Byty na predaj, Bratislava

ASSENZIO – PREDAJ – PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU LODŽIOU – Bieloruská ul. Podunajské Biskupice Assenzio Property ponúka na predaj moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s množstvom úložných priestorov a výhľadom na Bratislavu. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti ďalších investícií, ako aj pre záujemcov o investičnú príležitosť s potenciálom okamžitého prenájmu. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Úžitková plocha bytu je 43 m², pričom významným benefitom je priestranná lodžia o výmere 7,50 m² s panoramatickým výhľadom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne s okienkom. Dispozičné riešenie bytu ponúka praktické a funkčné usporiadanie – vstupnú chodbu s úložným priestorom, samostatné WC, kúpeľňu so sprchovým kútom, obývaciu izbu, modernú kuchyňu s otvorenou komorou a samostatnú izbu so šatníkom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Samozrejmosťou sú nové podlahy, kuchynská linka, rekonštruovaná kúpeľňa, ako aj vymenené stúpačky v časti WC a nová hydroizolácia. Bytový dom je zateplený, pravidelne udržiavaný a prešiel obnovou strechy (hydroizolácia). Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť a zároveň príjemné prostredie vhodné na každodenné bývanie. Cena: 195.000 € O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Predaj slnečného 1-izbového bytu v novostavbe Devínske Lúky, ulica Bystrická, Devínska Nová Ves, Bratislava IV. Podlahová plocha bytu je 35 m2, balkón 5 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 3-poschodovom dome s výťahom. Bytový dom bol dokončený a kolaudovaný v roku 2018. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná izba spojená s kuchynskou časťou, kúpeľňa s vaňou a WC. Orientácia bytu - JZ Vybavenie bytu: plávajúca podlaha, dlažba, plastové okná, žalúzie, sieťka na balkónových dverách, bezpečnostné dvere Adlo, kúpeľňa s vaňou a s WC. Byt je na predaj tak, ako je na fotkách - kuchynská linka s elektrickou rúrou a indukčnou varnou doskou (ešte v záruke), digestorom, chladničkou, jedálenský pult, skrinky, konferenčný stolík, sedačka vhodná na každodenné spanie. V kúpeľni s vaňou a WC sa nachádza práčka. V chodbe rolldor. Bytový dom sa nachádza v uzavretom dvore s elektrickou bránou a kamerami, vstup do domu je na čip. Príjemná lokalita v blízkosti zástavby rodinných domov, blízko do prírody, dobrá dostupnosť na všetky smery, pešia vzdialenosť k VW aj na zastávku MHD, blízko Bory mall a kompletná občianska vybavenosť. Byt je výborný ako štartovací alebo investičný byt. Je vhodný na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Kúpou voľný. HÚ možný. Cena 149 000,- EUR vrátane provízie RK. K bytu je na predaj vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom dvore za cenu 6.000,- EUR (parkovacie miesto nie je na predaj samostatne). KONTAKT: 0905 519 009 Zuzana Buzinkaiová

Predaj slnečného priestranného 2-izbového bytu v novostavbe Nová Záhorská (West Park 3), ul. Kunovská, m.č. Záhorská Bystrica, Bratislava IV. Podlahová plocha bytu je 51,69 m2, z toho slnečný balkón 7,73 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 4 - poschodovom dome s výťahom (pod bytom je byt). Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou s francúzskym oknom a vstupom na balkón, spálňa s francúzskym oknom a vstupom na balkón, kúpeľňa, samostatné WC. Orientácia bytu: JZ Byt je na predaj ako HOLOBYT s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Podlaha na balkóne je z kvalitného borovicového dreva, drevené posuvné paravány na balkóne. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024. Spĺňa najvyššie energetické štandardy (A1). Postavený je z tehly a železobetónu, strecha s akumulačnou schopnosťou, v byte omietky prípadne sadrokartón, plastové okná s izolačným trojsklom, oceľové zábradlie na balkóne, elektrická príprava na osadenie klimatizácie. Pokojná lokalita neďaleko od Bratislavy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, MHD, potraviny, neďaleko do centra Záhorskej Bystrice. Výborná dostupnosť do Bratislavy a na diaľnicu D2. Centrum Bratislavy je cca 10 min. jazdy autom. Kúpou voľný. HÚ možný. Cena 199.000,- EUR vrátane provízie RK. K bytu je na predaj vonkajšie parkovacie miesto za cenu 15.000,- EUR (parkovacie miesto nie je na predaj samostatne). KONTAKT: 0905 519 009 - Zuzana Buzinkaiová

Ponúkame na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt (garsónka) s loggiou, ktorý sa nachádza na Vilovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt prešiel úplne novou rekonštrukciou a po jej dokončení v ňom ešte nikto nebýval, čo novému majiteľovi prináša výnimočný pocit čistého a nepoužívaného priestoru pripraveného na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Samotný byt pôsobí svetlo, moderne a veľmi prakticky, pričom dispozícia je navrhnutá tak, aby bol priestor maximálne efektívne využitý. Súčasťou je nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, varnej dosky a rúry, pričom kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderný sprchovací kút. Veľkým benefitom je aj loggia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a poskytuje miesto na oddych či rannú kávu. Byt má výmeru 24,8 m² vrátane loggie a nachádza sa na druhom poschodí z dvanástich v bytovom dome s dvoma výťahmi, ktorý prešiel revitalizáciou zahŕňajúcou zateplenie, rekonštrukciu výťahov aj výmenu stúpačiek, čo zaručuje komfortné bývanie a zároveň nižšie budúce náklady. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista. Lokalita Vilovej ulice patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Petržalky najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život bez nutnosti presunov na väčšie vzdialenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, zdravotné strediská, lekárne, školy, škôlky aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra, pričom nechýbajú ani možnosti na aktívny oddych v podobe zelene, športovísk a cyklotrás. Práve kombinácia dostupnosti, vybavenosti a obľúbenosti tejto lokality robí z bytu ideálnu voľbu nielen na bývanie, ale aj ako stabilnú investičnú príležitosť s výborným potenciálom prenájmu. Tento byt je ideálnym riešením pre každého, kto hľadá moderné bývanie bez kompromisov v lokalite, kde má všetko na dosah a zároveň ocení výhodu úplne novej, ešte neobývanej rekonštrukcie.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v príjemnej a pokojnej lokalite na Rajeckej ulici v mestskej časti Vrakuňa. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a zateplením. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: 3 izby (samostatné) Poschodie: 3 Stav: kompletne zrekonštruovaný, nezariadený Výťah: nový Bytový dom: zateplený, plánované vynovenie schodiska OKOLIE A VÝHODY: Veľké detské ihrisko priamo pri bytovke Tiché a zelené prostredie, vhodné pre rodiny Dobrá dostupnosť MHD aj občianska vybavenosť Virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti si môžete pozrieť na nasledujúcom odkaze: Nechajte sa očariť výhľadmi a kvalitným spracovaním tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... __________________ Róbert Hauskrecht MENTOR GROUP REAL ESTATE ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? - virtuálna prehliadka - sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu - VIP servis pre každého klienta. - daňové priznanie - Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? - KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Kramáre, na ulici Stromová 9A. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý bol kolaudovaný v roku 2014 po kompletnej prestavbe staršej budovy – vďaka tomu spája výhody kvalitnej stavby s moderným štandardom. Dispozícia a výmera: - výmera bytu: 31 m², - vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, - byt je bez balkóna, - nachádza sa na 5. poschodí z 11, - k bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 6m2 Výhody nehnuteľnosti: - k bytu patrí súkromné parkovacie miesto priamo pri dome, ktoré je povinnou súčasťou predaja, - nízke mesačné náklady ( 115 Eur) - výborná investičná príležitosť na prenájom – lokalita s vysokým dopytom, - blízkosť centra a zároveň pokojné prostredie plné zelene. Lokalita: Kramáre sú obľúbenou časťou mesta vďaka spojeniu zelene, rýchlej dostupnosti do centra a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, MHD, zdravotné stredisko aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Cena: Byt: 154.990 Eur Parkovacie miesto: 20.000 Eur ( povinné dokúpiť k bytu) Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://discover.matterport.com/space/ovfaJS3WotR Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 2 izbový byt s týmito parametrami : • kompletná rekonštrukcia • cena do 155 000 EUR Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať na 0911 165 268 alebo mailom na kontrova@nobleum.sk

Hľadáte investičnú príležitosť alebo štartovací byt? Realitná kancelária Mentor Group Real Estate ponúka na predaj praktický 1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Rača, na ulici Na Pasekách 25. Byt pozostáva z 1 obytnej miestnosti, vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpelne s WC a balkóna. Nachádza sa na 2.poschodí bez výťahu. Priamo pred bytom je komora o rozmere 0,81 m2, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.Podlahová plocha bytu je 24,84 m2 a plocha balkóna je 4,16 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí, kde nájdete v blízkosti potraviny a menšie obchody v pešej dostupnosti, školy, škôlky a služby, cyklotrasy a turistické chodníky smerom do Malých Karpát. K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie priamo pred bytovým domom v cene 16.000,-€. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=fLjjURF1Zsz Dispozícia bytu • vstupná chodba • samostatná izba • kúpeľňa s WC • balkón • podlažie: 2/3 Výhody bytu - Ideálny ako štartovací byt alebo pre jednotlivca - Výborná investícia na prenájom (žiadana lokalita) - Nízke mesačné náklady - Tiché prostredie mimo hlavného ruchu Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, no zároveň mať blízko k prírode. V okolí nájdete: - Zastávky MHD (rýchle spojenie do centra Bratislavy) - Potraviny a menšie obchody v pešej dostupnosti - Školy, škôlky a služby - Cyklotrasy a turistické chodníky smerom do Malých Karpát - Vinohrady a príjemné prostredie na prechádzky CENA A SERVIS V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – od prípravy dokumentov až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí, bez skrytých poplatkov. Zaujalo vás toto výnimočné bývanie? Radi vás osobne prevedieme celým projektom, ukážeme dostupné možnosti a zodpovieme všetky otázky. Stačí nás kontaktovať a dohodneme si termín osobného stretnutia. __________________ Jana Stašiaková ☏ 0903 777 067 jana.stasiakova@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.

Ponúkam na predaj slnečný 1-izbový byt vo výbornej a pokojnej lokalite na adrese Kvetná 16, Bratislava, v bezprostrednej blízkosti obľúbenej Miletičky. Byt sa nachádza v tichej časti s výhľadom do zelene a parku, no zároveň ponúka veľmi rýchly prístup do centra mesta, k službám, obchodom, trhovisku, športoviskám aj veľkým administratívnym a biznis centrám. Byt sa nachádza na 2. poschodí (prvé sa ráta ako prízemie), je stredový, vďaka čomu je príjemne teplý, energeticky úspornejší v zime a zároveň veľmi tichý. Orientovaný je smerom do pokojného vnútrobloku/parku, takže v byte nie je počuť hluk z áut ani ruch zo schodiska. Susedia sú veľmi slušní a nápomocní. Dispozične byt pozostáva z izby, kde je nový Roll-Door, ktorý sa mne osobne na úložisko veľmi páči, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. K bytu prislúcha aj relatívne veľká pivnica a možnosť využívať spoločný balkón v bytovom dome. Bytový dom je zvonku zrekonštruovaný, pričom vnútorné spoločné priestory sú zachovalé. Samotný byt je v udržiavanom stave, v ktorom kuchyňa a kúpeľna sú novšie. Je vhodný ako štartovací byt, mestské bývanie, investičná nehnuteľnosť na prenájom alebo dlhodobé uloženie peňazí v lokalite, ktorá má podľa mňa veľmi dobrý potenciál ďalšieho rastu hodnoty. Nivy, Miletička, nový nadých Novej Tržnice, nový Istropolis. Hlavné výhody bytu - výborná lokalita pri Miletičke - pokojná ulica Kvetná 16 - rýchla dostupnosť do centra mesta - tichý výhľad do zelene/parku - slnečný byt - stredový byt s nižšou potrebou kúrenia - bez hluku z áut a schodiska - bytový dom zrekonštruovaný zvonku a dobre zachovalý z vnútra - väčšia pivnica - vhodné na bývanie aj ako investícia - predaj priamo od vlastníka - rýchle jednanie možné Lokalita Lokalita pri Miletičke patrí medzi veľmi praktické mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza trhovisko Miletičova, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, športoviská, zastávky MHD a dobré napojenie na centrum aj ďalšie časti mesta. Veľkou výhodou je kombinácia mestského života a pokojného bývania bez priameho hluku z hlavnej cesty. V okolí sa nachádzajú aj veľké firmy, biznis centrá a občianska vybavenosť, čo z bytu robí zaujímavú voľbu aj pre budúci prenájom. Stav bytu Byt je v pôvodnejšom, udržiavanom stave. Novému majiteľovi dáva možnosť prerobiť si ho podľa vlastného vkusu - napríklad na moderný mestský byt, investičný apartmán alebo útulné bývanie v žiadanej lokalite. Cena: 172 500 € Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda. Predaj je priamo od vlastníka, bez provízie realitnej kancelárii. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo správou (niekedyaj lepšie takto). Obhliadka je možná po dohode. Pekný deň prajem.

Hľadáte byt s výbornou dostupnosťou do centra, kompletnou občianskou vybavenosťou a vlastným parkovacím miestom? Broker Consulting ponúka na predaj priestranný 2i byt v 18 ročnom tehlovom bytovom dome . Bonusom sú 2 balkóny a možnosť príkúpenia vlastného parkovacieho miesta s vjazdom cez posuvnú bránu na diaľkové ovládanie v cene 10000,-€. Byt je vo výbornom stave, bez nutnosti ďalších investícii. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA • Dispozícia: Priestranná vstupná chodba, 2 nepriechodné izby, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a WC, praktický šatník na chodbe. 2 balkóny. • Bonus: Dva veľké balkóny s výhľadom na okolitú zeleň • Orientácia: SZ • Úžitková plocha : 55m2 • Poschodie: 1 poschodie v 2-poschodovom dome bez výťahu. • Veľmi slušný stav : vhodný na okamžité nasťahovanie alebo prenájom LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Podunajských Biskupíc s veľmi dobre vybudovanou infraštruktúrou. Okolie je ideálne pre rodiny: • Vzdelanie: Materská škola, základná škola v pešej dostupnosti. • Vybavenosť: Kompletná sieť obchodov, fitnes centrum, pošta, banky a reštaurácie. • Dostupnosť: Rýchle napojenie na centrum mesta a blízkosť zastávok MHD. Cena je konečná vrátane provízie RK, poplatkov a profesionálneho finančného poradenstva.

Ponúkam na predaj moderne zrekonštruovanú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, v blízkosti jazera Draždiak a električkovej trate s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a disponuje loggiou a pivničnou kobkou. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane: novej elektroinštalácie nových rozvodov vody a odpadu novej kúpeľne modernej kuchynskej linky nových podláh a interiérových dverí Byt disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka modernému dizajnu, neutrálnym farbám a dostatku denného svetla pôsobí interiér príjemne a nadčasovo. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, športovísk, cyklotrás a oddychovej zóny pri Draždiaku. Výhody: kompletná rekonštrukcia loggia pivničná kobka bezpečnostné vstupné dvere kompletne zariadený byt zrekonštruovaný bytový dom výborná dostupnosť MHD a električky vyhľadávaná lokalita pri Draždiaku vhodné na investíciu aj vlastné bývanie predaj priamo od majiteľa bez provízie realitnej kancelárie Cena: 165 000 € Predaj prebieha priamo od súkromnej osoby, bez sprostredkovateľskej provízie. RK prosím kontaktovať výhradne s konkrétnym klientom.

Hľadáte moderné bývanie v pokojnej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou? Ponúkam na predaj slnečný a prakticky riešený 2-izbový byt v 7-ročnej novostavbe na Odborárskej ulici v mestskej časti Nové Mesto. Základné informácie: - Lokalita: Odborárska ul., Bratislava – Nové Mesto - Poschodie: 3. p. - Úžitková plocha: 34,04 m² (byt) + 2,41 m² (balkón) - Stav: Novostavba kolaudovaná v roku 2017 - Orientácia: Svetlý byt s príjemnou atmosférou - Mesačné náklady: 220€(188€ + 30€ elektrika) - Parkovanie: Bezplatné pred bytovým domom Dispozícia a vybavenie: Byt je efektívne rozdelený na dennú a nočnú časť tak, aby bol využitý každý meter štvorcový: - Vstupná predsieň - Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a výstupom na balkón - Samostatná spálňa - Kúpeľňa spojená s toaletou K bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na priľahlých pozemkoch a okolí bytového domu, čo zabezpečuje upravené a čisté prostredie v bezprostrednej blízkosti. Lokalita: Odborárska ulica ponúka skvelý kompromis medzi mestským životom a pokojom. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD a rýchle napojenie do centra mesta či na rekreačné zóny (Kuchajda, Malé Karpaty). Výhody: - Vhodný ako štartovacie bývanie alebo výborná investícia na prenájom - Čistý list vlastníctva, pripravený k predaju

Ponúkame v zastúpení majiteľa na predaj príjemný, svetlý 1-izbový byt s výmerou 38 m², nachádzajúci sa na najvyššom – 8. poschodí revitalizovaného bytového domu na ulici Ľuda Zúbka v obľúbenej časti Bratislava – Dúbravka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 a je pripravený na nasťahovanie nového majiteľa. Vďaka vyššiemu podlažiu je byt krásne presvetlený počas celého dňa a zároveň ponúka ničím nerušený výhľad. Dominantou bytu je veľkorysá loggia tiahnuca sa po celej dĺžke bytu, ideálna na rannú kávu, oddych alebo jednoduché posedenie s výhľadom na okolie. Dispozícia: vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, priestranná izba s výstupom na loggiu, samostatná kuchyňa čiastočne prepojená s obývačkou, samostatná kúpeľňa s vaňou, oddelené WC. Hlavné benefity bytu: 8/8 poschodie – žiadni susedia nad Vami veľká loggia po celej dĺžke bytu krásny otvorený výhľad svetlý byt tichý bytový dom staršia kompletná rekonštrukcia – zachovalý stav ihneď k nasťahovaniu revitalizovaný bytový dom ideálne ako štartovací byt alebo investícia na prenájom k bytu prislúcha prerobená oceľová kobka a bytový dom disponuje kočíkarňou / bicykliarňou Lokalita – Ľuda Zúbka, Dúbravka: Dúbravka patrí medzi vyhľadávané lokality najmä pre svoju zeleň, pokojnejší charakter a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj rôzne služby. Lokalita ponúka množstvo zelene a možností na oddych – blízkosť lesoparku, cyklotrás či športovísk. Samozrejmosťou je výborné spojenie do centra mesta (električka, autobus) a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s potenciálom stabilného prenájmu.

LOKALITA: Studne sú umiestnené priamo vo Vrankuskom lesoparku v Bratislave. STAVBA: Železobetonová technická stavba so súpisným číslom, ktorá v minulosti slúžila na zber a transport vody do blízkej vodárne, ktorá prešla revitalizáciou a ponúkla nové bytové a atelierové priestory. VYUŽITIE: Stavba je predurčená na adaptáciu pre jej nové využitie. Budúci majiteľ môže zvoliť cestu pre svoje osobné potreby ako alternatívne skladové zázemie, ubytovanie alebo kreatívny ateliér priamo v lesoparku. Pre komerčnú funkciu je stavba vhodná na sezónnu kaviareň alebo komunitnú funkciu prepojenú na súčastné aktivity a potreby ľudí v lesoparku. Pre investičný zámer získať dlhodobé zhodnotenie predurčuje túto stavbu ako fakt že je v stabilizovanom území lesoparku, ktorý má dlhodobý plán pre jeho postupnú revitalizáciu mestskou častou Vrakuňa. Budúcnosť a lokálna identita Vrankúnskeho lesoparku bola spracovaná v krajinno-architektonickej štúdii vyhlásenim verejnej obstarávacej sútaže mestskou častou Vrakuňa Kompletná štúdia je k dispozícii na: https://www.vrakuna.sk/data/news_files/vrakuna.sk/34952/vrakunsky_lesopark_kas.pdf Doplnujúce aktuálne informácie o Vrankunskom lesoparku sa môžete dočítať nižšie: https://www.yimba.sk/revitalizacia-vrakunskeho-lesoparku/trpezlivost-sa-oplati-revitalizacia-vrakunskeho-lesoparku-pokracuje-prebiehat-bude-roky https://www.vrakuna.sk/4842/lesopark https://sk.m.wikipedia.org/wiki/Lesopark_Vraku%C5%88a PARKOVANIE: Parkovanie možné na Brezovej ulici. CENA: 49.700,-EUR (nebytová stavba označená súpisným čislom a pozemok pod celou stavbou) Pre občianske združenie s komunitným zámerom revitalizácie objektu je možnosť individuálnej ceny. INSTAGRAM: Industrialne_stavby WEB: industrialnestavby.sk KONTAKT / OBHLIADKY: Matej Erd 0949 752 872

Spoločnosť BHS Reality, v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj útulný a veľmi príjemný 2-izbový byt v malo-podlažnom bytovom dome vo Vlčom hrdle, v Bratislave - Ružinove. Výhodou bytu je, že disponuje veľkou lodžiou. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre mladú rodinku alebo ako investícia za účelom prenájmu. BYT sa nachádza na 2. poschodí štvorposchodového zatepleného bytového domu. Úžitková plocha bytu je 35,59 m2 + lodžia 5,75 m2, celková výmera bytu spolu s lodžiou je 41,34 m2. Byt je orientovaný na západnú stranu, do tichého vnútrobloku. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Pozostáva z dvoch miestností vrátane kuchynského kúta a príslušenstva, ktorým je predsieň, kúpeľňa, samostatné WC a lodžia. Podlahy sú laminátové, v kúpeľni a v kuchyni je položená keramická dlažba. Okná sú plastové, priestranná kúpeľňa s vaňou, veľkým zrkadlom a práčkou. Kuchynský kút disponuje elektrickým šporákom so sklo-keramickou platňou, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnkou. Dispozícia bytu : - predsieň - kuchyňa s izbou (s výstupom na lodžiu) - izba - kúpeľňa (s vaňou) - WC (samostatné) - lodžia Náčrt pôdorysu - dispozičné riešenie bytu bude súčasťou fotodokumentácie ponuky. Predpis mesačných zálohových platieb od správcu pre 1 osobu je 193,- Eur už vrátane spotreby elektrickej energie. BYTOVÝ DOM je panelový, bol daný do užívania v roku 1978 a v roku 2025 bol kompletne zrekonštruovaný. Dom je zateplený, nová strecha, stúpačky sú vymenené, lodžie kompletne zrekonštruované. Vstup do domu je na DEK (dotykový elektronický kľúč), nové schránky, veľká spoločná bicykliareň - kočikáreň. Benefity bývania v danej lokalite : - zabývaná a tichá lokalita plná zelene - rozmanité možnosti športovej aktivity, rýchly prístup k dunajskej hrádzi - autobusová zastávka v dosahu pešej dostupnosti do 5 min. CENA bytu je vrátane sprostredkovateľskej provízie. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, právny servis s vypracovaním potrebných kúpnopredajných zmlúv, základný poplatok za vklad do katastra a hypotekárne služby - v prípade nedostatku vlastných zdrojov. Volajte : Iva Bedejová, tel. č.: 0948 58 5678, píšte : iva.bedejova1@gmail.com Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom. Patríme (BHS Reality, s.r.o.) k členom Realitnej únie SR a ZRKS. S nami získavate garanciu profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..

TUreality ponúka exkluzívne na predaj slnečný kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Petržalky na ulici Beňadická. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú žiť v mieste s dostatkom zelene, možnosťou tráviť voľný čas aktívne, oddychovými aktivitami či relaxom, mať všetko potrebné na pešo a zároveň chcú mať blízko do centra mesta. Spojenie s centrom mesta zabezpečuje sieť MHD a najmä nová električková trať. Voľný čas môžete tráviť v okolí Draždiaku s čerstvo vynovenými plochami na jeho brehoch, dobudovanými športoviskami, prechádzkami v priľahlom lese či len oddychom na brehu jazera. V blízkej dostupnosti na pešo sa nachádzajú rôzne obchody, služby, zdravotné stredisko, posilňovňa, školy či škôlky, kostol alebo neďaleká hrádza. Priamo pred domom sa nachádza priestranné parkovisko. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s vymenenou vstupnou bránou na čip, vymenenými výťahmi. Samotný byt sa nachádza na 4. poschodí bytového. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 v rámci ktorej sa vymenili elektrické rozvody a poistková skrinka, vodovodné rozvody, vymenili sa vchodové aj interiérové dvere, zrekonštruovala sa kúpeľňa s novými obkladom. Podlahová plocha bytu je 37,6m2, orientácia na východnú svetovú stranu a pozostáva z: - predsiene 4,5m2 - obývacej miestnosti s kuchynským kútom 19,4m2 - samostatnej spálne 9,5m2 - kúpeľni s vaňou spojenej s toaletou a priestorom na práčku 4,2m2. K bytu prislúcha latková pivničná kobka v suteréne bytového domu. Mesačné náklady sú vo výške 203 Eur vrátane fondu opráv. Byt sa momentálne prenajíma, je vhodný na okamžité nasťahovanie sa ale ide aj o zaujímavý byt z investičného hľadiska. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. V cene nehnuteľnosti je započítané aj kompletné právne poradenstvo, právny servis, príprava všetkých zmlúv spojených s prevodom nehnuteľnosti až po podanie návrhu na zmenu vlastníckeho práva na kataster. Cenu štandardného kolku potrebného na podanie vkladu na zmenu vlastníckeho práva uhradíme tiež za Vás. Taktiež Vám radi poskytneme aj finančné poradenstvo. Energetický certifikát nebol predložený.

Ponúkame na predaj 2 izb. byt v Bratislave na Hornádskej ul. Byt s celkovou výmerou podlahovej plochy 52,50 m2 sa nachádza na 2. poschodi 8. posch.bytového domu, prešiel kompletnou rekonštrukciou ,má dve samostatné nepriechodné izby, kuchynská linka má vstavané kuchynské spotrebiče, kúpeľňa a WC sú samostatné, k bytu patrí aj pivnica (1,5 m2). Bytový dom prešiel celkovou rekonštrukciou (nová strecha, zateplenie, nový výťah, stupačky, obnovené spoločné priestory domu vrátane pivníc),parkovanie pred bytovým domom je bezprobémové. Mesačné náklady pre 2 osoby - správcovský poplatok 150.- eur, elektrina 25.- eur. V blízkosti byt. domu je zastávka MHD ( trojejbus, autobus),základná škola, škôlky, detské ihriská, OC Tesco Hron. Byt je voľný, okamžite k dispozícii. CENA : 191 600 .- EUR KONTAKT : 0905 612 496 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode ) Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta.

Ponúkame na predaj 2-izbové byty v 7-podlažnom polyfunkčnom dome DIAMANT, ktorý sa nachádza na rohu ulíc Na pántoch a Rybničná, Bratislava – Vajnory. Byt má výmeru 47,35 m2 + balkón 3,60 m2. K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 9,90 m2. Byt má obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, 1 samostatnú izbu a kúpeľňu spojenú s WC. Byt je v štandardnom vyhotovení. Má plávajúcu podlahu, interiérové dvere a kúpeľňu s dlažbou, obkladom a umývadlom, sprchovým kútom a vodovodnými batériami. K dispozícii sú byty na rôznych podlažiach. Dom je novostavba, skolaudovaný bol v roku 2022, energetický certifikát : B. Dom je s výťahom, okolie domu je upravené s detským ihriskom. V blízkosti domu je zástavka MHD. V objekte sa nachádza vzorový byt, obhliadka tohto bytu je možná. Cena bytov od 196.763,- EUR K apartmánu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 17.109,- EUR. Ďalšie informácie o apartmánoch Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame na predaj 2-izbové byty v 7-podlažnom polyfunkčnom dome DIAMANT, ktorý sa nachádza na rohu ulíc Na pántoch a Rybničná, Bratislava – Vajnory. Byt má výmeru 47,25 m2 + balkón 3,60 m2. K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 4,56 m2. Byt má obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, 1 samostatnú izbu a kúpeľňu spojenú s WC. Byt je vo vyhotovení HOLOBYT, v kúpeľni je predpríprava. Byty sa nachádzajú na rôznych podlažiach. Dom je novostavba, skolaudovaný bol v roku 2022, energetický certifikát : B. Dom je s výťahom, okolie domu je upravené s detským ihriskom. V blízkosti domu je zástavka MHD. V objekte sa nachádza vzorový byt, obhliadka tohto bytu je možná. Cena bytov od 178.727,- EUR K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 17.109,- EUR. Ďalšie informácie o bytoch Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame na predaj 2-izbové apartmány v 7-podlažnom polyfunkčnom dome DIAMANT, ktorý sa nachádza na rohu ulíc Na pántoch a Rybničná, Bratislava – Vajnory. Apartmán má výmeru 47,40 m2 + balkón 3,60 m2. K apartmánu prináleží pivničná kobka o výmere 4,63 m2. Apartmán má obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, 1 samostatnú izbu a kúpeľňu spojenú s WC. Apartmán je vo vyhotovení HOLOBYT, v kúpeľni je predpríprava. Apartmány sa nachádzajú na rôznych podlažiach. Dom je novostavba, skolaudovaný bol v roku 2022, energetický certifikát : B. Dom je s výťahom, okolie domu je upravené s detským ihriskom. V blízkosti domu je zástavka MHD. V objekte sa nachádza vzorový byt, obhliadka tohto bytu je možná. Cena apartmánov od 164.446,- EUR K apartmánu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 17.109,- EUR. Ďalšie informácie o apartmánoch Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom.

Assenzio Property ponúka na predaj 1-izbový byt na 4. poschodí zo 7, bytového domu s celkovou výmerou 39,48 m². Tento byt sa vyznačuje funkčným rozložením, ktoré zahŕňa obývaciu miestnosť, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC, ako aj priestrannú chodbu. K bytu prislúcha aj pivnica, čo poskytuje dodatočný úložný priestor. Byt zaujme dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Je udržiavaný a ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania s možnosťou ďalšieho dotvorenia podľa vlastného vkusu. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Hlavné benefity: - 1-izbová dispozícia s možnosťou oddelenia spacej časti priečkou - Celková výmera 39,48 m² - Samostatná kuchyňa - Kúpeľňa a samostatné WC - Pivnica - Praktické mestské bývanie - Výborný investičný potenciál - Obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Výhody bývania v lokalite Nové Mesto: - Vynikajúca dostupnosť do centra – rýchle spojenie MHD a blízkosť hlavných dopravných ťahov. - Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy a zdravotné služby na dosah ruky. - Pokojné a príjemné prostredie – ideálne pre mladých profesionálov, rodiny aj starších občanov. - Možnosti voľnočasových aktivít – parky, cyklotrasy a športoviská v okolí. Cena bytu je 178.000 €. K cene bytu bude pripočitana provízia vo výške 3% Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe Diamant Vajnory nachádzajúcej sa na križovatke ulíc Rybničná a Na pántoch. Tento projekt predstavuje symbiózu modernej mestskej architektúry a kľudného prostredia s rýchlou dostupnosťou do iných častí Bratislavy. Byt je situovaný na 3/7 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má výmeru: 47,22 m2, balkón: 3,6 m2, sklad (pivnica): 5, 24 m2. Byt je dokončený do „štandardu“, plávajúce podlahy, interierové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, dlažby, obklady a sanita kúpeľňa. Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie podlahovej plochy a ergonómiu priestoru: • Vzdušná denná časť (obývacia izba) s integrovanou kuchynskou a jedálenskou zónou. • Samostatná spálňa s dostatočným priestorom pre úložné systémy. • Prístup na balkón orientovaný do tichého prostredia. • Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži. ARCHITEKTÚRA A ŠTANDARD OBJEKTU Bytový dom Diamant sa vyznačuje unikátnym stavebným riešením s centrálnym presvetleným átriom, ktoré plní funkciu vnútornej záhrady a zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie spoločných priestorov. • Technické vyhotovenie: Kvalitné materiály, akustické priečky medzi bytmi a tepelná izolácia spĺňajúca najprísnejšie energetické normy. • Komfort: Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, kvalitné okná s 3 sklom s výbornými tepelno-technickými vlastnosťami. • Bezpečnosť a súkromie: Kamerový systém v spoločných priestoroch a uzatvorený dvor s parkovou úpravou prístupný len pre rezidentov. • K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna s detským ihriskom LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Vajnory ale polohou bližšie k Rači. je vyhľadávaná pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú logistiku: • Dostupnosť: Okamžité napojenie na obchvat D4/R7 a blízkosť železničnej stanice (rýchle spojenie s centrom mesta). • Vybavenosť: V neďalekej dostupnosti sa nachádza Kaufland, obchodná pasáž s rôznymi prevádzkami, reštauracie, fitnnes, .... • Voľný čas: Bezprostredná blízkosť Malých Karpát vhodné pre milovníkov turistiky a cyklistiky, rybník určený na rybolov,... CENA: 172.840,- EUR vr. DPH. Možnosť financovania na hypotekárny úver. Máte záujme o najvýhodnejšie financovanie tohto bytu? Neváhajte sa na náš obrátiť a zabezpečíme Vám kompletný hyposervis. Kompletne zariadený vzorový byt na prvých fotkách je v cene: 281.847,- vr. DPH V ponuke je viacero variantov 2i bytov a apartmánov a dva 3i apartmány: Apartmán je taktiež možné financovať hypoúverom a prihlásiť trvalý pobyt! • 2i byt, poschodie 2/7, výmera 47,56 m2, terasa 23,48 m2, sklad 4,69 m2, holobyt, cena 254 829,- EUR • 2i ap., poschodie 3/7, výmera 46,87 m2, balkón 3,6 m2, sklad 4,93 m2,holobyt, cena 164.446,- EUR • 2i ap, poschodie 3/7, výmera 46,88 m2, balkón 3,6 m2, sklad 5,25 m2,"štandard", cena 171.835,- EUR • 2i byt, poschodie 4/7, výmera 47,36 m2, balkón 3,6 m2, sklad 4,95 m2, holobyt, cena 176.688,- EUR • 2i ap, poschodie 4/7, výmera 47,52 m2, balkón 3,6 m2, sklad 3,56 m2, "štandard", cena 176.688,- EUR • 2i byt, poschodie 5/7, výmera 47,21 m2, balkón 3,59 m2, sklad 3,56 m2, holobyt, cena 176.170,- EUR • 3i ap., poschodie 7/7, výmera 68,76 m2, balkón 3,04 m2, sklad 4,81 m2, holobyt, cena 271.475,- EUR Viac info o aktuálne voľných bytoch telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán v novostavbe Diamant Vajnory nachádzajúcej sa na križovatke ulíc Rybničná a Na pántoch. Tento projekt predstavuje symbiózu modernej mestskej architektúry a kľudného prostredia s rýchlou dostupnosťou do iných častí Bratislavy. Byt je situovaný na 4/7 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Apartmán má výmeru: 47,33 m2, balkón: 3,6 m2, sklad (pivnica): 4,95 m2. Byt je v stave holobyt. Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie podlahovej plochy a ergonómiu priestoru: • Vzdušná denná časť (obývacia izba) s integrovanou kuchynskou a jedálenskou zónou. • Samostatná spálňa s dostatočným priestorom pre úložné systémy. • Prístup na balkón orientovaný do tichého prostredia. • Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži. ARCHITEKTÚRA A ŠTANDARD OBJEKTU Bytový dom Diamant sa vyznačuje unikátnym stavebným riešením s centrálnym presvetleným átriom, ktoré plní funkciu vnútornej záhrady a zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie spoločných priestorov. • Technické vyhotovenie: Kvalitné materiály, akustické priečky medzi bytmi a tepelná izolácia spĺňajúca najprísnejšie energetické normy. • Komfort: Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, kvalitné okná s 3 sklom s výbornými tepelno-technickými vlastnosťami. • Bezpečnosť a súkromie: Kamerový systém v spoločných priestoroch a uzatvorený dvor s parkovou úpravou prístupný len pre rezidentov. • K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna s detským ihriskom LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Vajnory ale polohou bližšie k Rači. je vyhľadávaná pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú logistiku: • Dostupnosť: Okamžité napojenie na obchvat D4/R7 a blízkosť železničnej stanice (rýchle spojenie s centrom mesta). • Vybavenosť: V neďalekej dostupnosti sa nachádza Kaufland, obchodná pasáž s rôznymi prevádzkami, reštauracie, fitnnes, .... • Voľný čas: Bezprostredná blízkosť Malých Karpát vhodné pre milovníkov turistiky a cyklistiky, rybník určený na rybolov,... CENA: 169.258,- EUR vr. DPH. Apartmán je možné financovať z HÚ a prihlásiť trvalý pobyt. V prípade záujmu o úver máme hypo-špecialistu čo Vám vypracuje ponuku na mieru! V ponuke je viacero variantov 2i bytov a apartmánov a dva 3i apartmány: Apartmán je taktiež možné financovať hypoúverom a prihlásiť trvalý pobyt! • 2i byt, poschodie 2/7, výmera 47,56 m2, terasa 23,48 m2, sklad 4,69 m2, holobyt, cena 254 829,- EUR • 2i ap., poschodie 3/7, výmera 47,09 m2, balkón 3,6 m2, sklad 5,77 m2,holobyt, cena 167.116,- EUR • 3i byt., poschodie 7/7, výmera 68,76 m2, balkón 3,04 m2, sklad 4,81 m2, holobyt, cena 271.475,- EUR • 2i byt, poschodie 6/7, výmera 47,29 m2, balkón 3,6 m2, sklad 3,85 m2, "holobyt", cena 180.416,- EUR • 2i byt, poschodie 7/7, výmera 47,38 m2, balkón 3,6 m2, sklad 3,9 m2, "štandard", cena 196.763,- EUR • 2i byt, poschodie 7/7, výmera 60,88 m2, balkón 3,12 m2, sklad 4,98 m2,holobyt, cena 235.692,- EUR Viac info o aktuálne voľných bytoch telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe Diamant Vajnory nachádzajúcej sa na križovatke ulíc Rybničná a Na pántoch. Tento projekt predstavuje symbiózu modernej mestskej architektúry a kľudného prostredia s rýchlou dostupnosťou do iných častí Bratislavy. Byt je situovaný na 6/7 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Apartmán má výmeru: 47,29 m2, balkón: 3,6 m2, sklad (pivnica): 3,85 m2. Byt je v stave holobyt. Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie podlahovej plochy a ergonómiu priestoru: • Vzdušná denná časť (obývacia izba) s integrovanou kuchynskou a jedálenskou zónou. • Samostatná spálňa s dostatočným priestorom pre úložné systémy. • Prístup na balkón orientovaný do tichého prostredia. • Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži. ARCHITEKTÚRA A ŠTANDARD OBJEKTU Bytový dom Diamant sa vyznačuje unikátnym stavebným riešením s centrálnym presvetleným átriom, ktoré plní funkciu vnútornej záhrady a zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie spoločných priestorov. • Technické vyhotovenie: Kvalitné materiály, akustické priečky medzi bytmi a tepelná izolácia spĺňajúca najprísnejšie energetické normy. • Komfort: Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, kvalitné okná s 3 sklom s výbornými tepelno-technickými vlastnosťami. • Bezpečnosť a súkromie: Kamerový systém v spoločných priestoroch a uzatvorený dvor s parkovou úpravou prístupný len pre rezidentov. • K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna s detským ihriskom LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Vajnory ale polohou bližšie k Rači. je vyhľadávaná pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú logistiku: • Dostupnosť: Okamžité napojenie na obchvat D4/R7 a blízkosť železničnej stanice (rýchle spojenie s centrom mesta). • Vybavenosť: V neďalekej dostupnosti sa nachádza Kaufland, obchodná pasáž s rôznymi prevádzkami, reštauracie, fitnnes, .... • Voľný čas: Bezprostredná blízkosť Malých Karpát vhodné pre milovníkov turistiky a cyklistiky, rybník určený na rybolov,... CENA: 180.416,- EUR vr. DPH. V prípade záujmu o úver máme hypo-špecialistu čo Vám vypracuje ponuku na mieru! V ponuke je viacero variantov 2i bytov a apartmánov a dva 3i apartmány: Apartmán je taktiež možné financovať hypoúverom a prihlásiť trvalý pobyt! • 2i byt, poschodie 2/7, výmera 47,56 m2, terasa 23,48 m2, sklad 4,69 m2, holobyt, cena 254 829,- EUR • 2i ap., poschodie 3/7, výmera 46,87 m2, balkón 3,6 m2, sklad 4,93 m2,holobyt, cena 164.446,- EUR • 3i byt., poschodie 7/7, výmera 68,76 m2, balkón 3,04 m2, sklad 4,81 m2, holobyt, cena 271.475,- EUR • 2i byt, poschodie 7/7, výmera 47,38 m2, balkón 3,6 m2, sklad 3,9 m2, "štandard", cena 196.763,- EUR • 2i byt, poschodie 7/7, výmera 60,88 m2, balkón 3,12 m2, sklad 4,98 m2,holobyt, cena 235.692,- EUR Viac info o aktuálne voľných bytoch telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe Diamant Vajnory nachádzajúcej sa na križovatke ulíc Rybničná a Na pántoch. Tento projekt predstavuje symbiózu modernej mestskej architektúry a kľudného prostredia s rýchlou dostupnosťou do iných častí Bratislavy. Byt je situovaný na 7/7 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má výmeru: 47,4 m2, balkón: 3,6 m2, sklad (pivnica): 3,9 m2. Byt je dokončený do „štandardu“, plávajúce podlahy, interierové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, dlažby, obklady a sanita kúpeľňa. Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie podlahovej plochy a ergonómiu priestoru: • Vzdušná denná časť (obývacia izba) s integrovanou kuchynskou a jedálenskou zónou. • Samostatná spálňa s dostatočným priestorom pre úložné systémy. • Prístup na balkón orientovaný do tichého prostredia. • Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži. ARCHITEKTÚRA A ŠTANDARD OBJEKTU Bytový dom Diamant sa vyznačuje unikátnym stavebným riešením s centrálnym presvetleným átriom, ktoré plní funkciu vnútornej záhrady a zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie spoločných priestorov. • Technické vyhotovenie: Kvalitné materiály, akustické priečky medzi bytmi a tepelná izolácia spĺňajúca najprísnejšie energetické normy. • Komfort: Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, kvalitné okná s 3 sklom s výbornými tepelno-technickými vlastnosťami. • Bezpečnosť a súkromie: Kamerový systém v spoločných priestoroch a uzatvorený dvor s parkovou úpravou prístupný len pre rezidentov. • K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna s detským ihriskom LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Vajnory ale polohou bližšie k Rači. je vyhľadávaná pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú logistiku: • Dostupnosť: Okamžité napojenie na obchvat D4/R7 a blízkosť železničnej stanice (rýchle spojenie s centrom mesta). • Vybavenosť: V neďalekej dostupnosti sa nachádza Kaufland, obchodná pasáž s rôznymi prevádzkami, reštauracie, fitnnes, .... • Voľný čas: Bezprostredná blízkosť Malých Karpát vhodné pre milovníkov turistiky a cyklistiky, rybník určený na rybolov,... CENA: 196.763,- EUR vr. DPH. Možnosť financovania na hypotekárny úver. V ponuke je viacero variantov 2i bytov a apartmánov a dva 3i apartmány: Apartmán je taktiež možné financovať hypoúverom a prihlásiť trvalý pobyt! • 2i byt, poschodie 2/7, výmera 47,56 m2, terasa 23,48 m2, sklad 4,69 m2, holobyt, cena 254 829,- EUR • 2i ap., poschodie 3/7, výmera 46,87 m2, balkón 3,6 m2, sklad 4,93 m2,holobyt, cena 164.446,- EUR • 2i ap, poschodie 3/7, výmera 46,88 m2, balkón 3,6 m2, sklad 5,25 m2,"štandard", cena 171.835,- EUR • 2i byt, poschodie 4/7, výmera 47,36 m2, balkón 3,6 m2, sklad 4,95 m2, holobyt, cena 176.688,- EUR • 2i ap, poschodie 4/7, výmera 47,52 m2, balkón 3,6 m2, sklad 3,56 m2, "štandard", cena 176.688,- EUR • 2i byt, poschodie 5/7, výmera 47,21 m2, balkón 3,59 m2, sklad 3,56 m2, holobyt, cena 176.170,- EUR • 3i ap., poschodie 7/7, výmera 68,76 m2, balkón 3,04 m2, sklad 4,81 m2, holobyt, cena 271.475,- EUR Viac info o aktuálne voľných bytoch telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame na predaj dvojgarsónku na Holíčskej ulici na 2. poschodí. Byt vznikol zmenou dispozície z jednoizbového bytu. Podlahová plocha bytu je 35m2. Je orientovaný na južnú stranu takže má celý deň prirodzené svetlo. Byt prešiel celkovou rekonštrukciu (elektrika, voda, okná, vchodové dvere, kúpeľňa...). Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi Mora a umývačkou riadu. V kúpeľmi sú použité smaltovaná vaňa, kvalitné batérie HANSGROHE a WC Geberit. Bytový dom je zateplený a má vymenené stúpačky. Nachádza sa v pešej dostupnosti od jazera Draždiak a električkovej trate, ktorú v byte prakticky nepočuť aj z dôvodu úplne nových okien Salamander s trojsklom. V prípade potreby vieme zabezpečiť kúpnu zmluvu ako aj vklad do katastra. Kontakt: Ing. Ján Čeman 0949 352 671 RK prosím nekontaktovať !

Ponúkame exkluzívne na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu na ulici Furdekova 4 v obľúbenej časti Petržalky v Bratislave. Byt je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a komfortné bývanie počas letných mesiacov. Ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už na bývanie alebo investíciu. HLAVNÉ BENEFITY * východná orientácia – príjemná svetelnosť bez prehrievania * výborná poloha v rámci Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou * byt v pôvodnom stave – možnosť dispozičných úprav * kompletne obnovený bytový dom * dobrá dostupnosť do centra mesta (MHD, napojenie na hlavné ťahy) * rozumné mesačné náklady * skladový priestor na rovnakom poschodí ako sa nachádza byt POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt má celkovú výmeru 53,55 m² a nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér presne podľa svojich predstáv. Dispozícia pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej chodby a predsiene. Vďaka orientácii na východ je byt príjemne presvetlený najmä v dopoludňajších hodinách. K bytu prislúcha aj prístup do spoločného skladového priestoru na poschodí, čo predstavuje praktický benefit na uskladnenie vecí bez nutnosti chodenia do pivnice. Mesačné náklady: * správcovské poplatky: 158 € * elektrina: 15 € POPIS BYTOVÉHO DOMU Bytový dom bol postavený v roku 1978 a prešiel postupnou rekonštrukciou: * strecha: 2005 * zateplenie fasády: 2005 * výťah: 2014 * stúpačky: 2020 * spoločné rozvody elektriny: 2025  Dom je udržiavaný a technicky vo veľmi dobrom stave. POPIS LOKALITY Furdekova ulica patrí medzi stabilne vyhľadávané časti Petržalky. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: * potraviny, služby a obchodné prevádzky * školy, škôlky a zdravotné strediská * zastávky MHD s rýchlym spojením do centra Bratislavy * zeleň, parky a možnosti na šport a oddych * https://share.google/PpI2VlKnguZSxx70Q CENA 199 000,- € vrátane poplatkov za kompletný realitný a finančný servis realitnej kancelárie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie URBANISTA.

Predám praktický 1-izbový byt (31 m²) na 3. poschodí v tichej lokalite Staré záhrady – Ružinov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je plne zariadený vrátane spotrebičov a pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom – bez ďalších investícií. Dispozícia: chodba so skriňou, kúpeľňa s WC, oddelená kuchyňa, izba s klimatizáciou + spací kút na mieru. Výhody: nízke náklady (115 € + energie), pivnica (2,4 m²), kočikáreň/bicykláreň, bezproblémové parkovanie, tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra (MHD Mierová, Gagarinova). Ideálne ako štartovací byt alebo investícia na prenájom (okamžite využiteľný). Byt je voľný ihneď. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. RK prosím nevolať.

Súkromná osoba predá v osobnom vlastníctve 1 izbový byt v Ba časť Podunajské Biskupice ,ulica Hronská.Vymera 36,obytná časť delená na dennú a nočnú časť.samostatne kuchyňa .Aktuálna dispozícia umožňuje prerobiť aj na menší 2 izbový byt. Zateplený bytový dom,bezpec.dvere,menené stúpačky podlahy .Byť slúžil na dlhodobé prenájmy ,je k dispozícii zariadený.Volny po predaji dohodou.130000 t e. Kontakt 0915051362

Moderný 1-izbový byt v rastúcej lokalite Devínska Nová Ves v blízkosti Volkswagen a Bory Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám začne zarábať okamžite alebo poskytne komfortné bývanie? Tento 1-izbový byt v novostavbe na Bystrickej ulici v Devínskej Novej Vsi je presne tou príležitosťou, ktorú by ste nemali prehliadnuť. Ponúkame na predaj 1-izbový byt s úžitkovou plochou 32 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí moderného bytového domu s výťahom, kamerovým systémom a bezpečnostným vstupom na čip. Byt sa predáva čiastočne zariadený – súčasťou vybavenia je moderná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, vstavaná skriňa, práčka a kompletne zariadená kúpeľňa. Zvyšok interiéru ponúka priestor na zariadenie podľa vlastného vkusu a potrieb. Medzi hlavné benefity patria: • nízke mesačné náklady približne 130 € • parkovacie miesto v rámci areálu • praktická dispozícia ideálna pre jednotlivcov aj páry • priestranný balkón • pivnica vo vedľajšej budove • upravené a príjemné prostredie s komunitnou atmosférou • detské ihrisko dostupné len pre rezidentov • v bezprostrednom okolí je množstvo zelene, príjemné miesta na prechádzky či venčenie psa, ako aj možnosti aktívneho oddychu vrátane outdoor workoutu a pump tracku Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj dopravnú dostupnosť. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka len 2-3 minúty od bytového domu s frekventovanými spojmi, vlaková stanica vzdialená približne 10 minút chôdze s pravidelným spojením na BA - Hlavnú stanicu aj do Viedne, ako aj potraviny Terno či obľúbená pizzéria s terasou. Veľkou výhodou lokality sú aj široké možnosti relaxu a športového vyžitia. V okolí sa nachádza Devínska Kobyla, Sandberg s krásnymi výhľadmi, hrad Devín, cyklotrasy v prírode popri Morave, cyklomost do Rakúska aj obľúbený zámok Schloss Hof. Lokalita s investičným potenciálom Devínska Nová Ves – Bory patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce časti Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú Bory Mall, Nemocnica Bory a Volkswagen, ktoré dlhodobo zvyšujú atraktivitu lokality a podporujú dopyt po bývaní. Významným benefitom do budúcnosti je aj plánovaná električková trať, ktorá prepojí Bory priamo s centrom mesta. Táto investícia výrazne zlepší dopravnú dostupnosť a zároveň podporí ďalší rast hodnoty nehnuteľností v lokalite. Cena nehnuteľnosti je 162 000 eur + 10 000 eur za parkovacie miesto. V prípade záujmu, prosím volajte na č. 0910 943 369