Byty na predaj, Bratislava

Ponúkame Vám na predaj krásny, praktický 1 izbový byt s balkónom v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 32 m2 sa nachádza na 2.NP a prislúcha mu balkón o rozlohe 5 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku.Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.skPre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.newreality.sk

R E N A T A S ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný slnečný 2-izbový byt s loggiou, v Ružinove na ulici Vlčie Hrdlo. BYT: - užitková plocha 39m2 + loggia - 6/12 poschodie s výťahom - orientácia - západ, VÝHĽAD NA MESTO - kompletná rekonštrukcia bytu: nové elektrické rozvody, plastové okná, plávajúce podlahy, nové vchodové aj interiérové dvere, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu), vstavané skrine na chodbe a v spálni. DISPOZÍCIA: - samostatná chodba, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta V bytovom dome bude v roku 2026 prebiehať kompletná rekonštrukcia – momentálne prebieha výber dodávateľských firiem a riešenie financovania celého projektu. To znamená, že nový majiteľ získa nielen byt, ale aj komfort bývania v zrekonštruovanom a modernizovanom dome so zvýšenou hodnotou do budúcna. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie aj ako investícia s perspektívou rastu hodnoty po dokončení rekonštrukcie bytového domu. VÝHODY LOKALITY: • dobré dopravné napojenie (MHD, rýchla dostupnosť centra, cyklotrasa) • zeleň a športové možnosti v okolí (hrádza, Dunajský kanál) • základná občianska vybavenosť v blízkosti • pokojnejšie prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta PARKOVANIE: priamo pri bytovom dome bez parkovacej politiky MESAČNÉ ZÁLOHOVÉ PLATBY: - nájomné 130,- eur/mes. vrátane elektrickej energie CENA Cena bytu je 154.000,-€, vrátane provízie Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme osobne ale telefonicky: 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

R E N A T A S - exkluzívne predaj lukratívnych apartmánov v Dominikánskej republike obklopené tropickou zeleňou, len kúsok od najkrajšej kúpacej pláže v Cabarete. Projekt NATURAL HABITAT je viac ako len domov - je to životný štýl a investícia v jednom. Spája moderný komfort a nadčasovú eleganciu so solídnou návratnosťou. Ideálne pre investorov a tých ktorí hľadajú pokojný únik z ruchu veľkomesta s potenciálom zhodnotenia investície v jednej z najžiadanejších pobrežných komunít Dominikánskej republiky, ktorou je Perla Marina. Váš kúsok raja čaká, tak nepremeškajte túto príležitosť vlastniť niečo výnimočné ! •⁠ ⁠LIST VLASTNÍCTVA – získavate výpis z listu vlastníctva tzv. Deslinde, ktoré preukazuje 100% vlastnícke práva k apartmánu a pozemku. •⁠ ⁠⁠ZHODNOTENIE INVESTÍCIE - V Cabarete je zaznamenaný celoročný rast cien apartmánov v rozmedzí 10% až 12% ročne. Plážové lokality a prémiové oblasti akou je Perla Marina, počas posledných rokov zhodnotili svoju hodnotu kumulatívne o 30% až 40%. •⁠ ⁠⁠PASÍVNY PRÍJEM - Výnos z prenájmu (napr. Airbnb) dosahuje v Cabarete od 8% ročne, pričom počas ,,high season,, môže byť výnos z prenájmu ešte vyšší. •⁠ ⁠⁠SECURITY STRÁŽNA SLUŽBA 24/7 •⁠ ⁠⁠SERVIS – Natural Habitat sa postará o všetky služby aj bez vašej prítomností (výhradný management prenájmu, kompletné služby pre vás a vašich hostí, online portál vlastníka). Projekt NATURAL HABITAT kladie dôraz na architektúru, moderné riešenie, kvalitné prevedenie a zároveň na pohodlie, ktoré si viete dopriať v bazénovej zóne určenej len pre vlastníkov apartmánov. NATURAL HABITAT BLOK A •⁠ 3 nadzemné podlažia + rooftop •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (93,89m2) •⁠ 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK B •⁠ 3 nadzemné podlažia + rooftop •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (80,05m2 / 87,55m2) •⁠ 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK C •⁠ 3 nadzemné podlažia •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (63,55m2) •⁠ 2 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu FINANCOVANIE: 30%-40%-30% Predpokladaný termín dokončenia August 2027 CENY od 169.000,-EUR (199.000,-USD) POLOHA •⁠ 1 min kúpacia pláž •⁠ 3 min surferská pláž •⁠ 5 min padel a tenis kurty •⁠ 7 min Kite pláž •⁠ 10 min centrum Cabarete •⁠ 10 min mesto Sosua •⁠ 20 min letisko Puerto Plata •⁠ 30 min golfové ihrisko Playa Dorada Golf Puerto Plata •⁠ len ,,cez cestu‘‘ výstavba Cabarete Country Club, súčasťou ktorého bude golfové ihrisko a prvý nočný golf v Karibiku, tenis, padel, piklebal, driving range simulátor, fitness centrum, plavecký bazén, reštaurácie vrátane gurmánskeho stolovania a mnoho viac. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme osobne ale telefonicky. JUDr. Renáta Škodroňová 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Ponúkame na predaj jednoizbový byt s balkónom vo výnimočnej lokalite priamo pod lesom. Byt je situovaný v štýlovej novostavbe v uzavretom rezidenčnom areáli na Peknej ceste, v mestskej časti Rača - Krasňany. Úžitková plocha bytu je 36m2, vrátane balkóna o výmere 4m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toalety, kuchynského kúta a priestrannej obývacej izby. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto. Parkovanie v tejto zóne je bezproblémové. Cena bytu: 171 000,- Eur + provízia RK. V ponuke máme ešte dva podobné jednoizbové byty v tejto lokalite, viac informácií Vám poskytneme na vyžiadanie v RK. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme pre Vás: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi Vám kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0905 573 656, prípadne e-mailom na adrese: stiasna@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj 2-izbový byt s loggiou na Radarovej ulici v Bratislave – Ružinove Hľadáte investičný byt alebo priestor, ktorý si prerobíte podľa vlastných predstáv? Tento príjemný 2-izbový byt s loggiou o výmere cca 4 m² a úžitkovou plochou približne 42 m² je skvelou voľbou pre bývanie aj investíciu. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. V interiéri sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, ktoré je možné krásne zrenovovať. Veľkým benefitom je možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného štýlu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka – praktický priestor na bicykel či sezónne veci. Bytový dom má nový výťah, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita – Radarová ulica, Bratislava – Ružinov Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. Radarová ulica ponúka tichú rezidenčnú atmosféru, kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť obchodov, škôl, parkov a výborné dopravné napojenie do centra aj na obchvat. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie v žiadanej lokalite s perspektívou rastu hodnoty nehnuteľností. Cena: 173 000 € Byt je vhodný ako investičná príležitosť – na prenájom, vlastné bývanie alebo rekonštrukciu na mieru. Kontakt: Monika Jošt 0911 977 713 Michaela Drietonská 0904 273 545 info@treef.sk

TUreality vo výhradnom zastúpení pripravuje na predaj: 1-izbový byt v bratislavskej Dúbravke s výbornou dostupnosťou na diaľnice Lokalita: Dúbravka Počet izieb: 1 Výmera: 37,2 m2 + pivnica 2,8 m2 Financie: 158.000,— EUR Popis: Na predaj jednoizbový byt v bytovom dome bez výťahu. Predáva sa zariadený, čo novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania alebo prenajímania. Byt má jednu nepriechodnú izbu, kde je kuchyňa spojená s obývacou izbou a kúpeľňu s oddelenou toaletou a nachádza sa na 4.poschodí. Po vstupe nás privíta chodba, kde po pravej strane sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC a následne vstupujeme do samostatnej izby. Byt sa nachádza v nadstavbe z roku 2000, kedy boli menené aj stúpačky. V roku 2013 bola uskutočnená aj čiastočná rekonštrukcia, kedy boli menené podlahy, či obklady. Pivničná kobka prislúchajúca k bytu sa nachádza rovno na poschodí, kde môžete uskladniť ďalšie veci. K dispozícii máte aj optický internet od Telekomu. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane materských alebo základných škôl, či potravín. Lokalita je obľúbená aj vzhľadom na blízkosť výpadovky na diaľnice. Výhody: Možnosť okamžite bývať • Pivničná kobka na poschodí • Lokalita Cena zahŕňa realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv Možnosť financovania prostredníctvom HÚ, s ktorým Vám pomôžu naši hypotekárni špecialisti. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: krupova@tureality.sk

Ponúkame Vám veľmi milý, priestranne veľký 2 izb. byt so zasklenou loggiou a pivnicou v časti Bratislava – Vrakuňa na ul. Stavbárska s orientáciou na dve svetové strany - východ a západ, na poschodí sú len 2 byty. Byt v pôvodnom stave okrem: (plastové okná,  kúpeľňa z časti prerobená a zasklená  loggia), sa nachádza v slušnom, čistom, prerobenom a udržiavanom dome, v lokalite plnej zelene, s výbornou občianskou vybavenosťou vrátane sociálnych služieb. Byt má veľký potenciál pre modernú rekonštrukciu a pôdorysnú zmenu zo súčasného 2 - izb. bytu na 3 - izbový. BYT: Bratislava II – Vrakúňa 2 izbový byt celková plocha: 65,46 m2 (obytná plocha bytu 57,28 m2 + loggia 3,81 m2 + pivnica 4,37m2) 5p. /7 ústredné kúrenie DISPOZÍCIA BYTU vstupná priestranná chodba samostatná kúpeľňa spojená s WC – keramická dlažba, umývadlo, sprchovací kút, práčka, zrkadlo samostatná obývacia izba samostatná kuchyňa samostatná izba s výstupom na zasklenú loggiu BYTOVÝ DOM: panel z 80 rokov zateplený nový výťah dom je vo výbornom stave PARKOVANIE: voľné a dostupné bez poplatku v tesnej blízkosti domu MESAČNÉ NÁKLADY: zálohový predpis za byt: 153,-€/ mes. + elektrina 17,-€/mes. + plyn + internet DOPORUČUJEME: Kompletná občianska vybavenosť, krátka časová dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat, v tesnej blízkosti domu MHD zástavka – (autobus, trolejbus) zabezpečuje komfortné cestovanie do centra mesta a na všetky strany Bratislavy. CENA: 150.000,- EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o.

Račianska ulica (Nové mesto, BA III.) – 1 izbový byt v tehlovom zateplenom bytovom dome na 3/3posch., bez výťahu, otočený do dvora, o výmere 34m2 + loggia. Byt po rekonštrukcii, kompletne zariadený (byt sa predáva s nábytkom, nie je však podmienka) K bytu prislúcha latková pivnica v suteréne Náklady správca 115,-EUR Cena: 150.000,-EUR, dohoda

EXKLUZÍVNE! Predaj 2-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii – Bratislava, Hornádska ul. (Podunajské Biskupice) Výborná občianska vybavenosť, na skok prakticky všade a miesto s veľmi dobrou prenájmovou stratégiou! Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v zateplenom bytovom dome, mestská časť Podunajské Biskupice – Dolné hony. Byt sa nachádza na 3. poschodí (byt č. 32) v panelovom dome s výťahom. Bytovka bola uvedená do prevádzky v roku 1975; v roku 2012 prešla komplexnou obnovou (zateplenie obvodového plášťa a rekonštrukcia strechy). DISPOZÍCIA A VÝMERA 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň; celková orientačná výmera 51 m² + pivnica 2,38 m2 STAV BYTU - po kompletnej rekonštrukcii : plastové okná, nová elektroinštalácia a rozvody (popis na obhliadke) bezpečnostné vstupné dvere nivelácia podláh: plávajúca podlaha / dlažba jadro po rekonštrukcii nove stierky sadrokartónové stropy komplet kuchyňa so spotrebičmi vstavaná skriňa BYTOVÝ DOM panelový dom, 3 byty na podlaží, 24 bytov vo vchode výťah (osobný) správa: SBD II kompletné zateplenie a strecha po obnove (2012) nízke prevádzkové náklady OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A LOKALITA (všetko pešo alebo pár minút MHD): Nákupy a služby: NC HRON s hypermarketom TESCO (Dudvážska 5/51/6), lekáreň BENU v OD Tesco Hron; v okolí aj BILLA (Kazanská/Uzbecká). Školy a škôlky: ZŠ Bieloruská 1; v bezprostrednom okolí súkromná GALILEO School – materská, základná škola aj gymnázium (Dudvážska 6); MŠ Komárovská, MŠ Linzbothova a ďalšie elokované pracoviská v MČ. Zdravotníctvo: Špecializovaná nemocnica Podunajské Biskupice (UNB), poliklinické ambulancie v MČ. Doprava (MHD): blízke zastávky Hronská (linky 67, 71, 72), MiÚ Podunajské Biskupice a Stanica Podunajské Biskupice (linky 70, 78, 79), nočná linka N70 na Hlavnú stanicu. Šport a relax: detské ihriská, športoviská, fitness (Life Gym), kaviareň Diverso v bezprostrednom okolí; neďaleko Vrakunský lesopark (Vrakunský lesík) a cyklotrasy pri Malom Dunaji (R27 – Malodunajská radiála). PARKOVANIE verejné parkovanie pri dome (parkoviská v okolí). ORIENTAČNÉ NÁKLADY A SPRÁVA správcom je SBD II; mesačné zálohy upresníme podľa počtu osôb. LOKALITA Podunajské Biskupice (Dolné hony). Tichá, zelená časť s kompletnou vybavenosťou a rýchlym napojením do centra. CENA: 191.300,- € KONTAKT Volajte alebo píšte pre dohodnutie obhliadky na: Jaroslava Víchová, 0905 451 371.

Ponúkam na predaj 1-izbový byt na Latorickej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Byt o výmere 34 m2 je na 3. poschodí 4-podlažného bytového domu - bez výťahu. Bytový dom je zateplený, kompletne boli vymenené aj stupačky. Byt prešiel v posledných 3 rokoch výraznou obnovou - elektrina, podlahy, stierky, kompletne bola vymenená kuchyňa aj so všetkými spotrebičmi a obnovená bola aj kúpeľňa a WC. Je veľmi útulný a napriek menšej metráži sa jedná o veľmi príjemné a komfortné bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený, vhodný okamžite na bývanie aj ako investícia na prenájom. Výhodou je orientácia bytu na východ do vnútrobloku s bohatou zeleňou - tento blok je veľmi tichý, bývanie tu je skoro ako niekde na samote. Na druhej strane bytového domu sa nachádza športový areál a ihrisko. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej izby, samostatnej plne vybavenej kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu prislúcha väčšia, 2 m2 pivnica. V byte sú plastové okná, laminátová podlaha v obytnej izbe, v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC sa nachádza dlažba. Lokalita má všetko čo je treba - v okolí sú detské ihriská, športovisko, reštaurácie, kaviarne, služby, obchody – Tesco, Lidl, Billa, škola, škôlka. Pri bytovom dome je bezproblémové parkovanie - nie je zahrnuté do systému PASS. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s priamym spojením do centra mesta, ako aj na Hlavnú železničnú a autobusovú stanicu (linky 71, 72, 75, 67, 78, 65). Rovnako sú v pešej dostupnosti vlakové zastávky (Vrakuňa, Podunajské Biskupice). Cena bytu: 143 900 € Možná dohoda na cene. Bez provízie pre Realitku, predávam ako súkromná osoba. Realitky nevolať prosím.

Predaj: Ponúkame na predaj 1ibyt-garsonku v novostavbe v Devínskej Novej Vsi v uzavretom areáli v blízkosti VW. Byt je zariadený : veľká sedačka (rozťahovateľná ) kuchyňa so sportebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mraziakom, mikrovlnná rúra, digestor, práčka, v kúpeľni je ešte v záruke , vstavaná skriňa je skoro pocelej dĺžke steny yrobená na mieru, s množstvom úložného priestoru, tv stolík, jedálenský stôl so stoličkami. Kúpeľňa v príjemných zemitých tónoch je s vaňou , umývadlom a wc. Budova: základy sú železobetónovej konštrukcies izoláciou proti vode, obvodové a vnútorné muryvo YTONG,deliace steny betónove, brániace prestupu zvuku, povrchové úpravy vápenno-cementové. V izbe je kvalitná plávajúca podlaha, v kúpeľni je keramika a keramická dlažba. Okná sú plastové. V byte je klimatizácia. Nachádza sa na 4/4N.P. Orientácia bytu je na západnú stranu. Podlahová plocha bytu komplet 40,07 úžitková plocha izieb 34,81 + balkón 5,26m2 27,05....obývacia izba s kuchyňou 3,09...vstupná chodba 4,67.kúpeľňa 5,26.balkón Na balkón sa pohodlne zmestí sedenie. Lokalita : kompletná občianska vybavenosť : Bory Mall, nemocnica Bory, MHD v pešej blízkosti cca 5min., potravin pešo 3min, pri budove ja detské ihrisko a športové ihrisko,reštaurácia s dráhou Bowling,v blízkosti je Merkury Market, Metro, Decatlon, Hornbach, turistické a cyklistické chodníky napojené do zelenej oblasti Devínske jazero, Devín, turistické chodníky na Devinsku Kobylu, vyhliadku, na Devín, Dúbravský les, Sandberg, Waitov lom, Most Slobody , vlaková stanica Devínska Nová Ves... Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací byt, prípadne dobrá investícia , nakoľko byty sa prenajímajú v tejto lokalite rýchlo pre blízkosť automobilky VW... Vhodný pre klienta, ktorý vyhľadáva možnosti športu a pritom v nerušenom tichom, zeleno mprostredí. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality Cena je vrátane právneho a realitného servisu . Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti či úveru . kontakt Iveta Branická BHS Reality mob.:0903555805 iveta.branicka@bhs-reality.sk ivetabranicka@gmail.com

Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realitné služby vám ponúka na PREDAJ tento štartovací 1-izbový byt v poctivom tehlovom dome. BYT A JEHO BENEFITY: Slnečný byt s výbornou atmosférou. Týmito prívlastkami najlepšie opíšete túto nehnuteľnosť svojim známym. Štedrá výmera zabezpečuje dostatok súkromia vo veľkej obývacej izbe s klimatizáciou. Izba je ideálne orientovaná na východ a nachádza sa tu veľká vstavaná skriňa typu roll-door. V izbe sú repasované pôvodné parkety, ktoré dodávajú interiéru nezameniteľný pocit. V roku 2017 prešla rekonštrukciou aj vstupná chodba a kuchyňa. Nachádza sa tu dizajnová kuchynská linka na mieru. Naozaj poctivá samostatná kuchyňa je výborne využiteľná aj ako priestor na home-office alebo miesto pre chvíle s návštevami. V chodbe sa nachádza botník a vstup do kúpeľne s toaletou. Byt disponuje celkovou plochou 41,25 m² (byt 39,2 m² + 2,10 m² pivnica). Nachádza sa na 4. poschodí v zrenovovanom bytovom dome s novými stúpačkami. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej bola osadená nová kuchynská linka, klimatizačná jednotka, plastové okná a bezpečnostné dvere. Predáva sa čiastočne zariadený. LOKALITA: Okolie Americkej ulice netreba veľmi predstavovať. Je to ideálne prostredie pre aktívnych ľudí, ktorí majú radi všetky služby na dosah, no zároveň sú na skok od nekonečných chodníčkov v Malých Karpatoch. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, potraviny aj zastávka MHD (električka). ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Výborná dispozícia, veľkorysá výmera a skvelý stav bytu, ktorý je ako stvorený ako prvé bývanie alebo investičná nehnuteľnosť. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!

Realitná kancelária ARBIZ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj Garsónku na ulici Rovniankova v Petržalke. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bratislava – mestská časť Petržalka Dispozícia: 1-izbový byt Úžitková plocha bytu: 32 m² Výťah: áno Poschodie: 3/12 Konštrukcia domu: panel Stav: pôvodný Vykurovanie: centrálne Parkovanie: Petržalský parkovací systém Pivničný priestor: áno Bytový dom má 12. nadzemných podlaží. V suteréne bytového domu sa nachádzajú garáže, kočikáreň a spoločné priestory. Na prízemí bytového domu sa nachádza terasa, vstupné brány z terasy do bytového domu a nebytové priestory s prevádzkou rôznych služieb. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (interier/exterier) pri ktorej bola realizovaná rekonštrukcia strechy, výmena oboch výťahov, výmena stúpačiek(rozvody vody a odpadu)zateplenie obvodového plášťa bytového domu a nainštalované bezpečnostné kamery v spoločných priestoroch domu. POPIS BYTU: Byt sa nachádza na 3 poschodí. Vstup do bytu začína predsieňou s kuchyňou a vstupom do kúpeľne a samostatného WC. Hlavná izba je priestranná, prepojená s bývalým balkónom, čo dodáva priestoru viac svetla a vzdušnosti. Po čiastočnej rekonštrukcií, kompletné elektrické rozvody po výmene. Je v kondícií vyhovujúcej na bývanie no ideálny na rekonštrukciu. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Priamo pred vchodom sa nachádza zastávka novej električky – skvelá dostupnosť do centra. Vybavenosť je kompletná a to v pešej dostupnosti - obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka rovno pri dome, detské ihrisko, skatepark, posilňovne, kultúrny dom-Zrkadlový Háj, PBC-Petržalské Boulingové Centrum, sieť obchodných reťazcov Billa,Tesco, Lidl, Kaufland). Množstvo zelene v rámci okolia bytovky, dostihová dráha, bikrosová dráha, cykloturistika a možnosti na rôznorodé športové aktivity. Cena bytu: 136 900,- Eur Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Cenovo dostupný byt s výbornou dopravnou dostupnosťou a nízkymi nákladmi na bývanie je ideálnou voľbou ako investícia na prenájom alebo štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár. Jedná sa o známu adresu v Petržalke kde nájdete všetko čo potrebujete a každú požiadavku vyriešite v blízkosti domu. Lokalita bytu ponúka ticho a v blízkosti krásnu prírodu. Sledujte našu prácu na soc. sietiach. IG: arbiz_group FB: ARBIZ WEB: www.arbiz.sk

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 1 izbový byt, ulica Štefana Králika, Devínska Nová Ves, Bratislava IV. Rozloha: 34,12 m2. Nachádza sa na 4. poschodí z 8. S výťahom. S balkónom 2 m2. K bytu prislúcha pivničná kopka 1,21 m2. Po staršej kompletnej rekonštrukcii. Mesačné náklady 100€. Dispozícia: chodba, samostatná kuchyňa. Samostatná izba. V kúpeľni sprchový kút. WC samostatné. Orientácia bytu je na východ. Lokalita: výborná dostupnosť, pri dome MHD, nákupné centrum Bory, Lidl, Tesco, zdravotné centrum, školy, škôlky, obchodné centrum Glavica. Možnosť športovo-relaxačného vyžitia (Sandberg, cyklotrasa) sú zárukou komfortného bývania. Cena: 155000€ plus sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur. V ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny servis. Vypracovanie kúpnych zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Pri rýchlom jednaní možnosť dohody na cene. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@carlareal.sk

Dubaj nie je len mestom luxusu a impozantných mrakodrapov – je to miesto neobmedzených príležitostí. Objavte, prečo je Dubaj ideálnou destináciou pre investovanie do nehnuteľností, podnikanie a kvalitný život. JVT ponúka širokú škálu služieb pre rodiny aj jednotlivcov. V obci sa nachádzajú školy, supermarkety, zdravotnícke zariadenia a fitnescentrá, čo zaručuje, že všetky každodenné potreby sú uspokojené v krátkej vzdialenosti. Početné parky, bežecké trate a cyklistické chodníky podporujú aktívny životný štýl, zatiaľ čo živé komunitné centrum a maloobchodné predajne poskytujú priestory na nákupy a spoločenské stretnutia. Vďaka výhodnej polohe v blízkosti hlavných diaľnic, ako sú Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a Al Khail Road, ponúka JVT vynikajúce spojenie s kľúčovými destináciami Dubaja vrátane Dubai Marina, JBR a centra Dubaja a úžasný spôsob ako mať investičnú nehnuteľnosť a ročnú návratnosť 6-8% PROJEKT - odovzdanie - JUN 2027 Binghatti Flare sa má stať jednou z vizuálne najvýraznejších a architektonicky najodvážnejších dominánt Dubaja. Projekt so svojimi sochárskymi dvojičkami, ktoré sa ladne dvíhajú k nebu, vyžaruje súčasnú eleganciu a inovácie. Jeho vrstvená, plynulá forma zachytáva rytmus mesta a zároveň ponúka novú mohutnú siluetu v panoráme mesta. Binghatti Flare nie je len budova – je to vyjadrenie modernosti a sofistikovanosti, navrhnuté tak, aby zaujalo obyvateľov aj zahraničných kupujúcich. Nadštandardné zariadený so smart technologiou plne klimatizovaný s kuchynskou linkou so spotrebičmi s kupeľnou plne vybavenou, spáľňa plne vybavená obývacia miestnosť plné vybavenie . Platobný plán: 10 % platba Pri rezervácii 60 % platba Počas výstavby 30 % platba Po odovzdaní prípadne z prenájmu nehnuteľnosti

BOSEN GROUP Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj peknú, kompletne zariadenú garsónku s loggiou, ktorá sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite v Bratislave v mestskej časti Petržalka na ulica Rovniankova. BYT: Byt je situovaný v kompletne zrekonštruovanom bytom dome (strecha, zateplenie, vchody, stúpačky, výťahy, loggie) na 3. poschodí. Celková výmera bytu je 26 m2 bez plochy loggie, pivničná kobka má 1,35 m2 a nachádza sa na prvom poschodí v bytovom dome. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov. Plastové okná, laminátové podlahy, murované jadro, vstupné bezpečnostné dvere, kuchynský kút so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor), loggia. DISPOZÍCIA: Chodba s kuchynským kútom, z ktorej je vstup do kúpeľne, WC a izby. Z izby je vstup na loggiu. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený: kuchynská linka, nábytok, skriňa, automatická práčka, chladnička s mrazničkou. PARKOVANIE: Parkovanie v okolí bytového domu. LOKALITA: Priamo pred vchodom sa nachádza zastávka novej električky – skvelá dostupnosť do centra. Vybavenosť je kompletná a to v pešej dostupnosti - obchody, služby, reštaurácie, škôlka rovno pri dome, detské ihrisko, kultúrny dom-Zrkadlový Háj, PBC-Petržalské Boulingové Centrum, sieť obchodných reťazcov Billa,Tesco, Lidl, Kaufland). Množstvo zelene v rámci okolia bytovky. Cena: 138.000,- EUR Nehnuteľnosť bude k dispozícii 3/2026. Realitný maklér: Michaela Kotrčová, kotrcova@bosen.sk, 0902 396 178 Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt vo veľmi peknej a tichej lokalite na Cabanovej ulici v Bratislave - Dúbravka. Byt má podlahovú plochu 48,68m2 z toho byt je 46,35 a pivnica 2,33. Nachádza sa na 2 poschodí v 4 poschodovom bytovom dome bez výťahu. Byt je vhodný na rekonštrukciu. Dispozícia bytu: - samostatná kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kumbálik - samostatné WC - kúpeľňa so sprchovacím kútom - chodba Výhody: - plastové okná - murované jadro - priestranné izby - v byte kumbál na odkladanie vecí - orientácia bytu na Západ Lokalita: - veľmi pekná a tichá lokalita - množstvo zelene - v blízkosti lesa - v pešej dostupnosti škola, škôlka, obchody, miestny úrad, reštaurácie, obchody - zastávka MHD asi 5 minút chôdzou Cena nehnuteľnosti s vybavením a servisom RK: 185 000 EUR Kontakt: Nové bývanie - REALITY s.r.o. 0910 441 881, sevecova@novebyvanie-reality.sk

HD REALITY ponúka na predaj príjemné a moderné bývanie v srdci Devínskej Novej Vsi! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom tohto krásneho 2-izbového bytu, ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite na Bystrickej ulici. V novostavbe bez výťahu na 2. poschodí vás očarí pocit súkromia a pokojného domova. Jeho výborná orientácia a veľké okná zaručujú, že každé ráno vás privítajú slnečné lúče, ktoré byt presvetlia na celý deň. K bytu sa dá prikúpiť aj vlastné parkovacie státie, čo vám ušetrí čas a starosti s hľadaním miesta po náročnom dni. Vychutnajte si kombináciu tichého prostredia, skvelej dostupnosti a moderného bývania v jednej z najžiadanejších častí Devínskej Novej Vsi. Základné informácie: Výmera bytu: 41m² vrátane pivnice + balkón 5m² Dispozícia: vstupná chodba, WC, obývacia izba spojená s kuchyňou, veľká loggia s nádherným výhľadom, samostatná spálňa a krásna kúpeľňa s vaňou, Poschodie: 2/2 Kolaudácia: novostavba skolaudovaná v roku 2018 Vybavenie a stav bytu: Byt je vo veľmi dobrom stave, moderne riešený a zariadený. Súčasťou je kvalitná kuchynská linka na mieru, bezpečnostné dvere a vstavané skrine. K bytu patrí pivnica a možnosť prikúpenia vlastného parkovacieho státia. Výhody bytu: Krásny dvojizbový byt v Devínskej Novej Vsi ponúka ideálne spojenie moderného bývania s pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s množstvom zelene, čo z neho robí ideálne miesto pre páry, mladé rodiny aj jednotlivcov. Situovaný je v kvalitnej novostavbe s čistými spoločnými priestormi a dobrým technickým stavom. Moderné a nadčasové prevedenie Balkón s krásnym výhľadom – ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych Nízke mesačné náklady cca 150euro. Lokalita: Bystrická ulica ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, lekáreň, pošta, reštaurácie a kaviarne. Milovníkov prírody poteší blízkosť lesa, Devínskej Kobyly či cyklotrás popri rieke Morave. Výborná dostupnosť do centra mesta – autom, MHD aj vlakom, s rýchlym napojením na diaľnicu D2.

PREDAJ - novostavba - 2- izbový byt s balkónom a parkovacím miestom na ulici Bystrická Ponúkame na predaj nový neobývaný 2-izb. byt na Bystrickej 29 v Devínskej Novej Vsi vrátane parkovacieho státia a pivnice. Byt sa nachádza na 3. poschodí s plochou 42.14 m² a balkónom 4.91 m2. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a predsieňou . Spálňa je samostatná ako aj kúpeľňa a WC, tak ako je to zobrazené na priloženom výkrese. Moderná kuchynská časť je komplet vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi (AEG, Siemens, Bosch) ako aj všetkým potrebným (riad, hrnce, príbory...). Kúpeľňa je vybavená vaňou a elektrickým radiátorom s termostatom. Samostatné WC je so závesným WC a autom. odsávaním. Práčka je situovaná v predsieni. Byt je vybavený nadčasovým osvetlením jednotlivých miestností, modernou sedacou súpravou s odkladacím priestorom a príležitostným spaním. V spálni je samozrejmosťou king size posteľ so zdravotnými matracmi a lamelovými roštami. Celý byt je zariadený veľkorysým odkladacím priestorom formou vstavaných skríň. Do bytu je privedený optický internet a Telekom. Cena bytu vrátane pivnice a parkovacieho miesta je 209.000,-Eur. Cena nehnuteľnosti je 194.000,-Eur + sprostredkovateľská odmena. V ne sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj zariadenú garsónku s rozlohou 31 m² nachádzajúcu sa v zateplenom tehlovom bytovom dome na 4. poschodí na Antolskej ulici v mestskej časti Petržalka. Byt je bezbariérový, udržiavaný a plne zariadený. Pozostáva z obytnej miestnosti s posteľou a kuchynkou, chodbou s úložným priestorom, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je prístupné parkovanie. Vhodný je na okamžité nasťahovanie alebo taktiež ako investícia na prenájom. Mesačné náklady sú cca. 100€. Antolská ulica patrí medzi pokojné okrajové časti Petržalky s rýchlym napojením na obchvat a centrum Bratislavy. Zastávka električky MHD je cca. 7 minút chôdze a autobusová zastávka MHD je cca. 1 minútu chôdze od vchodu. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kde sa v pešej dostupnosti nachádzajú obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. Jazero Veľký Draždiak s možnosťou relaxu a športu je priamo pri dome. Cena nehnuteľnosti je 190.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 195.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj dvojgarsónku na Blagoevovej ulici v Bratislave – Petržalke Byt sa nachádza sa na 7.poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – nová fasáda, zateplenie, strecha, výťah, vstupná brána na čip, stúpačky. Dispozícia : - Vstupná chodba - Spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a výstupom na loggiu - Obývacia izba s kuchynskou linkou a výstupom na loggiu - Kúpeľňa so vaňou a WC - K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí Výmera: byt – 35,82 m2; loggia – 5,26 a 5,26 m2; pivničná kobka – 2,17 m2 Mesačné náklady 1 osobu: 130,- Eur Orientácia bytu: Juh Parkovanie v okolí bytového domu je verejné, parkovacia politika PAAS Byt prešiel rozsiahlejšou rekonštrukciou (el. rozvody, bezpečnostné dvere, plastové okná, kuchynská linka, kúpeľňa) a predáva sa čiastočne zariadený, stačí sa iba nasťahovať LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v MČ Petržalka. Pri bytovom dome sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - obchody, služby, Ekonomická univerzita, poliklinika, ihriská a neďaleká petržalská hrádza vhodná na šport a rekreáciu. V blízkosti je výborné napojenie na diaľničný obchvat. Cena nehnuteľnosti je 188.000,- Eur, a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt : - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - všetka občianska vybavenosť - dobrá dispozícia bytu Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk

Hľadáte ideálnu kombináciu moderného bývania a výbornej lokality? Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Beňadickej ulici v srdci Petržalky, len 8 minút od jazera Draždiak je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: Interiér bytu prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, rozvody, podlahy, sanita, kuchynská linka aj interiérové dvere. Všetko pripravené tak, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať a užívať si komfort bez starostí. Dispozícia je praktická a premyslená – obývačka spojená s modernou kuchyňou, samostatná spálňa, štýlová kúpeľňa a dostatok úložného priestoru. Kľúčové vlastnosti bytu: Byt sa nachádza na 9. poschodí v zateplenom bytovom dome Celková plocha: 45,00 m² vrátane lodžie 4 m2 1 loggia – ideálne na relax, letné večery Nádherný výhľad: z bytu máte krásny výhľad na okolie Petržalky a na Malé Karpaty. Výťah – bytový dom disponuje 2 výťahmi, čo zvyšuje komfort pri každodennom používaní. Lokalita: Byt sa nachádza len 8 minút pešo od jazera Draždiak, kde máte množstvo možností na šport, relax a oddych. Ideálne miesto na jogging, cyklistiku, alebo len tak na prechádzky po okolí. Výborná občianska vybavenosť: v okolí nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a rôzne športové zariadenia. Skvelé dopravné spojenie – zastávky MHD sú v pešej vzdialenosti, takže sa ľahko dostanete do centra mesta aj na hlavné cestné ťahy. Ideálny pre: Tento byt je ideálny jednotlivca, ktorý hľadá moderný byt v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, pár, ktorý si chce užívať pohodlné a tiché bývanie s dobrou dostupnosťou do centra alebo investora, ktorý hľadá byt na dlhodobý prenájom. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a kráse tohto bytu. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pohodlia v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: baloghova.nestorcapital@gmail.com alebo na telefónnom čísle: 0917 311 331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Predstavte si bývanie, kde sa spája priestrannosť, svetlo a pokojná atmosféra s výbornou dostupnosťou mesta aj prírody. Presne to ponúka tento čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Devínska Nová Ves. Na úžitkovej ploche 68 m² nájdete všetko, čo potrebuje moderná rodina, pár či jednotlivec, ktorý hľadá komfortné bývanie s viacerými izbami a praktickým riešením priestoru. Už pri vstupe vás privíta predsieň, z ktorej sa plynule prechádza do vzdušnej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento otvorený priestor sa stane centrom spoločného života a miestom, kde sa budete radi stretávať. Byt ponúka tri samostatné nepriechodné izby, ideálne ako spálne, detské izby či pracovňa pre tých, ktorí chcú pohodlne pracovať z domu. Nechýba kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a balkón. Interiér pôsobí útulne a zároveň ponúka možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastného vkusu. Celkový dojem dopĺňa zrekonštruovaný bytový dom s upravenými spoločnými priestormi a dvoma novými výťahmi, ktoré zabezpečujú maximálny komfort pre všetkých obyvateľov. Lokalita Devínska Nová Ves je ako stvorená pre ľudí, ktorí chcú bývať v tichom a príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, MHD, ihriská aj zdravotnícke služby. Navyše, milovníci prírody ocenia rýchly prístup k Sandbergu, Devínskej Kobyle či cyklotrasám vedúcim až k Morave. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, takže nový majiteľ si môže bezstarostne užívať svoje nové bývanie od prvého dňa. Neváhajte a využite príležitosť bývať v tomto príjemnom byte s výbornou polohou a pohodlným riešením priestoru. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905310331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový. Viac informácií ohľadom výkupu nájdete: https://www.nestorcapital.sk/vykup-nehnutelnosti/

Predstavte si bývanie, kde sa spája priestrannosť, svetlo a pokojná atmosféra s výbornou dostupnosťou mesta aj prírody. Presne to ponúka tento čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Devínska Nová Ves. Na úžitkovej ploche 68 m² nájdete všetko, čo potrebuje moderná rodina, pár či jednotlivec, ktorý hľadá komfortné bývanie s viacerými izbami a praktickým riešením priestoru. Už pri vstupe vás privíta predsieň, z ktorej sa plynule prechádza do vzdušnej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento otvorený priestor sa stane centrom spoločného života a miestom, kde sa budete radi stretávať. Byt ponúka tri samostatné nepriechodné izby, ideálne ako spálne, detské izby či pracovňa pre tých, ktorí chcú pohodlne pracovať z domu. Nechýba kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a balkón. Interiér pôsobí útulne a zároveň ponúka možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastného vkusu. Celkový dojem dopĺňa zrekonštruovaný bytový dom s upravenými spoločnými priestormi a dvoma novými výťahmi, ktoré zabezpečujú maximálny komfort pre všetkých obyvateľov. Lokalita Devínska Nová Ves je ako stvorená pre ľudí, ktorí chcú bývať v tichom a príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, MHD, ihriská aj zdravotnícke služby. Navyše, milovníci prírody ocenia rýchly prístup k Sandbergu, Devínskej Kobyle či cyklotrasám vedúcim až k Morave. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, takže nový majiteľ si môže bezstarostne užívať svoje nové bývanie od prvého dňa. Neváhajte a využite príležitosť bývať v tomto príjemnom byte s výbornou polohou a pohodlným riešením priestoru. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905310331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový. Viac informácií ohľadom výkupu nájdete: https://www.nestorcapital.sk/vykup-nehnutelnosti/

TUreality ponúkajú na predaj: Hľadáte príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Tento svetlý a dobre dispozične riešený 1-izbový byt o výmere 38 m² (z toho 34 m² byt + 4 m² loggia) môže byť pre vás ideálnou voľbou. K bytu patrí aj pivnica 1,25 m². Dispozícia: priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa s priestorom na stolovanie kúpeľňa samostatné WC loggia ideálna na oddych či rannú kávu Byt sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite Prievoz s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením do centra aj na obchvat. Vhodný na bývanie aj ako investícia. Ak hľadáte praktický byt s výbornou dostupnosťou, príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať email:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call Centrum:+421 41 3217800

Na predaj: 2-izbový byt v Petržalke (v rekonštrukcii) Lokalita: Bratislava – Petržalka, Medveďovej (začiatok Petržalky pri Ekonomickej univerzite) Cena: 193 000 € (majiteľ si vyhradzuje právo predať byt za najvyššiu ponuku) Rozloha: 36 m² + pivnica 1,26 m² Stav: V rekonštrukcii Popis: Ponúkam na predaj 2-izbový byt na začiatku Petržalky, ideálny pre jednotlivcov alebo mladý pár. Byt s rozlohou 36 m² je aktuálne vo fáze rekonštrukcie, nachádza sa na 11. poschodí 13-poschodového panelového domu s dvoma výťahmi. K bytu patrí pivnica (1,26 m²) a spoločná miestnosť na bicykle. Vlastnosti bytu: Dispozícia: Spálna, obyvačka + kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a šatník. Rekonštrukcia: Nové elektrické rozvody, vodoinštalácia, podlahy, stierky, stropy, moderná kúpeľňa a wc (po dokončení), nové zárubne a dvere. Výhody: Nízke mesačné náklady (145 eur), výborná dostupnosť do centra mesta, spoločná miestnosť na bicykle, pivnica. Občianska vybavenosť (do 5 minút autom): Nákupy: Lidl, Billa, Tesco (3–5 min.) Zdravotná starostlivosť: Poliklinika Petržalka, lekárne (5 min.) Voľný čas: Nákupné centrum Aupark (6 min.), Dunajská promenáda na prechádzky a beh (4 min.), Eurovea (5min.), Nivy (6min.) Doprava: Zastávky MHD (2 min. pešo), rýchle napojenie na diaľnicu D1. Vzdelanie a služby: Materské školy, základné školy, pošta, reštaurácie a kaviarne (2–6 min.) Kontakt: Pre viac informácií o byte alebo termíne dokončenia rekonštrukcie nás kontaktujte: +421 902 054 754 Poznámka: Byt bude k dispozícii po dokončení rekonštrukcie. Odhadovaný čas dokončenia je v prvej polke januára. Rezervujte si ho už teraz a sledujte jeho premenu na moderné bývanie

TUreality ponúka na predaj 2-izbový v pôvodnom stave na ulici Vranovská, na začiatku Petržalky v tichej a pokojnej lokalite. Byt s priestrannými izbami sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Ak hľadáte bývanie s potenciálom v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Vytvorte si Vaše vysnívané bývanie. Vďaka veľkorysej rozlohe viete z bytu spraviť 3-izbový byt, zväčšiť si kúpeľňu, či prepojiť kuchyňu s obývacou izbou. Všetko je len na Vás. Bytový dom je zateplený, bola vymenená vstupná brána, vymenené stúpačky, modernizovaný bol tiež vestibul. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí s orientáciou juh a sever. V byte boli vymenené plastové okná, vstupné dvere, vymurované jadro so sprchovým kútom, vymenené boli aj ističe. Byt pozostáva zo (vo fotodokumentácii orientačný pôdorys): - vstupnej chodby, - priestrannej obývacej izby 20,5m2, - spálne 20,5m2, - kuchyne, - kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, K bytu prislúcha murovaná komora/pivničná kobka. V bytovom dome je priestor pre odkladanie bicyklov. Byt je bez balkónu. Priaznivé sú aj mesačné náklady, tie sa pohybujú cca 100 EUR pri obývaní 1 osobou. Do 5 minút pešej chôdze sa dostanete k obchodom, kaviarni, zeleným plochám, školám, škôlkam, zdravotnému stredisku či viacerým zastávkam MHD. V rovnakej vzdialenosti je aj vlaková stanica a letné kúpalisko. Len pár minút od bytu sa nachádza aj Petržalské korzo, obľúbené miesto na oddych a trávenie voľného času. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj garsónku na 4. posch. v štandarde v projekte Grösslingová Jednotka s výmerou 20 m² sa nachádza na . nadzemnom podlaží kvalitne rekonštruovaného bytového domu. Predáva sa v štandarde, dokončenie je naplánované na posledný kvartál roka 2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – celková výmera: 20 m² – podlažie: 4. NP – stav: novostavba (kompletná rekonštrukcia objektu) – predaj v štandarde – výťah v dome – projekt G62 – Grösslingová ulica VÝHODY: – investičný byt – výnimočná poloha v centre Bratislavy – ideálne na prenájom alebo štartovacie bývanie – historická budova s moderným prevedením – kompaktná a funkčná dispozícia – nízke prevádzkové náklady DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, hlavná obytná miestnosť s kuchynským kútom, jedálenským stolom a zónou na spanie. LOKALITA: Projekt G62 sa nachádza na Grösslingovej ulici hneď pri bratislavskom downtowne a Mlynských Nivách. – pešia dostupnosť k historickému centru, Medickej záhrade, Mlynskám Nivám, Downtownu – občianska vybavenosť - nadštandard – výborná dostupnosť autom aj MHD CENA 175 580€

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj garsónku v štandarde v projekte Grösslingová v centre Bratislavy pri Bratislavskom Downtowne. Jednotka s výmerou 20 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží kvalitne rekonštruovaného bytového domu. Predáva sa v štandarde, dokončenie je naplánované na posledný kvartál roka 2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – celková výmera: 20 m² – podlažie: 3. NP – stav: novostavba (kompletná rekonštrukcia objektu) – predaj v štandarde – výťah v dome – projekt G62 – Grösslingová ulica VÝHODY: – investičný byt – výnimočná poloha v centre Bratislavy – ideálne na prenájom alebo štartovacie bývanie – historická budova s moderným prevedením – kompaktná a funkčná dispozícia – nízke prevádzkové náklady DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, hlavná obytná miestnosť s kuchynským kútom, jedálenským stolom a zónou na spanie. LOKALITA: Projekt G62 sa nachádza na Grösslingovej ulici hneď pri bratislavskom downtowne a Mlynských Nivách. – pešia dostupnosť k historickému centru, Medickej záhrade, Mlynskám Nivám, Downtownu – občianska vybavenosť - nadštandard – výborná dostupnosť autom aj MHD CENA 172 270€

Na predaj 3 izbový byt s park. miestom a pivnicou v krásnom prostredí Lužných lesov pri ramene Dunaja v obci Vojka nad Dunajom. Poschodie: 2/3 – pod bytom sa nachádza prízemný byt. Celková výmera: 60 m2 + plocha balkóna 3 m2, + pivnica 5 m2 Dispozícia: vid pôdorys vo fotogalérií Vybavenie bytu: V byte sa nachádza kuchynská linka na mieru so vstavanou el. rúrou, el. varnou doskou, umývačkou, digestorom. Byt je vybavený elektrickými exteriérovými žalúziami, elektrickým vykurovaním s termostatmi na regulovanie teploty v každej miestnosti, elektrickým bojlerom na ohrev vody. V byte sa môže ponechať kompletné zariadenie tak ako na fotkách okrem postelí a TV. Parkovanie: spolu s bytom sa predáva aj parkovacie státie, kt. je zahrnuté v cene. Lokalita: bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli len s tromi nízko-podlažnými bytovými domami s prístupom cez elektrickú posuvnú bránu na diaľkové ovládanie, v areáli sa nachádza altánok na sedenie a grilovanie a bazén, zozadu je bránka s prístupom ku komunitnému posedeniu s ohniskom, pri dome sa taktiež nachádza rameno Dunaja, Dunaj, kompa, čerpacia stanica, neďaleko Vojčianske a Šulianske jazero s možnosťou kúpania, v obci sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pizzeria a materská škola. Celá obec je zasadená v krásnom prostredí pôvodných Lužných lesov v povodí Dunaja, čo zaručuje množstvo aktivít pre milovníkov prírody a vody. Do Bratislavy je to približne 35 minút autom, do Šamorína a Dunajskej stredy využitím kompy približne 20 minút. Náklady: 125 EUR/ 3 osoby správca + 100 EUR elektrika. Cena: 164.900,- EUR vrátane provízie za servis RK v rámci ktorej zabezpečíme kompletný a kvalitný kúpno-predajný servis. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.