivnica na uskladnenie vecí. Kúrenie v byte je ústredné a parkovanie verejné (rezidenčné). Lokalita: Byt sa nachádza v meste Bratislava- Staré mesto. Mestská časť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materské, základné, stredné, vysoké), reštaurácie, potraviny, detské aj futbalové ihriská, športové haly, fitnescentrá, polícia, pošta, banky, nemocnica, kaviarne, rôzne služby a iné. Pár zástavok od bytu sa nachádza autobusová stanica a nákupné centrum Nivy a takisto nákupné centrum Central. Takisto je výborná dostupnosť do ostatných častí mesta. Mesačné náklady sú vo výške 140€. Cena tejto nehnutelnosti INFO V RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový mezonet s 2 terasami a 2 garážovými státiami v novostavbe, Rezidencia Schön na Obchodnej ulici v meste Bratislava – m.č. Staré Mesto. BYT: Byt sa nachádza na 2-3 NP (najvyššie podlažia) obchodno-bytového domu ,,Rezidencia Schön‘‘, ktorý v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou kde z pôvodnej stavby ostali iba základy a nosné múry. Bytový dom je vybavený osobným výťahom a autovýťahom. V bytovom dome je vlastná plynová kotolňa pre vykurovanie a ohrev teplej vody. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. V byte je audiovrátnik, podlahové kúrenie, 3 klimatizačné jednotky, oceľové schodisko s drevenými výplňami, hliníkové okná, podlahy obytných miestností sú z vinylu ( mamoleum ), interiérové dvere so skrytou zárubňou, na poschodí posuvné dvere. Byt má podlahovú plochu 128,05 m2 a terasy spolu o výmere 35,59 m2. Orientácia bytu JV a JZ, orientovaný je do vnútrobloku. DISPOZÍCIA: 1.podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, šatník, sklad, kuchyňa spojená s obývačkou ( 47,19 m2 ) s výstupom na terasu o výmere 23,47 m2 2.podlažie: galéria s výstupom na terasu o výmere 12,12 m2, spálňa ( 14,40 m2 ) s kúpeľnou so sprchovým kútom a WC ( 5,10 m2 ), izba ( 19,43 m2 ) s výstupom na terasu 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qDn1TNnPd1e ZARIADENIE: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, silgranitový drez, indukčná varná doska s integrovaným digestorom, elektrická rúra. Vstavaný šatník v spálni a vstavaná skriňa v kúpeľni. Ostatné zariadenie ( Ikonika a Javorina ) – sedačka, drevený stôl so stoličkami z dubového dreva, konferenčný stolík, skrinka pod TV, manželská posteľ s matracmi, nočné stolíky z dreva (zariadenie je vecou dohody a nieje zahrnuté v cene bytu). PARKOVANIE: K bytu možnosť kúpy 2 garážových parkovacích státí. Garáž sa nachádza v suteréne bytového domu a prístup do garáže je cez autovýťah priamo z Obchodnej ulice. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku Obchodnej ulice v priamom centre mesta v bezprostrednej blízkosti Hodžovho námestia, Prezidentského paláca a historického jadra mesta. Dopravná dostupnosť lokality je veľmi dobrá – v dochádzkovej vzdialenosti do 50 m sa nachádza zastávka MHD (električky, trolejbusy a autobusy), ktorá zabezpečuje priame spojenie s ostatnými časťami mesta. Dopravná dostupnosť osobnou dopravou je do centra mesta v trvaní 3–5 minút, prístup na mestský obchvat a diaľnicu D1 je možný do 10 minút. Obchodná ulica ponúka širokú občiansku vybavenosť, reštaurácie, obchody, služby. Vzhľadom na úplne centrum mesta je lokalita veľmi vyhľadávaná aj investičnými klientmi a dopyt na krátkodobý prenájom v tejto lokalite je vysoký. CENA: 539.990 € byt + 45.000 € 1 garážové státie Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný a nadštandardný 2-izbový byt v ikonickom projekte Eurovea Tower – najvyššej rezidenčnej budove na Slovensku, ktorá predstavuje nový symbol moderného bývania v Bratislave. BYT: Celková výmera nehnuteľnosti je 66,6 m², z toho 8,2 m² tvorí priestranný balkón, ktorý ponúka panoramatický výhľad na Bratislavský hrad, Staré Mesto aj majestátny Dunaj. Byt sa nachádza na 35 poschodí, vďaka čomu je ideálnym miestom pre klienta, ktorý hľadá komfort, prestíž a atmosféru veľkomestského života. DISPOZÍCIA: Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, pričom dôraz bol kladený na moderné materiály a praktické riešenia. Vstupná chodba poskytuje priestor pre veľkorysú vstavanú skriňu. Kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatné WC zvyšuje komfort bývania. Obývacia izba s kuchyňou tvorí otvorený, svetlý a vzdušný priestor s priamym vstupom na balkón. Spálňa s dostatkom miesta pre vstavaný šatník taktiež disponuje východom na balkón.K štandardu bytu patrí centrálna klimatizácia, exteriérové tienenie pre maximálne súkromie a tepelný komfort, kvalitné drevené podlahy, ktoré dotvárajú elegantný charakter interiéru. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie v podzemnej garáži. LOKALITA: Projekt Eurovea Tower sa nachádza na prestížnej adrese Pribinova ulica v Bratislavskom Starom Meste.Lokalita ponúka všetko pre pohodlný a moderný mestský život – v pešej dostupnosti nájdete nákupné centrum Eurovea s butikmi, supermarketmi, kaviarňami a reštauráciami. Pre milovníkov kultúry je len pár minút chôdze Slovenské národné divadlo a historické centrum mesta, kde si môžete vychutnať atmosféru Starého Mesta. Nábrežná promenáda je ideálna na prechádzky či šport a zároveň je výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a zastávky verejnej dopravy, čo zaručuje jednoduché spojenie s celým mestom. CENA: Na vyžiadanie v RK REALITNÝ MAKLÉR: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k predaju nehnuteľnosti.

Bosen Group vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v prémiovom projekte DownTown Yards, ktorý spája mestský štýl s pokojom súkromného vnútrobloku. Byt sa nachádza v bloku E a je orientovaný na východ s výhľadom do tichej časti k rodinným domom, čo zaručuje nerušené bývanie bez ďalšej výstavby pred oknami. Byt sa nachádza na 2 poschodí. Plánované dokončenie projektu je v 4Q/2026. BYT: Byt má celkovú úžitkovú plochu 49,74 m² a prislúcha k nemu balkón o veľkosti 8,67 m². Nachádza sa na 2. poschodí. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži a kobku. Efektívna dispozícia bez nevyužitých priestorov a chodieb. Po vstupe do bytu sa nachádza predsieň. Z predsiene je prístupné samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. Dennú časť tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na jedálenský stôl aj oddychovú zónu. Spálňa je situovaná vedľa obývacej izby a spolu s ňou má priamy vstup na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku. ŠTANDARD VYHOTOVENIA: Budova je z monolitického železobetónu, medzibytové steny sú železobetónové a interiérové sadrokartónové s protihlukovou izoláciou. Steny a stropy sú hladké, biele, s podhľadmi pre technické rozvody. Byt je vybavený centrálnym vykurovaním, kanálovou chladiacou jednotkou v obývacej izbe a predprípravou pre doplnkovú klimatizáciu. Kúpeľňa má sprchovací kút, umývadlo a závesné WC; samostatné WC obsahuje umývadielko. Podlahy v obytných miestnostiach sú parketové, v kúpeľni a WC je dlažba. Vstupné dvere sú bezpečnostné, interiérové hladké a bezfalcové. Byt má predprípravu na elektrické spotrebiče a slaboprúdové pripojenia (TV, internet, telefón). LOKALITA: Tento moderný rezidenčný projekt sa nachádza v srdci Bratislavy, medzi ulicami Košická, Plátenícka, Prístavná a Mlynské Nivy. Ide o dynamicky sa rozvíjajúcu časť mesta, ktorá spája pulz mestského života s pokojnejšou atmosférou okolitých ulíc. Downtown Yards ponúka dokonalý mix bývania, kancelárií, obchodov a verejných priestorov. Vďaka princípu „15-minútového mesta“ máte všetko potrebné – obchody, reštaurácie, školy, zdravotnú starostlivosť aj parky – na dosah pešo alebo na bicykli. V bezprostrednej blízkosti nájdete kultúrne a zábavné zariadenia, ako Slovenské národné divadlo či Euroveu, a zároveň oddychové zelené plochy pre relax. Architektúra projektu je elegantná a nadčasová, inšpirovaná moderným londýnskym štýlom, čím Downtown Yards vytvára nový orientačný bod bratislavského downtownu. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 35.000€. CENA: 330.000€ + 35.000€ parkovacie státie + 5.000€ pivničná kobka, 370.000€ spolu Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

REZERVOVANÉ: Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 2kk apartmán s priestrannou terasou v novostavbe Premiére. Nachádza sa na Šancovej ulici, Bratislava - Staré Mesto. S apartmánom sa predáva aj garážové státie. Byt je ideálny ako mestské štartovacie bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. BYT: Celková výmera apartmánu s príslušenstvom je 59,88 m², z toho byt tvorí 48,68 m² a terasa má výmeru 11,2 m². Nachádza sa na 7. poschodí z 23, v novostavbe z roku 2020 s dvomi výťahmi. Západná a južná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa ako aj krásne výhľady na Slavín a Bratislavský hrad. Oceníte tiež komunitnú terasu a 24/7 recepciu. VIDEO: https://youtube.com/shorts/lQfNqUAbPak?feature=share DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo: vstupnej chodby, otvorenej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou, jedálenskej časti, pracovného kúta a spálne. Terasa je prístupná z obývacej časti. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane: kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska), chladničky s mrazničkou, práčky so sušičkou, mobilnej klimatizácie, jedálenského stola so stoličkami, vstavaných skríň v obývacej izbe a spálni, manželskej postele, pohovky a konferenčného stolíka. Súčasťou štandardu sú laminátové podlahy, kompletná sanita v kúpeľni, obklady a dlažby, bezpečnostné vstupné dvere, videovrátnik, interiérové dvere so zárubňami, okná s izolačným trojsklom a exteriérové žalúzie. PARKOVANIE: Garážové státie v podzemnej garáži. LOKALITA: Novostavba Premiére spĺňa parametre moderného mestského bývania v Starom Meste. V blízkosti sa nachádza zrekonštruovaný Park Račianske Mýto, či Námestie slobody, nákupné centrum Central, reštaurácie, potraviny, lekáreň či kaviarne . Milovníci mestského života ocenia, že historické centrum je dostupné do 15 minút peši. Zastávky MHD sa nachádzajú priamo pri bytovom dome, s rýchlym spojením na Hlavnú stanicu aj Autobusovú stanicu Nivy. CENA: 279.990 € apartmán + 40.000 € garážové státie = spolu 319.990 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu správneho poplatku na katastri a bezplatné finančné poradenstvo k hypotéke.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne zariadený 5-izbový byt , situovaný v bytovom dome na Radvanskej ulici v Bratislave. Tento jedinečný byt ponúka spojenie komfortu, pokoja a zároveň mestského života v prestížnej lokalite. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu pozostávajúceho zo 6 bytových jednotiek, v ktorom je k dispozícií výťah. Vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru v podobe vstavaných skríň, prechod do všetkých izieb a na jej konci sa nachádza priestranná obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. V obývacej izbe sa nachádza vstavaný nábytok na mieru, priestranná sedacia súprava a od jedálne je oddelená krbom. V jedálni sa nachádza stôl so. 6 stoličkami a 2 samostatné gauče. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi zn. Miele, a má samostatnú špajzu. IZBA 1 a 2 : Sú od hlavnej vstupnej chodby oddelené spoločnou chodbou, v ktorej sa nachádza vstavaná skriňa. Prvá izba disponuje nábytkom na mieru - manželská posteľ, pracovný stôl, skriňa. V druhej izbe sa nachádza manželská posteľ priamo s výhľadom na Dunaj a prístupom na terasu. K týmto 2 izbám prislúcha samostatná kúpeľňa prístupná zo vstupnej chodby s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a bidetom. IZBA 3 : V hlavnej spálni sa nachádza manželská posteľ, vstavaná skriňa a komody. Izba má samostatnú kúpeľňu v ktorej je sprchový kút, vaňa, toaleta a bidet. Hlavné výhody bytu: kvalitné materiály a nadštandardné spracovanie zariadenia bytu dobrá orientácia na svetové strany, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla tiché a prestížne prostredie, vhodné aj pre náročnejšieho klienta výborná dostupnosť do centra mesta, aj na diaľničný obchvat Komfort bývania celého bytu dopĺňa podlahové kúrenie, klimatizácia, exteriérové žalúzie či pivnica nachádzajúca sa v suteréne. Byt ponúka aj hosťovskú toaletu, čo zabezpečuje pohodlie pre návštevy. Byt je vhodný aj ako INVESTÍCIA , a momentálne je prenajatý. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. LOKALITA : Byt sa nachádza v prestížnej lokalite Starého Mesta, na ulici Radvanská . Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a bezprostrednú blízkosť historického centra Bratislavy. Výnimočnosť ponuky zvýrazňuje priamy panoramatický výhľad na rieku Dunaj, ktorý poskytuje príjemný pocit priestoru a otvorenosti. CENA: 900.000 € vrátane 2 garážových parkovacích státí a pivnice. Realitná kancelária Bosn Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 4 izbový mezonetový byt s jedinečným spiritom. Vyznačuje sa kompletnou rekonštrukciou, na ktorú majitelia osobne dohliadali a vytvorili tak originálne bývanie, kde ako materiál prevláda drevo. Byt disponuje terasou s výnimočným výhľadom na Bratislavský hrad. Nehnuteľnosť je situovaná v Starom Meste na ulici Kozia. BYT: Má rozlohu 126 m2 vrátane terasy o rozmere 9 m2. Nachádza sa na 4/4NP bez výťahu. Nehnuteľnosť prešla v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou navrhnutou architektom a bytovým dizajnérom vrátane rozvodov, vody, elektriny, odpadu. Materiál, ktorý pri rekonštrukcii prevládal je drevo. Priestorovo je nehnuteľnosť premyslená do posledného detailu, kde má každý „kút“ a priestor svoje využitie. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom. V letných dňoch sú k dispozícii klimatizačné jednotky. Zvukovú kulisu bývania vedia dotvárať zabudované stropné bluetooth reproduktory. Samotný bytový dom je vo veľmi dobrom stave a udržiavaný. V rámci odkladacích priestorov bytového domu je pre majiteľov bytov k dispozícii kočíkareň. DISPOZÍCIA: 4NP (87 m2): Vstup, otvorený priestor kuchyne, obývacej izby, jedálenskej časti, z ktorej je vstup na terasu, 1 samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, schodisko s úložným priestorom pre práčku a sušičku a sezónne oblečenie, technická miestnosť s kotlom. 5NP (39 m2): Spálňa, 1x izba momentálne využívaná ako šatník, galéria, samostatná toaleta. ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená resp. po dohode s majiteľmi. (súčasťou predaja nie sú osobné veci majiteľov a elektronika) PARKOVANIE: Možnosť parkovania vo dvore bytového domu resp. rezidenčné parkovanie pred bytovým domom. LOKALITA: Ulica Kozia sa nachádza v srdci historického centra Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto. Táto atraktívna lokalita ponúka výnimočnú kombináciu historickej atmosféry a moderného mestského života. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bratislavský hrad, Hlavné námestie, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych podujatí. Lokalita je výborne dostupná mestskou hromadnou dopravou a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné strediská aj banky. Ulica Kozia je obľúbená pre svoju pokojnejšiu atmosféru, pričom všetky dôležité body centra mesta sú v pešej dostupnosti. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať priamo v centre diania, no zároveň ocenia pokoj a jedinečný charakter tejto časti Bratislavy. CENA: 449 000,- EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. __________________________________________________________________________________________________ Bosen Group offers for sale a 4-room duplex apartment with a unique spirit. The apartment stands out thanks to a complete renovation, personally supervised by the owners, resulting in an original living space where wood is the predominant material. The apartment features a terrace with an exceptional view of Bratislava Castle. The property is located in the Old Town on Kozia Street. APARTMENT: The total area is 126 m², including a terrace of 9 m². It is situated on the 4th (top) floor of a building without an elevator. The property underwent a complete renovation in 2020, designed by an architect and interior designer, including new water, electricity, and waste systems. Wood was the main material used during the renovation. The layout of the property is thoughtfully designed down to the last detail, with every “corner” and space having its purpose. Heating is provided by a gas boiler with a storage tank. Air conditioning units are available for the summer months. Built-in ceiling Bluetooth speakers add to the pleasant atmosphere of the apartment. The apartment building itself is in very good and well-maintained condition. A stroller room is available for residents in the common areas of the building. LAYOUT: 4th floor (87 m²): Entrance, open-plan kitchen, living room and dining area with access to the terrace, 1 separate room, bathroom with shower and toilet, staircase with storage space for a washing machine, dryer, and seasonal clothing, technical room with a boiler. 5th floor (39 m²): Bedroom, 1 room currently used as a walk-in closet, gallery, separate toilet. FURNISHING: The property is sold partially furnished, or as agreed with the owners. (Personal belongings and electronics are not included in the sale.) PARKING: Parking is possible in the courtyard of the apartment building or via residential parking in front of the building. LOCATION: Kozia Street is located in the heart of Bratislava’s historic center, in the Old Town district. This attractive location offers a unique combination of historical atmosphere and modern city life. In the immediate vicinity, you will find Bratislava Castle, the Main Square, numerous restaurants, cafes, shops, and cultural events. The area is easily accessible by public transport and provides complete civic amenities – schools, kindergartens, health centers, and banks. Kozia Street is popular for its quieter atmosphere, while all important points of the city center are within walking distance. It is an ideal choice for those who want to live right in the center of the action, yet appreciate the peace and unique character of this part of Bratislava. PRICE: €449,000 Real Estate Agent: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and follows its Real Estate Code. The listed price is final and includes the agency commission, legal services provided by a law office, payment of the basic administrative fee at the land registry, advice on the property transfer, and a free mortgage financing offer.

Hľadáte dokonalý mestský domov, kde sa snúbi moderná architektúra s atmosférou Starého Mesta? Tento 3-izbový byt v ikonickom projekte Stein na Bernolákovej ulici je pripravený privítať svojho nového majiteľa. TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: • Prestížna adresa: Bývanie v jednej z najžiadanejších novostavieb v Bratislave. • Priečne prevetraný byt: Ideálna dispozícia s orientáciou na dve svetové strany. • Dva balkóny: Jeden pre rannú kávu pri východe slnka, druhý pre pokojný relax do tichého dvora. • Kompletne zariadený: Stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. • Výborná poloha v rámci projektu: 3. nadzemné podlažie poskytuje ideálnu výšku a pocit súkromia. • Nízke prevádzkové náklady: Vďaka modernej technológii výstavby sú mesačné náklady na úrovni iba 170 €, čo predstavuje vysokú mieru ekonomického bývania. • Kompletný „Full Service: K bytu prislúcha vnútorné parkovacie státie v bezpečnej podzemnej garáži a praktická kobka v jeho blízkosti. DISPOZÍCIA A DIZAJN Byt s úžitkovou plochou 75,38 m2 je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a svetelnosť: 1. Denná časť (Juhovýchod): Srdcom bytu je priestranná obývacia izba moderne prepojená s jedálenským kútom a plne vybavenou kuchyňou. Z tejto svetlej miestnosti orientovanej na Blumentálsku ulicu vyjdete na balkón (2,28 m2), ideálny na sledovanie pulzu mesta. 2. Tichá nočná zóna (Severozápad): Obe spálne (hlavná spálňa aj detská izba) sú orientované do tichého, zeleného vnútrobloku, čo zaručuje nerušený spánok. Zo spálne je prístup na druhý, väčší balkón (3,66 m2), ktorý je vašou súkromnou oázou ticha v centre Bratislavy. 3. Zázemie: Samostatná toaleta a kúpeľňa v modernom štandarde zvyšujú komfort každodenného spolužitia. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE – SRDCE BRATISLAVY NA DOSAH Stein nie je len bytový dom, je to komunita. V bezprostrednej blízkosti nájdete: • Obľúbené kaviarne, pekárne a reštaurácie priamo pod domom. • Parky a zeleň pre oddych (Blumentál, Medická záhrada). • Kompletnú občiansku vybavenosť (školy, nákupné centrá, MHD) v pešej dostupnosti. Uzavreté vnútrobloky plné zelene, kaviarenská kultúra priamo v objekte a dostupnosť do historického centra robia z tejto lokality jednu z najvyhľadávanejších adries v hlavnom meste. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Celková plocha: 75,38 m2 (interiér) + 5,94 m2 (balkóny). • Poschodie: 3/8. • Stav: Novostavba v špičkovom štandarde. • Vybavenie: Kvalitný nábytok, spotrebiče, moderné materiály. Cena ponúkaného bytu je 485 000 €. Cena parkovacieho státia je 40 000 €. Prežite atmosféru výnimočného bývania na vlastnej koži. Dohodnite si privátnu obhliadku ešte dnes na 0950 893 977.

TUreality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s veľkou lodžiou a unikátnym výhľadom na Hradný kopec, situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – Bôrik. Spojenie ticha, zelene a panoramatického výhľadu vytvára harmonické bývanie, ktoré poskytuje súkromie aj výnimočnú atmosféru. DISPOZÍCIA: vstupná chodba priestranná obývacia izba s prístupom na priestrannú loggiu (8m2) samostatná kuchyňa samostatná izba (spálňa / detská izba) kúpeľňa samostatné WC O NEHNUTEĽNOSTI: Byt pôsobí svetlo a vzdušne vďaka veľkým oknám a orientácii do zelene. Obývacia izba poskytuje príjemný priestor na oddych či stretnutia s priateľmi s priamym vstupom na lodžiu. Samostatná izba so vstavanou skriňou je vhodná ako spálňa alebo detská izba. Kúpeľňa a WC sú funkčne oddelené. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom si zachoval svoj pôvodný charakter a zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Bôrik patrí medzi najvyhľadávanejšie a najprestížnejšie lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky aj detské ihriská. Horský park ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport a oddych v prírode. Lokalita je tichá, bezpečná a zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť do centra mesta, čím vytvára ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom prírody. CENA: 289 990 € (Energetický certifikát nebol predložený.) KONTAKT: Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať emailom: andrejsinova@tureality.sk, alebo telefonicky: Call Centrum TU reality:+421 41 321 7800

TUreality ponúka na predaj veľkorysý byt v atraktívnej lokalite Slávičie údolie (Bratislava I – Staré Mesto). Ponúka charizmatický priestor aj komfort bývania. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: Celková výmera bytu je 108 m², z toho: • balkón: 4 m² Byt je prakticky riešený a bol navrhnutý tak, aby ponúkal veľkorysú dennú časť a vzdušnosť. Nachádza sa na 2. NP z 5. • vstupná hala s priestorom pre vstavanú skriňu • kúpeľňa s vaňou • kuchyňa spojená s obývacou izbou – s výstupom na balkón • spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku s množstvom zelene • detská izba/pracovňa VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt je svetlý, udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie: • kvalitné plastové okná s vnútornými žalúziami • plávajúce podlahy a dlažba • kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka • nové rozvody, voda, odpad, prerobené komíny pred 2 rokmi. Veľkou výhodou je aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou ceny bytu. LOKALITA: Slávičie údolie patrí medzi vyhľadávané a atraktívne lokality Starého Mesta. Ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, rýchle napojenie do centra mesta a zároveň pokojné bývanie v blízkosti zelene. CENA nehnuteľnosti: 449 999 € (Energetický certifikát nebol predložený.) KONTAKT: Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať emailom: andrejsinova@tureality.sk, alebo telefonicky: Call Centrum TU reality:+421 41 321 7800

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkorysý byt v blízkosti Modrého kostolíka. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom nedotknutom stave, čo je ojedinelý zázrak. Pôvodné drevené podlahy vo výbornej kondícii, masívne dvojkrídlové dvere a stropy vysoké impozantných 3,7 metra dávajú nehnuteľnosti neopakovateľný náboj. Srdce tu zaplesá každému milovníkovi staromestských priestorov, ktoré majú dušu a charakter. Čerešničkou na torte je krásna zachovalá kachľová pec, ktorá dominuje interiéru a podčiarkuje jeho historickú hodnotu. Hlavné benefity: - krásny pôvodný stav - zachovalé kachľové pece - bytový dom s výťahom - stropy vysoké 3,7 m - pôvodné drevené podlahy - dvojkrídlové vysoké interiérové dvere - nemenný výhľad do parku Byt: Aktuálna dispozícia bola dômyselne premyslená, Z haly sa vstupuje do jednotlivých miestností -spálne, obývacej izby, kuchyne a slúžkovskej izby. Vstup do spálne cez pôvodné dvojkrídlové dvere bol svojho času luxusnou dominantou a dodnes si zachováva svoju noblesu. Či už sa nový majiteľ rozhodne ponechať pôvodnú aristokratickú dispozíciu, alebo sa pustí do modernej rekonštrukcie, výnimočnosť adresy, orientácie a výmery robí z tejto nehnuteľnosti výbornú investíciu. Hoci mnohí by v pôvodnom stave videli minulosť, my vidíme spiaceho obra, ktorého najlepšie časy práve začínajú. Bytový dom z roku 1904 prešiel čerstvo kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa vo výbornej kondícii. Lokalita: Dunajská štvrť je jednou z najatraktívnejších lokalít Starého Mesta. Atmosféru jej dodáva blízkosť nábrežia Dunaja, Modrého kostolíka a množstvo ikonických kaviarní. Všetko podstatné pre mestský život je dostupné na pešo, priamo v srdci bratislavského diania. Príjemné kaviarne Starého Mesta, park pred domom, nákupné centrum Eurovea (4min), električka ( 2min). Cena na vyžiadanie v RK Výmera: 116,50 m² (109,9 m² byt + 6,60 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola profesionálne naaranžovaná homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi vám pomôžeme aj s efektívnym a dôstojným predajom či prenájmom vašej nehnuteľnosti – neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

V exkluzívnom projekte River Park ponúkame na predaj elegantný dvojizbový apartmán, ktorý spája nadčasový dizajn, súkromie a jedinečnú polohu priamo pri Dunaji. Apartmán s celkovou výmerou 63 m² dopĺňa loggia o rozlohe 5 m², ideálna na rannú kávu či večerný relax. Nachádza sa na 7. poschodí z 8, vďaka čomu ponúka dostatok svetla, pokoj a bočný výhľad na Dunaj. Dispozícia apartmánu je premyslená do posledného detailu: • reprezentatívna vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou • komfortná spálňa • kúpeľňa • samostatná toaleta Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na loggiu, čo podčiarkuje pocit vzdušnosti a spojenia interiéru s exteriérom. Apartmán sa predáva kompletne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Súčasťou predaja je parkovacie státie v objekte, ktoré zvyšuje komfort mestského bývania. River Park je synonymom prémiového životného štýlu – pokojné bývanie pri rieke, promenáda, špičkové reštaurácie, služby a centrum mesta doslova na pár krokov. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú výnimočné bývanie alebo bezpečnú investíciu. Cena: info v RK LUXURY ONE-BEDROOM APARTMENT IN RIVER PARK – PRESTIGIOUS LIVING BY THE DANUBE We are pleased to offer an elegant one-bedroom apartment in the exclusive River Park development, combining timeless design, privacy, and a prime location directly on the Danube River. The apartment spans 63 m², complemented by a 5 m² loggia, ideal for morning coffee or evening relaxation. It is situated on the 7th of 8 floors, ensuring abundant natural light, privacy, and a side view of the Danube. The thoughtfully designed layout includes: an elegant entrance hall • a spacious living room seamlessly connected to a modern kitchen • a comfortable bedroom • a bathroom • a separate toilet Both the living room and the bedroom offer direct access to the loggia, enhancing the sense of space and indoor-outdoor living. The apartment is sold fully and tastefully furnished, ready for immediate occupancy with no additional investment required. The price includes a parking space within the building, providing maximum comfort and convenience. River Park is synonymous with a premium lifestyle – peaceful living by the river, a vibrant promenade, fine dining, exclusive services, and the city center just steps away. This property is an ideal choice for discerning buyers seeking exceptional living or a secure investment opportunity. Price:info in RK

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový apartmán na Žilinskej ulici. Byt o výmere 49,12m2 + 10,39m2 balkónom sa nachádza na 6. podlaží bytového domu. Byt Vám ponúkame kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku. V lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou si môžete vychutnávať čaro Starého mesta v pešej dostupnosti. Je ideálnym na bývanie ale aj ako investícia do nehnuteľnosti, na ktorú ste čakali. Radi Vám nehnuteľnosť predstavíme osobne a pomôžeme Vám odkryť jeho prednosti. Viac bytov aj na www.zilinska.sk Rezidencia Žilinská v sebe ukrýva jedinečné byty a apartmány vhodné na bývanie, ale aj na dlhodobú investíciu. Jej hlavnou devízou je dokončenosť rezidencie a možnosť okamžitého nasťahovania. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2017. Neodmysliteľnou prednosťou je tiež poloha nehnuteľnosti. Rezidencia Žilinská sa nachádza mestskej časti Staré mesto, na križovatke ulíc Žilinská a Námestie Slobody. Bytový dom je svojou polohou predurčená na vytvorenie luxusného bývania v centre mesta. Na stránke www.zilinska.sk môžete ochutnať ponuku voľných bytov a apartmánov. Veľmi radi Vám predstavíme nehnuteľnosť aj osobne a pomôžeme s výberom vašej nehnuteľnosti. Keďže nehnuteľnosti sú skolaudované a pripravené na nasťahovanie, radi Vám ich predstavíme aj pri osobnej obhliadke. Veríme, že naše byty a apartmány vás ohúria svojím jedinečným prevedením a riešením, a nájdete v nich nehnuteľnosť, na ktorú ste čakali...

BH REAL ESTATE ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v novostavbe ZUCKERMANDEL. Byt sa nachádza na jednej z top adries mesta Bratislava s výhľadom na rieku Dunaj nedaľeko promenády. Byt má -veľkorysú rozlohu 97,74m2 a terasa má 9,3m2. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 5,88m2. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia v podzemnej garáži. VYBAVENIE: -kuchyňa so vstavanými spotrebičmi -komplet zariadený -vstavané skrine na mieru -klimatizácia -vonkajšie elektrické žalúzie -výťah POLOHA: -historické centrum mesta 5 min -potraviny DELIA -kaviarne -reštaruácie -zastávka MHD priamo pred bytovým domom -banka -nákupné centrum EUROVEA -hotel RIVER park -detské ihriísko Cena jedného garážového státia je 50 000 EUR. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať telefonicky na 0911019059 alebo e-mailom na hostovecka@bhreal.sk

DeveloX Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v Bratislave v časti Starého mesta na ulici Tabáková. Byt sa nachádza na 2/5 poschodí v tehlovom bytovom dome. Je čiastočne zrekonštruovaný a jeho výmera je 39m2. Dispozícia a zariadenie bytu: Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnej toalety. Parkovanie je rezidenčné, priamo pri bytovom dome. Byt je ihneď k dispozícií! Je vhodný aj ako investičná príležitosť. Lokalita: Byt sa nachádza v Bratislave v tichej mestskej časti Staré mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vynikajúca je dostupnosť aj do ostatných častí mesta alebo centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, športoviská, zdravotné stredisko, rôzne služby, pekáreň, polícia, lekáreň, reštaurácie, potraviny a iné. Cena nehnuteľnosti je 293.900€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj klasický staromestský 3-izbový byt v Bratislave v mestskej časti Staré mesto na ulici Štetinová. Ide o byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome (r. kolaudácie 1925). Byt je veľmi priestranný, jeho výmera vychádza na 105m2 a nachádza sa na prvom poschodí s výťahom. Dispozícia a zariadenie bytu: Vstup do bytového domu je cez el. vrátnika. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej časti, kúpeľne s vaňou, samoststnou toaletou, dvoch priestranných izieb a menšej služkovskej izby. Na byte sú pôvodné parkety, okná a takisto dvere. Zariadenie sa predáva podľa dohody s majiteľom. Súčasťou a veľkou výhodou bytu je loggia s výhľadom do ulice a takisto aj balkón s výhľadom do vnútrobloku (záhrady). K bytu pripadá pivnica s výmerou 15m2 čo poskytuje dostatočne úložného priestoru. Kúrenie je zabezepečené plynom (kotol) a sieť je pokrtyá optikou. Parkovanie je rezidenčné. V roku 2012 bola menená časť elektriny. Lokalita: Byt sa nachádzav top lokalite, v Bratislave v mestskej časti Staré mesto. Ide o úplné centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou. Samozrejme je vynikajúca aj dostupnosť do ostatných častí mesta alebo centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, športoviská, rôzne služby, potraviny, nemocnica, autobusová stanica s nákupným centrom Nivy, taktiež nakupné centrum Eurovea, ktorá ponúka aj krásne prostredie na prechádzky popri nábreží Dunaja s rôznymi barmi a reštauráciami. Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 160€. Cena tejto nehnutelnosti je vo výške 499 990€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Luxusný 3-izbový byt s terasou v rezidenčnom komplexe Apartmány Patrónka, Bratislava Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový holobyt v modernom rezidenčnom komplexe Apartmány Patrónka na ulici K Železnej studienke – v jednej z najprestížnejších a najžiadanejších lokalít Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra a zároveň v tesnej blízkosti prírody. ⸻ Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha bytu: 92 m² • Terasa: 6,33 m² • Celková plocha: 98,33 m² • Poschodie: 4. podlažie • Počet izieb: 3 • Parkovanie: možnosť vnútorného garážového státia ⸻ Dispozícia a vybavenie: • svetlý a priestranný byt s premysleným dispozičným riešením • veľká obývacia izba s výstupom na terasu • kuchyňa s možnosťou individuálneho riešenia podľa predstáv nového majiteľa • dve samostatné spálne s priestorom na vstavané skrine • kúpeľňa pripravená na inštaláciu vane alebo sprchového kúta • podlahové kúrenie a klimatizácia pre celoročný komfort • byt sa predáva ako holobyt – ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv ⸻ Výhody a lokalita: Byt ponúka terasu s výhľadom do zelene, ktorá vytvára príjemnú oázu pokoja. Rezidenčný komplex Apartmány Patrónka disponuje súkromnou záhradou pre obyvateľov, oddychovými zónami a priestorom na grilovanie. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD, potraviny, služby a obľúbená rekreačná oblasť Železná studienka. Tichá lokalita, no zároveň rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. ⸻ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 3-izbový byt Bratislava, holobyt Patrónka, byt pri lese, byt Železná studienka, moderný byt Bratislava, byt s terasou, novostavba Bratislava, byt K Železnej studienke, byt s garážou, klimatizovaný byt Bratislava, rezidenčný projekt Patrónka, byt pri prírode, tichá lokalita Bratislava, investičný byt Bratislava, byt s podlahovým kúrením, priestranný byt Bratislava, byt v novostavbe s terasou

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na 3. nadzemnom podlaží s celkovou výmerou 73m², obytná plocha bytu je 69m2 a balkón 4m2. Byt je orientovaný na dve svetové strany východ a juh. Byt sa skladá z dvoch spální orientovaných na juh a obývačka je orientovaná na východ a juh, teda ide o slnečný byt. V rámci ceny je aj štandardné vybavenie bytu (podlahy, dvere, obklady, dlažby, sanita), ale byt je možné kúpiť aj v stave holobytu s vlastnou realizáciou interiéru. Projekt PRI STUDNIČKE je aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením v 2. štvrťroku 2026. Stavba sa nachádza na ulici K Železnej studienke v katastrálnom území Staré Mesto, len pár minút od Železnej studničky, ktorá je obľúbeným miestom pre rekreáciu, šport aj oddych, a zároveň len na dosah od centra mesta. Projekt PRI STUDNIČKE prináša moderné mestské bývanie s pridanou hodnotou – pokoj, zeleň a dostatok priestoru. Územie bývalej vojenskej nemocnice sa postupne mení na nový mestský areál s Kampusom ESET, čo prinesie novú občiansku vybavenosť, pracovné príležitosti a zvýšenie hodnoty nehnuteľností v celom okolí. ARCHITEKTONICKÝ KONCEPT projektu je navrhnutý s dôrazom na: • maximálne presvetlenie bytov a výhľady do zelene, • inteligentné rozloženie domov (bloky A–D) tak, aby vzniklo množstvo rohových bytov s viacerými svetelnými smermi, • rekreačný dvor lemovaný zeleňou a potokom Vydrica, • moderné obchodné a administratívne priestory pre pohodlný každodenný život. Jednoducho – mestský štýl života v objatí lesa. PARKOVANIE a ZÁZEMIE Komfortné parkovanie a pivničné kobky sú umiestnené v podzemných podlažiach bytového domu. Obe je možné dokúpiť podľa potreby. FINANCOVANIE K záväznej rezervácii je potrebné: 10 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) 90% po právoplatnej kolaudácii bytov a podpis Kúpnej zmluvy Viac informácií Kompletnú ponuku a detaily o projekte nájdete na: www.pristudnicke.sk +421 948 45 45 45 predaj@pristudnicke.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s celkovou výmerou 81m², z čoho tvorí obytná plocha 53 m² a predzáhradka 28 m². Byt a predzáhradka sú orientované na východ a ponúkajú pokojný výhľad do zelene – ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmonickom spojení mesta a prírody. V cene bytu je štandard ako sú podlahy, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, kompletné vybavenie kúpeľne, vykurovanie prostredníctvom radiátorov z kotolne. V ponuke máme posledné dva byty s predzáhradkou. Projekt PRI STUDNIČKE je aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením v 2. štvrťroku 2026. VÝBORNÁ POLOHA – na skok do centra aj do prírody Stavba sa nachádza na ulici K Železnej studienke v katastrálnom území Staré Mesto, len pár minút od Železnej studničky, ktorá je obľúbeným miestom pre rekreáciu, šport aj oddych, a zároveň len na dosah od centra mesta. PROJEKT S VÍZIOU Projekt PRI STUDNIČKE prináša moderné mestské bývanie s pridanou hodnotou – pokoj, zeleň a dostatok priestoru. Územie bývalej vojenskej nemocnice sa postupne mení na nový mestský areál s Kampusom ESET, čo prinesie novú občiansku vybavenosť, pracovné príležitosti a zvýšenie hodnoty nehnuteľností v celom okolí. Architektonický koncept projektu je navrhnutý s dôrazom na: • maximálne presvetlenie bytov a výhľady do zelene • inteligentné rozloženie domov (bloky A–D) tak, aby vzniklo množstvo rohových bytov s viacerými svetelnými smermi, • rekreačný dvor lemovaný zeleňou a potokom Vydrica • moderné obchodné a administratívne priestory pre pohodlný každodenný život PARKOVANIE A ZÁZEMIE Komfortné parkovanie a pivničné kobky sú umiestnené v podzemných podlažiach bytového domu. Obe je možné dokúpiť podľa potreby. FINANCOVANIE - 20 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) - 80% kúpnej ceny sa uhrádza po právoplatnej kolaudácii bytov pri podpise Kúpnej zmluvy Kompletnú ponuku a detaily o projekte nájdete na: www.pristudnicke.sk +421 948 45 45 45 predaj@pristudnicke.sk video: https://youtu.be/GUY-NmwhOwE

Ponúkam na predaj/prenájom 3 izbový byt s dvoma uzavierateľnými izbami v starom meste Bratislavy pod hradom. Byt má rozlohu 64 m2 a vysporiadané všetky vlastnícke prava. Byt má jednu menšiu izbu využiteľnú ako detskú/pracovnú alebo hosťovskú izbu. Ďalšia izba je hlavná spálňa, ktorá disponuje manželskou posteľou 180x200cm. V byte je chodba, z ktorej sa vchádza do jedálne, v ktorej sa plnohodnotne najedia 4 ľudia a zároveň je tam aj vstavaná skrina. Tretia izba je kuchyňa spojená s obývačkou so zníženým stropom s viacerými druhmi nastaviteľného osvetlenia. Byt má oddelenú toaletu od kúpeľne, toaleta disponuje vlastným umývadlom aj bidetovou sprchou. V kúpeľni je vaňa so sprchovou hlavicou a keramickým umývadlom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2019 a v rekonštrukcii bola zahrnutá kompletne voda aj rozvody, celá obnova plynu až k plynovému sporáku, kompletne prebudovaná elektrina (celý nový obvod) a byt prešiel aj všetkými úpravami od základov až po stierky. Je veľmi udržovaný (ako nový) a väčšina nábytkových častí je vstavaná a na mieru (kvalitné drevomateriály). Všetko zariadenie aj spotrebiče v byte zostávajú pre budúceho kupujúceho (okrem súkromných vecí, ktoré si majiteľ vezme). V byte boli menené okná, bezpečnostné dvere aj rustikálne mrežovanie na oknách z veľmi kvalitného kovu. K bytu patrí aj pivnica rovno pod bytom, ktorá má 2m2 a je uzamykateľná. Bytový dom obýva len 12 vlastníkov, je čistý a pod údržbou správcovskej služby. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí. Mesačné náklady sú približne 230 eur/mesiac. K bytu patrí aj pozemok vo výmere adekvátnej k ploche bytu. Je využiteľný na dlhodobý prenájom ako investícia, aj na krátkodobé nájmy alebo je možné v ňom jednoduch bývať a užívať si pokoj hradného kopca starého mesta. Cena za prenájom je 1.600 eur/mesiac.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v komplexe STEIN na Blumentálskej ulici. BYT: - 2-izbový byt - kuchyňa prepojená s obývačkou - úžitková plocha bytu 52 m2 - balkón 4,5 m2 - pivnica 3,5 m2 - 5. posch. zo 7- ich - orientácia na JZ do tichého vnútrobloku - klimatizácia v oboch miestnostiach - elektricky/diaľkovo ovládané vonkajšie žalúzie - byt je kompletne zariadený - balkón zasklený fínskym systémom - videovrátnik BYTOVÝ DOM - postavený v roku 2019 - prístup do bytového domu priamo z garáží - prostredníctvom jedného chipu sa dostanete: - do garáži, - z garáží do bytového domu - z ulice do bytového domu - do uzavretého udržiavaného vnútrobloku - kvalitná tepelná izolácia fasády OKOLIE - priamo v bytovom komplexe sa nachádzajú: - reštaurácie - kaviarne - detské ihrisko - sieť drobných obchodíkov - tesná blízkosť centra Starého mesta (cca 15 min. pešo) - dobré napojenie na hlavné dopravné uzly na Trnavskom a Račianskom Mýte - v pešej dostupnosti sa nachádzajú galérie, divadlá a kiná - možnosti športového vyžitia (športové centrum Golem v OC centrál – fitness, 25 m bazén s priľahlou terasou a mnoho iných športových aktivít) CENA: - byt s pivnicou 365 000,- € - garážové státie 45 000,- € Kompletný právny servis je zahrnutý v cene. KONTAKT: - Lenka Zmijová, 0903 417 106, zmijoval@gmail.com

Ponúkame na predaj 3 - izbový byt v TEHLOVOM DOME neďaleko Bratislavského hradu na ul. Palisády, v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do úplného CENTRA mesta . Byt sa nachádza na 1.poschodí/5. ( nejedná sa o prízemný byt) s novým výťahom. Výmera bytu je 79,44m2 vrátane balkóna 5,84m2 a loggie 7,84m2. Dispozičné riešenie bytu: - chodba so vstavanou skriňou - samostatná kuchyňa so špajzou - samostatná spálňa so vstupom na loggiu - samostatná spálňa/pracovňa - obývacia izba so vstupom do spální a so vstupom na balkón - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta Rekonštrukcie: ( byt prešiel staršou rekonštrukciou) - rozvody elektroinštalácie - rozvody vodoinštalácie - rozvody kúrenia - výmena plynového kotla Valliant v r.2013 - vstavané skrine - obklady , dlažby, sanita - plávajúca podlaha - plastové okná Nehnuteľnosť disponuje VLASTNÝM vykurovaním a ohrevom vody. Orientácia bytu: - kuchyňa, obývacia izba s balkónom, kúpeľňa sú orientované do dvora a detské ihrisko Slubekova záhrada - dve spálne so zasklenou loggiou sú orientované na detské ihrisko Slubekova záhrada K bytu nepatrí pivnica. K dispozícii je spoločná bicykláreň/kočikáreň. Okolie ponúka tiché prostredie v lukratívnej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do úplného CENTRA mesta ako aj na diaľničný obchvat… Nehnuteľnosť je KÚPOU voľná. Cena: 349.900,-Eur. Vrátane sprostredkovateľskej odmeny RK. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148. E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK

EQUITY, realitná kancelária – V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj krásny a presvetlený 4 izbový mezonetový byt s PREKRYTOU TERASOU a balkónom do vnútrobloku na 4/4 poschodí v peknom bytovom dome na Kozej ulici ! VÝHODY: PRAKTICKÝ PODORYS S TERASOU A BALKÓNOM, 2x KÚPEĽŇA, 2x TOALETA – priestranná vstupná chodba, otvorená obývacia izba s prístupom na terasu, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, samostatná spálňa a kuchyňa a komora, horné poschodie s dvoma samostatnými spálňami s prístupom na balkón, s ďalšou kúpeľňou a samostatnou toaletou + INFRASAUNA v spoločných miestnostiach v suteréne bytového domu; RÁZOVITÁ CHARIZMA S DREVENÝMI TRÁMAMI A PODLAHAMI, VÝBORNÉ PRESVETLENIE – otvorená a presvetlená obývacia izba s vysokým stropom a dvojradovými strešnými oknami spája celý priestor a poskytuje vzdušnosť, svetelnosť a otvorenosť celému priestoru, 3 samostatné spálne, samostatná kuchyňa s komorou a zádverie vo vstupnej chodbe poskytujú dostatočné súkromie a DOSTATOK ÚLOŽNÉHO PRIESTORU; ŠTÝLOVÁ REKONŠTRUKCIA, INTERIÉROVÉ ZARIADENIE A PODLAHY Z MASÍVU – interiérové dvere a zárubne z masívu, priznané drevené trámy, drevené palubové podlahy, kvalitné drevené strešné okná VELUX, drevené eurookná, nová kuchynská linka, sanita a obklady, vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody; VYHĽADÁVANÁ LOKALITA, VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – vyhľadávaná a obľúbená štvrť na Kozej ulici v starom meste, obľúbené kaviarne a reštaurácie, Veľký evanjelický kostol na Panenskej ulici, školy, škôlky, ihriská a mnohé iné. 1. PODLAŽIE: zádverie: 3,8 m2, chodba: 22,8 m2, WC: 1,1 m2, kúpeľňa s vaňou: 6,8 m2, schodisko: 4 m2, obývacia izba: 25,33 m2, izba: 20,55 m2, komora: 1,9 m2, kuchyňa: 9,2 m2, krytá terasa: 10,3 m2. SPOLU: 105,78 m2. 2. PODLAŽIE: galéria: 6,06 m2, izba: 21,6 m2 s balkónom 2,3 m2, kúpeľňa s vaňou: 2,2 m2, izba: 14,1 m2, WC: 1,24 m2. SPOLU: 47,5 m2. Úžitková plocha bytu: 153,3 m2. Z toho terasa: 10,3 m2 + balkón: 2,3 m2 + využitie priestorov v suteréne bytového domu + miestnosť s infrasaunou, sprchou a toaletou. Oplatí sa vidieť! Dostavba VÝŤAHU MOŽNÁ a dohodnutá s ostatnými vlastníkmi v bytovom dome. Cena: 479.000,- eur. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie prosím volajte Mgr. Daniela Bačíková, 0948 676 855.

BE.LIVE COMPANY ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Martinengovej ulici – Staré Mesto, s parkovacím státím a presklenou terasou Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt v prestížnej a pokojnej časti Starého Mesta – na Martinengovej ulici, s celkovou plochou 99 m². Byt pozostáva z podlahovej plochy 87 m², presklenej terasy 10 m² a pivnice 2 m². K nehnuteľnosti patrí aj vyhradené parkovacie státie priamo pred domom v hodnote 18 000 €. Cena bytu je 351900€. Dispozícia a vybavenie: obývacia izba orientovaná na západ, s výhľadom a vstupom na presklenú terasu dve samostatné spálne orientované na východ, otočené do tichého vnútrobloku kuchyňa s jedálenskou časťou kúpeľňa a samostatné WC kvalitné lakované masívne dubové parkety v celom byte byt sa nachádza na 1. poschodí (z jednej strany), čo zaručuje jednoduchý prístup a zároveň pocit bezpečia Lokalita: Martinengova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Nachádza sa v tichej rezidenčnej štvrti Starého Mesta, len pár minút chôdze od Horského parku, Bratislavského hradu a historického centra. Okolie ponúka množstvo zelene, peších trás a športových možností. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, materské a základné školy, zastávky MHD aj cyklotrasy. Výhody nehnuteľnosti: prestížna adresa v Starom Meste priestranná dispozícia s presklenou terasou a pivnicou západná orientácia obývačky, východná orientácia spální vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom pokojné a zelené prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu nadštandardného priestoru, výbornej polohy a bezproblémového parkovania v srdci mesta. V byte sa nachádzajú dlhodobí nájomcovia, takže je táto nehnuteľnosť vhodná aj investične. Neváhajte nás kontaktovať a veľmi radi vám túto unikátnu nehnuteľnosť ukážeme.

Luxusné štúdio s výhľadom na Dunaj – Eurovea, Bratislava Ponúkam na predaj štýlové a premyslene riešené štúdio v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Eurovea. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v modernom bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné mestské bývanie na vysokej úrovni. •⁠ ⁠Výmera bytu: 39 m² •⁠ ⁠Poschodie: 6 •⁠ ⁠Typ: štúdio •⁠ ⁠Stav: veľmi dobrý •⁠ Stropné chladenie •⁠ ⁠Orientácia: slnečný byt s výhľadom na Dunaj Štúdio disponuje klimatizáciou a stropným chladením, ktoré zabezpečujú maximálny komfort počas celého roka. Luxusná kúpeľňa, šikovne umiestnená kuchynská linka a vstavané skrine vytvárajú útulný, no zároveň plne funkčný priestor, ideálny na bývanie aj investíciu. Lokalita – Eurovea: •⁠ ⁠Kompletná občianska vybavenosť •⁠ ⁠Kaviarne, reštaurácie, obchody, potraviny •⁠ ⁠Zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti •⁠ ⁠Historické centrum mesta dostupné pešou chôdzou •⁠ ⁠Dunajská promenáda priamo pri dome Cena: •⁠ ⁠Štúdio: 393 900 € Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, mestského profesionála alebo ako prémiová investícia na prenájom. Eurovea, garsónka Bratislava, štúdio Bratislava, luxusný byt, byt pri Dunaji, výhľad na Dunaj, centrum Bratislavy, Staré Mesto, moderný byt, novostavba, klimatizácia, stropné chladenie, garážové státie, investičný byt, byt na prenájom, prémiová lokalita, pešia dostupnosť centra, promenáda Dunaj, mestské bývanie, nadštandardný byt, malometrážny byt, dizajnový byt, slnečný byt, výťah, 6. poschodie, Eurovea Tower okolie, bývanie v centre, byt s výhľadom, luxusná kúpeľňa, moderná kuchyňa, vstavané skrine, Bratislava centrum, nehnuteľnosti Bratislava, byt Eurovea, garsónka centrum, top lokalita, exkluzívny byt, city life, premium real estate, Bratislava luxury

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj luxusný 2-izbový byt na nábreží Dunaja s výhľadom na promenádu. Byt sa nachádza na 4. poschodí multifunkčného centra River Park a disponuje úžitkovou plochou 118m2, vrátane terasy o veľkosti 20m2, konkrétne v časti RIVERHAUSE. Táto nehnuteľnosť je vhodná na bývanie, ale aj ako sídlo Vašej firmy. Vďaka nadštandardnej úžitkovej ploche ponúka tento 2izbový byt veľkorysý priestor, ktorý umožňuje dispozičnú úpravu na plnohodnotný 3izbový priestor. K dispozícii je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. V prípade potreby aj možnosť druhého parkovacieho miesta. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň Šatník Samostatná toaleta Priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou Komora Priestranná spálňa s walkin kúpeľňou (2x umývadlo, sprchový kút, toaleta) LOKALITA: River park sa nachádza v mestskej časti Bratislava- Staré Mesto. Ide o komplex administratívnych, rezidenčných a komerčných budov. Nachádza sa tu aj 5hviezdičkový hotel Grand Hotel River Park, pričom tu nájdete aj množstvo reštaurácií, obchodov, oddychovú zónu so zelenými plochami, alejami a promenádou.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v bytovom dome z roku 1905. Táto nehnuteľnosť v sebe spája to najlepšie z oboch svetov – pocit bývania v rodinnom dome vďaka veľkorysému spoločnému pozemku a výhody mestského bytu v prestížnej lokalite Starého Mesta. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome len so štyrmi bytmi (dva na poschodí), čo zaručuje maximálne súkromie a ticho. Úžitková plocha: 80 m² + 3 m2 pivnica zasadená do terénu, v blízkosti bytu. Terasy: Priestranné terasy s plochou 20 m2 a 13 m2, ako stvorené na rannú kávu alebo večerný relax s jedinečným výhľadom. Povala: Vlastník bytu má k dispozícii podielovú časť priestrannej povaly. Orientácia nehnuteľnosti na západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a panoramatický výhľad. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje vlastným kúrením. Bytový dom je taktiež vo výbornej kondícii: 2022: Rekonštrukcia strechy 2023: Zateplenie fasády LOKALITA A PARKOVANIE Bývanie na Šulekovej ulici patrí k najvyhľadávanejším adresám v Bratislave. Záhrada: K bytovému domu patrí veľkorysý spoločný pozemok, ktorý môžu voľne využívať jeho obyvatelia. Parkovanie: K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, čo je v tejto lokalite obrovským benefitom. K dispozícii je aj rezidenčné parkovanie PAAS. Dostupnosť: Materská škola (1 min. chôdze), základná škola (600 m), potraviny a MHD v tesnej blízkosti. Centrum mesta je dostupné pešou chôdzou za pár minút, rovnako ako rýchle napojenie na diaľničný obchvat. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? - Unikátna atmosféra: Bývanie v historickej budove s dušou. - Ticho a zeleň: Romantické výhľady a vlastná záhrada v centre mesta. - Pripravený na nasťahovanie: Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií. - Investičná príležitosť: Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu ide o nehnuteľnosť, ktorá si stabilne drží svoju hodnotu. CENA: 380 000 € Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá výnimočné bývanie v centre hlavného mesta. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, aby ste navnímali atmosféru tohto miesta. Poskytujeme kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Michal Hirko, 0948 730066 Fotografie, text © RK4 Reality, 2026

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka VÝNIMOČNÚ ponuku, veľkorysý 3 izbový byt v historickej budove z roku 1895 na poslednom poschodí = maximálne súkromie. Byt je dispozične 4 izbový s priestrannou výmerou cez 130 m2 vrátane balkóna. Základné informácie o byte: - výmera až 130,37 m2, - balkón s výhľadom na prezidentský palác a prezidentskú záhradu, - dispozícia 4 izieb, - 1 veľká kúpeľňa s WC, - samostatné WC s umývadlom pri vstupe, - posledné 4.NP = maximálny komfort a ticho, - východná a západná orientácia, - objekt ma vlastný dvor. Chcete vidieť VIAC FOTIEK, VIRTUÁLNU OBHLIADKU alebo PRESNÝ PÔDORYS? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk a odošlem Vám obratom dodatočné informácie. Ponuka je výnimočná svojim charakterom najmä kvôli svojej polohe, výhľadom na výnimočné miesta Bratislavy, posledným poschodím a priestrannou dispozíciou. Bývajte v historickej budove z roku 1895, ktorá čoskoro prejde kompletnou obnovou pre zachovanie historickej fasády a omietok. Byt ma rekonštrukciu z roku 2000, zachovalú aj s rozvodmi po celom byte. Vykurovanie bytu je zabezpečené teplovodnými radiatormi napojené na vlastný plynový kotol, ktorý ohrieva aj teplú vodu = náklady na energie máte pod vlastnou kontrolou. Izby majú priestranné veľkosti: 11, 20, 22 m2. Parkovanie verejné, pre rezidentov. Lokalita Štefánikova, Bratislava - Staré Mesto Nachádzame sa v historickej časti mesta. Oproti prezidentskému palácu. Územie sa píši historickými budovami z pred roku 1900, začínajúca miestna lokalita Palisády. Pešá dostupnosť do kľúčových lokalít Starého Mesta. Dostupnosť MHD, historického centra a celkovej občianskej vybavenosti robí z tohto miesta strategickú lokalitu na bývanie ale aj na investíciu. Rekreačné využitie poskytuje horský park, hrad Bratislava, prezidentská záhrada, prostredie Slavína, Námestie Slobody a ostatné výnimočné lokality. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313. Cena: 445.000,- EUR vrátane provízie. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka VÝNIMOČNÚ ponuku, veľkorysý 3 izbový byt v historickej budove z roku 1895 na poslednom poschodí = maximálne súkromie. Byt je dispozične 4 izbový s priestrannou výmerou cez 130 m2 vrátane balkóna. Základné informácie o byte: - výmera až 130,37 m2, - balkón s výhľadom na prezidentský palác a prezidentskú záhradu, - dispozícia 4 izieb, - 1 veľká kúpeľňa s WC, - samostatné WC s umývadlom pri vstupe, - posledné 4.NP = maximálny komfort a ticho, - východná a západná orientácia, - objekt ma vlastný dvor. Chcete vidieť VIAC FOTIEK, VIRTUÁLNU OBHLIADKU alebo PRESNÝ PÔDORYS? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk a odošlem Vám obratom dodatočné informácie. Ponuka je výnimočná svojim charakterom najmä kvôli svojej polohe, výhľadom na výnimočné miesta Bratislavy, posledným poschodím a priestrannou dispozíciou. Bývajte v historickej budove z roku 1895, ktorá čoskoro prejde kompletnou obnovou pre zachovanie historickej fasády a omietok. Byt ma rekonštrukciu z roku 2000, zachovalú aj s rozvodmi po celom byte. Vykurovanie bytu je zabezpečené teplovodnými radiatormi napojené na vlastný plynový kotol, ktorý ohrieva aj teplú vodu = náklady na energie máte pod vlastnou kontrolou. Izby majú priestranné veľkosti: 11, 20, 22 m2. Parkovanie verejné, pre rezidentov. Lokalita Štefánikova, Bratislava - Staré Mesto Nachádzame sa v historickej časti mesta. Oproti prezidentskému palácu. Územie sa píši historickými budovami z pred roku 1900, začínajúca miestna lokalita Palisády. Pešá dostupnosť do kľúčových lokalít Starého Mesta. Dostupnosť MHD, historického centra a celkovej občianskej vybavenosti robí z tohto miesta strategickú lokalitu na bývanie ale aj na investíciu. Rekreačné využitie poskytuje horský park, hrad Bratislava, prezidentská záhrada, prostredie Slavína, Námestie Slobody a ostatné výnimočné lokality. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313. Cena: 445.000,- EUR vrátane provízie. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.